建筑設(shè)施管理制度15篇

建筑設(shè)施管理制度是企業(yè)運營中不可或缺的一部分，它涵蓋了建筑設(shè)施的規(guī)劃、建設(shè)、維護、使用和管理等多個環(huán)節(jié)。這項制度旨在確保建筑設(shè)施的安全、高效、經(jīng)濟運行，同時提升企業(yè)形象，優(yōu)化工作環(huán)境。

包括哪些方面

1. 設(shè)施規(guī)劃：明確設(shè)施的功能布局，考慮其與企業(yè)業(yè)務(wù)需求的匹配性，以及長遠發(fā)展的適應(yīng)性。

2. 建設(shè)管理：規(guī)范設(shè)施建設(shè)過程，包括招標(biāo)、施工、驗收等環(huán)節(jié)，保證工程質(zhì)量。

3. 設(shè)施維護：制定定期檢查和保養(yǎng)計劃，預(yù)防設(shè)施故障，延長設(shè)施壽命。

4. 使用規(guī)定：規(guī)定設(shè)施的使用方式，防止不當(dāng)操作導(dǎo)致的損壞，確保設(shè)施正常運行。

5. 安全管理：設(shè)定安全標(biāo)準，進行風(fēng)險評估，制定應(yīng)急預(yù)案，保障人員和設(shè)施安全。

6. 能源管理：監(jiān)控設(shè)施能源消耗，推動節(jié)能措施，降低運營成本。

7. 更新改造：根據(jù)設(shè)施使用情況和企業(yè)發(fā)展需求，適時進行設(shè)施更新改造。

重要性

建筑設(shè)施管理制度的重要性體現(xiàn)在以下幾個方面：

1. 保障安全：通過規(guī)范操作和安全管理，減少設(shè)施事故，保護員工生命財產(chǎn)安全。

2. 提升效率：良好的設(shè)施運行能提高工作效率，減少因設(shè)施問題導(dǎo)致的生產(chǎn)中斷。

3. 控制成本：通過有效的維護和能源管理，降低設(shè)施的運行和維修成本。

4. 維護形象：整潔、有序的設(shè)施環(huán)境反映企業(yè)的管理水平，有利于提升企業(yè)形象。

5. 適應(yīng)變化：靈活的設(shè)施管理制度能幫助企業(yè)應(yīng)對業(yè)務(wù)發(fā)展和市場變化，保持競爭力。

方案

1. 制定詳細的操作手冊：編寫涵蓋所有設(shè)施的使用、維護和應(yīng)急處理指南，確保員工了解并遵守。

2. 定期培訓(xùn)：對員工進行設(shè)施管理培訓(xùn)，增強他們的安全意識和操作技能。

3. 建立維護團隊：設(shè)立專門的設(shè)施管理部門，負責(zé)日常檢查、保養(yǎng)和應(yīng)急響應(yīng)。

4. 實施監(jiān)控系統(tǒng)：利用現(xiàn)代技術(shù)，如物聯(lián)網(wǎng)設(shè)備，實時監(jiān)控設(shè)施狀態(tài)，預(yù)警潛在問題。

5. 定期評估：每年進行設(shè)施管理審計，評估制度執(zhí)行效果，及時調(diào)整和完善。

6. 激勵機制：設(shè)立獎勵機制，鼓勵員工參與設(shè)施管理，提高全員參與度。

建筑設(shè)施管理制度的建立和執(zhí)行，需要管理層的重視和支持，以及全體員工的配合。只有這樣，才能構(gòu)建一個安全、高效、可持續(xù)的建筑設(shè)施管理體系，為企業(yè)的發(fā)展保駕護航。

建筑設(shè)施管理制度范文

第1篇 某建筑消防設(shè)施維護管理制度

一、消防設(shè)施維護管理制度

1、按每年、月、日需要管理、維護的內(nèi)容,年度工作由消防安全管理人組織,每月由主管安全部門負責(zé)人會同專業(yè)維保單位組織,每日由主管安全部門班組長負責(zé)實施。

2、每日工作:

(1)、檢查報警控制器功能是否正常、

(2)、檢查消防水池和消防水箱的水位、閥門啟閉狀態(tài);

(3)、檢查泵房配電動力柜電源指示是否正常;

(4)、檢查室內(nèi)消火栓、噴淋管道壓力表數(shù)值是否正常;

(5)、檢查消火栓、噴淋泵出水管閘閥及單向閥狀態(tài);

(6)、將有關(guān)情況記入運行記錄。

3、每月工作:

(1)、自動或手動檢查防、排煙設(shè)備、防火卷簾、室內(nèi)消火栓、自動噴水滅火系統(tǒng)、氣溶膠自動滅火系統(tǒng)、火災(zāi)應(yīng)急廣播的控制、顯示、運行、聯(lián)動功能;

(2)、每月選取不同區(qū)域進行全聯(lián)動測試,觀察消防監(jiān)控中心消防控制設(shè)備信號反饋情況;

(3)、對消火栓泵、噴淋泵、穩(wěn)壓泵啟動試驗,查看配電設(shè)施及泵運轉(zhuǎn)情況;

(4)、檢查主電源、備用電源供電、充電是否正常;

(5)、定期對設(shè)備進行檢修和維護,認真填寫文字記錄,大型檢修項目應(yīng)填寫設(shè)備技術(shù)檔案。

4、每年工作:

(1)委托具有資質(zhì)的消防設(shè)施檢測企業(yè)對固定消防設(shè)施進行一次全面檢查測試和維護保養(yǎng)。

(2)每年于4月、10月兩次保養(yǎng)室外水泵結(jié)合器,在10月做好防凍措施,與公安消防隊聯(lián)系通過水泵結(jié)合器進行消防車加壓供水試驗。

二、 消防器材維護管理制度

1、由主管安全部門負責(zé)組織落實消防器材維護管理制度。

2、消防器材按《建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范》及其他有關(guān)規(guī)定確定配置數(shù)量、型號類型,合理設(shè)置分布點。

3、主管安全部門負責(zé)建立滅火器、自救面具等器材的維護保養(yǎng)管理檔案,記明類型、配置數(shù)量、設(shè)置部位和維護管理責(zé)任人,并制作維護保養(yǎng)卡進行明示。

4、每月由各部門維護管理責(zé)任人配合安全部門檢查責(zé)任區(qū)域的消防器材情況。

(1)、滅火器材是否放置于干燥、陰涼、易取用的地方;貯氣壓力是否符合要求,噴射軟管有無老化破損及噴嘴堵塞、滅火器箱上鎖鎖閉現(xiàn)象;

(2)、自救面具是否置于易于取用和干燥、避光的指定場所,有無丟失現(xiàn)象;

5、每12個月組織或委托維修單位對所有滅火器進行1次功能性檢查,手提式干粉滅火器距出廠日期5年,以后每隔2年必須進行水壓試驗;手提式貯壓干粉滅火器有效使用時間10年,推車式貯壓干粉滅火器有效使用時間為12年,防煙自救面具的有效使用時間為距出廠日期滿5年,防毒面具為8年,到期強制報廢。

第2篇 建筑安全防護臨時設(shè)施費準用證管理制度

為加強建筑施工安全防護用品和臨時設(shè)施的使用管理,避免因防護用品、臨時設(shè)施不合格導(dǎo)致發(fā)生安全事故,根據(jù)省市有關(guān)文件精神和區(qū)有關(guān)規(guī)定特制定本制度。

1.工程開工前,施工單位要根據(jù)工程實際情況,統(tǒng)計出工程所需防護用品、臨時設(shè)施費用,在施工中,要?？顚Ｓ谩?/p>

2.嚴把防護用品進貨渠道關(guān),認清所購產(chǎn)品是否為部、省推薦產(chǎn)品。凡假冒偽劣及未粘貼(縫制)產(chǎn)品推薦標(biāo)志和帶復(fù)印推薦標(biāo)志的產(chǎn)品一律不得購買使用。

3.購買的配電箱、開關(guān)箱都必須是主管部門推薦產(chǎn)品。

4.防護用品必須由施工單位安全負責(zé)人購買、并管理使用。

5.施工現(xiàn)場起重機械安裝完成,在安裝單位和使用單位調(diào)試合格并核發(fā)《安全準用證》后,方可投入使用。

6.防護用品、臨時設(shè)施、起重機械準用證必須存檔、妥善保管。

7.處罰規(guī)定:違反上述規(guī)定,公司根據(jù)實際情況,給予施工單位100-1000元罰款,使用假冒偽劣產(chǎn)品要立即更換,若因此造成傷亡事故根據(jù)公司內(nèi)部管理實施細則加倍處罰。

第3篇 建筑企業(yè)安全設(shè)施管理制度

建筑公司安全設(shè)施管理制度

1、為營造安全施工氛圍、各部門應(yīng)在辦公、施工、工作及生活區(qū)域明顯處懸掛安全標(biāo)語或彩旗,懸掛提示、禁止、警告等指令的安全標(biāo)識。

2、各施工單位和生產(chǎn)場所必須嚴格實行責(zé)任區(qū)劃分。

3、工作場所、施工現(xiàn)場及其周圍的懸崖、陡坎、深坑、高壓帶電區(qū)及危險場所等均應(yīng)設(shè)防護設(shè)施及安全標(biāo)識;并有明顯的安全通道,坑、溝、孔、洞等均應(yīng)鋪設(shè)與地面平齊的蓋板或設(shè)可靠的圍欄、擋板及安全標(biāo)志。危險處、所、夜間應(yīng)設(shè)紅燈示警。

4、各種安全設(shè)施未經(jīng)許可嚴禁拆、挪或移作它用。

5、安全設(shè)施實施標(biāo)準化。

6、安全設(shè)施由安全管理部統(tǒng)一購置、制作,項目部領(lǐng)用,部分設(shè)施可由項目部自行制作。

第4篇 建筑臨建設(shè)施安全管理制度

1、現(xiàn)場臨建設(shè)施應(yīng)按照施工總平面布置圖進行合理布置。

2、臨建設(shè)施的設(shè)置應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準規(guī)定,體現(xiàn)企業(yè)文化內(nèi)涵。

3、現(xiàn)場作業(yè)區(qū)、生活區(qū)、辦公區(qū)應(yīng)分開設(shè)置,并保持一定的安全距離。

4、現(xiàn)場圍檔采用硬質(zhì)材料,做到穩(wěn)固、美觀。

5、現(xiàn)場搭設(shè)輕鋼結(jié)構(gòu)的活動用房應(yīng)符合《江蘇省建筑施工現(xiàn)場裝配式輕鋼結(jié)構(gòu)活動板房技術(shù)規(guī)程》,并組織驗收。

6、食堂應(yīng)遠離廁所、垃圾點等污染源,做到通風(fēng)、衛(wèi)生、地面排水良好。

7、臨建設(shè)施嚴禁采用水泥預(yù)制板式活動房屋,禁止使用石棉瓦。

8、宣傳欄、報欄等設(shè)施做到穩(wěn)固、美觀、防雨。

9、配電房應(yīng)符合施工臨時用電規(guī)范要求。

10、安全檢查時也對臨建設(shè)施的安全使用狀況進行檢查,對存在的問題及時處理。

11、補充內(nèi)容:

第5篇 建筑施工現(xiàn)場安全設(shè)施管理制度

㈠?? 施工現(xiàn)場

1、一圖四牌,懸掛施工現(xiàn)場進入口顯眼處:

⑴施工總平面圖；

⑵工程概況牌；

⑶施工工地主要管理人員名單牌；

⑷安全活動示意牌；

⑸安全生產(chǎn)“六大紀律”及“十項安全技術(shù)措施”宣傳牌。

2、安全帽，進入工地一律戴安全帽，并標(biāo)色區(qū)分：

⑴施工管理人員戴白、紅色安全帽；

⑵生產(chǎn)工人戴黃色安全帽；

⑶質(zhì)安管理員戴白色有五角星的安全帽

3、安全標(biāo)志牌：進出口、深坑、洞口、懸崖、吊裝區(qū)域、高低壓帶電器等危險作業(yè)區(qū)，、除防護措施外，均應(yīng)有顯眼標(biāo)志牌示警，夜間施工還應(yīng)設(shè)紅燈示警。

㈡?? 持證上崗

1、特種作業(yè)工種：電工、起重工、焊工、架子工。

2、從事特種作業(yè)人員，必須經(jīng)國家規(guī)定的有關(guān)部門進行安全教育和安全技術(shù)培訓(xùn)，并經(jīng)考試合格取得操作證者，準許獨立作業(yè)。特種作業(yè)人員兩年進行一次復(fù)審。

㈢經(jīng)常性教育

1、把經(jīng)常性普級教育貫穿于管理工作的全過程并根據(jù)受教育對象的不同特點,采取多層次、多渠道和多種方法進行。

2、班組應(yīng)每周一次安全活動日,可利用班前或班后進行。其內(nèi)容是:提醒和督促職工保護好現(xiàn)場安全設(shè)施注意施工安全。

㈣?? 安全技術(shù)措施

1、管生產(chǎn)必須管安全的原則：項目經(jīng)理、技術(shù)負責(zé)人，對本單位編制與執(zhí)行安全技術(shù)措施計劃負主要的責(zé)任，對安全技術(shù)措施計劃所需的經(jīng)費，做到?？顚Ｓ?，按時支付。

2、在編制施工組織設(shè)計或施工方案中，具體指導(dǎo)安全技術(shù)措施，特別報其復(fù)雜的、難度大、危險多、進度要求快的，就要考慮施工安全，對每一項或分項都要周密的考慮保證安全。

3、對立體交叉作業(yè),“三寶” 、“四口” 、“五周邊”的安全保護。

⑴邊長或直徑在150厘米以下的洞口,用蓋板防護；

⑵邊長或直徑在150厘米以上的洞口，四周設(shè)護欄。

4、深坑防護：深坑頂周圍邊設(shè)防護欄桿，深坑深度2米以上，行人通道須設(shè)扶手及防滑措施。

5、腳手架：

⑴注意材質(zhì),不得鋼竹混搭；

⑵立桿底部回填土堅實平整；

⑶按規(guī)定設(shè)置拉掌點，剪刀撐如用鋼管，接頭搭接不小于40厘米；

㈤? 現(xiàn)場安全用電

1、現(xiàn)場配電箱:

⑴配電箱離地面不小于1.2米,箱前0.8米不準堆物,應(yīng)裝有雙扇開啟門,并有門銷插銷漆上指令性標(biāo)志和統(tǒng)一編號;

⑵電源線進箱有滴水彎,必須先進總?cè)蹟嗥骱笤龠M總開關(guān),箱內(nèi)要配齊接地接零排,金屬電箱外殼應(yīng)設(shè)接地裝置;

⑶單相電源的設(shè)備必須設(shè)置單相三芯插座,并在上方裝漏電保護開關(guān);

⑷要明顯分開“動力” 、“照明” 、“單相電器”、 “電焊”使用的插座和熔斷器,不得混用。同時做到“一機一閘一保護”。

2、用電線路：

⑴現(xiàn)場架空線路必須按規(guī)定敷設(shè),通道或馬路處可采用保護管理設(shè)地下,樹立標(biāo)志,接頭必須架空或設(shè)接頭箱；

⑵移動電器和照明燈具一律采用絕緣良好橡皮軟線，若導(dǎo)線離地2.5米以下,必須確保橡皮軟線無接頭、無損傷、無碾壓現(xiàn)象；

⑶攜帶式作業(yè)燈一般現(xiàn)場所使用36伏，潮濕地帶要使用12伏安全電壓。

3、接地裝置：

⑴接地體可用角鋼或鋼管不小于二根,入土深度不小于2米,根與根間距不小于2.5米,接地電阻不大于4歐姆。

⑵嚴禁采用鋁導(dǎo)線埋入地下；

⑶并聯(lián)接入接地干線，連接要牢固可靠，接觸良好，接頭處應(yīng)采用焊接壓接等可靠連接；

⑷黑色或綠/黃雙色作為接地線標(biāo)色。

4、高壓線防護：

⑴建筑物距10千伏以下高壓線2米以上,距35千伏高壓線4米以上;

⑵在高壓線附近施工,須搭設(shè)毛竹防護架;

⑶在高壓線附近搭設(shè)的井架、腳手架外側(cè)在高壓線水平上方,全部設(shè)安全網(wǎng)。

㈥ 拌和機及砂漿機：

⑴必須防雨頂棚；

⑵排水必須暢通，設(shè)有排水溝和沉淀池；

⑶拌和機操縱桿，必須有保險裝置；

⑷必須有良好的接地裝置，拉鏟用36伏電源；

⑸砂石籠的擋墻必須堅固牢靠；

⑹臥式砂漿機拌筒防護棚齊全。

㈦ 卷揚機：

⑴露天操作要搭設(shè)操作棚；

⑵必須配備繩筒保護；

⑶操作視線必須良好，禁用倒順開關(guān)，凡用按鈕開關(guān)，在操作人員處設(shè)有斷電開關(guān)。

㈧ 電焊機：

⑴必須一機一閘裝有隨機開關(guān)；

⑵一、二次電源接頭處有防護裝置，二次線使用線鼻子。

㈨ 乙炔器、氧氣瓶：

⑴安全閥應(yīng)可靠、有效、壓力表、防爆膜應(yīng)靈敏準確，回火防止器必須保持一定的水位；

⑵乙炔器與氧氣瓶間距應(yīng)大于5米，與明火操作距離應(yīng)大于10米，不準放在高壓線下；

⑶乙炔器皮管為“黑色”，氧氣管為“紅色”，皮管頭子用軋箍軋牢。

第6篇 建筑自動消防設(shè)施維護安全管理制度

一、建筑自動消防設(shè)施的管理應(yīng)當(dāng)明確主管部門和相關(guān)人員的責(zé)任，建立完善的管理制度;

二、消防設(shè)施應(yīng)具有系統(tǒng)竣工圖、設(shè)備技術(shù)資料、使用說明書、調(diào)試開通報告、竣工報告、竣工驗收情況表等有關(guān)資料，建立技術(shù)檔案;

三、消防控制室應(yīng)建立系統(tǒng)的使用操作規(guī)程，明確值班人員職責(zé)，并做好系統(tǒng)的運行記錄，發(fā)現(xiàn)故障及時報告主管領(lǐng)導(dǎo)和有關(guān)部門進行維修保養(yǎng)，確保系統(tǒng)的完好有效;

四、應(yīng)做好建筑消防設(shè)施的檢查維護保養(yǎng)記錄;

五、建筑消防設(shè)施投入使用后即應(yīng)保證其處于連續(xù)正常運行或準工作狀態(tài)，不得擅自斷電停運或長期帶故障工作;

六、應(yīng)建立建筑消防設(shè)施故障報告和故障消除的管理制度。發(fā)生故障，應(yīng)當(dāng)及時組織修復(fù)，并采取有效措施確保安全;

七、建筑消防設(shè)施檢查分為巡查、月度檢查、年度檢測三種方式;

八、建筑消防設(shè)施巡查可由歸口管理消防設(shè)施的部門實施，也可以按照工作、生產(chǎn)、經(jīng)營的實際情況，將巡查的職責(zé)落實到相關(guān)工作崗位，并應(yīng)明確各類建筑消防設(shè)施巡查部位和內(nèi)容，填寫《建筑消防設(shè)施巡查記錄》;依照有關(guān)規(guī)定每日進行防火巡查的單位和設(shè)有電子巡更系統(tǒng)的單位，應(yīng)將建筑消防設(shè)施巡查部位納入其中，其它單位建筑消防設(shè)施巡查應(yīng)當(dāng)每周至少一次;建筑消防設(shè)施電源開關(guān)、管道閥門，均應(yīng)指示正常運行位置，并標(biāo)識開、關(guān)的狀態(tài);對需要保持常開或常閉狀態(tài)的閥門，應(yīng)當(dāng)采取鉛封、標(biāo)識等限位措施;

九、建筑消防設(shè)施的月度檢查應(yīng)當(dāng)每月至少一次，并填寫《建筑消防設(shè)施月度檢查記錄》。單位不具備檢查的專業(yè)技術(shù)人員和檢測儀器設(shè)備的，可以委托具備消防檢測中介服務(wù)資格的單位依照有關(guān)技術(shù)標(biāo)準進行檢查;

十、建筑消防設(shè)施每年應(yīng)委托具備消防檢測中介服務(wù)資格的單位依照有關(guān)技術(shù)標(biāo)準進行全面檢測，出具《建筑消防設(shè)施年度檢測報告》，檢測合格后方可繼續(xù)使用，并報送主管公安消防機構(gòu)備查;

十一、從事建筑消防設(shè)施月度檢查和年度檢測的技術(shù)人員，應(yīng)當(dāng)經(jīng)消防專業(yè)考試合格，持證上崗;

十二、建筑自動消防設(shè)施經(jīng)年度檢測合格后，應(yīng)在消防控制室或設(shè)置消防設(shè)施部位的醒目位置懸掛《建筑消防設(shè)施檢測合格證》標(biāo)牌;

十三、火災(zāi)報警系統(tǒng)投入運行2 年后，其中點型感溫、感煙探測器應(yīng)每隔3 年由專門清洗單位全部清洗一遍，清洗后應(yīng)做響應(yīng)閥值及其他必要功能試驗，并建立相關(guān)情況記錄，不合格的應(yīng)及時更換，嚴禁重新安裝使用;

十四、 消防設(shè)備、器材應(yīng)根據(jù)使用場所的環(huán)境條件和產(chǎn)品的技術(shù)性能要求及時進行保養(yǎng)和更換;對易腐蝕生銹的消防設(shè)備、管道、閥門應(yīng)定期清潔、除銹、注潤滑劑;

十五、 檢查發(fā)現(xiàn)建筑消防設(shè)施存在問題和故障的，實施檢查的人員必須向單位消防安全管理人報告，并填寫《建筑消防設(shè)施故障處理記錄》;

十六、 對建筑消防設(shè)施存在的問題和故障，當(dāng)場有條件解決的應(yīng)立即解決;當(dāng)場沒有條件解決的，應(yīng)在24小時內(nèi)解決;需要由供應(yīng)商或者廠家解決，不影響系統(tǒng)正常工作的應(yīng)在10個工作日內(nèi)解決，影響系統(tǒng)正常工作的應(yīng)在5個工作日內(nèi)解決，恢復(fù)系統(tǒng)正常工作狀態(tài);故障排除后，應(yīng)由消防安全管理人簽字認可，故障處理記錄存檔備查。

第7篇 建筑公司施工現(xiàn)場安全設(shè)施管理制度

第一章總則

第一條 為貫徹安全第一、預(yù)防為主、綜合治理的方針,確保在施工現(xiàn)場生產(chǎn)過程中的人身和財產(chǎn)安全,減少事故的發(fā)生,加強施工現(xiàn)場危險作業(yè)環(huán)境及作業(yè)過程中安全防護設(shè)施的有效使用和管理,制訂本制度。

第二條 本制度適用于本公司承接的所有施工現(xiàn)場全過程安全設(shè)施、設(shè)備的管理和控制。

第三條 施工現(xiàn)場的安全設(shè)施、設(shè)備必須由工程項目部負責(zé)統(tǒng)籌規(guī)劃,制訂相應(yīng)的安全設(shè)施、設(shè)備計劃并實施,建立相應(yīng)的安全設(shè)施保證體系。

第四條 工程項目部作為工程施工安全管理的責(zé)任主體,應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定落實施工現(xiàn)場安全設(shè)施、設(shè)備所需費用,并?？顚Ｓ?。

第二章 安全設(shè)施、設(shè)備的內(nèi)容、范圍

第五條 安全設(shè)施、設(shè)備的內(nèi)容、范圍:

1)為安全而重新布置或改裝的機械和設(shè)備;

2)電器設(shè)備安裝的防護性接地或接中性線的裝置,以及其他防止觸電的設(shè)施;

3)為安全而設(shè)低電壓照明設(shè)備;

4)鍋爐、壓力容器、壓縮機械及各種有爆炸危險的機械設(shè)備的保險裝置和信號裝置(安全閥、自動控制裝置、水封安全器、水位表、壓力計等);

5)升降機和起重機械上各種防護裝置及保險裝置(如安全卡、安全鉤、安全門、過速限制器、門電鎖、安全手柄、安全制動器),橋式起重機設(shè)置固定的著陸平臺和梯子;升降機和起重機械為安全而進行的改裝;

6)各種聯(lián)動機械和機械之間、工作場所的動力機械之間、建筑工地上為安全而設(shè)的信號裝置,以及在操作過程為安全而進行聯(lián)系的各種信號裝置;

7)在施工生產(chǎn)區(qū)域內(nèi)危險處裝置的標(biāo)志、信號和防護設(shè)施;

8)在施工人員可能到達的洞、坑、溝、升降口、漏斗等處安設(shè)的臨時防護裝置;

9)在施工生產(chǎn)區(qū)域內(nèi),施工人員經(jīng)常往來的地點,為安全而設(shè)置的通道及便橋;

10)在高處作業(yè)時,為避免物料墜落傷人而設(shè)置的工具箱以及防止人員墜落的防護網(wǎng)、繩;

11)在腳手架、井架(龍門架)外圍封閉的防護網(wǎng);

12)為防止塌方采取的支護措施;

13)高處作業(yè)的上下通道及防護措施;

14)立體交叉施工作業(yè)區(qū)域的隔離措施;

15)在建工程與周圍人行通道及民房的防護隔離設(shè)施;

16)在建工程的外邊緣與外電架空線路的隔離防護設(shè)施;

17)防火、防毒、防爆、防雷等安全設(shè)施。

第三章 安全設(shè)施、設(shè)備策劃

第六條 根據(jù)工程項目的結(jié)構(gòu)、環(huán)境、技術(shù)含量和施工風(fēng)險程度等因素,由項目經(jīng)理牽頭,匯同工程技術(shù)負責(zé)人、安全專業(yè)管理人員、施工負責(zé)人實施安全設(shè)施、設(shè)備策劃,策劃內(nèi)容如下:

1)確定整個施工過程中應(yīng)執(zhí)行的安全技術(shù)標(biāo)準、規(guī)范。

2)確定危險部位和過程,對風(fēng)險較大和專業(yè)性較強工程項目進行安全論證。同時采取相適應(yīng)的安全技術(shù)措施,并得到有關(guān)部門的認可;

第七條 根據(jù)安全設(shè)施策劃結(jié)果編制安全技術(shù)措施計劃,對所須安全設(shè)施的結(jié)構(gòu)形式、材料、設(shè)置要求等可在施工方案中完整獨立體現(xiàn)。

第八條 工程項目施工前,安全措施計劃須報經(jīng)公司安全主管部門審核確認。

第四章 采購(安全設(shè)施所需的材料、設(shè)備及防護用品)

第九條 工程項目部將施工安全設(shè)施所需的材料、設(shè)備及防護用品列出計劃清單,交由公司物資供應(yīng)站統(tǒng)一采購管理。

第十條 公司物資供應(yīng)站應(yīng)向工程項目部提供的安全設(shè)施所需的材料、設(shè)備及防護用品檢驗合格的相關(guān)資料,否則工程項目部不得投入使用。

第十一條 工程項目部對分包方自行采購的安全設(shè)施所需的材料、設(shè)備及防護用品應(yīng)實行控制。

第十二條 公司物資供應(yīng)站應(yīng)對供應(yīng)商進行評價。

1、根據(jù)能否滿足安全設(shè)施所需的材料、設(shè)備及防護用品要求的能力選擇供應(yīng)商。

2、根據(jù)采購的安全設(shè)施所需的材料、設(shè)備及防護用品的重要性,從以下幾方面對供應(yīng)商進行評價:

1)對供應(yīng)商所生產(chǎn)的安全設(shè)施所需的材料、設(shè)備及防護用品,驗證是否取得生產(chǎn)許可證;

2)驗證企業(yè)生產(chǎn)的安全設(shè)施所需的材料、設(shè)備及防護用品的相關(guān)證件;

第十三條 工程項目部對安全設(shè)施所需的材料、設(shè)備及防護用品,應(yīng)與公司物資供應(yīng)站簽訂供貨合同,合同中明確規(guī)定供貨和檢驗方式。

第五章 過程檢驗

第十四條 現(xiàn)場安全設(shè)施、由工程項目部統(tǒng)籌規(guī)劃,根據(jù)施工方案中的安全措施計劃負責(zé)建立、管理。

第十五條 按安全措施計劃的要求,對施工現(xiàn)場的安全設(shè)施、設(shè)備進行檢驗,只有通過檢驗的設(shè)施、設(shè)備才能安裝和使用。

第十六條 工程項目部安全專業(yè)管理人員應(yīng)編制安全措施計劃,組織相關(guān)管理人員對下列內(nèi)容檢查、驗收:

1)對施工過程中所需的安全設(shè)施及防護用品的驗證;

2)對一般腳手架工程的搭設(shè)(含外圍封閉),按施工組織設(shè)計(或?qū)ｍ椬鳂I(yè)方案)規(guī)定的要求分層驗收;

3)對特殊類腳手架的搭設(shè),按施工組織設(shè)計(或?qū)ｍ椬鳂I(yè)方案)規(guī)定的要求進行分層驗收,并報請上級安全主管部門復(fù)查;

4)對施工過程中的安全設(shè)施,如通道防護棚;電梯井內(nèi)隔離排或安全網(wǎng);腳手架外圍封閉、上下通道、上層施工通道;四口、五臨邊的防護設(shè)施;懸挑鋼平臺;高處作業(yè)的上下通道、人員行走防護設(shè)施、作業(yè)點的防護措施;外挑安全網(wǎng)等搭設(shè)、組裝完畢后須進行檢查驗收。

5)對專項編制的安全技術(shù)措施落實檢查;

第十七條 工程項目部施工技術(shù)負責(zé)人應(yīng)根據(jù)施工臨時用電組織設(shè)計組織相關(guān)人員及分包單位負責(zé)人對臨時用電設(shè)施進行檢查、驗收;

第十八條 工程項目部設(shè)備負責(zé)人應(yīng)根據(jù)施工組織設(shè)計(施工方案),組織相關(guān)人員及分包單位負責(zé)人對下列內(nèi)容檢查驗收:

1)對施工機械及施工機具,按規(guī)定進行檢查、驗收,并責(zé)成施工單位對設(shè)備進行維護,保持機械的完好;

2)對危險性較大的起重、升降設(shè)備(如塔式起重機),必須上報上級有關(guān)部門,由其通知有關(guān)法定部門檢測;

3)對井架和龍門架、施工升降機(人貨兩用電梯)等垂直運輸設(shè)備的組裝、搭設(shè)按規(guī)定進行檢查、驗收,并報請公司安全部復(fù)查;

第十九條 上述各類檢查和檢驗完畢后工程項目部須填寫驗收記錄。

第六章 施工過程的控制

第二十條 施工作業(yè)人員操作前,應(yīng)由該項目技術(shù)員對施工人員進行安全技術(shù)交底,雙方簽字認可;

第二十一條 工程項目部安全專業(yè)管理人員、項目施工負責(zé)人應(yīng)督促施工作業(yè)人員,做好班后清理工作以及對作業(yè)區(qū)域的安全防護設(shè)施進行檢查;

第二十二條 搭設(shè)或拆除安全防護設(shè)施、腳手架、起重機械或其它設(shè)施、設(shè)備,必須經(jīng)工程項目部確認同意。如當(dāng)天未能完成時,應(yīng)做好局部收尾,并設(shè)置臨時安全措施。

第二十三條 工程項目部應(yīng)根據(jù)安全措施計劃中確定的危險部位和過程,責(zé)成分包單位落實監(jiān)控人員,確定監(jiān)控措施和方式,實施重點監(jiān)控,必要時應(yīng)連續(xù)監(jiān)控。

1、應(yīng)把危險性較大的懸空作業(yè)、起重機械安裝和拆除、腳手架搭設(shè)和拆除、井架(龍門架)、塔吊等垂直運輸設(shè)備的安裝和拆除、施工升降機(人貨兩用電梯)的組裝定為危險作業(yè),實施重點監(jiān)控;

2、在拆除現(xiàn)場安全防護設(shè)施前應(yīng)通知工程項目部,由其確認可拆除時,方可拆除。因拆除后影響該區(qū)域或后工序的施工安全,應(yīng)服從安排,予以保留,不得以任何理由拒不執(zhí)行。

第二十四條 在工序交接中,應(yīng)由項目部施工技術(shù)負責(zé)人和安全專業(yè)管理人員組織交接雙方負責(zé)人,對現(xiàn)場的安全設(shè)施進行驗收、確認。

第七章 事故隱患的控制

第二十五條 工程項目部應(yīng)對存在隱患的安全設(shè)施、過程和行為進行控制,確保不合格設(shè)施不使用、不合格過程不通過、不安全行為不放過。

第二十六條 對事故隱患應(yīng)由項目部安全專業(yè)管理人員匯同項目部相關(guān)人員進行處理。處理方式:

1、停止使用、封存;

2、指定專人進行整改以達到規(guī)定要求;

3、進行返工,以達到規(guī)定要求;

4、對有不安全行為的人員進行教育或處罰;

5、對不安全生產(chǎn)的過程重新組織。

第8篇 建筑消防設(shè)施維護管理制度

一、消防設(shè)施維護管理制度

1、按每年、月、日需要管理、維護的內(nèi)容，年度工作由消防安全管理人組織，每月由主管安全部門負責(zé)人會同專業(yè)維保單位組織，每日由主管安全部門班組長負責(zé)實施。

2、每日工作：

（1）、檢查報警控制器功能是否正常、

（2）、檢查消防水池和消防水箱的水位、閥門啟閉狀態(tài)；

（3）、檢查泵房配電動力柜電源指示是否正常；

（4）、檢查室內(nèi)消火栓、噴淋管道壓力表數(shù)值是否正常；

（5）、檢查消火栓、噴淋泵出水管閘閥及單向閥狀態(tài)；

（6）、將有關(guān)情況記入運行記錄。

3、每月工作：

（1）、自動或手動檢查防、排煙設(shè)備、防火卷簾、室內(nèi)消火栓、自動噴水滅火系統(tǒng)、氣溶膠自動滅火系統(tǒng)、火災(zāi)應(yīng)急廣播的控制、顯示、運行、聯(lián)動功能；

（2）、每月選取不同區(qū)域進行全聯(lián)動測試，觀察消防監(jiān)控中心消防控制設(shè)備信號反饋情況；

（3）、對消火栓泵、噴淋泵、穩(wěn)壓泵啟動試驗，查看配電設(shè)施及泵運轉(zhuǎn)情況；

（4）、檢查主電源、備用電源供電、充電是否正常；

（5）、定期對設(shè)備進行檢修和維護，認真填寫文字記錄，大型檢修項目應(yīng)填寫設(shè)備技術(shù)檔案。

4、每年工作：

（1）委托具有資質(zhì)的消防設(shè)施檢測企業(yè)對固定消防設(shè)施進行一次全面檢查測試和維護保養(yǎng)。

（2）每年于4月、10月兩次保養(yǎng)室外水泵結(jié)合器，在10月做好防凍措施，與公安消防隊聯(lián)系通過水泵結(jié)合器進行消防車加壓供水試驗。

二、 消防器材維護管理制度

1、由主管安全部門負責(zé)組織落實消防器材維護管理制度。

2、消防器材按《建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范》及其他有關(guān)規(guī)定確定配置數(shù)量、型號類型，合理設(shè)置分布點。

3、主管安全部門負責(zé)建立滅火器、自救面具等器材的維護保養(yǎng)管理檔案，記明類型、配置數(shù)量、設(shè)置部位和維護管理責(zé)任人，并制作維護保養(yǎng)卡進行明示。

4、每月由各部門維護管理責(zé)任人配合安全部門檢查責(zé)任區(qū)域的消防器材情況。

（1）、滅火器材是否放置于干燥、陰涼、易取用的地方；貯氣壓力是否符合要求，噴射軟管有無老化破損及噴嘴堵塞、滅火器箱上鎖鎖閉現(xiàn)象；

（2）、自救面具是否置于易于取用和干燥、避光的指定場所，有無丟失現(xiàn)象；

5、每12個月組織或委托維修單位對所有滅火器進行1次功能性檢查，手提式干粉滅火器距出廠日期5年，以后每隔2年必須進行水壓試驗；手提式貯壓干粉滅火器有效使用時間10年，推車式貯壓干粉滅火器有效使用時間為12年，防煙自救面具的有效使用時間為距出廠日期滿5年，防毒面具為8年，到期強制報廢。

第9篇 某小區(qū)建筑物及公共設(shè)施的維護管理制度

嘉園小區(qū)建筑物及公共設(shè)施的維護管理

物業(yè)在使用過程中產(chǎn)生的自然損壞和人為損壞,會導(dǎo)致物業(yè)使用功能降低或喪失,為恢復(fù)其原有功能,必須及時有針對性地進行定期維修和日常養(yǎng)護工作。

1.維修養(yǎng)護原則

因地制宜,合理修繕;定期檢查,確保安全;及時維修,保證正常使用;最有效合理使用維修費用,最大限度發(fā)揮物業(yè)的使用功能。

2.檢查、鑒定周期

正常情況下,安全管理部巡邏員對公共建筑物和設(shè)備設(shè)施每天巡視一次,綜合管理部每周對房屋及公共設(shè)施逐項巡視檢查一次,遇暴雨等重大情況時,重點巡視檢查;每年對房屋及公共設(shè)施勘查、鑒定一次,根據(jù)完損情況,制定年度修繕方案,分配年度修繕資金。

3.建筑物維修養(yǎng)護項目及頻率

①房屋本體共用部位

a、房屋承重及抗震結(jié)構(gòu)部位:每周、每年

b、公共屋面:每日、每季、每年

c、吊頂:每周、每月

d、共用照明:每日、每月

e、公共通道及門廳:每周、每季、每半年、每年

f、地面及墻面:每月、每年

g、上、下水主管:每周、每年

②公共設(shè)施

a、路面路基:每周

b、路燈及線路:每日、每周、每季、每半年

c、停車場:每日、每月

d、溝、渠、池、井:每周、每季

e、園林綠地:每日、每周

f、公用標(biāo)志設(shè)施:每周、每半年

g、垃圾中轉(zhuǎn)站:每周

h、地下室管網(wǎng):每半年

4.建筑物及公共設(shè)施養(yǎng)護效果:

①確保建筑物及公共設(shè)施的完好正常使用;

②及時修補損壞建筑物及設(shè)施;

③做好巡回檢查記錄;

④建筑物及公共設(shè)施完好率達98%以上。

第10篇 建筑施工安全防護用品和臨時設(shè)施使用管理措施

為加強建筑施工安全防護用品和臨時設(shè)施的使用管理,避免因防護用品、臨時設(shè)施不合格導(dǎo)致發(fā)生安全事故, 根據(jù)省市有關(guān)文件精神和區(qū)有關(guān)規(guī)定特制定本制度。

1. 工程開工前,施工單位要根據(jù)工程實際情況,統(tǒng)計出工程所需防護用品、臨時設(shè)施費用,在施工中, 要?？顚Ｓ谩?/p>

2. 嚴把防護用品進貨渠道關(guān),認清所購產(chǎn)品是否為部、省推薦產(chǎn)品。凡假冒偽劣及未粘貼( 縫制) 產(chǎn)品推薦標(biāo)志和帶復(fù)印推薦標(biāo)志的產(chǎn)品一律不得購買使用。

3. 購買的配電箱、開關(guān)箱都必須是主管部門推薦產(chǎn)品。

4. 防護用品必須由施工單位安全負責(zé)人購買、并管理使用。

5.施工現(xiàn)場起重機械安裝完成,在安裝單位和使用單位調(diào)試合格并核發(fā)《安全準用證》后,方可投入使用。

6. 防護用品、臨時設(shè)施、起重機械準用證必須存檔、妥善保管。

7.處罰規(guī)定:違反上述規(guī)定,公司根據(jù)實際情況,給予施工單位100-1000 元罰款,使用假冒偽劣產(chǎn)品要立即更換,若因此造成傷亡事故根據(jù)公司內(nèi)部管理實施細則加倍處罰。機械設(shè)備安全管理制度為充分發(fā)揮機械設(shè)備在施工生產(chǎn)中的作用,切實做到科學(xué)管理、合理使用,貫徹管理為使用服務(wù),使用要加強管理的原則,從根本上克服只顧使用忽視管理的傾向,特制定本制度。

1、機械設(shè)備應(yīng)按照有關(guān)技術(shù)資料和出廠說明書的規(guī)定進行安裝。安裝前應(yīng)向操作人員進行詳細的安全技術(shù)交底, 由安裝隊長、技術(shù)員、安全員在現(xiàn)場指揮安裝。

2、凡經(jīng)過大修改造重新組裝的機械設(shè)備,在使用前應(yīng)進行技術(shù)試驗和安全裝置檢驗,雖經(jīng)試驗未取得合格簽證前不準投放使用。

3、大型吊裝設(shè)備試驗前應(yīng)做一般技術(shù)檢驗、空載試驗、額定荷載及超載試驗,在試驗前先對整機的外觀進行全面檢查,看潤滑油是否充足,機件的裝配是否牢固,工作裝置與試驗項目是否符合要求。

4、設(shè)備試驗與負荷試驗,主要試驗機械設(shè)備的起動性能、動力性能、經(jīng)濟性能、操作性能等,對試驗中所發(fā)生的問題進行認真分析與處理,以便作出是否合格,能否使用的決定,試驗合格后按照技術(shù)試驗記錄本逐項填寫, 由參加人員共同簽字認可。

5、機械設(shè)備的操作人員,必須遵守安全操作規(guī)程,做到精心保養(yǎng),正確操作,合理使用,并做到“四懂、三會、二精”,即:懂原理、懂結(jié)構(gòu)、懂性能、懂用途;會操作、會維修、會排除故障; 精心保養(yǎng), 精心操作。

6、機械操作人員必須聽從指揮,端正工作態(tài)度,保證作業(yè)質(zhì)量。并對機械設(shè)備進行定期安全檢查,如發(fā)現(xiàn)有故障,應(yīng)立即停止使用,以確保設(shè)備和操作人員的安全。

第11篇 建筑二公司機械設(shè)備設(shè)施安全防護用具管理制度

建筑分公司機械設(shè)備設(shè)施及安全防護用具管理制度

1、對施工現(xiàn)場使用的各種機械設(shè)備設(shè)施及安全防護均應(yīng)進行登記。

2、新購置的安全防護用具必須具有“三證一書”即:生產(chǎn)許可證、產(chǎn)品合格證、技術(shù)監(jiān)督部門檢驗報告和使用說明書。

3、自有及外租設(shè)備,必須持有技術(shù)監(jiān)督部門或安全監(jiān)督局出具的使用許可證,以及安裝單位的安裝資質(zhì)證復(fù)印件(加蓋印章)和安裝后的驗收合格報告。

4、施工現(xiàn)場使用的施工機具必須經(jīng)驗收合格后方可進場使用,施工現(xiàn)場設(shè)備設(shè)施根據(jù)具體情況做好防雨、防曬、防潮及避雷保護等措施,機械設(shè)備應(yīng)保持清潔、潤滑、緊固、調(diào)整、反腐,要有崗位責(zé)任制和操作規(guī)程。

5、外租機械設(shè)備必須同租賃方簽定租賃合同和安全協(xié)議,安全協(xié)議內(nèi)容必須齊全。

第12篇 建筑施工安全設(shè)施管理制度

工程施工項目常見的安全設(shè)施有: 腳手架、安全帽、安全帶、安全網(wǎng)、操作平臺、防護欄桿、臨時用電防護等。

(1 ) 腳手架是各種施工中必不可少的臨時設(shè)施。對腳手架的基本要求是:堅固穩(wěn)定, 裝拆簡便和能多次周轉(zhuǎn)使用, 其寬度應(yīng)滿足施工作業(yè)人員操作、材料堆置和運輸?shù)囊?。使用的腳手架及搭設(shè)方案須經(jīng)設(shè)計計算, 并經(jīng)技術(shù)負責(zé)人審批后方可搭設(shè)。腳手架的設(shè)計不但要滿足使用的要求, 而且首先要考慮安全問題。設(shè)置可靠的安全防護措施, 如防護欄、擋腳板、安全網(wǎng)、通道扶梯、斜道防滑、多層立體作業(yè)的防護, 懸吊架的安全銷和雨季防電、避雷設(shè)施等。

(2 ) 對安全帽的要求是:①安全帽須經(jīng)有關(guān)部門檢驗合格后方能使用。②正確使用安全帽并扣好帽帶。③不準使用缺襯、缺帶及破損的安全帽。

(3 ) 對安全帶的要求是:①安全帶須經(jīng)有關(guān)部門檢驗合格后方能使用。②安全帶使用兩年后, 必須按規(guī)定抽檢一次, 對抽檢不合格的必須更換安全繩后才能使用。③安全帶應(yīng)儲存在干燥、通風(fēng)的倉庫內(nèi), 不準接觸高溫、明火、強酸堿或尖銳的堅硬物體。④安全帶上的各種部件不得任意拆除, 更換新繩時要注意加繩套。

(4 ) 對安全網(wǎng)的要求:①網(wǎng)繩不破損并生根牢固、繃緊、圈牢, 拼接嚴密, 網(wǎng)綱支桿用鋼管為宜。②網(wǎng)寬不小于2. 6 m, 里口離墻不得大于15 cm, 外高內(nèi)低, 每隔3 m 設(shè)立支撐, 角度為45°。③立網(wǎng)隨施工層提升, 網(wǎng)高出施工層1 m 以上。網(wǎng)下口與墻生根牢靠, 離墻不大于15 cm, 網(wǎng)之間拼接嚴密, 空隙不大于10 cm。橋梁、隧道、護坡地面的周圍均應(yīng)設(shè)置防護欄桿, 并隨工程結(jié)構(gòu)的進度而立掛安全網(wǎng)封閉。

(5 ) 臨時用電的安全防護要求是:

1) 臨時用電應(yīng)按有關(guān)規(guī)定編好施工組織設(shè)計, 并建立對現(xiàn)場線路、設(shè)施定期檢查的制度。

2) 配電線路必須按有關(guān)規(guī)定架設(shè)整齊, 架空線應(yīng)采用絕緣導(dǎo)線, 不得采用塑膠軟線, 不得成束架空敷設(shè)或沿地明敷設(shè)。

3) 室內(nèi)、外線路均應(yīng)與施工機械、車輛及行人保持最小安全距離, 否則應(yīng)采取可靠的防護措施。

4) 配電系統(tǒng)必須采取分級配電, 各類配電箱、開關(guān)箱的安裝和內(nèi)部設(shè)置必須符合有關(guān)規(guī)定, 開關(guān)電器應(yīng)標(biāo)明用途。

5) 一般場所采用220 v 電壓作為現(xiàn)場照明用電, 照明導(dǎo)線用絕緣子固定, 照明燈具的金屬外殼必須接地或接零。特殊場所必須按國家有關(guān)規(guī)定使用安全電壓照明。

6) 手持電動工具必須單獨安裝漏電保護裝置, 具有良好的絕緣性, 金屬外殼接地良好。所有手持電動工具必須裝有可靠的防護罩( 蓋) , 橡皮電線不得破損。

7) 電焊機、切割機等應(yīng)有良好的接地或接零保護, 并有可靠的防雨、防潮、防砸保護措施。焊把線、導(dǎo)線應(yīng)雙線到位, 絕緣良好。

第13篇 建筑自動消防設(shè)施維護管理制度

一、建筑自動消防設(shè)施的管理應(yīng)當(dāng)明確主管部門和相關(guān)人員的責(zé)任,建立完善的管理制度;

二、消防設(shè)施應(yīng)具有系統(tǒng)竣工圖、設(shè)備技術(shù)資料、使用說明書、調(diào)試開通報告、竣工報告、竣工驗收情況表等有關(guān)資料,建立技術(shù)檔案;

三、消防控制室應(yīng)建立系統(tǒng)的使用操作規(guī)程,明確值班人員職責(zé),并做好系統(tǒng)的運行記錄,發(fā)現(xiàn)故障及時報告主管領(lǐng)導(dǎo)和有關(guān)部門進行維修保養(yǎng),確保系統(tǒng)的完好有效;

四、應(yīng)做好建筑消防設(shè)施的檢查維護保養(yǎng)記錄;

五、建筑消防設(shè)施投入使用后即應(yīng)保證其處于連續(xù)正常運行或準工作狀態(tài),不得擅自斷電停運或長期帶故障工作;

六、應(yīng)建立建筑消防設(shè)施故障報告和故障消除的管理制度。發(fā)生故障,應(yīng)當(dāng)及時組織修復(fù),并采取有效措施確保安全;

七、建筑消防設(shè)施檢查分為巡查、月度檢查、年度檢測三種方式;

八、建筑消防設(shè)施巡查可由歸口管理消防設(shè)施的部門實施,也可以按照工作、生產(chǎn)、經(jīng)營的實際情況,將巡查的職責(zé)落實到相關(guān)工作崗位,并應(yīng)明確各類建筑消防設(shè)施巡查部位和內(nèi)容,填寫《建筑消防設(shè)施巡查記錄》;依照有關(guān)規(guī)定每日進行防火巡查的單位和設(shè)有電子巡更系統(tǒng)的單位,應(yīng)將建筑消防設(shè)施巡查部位納入其中,其它單位建筑消防設(shè)施巡查應(yīng)當(dāng)每周至少一次;建筑消防設(shè)施電源開關(guān)、管道閥門,均應(yīng)指示正常運行位置,并標(biāo)識開、關(guān)的狀態(tài);對需要保持常開或常閉狀態(tài)的閥門,應(yīng)當(dāng)采取鉛封、標(biāo)識等限位措施;

九、建筑消防設(shè)施的月度檢查應(yīng)當(dāng)每月至少一次,并填寫《建筑消防設(shè)施月度檢查記錄》。單位不具備檢查的專業(yè)技術(shù)人員和檢測儀器設(shè)備的,可以委托具備消防檢測中介服務(wù)資格的單位依照有關(guān)技術(shù)標(biāo)準進行檢查;

十、建筑消防設(shè)施每年應(yīng)委托具備消防檢測中介服務(wù)資格的單位依照有關(guān)技術(shù)標(biāo)準進行全面檢測,出具《建筑消防設(shè)施年度檢測報告》,檢測合格后方可繼續(xù)使用,并報送主管公安消防機構(gòu)備查;

十一、從事建筑消防設(shè)施月度檢查和年度檢測的技術(shù)人員,應(yīng)當(dāng)經(jīng)消防專業(yè)考試合格,持證上崗;

十二、建筑自動消防設(shè)施經(jīng)年度檢測合格后,應(yīng)在消防控制室或設(shè)置消防設(shè)施部位的醒目位置懸掛《建筑消防設(shè)施檢測合格證》標(biāo)牌;

十三、火災(zāi)報警系統(tǒng)投入運行2年后,其中點型感溫、感煙探測器應(yīng)每隔3年由專門清洗單位全部清洗一遍,清洗后應(yīng)做響應(yīng)閥值及其他必要功能試驗,并建立相關(guān)情況記錄,不合格的應(yīng)及時更換,嚴禁重新安裝使用;

十四、消防設(shè)備、器材應(yīng)根據(jù)使用場所的環(huán)境條件和產(chǎn)品的技術(shù)性能要求及時進行保養(yǎng)和更換;對易腐蝕生銹的消防設(shè)備、管道、閥門應(yīng)定期清潔、除銹、注潤滑劑;

十五、檢查發(fā)現(xiàn)建筑消防設(shè)施存在問題和故障的,實施檢查的人員必須向單位消防安全管理人報告,并填寫《建筑消防設(shè)施故障處理記錄》;

十六、對建筑消防設(shè)施存在的問題和故障,當(dāng)場有條件解決的應(yīng)立即解決;當(dāng)場沒有條件解決的,應(yīng)在24小時內(nèi)解決;需要由供應(yīng)商或者廠家解決,不影響系統(tǒng)正常工作的應(yīng)在10個工作日內(nèi)解決,影響系統(tǒng)正常工作的應(yīng)在5個工作日內(nèi)解決,恢復(fù)系統(tǒng)正常工作狀態(tài);故障排除后,應(yīng)由消防安全管理人簽字認可,故

障處理記錄存檔備查。

第14篇 建筑安全防護、臨時設(shè)施費與準用證管理制度

為加強建筑施工安全防護用品和臨時設(shè)施的使用管理,避免因防護用品、臨時設(shè)施不合格導(dǎo)致發(fā)生安全事故,根據(jù)省市有關(guān)文件精神和區(qū)有關(guān)規(guī)定特制定本制度。

1.工程開工前,施工單位要根據(jù)工程實際情況,統(tǒng)計出工程所需防護用品、臨時設(shè)施費用,在施工中,要?？顚Ｓ?。

2.嚴把防護用品進貨渠道關(guān),認清所購產(chǎn)品是否為部、省推薦產(chǎn)品。凡假冒偽劣及未粘貼(縫制)產(chǎn)品推薦標(biāo)志和帶復(fù)印推薦標(biāo)志的產(chǎn)品一律不得購買使用。

3.購買的配電箱、開關(guān)箱都必須是主管部門推薦產(chǎn)品。

4.防護用品必須由施工單位安全負責(zé)人購買、并管理使用。

5.施工現(xiàn)場起重機械安裝完成,在安裝單位和使用單位調(diào)試合格并核發(fā)《安全準用證》后,方可投入使用。

6.防護用品、臨時設(shè)施、起重機械準用證必須存檔、妥善保管。

7.處罰規(guī)定:違反上述規(guī)定,公司根據(jù)實際情況,給予施工單位100-1000元罰款,使用假冒偽劣產(chǎn)品要立即更換,若因此造成傷亡事故根據(jù)公司內(nèi)部管理實施細則加倍處罰。

第15篇 建筑自動消防設(shè)施安全維護管理制度

一、建筑自動消防設(shè)施的管理應(yīng)當(dāng)明確主管部門和相關(guān)人員的責(zé)任,建立完善的管理制度;

二、消防設(shè)施應(yīng)具有系統(tǒng)竣工圖、設(shè)備技術(shù)資料、使用說明書、調(diào)試開通報告、竣工報告、竣工驗收情況表等有關(guān)資料,建立技術(shù)檔案;

三、消防控制室應(yīng)建立系統(tǒng)的使用操作規(guī)程,明確值班人員職責(zé),并做好系統(tǒng)的運行記錄,發(fā)現(xiàn)故障及時報告主管領(lǐng)導(dǎo)和有關(guān)部門進行維修保養(yǎng),確保系統(tǒng)的完好有效;

四、應(yīng)做好建筑消防設(shè)施的檢查維護保養(yǎng)記錄;

五、建筑消防設(shè)施投入使用后即應(yīng)保證其處于連續(xù)正常運行或準工作狀態(tài),不得擅自斷電停運或長期帶故障工作;

六、應(yīng)建立建筑消防設(shè)施故障報告和故障消除的管理制度。發(fā)生故障,應(yīng)當(dāng)及時組織修復(fù),并采取有效措施確保安全;

七、建筑消防設(shè)施檢查分為巡查、月度檢查、年度檢測三種方式;

八、建筑消防設(shè)施巡查可由歸口管理消防設(shè)施的部門實施,也可以按照工作、生產(chǎn)、經(jīng)營的實際情況,將巡查的職責(zé)落實到相關(guān)工作崗位,并應(yīng)明確各類建筑消防設(shè)施巡查部位和內(nèi)容,填寫《建筑消防設(shè)施巡查記錄》;依照有關(guān)規(guī)定每日進行防火巡查的單位和設(shè)有電子巡更系統(tǒng)的單位,應(yīng)將建筑消防設(shè)施巡查部位納入其中,其它單位建筑消防設(shè)施巡查應(yīng)當(dāng)每周至少一次;建筑消防設(shè)施電源開關(guān)、管道閥門,均應(yīng)指示正常運行位置,并標(biāo)識開、關(guān)的狀態(tài);對需要保持常開或常閉狀態(tài)的閥門,應(yīng)當(dāng)采取鉛封、標(biāo)識等限位措施;

九、建筑消防設(shè)施的月度檢查應(yīng)當(dāng)每月至少一次,并填寫《建筑消防設(shè)施月度檢查記錄》。單位不具備檢查的專業(yè)技術(shù)人員和檢測儀器設(shè)備的,可以委托具備消防檢測中介服務(wù)資格的單位依照有關(guān)技術(shù)標(biāo)準進行檢查;

十、建筑消防設(shè)施每年應(yīng)委托具備消防檢測中介服務(wù)資格的單位依照有關(guān)技術(shù)標(biāo)準進行全面檢測,出具《建筑消防設(shè)施年度檢測報告》,檢測合格后方可繼續(xù)使用,并報送主管公安消防機構(gòu)備查;

十一、從事建筑消防設(shè)施月度檢查和年度檢測的技術(shù)人員,應(yīng)當(dāng)經(jīng)消防專業(yè)考試合格,持證上崗;

十二、建筑自動消防設(shè)施經(jīng)年度檢測合格后,應(yīng)在消防控制室或設(shè)置消防設(shè)施部位的醒目位置懸掛《建筑消防設(shè)施檢測合格證》標(biāo)牌;

十三、火災(zāi)報警系統(tǒng)投入運行2 年后,其中點型感溫、感煙探測器應(yīng)每隔3 年由專門清洗單位全部清洗一遍,清洗后應(yīng)做響應(yīng)閥值及其他必要功能試驗,并建立相關(guān)情況記錄,不合格的應(yīng)及時更換,嚴禁重新安裝使用;

十四、 消防設(shè)備、器材應(yīng)根據(jù)使用場所的環(huán)境條件和產(chǎn)品的技術(shù)性能要求及時進行保養(yǎng)和更換;對易腐蝕生銹的消防設(shè)備、管道、閥門應(yīng)定期清潔、除銹、注潤滑劑;

十五、 檢查發(fā)現(xiàn)建筑消防設(shè)施存在問題和故障的,實施檢查的人員必須向單位消防安全管理人報告,并填寫《建筑消防設(shè)施故障處理記錄》;

十六、 對建筑消防設(shè)施存在的問題和故障,當(dāng)場有條件解決的應(yīng)立即解決;當(dāng)場沒有條件解決的,應(yīng)在24小時內(nèi)解決;需要由供應(yīng)商或者廠家解決,不影響系統(tǒng)正常工作的應(yīng)在10個工作日內(nèi)解決,影響系統(tǒng)正常工作的應(yīng)在5個工作日內(nèi)解決,恢復(fù)系統(tǒng)正常工作狀態(tài);故障排除后,應(yīng)由消防安全管理人簽字認可,故障處理記錄存檔備查。