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樓管管理制度主要涵蓋了人員管理、日常運(yùn)營(yíng)、設(shè)施維護(hù)、安全防范、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和應(yīng)急處理等多個(gè)方面，旨在確保樓宇的高效運(yùn)行，為居住者提供舒適、安全的環(huán)境。
包括哪些方面
1. 人員管理：包括樓管人員的招聘、培訓(xùn)、考核及激勵(lì)機(jī)制，確保團(tuán)隊(duì)的專(zhuān)業(yè)性和積極性。
2. 日常運(yùn)營(yíng)：規(guī)定工作時(shí)間、清潔衛(wèi)生、公共區(qū)域管理等日常事務(wù)的執(zhí)行流程。
3. 設(shè)施維護(hù)：制定定期檢查、維修保養(yǎng)計(jì)劃，保證樓宇設(shè)施的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。
4. 安全防范：設(shè)立安全制度，如火警、盜竊等應(yīng)急預(yù)案，進(jìn)行定期演練，確保人員安全。
5. 服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：明確樓管的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括接待、投訴處理、信息傳達(dá)等方面。
6. 應(yīng)急處理：建立應(yīng)急響應(yīng)機(jī)制，應(yīng)對(duì)突發(fā)事件，如設(shè)備故障、突發(fā)事故等。
重要性
樓管管理制度的重要性不言而喻，它不僅是保障樓宇正常運(yùn)行的基礎(chǔ)，也是提升居住者滿(mǎn)意度的關(guān)鍵。良好的管理制度能降低運(yùn)營(yíng)成本，預(yù)防安全隱患，提升服務(wù)質(zhì)量，從而提高樓宇的整體價(jià)值和口碑。
方案
1. 人員管理：實(shí)施定期培訓(xùn)，提升樓管人員的專(zhuān)業(yè)技能和服務(wù)意識(shí)，同時(shí)設(shè)置績(jī)效考核，鼓勵(lì)優(yōu)秀表現(xiàn)。
2. 日常運(yùn)營(yíng)：制定詳細(xì)的工作流程手冊(cè)，確保每個(gè)環(huán)節(jié)都有明確的責(zé)任人，避免工作遺漏。
3. 設(shè)施維護(hù)：建立設(shè)施檔案，記錄設(shè)備狀態(tài)，定期進(jìn)行專(zhuān)業(yè)檢查，及時(shí)維修，減少突發(fā)故障。
4. 安全防范：與當(dāng)?shù)叵啦块T(mén)合作，定期進(jìn)行安全培訓(xùn)和演練，提高員工的安全意識(shí)和應(yīng)急處理能力。
5. 服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：設(shè)定服務(wù)響應(yīng)時(shí)間和處理時(shí)限，提升服務(wù)效率；定期收集居民反饋，持續(xù)改進(jìn)服務(wù)。
6. 應(yīng)急處理：編制應(yīng)急響應(yīng)預(yù)案，包括聯(lián)絡(luò)圖、步驟指南等，確保在緊急情況下能夠迅速、有序地行動(dòng)。
樓管管理制度的實(shí)施需要全員參與，通過(guò)不斷的實(shí)踐和完善，形成一套適應(yīng)樓宇特性和需求的管理體系，以實(shí)現(xiàn)長(zhǎng)期的穩(wěn)定運(yùn)行和優(yōu)質(zhì)服務(wù)。
樓管管理制度范文
第1篇 綜合樓管理規(guī)章制度(范文)
小編為大家整理了一篇關(guān)于綜合樓管理的規(guī)章制度,僅供大家參考和閱讀。
一、出入證件使用規(guī)定
1.進(jìn)出綜合辦公大樓的工作人員必須佩帶工作證。進(jìn)入辦公大樓時(shí),應(yīng)自覺(jué)接受檢驗(yàn)。如人證不符,保安人員有權(quán)收回證件,查明原因,視情節(jié)做出處理。
2.進(jìn)出綜合辦公大樓辦公區(qū)的機(jī)動(dòng)車(chē)輛實(shí)行分類(lèi)管理,___大樓管理服務(wù)中心按照有關(guān)規(guī)定核發(fā)通行證。有關(guān)車(chē)輛憑車(chē)輛通行證出入。
3.配有車(chē)輛通行證的車(chē)輛不準(zhǔn)攜帶閑雜人員進(jìn)出綜合辦公大樓辦公區(qū)。
4.車(chē)輛通行證一律放于車(chē)輛前擋風(fēng)玻璃左下方,以便于接受檢查。
5.車(chē)輛通行證、人員工作證不得擅自涂改、轉(zhuǎn)借他人使用,發(fā)現(xiàn)涂改、轉(zhuǎn)借者,一經(jīng)查實(shí),除收回車(chē)輛通行證外,將追究相關(guān)人員責(zé)任。
6.車(chē)輛通行證、人員工作證應(yīng)妥善保管,如有遺失應(yīng)及時(shí)向___大樓管理服務(wù)中心掛失,并由單位出具證明信,注明丟失證件號(hào),視情況予以補(bǔ)發(fā)。
二、門(mén)崗管理規(guī)定
1.進(jìn)出綜合辦公大樓辦公區(qū)的車(chē)輛憑出入證、臨時(shí)出入證、車(chē)輛通行證、工作證等有效證件出入;汽車(chē)、摩托車(chē)進(jìn)出辦公區(qū)要減速行駛,嚴(yán)格遵守交通規(guī)則。
2.下班以后進(jìn)出辦公區(qū)的車(chē)輛實(shí)行登記制度。
3.對(duì)進(jìn)入綜合辦公大樓的所有人員一律憑出入證或工作證進(jìn)出;對(duì)外來(lái)辦事人員憑有效證件或經(jīng)辦事單位電話(huà)確認(rèn),填寫(xiě)會(huì)客單后進(jìn)出。
4.嚴(yán)禁衣冠不整者進(jìn)入辦公區(qū);嚴(yán)禁外來(lái)人員進(jìn)入辦公區(qū)推銷(xiāo)產(chǎn)品、收購(gòu)廢舊物品。
5.進(jìn)入辦公區(qū)的物品必須符合國(guó)家衛(wèi)生檢疫標(biāo)準(zhǔn)和安全防范要求,并自覺(jué)接受門(mén)衛(wèi)登記檢查,否則,門(mén)衛(wèi)值班人員有權(quán)阻止。
6.各單位采購(gòu)物品的車(chē)輛進(jìn)入辦公區(qū)除事先征得門(mén)衛(wèi)同意外,承辦單位必須接進(jìn)送出,不得夾帶公用物資和危險(xiǎn)物品。
三、車(chē)輛管理規(guī)定
1.車(chē)輛進(jìn)入綜合辦公大樓辦公區(qū),應(yīng)按規(guī)定停放,在辦公大樓辦公的機(jī)關(guān)、部門(mén)車(chē)輛按指定位置停放;外來(lái)辦事車(chē)輛(含自行車(chē)、摩托車(chē)、電動(dòng)車(chē))應(yīng)按規(guī)定區(qū)域停放。
2.車(chē)輛進(jìn)入辦公區(qū)內(nèi)禁止鳴笛,主動(dòng)減速行駛。保持好停車(chē)場(chǎng)的清潔衛(wèi)生,禁止在場(chǎng)內(nèi)亂丟垃圾、雜物,禁止在場(chǎng)內(nèi)吸煙、使用明火。
3.進(jìn)入停車(chē)場(chǎng)的司機(jī),按指定的車(chē)位停放好車(chē)輛后,必須鎖好車(chē)門(mén),車(chē)內(nèi)貴重物品須隨身帶走,防止丟失。
4.嚴(yán)禁載有易燃易爆、劇毒物品的車(chē)輛進(jìn)入辦公區(qū);嚴(yán)禁載重車(chē)輛、出租車(chē)及其他無(wú)證車(chē)輛進(jìn)入辦公區(qū)。
5.進(jìn)入辦公區(qū)的車(chē)輛駕駛員必須遵守安全消防規(guī)定,自覺(jué)做好消防工作。
6.為確保停車(chē)場(chǎng)道路暢通,場(chǎng)內(nèi)不準(zhǔn)堆放物品;嚴(yán)禁在車(chē)庫(kù)入口和通道上停放車(chē)輛。
7.安全保衛(wèi)人員要堅(jiān)持驗(yàn)證制度,對(duì)進(jìn)出辦公區(qū)的車(chē)輛嚴(yán)格檢查,驗(yàn)證后放行。一旦發(fā)現(xiàn)問(wèn)題,值班人員要拒絕車(chē)輛進(jìn)出,并報(bào)告值班領(lǐng)導(dǎo)處理。
四、會(huì)客規(guī)定
1.工作人員應(yīng)在規(guī)定的場(chǎng)所會(huì)客,一般不得將客人帶到辦公室。
2.有來(lái)訪(fǎng)者,門(mén)衛(wèi)人員必須向被訪(fǎng)人通報(bào),經(jīng)同意方可準(zhǔn)入。
3.來(lái)訪(fǎng)者須填寫(xiě)會(huì)客登記單;會(huì)客完畢,由被訪(fǎng)人在會(huì)客登記單上簽名后退還門(mén)衛(wèi)。
4.應(yīng)遵守保密規(guī)定,不向客人介紹辦公樓情況;未經(jīng)保衛(wèi)部門(mén)同意;不得帶客人在樓內(nèi)隨意參觀。
5.非工作時(shí)間原則上不得在樓內(nèi)會(huì)客。
五、安全保衛(wèi)工作管理規(guī)定
1.根據(jù)區(qū)委、區(qū)政府關(guān)于加強(qiáng)機(jī)關(guān)辦公大樓安全保衛(wèi)工作的要求,成立區(qū)綜合辦公大樓安全保衛(wèi)工作領(lǐng)導(dǎo)小組,負(fù)責(zé)組織領(lǐng)導(dǎo)綜合辦公大樓區(qū)域內(nèi)的安全保衛(wèi)和突發(fā)性事件的處置工作。___大樓管理服務(wù)中心負(fù)責(zé)具體工作的組織實(shí)施。
2. 綜合辦公大樓內(nèi)部門(mén)及全體工作人員要牢固樹(shù)立安全防范意識(shí),自覺(jué)遵守各項(xiàng)管理規(guī)定,自覺(jué)維護(hù)辦公區(qū)和辦公大樓的工作秩序,積極支持和主動(dòng)配合保安人員開(kāi)展工作。3.嚴(yán)格實(shí)行憑證出入和來(lái)客登記制度。全體工作人員工作時(shí)間要自覺(jué)佩戴工作證,不佩戴、不出示證件者,保安人員有權(quán)詢(xún)問(wèn)和檢查。任何人員不得隨意將親戚、朋友帶入大樓。外來(lái)辦事人員憑有效證件,辦理登記手續(xù)后方可進(jìn)入。個(gè)訪(fǎng)人員由門(mén)衛(wèi)受訪(fǎng)單位,同意后登記進(jìn)入;群訪(fǎng)人員不得進(jìn)入辦公大樓,由保安人員通知兩辦,兩辦通知區(qū)信訪(fǎng)局進(jìn)行接訪(fǎng)。
4.辦公大樓實(shí)行安全責(zé)任目標(biāo)管理,各單位主要領(lǐng)導(dǎo)為本單位安全第一責(zé)任人。各單位要制定安全防范措施,一級(jí)抓一級(jí),層層抓落實(shí)。
5.辦公大樓的消防安全和各種設(shè)備實(shí)行統(tǒng)一管理。各種設(shè)備由專(zhuān)業(yè)檢修人員定期進(jìn)行安全檢查,相關(guān)單位要予以配合,確保大樓內(nèi)各種設(shè)備安全有效運(yùn)行。
6.對(duì)進(jìn)出辦公大樓的各種物品實(shí)行嚴(yán)格檢查制度。保安人員有權(quán)對(duì)進(jìn)入大樓內(nèi)的可疑物品進(jìn)行檢查。嚴(yán)禁將易燃、易爆、有毒有害等危險(xiǎn)品帶入辦公大樓;嚴(yán)禁在辦公樓內(nèi)和辦公區(qū)公共場(chǎng)所堆放各種物品。
7.加強(qiáng)安全防范教育。辦公區(qū)內(nèi)所有工作人員應(yīng)熟悉、了解大樓安全通道,消防器材及火警按鈕等具體位置和基本性能。一旦發(fā)生險(xiǎn)情能迅速報(bào)警、撲救、控制。要自覺(jué)服從現(xiàn)場(chǎng)指揮人員的指揮和引導(dǎo),快速有序地疏散到安全區(qū)域,最大限度減少人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失。
9.對(duì)辦公區(qū)內(nèi)重要部位實(shí)行治安、消防24小時(shí)動(dòng)態(tài)監(jiān)控,并進(jìn)行實(shí)時(shí)錄像。同時(shí)加強(qiáng)保安人員日夜巡邏、檢查和詢(xún)問(wèn),確保辦公大樓各機(jī)關(guān)正常工作秩序。
10.入駐辦公大樓的各單位要建立健全值班制度,定期對(duì)本單位防火、防盜、防洪、防爆、防重特大疫情、防食物中毒等“六防”工作進(jìn)行檢查。要按照機(jī)要、財(cái)政、公安等部門(mén)有關(guān)規(guī)定,妥善保管財(cái)產(chǎn)、物品和文件;值班人員要堅(jiān)守崗位,認(rèn)真履行職責(zé),發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理。
六、消防安全管理規(guī)定
1.消防安全制度
(1)入駐綜合辦公大樓的各單位要認(rèn)真組織學(xué)習(xí)和嚴(yán)格執(zhí)行《消防法》,增強(qiáng)防火意識(shí),掌握消防知識(shí),熟悉消防器材的使用方法。
(2)不準(zhǔn)在辦公區(qū)私拉亂接電線(xiàn),不準(zhǔn)擅自使用電爐、電飯煲、電熨斗、電熱杯等電熱器具。
(3)嚴(yán)禁攜帶易燃、易爆品進(jìn)入辦公區(qū)。如施工需要,必須嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)規(guī)定,辦理相關(guān)手續(xù),并設(shè)立相應(yīng)警示標(biāo)志,定人、定點(diǎn)、定措施,嚴(yán)格管理。
(4)不準(zhǔn)在綜合辦公大樓內(nèi)的走廊、樓梯、消防電梯等公共部位堆放物品,確保道路暢通。
(5)臨時(shí)動(dòng)用明火(含焊接、切割),必須按規(guī)定辦理審批手續(xù),嚴(yán)禁在樓內(nèi)焚燒文件、紙張等。
(6)會(huì)議室、文印室、倉(cāng)庫(kù)等重點(diǎn)場(chǎng)所,禁止煙火,并有專(zhuān)人管理,定期檢查,及時(shí)清理易燃易爆物品,管理人員離開(kāi)時(shí)應(yīng)切斷電源。
(7)各部門(mén)要提高防火意識(shí),及時(shí)消除火災(zāi)隱患,嚴(yán)防火災(zāi)事故發(fā)生,一旦發(fā)現(xiàn)火情,應(yīng)及時(shí)報(bào)警并組織撲救,使損失降到最低限度。
(8)入駐各部門(mén)必須建立消防組織,指定1-2名義務(wù)消防員,負(fù)責(zé)本單位內(nèi)部消防工作;___大樓管理服務(wù)中心定期組織消防人員進(jìn)行培訓(xùn)學(xué)習(xí)及消防演習(xí),不斷提高消防技能。
2.消防、安保設(shè)施的使用管理
(1)煙感報(bào)警器、自動(dòng)噴淋頭屬敏感裝置,不得煙熏、火烤、碰撞。
(2)送風(fēng)口、排煙口和防火卷簾門(mén),應(yīng)保持正常狀態(tài),不得隨意操作。
(3)手動(dòng)報(bào)警按鈕為火災(zāi)確認(rèn)報(bào)警裝置,非緊急狀態(tài)不得打碎玻璃。
(4)樓道及樓梯口的木質(zhì)防火門(mén)起防煙阻燃作用,平時(shí)應(yīng)處于關(guān)閉狀態(tài)。(5)樓道、車(chē)庫(kù)配置的滅火器平時(shí)不得擅自移位、開(kāi)封使用。
(6)不得隨意操作消防用水管網(wǎng)的各類(lèi)閥件;平時(shí)不得使用消防水,以保持管網(wǎng)壓力。
(7)不得觸摸監(jiān)控?cái)z像機(jī)、防盜報(bào)警器,以保證監(jiān)控效果。
(8)應(yīng)急燈須保持正常狀態(tài),不得挪作它用。
七、用電制冷取暖及設(shè)備管理規(guī)定
1.任何單位和部門(mén)未經(jīng)允許不得擅自在辦公室亂拉亂接電源線(xiàn),以防負(fù)荷超載,發(fā)生安全問(wèn)題。
2.辦公樓高低壓變電站、機(jī)械設(shè)備主控室、空調(diào)風(fēng)機(jī)操作室、安全及消防監(jiān)控室等專(zhuān)門(mén)設(shè)備室由專(zhuān)業(yè)人員負(fù)責(zé)管理,其他非專(zhuān)業(yè)人員不得擅自進(jìn)入設(shè)備室;不準(zhǔn)隨意觸摸、按動(dòng)安全消防報(bào)警開(kāi)關(guān)和按鈕,否則會(huì)引起設(shè)備聯(lián)動(dòng),出現(xiàn)噴淋等現(xiàn)象。
3.所有樓層配電間統(tǒng)一由___大樓管理服務(wù)中心管理,任何單位和部門(mén)不得在配電間辦公和休息,不準(zhǔn)作為倉(cāng)庫(kù)使用,不準(zhǔn)放置易燃、易爆及有毒物品,以防電力設(shè)備線(xiàn)路損壞,引起電線(xiàn)短路,造成火災(zāi)、設(shè)備損壞和其他災(zāi)害事故。
4.各單位應(yīng)樹(shù)立勤儉節(jié)約意識(shí),下班時(shí)要自覺(jué)將所在辦公室電力開(kāi)關(guān)、中央空調(diào)和電腦開(kāi)關(guān)關(guān)閉。如發(fā)現(xiàn)中央空調(diào)設(shè)備損壞,應(yīng)及時(shí)通知大樓管理服務(wù)中心派人維修。
5.要文明禮貌、有秩序地乘用電梯,嚴(yán)禁在電梯內(nèi)吸煙;嚴(yán)禁將易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)品及超長(zhǎng)、超重物品帶入電梯;乘坐電梯時(shí)要按同方向召喚按鈕,不得同時(shí)按上下兩個(gè)按鈕。
6.各辦公大樓設(shè)置的凈化生態(tài)健康開(kāi)水器,從早上7點(diǎn)至晚上下班前不間斷供應(yīng)開(kāi)水。各單位取水時(shí)要自覺(jué)排隊(duì),避免擁擠;要自覺(jué)愛(ài)護(hù)開(kāi)水設(shè)備,不得擅自關(guān)閉進(jìn)水閥,防止干燒損壞設(shè)備。發(fā)現(xiàn)開(kāi)水設(shè)備出現(xiàn)故障,要及時(shí)與大樓管理服務(wù)中心聯(lián)系,由專(zhuān)業(yè)人員進(jìn)行維修,嚴(yán)禁擅自拆卸。
八、監(jiān)控室管理規(guī)定
1.監(jiān)控室是重要安全保密場(chǎng)所,工作人員要嚴(yán)格遵守保密規(guī)定,不得外泄任何監(jiān)控信息。
2.未經(jīng)批準(zhǔn),任何人不得入內(nèi)參觀或索取監(jiān)控資料;對(duì)確需進(jìn)入的非本室工作人員,須辦理登記報(bào)批手續(xù)。
3.值班人員必須堅(jiān)守崗位,認(rèn)真履行職責(zé),不間斷切換鏡頭,全方位監(jiān)控;發(fā)現(xiàn)異常情況,要跟蹤監(jiān)控并及時(shí)報(bào)告大樓管理服務(wù)中心。
4.嚴(yán)格遵守操作規(guī)程,愛(ài)護(hù)監(jiān)控設(shè)備,不得拆卸、改裝儀器設(shè)備。
5.監(jiān)控室內(nèi)禁止吸煙、看書(shū)報(bào)、聽(tīng)廣播音樂(lè)、下棋、打牌等,禁止用監(jiān)控設(shè)備玩游戲。
6.認(rèn)真填寫(xiě)值班日記,履行交接班手續(xù)。
九、用房管理規(guī)定
1.綜合辦公大樓所有辦公用房由___大樓管理服務(wù)中心負(fù)責(zé)統(tǒng)一管理。
2.因工作需要調(diào)整辦公用房,各單位應(yīng)服從___大樓管理服務(wù)中心的安排意見(jiàn)。
3.各單位不得私自改變房間結(jié)構(gòu)。如因工作需要改變房間結(jié)構(gòu),須報(bào)請(qǐng)相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)并由___大樓管理服務(wù)中心組織施工人員具體實(shí)施。
4.縣級(jí)領(lǐng)導(dǎo)干部辦公用房由機(jī)關(guān)事務(wù)局大樓管理服務(wù)中心負(fù)責(zé)統(tǒng)一調(diào)配使用?？h級(jí)領(lǐng)導(dǎo)干部因工作調(diào)動(dòng)不再占用辦公用房,由___負(fù)責(zé)檢查驗(yàn)收并統(tǒng)一收回。
5除因工作需要安排值班人員外,綜合辦公大樓一律不準(zhǔn)人員留宿。
十、辦公大樓環(huán)境管理規(guī)定
1.機(jī)關(guān)工作人員和外來(lái)人員都應(yīng)自覺(jué)愛(ài)護(hù)花草樹(shù)木,不踐踏草坪,不隨地吐痰,不亂扔紙屑、果殼和雜物,不亂倒污水,共同維護(hù)良好的工作環(huán)境。
2. 任何單位和個(gè)人在辦公區(qū)內(nèi)均不準(zhǔn)亂搭建、亂堆放、亂張貼、亂設(shè)標(biāo)志牌和導(dǎo)向牌等,須保持走道和公共部位清潔衛(wèi)生,保持室內(nèi)干凈整潔。3.為營(yíng)造喜慶、宣傳等氛圍,凡需在辦公區(qū)掛橫幅、插彩旗、放氣球等環(huán)境布置的單位,須事先與___大樓管理服務(wù)中心聯(lián)系,經(jīng)同意后方可在指定地點(diǎn)進(jìn)行布置,并須符合與辦公區(qū)建筑格局相協(xié)調(diào)的要求,力求整潔、有序、美觀、大方,還應(yīng)做到經(jīng)常檢查,確保整齊、完好。
4.根據(jù)工作需要,在辦公區(qū)內(nèi)開(kāi)展咨詢(xún)、舉辦各類(lèi)展覽等活動(dòng),舉辦單位應(yīng)事先與___大樓管理服務(wù)中心聯(lián)系,經(jīng)許可后定點(diǎn)、定時(shí)、有序進(jìn)行,并需有專(zhuān)人負(fù)責(zé)管理。
5.布展、布置結(jié)束后,有關(guān)單位應(yīng)立即做好清理工作,保證環(huán)境整潔。
6.廢舊資料須在指定的碎紙點(diǎn)處理,嚴(yán)禁在辦公樓內(nèi)及其他公共場(chǎng)所焚燒。
十一、衛(wèi)生管理規(guī)定
1. 區(qū)域和責(zé)任劃分:(1)各單位辦公室、會(huì)議室(公用會(huì)議室誰(shuí)使用誰(shuí)打掃)、機(jī)要室、檔案室、庫(kù)房等室內(nèi)衛(wèi)生由各單位負(fù)責(zé)保潔,垃圾袋裝后放于指定衛(wèi)生間指定位置。(2)公共區(qū)域內(nèi)的不銹鋼護(hù)欄、不銹鋼煙灰盅、窗戶(hù)、開(kāi)水間、雜物間、衛(wèi)生間、洗手間、電梯、大廳、門(mén)廳等由專(zhuān)職保潔人員負(fù)責(zé)保潔。
2. 衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn):(1)地面的保潔必須用擠水后的干凈拖把擦拭,做到地面光亮、潔凈,無(wú)煙頭、無(wú)紙屑、無(wú)污漬、無(wú)痰跡等。(2)墻角、天花板無(wú)積塵、蜘蛛網(wǎng)。(3)樓梯、通道 、平臺(tái)等公共地方無(wú)雜物堆放。(4)各辦公室門(mén)及門(mén)框平時(shí)要用干抹布進(jìn)行保潔,嚴(yán)禁濕布擦抹和亂寫(xiě)亂貼。(5)衛(wèi)生間、垃圾間要保證無(wú)異味、無(wú)蚊蠅、無(wú)蜘蛛網(wǎng)和衛(wèi)生死角。(6)公共垃圾做到日產(chǎn)日清。(7)電梯內(nèi)外、護(hù)欄、煙灰盅做到潔凈、光亮、無(wú)污漬、無(wú)手印;窗戶(hù)玻璃潔凈透明。(8)開(kāi)水間地面無(wú)積水,墻面干凈。
3.檢查評(píng)比:(1)各單位分管辦公室副職為衛(wèi)生管理責(zé)任人,具體負(fù)責(zé)本單位規(guī)定區(qū)域內(nèi)保潔和衛(wèi)生管理,公共區(qū)域內(nèi)的衛(wèi)生由區(qū) ___安排專(zhuān)職保潔人員保潔和管理。(2)每周由區(qū)___牽頭,組織相關(guān)單位對(duì)各單位分管區(qū)域內(nèi)的衛(wèi)生情況進(jìn)行檢查評(píng)比。對(duì)衛(wèi)生保潔好的單位進(jìn)行通報(bào)表?yè)P(yáng),衛(wèi)生保潔差的單位限期整改,連續(xù)三次位居后三名的單位給予通報(bào)批評(píng),并在___網(wǎng)站上曝光。
十二、會(huì)議室使用管理規(guī)定
1.區(qū)綜合辦公大樓大會(huì)議室的管理服務(wù),由區(qū)___大樓管理服務(wù)中心負(fù)責(zé)。
2.各部門(mén)使用會(huì)議室時(shí),應(yīng)提前三個(gè)工作日與___大樓管理服務(wù)中心聯(lián)系登記,由大樓管理服務(wù)中心統(tǒng)一協(xié)調(diào)安排。
3.各部門(mén)使用會(huì)議室時(shí),均需填寫(xiě)統(tǒng)一印制的“會(huì)議室使用申請(qǐng)表”,會(huì)議結(jié)束后由使用單位有關(guān)負(fù)責(zé)人和大樓管理服務(wù)中心工作人員共同簽字,以確保會(huì)議室各種設(shè)施的安全完好。
4.各使用單位要自覺(jué)愛(ài)護(hù)會(huì)議室各種設(shè)施設(shè)備,不準(zhǔn)在室內(nèi)墻壁及桌椅、器具上亂寫(xiě)亂畫(huà)。損壞物品者將由使用單位等價(jià)賠償。
5.除大樓管理服務(wù)中心工作人員外,其他人未經(jīng)批準(zhǔn)不得擅自挪動(dòng)會(huì)議室設(shè)備。不準(zhǔn)將會(huì)議室配置的音響、桌椅等專(zhuān)用物品帶出室外。
6.會(huì)議室實(shí)行統(tǒng)一管理,有償服務(wù),適當(dāng)收費(fèi)。具體視會(huì)議規(guī)格、性質(zhì)、要求而定。
7.所有公共會(huì)議室均為“無(wú)煙室”,禁止在會(huì)議室內(nèi)吸煙。
8.非與會(huì)人員不得擅自出入會(huì)議室。上級(jí)視察、來(lái)賓參觀時(shí)需報(bào)告有關(guān)領(lǐng)導(dǎo),由大樓管理服務(wù)中心工作人員陪同參觀。
第2篇 綜合辦公大樓管理規(guī)章制度
一、出入證件使用規(guī)定
1.進(jìn)出綜合辦公大樓的工作人員必須佩帶工作證。進(jìn)入辦公大樓時(shí)，應(yīng)自覺(jué)接受檢驗(yàn)。如人證不符，保安人員有權(quán)收回證件，查明原因，視情節(jié)做出處理。
2.進(jìn)出綜合辦公大樓辦公區(qū)的機(jī)動(dòng)車(chē)輛實(shí)行分類(lèi)管理，__大樓管理服務(wù)中心按照有關(guān)規(guī)定核發(fā)通行證。有關(guān)車(chē)輛憑車(chē)輛通行證出入。
3.配有車(chē)輛通行證的車(chē)輛不準(zhǔn)攜帶閑雜人員進(jìn)出綜合辦公大樓辦公區(qū)。
4.車(chē)輛通行證一律放于車(chē)輛前擋風(fēng)玻璃左下方，以便于接受檢查。
5.車(chē)輛通行證、人員工作證不得擅自涂改、轉(zhuǎn)借他人使用，發(fā)現(xiàn)涂改、轉(zhuǎn)借者，一經(jīng)查實(shí)，除收回車(chē)輛通行證外，將追究相關(guān)人員責(zé)任。
6.車(chē)輛通行證、人員工作證應(yīng)妥善保管，如有遺失應(yīng)及時(shí)向__大樓管理服務(wù)中心掛失，并由單位出具證明信，注明丟失證件號(hào)，視情況予以補(bǔ)發(fā)。
二、門(mén)崗管理規(guī)定
1.進(jìn)出綜合辦公大樓辦公區(qū)的車(chē)輛憑出入證、臨時(shí)出入證、車(chē)輛通行證、工作證等有效證件出入;汽車(chē)、摩托車(chē)進(jìn)出辦公區(qū)要減速行駛，嚴(yán)格遵守交通規(guī)則。
2.下班以后進(jìn)出辦公區(qū)的車(chē)輛實(shí)行登記制度。
3.對(duì)進(jìn)入綜合辦公大樓的所有人員一律憑出入證或工作證進(jìn)出;對(duì)外來(lái)辦事人員憑有效證件或經(jīng)辦事單位電話(huà)確認(rèn)，填寫(xiě)會(huì)客單后進(jìn)出。
4.嚴(yán)禁衣冠不整者進(jìn)入辦公區(qū);嚴(yán)禁外來(lái)人員進(jìn)入辦公區(qū)推銷(xiāo)產(chǎn)品、收購(gòu)廢舊物品。
5.進(jìn)入辦公區(qū)的物品必須符合國(guó)家衛(wèi)生檢疫標(biāo)準(zhǔn)和安全防范要求，并自覺(jué)接受門(mén)衛(wèi)登記檢查，否則，門(mén)衛(wèi)值班人員有權(quán)阻止。
6.各單位采購(gòu)物品的車(chē)輛進(jìn)入辦公區(qū)除事先征得門(mén)衛(wèi)同意外，承辦單位必須接進(jìn)送出，不得夾帶公用物資和危險(xiǎn)物品。
三、車(chē)輛管理規(guī)定
1.車(chē)輛進(jìn)入綜合辦公大樓辦公區(qū)，應(yīng)按規(guī)定停放，在辦公大樓辦公的機(jī)關(guān)、部門(mén)車(chē)輛按指定位置停放;外來(lái)辦事車(chē)輛(含自行車(chē)、摩托車(chē)、電動(dòng)車(chē))應(yīng)按規(guī)定區(qū)域停放。
2.車(chē)輛進(jìn)入辦公區(qū)內(nèi)禁止鳴笛，主動(dòng)減速行駛。保持好停車(chē)場(chǎng)的清潔衛(wèi)生，禁止在場(chǎng)內(nèi)亂丟垃圾、雜物，禁止在場(chǎng)內(nèi)吸煙、使用明火。
3.進(jìn)入停車(chē)場(chǎng)的司機(jī)，按指定的車(chē)位停放好車(chē)輛后，必須鎖好車(chē)門(mén)，車(chē)內(nèi)貴重物品須隨身帶走，防止丟失。
4.嚴(yán)禁載有易燃易爆、劇毒物品的車(chē)輛進(jìn)入辦公區(qū);嚴(yán)禁載重車(chē)輛、出租車(chē)及其他無(wú)證車(chē)輛進(jìn)入辦公區(qū)。
5.進(jìn)入辦公區(qū)的車(chē)輛駕駛員必須遵守安全消防規(guī)定，自覺(jué)做好消防工作。
6.為確保停車(chē)場(chǎng)道路暢通，場(chǎng)內(nèi)不準(zhǔn)堆放物品;嚴(yán)禁在車(chē)庫(kù)入口和通道上停放車(chē)輛。
7.安全保衛(wèi)人員要堅(jiān)持驗(yàn)證制度，對(duì)進(jìn)出辦公區(qū)的車(chē)輛嚴(yán)格檢查，驗(yàn)證后放行。一旦發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，值班人員要拒絕車(chē)輛進(jìn)出，并報(bào)告值班領(lǐng)導(dǎo)處理。
四、會(huì)客規(guī)定
1.工作人員應(yīng)在規(guī)定的場(chǎng)所會(huì)客，一般不得將客人帶到辦公室。
2.有來(lái)訪(fǎng)者，門(mén)衛(wèi)人員必須向被訪(fǎng)人通報(bào)，經(jīng)同意方可準(zhǔn)入。
3.來(lái)訪(fǎng)者須填寫(xiě)會(huì)客登記單;會(huì)客完畢，由被訪(fǎng)人在會(huì)客登記單上簽名后退還門(mén)衛(wèi)。
4.應(yīng)遵守保密規(guī)定，不向客人介紹辦公樓情況;未經(jīng)保衛(wèi)部門(mén)同意;不得帶客人在樓內(nèi)隨意參觀。
5.非工作時(shí)間原則上不得在樓內(nèi)會(huì)客。
五、安全保衛(wèi)工作管理規(guī)定
1.根據(jù)區(qū)委、區(qū)政府關(guān)于加強(qiáng)機(jī)關(guān)辦公大樓安全保衛(wèi)工作的要求，成立區(qū)綜合辦公大樓安全保衛(wèi)工作領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)組織領(lǐng)導(dǎo)綜合辦公大樓區(qū)域內(nèi)的安全保衛(wèi)和突發(fā)性事件的處置工作。__大樓管理服務(wù)中心負(fù)責(zé)具體工作的組織實(shí)施。
2. 綜合辦公大樓內(nèi)部門(mén)及全體工作人員要牢固樹(shù)立安全防范意識(shí)，自覺(jué)遵守各項(xiàng)管理規(guī)定，自覺(jué)維護(hù)辦公區(qū)和辦公大樓的工作秩序，積極支持和主動(dòng)配合保安人員開(kāi)展工作。3.嚴(yán)格實(shí)行憑證出入和來(lái)客登記制度。全體工作人員工作時(shí)間要自覺(jué)佩戴工作證，不佩戴、不出示證件者，保安人員有權(quán)詢(xún)問(wèn)和檢查。任何人員不得隨意將親戚、朋友帶入大樓。外來(lái)辦事人員憑有效證件，辦理登記手續(xù)后方可進(jìn)入。個(gè)訪(fǎng)人員由門(mén)衛(wèi)受訪(fǎng)單位，同意后登記進(jìn)入;群訪(fǎng)人員不得進(jìn)入辦公大樓，由保安人員通知兩辦，兩辦通知區(qū)信訪(fǎng)局進(jìn)行接訪(fǎng)。
4.辦公大樓實(shí)行安全責(zé)任目標(biāo)管理，各單位主要領(lǐng)導(dǎo)為本單位安全第一責(zé)任人。各單位要制定安全防范措施，一級(jí)抓一級(jí)，層層抓落實(shí)。
5.辦公大樓的消防安全和各種設(shè)備實(shí)行統(tǒng)一管理。各種設(shè)備由專(zhuān)業(yè)檢修人員定期進(jìn)行安全檢查，相關(guān)單位要予以配合，確保大樓內(nèi)各種設(shè)備安全有效運(yùn)行。
6.對(duì)進(jìn)出辦公大樓的各種物品實(shí)行嚴(yán)格檢查制度。保安人員有權(quán)對(duì)進(jìn)入大樓內(nèi)的可疑物品進(jìn)行檢查。嚴(yán)禁將易燃、易爆、有毒有害等危險(xiǎn)品帶入辦公大樓;嚴(yán)禁在辦公樓內(nèi)和辦公區(qū)公共場(chǎng)所堆放各種物品。
7.加強(qiáng)安全防范教育。辦公區(qū)內(nèi)所有工作人員應(yīng)熟悉、了解大樓安全通道，消防器材及火警按鈕等具體位置和基本性能。一旦發(fā)生險(xiǎn)情能迅速報(bào)警、撲救、控制。要自覺(jué)服從現(xiàn)場(chǎng)指揮人員的指揮和引導(dǎo)，快速有序地疏散到安全區(qū)域，最大限度減少人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失。
9.對(duì)辦公區(qū)內(nèi)重要部位實(shí)行治安、消防24小時(shí)動(dòng)態(tài)監(jiān)控，并進(jìn)行實(shí)時(shí)錄像。同時(shí)加強(qiáng)保安人員日夜巡邏、檢查和詢(xún)問(wèn)，確保辦公大樓各機(jī)關(guān)正常工作秩序。
10.入駐辦公大樓的各單位要建立健全值班制度，定期對(duì)本單位防火、防盜、防洪、防爆、防重特大疫情、防食物中毒等“六防”工作進(jìn)行檢查。要按照機(jī)要、財(cái)政、公安等部門(mén)有關(guān)規(guī)定，妥善保管財(cái)產(chǎn)、物品和文件;值班人員要堅(jiān)守崗位，認(rèn)真履行職責(zé)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理。
六、消防安全管理規(guī)定
1.消防安全制度
(1)入駐綜合辦公大樓的各單位要認(rèn)真組織學(xué)習(xí)和嚴(yán)格執(zhí)行《消防法》，增強(qiáng)防火意識(shí)，掌握消防知識(shí)，熟悉消防器材的使用方法。
(2)不準(zhǔn)在辦公區(qū)私拉亂接電線(xiàn)，不準(zhǔn)擅自使用電爐、電飯煲、電熨斗、電熱杯等電熱器具。
(3)嚴(yán)禁攜帶易燃、易爆品進(jìn)入辦公區(qū)。如施工需要，必須嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)規(guī)定，辦理相關(guān)手續(xù)，并設(shè)立相應(yīng)警示標(biāo)志，定人、定點(diǎn)、定措施，嚴(yán)格管理。
(4)不準(zhǔn)在綜合辦公大樓內(nèi)的走廊、樓梯、消防電梯等公共部位堆放物品，確保道路暢通。
(5)臨時(shí)動(dòng)用明火(含焊接、切割)，必須按規(guī)定辦理審批手續(xù)，嚴(yán)禁在樓內(nèi)焚燒文件、紙張等。
(6)會(huì)議室、文印室、倉(cāng)庫(kù)等重點(diǎn)場(chǎng)所，禁止煙火，并有專(zhuān)人管理，定期檢查，及時(shí)清理易燃易爆物品，管理人員離開(kāi)時(shí)應(yīng)切斷電源。
(7)各部門(mén)要提高防火意識(shí)，及時(shí)消除火災(zāi)隱患，嚴(yán)防火災(zāi)事故發(fā)生，一旦發(fā)現(xiàn)火情，應(yīng)及時(shí)報(bào)警并組織撲救，使損失降到最低限度。
(8)入駐各部門(mén)必須建立消防組織，指定1-2名義務(wù)消防員，負(fù)責(zé)本單位內(nèi)部消防工作;__大樓管理服務(wù)中心定期組織消防人員進(jìn)行培訓(xùn)學(xué)習(xí)及消防演習(xí)，不斷提高消防技能。
2.消防、安保設(shè)施的使用管理
(1)煙感報(bào)警器、自動(dòng)噴淋頭屬敏感裝置，不得煙熏、火烤、碰撞。
(2)送風(fēng)口、排煙口和防火卷簾門(mén)，應(yīng)保持正常狀態(tài)，不得隨意操作。
(3)手動(dòng)報(bào)警按鈕為火災(zāi)確認(rèn)報(bào)警裝置，非緊急狀態(tài)不得打碎玻璃。
(4)樓道及樓梯口的木質(zhì)防火門(mén)起防煙阻燃作用，平時(shí)應(yīng)處于關(guān)閉狀態(tài)。(5)樓道、車(chē)庫(kù)配置的滅火器平時(shí)不得擅自移位、開(kāi)封使用。
(6)不得隨意操作消防用水管網(wǎng)的各類(lèi)閥件;平時(shí)不得使用消防水，以保持管網(wǎng)壓力。
(7)不得觸摸監(jiān)控?cái)z像機(jī)、防盜報(bào)警器，以保證監(jiān)控效果。
(8)應(yīng)急燈須保持正常狀態(tài)，不得挪作它用。
七、用電制冷取暖及設(shè)備管理規(guī)定
1.任何單位和部門(mén)未經(jīng)允許不得擅自在辦公室亂拉亂接電源線(xiàn)，以防負(fù)荷超載，發(fā)生安全問(wèn)題。
2.辦公樓高低壓變電站、機(jī)械設(shè)備主控室、空調(diào)風(fēng)機(jī)操作室、安全及消防監(jiān)控室等專(zhuān)門(mén)設(shè)備室由專(zhuān)業(yè)人員負(fù)責(zé)管理，其他非專(zhuān)業(yè)人員不得擅自進(jìn)入設(shè)備室;不準(zhǔn)隨意觸摸、按動(dòng)安全消防報(bào)警開(kāi)關(guān)和按鈕，否則會(huì)引起設(shè)備聯(lián)動(dòng)，出現(xiàn)噴淋等現(xiàn)象。
3.所有樓層配電間統(tǒng)一由__大樓管理服務(wù)中心管理，任何單位和部門(mén)不得在配電間辦公和休息，不準(zhǔn)作為倉(cāng)庫(kù)使用，不準(zhǔn)放置易燃、易爆及有毒物品，以防電力設(shè)備線(xiàn)路損壞，引起電線(xiàn)短路，造成火災(zāi)、設(shè)備損壞和其他災(zāi)害事故。
4.各單位應(yīng)樹(shù)立勤儉節(jié)約意識(shí)，下班時(shí)要自覺(jué)將所在辦公室電力開(kāi)關(guān)、中央空調(diào)和電腦開(kāi)關(guān)關(guān)閉。如發(fā)現(xiàn)中央空調(diào)設(shè)備損壞，應(yīng)及時(shí)通知大樓管理服務(wù)中心派人維修。
5.要文明禮貌、有秩序地乘用電梯，嚴(yán)禁在電梯內(nèi)吸煙;嚴(yán)禁將易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)品及超長(zhǎng)、超重物品帶入電梯;乘坐電梯時(shí)要按同方向召喚按鈕，不得同時(shí)按上下兩個(gè)按鈕。
6.各辦公大樓設(shè)置的凈化生態(tài)健康開(kāi)水器，從早上7點(diǎn)至晚上下班前不間斷供應(yīng)開(kāi)水。各單位取水時(shí)要自覺(jué)排隊(duì)，避免擁擠;要自覺(jué)愛(ài)護(hù)開(kāi)水設(shè)備，不得擅自關(guān)閉進(jìn)水閥，防止干燒損壞設(shè)備。發(fā)現(xiàn)開(kāi)水設(shè)備出現(xiàn)故障，要及時(shí)與大樓管理服務(wù)中心聯(lián)系，由專(zhuān)業(yè)人員進(jìn)行維修，嚴(yán)禁擅自拆卸。
八、監(jiān)控室管理規(guī)定
1.監(jiān)控室是重要安全保密場(chǎng)所，工作人員要嚴(yán)格遵守保密規(guī)定，不得外泄任何監(jiān)控信息。
2.未經(jīng)批準(zhǔn)，任何人不得入內(nèi)參觀或索取監(jiān)控資料;對(duì)確需進(jìn)入的非本室工作人員，須辦理登記報(bào)批手續(xù)。
3.值班人員必須堅(jiān)守崗位，認(rèn)真履行職責(zé)，不間斷切換鏡頭，全方位監(jiān)控;發(fā)現(xiàn)異常情況，要跟蹤監(jiān)控并及時(shí)報(bào)告大樓管理服務(wù)中心。
4.嚴(yán)格遵守操作規(guī)程，愛(ài)護(hù)監(jiān)控設(shè)備，不得拆卸、改裝儀器設(shè)備。
5.監(jiān)控室內(nèi)禁止吸煙、看書(shū)報(bào)、聽(tīng)廣播音樂(lè)、下棋、打牌等，禁止用監(jiān)控設(shè)備玩游戲。
6.認(rèn)真填寫(xiě)值班日記，履行交接班手續(xù)。
九、用房管理規(guī)定
1.綜合辦公大樓所有辦公用房由__大樓管理服務(wù)中心負(fù)責(zé)統(tǒng)一管理。
2.因工作需要調(diào)整辦公用房，各單位應(yīng)服從__大樓管理服務(wù)中心的安排意見(jiàn)。
3.各單位不得私自改變房間結(jié)構(gòu)。如因工作需要改變房間結(jié)構(gòu)，須報(bào)請(qǐng)相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)并由__大樓管理服務(wù)中心組織施工人員具體實(shí)施。
4.縣級(jí)領(lǐng)導(dǎo)干部辦公用房由機(jī)關(guān)事務(wù)局大樓管理服務(wù)中心負(fù)責(zé)統(tǒng)一調(diào)配使用?？h級(jí)領(lǐng)導(dǎo)干部因工作調(diào)動(dòng)不再占用辦公用房，由__負(fù)責(zé)檢查驗(yàn)收并統(tǒng)一收回。
5除因工作需要安排值班人員外，綜合辦公大樓一律不準(zhǔn)人員留宿。
十、辦公大樓環(huán)境管理規(guī)定
1.機(jī)關(guān)工作人員和外來(lái)人員都應(yīng)自覺(jué)愛(ài)護(hù)花草樹(shù)木，不踐踏草坪，不隨地吐痰，不亂扔紙屑、果殼和雜物，不亂倒污水，共同維護(hù)良好的工作環(huán)境。
2. 任何單位和個(gè)人在辦公區(qū)內(nèi)均不準(zhǔn)亂搭建、亂堆放、亂張貼、亂設(shè)標(biāo)志牌和導(dǎo)向牌等，須保持走道和公共部位清潔衛(wèi)生，保持室內(nèi)干凈整潔。3.為營(yíng)造喜慶、宣傳等氛圍，凡需在辦公區(qū)掛橫幅、插彩旗、放氣球等環(huán)境布置的單位，須事先與__大樓管理服務(wù)中心聯(lián)系，經(jīng)同意后方可在指定地點(diǎn)進(jìn)行布置，并須符合與辦公區(qū)建筑格局相協(xié)調(diào)的要求，力求整潔、有序、美觀、大方，還應(yīng)做到經(jīng)常檢查，確保整齊、完好。
4.根據(jù)工作需要，在辦公區(qū)內(nèi)開(kāi)展咨詢(xún)、舉辦各類(lèi)展覽等活動(dòng)，舉辦單位應(yīng)事先與__大樓管理服務(wù)中心聯(lián)系，經(jīng)許可后定點(diǎn)、定時(shí)、有序進(jìn)行，并需有專(zhuān)人負(fù)責(zé)管理。
5.布展、布置結(jié)束后，有關(guān)單位應(yīng)立即做好清理工作，保證環(huán)境整潔。
6.廢舊資料須在指定的碎紙點(diǎn)處理，嚴(yán)禁在辦公樓內(nèi)及其他公共場(chǎng)所焚燒。
十一、衛(wèi)生管理規(guī)定
1. 區(qū)域和責(zé)任劃分：(1)各單位辦公室、會(huì)議室(公用會(huì)議室誰(shuí)使用誰(shuí)打掃)、機(jī)要室、檔案室、庫(kù)房等室內(nèi)衛(wèi)生由各單位負(fù)責(zé)保潔，垃圾袋裝后放于指定衛(wèi)生間指定位置。(2)公共區(qū)域內(nèi)的不銹鋼護(hù)欄、不銹鋼煙灰盅、窗戶(hù)、開(kāi)水間、雜物間、衛(wèi)生間、洗手間、電梯、大廳、門(mén)廳等由專(zhuān)職保潔人員負(fù)責(zé)保潔。
2. 衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)：(1)地面的保潔必須用擠水后的干凈拖把擦拭，做到地面光亮、潔凈，無(wú)煙頭、無(wú)紙屑、無(wú)污漬、無(wú)痰跡等。(2)墻角、天花板無(wú)積塵、蜘蛛網(wǎng)。(3)樓梯、通道 、平臺(tái)等公共地方無(wú)雜物堆放。(4)各辦公室門(mén)及門(mén)框平時(shí)要用干抹布進(jìn)行保潔，嚴(yán)禁濕布擦抹和亂寫(xiě)亂貼。(5)衛(wèi)生間、垃圾間要保證無(wú)異味、無(wú)蚊蠅、無(wú)蜘蛛網(wǎng)和衛(wèi)生死角。(6)公共垃圾做到日產(chǎn)日清。(7)電梯內(nèi)外、護(hù)欄、煙灰盅做到潔凈、光亮、無(wú)污漬、無(wú)手印;窗戶(hù)玻璃潔凈透明。(8)開(kāi)水間地面無(wú)積水，墻面干凈。
3.檢查評(píng)比：(1)各單位分管辦公室副職為衛(wèi)生管理責(zé)任人，具體負(fù)責(zé)本單位規(guī)定區(qū)域內(nèi)保潔和衛(wèi)生管理，公共區(qū)域內(nèi)的衛(wèi)生由區(qū) __安排專(zhuān)職保潔人員保潔和管理。(2)每周由區(qū)__牽頭，組織相關(guān)單位對(duì)各單位分管區(qū)域內(nèi)的衛(wèi)生情況進(jìn)行檢查評(píng)比。對(duì)衛(wèi)生保潔好的單位進(jìn)行通報(bào)表?yè)P(yáng)，衛(wèi)生保潔差的單位限期整改，連續(xù)三次位居后三名的單位給予通報(bào)批評(píng)，并在__網(wǎng)站上曝光。
十二、會(huì)議室使用管理規(guī)定
1.區(qū)綜合辦公大樓大會(huì)議室的管理服務(wù)，由區(qū)__大樓管理服務(wù)中心負(fù)責(zé)。
2.各部門(mén)使用會(huì)議室時(shí)，應(yīng)提前三個(gè)工作日與__大樓管理服務(wù)中心聯(lián)系登記，由大樓管理服務(wù)中心統(tǒng)一協(xié)調(diào)安排。
3.各部門(mén)使用會(huì)議室時(shí)，均需填寫(xiě)統(tǒng)一印制的“會(huì)議室使用申請(qǐng)表”，會(huì)議結(jié)束后由使用單位有關(guān)負(fù)責(zé)人和大樓管理服務(wù)中心工作人員共同簽字，以確保會(huì)議室各種設(shè)施的安全完好。
4.各使用單位要自覺(jué)愛(ài)護(hù)會(huì)議室各種設(shè)施設(shè)備，不準(zhǔn)在室內(nèi)墻壁及桌椅、器具上亂寫(xiě)亂畫(huà)。損壞物品者將由使用單位等價(jià)賠償。
5.除大樓管理服務(wù)中心工作人員外，其他人未經(jīng)批準(zhǔn)不得擅自挪動(dòng)會(huì)議室設(shè)備。不準(zhǔn)將會(huì)議室配置的音響、桌椅等專(zhuān)用物品帶出室外。
6.會(huì)議室實(shí)行統(tǒng)一管理，有償服務(wù)，適當(dāng)收費(fèi)。具體視會(huì)議規(guī)格、性質(zhì)、要求而定。
7.所有公共會(huì)議室均為“無(wú)煙室”，禁止在會(huì)議室內(nèi)吸煙。
8.非與會(huì)人員不得擅自出入會(huì)議室。上級(jí)視察、來(lái)賓參觀時(shí)需報(bào)告有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)，由大樓管理服務(wù)中心工作人員陪同參觀。
第3篇 學(xué)校學(xué)生公寓樓管理制度（3）
學(xué)校學(xué)生公寓樓管理制度(三)
1、學(xué)生申請(qǐng)住公寓房,必須預(yù)先持本學(xué)期學(xué)費(fèi)收據(jù)到宿管處登記辦卡后,才能入住,已辦外宿證的學(xué)生不給予入住。
2、因各公寓的住宿標(biāo)準(zhǔn)不一樣,故在安排學(xué)生住公寓房時(shí),允許學(xué)生自己挑選。
3、安排學(xué)生住公寓房,必須優(yōu)先照顧有電腦的學(xué)生。
4、在安置公寓房床位時(shí),必須住滿(mǎn)規(guī)定人數(shù)方可重開(kāi)一間。不允許少安人數(shù)。
5、各公寓樓的水電采取電腦控制系統(tǒng)進(jìn)行計(jì)量收費(fèi)。學(xué)生入住時(shí)應(yīng)先預(yù)存一定數(shù)量的電費(fèi)后才能開(kāi)通電。
6、每棟公寓樓每天指派一人到電控中心查詢(xún)寢室用電情況,并將快用完電費(fèi)的寢室及時(shí)公布通知學(xué)生本人到電控中心交費(fèi)。拒絕不交費(fèi)者,停供水電。
7、每學(xué)期結(jié)束時(shí),各公寓房學(xué)生憑管理員的證明,到電控中心辦理“多退少補(bǔ)”手續(xù)。
8、公寓房的公用財(cái)產(chǎn)由住入的學(xué)生集體負(fù)責(zé)維護(hù)保管,丟失或損壞照價(jià)賠償。
9、各公寓房的電腦電源線(xiàn)擺設(shè)安全有序,嚴(yán)禁亂接電源線(xiàn)和使用高強(qiáng)度電熱器。
10、各公寓的電腦,必須在每晚12時(shí)停止使用,保持宿舍安靜。
11、各公寓房的學(xué)生必須嚴(yán)格執(zhí)行宿舍管理各項(xiàng)制度,對(duì)違規(guī)違紀(jì)者給予教育和處罰。
第4篇 教學(xué)實(shí)驗(yàn)樓管理制度格式
篇一:教學(xué)實(shí)驗(yàn)樓管理制度范文
(一)、各種儀器都要分類(lèi)編號(hào)、入帳,做到帳目、卡片、標(biāo)簽、實(shí)物統(tǒng)一,每學(xué)期清點(diǎn)一次,每年年底與總務(wù)處對(duì)帳一次,新添儀器及時(shí)入帳,做到帳物相符,帳帳相符。
(二)、儀器設(shè)備、試劑應(yīng)分類(lèi)存放,定位入櫥,陳列有序。按儀器性能要求做好防塵、防潮、防壓、避光等工作。
(三)、易燃、易爆、劇毒物品要專(zhuān)室專(zhuān)柜保管,專(zhuān)人專(zhuān)鎖管理,嚴(yán)格執(zhí)行危險(xiǎn)品管理使用制度。
(四)、儀器外借、報(bào)損、報(bào)廢要辦理審批手續(xù),外借儀器要按時(shí)收回。
(五)、教師演示實(shí)驗(yàn)需用儀器,先填寫(xiě)實(shí)驗(yàn)通知單,管理員按單做好準(zhǔn)備,實(shí)驗(yàn)后,管理員及時(shí)驗(yàn)收,如有損壞,合理處理。
(六)、學(xué)生實(shí)驗(yàn)準(zhǔn)備好后,實(shí)驗(yàn)員應(yīng)試做一遍,確保實(shí)驗(yàn)現(xiàn)象明顯、實(shí)驗(yàn)成功。
(七)、經(jīng)常做好實(shí)驗(yàn)室衛(wèi)生、保管工作,每學(xué)期對(duì)儀器、試劑清理一次,并將情況向領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)
篇二:實(shí)驗(yàn)教學(xué)樓管理制度
為加強(qiáng)實(shí)驗(yàn)教學(xué)樓的管理,提高實(shí)驗(yàn)室的管理水平及使用率,做到布局合理、管理有序、安全規(guī)范、整潔美觀,特制定實(shí)驗(yàn)教學(xué)樓管理制度:
一、實(shí)驗(yàn)樓管理人員及實(shí)驗(yàn)室管理教師應(yīng)負(fù)責(zé)樓內(nèi)固定資產(chǎn)及儀器設(shè)備等安全。
二、實(shí)行外來(lái)人員登記制度。
三、嚴(yán)禁將實(shí)驗(yàn)儀器、設(shè)備帶出實(shí)驗(yàn)樓。若外單位借用,須經(jīng)主管領(lǐng)導(dǎo)及校長(zhǎng)批準(zhǔn),憑領(lǐng)導(dǎo)簽字出入實(shí)驗(yàn)樓。
四、嚴(yán)禁將化學(xué)試劑、藥品、微生物等物品帶出實(shí)驗(yàn)室。
五、嚴(yán)禁將易燃、易爆物品帶入實(shí)驗(yàn)樓。
六、每天檢查各實(shí)驗(yàn)室水、電、門(mén)窗的安全,并做好檢查記錄。若發(fā)現(xiàn)問(wèn)題,應(yīng)及時(shí)匯報(bào)處理。
七、管理人員應(yīng)做好安全用電、防火、防盜、防毒、防爆、防污染等安全防范工作,保證人身和儀器設(shè)備安全。
八、實(shí)驗(yàn)樓衛(wèi)生清潔人員每天打掃實(shí)驗(yàn)樓道及大廳衛(wèi)生,保持樓內(nèi)衛(wèi)生整潔。
篇三:教學(xué)樓、實(shí)驗(yàn)樓安全管理制度
一、兩棟樓是師生集中活動(dòng)場(chǎng)所之處,全校師生應(yīng)具有高度安全意識(shí)和嚴(yán)格遵守各項(xiàng)安全規(guī)章。
二、各樓應(yīng)在進(jìn)出主要通道明顯處,設(shè)置安全警示牌及各類(lèi)標(biāo)志,學(xué)校應(yīng)不定期檢查,發(fā)現(xiàn)不足,立即整改。
三、師生應(yīng)遵守公德,上下樓應(yīng)文明、謙讓、有序,不得擁擠,大聲喧嘩,保證教學(xué)樓、實(shí)驗(yàn)樓內(nèi)外清潔衛(wèi)生,嚴(yán)禁攀爬和破壞欄桿、扶梯和各類(lèi)安全保護(hù)器材。
四、安全管理人員及后勤服務(wù)人員應(yīng)嚴(yán)格監(jiān)控樓、室內(nèi)外各類(lèi)管道、電器、安全防護(hù)器材及建筑物的使用狀態(tài),發(fā)生隱患,及時(shí)匯報(bào)并維修;非專(zhuān)業(yè)人員,不得私自搭建、安裝、拆除管道及電器、報(bào)警系統(tǒng),不得損壞樓群建筑和私自移動(dòng)各種花木、盆景。
五、各樓、室嚴(yán)防盜、防火等各類(lèi)事故,下班注意關(guān)好門(mén)窗、櫥柜、電器。各部門(mén)負(fù)責(zé)人要經(jīng)常檢查,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改。
六、未經(jīng)許可,嚴(yán)禁非本校人員進(jìn)入樓、室,外來(lái)人員經(jīng)有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)、教師同意后方得入內(nèi),實(shí)行誰(shuí)接待、誰(shuí)負(fù)責(zé)及責(zé)任追究制。
七、愛(ài)護(hù)公物,樓室內(nèi)外的一切公物須謹(jǐn)慎使用。凡出現(xiàn)損壞、丟失事故實(shí)行分級(jí)處置制。
八、各樓、室清潔衛(wèi)生實(shí)行分級(jí)包干制。大掃除期間,各樓、室負(fù)責(zé)人員必須全過(guò)程在場(chǎng)指揮、監(jiān)管,不得將各種重物擺放在走廊和窗臺(tái)上,以保證師生安全。
篇四:實(shí)驗(yàn)樓日常管理和使用辦法
一、為加強(qiáng)實(shí)驗(yàn)樓的日常管理,避免各室分散管理造成的無(wú)序,各自為政的局面。實(shí)現(xiàn)儀器設(shè)備的資源共享,實(shí)驗(yàn)樓實(shí)行集中管理的辦法統(tǒng)一管理。
二、實(shí)驗(yàn)樓成立管理小組,在系的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下由管理小組負(fù)責(zé)實(shí)驗(yàn)樓的日常管理。管理目標(biāo)是優(yōu)質(zhì),高效地為教學(xué)和科研服務(wù)。
三、實(shí)驗(yàn)樓內(nèi)各室鑰匙除用作辦公之外,其他各室鑰匙原則上由各樓層管理人員統(tǒng)一保管,管理小組負(fù)責(zé)人保管整樓各室鑰匙。
四、管理小組人員之間既相互配合又明確分工落實(shí)到樓層。工作時(shí)間內(nèi)若有公務(wù)或其他原因外出時(shí),應(yīng)預(yù)先移交所轄樓層的管理工作并做好記錄。
五、樓層管理人員的日常管理包括藥品儀器的申報(bào)、領(lǐng)用、登記、保管;教師使用本樓層實(shí)驗(yàn)室時(shí)的管理與協(xié)調(diào);儀器的驗(yàn)收、維護(hù)與維修;實(shí)驗(yàn)使用情況的記載;實(shí)驗(yàn)室的安全等。
六、教師在工作時(shí)間內(nèi)使用樓內(nèi)各室時(shí),由樓層管理人員負(fù)責(zé)開(kāi)門(mén)和鎖門(mén)。對(duì)于各教學(xué)實(shí)驗(yàn),其藥品儀器的領(lǐng)用由各樓層管理人員負(fù)責(zé),其它老師提前一周將下周所需藥品報(bào)至樓層管理人員處,統(tǒng)一到儲(chǔ)藏室領(lǐng)取,任何人不得享有特權(quán)。
七、實(shí)驗(yàn)室管理是一項(xiàng)長(zhǎng)期而艱巨的工作,全系老師都要支持實(shí)驗(yàn)樓管理人員開(kāi)展工作。教師使用樓內(nèi)各室時(shí),應(yīng)做好室內(nèi)的管理工作。主要包括:儀器設(shè)備的維護(hù)及使用,維修記錄,學(xué)生實(shí)驗(yàn)的開(kāi)設(shè)記錄,實(shí)驗(yàn)室整理及清潔衛(wèi)生和安全工作(水,電,門(mén)窗等)。若有異常情況,及時(shí)與管理人員聯(lián)系。任課教師在每次實(shí)驗(yàn)結(jié)束后,應(yīng)督促學(xué)生做好藥品、儀器的清點(diǎn)、排放、歸回和實(shí)驗(yàn)室的清潔衛(wèi)生工作,保證其它實(shí)驗(yàn)的正常進(jìn)行。
八、教師若在工作時(shí)間之外使用樓內(nèi)各室時(shí),可向樓層管理人員臨時(shí)借用鑰匙,至下一個(gè)工作日開(kāi)始時(shí)交回鑰匙,同時(shí)做好借還記錄。
九、大型精密儀器實(shí)行專(zhuān)人管理和操作。鼓勵(lì)教師使用此類(lèi)儀器,但必須在正確掌握使用方法后方可操作。使用后做好詳細(xì)記錄。
十、學(xué)生開(kāi)展畢業(yè)論文或其他科研活動(dòng),應(yīng)在指定實(shí)驗(yàn)室內(nèi)進(jìn)行并按規(guī)定進(jìn)行管理。若必須在某一專(zhuān)門(mén)實(shí)驗(yàn)室開(kāi)展工作,必須有指導(dǎo)老師在場(chǎng)。學(xué)生畢業(yè)論文所需的藥品儀器由指導(dǎo)老師負(fù)責(zé)領(lǐng)用,并由指導(dǎo)老師負(fù)責(zé)保管、檢查與維護(hù),待畢業(yè)論文結(jié)束后統(tǒng)一進(jìn)行歸還。各指導(dǎo)老師有責(zé)任向所帶學(xué)生進(jìn)行儀器使用、維護(hù)、安全方面的教育。對(duì)于由于使用不當(dāng)而損壞的儀器設(shè)備,需按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行賠償。
十一、所有師生及外來(lái)人員進(jìn)入樓內(nèi),應(yīng)保持樓內(nèi)的清潔和安全。不準(zhǔn)在教室,實(shí)驗(yàn)室,實(shí)訓(xùn)室,儀器室,藥品試劑室,標(biāo)本室,貯藏室內(nèi)抽煙和食用影響樓內(nèi)衛(wèi)生的食品,禁止在教學(xué),科研的社會(huì)服務(wù)項(xiàng)目之外使用電器。
篇五:小學(xué)實(shí)驗(yàn)室安全管理制度
1、化學(xué)危險(xiǎn)品應(yīng)設(shè)專(zhuān)用安全柜存放,柜外應(yīng)有明顯的危險(xiǎn)品標(biāo)志,并加雙鎖保險(xiǎn),由兩人負(fù)責(zé),領(lǐng)用危險(xiǎn)品必須按規(guī)定執(zhí)行,以免釀成事故。
2、實(shí)驗(yàn)室供電線(xiàn)路的安裝必須符合實(shí)驗(yàn)教學(xué)的需要和安全用電的有關(guān)規(guī)定,定期檢查,及時(shí)維修。
3、實(shí)驗(yàn)室要做好防火,防暴,防觸電,防中毒,防創(chuàng)傷等工作,要配備滅火機(jī),砂箱等消防器材及化學(xué)實(shí)驗(yàn)急救器材等防護(hù)用品。
4、實(shí)驗(yàn)室要采取防盜措施,加強(qiáng)安全保衛(wèi)工作,非實(shí)驗(yàn)室工作人員不得進(jìn)入儀器保管室內(nèi)。
5、實(shí)驗(yàn)室工作人員作為實(shí)驗(yàn)室安全防護(hù)的當(dāng)然責(zé)任者,應(yīng)隨時(shí)隨地按照本制度進(jìn)行檢查,做好安全防護(hù)工作,學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)要經(jīng)常督促檢查。
6、任何人不得私自將有毒物品帶出實(shí)驗(yàn)室,違者造成后果應(yīng)負(fù)一切經(jīng)濟(jì)法律責(zé)任。
第5篇 茶樓管理制度規(guī)定
茶樓管理規(guī)章制度
一、道德及職業(yè)素質(zhì)
1、遵守茶樓規(guī)章制度，凡事服從管理，顧全大局，以茶樓利益為為最高利益。
2、以“做好每一件事”的態(tài)度，為顧客服務(wù)，對(duì)茶樓負(fù)責(zé)。熱忱、文明、禮貌服務(wù)，把最微不足道的事情做得盡善盡美。
3、熱愛(ài)工作崗位，服從工作安排，對(duì)工作盡職盡責(zé)。
4、做一個(gè)品德高尚得人，誠(chéng)實(shí)誠(chéng)信，拾金不昧。
4、掌握熟練的業(yè)務(wù)技巧和服務(wù)技巧。掌握茶水沖泡知識(shí)，有較強(qiáng)的識(shí)別力和判斷力。
5、茶樓購(gòu)進(jìn)的飲茶專(zhuān)用水，工作人員一律不得私自使用。
6、茶樓的茶具、茶葉、工作人員一律不得私自使用。
7、如有與公司業(yè)務(wù)有關(guān)之客戶(hù)來(lái)訪(fǎng)，部門(mén)負(fù)責(zé)人(含)職務(wù)以上者可根據(jù)具體規(guī)定執(zhí)行簽單制度。
8、部門(mén)負(fù)責(zé)人(含)職務(wù)以上者及茶樓領(lǐng)班可按規(guī)定?予茶樓消費(fèi)客戶(hù)一定的折扣。
二、儀表
1、容貌：發(fā)型梳洗明快舒展、自然、不留怪發(fā)型、不披頭散發(fā)。
2、服飾：按規(guī)定要求著裝，著裝端裝、大方、整潔、得體。
3、表情：接待顧客要微笑迎客，熱情誠(chéng)懇、和藹可親。
4、舉止：以飽滿(mǎn)的精神、端正的姿勢(shì)，禮貌的接待好每一位顧客。
5、衛(wèi)生：雙手保持清潔，注意口腔衛(wèi)生，不吃帶異味食物上崗。
三.工作時(shí)間及內(nèi)容
工作時(shí)間： 9：00-21:30 (冬季) 9：00-22：30(夏季)
工作內(nèi)容：1、早上提前10分鐘到崗，按規(guī)定著裝，打開(kāi)大門(mén)及通風(fēng)門(mén)窗，準(zhǔn)備營(yíng)業(yè)，業(yè)余時(shí)間學(xué)習(xí)有關(guān)業(yè)務(wù)知識(shí)。
2、9:00點(diǎn)整由領(lǐng)班點(diǎn)名打考勤，對(duì)當(dāng)天工作及注意事項(xiàng)進(jìn)行分工安排。
3、上班時(shí)不準(zhǔn)擅自離開(kāi)工作崗位。確因某種原因不能上班的員工，應(yīng)事先請(qǐng)假，如有特殊情況，應(yīng)設(shè)法于當(dāng)日通知部門(mén)主管，并得到許可，否則視為曠工。
4、各人員分片區(qū)對(duì)操作間、大廳、衛(wèi)生間及通道等公共場(chǎng)所進(jìn)行清潔，清倒垃圾。
5、迎接客人，定時(shí)巡臺(tái)，給客人添水，換一次煙缸?？腿穗x開(kāi)后及時(shí)清潔房間。
6、傍晚時(shí)打開(kāi)燈箱廣告牌及走道路燈。
7、下班前檢查所有房間門(mén)窗、電器是否關(guān)閉。
8、交班離開(kāi)。
四、崗位職責(zé)
(一)領(lǐng)班(收銀)
必須具有責(zé)任心，較強(qiáng)的指揮能力、協(xié)調(diào)能力和應(yīng)變能力。
1、與夜班值班人員交接清理昨日銷(xiāo)售商品，清點(diǎn)銷(xiāo)售款及庫(kù)存商品，。
2、節(jié)約各項(xiàng)開(kāi)支和辦公用品。不得擅自挪用銷(xiāo)售款。
3、不得超越權(quán)限打折，需經(jīng)上級(jí)批準(zhǔn)，并備注。
4、安排當(dāng)日工作。(1)檢查服務(wù)員到崗情況。(2)對(duì)茶樓衛(wèi)生進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)解決。(3)對(duì)不到位、衛(wèi)生打掃不徹底的按制度考核。(4)對(duì)昨日工作中發(fā)生的問(wèn)題進(jìn)行講評(píng)，監(jiān)督整改，并給上級(jí)匯報(bào)。
5、熱情接待每位客人，及時(shí)解決服務(wù)糾紛。
6、不足商品及時(shí)進(jìn)貨，不得影響銷(xiāo)售。
7、負(fù)責(zé)茶樓各項(xiàng)規(guī)章制度的制定和具體實(shí)施。
8、客人上茶水后10鐘內(nèi)必須上帳。
9、上級(jí)交辦的其他事項(xiàng)。
(二)服務(wù)員
1、按時(shí)到崗、換工裝，點(diǎn)名后負(fù)責(zé)將茶樓內(nèi)的衛(wèi)生打掃干凈、包括桌椅、沙發(fā)、窗臺(tái)、窗簾、電話(huà)、地板、(飲水機(jī)、麻將桌內(nèi)小煙缸)。地面用拖把拖時(shí)應(yīng)注意不能太濕。
2、清點(diǎn)各房間內(nèi)的茶具及物品是否齊全、干凈。
3、迎客，站姿端正，面帶微笑，不許交頭接耳。迎接客人時(shí)要笑臉相應(yīng)。
4、如迎進(jìn)的客人是來(lái)找人的，請(qǐng)客人稍等，問(wèn)清楚要找人的姓名及所在房間，如不知道客人的姓名及位置時(shí)，應(yīng)向客人委婉道歉，請(qǐng)他與客人親自聯(lián)系，未經(jīng)客人許可，決不允許讓不認(rèn)識(shí)的人走進(jìn)客人的房間。
5、點(diǎn)茶：要熟悉各類(lèi)茶的有關(guān)知識(shí)，向客人介紹各類(lèi)茶葉，客人點(diǎn)好后，應(yīng)向客人重復(fù)一遍所點(diǎn)的物品，待無(wú)誤后，應(yīng)有禮貌地向客人說(shuō)聲：“謝謝，請(qǐng)您稍等”。沖泡茶的時(shí)間不易過(guò)長(zhǎng)，不要讓客人等得太久。
7、巡臺(tái)：每隔15-25分鐘給客人添加一次水，要熟悉每個(gè)客人的相貌特征，防止跑單，并以良好的記憶力接待回頭客
8、客人點(diǎn)飯菜時(shí)，服務(wù)員需要記錄，點(diǎn)完后，應(yīng)重復(fù)一遍給客人聽(tīng)，準(zhǔn)確無(wú)誤，讓客人稍等。
9、客人品茶完畢后，服務(wù)員應(yīng)將客人引領(lǐng)到吧臺(tái)結(jié)帳，告知吧臺(tái)客人，所在房間名稱(chēng)。
1.2、啟用步驟
第一步：安裝本系統(tǒng)。
第二步：執(zhí)行“系統(tǒng)維護(hù)→系統(tǒng)設(shè)置”菜單，設(shè)置相關(guān)項(xiàng)目。
房間項(xiàng)目設(shè)置
商品項(xiàng)目設(shè)置
服務(wù)生設(shè)置
操作員設(shè)置
服務(wù)生設(shè)置
計(jì)費(fèi)設(shè)置
打印設(shè)置 數(shù)據(jù)管理
第三步：開(kāi)始使用。
1.3、日常運(yùn)行步驟
第一步、雙擊圖標(biāo)打開(kāi)本系統(tǒng)
第二步、輸入正確的用戶(hù)名及密碼進(jìn)行登錄
第三步、登記模塊：來(lái)賓登記→預(yù)訂管理
第四步、登記模塊：來(lái)賓登記→顧客開(kāi)單
第五步、點(diǎn)單模塊：點(diǎn)單消費(fèi)→增加消費(fèi)
第 六步、收銀模塊: 收銀結(jié)帳→賓客結(jié)賬(確認(rèn)或詢(xún)問(wèn)客人是否是為本店會(huì)員)
第 七步、查詢(xún)模塊: 查詢(xún)來(lái)賓信息、收銀明細(xì)、打印營(yíng)業(yè)情況日、月報(bào)表、統(tǒng)計(jì)分析營(yíng)業(yè)收入及賓流量等。
第八步、會(huì)員管理模塊：管理會(huì)員的基本信息、消費(fèi)信息。
第九步、商品管理模塊：庫(kù)存管理、庫(kù)存查詢(xún)、往來(lái)單位管理、往來(lái)賬務(wù)管理、成本核算。
第十步、維護(hù)系統(tǒng)：數(shù)據(jù)庫(kù)壓縮/修復(fù)、數(shù)據(jù)備份、系統(tǒng)設(shè)置。
1.4、日常接待業(yè)務(wù)操作步驟
第一步、登記模塊：來(lái)賓登記→顧客開(kāi)單
第二步、點(diǎn)單模塊：點(diǎn)單消費(fèi)→增加消費(fèi)
第三步、收銀模塊：收銀結(jié)帳→賓客結(jié)賬
1.3、硬件設(shè)備支持
1、打印機(jī)
支持pos58，pos76等熱敏小票打印機(jī)器，支持各型號(hào)針打和票據(jù)打印機(jī)
1.2、啟用步驟
第一步：安裝本系統(tǒng)。
第二步：執(zhí)行“系統(tǒng)維護(hù)→系統(tǒng)設(shè)置”菜單，設(shè)置相關(guān)項(xiàng)目。
房間項(xiàng)目設(shè)置
商品項(xiàng)目設(shè)置
服務(wù)生設(shè)置
操作員設(shè)置
服務(wù)生設(shè)置
計(jì)費(fèi)設(shè)置
打印設(shè)置 數(shù)據(jù)管理
第三步：開(kāi)始使用。
1.3、日常運(yùn)行步驟
第一步、雙擊圖標(biāo)打開(kāi)本系統(tǒng)
第二步、輸入正確的用戶(hù)名及密碼進(jìn)行登錄
第三步、登記模塊：來(lái)賓登記→預(yù)訂管理
第四步、登記模塊：來(lái)賓登記→顧客開(kāi)單
第五步、點(diǎn)單模塊：點(diǎn)單消費(fèi)→增加消費(fèi)
第 六步、收銀模塊: 收銀結(jié)帳→賓客結(jié)賬(確認(rèn)或詢(xún)問(wèn)客人是否是為本店會(huì)員)
第 七步、查詢(xún)模塊: 查詢(xún)來(lái)賓信息、收銀明細(xì)、打印營(yíng)業(yè)情況日、月報(bào)表、統(tǒng)計(jì)分析營(yíng)業(yè)收入及賓流量等。
第八步、會(huì)員管理模塊：管理會(huì)員的基本信息、消費(fèi)信息。
第九步、商品管理模塊：庫(kù)存管理、庫(kù)存查詢(xún)、往來(lái)單位管理、往來(lái)賬務(wù)管理、成本核算。
第十步、維護(hù)系統(tǒng)：數(shù)據(jù)庫(kù)壓縮/修復(fù)、數(shù)據(jù)備份、系統(tǒng)設(shè)置。
1.4、日常接待業(yè)務(wù)操作步驟
第一步、登記模塊：來(lái)賓登記→顧客開(kāi)單
第二步、點(diǎn)單模塊：點(diǎn)單消費(fèi)→增加消費(fèi)
第三步、收銀模塊：收銀結(jié)帳→賓客結(jié)賬
1.3、硬件設(shè)備支持
1、打印機(jī)
支持pos58，pos76等熱敏小票打印機(jī)器，支持各型號(hào)針打和票據(jù)打印機(jī)
10、撤臺(tái)：客人走后關(guān)空調(diào)、把沒(méi)有熄滅的煙頭熄滅、檢查客人是否有遺留物品(如果有請(qǐng)交給吧臺(tái)登記)、收拾桌面、地面、紙簍和痰盂衛(wèi)生，最后再次檢查是否干凈。繼續(xù)迎接下一桌客人。
11、下班前(1)紙簍、痰盂、垃圾、地面等，打掃干凈。(2)檢查房間物品是否齊全。(3)所有房間及操作間的插頭、燈、空調(diào)、飲水機(jī)應(yīng)全部關(guān)閉。
12、上級(jí)交辦的其他事項(xiàng)。
五、服務(wù)規(guī)范
1、禮貌用語(yǔ)：“您好”、“請(qǐng)”、“歡迎光臨”、“對(duì)不起”、“請(qǐng)?jiān)?rdquo;、“沒(méi)關(guān)系”、“謝謝”、“別客氣”、“請(qǐng)稍等”、“我就來(lái)”等等。
2、收找款用語(yǔ)：要唱收唱付、交待清楚。“先生(女士)，收您__元;找您__元，請(qǐng)點(diǎn)好”、“請(qǐng)您拿好”、“請(qǐng)您放好”等。
4、道別用語(yǔ)：要禮貌客氣、關(guān)切提醒、熱情指點(diǎn)、真誠(chéng)祝愿“多謝惠顧”、“請(qǐng)慢走”、“歡迎下次再來(lái)”、“再見(jiàn)”。
六、衛(wèi)生時(shí)間及要求
安排日期
項(xiàng) 目
要 求
周 期
周一
廚房及電器
對(duì)廚房電器、水槽等徹底清理
7天
杯具清潔消毒
徹底消毒、清洗干凈
7天
周二
茶樓地面徹底清潔
清潔，無(wú)茶漬、口香糖等
7天
沙發(fā)墊清潔
徹底翻動(dòng)沙發(fā)墊、清理
7天
周三
窗玻璃、窗臺(tái)、窗軌
玻璃內(nèi)外無(wú)水跡、透明光亮
7天
周四
麻將清洗
麻將清洗及機(jī)子保養(yǎng)
7天
周五
吧臺(tái)、柜子、椅子、茶幾
整潔、干凈，物品擺放整齊
7天
夏季
空調(diào)濾網(wǎng)清潔
除灰，清洗干凈
30天
1月、8月
送洗窗簾
干凈、無(wú)破洞
180天
12月、7月
沙發(fā)套清洗
干凈、無(wú)破洞
180天
七、人事制度
茶樓員工實(shí)行績(jī)效管理，獎(jiǎng)懲和當(dāng)月茶樓銷(xiāo)售收入掛鉤。
獎(jiǎng)：1、每月評(píng)選一名工作表現(xiàn)優(yōu)秀并有突出貢獻(xiàn)者(包括提出合理化建議并取得收益者)，獎(jiǎng)勵(lì) 50-100 元。
2、提成：按照茶樓營(yíng)業(yè)額的 %
罰 1、上班時(shí)間抽煙者，罰100元。
2、每曠工一天，罰100元。連續(xù)曠工2天自動(dòng)除名，當(dāng)月工資扣完。
3、服務(wù)不好與客人爭(zhēng)吵，罰50元。
4、對(duì)茶樓重大安排，借故推辭、無(wú)故不到或請(qǐng)事假者，罰30元
5、衛(wèi)生檢查不合格，罰10元。發(fā)現(xiàn)浪費(fèi)者，如客人走后不關(guān)空調(diào)、機(jī)麻、電視等罰10元。
6、遲到、早退一次者，罰5元。
7、商品、各種款項(xiàng)交接班時(shí)對(duì)不上帳，帳貨不符的，由責(zé)任人全額賠償，接交人簽了字的由接交人負(fù)責(zé)，未由接交人簽字的，由移交人負(fù)責(zé)。
8、堅(jiān)決杜絕跑單，少收款，一旦發(fā)生，由服務(wù)員和吧臺(tái)人員各賠償跑單少收金額的一倍。
10、違返操作規(guī)程，損害茶樓形象，造成茶樓損失的，不服從管理，無(wú)理取鬧，頂撞上級(jí)的罰款50元，情節(jié)嚴(yán)重者，除名。
11、偷盜、打架斗毆者除名。
第6篇 b商業(yè)區(qū)辦公樓管理制度
辦公樓管理規(guī)定 辦公大樓是基地有關(guān)部門(mén)集中辦公的地方。為了增強(qiáng)安全責(zé)任意識(shí),防止安全事故的發(fā)生,結(jié)合實(shí)際情況,特制定本規(guī)定。
1、辦公樓安全管理工作由綜合管理部負(fù)責(zé),大樓內(nèi)各部門(mén)負(fù)責(zé)本部門(mén)辦公場(chǎng)所和管轄區(qū)域的安全。
2、各部門(mén)要根據(jù)要求設(shè)定責(zé)任人,部門(mén)主要負(fù)責(zé)人為第一責(zé)任人。每個(gè)房間都要指定一名負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)本室的安全工作。通過(guò)明確分工,層層負(fù)責(zé),確保安全。
3、各部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)要有高度的安全意識(shí),要提醒工作人員時(shí)刻注意安全,做好“四防”(即防火、防盜、防破壞、防治安災(zāi)害事故)工作,防患于未然。
4、各種車(chē)輛停放在指定位置,禁止將自行車(chē)、摩托車(chē)推上門(mén)前臺(tái)階,進(jìn)入樓內(nèi)。
5、禁止亂倒垃圾、茶葉渣、一次性飯盒,禁止隨地吐痰、丟棄臟物果皮等,禁止在大廳、樓道內(nèi)、樓梯上堆放物品。
6、不準(zhǔn)在樓內(nèi)焚燒雜物,嚴(yán)禁將易燃、易爆、有毒物品帶入樓內(nèi)。
7、嚴(yán)禁亂拉電源;下班時(shí)各部門(mén)最后離開(kāi)的人員要關(guān)閉電源、空調(diào)以及電腦設(shè)備,關(guān)鎖好門(mén)窗,做好防火、防盜工作。不準(zhǔn)長(zhǎng)明燈、長(zhǎng)流水。
8、不準(zhǔn)私拉電線(xiàn),嚴(yán)禁隨意開(kāi)啟電源表箱,使用大功率電器需經(jīng)批準(zhǔn),私自使用,從嚴(yán)處罰。嚴(yán)禁擅自動(dòng)用消防器材。
9、不準(zhǔn)在大樓墻壁上亂貼亂畫(huà)、亂釘亂掛,禁止踐踏花草,損壞樹(shù)木。
10、嚴(yán)格遵守工作制度,不準(zhǔn)遲到早退,禁止上班串崗、高聲喧嘩、談天說(shuō)笑、打牌下棋。
11、上班要衣著整齊,禁止赤膊、著短褲、穿拖鞋進(jìn)入樓內(nèi)。
12、加強(qiáng)大樓治安管理,下班期間工作人員進(jìn)入樓內(nèi)要嚴(yán)格登記,非大樓內(nèi)工作人員嚴(yán)禁進(jìn)入。
13、各部門(mén)在上班時(shí)間也要提高警惕,防止外來(lái)人員入室行盜,臨時(shí)離開(kāi)辦公室及重要場(chǎng)所時(shí)要注意關(guān)門(mén)。
14、檔案資料室及庫(kù)房等地嚴(yán)禁吸煙;在走廊抽煙要隨手熄滅煙頭,不得將煙蒂隨手扔進(jìn)垃圾簍、垃圾桶。任何人不得在大樓內(nèi)使用明火和電爐。
15、有現(xiàn)金往來(lái)的部門(mén),要嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)規(guī)定,要將現(xiàn)金及時(shí)存入銀行,不得將大宗現(xiàn)金存放在辦公樓內(nèi)過(guò)夜。
16、節(jié)假日除門(mén)衛(wèi)、加班人員外,其他人員不隨意到辦公樓,任何人員不得在大樓內(nèi)會(huì)友、娛樂(lè)。
17、本規(guī)定由綜合管理部負(fù)責(zé)解釋。
第7篇 藝校教學(xué)樓管理制度
藝術(shù)學(xué)校教學(xué)樓管理制度
教學(xué)樓是學(xué)生集中學(xué)習(xí)、活動(dòng)的場(chǎng)所,為使學(xué)生有一個(gè)良好的學(xué)習(xí)環(huán)境,使教師有一個(gè)良好教學(xué)環(huán)境,特制定規(guī)則如下:
1、教學(xué)樓系學(xué)校教學(xué)重地,必須保持秩序安靜、整潔、安全。
2、學(xué)生衣著端莊,舉止文明。進(jìn)出大樓井然有序,不準(zhǔn)故意推擠、哄吵、打鬧,防止安全事故的發(fā)生。
3、講究衛(wèi)生,樓內(nèi)設(shè)施堅(jiān)持每天清掃,每周五大掃除。使教學(xué)樓保持清潔衛(wèi)生,為廣大師生創(chuàng)造健康的工作學(xué)習(xí)環(huán)境。
4、嚴(yán)禁向窗外拋擲各種廢棄物,防止安全事故的發(fā)生。
5、講文明,懂禮貌。不講怪話(huà)、臟話(huà),嚴(yán)禁無(wú)理起哄,高聲喧嘩,打架斗毆。
6、禁止隨地吐痰,亂扔果皮、紙屑,粉筆頭。不準(zhǔn)在墻壁和門(mén)窗上亂涂亂畫(huà)。
7、禁止在教室內(nèi)就餐。
8、愛(ài)護(hù)樓內(nèi)設(shè)施,節(jié)約水電。門(mén)窗、桌椅、電器等要輕開(kāi)、輕關(guān)。對(duì)損壞公物者,根據(jù)情節(jié)給以照價(jià)賠償、罰款和紀(jì)律處分等處罰。
9、與本樓無(wú)關(guān)人員非經(jīng)允許,不準(zhǔn)入內(nèi),上課期間不會(huì)客。
10、者情節(jié)輕的給予批評(píng)教育,情節(jié)重的給予以紀(jì)律處分。
11、全體師生和管理員皆有執(zhí)行本規(guī)則之義務(wù)和維護(hù)本規(guī)則責(zé)任。
第8篇 某茶樓管理制度
茶樓人事管理規(guī)章
茶樓管理制度
第一章總則
第一條 茶樓股份有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)本公司)所屬員工的管理,除法令另有規(guī)定外,悉依本規(guī)則辦理。
總公司員工的管理,比照辦理。
第二條 本規(guī)則所稱(chēng)員工,以在本公司核定之員工編制名額內(nèi)雇用的無(wú)定期工作契約職員為限,其區(qū)別標(biāo)準(zhǔn)如下:
(一)職員:從事管理工作的員工。
(二)技工:具備初中畢業(yè)以上程度,并有下列技術(shù)工作三年以上工作經(jīng)驗(yàn),經(jīng)技工轉(zhuǎn)類(lèi)考試及格或甄選提升的工人:
1. 有關(guān)生產(chǎn)各項(xiàng)設(shè)備的操作,運(yùn)轉(zhuǎn)、制造及裝修等工作。
2. 原物料或產(chǎn)品的制造、檢驗(yàn)、加工、整理及包裝等工作。
3. 其他與生產(chǎn)有關(guān)的專(zhuān)業(yè)性工作。
(三)管理工:具備高中畢業(yè)以上程度,并有本業(yè)二年以上的工作經(jīng)驗(yàn)方可勝任的事務(wù)工作,或其他程度相當(dāng)?shù)姆羌夹g(shù)性工作經(jīng)管理工考試及格或甄選提升的工人。
(四)服務(wù)生:從事迎賓、托盤(pán)、擦抹等對(duì)客人直接服務(wù)的員工。
(五)普通工:擔(dān)任搬運(yùn),事務(wù)或簡(jiǎn)易事務(wù)等無(wú)需特殊技能或知識(shí)的工人。
第三條 工人編制名額依據(jù)實(shí)際需要擬訂,呈報(bào)本公司核定。
第四條 為配合工作及人事調(diào)度的需要,遇有臨時(shí)性、短期性、季節(jié)性或特定性工作時(shí),得依實(shí)際需要雇用定期契約工人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)定期工)。其雇用及管理辦法另定之。
第9篇 某某房地產(chǎn)集團(tuán)交樓管理制度
某某地產(chǎn)集團(tuán)交樓管理制度
第一章 總則
第一條 集團(tuán)營(yíng)銷(xiāo)品牌中心負(fù)責(zé)對(duì)地區(qū)公司的交樓工作進(jìn)行全面指導(dǎo)、監(jiān)督、檢查,負(fù)責(zé)組織集團(tuán)交樓驗(yàn)收小組實(shí)地驗(yàn)收。地區(qū)公司營(yíng)銷(xiāo)部為交樓管理的責(zé)任部門(mén),全面負(fù)責(zé)商品房交付的組織管理工作。地區(qū)物業(yè)分公司負(fù)責(zé)實(shí)際交樓前的分戶(hù)驗(yàn)收及清潔檢查驗(yàn)收,并負(fù)責(zé)業(yè)主現(xiàn)場(chǎng)收樓工作,解決交樓過(guò)程中的各項(xiàng)問(wèn)題。
第二條 集團(tuán)管理中心負(fù)責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督、檢查各地區(qū)交樓工程進(jìn)度及工程質(zhì)量。地區(qū)公司工程部負(fù)責(zé)按計(jì)劃完成工程竣工,解決交樓中業(yè)主提出的質(zhì)量問(wèn)題。
第三條 交樓分為:手續(xù)交樓,實(shí)際交樓。手續(xù)交樓是指業(yè)主在營(yíng)銷(xiāo)部簽署《準(zhǔn)予入住通知書(shū)》手續(xù);實(shí)際交樓是指業(yè)主到現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收移交鑰匙。
第二章 交樓標(biāo)準(zhǔn)
第四條 手續(xù)交樓的標(biāo)準(zhǔn):
1、樓宇至少外立面完工,園建硬景、室外管網(wǎng)、道路基本完成;
2、首層大堂及各層電梯前室墻面、天花完成;電梯完工;至少戶(hù)內(nèi)濕作業(yè)(地面、墻面瓷片)完成,入戶(hù)門(mén)安裝完成。距實(shí)際工程竣工工期不得超過(guò)2個(gè)月;
3、取得有關(guān)竣工驗(yàn)收證件,且經(jīng)營(yíng)中心核定有效。
第五條 實(shí)際交樓的標(biāo)準(zhǔn):
1、工程全部竣工,保證通水、電、氣、暖、電視、電信、郵政、智能化和緊急備用電源,完成相關(guān)道路、環(huán)境配套工程;
2、取得電梯、消防、煤氣驗(yàn)收合格證以及單位(子單位)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄;以及取得《商品房合同》約定和當(dāng)?shù)卣?guī)定應(yīng)取得的驗(yàn)收文件;
3、交樓范圍區(qū)域、樓棟內(nèi)外衛(wèi)生環(huán)境達(dá)到五星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。
4、交樓區(qū)域與施工區(qū)域進(jìn)行有效分隔,并基本實(shí)現(xiàn)圍蔽。
第三章 手續(xù)交樓有關(guān)規(guī)定
第六條 營(yíng)銷(xiāo)品牌中心根據(jù)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)交樓計(jì)劃,制定每季度交樓任務(wù)指標(biāo),報(bào)董事局主席批準(zhǔn)后下發(fā)。各地區(qū)公司必須確保達(dá)到手續(xù)交樓標(biāo)準(zhǔn)后,完成手續(xù)交樓程序。
第七條 手續(xù)交樓時(shí),業(yè)主應(yīng)簽署《準(zhǔn)予入住通知書(shū)》,且客戶(hù)簽署的《準(zhǔn)予入住通知書(shū)》上下兩聯(lián)均由開(kāi)發(fā)商保存。
第八條 手續(xù)交樓時(shí)間原則上比《商品買(mǎi)賣(mài)合同》約定交樓日期提前3個(gè)月以上,否則不提前辦理手續(xù)收樓,參照第九條。因提前辦理手續(xù)交樓需贈(zèng)送業(yè)主物業(yè)管理費(fèi)的,原則上贈(zèng)送3個(gè)月至1年,由當(dāng)?shù)毓緦⑶闆r匯總經(jīng)董事長(zhǎng)簽批后,報(bào)集團(tuán)營(yíng)銷(xiāo)品牌中心主管領(lǐng)導(dǎo)審批后執(zhí)行。
第九條 《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》約定到期交樓樓宇,業(yè)主辦理手續(xù)交樓與實(shí)際交樓同時(shí)進(jìn)行,且必須達(dá)到實(shí)際交樓標(biāo)準(zhǔn)。
第十條 《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》約定到期交樓樓宇,確因工程達(dá)不到實(shí)際交樓標(biāo)準(zhǔn)的,原則上不得以贈(zèng)送物業(yè)管理費(fèi)名義辦理手續(xù)交樓。同時(shí),因延期實(shí)際交樓而造成需賠償小業(yè)主的,賠償方案須報(bào)營(yíng)銷(xiāo)品牌中心主管領(lǐng)導(dǎo)審核,再報(bào)董事局主席批準(zhǔn)后執(zhí)行。
第四章 實(shí)際交樓組織及驗(yàn)收
第十一條 實(shí)際交樓時(shí)間應(yīng)按管理中心計(jì)劃竣工時(shí)間及實(shí)際工程進(jìn)度確定,但最遲時(shí)間至少比《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》約定交樓時(shí)間提前1個(gè)月。
第十二條 各地區(qū)營(yíng)銷(xiāo)部必須在實(shí)際交樓30天前牽頭組織成立地區(qū)交樓領(lǐng)導(dǎo)小組,并在成立當(dāng)天召開(kāi)綜合協(xié)調(diào)會(huì)。會(huì)議由地區(qū)公司董事長(zhǎng)主持,討論確定交樓方案(含交樓時(shí)間、進(jìn)度、地點(diǎn)、應(yīng)收費(fèi)用、現(xiàn)場(chǎng)布
第10篇 某學(xué)校教學(xué)樓管理員管理制度
學(xué)校教學(xué)樓管理員管理制度
1、上午班7:00點(diǎn)準(zhǔn)時(shí)到教學(xué)樓,15:00點(diǎn)下班。下午班13:00點(diǎn)準(zhǔn)時(shí)到教學(xué)樓,21:00點(diǎn)下班。不準(zhǔn)提前下班。
2、教學(xué)樓管理人員必須堅(jiān)守工作崗位,學(xué)生上課時(shí)間不允許閑雜人員進(jìn)入樓內(nèi)。按規(guī)定時(shí)間開(kāi)門(mén)、鎖門(mén)。及時(shí)制止學(xué)生不遵守紀(jì)律的行為。
3、管理人員掌管的樓道、教室鑰匙不得隨意借與他人。
4、保持樓內(nèi)清潔衛(wèi)生。各班必須保持教學(xué)樓內(nèi)教室、樓道、門(mén)窗、電器、滅火器等衛(wèi)生清潔。
5、維持教學(xué)樓內(nèi)的秩序,及時(shí)制止學(xué)生大聲喧嘩、打鬧、隨地吐痰、扔爛紙、污物、在墻壁上亂寫(xiě)亂畫(huà)等不文明行為。及時(shí)制止學(xué)生在樓內(nèi)踢球、跳繩等其他體育活動(dòng)。
6、愛(ài)護(hù)樓內(nèi)公共設(shè)施,對(duì)于損壞和破壞公共設(shè)施者及時(shí)制止,批評(píng)教育并及時(shí)匯報(bào),經(jīng)常巡查教學(xué)樓內(nèi)的公共設(shè)施及物品完好情況,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)向物業(yè)科匯報(bào)。
7、非正常要學(xué)習(xí)期間,不準(zhǔn)學(xué)生隨意進(jìn)入樓內(nèi)進(jìn)行其它活動(dòng)。
8、教育學(xué)生節(jié)約用電,檢查各教學(xué)場(chǎng)所照明情況,不準(zhǔn)有無(wú)人燈。
第11篇 辦公樓管理制度
為了加強(qiáng)辦公樓及樓內(nèi)財(cái)產(chǎn)的管理,延長(zhǎng)使用壽命,充分發(fā)揮其投資效益,特制定本制度:
1、各處、室配備的財(cái)產(chǎn),均屬固定財(cái)產(chǎn),已造冊(cè)登記,由專(zhuān)人負(fù)責(zé)保管,未經(jīng)許可或過(guò)冊(cè),不得調(diào)換、轉(zhuǎn)讓、外借。
2、樓內(nèi)所有設(shè)備必須愛(ài)護(hù)使用,管理、維修均由專(zhuān)人負(fù)責(zé),不得自行安裝或拆卸。如人為的損壞,不論出于什么目的,均要照價(jià)賠償。
3、室內(nèi)設(shè)備由學(xué)校根據(jù)需要統(tǒng)一配發(fā),為了保持室內(nèi)的整潔,嚴(yán)禁在墻面上釘貼紙或?qū)懽帧?/p>
4、凡非學(xué)校正常教學(xué)時(shí)間,星期天、節(jié)假日班級(jí)自行補(bǔ)課,辦公樓一律不準(zhǔn)使用(特殊情況經(jīng)學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn))。
5、室內(nèi)電話(huà)僅供學(xué)校內(nèi)部使用,不對(duì)外。凡個(gè)人因私、特殊情況使用電話(huà),須登記辦理交款手續(xù)。
6、辦公樓內(nèi)晚上不準(zhǔn)留學(xué)生(包括教工家屬在內(nèi))在房間學(xué)習(xí)或搞自由安排的活動(dòng)。
7、配發(fā)給個(gè)人或組、室內(nèi)的公物,都要愛(ài)護(hù)使用,加強(qiáng)管理。凡屬非正常損壞或丟失,要視其情節(jié)給予賠償。
8、放學(xué)后,連廊即行封閉;晚上十一時(shí)準(zhǔn)時(shí)靜樓封門(mén)。
9、嚴(yán)禁在樓內(nèi)大聲喧嘩,以免影響他人工作。樓內(nèi)(包括門(mén)廳)一律禁止停放自行車(chē)。
10、本樓內(nèi)的實(shí)驗(yàn)室、儀器室、各專(zhuān)門(mén)教室、圖書(shū)閱覽室、大小會(huì)議室等的管理使用,除遵照上述規(guī)定外,各自還應(yīng)根據(jù)其各自的特殊情況制定相應(yīng)的管理使用制度。
11、本樓設(shè)施,外單位如需借用,一律要經(jīng)有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)并收費(fèi),其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)另定。
第12篇 教學(xué)實(shí)驗(yàn)樓管理制度
篇一:教學(xué)實(shí)驗(yàn)樓管理制度范文
(一)、各種儀器都要分類(lèi)編號(hào)、入帳,做到帳目、卡片、標(biāo)簽、實(shí)物統(tǒng)一,每學(xué)期清點(diǎn)一次,每年年底與總務(wù)處對(duì)帳一次,新添儀器及時(shí)入帳,做到帳物相符,帳帳相符。
(二)、儀器設(shè)備、試劑應(yīng)分類(lèi)存放,定位入櫥,陳列有序。按儀器性能要求做好防塵、防潮、防壓、避光等工作。
(三)、易燃、易爆、劇毒物品要專(zhuān)室專(zhuān)柜保管,專(zhuān)人專(zhuān)鎖管理,嚴(yán)格執(zhí)行危險(xiǎn)品管理使用制度。
(四)、儀器外借、報(bào)損、報(bào)廢要辦理審批手續(xù),外借儀器要按時(shí)收回。
(五)、教師演示實(shí)驗(yàn)需用儀器,先填寫(xiě)實(shí)驗(yàn)通知單,管理員按單做好準(zhǔn)備,實(shí)驗(yàn)后,管理員及時(shí)驗(yàn)收,如有損壞,合理處理。
(六)、學(xué)生實(shí)驗(yàn)準(zhǔn)備好后,實(shí)驗(yàn)員應(yīng)試做一遍,確保實(shí)驗(yàn)現(xiàn)象明顯、實(shí)驗(yàn)成功。
(七)、經(jīng)常做好實(shí)驗(yàn)室衛(wèi)生、保管工作,每學(xué)期對(duì)儀器、試劑清理一次,并將情況向領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)
篇二:實(shí)驗(yàn)教學(xué)樓管理制度
為加強(qiáng)實(shí)驗(yàn)教學(xué)樓的管理,提高實(shí)驗(yàn)室的管理水平及使用率,做到布局合理、管理有序、安全規(guī)范、整潔美觀,特制定實(shí)驗(yàn)教學(xué)樓管理制度:
一、實(shí)驗(yàn)樓管理人員及實(shí)驗(yàn)室管理教師應(yīng)負(fù)責(zé)樓內(nèi)固定資產(chǎn)及儀器設(shè)備等安全。
二、實(shí)行外來(lái)人員登記制度。
三、嚴(yán)禁將實(shí)驗(yàn)儀器、設(shè)備帶出實(shí)驗(yàn)樓。若外單位借用,須經(jīng)主管領(lǐng)導(dǎo)及校長(zhǎng)批準(zhǔn),憑領(lǐng)導(dǎo)簽字出入實(shí)驗(yàn)樓。
四、嚴(yán)禁將化學(xué)試劑、藥品、微生物等物品帶出實(shí)驗(yàn)室。
五、嚴(yán)禁將易燃、易爆物品帶入實(shí)驗(yàn)樓。
六、每天檢查各實(shí)驗(yàn)室水、電、門(mén)窗的安全,并做好檢查記錄。若發(fā)現(xiàn)問(wèn)題,應(yīng)及時(shí)匯報(bào)處理。
七、管理人員應(yīng)做好安全用電、防火、防盜、防毒、防爆、防污染等安全防范工作,保證人身和儀器設(shè)備安全。
八、實(shí)驗(yàn)樓衛(wèi)生清潔人員每天打掃實(shí)驗(yàn)樓道及大廳衛(wèi)生,保持樓內(nèi)衛(wèi)生整潔。
篇三:教學(xué)樓、實(shí)驗(yàn)樓安全管理制度
一、兩棟樓是師生集中活動(dòng)場(chǎng)所之處,全校師生應(yīng)具有高度安全意識(shí)和嚴(yán)格遵守各項(xiàng)安全規(guī)章。
二、各樓應(yīng)在進(jìn)出主要通道明顯處,設(shè)置安全警示牌及各類(lèi)標(biāo)志,學(xué)校應(yīng)不定期檢查,發(fā)現(xiàn)不足,立即整改。
三、師生應(yīng)遵守公德,上下樓應(yīng)文明、謙讓、有序,不得擁擠,大聲喧嘩,保證教學(xué)樓、實(shí)驗(yàn)樓內(nèi)外清潔衛(wèi)生,嚴(yán)禁攀爬和破壞欄桿、扶梯和各類(lèi)安全保護(hù)器材。
四、安全管理人員及后勤服務(wù)人員應(yīng)嚴(yán)格監(jiān)控樓、室內(nèi)外各類(lèi)管道、電器、安全防護(hù)器材及建筑物的使用狀態(tài),發(fā)生隱患,及時(shí)匯報(bào)并維修;非專(zhuān)業(yè)人員,不得私自搭建、安裝、拆除管道及電器、報(bào)警系統(tǒng),不得損壞樓群建筑和私自移動(dòng)各種花木、盆景。
五、各樓、室嚴(yán)防盜、防火等各類(lèi)事故,下班注意關(guān)好門(mén)窗、櫥柜、電器。各部門(mén)負(fù)責(zé)人要經(jīng)常檢查,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改。
六、未經(jīng)許可,嚴(yán)禁非本校人員進(jìn)入樓、室,外來(lái)人員經(jīng)有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)、教師同意后方得入內(nèi),實(shí)行誰(shuí)接待、誰(shuí)負(fù)責(zé)及責(zé)任追究制。
七、愛(ài)護(hù)公物,樓室內(nèi)外的一切公物須謹(jǐn)慎使用。凡出現(xiàn)損壞、丟失事故實(shí)行分級(jí)處置制。
八、各樓、室清潔衛(wèi)生實(shí)行分級(jí)包干制。大掃除期間,各樓、室負(fù)責(zé)人員必須全過(guò)程在場(chǎng)指揮、監(jiān)管,不得將各種重物擺放在走廊和窗臺(tái)上,以保證師生安全。
篇四:實(shí)驗(yàn)樓日常管理和使用辦法
一、為加強(qiáng)實(shí)驗(yàn)樓的日常管理,避免各室分散管理造成的無(wú)序,各自為政的局面。實(shí)現(xiàn)儀器設(shè)備的資源共享,實(shí)驗(yàn)樓實(shí)行集中管理的辦法統(tǒng)一管理。
二、實(shí)驗(yàn)樓成立管理小組,在系的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下由管理小組負(fù)責(zé)實(shí)驗(yàn)樓的日常管理。管理目標(biāo)是優(yōu)質(zhì),高效地為教學(xué)和科研服務(wù)。
三、實(shí)驗(yàn)樓內(nèi)各室鑰匙除用作辦公之外,其他各室鑰匙原則上由各樓層管理人員統(tǒng)一保管,管理小組負(fù)責(zé)人保管整樓各室鑰匙。
四、管理小組人員之間既相互配合又明確分工落實(shí)到樓層。工作時(shí)間內(nèi)若有公務(wù)或其他原因外出時(shí),應(yīng)預(yù)先移交所轄樓層的管理工作并做好記錄。
五、樓層管理人員的日常管理包括藥品儀器的申報(bào)、領(lǐng)用、登記、保管;教師使用本樓層實(shí)驗(yàn)室時(shí)的管理與協(xié)調(diào);儀器的驗(yàn)收、維護(hù)與維修;實(shí)驗(yàn)使用情況的記載;實(shí)驗(yàn)室的安全等。
六、教師在工作時(shí)間內(nèi)使用樓內(nèi)各室時(shí),由樓層管理人員負(fù)責(zé)開(kāi)門(mén)和鎖門(mén)。對(duì)于各教學(xué)實(shí)驗(yàn),其藥品儀器的領(lǐng)用由各樓層管理人員負(fù)責(zé),其它老師提前一周將下周所需藥品報(bào)至樓層管理人員處,統(tǒng)一到儲(chǔ)藏室領(lǐng)取,任何人不得享有特權(quán)。
七、實(shí)驗(yàn)室管理是一項(xiàng)長(zhǎng)期而艱巨的工作,全系老師都要支持實(shí)驗(yàn)樓管理人員開(kāi)展工作。教師使用樓內(nèi)各室時(shí),應(yīng)做好室內(nèi)的管理工作。主要包括:儀器設(shè)備的維護(hù)及使用,維修記錄,學(xué)生實(shí)驗(yàn)的開(kāi)設(shè)記錄,實(shí)驗(yàn)室整理及清潔衛(wèi)生和安全工作(水,電,門(mén)窗等)。若有異常情況,及時(shí)與管理人員聯(lián)系。任課教師在每次實(shí)驗(yàn)結(jié)束后,應(yīng)督促學(xué)生做好藥品、儀器的清點(diǎn)、排放、歸回和實(shí)驗(yàn)室的清潔衛(wèi)生工作,保證其它實(shí)驗(yàn)的正常進(jìn)行。
八、教師若在工作時(shí)間之外使用樓內(nèi)各室時(shí),可向樓層管理人員臨時(shí)借用鑰匙,至下一個(gè)工作日開(kāi)始時(shí)交回鑰匙,同時(shí)做好借還記錄。
九、大型精密儀器實(shí)行專(zhuān)人管理和操作。鼓勵(lì)教師使用此類(lèi)儀器,但必須在正確掌握使用方法后方可操作。使用后做好詳細(xì)記錄。
十、學(xué)生開(kāi)展畢業(yè)論文或其他科研活動(dòng),應(yīng)在指定實(shí)驗(yàn)室內(nèi)進(jìn)行并按規(guī)定進(jìn)行管理。若必須在某一專(zhuān)門(mén)實(shí)驗(yàn)室開(kāi)展工作,必須有指導(dǎo)老師在場(chǎng)。學(xué)生畢業(yè)論文所需的藥品儀器由指導(dǎo)老師負(fù)責(zé)領(lǐng)用,并由指導(dǎo)老師負(fù)責(zé)保管、檢查與維護(hù),待畢業(yè)論文結(jié)束后統(tǒng)一進(jìn)行歸還。各指導(dǎo)老師有責(zé)任向所帶學(xué)生進(jìn)行儀器使用、維護(hù)、安全方面的教育。對(duì)于由于使用不當(dāng)而損壞的儀器設(shè)備,需按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行賠償。
十一、所有師生及外來(lái)人員進(jìn)入樓內(nèi),應(yīng)保持樓內(nèi)的清潔和安全。不準(zhǔn)在教室,實(shí)驗(yàn)室,實(shí)訓(xùn)室,儀器室,藥品試劑室,標(biāo)本室,貯藏室內(nèi)抽煙和食用影響樓內(nèi)衛(wèi)生的食品,禁止在教學(xué),科研的社會(huì)服務(wù)項(xiàng)目之外使用電器。
篇五:小學(xué)實(shí)驗(yàn)室安全管理制度
1、化學(xué)危險(xiǎn)品應(yīng)設(shè)專(zhuān)用安全柜存放,柜外應(yīng)有明顯的危險(xiǎn)品標(biāo)志,并加雙鎖保險(xiǎn),由兩人負(fù)責(zé),領(lǐng)用危險(xiǎn)品必須按規(guī)定執(zhí)行,以免釀成事故。
2、實(shí)驗(yàn)室供電線(xiàn)路的安裝必須符合實(shí)驗(yàn)教學(xué)的需要和安全用電的有關(guān)規(guī)定,定期檢查,及時(shí)維修。
3、實(shí)驗(yàn)室要做好防火,防暴,防觸電,防中毒,防創(chuàng)傷等工作,要配備滅火機(jī),砂箱等消防器材及化學(xué)實(shí)驗(yàn)急救器材等防護(hù)用品。
4、實(shí)驗(yàn)室要采取防盜措施,加強(qiáng)安全保衛(wèi)工作,非實(shí)驗(yàn)室工作人員不得進(jìn)入儀器保管室內(nèi)。
5、實(shí)驗(yàn)室工作人員作為實(shí)驗(yàn)室安全防護(hù)的當(dāng)然責(zé)任者,應(yīng)隨時(shí)隨地按照本制度進(jìn)行檢查,做好安全防護(hù)工作,學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)要經(jīng)常督促檢查。
6、任何人不得私自將有毒物品帶出實(shí)驗(yàn)室,違者造成后果應(yīng)負(fù)一切經(jīng)濟(jì)法律責(zé)任。
第13篇 電教實(shí)驗(yàn)樓管理制度
電教實(shí)驗(yàn)樓的建成使用,將進(jìn)一步改善教學(xué)環(huán)境,為了管好用好樓內(nèi)公共設(shè)施,確保安全、衛(wèi)生、整潔、文明,制訂如下制度。
一、加強(qiáng)紀(jì)律,注意安全
1、保持安靜。禁止在樓道、教室內(nèi)大聲喧嘩、追逐打鬧。
2、出入有序。上下樓道自靠右行,不在樓道內(nèi)擁護(hù)哄鬧,如若發(fā)現(xiàn)有人跌倒,應(yīng)高聲警示,立即止步。
3、禁止在樓內(nèi)玩各種球,禁止在非活動(dòng)區(qū)玩三大球。
5、嚴(yán)禁搖晃、攀爬陽(yáng)臺(tái)走廊圍欄。
6、嚴(yán)禁在樓梯、辦公樓陽(yáng)臺(tái)起哄、打鬧、推搡、搞不安全的游戲以及惡作劇。
7、禁止在樓內(nèi)焚燒廢紙雜物。
8、增強(qiáng)安全意識(shí),發(fā)揚(yáng)互助友愛(ài)美德,及時(shí)勸阻不安全行為,及時(shí)匯報(bào)安全隱患,掌握一般的自救常識(shí)。
9、上課期間,不允許任何同學(xué)在樓內(nèi)隨意走動(dòng)。
二、加強(qiáng)管理,愛(ài)護(hù)公物
1、凡是學(xué)校配置的物品,總務(wù)處建立以班級(jí)為單位的公物管理檔案,登記造冊(cè)。
2、要保持教室門(mén)窗、窗簾、桌椅、黑板、標(biāo)語(yǔ)掛圖、投影儀、電視、微機(jī)、照明設(shè)施、暖氣、墻壁、地板等完好無(wú)損。
3、學(xué)生桌凳由個(gè)人保管,損壞者負(fù)責(zé)賠償。
4、嚴(yán)禁在桌凳、講桌、墻壁及雕塑上亂涂、亂畫(huà)、亂刻。
5、嚴(yán)禁往墻壁上打球印、踏腳印。
6、嚴(yán)禁用公物打鬧和摔打踢踏公物。
7、禁止搖晃、攀爬樓內(nèi)設(shè)施及其護(hù)欄、扶手和暖氣片等。
8、節(jié)約用電,隨手關(guān)燈,愛(ài)護(hù)電器設(shè)備。
9、嚴(yán)禁攀登樓頂。
三、講究衛(wèi)生,保持清潔。
1、教室及樓道地面干凈,無(wú)廢物和痰跡。
2、室內(nèi)及室外墻壁干凈,無(wú)腳印、球印,無(wú)涂抹、刻畫(huà)痕跡。
3、門(mén)窗玻璃干凈。
4、暖氣片和暖氣管干凈無(wú)塵。
5、嚴(yán)禁亂倒垃圾。
6、嚴(yán)禁隨地吐痰,嚴(yán)禁亂扔、投擲廢紙雜物。
第14篇 教學(xué)實(shí)驗(yàn)樓管理制度模版
篇一:教學(xué)實(shí)驗(yàn)樓管理制度范文
(一)、各種儀器都要分類(lèi)編號(hào)、入帳,做到帳目、卡片、標(biāo)簽、實(shí)物統(tǒng)一,每學(xué)期清點(diǎn)一次,每年年底與總務(wù)處對(duì)帳一次,新添儀器及時(shí)入帳,做到帳物相符,帳帳相符。
(二)、儀器設(shè)備、試劑應(yīng)分類(lèi)存放,定位入櫥,陳列有序。按儀器性能要求做好防塵、防潮、防壓、避光等工作。
(三)、易燃、易爆、劇毒物品要專(zhuān)室專(zhuān)柜保管,專(zhuān)人專(zhuān)鎖管理,嚴(yán)格執(zhí)行危險(xiǎn)品管理使用制度。
(四)、儀器外借、報(bào)損、報(bào)廢要辦理審批手續(xù),外借儀器要按時(shí)收回。
(五)、教師演示實(shí)驗(yàn)需用儀器,先填寫(xiě)實(shí)驗(yàn)通知單,管理員按單做好準(zhǔn)備,實(shí)驗(yàn)后,管理員及時(shí)驗(yàn)收,如有損壞,合理處理。
(六)、學(xué)生實(shí)驗(yàn)準(zhǔn)備好后,實(shí)驗(yàn)員應(yīng)試做一遍,確保實(shí)驗(yàn)現(xiàn)象明顯、實(shí)驗(yàn)成功。
(七)、經(jīng)常做好實(shí)驗(yàn)室衛(wèi)生、保管工作,每學(xué)期對(duì)儀器、試劑清理一次,并將情況向領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)
篇二:實(shí)驗(yàn)教學(xué)樓管理制度
為加強(qiáng)實(shí)驗(yàn)教學(xué)樓的管理,提高實(shí)驗(yàn)室的管理水平及使用率,做到布局合理、管理有序、安全規(guī)范、整潔美觀,特制定實(shí)驗(yàn)教學(xué)樓管理制度:
一、實(shí)驗(yàn)樓管理人員及實(shí)驗(yàn)室管理教師應(yīng)負(fù)責(zé)樓內(nèi)固定資產(chǎn)及儀器設(shè)備等安全。
二、實(shí)行外來(lái)人員登記制度。
三、嚴(yán)禁將實(shí)驗(yàn)儀器、設(shè)備帶出實(shí)驗(yàn)樓。若外單位借用,須經(jīng)主管領(lǐng)導(dǎo)及校長(zhǎng)批準(zhǔn),憑領(lǐng)導(dǎo)簽字出入實(shí)驗(yàn)樓。
四、嚴(yán)禁將化學(xué)試劑、藥品、微生物等物品帶出實(shí)驗(yàn)室。
五、嚴(yán)禁將易燃、易爆物品帶入實(shí)驗(yàn)樓。
六、每天檢查各實(shí)驗(yàn)室水、電、門(mén)窗的安全,并做好檢查記錄。若發(fā)現(xiàn)問(wèn)題,應(yīng)及時(shí)匯報(bào)處理。
七、管理人員應(yīng)做好安全用電、防火、防盜、防毒、防爆、防污染等安全防范工作,保證人身和儀器設(shè)備安全。
八、實(shí)驗(yàn)樓衛(wèi)生清潔人員每天打掃實(shí)驗(yàn)樓道及大廳衛(wèi)生,保持樓內(nèi)衛(wèi)生整潔。
篇三:教學(xué)樓、實(shí)驗(yàn)樓安全管理制度
一、兩棟樓是師生集中活動(dòng)場(chǎng)所之處,全校師生應(yīng)具有高度安全意識(shí)和嚴(yán)格遵守各項(xiàng)安全規(guī)章。
二、各樓應(yīng)在進(jìn)出主要通道明顯處,設(shè)置安全警示牌及各類(lèi)標(biāo)志,學(xué)校應(yīng)不定期檢查,發(fā)現(xiàn)不足,立即整改。
三、師生應(yīng)遵守公德,上下樓應(yīng)文明、謙讓、有序,不得擁擠,大聲喧嘩,保證教學(xué)樓、實(shí)驗(yàn)樓內(nèi)外清潔衛(wèi)生,嚴(yán)禁攀爬和破壞欄桿、扶梯和各類(lèi)安全保護(hù)器材。
四、安全管理人員及后勤服務(wù)人員應(yīng)嚴(yán)格監(jiān)控樓、室內(nèi)外各類(lèi)管道、電器、安全防護(hù)器材及建筑物的使用狀態(tài),發(fā)生隱患,及時(shí)匯報(bào)并維修;非專(zhuān)業(yè)人員,不得私自搭建、安裝、拆除管道及電器、報(bào)警系統(tǒng),不得損壞樓群建筑和私自移動(dòng)各種花木、盆景。
五、各樓、室嚴(yán)防盜、防火等各類(lèi)事故,下班注意關(guān)好門(mén)窗、櫥柜、電器。各部門(mén)負(fù)責(zé)人要經(jīng)常檢查,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改。
六、未經(jīng)許可,嚴(yán)禁非本校人員進(jìn)入樓、室,外來(lái)人員經(jīng)有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)、教師同意后方得入內(nèi),實(shí)行誰(shuí)接待、誰(shuí)負(fù)責(zé)及責(zé)任追究制。
七、愛(ài)護(hù)公物,樓室內(nèi)外的一切公物須謹(jǐn)慎使用。凡出現(xiàn)損壞、丟失事故實(shí)行分級(jí)處置制。
八、各樓、室清潔衛(wèi)生實(shí)行分級(jí)包干制。大掃除期間,各樓、室負(fù)責(zé)人員必須全過(guò)程在場(chǎng)指揮、監(jiān)管,不得將各種重物擺放在走廊和窗臺(tái)上,以保證師生安全。
篇四:實(shí)驗(yàn)樓日常管理和使用辦法
一、為加強(qiáng)實(shí)驗(yàn)樓的日常管理,避免各室分散管理造成的無(wú)序,各自為政的局面。實(shí)現(xiàn)儀器設(shè)備的資源共享,實(shí)驗(yàn)樓實(shí)行集中管理的辦法統(tǒng)一管理。
二、實(shí)驗(yàn)樓成立管理小組,在系的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下由管理小組負(fù)責(zé)實(shí)驗(yàn)樓的日常管理。管理目標(biāo)是優(yōu)質(zhì),高效地為教學(xué)和科研服務(wù)。
三、實(shí)驗(yàn)樓內(nèi)各室鑰匙除用作辦公之外,其他各室鑰匙原則上由各樓層管理人員統(tǒng)一保管,管理小組負(fù)責(zé)人保管整樓各室鑰匙。
四、管理小組人員之間既相互配合又明確分工落實(shí)到樓層。工作時(shí)間內(nèi)若有公務(wù)或其他原因外出時(shí),應(yīng)預(yù)先移交所轄樓層的管理工作并做好記錄。
五、樓層管理人員的日常管理包括藥品儀器的申報(bào)、領(lǐng)用、登記、保管;教師使用本樓層實(shí)驗(yàn)室時(shí)的管理與協(xié)調(diào);儀器的驗(yàn)收、維護(hù)與維修;實(shí)驗(yàn)使用情況的記載;實(shí)驗(yàn)室的安全等。
六、教師在工作時(shí)間內(nèi)使用樓內(nèi)各室時(shí),由樓層管理人員負(fù)責(zé)開(kāi)門(mén)和鎖門(mén)。對(duì)于各教學(xué)實(shí)驗(yàn),其藥品儀器的領(lǐng)用由各樓層管理人員負(fù)責(zé),其它老師提前一周將下周所需藥品報(bào)至樓層管理人員處,統(tǒng)一到儲(chǔ)藏室領(lǐng)取,任何人不得享有特權(quán)。
七、實(shí)驗(yàn)室管理是一項(xiàng)長(zhǎng)期而艱巨的工作,全系老師都要支持實(shí)驗(yàn)樓管理人員開(kāi)展工作。教師使用樓內(nèi)各室時(shí),應(yīng)做好室內(nèi)的管理工作。主要包括:儀器設(shè)備的維護(hù)及使用,維修記錄,學(xué)生實(shí)驗(yàn)的開(kāi)設(shè)記錄,實(shí)驗(yàn)室整理及清潔衛(wèi)生和安全工作(水,電,門(mén)窗等)。若有異常情況,及時(shí)與管理人員聯(lián)系。任課教師在每次實(shí)驗(yàn)結(jié)束后,應(yīng)督促學(xué)生做好藥品、儀器的清點(diǎn)、排放、歸回和實(shí)驗(yàn)室的清潔衛(wèi)生工作,保證其它實(shí)驗(yàn)的正常進(jìn)行。
八、教師若在工作時(shí)間之外使用樓內(nèi)各室時(shí),可向樓層管理人員臨時(shí)借用鑰匙,至下一個(gè)工作日開(kāi)始時(shí)交回鑰匙,同時(shí)做好借還記錄。
九、大型精密儀器實(shí)行專(zhuān)人管理和操作。鼓勵(lì)教師使用此類(lèi)儀器,但必須在正確掌握使用方法后方可操作。使用后做好詳細(xì)記錄。
十、學(xué)生開(kāi)展畢業(yè)論文或其他科研活動(dòng),應(yīng)在指定實(shí)驗(yàn)室內(nèi)進(jìn)行并按規(guī)定進(jìn)行管理。若必須在某一專(zhuān)門(mén)實(shí)驗(yàn)室開(kāi)展工作,必須有指導(dǎo)老師在場(chǎng)。學(xué)生畢業(yè)論文所需的藥品儀器由指導(dǎo)老師負(fù)責(zé)領(lǐng)用,并由指導(dǎo)老師負(fù)責(zé)保管、檢查與維護(hù),待畢業(yè)論文結(jié)束后統(tǒng)一進(jìn)行歸還。各指導(dǎo)老師有責(zé)任向所帶學(xué)生進(jìn)行儀器使用、維護(hù)、安全方面的教育。對(duì)于由于使用不當(dāng)而損壞的儀器設(shè)備,需按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行賠償。
十一、所有師生及外來(lái)人員進(jìn)入樓內(nèi),應(yīng)保持樓內(nèi)的清潔和安全。不準(zhǔn)在教室,實(shí)驗(yàn)室,實(shí)訓(xùn)室,儀器室,藥品試劑室,標(biāo)本室,貯藏室內(nèi)抽煙和食用影響樓內(nèi)衛(wèi)生的食品,禁止在教學(xué),科研的社會(huì)服務(wù)項(xiàng)目之外使用電器。
篇五:小學(xué)實(shí)驗(yàn)室安全管理制度
1、化學(xué)危險(xiǎn)品應(yīng)設(shè)專(zhuān)用安全柜存放,柜外應(yīng)有明顯的危險(xiǎn)品標(biāo)志,并加雙鎖保險(xiǎn),由兩人負(fù)責(zé),領(lǐng)用危險(xiǎn)品必須按規(guī)定執(zhí)行,以免釀成事故。
2、實(shí)驗(yàn)室供電線(xiàn)路的安裝必須符合實(shí)驗(yàn)教學(xué)的需要和安全用電的有關(guān)規(guī)定,定期檢查,及時(shí)維修。
3、實(shí)驗(yàn)室要做好防火,防暴,防觸電,防中毒,防創(chuàng)傷等工作,要配備滅火機(jī),砂箱等消防器材及化學(xué)實(shí)驗(yàn)急救器材等防護(hù)用品。
4、實(shí)驗(yàn)室要采取防盜措施,加強(qiáng)安全保衛(wèi)工作,非實(shí)驗(yàn)室工作人員不得進(jìn)入儀器保管室內(nèi)。
5、實(shí)驗(yàn)室工作人員作為實(shí)驗(yàn)室安全防護(hù)的當(dāng)然責(zé)任者,應(yīng)隨時(shí)隨地按照本制度進(jìn)行檢查,做好安全防護(hù)工作,學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)要經(jīng)常督促檢查。
6、任何人不得私自將有毒物品帶出實(shí)驗(yàn)室,違者造成后果應(yīng)負(fù)一切經(jīng)濟(jì)法律責(zé)任。
第15篇 攪拌樓管理規(guī)章制度
一、一般規(guī)定
1.1操作人員要嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程和制度,按時(shí)填好各種報(bào)表和日志,以及試驗(yàn)室通知的材料級(jí)別和標(biāo)準(zhǔn)等。
1.2、保證控制室、操作臺(tái)、站頂、地面的通信暢通,凡使用作信號(hào)聯(lián)系的設(shè)備,不能隨意亂發(fā)信號(hào)。
1.3、檢查、維修故障處理時(shí),必須斷電、掛牌“有人工作不許合閘、開(kāi)動(dòng)”,并設(shè)監(jiān)護(hù)人監(jiān)護(hù)。
1.4、交班人員向接班人員將本班運(yùn)行和設(shè)備檢修及事故處理等情況交代清楚。并做詳細(xì)的交接班記錄。雙方簽字后,交班人員方可離開(kāi)工作崗位。
1.5、停機(jī)后,要把攪拌機(jī)沖洗干凈,然后按規(guī)定的順序?qū)㈦娖鏖_(kāi)頭依次斷開(kāi),并將主要的控制鑰匙取走,防止他人亂動(dòng)。
1.6、所有操作臺(tái),電器控制元件具有防塵、防水能力,露天的機(jī)械、電動(dòng)機(jī)有防雨、防曬、防碰裝置。
1.7、保持水計(jì)量裝置的進(jìn)、出水閥的嚴(yán)密性,如有漏水現(xiàn)象及時(shí)處理。
1.8、機(jī)械運(yùn)行時(shí)不得擅自脫離崗位。
1.9、嚴(yán)禁灑后上崗。
二、控制室
2.1設(shè)備運(yùn)行前,首先對(duì)各計(jì)量的進(jìn)行調(diào)零,按照砼配比單料預(yù)置稱(chēng)量值,所有計(jì)量稱(chēng)預(yù)置時(shí),應(yīng)充分考慮物料不同濕度下的落差后進(jìn)行修正,使實(shí)際計(jì)量誤差控制到最小,外加劑經(jīng)計(jì)量后加入物料混合倉(cāng),保證砼質(zhì)量。
2.2砼產(chǎn)品在出料前,必須與地面聯(lián)系,確保有罐車(chē)接料時(shí),進(jìn)行下一步操作,防止砼的放空浪費(fèi)。多種標(biāo)號(hào)砼生產(chǎn)時(shí),與地面聯(lián)系好,防止出現(xiàn)產(chǎn)品混亂。
2.3實(shí)時(shí)觀察遠(yuǎn)程儀表,發(fā)現(xiàn)異常現(xiàn)象及時(shí)通知有關(guān)人員,采取相應(yīng)解決措施。
三、電子稱(chēng)
3.1傳感器、信號(hào)線(xiàn)、記數(shù)器有防撞擊、防水能力。元器件應(yīng)有備件。
3.2按有關(guān)規(guī)程定期校稱(chēng),保證計(jì)量精度。
3.3計(jì)量系統(tǒng)的元器件更換或大修后,必須進(jìn)行計(jì)量整定、校稱(chēng),方可投入運(yùn)行。
四、攪拌機(jī)
4.1運(yùn)行中嚴(yán)禁砂、石等物料落入機(jī)械的運(yùn)轉(zhuǎn)部位。
4.2進(jìn)入攪拌筒檢修、清理時(shí)外邊必須有人監(jiān)護(hù)。
4.3遇到意外停電、停氣、停水,應(yīng)首先切斷電源開(kāi)關(guān),并設(shè)法將攪拌筒內(nèi)的存料清除干凈。
4.4工作完畢后,將攪拌筒內(nèi)的積灰、粘液清除干凈,筒內(nèi)不允許有積水,以免料筒、葉片生銹和凝結(jié)。
五、皮帶輸送機(jī)
5.1啟動(dòng)前,觀察皮帶上有無(wú)異物,并于檢修人員及后臺(tái)聯(lián)系且無(wú)問(wèn)題后,方可啟動(dòng)設(shè)備。
5.2啟動(dòng)后運(yùn)轉(zhuǎn)3-5分鐘進(jìn)行設(shè)備檢查,正常后再加物料,輸送帶上的物料沒(méi)有卸完時(shí)不得任意停機(jī)。
5.3保持輸送帶運(yùn)行中無(wú)跑偏現(xiàn)象,托輥定期添加或更換潤(rùn)滑油,皮帶清理刮板磨損及時(shí)更換。
六、螺旋輸送機(jī)、斗提機(jī)
按照螺旋輸送機(jī)、站頂----斗提機(jī)----螺旋輸送機(jī)(地面)的順序啟動(dòng),且按逆向順序停機(jī),運(yùn)行中加有集灰、卡緊現(xiàn)象。立即關(guān)閉水泥倉(cāng)出料口、相應(yīng)設(shè)備停機(jī),故障處理后再啟動(dòng)設(shè)備。
七、空壓機(jī)
7.1安全閥每6個(gè)月吹洗、試驗(yàn)一次并符合要求,儲(chǔ)氣管的整定壓力:0.82mpa
7.2定期校驗(yàn)各種表計(jì)保證自動(dòng)控制系統(tǒng)的靈敏度、可靠性。定期大修10個(gè)月一次,4000小時(shí)檢查一次各磨損件的配合間隙,如有超出規(guī)定值的,應(yīng)及時(shí)更換相應(yīng)零件,并做好記錄。
7.3運(yùn)行中應(yīng)保持排氣溫度<160℃、冷卻水溫度<40℃、潤(rùn)滑油溫度<60℃、一級(jí)排氣壓力0.22 mpa、排氣壓力0.6 mpa、油壓~0.22 mpa、油位再兩條紅線(xiàn)之間,注意水位的變化數(shù)值符合規(guī)定。
7.4注意刮油杯的工作情況,必須將活塞桿帶上來(lái)的潤(rùn)滑油全部刮干凈以保證排氣的純凈度。
八、水泵
經(jīng)常檢查填料室法蘭螺栓的堅(jiān)固情況,保持其不漏水及葉輪軸不發(fā)熱。
