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第1篇 房屋公證公證協(xié)議書(shū)范文
甲方:
乙方:
甲、乙雙方根據(jù)《 民法典 》的有關(guān)規(guī)定,自愿對(duì)各自 婚前財(cái)產(chǎn) 作如下約定:
一、房產(chǎn)
甲方擁有座落于路弄號(hào)室房產(chǎn)一處,面積平方米,為權(quán)房,由方式取得。(已付元,貸款元,月付元,年還清)
乙方擁有座落于路弄號(hào)室房產(chǎn)一處,面積平方米,為權(quán)房,由方式取得。(已付元,貸款元,月付元,年還清)
婚后若對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行處置,重置財(cái)產(chǎn)中如包含該部份財(cái)產(chǎn)價(jià)值,仍屬原產(chǎn)權(quán)人,不視作 夫妻共同財(cái)產(chǎn) 。
婚后若該房產(chǎn)另行添附,其增值部份視作夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
二、動(dòng)產(chǎn)
1.貨幣存款
甲方擁有貨幣存款人民幣元,外幣元,股票市值元。
乙方擁有貨幣存款人民幣元,外幣元,股票市值元。
婚后,貨幣存款不因存單到期另行轉(zhuǎn)存而視作共同財(cái)產(chǎn),因存款取得的利息收益仍歸原存款人所有,購(gòu)買的股票在婚后交易中的取得的收益或虧損均視作婚后夫妻共同財(cái)產(chǎn),而不歸原股票持有人,雙方另有約定的除外。
2.貴重物品
甲方擁有
乙方擁有
婚后若對(duì)該部分財(cái)產(chǎn)變現(xiàn),現(xiàn)金歸原所有人。
三、其它約定
婚后因婚前取得的 知識(shí)產(chǎn)權(quán) 或股權(quán)而取得的收益歸知識(shí)產(chǎn)權(quán)人或股權(quán)人所有;
婚后雙方 繼承 或接受的贈(zèng)予歸各自所有,被 繼承人 和贈(zèng)予人有明示的遵照明示。
四、本協(xié)議一式四份,雙方各執(zhí)二份,簽字蓋章后生效。
甲方:
乙方:
時(shí)間:
時(shí)間:
附:房產(chǎn)公證協(xié)議書(shū)怎么寫
一般的房產(chǎn)公證協(xié)議包含以下幾個(gè)方面:
1、婚前財(cái)產(chǎn)的認(rèn)定,并保持其獨(dú)立性,不因?yàn)榛橐鲂再|(zhì)而發(fā)生歸屬變化。
2、 婚后財(cái)產(chǎn) 的認(rèn)定,婚后雙方建立共同的基金,該基金為共同財(cái)產(chǎn),并委托一方管理,委托方與被委托方需要簽訂委托協(xié)議。該公共基金部分在 離婚 后,將認(rèn)定為共同財(cái)產(chǎn),由該基金支出所構(gòu)成的固定資產(chǎn)也是共同財(cái)產(chǎn)的一部分,離婚時(shí)需要將固定資產(chǎn)扣去折舊折算成現(xiàn)金價(jià)值,來(lái)進(jìn)行統(tǒng)一計(jì)算。
3、 房產(chǎn)證 權(quán)可以寫共同,但其實(shí)際比率,婚前由其各自實(shí)際出資比率構(gòu)成,婚后由共同基金出資還貸,該部分可認(rèn)定為共同財(cái)產(chǎn)。
4、婚后越軌行為規(guī)范條款,一方出軌,將對(duì)另一方支付多少的賠償損失;同時(shí)需要定義出軌的含義,哪些行為可認(rèn)定為出軌。
5、婚后一般行為規(guī)范條款,男方和女方分別哪些行為是不能做的,做了就要向?qū)Ψ街Ц顿r償費(fèi)用,有一方違反該規(guī)定的,將支付多少 賠償金 融。
6、其他比如小孩等等,各種事情,以后都可以通過(guò)增加附加條款來(lái)規(guī)范雙方的婚后行為,這對(duì)于提高婚姻質(zhì)量和安全感是很有幫助的。
房屋公證有時(shí)間限制嗎
1、公證書(shū)中未規(guī)定的,有效期由公證書(shū)的使用部門單方規(guī)定,公證處一般不作規(guī)定。一般民事類公證如出生公證、 結(jié)婚 公證、親屬關(guān)系公證、學(xué)歷公證、駕駛證公證等就屬于這一類。申請(qǐng)人應(yīng)該注意向公證書(shū)的使用部門咨詢公證書(shū)的有效期;
2、公證書(shū)中被證明的法律行為或文書(shū)規(guī)定了有效期的,公證書(shū)的有效期和其一致。如一份《委托書(shū)》中規(guī)定的委托期限為三個(gè)月,那么該《委托書(shū)》的公證書(shū)的有效期限也為三個(gè)月;
3、公證書(shū)中被證明的法律行為或文書(shū)也沒(méi)有規(guī)定有效期,但是該法律行為或文書(shū)存在不確定狀態(tài)的,公證書(shū)的有效期視具體情況而定。
如經(jīng)公證的合同,合同雙方后來(lái)協(xié)議解除了合同,那么該合同的公證書(shū)就歸于無(wú)效了;又如經(jīng)公證的 房產(chǎn)贈(zèng)與 合同,因?yàn)橘?zèng)與雙方?jīng)]有及時(shí)辦理過(guò)戶登記手續(xù),后來(lái)贈(zèng)與人死亡,無(wú)法過(guò)戶,贈(zèng)與合同落空,贈(zèng)與公證書(shū)也無(wú)法使用。如上即為房產(chǎn)公證協(xié)議書(shū)怎么寫,房屋公證有時(shí)間限制嗎的相關(guān)內(nèi)容。
第2篇 房屋公證協(xié)議書(shū)范本
甲方:
乙方:
甲、乙雙方根據(jù)《 民法典 》的有關(guān)規(guī)定,自愿對(duì)各自 婚前財(cái)產(chǎn) 作如下約定:
一、房產(chǎn)
甲方擁有座落于路弄號(hào)室房產(chǎn)一處,面積平方米,為權(quán)房,由方式取得。(已付元,貸款元,月付元,年還清)
乙方擁有座落于路弄號(hào)室房產(chǎn)一處,面積平方米,為權(quán)房,由方式取得。(已付元,貸款元,月付元,年還清)
婚后若對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行處置,重置財(cái)產(chǎn)中如包含該部份財(cái)產(chǎn)價(jià)值,仍屬原產(chǎn)權(quán)人,不視作 夫妻共同財(cái)產(chǎn) 。
婚后若該房產(chǎn)另行添附,其增值部份視作夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
二、動(dòng)產(chǎn)
1.貨幣存款
甲方擁有貨幣存款人民幣元,外幣元,股票市值元。
乙方擁有貨幣存款人民幣元,外幣元,股票市值元。
婚后,貨幣存款不因存單到期另行轉(zhuǎn)存而視作共同財(cái)產(chǎn),因存款取得的利息收益仍歸原存款人所有,
購(gòu)買的股票在婚后交易中的取得的收益或虧損均視作婚后夫妻共同財(cái)產(chǎn),而不歸原股票持有人,雙方另有約定的除外。
2.貴重物品
甲方擁有
乙方擁有
婚后若對(duì)該部分財(cái)產(chǎn)變現(xiàn),現(xiàn)金歸原所有人。
三、其它約定
婚后因婚前取得的 知識(shí)產(chǎn)權(quán) 或股權(quán)而取得的收益歸知識(shí)產(chǎn)權(quán)人或股權(quán)人所有
婚后雙方 繼承 或接受的贈(zèng)予歸各自所有,被 繼承人 和贈(zèng)予人有明示的遵照明示。
四、本協(xié)議一式四份,雙方各執(zhí)二份,簽字蓋章后生效。
甲方:
時(shí)間:
乙方:
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