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有哪些
物業(yè)清潔設(shè)備操作日常保養(yǎng)標準規(guī)程制度涵蓋了以下幾類設(shè)備：
1. 清掃車和吸塵器：包括電動清掃車和手持式吸塵器。
2. 噴水設(shè)備：如高壓清洗機和灑水車。
3. 玻璃清潔器：如擦窗機器人和手動擦窗工具。
4. 清潔劑配比設(shè)備：用于調(diào)配各類清潔溶液。
5. 垃圾收集和處理設(shè)備：如垃圾壓縮機和分類垃圾桶。
標準
1. 設(shè)備使用前檢查：每次使用前，操作人員應(yīng)檢查設(shè)備是否完好，電源線無破損，各部件連接穩(wěn)固，確保安全。
2. 操作規(guī)程：嚴格按照設(shè)備操作手冊進行，不得擅自改動設(shè)置或嘗試不熟悉的操作。
3. 清潔維護：每次使用后，及時清理設(shè)備上的污漬和殘留物，防止堵塞或腐蝕。
4. 定期保養(yǎng)：每月進行一次深度保養(yǎng)，包括更換磨損部件，潤滑關(guān)鍵部位，檢查電氣線路。
5. 記錄與報告：建立設(shè)備保養(yǎng)記錄，及時報告設(shè)備異常情況，以便維修。
是什么意思
物業(yè)清潔設(shè)備操作日常保養(yǎng)標準規(guī)程制度旨在確保設(shè)備的正常運行，延長其使用壽命，降低故障率。這意味著：
- 對于清掃車和吸塵器，操作人員需檢查電池電量，確保剎車功能良好，濾網(wǎng)清潔，防止過度負荷。 - 噴水設(shè)備需要定期檢查水壓和噴嘴狀況，避免水壓過高導致設(shè)備損壞或水霧噴射不均。 - 玻璃清潔器的清潔頭和繩索應(yīng)定期更換，保證清潔效果和作業(yè)安全。 - 清潔劑配比設(shè)備需保持清潔，避免化學物質(zhì)殘留引發(fā)設(shè)備腐蝕。 - 垃圾收集和處理設(shè)備應(yīng)定期清理內(nèi)部，防止異味和細菌滋生，同時確保垃圾分類正確，避免堵塞。
這一規(guī)程制度強調(diào)了操作人員的專業(yè)素養(yǎng)，要求他們不僅會使用設(shè)備，還要懂得保養(yǎng)，從而提高工作效率，保障物業(yè)環(huán)境的整潔與安全。通過規(guī)范化的保養(yǎng)流程，可以及時發(fā)現(xiàn)并解決設(shè)備潛在問題，減少因設(shè)備故障造成的中斷和額外維修成本。因此，每一位物業(yè)清潔團隊成員都應(yīng)理解和遵守這一規(guī)程，共同維護良好的物業(yè)清潔環(huán)境。
物業(yè)清潔設(shè)備操作日常保養(yǎng)標準規(guī)程制度范文
第1篇 物業(yè)清潔設(shè)備操作日常保養(yǎng)標準規(guī)程制度
物業(yè)清潔設(shè)備操作和日常保養(yǎng)標準規(guī)程
1.0目的
確保安全、正確使用清潔設(shè)備,延長機器使用壽命。
2.0適用范圍
適用于物業(yè)管理公司有關(guān)清潔設(shè)備的操作。
3.0職責
3.1保潔中心主任負責清潔設(shè)備的操作培訓和督導工作
3.2保潔中心領(lǐng)班負責協(xié)助主管做好檢查,實施督導工作
3.3保潔員負責按本規(guī)程進行清潔設(shè)備的操作和保養(yǎng)工作
4.0規(guī)程要點
4.1吸塵器的操作與日常保養(yǎng)
4.1.1吸塵器的操作
a、按下列步驟操作
--套上吸塵耙桿
--插上電源并按下機上開關(guān)
--吸塵
--操作時不要使用太重的力壓迫耙桿,應(yīng)順著耙頭的平面前后推拉,金屬物和玻璃及大于2厘米的物體應(yīng)先清理后,再吸塵。
b、使用后按下列步驟操作
--關(guān)閉電源
--取下吸塵耙桿
--撥下電源,將電源線繞好掛在機身上
c、注意事項
--每次使用前檢查電線是否有破損、裸露現(xiàn)象
--耙頭、耙桿內(nèi)是否有堵塞現(xiàn)象
4.2保養(yǎng)
4.2.1每周清理塵袋1-2次,清潔方法如下:
--把桶耳打開,取出塵隔塵袋
--將塵袋底部的固定套拉開倒出垃圾
--開動另一部塵機,用軟吸管將塵袋內(nèi)外塵隔吸干凈
4.3拋光機操作與保養(yǎng)
--把機放倒,然后在機器底部裝上百潔墊
--機器放平,使轉(zhuǎn)盤連同百潔墊緊貼地面
--啟動電源開關(guān),來回進行拋光
--拋光速度應(yīng)保持50分/分鐘來回拋光3-5次
--行與行之間要重疊1/3,以免漏拋
--用完之后,關(guān)閉電源開關(guān),卸下百潔墊清洗
--將電源線繞好掛在機身上
4.4保養(yǎng)
--每次使用后,應(yīng)將機器擦干凈
--應(yīng)檢查線是否破損、裸露
--對輪子活動部分每月加油潤滑一次
--收藏于干燥的地方
4.5擦地機的操作與保養(yǎng)
--在機體底部逆時針方向安裝針座或刷子
--洗平滑地面時,應(yīng)裝針座壓緊百潔墊
--洗不平滑地面時,應(yīng)裝上刷子
--插上電源按開調(diào)節(jié)開關(guān),將手柄桿調(diào)至便于操作的高度
--抓穩(wěn)操縱桿,控制機器左右移動
--工作結(jié)束后,撥掉電源線,卸下針座或刷子,清洗刷子或百潔墊
4.6保養(yǎng)
--每次清潔完把機身擦試干凈
--檢查電源線是否破損
--檢查針座和刷子固定情況
--放于干燥的地方保管
4.7洗地毯機的操作與保養(yǎng)
--打開泡箱將配好的清潔劑倒入箱內(nèi)
--調(diào)節(jié)好地毯機耙頭高度
--插上電源按下開關(guān)
--抓住操縱桿,平穩(wěn)順直的向后拖動
--清洗完一路壓10厘米左右,再清另一路,避免未清洗到
--使用后撥掉電線桿頭,卸下泡箱,將清潔劑倒出
--排出污水后將清水倒入,清洗干凈
4.8保養(yǎng)
--使用清潔劑和裝入清水時,注意不要讓水弄濕馬達和插頭
--每月定期檢查轉(zhuǎn)輪、加油
--檢查電線和軟管部分是否破裂
4.9吸水機操作與保養(yǎng)
--使用吸水機將軟管插入機身的進水口
--插上電源,按動機身電源開關(guān)
--將吸水扒頭前后移動吸水
--當水滿時,關(guān)掉機上電源,將去水軟管放下,撥出活塞開關(guān),把水箱里的水倒掉
--使用完畢后,撥掉電源線和進水軟管
5.0日常保養(yǎng)
--每次使用完畢,應(yīng)將水箱放放清水洗后放掉,并用干布抹干凈
--檢查機器電源線和軟管是否有破損情況
--放置于干燥的地方保管
6.0上述設(shè)備如出現(xiàn)異常情況應(yīng)立即填寫報告,通知設(shè)備技術(shù)中心及時維修
第2篇 物業(yè)清潔設(shè)備單項地刷機使用操作規(guī)程
物業(yè)清潔設(shè)備使用操作規(guī)程:單項地刷機
1、單項地刷機操作規(guī)程
1)目的
為正確使用作業(yè)設(shè)備,保證設(shè)備的正常運行以滿足服務(wù)的要求,特制定本規(guī)程。
2)適用范圍
本規(guī)定適用于單項地刷機的操作。
3)職責
a.由專業(yè)保潔員操作設(shè)備,并進行設(shè)備的保養(yǎng)。
b.操作運行或停止運行每月保養(yǎng)一次。
4)工作程序
a.首先使用前應(yīng)檢查設(shè)備的狀況有無異常,確認無異常后再按要求進行作業(yè)。
b.使用前,把針盤或刷子安裝在電和齒輪上。
c.使用針盤必須放在纖維墊,使用地刷機將刷子按在電機齒輪上。
d.把地毯清潔劑裝放水箱。
e.插上電源插頭,把住左右開關(guān)手柄,開動機器。
f.使用過程中,操作要平穩(wěn)、避免不必要的碰撞,損傷機器。
g.使用完后,拔掉電源線,將電線抹干纏好放回手柄上,將針盤或刷子卸下,清潔干凈放置庫存里。
h.安全注意事項
_檢查插頭是否破損、漏電、以免過電傷人。
_操作時,嚴禁腳下伸進針盤或刷子里邊。
_應(yīng)穿絕緣鞋、戴絕緣手套進行操作。
_設(shè)備出現(xiàn)異常情況,立即停止操作,及時向工程部報修。
第3篇 物業(yè)清潔設(shè)備拋光機使用操作規(guī)程
物業(yè)清潔設(shè)備使用操作規(guī)程:拋光機
拋光機操作規(guī)程
1)目的
為正確使用作業(yè)設(shè)備,保證設(shè)備的正常運行,以滿足服務(wù)要求,特制定本規(guī)程。
2)適用范圍
本規(guī)程適用于拋光機的操作。
3)職責
a.由專業(yè)保潔員操作設(shè)備并進行設(shè)備的保養(yǎng)。
b.操作運行或停止運行每月保養(yǎng)一次。
4)工作程序
a.首先使用前應(yīng)檢查設(shè)備的狀況有無異常,確認無異常后再按要求進行作業(yè)。
b.使用前,將線放下,將手柄調(diào)到垂直位置,然后將機器向后平放至適當位置。
c.把固定針盤坐上中心位器取下,放上纖維墊再旋轉(zhuǎn)中心定位器。
d.按下主動柄纖維墊提上離心開地面。
e.插上電源插頭,按下安全保護鈕,抓住左右手柄開動機器。
f.啟動機器約5秒鐘后,當電機轉(zhuǎn)速穩(wěn)定后,即可恢復到工作位置。
g.使用完后,擦干凈機器,將纖維墊卸下,將機器放置庫里。
h.注意事項
_檢查設(shè)備線插頭是否破損漏電,以免過電傷人。
_操作時嚴禁將腳伸進針盤里。
_工作中注意地面是否有鋒利物,以免損壞拋光機。
第4篇 物業(yè)清潔設(shè)備二合一地毯抽水機使用操作規(guī)程
物業(yè)清潔設(shè)備使用操作規(guī)程:二合一地毯抽水機
二合一地毯抽水機操作規(guī)程
1)目的
為正確使用作業(yè)設(shè)備,保證設(shè)備的正常運行,以滿足服務(wù)的要求,特制定本規(guī)程。
2)適用范圍
a.本規(guī)程適用于保潔員專項二合一地毯抽水機的操作。
b.操作運行或停止每月保養(yǎng)一次。
3)職責
由專項保潔員操作設(shè)備并運行設(shè)備保養(yǎng)。
4)工作程序
a.首先使用前應(yīng)檢查設(shè)備的狀態(tài)有無異常,確認無異常后再按要求作業(yè)。
b.使用前,將清水倒進水箱中。
c.插上電源插頭,打開電鈕開動機器。
d.操作時,機器要平穩(wěn),避免不必要的碰撞,以免損傷機器。
e.使用完后,將電線插頭拔掉,電線纏好,污水放出。
f.檢查機器是否有螺絲松動現(xiàn)象,如有破損,需更換。
g.使用完后,將機器擦好放回庫里放好。
h.安全注意事項
_檢查機器是否電線插頭有破損,漏電現(xiàn)象。
_嚴禁污水箱水過滿,燒毀電機。
第5篇 物業(yè)清潔設(shè)備吸塵器使用操作規(guī)程
物業(yè)清潔設(shè)備使用操作規(guī)程:吸塵器
吸塵器操作規(guī)程
1)目的
為正確使用設(shè)備的正常運行,以滿足報務(wù)要求,特制定本規(guī)程。
2)適用范圍
a.本規(guī)程適用于吸塵器的操作。
b.操作運行或停止運行每月保養(yǎng)一次。
3)職責
由專項保潔員操作設(shè)備并進行保養(yǎng)。
4)工作程序
a.首先使用前檢查設(shè)備的狀況有無異常,確認無異常后,再按要求作業(yè)。
b.檢查電源插頭是否破損,漏電。
c.根據(jù)作業(yè)需要需用最高風速就調(diào)到最大風速(1檔),依次類推。
d.使用完后,將電源拔下,線纏好放好放回庫里。
e.安全注意事項
_切記勿損壞電源線的外表,應(yīng)選用防水插頭,以免發(fā)生漏電現(xiàn)象。
_吸塵器不能用于吸收固體及液休等含有爆炸性、易燃性及毒性物質(zhì)。
第6篇 物業(yè)清潔設(shè)備雙馬力吸水機使用規(guī)程
物業(yè)清潔設(shè)備使用操作規(guī)程:雙馬力吸水機
雙馬力吸水機操作規(guī)程
1)目的
為正確使用操作設(shè)備,保證設(shè)備的正常運行,以滿足服務(wù)的要求,特制定本規(guī)程。
2)適用范圍
a.本規(guī)程適用于雙馬力吸水機的操作。
b.操作使用需每月保養(yǎng)一次。
3)職責
由專項操作員操作設(shè)備并進行設(shè)備的保養(yǎng)。
4)工作程序
a.首先,使用前應(yīng)檢查設(shè)備的狀態(tài)有無異常,確認無異常后再按作業(yè)要求。
b.有順序的向前吸水或地毯水洗。
c.工作完畢,拔下電源,將線纏好。
d.將污水倒出,將機器里外擦干。
e.將機器放回庫房干燥處。
f.安全注意事項
_嚴禁吸水桶污水過滿澆壞電機。
_電源線插頭是否漏電,以防觸電。
第7篇 物業(yè)清潔設(shè)備三合一地刷機使用操作規(guī)程
物業(yè)清潔設(shè)備使用操作規(guī)程:三合一地刷機
三合一地刷機操作規(guī)程
1)目的
為正確使用作業(yè)設(shè)備,保證設(shè)備的正常運行,以滿足服務(wù)要求,特制定本規(guī)程。
2)適用范圍
a.本規(guī)程適用于三合一地刷機的操作。
b.操作運行或停止運行每月保養(yǎng)一次。
3)職責
由專項操作人員操作設(shè)備并進行設(shè)備的保養(yǎng)。
4)工作程序
a.使用前,應(yīng)檢查設(shè)備的狀態(tài),有無異常確認無異常并進行設(shè)備的保養(yǎng)。
b.插上電源插頭,按安全保護鈕,將把手調(diào)到合適位置,開動機器。
c.操作時,機器要平衡、避開不必要的碰撞,損傷機器。
d.使用完后,將插頭拔下,電線纏好,污水放出。
e.將機器里外清理干凈,放回庫房里放好。
f.安全注意事項
g.電線插座是否漏電。
h.污水桶不要過滿,以免燒毀電機。
第8篇 物業(yè)清潔設(shè)備三速吹風機使用操作規(guī)程
物業(yè)清潔設(shè)備使用操作規(guī)程:三速吹風機
三速吹風機操作規(guī)程
1)目的
為正確使用作業(yè)保證設(shè)備的正常運行,以滿足服務(wù)要求,特制定本規(guī)程。
2)適用范圍
a.本規(guī)程適用于三速吹風機的操作
b.操作運行或停止運行每月保養(yǎng)一次。
3)職責
由保潔員操作設(shè)備并進行保養(yǎng)。
4)操作程序
a.首先使用前檢查設(shè)備的狀況有無異常,確認無異常后,再按要求作業(yè)。
b.檢查電源插頭是否破損,漏電。
c.根據(jù)作業(yè)需要需用最高風速就調(diào)到最大風速(1檔),依次類推。
d.使用完后,將電源拔下,線纏好后放回庫里。
