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第1篇 上海市商品房室內(nèi)設(shè)計委托合同
2023上海市商品房室內(nèi)設(shè)計委托合同編號:_________
委托方(甲方):_________
承接方(乙方):_________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》以及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的原則,結(jié)合室內(nèi)裝飾的特點,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,甲方委托乙方承擔(dān)室內(nèi)裝飾設(shè)計,并達成如下協(xié)議(包括本合同附件和所有補充合同),以便共同遵守。
一、甲方委托室內(nèi)設(shè)計的地址_________,房型_________,用途_________,使用面積_________平方米。
二、甲方委托乙方室內(nèi)設(shè)計,并且由乙方負(fù)責(zé)施工,其設(shè)計收費標(biāo)準(zhǔn)為每平方米_________元,收取設(shè)計費共計人民幣_________元。甲方委托乙方室內(nèi)設(shè)計,且乙方不負(fù)責(zé)施工,其設(shè)計收費標(biāo)準(zhǔn)為每平方米_________元,收取設(shè)計費共計人民幣_________元。
甲方應(yīng)在_________年_________月_________日首期付50%設(shè)計費,并與乙方約定上門測量的時間和地點(原已收的_________元上門勘測費,應(yīng)自動轉(zhuǎn)入設(shè)計費中)。乙方設(shè)計師在測量后_________天內(nèi)完成平面布置圖、頂面布置圖及局部效果圖各一張。
三、乙方完成初步設(shè)計方案后,甲方與乙方設(shè)計師經(jīng)過溝通同意,填寫設(shè)計方案進程表(見附件),由雙方簽字確認(rèn)。甲方應(yīng)支付設(shè)計費余款,乙方設(shè)計師將在_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,共_________天完成全套裝演設(shè)計圖及施工圖紙。
四、全套圖紙完成后,甲方如有更改意見,再與乙方設(shè)計師溝通。乙方根據(jù)協(xié)商方案,繪制更改圖紙,再次填寫設(shè)計方案進程表,由雙方簽字確認(rèn),施工過程中設(shè)計師應(yīng)有兩至三次去現(xiàn)場放樣及指導(dǎo)施工,以達到設(shè)計效果。
五、雙方在未簽訂裝潢施工合同前,全套設(shè)計圖紙資料由乙方保存,甲方不可將設(shè)計圖紙及工程造價表帶出公司。
六、甲方如不按合同約定委托乙方施工,其設(shè)計費按原設(shè)計費總價增收100%,共計_________元。
甲方付清增加的設(shè)計費后,由乙方將全套圖紙交給甲方使用,并由乙方設(shè)計師到現(xiàn)場負(fù)責(zé)指導(dǎo)。甲方如不支付增收的設(shè)計費,乙方應(yīng)將平面布置圖、頂面布置圖、電源、電話、電視、多媒體插座位置分布圖交付甲方。
七、違約責(zé)任
1.乙方未在約定時間內(nèi)完成設(shè)計圖且延期時間在20天內(nèi)的,每延期一天應(yīng)當(dāng)支付設(shè)計費總價的3%違約金給甲方。
2.乙方延期_________天以上未完成設(shè)計圖的,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)退還甲方的設(shè)計費用,并承擔(dān)設(shè)計費總價50%的違約金。
3.乙方無故終止合同,除退還甲方所交的設(shè)計費用外,還應(yīng)按合同規(guī)定的設(shè)計費總價的50%作為違約金付給甲方。甲方如要求乙方修改圖紙,圖紙完工時間由雙方另行約定。
八、設(shè)計合同經(jīng)雙方簽字認(rèn)可后,甲方必須按合同約定支付設(shè)計費。如甲方中途反悔,乙方不再退還已收取的設(shè)計費。
九、本合同中如有未盡事宜,由雙方協(xié)商解決,也可向上海市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會申請調(diào)解或向消費者協(xié)會投訴。當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決,或協(xié)商、調(diào)解不成時,可以按本合同約定(將以下不選定的解決方式劃去):(1)向_________仲裁委員會申請仲裁;(2)向人民法院提起訴訟。
十、本合同中包括附件、補充協(xié)議,經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。
十一、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。
十二、雙方約定以下補充條款:_________。
甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________
代表(簽字):_________代表(簽字):_________
第2篇 商品房建設(shè)工程設(shè)計合同
2023商品房建設(shè)工程設(shè)計發(fā)包人:
設(shè)計人:
工程名稱:
工程地點:
設(shè)計證書等級:
簽訂日期
發(fā)包人委托設(shè)計人為項目(以下簡稱本項目)的實施單位,負(fù)責(zé)本項目方案設(shè)計階段、初步設(shè)計階段、施工圖設(shè)計階段、施工配合階段、竣工驗收配合階段的工作。
為明確發(fā)包人、設(shè)計人的權(quán)利義務(wù),依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,遵循平等、自愿、公平和誠實信用原則,就本項目的設(shè)計服務(wù)工作協(xié)商一致,訂立本合同,以資共同遵守。
第一條本合同依據(jù)下列文件簽訂:
《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程勘察設(shè)計市場管理規(guī)定》。
國家及地方有關(guān)建設(shè)工程勘察設(shè)計管理法規(guī)和規(guī)章。
包括但不限于國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、發(fā)包人要求及附件的內(nèi)容。
第二條本合同設(shè)計項目的內(nèi)容:
序號分項目名稱暫定建筑面積設(shè)計階段及內(nèi)容
1工程設(shè)計
第三條發(fā)包人須向設(shè)計人提交的有關(guān)資料及文件:
序號資料及文件名稱份數(shù)提交日期有關(guān)事宜
1
2
3
4
注:發(fā)包人所提供的所有設(shè)計文件的文字應(yīng)為中文簡體,并符合國家有關(guān)規(guī)范及當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)法規(guī)。
第四條設(shè)計人應(yīng)向發(fā)包人交付的設(shè)計資料及文件:
序號資料及文件名稱份數(shù)提交時間有關(guān)事宜
1
2
3
4
說明:
1、上述序號的設(shè)計文件提交時間應(yīng)以設(shè)計人順利收到發(fā)包人提供的齊全設(shè)計資料為前提。
設(shè)計人提交階段設(shè)計成果后,經(jīng)發(fā)包人書面同意方可進入下一階段工作。
發(fā)包人對階段設(shè)計成果有異議且向設(shè)計人書面提出的,設(shè)計人應(yīng)在3個工作日內(nèi)完成補充、修改并承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有費用。
2、設(shè)計過程中因發(fā)包人原因造成設(shè)計工作不能如期進行時,各階段設(shè)計圖紙的提交時間經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)可順延。
3、上述設(shè)計文件的提交地點為。
4、合同外設(shè)計文件的加曬、復(fù)印和制作按實際量結(jié)合下表單價計算收費。
規(guī)格0+01+12+234
單價(元/張)
設(shè)計人在提交各階段設(shè)計圖紙時應(yīng)同時向發(fā)包人提供該階段圖紙完整電子文件一套,圖形應(yīng)為由繪制的格式。
施工圖順序編排應(yīng)考慮項目分期施工或分為幾個施工單位使用的需要。
施工圖紙應(yīng)統(tǒng)一為1圖幅。
對于大面積樓層(如地下室底板、頂板),一層結(jié)構(gòu)圖可以多張圖表示,圖紙劃分應(yīng)與現(xiàn)場施工段劃分一致。
圖紙目錄須包含“有效出圖日期”,并與施工圖圖簽內(nèi)的出圖日期吻合。
施工圖進行修改時,應(yīng)在圖簽的“圖號”欄內(nèi)添加修改版號(如“修”),并同時修改圖紙目錄內(nèi)的“圖號”欄,目錄的圖紙版號應(yīng)與施工圖嚴(yán)格吻合。
第五條設(shè)計費及支付進度
本合同項下設(shè)計工作設(shè)計費用(包括方案設(shè)計、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計、施工現(xiàn)場配合及竣工驗收配合等)采用以下第種方式計算:
.本工程采用固定綜合單價包干的形式,設(shè)計單價為。
上述設(shè)計單價為固定單價,已包含設(shè)計費、人工費、發(fā)包人向設(shè)計人就本次項下設(shè)計有關(guān)工作的說明(詳見發(fā)包人就本次項目招標(biāo)補充文件內(nèi)容)及咨詢費用、直接費、間接費、利潤、稅金、不可預(yù)見費等設(shè)計人為完成本合同項下的設(shè)計工作所需的一切費用,本合同履行期間,無論物價如何上漲,設(shè)計單價均不作任何調(diào)整。
設(shè)計面積按實結(jié)算,由甲方根據(jù)審定。
.本工程采用固定總價包干的形式,固定總價已包含設(shè)計費、人工費、發(fā)包人向設(shè)計人就本次項下設(shè)計有關(guān)工作的說明(詳見發(fā)包人就本次項目招標(biāo)補充文件內(nèi)容)及咨詢費用、直接費、間接費、利潤、稅金、不可預(yù)見費等設(shè)計人為完成本合同項下的設(shè)計工作所需的一切費用,本合同履行期間,無論物價如何上漲,總價均不作任何調(diào)整。
根據(jù)約定,本合同含稅暫定總價為:大寫:人民幣(¥元)。
以上費用已包括人次乙方在設(shè)計施工過程中至甲方處及工程項目現(xiàn)場產(chǎn)生的差旅、住宿、餐費、交通、通訊費,每次為小時。
超出上述次數(shù),甲方除承擔(dān)乙方的交通差旅住宿費外,還應(yīng)支付予乙方技術(shù)咨詢服務(wù)費用,按每人每天元計算。
設(shè)計費支付時間:
序號付款階段占暫定總設(shè)計費比例付款額
(萬元)付費時間
1定金(本合同履行后,定金抵作設(shè)計費)
簽訂本合同后日內(nèi)
2提交設(shè)計方案
設(shè)計方案提交發(fā)包人并經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后,發(fā)包人審核設(shè)計人付款申請報告后10日內(nèi)支付。
3完成全套施工圖
提交全套施工圖經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)合格并通過施工圖審查后,發(fā)包人審核設(shè)計人付款申請報告后10日內(nèi)支付。
4現(xiàn)場施工配合
工程施工完畢后,發(fā)包人審核設(shè)計人付款申請報告后10日內(nèi)支付。
5其它及竣工驗收配合
本項目辦妥竣工驗收備案手續(xù)并經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后,發(fā)包人審核設(shè)計人付款申請報告后10日內(nèi)支付。
6合計100%
設(shè)計人按本合同規(guī)定的時間完成各階段工作并提交相應(yīng)的設(shè)計圖紙和資料,經(jīng)發(fā)包人書面確認(rèn)合格后,設(shè)計人提交書面的付款申請,發(fā)包人按上述條款的約定審核付款申請并向設(shè)計人付款。
若發(fā)包人對設(shè)計人提交的付款申請存有異議,應(yīng)在收到報告之日起10個工作日內(nèi)書面通知設(shè)計人,由雙方協(xié)商確認(rèn)后再行付款。
設(shè)計人在收取發(fā)包人每一筆設(shè)計費時,應(yīng)按發(fā)包人的要求開具同等金額的有效發(fā)票給發(fā)包人,否則發(fā)包人有權(quán)拒付,直至設(shè)計人開具同等金額的有效發(fā)票為止。
本合同款項以現(xiàn)金/支票/轉(zhuǎn)賬形式支付。
乙方銀行帳號為:
開戶銀行:
銀行帳號:
第六條雙方責(zé)任及義務(wù)
發(fā)包人責(zé)任及義務(wù):
發(fā)包人按本合同第三條規(guī)定的內(nèi)容,在規(guī)定的時間內(nèi)向設(shè)計人提交資料及文件,并對其完整性、正確性及時限負(fù)責(zé),發(fā)包人不得要求設(shè)計人違反國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進行設(shè)計。
發(fā)包人提交上述資料及文件超過規(guī)定期限15天以內(nèi),設(shè)計人按合同第四條規(guī)定交付設(shè)計文件時間順延;超過規(guī)定期限15天以上時,設(shè)計人員有權(quán)重新確定提交設(shè)計文件的時間。
發(fā)包人變更委托設(shè)計項目、規(guī)模、條件或因提交的資料錯誤,或所提交資料作較大修改,以致造成設(shè)計人設(shè)計需返工時,雙方除需另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議(或另訂合同)、重新明確有關(guān)條款外,發(fā)包人應(yīng)按設(shè)計人所耗工作量向設(shè)計人增付設(shè)計費。
發(fā)包人要求設(shè)計人比合同規(guī)定時間提前交付設(shè)計資料及文件時,如果設(shè)計人能夠做到,發(fā)包人應(yīng)根據(jù)設(shè)計人提前投入的工作量,向設(shè)計人支付趕工費。
發(fā)包人應(yīng)保護設(shè)計人的投標(biāo)書、設(shè)計方案、文件、資料圖紙、數(shù)據(jù)、計算軟件和專利技術(shù)。
未經(jīng)設(shè)計人同意,發(fā)包人對設(shè)計人交付的設(shè)計資料及文件不得擅自修改或向第三人轉(zhuǎn)讓或用于本合同外的項目,如發(fā)生以上情況,發(fā)包人應(yīng)負(fù)法律責(zé)任,設(shè)計人有權(quán)向發(fā)包人提出索賠。
設(shè)計人責(zé)任及義務(wù):
設(shè)計人應(yīng)按國家技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程及發(fā)包人提出的設(shè)計要求,進行工程設(shè)計,按合同規(guī)定的進度要求提交質(zhì)量合格的設(shè)計并對其正確性、及時性、經(jīng)濟性、優(yōu)化性負(fù)責(zé),設(shè)計人提交的設(shè)計文件,應(yīng)當(dāng)符合國家規(guī)定的設(shè)計深度要求。
設(shè)計人采用的主要技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)是:國家相關(guān)規(guī)范及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。
設(shè)計合理使用年限為年。
設(shè)計人按本合同第四條規(guī)定的內(nèi)容、進度及份數(shù)向發(fā)包人交付資料及文件。
設(shè)計人交付設(shè)計資料及文件后,按規(guī)定參加有關(guān)的設(shè)計審查,并根據(jù)審查結(jié)論負(fù)責(zé)對設(shè)計資料的內(nèi)容做必要調(diào)整補充。
設(shè)計人按合同規(guī)定時限交付設(shè)計資料及文件,在發(fā)包人約定的時間,負(fù)責(zé)向發(fā)包人及施工單位進行設(shè)計交底、圖紙會審、處理有關(guān)設(shè)計問題和參加竣工驗收。
因設(shè)計人的錯誤,導(dǎo)致設(shè)計圖紙及資料需進行更改時,設(shè)計人應(yīng)當(dāng)及時更改,不得據(jù)以要求發(fā)包人增加費用,且提交圖紙的日期不順延。
設(shè)計人應(yīng)提供設(shè)計組成員名單及詳細(xì)情況介紹給發(fā)包人,甲乙雙方就設(shè)計人參與本項目的項目組成員達成一致后,設(shè)計人設(shè)計組成員名單及詳細(xì)情況介紹作為本合同附件(詳見附件),發(fā)包人有權(quán)根據(jù)各設(shè)計人主要負(fù)責(zé)人具體工作表現(xiàn)提出增加、更換要求,設(shè)計人應(yīng)予以增加、更換,不得要求發(fā)包人額外增加任何費用,設(shè)計人在未事先征得發(fā)包人同意時,不得隨意更換或減少項目組設(shè)計成員。
設(shè)計人對發(fā)包人提交的資料文件發(fā)現(xiàn)有誤的應(yīng)及時書面通知發(fā)包人改正。
對發(fā)包人提供的資料文件,設(shè)計人應(yīng)妥善保管。
設(shè)計人應(yīng)按協(xié)議約定和國家的有關(guān)規(guī)定配合本項目的招投標(biāo)工作。
在設(shè)計圖紙會審時,負(fù)責(zé)向發(fā)包人及施工單位進行設(shè)計技術(shù)交底,并協(xié)調(diào)和解決施工部門及其它部門(如發(fā)包人、監(jiān)理部門、質(zhì)監(jiān)部門等)對施工圖所提出的有關(guān)設(shè)計問題。
設(shè)計人應(yīng)確保在接到發(fā)包人及監(jiān)理工程師的書面通知后,在二十四小時內(nèi)派出有關(guān)專業(yè)人員到達施工現(xiàn)場處理有關(guān)設(shè)計問題,并提出具體有效的解決方案。
設(shè)計人應(yīng)在本項目工程施工階段,派出設(shè)計代表參加有關(guān)設(shè)計問題的專業(yè)會議和聯(lián)絡(luò)會議,對關(guān)鍵的、新的施工工藝進行指導(dǎo)施工,對某些關(guān)鍵部位,作出相應(yīng)的現(xiàn)場檢查落實;設(shè)計人應(yīng)當(dāng)就審查合格的施工圖設(shè)計文件向施工單位作出詳細(xì)說明,解決施工過程中所遇到的有關(guān)設(shè)計問題,及時作出處理;并參加重要部位的隱蔽工程的驗收、各階段工程的竣工驗收及總體驗收等工作,務(wù)求達到設(shè)計的質(zhì)量要求和符合國家有關(guān)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
設(shè)計人應(yīng)按工程需要及發(fā)包人要求參與工程質(zhì)量驗收,負(fù)責(zé)本工程設(shè)計聯(lián)絡(luò)工作。
設(shè)計人有義務(wù)指出施工單位技術(shù)上的缺點及對物料及機械的標(biāo)準(zhǔn)及施工隊伍的技術(shù)水平提出意見。
設(shè)計人不得將本項目轉(zhuǎn)包;未經(jīng)發(fā)包人書面同意,不得將本項目分包給其它單位或個人完成。
設(shè)計人在設(shè)計文件中選用的材料和設(shè)備,應(yīng)當(dāng)注明規(guī)格、型號、性能等技術(shù)指標(biāo),其質(zhì)量要求必須符合國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。
除有特殊要求的材料、專用設(shè)備、工藝生產(chǎn)線等外,設(shè)計人不得指定生產(chǎn)廠、供應(yīng)商。
設(shè)計人提供的系統(tǒng)配置清單產(chǎn)品應(yīng)有至少三個或以上的同檔次品牌可供選擇。
發(fā)包人有權(quán)要求設(shè)計人提供與本項目有關(guān)的數(shù)據(jù)。
設(shè)計人不得向任何第三方擴散或轉(zhuǎn)讓發(fā)包人提交的圖紙等技術(shù)資料。
工程開工后,如發(fā)包人需要,則設(shè)計人應(yīng)派人到施工現(xiàn)場進行配合與解決有關(guān)問題,到施工現(xiàn)場人數(shù)視工程進度而定,所發(fā)生費用均由設(shè)計人支付。
施工圖設(shè)計要求盡量不引用標(biāo)準(zhǔn)圖,如確需引用,需向發(fā)包方提供標(biāo)準(zhǔn)圖復(fù)印件。
設(shè)計人的設(shè)計需在發(fā)包人提供的合理的成本控制指標(biāo)范圍內(nèi)進行,在初步設(shè)計審查時核定此限額。
如施工圖設(shè)計造價超過設(shè)計限額要求,設(shè)計人應(yīng)免費進行調(diào)整,經(jīng)多次調(diào)整后仍未達到設(shè)計限額要求的,應(yīng)經(jīng)過發(fā)包人書面認(rèn)可后方可實施。
第七條違約責(zé)任:
任何一方違反本合同的約定,均構(gòu)成違約,違約方應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)違約責(zé)任并賠償守約方因此受到的損失。
發(fā)包人單方面未按本合同約定或法律規(guī)定解除本合同的,發(fā)包人根據(jù)設(shè)計人實際完成的工作量結(jié)算費用;設(shè)計人單方面未按本合同約定或法律規(guī)定解除本合同的,設(shè)計人需向發(fā)包人雙倍返還定金,并同時返還已收取的設(shè)計費。
發(fā)包人未按本合同約定的時間向設(shè)計人支付設(shè)計費的,每逾期一天,應(yīng)向設(shè)計人支付所欠設(shè)計費萬分之五的違約金,但最多不超過合同總價的3%。
設(shè)計人未按本合同的約定向發(fā)包人交付設(shè)計資料或設(shè)計文件并經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)合格,或未按發(fā)包人要求的時間進行竣工圖審核蓋出圖章的,每延誤一天,應(yīng)減收該項目該階段應(yīng)收設(shè)計費的萬分之五作為違約金,累計超過10天的,發(fā)包人可單方解除合同,設(shè)計人除支付上述違約金外,還應(yīng)退還發(fā)包人全部已付款并向發(fā)包人支付合同總價20%的違約金。
設(shè)計人設(shè)計文件達不到發(fā)包人要求的,應(yīng)立即無條件進行修改、返工直至符合本合同要求,由此增加的費用由設(shè)計人承擔(dān)。
若由此造成逾期交付設(shè)計文件的,按本合同第條執(zhí)行。
由于設(shè)計人設(shè)計錯誤造成工程質(zhì)量事故損失,設(shè)計人除負(fù)責(zé)采取補救措施外,應(yīng)免收受損失部分的設(shè)計費,并根據(jù)損失的程度向發(fā)包人支付賠償金,賠償金最多與合同的總設(shè)計費金額相等。
發(fā)包人按階段付款,設(shè)計人只有在完成該階段工作并經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后,設(shè)計人才可收取該階段的設(shè)計費。
如果因設(shè)計人未按合同要求完成設(shè)計任務(wù)而造成發(fā)包人不認(rèn)可設(shè)計人任一階段的工作,發(fā)包人有權(quán)解除本合同,發(fā)包人有權(quán)另聘其他設(shè)計單位完成設(shè)計工作,該階段及該階段后其他階段設(shè)計費發(fā)包人無需支付。
未經(jīng)發(fā)包人同意,設(shè)計人擅自減少或更換已經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)的項目成員(詳見附件),發(fā)包人有權(quán)解除合同,設(shè)計人應(yīng)退還發(fā)包人全部的已付款并向發(fā)包人支付合同總價20%的違約金并賠償發(fā)包人的一切損失。
設(shè)計人基于本合同的規(guī)定應(yīng)向發(fā)包人支付的違約金及賠償,發(fā)包人有權(quán)直接從未付給設(shè)計人的款項中抵扣,若不足以抵扣的,設(shè)計人應(yīng)在發(fā)包人通知之日起10天內(nèi)向發(fā)包人付清。
未經(jīng)發(fā)包人書面同意,設(shè)計人不得將本合同轉(zhuǎn)包或分包,否則,設(shè)計人須向發(fā)包人支付相當(dāng)于合同總價的20%作為違約金,因此造成發(fā)包人損失的,設(shè)計人還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
第八條知識產(chǎn)權(quán)與保密
設(shè)計人向發(fā)包人提交的所有成果及相關(guān)書面文件知識產(chǎn)權(quán)歸發(fā)包人。
設(shè)計人因本項目所知悉或獲得的一切發(fā)包人資料不得以任何形式向第三方泄露及不合理使用。
第九條其他
發(fā)包人委托設(shè)計人承擔(dān)本合同內(nèi)容之外的工作服務(wù),另行支付費用。
雙方約定只有以下人員在以下規(guī)定范圍內(nèi)有簽字權(quán):
商務(wù):
姓名職務(wù)
發(fā)包人
設(shè)計人
設(shè)計成果確認(rèn):
姓名職務(wù)
發(fā)包人
設(shè)計人
圖紙交接:
姓名職務(wù)
發(fā)包人
設(shè)計人
由于不可抗力因素致使合同無法履行時,雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。
本合同發(fā)生爭議,雙方當(dāng)事人應(yīng)及時協(xié)商解決。
也可由當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門調(diào)解,調(diào)解不成時,雙方當(dāng)事人同意由起訴方向發(fā)包人住所地的人民法院提起訴訟。
本合同一式肆份,發(fā)包人貳份,設(shè)計人貳份,每份均具有同等法律效力。
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并在發(fā)包人向設(shè)計人支付定金后生效。
本合同生效后,按規(guī)定到項目所在省級建設(shè)行政主管部門規(guī)定的審查部門備案。
雙方認(rèn)為必要時,到項目所在地工商行政管理部門申請鑒證。
雙方履行完合同規(guī)定的義務(wù)后,本合同即行終止。
本合同未盡事宜,雙方可簽訂補充協(xié)議,有關(guān)協(xié)議及雙方認(rèn)可的來往電報、傳真、會議紀(jì)要等,均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。
本合同附件是本合同不可分割的組成部分。
發(fā)包人(章):設(shè)計人(章):
簽約代表:簽約代表:
第3篇 商品房裝修設(shè)計合同
2023商品房裝修設(shè)計甲方:_________________________乙方:_________________________
地址:_________________________地址:_________________________
電話:_________________________電話:_________________________
一、甲方將位于工程委托乙方設(shè)計師進行裝修設(shè)計,并委托全權(quán)負(fù)責(zé)在設(shè)計過程中與乙方溝通的所有事宜,且甲方委托人的簽字具有法律效力,企行為代表甲方,后果歸甲方承擔(dān)。若在雙方履行合同過程中,對乙方提供的設(shè)計方案出現(xiàn)甲方委托人認(rèn)可、甲方不認(rèn)可的情況,則由甲方承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費用。
二、設(shè)計制作費用
設(shè)計費按套內(nèi)面積計費(含內(nèi)墻面積半)元/m2交納,經(jīng)確定甲方房屋套內(nèi)面積為m2(套內(nèi)面積不足100平方,按100平方起計費),設(shè)計費為人民幣(大寫)元(¥)。
三、合同內(nèi)容及要求
甲、乙雙方在簽署合同后,乙方日按要求提供全房設(shè)計效果圖和設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)施工圖。乙方提供的全房設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)施工圖包括:平面布置圖、頂面布置圖、原始結(jié)構(gòu)圖、水電示意圖、立面施工圖、局部大樣圖。甲方第一次審圖后,在《黑白cad施工圖》確認(rèn)簽字確認(rèn)。乙方提供在電腦中的效果圖,甲方有權(quán)對乙方交付的方案要求乙方設(shè)計師進行解釋和修改。
四、效果圖確認(rèn)后,甲方在乙方的《效果圖制作客戶回執(zhí)單》上簽字認(rèn)可。甲方不予確認(rèn)的,乙方應(yīng)按甲方要求修改,直到甲方確認(rèn)為止。雙方確定設(shè)計效果圖定位設(shè)計風(fēng)格后乙方按照確定風(fēng)格出施工圖,甲方看過全房設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)施工圖后,如確定全房設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)施工圖,則在施工圖“客戶認(rèn)可”那一欄簽字、注明看圖時間。
本條所述的全房設(shè)計圖包括:
1.設(shè)計效果圖;
2.詳盡的標(biāo)準(zhǔn)施工圖;
3.家庭裝修裝飾施工安裝所用的部分實體材料或?qū)嶓w物料圖片
五、乙方應(yīng)按國家技術(shù)規(guī)范、設(shè)計規(guī)范及甲方提出的要求進行設(shè)計,提交質(zhì)量合格的設(shè)計圖紙,乙方對設(shè)計圖紙的遺漏或錯誤負(fù)責(zé)修改或補充。
六、甲方對設(shè)計方案確認(rèn)并在a3黑白施工圖中“效果圖、施工圖客戶認(rèn)可”一欄處簽字,表示甲方認(rèn)可乙方提供的設(shè)計方案。本合同的有效期為6個月,自本合同簽字之日起計算。6個月后,乙方本合同約定的責(zé)任(義務(wù))自然終止。若甲方此時需乙方繼續(xù)服務(wù),則雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議(或另訂合同)。
七、付款方式:
1、甲方需在合同簽訂后一周內(nèi)付委托設(shè)計與制作總費用的30%即人民幣¥元。
2、乙方將設(shè)計制作印刷品交付甲方時,甲方需向乙方支付合同余款,即人民幣¥元整。
七、知識產(chǎn)權(quán)約定:
1、甲方在未付清所有委托設(shè)計制作費用之前,乙方設(shè)計的作品著作權(quán)歸乙方,甲方對該作品不享有任何權(quán)利。
2、甲方將委托設(shè)計制作的所有費用結(jié)算完畢后,甲方擁有作品的所有權(quán)、使用權(quán)和修改權(quán)。
八、雙方的權(quán)利、義務(wù):
甲方權(quán)利:
1、甲方有權(quán)對乙方的設(shè)計提出建議和思路,以使乙方設(shè)計的作品更符合甲方思想內(nèi)涵。
2、甲方有權(quán)對乙方所設(shè)計的作品提出修改意見;
3、甲方在付清所有設(shè)計費用后享有設(shè)計作品的所有權(quán)、使用權(quán)和修改權(quán);
甲方義務(wù):
1、甲方有義務(wù)按照合同約定支付相關(guān)費用;
2、甲方有義務(wù)提供自己思路或其他有關(guān)資料給乙方;
乙方權(quán)利:
1、乙方有權(quán)要求甲方提供有關(guān)資料供乙方設(shè)計參考;
2、乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相應(yīng)款項;
3、乙方對設(shè)計的作品享有著作權(quán),有權(quán)要求甲方在未付清款項之前不得使用該設(shè)計作品;
乙方義務(wù):
1、乙方需按照甲方的要求進行作品設(shè)計與制作。
2、乙方需按照合同約定按時交付設(shè)計制作作品。
九、違約責(zé)任:
1、甲方在設(shè)計作品初稿完成前終止合同,其預(yù)付的費用無權(quán)要求退回。甲方在乙方作品初稿完成后終止合同的,應(yīng)當(dāng)支付全額的設(shè)計費用。
2、乙方如無正當(dāng)理由提前終止合同,所收取的費用應(yīng)當(dāng)全部退回給甲方。
十、其他:
1、配合甲方部分材料確定
2、配合甲方處理施工中出現(xiàn)的問題
3、配合甲方部分軟裝擺設(shè)等購買
十一、本協(xié)議一式二份,甲、乙雙方各持一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同未盡事宜,雙方協(xié)商解決。
甲方(蓋章):_________________________乙方(蓋章):_________________________
第4篇 民用商品房建設(shè)工程設(shè)計合同
2023民用商品房建設(shè)工程設(shè)計發(fā)包人:
設(shè)計人:
工程名稱:
工程地點:
設(shè)計證書等級:
簽訂日期
發(fā)包人委托設(shè)計人為項目(以下簡稱本項目)的實施單位,負(fù)責(zé)本項目方案設(shè)計階段、初步設(shè)計階段、施工圖設(shè)計階段、施工配合階段、竣工驗收配合階段的工作。為明確發(fā)包人、設(shè)計人的權(quán)利義務(wù),依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,遵循平等、自愿、公平和誠實信用原則,就本項目的設(shè)計服務(wù)工作協(xié)商一致,訂立本合同,以資共同遵守。
第一條本合同依據(jù)下列文件簽訂:
1.1《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程勘察設(shè)計市場管理規(guī)定》。
1.2國家及地方有關(guān)建設(shè)工程勘察設(shè)計管理法規(guī)和規(guī)章。
1.3包括但不限于國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、發(fā)包人要求及附件的內(nèi)容。
第二條本合同設(shè)計項目的內(nèi)容:
序號分項目名稱暫定建筑面積設(shè)計階段及內(nèi)容
1工程設(shè)計
第三條發(fā)包人須向設(shè)計人提交的有關(guān)資料及文件:
序號資料及文件名稱份數(shù)提交日期有關(guān)事宜
1
2
3
4
注:發(fā)包人所提供的所有設(shè)計文件的文字應(yīng)為中文簡體,并符合國家有關(guān)規(guī)范及當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)法規(guī)。
第四條設(shè)計人應(yīng)向發(fā)包人交付的設(shè)計資料及文件:
序號資料及文件名稱份數(shù)提交時間有關(guān)事宜
1
2
3
4
說明:
1、上述序號的設(shè)計文件提交時間應(yīng)以設(shè)計人順利收到發(fā)包人提供的齊全設(shè)計資料為前提。設(shè)計人提交階段設(shè)計成果后,經(jīng)發(fā)包人書面同意方可進入下一階段工作。發(fā)包人對階段設(shè)計成果有異議且向設(shè)計人書面提出的,設(shè)計人應(yīng)在3個工作日內(nèi)完成補充、修改并承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有費用。
2、設(shè)計過程中因發(fā)包人原因造成設(shè)計工作不能如期進行時,各階段設(shè)計圖紙的提交時間經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)可順延。
3、上述設(shè)計文件的提交地點為。
4、合同外設(shè)計文件的加曬、復(fù)印和制作按實際量結(jié)合下表單價計算收費。
規(guī)格a0+a0a1+a1a2+a2a3a4
單價(元/張)32.521.210.80.40.3
5.設(shè)計人在提交各階段設(shè)計圖紙時應(yīng)同時向發(fā)包人提供該階段圖紙完整電子文件一套,圖形應(yīng)為由autocad繪制的dwg格式。
6.施工圖順序編排應(yīng)考慮項目分期施工或分為幾個施工單位使用的需要。
7.施工圖紙應(yīng)統(tǒng)一為a1圖幅。對于大面積樓層(如地下室底板、頂板),一層結(jié)構(gòu)圖可以多張圖表示,圖紙劃分應(yīng)與現(xiàn)場施工段劃分一致。
8.圖紙目錄須包含“有效出圖日期”,并與施工圖圖簽內(nèi)的出圖日期吻合。
9.施工圖進行修改時,應(yīng)在圖簽的“圖號”欄內(nèi)添加修改版號(如“修a”),并同時修改圖紙目錄內(nèi)的“圖號”欄,目錄的圖紙版號應(yīng)與施工圖嚴(yán)格吻合。
第五條設(shè)計費及支付進度
5.1本合同項下設(shè)計工作設(shè)計費用(包括方案設(shè)計、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計、施工現(xiàn)場配合及竣工驗收配合等)采用以下第種方式計算:
a.本工程采用固定綜合單價包干的形式,設(shè)計單價為。上述設(shè)計單價為固定單價,已包含設(shè)計費、人工費、發(fā)包人向設(shè)計人就本次項下設(shè)計有關(guān)工作的說明(詳見發(fā)包人就本次項目招標(biāo)補充文件內(nèi)容)及咨詢費用、直接費、間接費、利潤、稅金、不可預(yù)見費等設(shè)計人為完成本合同項下的設(shè)計工作所需的一切費用,本合同履行期間,無論物價如何上漲,設(shè)計單價均不作任何調(diào)整。設(shè)計面積按實結(jié)算,由甲方根據(jù)審定。
b.本工程采用固定總價包干的形式,固定總價已包含設(shè)計費、人工費、發(fā)包人向設(shè)計人就本次項下設(shè)計有關(guān)工作的說明(詳見發(fā)包人就本次項目招標(biāo)補充文件內(nèi)容)及咨詢費用、直接費、間接費、利潤、稅金、不可預(yù)見費等設(shè)計人為完成本合同項下的設(shè)計工作所需的一切費用,本合同履行期間,無論物價如何上漲,總價均不作任何調(diào)整。
5.2根據(jù)5.1約定,本合同含稅暫定總價為:大寫:人民幣(¥元)。
5.3以上費用已包括人次乙方在設(shè)計施工過程中至甲方處及工程項目現(xiàn)場產(chǎn)生的差旅、住宿、餐費、交通、通訊費,每次為小時。超出上述次數(shù),甲方除承擔(dān)乙方的交通差旅住宿費外,還應(yīng)支付予乙方技術(shù)咨詢服務(wù)費用,按每人每天元計算。
5.4設(shè)計費支付時間:
序號付款階段占暫定總設(shè)計費比例付款額
(萬元)付費時間
1定金(本合同履行后,定金抵作設(shè)計費)
簽訂本合同后日內(nèi)
2提交設(shè)計方案
設(shè)計方案提交發(fā)包人并經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后,發(fā)包人審核設(shè)計人付款申請報告后10日內(nèi)支付。
3完成全套施工圖
提交全套施工圖經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)合格并通過施工圖審查后,發(fā)包人審核設(shè)計人付款申請報告后10日內(nèi)支付。
4現(xiàn)場施工配合
工程施工完畢后,發(fā)包人審核設(shè)計人付款申請報告后10日內(nèi)支付。
5其它及竣工驗收配合
本項目辦妥竣工驗收備案手續(xù)并經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后,發(fā)包人審核設(shè)計人付款申請報告后10日內(nèi)支付。
6合計100%
5.5設(shè)計人按本合同規(guī)定的時間完成各階段工作并提交相應(yīng)的設(shè)計圖紙和資料,經(jīng)發(fā)包人書面確認(rèn)合格后,設(shè)計人提交書面的付款申請,發(fā)包人按上述條款的約定審核付款申請并向設(shè)計人付款。若發(fā)包人對設(shè)計人提交的付款申請存有異議,應(yīng)在收到報告之日起10個工作日內(nèi)書面通知設(shè)計人,由雙方協(xié)商確認(rèn)后再行付款。
5.6設(shè)計人在收取發(fā)包人每一筆設(shè)計費時,應(yīng)按發(fā)包人的要求開具同等金額的有效發(fā)票給發(fā)包人,否則發(fā)包人有權(quán)拒付,直至設(shè)計人開具同等金額的有效發(fā)票為止。
5.7本合同款項以現(xiàn)金/支票/轉(zhuǎn)賬形式支付。乙方銀行帳號為:
開戶銀行:
銀行帳號:
第六條雙方責(zé)任及義務(wù)
6.1發(fā)包人責(zé)任及義務(wù):
6.1.1發(fā)包人按本合同第三條規(guī)定的內(nèi)容,在規(guī)定的時間內(nèi)向設(shè)計人提交資料及文件,并對其完整性、正確性及時限負(fù)責(zé),發(fā)包人不得要求設(shè)計人違反國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進行設(shè)計。
發(fā)包人提交上述資料及文件超過規(guī)定期限15天以內(nèi),設(shè)計人按合同第四條規(guī)定交付設(shè)計文件時間順延;超過規(guī)定期限15天以上時,設(shè)計人員有權(quán)重新確定提交設(shè)計文件的時間。
6.1.2發(fā)包人變更委托設(shè)計項目、規(guī)模、條件或因提交的資料錯誤,或所提交資料作較大修改,以致造成設(shè)計人設(shè)計需返工時,雙方除需另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議(或另訂合同)、重新明確有關(guān)條款外,發(fā)包人應(yīng)按設(shè)計人所耗工作量向設(shè)計人增付設(shè)計費。
6.1.3發(fā)包人要求設(shè)計人比合同規(guī)定時間提前交付設(shè)計資料及文件時,如果設(shè)計人能夠做到,發(fā)包人應(yīng)根據(jù)設(shè)計人提前投入的工作量,向設(shè)計人支付趕工費。
6.1.4發(fā)包人應(yīng)保護設(shè)計人的投標(biāo)書、設(shè)計方案、文件、資料圖紙、數(shù)據(jù)、計算軟件和專利技術(shù)。未經(jīng)設(shè)計人同意,發(fā)包人對設(shè)計人交付的設(shè)計資料及文件不得擅自修改或向第三人轉(zhuǎn)讓或用于本合同外的項目,如發(fā)生以上情況,發(fā)包人應(yīng)負(fù)法律責(zé)任,設(shè)計人有權(quán)向發(fā)包人提出索賠。
6.2設(shè)計人責(zé)任及義務(wù):
6.2.1設(shè)計人應(yīng)按國家技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程及發(fā)包人提出的設(shè)計要求,進行工程設(shè)計,按合同規(guī)定的進度要求提交質(zhì)量合格的設(shè)計并對其正確性、及時性、經(jīng)濟性、優(yōu)化性負(fù)責(zé),設(shè)計人提交的設(shè)計文件,應(yīng)當(dāng)符合國家規(guī)定的設(shè)計深度要求。
6.2.2設(shè)計人采用的主要技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)是:國家相關(guān)規(guī)范及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。
6.2.3設(shè)計合理使用年限為年。
6.2.4設(shè)計人按本合同第四條規(guī)定的內(nèi)容、進度及份數(shù)向發(fā)包人交付資料及文件。
6.2.5設(shè)計人交付設(shè)計資料及文件后,按規(guī)定參加有關(guān)的設(shè)計審查,并根據(jù)審查結(jié)論負(fù)責(zé)對設(shè)計資料的內(nèi)容做必要調(diào)整補充。設(shè)計人按合同規(guī)定時限交付設(shè)計資料及文件,在發(fā)包人約定的時間,負(fù)責(zé)向發(fā)包人及施工單位進行設(shè)計交底、圖紙會審、處理有關(guān)設(shè)計問題和參加竣工驗收。
6.2.6因設(shè)計人的錯誤,導(dǎo)致設(shè)計圖紙及資料需進行更改時,設(shè)計人應(yīng)當(dāng)及時更改,不得據(jù)以要求發(fā)包人增加費用,且提交圖紙的日期不順延。
6.2.7設(shè)計人應(yīng)提供設(shè)計組成員名單及詳細(xì)情況介紹給發(fā)包人,甲乙雙方就設(shè)計人參與本項目的項目組成員達成一致后,設(shè)計人設(shè)計組成員名單及詳細(xì)情況介紹作為本合同附件(詳見附件),發(fā)包人有權(quán)根據(jù)各設(shè)計人主要負(fù)責(zé)人具體工作表現(xiàn)提出增加、更換要求,設(shè)計人應(yīng)予以增加、更換,不得要求發(fā)包人額外增加任何費用,設(shè)計人在未事先征得發(fā)包人同意時,不得隨意更換或減少項目組設(shè)計成員。
6.2.8設(shè)計人對發(fā)包人提交的資料文件發(fā)現(xiàn)有誤的應(yīng)及時書面通知發(fā)包人改正。對發(fā)包人提供的資料文件,設(shè)計人應(yīng)妥善保管。
6.2.9設(shè)計人應(yīng)按協(xié)議約定和國家的有關(guān)規(guī)定配合本項目的招投標(biāo)工作。在設(shè)計圖紙會審時,負(fù)責(zé)向發(fā)包人及施工單位進行設(shè)計技術(shù)交底,并協(xié)調(diào)和解決施工部門及其它部門(如發(fā)包人、監(jiān)理部門、質(zhì)監(jiān)部門等)對施工圖所提出的有關(guān)設(shè)計問題。
6.2.10設(shè)計人應(yīng)確保在接到發(fā)包人及監(jiān)理工程師的書面通知后,在二十四小時內(nèi)派出有關(guān)專業(yè)人員到達施工現(xiàn)場處理有關(guān)設(shè)計問題,并提出具體有效的解決方案。
6.2.11設(shè)計人應(yīng)在本項目工程施工階段,派出設(shè)計代表參加有關(guān)設(shè)計問題的專業(yè)會議和聯(lián)絡(luò)會議,對關(guān)鍵的、新的施工工藝進行指導(dǎo)施工,對某些關(guān)鍵部位,作出相應(yīng)的現(xiàn)場檢查落實;設(shè)計人應(yīng)當(dāng)就審查合格的施工圖設(shè)計文件向施工單位作出詳細(xì)說明,解決施工過程中所遇到的有關(guān)設(shè)計問題,及時作出處理;并參加重要部位的隱蔽工程的驗收、各階段工程的竣工驗收及總體驗收等工作,務(wù)求達到設(shè)計的質(zhì)量要求和符合國家有關(guān)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
6.2.12設(shè)計人應(yīng)按工程需要及發(fā)包人要求參與工程質(zhì)量驗收,負(fù)責(zé)本工程設(shè)計聯(lián)絡(luò)工作。
6.2.13設(shè)計人有義務(wù)指出施工單位技術(shù)上的缺點及對物料及機械的標(biāo)準(zhǔn)及施工隊伍的技術(shù)水平提出意見。
6.2.14設(shè)計人不得將本項目轉(zhuǎn)包;未經(jīng)發(fā)包人書面同意,不得將本項目分包給其它單位或個人完成。
6.2.15設(shè)計人在設(shè)計文件中選用的材料和設(shè)備,應(yīng)當(dāng)注明規(guī)格、型號、性能等技術(shù)指標(biāo),其質(zhì)量要求必須符合國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。除有特殊要求的材料、專用設(shè)備、工藝生產(chǎn)線等外,設(shè)計人不得指定生產(chǎn)廠、供應(yīng)商。設(shè)計人提供的系統(tǒng)配置清單產(chǎn)品應(yīng)有至少三個或以上的同檔次品牌可供選擇。
6.2.16發(fā)包人有權(quán)要求設(shè)計人提供與本項目有關(guān)的數(shù)據(jù)。
6.2.17設(shè)計人不得向任何第三方擴散或轉(zhuǎn)讓發(fā)包人提交的圖紙等技術(shù)資料。
6.2.18工程開工后,如發(fā)包人需要,則設(shè)計人應(yīng)派人到施工現(xiàn)場進行配合與解決有關(guān)問題,到施工現(xiàn)場人數(shù)視工程進度而定,所發(fā)生費用均由設(shè)計人支付。
6.2.19施工圖設(shè)計要求盡量不引用標(biāo)準(zhǔn)圖,如確需引用,需向發(fā)包方提供標(biāo)準(zhǔn)圖復(fù)印件。
6.2.20設(shè)計人的設(shè)計需在發(fā)包人提供的合理的成本控制指標(biāo)范圍內(nèi)進行,在初步設(shè)計審查時核定此限額。如施工圖設(shè)計造價超過設(shè)計限額要求,設(shè)計人應(yīng)免費進行調(diào)整,經(jīng)多次調(diào)整后仍未達到設(shè)計限額要求的,應(yīng)經(jīng)過發(fā)包人書面認(rèn)可后方可實施。
第七條違約責(zé)任:
7.1任何一方違反本合同的約定,均構(gòu)成違約,違約方應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)違約責(zé)任并賠償守約方因此受到的損失。
7.2發(fā)包人單方面未按本合同約定或法律規(guī)定解除本合同的,發(fā)包人根據(jù)設(shè)計人實際完成的工作量結(jié)算費用;設(shè)計人單方面未按本合同約定或法律規(guī)定解除本合同的,設(shè)計人需向發(fā)包人雙倍返還定金,并同時返還已收取的設(shè)計費。
7.3發(fā)包人未按本合同約定的時間向設(shè)計人支付設(shè)計費的,每逾期一天,應(yīng)向設(shè)計人支付所欠設(shè)計費萬分之五的違約金,但最多不超過合同總價的3%。
7.4設(shè)計人未按本合同的約定向發(fā)包人交付設(shè)計資料或設(shè)計文件并經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)合格,或未按發(fā)包人要求的時間進行竣工圖審核蓋出圖章的,每延誤一天,應(yīng)減收該項目該階段應(yīng)收設(shè)計費的萬分之五作為違約金,累計超過10天的,發(fā)包人可單方解除合同,設(shè)計人除支付上述違約金外,還應(yīng)退還發(fā)包人全部已付款并向發(fā)包人支付合同總價20%的違約金。
7.5設(shè)計人設(shè)計文件達不到發(fā)包人要求的,應(yīng)立即無條件進行修改、返工直至符合本合同要求,由此增加的費用由設(shè)計人承擔(dān)。若由此造成逾期交付設(shè)計文件的,按本合同第7.4條執(zhí)行。
7.6由于設(shè)計人設(shè)計錯誤造成工程質(zhì)量事故損失,設(shè)計人除負(fù)責(zé)采取補救措施外,應(yīng)免收受損失部分的設(shè)計費,并根據(jù)損失的程度向發(fā)包人支付賠償金,賠償金最多與合同的總設(shè)計費金額相等。
7.7發(fā)包人按階段付款,設(shè)計人只有在完成該階段工作并經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后,設(shè)計人才可收取該階段的設(shè)計費。如果因設(shè)計人未按合同要求完成設(shè)計任務(wù)而造成發(fā)包人不認(rèn)可設(shè)計人任一階段的工作,發(fā)包人有權(quán)解除本合同,發(fā)包人有權(quán)另聘其他設(shè)計單位完成設(shè)計工作,該階段及該階段后其他階段設(shè)計費發(fā)包人無需支付。
7.8未經(jīng)發(fā)包人同意,設(shè)計人擅自減少或更換已經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)的項目成員(詳見附件),發(fā)包人有權(quán)解除合同,設(shè)計人應(yīng)退還發(fā)包人全部的已付款并向發(fā)包人支付合同總價20%的違約金并賠償發(fā)包人的一切損失。
7.9設(shè)計人基于本合同的規(guī)定應(yīng)向發(fā)包人支付的違約金及賠償,發(fā)包人有權(quán)直接從未付給設(shè)計人的款項中抵扣,若不足以抵扣的,設(shè)計人應(yīng)在發(fā)包人通知之日起10天內(nèi)向發(fā)包人付清。
7.10未經(jīng)發(fā)包人書面同意,設(shè)計人不得將本合同轉(zhuǎn)包或分包,否則,設(shè)計人須向發(fā)包人支付相當(dāng)于合同總價的20%作為違約金,因此造成發(fā)包人損失的,設(shè)計人還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
第八條知識產(chǎn)權(quán)與保密
8.1設(shè)計人向發(fā)包人提交的所有成果及相關(guān)書面文件知識產(chǎn)權(quán)歸發(fā)包人。
8.2設(shè)計人因本項目所知悉或獲得的一切發(fā)包人資料不得以任何形式向第三方泄露及不合理使用。
第九條其他
9.1發(fā)包人委托設(shè)計人承擔(dān)本合同內(nèi)容之外的工作服務(wù),另行支付費用。
9.2雙方約定只有以下人員在以下規(guī)定范圍內(nèi)有簽字權(quán):
商務(wù):
姓名職務(wù)
發(fā)包人
設(shè)計人
設(shè)計成果確認(rèn):
姓名職務(wù)
發(fā)包人
設(shè)計人
圖紙交接:
姓名職務(wù)
發(fā)包人
設(shè)計人
9.3由于不可抗力因素致使合同無法履行時,雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。
9.4本合同發(fā)生爭議,雙方當(dāng)事人應(yīng)及時協(xié)商解決。也可由當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門調(diào)解,調(diào)解不成時,雙方當(dāng)事人同意由起訴方向發(fā)包人住所地的人民法院提起訴訟。
9.5本合同一式肆份,發(fā)包人貳份,設(shè)計人貳份,每份均具有同等法律效力。
9.6本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并在發(fā)包人向設(shè)計人支付定金后生效。
9.7本合同生效后,按規(guī)定到項目所在省級建設(shè)行政主管部門規(guī)定的審查部門備案。雙方認(rèn)為必要時,到項目所在地工商行政管理部門申請鑒證。雙方履行完合同規(guī)定的義務(wù)后,本合同即行終止。
9.8本合同未盡事宜,雙方可簽訂補充協(xié)議,有關(guān)協(xié)議及雙方認(rèn)可的來往電報、傳真、會議紀(jì)要等,均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。
9.9本合同附件是本合同不可分割的組成部分。
發(fā)包人(章):設(shè)計人(章):