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第1篇重慶工程施工建筑承包合同 第2篇房屋施工建筑工程承包合同 第3篇施工建材供貨合同 第4篇水利施工建設(shè)合同書 第5篇施工建材買賣合同 第6篇施工建設(shè)監(jiān)理合同 第7篇綠化工程施工建設(shè) 第8篇工程施工建設(shè)監(jiān)理合同 第9篇廣場(chǎng)工程施工建筑承包合同 第10篇施工建材購買合同 第11篇施工建設(shè)監(jiān)理合同書 第12篇南泉廣場(chǎng)工程施工建筑承包合同 第13篇延期交工建設(shè)施工合同反訴狀 第14篇建筑施工建設(shè)方書 第15篇建筑施工建設(shè)工程勘察合同 第16篇土建工建設(shè)程施工合同
第1篇 重慶工程施工建筑承包合同
2023重慶工程施工建筑承包甲方:____________________乙方:____________________
由于工程施工需要,甲方把以下工程承包給乙方進(jìn)行施工。依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合法》暨《中華人民共和國建筑法》以及建筑施工管理?xiàng)l例、施工規(guī)范,經(jīng)過甲乙雙方充分協(xié)商,達(dá)成以下條款,雙方必須嚴(yán)格遵守。
一、工程地點(diǎn)及名稱
1、工程地點(diǎn):______________________________。
2、工程名稱:______________________________。
二、承包內(nèi)容價(jià)款以及工期
1、承包內(nèi)容污水站全部土建工程
2、工程造價(jià)一次性包死。
3、工程工期:自開工內(nèi)完成承包全部承包內(nèi)容。
三、付款及質(zhì)量
1、污水地底板驗(yàn)收合格后付30%,主體驗(yàn)收合格后付至70%,發(fā)包方進(jìn)行竣工驗(yàn)收合格后付至95%,其余工程款待工程保修期滿一次性付清。
2、工程質(zhì)量:合格
四、甲方責(zé)任:幫助乙方解決水源電源,協(xié)助乙方解決施工現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)的問題,給乙方提供施工圖紙并交底。
五、乙方責(zé)任,嚴(yán)格按照施工圖及相關(guān)規(guī)范進(jìn)行施工,必須遵守安全文明施工相關(guān)規(guī)定,承擔(dān)因?yàn)榘踩唾|(zhì)量造成的責(zé)任和費(fèi)用。
六、保修期及質(zhì)保金。
1、保修期:發(fā)包方竣工驗(yàn)收后日歷天共計(jì)__________個(gè)月。
2、質(zhì)保金:承包總價(jià)的10%為保修金,保修期滿后付清全部承包價(jià)款。
4、合同生效日期:合同生效日期雙方簽字后立即生效,保修期滿質(zhì)保金付清自行失效。
甲方:_______________乙方:_______________
________年____月____日________年____月____日
第2篇 房屋施工建筑工程承包合同
甲方:
乙方:
甲方在建房屋一棟,建筑總面積約平方米,由乙方承包施工。經(jīng)雙方協(xié)商同意,特簽訂如下合同:
一、承包方式采用包工包料方式承包。甲方提供建房土地、1——7樓圖紙,乙方負(fù)責(zé)包括:紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù)、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產(chǎn)生活用具等。
二、承建項(xiàng)目乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑,包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺(tái)階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、外墻貼瓷磚、后墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間、大便器、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光,同時(shí)作好防滲處理。
三、承包價(jià)格每平方米元,建筑面積按每層樓外墻計(jì)算。
四、付款方式完成第一層磚砌并倒制好樓面付三萬元,完成第二至五層均付款三萬元元,經(jīng)驗(yàn)收合格后付款。
五、質(zhì)量要求乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工,不合格由乙方負(fù)責(zé)返工,返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
六、注意安全文明施工,如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷,因施工造成他人損傷等事故,一切由乙方負(fù)責(zé),甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。文明施工,講究職業(yè)道德,講究清潔衛(wèi)生。
七、工期要求主體工程工期為_____個(gè)月,從簽訂合同之日起計(jì)算,乙方必須在_____年_____月_____日前完成主體工程,完工時(shí)間不能超過天,乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間。
八、質(zhì)量保修期雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》的有關(guān)規(guī)定,約定本合同的質(zhì)量保修期如下:1、屋面防水工程,衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為2年2、電線、排水管道,設(shè)備安裝為2年保修期,期滿后,付清工程建筑剩余15%
九、其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決。
本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,從簽字之日起生效。
甲方簽字(章):
乙方簽字(章):
_____年_____月_____日
第3篇 施工建材供貨合同
2023施工建材供貨(需方):以下簡(jiǎn)稱甲方:
(供方):以下簡(jiǎn)稱乙方:
經(jīng)協(xié)商同意,根據(jù)規(guī)定,訂立合同如下:
第一條、甲方向乙方訂貨總值為人民幣_(tái)____元。其產(chǎn)品規(guī)格、質(zhì)量(技術(shù)指標(biāo))、單價(jià)、總價(jià)如下列表。
第二條乙方提供的貨物必須提供國家權(quán)威部門頒發(fā)的檢驗(yàn)報(bào)告及產(chǎn)品出廠合格證。
第三條交貨規(guī)定
1、交貨方式:乙方負(fù)責(zé)把產(chǎn)品送到施工現(xiàn)場(chǎng)。甲方負(fù)責(zé)卸貨。
2、驗(yàn)收方法
(1)甲方查看瓷磚包裝箱上的相關(guān)標(biāo)識(shí)是否清楚,包括品牌、商標(biāo)、型號(hào)、色號(hào)、規(guī)格、生產(chǎn)批號(hào)和日期。
(2)核對(duì)送貨產(chǎn)品必須與訂單相符(開箱抽檢)
(3)每款瓷磚的胚體瓷磚商標(biāo)必須與定單相符
(4)檢查送貨品種必須與合同相符
(5)甲乙雙方在驗(yàn)貨時(shí)核對(duì)瓷磚的數(shù)量是否與合同相符
3、質(zhì)量檢查
(1)檢查瓷磚是否有破損,如果有,不應(yīng)超過規(guī)定運(yùn)輸損耗
(2)檢查瓷磚的平整度,必須符合規(guī)范要求
(3)檢查瓷磚的色差,必須符合規(guī)范要求(4)檢查瓷磚的規(guī)格差異,必須符合規(guī)范要求
(5)檢查瓷磚的直角度,必須符合規(guī)范要求
(6)如瓷磚到貨驗(yàn)收時(shí),上述檢查結(jié)果與訂貨時(shí)不符,甲方有權(quán)退貨
第四條貨款及費(fèi)用等付款結(jié)算辦法
1、到貨時(shí),雙方再次核算瓷磚單價(jià)和總價(jià)
2、甲方訂貨時(shí)先付定金,到貨后組織驗(yàn)收,驗(yàn)收合格后開具產(chǎn)品入庫單,乙方以現(xiàn)場(chǎng)入庫單為準(zhǔn)到甲方財(cái)務(wù)辦理付款事宜(按貨物總價(jià)先付%)
3、甲方在鋪貼完成后,如無質(zhì)量任何問題,再支付完貨物尾款。
第五條乙方應(yīng)負(fù)經(jīng)濟(jì)責(zé)任
1、產(chǎn)品花色品種、規(guī)格、質(zhì)量不符合合同規(guī)定時(shí),甲方同意利用的,按質(zhì)論價(jià),甲方不同意利用的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)退換。由于上述原因造成延誤交貨的,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失。
2、乙方未按合同規(guī)定的數(shù)量交貨,少交的部分甲方如果需要應(yīng)照數(shù)補(bǔ)交;如甲方不需要,可以退貨,退貨損失由乙方承擔(dān)。如甲方需要乙方不能交貨,乙方應(yīng)承擔(dān)甲方相應(yīng)的損失。
3、產(chǎn)品交貨時(shí)間不符合合同規(guī)定,乙方每延期一天,應(yīng)付甲方貨物總值的_____%作為延期交貨罰金。
第六條甲方應(yīng)負(fù)責(zé)任
1、甲方中途退貨,應(yīng)預(yù)先與乙方協(xié)商,退貨數(shù)量不得超過總合同量的_____%,乙方同意退貨的,甲方應(yīng)賠付退貨損失,不同意退貨的,甲方仍按合同規(guī)定接貨。
2、甲方未按合同規(guī)定付款,每延期一天,甲方應(yīng)付乙方貨物價(jià)值%作為賠償。
3、乙方送貨產(chǎn)品如甲方拒絕接貨,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)損失。第七條產(chǎn)品價(jià)格如需調(diào)整,須經(jīng)雙方協(xié)商并經(jīng)甲方同意后才能變更,如乙方因價(jià)格問題影響交貨,乙方需承擔(dān)給甲方帶來的損失。
第八條如因生產(chǎn)資料、生產(chǎn)設(shè)備、生產(chǎn)工藝和市場(chǎng)發(fā)生重大變化,乙方須變更品種、質(zhì)量、花色、包裝等必須經(jīng)甲方同意,否則將承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。
第九條甲乙雙方任何一方要求全部及部分注銷合同,必須提出充分理由,并經(jīng)雙方協(xié)商,提出注銷的一方必須向?qū)Ψ劫r償相應(yīng)的損失。
第十條本合同所訂立一切條款,雙方不得單方修改。
第十一條本合同自簽章之日起生效,到乙方將全部貨物送齊,甲方付清尾款后作廢。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
第4篇 水利施工建設(shè)合同書
說明
為進(jìn)一步規(guī)范水利建設(shè)監(jiān)理市場(chǎng)秩序,提高建設(shè)監(jiān)理水平,保障監(jiān)理合同雙方的合法權(quán)益,依據(jù)《中華人民共和國民法典》等法律法規(guī)和水利工程建設(shè)監(jiān)理有關(guān)規(guī)定,結(jié)合現(xiàn)階段我國水利工程建設(shè)監(jiān)理實(shí)際,水利部組織修訂了《水利工程建設(shè)監(jiān)理合同示范文本》,并與國家工商行政管理總局聯(lián)合頒發(fā)。
為體現(xiàn)合同文本名稱與其適用范圍和相關(guān)內(nèi)容的協(xié)調(diào)一致,本次修訂將原名稱“水利工程建設(shè)監(jiān)理合同示范文本”改為“水利工程施工監(jiān)理合同示范文本”(以下簡(jiǎn)稱《合同文本》)。
本次修訂著重修改了委托人和監(jiān)理人的權(quán)利和義務(wù)條款,進(jìn)一步規(guī)范了委托人、監(jiān)理人職責(zé)和合同履行中有關(guān)問題的處理方式。
修訂后的《合同文本》將有利于規(guī)范當(dāng)事人雙方履行合同的行為,避免因合同條款不完備、不準(zhǔn)確等原因產(chǎn)生合同糾紛。
《合同文本》包括“監(jiān)理合同書”、“通用合同條款”、“專用合同條款”、“附件”四個(gè)部分。
《水利工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)定》(水利部令第28號(hào))規(guī)定必須實(shí)行施工監(jiān)理的水利工程建設(shè)項(xiàng)目(不包括水土保持工程)應(yīng)當(dāng)使用本《合同文本》,其他可參照使用。
在使用本《合同文本》時(shí),“監(jiān)理合同書”應(yīng)由委托人與監(jiān)理人平等協(xié)商一致后簽署;“通用合同條款”、“專用合同條款”是一個(gè)有機(jī)整體,“通用合同條款”不得修改,“專用合同條款”是針對(duì)具體工程項(xiàng)目特定條件對(duì)“通用合同條款”的補(bǔ)充和具體說明,應(yīng)根據(jù)工程監(jiān)理實(shí)際情況進(jìn)行修改和補(bǔ)充;“附件”所列監(jiān)理服務(wù)的工作內(nèi)容及相關(guān)要求,供委托人和監(jiān)理人簽訂合同時(shí)參考。
水利工程施工監(jiān)理合同書
委托人:
監(jiān)理人:
合同編號(hào):
合同名稱:
依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī),(委托人名稱)(以下簡(jiǎn)稱委托人),委托(監(jiān)理人名稱)(以下簡(jiǎn)稱監(jiān)理人)提供(工程名稱)工程(監(jiān)理項(xiàng)目名稱)監(jiān)理服務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商一致,訂立本合同。
一、工程概況
1、工程名稱:2、建設(shè)地點(diǎn):3、工程等別(級(jí)):
4、工程總投資(人民幣,下同):
5、工期:
二、監(jiān)理范圍
1、監(jiān)理項(xiàng)目名稱:
2、監(jiān)理項(xiàng)目內(nèi)容及主要特性參數(shù):
3、監(jiān)理項(xiàng)目投資:
4、監(jiān)理階段:
三、監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容、期限
1、監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容:按專用合同條款約定。
2、監(jiān)理服務(wù)期限:
自 年 月 日至 年 月 日。
四、監(jiān)理服務(wù)酬金
監(jiān)理正常服務(wù)酬金為(大寫) 元,由委托人按專用合同條款約定的方式、時(shí)間向監(jiān)理人支付。
五、監(jiān)理合同的組成文件及解釋順序
1、監(jiān)理合同書(含補(bǔ)充協(xié)議);
2、中標(biāo)通知書;
3、投標(biāo)報(bào)價(jià)書;
4、專用合同條款;
5、通用合同條款;
6、監(jiān)理大綱;
7、雙方確認(rèn)需進(jìn)入合同的其他文件。
六、本合同書經(jīng)雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽名并加蓋本單位公章后生效。
七、本合同書正本一式貳份,具有同等法律效力,由雙方各執(zhí)一份;副本份,委托人執(zhí)份,監(jiān)理人執(zhí)份。
委托人:(蓋章)
監(jiān)理人:(蓋章)
法定代表人:(簽名)
法定代表人:(簽名)
或授權(quán)代表人:(簽名)
或授權(quán)代表人:(簽名)
單位地址:
單位地址:
郵政編碼:
郵政編碼
電話:
電話:
電子信箱:
電子信箱:
傳真:
傳真:
開戶銀行:
開戶銀行:
帳號(hào):
帳號(hào):
簽訂地點(diǎn):
簽訂時(shí)間:
年 月 日
第5篇 施工建材買賣合同
2023施工建材買賣供方:
簽訂地點(diǎn):
需方:
工程項(xiàng)目:
序號(hào)產(chǎn)品名稱型號(hào)規(guī)格單位數(shù)量單價(jià)總價(jià)備注小計(jì)
合計(jì)人民幣金額(大寫):
備注:含稅含運(yùn)費(fèi)含卸貨費(fèi)
一、產(chǎn)品名稱、規(guī)格、數(shù)量、金額:
二、產(chǎn)品的計(jì)量方法:按單價(jià)乘以施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際到貨數(shù)量進(jìn)行最終結(jié)算,結(jié)算時(shí)以需方審核現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際到貨的數(shù)量為準(zhǔn)。
三、質(zhì)量要求及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn):供方嚴(yán)格按圖紙及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)范書、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等要求生產(chǎn),產(chǎn)品自驗(yàn)收合格后12個(gè)月內(nèi)為“三包”期。質(zhì)保期為自供方供貨完畢提供發(fā)票之日起一年。
四、交(提)貨時(shí)間:合同簽訂供方收到貨款之日起15天供方根據(jù)需方需求陸續(xù)交貨,25天內(nèi)全部供貨到項(xiàng)目負(fù)責(zé)人指定的施工地點(diǎn)。發(fā)貨前請(qǐng)先與項(xiàng)目負(fù)責(zé)人聯(lián)系。
五、運(yùn)輸方式及到達(dá)站港:由供方送貨到需方指定地點(diǎn)。
六、合理損耗及計(jì)算方法: 無。
七、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、方法及提出異議期限:按第三款及國家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行驗(yàn)收,若有異議,15日內(nèi)提出。貨到現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收并進(jìn)行抽樣送檢,如現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收或抽樣送檢不合格需方將該批材料如數(shù)退回,由此所造成需方的一切損失由供方承擔(dān),需方并對(duì)供方保留索賠權(quán)利。
八、結(jié)算方式:貨到現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收合格,供方向需方提供增值稅專用發(fā)票后7天內(nèi)支付合同總價(jià)的100%貨款。每次付款前供方均須提供與該次付款金額一致的增值稅專用發(fā)票給需方。
九、違約責(zé)任:按《民法典》有關(guān)條款執(zhí)行。
十、合同爭(zhēng)議的解決方式:由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,提交南寧仲裁委員會(huì)仲裁 。
十一、其它約定事項(xiàng):
1、供方不能按時(shí)交貨的,每遲到一天按合同價(jià)2%違約金罰款;
2、因產(chǎn)品質(zhì)量問題及延誤交貨造成的一切損失由供方承擔(dān);
3、如產(chǎn)品質(zhì)量有問題,需方可把所有材料退回給供方,由此所產(chǎn)生的費(fèi)用由供方承擔(dān),供方在2個(gè)工作日內(nèi)歸還需方支付的金額。
4、供方附廠家資質(zhì)文件、產(chǎn)品試驗(yàn)報(bào)告、合格證、交貨清單;
5、供方所提供的產(chǎn)品必須符合需方質(zhì)量認(rèn)證要求;
6、未盡事宜,雙方友好協(xié)商解決。本合同一式叁份,需方貳份,供方壹份,自簽字蓋章之日起生效。
供 方
單位名稱(章):
單位地址:
法定代表:
委托代理人:
電 話:
傳 真
開戶銀行:
帳 號(hào):
稅 號(hào):
郵政編碼:需 方
單位名稱(章):
單位地址:
法定代表:
委托代理人:
電 話:
傳 真:
開戶銀行:
帳 號(hào):
稅 號(hào):
郵政編碼:
第6篇 施工建設(shè)監(jiān)理合同
_____(以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”)與_____(以下簡(jiǎn)稱監(jiān)理單位)經(jīng)過雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
一、業(yè)主委托監(jiān)理單位監(jiān)理的工程(以下簡(jiǎn)稱“本工程”)概況如下:工程名稱:工程地點(diǎn):工程規(guī)模:總投資:監(jiān)理范圍:
二、本合同中的措詞和用詞與所屬的監(jiān)理合同條件及有關(guān)附件同義。
三、下列文件均為本合同的組成部分:①監(jiān)理委托函或中標(biāo)函;②工程建設(shè)監(jiān)理合同標(biāo)準(zhǔn)條件;③工程建設(shè)監(jiān)理合同專用條件;④在實(shí)施過程中共同簽署的補(bǔ)充與修正文件。
四、監(jiān)理單位同意,按照本合同的規(guī)定,承擔(dān)本工程合同專用條件中議定范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。
五、業(yè)主同意按照本合同注明的期限、方式、幣種,向監(jiān)理單位支付酬金。
本合同的監(jiān)理業(yè)務(wù)自×年×月×日開始實(shí)施,至×年×月×日完成。
工程建設(shè)監(jiān)理合同標(biāo)準(zhǔn)條件
詞語定義、適用語言和法規(guī)
第一條 下列名詞和用語,除上下文另有規(guī)定外,具有如下含義。
(1)“工程”是指業(yè)主委托實(shí)施監(jiān)理的工程。
(2)“業(yè)主”是指承擔(dān)直接投資責(zé)任的、委托監(jiān)理業(yè)務(wù)的一方,以及其合法繼承人。
(3)“監(jiān)理單位”是指承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)和監(jiān)理責(zé)任的一方,以及其合法繼承人。
(4)“監(jiān)理機(jī)構(gòu)”是指監(jiān)理單位派駐本工程現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施監(jiān)理業(yè)務(wù)的組織。
(5)“第三方”是指除業(yè)主、監(jiān)理單位以外與工程建設(shè)有關(guān)的當(dāng)事人。
(6)“工程建設(shè)監(jiān)理”包括正常的監(jiān)理工作、附加工作和額外工作。
(7)“日”是指任何一個(gè)午夜至下一個(gè)午夜的時(shí)間段。
(8)“月”是指公歷從一個(gè)月份中任何一天開始到下一個(gè)月相應(yīng)日期的前一天的時(shí)間段。
第二條 工程建設(shè)監(jiān)理合同適用的法規(guī)是國家的法律、行政法規(guī),以及專用條件中議定的部門規(guī)章或工程所在地的地方法規(guī)、地方規(guī)章。
第三條 監(jiān)理合同的書寫、解釋和說明,以漢語為主導(dǎo)語言。當(dāng)不同語言文本發(fā)生不同解釋時(shí),以漢語合同文本為準(zhǔn)。
監(jiān)理單位的義務(wù)
第四條 向業(yè)主報(bào)送委派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要成員名單、監(jiān)理規(guī)劃,完成監(jiān)理合同專用條件中約定的監(jiān)理工程范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。
第五條 監(jiān)理機(jī)構(gòu)在履行本合同的義務(wù)期間,應(yīng)運(yùn)用合理的技能,為業(yè)主提供與其監(jiān)理機(jī)構(gòu)水平相適應(yīng)的咨詢意見,認(rèn)真、勤奮地工作。幫助業(yè)主實(shí)現(xiàn)合同預(yù)定的目標(biāo),公正地維護(hù)各方的合法權(quán)益。
第六條 監(jiān)理機(jī)構(gòu)使用業(yè)主提供的設(shè)施和物品屬于業(yè)主的財(cái)產(chǎn)。在監(jiān)理工作完成或中止時(shí),應(yīng)將其設(shè)施和剩余的物品庫存清單提交給業(yè)主,并按合同約定的時(shí)間和方式移交此類設(shè)施和物品。
第七條 在本合同期內(nèi)或合同終止后,未征得有關(guān)方同意,不得泄露與本工程、本合同業(yè)務(wù)活動(dòng)有關(guān)的保密資料。
業(yè)主的義務(wù)
第八條 業(yè)主應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)工程建設(shè)的所有外部關(guān)系的協(xié)調(diào),為監(jiān)理工作提供外部條件。
第九條 業(yè)主應(yīng)當(dāng)在雙方約定的時(shí)間內(nèi)免費(fèi)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供與工程有關(guān)的為監(jiān)理機(jī)構(gòu)所需要的工程資料。
第十條 業(yè)主應(yīng)當(dāng)在約定的時(shí)間內(nèi)就監(jiān)理單位書面提交并要求作出決定的一切事宜作出書面決定。
第十一條 業(yè)主應(yīng)當(dāng)授權(quán)一名熟悉本工程情況、能迅速作出決定的常駐代表,負(fù)責(zé)與監(jiān)理單位聯(lián)系。更換常駐代表,要提前通知監(jiān)理單位。
第十二條 業(yè)主應(yīng)當(dāng)將授予監(jiān)理單位的監(jiān)理權(quán)利,以及監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要成員的職能分工,及時(shí)書面通知已選定的第三方,并在與第三方簽訂的合同中予以明確。
第十三條 業(yè)主應(yīng)為監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供如下協(xié)助:
(1)獲取本工程使用的原材料、構(gòu)配件、機(jī)械設(shè)備等生產(chǎn)廠家名錄。
(2)提供與本工程有關(guān)的協(xié)作單位、配合單位的名錄。
第十四條 業(yè)主免費(fèi)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供合同專用條件約定的設(shè)施,對(duì)監(jiān)理單位自備的設(shè)施給予合理的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
第十五條 如果雙方約定,由業(yè)主免費(fèi)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供職員和服務(wù)人員,則應(yīng)在監(jiān)理合同專用條件中增加與此相應(yīng)的條款。
本合同正本一式兩份,具有同等法律效力,雙方各執(zhí)一份。副本 份,各執(zhí)一份。
業(yè)主:(簽章)
監(jiān)理單位:(簽章)
法定代表人:(簽章)
法定代表人:(簽章)
地 址:
地 址:
開戶銀行:
開戶銀行:
帳 號(hào):
帳 號(hào):
郵 編:
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電 話:
電 話:
年 月 日
年 月 日
簽于
簽于
監(jiān)理單位的權(quán)利
第十六條 業(yè)主在委托的工程范圍內(nèi),授予監(jiān)理單位以下監(jiān)理權(quán)利:
(1)選擇工程設(shè)計(jì)單位和施工總承包單位的建議權(quán);
(2)選擇工程分包設(shè)計(jì)單位和施工分包單位的確認(rèn)權(quán)與否定權(quán);
(3)工程建設(shè)有關(guān)事項(xiàng)包括工程規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、生產(chǎn)工藝設(shè)計(jì)和使用功能要求,向業(yè)主的建議權(quán);
(4)工程結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)和其他專業(yè)設(shè)計(jì)中的技術(shù)問題,按照安全和優(yōu)化的原則,自主向設(shè)計(jì)單位提出建議,并向業(yè)主提出書面報(bào)告;如果由于擬提出的建議會(huì)提高工程造價(jià),或延長工期,應(yīng)當(dāng)事先取得業(yè)主的同意;
(5)工程施工組織設(shè)計(jì)和技術(shù)方案,按照保質(zhì)量、保工期和降低成本的原則,自主向承建商提出建議,并向業(yè)主提出書面報(bào)告;如果由于擬提出的建議會(huì)提高工程造價(jià)、延長工期,應(yīng)當(dāng)事先取得業(yè)主的同意。
(6)工程建設(shè)有關(guān)的協(xié)作單位的組織協(xié)調(diào)的主持權(quán),重要協(xié)調(diào)事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)事先向業(yè)主報(bào)告;
(7)報(bào)經(jīng)業(yè)主同意后,發(fā)布開工令、停工令、復(fù)工令;
(8)工程上使用的材料和施工質(zhì)量和檢驗(yàn)權(quán)。對(duì)于不符合設(shè)計(jì)要求及國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料設(shè)備,有權(quán)通知承建商停止使用;不符合規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工序、分項(xiàng)分部工程和不安全的施工作業(yè),有權(quán)通知承建商停工整改、返工。承建商取得監(jiān)理機(jī)構(gòu)復(fù)工令后才能復(fù)工。發(fā)布停、復(fù)工令應(yīng)當(dāng)事先向業(yè)主報(bào)告,如在緊急情況下未能事先報(bào)告時(shí),則應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)向業(yè)主作出書面報(bào)告。
第7篇 綠化工程施工建設(shè)
合同編號(hào):_________
項(xiàng)目名稱:_______________________
建設(shè)地點(diǎn):_______________________
建設(shè)單位:_______(以下簡(jiǎn)稱甲方)
施工單位:_______(以下簡(jiǎn)稱乙方)
簽約時(shí)間:_______年____月______日
簽約地點(diǎn):_______________________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《建筑安裝工程承包合同條例》及有關(guān)規(guī)定,結(jié)合本工程實(shí)際情況,簽訂本合同,以資雙方共同遵守。
第一條 工程概況
(一)工程名稱:_______私家花園工程。
(二)建設(shè)地點(diǎn):_____________________
(三)工作內(nèi)容:約100平方米環(huán)境綠化工程,具體工作詳見甲方簽審的施工圖及圖紙會(huì)審所涉調(diào)整內(nèi)容。
第二條 工期
該項(xiàng)目工程總工期_______天。開工時(shí)間從甲方批準(zhǔn)的開工報(bào)告次日起計(jì)。
(一)如遇下列原因工期順延:
1、 未及時(shí)簽審施工圖紙和施工組織計(jì)劃;
2、 設(shè)計(jì)變更;
3、 甲方未能按期提交施工場(chǎng)地;
4、 連續(xù)4小時(shí)遇雨和停水、停電;
5、 未按合同規(guī)定時(shí)間撥付工程款項(xiàng);
6、 遇不可抗拒因素。
(二)竣工驗(yàn)收:
1、 甲方在收到乙方竣工報(bào)告的 日內(nèi)組織驗(yàn)收,否則視為默認(rèn)工程合格并進(jìn)行竣工結(jié)算;
2、 若未能通過竣工驗(yàn)收,雙方應(yīng)確定整改方式及時(shí)間,再次驗(yàn)收程序同上款。
第三條工程合同總價(jià)及支付方式
(一)結(jié)算依據(jù):
1、 依照 年頒布的《全國統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額重慶市基價(jià)表》中土建、水電、裝飾、園林、安裝等相關(guān)定額執(zhí)行,勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)按c級(jí)取費(fèi),工程類別按定額說明執(zhí)行。定額缺項(xiàng)部分由乙方報(bào)價(jià),雙方共同確定價(jià)格后按實(shí)計(jì)算;小品項(xiàng)目按市場(chǎng)價(jià)定價(jià);
2、 甲方簽審的施工圖、施工圖預(yù)算以及未計(jì)價(jià)材料確認(rèn)價(jià);
3、 甲乙雙方簽署的工作簽證單以及涉及調(diào)整(更改)部分變更通知書;
4、 竣工圖。
(二)合同金額:
1、 本合同暫定造價(jià)6萬元;
2、 工程竣工驗(yàn)收后按實(shí)結(jié)算。
(三)合同金額的支付時(shí)間:
1、甲方在乙方進(jìn)場(chǎng)后一周內(nèi),向乙方支付合同總金額的15%作為的備料款。
2、工程竣工驗(yàn)收合格后,甲方支付乙方合同總額的40%;
3 、工程竣工驗(yàn)收后一個(gè)月內(nèi)辦理竣工結(jié)算,結(jié)算辦理完成后三個(gè)月內(nèi)甲方付至結(jié)算價(jià)的95%,余額5%作為質(zhì)保金,?;钇诘胶笾Ц?%,保修期滿后甲方付清余款。
第四條 關(guān)于設(shè)計(jì)調(diào)整(更改)
本工程涉及設(shè)計(jì)調(diào)整(更改)工程項(xiàng)目,待調(diào)整資料完善并經(jīng)甲方簽審后,工程量及造價(jià)按本合同原則第三條進(jìn)行增減。
第五條 質(zhì)保期
(一)質(zhì)保期:從遞交竣工報(bào)告后的第七日起算。保修期按建設(shè)部 年第80號(hào)令執(zhí)行,普通植物?;钇诎肽?,貴重植物(1000元以上)保活期為一年,工程的其它部分保修期為一年。
(二)成活率:植物管護(hù)移交時(shí)按行規(guī)達(dá)到_______%的成活率。
第六條 雙方的責(zé)任
(一)甲方責(zé)任:
1、保證施工場(chǎng)地具備開工條件,保證施工所需用水、用電;
2、合同簽定后三日內(nèi)審定乙方的施工組織計(jì)劃及施工圖,并以書面形式通知乙方;
3、負(fù)責(zé)協(xié)助辦理施工的各項(xiàng)進(jìn)場(chǎng)手續(xù);
4、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)各施工單位間的關(guān)系;
5、若施工變更應(yīng)以書面形式通知乙方;
6、按合同規(guī)定時(shí)間按時(shí)付款。
(二)乙方責(zé)任:
1、按甲方簽審的施工圖和確定的變更通知內(nèi)容,結(jié)合有關(guān)規(guī)范組織施工;
2、接受甲方指派監(jiān)理公司的監(jiān)理及甲方現(xiàn)場(chǎng)代表的管理;
3、注意與外裝飾單位施工現(xiàn)場(chǎng)的配合工作;
4、文明施工,安全生產(chǎn),確保工程質(zhì)量,按期完工;
5、負(fù)責(zé)施工中的成品保護(hù)。
第七條 甲、乙雙方現(xiàn)場(chǎng)代表及責(zé)任
(一)甲方施工負(fù)責(zé)人:___________
現(xiàn)場(chǎng)代表:_________________
(二)乙方施工負(fù)責(zé)人:___________
土建:_____________________
綠化:_____________________
現(xiàn)場(chǎng)代表:_________________
(三)甲方代表作為現(xiàn)場(chǎng)簽證代表;乙方代表作為接受甲方書面通知的代表。
第八條 材料的認(rèn)定及采購
(一)乙方應(yīng)按設(shè)計(jì)要求對(duì)材料自行采購,涉及裝飾及燈具材料需經(jīng)甲方認(rèn)定后方可采購。
(二)設(shè)計(jì)材料變更須經(jīng)設(shè)計(jì)單位和甲方共同認(rèn)定并以書面形式通知乙方后,乙方方可購買。
第九條 違約責(zé)任
(一)甲方違約責(zé)任:
1、甲方未履行合同規(guī)定的義務(wù),除順延竣工期外,還應(yīng)賠償乙方因此發(fā)生的實(shí)際損失;
2、甲方對(duì)工程中途停建、緩建或由于設(shè)計(jì)變更造成的停工,應(yīng)采取措施補(bǔ)救或減少損失,同時(shí)賠償乙方因此而造成的停工、窩工、返工的機(jī)械設(shè)備調(diào)運(yùn)等實(shí)際損失;
3、甲方超過合同規(guī)定期限驗(yàn)收或未按合同規(guī)定付款,每超一日,按合同總額的_______‰向乙方支付逾期違約金。
(二)乙方違約責(zé)任:
乙方未按合同規(guī)定完成工程,且無故拖延時(shí)間影響工程進(jìn)度,每延一日,按合同總額的5‰向甲方支付違約金。
第十條 爭(zhēng)議解決方式
在合同履行中,雙方因履行合同發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商無果,雙方約定向施工所在地人民法院起訴。
第十一條 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
第十二條 未盡事宜,雙方協(xié)商解決。
第十三條 本合同一式四份,雙方各執(zhí)二份,均具同等法律效力。
甲方(蓋章):____ 乙方(蓋章):___
法人代表:________ 法人代表:_______
委托代理人:______ 委托代理人:_____
____年____月____日 ____年____月____日
第8篇 工程施工建設(shè)監(jiān)理合同
工程建設(shè)監(jiān)理合同(gf-95-0202)
_____(以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”)與_____(以下簡(jiǎn)稱監(jiān)理單位)經(jīng)過雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
一、業(yè)主委托監(jiān)理單位監(jiān)理的工程(以下簡(jiǎn)稱“本工程”)概況如下:
工程名稱:
工程地點(diǎn):
工程規(guī)模:
總投資:
監(jiān)理范圍:
二、本合同中的措詞和用詞與所屬的監(jiān)理合同條件及有關(guān)附件同義。
三、下列文件均為本合同的組成部分:
①監(jiān)理委托函或中標(biāo)函;
②工程建設(shè)監(jiān)理合同標(biāo)準(zhǔn)條件;
③工程建設(shè)監(jiān)理合同專用條件;
④在實(shí)施過程中共同簽署的補(bǔ)充與修正文件。
四、監(jiān)理單位同意,按照本合同的規(guī)定,承擔(dān)本 工程合同 專用條件中議定范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。
五、業(yè)主同意按照本合同注明的期限、方式、幣種,向監(jiān)理單位支付酬金。
本合同的監(jiān)理業(yè)務(wù)自年月日開始實(shí)施,至年月日完成。
工程建設(shè)監(jiān)理合同標(biāo)準(zhǔn)條件
詞語定義、適用語言和 法規(guī)
第一條下列名詞和用語,除上下文另有規(guī)定外,具有如下含義。
(1)“工程”是指業(yè)主委托實(shí)施監(jiān)理的工程。
(2)“業(yè)主”是指承擔(dān)直接投資責(zé)任的、委托監(jiān)理業(yè)務(wù)的一方,以及其合法 繼承人 。
(3)“監(jiān)理單位”是指承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)和監(jiān)理責(zé)任的一方,以及其合法繼承人。
(4)“監(jiān)理機(jī)構(gòu)”是指監(jiān)理單位派駐本工程現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施監(jiān)理業(yè)務(wù)的組織。
(5)“第三方”是指除業(yè)主、監(jiān)理單位以外與工程建設(shè)有關(guān)的當(dāng)事人。
(6)“工程建設(shè)監(jiān)理”包括正常的監(jiān)理工作、附加工作和額外工作。
(7)“日”是指任何一個(gè)午夜至下一個(gè)午夜的時(shí)間段。
(8)“月”是指公歷從一個(gè)月份中任何一天開始到下一個(gè)月相應(yīng)日期的前一天的時(shí)間段。
第二條工程建設(shè)監(jiān)理合同適用的法規(guī)是國家的法律、行政法規(guī),以及專用條件中議定的部門規(guī)章或工程所在地的地方法規(guī)、地方規(guī)章。
第三條監(jiān)理合同的書寫、解釋和說明,以漢語為主導(dǎo)語言。當(dāng)不同語言文本發(fā)生不同解釋時(shí),以漢語合同文本為準(zhǔn)。
監(jiān)理單位的義務(wù)
第四條向業(yè)主報(bào)送委派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要成員名單、監(jiān)理規(guī)劃,完成監(jiān)理合同專用條件中約定的監(jiān)理工程范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。
第五條監(jiān)理機(jī)構(gòu)在履行本合同的義務(wù)期間,應(yīng)運(yùn)用合理的技能,為業(yè)主提供與其監(jiān)理機(jī)構(gòu)水平相適應(yīng)的咨詢意見,認(rèn)真、勤奮地工作。幫助業(yè)主實(shí)現(xiàn)合同預(yù)定的目標(biāo),公正地維護(hù)各方的合法權(quán)益。
第六條監(jiān)理機(jī)構(gòu)使用業(yè)主提供的設(shè)施和物品屬于業(yè)主的財(cái)產(chǎn)。在監(jiān)理工作完成或中止時(shí),應(yīng)將其設(shè)施和剩余的物品庫存清單提交給業(yè)主,并按合同約定的時(shí)間和方式移交此類設(shè)施和物品。
第七條在本合同期內(nèi)或 合同終止 后,未征得有關(guān)方同意,不得泄露與本工程、本合同業(yè)務(wù)活動(dòng)有關(guān)的保密資料。
業(yè)主的義務(wù)
第八條業(yè)主應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)工程建設(shè)的所有外部關(guān)系的協(xié)調(diào),為監(jiān)理工作提供外部條件。
第九條業(yè)主應(yīng)當(dāng)在雙方約定的時(shí)間內(nèi)免費(fèi)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供與工程有關(guān)的為監(jiān)理機(jī)構(gòu)所需要的工程資料。
第十條業(yè)主應(yīng)當(dāng)在約定的時(shí)間內(nèi)就監(jiān)理單位書面提交并要求作出決定的一切事宜作出書面決定。第十一條業(yè)主應(yīng)當(dāng)授權(quán)一名熟悉本工程情況、能迅速作出決定的常駐代表,負(fù)責(zé)與監(jiān)理單位聯(lián)系。更換常駐代表,要提前通知監(jiān)理單位。
第十二條業(yè)主應(yīng)當(dāng)將授予監(jiān)理單位的監(jiān)理權(quán)利,以及監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要成員的職能分工,及時(shí)書面通知已選定的第三方,并在與第三方簽訂的合同中予以明確。
第十三條業(yè)主應(yīng)為監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供如下協(xié)助:
(1)獲取本工程使用的原材料、構(gòu)配件、機(jī)械設(shè)備等生產(chǎn)廠家名錄。
(2)提供與本工程有關(guān)的協(xié)作單位、配合單位的名錄。
第十四條業(yè)主免費(fèi)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供合同專用條件約定的設(shè)施,對(duì)監(jiān)理單位自備的設(shè)施給予合理的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
第十五條如果雙方約定,由業(yè)主免費(fèi)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供職員和服務(wù)人員,則應(yīng)在監(jiān)理合同專用條件中增加與此相應(yīng)的條款。
本合同正本一式兩份,具有同等法律效力,雙方各執(zhí)一份。副本份,各執(zhí)份。
業(yè)主:(簽章)
監(jiān)理單位:(簽章)
法定代表人:(簽章)
法定代表人:(簽章)
地址:
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開戶銀行:
開戶銀行:
帳號(hào):
帳號(hào):
郵編:
郵編:
電話:
電話:
年月日
年月日
簽于
簽于
第9篇 廣場(chǎng)工程施工建筑承包合同
2023廣場(chǎng)工程施工建筑承包發(fā)包方:______________
承包方:_______________
依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致,訂立本合同。
一、工程名稱:___________________________________。
二、工程地點(diǎn):___________________________________。
三、承包方式:___________________________________。
四、承包范圍:___________________________________。
五、合同價(jià)款:___________________________________。
1.所有箱體兩棟樓總造價(jià)為__________元。不含稅,不開票。
六、付款方式:
本工程付款方式為預(yù)收定金__________元,提箱殼付__________元、提明箱時(shí)付__________元,提二層板電器時(shí)付__________元。剩余完工后付清。
七、承包方向發(fā)包方承諾按合同約定進(jìn)行施工,工程質(zhì)量達(dá)到合格。
八、專用條款:
1.工程質(zhì)量等級(jí):本工程質(zhì)量等級(jí)為
2.工期問題:甲方需要乙方提供箱體時(shí),乙方必須配合甲方,及時(shí)提供箱體。做門板時(shí)甲方必須提前十五天通知乙方。
九、爭(zhēng)議的解決辦法:
本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,按下列2種方式解決。
(1)提交__________市仲裁委員會(huì)仲裁。
(2)依法向人民法院起訴。
十、合同生效:合同簽訂日期時(shí)間
合同簽訂地點(diǎn):_________________________。
本合同一式二份:甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字蓋章后生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
_________年____月____日_________年____月____日
第10篇 施工建材購買合同
2023施工建材購買供方: (簡(jiǎn)稱供方)
需方: (簡(jiǎn)稱需方)
第一條 產(chǎn)品名稱、商標(biāo)、型號(hào)、金額、供貨時(shí)間:
第二條 質(zhì)量要求、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn):按皖20xxj112標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收,供方對(duì)質(zhì)量負(fù)責(zé),供方將質(zhì)保書、合格證隨貨提供給需方。(包括營業(yè)執(zhí)照、安全生產(chǎn)許可證、稅務(wù)登記證、組織代碼機(jī)構(gòu)證等)
第三條 交(提)貨地點(diǎn)、方式:供方送貨到需方工地。(江東大道東側(cè)與印山路南側(cè)交叉口)
第四條 運(yùn)輸方式及到達(dá)站(港)和費(fèi)用負(fù)擔(dān):由供方負(fù)擔(dān)。
第五條 交貨期限: 本合同生效后十天進(jìn)場(chǎng)安裝
第六條 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、方法及提出異議期限:按本合同第二條款約定驗(yàn)收。如遇質(zhì)量異議,由需方收貨后
第七條 結(jié)算方式及期限:供方以實(shí)際安裝數(shù)量經(jīng)施工員、質(zhì)檢員簽字確認(rèn)為結(jié)算依據(jù),并向需方開具稅務(wù)發(fā)票。
第八條 付款方式: 安裝到頂后經(jīng)驗(yàn)收付75%貨款,余款待甲方驗(yàn)收后一個(gè)月內(nèi)付清。
第九條 雙方責(zé)任
1、買方免費(fèi)提供上樓吊運(yùn)和少量鋼筋料頭及提供符合相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)預(yù)留孔位。
2、賣方免費(fèi)安裝就位(不吊模不灌縫)。
3、需方須提供安裝工人的住宿等生活條件。
第十條 違約責(zé)任:
1、供方如遲延供貨,除賠償需方損失外,遲延期間應(yīng)向需方支付違約金,違約金每日按應(yīng)供貨物價(jià)的千分之 十 計(jì)算;
2、如遇價(jià)格上漲停止供貨,除賠償損失外,應(yīng)按未供部分貨物的總金額 %向需方支付違約金;
3、如供方未按合同履行,需方有權(quán)通知供方解除合同;
4、需方如未按約付款,應(yīng)向供方支付逾期付款違約金,違約金每日按應(yīng)付款的萬分之 一 計(jì)算。
第十一條 爭(zhēng)議解決方式:
1、雙方協(xié)商解決;
2、協(xié)商不成由需方所在地人民法院解決。
本合同一式 肆 份,供需方各 壹 份,公司財(cái)務(wù)、項(xiàng)目財(cái)務(wù)各 壹 份。
供 方: 需 方:
法定代表人: 法定代表人:
委托代理人: 委托代理人:
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
第11篇 施工建設(shè)監(jiān)理合同書
甲方:_______________
乙方:_______________
_____(以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”)與_____(以下簡(jiǎn)稱監(jiān)理單位)經(jīng)過雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
一、業(yè)主委托監(jiān)理單位監(jiān)理的工程(以下簡(jiǎn)稱“本工程”)概況如下:工程名稱:工程地點(diǎn):工程規(guī)模:總投資:監(jiān)理范圍:
二、本合同中的措詞和用詞與所屬的監(jiān)理合同條件及有關(guān)附件同義。
三、下列文件均為本合同的組成部分:
①監(jiān)理委托函或中標(biāo)函;
②工程建設(shè)監(jiān)理合同標(biāo)準(zhǔn)條件;
③工程建設(shè)監(jiān)理合同專用條件;
④在實(shí)施過程中共同簽署的補(bǔ)充與修正文件。
四、監(jiān)理單位同意,按照本合同的規(guī)定,承擔(dān)本工程合同專用條件中議定范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。
五、業(yè)主同意按照本合同注明的期限、方式、幣種,向監(jiān)理單位支付酬金。
本合同的監(jiān)理業(yè)務(wù)自______年______月______日開始實(shí)施,至______年______月______日完成。
工程建設(shè)監(jiān)理合同標(biāo)準(zhǔn)條件
詞語定義、適用語言和法規(guī)
第一條下列名詞和用語,除上下文另有規(guī)定外,具有如下含義。
(1)“工程”是指業(yè)主委托實(shí)施監(jiān)理的工程。
(2)“業(yè)主”是指承擔(dān)直接投資責(zé)任的、委托監(jiān)理業(yè)務(wù)的一方,以及其合法繼承人。
(3)“監(jiān)理單位”是指承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)和監(jiān)理責(zé)任的一方,以及其合法繼承人。
(4)“監(jiān)理機(jī)構(gòu)”是指監(jiān)理單位派駐本工程現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施監(jiān)理業(yè)務(wù)的組織。
(5)“第三方”是指除業(yè)主、監(jiān)理單位以外與工程建設(shè)有關(guān)的當(dāng)事人。
(6)“工程建設(shè)監(jiān)理”包括正常的監(jiān)理工作、附加工作和額外工作。
(7)“日”是指任何一個(gè)午夜至下一個(gè)午夜的時(shí)間段。
(8)“月”是指公歷從一個(gè)月份中任何一天開始到下一個(gè)月相應(yīng)日期的前一天的時(shí)間段。
第二條工程建設(shè)監(jiān)理合同適用的法規(guī)是國家的法律、行政法規(guī),以及專用條件中議定的部門規(guī)章或工程所在地的地方法規(guī)、地方規(guī)章。
第三條監(jiān)理合同的書寫、解釋和說明,以漢語為主導(dǎo)語言。當(dāng)不同語言文本發(fā)生不同解釋時(shí),以漢語合同文本為準(zhǔn)。
監(jiān)理單位的義務(wù)
第四條向業(yè)主報(bào)送委派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要成員名單、監(jiān)理規(guī)劃,完成監(jiān)理合同專用條件中約定的監(jiān)理工程范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。
第五條監(jiān)理機(jī)構(gòu)在履行本合同的義務(wù)期間,應(yīng)運(yùn)用合理的技能,為業(yè)主提供與其監(jiān)理機(jī)構(gòu)水平相適應(yīng)的咨詢意見,認(rèn)真、勤奮地工作。幫助業(yè)主實(shí)現(xiàn)合同預(yù)定的目標(biāo),公正地維護(hù)各方的合法權(quán)益。
第六條監(jiān)理機(jī)構(gòu)使用業(yè)主提供的設(shè)施和物品屬于業(yè)主的財(cái)產(chǎn)。在監(jiān)理工作完成或中止時(shí),應(yīng)將其設(shè)施和剩余的物品庫存清單提交給業(yè)主,并按合同約定的時(shí)間和方式移交此類設(shè)施和物品。
第七條在本合同期內(nèi)或合同終止后,未征得有關(guān)方同意,不得泄露與本工程、本合同業(yè)務(wù)活動(dòng)有關(guān)的保密資料。
業(yè)主的義務(wù)
第八條業(yè)主應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)工程建設(shè)的所有外部關(guān)系的協(xié)調(diào),為監(jiān)理工作提供外部條件。
第九條業(yè)主應(yīng)當(dāng)在雙方約定的時(shí)間內(nèi)免費(fèi)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供與工程有關(guān)的為監(jiān)理機(jī)構(gòu)所需要的工程資料。
第十條業(yè)主應(yīng)當(dāng)在約定的時(shí)間內(nèi)就監(jiān)理單位書面提交并要求作出決定的一切事宜作出書面決定。
第十一條業(yè)主應(yīng)當(dāng)授權(quán)一名熟悉本工程情況、能迅速作出決定的常駐代表,負(fù)責(zé)與監(jiān)理單位聯(lián)系。更換常駐代表,要提前通知監(jiān)理單位。
第十二條業(yè)主應(yīng)當(dāng)將授予監(jiān)理單位的監(jiān)理權(quán)利,以及監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要成員的職能分工,及時(shí)書面通知已選定的第三方,并在與第三方簽訂的合同中予以明確。
第十三條業(yè)主應(yīng)為監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供如下協(xié)助:
(1)獲取本工程使用的原材料、構(gòu)配件、機(jī)械設(shè)備等生產(chǎn)廠家名錄。
(2)提供與本工程有關(guān)的協(xié)作單位、配合單位的名錄。
第十四條業(yè)主免費(fèi)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供合同專用條件約定的設(shè)施,對(duì)監(jiān)理單位自備的設(shè)施給予合理的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
第十五條如果雙方約定,由業(yè)主免費(fèi)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供職員和服務(wù)人員,則應(yīng)在監(jiān)理合同專用條件中增加與此相應(yīng)的條款。
本合同正本一式兩份,具有同等法律效力,雙方各執(zhí)一份。副本份,各執(zhí)一份。
業(yè)主:__________________(簽章)監(jiān)理單位:__________________(簽章)
法定代表人:__________________(簽章)法定代表人:__________________(簽章)
地址:________________________地址:__________________
開戶銀行:__________________開戶銀行:__________________
______年______月______日______年______月______日
第12篇 南泉廣場(chǎng)工程施工建筑承包合同
2023南泉廣場(chǎng)工程施工建筑承包發(fā)包方:_______________________
承包方:_______________________
甲、乙雙方本著平等、互利和協(xié)商一致的原則,就南泉廣場(chǎng)工程施工的勞務(wù)人工費(fèi)事宜,達(dá)成本合同條款如下,雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行。
第一條:工程概況
(一)工程名稱:____________________________。
(二)工程地點(diǎn):____________________________。
(三)施工面積:____________________________。
第二條:承包范圍
人工挖運(yùn)土石方、回填土;現(xiàn)澆砼工程(綜合)、支模(含腳手架)、鋼筋制作、安裝;預(yù)制構(gòu)件制作、安裝;砌磚;鋪貼花崗石、廣場(chǎng)磚、柱面、柱頭、瓜米石地面及抹灰;安砌青石路沿及草坪路沿;二布六油防水層;腳手架搭拆;梯踏步貼面砌、缸磚粘貼;建筑拆除(含除渣)、搭建臨設(shè);零星估工等(除水電安裝及綠化工程外的所有工程)。
第三條:承包金額
詳見本合同附件所包含的單價(jià)及名分項(xiàng)包干價(jià)。
承包金額的構(gòu)成=單價(jià)×實(shí)收方量+上、下浮比例金額。
本工程勞務(wù)人工費(fèi)除綠化工程外,所有工程價(jià)格均已包括,不再另立項(xiàng)目,若有,現(xiàn)場(chǎng)根據(jù)實(shí)際情況確定。
本工程進(jìn)場(chǎng)前乙方向甲方繳納五佰元保證金,工程順利進(jìn)場(chǎng)15日后甲方退還保證金。主要分項(xiàng)工程單價(jià)附在本合同后面,作為合同附件。本單價(jià)已包含了管理費(fèi)、工具費(fèi)、交通費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等一系列費(fèi)用。
第四條:工期(三個(gè)月)
(一)開工日期:____________________________。
(二)竣工日期:____________________________。
第五條:施工技術(shù)要求
(一)每一項(xiàng)工程開工前由甲方施工技術(shù)人員向乙方交底,并以書面形式由乙方代表簽字。
(二)乙方代表必須指揮工人按技術(shù)交底和施工規(guī)范施工。先作樣板,達(dá)標(biāo)后再施工。
(三)第一道工序必須按交底、施工、檢查、驗(yàn)收幾個(gè)步驟進(jìn)行,本工序完成驗(yàn)收合格后,方可進(jìn)行下一工序工作。
第六條:雙方責(zé)任及工作
(一)甲方工作
提供食宿條件:
為乙方施工協(xié)調(diào)有關(guān)工作關(guān)系:
派施工管理班子駐現(xiàn)場(chǎng),對(duì)工程進(jìn)度,工程質(zhì)量及施工步驟進(jìn)行安排,指導(dǎo)乙方施工,并對(duì)質(zhì)量安全工作進(jìn)行監(jiān)督檢查。
(二)乙方工作
嚴(yán)格執(zhí)行合同中對(duì)工程工期、質(zhì)量、安全的要求,調(diào)配甲方要求的相應(yīng)工種及工人數(shù)量,服從施工人員的安排,按規(guī)范進(jìn)行施工。
加強(qiáng)對(duì)工人的管理,教育工人遵紀(jì)守法,辦理流動(dòng)人員務(wù)工的暫住證等相關(guān)手續(xù)。加強(qiáng)安全、防火、防盜意識(shí)。
組織工人文明施工、鋼筋工、電焊工等重要工種必須持證上崗,加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)管理,做到工完場(chǎng)清。文明施工,周轉(zhuǎn)材料包干使用。
①扣件按3%,
②u形扣按15%,
③鋼管、鋼模按%包干,全獎(jiǎng)全賠。
第七條:工程驗(yàn)收
(一)工程質(zhì)量,以國家工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的優(yōu)良等級(jí)進(jìn)行要求以分項(xiàng)工程優(yōu)良確保分部工程優(yōu)良,分部工程確保單位工程優(yōu)良。
(二)以甲方施工人員及監(jiān)理工程師簽證為驗(yàn)收依據(jù)。
(三)因乙方造成的質(zhì)量問題返工,由乙方負(fù)責(zé)全部責(zé)任并承擔(dān)其材料及人工費(fèi)損失。
(四)因甲方指揮錯(cuò)誤造成的返工,由甲方按乙方已作部分的實(shí)際記工,以每人30元一天支付給乙方。
第八條:人工費(fèi)支付
(一)工程開工后,由甲方向乙方預(yù)支工人生活費(fèi),每人每月共借支代金卷250元,現(xiàn)金50元,每10天借支一次,總額控制。
(二)每30天根據(jù)形象進(jìn)度計(jì)算工作量,若達(dá)到預(yù)計(jì)工期則支付總工作量的70%人工費(fèi)用,完成工作量超出計(jì)劃量,則支付80%,達(dá)不到則支付60%。付款時(shí)必須扣除預(yù)支金額。如甲方不按時(shí)支付工資,乙方有權(quán)向甲方提出發(fā)放工資的要求或罷工。
(三)工程竣工、驗(yàn)收合格、再計(jì)算總工作量,扣除總借支(預(yù)支代繳保險(xiǎn)費(fèi)),交還借出的全部工具、設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料、剩余材料、生活用品等,扣除損毀、短缺部份賠償后10日內(nèi)付足總額的95%,余款一個(gè)月后付清。
(四)本工程若經(jīng)有權(quán)單位評(píng)定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為優(yōu)良工程,甲方按附件單價(jià)上浮30%結(jié)算;將乙方在施工期間的工具費(fèi)報(bào)銷作為獎(jiǎng)勵(lì);若不能達(dá)到優(yōu)良,甲方則按附件單價(jià)下浮10%與乙方作結(jié)算。
第九條:安全責(zé)任
乙方必須嚴(yán)格遵守甲方的規(guī)章制度和安全操作規(guī)程進(jìn)行施工作業(yè),因乙方違規(guī)操作造成的安全事故,由乙方全權(quán)負(fù)責(zé),所發(fā)生的一切費(fèi)用與甲方無關(guān),工程施工期間乙方必須購買全部工人的人身意外傷害保險(xiǎn),保險(xiǎn)金由乙方自理,乙方提交工人名單,甲方為乙方代辦保險(xiǎn)手續(xù)。
第十條:未盡事宜由雙方另行協(xié)商,并成為本合同之附件,雙方共同遵守
第十一條:其它約定
若乙方在施工過程中其工藝水平、工期達(dá)不到甲方要求,甲方則有權(quán)要求乙方無條件退場(chǎng)并不予進(jìn)行結(jié)算,甲方所受的工期、信譽(yù)損失也不向乙方索賠。
本合同一式二份,甲乙雙方各捃一份,具同等法律效力,雙方簽字(蓋章)后生效,工程竣工驗(yàn)收合格,結(jié)清尾款后自然失效。
甲方:__________________乙方:_________________
__________年____月___日__________年____月___日
第13篇 延期交工建設(shè)施工合同反訴狀
反訴人(本訴被告):_________________省__________市__________有限公司。地址:_________________省__________市__________街__________號(hào)。
法定代表人:___________________________,__________有限公司經(jīng)理。
被反訴人(本訴原告):_________________省__________市__________有限公司。地址:_________________省__________市__________街__________號(hào)。
法定代表人:___________________________,__________有限公司經(jīng)理。
反訴請(qǐng)求:_________________
1.要求被反訴人支付_______________________元。
2.被反訴人應(yīng)負(fù)擔(dān)案件全部受理費(fèi)。
事實(shí)與理由:_________________反訴人與被反訴人于__________年月日簽訂了合同。合同約定:_________________。
反訴人認(rèn)為:_________________?;谏鲜鍪聦?shí),特依照《中華人民共和國民事訴論法》第五十二條的規(guī)定;提出反訴,請(qǐng)法院依法公正判決,以維護(hù)反訴人的合法權(quán)益。
此致
_______________區(qū)人民法院
反訴人:_________________
第14篇 建筑施工建設(shè)方書
致:_________ (招標(biāo)人名稱):
根據(jù)你方招標(biāo)的__________工程的招標(biāo)文件、遵照《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》等有關(guān)規(guī)定,經(jīng)踏勘項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)和研究上述招標(biāo)文件的投標(biāo)須知、合同條款、圖紙、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和工程量清單及其他有關(guān)文件后,我方愿意全部按照招標(biāo)文件的規(guī)定,鄭重提交我們的投標(biāo)文件,并作出以下:
1、我方愿以所報(bào)的投標(biāo)總價(jià)并按上述圖紙、合同條款、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和工程量清單的條件要求承包上述工程的施工、竣工,并承擔(dān)任何質(zhì)量缺陷保修責(zé)任,實(shí)行綜合單價(jià)風(fēng)險(xiǎn)包干,且我們理解招標(biāo)文件中關(guān)于投標(biāo)報(bào)價(jià)的有關(guān)規(guī)定,并且無意詢求此外的任何解釋。
2、我方將派出____________(項(xiàng)目經(jīng)理姓名)作為本次招標(biāo)工程的項(xiàng)目經(jīng)理。項(xiàng)目經(jīng)理將認(rèn)真履行項(xiàng)目經(jīng)理管理崗位職責(zé),對(duì)工程項(xiàng)目施工全過程及整個(gè)現(xiàn)場(chǎng)承擔(dān)全面管理的責(zé)任和義務(wù),并保證常駐現(xiàn)場(chǎng)。
3、在中標(biāo)后,投入本工程的技術(shù)人員和管理人員將常駐現(xiàn)場(chǎng),并不隨意更換所擬派的項(xiàng)目技術(shù)人員和管理人員,如確需更換,須報(bào)監(jiān)理公司、發(fā)包人審批認(rèn)可。
4、一旦我方中標(biāo),我方保證按合同協(xié)議書中規(guī)定的工期 ______日歷______天內(nèi)完成并移交全部工程,工程質(zhì)量達(dá)到_____。嚴(yán)格執(zhí)行《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》中有關(guān)工程保修條款。
5、若我方中標(biāo),在中標(biāo)后自愿按招標(biāo)文件要求提交工程履約保證給招標(biāo)人。
6、我方同意所提交的投標(biāo)文件在“招標(biāo)文件投標(biāo)須知”中規(guī)定的投標(biāo)有效期_____天內(nèi)有效,在此期間內(nèi)如果中標(biāo),我方將受此約束。
7、我方提供的資料全部為真實(shí)資料,如我方提供的業(yè)績資料不真實(shí)或存在虛假,我方將放棄中標(biāo)的權(quán)利,并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。
8、我方已詳細(xì)審核全部招標(biāo)文件及工程量清單,包括修改補(bǔ)充通知、答疑(如有時(shí))及有關(guān)附件,我方完全響應(yīng)并認(rèn)可上述文件的所有條款。
9、投入本工程的建筑原材料、構(gòu)配件的質(zhì)量都是經(jīng)質(zhì)量檢驗(yàn)合格的產(chǎn)品。
10、我單位將嚴(yán)格按照招標(biāo)人發(fā)出的設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工,不擅自改變?cè)O(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工。
11、項(xiàng)目管理部將制定施工安全管理管理機(jī)構(gòu)和安全管理責(zé)任制,配備工程建設(shè)項(xiàng)目專職安全員,并認(rèn)真落實(shí)各項(xiàng)施工安全生產(chǎn)、文明施工的管理規(guī)定。所有工程建設(shè)施工作業(yè)人員都是經(jīng)過安全教育和技術(shù)操作培訓(xùn),特殊工種的作業(yè)人員須有相應(yīng)的技術(shù)資質(zhì)證書。
12、實(shí)施完成本工程范圍內(nèi)的增加及變更工程,費(fèi)用按照投標(biāo)報(bào)價(jià)書中的相應(yīng)價(jià)格或經(jīng)審定的價(jià)格完成;
13、除非另外達(dá)成協(xié)議生效,你方的中標(biāo)通知書和本投標(biāo)文件將成為約束雙方的合同文件的組成部分。
14、我們理解招標(biāo)文件中關(guān)于定標(biāo)的方法,并且無意詢求此外的任何解釋。
投標(biāo)人: (蓋章) 單位地址:_________
法定代表人或其委托代理人: (簽字或蓋章)
電話:
傳真:
日期: 年 月 日
第15篇 建筑施工建設(shè)工程勘察合同
巖土工程勘察、水文地質(zhì)勘察(含鑿井)工程測(cè)量、工程物探
工程名稱:______________________________工程地點(diǎn):_______________________________
合同編號(hào):______________________________(由勘察人編填)
勘察證書等級(jí):__________________________發(fā)包人:________________________________
勘察人:________________________________簽訂日期:______________________________
中華人民共和國建設(shè)部 監(jiān)制國家工商行政管理局
發(fā)包人_______________________________________________________________________________________
勘察人_______________________________________________________________________________________
發(fā)包人委托勘察人承擔(dān)______________________________________________________________________任務(wù)。
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及國家有關(guān)法規(guī)規(guī)定,結(jié)合本工程的具體情況,為明確責(zé)任,協(xié)作配合,確保工程勘察質(zhì)量,經(jīng)發(fā)包人、勘察人協(xié)商一致,簽訂本合同,共同遵守。
第一條:工程概況
1.1 工程名稱:__________________________________________________________________________
1.2 工程建設(shè)地點(diǎn):______________________________________________________________________
1.3 工程規(guī)模、特征:____________________________________________________________________
1.4 工程勘察任務(wù)委托文號(hào)、日期:________________________________________________________
1.5 工程勘察任務(wù)(內(nèi)容)與技術(shù)要求:____________________________________________________
1.6 承接方式____________________________________________________________________________
1.7 預(yù)計(jì)勘察工作量:____________________________________________________________________
第二條:發(fā)包人應(yīng)及時(shí)向勘察人提供下列文件資料,并對(duì)其準(zhǔn)確性、可靠性負(fù)責(zé)。
2.1 提供本工程批準(zhǔn)文件(復(fù)印件),以及用地(附紅線范圍)、施工、勘察許可等批件(復(fù)印件)。
2.2 提供工程勘察任務(wù)委托書、技術(shù)要求和工作范圍的地形圖、建筑總平面布置圖。
2.3 提供勘察工作范圍已有的技術(shù)資料及工程所需的坐標(biāo)與標(biāo)高資料。
2.4 提供勘察工作范圍地下已有埋藏物的資料(如電力、電訊電纜、各種管道、人防設(shè)施、洞室等)及具體位置分布圖。
2.5 發(fā)包人不能提供上述資料,由勘察人收集的,發(fā)包人需向勘察人支付相應(yīng)費(fèi)用。
第三條:勘察人向發(fā)包人提交勘察成果資料并對(duì)其質(zhì)量負(fù)責(zé)。
勘察人負(fù)責(zé)向發(fā)包人提交勘察成果資料四份,發(fā)包人要求增加的份數(shù)另行收費(fèi)。
第四條:開工及提交勘察成果資料的時(shí)間和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及付費(fèi)方式
4.1 開工及提交勘察成果資料的時(shí)間
4.1.1 本工程的勘察工作定于________年_______月_______日開工,________年_______月_______日提交勘察成果資料,由于發(fā)包人或勘察人的原因未能按期開工或提交成果資料時(shí),按本合同第六條規(guī)定辦理。
4.1.2 勘察工作有效期限以發(fā)包人下達(dá)的開工通知書或合同規(guī)定的時(shí)間為準(zhǔn),如遇特殊情況(設(shè)計(jì)變更、工作量變化、不可抗力影響以及非勘察人原因造成的停、窩工等)時(shí),工期順延。
4.2 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及付費(fèi)方式
4.2.1 本工程勘察按國家規(guī)定的現(xiàn)行收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)__________________計(jì)取費(fèi)用;或以“預(yù)算包干”、“中標(biāo)價(jià)加簽證”、“實(shí)際完成工作量結(jié)算”等方式計(jì)取收費(fèi)。國家規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)中沒有規(guī)定的收費(fèi)項(xiàng)目,由發(fā)包人、勘察人另行議定。
4.2.2 本工程勘察費(fèi)預(yù)算為________元(大寫_____________________),合同生效后3天內(nèi),發(fā)包人應(yīng)向勘察人支付預(yù)算勘察費(fèi)的20%作為定金、計(jì)________元(本合同履行后,定金抵作勘察費(fèi));勘察規(guī)模大、工期長的大型勘察工程,發(fā)包人還應(yīng)按實(shí)際完成工程進(jìn)度_______%時(shí),向勘察人支付預(yù)算勘察費(fèi)的________%的工程進(jìn)度款,計(jì)_________元;勘察工作外業(yè)結(jié)束后________天內(nèi),發(fā)包人向勘察人支付預(yù)算勘察費(fèi)的________%,計(jì)_________元;提交勘察成果資料后10天內(nèi),發(fā)包人應(yīng)一次付清全部工程費(fèi)用。
第五條:發(fā)包人、勘察人責(zé)任
5.1 發(fā)包人責(zé)任
5.1.1 發(fā)包人委托任務(wù)時(shí),必須以書面形式向勘察人明確勘察任務(wù)及技術(shù)要求,并按第二條規(guī)定提供文件資料。
5.1.2 在勘察工作范圍內(nèi),沒有資料、圖紙的地區(qū)(段),發(fā)包人應(yīng)負(fù)責(zé)查清地下埋藏物,若因未提供上述資料、圖紙,或提供的資料圖紙不可靠、地下埋藏物不清,致使勘察人在勘察工作過程中發(fā)生人身傷害或造成經(jīng)濟(jì)損失時(shí),由發(fā)包人承擔(dān)民事責(zé)任。
5.1.3 發(fā)包人應(yīng)及時(shí)為勘察人提供并解決勘察現(xiàn)場(chǎng)的工作條件和出現(xiàn)的問題(如:落實(shí)土地征用、青苗樹木賠償、拆除地上地下障礙物、處理施工擾民及影響施工正常進(jìn)行的有關(guān)問題、平整施工現(xiàn)場(chǎng)、修好通行道路、接通電源水源、挖好排水溝渠以及水上作業(yè)用船等),并承擔(dān)其費(fèi)用。
5.1.4 若勘察現(xiàn)場(chǎng)需要看守,特別是在有毒、有害等危險(xiǎn)現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)時(shí),發(fā)包人應(yīng)派人負(fù)責(zé)安全保衛(wèi)工作,按國家有關(guān)規(guī)定,對(duì)從事危險(xiǎn)作業(yè)的現(xiàn)場(chǎng)人員進(jìn)行保健防護(hù),并承擔(dān)費(fèi)用。
5.1.5 工程勘察前,若發(fā)包人負(fù)責(zé)提供材料的,應(yīng)根據(jù)勘察人提出的工程用料計(jì)劃,按時(shí)提供各種材料及其產(chǎn)品合格證明,并承擔(dān)費(fèi)用和運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng),派人與勘察人的人員一起驗(yàn)收。
5.1.6 勘察過程中的任何變更,經(jīng)辦理正式變更手續(xù)后,發(fā)包人應(yīng)按實(shí)際發(fā)生的工作量支付勘察費(fèi)。
5.1.7 為勘察人的工作人員提供必要的生產(chǎn)、生活條件,并承擔(dān)費(fèi)用;如不能提供時(shí),應(yīng)一次性付給勘察人臨時(shí)設(shè)施費(fèi)_____________元。
5.1.8 由于發(fā)包人原因造成勘察人停、窩工,除工期順延外。發(fā)包人應(yīng)支付停、窩工費(fèi)(計(jì)算方法見6.1);發(fā)包人若要求在合同規(guī)定時(shí)間內(nèi)提前完工(或提交勘察成果資料)時(shí),發(fā)包人應(yīng)按每提前一天向勘察人支付________元計(jì)算加班費(fèi)。
5.1.9 發(fā)包人應(yīng)保護(hù)勘察人的投標(biāo)書、勘察方案、報(bào)告書、文件、資料圖紙、數(shù)據(jù)、特殊工藝(方法)、專利技術(shù)和合理化建議,未經(jīng)勘察人同意,發(fā)包人不得復(fù)制、不得泄露、不得擅自修改、傳送或向第三人轉(zhuǎn)讓或用于本合同外的項(xiàng)目;如發(fā)生上述情況,發(fā)包人應(yīng)負(fù)法律責(zé)任,勘察人有權(quán)索賠。
第16篇 土建工建設(shè)程施工合同
發(fā)包人(以下簡(jiǎn)稱甲方):_________
承包人(以下簡(jiǎn)稱乙方):_________
甲方將_____小區(qū)34#、35#、36#、37#住宅房、裙樓、地下室、人防工程土建工程承包給乙方施工,根據(jù)《中華人民共和國人民防空法》、《人民防空工程建設(shè)管理規(guī)定》及有關(guān)法律 法規(guī) 的規(guī)定,雙方本著自愿、平等、協(xié)商一致的原則,結(jié)合工程的實(shí)際情況,為確保各方利益,經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議:
第一條 工程概況
1、工程名稱:____________住宅房、裙樓、地下室、人防工程
2、工程地點(diǎn):__________________。
3、工程概況:
3.1總建筑面積暫定約________平方米,其中地下人防車庫________平方米地下一層,地上十二層。
3.2結(jié)構(gòu)形式:住宅工程:框剪結(jié)構(gòu)地下車庫工程:剪力墻結(jié)構(gòu)。
第二條 工程承包范圍及工作內(nèi)容
1、工程承包范圍:全套施工圖紙內(nèi)包含的全部施工內(nèi)容(甲方分包工程及甲方供材料除外)。
1.1建安工程:烏魯木齊xxx規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院有限公司設(shè)計(jì)xxxx樓住宅、裙樓及地下人防土建工程包含的全部施工內(nèi)容(甲方分包工程及甲方供材料除外)。
1.2所有甲方分包工程的預(yù)留、預(yù)埋、預(yù)設(shè)等。
1.3甲方委托乙方施工的其它單項(xiàng)工程或零星工程。
1.4承包范圍界限:土建工程施工至室外散水給排水、熱力、電氣工程施工至室外第一口檢查井。
2、工作內(nèi)容:
2.1以本補(bǔ)充協(xié)議約定的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、甲方邀標(biāo)文件為基礎(chǔ),包括但不限于整個(gè)工程的物料供應(yīng)(補(bǔ)充協(xié)議有約定的除外)、施工、建成、缺陷修補(bǔ)、竣工及驗(yàn)收。
2.2甲方分包工程預(yù)留、預(yù)埋以及構(gòu)配件(或設(shè)備、部件等)安裝后的堵補(bǔ)工作。
2.3在施工期間,對(duì)工地附近現(xiàn)存的一切建筑物、構(gòu)筑物、市政配套、消防通路等進(jìn)行保護(hù),使其維持正常的情況,并修補(bǔ)因工程施工所引起的破壞。
2.4完成并滿足烏魯木齊市安全文明施工及環(huán)境保護(hù)達(dá)標(biāo)要求的有關(guān)工作。
2.5按本補(bǔ)充協(xié)議要求完成竣工驗(yàn)收所需的應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)的工作,提供竣工備案所需的一切資料,并配合甲方申報(bào)竣工驗(yàn)收,提供的竣工備案資料須滿足城建檔案館接收城建檔案的要求。
2.6.乙方作為本工程的總承包責(zé)任人,必須對(duì)本工程負(fù)全責(zé),包括但不限于對(duì)整個(gè)項(xiàng)目的進(jìn)度、質(zhì)量、安全文明施工等進(jìn)行總控制,對(duì)甲方分包單位、甲方指定乙方分包單位的施工進(jìn)行全面協(xié)調(diào)和管理,及時(shí)解決因工程施工而引發(fā)的鄰近居民投訴等問題。
2.7完成甲方與乙方簽訂的其他合同協(xié)議文件要求乙方履行的任務(wù)及工作,包括正常施工所需的一切附帶的工程、因甲方設(shè)計(jì)缺陷造成的增加項(xiàng)目及 臨時(shí)工 程。
2.8甲方認(rèn)為需要委托乙方施工并完成的在協(xié)議外的單項(xiàng)工程或零星工程。
第三條 甲方分包工程、材料(設(shè)備)供應(yīng)
1、甲方分包工程:
1.1甲方分包工程:電梯設(shè)備采購及安裝工程、消防及通風(fēng)工程、弱電智能化工程、景觀及園林工程、機(jī)械土石方工程。
1.2乙方必須認(rèn)真履行本合同,甲方保留甲方認(rèn)為在有必要的時(shí)侯除第三條第1.1款約定的甲方分包工程以外的由乙方承擔(dān)的工程項(xiàng)目直接分包第三人的權(quán)利。
1.3甲方分包工程乙方有施 工資 質(zhì)的需向甲方分包單位提供,乙方計(jì)取協(xié)議約定的乙方應(yīng)計(jì)取的相關(guān)費(fèi)用(配合費(fèi)),對(duì)此乙方承諾完全認(rèn)同并全力配合。
2、甲供材料(設(shè)備):
2.1甲供材料(設(shè)備)品種:
2.2甲供材料(設(shè)備)管理:
2.2.1甲供材料(設(shè)備)的數(shù)量、到貨時(shí)間,由乙方編制甲供材料(設(shè)備)總需求計(jì)劃,在使用前2個(gè)月前報(bào)甲方。乙方不及時(shí)上報(bào)或上報(bào)的數(shù)量有誤,由乙方承擔(dān)責(zé)任。由于設(shè)計(jì)變更引起甲供材料(設(shè)備)數(shù)量的變化,乙方應(yīng)在收到變更通知后5日內(nèi),將變更后的需求計(jì)劃以書面形式上報(bào)甲方,若不及時(shí)上報(bào),乙方承擔(dān)相應(yīng) 違約責(zé)任 。
2.2.2甲供材料(設(shè)備)的供應(yīng),甲方提前8小時(shí)通知乙方甲供材料(設(shè)備)的到貨數(shù)量和到貨時(shí)間,且甲方負(fù)責(zé)運(yùn)到工地,乙方應(yīng)會(huì)同甲方及監(jiān)理依據(jù)甲方封存樣品、材料商提供合格證等相關(guān)資料組織驗(yàn)收,并按照甲方要求辦理出庫手續(xù),在相關(guān)文件上簽字。乙方負(fù)責(zé)甲供材料(設(shè)備)的卸車、場(chǎng)內(nèi)運(yùn)轉(zhuǎn)、清點(diǎn)、驗(yàn)貨、接收、保管等一切后續(xù)工作,并承擔(dān)所發(fā)生的費(fèi)用。若乙方不配合,承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。甲供材料(設(shè)備)交付乙方后,乙方必須妥善保管。因乙方原因?qū)е录坠┎牧?設(shè)備)遺失或損壞,乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任,因材料遺失導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行,給甲方造成損失的,乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
2.2.3若乙方接收甲供材料(設(shè)備)后,發(fā)現(xiàn)存在如下問題:(1)材料、設(shè)備的品種、質(zhì)量等級(jí)、規(guī)格、型號(hào)等與約定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)不符(2)應(yīng)有的附件或配件不齊全均應(yīng)及時(shí)書面告知甲方。因乙方未及時(shí)書面告知甲方而引起的相關(guān)責(zé)任均由乙方承擔(dān)。
2.2.4乙方提供加蓋公章的甲供材料(設(shè)備)接收人委托書和被委托人 身份證 復(fù)印件報(bào)甲方備案,乙方授權(quán)現(xiàn)場(chǎng)材料接收人限定2人以內(nèi)。乙方逾期不報(bào),甲方不予辦理甲供材料(設(shè)備)供應(yīng),所造成的相關(guān)責(zé)任均由乙方承擔(dān)。
2.2.5對(duì)已進(jìn)場(chǎng)并辦理出庫的甲供材料,根據(jù)建筑施工規(guī)范及相關(guān)部門要求須進(jìn)行復(fù)驗(yàn)的,乙方在使用前應(yīng)及時(shí)通知監(jiān)理見證取樣并送往實(shí)驗(yàn)室進(jìn)行復(fù)驗(yàn),復(fù)驗(yàn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
2.2.6乙方在工程完工后(或冬休停工后)14天內(nèi),與甲方核對(duì)甲供材料(設(shè)備)領(lǐng)用量,并出具材料實(shí)際領(lǐng)用量匯總表,甲乙雙方共同簽字確認(rèn)。
2.2.7甲供材料(設(shè)備)乙方實(shí)際領(lǐng)用量超過竣工結(jié)算定額用量3%以內(nèi)時(shí)(含3%),超額領(lǐng)用的甲供材料(設(shè)備)甲方按甲方實(shí)際采購單價(jià)進(jìn)行扣款甲供材料(設(shè)備)乙方實(shí)際領(lǐng)用量超過竣工結(jié)算定額用量3%以上時(shí),超額領(lǐng)用的甲供材料(設(shè)備)甲方按甲方實(shí)際采購單價(jià)的2倍進(jìn)行扣款?!径~用量=圖算工程量*(1+定額損耗率)】
3、甲定乙供材料(設(shè)備)
3.1甲定乙供材料(設(shè)備)的品種:鋼材、商品砼、電線電纜、給排水管材、穿線管、橋架、配電箱、開關(guān)插座、散熱器、熱空氣幕、防火門、給水泵、排污泵、防水材料、輕質(zhì)隔墻板、grc構(gòu)件、塑鋼窗、單元門及進(jìn)戶門。
3.2、鋼材、商品砼、電線電纜、配電箱、開關(guān)插座、給排水管材、穿線管、橋架、散熱器、熱空氣幕、防火門、給水泵、排污泵、防水材料、輕質(zhì)隔墻板、grc構(gòu)件,在使用前2個(gè)月申報(bào)不少于3種品牌的材料價(jià)格、甲方在乙方提交材料報(bào)告后1月以內(nèi)審定,最終按甲方審定的品牌及價(jià)格乙方進(jìn)行采購及施工、如乙方?jīng)]按規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提交材料報(bào)告、所造成的后果由乙方自已負(fù)責(zé)。
4、乙方采購材料(設(shè)備)
除甲供材料(設(shè)備)外所有與完成本補(bǔ)充協(xié)議約定的工程有關(guān)的材料均為乙方采購。乙方自購材料必須滿足國家相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。甲方保留甲方認(rèn)為在有必要的時(shí)侯對(duì)乙方自行采購材料(設(shè)備)直接采購的權(quán)利,乙方需無條件的給甲方出具付款委托及出具建安發(fā)票。
第四條 工 期:
1、本工程總工期為 日歷天,開工時(shí)間2014年3月16日,若因甲方原因?qū)е聼o法按期開工,相應(yīng)節(jié)點(diǎn)工期時(shí)間及竣工驗(yàn)收時(shí)間順延,但節(jié)點(diǎn)工期絕對(duì)日歷天數(shù)不作調(diào)整。
2、2015年5月30日前本工程竣工驗(yàn)收合格,竣工驗(yàn)收合格后一個(gè)月以內(nèi)乙方必須備案完畢(非乙方原因除外)。
3、乙方應(yīng)按以下節(jié)點(diǎn)工期嚴(yán)格控制施工進(jìn)度,若節(jié)點(diǎn)工期或總工期延誤,乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。
4、甲方不因節(jié)假日、高考、 停水停電 、惡劣天氣、承包范圍或施工范圍有增減等原因給乙方順延工期。但以下情況發(fā)生后造成的工期延誤乙方24小時(shí)內(nèi)書面報(bào)監(jiān)理、甲方審核批準(zhǔn)后,工期可以相應(yīng)順延:
4.1地基需作技術(shù)處理,處理工期超過3天以上。
4.2因甲方原因造成的延誤開工、施工障礙、停建、緩建等情況。
4.3不可抗力。
5、乙方作為有經(jīng)驗(yàn)的承包商在本工程 投標(biāo) 時(shí)已充分查看施工現(xiàn)場(chǎng)及周圍的環(huán)境,已充分掌握與工程施工有關(guān)的氣候、道路、交通流量等情況,因此以上因素均不能構(gòu)成乙方工期順延的條件。
6、甲方認(rèn)為需要委托乙方施工并完成的其它單項(xiàng)工程或零星工程,其取費(fèi)仍按合同定額核算、乙方不能因承包施工范圍的調(diào)整而要求延長工期(不在關(guān)鍵線路上的施工任務(wù))。
第五條 工程質(zhì)量、圖紙
1、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):一次性五方及質(zhì)監(jiān)驗(yàn)收合格。
(一)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求及工程保修:
(1)、工程質(zhì)量必須達(dá)到《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(gb50300-2001)等國家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)及自治區(qū)、烏魯木齊建設(shè)行政主管部門發(fā)布的各項(xiàng)強(qiáng)制規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)要求,并滿足設(shè)計(jì)要求,確保一次性驗(yàn)收合格。
(2)、乙方所用材料必須符合設(shè)計(jì)要求并附質(zhì)保書或出廠合格證。
(3)、質(zhì)量等級(jí)要求:質(zhì)量監(jiān)督站一次性驗(yàn)收合格的為合格工程。
(4)、工程保修金為本工程結(jié)算總造價(jià)的5%,保修條款按國家“房屋建設(shè)工程質(zhì)量保修辦法”規(guī)定執(zhí)行。
(二)竣工資料移交
(1)各單位工程經(jīng)質(zhì)量監(jiān)督站竣工驗(yàn)收合格后的三日內(nèi),乙方應(yīng)向甲方分別移交乙方各單位工程應(yīng)完成的全部工程內(nèi)容及移交全部鑰匙,撤出設(shè)備及施工人員,工完料盡場(chǎng)地清。如未按期交付,視為乙方工期延誤并承擔(dān)工期違約責(zé)任。
(2)每一單項(xiàng)工程具備竣工驗(yàn) 收條 件時(shí),乙方應(yīng)以書面形式向甲方申請(qǐng)竣工驗(yàn)收并提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告,同時(shí)乙方必須提供給甲方四套按《建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范》《gb/t50328-2000》編制完整的竣工資料(含竣工圖一套)備存,并配合甲方將竣工資料移交至檔案館備案。
2、為確保工程質(zhì)量,乙方進(jìn)場(chǎng)時(shí)所使用的模板必須為新購的竹膠板或木模板,且厚度不低于1.5cm所采用的模板支撐體系必須為鋼管支撐體系,若未按以上要求實(shí)施,乙方須承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。
3、“五方驗(yàn)收及質(zhì)監(jiān)站參加的竣工驗(yàn)收”僅代表工程符合了國家的最低質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),并不代表工程質(zhì)量已經(jīng)實(shí)際達(dá)到甲乙雙方約定的竣工質(zhì)量要求,故不視為工程已竣工,也不作為竣工結(jié)算的條件。對(duì)此,乙方已理解并接受“五方驗(yàn)收及質(zhì)監(jiān)站參加的竣工驗(yàn)收”只是達(dá)到甲乙雙方約定的竣工要求中的一項(xiàng)必要條件,是乙方及監(jiān)理單位開展100%細(xì)部檢查、整改工作的開始,對(duì)于檢查中發(fā)現(xiàn)的各項(xiàng)問題,乙方應(yīng)采取措施積極整改。為此,質(zhì)監(jiān)站參加的竣工驗(yàn)收不視為最終竣工驗(yàn)收,該驗(yàn)收時(shí)間不能作為竣工結(jié)算的起始時(shí)間,只有在施工單位完成入住前整改工作并達(dá)到甲方及甲方物業(yè)公司要求且簽字確認(rèn)后(施工單位完成整改后,甲方及甲方物業(yè)公司在一個(gè)月內(nèi)完成驗(yàn)收),方可提交正式的《竣工結(jié)算申請(qǐng)報(bào)告》,填報(bào)《竣工結(jié)算申請(qǐng)表》報(bào)甲方審批,得到甲方的簽字認(rèn)可后,方可進(jìn)入竣工結(jié)算審批程序(五方驗(yàn)收后在本補(bǔ)充協(xié)議規(guī)定的時(shí)間內(nèi)乙方提交竣工結(jié)算資料)。
4、圖紙:開工前甲方向乙方提供施工圖3套(其中1套有圖審章),工程施工及制作竣工圖所需的圖紙由乙方自行加曬,甲方配合。
第六條 暫定總價(jià)款及其包含的內(nèi)容
1、暫定總價(jià)款:¥____________萬元,大寫(人民幣):____________萬元整。其中:住宅樓工程暫定____________萬元地下車庫工程暫定____________萬元。暫定總價(jià)款為本補(bǔ)充協(xié)議第七條第1.2款確定的單方造價(jià)*按定額計(jì)算規(guī)則計(jì)算的建筑面積。
2、暫定總價(jià)款包含的內(nèi)容:
2.1本工程全套施工藍(lán)圖包含的全部施工內(nèi)容(甲供材料及甲方分包工程除外)。
2.2甲方分包工程的配合費(fèi)。
2.3為完成本合同條款約定的全部工作內(nèi)容所發(fā)生的與工程有關(guān)的乙方應(yīng)繳納的費(fèi)用(包括但不限于搶工等費(fèi)用)。
2.4承擔(dān)本工程 招標(biāo) 代理 費(fèi)用,交易服務(wù)費(fèi)及其他備案費(fèi)用按政府相關(guān)文件規(guī)定比例承擔(dān)。
2.5包含工程竣工驗(yàn)收完畢至移交給甲方包含所有:人工費(fèi)、措施費(fèi)、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)及破損修復(fù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。
第七條 工程進(jìn)度款
工程進(jìn)度款支付:
1.為方便工程過程中的付款,經(jīng)甲乙雙方共同測(cè)算,單方造價(jià)暫按以下確定:住宅樓(即正負(fù)零以上)______元/平方米,地下車庫工程______元/平方米,此暫定單方造價(jià)含完成本補(bǔ)充協(xié)議確定的工作內(nèi)容所需的人、材、機(jī)及部分材料、人工調(diào)差,僅作為支付進(jìn)度款的依據(jù),各項(xiàng)目分部分項(xiàng)工程造價(jià)按下表分配比例執(zhí)行,若誤差超過暫定價(jià)款的10%以上時(shí)(不含10%),主體分項(xiàng)工程暫定單價(jià)______年底時(shí)根據(jù)實(shí)際情況給予調(diào)整:
2、工程開工后,地下主體工程及地上三樓封頂經(jīng)交驗(yàn)合格后支付正負(fù)零以下暫定價(jià)己完工程造價(jià)的75%進(jìn)度款(經(jīng)雙方認(rèn)可的金額)
3、工程施工到主體四層樓封頂交驗(yàn)合格支付一層主體工程造價(jià)的75%(經(jīng)雙方認(rèn)可的金額),五層樓封頂支付二層主體工程造價(jià)的75%(經(jīng)雙方認(rèn)可的金額),其它樓層支付 工程款 以此類推,主體封頂30天后支付主體工程造價(jià)的75%(經(jīng)雙方認(rèn)可的金額)
4、主體建筑裝修及水電安裝按每完成一個(gè)施工階段,每一階段形象進(jìn)度完成后支付75%工程款(經(jīng)雙方認(rèn)可的金額)。
5、前述每一階段施工進(jìn)度完成后,由乙方于每月25日前將形象進(jìn)度報(bào)表交甲方,甲、乙雙方共同確認(rèn)當(dāng)月完成工程量,審核完畢經(jīng)乙方確認(rèn)無異議后10日內(nèi)按審定的工程款及支付比例支付給乙方。(每月支付一次工程款)
6、工程竣工驗(yàn)收合格后,在結(jié)算過程中支付已審核的進(jìn)度造價(jià)的15%
7、工程結(jié)算完成后,按照國家及自治區(qū)的有關(guān)規(guī)定扣除5%的工程保修金后其余款一次性支付給乙方。
8、第二次工程款支付需施工單位提供第一次民工工資支付證明(以后每一次付款均需要提供民工工資支付證明、即 農(nóng)民工 勞務(wù)單位的原始領(lǐng)工資的簽字)。工程款支付至合同價(jià)款的85%時(shí),施工單位應(yīng)結(jié)清民工工資。如乙方單位未結(jié)清民工工資,發(fā)生的任何因民工工資糾紛均與甲方單位無關(guān),由乙方單位自行處理。如發(fā)生民工圍堵甲方辦公場(chǎng)所或上訪事件、每次扣乙方合同總價(jià)1%作為 違約金 、甲方付乙方工程款時(shí)乙方應(yīng)提交付款申請(qǐng)、經(jīng)甲方工程造價(jià)部門審核確認(rèn)、經(jīng)確認(rèn)后乙方應(yīng)將確認(rèn)的工程款祥細(xì)列出其支付清單、同時(shí)應(yīng)在其項(xiàng)目部公示欄上公告。
9、甲、乙雙方約定,工程所發(fā)生的夜間施工增加費(fèi)、二次搬運(yùn)費(fèi)不計(jì)取。
1.2.1進(jìn)度款支付表:
1.3工程實(shí)際施工滿足上表要求后,甲方以每月實(shí)際完成分項(xiàng)工程的建筑面積為基礎(chǔ),按上表中的付款比例及金額審核進(jìn)度款
1.4質(zhì)監(jiān)驗(yàn)收合格后,支付至本補(bǔ)充協(xié)議總價(jià)款的85%。
1.5項(xiàng)目移交甲方后并辦理完竣工結(jié)算后,支付至竣工結(jié)算總價(jià)款的95%(含配合費(fèi)等)。
1.6剩余竣工結(jié)算總價(jià)款的5%作為質(zhì)量保修金。
1.7若乙方按甲方要求節(jié)點(diǎn)工期按時(shí)保質(zhì)的完成,根據(jù)監(jiān)理及甲方對(duì)乙方在本合同條款實(shí)施過程中評(píng)價(jià),除按本合同條款約定比例支付已完工程75%的進(jìn)度款外,甲方可于2014年年底、向乙方支付已完工程10%的進(jìn)度款用于乙方支付民工工資、及其它款項(xiàng)。
2、工程進(jìn)度款審批程序:
乙方每月25號(hào)填寫《月進(jìn)度款申請(qǐng)表》報(bào)監(jiān)理,監(jiān)理在2日內(nèi)審查完畢后轉(zhuǎn)交甲方審批,甲方在5個(gè)工作日內(nèi)審批完畢并支付進(jìn)度款(節(jié)假日順延)
3、與工程進(jìn)度款有關(guān)的其他條款:
3.1因重大設(shè)計(jì)變更及合同條款外新增項(xiàng)目所增加的費(fèi)用,若單項(xiàng)費(fèi)用總額在10萬元以上,累計(jì)變更增加費(fèi)用在20萬元以上時(shí),甲方審批完成后,在次月進(jìn)度款中支付變更實(shí)際完成產(chǎn)值的75%若單項(xiàng)費(fèi)用總額小于或等于10萬元,在竣工結(jié)算后支付
3.2甲方支付每次工程進(jìn)度款時(shí),扣除甲方所代繳的水電費(fèi)(含損耗分?jǐn)?
4、乙方申請(qǐng)支付工程進(jìn)度款時(shí)按以下方式提供建安發(fā)票:
4.1乙方是在甲方項(xiàng)目所在地外的烏魯木齊市轄區(qū)注冊(cè)成立的企業(yè),須向甲方提供《外出經(jīng)營活動(dòng)稅務(wù)登記證明》復(fù)印件(加蓋公章),向甲方提供《外出經(jīng)營活動(dòng)稅務(wù)登記證明》的主管稅務(wù)機(jī)關(guān)出具的建安發(fā)票
4.2乙方是在____________轄區(qū)外注冊(cè)成立的企業(yè),須向甲方提供《外出經(jīng)營活動(dòng)稅務(wù)登記證明》復(fù)印件(加蓋公章),向甲方提供甲方主管稅務(wù)機(jī)關(guān)出具的建安發(fā)票。
5、乙方須完整、正確填寫以下信息以備甲方能準(zhǔn)確及時(shí)撥付工程進(jìn)度款:
收款單位全稱:
開戶銀行全稱:
開戶銀行行號(hào):
開戶銀行賬號(hào):
財(cái)務(wù)部聯(lián)系人:
聯(lián)系電話: 手機(jī):
傳真號(hào)碼:
第八條 竣工結(jié)算
1、竣工結(jié)算資料:
竣工結(jié)算資料一式兩份,資料經(jīng)甲方簽字確認(rèn)后,甲方不再接收乙方補(bǔ)報(bào)的任何相關(guān)竣工結(jié)算資料。竣工結(jié)算資料應(yīng)包括以下內(nèi)容:
1.1乙方投標(biāo)文件
1.2經(jīng)甲方確認(rèn)的工程簽證單、設(shè)計(jì)變更和圖紙會(huì)審紀(jì)要
1.3經(jīng)甲方確認(rèn)的材料限價(jià)單和甲供材料(設(shè)備)領(lǐng)用量匯總表
1.4竣工結(jié)算書(含用“廣*達(dá)”正版計(jì)算的電子文本)。
1.5甲方工程部確認(rèn)的竣工圖。
2、竣工結(jié)算的原則:
2.1計(jì)量原則:2010年《新疆維吾爾自治區(qū)建筑工程消耗量定額》(實(shí)體項(xiàng)目)(措施項(xiàng)目)、2010年《新疆維吾爾自治區(qū)建筑安裝工程費(fèi)用定額》、2000年《全國統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額》。
2、人、材、機(jī)價(jià)差調(diào)整執(zhí)行自治區(qū)造價(jià)管理部門發(fā)布的施工同期的相關(guān)造價(jià)信息文件,造價(jià)信息內(nèi)容未涉及材料按甲乙雙方經(jīng)市場(chǎng)詢價(jià)后,相關(guān)管理人員簽字認(rèn)可后作為結(jié)算依據(jù)。
2、1除雙方約定計(jì)取的費(fèi)用外,不再計(jì)取任何費(fèi)用。
2.2計(jì)價(jià)原則:
2.2.1:按《2010年烏魯木齊地區(qū)單位估價(jià)匯總表》及相關(guān)配套文件計(jì)價(jià),按2010年《新疆維吾爾自治區(qū)建筑安裝工程費(fèi)用定額》核定工程類別按中限取費(fèi)人、材、機(jī)價(jià)差調(diào)整執(zhí)行自治區(qū)造價(jià)管理部門發(fā)布的施工同期的相關(guān)造價(jià)信息文件,造價(jià)信息內(nèi)容未涉及材料按甲乙雙方經(jīng)市場(chǎng)詢價(jià)后,相關(guān)管理人員簽字認(rèn)可后作為結(jié)算依據(jù)。造價(jià)信息與實(shí)際采購價(jià)有出入時(shí),風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)按新建造2008[4]號(hào)文執(zhí)行。除雙方約定計(jì)取的費(fèi)用外,不再計(jì)取任何費(fèi)用。(實(shí)際采購價(jià)的認(rèn)定程序:材料進(jìn)場(chǎng)需由監(jiān)理、甲方現(xiàn)場(chǎng)代表對(duì)貨物及隨貨同行單的數(shù)量給于確認(rèn)簽字、并及時(shí)將確認(rèn)的隨貨同行單交招采部、由招采部及時(shí)詢價(jià)認(rèn)定,需雙方簽字認(rèn)可)。不計(jì)取冬雨季施工費(fèi)(因甲方原因造成的冬季施工經(jīng)甲方批準(zhǔn)后按相關(guān)定額規(guī)定計(jì)費(fèi))
2.2.2.天棚刮石膏膩?zhàn)影?0元/m2計(jì)入定額直接費(fèi),其中7元/m2參與取費(fèi)進(jìn)入竣工結(jié)算。2.2.3(項(xiàng)目涉及土方工程采取固定單價(jià)結(jié)算:免爆27元/m3,土方挖運(yùn):外運(yùn)28元/m3、內(nèi)轉(zhuǎn)12元/m3、回填內(nèi)倒土方9.5元/m3
2.2.4.項(xiàng)目涉及防水工程按建筑安裝工程四類下線計(jì)費(fèi))。
2.2.5綜合單價(jià)項(xiàng)目:塑鋼門窗、鐵藝欄桿工程、樓梯間鋪裝工程。塑鋼門窗、鐵藝欄桿工程項(xiàng)目按施工時(shí)甲方核定的綜合單價(jià)計(jì)算。乙方依據(jù)甲方核定的綜合單價(jià)計(jì)取10%含稅管理費(fèi),不再計(jì)取其它費(fèi)用樓梯間鋪裝工程按甲方核定的綜合單價(jià)包干,不再計(jì)取其他費(fèi)用綜合單價(jià)是指完成該項(xiàng)分項(xiàng)工程所需的人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、材料費(fèi)、各種損耗、管理費(fèi)、安全文明施工費(fèi)、規(guī)費(fèi)、利潤和稅金等全部費(fèi)用綜合單價(jià)一經(jīng)確定不作調(diào)整。
2.2.6人工費(fèi)調(diào)整:按本工程施工期間自治區(qū)建設(shè)廳及烏魯木齊市建委發(fā)布的人工費(fèi)調(diào)整政策執(zhí)行
2.2.7乙方自購材料的調(diào)差:根據(jù)烏魯木齊市建設(shè)工程造價(jià)管理站發(fā)布的施工當(dāng)期《工程造價(jià)信息》上公布的單價(jià)作為竣工結(jié)算單價(jià)(含焊接鋼管和鍍鋅鋼管)《工程造價(jià)信息》上沒有的材料單價(jià),以甲方核定的單價(jià)作為竣工結(jié)算單價(jià)。
2.2.8鋼材、商品砼以甲方核定的單價(jià)作為竣工結(jié)算單價(jià)(甲方并給予乙方鋼材、商品砼稅金)。
2.2.9水電費(fèi):按甲方代乙方實(shí)際繳納的金額進(jìn)行結(jié)算(含損耗分?jǐn)?。
2.2.10甲方分包工程配合費(fèi)按分包工程結(jié)算價(jià)款的3%計(jì)取(詳見合同附件三期工程總承包單位計(jì)量、計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)匯總表)。
2.2.11設(shè)計(jì)變更、工程簽證的竣工結(jié)算:計(jì)量計(jì)價(jià)原則依據(jù)上述竣工結(jié)算原則執(zhí)行,包含因甲方設(shè)計(jì)缺項(xiàng)造成施工項(xiàng)目增加部分。
2.2.12若2014年冬季乙方所施工項(xiàng)目不供熱,乙方需將已安裝完畢的水表進(jìn)行保護(hù)性拆除,于2015年4月進(jìn)行二次安裝,二次拆除及安裝費(fèi)用不再計(jì)取其他費(fèi)用。
2.2.13施工現(xiàn)場(chǎng)按有施工場(chǎng)地考慮,乙方自行考慮臨建搭設(shè)方案,甲方可提供暫時(shí)不用的場(chǎng)地交乙方使用,但甲方對(duì)該場(chǎng)地有使用需求時(shí),乙方無條件在甲方要求時(shí)間內(nèi)撤出并將相關(guān)垃圾清運(yùn)至垃圾場(chǎng),不得提出費(fèi)用索賠。
3、其他約定:
3.1本工程竣工結(jié)算甲方委托有資質(zhì)的造價(jià)咨詢單位進(jìn)行審核。
3.2乙方應(yīng)積極配合甲方委托的造價(jià)咨詢單位對(duì)乙方報(bào)送的竣工結(jié)算進(jìn)行審核,若乙方不配合,影響工作進(jìn)度或使審核工作無法進(jìn)行,視為乙方認(rèn)可審核單位的審核結(jié)果。
3.3乙方在報(bào)送竣工結(jié)算資料的同時(shí)報(bào)送乙方委托的造價(jià)師的相關(guān)信息,并加蓋公章,在結(jié)算過程中,乙方若需更換造價(jià)師,需書面通知甲方并取得甲方的同意,且原造價(jià)師簽字確認(rèn)的相關(guān)數(shù)據(jù)在以后的審計(jì)工作中不再重復(fù)計(jì)算。
3.4乙方《竣工結(jié)算申請(qǐng)表》經(jīng)甲方批準(zhǔn)后60日內(nèi)甲方及甲方委托的審計(jì)單位將竣工結(jié)算審核完畢,若因乙方原因?qū)е驴⒐そY(jié)算日期拖延,甲方另行安排時(shí)間辦理,乙方不得提出任何異議。
3.5乙方報(bào)送的竣工結(jié)算總造價(jià)與最終審定竣工結(jié)算總造價(jià)的差額應(yīng)控制在5%以內(nèi)(含5%),若乙方報(bào)送的竣工結(jié)算總造價(jià)超過最終審定竣工結(jié)算總造價(jià)的5%,由乙方按以下方式承擔(dān)甲方支付給造價(jià)咨詢單位的審計(jì)費(fèi):審計(jì)費(fèi)=乙方報(bào)送竣工結(jié)算總造價(jià)*5‰+(乙方報(bào)送竣工結(jié)算總造價(jià)-最終審定竣工結(jié)算總造價(jià))*5%,由乙方承擔(dān)的審計(jì)費(fèi)甲方有權(quán)在竣工結(jié)算時(shí)直接扣除。
第九條 履約擔(dān)保
1、本補(bǔ)充協(xié)議簽訂10日前,乙方向甲方繳納 履約保證金 600.00萬元到甲方指定賬戶,作為承擔(dān)本工程的前置條件。
2、乙方按照本補(bǔ)充協(xié)議節(jié)點(diǎn)工期及總工期的要求按時(shí)完成施工內(nèi)容并驗(yàn)收合格后,乙方不欠農(nóng)民工工資與供貨商貨款、甲方向乙方返還履約保證金:
3、農(nóng)民工保證金及勞保統(tǒng)籌由乙方交政府相關(guān)部門。
4、履約保證金不計(jì)利息。
5、由于xxxx公司無理占用甲方部分土地,影響正常施工,因此需施工單位在不違背國家政府相關(guān)法規(guī)的前提下,在 年 月 日之前將其從甲方土地上清離,把相應(yīng)地上設(shè)施予以拆除并騰空。
第十條 勞務(wù)
1、乙方必須使用符合建設(shè)行政主管部門要求的具有相關(guān)資質(zhì)的勞務(wù)公司。
2、乙方必須和具備相關(guān)資質(zhì)的勞務(wù)公司簽訂 勞務(wù)合同 。乙方所簽訂的勞務(wù)合同和班組花名冊(cè)必須于進(jìn)場(chǎng)前送甲方備案。
3、乙方應(yīng)辦理現(xiàn)場(chǎng)勞務(wù)用工人員的人身傷害保險(xiǎn)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。乙方負(fù)責(zé)處理施工過程中發(fā)生的人員人身傷害事件,自行承擔(dān)全部法律責(zé)任。
第十一條 材料、設(shè)備的管理
1、材料、設(shè)備代用:根據(jù)工程質(zhì)量或市場(chǎng)變化需要,經(jīng)征得設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理和甲方同意,乙方方可使用代用材料。因甲方原因使用,由甲方承擔(dān)超額部分的經(jīng)濟(jì)支出,節(jié)省的費(fèi)用歸甲方因乙方原因使用,由乙方承擔(dān)超額部分的經(jīng)濟(jì)支出,并承擔(dān)延誤的工期及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任,節(jié)省的費(fèi)用雙方按6:4分成(甲方為6、乙方為4)。
2、乙方采購的材料設(shè)備必須在進(jìn)場(chǎng)時(shí)通知監(jiān)理和甲方共同驗(yàn)收,并辦理驗(yàn)收手續(xù)。依據(jù)施工規(guī)范需要抽檢的材料,乙方必須同甲方、監(jiān)理三方代表在現(xiàn)場(chǎng)隨機(jī)抽樣,送檢合格后方能用于本工程。甲方、監(jiān)理要求乙方提供材料、設(shè)備相關(guān)資料時(shí),乙方不能以任何理由拖延或拒絕。
3、甲方可以要求乙方進(jìn)行規(guī)范及補(bǔ)充協(xié)議中未要求的,但甲方認(rèn)為有必要的檢驗(yàn)和測(cè)試,以證明材料、設(shè)備性能或證實(shí)材料、設(shè)備性能滿足規(guī)范、指標(biāo)的要求。若經(jīng)檢驗(yàn)和測(cè)試,證實(shí)材料、設(shè)備滿足規(guī)范、指標(biāo),則所發(fā)生的費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)若經(jīng)檢驗(yàn)和測(cè)試,證實(shí)材料、設(shè)備不符合規(guī)范、指標(biāo),則所發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān),造成的工期延誤由乙方承擔(dān),且乙方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
4、不因材料、設(shè)備出具了合格檢驗(yàn)、測(cè)試報(bào)告而免除乙方應(yīng)承擔(dān)的保修義務(wù)或本補(bǔ)充協(xié)議約定的其他義務(wù)。
第十二條 設(shè)計(jì)變更及現(xiàn)場(chǎng)簽證的管理
1、設(shè)計(jì)變更的管理:
1.1甲方對(duì)原設(shè)計(jì)進(jìn)行變更,乙方按設(shè)計(jì)變更通知要求進(jìn)行施工。若乙方收到設(shè)計(jì)變更通知時(shí),變更部位已施工或正在施工,乙方必須立即停止,并馬上通知監(jiān)理和甲方核實(shí),經(jīng)甲方、監(jiān)理核實(shí)屬實(shí)后,辦理簽證。
1.2對(duì)設(shè)計(jì)錯(cuò)誤、遺漏或不合理之處,乙方有義務(wù)及時(shí)書面告知甲方。
1.3因設(shè)計(jì)變更造成工程量增減的,若竣工后工程實(shí)體仍然存在且可以根據(jù)相關(guān)圖紙、設(shè)計(jì)變更等資料確定工程量的,不予辦理現(xiàn)場(chǎng)簽證,竣工時(shí)甲方按相應(yīng)資料計(jì)算若竣工后工程實(shí)體內(nèi)已不存在或很難按圖紙資料計(jì)算工程量的項(xiàng)目,辦理現(xiàn)場(chǎng)簽證。
2、現(xiàn)場(chǎng)簽證的管理
2.1現(xiàn)場(chǎng)簽證按甲方規(guī)定格式。
2.2現(xiàn)場(chǎng)簽證應(yīng)進(jìn)行編號(hào)、明確施工單位、發(fā)生時(shí)間、簽證原因、工程量、所涉及費(fèi)用(附工程量和費(fèi)用詳細(xì)計(jì)算式)及完成情況回執(zhí)確認(rèn)等詳細(xì)情況(缺少任何一樣均視為無效簽證),乙方項(xiàng)目經(jīng)理必須在報(bào)送的現(xiàn)場(chǎng)簽證單上簽字并加蓋項(xiàng)目章。簽證發(fā)生時(shí)間與書面報(bào)送甲方時(shí)間間隔不得超過3天。
2.3乙方報(bào)送的現(xiàn)場(chǎng)簽證單需一式四份,審核完畢經(jīng)甲方相關(guān)人員簽字確認(rèn)并加蓋甲方專用的“變更簽證審核專用章”后生效。
第十三條 甲方分包工程的配合
1、乙方必須為甲方分包工程提供下列管理、服務(wù)及在現(xiàn)場(chǎng)的必要條件,包括但不限于:
1.1及時(shí)提供現(xiàn)場(chǎng)垂直運(yùn)輸、堆放、保管及其它進(jìn)場(chǎng)條件。在乙方合理工期內(nèi)允許甲方分包單位在施工期間免費(fèi)使用已搭設(shè)的施工腳手架和垂直運(yùn)輸設(shè)備。
1.2給甲方分包單位提供距施工點(diǎn)30m范圍內(nèi)的水電接駁點(diǎn)。
1.3負(fù)責(zé)甲方分包工程完成后的嵌縫補(bǔ)縫、收邊收口等工作。
1.4甲方分包單位工程移交乙方后,成品保護(hù)由乙方負(fù)責(zé)。
1.5提供各甲方分包單位所需的基準(zhǔn)點(diǎn)和標(biāo)高。
1.6乙方的施工進(jìn)度計(jì)劃中應(yīng)包含甲方分包單位的進(jìn)度計(jì)劃,以確保工程整體按期竣工。因乙方的原因?qū)е录追椒职鼏挝粺o法按時(shí)進(jìn)場(chǎng)的,乙方應(yīng)承擔(dān)工期延誤的違約責(zé)任。
1.7乙方負(fù)責(zé)甲方分包工程圖紙與乙方圖紙間相關(guān)聯(lián)的尺寸、標(biāo)高等數(shù)據(jù)的統(tǒng)一確定其在分項(xiàng)工程上的特殊要求,如:開槽、預(yù)留孔洞、預(yù)埋件等。
1.8甲方分包工程的報(bào)建、竣工驗(yàn)收等工作由乙方負(fù)責(zé)完成。
1.9乙方提供的與甲方分包工程有前后施工關(guān)系的施工面必須滿足規(guī)范要求。
2、除以上約定的配合責(zé)任外,乙方必須根據(jù)具體專業(yè)工程的特點(diǎn)與需要,按照甲方的指令完成所需的配合工作。
3、甲方分包單位進(jìn)場(chǎng)時(shí),乙方應(yīng)與其辦理場(chǎng)地移交手續(xù),乙方未辦理場(chǎng)地移交手續(xù),或場(chǎng)地移交時(shí)相關(guān)事項(xiàng)未予明確的,視為未移交。
4、乙方不得向甲方分包單位收取任何形式的總包管理費(fèi)或服務(wù)費(fèi),否則,乙方應(yīng)按所收取費(fèi)用的2倍向甲方支付違約金。
第十四條 甲方、監(jiān)理公司代表
1、甲方代表: (身份證號(hào): )。
2、監(jiān)理公司:新疆xxx工程監(jiān)理咨詢有限公司 ,項(xiàng)目總監(jiān): (身份證號(hào): 。)
3、監(jiān)理公司權(quán)利與義務(wù):以甲方與監(jiān)理公司簽訂的《委托監(jiān)理合同》為準(zhǔn),以及甲方批準(zhǔn)行使的其它職權(quán)。
第十五條 甲方職責(zé)
1、提供施工范圍界址起50米以內(nèi)的水電接駁點(diǎn)。甲方只提供項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)一個(gè)水電接駁點(diǎn),從施工現(xiàn)場(chǎng)接至臨時(shí)設(shè)施建設(shè)場(chǎng)地的臨時(shí)水電及后期使用的相關(guān)費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)。
2、提供工程地質(zhì)勘察報(bào)告和施工場(chǎng)地地下管線資料協(xié)調(diào)處理施工場(chǎng)地周圍的地下管線、鄰近建筑物、構(gòu)筑物的保護(hù)工作。
3、負(fù)責(zé)辦理施工許可證,協(xié)助乙方辦理其它施工所需證件、批件、環(huán)保、夜間施工許可證和臨時(shí)停水、停電、中斷交通道路等的申請(qǐng)審批手續(xù),發(fā)生的費(fèi)用按國家政策規(guī)定、結(jié)合本補(bǔ)充協(xié)議有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
4、將水準(zhǔn)點(diǎn)和坐標(biāo)控制點(diǎn)以書面形式交給乙方,并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)。施工現(xiàn)場(chǎng)地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物、水準(zhǔn)點(diǎn)、坐標(biāo)控制點(diǎn)的保護(hù)工作由乙方負(fù)責(zé)。
5、組織設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位和施工單位進(jìn)行設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審根據(jù)實(shí)際需要,對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)總平面布置進(jìn)行調(diào)整、對(duì)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行變更。
6、有權(quán)對(duì)工程放線、隱蔽等關(guān)鍵工序進(jìn)行復(fù)核或檢驗(yàn),若不合格,甲方有權(quán)要求乙方返工和承擔(dān)相應(yīng)損失。
7、按本補(bǔ)充協(xié)議規(guī)定支付乙方工程款。
第十六條 乙方職責(zé)
1、乙方委派 (身份證號(hào): )為本工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人, (身份證號(hào): )為本工程項(xiàng)目經(jīng)理,乙方項(xiàng)目部組成詳附件一《項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)管理人員及勞務(wù)負(fù)責(zé)人名單》。乙方資料文件的有效簽收人為 (身份證號(hào): )
2、乙方項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人必須參加工地例會(huì)和甲方主持的且需要乙方參加的其它會(huì)議。
3、乙方在收到甲方提供的全套正式施工圖后14日內(nèi),將施工組織設(shè)計(jì)提交監(jiān)理及甲方審核批準(zhǔn)。
4、乙方根據(jù)甲方對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)及項(xiàng)目情況,自行考慮臨時(shí)設(shè)施的搭建,甲方按本補(bǔ)充協(xié)議約定的計(jì)價(jià)原則給予計(jì)算,臨時(shí)設(shè)施遷移造成的重新搭建的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
5、乙方的腳手架施工方案須報(bào)監(jiān)理及甲方審批,但甲方和監(jiān)理的批準(zhǔn)并不免除乙方的責(zé)任,乙方應(yīng)對(duì)此方案負(fù)全責(zé)。
6、乙方在每月25日前將下月施工計(jì)劃和本月計(jì)劃完成情況、未完成情況的說明(包括擬采取的措施、最終完成時(shí)間)。
7、組織管理好施工現(xiàn)場(chǎng),維持現(xiàn)場(chǎng)整潔、道路暢通,為甲方客戶看房創(chuàng)造便利條件,所發(fā)生的費(fèi)用包含在安全文明、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用中。
8、停電時(shí),乙方提供一臺(tái)功率與施工用電相匹配的柴油發(fā)電機(jī)(安裝自動(dòng)計(jì)時(shí)器,記錄發(fā)電時(shí)間),以保證工程(含甲方分包工程)連續(xù)施工,確保工程進(jìn)度,若甲方分包單位需要使用乙方柴油發(fā)電機(jī),乙方應(yīng)按實(shí)際成本收取費(fèi)用。
9、現(xiàn)場(chǎng)建筑垃圾由乙方隨時(shí)清理并運(yùn)走。若乙方未清理,導(dǎo)致甲方在監(jiān)理或其他第三方的見證下另行委托他人清理,則按所發(fā)生的費(fèi)用的2倍,從應(yīng)付乙方的當(dāng)次進(jìn)度款中扣除。
10、乙方應(yīng)按甲方指令撤出生產(chǎn)區(qū)及生活區(qū)臨建、機(jī)械設(shè)備、剩余材料及全部施工人員,并進(jìn)行場(chǎng)地清理,承擔(dān)所發(fā)生的全部費(fèi)用。
11、乙方自行辦理其他施工所需證件、批件、環(huán)保、夜間施工許可證和臨時(shí)停水、停電、中斷交通道路等的申請(qǐng)審批手續(xù),并配合甲方的施工許可、預(yù)售許可、質(zhì)量監(jiān)督等手續(xù)的辦理。
12、進(jìn)場(chǎng)后3日內(nèi),乙方須記錄接收工地時(shí)的場(chǎng)地標(biāo)高(須由監(jiān)理公司復(fù)核),并編制方格網(wǎng)圖,報(bào)甲方、監(jiān)理審批簽字認(rèn)可。
13、按本補(bǔ)充協(xié)議要求完成竣工驗(yàn)收和提供滿足城建檔案?jìng)浒傅目⒐を?yàn)收資料。
14、乙方對(duì)本工程負(fù)全責(zé),包括但不限于對(duì)整個(gè)項(xiàng)目的進(jìn)度、質(zhì)量、安全文明施工等進(jìn)行總控制,對(duì)各甲方分包單位進(jìn)行總協(xié)調(diào)。
15、承擔(dān)與本工程施工有關(guān)的乙方該承擔(dān)的費(fèi)用,包括但不僅限于放線費(fèi)、排污費(fèi)、水電費(fèi)、施工場(chǎng)地的清理、平整、施工場(chǎng)地硬化及相應(yīng)的拆除等費(fèi)用。
16、甲方按補(bǔ)充協(xié)議約定支付工程進(jìn)度款,乙方按時(shí)支付民工工資,若因乙方拖欠民工工資導(dǎo)致被媒體曝光、民工上訪或政府干預(yù)等事件發(fā)生,乙方除承擔(dān)自身的法律責(zé)任外,還應(yīng)對(duì)甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
17、若甲方在2014年冬季不供熱,乙方需將給、排水管道內(nèi)的水排放干凈,確保冬季管道不出現(xiàn)凍裂現(xiàn)象,且不增加相關(guān)費(fèi)用。
第十七條 安全、文明施工
乙方應(yīng)按安全文明施工規(guī)范或標(biāo)準(zhǔn),采取嚴(yán)格、科學(xué)的安全防護(hù)措施,確保施工和第三者的安全。因乙方原因發(fā)生的一切安全事故,概由乙方負(fù)責(zé)。
第十八條 竣工驗(yàn)收
1、本工程竣工日期以工程竣通過質(zhì)監(jiān)站驗(yàn)收并在驗(yàn)收文件上確認(rèn)的日期為準(zhǔn),同時(shí)應(yīng)具備以下條件:
1.1乙方與甲方簽署《質(zhì)量保修書》。
1.2乙方進(jìn)行了100%細(xì)部檢查,完成分戶驗(yàn)收,并整改合格且得到甲方及物業(yè)公司的確認(rèn)。
2、正式竣工驗(yàn)收后,對(duì)甲方及甲方物業(yè)管理公司提出的整改要求,乙方必須在7日內(nèi)整改完畢,經(jīng)監(jiān)理、甲方核查合格后,乙方將工程移交甲方。乙方不得以任何理由拒絕將工程交付甲方,否則視為乙方違約。
3、乙方負(fù)責(zé)在竣工驗(yàn)收合格后30日內(nèi)辦理完成《城建檔案驗(yàn)收證書》。
第十九條 保修
1、保修期自質(zhì)監(jiān)驗(yàn)收合格之日起計(jì)算,保修期、保修范圍按《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《房屋建設(shè)質(zhì)量保修辦法》有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
2、質(zhì)量保修金為竣工結(jié)算總價(jià)的5%。房屋建筑地基基礎(chǔ)和主體工程保修期滿1年后返還質(zhì)量保修金相應(yīng)部分保修期滿后無質(zhì)量問題,返還質(zhì)量保修金相應(yīng)部分,五年保修期滿后無質(zhì)量問題,返還剩余質(zhì)量保修金,質(zhì)量保修金不計(jì)利息。
3、在保修期間內(nèi),若為乙方原因應(yīng)承擔(dān)保修責(zé)任,乙方必須在接到甲方通知后24小時(shí)內(nèi)派人到場(chǎng)檢查維修,否則,甲方可委托其他單位或個(gè)人修復(fù),并按所發(fā)生費(fèi)用的2倍扣除質(zhì)量保修金,不足部分,甲方可向乙方追償。
4、乙方承擔(dān)因施工質(zhì)量引起的業(yè)主索賠的經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任,相應(yīng)費(fèi)用從乙方的質(zhì)量保修金中扣除,不足部分,甲方可向乙方追償。
第二十條 違約責(zé)任
1、根據(jù)本補(bǔ)充協(xié)議第四條第3款對(duì)節(jié)點(diǎn)工期具體時(shí)間的規(guī)定,若乙方節(jié)點(diǎn)工期每延誤一天,乙方承擔(dān)違約金2000元,關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)加倍執(zhí)行。總工期每延誤一天,乙方承擔(dān)違約金5000元,總工期每提前一天,甲方獎(jiǎng)勵(lì)5000元由于乙方原因,造成實(shí)際總工期延誤超過20日,甲方有權(quán)同時(shí)扣除20%履約保證金,且不免除乙方繼續(xù)履行補(bǔ)充協(xié)議的義務(wù)由于乙方原因,工程竣工驗(yàn)收后超過15日未移交給甲方,乙方承擔(dān)本補(bǔ)充協(xié)議暫定總價(jià)款的5%違約金,甲方有權(quán)在竣工結(jié)算中扣除。
2、根據(jù)第三條第2.2.1款,若乙方未在規(guī)定日期內(nèi)上報(bào)甲方,乙方承擔(dān)因此造成的工期延誤責(zé)任,同時(shí)承擔(dān)1000元/次違約金。
3、根據(jù)第三條第2.2.2款,若乙方未按甲方規(guī)定進(jìn)行配合,乙方承擔(dān)1000元/次違約金。
4、根據(jù)第三條第2.2.6款,若乙方未按甲方規(guī)定進(jìn)行及時(shí)配合,乙方承擔(dān)5000元違約金。
5、根據(jù)第十六條第2款,乙方項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人不參加甲方會(huì)議(經(jīng)報(bào)甲方同意除外),乙方向甲方支付違約金500元/人.次。
6、根據(jù)第十六條第16款約定,每發(fā)生一次,乙方承擔(dān)違約金20萬元。
7、乙方因管理不善導(dǎo)致現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生不安定事件(如聚眾打架、鬧事……),視為乙方違約,根據(jù)情節(jié)輕重乙方按2000-20000元/次支付甲方違約金。若因此給甲方造成財(cái)產(chǎn)及其他損失的,乙方應(yīng)賠償甲方直接損失。
8、若乙方將本工程轉(zhuǎn)包、違法分包、聯(lián)營、掛靠承包或乙方已明顯無力履行本合同條款約定的責(zé)任與義務(wù),除限期改正外,甲方有權(quán)處以乙方本補(bǔ)充協(xié)議暫定總價(jià)款2%的違約金,同時(shí)甲方保留終止本補(bǔ)充協(xié)議的權(quán)利,若甲方重新選擇施工單位,對(duì)乙方已經(jīng)完成的工程量,在竣工驗(yàn)收合格后再行結(jié)算。
9、因乙方原因?qū)е录追浇獬狙a(bǔ)充協(xié)議的,乙方須按本補(bǔ)充協(xié)議暫定總價(jià)款的10%向甲方支付違約金,并要求乙方限期7日內(nèi)退場(chǎng)。
10、在甲方職責(zé)完全履行的前提下,乙方擅自解除本補(bǔ)充協(xié)議或中途退場(chǎng)、停工的,乙方應(yīng)承擔(dān)補(bǔ)充協(xié)議暫定總價(jià)款的30%違約金,并承擔(dān)由此給甲方造成的直接損失。
11、乙方使用不合格或假冒偽劣材料、設(shè)備,除整改合格外,乙方應(yīng)承擔(dān)所使用的材料、設(shè)備總價(jià)的2倍違約金,同時(shí)承擔(dān)因整改導(dǎo)致工期延誤的違約責(zé)任,工期延誤的違約責(zé)任按本條第1款執(zhí)行。
12、乙方主管部門、甲方或監(jiān)理單位的例行檢查中,達(dá)不到安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)的,乙方應(yīng)承擔(dān)1000-5000元違約金導(dǎo)致停工的,每停工一次,乙方承擔(dān)5000—20000元違約金。
13、對(duì)乙方的違約處罰,由甲方書面通知乙方,若乙方拒絕簽收,監(jiān)理、甲方簽字確認(rèn)即生效本補(bǔ)充協(xié)議所約定違約金,甲方有權(quán)在當(dāng)期進(jìn)度款或竣工結(jié)算款中扣除。
14、若甲方未按本補(bǔ)充協(xié)議約定支付工程款,甲方除支付工程款外同時(shí)按銀行同期 貸款利率 支付延期支付工程款的利息。
第二十一條 爭(zhēng)議
雙方在履行本補(bǔ)充協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)協(xié)商解決,若協(xié)商仍不能解決,雙方均可向本工程所在地的人民法院提起 訴訟 。
第二十二條 合同條款的生效
1、本補(bǔ)充協(xié)議乙方加蓋公司印章、項(xiàng)目承包人簽字起生效。
2、本補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜,雙方另行協(xié)商解決,所達(dá)成的本補(bǔ)充協(xié)議書面文件為正式合同的組成部分。
第二十三條 合同條款份數(shù)
一式貳份,甲、乙雙方各持壹份,具有同等法律效力。
第二十四條 附件
本補(bǔ)充協(xié)議附件為也同為正式合同的組成部分,與正式合同和補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。本補(bǔ)充協(xié)議附件共四份:
附件一 《乙方項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)管理人員名單》
附件二 《三方質(zhì)保協(xié)議》
附件三 乙方《投標(biāo)文件》
附件四 《工程總承包單位計(jì)量、計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)匯總表》
甲 方:(公章) 乙 方:(公章)
法人代表 : 法人代表:
委托代理人: 委托代理人:
開戶銀行: 開戶銀行:
帳 號(hào): 帳 號(hào):
郵政編碼: 郵政編碼:
訂立時(shí)間: 年 月 日