構(gòu)筑物管理制度是對各類建筑設(shè)施，如橋梁、隧道、水塔、煙囪等，進行規(guī)劃、建設(shè)、維護和管理的一系列規(guī)則和程序。它旨在確保構(gòu)筑物的安全性、耐用性和經(jīng)濟效益，同時兼顧環(huán)境保護和社會效益。
包括哪些方面
構(gòu)筑物管理制度主要包括以下幾個方面：
1. 規(guī)劃與設(shè)計：明確構(gòu)筑物的功能定位，遵循相關(guān)法規(guī)和技術(shù)標準，進行科學(xué)合理的規(guī)劃與設(shè)計。
2. 施工管理：規(guī)范施工流程，確保工程質(zhì)量，控制施工進度，保證安全作業(yè)。
3. 材料與設(shè)備：制定材料和設(shè)備的采購、檢驗、使用和維護制度，確保其性能符合工程需求。
4. 檢驗與驗收：設(shè)立嚴格的檢查和驗收機制，對構(gòu)筑物的結(jié)構(gòu)、性能進行全面評估。
5. 運行維護：制定定期檢查、保養(yǎng)和維修計劃，及時發(fā)現(xiàn)并處理潛在問題。
6. 安全管理：建立應(yīng)急預(yù)案，加強安全教育，預(yù)防和應(yīng)對各類安全事故。
7. 法規(guī)遵從：確保所有活動符合國家和地方的法律法規(guī)，以及行業(yè)標準。
8. 環(huán)境保護：考慮構(gòu)筑物對環(huán)境的影響，采取措施減少污染，實現(xiàn)綠色建設(shè)。
重要性
構(gòu)筑物管理制度的重要性體現(xiàn)在：
1. 保障安全：通過規(guī)范化的管理和監(jiān)督，防止構(gòu)筑物出現(xiàn)結(jié)構(gòu)損壞、功能失效等安全隱患。
2. 提升效率：良好的管理制度能提高工程進度，降低運營成本，提升經(jīng)濟效益。
3. 保護環(huán)境：遵循環(huán)保原則，減少建設(shè)過程中的污染，維護生態(tài)環(huán)境。
4. 社會責(zé)任：滿足公眾對構(gòu)筑物安全、美觀和功能性的期待，體現(xiàn)企業(yè)社會責(zé)任。
方案
構(gòu)筑物管理制度的實施應(yīng)遵循以下方案：
1. 建立專門的管理團隊，負責(zé)構(gòu)筑物的全面管理工作，確保責(zé)任明確。
2. 制定詳細的管理規(guī)程，涵蓋構(gòu)筑物的全生命周期，包括前期規(guī)劃、設(shè)計、施工、運營和退役等階段。
3. 引入先進的技術(shù)手段，如物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)等，提高監(jiān)測和維護的精準度。
4. 定期培訓(xùn)員工，提升其專業(yè)技能和安全意識，確保制度的有效執(zhí)行。
5. 加強內(nèi)外部溝通，與監(jiān)管機構(gòu)、供應(yīng)商、用戶等保持良好互動，獲取反饋，不斷優(yōu)化制度。
6. 定期評估制度的執(zhí)行效果，根據(jù)實際情況進行調(diào)整和完善，確保制度的適應(yīng)性和有效性。
構(gòu)筑物管理制度的建立與執(zhí)行，是構(gòu)筑物安全、高效運行的關(guān)鍵，也是企業(yè)長遠發(fā)展的重要基石。只有將管理制度融入日常運營，才能充分發(fā)揮其價值，為構(gòu)筑物的建設(shè)和管理提供有力保障。
構(gòu)筑物管理制度范文
第1篇 建、構(gòu)筑物管理制度
1、為加強工業(yè)建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)備基礎(chǔ)的維修保養(yǎng)，防止損壞和發(fā)生事故，保證安全生產(chǎn)，特制訂本制度。
2、本制度臨猗分公司生產(chǎn)系統(tǒng)建筑物、構(gòu)筑物設(shè)備基礎(chǔ)管理。
3、工作職責(zé)分工
3.1分廠設(shè)備處負責(zé)分公司各分廠生產(chǎn)系統(tǒng)主要建筑物、構(gòu)筑物管理。
3.2各分廠負責(zé)所管轄區(qū)域建筑物、構(gòu)筑物設(shè)備基礎(chǔ)管理。
3.3車間負責(zé)本車間區(qū)域內(nèi)建筑物、構(gòu)筑物設(shè)備基礎(chǔ)管理。
4、工作流程：
4.1所在車間的工業(yè)建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)備基礎(chǔ)和防水坡都應(yīng)加強維修，并保持原設(shè)計要求，嚴禁增加額外負荷以及損壞、開孔、拆除。
4.2凡因特殊情況需要開孔、擴孔、拆除、修改原設(shè)計，必須提出申請，作出具體方案，經(jīng)設(shè)備處批準方能進行。
4.3對原有的廠房、工業(yè)建筑物應(yīng)定期進行普查鑒定。并根據(jù)建筑物的耐震程度，積極協(xié)助進行抗震加固工作。
4.4主要建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)備基礎(chǔ)均設(shè)置標點，結(jié)合大修進行檢查觀測，作出記錄，發(fā)現(xiàn)隱患提出措施，及時處理。
4.5嚴格控制工藝條件，保證檢修質(zhì)量。杜絕跑冒滴漏，當(dāng)出現(xiàn)跑料、跑水等情況時操作工應(yīng)及時處理，防止損壞樓板、地面、建筑物等。
4.6室內(nèi)地面不準有積水、積酸、積堿、以及其它浸蝕性溶液，必須經(jīng)常清掃、中和、沖刷，保持干凈。凡有反腐層的地面、基礎(chǔ)、酸溝、墻壁等，嚴禁亂打孔、敲擊等，以免反腐層受到破壞。
4.7禁止將排氣筒（管）和排水管設(shè)置在離建筑物近的屋頂和墻腳處，以防止屋面、墻壁、地面浸蝕下沉。
4.8廠內(nèi)道路應(yīng)保持整潔，不準堆放各種材料、設(shè)備物品；不準排放有腐蝕性的物料及污水；不準隨意破壞道路，如施工需要，需經(jīng)設(shè)備處批準后方可進行，施工完畢由施工單位負責(zé)及時修復(fù)。
4.9有破壞路面性的各種車輛及運輸設(shè)備，必須有可靠的保護路面不受破壞的措施，并報設(shè)備處批準后，方可在廠內(nèi)道路上行走或拉運。
4.10為確保廠區(qū)地下設(shè)施不受損壞，保證安全生產(chǎn)，因工程和生產(chǎn)需要動土?xí)r要辦動土證，經(jīng)有關(guān)部門批準后方可施工。
4.11工業(yè)建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)備基礎(chǔ)設(shè)計審查和竣工驗收應(yīng)有設(shè)備處的人員參加。
5、相關(guān)記錄：
5.1設(shè)備處建立的臺帳：《主要建、構(gòu)筑物登記臺帳》
5.2分廠（車間）建立的臺帳：《全部建、構(gòu)筑物及主要設(shè)備基礎(chǔ)登記臺帳》
注：主要設(shè)備基礎(chǔ)指承重力在1噸以上的設(shè)備基礎(chǔ)。
第2篇 構(gòu)筑物施工現(xiàn)場安全管理規(guī)范
1基坑開挖
1、開挖基坑坑壁的放坡不小于安全坡度;基坑挖土堆方的高度和邊坡坡度、基坑的上口邊與建筑物、堆置物或停機處的距離要大于安全距離;
2、土方機械交叉作業(yè)時配合要得當(dāng),禁止違章指揮,謹防機械傷害;
3、坑內(nèi)的照明用電要使用安全電壓;
4、施工前要檢查漏保有無失靈;
5、移動電纜拖拉時要小心絕緣損壞;電纜防止被設(shè)備碾壓;開關(guān)箱用電要符合要求;
6、車輛進廠指揮要得當(dāng),嚴禁疲勞作業(yè),指揮要得當(dāng),駕駛員駕駛車輛要遵守操作規(guī)程,嚴禁使用帶病車輛;
7、安全標志要明確,采取正確的安全防護措施;
8、避免因索具不牢、鋼絲繩斷、綁扎不合理、吊點選擇不當(dāng)引起的事故,吊車指揮操作要得當(dāng),嚴禁在吊車起重臂作業(yè)范圍內(nèi)停留。
2模板工程
1、避免由于風(fēng)力等外界因素造成大型模板坍塌,安全標志要明確;
2、高空作業(yè)要采取正確的安全防護措施;
3、不準疲勞作業(yè),駕駛員要按操作規(guī)程駕駛車輛,嚴禁開帶病車,指揮要得當(dāng);
4、避免因索具不牢、鋼絲繩斷、綁扎不合理、吊點選擇不當(dāng)引起的事故,吊車指揮操作要得當(dāng),嚴禁在吊車起重臂作業(yè)范圍內(nèi)停留;
5、木模加工時要正確使用木工機械,模板安裝時要正確使用安裝工具;
6、坑內(nèi)的照明用電要使用安全電壓,以防觸電;
7、施工前要檢查漏保有無失靈,移動電纜拖拉時要小心絕緣損壞,防止電纜被設(shè)備碾壓,開關(guān)箱用電要符合要求。
第3篇 地面（構(gòu)筑物）建筑物防火管理制度
(一)為加強地面建(構(gòu))筑物防火管理,預(yù)防火災(zāi)事故,根據(jù)《煤礦安全規(guī)程》(2022)
第 246 條“煤礦的所有地面建(構(gòu))筑物、煤堆、矸石山、木料廠等處的防火措施和制度,必須遵守國家有關(guān)防火的規(guī)定”的規(guī)定,制定本制度。
(二)新建煤礦的永久井架和井口房、以井口為中心的聯(lián)合建筑,必須用不燃性材料建筑。對現(xiàn)有生產(chǎn)煤礦用可燃性材料建筑的井架和井口房,必須制定防火措施。
(三)廠房的層數(shù)及面積、耐火等級應(yīng)符合《建筑設(shè)計防火規(guī)范》等標準規(guī)范的要求。(四)應(yīng)按規(guī)范設(shè)置符合國家規(guī)定的消防安全疏散指示標志和應(yīng)急照明設(shè)施。
(五)木材加工間、材料倉庫、施工現(xiàn)場油漆間等為防火區(qū),20m 以內(nèi)禁止任何火種入內(nèi)和使用明火。
(六)辦公樓、集體宿舍、木工間等的電氣設(shè)備要定期檢查維修,發(fā)現(xiàn)電線老化、絕緣不良、漏電發(fā)熱等要立即更換。
(七)工地現(xiàn)場的電線要采用絕緣材料架高,不得穿過或纏繞在易燃材料上。
(八)不在禁止吸煙場所吸煙。在規(guī)定場所吸煙后應(yīng)將煙蒂熄滅后放入煙灰缸,嚴禁將煙蒂直接倒入或扔進裝有雜物的垃圾箱或紙簍。
(九)對工人加強安全防火教育,會撲救初期火災(zāi),會使用滅火器、消防栓等消防設(shè)施。集體宿舍,臨時工棚區(qū)禁止使用電爐、煤氣灶,禁止用大功率電燈,禁止亂接電
線及插座。
(十)保持消防疏散通道暢通,禁止占用堵塞疏散通道,熟悉所在工作場所的消防逃生通道,遇到危險會組織疏散逃生。
第4篇 建構(gòu)筑物安全管理制度
第一章總則
第一條 建構(gòu)筑物是企業(yè)從事生產(chǎn)和生活的重要物質(zhì)保證,為了有效地保護建構(gòu)筑的完整,結(jié)合本廠實際,制定本安全管理制度。
第二條 管理部門:全廠建構(gòu)筑物的管理部門是規(guī)劃處。
第三條 管理部門職責(zé):規(guī)劃處負責(zé)全廠生產(chǎn)區(qū)和生活區(qū)建構(gòu)筑物的安全管理,監(jiān)督和監(jiān)控建構(gòu)筑物在使用過程的安全性。對有安全隱患的建構(gòu)筑物應(yīng)即時提出整改方案,并監(jiān)督整改方案的完成和實施,確保建構(gòu)筑物的整體安全。
第二章 安全管理的措施
第四條 建筑物、構(gòu)筑物、護坡應(yīng)加強保護,嚴禁超荷載使用,嚴禁隨意破壞。未批準,不得改變原結(jié)構(gòu),不得隨意在樓板、屋面、墻上開孔打洞。
第五條 因特殊原因,需對建構(gòu)筑物進行改變結(jié)構(gòu)處理,必須提出改變結(jié)構(gòu)申請書,經(jīng)規(guī)劃處論證審核,作出允許變更申請后,方可改變。
第六條規(guī)劃處對全廠主要建構(gòu)筑物、重要護坡、山巖及河床點,設(shè)置檢查標志點,用于檢查、觀測有無沉降、裂縫、傾斜、腐蝕等異常現(xiàn)象,并定期一月檢查一次。
第七條 每年的5月至9月防汛期間,對重要的護坡、堡坎、山巖、河流、排水溝、排洪溝、消防通道等設(shè)置專人安全巡視巡查,發(fā)現(xiàn)問題立即整改。
第八條規(guī)劃處負責(zé)對全廠建筑物、構(gòu)筑物的結(jié)構(gòu)管理和技術(shù)管理。對建構(gòu)筑物在施工和使用過程中的安全負全責(zé),隨時監(jiān)督、督控和檢查。
第九條 根據(jù)國家對建構(gòu)筑物的管理規(guī)定和使用規(guī)定,遵照國家建設(shè)規(guī)范,對改變建構(gòu)筑物結(jié)構(gòu),改變使用要求,或有承重變化的要求,規(guī)劃處有審核簽定權(quán),并對安全負全責(zé)。
第十條 每半年規(guī)劃處組織對有安全隱患的或危險建構(gòu)物進行檢查、監(jiān)控,并提出整改方案和措施。
第十一條 對全廠建構(gòu)筑物應(yīng)建立完善的技術(shù)檔案制度,并設(shè)置專人進行科學(xué)管理。
第十二條廠區(qū)道路應(yīng)保持整潔,不準堆放材料、設(shè)備、物品,不準排放有腐蝕性的物料和污染物,不準隨意破壞道路。
第十三條對全廠建構(gòu)筑物按月實行安全檢查表制度,從以下幾個方面對建構(gòu)筑物進行檢查、觀測,并作好原始檢查記錄。
⑴有無裂縫;⑵有無沉降;⑶有無傾斜;⑷有無腐蝕;⑸有無變形。
對檢查出來的隱患,應(yīng)監(jiān)督整改,即時消除隱患。
第三章 附則
第十三條 本制度自下發(fā)之日起執(zhí)行。
第十四條本制度解釋權(quán)屬規(guī)劃處。如有爭議時由廠安全生產(chǎn)委員會仲裁。
第5篇 構(gòu)筑物施工現(xiàn)場安全管理
構(gòu)筑物施工現(xiàn)場安全管理
1基坑開挖
1、開挖基坑坑壁的放坡不小于安全坡度;基坑挖土堆方的高度和邊坡坡度、基坑的上口邊與建筑物、堆置物或停機處的距離要大于安全距離;
2、土方機械交叉作業(yè)時配合要得當(dāng),禁止違章指揮,謹防機械傷害;
3、坑內(nèi)的照明用電要使用安全電壓;
4、施工前要檢查漏保有無失靈;
5、移動電纜拖拉時要小心絕緣損壞;電纜防止被設(shè)備碾壓;開關(guān)箱用電要符合要求;
6、車輛進廠指揮要得當(dāng),嚴禁疲勞作業(yè),指揮要得當(dāng),駕駛員駕駛車輛要遵守操作規(guī)程,嚴禁使用帶病車輛;
7、安全標志要明確,采取正確的安全防護措施;
8、避免因索具不牢、鋼絲繩斷、綁扎不合理、吊點選擇不當(dāng)引起的事故,吊車指揮操作要得當(dāng),嚴禁在吊車起重臂作業(yè)范圍內(nèi)停留。
2模板工程
1、避免由于風(fēng)力等外界因素造成大型模板坍塌,安全標志要明確;
2、高空作業(yè)要采取正確的安全防護措施;
3、不準疲勞作業(yè),駕駛員要按操作規(guī)程駕駛車輛,嚴禁開帶病車,指揮要得當(dāng);
4、避免因索具不牢、鋼絲繩斷、綁扎不合理、吊點選擇不當(dāng)引起的事故,吊車指揮操作要得當(dāng),嚴禁在吊車起重臂作業(yè)范圍內(nèi)停留;
5、木模加工時要正確使用木工機械,模板安裝時要正確使用安裝工具;
6、坑內(nèi)的照明用電要使用安全電壓,以防觸電;
7、施工前要檢查漏保有無失靈,移動電纜拖拉時要小心絕緣損壞,防止電纜被設(shè)備碾壓,開關(guān)箱用電要符合要求。
第6篇 地面工業(yè)建構(gòu)筑物管理制度
1、凡有人通過或工作的地點，建筑物均應(yīng)設(shè)置安全進出口，并保持暢通；
2、距離地面2m以上操作設(shè)備時，應(yīng)設(shè)置固定式平臺。有跌落危險的平臺、通道、走梯、走臺等，均應(yīng)設(shè)置護欄或扶手，并有足夠的照明；
3、欄桿的設(shè)置應(yīng)遵守gb4053.3《固定式工業(yè)鋼平臺安全技術(shù)條件》的規(guī)定，并按gb2894《安全標志》涂表面漆；
4、欄桿的高度、材質(zhì)、焊接要求、構(gòu)件表面和尺寸要求、擋板設(shè)置要求、端部固定要求、防銹等要符合gb4053．3《固定式工業(yè)鋼平臺安全技術(shù)條件》的規(guī)定，并按gb2894《安全標志》涂表面漆；
5、防火等級、防火間距要符合gb516《建筑設(shè)計防火規(guī)范》(2001年版)的要求。安全進出口的設(shè)置應(yīng)滿足人員緊急疏散的要求，且要有明顯珠標志，始終保持暢通。
第7篇 鑄造有限公司建筑物、構(gòu)筑物管理制度
1 目的
為了加強我公司工業(yè)建筑物、構(gòu)筑物的管理，合理使用，增加其耐久性，明確職責(zé)落實到人，制定我公司工業(yè)建筑物、構(gòu)筑物管理規(guī)范。
2 管理內(nèi)容
2.1 主要建筑物、構(gòu)筑物要實行掛牌管理，責(zé)任到人。
2.2 不準任意改變現(xiàn)有建筑物的原設(shè)計狀況和設(shè)計規(guī)定使用的條件。
2.3 每個工段要制定出本工段所管轄的建筑物、構(gòu)筑物頂?shù)那寤抑贫?，根?jù)建筑物、構(gòu)筑物積灰實際情況每年制定不同的清灰時間。根據(jù)我公司的實際工作環(huán)境主要建筑物、構(gòu)筑物（廠房、高爐出鐵棚、配電室等）每年最少兩次清灰，所有清掃工作結(jié)束后要有記錄。
2.4 屋面掃灰過程中，小面積積堆厚度不得超過60mm。高度不同的屋面清灰過程中，高低跨處小面積堆灰厚度不得超過120mm，在清灰及掃灰時，嚴禁損壞屋面防水層。
2.5 建筑物、構(gòu)筑物要有良好的防洪、防水、防雷等措施，每年春季和冬季各檢查一次，做好檢查記錄，對查出的問題及時通知機動部。
2.6 建筑物、構(gòu)筑物散水和外墻裙要完好無損，周圍1米以內(nèi)不準堆放任何重物，不準修建排水溝、埋設(shè)地下水管線、增設(shè)排水龍頭等設(shè)施，蒸汽、酸、堿等腐蝕性汽體和液體排放要通致地下排水溝，不準蒸汽回水回到屋面或順墻體流到地面，以防墻體受潮腐蝕和基礎(chǔ)受壓下沉，已經(jīng)有排水溝的要停止使用，恢復(fù)原樣。
2.7 不準長期漏雨、漏水不報，也不準任意在建、構(gòu)筑物四周挖土或堆放垃圾，以免堵塞排水通道，引起地面積水，如發(fā)現(xiàn)四周有堆積物必須馬上清理、整平。
2.8 不準出現(xiàn)慢性泄漏，冬季要經(jīng)常檢查，凡慢性泄漏的水管、蒸汽管等處凍結(jié)的冰柱要及時清除，泄漏點必須立即處理。
2.9 不準任意在建筑物承重結(jié)構(gòu)上（柱子、桁架、梁及支撐桿等）懸掛重物或做為支、吊點，不得在承重構(gòu)件上打洞、鑿筋、焊吊風(fēng)扇、燈等。屋頂上不準堆放廢舊閥門、管道、型材、磚塊等檢修遺物和其它非建筑物、構(gòu)筑物自身的構(gòu)件成品。
2.10 不準任意拆除和損壞防水、防雷、防震、反腐蝕等設(shè)施以及維護結(jié)構(gòu)、梯子、欄板、蓋板、測量標志和各類隔熱、防碰保護設(shè)施等。
2.11 本工段所轄區(qū)域內(nèi)的排水溝要暢通無阻，不準向水溝內(nèi)傾倒生活垃圾，不準用水向水溝內(nèi)沖洗灰塵，水溝因汽車碾壓損壞的要及時上報，避免水溝損壞造成排水不利而影響防洪。
2.12 根據(jù)所轄范圍內(nèi)的建、構(gòu)筑物的實際情況，負責(zé)人要提出維修計劃，上報機動部。
2.13 建、構(gòu)物的每次維修、中修、大修要記錄詳細。
3 考核
3.1 違反以上1~10條條款的，一項扣50元。
3.2 違反第11條的扣100元。
3.3 違反第12、13條的扣50元。
附《工業(yè)建筑五禁十不準》
（一）工業(yè)建筑“十不準條例”
1、 不準隨意改變原設(shè)計結(jié)構(gòu)，改變設(shè)計的使用條件。
2、 不準任意亂拆、亂割、亂焊、亂打洞。
3、 不準任意拆除和損壞防水、防火、反腐蝕、防震、防雷等設(shè)施。
4、 不準任意碰撞和損壞圍護結(jié)構(gòu)、梯子、欄桿、蓋板各種標志和各類安全防護措施。
5、 不準對建筑物的柱子、梁、架、板及支撐桿件任意碰撞，作臨時起重點、懸掛重物和利用吊車碰擊建（構(gòu)）筑物等。
6、 不準在建筑物基礎(chǔ)周圍任意挖坑積水和堆放重物，以免引起地基不均勻沉降。
7、 不準在各種屋面、樓板和操作平臺超載堆放重物或增建小房等。
8、 不準對高溫車間的廠房結(jié)構(gòu)隨意提高使用溫度，對隔熱措施不得任意損壞。
9、 不準堆放酸、堿等有腐蝕性的液體和氣體。對在腐蝕介質(zhì)環(huán)境中的建筑結(jié)構(gòu)的反腐設(shè)施要加強維護、修復(fù)。
10、 不準使用與生產(chǎn)工藝技術(shù)不相應(yīng)的工業(yè)建筑物強行生產(chǎn)。在生產(chǎn)工藝技術(shù)改造時，必須堅持工藝設(shè)備和工業(yè)建筑綜合考慮。
（二）屋面“五禁”規(guī)定
1、 嚴禁清灰時在屋面上大面積臨時堆積灰塵（包括高層屋面向低層屋面的過渡清掃）。屋面在不受損壞或腐蝕情況下，其每堆積灰面積不得超過4m2，厚度不得超過60mm，臨時堆放不得超過8小時。
2、 嚴禁向屋面投重物。
3、 嚴禁在屋面上人群集中，每m2不得超過1人。
4、 嚴禁在屋面上堆放重物。
5、 嚴禁在屋面上的積灰超過規(guī)定厚度，以免發(fā)生壓塌事故。積灰量規(guī)定，屋面積灰厚不得超過20mm，屋面排水天溝積灰厚度不得超過30mm，天窗擋風(fēng)板內(nèi)，女兒墻及高低層屋面處最大積灰厚度不得超過60mm，冬季屋面積雪厚度不得超過150mm。
（三）工業(yè)建筑“十禁止規(guī)定”
1、 禁止動力管網(wǎng)跑、冒、滴、漏對工業(yè)建筑形成腐蝕。
2、 禁止雨（雪）、工業(yè)廢水等滲入、灌入建筑物內(nèi)形成結(jié)構(gòu)腐蝕。
3、 禁止距建筑物2米范圍內(nèi)設(shè)上、下水井，種花草樹木，設(shè)蒸鍋、設(shè)采暖尾管，疏水器。
4、 禁止在各種屋面、低平投拋、拖重物，避免損傷面層及防水層。
5、 禁止損壞建筑物上的各種標志牌、標樁等。
6、 禁止提高建筑物的使用溫度和排氣量。
7、 禁止電焊機、電車等零次線和防雷裝置線接至各類結(jié)構(gòu)上，避免雜散電流對接構(gòu)件形成電解，或引雷進入建筑物內(nèi)造成傷亡事故。
8、 禁止在不上人屋面和低載荷的平臺上人群集中，防止墜落事故。
9、 禁止在各類通道、平臺、屋面堆放備品備件。
10、禁止在各類承重物構(gòu)件上焊接各類附件、連接支撐件等。
第8篇 建筑物、構(gòu)筑物管理制度
1、為加強工業(yè)建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)備基礎(chǔ)的維修保養(yǎng),防止損壞和發(fā)生事故,保證安全生產(chǎn),特制訂本制度。
2、本制度臨猗分公司生產(chǎn)系統(tǒng)建筑物、構(gòu)筑物設(shè)備基礎(chǔ)管理。
3、工作職責(zé)分工
3.1分廠設(shè)備處負責(zé)分公司各分廠生產(chǎn)系統(tǒng)主要建筑物、構(gòu)筑物管理。
3.2各分廠負責(zé)所管轄區(qū)域建筑物、構(gòu)筑物設(shè)備基礎(chǔ)管理。
3.3車間負責(zé)本車間區(qū)域內(nèi)建筑物、構(gòu)筑物設(shè)備基礎(chǔ)管理。
4、工作流程:
4.1所在車間的工業(yè)建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)備基礎(chǔ)和防水坡都應(yīng)加強維修,并保持原設(shè)計要求,嚴禁增加額外負荷以及損壞、開孔、拆除。
4.2凡因特殊情況需要開孔、擴孔、拆除、修改原設(shè)計,必須提出申請,作出具體方案,經(jīng)設(shè)備處批準方能進行。
4.3對原有的廠房、工業(yè)建筑物應(yīng)定期進行普查鑒定。并根據(jù)建筑物的耐震程度,積極協(xié)助進行抗震加固工作。
4.4主要建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)備基礎(chǔ)均設(shè)置標點,結(jié)合大修進行檢查觀測,作出記錄,發(fā)現(xiàn)隱患提出措施,及時處理。
4.5嚴格控制工藝條件,保證檢修質(zhì)量。杜絕跑冒滴漏,當(dāng)出現(xiàn)跑料、跑水等情況時操作工應(yīng)及時處理,防止損壞樓板、地面、建筑物等。
4.6室內(nèi)地面不準有積水、積酸、積堿、以及其它浸蝕性溶液,必須經(jīng)常清掃、中和、沖刷,保持干凈。凡有反腐層的地面、基礎(chǔ)、酸溝、墻壁等,嚴禁亂打孔、敲擊等,以免反腐層受到破壞。
4.7禁止將排氣筒(管)和排水管設(shè)置在離建筑物近的屋頂和墻腳處,以防止屋面、墻壁、地面浸蝕下沉。
4.8廠內(nèi)道路應(yīng)保持整潔,不準堆放各種材料、設(shè)備物品;不準排放有腐蝕性的物料及污水;不準隨意破壞道路,如施工需要,需經(jīng)設(shè)備處批準后方可進行,施工完畢由施工單位負責(zé)及時修復(fù)。
4.9有破壞路面性的各種車輛及運輸設(shè)備,必須有可靠的保護路面不受破壞的措施,并報設(shè)備處批準后,方可在廠內(nèi)道路上行走或拉運。
4.10為確保廠區(qū)地下設(shè)施不受損壞,保證安全生產(chǎn),因工程和生產(chǎn)需要動土?xí)r要辦動土證,經(jīng)有關(guān)部門批準后方可施工。
4.11工業(yè)建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)備基礎(chǔ)設(shè)計審查和竣工驗收應(yīng)有設(shè)備處的人員參加。
5、相關(guān)記錄:
5.1設(shè)備處建立的臺帳:《主要建、構(gòu)筑物登記臺帳》
5.2分廠(車間)建立的臺帳:《全部建、構(gòu)筑物及主要設(shè)備基礎(chǔ)登記臺帳》
注:主要設(shè)備基礎(chǔ)指承重力在1噸以上的設(shè)備基礎(chǔ)。
第9篇 工業(yè)建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)備基礎(chǔ)管理制度
一、 對建筑物的主要受力構(gòu)件堅持定期觀測，以保證其使用安全。
二、 對建筑、構(gòu)筑物使用過程中發(fā)生的表面破損及缺陷，要及時修繕，以保證使用性能，對使用年久及其他原因產(chǎn)生的險房、危房和不安全部位要及時拆除或采取有效措施加以消除，以保證安全使用。
三、 對易燃、易爆生產(chǎn)裝置附近設(shè)立防火墻及防火防爆等措施，以保證其安全運行。
四、 要做好建筑、構(gòu)筑物的采光、通風(fēng)和衛(wèi)生工作，以保證干燥清潔，要堅決避免振動過大的設(shè)備安裝在高層樓面上，影響建（構(gòu)）筑物的安全。
五、 對工業(yè)管道的排列、埋深、保溫（冷）、反腐、架設(shè)方式等，要全面考慮，不可將動力管線架設(shè)在有腐蝕性的化工介質(zhì)和易燃易爆工藝管線附近，以免發(fā)生危險。
六、 加強保溫（冷）管理工作，日常管理中重視保溫（冷）的檢測工作，積極采用新型保溫（冷）材料。
七、 超長、超重的生產(chǎn)裝置、動力設(shè)備吊裝就位等，不得任意借助或破壞建筑物、構(gòu)筑物的梁、柱、樓板、墻面等承物件。
八、 凡因特殊情況開孔、擴孔、拆除及修改原設(shè)計的，必須提出申請，做出具體方案，經(jīng)生產(chǎn)部及有關(guān)管理部門的批準，方可進行。
九、 日常管理中嚴格控制工藝操作和檢修質(zhì)量，杜絕化工介質(zhì)侵蝕和破壞樓板、地面及建筑物的基礎(chǔ)等。
十、 嚴禁將排氣筒（管）和排水設(shè)置在離建筑近的屋頂和墻腳處，以防屋面、墻壁、地面侵蝕下沉。
十一、 廠區(qū)道路不準堆放有腐蝕性的化工原料及污水，不準隨意破壞道路，確因施工的需要，需經(jīng)生產(chǎn)部及有關(guān)管理部門批準，方可進行。
十二、 廠區(qū)施工應(yīng)辦理動火證，隱蔽工程完成后要有驗收記錄。
第10篇 地面建構(gòu)筑物防火管理制度
（一）為加強地面建（構(gòu)）筑物防火管理，預(yù)防火災(zāi)事故，根據(jù)《煤礦安全規(guī)程》（2016）
第 246 條“煤礦的所有地面建（構(gòu)）筑物、煤堆、矸石山、木料廠等處的防火措施和制度，必須遵守國家有關(guān)防火的規(guī)定”的規(guī)定，制定本制度。
（二）新建煤礦的永久井架和井口房、以井口為中心的聯(lián)合建筑，必須用不燃性材料建筑。對現(xiàn)有生產(chǎn)煤礦用可燃性材料建筑的井架和井口房，必須制定防火措施。
（三）廠房的層數(shù)及面積、耐火等級應(yīng)符合《建筑設(shè)計防火規(guī)范》等標準規(guī)范的要求。（四）應(yīng)按規(guī)范設(shè)置符合國家規(guī)定的消防安全疏散指示標志和應(yīng)急照明設(shè)施。
（五）木材加工間、材料倉庫、施工現(xiàn)場油漆間等為防火區(qū)，20m 以內(nèi)禁止任何火種入內(nèi)和使用明火。
（六）辦公樓、集體宿舍、木工間等的電氣設(shè)備要定期檢查維修，發(fā)現(xiàn)電線老化、絕緣不良、漏電發(fā)熱等要立即更換。
（七）工地現(xiàn)場的電線要采用絕緣材料架高，不得穿過或纏繞在易燃材料上。
（八）不在禁止吸煙場所吸煙。在規(guī)定場所吸煙后應(yīng)將煙蒂熄滅后放入煙灰缸，嚴禁將煙蒂直接倒入或扔進裝有雜物的垃圾箱或紙簍。
（九）對工人加強安全防火教育，會撲救初期火災(zāi)，會使用滅火器、消防栓等消防設(shè)施。集體宿舍，臨時工棚區(qū)禁止使用電爐、煤氣灶，禁止用大功率電燈，禁止亂接電
線及插座。
（十）保持消防疏散通道暢通，禁止占用堵塞疏散通道，熟悉所在工作場所的消防逃生通道，遇到危險會組織疏散逃生。
第11篇 鑄造公司建筑物構(gòu)筑物管理制度
1 目的
為了加強我公司工業(yè)建筑物、構(gòu)筑物的管理,合理使用,增加其耐久性,明確職責(zé)落實到人,制定我公司工業(yè)建筑物、構(gòu)筑物管理規(guī)范。
2 管理內(nèi)容
2.1 主要建筑物、構(gòu)筑物要實行掛牌管理,責(zé)任到人。
2.2 不準任意改變現(xiàn)有建筑物的原設(shè)計狀況和設(shè)計規(guī)定使用的條件。
2.3 每個工段要制定出本工段所管轄的建筑物、構(gòu)筑物頂?shù)那寤抑贫?根據(jù)建筑物、構(gòu)筑物積灰實際情況每年制定不同的清灰時間。根據(jù)我公司的實際工作環(huán)境主要建筑物、構(gòu)筑物(廠房、高爐出鐵棚、配電室等)每年最少兩次清灰,所有清掃工作結(jié)束后要有記錄。
2.4 屋面掃灰過程中,小面積積堆厚度不得超過60mm。高度不同的屋面清灰過程中,高低跨處小面積堆灰厚度不得超過120mm,在清灰及掃灰時,嚴禁損壞屋面防水層。
2.5 建筑物、構(gòu)筑物要有良好的防洪、防水、防雷等措施,每年春季和冬季各檢查一次,做好檢查記錄,對查出的問題及時通知機動部。
2.6 建筑物、構(gòu)筑物散水和外墻裙要完好無損,周圍1米以內(nèi)不準堆放任何重物,不準修建排水溝、埋設(shè)地下水管線、增設(shè)排水龍頭等設(shè)施,蒸汽、酸、堿等腐蝕性汽體和液體排放要通致地下排水溝,不準蒸汽回水回到屋面或順墻體流到地面,以防墻體受潮腐蝕和基礎(chǔ)受壓下沉,已經(jīng)有排水溝的要停止使用,恢復(fù)原樣。
2.7 不準長期漏雨、漏水不報,也不準任意在建、構(gòu)筑物四周挖土或堆放垃圾,以免堵塞排水通道,引起地面積水,如發(fā)現(xiàn)四周有堆積物必須馬上清理、整平。
2.8 不準出現(xiàn)慢性泄漏,冬季要經(jīng)常檢查,凡慢性泄漏的水管、蒸汽管等處凍結(jié)的冰柱要及時清除,泄漏點必須立即處理。
2.9 不準任意在建筑物承重結(jié)構(gòu)上(柱子、桁架、梁及支撐桿等)懸掛重物或做為支、吊點,不得在承重構(gòu)件上打洞、鑿筋、焊吊風(fēng)扇、燈等。屋頂上不準堆放廢舊閥門、管道、型材、磚塊等檢修遺物和其它非建筑物、構(gòu)筑物自身的構(gòu)件成品。
2.10 不準任意拆除和損壞防水、防雷、防震、反腐蝕等設(shè)施以及維護結(jié)構(gòu)、梯子、欄板、蓋板、測量標志和各類隔熱、防碰保護設(shè)施等。
2.11 本工段所轄區(qū)域內(nèi)的排水溝要暢通無阻,不準向水溝內(nèi)傾倒生活垃圾,不準用水向水溝內(nèi)沖洗灰塵,水溝因汽車碾壓損壞的要及時上報,避免水溝損壞造成排水不利而影響防洪。
2.12 根據(jù)所轄范圍內(nèi)的建、構(gòu)筑物的實際情況,負責(zé)人要提出維修計劃,上報機動部。
2.13 建、構(gòu)物的每次維修、中修、大修要記錄詳細。
3 考核
3.1 違反以上1~10條條款的,一項扣50元。
3.2 違反第11條的扣100元。
3.3 違反第12、13條的扣50元。
附《工業(yè)建筑五禁十不準》
(一)工業(yè)建筑“十不準條例”
1、 不準隨意改變原設(shè)計結(jié)構(gòu),改變設(shè)計的使用條件。
2、 不準任意亂拆、亂割、亂焊、亂打洞。
3、 不準任意拆除和損壞防水、防火、反腐蝕、防震、防雷等設(shè)施。
4、 不準任意碰撞和損壞圍護結(jié)構(gòu)、梯子、欄桿、蓋板各種標志和各類安全防護措施。
5、 不準對建筑物的柱子、梁、架、板及支撐桿件任意碰撞,作臨時起重點、懸掛重物和利用吊車碰擊建(構(gòu))筑物等。
6、 不準在建筑物基礎(chǔ)周圍任意挖坑積水和堆放重物,以免引起地基不均勻沉降。
7、 不準在各種屋面、樓板和操作平臺超載堆放重物或增建小房等。
8、 不準對高溫車間的廠房結(jié)構(gòu)隨意提高使用溫度,對隔熱措施不得任意損壞。
9、 不準堆放酸、堿等有腐蝕性的液體和氣體。對在腐蝕介質(zhì)環(huán)境中的建筑結(jié)構(gòu)的反腐設(shè)施要加強維護、修復(fù)。
10、 不準使用與生產(chǎn)工藝技術(shù)不相應(yīng)的工業(yè)建筑物強行生產(chǎn)。在生產(chǎn)工藝技術(shù)改造時,必須堅持工藝設(shè)備和工業(yè)建筑綜合考慮。
(二)屋面“五禁”規(guī)定
1、 嚴禁清灰時在屋面上大面積臨時堆積灰塵(包括高層屋面向低層屋面的過渡清掃)。屋面在不受損壞或腐蝕情況下,其每堆積灰面積不得超過4m2,厚度不得超過60mm,臨時堆放不得超過8小時。
2、 嚴禁向屋面投重物。
3、 嚴禁在屋面上人群集中,每m2不得超過1人。
4、 嚴禁在屋面上堆放重物。
5、 嚴禁在屋面上的積灰超過規(guī)定厚度,以免發(fā)生壓塌事故。積灰量規(guī)定,屋面積灰厚不得超過20mm,屋面排水天溝積灰厚度不得超過30mm,天窗擋風(fēng)板內(nèi),女兒墻及高低層屋面處最大積灰厚度不得超過60mm,冬季屋面積雪厚度不得超過150mm。
(三)工業(yè)建筑“十禁止規(guī)定”
1、 禁止動力管網(wǎng)跑、冒、滴、漏對工業(yè)建筑形成腐蝕。
2、 禁止雨(雪)、工業(yè)廢水等滲入、灌入建筑物內(nèi)形成結(jié)構(gòu)腐蝕。
3、 禁止距建筑物2米范圍內(nèi)設(shè)上、下水井,種花草樹木,設(shè)蒸鍋、設(shè)采暖尾管,疏水器。
4、 禁止在各種屋面、低平投拋、拖重物,避免損傷面層及防水層。
5、 禁止損壞建筑物上的各種標志牌、標樁等。
6、 禁止提高建筑物的使用溫度和排氣量。
7、 禁止電焊機、電車等零次線和防雷裝置線接至各類結(jié)構(gòu)上,避免雜散電流對接構(gòu)件形成電解,或引雷進入建筑物內(nèi)造成傷亡事故。
8、 禁止在不上人屋面和低載荷的平臺上人群集中,防止墜落事故。
9、 禁止在各類通道、平臺、屋面堆放備品備件。
10、禁止在各類承重物構(gòu)件上焊接各類附件、連接支撐件等。
第12篇 地面工業(yè)建筑物構(gòu)筑物管理制度
1、凡有人通過或工作的地點,建筑物均應(yīng)設(shè)置安全進出口,并保持暢通;
2、距離地面2m以上操作設(shè)備時,應(yīng)設(shè)置固定式平臺。有跌落危險的平臺、通道、走梯、走臺等,均應(yīng)設(shè)置護欄或扶手,并有足夠的照明;
3、欄桿的設(shè)置應(yīng)遵守gb4053.3《固定式工業(yè)鋼平臺安全技術(shù)條件》的規(guī)定,并按gb2894《安全標志》涂表面漆;
4、欄桿的高度、材質(zhì)、焊接要求、構(gòu)件表面和尺寸要求、擋板設(shè)置要求、端部固定要求、防銹等要符合gb4053.3《固定式工業(yè)鋼平臺安全技術(shù)條件》的規(guī)定,并按gb2894《安全標志》涂表面漆;
5、防火等級、防火間距要符合gb516《建筑設(shè)計防火規(guī)范》(2001年版)的要求。安全進出口的設(shè)置應(yīng)滿足人員緊急疏散的要求,且要有明顯珠標志,始終保持暢通。
