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公告管理制度改革旨在提升公司內(nèi)部溝通效率，確保信息準(zhǔn)確無誤地傳達(dá)給每一位員工，同時強化組織的透明度和責(zé)任擔(dān)當(dāng)。此次改革將涵蓋以下幾個方面：
1. 公告發(fā)布流程的標(biāo)準(zhǔn)化
2. 公告內(nèi)容的審核機制
3. 公告接收與反饋的管理
4. 公告效果評估與改進(jìn)
包括哪些方面
1. 標(biāo)準(zhǔn)化流程：明確公告的發(fā)起、審批、發(fā)布和更新環(huán)節(jié)，確保每個步驟都有責(zé)任人。
2. 內(nèi)容審核：設(shè)立專門的公告審核小組，負(fù)責(zé)檢查公告的準(zhǔn)確性、合規(guī)性和時效性。
3. 反饋機制：鼓勵員工對公告提出疑問或建議，促進(jìn)雙向溝通。
4. 效果評估：定期評估公告的閱讀率、理解度和執(zhí)行情況，以調(diào)整改進(jìn)策略。
重要性
公告管理制度的改革對于公司的運營至關(guān)重要。有效的公告管理能夠：
- 提升信息傳遞效率，減少誤解和混亂 - 增強員工參與感，提高工作積極性 - 保障企業(yè)政策和決策的正確執(zhí)行 - 促進(jìn)企業(yè)文化建設(shè)和內(nèi)部溝通的和諧氛圍
方案
1. 公告發(fā)布流程標(biāo)準(zhǔn)化：所有公告需由部門負(fù)責(zé)人發(fā)起，經(jīng)過行政部初步審核后提交至公告審核小組。審核通過后，由專人負(fù)責(zé)發(fā)布，并在公告系統(tǒng)中記錄發(fā)布時間和責(zé)任人。
2. 公告內(nèi)容審核機制：公告審核小組應(yīng)包括各部門代表，確保公告內(nèi)容的全面性和專業(yè)性。設(shè)立緊急公告通道，處理突發(fā)情況。
3. 公告接收與反饋管理：每位員工需確認(rèn)接收公告，如有疑問可在公告下方留言。各部門負(fù)責(zé)人需定期收集和回應(yīng)員工反饋，確保信息流通。
4. 公告效果評估與改進(jìn)：通過數(shù)據(jù)分析，每月評估公告的閱讀量、反饋數(shù)量及質(zhì)量。根據(jù)評估結(jié)果，優(yōu)化公告格式、內(nèi)容和發(fā)布頻率。
5. 培訓(xùn)與宣導(dǎo)：定期開展公告管理制度培訓(xùn)，讓員工了解新制度，提高遵守度。
6. 持續(xù)優(yōu)化：設(shè)立匿名建議箱，鼓勵員工提出改進(jìn)意見，定期審查并實施有效建議，確保制度的持續(xù)完善。
通過上述改革措施，我們期待能構(gòu)建一個高效、透明、互動的公告管理體系，為公司的穩(wěn)健發(fā)展奠定堅實基礎(chǔ)。
公告管理制度改革范文
第1篇 公寓物業(yè)管理招標(biāo)公告-樣本6
公寓物業(yè)管理招標(biāo)公告樣本6
《z公寓》住宅小區(qū)物業(yè)項目,根據(jù)《中華人民共和國國招標(biāo)投標(biāo)法》、《物業(yè)管理條例》、《上海市住宅物業(yè)管理規(guī)定》等相關(guān)規(guī)定,經(jīng)上海市浦東新區(qū)z公寓業(yè)主大會決定,采用公開招標(biāo)的方式選聘本項目的物業(yè)服務(wù)企業(yè)。
一、招標(biāo)人基本情況
招標(biāo)人:上海市浦東新區(qū)z公寓業(yè)主大會
地址:浦東新區(qū)北張家浜路28弄1號、3號郵政編碼:__
聯(lián)系人:z主任聯(lián)系電話 1__34 _秘書長1__
二、招標(biāo)代理機構(gòu)基本情況
招標(biāo)代理機構(gòu):上海__業(yè)主咨詢服務(wù)有限公司
地址:上海市浦東新區(qū)東方路1381號藍(lán)村大廈28c座郵政編碼:2__
聯(lián)系人:z 聯(lián)系電話:__
三、《z公寓》物業(yè)項目基本情況概述
1、本項目物業(yè)類型為:高層住宅。
2、本項目座落地址:浦東新區(qū)北張家浜路28弄1號、3號。
3、本項目的物業(yè)管理區(qū)域四至范圍:東至白領(lǐng)公寓,南至張家浜河,西至東旅大廈,北至北張家浜路。
4、本項目面積:
本項目建設(shè)用地面積為5760平方米。本項目總建筑面積為35003.82 平方米。
建筑面積構(gòu)成為:
地上總建筑面積為33409.97平方米,包括:住宅建筑面積33309.25平方米,275套,物業(yè)用房和業(yè)委會用房建筑面積100.72平方米。
地下總建筑面積1593.85平方米。
本項目共計建筑物2幢(其中剪力墻高層住宅28層)。
5、綠化指標(biāo):
綠化率為30%,綠化面積1728平方米。
6、停車場庫:
本項目規(guī)劃機動車停車位56 個,其中:地上停車位22個(實際停車76個),地下人防停車位34個(實際停車36輛)。按照規(guī)劃設(shè)計建造了非機動車停車位276個,在地下室內(nèi)。
7、小區(qū)出入口:
小區(qū)共設(shè)置2個出入口。北張家浜路為主出入口,人車共行,門崗值勤時間為24小時;張家浜河出口為人行出入口,刷卡進(jìn)出。
四、物業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)及服務(wù)要求:
1、本項目物業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn):
本次招投標(biāo)住宅物業(yè)費收費標(biāo)準(zhǔn)報價總計不超出現(xiàn)行收費標(biāo)準(zhǔn):住宅收費標(biāo)準(zhǔn):1.50元/月/平方米。根據(jù)《上海市住宅物業(yè)管理規(guī)定》第四十四條第二款規(guī)定,“同一物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)實施同一物業(yè)服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)的,物業(yè)服務(wù)收費執(zhí)行同一價格標(biāo)準(zhǔn)?！?本小區(qū)一~三層和四層以上住宅對部分不同設(shè)施設(shè)備執(zhí)行不同的運行維護(hù)保養(yǎng)費標(biāo)準(zhǔn)外,其他服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行同一價格標(biāo)準(zhǔn)。
露天機動車位120元/個/月、地下人防機動車位450元/個/月;臨時停車超過1小時按照5元/輛,過夜10元/輛。
2、本項目物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn):
按照《上海市住宅物業(yè)服務(wù)分等收費標(biāo)準(zhǔn)》,綜合管理服務(wù):三級;公共區(qū)域清潔衛(wèi)生服務(wù):三級;公共區(qū)域秩序維護(hù)服務(wù):三級;公共區(qū)域綠化日常養(yǎng)護(hù)服務(wù):三級;共用部位、共用設(shè)備設(shè)施日常運行保養(yǎng)、維修服務(wù):公共部位,二類;供水系統(tǒng),二類;公共照明,一類;消防系統(tǒng)、弱電系統(tǒng),二類;電梯;避雷系統(tǒng);小區(qū)具備的設(shè)施設(shè)備提供相應(yīng)的日常運行保養(yǎng)、維修服務(wù)。具體要求詳見招標(biāo)書。
3、物業(yè)服務(wù)費結(jié)算形式:
物業(yè)服務(wù)費結(jié)算形式采用包干制,綜合服務(wù)費、公共區(qū)域清潔維護(hù)費、公共區(qū)域秩序維護(hù)費、公共區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費、共用部位共用設(shè)施設(shè)備運行維護(hù)保養(yǎng)維修費等具體分項標(biāo)準(zhǔn)由投標(biāo)企業(yè)按照分等收費標(biāo)準(zhǔn)在投標(biāo)書中明確。
五、物業(yè)服務(wù)合同期限:
物業(yè)服務(wù)合同期限為兩年,自2022年1月1日至2022年12月31日。其中前六個月為考察期(考察期按照物業(yè)服務(wù)合同的約定服務(wù)標(biāo)準(zhǔn),經(jīng)業(yè)主大會確認(rèn)不合格的,按照物業(yè)服務(wù)合同約定承擔(dān)違約責(zé)任)。
六、投標(biāo)申請人條件
1、資質(zhì)等級為三級以上(含三級);
2、近一年內(nèi)信用信息中不良業(yè)績記錄分值低于6分;
3、管理實績要求:具有管理同等規(guī)模住宅小區(qū)累計10萬平方米以上;
4、其它:擬任小區(qū)經(jīng)理有兩年以上管理經(jīng)驗,大專以上學(xué)歷或者中級以上職稱,具有小區(qū)經(jīng)理資格,有物業(yè)管理師資格更佳;
5、入圍投標(biāo)人須提交貳萬伍仟元(人民幣)的投標(biāo)保證金,未中標(biāo)的投標(biāo)人憑《未中標(biāo)通知書》領(lǐng)回投標(biāo)保證金。
七、申請投標(biāo)的地點、期限及保證金要求
投標(biāo)申請人應(yīng)憑《資格預(yù)審申請書》申請投標(biāo)。
1、申請報名地點:上海市浦東新區(qū)濰坊路131弄1號濰坊社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心2樓小會議室。
2、申請報名時間: 2022年11月12日13:30~16:30。
3、投標(biāo)申請人應(yīng)按照上述地點和時間,向招標(biāo)人提交資格預(yù)審資料一套資格預(yù)審申請材料。包括:《資格預(yù)審申請書》(見附件),企業(yè)概況,營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)等級證書復(fù)印件,在管樓盤介紹,近一年財務(wù)報表或?qū)徲媹蟾?擬派小區(qū)經(jīng)理的簡歷及證件等相關(guān)資料,上述材料加蓋投標(biāo)企業(yè)公章。
4、符合資格預(yù)審條件并入圍的投標(biāo)申請人應(yīng)將投標(biāo)保證金人民幣貳萬伍仟元(支票,臺頭為上海__業(yè)主咨詢服務(wù)有限公司)遞交給招標(biāo)代理人,由招標(biāo)代理人開具收據(jù)。
5、投標(biāo)單位一旦中標(biāo),已繳納的投標(biāo)保證金轉(zhuǎn)為招標(biāo)代理服務(wù)費用。
八、入圍投標(biāo)人確定:
當(dāng)報名參加投標(biāo)并資格預(yù)審合格的企業(yè)超過5家時,按照有效投標(biāo)人的信用等級和最新社會公眾滿意度擇優(yōu)確定5名投標(biāo)報名企業(yè)入圍參加競標(biāo)。已入圍的投標(biāo)企業(yè),招標(biāo)方將發(fā)出《入圍通知書》。
入圍企業(yè)在通知書規(guī)定時間內(nèi)憑《入圍通知書》向招標(biāo)代理人提交投標(biāo)保證金,并購買招標(biāo)書(招標(biāo)書工本費為人民幣壹佰元整,以現(xiàn)金支付)。
九、其他事項:
本次招標(biāo),中標(biāo)候選人結(jié)果出來以后將按照建設(shè)部(建住房[2003]130號)文件的規(guī)定確定中標(biāo)人。如果確定中標(biāo)的中標(biāo)候選人放棄中標(biāo)或者因不可抗力提出不能履行合同時,才可依序確定其他中標(biāo)候選人為中標(biāo)人。
特此公告
招標(biāo)人:上海市浦東新區(qū)z公寓業(yè)主大會
招標(biāo)代理人:上海__業(yè)主咨詢服務(wù)有限公司
二
第2篇 辦公樓物業(yè)管理招標(biāo)公告-樣本5
辦公樓物業(yè)管理招標(biāo)公告樣本5
z市城市管理行政執(zhí)法局執(zhí)法總隊辦公樓物業(yè)管理服務(wù)項目,根據(jù)《中華人民共和國國招標(biāo)投標(biāo)法》、《物業(yè)管理條例》等,參照《上海市住宅物業(yè)管理規(guī)定》等相關(guān)規(guī)定,經(jīng)上海市城市管理行政執(zhí)法局執(zhí)法總隊決定,采用公開招標(biāo)的方式選聘本項目的物業(yè)服務(wù)企業(yè)。
一、招標(biāo)人基本情況
招標(biāo)人:上海市城市管理行政執(zhí)法局執(zhí)法總隊
地址:上海市普陀區(qū)凱旋北路459號郵政編碼:2__
聯(lián)系人:z 聯(lián)系電話:__
二、招標(biāo)代理機構(gòu)基本情況
招標(biāo)代理機構(gòu):上海__業(yè)主咨詢服務(wù)有限公司
地址:上海市浦東新區(qū)東方路1381號藍(lán)村大廈_座郵政編碼:__
聯(lián)系人:z 聯(lián)系電話:___
三、《城市管理執(zhí)法總隊辦公樓》物業(yè)項目基本情況概述
1、本項目物業(yè)類型為:辦公樓。
2、本項目座落地址:上海市普陀區(qū)凱旋北路459號
3、本項目的總占地面積:2700平方米
4、本項目面積:
辦公樓主樓四層面積2234平方米,副樓二層面積368平方米,裙房面積265平方米,食堂575平方米;合計管理建筑面積3442平方米。地面停車場面積1550平方米,自行車棚面積60平方米。
5、物業(yè)構(gòu)成:
多層辦公樓1幢 4層2234平方米
副樓1幢 2層368平方米
裙房 1幢 1層265平方米
食堂1幢 1層575平方米
車位數(shù)量:20個
四、物業(yè)服務(wù)企業(yè)服務(wù)范圍
(一)物業(yè)公共部位的使用管理、維修、更新、改造和養(yǎng)護(hù);
(二)房屋設(shè)備、設(shè)施的運行、維護(hù)、維修和養(yǎng)護(hù);
(三)公共區(qū)域、會議室和領(lǐng)導(dǎo)辦公室的日常保潔服務(wù);
(四)日常安全防范服務(wù);
(五)車輛停放管理;
(六)食堂的運營和管理;
(七)室外綠化養(yǎng)護(hù);
(八)物業(yè)檔案資料的保管;物業(yè)管理其他相關(guān)事務(wù)的管理服務(wù);
(九)委托方委托的其他物業(yè)管理服務(wù)事項。
五、物業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)及物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)
物業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)由投標(biāo)企業(yè)根據(jù)項目物業(yè)服務(wù)方案自行測算報價,具體分項服務(wù)成本測算劃分為:綜合服務(wù)(含食堂經(jīng)營與管理)、秩序維護(hù)費、保潔費、綠化養(yǎng)護(hù)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)及維修服務(wù)。
綜合服務(wù)、秩序維護(hù)、保潔和綠化四項服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)參考上海市住宅物業(yè)服務(wù)分等收費標(biāo)準(zhǔn)四級服務(wù)標(biāo)準(zhǔn),房屋和設(shè)施設(shè)備運行維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn):公共部位三類,供水系統(tǒng)一類,排水系統(tǒng)一類,公共照明三類,消防系統(tǒng)二類,避雷系統(tǒng),弱電系統(tǒng):監(jiān)控系統(tǒng)、車禁系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)。
六、物業(yè)服務(wù)合同期限
本次招標(biāo),招標(biāo)人與中標(biāo)單位簽署的物業(yè)管理服務(wù)合同的期限為3年,從2022年1月1日至2022年12月31日。
七、投標(biāo)申請人條件
1、資質(zhì)為三級或三級以上;
2、近一年內(nèi)信用信息中不良業(yè)績記錄分值低于6分;
3、管理實績要求:具有管理類似辦公樓或商務(wù)樓的物業(yè)管理服務(wù)經(jīng)驗。
4、其它:擬任項目負(fù)責(zé)人有兩年以上管理經(jīng)驗,大專以上學(xué)歷或者中級以上職稱,具有小區(qū)經(jīng)理資格,有物業(yè)管理師資格更佳;
5、入圍投標(biāo)人須提交人民幣貳萬伍仟元的投標(biāo)保證金,未中標(biāo)的投標(biāo)人憑《未中標(biāo)通知書》領(lǐng)回投標(biāo)保證金。
八、申請投標(biāo)的地點、期限及保證金要求
投標(biāo)申請人應(yīng)憑《資格預(yù)審申請書》和附件清單報名資料申請投標(biāo)。
1、申請投標(biāo)地點:上海市浦東新區(qū)東方路1381號藍(lán)村大廈28c座,上海__業(yè)主咨詢服務(wù)有限公司。
2、申請投標(biāo)期限:自2022年11月19日14時至16時止。
3、投標(biāo)申請人應(yīng)按照上述地點和時間,向招標(biāo)人提交資格預(yù)審資料一套資格預(yù)審申請材料。包括《資格預(yù)審申請書》及附件資料,報名材料均加蓋投標(biāo)企業(yè)公章。
4、符合資格預(yù)審條件并入圍的投標(biāo)申請人應(yīng)將投標(biāo)保證金人民幣貳萬伍仟元(支票,臺頭為上海__業(yè)主咨詢服務(wù)有限公司)遞交給招標(biāo)代理人,由招標(biāo)代理人開具收據(jù)。
九、入圍投標(biāo)人確定
有效投標(biāo)人超過5家時,由招標(biāo)方按照有效投標(biāo)人的信用等級和最新社會公眾滿意度擇優(yōu)選擇5家入圍投標(biāo)單位參加最后決標(biāo)。
經(jīng)資格預(yù)審后,招標(biāo)人在2022年11月20日根據(jù)資格預(yù)審結(jié)果向投標(biāo)申請人分別發(fā)出《入圍通知》和《未入圍通知》。
十、其他補充事項
(一)本項目物業(yè)服務(wù)費結(jié)算方式為包干制;
(二)本項目投標(biāo)報名提交資料:(加蓋公章)
1、資格預(yù)審申請書
2、公司簡介
3、營業(yè)執(zhí)照(復(fù)印件)
4、組織機構(gòu)代碼證(復(fù)印件)
5、資質(zhì)證書及其它證書(復(fù)印件)
6、擬派項目負(fù)責(zé)人簡歷(含證書復(fù)印件)
7、具有在管類似物業(yè)的經(jīng)驗(物業(yè)服務(wù)合同復(fù)印件)
8、投標(biāo)企業(yè)近一年財務(wù)報表或?qū)徲媹蟾妗?/p>
特此公告
招標(biāo)人:上海市城市管理行政執(zhí)法局執(zhí)法總隊
招標(biāo)代理人:上海__業(yè)主咨詢服務(wù)有限公司
二
第3篇 廢礦物油綜合利用行業(yè)規(guī)范條件公告管理辦法
第一條為加強廢礦物油綜合利用行業(yè)管理工作,規(guī)范行業(yè)發(fā)展秩序,提高廢礦物油綜合利用技術(shù)水平,依據(jù)《廢礦物油綜合利用行業(yè)規(guī)范條件》(以下簡稱《規(guī)范條件》),制定本辦法。
第二條工業(yè)和信息化部對符合《規(guī)范條件》的廢礦物油綜合利用企業(yè)實行公告管理。
縣級以上(含縣級,下同)人民政府工業(yè)和信息化主管部門依照本辦法的規(guī)定開展相關(guān)工作。
相關(guān)行業(yè)協(xié)會協(xié)助工業(yè)和信息化部、縣級以上人民政府工業(yè)和信息化主管部門做好公告管理工作。
第三條申請列入公告的廢礦物油綜合利用企業(yè),應(yīng)當(dāng)具備以下條件:
(一)具有法人資格;
(二)遵守國家有關(guān)法律法規(guī),符合國家產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)發(fā)展規(guī)劃的要求;
(三)符合《規(guī)范條件》中有關(guān)規(guī)定的要求。
第四條符合本辦法第三條所列條件的廢礦物油綜合利用企業(yè),按照自愿原則向所在地縣級以上人民政府工業(yè)和信息化主管部門提出公告申請,并提交以下文件、材料:
(一)《廢礦物油綜合利用行業(yè)規(guī)范條件申請書》;
(二)企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件;
(三)項目建設(shè)土地審批文件復(fù)印件;
(四)項目建設(shè)環(huán)境保護(hù)審批文件和竣工驗收文件復(fù)印件。
第五條廢礦物油綜合利用企業(yè)擁有多個位于不同地址的廠區(qū)或生產(chǎn)車間的,每個廠區(qū)或生產(chǎn)車間需要單獨填寫《廢礦物油綜合利用行業(yè)規(guī)范條件申請書》,并在申請符合行業(yè)規(guī)范審查時同時提交。
第六條縣級以上人民政府工業(yè)和信息化主管部門會同有關(guān)部門依照第三條、第四條有關(guān)要求,對申請公告企業(yè)的相關(guān)情況進(jìn)行核實并提出具體審查意見,報經(jīng)各省、自治區(qū)、直轄市工業(yè)和信息化主管部門審核后,于每年3月31日和9月30日前將符合《規(guī)范條件》要求的企業(yè)申請材料和審核意見報工業(yè)和信息化部。
第七條工業(yè)和信息化部收到申請材料后,依據(jù)第三條、第四條有關(guān)要求,組織有關(guān)行業(yè)協(xié)會和相應(yīng)專家對各地上報的申請材料進(jìn)行復(fù)核和現(xiàn)場抽查核實,確定符合《規(guī)范條件》的企業(yè)名單。
第八條經(jīng)復(fù)核符合《規(guī)范條件》要求的廢礦物油綜合利用企業(yè),工業(yè)和信息化部在部門網(wǎng)站上進(jìn)行公示。
對公示內(nèi)容有異議的廢礦物油綜合利用企業(yè),工業(yè)和信息化部將組織進(jìn)一步核實有關(guān)情況;對公示內(nèi)容無異議的廢礦物油綜合利用企業(yè),工業(yè)和信息化部在每年6月30日和12月31日前以公告方式予以發(fā)布。
第九條列入公告名單的廢礦物油綜合利用企業(yè)應(yīng)嚴(yán)格按照《規(guī)范條件》的要求組織生產(chǎn)經(jīng)營活動。
各省、自治區(qū)、直轄市工業(yè)和信息化主管部門及相關(guān)行業(yè)協(xié)會會同省級有關(guān)部門,對公告企業(yè)進(jìn)行監(jiān)督檢查,并將監(jiān)督檢查結(jié)果于每年4月30日前報送工業(yè)和信息化部。
工業(yè)和信息化部組織有關(guān)方面對公告企業(yè)進(jìn)行抽查。
第十條任何單位或個人發(fā)現(xiàn)申請公告廢礦物油綜合利用企業(yè)企業(yè)或已列入公告廢礦物油綜合利用企業(yè)企業(yè)有不符合《規(guī)范條件》和本辦法有關(guān)規(guī)定的,可向工業(yè)和信息化部投訴或舉報。
第十一條廢礦物油綜合利用企業(yè)有下列情況之一的,各省、自治區(qū)、直轄市工業(yè)和信息化主管部門應(yīng)責(zé)令限期整改,對拒不整改或整改不合格的,報請工業(yè)和信息化部撤銷其公告:
(一)不能保持《規(guī)范條件》要求的;
(二)報送的相關(guān)材料有弄虛作假行為的;
(三)拒不接受監(jiān)督檢查的;
(四)發(fā)生違反國家法律、法規(guī)和國家產(chǎn)業(yè)政策行為的;
(五)發(fā)生重大質(zhì)量、安全生產(chǎn)和污染環(huán)境事故的。
被撤銷公告的廢礦物油綜合利用企業(yè),經(jīng)整改合格2年后方可重新提出公告申請。
工業(yè)和信息化撤銷公告應(yīng)提前告知企業(yè),并聽取企業(yè)的陳述和申辯。
第十二條本辦法由工業(yè)和信息化部負(fù)責(zé)解釋。
第十三條本辦法自2022年1月1日起施行。
