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崗位職責是什么
校園物業(yè)崗位，是負責維護和管理校園內設施、環(huán)境和服務的重要角色，旨在為師生提供安全、舒適、整潔的校園環(huán)境，確保校園各項功能的正常運行。
崗位職責要求
1. 具備物業(yè)管理相關知識，熟悉國家及地方的相關法規(guī)政策。
2. 擁有良好的組織協(xié)調能力，能夠處理日常物業(yè)事務及突發(fā)情況。
3. 熟悉校園設施設備，能進行定期檢查與維護。
4. 具備一定的財務管理和預算控制能力。
5. 具備良好的溝通技巧，能與師生、供應商及相關部門有效溝通。
6. 有責任心，注重細節(jié)，能在壓力下工作，確保服務質量。
崗位職責描述
校園物業(yè)人員需全天候監(jiān)控校園環(huán)境，確保教學樓、宿舍、食堂、圖書館等公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生和設施完好。他們需要定期巡查，及時發(fā)現(xiàn)并解決設施故障，如水電問題、綠化養(yǎng)護等。此外，還要協(xié)助組織各類校園活動，提供必要的場地布置和設施支持。
在安全管理方面，校園物業(yè)人員需要與校安部門緊密合作，執(zhí)行校園安全規(guī)定，預防和處理安全事故。他們還需要處理師生關于物業(yè)的投訴和建議，以持續(xù)改進服務。
有哪些內容
1. 設施管理：負責校園建筑物、公共設施的日常維護，包括維修、保養(yǎng)和更新。
2. 環(huán)境衛(wèi)生：確保校園環(huán)境整潔，組織清潔人員進行清掃，處理垃圾，保持綠地美觀。
3. 安全保障：配合校園安全團隊，執(zhí)行安全規(guī)程，進行安全檢查，處理緊急事件。
4. 服務協(xié)調：與校內各部門溝通協(xié)調，滿足教學、科研及生活需求，如教室預訂、活動安排等。
5. 預算與成本控制：制定和執(zhí)行物業(yè)預算，合理控制運營成本，提高資源使用效率。
6. 合規(guī)性管理：遵守物業(yè)管理法律法規(guī)，確保所有操作符合相關標準和規(guī)定。
7. 培訓與發(fā)展：定期對物業(yè)團隊進行培訓，提升服務質量，推動團隊專業(yè)發(fā)展。
校園物業(yè)崗位需要綜合運用專業(yè)知識和人際交往能力，以高效、專業(yè)的方式保障校園生活的正常秩序，為師生創(chuàng)造一個和諧、宜居的學習生活環(huán)境。
校園物業(yè)崗位職責范文
第1篇 某校園物業(yè)項目接待員崗位職責
校園物業(yè)項目接待員崗位職責
一、在客戶服務部主管的直接領導下,做好禮儀接待及服務工作。
二、熟悉轄區(qū)情況,按業(yè)主至上,服務第一的宗旨,接待好每一位業(yè)主。
三、上崗時做好:服飾整潔,儀表端莊,淡妝上崗,面帶微笑,用語規(guī)范。
四、業(yè)主進門時,應面帶微笑,點頭致意,并說您好。
五、業(yè)主離開時,應點頭致意,目送業(yè)主,并說請走好,再見。
六、對業(yè)主的報修、特約服務項目及時通知有關部門處置、解決并反饋業(yè)主處理結果。
七、主動搞好員工之間的團結與合作。
八、完成上級交辦的其他任務。
第2篇 校園物業(yè)服務公司崗位職責
一、執(zhí)行國家、學校后勤社會化的各項方針、政策。
二、做好學校及學校教職工住宅區(qū)各項零星維修服務工作。
三、受甲方委托,負責管理好變電所、泵房、污水處理站等基礎設施。
四、負責各校區(qū)日常衛(wèi)生清潔工作,并負責保證學校開展重大活動時的環(huán)境保潔工作。
五、在校綠化委員會的指導下,負責校園內正常綠化養(yǎng)護工作。
六、根據學校工作要求,定期在校內擺放花卉、盆景。
七、完成學校及后勤集團下達的各項任務。
第3篇 校園物業(yè)服務中心崗位職責匯篇
校園物業(yè)管理服務中心崗位職責匯篇
一、中心副主任崗位職責
1、協(xié)助中心主任負責分管有關部室工作或單獨負責中心某項工作;
3、協(xié)調校內外有關工作關系;
4、協(xié)助起草學校有關方面的工作計劃、規(guī)劃和部門總結、計劃、報告等;
5、組織或獨立完成年度工作目標與任務,完成中心主任交辦的其它工作。
二、辦公室主任崗位職責
1、負責辦公室全面工作,負責文檔管理、出入庫登記,經費使用支出統(tǒng)計,認真履行辦公室的工作職責和全面完成辦公室的工作任務。
2、協(xié)助制定好工作目標、計劃,安排好工作布局,履行好中心的秘書職責,協(xié)調好各部門之間的關系,發(fā)揮好中心和其它兄弟單位的橋梁和紐帶作用。
3、負責辦公室人員的政治學習,思想教育,法紀安全教育,加強職業(yè)道德教育,抓好服務育人工作。
4、對全中心工作統(tǒng)籌安排,做到年初有計劃,有目標,有措施,年終有總結,做好辦公室的建檔工作。
5、熱情接待來訪人員,及時處理上級轉給的檔和催辦的事情,及時向中心領導反映各單位、個人反映情況及需解決的問題。
6、及時給中心主任報送上級單位的有關通知、文件,不得長時間滯留或擅自處理,做好中心各種會議的會議記錄和會議紀要及考勤工作。
7、做好中心宣傳工作,溝通信息回饋。
8、做好中心的清產核資工作。
三、校園管理部長崗位職責
1、在分管主任的直接領導下,對校區(qū)環(huán)境清掃保潔面積進行認真核算統(tǒng)計,對清掃保潔工人的清掃保潔面積進行合理分配。
2、對本部員工要嚴格進行考勤考核,努力進行量化(表格化、數(shù)據化)管理,為科學管理打好基礎。
3、認真管理衛(wèi)生工具、平車等,確保作用壽命,提高使用效率。
4、認真考核衛(wèi)生清掃和垃圾清運管理,嚴格按崗位職責,考核細則進行獎懲。
5、搞好校園秩序管理,配合保衛(wèi)處做好綜合治理工作。
6、嚴格樓內安全及衛(wèi)生管理,嚴格按照考核細則檢查落實。
7、積極配合上級部門,具體抓好我校的衛(wèi)生管理工作。
8、關心集體、關心職工生活,為職工排憂解難。
9、完成領導交辦的其它工作。
四、生活部長崗位職責
1、在分管主任的領導下,負責迎澤校區(qū)、虎峪校區(qū)的茶爐、鍋爐管理及虎峪校區(qū)澡塘管理。
2、做好各校區(qū)茶爐、澡塘的一卡通的管理,力爭做到準確無誤,服務好學生并及時向主任匯報有關情況。
3、認真管理茶爐、澡塘、鍋爐房的安全及飲水安全。
4、對所屬職工嚴格考核、考勤,關心集體,關心職工生活,為職工排憂解難。
5、及時準確安排好茶爐、鍋爐所用型煤、氣的貯存,既節(jié)能,又保證茶爐、鍋爐正常運行。
6、完成好中心領導交辦各項任務。
五、綠化部長崗位職責
1、在中心分管主任的直接領導下,對全校的綠化工作要有詳盡的了解,并有完善的資料。
2、搞好校園的綠化規(guī)劃、設計,施工組織做到規(guī)劃設計有新意、有特色,逐年對綠化面積、樹木花草的種類、數(shù)量進行統(tǒng)計,力爭做到準確無誤,心中有數(shù)。
3、認真管理園林機械、工具、材料,確保使用壽命,提高使用效率。
4、對所管職工嚴格考核考勤能量化的盡量量化,逐步向數(shù)據化、表格化發(fā)展,為科學化管理打好基礎。
5、關心集體、關心職工生活,為職工排憂解難。
6、及時準確安排好綠化工作的日常管理,遵循植物生長規(guī)律,澆水、施肥、修剪要適時合理。
7、完成好中心領導交辦的其它工作。
六、住宅小區(qū)管理部長崗位職責
1、在中心分管主任的領導下,負責柏林校區(qū)、西院、北院、老干部院的綠化、室內外衛(wèi)生清掃保潔和垃圾清運管理。
2、做好柏林校區(qū)、西院、北院、老干部院存車處和經營戶及經營攤點的管理。
3、負責小區(qū)固定人口、及流動人口管理,安全保衛(wèi),住宅公共部位的養(yǎng)護及維修,完善住宅小區(qū)的檔案管理。
4、對所屬職工嚴格考核、考勤,關心集體,關心職工生活,為職工排憂解難。
5、協(xié)助公安部門和保衛(wèi)處保障小區(qū)的安全和秩序。
6、負責勤工助學檢查考核工作。
7、完成好中心領導交辦各項任務。
七、長風小區(qū)管理部長崗位職責
1、在中心主任和分管主任的直接領導下,負責長風生活小區(qū)綠化、室外衛(wèi)生保潔、門衛(wèi)、室內衛(wèi)生保潔,垃圾清清運管理。
2、長風生活區(qū)的經營戶及經營攤點的管理。
3、負責小區(qū)固定人口、及流動人口管理,安全保衛(wèi),住宅公共部位的養(yǎng)護及維修。
4、完善住宅小區(qū)的檔案管理。
5、協(xié)助公安部門和保衛(wèi)處保障小區(qū)的安全和秩序。
6、完成領導交辦的其它任務。
八、教室管理部長崗位職責
1、負責迎澤、虎峪校區(qū)教室使用的調配和教室的啟封工作安排。
2、負責迎澤、虎峪校區(qū)教室衛(wèi)生清掃、管理維修的合理安排和報修。
3、負責勤工助學檢查考核工作。
4、負責老師休息室的用品配置及管理。
5、負責教室日常用品(粉筆、板擦等)的配備。
6、完成領導辦辦的其它任務。
九、檢查考核部長崗位職責
1、認真學習和研究《太原理工大學物業(yè)考核辦法》和中心制定的《考核細則》。
2、嚴格對各部門的工作檢查不走過場,不循私情,公平公正地評價各部工作。
3、嚴格執(zhí)行《辦法》和《細則》。
4、保證每周對各部有周考核總結,每月有月總結,到學期末有各部門分值排序。
5、和各部門很好溝通,爭取各部門的理解和支持。
6、完成領導交辦的其它工作。
十、樓長管理員崗位職責
1、在部長領導下,負責樓內清潔衛(wèi)生,安全消防,節(jié)水節(jié)電的全面管理檢查考核工作。
2、每天上下午各循環(huán)檢查衛(wèi)生狀況,包括教室、走廊、洗手間、墻壁、天花板等部門,做好記錄,定期整改定期匯報總結。
3、管好樓內門窗,按時開關門,關門前要逐個檢查水電門窗及教室的安全情況。
4、發(fā)現(xiàn)門窗、教室設施、樓內水電設施損壞要及時報修,并有報修記錄。
5、嚴格執(zhí)行作息制度,按時開關電源和大門,節(jié)約水電、杜絕“長明燈、長流水”。
6、對不使用的教室不予開放,如有人破門入室,請及時與部長及中心聯(lián)系轉保衛(wèi)處處理。
7、負責教休室的衛(wèi)生與開水供應,便利老師使用。
8、負責樓內清潔工的業(yè)務培訓,指導檢查和考勤,對他們交來的學生遺失物要公布認領并做好記錄。
9、負責多媒體鑰匙的換牌工作。
10、負責樓內供水、供電、電梯的日常管理。
十一、財務人員崗位職責
1、在中心主任領導下,認真貫徹執(zhí)行國家和學校的財經制度,堅持原則,秉公辦事,熱情為各部門做好服務。
2、做好財務物資的核算工作,定期進行清產核資。
3、負責中心的工資、津貼和各種補貼的存放及代扣繳工作。
4、負責對各部門的各項經濟指標、支出的核算和考核,及時向領導提供真實可靠的信息。
5、加強財務法規(guī)學習,進一步推行財務電算化。
6、嚴格財務制度,認真做好中心合同工工資的的造表工作。
7、完成領導交辦的其它工作。
十二、辦公室干事崗位職責
1、積極參加政治學習,熱愛本崗位工作,努力鉆研業(yè)務,提高工作能力,樹立服務至上的工作態(tài)度和作風。
2、負責中心辦公室的日常事務,能夠熟練地操作計算機,承擔中心職工考勤。
3、服從領導安排,按照中心領導的要求,檢查、督促各部門工作計劃的執(zhí)行情況,積極主動開展工作,做到三勤(腿勤、眼勤、嘴勤)。
4、保持辦公場所衛(wèi)生整潔,做好接待工作,認真記錄上級通知及電話安排任務。
5、完成好對中心宣傳稿件的起草工作。
6、完成領導交辦的其它工作。
十三、保管人員崗位職責
1、努力學習,提高政治思想覺悟,熟悉本職業(yè)務,嚴格遵守認真執(zhí)行保管守則,遵守勞動紀律,提高服務效益,搞好中心內外團結,熱情為教學、科研服務好。
2、對各類物資(辦公用品、勞保用品、清潔用品以及其它物品
)嚴格物資驗收出入庫制度,做好保管、發(fā)放工作,對中心的綠化機械工具要妥善保管,嚴格執(zhí)行《綠化機械、工具保管使用辦法》。
3、堅持原則,嚴格按照財務手續(xù)辦事,及時驗收采購員所購回的物品,并填寫好入庫單,對所購回不合要求的物資,可拒絕收貨,審查領料單據手續(xù)是否齊備,對手續(xù)不齊備的領條,不予發(fā)給物品,做到取貨發(fā)貨正確迅速,容易變質,霉爛的物品做到先進先發(fā)。
4、庫房內各類物資應分門別類,堆放整齊有序,力求做到科學擺放,庫房做到基本無蟲無鼠害。
5、經常注意庫房安全,樹立安全以觀念,上班前應首先檢查門窗是否完好。并打掃和整理庫內清潔衛(wèi)生,下班時應關好門窗、照明、鎖好房,無業(yè)務聯(lián)系的售貨員不得進入庫房,注意防火、防盜、防止其它事故發(fā)生。
6、建立各類物品的記賬登記本,做到賬物相符,收集和統(tǒng)計好各種購進和發(fā)出物品的原始數(shù)據和數(shù)據,按季度裝訂成冊,不得遺失,每半年(即一學期)與辦事員檢查核對一次互相監(jiān)督,如發(fā)現(xiàn)問題及時報告。
7、及時做好所需各類物品的采購計劃,做到不脫貨,不積壓保證物資供應。
8、年終盤點庫房一次,寫好盤存清單,交主任備查,并做好報損報廢工作,填好報損報廢清單,上報領導。
9、凡需從庫房借出的物品,均按規(guī)定借出,準時查收歸還,如有損壞、丟失、或逾期不歸還者,督促其按規(guī)定賠償。
10、及時完成領導交辦的其它工作,在辦公室內積極工作,當好領導的助手。
十四、辦公樓教學樓門衛(wèi)崗位職責
1、辦公樓、教學樓作為我校辦公和教學的重要場所,要求門衛(wèi)要統(tǒng)一著裝上崗,統(tǒng)一佩戴胸牌,工作要規(guī)范,語言要文明規(guī)范(說普通話)。
2、對出入樓的可疑人員要詳加盤查,發(fā)現(xiàn)問題立即報案(保衛(wèi)處電話:6010350;110;物業(yè)中心電話:6014537)。
3、公共物品出樓要求出示單位證明并進行詳細登記(年、月、日、時、分、何人帶何物等)。
4、按時開關樓門(早6:30―晚11:00),下晚自習后,做好樓內水、電的管理和巡查工作,以免發(fā)生事故。
5、按時為上課教師燒好開水,并負責聯(lián)系及時補充純凈水。
6、門房內要求干凈、整潔,不許堆放易燃、易爆及其它雜物。
7、門房內不許使用違章電器、不許做飯、不許買賣商品、不準吸煙。
8、門房內不許聚眾吵鬧、各種聚會,更不許酗酒鬧事。
9、對樓內學生和勤工上交的學生的丟失物品,要做好失物招領工作。
10、做好樓內安全消防工作,“四懂四會”牢記心中(“四懂”:懂得本崗位生產經營中火災的危險性,懂得本崗位生產經營中火災的措施,懂得撲救火災的方法,懂得自救逃生的方法;“四會”:會使用消防器材,會報火警,會撲救初起火災,會組織疏散逃生。)
11、節(jié)假日期間,值班工作更為重要,不得因各種原因脫崗。
12、門房除值班人員以外,嚴禁留宿其他無關人員,一經發(fā)現(xiàn)立即辭退。
13、認真做好交接班,并做交接記錄。
十五、水車司機崗位職責
1、嚴格遵守《機動車輛管理辦法》和車輛管理制度及其它各項行車規(guī)章。
2、熟練掌握灑水車各種功能,并對灑水車進行日常護理,節(jié)約機、汽油。
3、按照領導要求,對不能噴灌的喬木、草坪、灌木、綠籬及花池花壇進行澆水。
4、水車用完后及時清理和按指定地點存放,不得私自外借和亂停亂放。
5、需要時對校區(qū)馬路進行噴灑。
6、完成領導交辦的其它任務。
十六、噴泉開放崗位職責
1、在部長領導下,對噴泉廣場進行日常管理。
2、熟悉噴泉的使用、操作,保證噴泉正常使用。
3、噴泉開啟后對噴泉進行試噴,發(fā)現(xiàn)問題及時匯報并提出合理維修方案。
4、噴泉停用封閉前對水泵、噴頭等機械部分進行保養(yǎng),對管道進行維護,保證來年正常使用。
5、保證噴泉設施安全,以防丟失。
6、按要求開放噴泉。
7、保證噴泉廣場的整潔衛(wèi)生,植物生長良好。
8、完成領導交辦的其它任務。
十七、綠化工崗位職責
1、掌握綠化美化知識和技術,精心種植和養(yǎng)護花草樹木,按工作規(guī)范進行管理,綠籬、草坪修剪平整,喬、灌木樹形修剪合理,形態(tài)優(yōu)美,禁止損壞樹木,合理利用花窖,保障節(jié)日、會議用花,布置花卉必須講究美觀,做到合理拾搭配。
2、使用園林機械,伐樹,修枝、噴藥等工作時,必須注意安全和自身保護,防止事故發(fā)生。
3、文明生產,工作完成后注意清場,不得偷工減料,不得將公共物品(包括花卉)占為已有。
4、依法護綠,主動制止損綠行為。
5、帶學生勞動,首先自己作示范,然后跟班勞動,輔導學生正確使用工具,挖坑、挖溝必須熟悉地下有無電纜、下水道等地下管網。
6、工具使用完后,應舉不勝舉行干凈后,及時交倉庫,不得私自外借。
7、完成當月的綠化工作量,嚴格考勤制度。
8、樹立不怕臟、不怕累思想,臟臭活要搶著干。
9、遵守學校及中心的規(guī)章制度,服從安排,完成領導交辦其它任務。
十八、樓內清潔工崗位職責
1、在樓內管理員的領導下進行樓內清掃,消防安全、開鎖教室門教休室衛(wèi)生及樓內各種設施的愛護保養(yǎng)工作。
2、接受樓內管理員的考勤及工作指導與檢查。
3、每天早上在學生進入教室前,必須將教室打掃干凈,室內衛(wèi)生要達到地面、墻面、桌面、桌肚內,椅子,黑板、門窗干凈整潔。
4、為確保學生上課,清潔員可首先打掃教室,然后依次進入走廊、樓梯、洗手間進行打掃,要求做到一掃二擦,地面樓梯保持潔亮,無痰跡、灰痕,洗手間除上述要求外,對大小便池要經常沖水,做到基本無臭、無便跡。
5、在教室或樓內拾到學生物品必須交管理員公布,讓學生認領并做好記錄,如發(fā)現(xiàn)有拾到學生用品而不交者堅決開除。
6、節(jié)約水電,隨時關閉電源開關和不龍頭,發(fā)現(xiàn)各種設備損壞,立即向管理員匯報,如系人為損壞,應追查責任,情節(jié)嚴重者可轉交保衛(wèi)部門處理。
7、對樓內發(fā)現(xiàn)的問題能自己解決的盡量自己解決,實在解決不了的應盡快報告管理員報有關部門處理。
十九、道路清掃工崗位職責
1、在部長領導下,在管理員的直接指導下,負責對校園馬路便道(除綠地和建筑物以外)進行清掃。
2、在負責的責任區(qū)內認真清掃,不得偷工減料,做到和干道100m2無三個以上的煙頭紙屑或大于3cm的石頭。
3、對各自責任區(qū)內的電桿、樹桿、指路牌等公用設施要經常擦洗,保持干凈。
4、統(tǒng)一服裝,掛牌服務,工作時有明顯的標志。
5、愛護公共財物,對各自的工具要妥善保管,丟失賠償。
6、工作期間不準撿雜物,更不準亂堆雜物。
7、雪后在部長和管理員的指揮下,先進行重點部位的清理,然后將主干道鏟出人行道,方便行人出行。
8、絕對不允許在校園內焚燒垃圾,不允許將路上垃圾掃入籬溝或下水井、雨水井。
二十、道路保潔工崗位職責
1、在部長和管理中的領導下,負責校園的全面保潔,其保潔范圍為除建筑物以外部分有及空中的懸掛物等。
2、在各自的保潔范圍內循環(huán)保潔,具體考核根據《考核細則》。
3、統(tǒng)一服裝,掛牌服務,工作時有明顯標志。
4、愛護公共財物,對各自的工具要妥善保管,丟失賠償。
5、做到按時出勤,和清掃工的工作時間要很好的銜接,做到路上工作不斷人。
6、完成好領導交辦的其它任務。
二十一、垃圾清運崗位職責
1、負責責任區(qū)內的垃圾的及時清運,做到日產日清。
2、統(tǒng)一服裝,掛牌服務,工作時注意安全。
3、垃圾池做到每天清運干凈并保持垃圾池周圍干凈,運輸時無撒落。
4、若遇特殊情況,著重清理重點部位垃圾,不能給工作和學習帶影響。
5、聽從部長和管理員的指揮。
6、完成領導交辦的其它工作任務。
二十二、煤氣鍋爐司爐崗位職責
1、嚴格遵守勞動紀律,嚴格執(zhí)行鍋爐操作規(guī)程,保證鍋爐正常運行。
2、詳細、準確地寫好鍋爐運行記錄,發(fā)現(xiàn)隱患與問題要及時修理,并及時向領導匯報。
3、根據水處理人員的要求,每月進行一次或幾次排污,鍋爐運行前必須沖洗水位表,運行中沖洗壓力表的存水管井做好記錄。
4、按時按量完成所需的供水、
供氣任務,保證機械設備正常運轉,保持設備及場地的清潔衛(wèi)生。
5、操作時,不得與其它人閑談、不得讓無證人員代替操作,不得離崗,把所有問題處理好,方可下班。
6、鍋爐房為安全重地,不得帶任何閑雜人員進入鍋爐房,對擅自進入鍋爐房的人要予以堅決制止,確保鍋爐的安全。
二十三、軟化工崗位職責
1、按照有關規(guī)章制度和操作堆積,搞好水處理技術管理確保水處理質量和安全生產。
2、嚴格遵守勞動紀律,堅守工作崗位,認真做好鍋爐用水處理工作,從根本上發(fā)送給水質量,補充經軟化處理后應達到(cb1576―85)國家的給水要求,并要做到優(yōu)質高效、低耗。
3、負責水處理設備調試,做好運行與管理工作,加強日常維護,保持設備良好,確保經濟安全運行。
4、正確及時地對水源,軟水和鍋爐水等進行化驗分析,分析項目應根據(cb1537―85)國家規(guī)定和技術管理需要確定,負責制定水處理標準和鍋爐排污制度。
5、及時配制水處理及化驗用各種藥品的統(tǒng)計,分析并掌握其消耗量。
6、積極開展科學實驗,大力采用新技術、新工藝、新材料,不斷改善水處理方法、工藝流程及操作規(guī)程提高軟水質量,降低再生劑消耗。
7、監(jiān)督檢查鍋爐司爐工按規(guī)定及時施行排污制度,決不允許硬水或不合格軟水供給鍋爐使用。如因軟化工失職而造成鍋爐嚴重結垢應給予經濟制裁,扣除部分或全部獎金,直至調離本單位。
二十四、茶爐司爐工崗位職責
1、自覺遵守勞動紀律。嚴格執(zhí)行鍋爐操作規(guī)程,保證鍋爐正常運行。
2、詳細、準確地寫好鍋爐運行記錄,發(fā)現(xiàn)隱患與問題要及時修理,并及時向領導匯報。
3、根據水處理人員的要求,每月進行一次或幾次排污,鍋爐運行前必須沖洗水位表,運行中沖洗壓力表的存水管并做好記錄。
4、按時按量完成所需的供水、供氣任務,保證機械設備正常運轉,保持設備及場地的清潔衛(wèi)生。
5、操作時,不得與其它人閑談、不得讓無證人員代替操作,不得離崗,把所有問題處理好,方可下班。
6、鍋爐房為安全重地,不得帶任何閑雜人員進入鍋爐房,對擅自進入鍋爐房的人要予以堅決制止,確保鍋爐的安全。
二十五、開水管理員崗位職責
1、準時上班,遵守中心的規(guī)章制度,服務周到,杜絕學生發(fā)生糾紛。
2、認真聽取意見,改進服務態(tài)度和提高服務質量。
2、每日下班后巡視茶爐、開水房一次,檢查室內設備以及水管、水嘴、電燈、電器開關、設備和門窗有無損壞,下水道有無堵塞及漏水、漏電現(xiàn)象,發(fā)現(xiàn)問題及時處理,保證第二天工作的正常進行。
3、按規(guī)定時間和要求,搞好室內外清潔衛(wèi)生,維護好設備。
4、嚴格購票刷卡打水的制度,認真收票、刷卡,不徇私情,不得擅自離開工作崗位,嚴禁用茶壺和桶打水。
5、隨時總結經驗,保證出水溫度90℃以上,合理利用熱水,搞好經濟和社會效益。
6、及時交回收票,做到日清日結。
二十六、電梯安全員崗位職責
1、負責電梯安全運行、維修、維保、年檢等對外相關事宜,嚴格執(zhí)行國家和地方對電梯安全管理的標準,要求堅守崗位,持證上崗,根據實際情況,確定開關電梯時間。
2、上班前必須試行操作電梯,確保電梯安全正常運行,再讓乘梯人員乘梯,認真交接班,作好電梯運行記錄。
3、嚴禁電梯司機把鑰匙插入門廳鎖孔內,以免發(fā)生墜落事故。
4、電梯無司機時,工作人員必須隨時觀察電梯呼梯鍵是否正常,如發(fā)現(xiàn)不正常及時與梯內乘客聯(lián)系。上班期間工作人員不得隨意脫崗、竄崗。如觀、聽、看發(fā)現(xiàn)電梯出現(xiàn)不正常情況,及時與維修電梯的工作人員聯(lián)系,采取有效措施。
5、未成年孩童必須有成年人帶領乘梯,禁止孩童在電梯內玩耍噴水槍。不準用手以外的物件操縱電梯。
6、一般要求電梯不準超載,客梯不能作貨梯使用,梯內不準運載易燃、易爆等危險品及超長物品,司機不允許用急停按鈕作為消除預選信號和呼梯信號。發(fā)現(xiàn)乘梯者用客梯栽貨的情況后要積極制止,避免不必要的事故發(fā)生。
7、交接班司機必須檢查是否擦拭電梯不銹鋼、鏡面內外門、轎廂四壁鏡面的手印及地板推塵等,當面交接班后方可離去。
8、發(fā)生疫情時司機必須4小時在電梯內進行一次藥物噴灑消毒。
9、凡從事電梯司機的工作人員要以“六不準”、“三堅持”,工作指南為標準。
二十七、勤工助學檢查考核員的職責
1、在部長領導下,對迎澤、虎峪校區(qū)教室分布情況要詳盡了解。
2、對勤工助學學生清掃的教室要做好日常檢查并做好記錄。
3、對有問題的教室使用,設施損壞情況及時向部長匯報,以免出現(xiàn)教學事故。
4、對勤工助學學生要做好考勤考核并記錄。
二十八、校園秩序管理員崗位職責
1、在部長領導下,負責校園衛(wèi)生清掃保潔,垃圾清運,對在校園內亂貼、亂倒、以及損壞公共設施亂擺攤設點等行為進行管理。
2、熱愛本職工作,文明執(zhí)勤,嚴格管理監(jiān)督。
3、負責對清掃保潔、垃圾清運進行詳細檢查并做好記錄。
4、負責校園中“四害”防范工作。
5、負責校園夏季防洪,布鼠藥,清淤泥,冬季鏟雪的協(xié)調工作。
6、要求做到科學管理,檢查時表格化、數(shù)字元元元化,敢負責,敢管理。對工作人員要做到賞、罰分明,秉公辦事,不循私情,不好界定的事要及時向部長匯報。
二十九、檢查考核員崗位職責
1、在部長的領導下,對各門的工作進行認真嚴格的考核檢查。
2、嚴格按照《辦法》和《細則》進行檢查考核,不準公報私仇,打分必須公平公正,有據可查。
3、利用照片等數(shù)據作為憑證很好與各部門的領導進行溝通,爭取各部門的理解和支持。
4、檢查考核要有連續(xù)性,要細致,不能走過場。
第4篇 學院物業(yè)校園保潔員崗位職責
學院物業(yè)中心校園保潔員崗位職責
1、嚴格遵守黨紀國法、校規(guī)校紀、總公司的章程和規(guī)章以及本中心的各項制度。
2、樹立良好的職業(yè)道德和服務意識,愛崗、敬業(yè)、奉獻,堅持“管理育人、服務育人”宗旨,了解服務對象的各種需求,做到服務熱情、周到、及時、禮貌。
3、認真做好包干區(qū)的樓道、板梯、天花板、扶手、草坪、路面及周邊清掃工作,做到樓道、板梯、天花板、無蜘蛛,地面、草坪無紙屑、白色垃圾、果皮、瓜殼等雜物,禁止焚燒垃圾。
4、認真做好包干區(qū)內的日常保潔工作,對亂扔雜物的行為進行監(jiān)督、檢查、教育和處罰,規(guī)范學生文明行為。
5、對包干區(qū)內的垃圾箱、路牌以及其它標志要認真擦洗。
6、對包干區(qū)內墻面張貼要認真擦洗,對亂張貼的行為進行制止。
7、完成中心交給的其他任務。
第5篇 校園物業(yè)公司分公司副經理崗位職責
1.協(xié)助分公司經理工作。
2.負責所在校區(qū)的零星維修工作及學校托管的供水、供電、污水處理等保障服務工作。
3.把好維修服務經費使用關。
4.根據具體特點,統(tǒng)籌安排維修力量,力爭保障維修服務人員的一定收入。
5.完成領導交辦的各項任務。
第6篇 校園物業(yè)門衛(wèi)保安員崗位職責
校園物業(yè)門衛(wèi)保安員崗位職責
一、著裝整齊,佩戴齊全,按規(guī)定上崗交接班。
二、值勤中不準擅離崗位,不準嬉笑打鬧,不準看書報雜志、吃東西、睡覺或進行其他與值勤職責無關的事。
三、值勤中要講文明、講禮貌,不刁難辱罵群眾,處理問題要講原則、講方法,態(tài)度和藹,不爭不躁。
四、認真檢查出入車輛,指揮車輛按規(guī)定線路行使,停放在指定位置,不準亂停亂放,桷保通道暢通無阻,避免造成交通堵塞。
五、嚴格控制外來車輛及閑雜人員、小商販進入轄區(qū),外來車輛進入轄區(qū),一律實行收費制度,按規(guī)定的標準收取,不準亂收費。
六、認真履行值班登記制度,值班中發(fā)生、處理的各種情況在登記簿上詳細登記,交接班時移交清楚,責任明確。
七、值勤中玩忽職守,對工作不負責,造成一定損失的,要追究當班保安人員的責任。
八、積極配合其他班組的保安人員,做好安全防范工作,把好管區(qū)的大門。
第7篇 2019校園物業(yè)服務公司崗位職責
一、執(zhí)行國家、學校后勤社會化的各項方針、政策。
二、做好學校及學校教職工住宅區(qū)各項零星維修服務工作。
三、受甲方委托，負責管理好變電所、泵房、污水處理站等基礎設施。
四、負責各校區(qū)日常衛(wèi)生清潔工作，并負責保證學校開展重大活動時的環(huán)境保潔工作。
五、在校綠化委員會的指導下，負責校園內正常綠化養(yǎng)護工作。
六、根據學校工作要求，定期在校內擺放花卉、盆景。
七、完成學校及后勤集團下達的各項任務。
第8篇 校園物業(yè)公司經理崗位職責
1.認真執(zhí)行黨和國家制定的各項方針政策,努力完成學校、后勤集團交辦的各項任務。
2.抓好公司的全面工作和決策工作,對各分公司及分公司領導的工作進行考核、檢查、協(xié)調。
3.加強管理工作,牽頭修訂、完善各項規(guī)章制度。
4.加強職工的職業(yè)道德教育,調動職工積極性,不斷改善服務態(tài)度,提高公司的服務質量和工作效率。
5.立足現(xiàn)實,著眼長遠,制訂公司中長期工作目標。
6.對各分公司的經費使用進行監(jiān)控。
7.完成領導交辦的任務。
第9篇 校園物業(yè)公司副經理崗位職責
1.協(xié)助公司經理做好公司的日常管理、協(xié)調等工作,及時向經理提出合理化工作建議。
2.負責公司校園的保潔、教室管理等協(xié)調工作。
3.負責綠化工程投標及中標后的施工工作。
4.負責公司的青年團工作。
5.完成經理交辦的各項任務。
第10篇 校園物業(yè)分公司經理崗位職責
1.負責分公司的全面工作,完成集團及公司領導交給的各項任務。
2.完善管理,加強對職工教育,不斷提高工作質量,改善服務形象。
3.負責所在校區(qū)的校園綠化、美化、凈化工作,使校園環(huán)境不斷改善。
4.把好綠化衛(wèi)生費和辦公經費的使用關。
5.完成領導交辦的各項任務。
第11篇 校園物業(yè)保安領班崗位職責
校園物業(yè)保安領班崗位職責
一、在保安部主管的領導下,帶領全班人員,認真執(zhí)行領導交辦的各項任務。
二、負責本班次各崗位保安值勤帶班工作,具體巡查各值勤保安員儀表、儀容以及履行職責情況,協(xié)調處理班上出現(xiàn)的一般糾紛事件。
三、負責各個崗位之間的聯(lián)絡、協(xié)調,根據工作需要和經理批示有權調動保安人員,臨時加強某轄區(qū)的警衛(wèi)工作。
四、協(xié)助主管每月進行一次崗位考核。公正地評價保安員的工作情況,不得故意隱藏或歪曲事實,否則將視作失職。
五、督促保安員遵守物業(yè)管理處各項管理制度,保持隊伍有良好的風氣。
六、負責保安員的政治思想教育工作。對態(tài)度不好和工作不認真的保安員,要耐心細致地做好思想工作,對屢教不改者和情況嚴重者,書面提出處理意見報主管作裁決。
七、定期組織隊員進行常規(guī)訓練、思想文化學習和學習火警、匪警以及突發(fā)事件的應急措施、救生知識,定期組織保安員參加管理處消防訓練,幫助每個隊員都能按管理處的要求達標。
八、做好值班日記,及時向主管報告要工作。
第12篇 校園物業(yè)服務崗位職責
一、執(zhí)行國家、學校后勤社會化的各項方針、政策。
二、做好學校及學校教職工住宅區(qū)各項零星維修服務工作。
三、受甲方委托,負責管理好變電所、泵房、污水處理站等基礎設施。
四、負責各校區(qū)日常衛(wèi)生清潔工作,并負責保證學校開展重大活動時的環(huán)境保潔工作。
五、在校綠化委員會的指導下,負責校園內正常綠化養(yǎng)護工作。
六、根據學校工作要求,定期在校內擺放花卉、盆景。
七、完成學校及后勤集團下達的各項任務。
第13篇 某校園項目物業(yè)客戶服務部主管崗位職責
校園項目物業(yè)客戶服務部主管崗位職責
一、在管理處經理的領導下,組織接待員開展禮儀接待及服務工作。
二、全面負責接待員的班次編排及各崗位的工作安排、協(xié)調。
三、檢查與考核接待員的出勤、儀表儀容、工作態(tài)度及服務質量。
四、熟悉和掌握轄區(qū)的基本情況,對接待服務中出現(xiàn)的異常情況,能迅速正確做出判斷,并采取有效的措施。
五、帶領接待員做好重大活動、參觀游覽的接待、服務工作。
六、接受并處理租賃人、賓客有關接待、服務方面的投訴。
七、組織接待員學習禮儀接待的有關知識與技能,不斷提高服務層次。
八、關心接待員工所需物品的請購與保管。
九、完成上級交辦的其它任務。
第14篇 z校園物業(yè)服務公司崗位職責
一、執(zhí)行國家、學校后勤社會化的各項方針、政策。
二、做好學校及學校教職工住宅區(qū)各項零星維修服務工作。
三、受甲方委托,負責管理好變電所、泵房、污水處理站等基礎設施。
四、負責各校區(qū)日常衛(wèi)生清潔工作,并負責保證學校開展重大活動時的環(huán)境保潔工作。
五、在校綠化委員會的指導下,負責校園內正常綠化養(yǎng)護工作。
六、根據學校工作要求,定期在校內擺放花卉、盆景。
七、完成學校及后勤集團下達的各項任務。
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