- 目錄
第1篇 物業(yè)工程技術(shù)崗位職責(zé)
高級工程師(物業(yè)工程技術(shù)) 職位名稱 高級工程師(物業(yè)工程技術(shù))
崗位職責(zé):
1. 配合工程經(jīng)理落實執(zhí)行相關(guān)物業(yè)維修工程管理工作,需輪班支持工作;
2. 負(fù)責(zé)領(lǐng)導(dǎo)工程部全體技術(shù)人員進(jìn)行例行巡查、日常維修、定期測試、周期保養(yǎng)、工程監(jiān)督、二裝管理、安全督導(dǎo)、外判承包監(jiān)管、緊急事故演習(xí)、質(zhì)量管理、節(jié)能方案制定、維修工單處理、外部投訴跟進(jìn)、各部門的工程相關(guān)支持要求的接收、24小時突發(fā)性事故處理、事故調(diào)查評估、緊急預(yù)防措施落實、日常工程部技術(shù)人員工作分配、維修工單進(jìn)度統(tǒng)計匯報、工具物料備件申購、庫存管理運作協(xié)助及設(shè)備系統(tǒng)運作監(jiān)督;
3. 嚴(yán)格按照政府相關(guān)既有或新頒法規(guī)要求執(zhí)行工作。
任職要求:
本科及以上學(xué)歷,5年以上商業(yè)綜合體物業(yè)工程技術(shù)經(jīng)驗;
能獨立作業(yè),領(lǐng)導(dǎo)能力強(qiáng),工作主動積極,能嚴(yán)守崗位;
為人正直、誠信,具有強(qiáng)烈的服務(wù)意識,工作責(zé)任心強(qiáng),肯吃苦耐勞。 職位名稱 高級工程師(物業(yè)工程技術(shù))
崗位職責(zé):
1. 配合工程經(jīng)理落實執(zhí)行相關(guān)物業(yè)維修工程管理工作,需輪班支持工作;
2. 負(fù)責(zé)領(lǐng)導(dǎo)工程部全體技術(shù)人員進(jìn)行例行巡查、日常維修、定期測試、周期保養(yǎng)、工程監(jiān)督、二裝管理、安全督導(dǎo)、外判承包監(jiān)管、緊急事故演習(xí)、質(zhì)量管理、節(jié)能方案制定、維修工單處理、外部投訴跟進(jìn)、各部門的工程相關(guān)支持要求的接收、24小時突發(fā)性事故處理、事故調(diào)查評估、緊急預(yù)防措施落實、日常工程部技術(shù)人員工作分配、維修工單進(jìn)度統(tǒng)計匯報、工具物料備件申購、庫存管理運作協(xié)助及設(shè)備系統(tǒng)運作監(jiān)督;
3. 嚴(yán)格按照政府相關(guān)既有或新頒法規(guī)要求執(zhí)行工作。
任職要求:
本科及以上學(xué)歷,5年以上商業(yè)綜合體物業(yè)工程技術(shù)經(jīng)驗;
能獨立作業(yè),領(lǐng)導(dǎo)能力強(qiáng),工作主動積極,能嚴(yán)守崗位;
為人正直、誠信,具有強(qiáng)烈的服務(wù)意識,工作責(zé)任心強(qiáng),肯吃苦耐勞。
第2篇 zz大廈物業(yè)工程信息技術(shù)主管崗位職責(zé)
大廈物業(yè)工程信息技術(shù)主管崗位職責(zé)
直接上級:工程部經(jīng)理、主任工程師
直接下級:領(lǐng)班
崗位職責(zé):
a.將經(jīng)理下達(dá)的各項任務(wù)分配給領(lǐng)班,監(jiān)督各領(lǐng)班嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程,負(fù)責(zé)管轄下屬各個領(lǐng)班的統(tǒng)一指揮、管理,橫向與工程技術(shù)主管聯(lián)系。
b.安排組織本專業(yè)人員實施月度、季度、年度維修保養(yǎng)計劃,并做好全面記錄。
c.協(xié)同其他專業(yè)完成規(guī)模較大的維修工作,協(xié)助完成應(yīng)急和日常維修任務(wù)。
d.督導(dǎo)本專業(yè)人員遵守各項規(guī)章制度,努力學(xué)習(xí)本專業(yè)技術(shù)業(yè)務(wù)知識。
e.熟悉本專業(yè)管理范圍內(nèi)設(shè)備性能運轉(zhuǎn)情況和有關(guān)技術(shù)資料,保證各種設(shè)備處于良好的工作狀態(tài)。
f.努力改善設(shè)備的使用狀態(tài),充分發(fā)揮技術(shù)人員的積極性和創(chuàng)造性。
g.每月最后一星期向工程部上交下月計劃和本月總結(jié)。
第3篇 物業(yè)工程技術(shù)崗位職責(zé)任職要求
物業(yè)工程技術(shù)崗位職責(zé)
物業(yè)工程技術(shù)人員 金佛集團(tuán) 四川省金佛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
任職要求:一、具有高中以上文化程度，五官端正，身體健康，溝通協(xié)調(diào)能力、團(tuán)隊合作及工作責(zé)任心強(qiáng)，具有國家頒布相關(guān)專業(yè)技術(shù)能力及操作證書，具備日常電腦辦公軟件操作能力(具有從事物業(yè)工程管理兩年以上的優(yōu)先)。
物業(yè)工程技術(shù)崗位
第4篇 大廈物業(yè)工程技術(shù)主管崗位職責(zé)
大廈物業(yè)工程技術(shù)主管崗位職責(zé)
直接上級:工程部經(jīng)理、主任工程師
直接下級:領(lǐng)班
崗位職責(zé):
a.將經(jīng)理下達(dá)的各項任務(wù)分配給專業(yè)領(lǐng)班,監(jiān)督維修人員嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程,負(fù)責(zé)管轄下屬各個班組的統(tǒng)一指揮、管理,橫向與信息技術(shù)主管聯(lián)系。
b.安排組織本專業(yè)人員實施月度、季度、年度維修保養(yǎng)計劃,并做好全面記錄。
c.協(xié)同其他專業(yè)完成規(guī)模較大的維修工作,協(xié)助完成應(yīng)急和日常維修任務(wù)。
d.督導(dǎo)本專業(yè)人員遵守各項規(guī)章制度,努力學(xué)習(xí)本專業(yè)技術(shù)業(yè)務(wù)知識。
e.熟悉本專業(yè)管理范圍內(nèi)設(shè)備性能運轉(zhuǎn)情況和有關(guān)技術(shù)資料,保證各種設(shè)備處于良好的工作狀態(tài)。
f.努力改善設(shè)備的使用狀態(tài),充分發(fā)揮維修人員的積極性和創(chuàng)造性。
g.每月最后一星期向工程部上交下月計劃和本月總結(jié)。
第5篇 z物業(yè)工程部文員兼技術(shù)資料員崗位職責(zé)
物業(yè)工程部文員兼技術(shù)資料員崗位職責(zé)
1、崗位名稱:工程部文員
所屬部門:工程部
直接上級:工程部副經(jīng)理
直接下級:無
2、工作職責(zé):
2.1、努力完成部門經(jīng)理交辦的各項事務(wù)和技術(shù)資料的管理,對公司的通知、文件要做到及時上傳下達(dá);
2.2、負(fù)責(zé)有關(guān)資料、文件的收發(fā)和分類歸檔,準(zhǔn)確無誤地填制各種報表和表格。
2.3、負(fù)責(zé)工程部員工每月出勤的查核、匯總上報;
2.4、參加有關(guān)會議,并做好會議記錄、整理工作;
2.5、負(fù)責(zé)收集、整理、復(fù)印、描繪、完善動力工程系統(tǒng)的竣工圖紙及改造工程圖紙和動力設(shè)備的使用說明書,分類歸檔,做到隨時可提供查閱;
2.6、每月負(fù)責(zé)把各系統(tǒng)的設(shè)備檔案有關(guān)故障情況、維修項目、更換零件或更新等內(nèi)容填入部門的設(shè)備檔案書;
2.7、負(fù)責(zé)動力設(shè)備運行時間、動力物資、人力消耗統(tǒng)計和工程維修部維修零配件、材料計劃的匯總工作。
2.8、完成上級交辦的其他工作。
3、任職要求:高中以上學(xué)歷,辦公室工作2年以上本職工作經(jīng)驗,具有扎實的專業(yè)知識基礎(chǔ)、較強(qiáng)的工作責(zé)任心、努力完成服從上級領(lǐng)導(dǎo)安排的各項工作任務(wù)。
第6篇 物業(yè)工程技術(shù)員崗位職責(zé)（10）
物業(yè)工程技術(shù)員崗位職責(zé)(十)
1、負(fù)責(zé)對小區(qū)機(jī)電設(shè)備的運行值班,處理一般性故障,參與協(xié)助設(shè)施、設(shè)備的維修、保養(yǎng)工作,對發(fā)生的問題及時向上級領(lǐng)導(dǎo)或管理處匯報。
2、值班人員必須熟悉小區(qū)的供水、供電、電梯、空調(diào)、職能設(shè)施、設(shè)備的情況,掌握相關(guān)設(shè)備的操作程序和應(yīng)急處理措施。禁止與本部門無關(guān)人員進(jìn)入機(jī)房。
3、定時巡視設(shè)施、設(shè)備的運行情況,認(rèn)真做好巡查記錄和值班記錄。
4、配合管理處各部門的各項工作,建立良好的合作關(guān)系,記錄維修投訴情況,并及時處理。
5、保持值班室、高低壓配電房和水泵房、設(shè)備房的清潔及物品的有序擺放。
6、負(fù)責(zé)設(shè)備房的安全管理工作,禁止非工作人員進(jìn)入,禁止各種違反設(shè)備房管理規(guī)定的行為。
7、遇到突發(fā)停電或發(fā)生其他突發(fā)事故時,應(yīng)從容鎮(zhèn)定,按規(guī)定和操作程序及時排除故障,或采取應(yīng)急措施,迅速通知相關(guān)人員處理。
8、加強(qiáng)防范意識,做好配電房、水泵房的防火、防水、防小動物的安全管理工作。
9、協(xié)助供電局抄表確認(rèn)用電量,并進(jìn)行月度用電分析對比,及時發(fā)現(xiàn)問題,杜絕浪費。
10、完成上級交辦的其他臨時任務(wù)。
第7篇 z物業(yè)工程技術(shù)部經(jīng)理崗位職責(zé)
物業(yè)工程技術(shù)部經(jīng)理崗位職責(zé)
1、貫徹執(zhí)行公司總經(jīng)理與副總經(jīng)理負(fù)責(zé)的指示,直接對總經(jīng)理與副總經(jīng)理負(fù)責(zé)。
2、就本部門以及公司的技術(shù)力量配置、技術(shù)管理組織結(jié)構(gòu)提出方案或建議,挑選和配備公司各個技術(shù)崗位人員,培養(yǎng)、鞏固技術(shù)骨干隊伍,切實保障動力設(shè)備的安全運行以及房屋各方面設(shè)施的正常使用。盡最大的努力,以最低的費用開支保持公司各物業(yè)高格調(diào)水準(zhǔn)。
3、負(fù)責(zé)制定本部門人員崗位職責(zé),考評員工的工作業(yè)績并據(jù)實提出獎罰意見。
4、根據(jù)公司的經(jīng)營管理目標(biāo)和任務(wù)統(tǒng)籌本部門的工作安排,制定工作計劃,組織技術(shù)力量解決工程技術(shù)問題、技術(shù)管理問題,建立技術(shù)管理制度,就重大技術(shù)事項向公司領(lǐng)導(dǎo)提出決策建議。
5、負(fù)責(zé)本部員工的職業(yè)道德教育和安全教育,帶領(lǐng)本部全體員工努力完成各項任務(wù),保持本部的上進(jìn)風(fēng)貌,提高本部的服務(wù)意識、管理效能和戰(zhàn)斗力。
6、負(fù)責(zé)本部不合格服務(wù)的處理及糾正、預(yù)防措施的實施和跟蹤。
7、對本部的開支情況和經(jīng)濟(jì)指標(biāo)負(fù)責(zé)。
8、對本部的整體服務(wù)質(zhì)量和安全生產(chǎn)負(fù)責(zé)。
9、協(xié)調(diào)本部內(nèi)部以及與兄弟部門之間的工作關(guān)系。
10、兼任受聘的專業(yè)技術(shù)職責(zé),負(fù)責(zé)本專業(yè)的技術(shù)決策。
第8篇 z物業(yè)工程技術(shù)部副經(jīng)理崗位職責(zé)
物業(yè)工程技術(shù)部副經(jīng)理崗位職責(zé)
1、協(xié)助經(jīng)理做好本部的各項管理工作,對管理中存在的問題提出解決辦法或建議。
2、協(xié)助經(jīng)理檢查督促各項工作的落實。
3、協(xié)助經(jīng)理做好本部員工的勞動紀(jì)律管理以及其它行政事務(wù)的管理工作。
4、協(xié)助做好員工的業(yè)績考評,并對獎罰提出意見。
5、兼任受聘的專業(yè)技術(shù)職責(zé),負(fù)責(zé)本專業(yè)的技術(shù)決策。
6、協(xié)助經(jīng)理做好本部與其它部門之間的協(xié)調(diào)工作。
7、當(dāng)經(jīng)理不在崗時,全面負(fù)責(zé)本部的工作。
