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建筑工程建設(shè)合同(3份范本)

更新時間:2024-11-20 查看人數(shù):48

建筑工程建設(shè)合同

第1篇 建設(shè)單位建筑工程招標書

為了提高建筑安裝工程的建設(shè)速度,提高經(jīng)濟效益,經(jīng)_________(建設(shè)主管部門)批準,_________(建設(shè)單位)對_________建筑安裝工程的全部工程(或單位工程,專業(yè)工程)進行招標(公開招標由建設(shè)單位在地區(qū)或全國性報紙上刊登招標廣告,邀請招標由建設(shè)單位向有能力承擔該項工程的若干施工單位發(fā)出招標書,指定招標由建設(shè)項目主管部門或提請基本建設(shè)主管部門向本地區(qū)所屬的幾個施工企業(yè)發(fā)出指令性招標書)。

一、招標工程的準備條件:

本工程的以下招標條件已經(jīng)具備:

1.本工程已列入國家(或部、委、或省、市、自治區(qū))年度計劃;

2.已有經(jīng)國家批準的設(shè)計單位出的施工圖和概算;

3.建設(shè)用地已經(jīng)征用,障礙物全部拆遷;現(xiàn)場施工的水、電、路和通訊條件已經(jīng)落實;

4.資金、材料、設(shè)備分配計劃和協(xié)作配套條件均已分別落實,能夠保證供應(yīng),使擬建工程能在預定的建設(shè)工期內(nèi),連續(xù)施工;

5.已有當?shù)亟ㄔO(shè)主管部門頒發(fā)的建筑許可證;

6.本工程的標底已報建設(shè)主管部門和建設(shè)銀行復核。

二、工程內(nèi)容、范圍、工程量、工期、地質(zhì)勘察單位和工程設(shè)計單位:_________。

三、工程可供使用的場地、水、電、道路等情況:_________。

四、工程質(zhì)量等級、技術(shù)要求、對工程材料和投標單位的特殊要求,工程驗收標準:_________。

五、工程供料方式和主要材料價格,工程價款結(jié)算辦法:_________。

六、組織投標單位進行工程現(xiàn)場勘察,說明和招標文件交底的時間,地點:_________。

七、報名、投標日期、招標文件發(fā)送方式:

1.報名日期:_________年_________月_________日;

2.投標期限:_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

3.招標文件發(fā)送方式:_________。

八、開標、評標時間及方式,中標依據(jù)和通知:

1.開標時間:_________年_________月_________日(發(fā)出招標文件至開標日期,一般不得超過兩個月)。

2.評標結(jié)束時間:_________年_________月_________日(從開標之日起至評標結(jié)束,一般不得超過一個月)。

3.開標、評標方式:建設(shè)單位邀請建設(shè)主管部門,_________等單位參加公開開標,審查證書,采取集體評議方式進行評標,定標工作。

4.中標依據(jù)及通知:本工程評定中標單位的依據(jù)是工程質(zhì)量優(yōu)良,工期適當,標價合理,社會信譽好,最低標價的投報單位不一定中標。所有投標企業(yè)的標價都高于標底時,如屬標底計算錯誤,應(yīng)按實予以調(diào)整;如標底無誤,通過評標剔除不合理的部分,確定合理標價和中標企業(yè)。評定結(jié)束后五日內(nèi),招標單位通過郵寄(或?qū)H怂瓦_)方式將中標通知書送發(fā)給中標單位,并與中標單位在一月(最多不超過兩月)內(nèi)與中標單位簽訂_________建筑安裝工程承包合同。

九、其他:

本招標方承諾,本招標書一經(jīng)發(fā)出,不得改變原定招標文件內(nèi)容,否則,將賠償由此給投標單位造成的損失.投標單位按照招標文件的要求,自費參加投標準備工作和投標,投標書(即標函)應(yīng)按規(guī)定的格式填寫,字跡必須清楚,必須加蓋單位和代表人的印鑒。投標書必須密封,不得逾期寄達。投標書一經(jīng)發(fā)出,不得以任何理由要求收回或更改。在招標過程中發(fā)生爭議,如雙方自行協(xié)商不成,由負責招標管理工作的部門調(diào)解仲裁,對仲裁不服,可訴諸法院。

建設(shè)單位(招標單位)(蓋章):_________

地址:_________

聯(lián)系人:_________

電話:_________

第2篇 建筑工程建設(shè)居間合同

建筑工程建設(shè)居間合同樣本專業(yè)版

甲方(委托人): _____________________________

聯(lián)系地址: ________________________________

乙方(居間人):______________________________

聯(lián)系地址:_________________________________

本著優(yōu)勢互補、互惠互利的經(jīng)營宗旨,為了更好的開拓市場,擴大企業(yè)的經(jīng)濟效益和社會效益,根據(jù)《中華人民共和國民法典》,經(jīng)雙方充分協(xié)商,依據(jù)平等自愿、等價有償?shù)脑瓌t,達成如下協(xié)議:

一、委托事項

1.1乙方接受甲方委托,負責就 工程項目(以下稱該工程項目),引薦甲方參加該項目的公開招投標,向甲方提供關(guān)于該工程項目的重要信息,并最終促成甲方中標并與建設(shè)單位簽訂該工程項目的專業(yè)承包施工合同。

1.2“居間成功”是指完成本條所列全部委托事項。甲方未中標,乙方僅為甲方提供信息,或為甲方提供的聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)的,均視為委托事項未完成。

二、乙方的義務(wù)

2.1乙方必須向甲方提供有關(guān)該工程項目招投標的信息,并有義務(wù)協(xié)助甲方對該工程項目進行實地考察。

2.2乙方承諾向甲方提供的關(guān)于該工程項目的上述信息真實可靠。如果乙方提供的信息不真實,乙方無權(quán)取得居間報酬。

2.3乙方應(yīng)保證該工程項目真實可靠、資金到位、各種施工手續(xù)齊全,能夠正常施工。否則,視為乙方提供信息不真實,按照本合同第二條第2款執(zhí)行。

2.4乙方在甲方參與招投標期間,應(yīng)盡到作為居間人的慎謹和誠實義務(wù),協(xié)助甲方做好標書的編制。如果能夠中標并達成施工合同,那么在甲方的工程施工過程中,乙方仍有義務(wù)負責協(xié)調(diào)好甲方與建設(shè)單位的關(guān)系。第1頁建筑工程建設(shè)居間合同樣本專業(yè)版

三、甲方義務(wù)

3.1甲方負責提供資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)資料;負責標書的編制。

3.2如果居間成功,則由甲方全面履行和建設(shè)單位所簽訂的專業(yè)施工合同。甲方因履行施工合同而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù),與乙方無關(guān)。

3.3如果居間成功,則甲方應(yīng)按本合同約定,向乙方支付居間報酬。

四、居間報酬的計算方法、支付時間和支付方式

4.1本項目居間報酬為

4.2居間成功后,隨著建設(shè)單位撥付工程款的進度支付居間報酬

4.3甲方可以轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金的方式支付。

五、居間活動費用的承擔

居間活動費用是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費用和勞務(wù)費用等。乙方無論是否完成本合同所包含的委托事項,乙方同意全部自行承擔居間活動費用。

六、保密事項

6.1甲乙雙方均應(yīng)充分保守本協(xié)議所涉及的商業(yè)秘密。

6.2乙方不得以其在居間過程中獲取的甲方商業(yè)秘密而做出不利甲方的任何行為,否則甲方有權(quán)拒絕支付乙方的居間報酬。

七、合同終止

7.1本合同簽字生效后,如果 _____年____月____日,乙方仍未完成居間任務(wù)的,本合同自動終止。

7.2如果居間成功,本合同完全履行完畢后終止。

第3篇 建設(shè)單位建筑工程施工合同

2023建設(shè)單位建筑工程施工第一部分合同條件

一、詞語含義及合同文件

第一條 詞語含義。

在本合同,下列詞語除協(xié)議條款另有約定外,應(yīng)具有本條所賦予的含義:

1.合同:是指為實施工程,發(fā)包方和承包方之間達成的明確相互權(quán)利和義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。

包括合同條件、協(xié)議條款以及雙方協(xié)商同意的與合同有關(guān)的全部文件。

2.協(xié)議條款:是指結(jié)合具體工程,除合同條件外,經(jīng)發(fā)包方和承包方協(xié)商達成一致意見的條款。

3.發(fā)包方(簡稱甲方):

協(xié)議條款約定的具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當事人。

甲方的具體身份、發(fā)包范圍、權(quán)限、性質(zhì)均需在協(xié)議條款內(nèi)約定。

4.承包方(簡稱乙方):

協(xié)議條款約定的具有工程承包主體資料并被甲方接受的當事人。

5.甲方駐工地代表(簡稱甲方代表):

甲方在協(xié)議條款內(nèi)指定的履行合同的負責人。

6.乙方駐工地代表(稱簡乙方代表):

乙方在協(xié)議條款內(nèi)指定的履行合同的負責人。

7.社會監(jiān)理:甲方委托具備法定資格的工程建設(shè)監(jiān)理單位對工程進行的監(jiān)理。

8.總監(jiān)理工程師:工程建設(shè)監(jiān)理單位委派的監(jiān)理總負責人。

9.設(shè)計單位:甲方委托的具備與工程相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位。

本合同工程的裝飾或二次及以上的裝飾,甲方委托乙方部分或全部設(shè)計,且乙方具備相應(yīng)設(shè)計資質(zhì),甲、乙雙方另行簽訂設(shè)計合同。

10.工程:是指為使建筑物、構(gòu)筑物內(nèi)、外空間達到一定的環(huán)境質(zhì)量要求,使用裝飾裝修材料,對建筑物、構(gòu)筑物外表和內(nèi)部進行修飾處理的工程。

包括對舊有建筑物及其設(shè)施表面的裝飾處理。

11.工程造價管理部門:各級建設(shè)行政主管部門或其授權(quán)的造價管理部門。

12.工程質(zhì)量監(jiān)督部門:各級建設(shè)行政主管部門或其授權(quán)的建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)。

13.合同價款:甲、乙雙方在協(xié)議條款內(nèi)約定的、用以支付乙方按照合同要求完成全部工程內(nèi)容的價款總額。

工程的合同價款為中標價格。

14.追加合同價款:在施工中發(fā)生的、經(jīng)甲方確認后按計算合同價款的方法增加的合同價款。

15.費用:甲方在合同價款之外需要直接支付的開支或乙方應(yīng)承擔的開支。

16.工期:協(xié)議條款約定的、按總?cè)諝v天數(shù)(包括一切法定在內(nèi))計算的工期天數(shù)。

17.開工日期:協(xié)議條款約定的絕對或相對的工程開工日期。

18.竣工日期:協(xié)議條款約定的絕對或相對的工程竣工日期。

19.圖紙:由甲方提供或乙方提供經(jīng)甲方代表批準,乙方用以施工的所有圖紙(包括配套說明和有關(guān)資料)。

20.分段或分部工程:協(xié)議條款約定構(gòu)成全部工程的任何分段或分部工程。

21.施工場地:由甲方提供,并在協(xié)議條款內(nèi)約定,供乙方施工、操作、運輸、堆放材料的場地及乙方施工涉及的周圍場地(包括一切通道)。

22.施工設(shè)備和設(shè)施:按協(xié)議條款約定,由甲方提供給乙方施工和管理使用的設(shè)備或設(shè)施。

23.工程量清單:發(fā)包方在招標文件中提供的、按法定的工程量計算方法(規(guī)則)計算的全部工程的分部分項工程量明細清單。

24.書面形式:根據(jù)合同發(fā)生的手寫、打印、復寫、印刷的各種通知、證明、證書、、協(xié)議、備忘錄、函件及經(jīng)過確認的會議紀要、電報、電傳等。

25.不可抗力:指因戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物墜落或其它非甲乙方責任造成的瀑炸、火災(zāi),以及協(xié)議條款約定的自然災(zāi)害等。

第二條 合同文件及解釋順序。

合同文件應(yīng)能互相解釋,互為說明。

除合同另有約定外,其組成和解釋順序如下:

1.協(xié)議條款;

2.合同條件;

3.洽商、變更等明確雙方權(quán)利、義務(wù)的紀要、協(xié)議;

4.建設(shè)工程;

5.監(jiān)理合同;

6.招標發(fā)包工程的招標文件、投標書和中標通知書;

7.工程量清單或確定工程造價的工程預算書和圖紙;

8.標準、規(guī)范和其它有關(guān)的技術(shù)經(jīng)濟資料、要求;

當合同文件出現(xiàn)含糊不清或不一致時,由雙方協(xié)商解釋,協(xié)商不成時,按協(xié)議條款第35條約定的辦法解決。

第三條 合同文件使用的語言文字、標準和適用法律。

合同文件使用漢語或協(xié)議條款約定的少數(shù)民族語言書寫、解釋和說明。

施工中必須使用協(xié)議條款約定的國家標準、規(guī)范。

沒有國家標準、規(guī)范時,有行業(yè)標準、規(guī)范的,使用行業(yè)標準、規(guī)范;

沒有國家和行業(yè)標準、規(guī)范的,使用地方的標準、規(guī)范。

甲方應(yīng)按協(xié)議條款約定的時間向乙方提供一式兩份約定的標準、規(guī)范。

國內(nèi)沒有相應(yīng)標準、規(guī)范時,乙方應(yīng)按協(xié)議條款約定的時間和要求提出施工工藝,經(jīng)甲方代表和設(shè)計單位批準后執(zhí)行。

甲方要求使用國外標準、規(guī)范的,應(yīng)負責提供中文譯本。

本條所發(fā)生購買、翻譯和制定標準、規(guī)范的費用,均由甲方承擔。

適用于合同文件的法律是國家的法律、法規(guī)(含地方法規(guī)),及協(xié)議條款約定的規(guī)章。

第四條 圖紙。

甲方在開工日期7天之前按協(xié)議條款約定的日期和份數(shù),向乙方提供完整的施工圖紙。

乙方需要超過協(xié)議條款雙方約定的圖紙份數(shù),甲方應(yīng)代為復制,復制費用由乙方承擔。

使用國外或境外圖紙,不能滿足施工需要時,雙方在協(xié)議條款內(nèi)約定復制、重新繪制、翻譯、購買標準圖紙等的責任和費用承擔。

二、雙方一般責任

第五條 甲方代表。

甲方代表按照以下要求,行使合同約定的權(quán)利,履行合同約定的義務(wù):

1.甲方代表可委派有關(guān)具體管理人員,行使自己部分權(quán)利和職責,并可在任何時候撤回這種委派。

委派和撤回均應(yīng)提前7天通知乙方。

2.甲方代表的指令、通知由其本人簽字后,以書面形式交給乙方代表,乙方代表在回執(zhí)行上簽署姓名和收到時間后生效。

確有必要時,甲方代表可發(fā)出口頭指令,并在48小時內(nèi)給予書面確認,乙方應(yīng)于甲方代表發(fā)出口頭指令后7天內(nèi)提出書面確認要求,甲方代表在乙方提出確認要求24小時后不予答復,視為乙方要求已被確認。

乙方認為甲方代表指令不合理,應(yīng)在收到指令后24小時內(nèi)提出書面申告,甲方代表在收到乙方申告后24小時內(nèi)作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定,并以書面形式通知乙方。

緊急情況下,甲方代表要求乙立即執(zhí)行的指令或乙方加有異議,但甲方代表決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令,乙方應(yīng)予執(zhí)行。

因指令錯誤而發(fā)生的追加合同價款和對乙方造成的損失由甲方承擔,延誤的工期相應(yīng)順延。

3.甲方代表應(yīng)按合同約定,及時向乙方提供所需指令、批準、圖紙并履行其它約定的義務(wù)。

否則乙方在約定時間后24小時內(nèi)將具體要求、需要的理由和遲誤的后果通知甲方代表,甲方代表收到通知后48小時內(nèi)不予答復,應(yīng)承擔由此造成的追回合同價款,并賠償乙方的有關(guān)損失,延誤的工期相應(yīng)順延。

甲方代表易人,甲方應(yīng)于易人前7天通知乙方,后任繼續(xù)履行合同文件約定的前任的權(quán)利和義務(wù)。

第六條 委托監(jiān)理。

本工程甲方委托監(jiān)理,應(yīng)與監(jiān)理單位簽訂監(jiān)理合同。

并在本合同協(xié)議條款內(nèi)明確監(jiān)理單位、總監(jiān)理工程師及其應(yīng)履行的職責。

本合同中總監(jiān)理工程師和甲方代表的職責不能相互交叉。

非經(jīng)甲方同意,總監(jiān)理工程師及其代表無權(quán)解除本合同中乙方的任何義務(wù)。

合同履行中,發(fā)生影響甲,乙雙方權(quán)利和義務(wù)的事件時,總監(jiān)理工程師應(yīng)作出公正的處理。

為保證施工正常進行,甲乙雙方應(yīng)尊重總監(jiān)理工程師的決定。

對總監(jiān)理工程師的決定有異議時,按協(xié)議條款的約定處理。

總監(jiān)理工程師易人,甲方接到監(jiān)理單位通知后應(yīng)同時通知乙方,后任繼續(xù)履行賦予前任的權(quán)利和義務(wù)。

第七條 乙方駐工地代表。

乙方任命駐工地負責人,按以下要求行使合同約定的權(quán)利,履行合同約定的義務(wù):

1.乙方的要求、請求和通知,以書面形式由乙方代表簽字后送甲方代表,甲方代表在回執(zhí)行上簽署姓名及收到時間后生效。

2.乙方代表按甲方代表批準的施工組織設(shè)計(或施工方案)和依據(jù)合同發(fā)出的指令、要求組織施工。

在情況緊急且無法與甲方代表聯(lián)系的情況下,可采取保護人員生命和工程、財產(chǎn)安全的緊急措施,并在采取措施后24小時內(nèi)向甲方代表送交報告。

責任在甲方,由甲方承擔由此發(fā)生的追加合同價款,相應(yīng)順延工期;

責任在乙方,由乙方承擔費用。

乙方代表易人,乙方應(yīng)于易人前7天通知甲方,后任繼續(xù)履行合同文件約定的前任的權(quán)利和義務(wù)。

第八條 甲方工作。

甲方按協(xié)議條款約定的內(nèi)容和時間,一次或分階段完成以下工作:

1.提供施工所需的場地,并清除施工場地內(nèi)一切影響乙方施工的障礙;

或承擔乙方在不騰空的場地內(nèi)施工采取的相應(yīng)措施所發(fā)生的費用,一并計入合同價款內(nèi);

2.向乙方提供施工所需水、電、熱力、電訊等管道線路,從施工場地外部接至協(xié)議條款約定的地點,并保證乙方施工期間的需要;

3.負責本工程涉及的市政配套部門及當?shù)馗饔嘘P(guān)部門的聯(lián)系和協(xié)調(diào)工作;

4.協(xié)調(diào)施工場地內(nèi)各交叉作業(yè)施工單位之間的關(guān)系,保證乙方按合同的約定順利施工;

5.辦理施工所需的有關(guān)批件、證件和臨時用地等的申請報批手續(xù);

6.組織有關(guān)單位進行圖紙會審,向乙方進行設(shè)計交底;

7.向乙方有償提供協(xié)議條款約定的施工設(shè)備和設(shè)施。

甲方不按協(xié)議條款約定的內(nèi)容和時間完成以上工作,造成工期延誤,承擔由此造成的追加合同價款,并賠償乙方有關(guān)損失,工期相應(yīng)順延。

第九條 乙方工作。

乙方按協(xié)議條款約定的時間和要求做好以下工作:

1.在其設(shè)計資格證書允許的范圍內(nèi),按協(xié)議條款的約定完成施工圖設(shè)計或與工程配套的設(shè)計,經(jīng)甲方代表批準后使用;

2.向甲方代表提供年、季、月度工程進度計劃及相應(yīng)統(tǒng)計報表和工程事故報告;

3.在騰空后單獨由乙方施工的施工場地內(nèi),按工程和安全需要提供和維修非夜間施工使用的照明、看守、圍欄和警衛(wèi)。

乙方未履行上述義務(wù)造成工程、財產(chǎn)和,由乙方承擔責任及所發(fā)生的費用;

在新建工程或不騰空的建筑物內(nèi)施工時,上述設(shè)施和人員由建筑工程承包人或建筑物使用單位負責,乙方不承擔任何責任和費用。

4.遵守地方政府和有關(guān)部門對施工場地交通和施工噪音等管理規(guī)定,經(jīng)甲方代表同意,需辦理有關(guān)手續(xù)的,由甲方承擔由此發(fā)生的費用。

因乙方責任造成的罰款除外;

5.遵守政府和有關(guān)部門對施工現(xiàn)場的一切規(guī)定和要求,承擔因自身原因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款;

6.按協(xié)議條款的約定保護好建筑物結(jié)構(gòu)和相應(yīng)管線、設(shè)備;

7.已竣工工程未交付甲方驗收之前,負責成品保護,保護期間發(fā)生損壞,乙方自費予以修復。

第三方原因造成損壞,通過甲方協(xié)調(diào),由責任方負責修復;

或乙方修復,由甲方承擔追加合同價款。

要求乙方采取特殊措施保護的分段或分部工程,其費用由甲方承擔,并在協(xié)議條款內(nèi)約定。

甲方在竣工驗收前使用,發(fā)生損壞的修理費用,由甲方承擔。

由于乙方不履行上述義務(wù),造成工期延誤和經(jīng)濟損失,責任由乙方承擔。

三、施工組織設(shè)計和工期

第十條 施工組織設(shè)計及進度計劃。

乙方應(yīng)在協(xié)議條款約定的日期,將施工組織設(shè)計(或施工方案)和進度計劃提交甲方代表。

甲方代表應(yīng)按協(xié)議條款約定的時間予以批準或提出修改,逾期不批復,可視為該施工組織設(shè)計(或施工方案)和進度計劃已經(jīng)批準。

乙方必須按批準的進度計劃組織施工,接受甲方代表對進度的檢查、監(jiān)督。

工程實際進展與進度計劃不符時,乙應(yīng)按甲方代表的要求提出措施,甲方代表批準后執(zhí)行。

第十一條 延期開工。

乙方按協(xié)議條款約定的開工日期開始施工。

乙方不能按時開工,應(yīng)在協(xié)議條款約定的開工日期7天前,向甲方代表提出延期開工的理由和要求。

甲方代表在7天內(nèi)答復乙方。

甲方代表7天內(nèi)不予答復,視為已同意乙方要求,工期相應(yīng)順延。

甲方代表不同意延期要求或乙方未在規(guī)定時間內(nèi)提出延期開工要求,竣工工期不予順延。

甲方征得乙方同意并以書面形式通知乙方后,可要求推遲開工日期,承擔乙方因此造成的追加合同價款,相應(yīng)順延工期。

第十二條 暫停施工。

甲方代表在確有必要時,可要求乙方暫停施工,并在提出要求后48小時內(nèi)提出處理意見。

乙方應(yīng)按甲方要求停止施工,并妥善保護已完工工程。

乙方實施甲方代表處理意見后,可提出復工要求,甲方代表應(yīng)在48小時內(nèi)給予答復。

甲方代表未能在規(guī)定時間內(nèi)提出處理意見,或收到乙方復工要求后48小時內(nèi)未予答復,乙方可自行復工。

停工責任在甲方,由甲方承擔追加合同價款,相應(yīng)順延工期;

停工責任在乙方,由乙方承擔發(fā)生的費用。

因甲方代表不及時作出答復,施工無法進行,乙方可認為甲方已部分或全部取消合同,由甲方承擔違約責任。

第十三條 工期延誤。

由于以下原因造成工期延誤,經(jīng)甲方代表確認,工期相應(yīng)順延。

1.甲方不能按協(xié)議條款的約定提供開工條件;

2.工程量變化和設(shè)計變更;

3.一周內(nèi),非乙方原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時;

4.工程未按時支付;

5.不可抗力;

6.其它非乙方原因的停工。

乙方在以上情況發(fā)生后7天內(nèi),就延誤的內(nèi)容和因此發(fā)生的追加合同價款向甲方代表提出報告,甲方代表在收到報告后7天內(nèi)予以確認、答復,逾期不予答復,乙方可視為延期及要求已被確認。

非上述原因,工程不能按合同工期竣工,乙方按協(xié)議條款約定承擔違約責任。

第十四條 工期提前。

施工中如需提前竣工,雙方協(xié)商一致后應(yīng)簽訂提前竣工協(xié)議。

乙方按協(xié)議修訂進度計劃,報甲方批準。

甲方應(yīng)在7天內(nèi)給予批準,并為趕工提供方便條件。

提前竣工協(xié)議包括以下主要內(nèi)容:

1.提前的時間;

2.乙方采取的趕工措施;

3.甲方為趕工提供的條件;

4.趕工措施的追加合同價款和承擔;

5.提前竣工受益(如果有)的分享。

四、質(zhì)量與檢驗

第十五條 工程樣板。

按照協(xié)議條款規(guī)定,乙方制作的樣板間,經(jīng)甲方代表檢驗合格后,由甲乙雙方封存。

樣板間作為甲方竣工驗收的實物標準。

制作樣板間的全部費用,由甲方承擔。

第十六條 檢查和返工。

乙方應(yīng)認真按照標準、規(guī)范、設(shè)計和樣板間標準的要求以及甲方代表依據(jù)合同發(fā)出的指令施工,隨時接受甲方代表及其委派人員檢查檢驗,為檢查檢驗提供便利條件,并按甲方代表及其委派人員的要求返工、修改,承擔因自身原因?qū)е路倒?、修改的費用。

因甲方不正確糾正或其他原因引起的追加合同價款,由甲方承擔。

以上檢查檢驗合格后,又發(fā)現(xiàn)由乙方原因引起的質(zhì)量問題,仍由乙方承擔責任和發(fā)生的費用,賠償甲方的有關(guān)損失,工期相應(yīng)順延。

檢查檢驗合格后再進行檢查檢驗應(yīng)不影響施工的正常進行,如影響施工的正常進行,檢查檢驗不合格,影響施工的費用由乙方承擔。

除此之外影響正常施工的追加合同價款由甲方承擔,相應(yīng)順延工期。

第十七條 工程質(zhì)量等級。

工程質(zhì)量應(yīng)達到國家或?qū)I(yè)的質(zhì)量檢驗評定標準的合格條件。

甲方要求部分或全部工程質(zhì)量達到優(yōu)良標準,應(yīng)支付由此增加的追加合同價款,對工期有影響的應(yīng)給予相應(yīng)的順延。

達不到約定條件的部分,甲方代表一經(jīng)發(fā)現(xiàn),可要求乙方返工,乙方應(yīng)按甲方代表要求返工,直到符合約定條件。

因乙方原因達不到約定條件,由乙方承擔返工費用,工期不予順延。

返工后仍不能達到約定條件,乙方承擔違約責任。

因甲方原因達不到約定條件,由甲方承擔返工的追加合同價款,工期相應(yīng)順延。

雙方對工程質(zhì)量有爭議,請協(xié)議條款約定質(zhì)量監(jiān)督部門調(diào)解,調(diào)解費用及因此造成的損失,由責任一方承擔。

第十八條 隱蔽工程和中間驗收。

工程具備隱蔽條件或達到協(xié)議條款約定的中間驗收部位,乙方自檢合格后,在隱蔽和中間驗收48小時前通知甲方代表參加。

通知包括乙方自檢記錄、隱蔽和中間驗收的內(nèi)容、驗收時間和地點。

乙方準備驗收記錄。

驗收合格,甲方代表在驗收記錄上簽字后,方可進行隱蔽和繼續(xù)施工。

驗收不合格,乙方在限定時間內(nèi)修改后重新驗收。

工程符合規(guī)范要求,驗收24小時后,甲方代表不在驗收記錄簽字,可視為甲方代表已經(jīng)批準,乙方可進行隱蔽或繼續(xù)施工。

甲方代表不能按時參加驗收,須在開始驗收24小時之前向乙方提出延期要求,延期不能超過兩天,甲方代表未能按以上時間提出延期要求、不參加驗收,乙方可自行組織驗收,甲方應(yīng)承認驗收記錄。

第十九條 重新檢驗。

無論甲方代表是否參加驗收,當其提出對已經(jīng)驗收的隱蔽工程重新檢驗的要求時,乙方應(yīng)按要求進行剝露,并在檢驗后重新隱蔽或修復后隱蔽。

檢驗合格,甲方承擔由此發(fā)生的追加合同價款,賠償乙方損失并相應(yīng)順延工期。

檢驗不合格,乙方承擔發(fā)生的費用,工期也予順延。

五、合同價款及支付方式

第二十條 合同價款與調(diào)整。

合同價款及支付方式在協(xié)議條款內(nèi)約定后,任何一方不得擅自改變。

發(fā)生下列情況之一的可作調(diào)整:

1.甲方代表確認的工程量增減;

2.甲方代表確認的設(shè)計變更或工程洽商;

3.工程造價管理部門公布的價格調(diào)整;

4.一周內(nèi)非乙方原因造成停水、停電、停氣累計超過8小時;

5.協(xié)議條款約定的其它增減或調(diào)整。

雙方在協(xié)議條款內(nèi)約定調(diào)整合同價款的方法及范圍。

乙方在需要調(diào)整合同價款時,在協(xié)議條款約定的天數(shù)內(nèi),將調(diào)整的原因、金額以書面形式通知甲方代表,甲方代表批準后通知經(jīng)辦銀行和乙方。

甲方代表收到乙方通知后7天內(nèi)不作答復,視為已經(jīng)批準。

對固定價格合同,雙方應(yīng)在協(xié)議條款內(nèi)約定甲方給予乙方的風險金額或按合同價款一定比例約定風險系數(shù),同時雙方約定乙方在固定價格內(nèi)承擔的風險范圍。

第二十一條 工程款預付。

甲方按協(xié)議條款約定的時間和數(shù)額,向乙方預付工程款,開工后按協(xié)議條款約定的時間和比例逐次扣回。

甲方不按協(xié)議條款約定預付工程款,乙方在約定預付時間7天內(nèi)后向甲方發(fā)出要求預付工程款的通知,甲方在收到通知后仍不能按要求預付工程款,乙方可在發(fā)出通知7天后停止施工,甲方從應(yīng)付之日起向乙方支付應(yīng)付款的利息并承擔違約責任。

第二十二條 工程量的核實確認。

乙方按協(xié)議條款約定的時間,向甲方代表提交已完工程量的報告。

甲方代表接到報告后7天內(nèi)按設(shè)計圖紙核實已完工程數(shù)量(以下簡稱計量),并提前24小時通知乙方。

乙方為計量提供便利條件并派人參加。

乙方無正當理由不參加計量,甲方代表自行進行,計量結(jié)果視為有效,作為工程價款支付的依據(jù)。

甲方代表收到乙方報告后7天內(nèi)未進行計量,從第8天起,乙方報告中開列的工程量視為已被確認,作為工程款支付的依據(jù)。

甲方代表不按約定時間通知乙方,使乙方不能參加計量,計量結(jié)果無效。

甲方代表對乙方超出設(shè)計圖紙要求增加的工程量和自身原因造成的返工的工程量,不予計量。

第二十三條 工程款支付。

甲方按協(xié)議條款約定的時間和方式,根據(jù)甲方代表確認的工程量,以構(gòu)成合同價款相應(yīng)項目的單價和取費標準計算出工程價款,經(jīng)甲方代表簽字后支付。

甲方在計量結(jié)果簽字后超過7天不予支付,乙方可向甲方發(fā)出要求付款通知,甲方在收到乙方通知后仍不能按要求支付,乙方可在發(fā)出通知7天后停止施工,甲方承擔違約責任。

經(jīng)乙方同意并簽訂協(xié)議,甲方可延期付款。

協(xié)議需明確約定付款日期,并由甲方支付給乙方從計量結(jié)果簽字后第8天起計算的應(yīng)付工程價款利息。

六、材料供應(yīng)

第二十四條 材料樣品或樣本。

不論甲乙任何一方供應(yīng)都應(yīng)事先提供材料樣品或樣本。

經(jīng)雙方驗收后封存,作為材料供應(yīng)和竣工驗收的實物標準。

甲方或設(shè)計單位指定的材料品種,由指定者提供指定式樣、色調(diào)和規(guī)格的樣品或樣本。

第二十五條 甲方提供材料。

甲方按照協(xié)議條款約定的材料種類、規(guī)格、數(shù)量、單價、質(zhì)量等級和提供時間、地點的清單,向乙方提供材料及其產(chǎn)品合格證明。

甲方代表在所提供材料驗收24小時前將通知送達乙方,乙方派人與甲方一起驗收。

無論乙方是否派人參加驗收,驗收后由乙方妥善保管,甲方支付相應(yīng)的保管費用。

發(fā)生損壞或丟失,由乙方負責賠償。

甲方不按規(guī)定通知乙方驗收,乙方不負責材料設(shè)備的保管,損壞或丟失由甲方負責。

甲方供應(yīng)的材料與清單或樣品不符,按下列情況分別處理:

1.材料單價與清單不符,由甲方承擔所有差價;

2.材料的種類、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級與清單或樣品不符,乙方可拒絕接收保管,由甲方運出施工現(xiàn)場并重新采購;

3.到貨地點與清單不符,甲方負責倒運至約定地點;

4.供應(yīng)數(shù)量少于清單約定數(shù)量時,甲方將數(shù)量補齊。

多于清單數(shù)量時,甲方負責將多余部分運出施工現(xiàn)場;

5.供應(yīng)時間早于清單約定時間,甲方承擔因此發(fā)生的保管費用。

因以上原因或遲于清單約定時間供應(yīng)而導致的追加合同價款,由甲方承擔。

發(fā)生延誤,工期相應(yīng)順延,并由甲方賠償乙方由此造成的損失。

乙方檢驗難過之后仍發(fā)現(xiàn)有與清單和樣品的規(guī)格、質(zhì)量等級不符的情況,甲方還應(yīng)承擔重新采購及返工的追加合同價款,并相應(yīng)順延工期。

第二十六條 乙方供應(yīng)材料。

乙方根據(jù)協(xié)議條款約定,按照設(shè)計、規(guī)范和樣品的要求采購工程需要的材料,并提供產(chǎn)品合格證明。

在材料設(shè)備到貨24小時前通知甲方代表驗收。

對與設(shè)計、規(guī)范和樣品要求不符的產(chǎn)品,甲方代表應(yīng)禁止使用,由乙方按甲方代表要求的時間運出現(xiàn)場,重新采購符合要求的產(chǎn)品,承擔由此發(fā)生的費用,工期不予順延。

甲方未能按時到場驗收,以后發(fā)現(xiàn)材料不符合規(guī)范、設(shè)計和樣品要求,乙方仍應(yīng)拆除、修復及重新采購,并承擔發(fā)生的費用。

由此延誤的工期相應(yīng)順延。

第二十七條 材料試驗。

對于必須經(jīng)過試驗才能使用的材料,不論甲乙雙方任何一方供應(yīng),按協(xié)議條款的約定,由乙方進行防火阻燃、毒性反應(yīng)等測試。

不具備測試條件的,可委托專業(yè)機構(gòu)進行測試,費用由甲方承擔。

測試結(jié)果不合格的材料,凡款采購的應(yīng)停止采購,凡已采購運至現(xiàn)場的,應(yīng)立即由采購方運出現(xiàn)場,由此造成的全部材料采購費用,由采購方承擔。

甲方或設(shè)計單位指定的材料不合格,由甲方承擔全部材料采購費用。

七、設(shè)計變更

第二十八條 甲方變更設(shè)計。

甲方變更設(shè)計,應(yīng)在該項工程施工前7天通知乙方。

乙方已經(jīng)施工的工程,甲方變更設(shè)計應(yīng)及時通知乙方,乙方在接到通知后立即停止施工。

由于設(shè)計變更造成乙方材料積壓,應(yīng)由甲方負責處理,并承擔全部處理費用。

由于設(shè)計變更,造成乙方返工需要的全部追加合同價款和相應(yīng)的損失均由甲方承擔,相應(yīng)順延工期。

第二十九條 乙方變更設(shè)計。

乙方提出合理化建議涉及到變更設(shè)計和對原定材料的換用,必須經(jīng)甲方代表及有關(guān)部門批準。

合理化建議節(jié)約的金額,甲方雙方協(xié)商分享。

第三十條 設(shè)計變更對工程影響。

所有設(shè)計變更,雙方均應(yīng)辦理變更洽商簽證。

發(fā)生設(shè)計變更后,乙方按甲方代表的要求,進行下列對工程影響的變更:

1.增減合同中約定的工程數(shù)量;

2.更改有關(guān)工程的性質(zhì)、質(zhì)量、規(guī)格;

3.更改有關(guān)部分的標高、基線、位置和尺寸;

4.增加工程需要的附加工作;

5.改變有關(guān)工程施工時間和順序。

第三十一條 確定變更合同價款及工期。

發(fā)生設(shè)計變更后,在雙方協(xié)商時間內(nèi),乙方按下列方法提出變更價格,送甲方代表批準后調(diào)整合同價款:

1.合同中已有適用于變更工程的價格,按合同已有的價格變更合同價款;

2.合同中只有類似于變更情況的價格,可以此作為基礎(chǔ)確定變更價格,變更合同價款;

3.合同中沒有適用和類似的價格,由乙方提出適當?shù)淖兏鼉r格,送甲方代表批準后執(zhí)行。

設(shè)計變更影響到工期,由乙方提出變更工期,送甲方代表批準后調(diào)整竣工日期。

甲方代表不同意乙方提出的變更價格及工期,在乙方提出后7天內(nèi)通知乙方提請工程造價管理部門或有關(guān)工期管理部門裁定,對裁定有異議,按第35條約定的方法解決。

八、竣工與結(jié)算

第三十二條 竣工驗收。

工程具備竣工驗收條件,乙方按國家工程竣工驗收有關(guān)規(guī)定,向甲方代表提供完整竣工資料和竣工驗收報告。

按協(xié)議條款約定的日期和份數(shù)向甲方提交竣工圖。

甲方代表收到竣工驗收報告后,在協(xié)議條款約定的時間內(nèi)組織有關(guān)部門驗收,并在驗收后7天內(nèi)給予批準或提出修改意見。

乙方按要求修改,并承擔由自身原因造成修改的費用。

甲方代表在收到乙方送交的竣工驗收報告7天內(nèi)無正當理由不組織驗收,或驗收后7天內(nèi)不予批準且不能提出修改意見,視為竣工驗收報告已被批準,即可辦理結(jié)算手續(xù)。

竣工日期為乙方送交竣工驗收報告的日期,需修改后才能達到竣工要求的,應(yīng)為乙方修改后提請甲方驗收的日期。

甲方不能按協(xié)議條款約定日期組織驗收,應(yīng)從約定期限最后一天的次日起承擔保管費用。

因特殊原因,部分工程或部位須甩項竣工時,雙方訂立甩項竣工協(xié)議,明確各方責任。

第三十三條 竣工結(jié)算。

竣工報告批準后,乙方應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定或協(xié)議條款約定的時間、方式向甲方代表提出結(jié)算報告,辦理竣工結(jié)算。

甲方代表收到結(jié)算報告后應(yīng)在7天內(nèi)給予批準或提出修改意見,在協(xié)議條款約定時間內(nèi)將撥款通知送經(jīng)辦銀行支付工程款,并將副本送乙方。

乙方收到工程款14天內(nèi)將竣工工程交付甲方。

甲方無正當理由收到竣工報告后14天內(nèi)不辦理結(jié)算,從第15天起按施工企業(yè)向銀行同期貸款的最高利率支付工程款的利息,并承擔違約責任。

第三十四條 保修。

乙方按國家有關(guān)規(guī)定和協(xié)議條款約定的保修項目、內(nèi)容、范圍、期限及保修金額和支付辦法,進行保修并支付保修金。

保修期從甲方代表在最終驗收記錄上簽字之日算起。

分單項驗收的工程,按單項工程分別計算保修期。

保修期內(nèi),乙方應(yīng)在接到修理通知之后7天內(nèi)派人修理,否則,甲方可委托其他單位或人員修理。

因乙方原因造成返修的費用,甲方在保修金內(nèi)扣除,不足部分,由乙方交付。

因乙方之外原因造成返修的費用,由甲方承擔。

采取按合同價款約定比率,在甲方應(yīng)付乙方工程款內(nèi)預留保修金辦法的,甲方應(yīng)在保修期滿后14天內(nèi)結(jié)算,將剩余保修金和按協(xié)議條款約定利率計算的利息一起退還乙方。

九、爭議、違約和索賠

第三十五條 爭議。

本合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議,由當事人雙方協(xié)商解決,或請有關(guān)部門調(diào)解。

當事人不愿協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成的,雙方在協(xié)議條款內(nèi)約定由委員會仲裁。

當事人雙方未約定仲裁機構(gòu),事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的,可向人民法院起訴。

發(fā)生爭議后,除出現(xiàn)以下情況的,雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同,保持施工連續(xù),保護好已完工程:

1.合同確已無法履行;

2.雙方協(xié)議停止施工;

3.調(diào)解要求停止施工,且為雙方所接受;

4.仲裁委員會要求停止施工;

5.法院要求停止施工。

第三十六條 違約。

甲方代表不能及時給出必要指令、確認、批準,不按合同約定支付款項或履行自己的其他義務(wù)及發(fā)生其他使合同無法履行的行為,應(yīng)承擔違約責任(包括支付因違約導致乙方增加的費用和從支付之日計算的應(yīng)支付款項的利息等),相應(yīng)順延工期,按協(xié)議條款約定支付,賠償因其違約給乙方造成的窩工等損失。

乙方不能按合同工期竣工,施工質(zhì)量達不到設(shè)計和規(guī)范的要求,或發(fā)生其它使用合同無法履行的行為,乙方應(yīng)承擔違約責任,按協(xié)議條款約定向甲方支付違約金,賠償因其違約給甲方造成的損失。

除非雙方協(xié)議將或因一方違約使合同無法履行,違約方承擔上述違約責任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。

因一方違約使合同不能履行,另一方欲中止或解除全部合同,應(yīng)以書面形式通知違約方,違約方必須在收到通知之日起7天內(nèi)作出答復,超過7天不予答復視為同意中止或解除合同,由違約方承擔違約責任。

第三十七條 索賠。

甲方未能按協(xié)議條款約定提供條件、支付各種費用、順延工期、賠償損失,乙方可按以下規(guī)定向甲方索賠:

1.有正當索賠理由,且有索賠事件發(fā)生時的有關(guān)證據(jù);

2.索賠事件發(fā)生后14天內(nèi),向甲方代表發(fā)出要求索賠的意向;

3.在發(fā)出索賠意向后14天內(nèi),向甲方代表提交全部和詳細的索賠資料和金額;

4.甲方在接到索賠資產(chǎn)后7天內(nèi)給予批準,或要求乙方進一步補充索賠理由和證據(jù),甲方在7天內(nèi)未作答復,視為該索賠已經(jīng)批準;

5.雙方協(xié)議實行一攬子索賠,索賠意向不得遲于工程竣工日期前14天提出。

十、其它

第三十八條 安全施工。

乙方要按有關(guān)規(guī)定,采取嚴格的安全防護和防火措施,并承擔由于自身原因造成的財產(chǎn)損失和傷亡事故的責任和因此發(fā)生的費用。

非乙方責任造成的財產(chǎn)損失和傷亡事故,由責任方承擔責任和有關(guān)費用。

發(fā)生重大傷亡事故,乙方應(yīng)按規(guī)定立即上報有關(guān)部門并通知甲方代表。

同時按政府有關(guān)部門的要求處理。

甲方要為搶救提供必要條件。

發(fā)生的費用由事故責任方承擔。

乙方在動力設(shè)備、高電壓線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨時交通要道附近施工前,應(yīng)向甲方代表提出安全保護措施,經(jīng)甲方代表批準后實施。

由甲方承擔防護措施費用。

在不騰空和繼續(xù)使用的建筑物內(nèi)施工時,乙方應(yīng)制定周密的安全保護和防火措施,確保建筑物內(nèi)的財產(chǎn)和人員的安全,并報甲方代表批準。

安全保護措施費用,由甲方承擔。

在有毒有害環(huán)境中施工,甲方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定提供相應(yīng)的防護措施,并承擔有關(guān)費用。

第三十九條 專利技術(shù)和特殊工藝的使用。

甲方要求采用專利技術(shù)和特殊工藝,須負責辦理相應(yīng)的申報、審批手續(xù),承擔申報、實驗等費用。

乙方按甲方要求使用,并負責實驗等有關(guān)工作。

乙方提出使用專利技術(shù)和特殊工藝,報甲方代表批準后按以上約定辦理。

以上發(fā)生的費用和獲得的收益,雙方按協(xié)議條款約定分攤或分享。

第四十條 不可抗力。

不可抗力發(fā)生后,乙方應(yīng)迅速采取措施,盡量減少損失,并在24小時內(nèi)向甲方代表通報災(zāi)害情況,按協(xié)議條款約定的時間向甲方報告情況和清理、修復的費用。

災(zāi)害繼續(xù)發(fā)生,乙方應(yīng)每隔7天內(nèi)甲方報告一次災(zāi)害情況,直到災(zāi)害結(jié)束。

甲方應(yīng)對災(zāi)害處理提供必要條件。

因不可抗力發(fā)生的費用由雙方分別承擔:

1.工程本身的損害由甲方承擔;

2.人員傷亡由所屬單位負責,并承擔相應(yīng)費用;

3.造成乙方設(shè)備、機械的損壞及停工等損失,由乙方承擔;

4.所需清理和修復工作的責任與費用的承擔,雙方另簽補充協(xié)議約定。

第四十一條 保險。

在施工場地內(nèi),甲乙雙方認為有保險的必要時,甲方按協(xié)議條款的約定,辦理建筑物和施工場地內(nèi)甲方人員及第三方人員生命財產(chǎn)保險,并支付一切費用。

乙方辦理施工場地內(nèi)自己人員生命財產(chǎn)和機械設(shè)備的保險,并支付一切費用。

當乙方為分包或在不騰空的建筑物內(nèi)施工時,乙方辦理自己的各類保險。

投保后發(fā)生事故,乙方應(yīng)在14天內(nèi)向甲方提供建筑工程(建筑物)損失情況和估價的報告,如損害繼續(xù)發(fā)生,乙方在14天后每7天報告一次,直到損害結(jié)束。

第四十二條 工程停建或緩建。

由于不可抗力及其它甲乙雙方之外原因?qū)е鹿こ掏=ɑ蚓徑?,使合同不能繼續(xù)履行,乙方應(yīng)妥善做好已完工程和已購材料、設(shè)備的保護和移交工作,按甲方要求將自有機械設(shè)備和人員撤出施工現(xiàn)場。

甲方應(yīng)為乙方撤出提供必要條件,支付以上的費用,并按合同規(guī)定支付已完工程價款和賠償乙方有關(guān)損失。

已經(jīng)定貨的材料、設(shè)備由定貨方負責退貨,不能退還的貨款和退貨發(fā)生的費用,由甲方承擔。

但未及時退貨造成的損失由責任方承擔。

第四十三條 合同的生效與終止。

本合同自協(xié)議條款約定的生效之日起生效。

在竣工結(jié)算、甲方支付完畢,乙方將工程交付甲方后,除有關(guān)保修條款仍然生效外,其它條款即告終止,保修期滿后,有關(guān)保修條款終止。

第四十四條 合同份數(shù)。

合同正本兩份,具有同等法律效力,由甲乙雙方簽字蓋章后分別保存。

副本份數(shù)按協(xié)議條款約定,由甲乙雙方分送有關(guān)部門。

第二部分 協(xié)議條款

甲方:

乙方:

按照《中華人民共和國經(jīng)濟》和《建筑安裝工程承包合同條例》的原則,結(jié)合本工程具體情況,雙方達成如下協(xié)議。

第一條 工程概況

1.1 工程名稱:

工程地點:

承包范圍:

承包方式:

1.2 開工日期:

竣工日期:

總?cè)諝v工期天數(shù):

1.3 質(zhì)量等級:

1.4 合同價款:

第二條 合同文件及解釋順序

第三條 合同文件使用的語言和適用標準及法律

3.1 合同語言:

3.2 適用標準、規(guī)范:

3.3 適用法律、法規(guī):

第四條 圖紙

4.1 圖紙?zhí)峁┤掌冢?/p>

4.2 圖紙?zhí)峁┨讛?shù):

4.3 圖紙?zhí)厥獗C芤蠛唾M用:

第五條 甲方代表

5.1 甲方代表姓名和職稱(職務(wù)):

5.2 甲方賦予甲方代表的職權(quán):

5.3 甲方代表委派人員的名單及責任范圍:

第六條 監(jiān)理單位及總監(jiān)理工程師

6.1 監(jiān)理單位名稱:

6.2 總監(jiān)理工程師姓名、職稱:

6.3 總監(jiān)理工程師職責:

第七條 乙方駐工地代表

第八條 甲方工作

8.1 提供具備開工條件施工場地的時間和要求:

8.2 水、電、電訊等施工管線進入施工場地的時間、地點和供應(yīng)要求:

8.3 需要與有關(guān)部門聯(lián)系和協(xié)調(diào)工作的內(nèi)容及完成時間:

8.4 需要協(xié)調(diào)各施工單位之間關(guān)系的工作內(nèi)容和完成時間:

8.5 辦理證件、批件的名稱和完成時間:

8.6 會審圖紙和設(shè)計交底的時間:

8.7 向乙方提供的設(shè)施內(nèi)容:

第九條 乙方工作

9.1 施工圖和配套設(shè)計名稱、完成時間及要求:

9.2 提供計劃、報表的名稱、時間和份數(shù):

9.3 施工場地防護工作的要求:

9.4 施工現(xiàn)場交通和噪音控制的要求:

9.5 符合施工場地規(guī)定的要求:

9.6 保護建筑物結(jié)構(gòu)及相應(yīng)管線和設(shè)備的措施:

9.7 建筑成品保護的措施:

第十條 進度計劃

10.1 乙方提供施工組織設(shè)計(或施工方案)和進度計劃的時間:

10.2 甲方代表批準進度計劃的時間:

第十一條 延期開工

第十二條 暫停施工

第十三條 工期延誤

第十四條 工期提前

第十五條 工程樣板

15.1 對工程樣板間的要求:

第十六條 檢查和返工

第十七條 工程質(zhì)量等級

17.1 工程質(zhì)量等級要求的追加合同價款:

17.2 質(zhì)量評定部門名稱:

第十八條 隱蔽工程和中間驗收

18.1 中間驗收部位和時間:

第十九條 驗收和重新檢驗

第二十條 合同價款及調(diào)整

20.1 合同價款形式(固定價格加風險系數(shù)合同、可調(diào)價格合同等):

20.2 調(diào)整的方式:

第二十一條 工程預付款

21.1 預付工程款總金額:

21.2 預付時間和比例:

21.3 扣回時間和比例:

21.4 甲方不按時付款承擔的違約責任:

第二十二條 工程量的核實確認

22.1 乙方提交工程量報告的時間和要求:

第二十三條 工程款支付

23.1 工程款支付方式:

23.2 工程款支付金額和時間:

23.3 甲方違約的責任:

第二十四條 材料樣品或樣本

第二十五條 甲方供應(yīng)材料設(shè)備

25.1 甲方供應(yīng)材料、設(shè)備的要求(附清單):

第二十六條 乙方采購材料設(shè)備

第二十七條 材料試驗

第二十八條 甲方變更設(shè)計

第二十九條 乙方變更設(shè)計

第三十條 設(shè)計變更對工程的影響

第三十一條 確定變更價款

第三十二條 竣工驗收

32.1 乙方提供竣工驗收資料的內(nèi)容:

32.2 乙方提交竣工報告的時間和份數(shù):

第三十三條 竣工結(jié)算

33.1 結(jié)算方式:

33.2 乙方提交結(jié)算報告的時間:

33.3 甲方批準結(jié)算報告的時間:

33.4 甲方將撥款通知送達經(jīng)辦銀行的時間:

33.5 甲方違約的責任:

第三十四條 保修

34.1 保修內(nèi)容、范圍:

34.2 保修期限:

34.3 保修金額和支付方法:

34.4 保修金利息:

第三十五條 爭議

35.1 爭議的解決方式:本合同在履行過程中發(fā)生爭議,雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。

協(xié)商不成時,雙方同意由___仲裁委員會仲裁(雙方不在合同中約定仲裁機構(gòu),事后又未達成書面仲裁協(xié)議的,可向人民法院起訴)。

第三十六條 違約

36.1 違約的處理:

36.2 違約金的數(shù)額:

36.3 損失的計算方法:

36.4 甲方不按時付款的利息率:

第三十七條 索賠

第三十八條 安全施工

第三十九條 專利技術(shù)和特殊工藝

第四十條 不可抗力

40.1 不可抗力的認定標準:

第四十一條 保險

第四十二條 工程停建或緩建

第四十三條 合同生效與終止

43.1 合同生效日期:

第四十四條 合同份數(shù)

44.1 合同副本份數(shù):

44.2 合同副本的分送責任:

44.3 合同制訂費用:

甲方(蓋章):

乙方(蓋章):

地址: 地址:

法定代表人: 法定代表人:

人: 代理人:

電話: 電話:

傳真: 傳真:

郵政編碼: 郵政編碼:

開戶銀行:開戶銀行:

帳號: 帳號:

合同訂立時間:______年___月___日

鑒(公)證意見:

經(jīng)辦人:

鑒(公)證機關(guān)(蓋章):

______年___月___日

建筑工程建設(shè)合同(3份范本)

建筑工程建設(shè)居間合同樣本專業(yè)版甲方(委托人):_____________________________聯(lián)系地址:________________________________乙方(居間人):______________________________聯(lián)系…
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