房屋拆遷協(xié)議書(15篇)

第1篇 陜西房屋拆遷產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議書范本

編號：____________

甲方：( 拆遷 人)______________

地址：______________________

營業(yè)執(zhí)照 注冊號：____________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：__________________

委托 代理 人：________________

聯(lián)系電話：__________________

受委托拆ǖノ唬篲___________

地址：______________________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：____________

法定代表人：________________

經(jīng)辦人：____________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方：(被拆遷人)____________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：__________________

住(地)址：________________

身份證 號碼：________________

聯(lián)系電話：__________________

委托代理人：________________

身份證號碼：________________

根據(jù)國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》、《陜西省城市 房屋拆遷補償 管理條例》及其他有關(guān)法律、 法規(guī) 之規(guī)定，甲方和乙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就房屋 拆遷補償安置 達成如下協(xié)議：

第一條 拆遷房屋依據(jù)

甲方因項目建設(shè)需要，經(jīng)審查批準(zhǔn)，于____年____月____日，取得了()拆許字()第號《房屋拆遷許可證》，實施房屋拆遷。乙方所有的房屋屬于該拆遷許可證核準(zhǔn)的拆遷范圍內(nèi)。

第二條 乙方房屋的基本情況

乙方房屋坐落于________，土地為____，房屋用途為____，建筑結(jié)構(gòu)為_____，建筑面積為______平方米，附屬物包括：______，證件名稱：_______，證件：______號，地籍：________號。

第三條 補償金額

甲方補償乙方各項費用和金額如下：

1、房屋的貨幣補償金額為人民幣佰拾萬仟佰拾元整(詳見附件一評估報告)

2、附屬物補償金額為人民幣佰拾萬仟佰拾元整(詳見附件一評估報告)

3、搬遷補助費為人民幣佰拾萬仟佰拾元整

4、停產(chǎn)停業(yè)的直接經(jīng)濟損失補償費為人民幣佰拾萬仟佰拾元整

5、_______________________

6、_______________________

總計補償金額(大寫)人民幣佰拾萬仟佰拾元整。

第四條 產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋

1、甲方用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋為現(xiàn)房，坐落于____________________，建筑面積平方米(其中：套內(nèi)建筑面積平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積平方米)。

產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的價款總額人民幣佰拾萬仟佰拾元整。

2、甲方用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋為期房(房屋平面圖見附件二，房號以附件二上表示為準(zhǔn))，坐落于 _______，建設(shè)用地規(guī)劃許可證為，建設(shè)工程施工許可證為，[ 土地使用證 號][ 土地使用權(quán) 批準(zhǔn)文件]，房屋用途為，屬結(jié)構(gòu)，層高為，建筑層數(shù)為，地上層，地下層。(房屋裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)見附件三)

⑴、該房屋陽臺是[封閉式][非封閉式]。

⑵、該房屋協(xié)議約定建筑面積為平方米，其中，套內(nèi)建筑面積平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積平方米。

⑶、該房屋單價為每平方米元(人民幣)，總金額為人民幣佰拾萬仟佰拾元整。

⑷、協(xié)議約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。

房屋交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與協(xié)議約定面積發(fā)生差異，雙方同意按下列方式進行處理：

① _____________________________________

② _____________________________________

③ _____________________________________ 。

⑸、規(guī)劃、設(shè)計變更的約定

經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的規(guī)劃變更、設(shè)計單位同意的設(shè)計變更，甲方應(yīng)當(dāng)在有關(guān)部門批準(zhǔn)同意之日起10日內(nèi)，書面通知乙方。

乙方在通知到達之日起15日內(nèi)有權(quán)做出是否退房的書面答復(fù)。乙方在通知到達之日內(nèi)起15日內(nèi)未作書面答復(fù)的，視同接受變更。甲方未在規(guī)定時限內(nèi)通知乙方的，乙方人有權(quán)退房。

乙方退房的，甲方須在乙方提出退房要求之日起天內(nèi)將乙方的房屋拆遷補償金額支付給乙方，并按利率付給利息。乙方不退房的，應(yīng)當(dāng)與甲方另行簽訂補充協(xié)議。

第五條 差額結(jié)算

被拆除房屋與產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋差價款為，由支付給對方。該款于年月日前結(jié)清。

第六條 搬遷

乙方在年月日前搬遷騰空房屋，經(jīng)甲方確認，舊房由甲方拆除。

第七條 產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的交付

1、甲方在年月日前將產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付給乙方。

2、甲方應(yīng)當(dāng)在產(chǎn)權(quán)調(diào)換房交付使用后日內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記需由甲方提供的資料報產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)備案。如因甲方的責(zé)任，乙方不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，甲方按補償金額的%向乙方支付違約金。

第八條 過渡方式

乙方按下述第[]種選擇過渡方式，甲方按乙方選擇的方式給予支付臨時安置補助費或提供周轉(zhuǎn)用房：

1、乙方自行解決過渡用房。在過渡期內(nèi)，臨時安置補助費為每月元，按個月計算，計元甲方先支付乙方個月，計元，余個月，計元，由甲方在的產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付時給付。(臨時安置補助費自乙方舊房搬遷騰空驗收合格之日起按月計算，發(fā)至產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付后四個月止。)

2、甲方提供周轉(zhuǎn)用房。在過渡期內(nèi)，甲方不支付乙方臨時安置補助費。在甲方將產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付給乙方使用后四個月內(nèi)，乙方騰退周轉(zhuǎn)用房。

第九條 違約責(zé)任

因甲方的責(zé)任延長過渡期限的，乙方自行解決過渡用房的，自逾期之月起，甲方按照支付給乙方臨時安置補助費，逾期超過六個月的，從第七個月起按支付給乙方臨時安置補助費乙方使用甲方提供周轉(zhuǎn)用房的，除甲方繼續(xù)提供周轉(zhuǎn)用房外，自逾期之月起，甲方按照支付給乙方臨時安置補助費。

第十條 注銷

乙方應(yīng)在年月日前向甲方移交有關(guān)房屋、土地證件，由甲方統(tǒng)一向房管、土地部門辦理注銷手續(xù)。

被拆遷房屋的水、電、電話、有線電視、天然氣等遷移、轉(zhuǎn)戶、銷戶手續(xù)，乙方自行到有關(guān)部門申請辦理，并結(jié)清已使用的水、電、氣等費用。

第十一條 協(xié)議的爭議解決

本協(xié)議的履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決協(xié)商不成的，按下述第[]種方式解決：

1、提交仲裁委員會仲裁。

2、依法向人民法院起訴。

第十二條 本協(xié)議未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議(附件四)。

協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。

第十三條 本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效。

第十四條 本協(xié)議連同附件共頁，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。

甲方:(簽章)____________ 乙方：(簽章)___________

法定代表人：_____________ 法定代表人：_____________

委托代理人(簽章)：_____ 委托代理人(簽章)：_____

_______年______月______日 ________年______月_____日

受委托拆遷單位： ________

法定代表人： ____________

經(jīng)辦人：_________________

____年____月___日簽于____

第2篇 山西房屋拆遷產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議書

編號：____________

甲方：( 拆遷 人)______________

地址：______________________

營業(yè)執(zhí)照 注冊號：____________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：__________________

委托 代理 人：________________

聯(lián)系電話：__________________

受委托拆人：___________

地址：______________________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：____________

法定代表人：________________

經(jīng)辦人：____________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方：(被拆遷人)____________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：__________________

住(地)址：________________

身份證 號碼：________________

聯(lián)系電話：__________________

委托代理人：________________

身份證號碼：________________

根據(jù)國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》、《山西省城市 房屋拆遷補償 管理條例》及其他有關(guān)法律、 法規(guī) 之規(guī)定，甲方和乙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就房屋 拆遷補償安置 達成如下協(xié)議：

第一條 拆遷房屋依據(jù)

甲方因項目建設(shè)需要，經(jīng)審查批準(zhǔn)，于____年____月____日，取得了()拆許字()第號《房屋拆遷許可證》，實施房屋拆遷。乙方所有的房屋屬于該拆遷許可證核準(zhǔn)的拆遷范圍內(nèi)。

第二條 乙方房屋的基本情況

乙方房屋坐落于________，土地為____，房屋用途為____，建筑結(jié)構(gòu)為_____，建筑面積為______平方米，附屬物包括：______，證件名稱：_______，證件：______號，地籍：________號。

第三條 補償金額

甲方補償乙方各項費用和金額如下：

1、房屋的貨幣補償金額為人民幣_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(詳見附件一評估報告)

2、附屬物補償金額為人民幣_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(詳見附件一評估報告)

3、搬遷補助費為人民幣_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整

4、停產(chǎn)停業(yè)的直接經(jīng)濟損失補償費為人民幣_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整

5、_______________________

6、_______________________

總計補償金額(大寫)人民幣_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整。

第四條 產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋

1、甲方用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋為現(xiàn)房，坐落于____________________，建筑面積平方米(其中：套內(nèi)建筑面積平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積平方米)。

產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的價款總額人民幣佰拾萬仟佰拾元整。

2、甲方用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋為期房(房屋平面圖見附件二，房號以附件二上表示為準(zhǔn))，坐落于______________，建設(shè)用地規(guī)劃許可證為______________，建設(shè)工程施工許可證為______________，[ 土地使用證 號][ 土地使用權(quán) 批準(zhǔn)文件]______________，房屋用途為______________，屬結(jié)構(gòu)______________，層高為_______，建筑層數(shù)為_______，地上_______層，地下_______層。(房屋裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)見附件三)

⑴、該房屋陽臺是[封閉式][非封閉式]。

⑵、該房屋協(xié)議約定建筑面積為______________平方米，其中，套內(nèi)建筑面積______________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積______________平方米。

⑶、該房屋單價為每平方米_______元(人民幣)，總金額為人民幣_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整。

⑷、協(xié)議約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。

房屋交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與協(xié)議約定面積發(fā)生差異，雙方同意按下列方式進行處理：

① _____________________________________

② _____________________________________

③ _____________________________________ 。

⑸、規(guī)劃、設(shè)計變更的約定

經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的規(guī)劃變更、設(shè)計單位同意的設(shè)計變更，甲方應(yīng)當(dāng)在有關(guān)部門批準(zhǔn)同意之日起10日內(nèi)，書面通知乙方。

乙方在通知到達之日起15日內(nèi)有權(quán)做出是否退房的書面答復(fù)。乙方在通知到達之日內(nèi)起15日內(nèi)未作書面答復(fù)的，視同接受變更。甲方未在規(guī)定時限內(nèi)通知乙方的，乙方人有權(quán)退房。

乙方退房的，甲方須在乙方提出退房要求之日起天內(nèi)將乙方的房屋拆遷補償金額支付給乙方，并按利率付給利息。乙方不退房的，應(yīng)當(dāng)與甲方另行簽訂補充協(xié)議。

第五條 差額結(jié)算

被拆除房屋與產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋差價款為，由支付給對方。該款于_______年_______月_______日前結(jié)清。

第六條 搬遷

乙方在年月日前搬遷騰空房屋，經(jīng)甲方確認，舊房由甲方拆除。

第七條 產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的交付

1、甲方在_______年_______月_______日前將產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付給乙方。

2、甲方應(yīng)當(dāng)在產(chǎn)權(quán)調(diào)換房交付使用后_______日內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記需由甲方提供的資料報產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)備案。如因甲方的責(zé)任，乙方不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，甲方按補償金額的_______%向乙方支付違約金。

第八條 過渡方式

乙方按下述第_______種選擇過渡方式，甲方按乙方選擇的方式給予支付臨時安置補助費或提供周轉(zhuǎn)用房：

1、乙方自行解決過渡用房。在過渡期內(nèi)，臨時安置補助費為每月______________元，按_______個月計算，計______________元甲方先支付乙方_______個月，計______________元，余_______個月，計______________元，由甲方在的產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付時給付。(臨時安置補助費自乙方舊房搬遷騰空驗收合格之日起按月計算，發(fā)至產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付后四個月止。)

2、甲方提供周轉(zhuǎn)用房。在過渡期內(nèi)，甲方不支付乙方臨時安置補助費。在甲方將產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付給乙方使用后四個月內(nèi)，乙方騰退周轉(zhuǎn)用房。

第九條 違約責(zé)任

因甲方的責(zé)任延長過渡期限的，乙方自行解決過渡用房的，自逾期之月起，甲方按照支付給乙方臨時安置補助費，逾期超過六個月的，從第七個月起按支付給乙方臨時安置補助費乙方使用甲方提供周轉(zhuǎn)用房的，除甲方繼續(xù)提供周轉(zhuǎn)用房外，自逾期之月起，甲方按照支付給乙方臨時安置補助費。

第十條 注銷

乙方應(yīng)在年月日前向甲方移交有關(guān)房屋、土地證件，由甲方統(tǒng)一向房管、土地部門辦理注銷手續(xù)。

被拆遷房屋的水、電、電話、有線電視、天然氣等遷移、轉(zhuǎn)戶、銷戶手續(xù)，乙方自行到有關(guān)部門申請辦理，并結(jié)清已使用的水、電、氣等費用。

第十一條 協(xié)議的爭議解決

本協(xié)議的履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決協(xié)商不成的，按下述第_______種方式解決：

1、提交仲裁委員會仲裁。

2、依法向人民法院起訴。

第十二條 本協(xié)議未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議(附件四)。

協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。

第十三條 本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效。

第十四條 本協(xié)議連同附件共頁，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。

甲方:(簽章)____________ 乙方：(簽章)___________

法定代表人：_____________ 法定代表人：_____________

委托代理人(簽章)：_____ 委托代理人(簽章)：_____

_______年______月______日 ________年______月_____日

受委托拆遷單位： ________

法定代表人： ____________

經(jīng)辦人：_________________

____年____月___日簽于____

第3篇 福建省城市房屋拆遷補償安置協(xié)議書

合同編號：_________

簽訂地點：_________

簽訂時間：_________年_________月_________日

拆遷人(以下簡稱甲方)：_________

法定代表人：_________

職務(wù)：_________

電話：_________

地址：_________

郵編：_________

委托代理人：_________

服務(wù)單位：_________

地址：_________

職務(wù)：_________

電話：_________

被拆遷人(以下簡稱乙方)：_________

法定代表人：_________

職務(wù)：_________

電話：_________

地址：_________

郵編：_________

委托代理人：_________

服務(wù)單位：_________

地址：_________

職務(wù)：_________

電話：_________

房屋承租人(使用人)(以下簡稱丙方)：_________

法定代表人：_________

職務(wù)：_________

電話：_________

地址：_________

郵編：_________

委托代理人：_________

服務(wù)單位：_________

地址：_________

職務(wù)：_________

電話：_________

甲方因_________建設(shè)需要，經(jīng)批準(zhǔn)取得_________號《房屋拆遷許可證》，根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》、《福建省城市房屋拆遷管理條例》及 等規(guī)定，對乙方的房屋進行拆遷，甲、乙、丙_________方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋拆遷補償安置達成如下協(xié)議：

第一條 被拆除房屋現(xiàn)狀

(一)房屋所在地點：_________區(qū)(鎮(zhèn))_________街道(路)_________號，房屋的總樓層數(shù)_________，房屋所在的樓層數(shù)_________，房屋的朝向_________，被拆遷房屋的區(qū)位等級為_________，房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)_________，房屋結(jié)構(gòu)類型_________。

(二)紅線內(nèi)占地面積_________平方米，總建筑面積_________平方米，其中產(chǎn)權(quán)證記載建筑面積_________平方米，無產(chǎn)權(quán)部分面積_________，房屋產(chǎn)權(quán)證號_________。房屋的用途_________，其中合法建筑面積中住宅建筑面積_________平方米，營業(yè)性用房建筑面積_________平方米，辦公用房建筑面積_________平方米，工業(yè)倉儲類用房建筑面積_________平方米。

(三)房屋內(nèi)部設(shè)施及裝璜情況：_________

(四)房屋的附屬物及構(gòu)筑物情況：_________

(五)營業(yè)性用房系沿[主干道、次干道、小街巷]。

(六)被拆除房屋[有][無]承租使用情況。被拆除房屋由_________承租使用?，F(xiàn)房屋所有權(quán)人與承租人按以下方式解除房屋租賃關(guān)系：_________

(七)被拆除房屋[有][無]設(shè)置抵押權(quán)。被拆除房屋已被抵押給_________?，F(xiàn)房屋所有權(quán)人與抵押權(quán)人按以下方式處理該房屋抵押權(quán)：_________。

第二條 房屋拆遷補償選擇第_________種方式：

1、貨幣補償。

2、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

第三條 協(xié)議雙方自愿選擇按下列第_________種方式確定被拆遷房屋的貨幣補償金額：

(一)雙方自愿參照當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)部門公布的房屋交易行情或貨幣補償指導(dǎo)價，經(jīng)當(dāng)事人充分協(xié)商確定被拆遷房屋的補償價格如下：

1、被拆遷房屋的貨幣補償價格_________元(大寫：_________)，其中：①被拆遷房屋(住宅)建筑面積_________平方米，按建筑面積每平方米_________元計價，小計_________元②被拆遷房屋(非住宅)建筑面積_________平方米，按建筑面積每平方米_________元計價，小計_________元。

2、裝潢補償金額_________元(其中住宅裝潢補償金額_________元，非住宅裝潢補償金額_________元，若房屋貨幣補償金額含裝潢補償，此項可不另行計算)。

3、附屬物及構(gòu)筑物補償金額_________元。

4、其它補償金額_________元。以上四項合計補償金額_________元。補償金額由甲方于_________年_________月_________日前支付給【乙方】【丙方】(其計算方式詳見附件一)。

(二)協(xié)議雙方以房地產(chǎn)市場評估價格為依據(jù)協(xié)商被拆遷房屋的貨幣補償金額，并遵循委托 (房地產(chǎn)價格評估機構(gòu))對被拆遷房屋價格評估所出具的_________號《評估報告》(或根據(jù)復(fù)核后的《評估報告》或房屋拆遷評估技術(shù)鑒定專家委員會經(jīng)鑒定后修正的結(jié)果)，被拆遷房屋的貨幣補償金額為_________元，大寫為_________元。 被拆遷房屋的裝潢補償金額為_________元，大寫_________元。 以上兩項合計共_________元，大寫_________元。

第四條 房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置方式

(一)由甲方提供安置房，其中住宅安置在_________區(qū)(鎮(zhèn))_________(新村、小區(qū)、花園)_________座_________單元， 結(jié)構(gòu)_________，安置房建筑面積為_________平方米，經(jīng)雙方協(xié)商一致，其單價為_________元/平方米，總價為_________元營業(yè)性用房安置在_________，安置房建筑面積為_________平方米，經(jīng)雙方協(xié)商一致，其單價為_________元/平方米，總價為_________元工業(yè)倉儲類用房安置在_________，安置房建筑面積為_________平方米，經(jīng)雙方協(xié)商一致，其單價為_________元/平方米，總價為_________元。

(二)【乙方】【丙方】應(yīng)向甲方(或甲方應(yīng)向【乙方】【丙方】)支付住宅部分產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價款_________元，營業(yè)性用房部分產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價款_________元，辦公用房部分產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價款_________元，工業(yè)倉儲類用房部分產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價款_________元(計算方式詳見附件一)。

(三)丙方作為直管公房承租人，繼續(xù)承租安置用房，應(yīng)向甲方繳納安置用房分配費，其中住宅分配費_________元，非住宅分配費_________元。

(四)丙方作為公房承租人，經(jīng)公房所有權(quán)人同意，購買安置用房產(chǎn)權(quán)，丙方應(yīng)向甲方繳納安置用房差價，其中住宅差價_________元，其計算方式為_________，非住宅差價_________元，其計算方式為_________。

甲方提供的安置房屋應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：

1、甲方提供的安置房屋，應(yīng)當(dāng)符合國家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)，并經(jīng)驗收合格。

2、房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施：

(1)_________

(2)_________

(3)_________

(4)_________

(5)_________

3、房屋裝飾與設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)見附件3。

4、新建房屋應(yīng)經(jīng)竣工驗收報備后，方可交付使用。

第五條 房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的過渡安置

(一)過渡方式按以下第_________方式確定。

1、【乙方】【丙方】選擇自行過渡安置

2、由甲方于_________年_________月_________日前，提供位于_________小區(qū)_________幢_________室，建筑面積_________平方米的符合生活居住條件的周轉(zhuǎn)房過渡安置。

(二)【乙方】【丙方】過渡期限為_________個月，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

(三)【乙方】【丙方】選擇自行過渡安置的，甲方應(yīng)于每月_________日前逐月支付給【乙方】【丙方】臨時安置補助費_________元/月因拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)的，甲方應(yīng)向【乙方】【丙方】支付臨時安置補助費_________元/月，一次性經(jīng)濟補償_________元。

(四)甲方保證【乙方】【丙方】在過渡期限內(nèi)按本協(xié)議第五條規(guī)定進行安置?！疽曳健俊颈健渴褂眉追教峁┑闹苻D(zhuǎn)房的，應(yīng)當(dāng)在得到安置房后_________日內(nèi)騰空周轉(zhuǎn)房。

第六條 【乙方】【丙方】經(jīng)濟、住房困難，符合承租廉租房條件的，甲方應(yīng)協(xié)助【乙方】【丙方】向政府有關(guān)部門申請承租廉租房。經(jīng)政府有關(guān)部門同意，【乙方】【丙方】承租的廉租房安排在_________小區(qū)_________棟_________室，面積_________平方米。

第七條 房屋搬遷補助費

(一)甲方按_________規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，一次性支付【乙方】【丙方】搬遷補助費_________元，其他補助費 _________元，共計_________元(計算方式祥見附件一)。

(二)拆遷非住宅房屋，甲方按_________規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，支付【乙方】【丙方】設(shè)備搬遷和安裝補助費_________元，因拆遷造成停產(chǎn)、停業(yè)損失補償費_________元，其他補助費_________元，共計_________元(計算方式詳見附件1)。

(三)甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將房屋搬遷補助費支付給【乙方】【丙方】。

第八條 【乙方】【丙方】在_________年_________月_________日前應(yīng)將被拆遷房屋騰空，并交甲方拆除。

第九條 甲方保證于回遷安置結(jié)束之日起_________月內(nèi)協(xié)助【乙方】【丙方】辦理好所調(diào)換房屋的產(chǎn)權(quán)登記。

第十條 違約責(zé)任

(一)甲方未如期提供周轉(zhuǎn)房給【乙方】【丙方】過渡使用的，【乙方】【丙方】有權(quán)暫緩搬遷、交付被拆遷房屋。

(二)因甲方的責(zé)任延長過渡期限的，對自行安排住處過渡的【乙方】【丙方】，甲方應(yīng)當(dāng)自逾期之日(即_________年_________月_________日)起，按本協(xié)議約定的_________倍支付臨時安置補助費對使用周轉(zhuǎn)房的【乙方】【丙方】應(yīng)當(dāng)自逾期之月起付給臨時安置補助費。

(三)因甲方的責(zé)任逾期安置后，甲方未向【乙方】【丙方】支付逾期安置期間所應(yīng)支付的逾期安置補助費的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任，甲方應(yīng)當(dāng)自逾期期間停止支付逾期安置補助費之次月的第一日起按每日_________元支付違約金。 因甲方的原因未按期全額向【乙方】【丙方】支付貨幣補償款的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)逾期支付的民事責(zé)任，按應(yīng)支付總金額每日萬分之二支付違約金。

(四)因【乙方】【丙方】的責(zé)任，【乙方】【丙方】未按期搬遷，騰退被拆遷房屋，甲方有權(quán)順延支付貨幣補償金的時間并取消其所享受的被拆遷地塊獎勵事項。

(五)【乙方】【丙方】未經(jīng)甲方同意減交、緩交、免交或無其他原因未按期向甲方繳納安置用房差價的，甲方有權(quán)暫緩向【乙方】【丙方】交付安置用房，并停止向自行安排住處過渡的【乙方】【丙方】支付臨時安置補助費對因上述原因未騰退周轉(zhuǎn)房的【乙方】【丙方】，甲方有權(quán)向其收取周轉(zhuǎn)房租金。

(六)在甲方交付安置用房時，未能提供房屋竣工驗收合格文件的，【乙方】【丙方】有權(quán)拒絕接收安置用房，由甲方按逾期安置承擔(dān)違約責(zé)任。甲方交付的安置房標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合約定的標(biāo)準(zhǔn)，否則【乙方】【丙方】有權(quán)要求甲方按約定標(biāo)準(zhǔn)進行整改，并賠償_________元。

(七)甲方交付使用的安置用房建筑面積與本協(xié)議書所簽訂的安置用房建筑面積不符時，按雙方已確定的單位面積價格多退少補或按以下方式解決：_________

第十一條 爭議處理

甲、【乙方】【丙方】由于履行本協(xié)議書所發(fā)生的爭議，各方自愿共同選擇下列第_________種方式處理：

(一)申請_________仲裁委員會仲裁。

(二)向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十二條 本協(xié)議書自甲方、【乙方】【丙方】簽字蓋章之日起生效。

第十三條 本協(xié)議書一式_________份，甲方【乙方】【丙方】各持_________份，交產(chǎn)權(quán)登記管理部門一份，拆遷實施單位一份。

第十四條 本協(xié)議書中所有選擇條款，協(xié)議當(dāng)事人均應(yīng)作出明確選擇。

第十五條 本協(xié)議未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議(附件4)

第十六條 協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________

委托代理人：_________ 委托代理人：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

丙方(簽章)：_________

委托代理人：_________

_________年____月____日

第4篇 房屋拆遷貨幣補償協(xié)議書

拆遷 人(甲方)：________________________

被拆遷人(乙方)：______________________

為保護甲、乙雙方權(quán)益，保障城市建設(shè)順利進行，根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》和有關(guān)文件規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商，同意實行貨幣補償，并達成如下協(xié)議：

一、拆遷依據(jù)

根據(jù)《房屋拆遷許可證》____________房__________拆許字( )第__________號，甲方因__________項目建設(shè)，需要拆遷乙方在拆遷范圍內(nèi)__________居住的房屋。

二、被拆除房屋

乙方在拆遷范圍內(nèi)居住非成套/(成套)正式住宅房屋_______間，建筑面積_______㎡非正式房屋______間，建筑面積______㎡。

乙方現(xiàn)有在冊人口____________人，實際居住人口__________人，分別是________________________。

三、補償金額

甲方應(yīng)支付乙方補償款__________元，其中包括：

1.所有權(quán)補償

經(jīng)評估機構(gòu)評估，被拆除房屋重置價格為___________元/㎡，被拆除房屋建筑面積為________㎡，甲方應(yīng)當(dāng)給予所有權(quán)補償款____元。乙方附屬物作價______元。合計___________元。

2.使用權(quán)補償

經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，被拆除房屋所在地 拆遷補償 價格為____________元/㎡，應(yīng)補償建筑面積為________㎡，甲方應(yīng)支付乙方 房屋拆遷補償 款__________元。

四、補助費

甲方支付乙方拆遷補助費共計____________元，其中包括：

1.搬家補助費：____________元

2.提前搬家獎勵費：____________元

3.其他補助費：______________元。

五、付款方式、期限

1.甲方應(yīng)當(dāng)在本協(xié)議簽訂之日起________日內(nèi)，將被拆除 房屋所有權(quán) 補償款、搬家補助費，共計__________元，一次性付給乙方。

2.甲方應(yīng)在乙方完成搬遷后_________日內(nèi)，將被拆除房屋使用權(quán)補償款、提前搬家獎勵費以及其他補助費，共計___________元，一次性付給乙方。

甲方延期支付上述補償款、補助費的，應(yīng)對滯交的部分按同期銀行利率支付本金和利息。

六、乙方搬遷期限

乙方應(yīng)在___________年______月______日前完成搬遷，并將原住房交甲方拆除。

乙方未按上款規(guī)定期限完成搬遷的，應(yīng)按延期天數(shù)支付 違約金 每天__________元。

七、 注銷登記

乙方應(yīng)將原住房產(chǎn)權(quán)證明或使用證明交甲方，統(tǒng)一辦理注銷登記手續(xù)。辦理注銷登記手續(xù)的有關(guān)費用由____________承擔(dān)。

八、本協(xié)議一式三份，雙方各持一份，報區(qū)縣房屋拆遷主管部門一份備案。

九、本協(xié)議自簽訂之日起生效。

甲方(蓋章)：______________

法定代表人：________________

委托 代理 人：________________

_________年_______月______日

乙方(簽字或蓋章)：________

委托代理人：________________

_________年_______月______日

第5篇 房屋拆遷協(xié)議書范本

房屋拆遷補償 合同范文一

拆遷人(以下簡稱甲方)：

法定代表人：____，地址：_____

單位名稱______________

郵編_____，電話_____。

委托 代理 人：

法定代表人______，地址：______

單位名稱__________

郵編：______，電話：_______。

被拆遷人(以下簡稱乙方)：

姓名：____，性別：_____年齡：______

住址：____________________

委托代理人：

姓名：____，性別____年齡：_____

住址：____________________

甲方因建設(shè)需要，須拆除乙方使用的房屋，根據(jù)城市房屋拆遷安置補償 法規(guī) 、政策的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就房屋拆遷安置補償達成如下協(xié)議。

第一條 房屋拆遷依據(jù)

建設(shè)項目名稱___，建設(shè)地點___，建設(shè)單位____《拆遷許可證》文號____。

第二條 被拆除房屋現(xiàn)狀

1、乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋___間，建筑面積___平方米，使用面積___平方米，居住面積___方米。

2、乙方有正式戶口___人。常住人口___人，應(yīng)安置人口___人.分別是(姓名、性別、年齡、關(guān)系等)__________________________________________________________

3、被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于_______。

第三條 拆遷安置

1、乙方安置到___，房屋___間，建筑面積___平方米，使用面積___平方米，居住面積____平方米、甲方負責(zé)為乙方辦理住房進住手續(xù)。

2、乙方臨時過渡到____，房屋___間。

3、乙方臨時過渡期限自___年___月___日至___年___月___日。

甲方保證乙方在過渡期限內(nèi)回遷，乙方在收到正式安置通知___日內(nèi)，應(yīng)遷入安置用房用。

第四條 安置房 屋的標(biāo)準(zhǔn)

1、甲方提供給乙方的安置房屋，其建造標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)符合___頒發(fā)的___標(biāo)準(zhǔn)

2、建造質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合___

3、房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施

第五條 拆遷安置房屋產(chǎn)權(quán)

1、乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于___

乙方應(yīng)與___簽訂 房屋租賃合同 并交納民租及其他費用。

2、 乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于______

甲、乙雙方應(yīng)另行簽訂___ 買賣合同 ，持該合同辦理房屋產(chǎn)權(quán)簽訂手續(xù)，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。

第六條 房屋拆遷補助

甲方支付乙方房屋的貨幣補償金額為人民幣_________元整附屬物補償金額為人民幣_________整搬家補助費為人民幣_________元整臨時過渡費(含交能補助、供暖補助等)為人民幣_________元整轉(zhuǎn)學(xué)補助費為人民幣_________元整提前搬家獎勵費為人民幣_________元整設(shè)施設(shè)備遷移費為人民幣_________元整其他補助費為人民幣_________元整共計為人民幣_________元整。

第七條 拆遷

1、乙方在___年___月___日前應(yīng)將原住房騰空，經(jīng)甲方確認，舊房由甲方拆除。

2、乙方私自搭建的違章建筑或附屬設(shè)施應(yīng)在___年___月___日前自行拆除，逾期不拆除的.甲方有權(quán)拆除。

第八條 違約責(zé)任

1、甲方如不按合同規(guī)定的日期向乙方交付各種費用，逾期一日，應(yīng)按所欠款額的_________%向乙方償付違約金甲方如不按合同規(guī)定的地點和面積、層次給乙方安置住房，應(yīng)向乙方償付_________元的違約金，乙方可以向有管轄權(quán)的法院起訴，要求甲方按合同履行義務(wù)。

2、乙方如經(jīng)甲方按合同規(guī)定安置住房后，仍拒不搬遷的，由甲方申請當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門對乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每逾期一日，應(yīng)向甲方償付違約金_________元，甲方并可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時搬遷，時間順延，但必須告知甲方情況。

3、乙方安置屬于臨時過渡的，應(yīng)在收到甲方正式安置通知___日內(nèi)遷入安置住房內(nèi)。逾期不搬遷的，不再享受各種補助費，并每逾期一天罰款___元。

第九條 聲明及保證

1、甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

2、甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)_________均已辦妥并合法有效。

3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

4、甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

5、乙方家庭的全部成員(18歲以上者)_________等_________人一致簽字同意_________作為乙方代表人，授權(quán)他(她)在合同文本和其它文件上簽字。甲方付給乙方的各項費用，一律由乙方代表人_________領(lǐng)取。甲方對乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的分家析產(chǎn)、繼續(xù)糾紛等，一律不負責(zé)任。

第十條 不可抗力

1、本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見，不能克服、不能避免并對一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。

2、如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時，遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書面告知另一方，并應(yīng)在_________天內(nèi)，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認可后協(xié)商終止合同或暫時延遲合同的履行。

第十一條 通知

1、根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(書信、傳真、電報、當(dāng)面送交等)方式傳遞。以上方

式無法送達的，方可采取公告送達的方式。

2、各方通訊地址如下：

甲方_________.

乙方_________.

3、一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi)，以書面形式通知對方否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。

第十二條 爭議的處理

1、本合同受_________國法律管轄并按其進行解釋。

2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：

(1)提交_________仲裁委員會仲裁

(2)依法向人民法院起訴。

第十三條 解釋

本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進行，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。

第十四條 補充與附件

本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議。本合同的附件和補充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

第十五條 合同效力

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力合同副本_________份，送_________留存一份。

甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________

授權(quán)代表(簽字)：_________ 授權(quán)代表(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

房屋拆遷補償合同范文二

甲方(拆遷人)：________

地 址：________郵編：_____電話：_______ 法定代表人：_____職務(wù)：____

乙方(被拆遷人)：________

地 址：________郵編：_____電話：_______ 法定代表人：_____職務(wù)：____

甲方因建設(shè)需要，須拆除乙方使用的房屋，根據(jù)城市房屋拆遷安置補償法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)共同協(xié)商一致同意就房屋拆遷補償達成如下協(xié)議。

第一條 項目名稱、地點

建設(shè)項目名稱______，建設(shè)地點________，建設(shè)單位________，《拆遷許可證》文號________。

第二條 被拆遷房屋現(xiàn)狀

(一)乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋__間，其中，磚混結(jié)構(gòu)平頂房_間，建筑面積___平方米磚木結(jié)構(gòu)安架房__間，建筑面積_平方米，土木結(jié)構(gòu)安架房__間，建筑面積___平方米磚混結(jié)構(gòu)廈房__間，建筑面積__平方米，土木結(jié)構(gòu)安架房_間，建筑面積__平方米，其它_____________________。

(二)乙方在拆遷范圍內(nèi)附屬物分別有__________。

(三)乙方在拆遷范圍內(nèi)經(jīng)濟作物分別有________。

第三條 被拆遷房屋補償

(一)被拆遷房屋___間，其中裝混結(jié)構(gòu)平頂房__間，建筑面積__平方米，按每平方米_元作價補償磚木結(jié)構(gòu)安架房_間，建筑面積__平方米，按每平方米_元作價補償土木結(jié)構(gòu)安架房_間，建筑面積__平方米，按每平方米_元作價補償磚混結(jié)構(gòu)廈房__間，建筑面積__平方米，按每平方米_元作價補償土木結(jié)構(gòu)廈房_間，建筑面積__平方米，按每平方米_元作價補償。其它：____________________。小計：_____元。

(二)被拆遷范圍內(nèi)的附屬物分別為______________________________小計：_____元。

(三)被拆遷范圍內(nèi)有經(jīng)濟作物分別為_____________________________小計_______元。

(四)被拆遷范圍內(nèi)以上各項補償總計_______元。(注：含所有費用)。

第四條 房屋拆遷補助

甲方支付乙方搬家補助費___元，臨時過渡費___元，按合同約定期限提前搬家獎勵費___元。

第五條 補償款支付方式

補償款分兩期進行支付，第一期在甲、乙雙方簽訂本合同之日起七日內(nèi)甲方向乙方支付該總補償款的50﹪，第二期在乙方將原住房全部騰空交付甲方之日，甲方將乙方剩余的50﹪補償款一次性支付給乙方。

第六條 搬遷期限

乙方在簽訂本房屋補償合同之日起于20__年4月30日前應(yīng)將原住房騰空，并由乙方拆遷。

第七條 違約責(zé)任

(一)甲方未按本合同約定的期限內(nèi)向乙方支付賠償款，甲方除正常支付給乙方的補償款之外，向乙方賠付違約金10萬元。

(二)乙方未按合同約定期限將原住房騰空并未拆遷，乙方將收到甲方支付的補償款無條件的退還給甲方，并賠付給甲方違約金10萬元。

第八條 本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋拆遷主管部門一份，具有同等法律效力，自簽字日起生效。

甲方：(簽章)______

代表人(簽章)______

___年__月_日

乙方：(簽章)______

代表人(簽章)______

___年__月_日

甲方：(簽章)______

代表人(簽章)______

___年__月_日

第6篇 陜西房屋拆遷產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議書樣式

甲方：(拆遷人)______________

地址：______________________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：____________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：__________________

委托代理人：________________

聯(lián)系電話：__________________

受委托人___________

地址：______________________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：____________

法定代表人：________________

經(jīng)辦人：____________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方：(被拆遷人)____________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：__________________

住(地)址：________________

身份證號碼：________________

聯(lián)系電話：__________________

委托代理人：________________

身份證號碼：________________

根據(jù)國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》、《陜西省城市房屋拆遷補償管理條例》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲方和乙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就房屋拆遷補償安置達成如下協(xié)議：

第一條 拆遷房屋依據(jù) 甲方因項目建設(shè)需要，經(jīng)審查批準(zhǔn)，于____年____月____日，取得了()拆許字()第號《房屋拆遷許可證》，實施房屋拆遷。乙方所有的房屋屬于該拆遷許可證核準(zhǔn)的拆遷范圍內(nèi)。

第二條 乙方房屋的基本情況 乙方房屋坐落于________，土地為____，房屋用途為____，建筑結(jié)構(gòu)為_____，建筑面積為______平方米，附屬物包括：______，證件名稱：_______，證件：______號，地籍：________號。

第三條 補償金額 甲方補償乙方各項費用和金額如下：

1、房屋的貨幣補償金額為人民幣佰拾萬仟佰拾元整(詳見附件一評估報告)

2、附屬物補償金額為人民幣佰拾萬仟佰拾元整(詳見附件一評估報告)

3、搬遷補助費為人民幣佰拾萬仟佰拾元整

4、停產(chǎn)停業(yè)的直接經(jīng)濟損失補償費為人民幣佰拾萬仟佰拾元整

5、_______________________

6、_______________________

總計補償金額(大寫)人民幣佰拾萬仟佰拾元整。

第四條 產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋

1、甲方用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋為現(xiàn)房，坐落于____________________，建筑面積平方米(其中：套內(nèi)建筑面積平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積平方米)。 產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的價款總額人民幣佰拾萬仟佰拾元整。

2、甲方用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋為期房(房屋平面圖見附件二，房號以附件二上表示為準(zhǔn))，坐落于 _______，建設(shè)用地規(guī)劃許可證為，建設(shè)工程施工許可證為，[土地使用證號][土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件]，房屋用途為，屬結(jié)構(gòu)，層高為，建筑層數(shù)為，地上層，地下層。(房屋裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)見附件三)

⑴、該房屋陽臺是[封閉式][非封閉式]。

⑵、該房屋協(xié)議約定建筑面積為平方米，其中，套內(nèi)建筑面積平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積平方米。

⑶、該房屋單價為每平方米元(人民幣)，總金額為人民幣佰拾萬仟佰拾元整。

⑷、協(xié)議約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。 房屋交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與協(xié)議約定面積發(fā)生差異，雙方同意按下列方式進行處理：

① _____________________________________

② _____________________________________

③ _____________________________________ 。

⑸、規(guī)劃、設(shè)計變更的約定 經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的規(guī)劃變更、設(shè)計單位同意的設(shè)計變更，甲方應(yīng)當(dāng)在有關(guān)部門批準(zhǔn)同意之日起10日內(nèi)，書面通知乙方。

乙方在通知到達之日起15日內(nèi)有權(quán)做出是否退房的書面答復(fù)。乙方在通知到達之日內(nèi)起15日內(nèi)未作書面答復(fù)的，視同接受變更。甲方未在規(guī)定時限內(nèi)通知乙方的，乙方人有權(quán)退房。

乙方退房的，甲方須在乙方提出退房要求之日起天內(nèi)將乙方的房屋拆遷補償金額支付給乙方，并按利率付給利息。乙方不退房的，應(yīng)當(dāng)與甲方另行簽訂補充協(xié)議。

第五條 差額結(jié)算

被拆除房屋與產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋差價款為，由支付給對方。該款于年月日前結(jié)清。

第六條 搬遷

乙方在年月日前搬遷騰空房屋，經(jīng)甲方確認，舊房由甲方拆除。

第七條 產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的交付

1、甲方在年月日前將產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付給乙方。

2、甲方應(yīng)當(dāng)在產(chǎn)權(quán)調(diào)換房交付使用后日內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記需由甲方提供的資料報產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)備案。如因甲方的責(zé)任，乙方不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，甲方按補償金額的%向乙方支付違約金。

第八條 過渡方式

乙方按下述第[]種選擇過渡方式，甲方按乙方選擇的方式給予支付臨時安置補助費或提供周轉(zhuǎn)用房：

1、乙方自行解決過渡用房。在過渡期內(nèi)，臨時安置補助費為每月元，按個月計算，計元甲方先支付乙方個月，計元，余個月，計元，由甲方在的產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付時給付。(臨時安置補助費自乙方舊房搬遷騰空驗收合格之日起按月計算，發(fā)至產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付后四個月止。)

2、甲方提供周轉(zhuǎn)用房。在過渡期內(nèi)，甲方不支付乙方臨時安置補助費。在甲方將產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付給乙方使用后四個月內(nèi)，乙方騰退周轉(zhuǎn)用房。

第九條 違約責(zé)任

因甲方的責(zé)任延長過渡期限的，乙方自行解決過渡用房的，自逾期之月起，甲方按照支付給乙方臨時安置補助費，逾期超過六個月的，從第七個月起按支付給乙方臨時安置補助費乙方使用甲方提供周轉(zhuǎn)用房的，除甲方繼續(xù)提供周轉(zhuǎn)用房外，自逾期之月起，甲方按照支付給乙方臨時安置補助費。

第十條 注銷

乙方應(yīng)在年月日前向甲方移交有關(guān)房屋、土地證件，由甲方統(tǒng)一向房管、土地部門辦理注銷手續(xù)。

被拆遷房屋的水、電、電話、有線電視、天然氣等遷移、轉(zhuǎn)戶、銷戶手續(xù)，乙方自行到有關(guān)部門申請辦理，并結(jié)清已使用的水、電、氣等費用。

第7篇 房屋拆遷補償合同熱門協(xié)議書

發(fā)包方(以下簡稱甲方)：__公司

承包方(以下簡稱乙方)：__公司

依照《中華人民共和國國民法典》、《建筑安裝工程承包合同條例》、建設(shè)工程及其他有關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)雙方協(xié)商，就本工程施工中的有關(guān)勞務(wù)提供及其他事項，達成如下協(xié)議：

第一條：工程概況

1.工程名稱： __公司

2.工程地點： 晉先水泥有限公司廠區(qū)內(nèi)

3.工程內(nèi)容： 晉先水泥有限公司廠區(qū)拆除

第二條：承包范圍

1.晉先水泥有限公司廠區(qū)拆除 范圍內(nèi)所有建筑物：(拆遷之后廢鋼歸于乙方)

2.甲方愿意將晉先水泥廠置于________市晉先水泥廠內(nèi)所有設(shè)備機器連同附屬廠房全部承包給乙方拆除(以廠區(qū)圍墻內(nèi)一切建筑)。

3.甲方要求乙方必須在規(guī)定工期(150天，雨水及節(jié)假日順延)內(nèi)全部拆除。拆除后平整后交付甲方使用(具體拆除工期計算以甲方為準(zhǔn)，甲方簽約時間：________________年________月________日)

第三條：工程工期

1.進場日期：________________年________月________日，竣工日期：________________年________月________日

2.總工期為________日，工程進程按甲方所要求。

第四條：合同價款、工程款支付及結(jié)算

1.甲方向乙方支付拆除工程款，總金額大寫： 貳佰柒拾 萬元(:___元)。

2.拆除完畢后________日內(nèi)一次性付清全部拆除工程款。

3.乙方必須將場內(nèi)設(shè)備、廢鋼、線纜以每噸1000元過磅后付給甲方。甲方以每平方45元(以實際拆除面積為準(zhǔn))付給乙方作為拆除費用補助。(合同簽訂一周內(nèi)乙方以現(xiàn)金支付方式向甲方支付定金貳拾萬元)

第五條：甲乙方工作職責(zé)

一.甲方責(zé)任：

1.負責(zé)擬拆除房屋的斷水、斷電、斷氣、等工作。

2.配合乙方做好各方面協(xié)調(diào)工作。

3.保證擬拆除房屋建、構(gòu)筑物的完整性。

4.負責(zé)對拆遷施工現(xiàn)場的監(jiān)督、檢查。

5.負責(zé)對拆除完畢的地塊進行驗收。

6.甲方需負責(zé)提供傾倒垃圾的具體場所及車輛的道路通行許可。垃圾外運不得超過四公里。甲方自本合同簽訂之日起不得出讓場內(nèi)一切設(shè)備。

7.新建的___由乙方負責(zé)落實。

二.乙方責(zé)任：

1.按甲方要求按時進入拆遷現(xiàn)場，保證工期的順利完成。

2.負責(zé)對本協(xié)議所列拆除范圍內(nèi)所有建筑物及附屬物的拆除、清運工作。

3.因乙方原因造成的各種事故、行政處罰等一切責(zé)任、費用等均由乙方自行承擔(dān)。

4.在拆除現(xiàn)場堅持文明施工，對出入施工現(xiàn)場的道路及時安排人員清掃，回收材料的堆碼應(yīng)有嚴格的區(qū)域，嚴禁在道路、通道堆放任何材料。

5.施工過程中一切安全責(zé)任由乙方自行負責(zé)。

6.拆除廠房工程的單位必須具有專業(yè)的房屋拆除資質(zhì)，并報甲方有關(guān)專業(yè)部門備案。

第六條：違約責(zé)任

1. 若甲方按照合同規(guī)定時間交付施工場地，而乙方不能按合同規(guī)定時間完成拆除任務(wù)，則按每延期一天罰款5000元天。

2. 若甲方?jīng)]有按照合同規(guī)定支付工程款，乙方有權(quán)要求停工，甲方則需按每延期一天賠償乙方5000元天。

第七條：安全施工

1.乙方按有關(guān)規(guī)定，采取嚴格的安全防護措施，承擔(dān)由于自身安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費用。

2.進場前應(yīng)對機械、人員進行投保。保險費用在報價中考慮，甲方不另行支付。乙方應(yīng)遵守現(xiàn)場的一切規(guī)章制度，因乙方原因造成的安全事故由乙方負責(zé)一切責(zé)任。

3.發(fā)生重大事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部門并通知甲方代表。同時按政府的有關(guān)要求處理。

4.乙方在動力設(shè)備、高壓線路、地下通道、易燃易爆地段及街交通要道附近施工前，甲方需安排專業(yè)人員配合。

第八條：爭議

甲方必須保證本次工程的真實合法性，如有差錯甲方應(yīng)負相應(yīng)責(zé)任。

甲乙雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)該本著友好合作的宗旨，協(xié)商解決。雙方協(xié)商不成，可向施工當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份，簽字蓋章同具法律效力。

本合同訂立時間：________________年________月________日

甲方： 乙方：

地址： 地址：

委托代理人： 委托代理人：

電 話： 電 話

第8篇 城市房屋拆遷補償（安置）協(xié)議書

1、本協(xié)議文本為示范文本，也可作為簽約使用文本。簽約之前，房屋拆遷當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)仔細閱讀本協(xié)議內(nèi)容，對協(xié)議條款及專業(yè)用詞理解不一致的，可向當(dāng)?shù)爻鞘蟹课莶疬w管理部門咨詢。

2、為體現(xiàn)協(xié)議房屋拆遷當(dāng)事人的自愿原則，本協(xié)議文本中相關(guān)條款后都有空白行，供房屋拆遷當(dāng)事人自行約定或補充約定。房屋拆遷當(dāng)事人可以對文本條款的內(nèi)容進修改、增補或刪減。協(xié)議簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。

3、本協(xié)議文本中涉及到的選擇、填寫內(nèi)容以手寫項為優(yōu)先。

4、對協(xié)議文本[ ]中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內(nèi)容，房屋拆遷當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定。[ ]中選擇內(nèi)容，以劃√方式選定；對于實際情況未發(fā)生或當(dāng)事人不作約定時，應(yīng)在空格部位打╳，以示刪除。

附件下載：城市房屋拆遷補償（安置）協(xié)議書

第9篇 房屋拆遷補償協(xié)議書

被拆遷人(以下簡稱甲方)：

拆遷人(以下簡稱乙方)：

根據(jù)《民法典》和《土地管理法》的有關(guān)規(guī)定，雙方本著平等自愿的原則，就拆遷補償一事達成如下協(xié)議：

一、被拆遷人情況：甲方目前家庭成員共有 名，其分別為 (男)、 (女)。

二、拆遷人情況：乙方根據(jù)我國有關(guān)法律已經(jīng)取得拆遷人資格證，乙方承諾將依法與甲方就拆遷補償情況達成協(xié)議。

三、房屋補償：甲方目前所有房屋的建筑面積為 平方米，其中包括套內(nèi)建筑面積 平方米、公攤建筑面積 平方米;

經(jīng)過雙方共同委托具備房地產(chǎn)評估資格的評估機構(gòu)的評估，此等房屋所有權(quán)的單位價格為 元/平方米，故甲方擁有房屋所有權(quán)的合計價值為 元。

四、土地補償：甲方目前房屋所占土地共有 平方米，其中甲方享有專有土地使用權(quán)的有 平方米，甲方與其他人共有土地使用權(quán)的有 平方米;

經(jīng)過雙方共同委托具備房地產(chǎn)評估資格的評估機構(gòu)的評估，此等土地使用權(quán)的單位價格為 元/平方米，故甲方擁有土地使用權(quán)的合計價值為 元。

五、其他補償：考慮到甲方長期居住于此地，搬離家園將給甲方造成諸多不便，本著獎勵補償?shù)脑瓌t，乙方承諾除房屋補償金與土地補償金以外，還應(yīng)當(dāng)向甲方支付以下補償金：

1、電話號碼變更費用：

2、有線電視安裝成本：

3、交通運輸費用：

六、補償金支付方式：根據(jù)雙方之協(xié)議，乙方共計支付甲方補償金 元，乙方承諾將在 年 月 日前，一次性將全部補償金支付到甲方所銀行帳戶： 銀行帳號。

七、禁止行為：考慮到甲方的弱勢地位，乙方承諾在雙方?jīng)]有達成協(xié)議以前，絕對不會采取任何停水、停電、停暖等行為來影響甲方的正常生活，否則乙方將向甲方每天支付 元賠償金。

八、爭議解決：雙方如有爭議，將交由北京仲裁委員會解決。

九、其他：本協(xié)議壹式陸份，雙方各執(zhí)叁份，乙方提交房屋行政管理機構(gòu)壹份。

被拆遷人(以下簡稱甲方)： 拆遷人(以下簡稱乙方)：

年 月 日 年 月 日

第10篇 房屋拆遷安置補償協(xié)議書

1、本協(xié)議文本為示范文本，可作為簽約使用文本，簽約之前，被 拆遷 人應(yīng)當(dāng)仔細閱讀本協(xié)議內(nèi)容，對協(xié)議條款及有關(guān)事項理解不一致時，可向房屋拆遷管理部門咨詢。

2、為體現(xiàn)協(xié)議雙方的自愿原則，本協(xié)議中相關(guān)條款后有空白行，供雙方自行約定或補充約定。雙方當(dāng)事人可以對文本條款的內(nèi)容進行修改、增補或刪減。協(xié)議簽訂生效后，未修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。

甲方(拆遷人)：____________________________________

乙方(被拆遷人)：_______________________________________

甲方因?qū)嵤┡f城改造，在______街______號至______號范圍內(nèi)實施拆遷工程，需拆遷乙方房屋。根據(jù)國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》、四川省人民政府173號令《城市 房屋拆遷補償 評估管理辦法》的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、被拆遷房屋產(chǎn)權(quán)及房屋情況

1、被拆遷房屋位于______街(路)_________號。

2、產(chǎn)權(quán)人姓名_________， 房屋產(chǎn)權(quán)證 號為____________，國土使用證號_____________________，產(chǎn)權(quán)共有人姓名____________，共有權(quán)證號____________，租賃使用人姓名_________，租賃使用證號__________________。

3、被拆遷房屋結(jié)構(gòu)為____________結(jié)構(gòu)，房屋建筑面積______平方米，(a：含 公攤面積 b：未含公攤面積)。其中住宅用房建筑面積_______________平方米，商業(yè)用房建筑面積_________平方米。

二、產(chǎn)權(quán)人處分被拆遷房屋應(yīng)向甲方提供的有效法律依據(jù)

1、產(chǎn)權(quán)人居民 身份證 號________________________，處分被拆遷房屋產(chǎn)權(quán)的申請_________份，處分被拆遷房屋產(chǎn)權(quán)的家庭文書_________，公證書_________，其它相關(guān)的____________文書_________份。

2、產(chǎn)權(quán)人因_____________________不能自己簽訂 拆遷協(xié)議 ，委托____________代為簽訂，提交 授權(quán)委托書 ______份，被委托人身份證號__________________。

三、拆遷安置

1、拆遷安置形式________________________。

2、甲方用______街(路)___號___幢___單元第___層第___號______結(jié)構(gòu)住宅房屋，建筑面積___平方米(其中公攤面積為______平方米)與乙方被拆除的住宅房屋做產(chǎn)權(quán)調(diào)換/甲方用______街(路)___號___幢第___層___第___號______結(jié)構(gòu)商業(yè)用房，建筑面積______平方米(其中公攤面積為______平方米)與乙方被拆除的商業(yè)用房做產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

上述新建房的建筑面積均為設(shè)計建筑面積，房屋竣工時以實際建筑面積進行結(jié)算，實際建筑面積的計算按國家《 商品房 建筑面積計算及公用建筑面積分攤規(guī)則》進行。

3、甲方提供的 安置房 屋應(yīng)當(dāng)符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

4、過渡形式

住宅房屋和商業(yè)用房均按乙方自行過渡方式進行，由甲方按規(guī)定付給乙方過渡費。過渡期為24個月。

四、房款結(jié)算辦法及其它補償

1、按照______________________________評估報告結(jié)果，雙方協(xié)商議定按以下方法進行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價結(jié)算。

a.乙方在規(guī)定搬遷時間___內(nèi)簽訂拆遷安置協(xié)議完成搬遷并交付被拆遷房屋的，甲方給予乙方同等面積不補差價的優(yōu)惠。

2、住宅房屋安置房屋面積___m2減去被拆遷房屋面積___m2后，尚余___平方米商業(yè)用房安置房面積___m2減去被拆遷房屋面積___m2后，尚余___m2。

3.、優(yōu)惠辦法

對安置房屋面積超出被拆遷房屋面積的部分，超出面積在被拆遷房屋面積20%以內(nèi)的部分，按成本價格______元/m2結(jié)算

再超出面積的部分不再優(yōu)惠，按評估價格結(jié)算。

4.、價格結(jié)算

1)住宅安置房：___

超面積在被拆遷房屋面積20%以內(nèi)的部分：

平方米×_______________元/m2=_________元

再超面積部分：_________平方米×______元/m2=_________元

合計：____________元

2)商業(yè)用房安置房：

超面積在被拆遷房屋面積20%以內(nèi)的部分：

平方米×_______________元/m2=_________元

再超面積部分：_________平方米×______元/m2=_________元

合計：____________元

5.、結(jié)算后，______方應(yīng)付給______方____________元。

大寫：______拾______萬______仟______佰______拾______元___角

乙方超過規(guī)定搬遷時間，雙方按評估價結(jié)算

1、住宅用房：

1)被拆遷房屋價格

平方米×______元/m2=______元

2)安置房屋價格

平方米×______元/m2=______元

2、營業(yè)用房

1)被拆遷房屋價格

平方米×___元/m2=______元

2)安置房屋價格

平方米×___元/m2=______元

3、甲乙雙方實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換，進行差價結(jié)算，上述1.2兩項品疊后，___方應(yīng)付給______方____________元。

大寫：_________拾______萬______仟______佰______拾______元___角

甲方拆除乙方用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的住宅用房______平方米，由乙方自行過渡，甲方按每月每平方米______元付給乙方過渡費，先計付___個月為______元，大寫：______拾______萬______仟______佰______拾______元___角，待新房竣工過渡結(jié)束時按實際時間結(jié)算。

搬家費、電視、水表、電表遷移費：

甲方拆除乙方房屋______平方米，因需二次搬家，由甲方付給乙方搬家費______元。

甲方付給乙方因拆遷產(chǎn)生的電視光纖費______元水戶表______元電戶表___元天然氣遷移費______元合計_________元。

合計甲方付給乙方_________元。

大寫：______拾______萬______仟______佰______拾______元___角

物管費補貼

甲方按普通商品住宅90平方米，每月每平方米1元的標(biāo)準(zhǔn)一次性給予乙方三年物管費計3240元的補貼。

大寫：叁仟貳佰肆拾元

以上(一)、(二)、(三)、(四)項品疊后，___方應(yīng)付___方人民幣______元。

大寫：______拾______萬______仟______佰______拾______元___角

五、付款方式__________________方式進行

1、乙方采取用過渡費、搬家費及各項補償充抵安置房款，待安置房交付使用時一并結(jié)算。

2、乙方采取領(lǐng)取過渡費、搬家費及各項補償，安置房款簽協(xié)議時向甲方首付總房款的___%______元，余款待安置房交付使用時結(jié)算付清。

3、乙方采取領(lǐng)取搬家費及其他補償，用過渡費充抵安置房款，安置房款待安置房交付使用時一并結(jié)算付清。

六、本協(xié)議簽字生效，乙方應(yīng)將上述被拆除房屋的《 房屋所有權(quán) 證》(含共有權(quán)證)、《國有 土地使用證 》交甲方暫存，待本協(xié)議履行完畢后，由甲方到市房屋產(chǎn)權(quán)管理部門和土地管理部門辦理注銷手續(xù)，新安置房屋的《房屋所有權(quán)證》和《國有土地使用證》由甲方負責(zé)辦理，乙方予以配合。其辦證費用，與被拆除房屋建筑面積相等的部分由甲方承擔(dān)，多余被拆除房屋建筑面積部分由甲方和乙方按國家規(guī)定各自承擔(dān)。

七、乙方在簽訂協(xié)議后必須于________年____月____日前將上述被拆除房屋的完整交給甲方，不得拆走任何材料。交房時涉及的水、電、氣、電視收視、電話的各種費用由乙方向相關(guān)部門辦理結(jié)清手續(xù)，凡漏交、欠交上述費用的責(zé)任由乙方負責(zé)。

八、本協(xié)議只供臨時管業(yè)和辦理房屋所有權(quán)證使用，不得進入房地產(chǎn)市場交易。

九、 違約責(zé)任

1.由于甲方的責(zé)任(因城市規(guī)劃調(diào)整和不可抗力因素除外)造成逾期交付產(chǎn)權(quán)調(diào)換的新房，延長了過渡期，從逾期之日起甲方付給乙方的過渡費比原標(biāo)準(zhǔn)逾期不足6個月的，按月增加0.5倍逾期6個月以上________年以內(nèi)的按月增加1倍逾期________年以上的，按月增加2倍的過渡費。

2.乙方產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，甲方須按圖施工，除政府規(guī)劃調(diào)整并具備相應(yīng)調(diào)整文件的，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、布局和位置，安置房屋設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)以雅安市房管局雅市房發(fā)[]60號文件為準(zhǔn)，如未按上述標(biāo)準(zhǔn)，乙方有拒絕接收安置房屋的權(quán)利。

3.房屋竣工驗收合格后，甲方以告示的形式通知乙方辦理交房及結(jié)算手續(xù)的時間、地點和注意事項。乙方須按通知的時間和地點與甲方辦理款項結(jié)算和新房交付手續(xù)，如乙方無不可抗力因素外，逾期超過____日視乙方自愿放棄安置，甲方有權(quán)將安置房屋進行處置，由此發(fā)生的一切責(zé)任由乙方負責(zé)。

十、本協(xié)議簽訂后，甲、乙雙方必須履行本協(xié)議約定的全部事項。任何一方不履行或不完全履行以及履行約定中發(fā)生爭議由協(xié)商不成，甲、乙雙方同意按下列第___種辦理：

1.向雅安市仲裁委員會申請仲裁

2.向雨城區(qū)人民法院起訴。

十一、其他

十二、本協(xié)議一式______份，甲方______份，乙方_________份，送市房管局一份，產(chǎn)權(quán)管理部門一份，國土部門一份。本協(xié)議簽章后生效，雙方須共同遵守。

附件：1.被拆除房屋平面圖___

2.產(chǎn)權(quán)調(diào)換新房平面圖

甲方：(蓋章)___

法定 代理 人：_______________

委托代理人：____________

單位地址：____________

聯(lián)系電話：____________

乙方：(蓋章)___

法定代理人：_______________

委托代理人：____________

單位地址：____________

聯(lián)系電話：____________

________年____月____日

第11篇 廈門市城市房屋拆遷補償安置協(xié)議書（私僑房含非住宅）

拆遷人：_________（以下簡稱甲方）

被拆遷人：_________（以下簡稱乙方）

根據(jù)廈府[_________]地_________號建設(shè)用地批文，拆許字（_________）第_________號，廈國土房拆通[_________]_________號拆遷通告，乙方在_________路_________號_________梯的房屋（產(chǎn)權(quán)證號_________），因“_________”項目建設(shè)需要，應(yīng)予拆除。甲、乙雙方依照國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》、《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》及有關(guān)規(guī)定、計價標(biāo)準(zhǔn)進行協(xié)商，就拆遷補償安置事宜達成如下協(xié)議：

一、甲方拆除乙方房屋總建筑面積_________平方米，其中產(chǎn)權(quán)面積_________平方米（含住宅面積_________平方米，非住宅面積_________平方米），無產(chǎn)權(quán)面積_________平方米，空地面積_________平方米。住宅房屋實行_________的補償方式。按《規(guī)定》經(jīng)評估，標(biāo)準(zhǔn)房市場價_________元/平方米，上季度區(qū)域住宅商品房（不含別墅）平均售價_________元/平方米，則區(qū)位房屋補償價_________元/平方米，補貼金額_________元/平方米，區(qū)位土地使用權(quán)補償價_________元/平方米。

1、貨幣補償?shù)漠a(chǎn)權(quán)建筑面積為_________平方米，被拆遷房屋重置價結(jié)合成新為_________元/平方米，按產(chǎn)權(quán)建筑面積×（區(qū)位補償價＋被拆遷房屋重置價結(jié)合成新＋補貼金額）+紅線內(nèi)空地面積×區(qū)位土地使用權(quán)補償價，補償金額為人民幣：_________（￥_________）乙方要求單體評估，經(jīng)_________評估，評估單價_________元/平方米，計補償金額為人民幣：_________（￥_________）非住宅建筑面積為_________平方米，經(jīng)委托_________評估所評估，評估單價為_________元/平方米，評估總價為_________元。共計人民幣：_________（￥_________）

2、實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的建筑面積_________平方米，按區(qū)位房屋補償價＋被拆遷房屋重置價結(jié)合成新（或經(jīng)評估），單價為_________元/平方米，計人民幣：_________（￥_________）；安置房總建筑面積為_________平方米，安置戶型為躍層_________套、三房二廳_________套，三房一廳_________套，二房二廳_________套，二房一廳_________套，一房一廳_________套，安置房地點、幢號、樓層：_________，經(jīng)評估安置房單價_________元/平方米（含樓層調(diào)節(jié)價_________元），安置房評估價人民幣：_________（￥_________）因安置房地點距被拆遷用地紅線五公里以外，被拆遷房屋評估單價低于安置房評估單價（不含層次調(diào)節(jié)價）的，同等面積部分不結(jié)算差價。產(chǎn)權(quán)調(diào)換后，_________方按規(guī)定應(yīng)補_________方差價款人民幣：_________（￥_________）；

3、因乙方房屋為歸僑、僑眷建國后用僑匯購、建的私有房屋，甲方應(yīng)付給乙方原房屋建筑面積_________平方米以重置價元/平方米的15％給予補償。計人民幣：_________（￥_________）

上述條款合計，_________方應(yīng)付給_________方共計人民幣：_________（￥_________）

二、甲方補償乙方各項補償、補助費共計人民幣：_________（￥_________）

1、搬遷補助費：住宅產(chǎn)權(quán)建筑面積_________平方米，按7元/平方米計人民幣：_________（￥_________）；非住宅產(chǎn)權(quán)面積_________平方米，按20元/平方米計人民幣：_________（￥_________）；

2、房屋裝修及附屬物補償費經(jīng)評估為人民幣：_________（￥_________）；

3、有線電視、電話、電信寬帶等各項補助費計人民幣：_________（￥_________）；

4、根據(jù)經(jīng)營者在社會保障經(jīng)辦機構(gòu)登記的職工_________人，本企業(yè)上年度職工平均工資_________元/人、月，給予經(jīng)營者和職工六個月補償，計人民幣：_________（￥_________）；

5、根據(jù)經(jīng)營者上年度月平均稅后利潤_________元，一次性給予經(jīng)營者六個月經(jīng)濟補償，計人民幣：_________（￥_________）

三、綜上所述，_________方應(yīng)付給_________方人民幣：_________（￥_________）（詳見補償安置費用表）

四、乙方應(yīng)于_________年_________月_________日前搬遷完畢，并將原房屋及附屬物完整地交給甲方拆除。甲方按《規(guī)定》第四十八條規(guī)定給予乙方按被拆遷房屋建筑面積_________平方米以區(qū)位房屋補償價的10％即：_________元/平方米，計人民幣：_________（￥_________）作為搬遷獎勵；乙方逾期不搬遷的，取消獎勵，甲方可依法申請強制執(zhí)行，強制執(zhí)行費用由乙方承擔(dān)。

五、因安置房原因需過渡，乙方選擇自行過渡方式，過渡期限按乙方搬遷完畢之日起至_________年_________月止，甲方應(yīng)按《規(guī)定》第49-51條規(guī)定預(yù)付給乙方_________月過渡安置費，計人民幣：_________（￥_________）；乙方選擇周轉(zhuǎn)房過渡方式，周轉(zhuǎn)房地址：_________，建筑面積_________平方米。

六、實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，辦理土地房屋權(quán)證所需稅費由拆遷人支付。

七、付款方式：本協(xié)議第三條款項于乙方搬遷完畢之日起七日內(nèi)一次性付清。因甲方原因逾期支付的，甲方應(yīng)按總金額每日萬分之二支付違約金。

八、補充條款：_________.

九、凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議（含甲方按《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》第二十條應(yīng)承擔(dān)的安置房產(chǎn)權(quán)辦理義務(wù)），雙方協(xié)商不成的，按以下_________項方式解決爭議：

1、提交廈門仲裁委員會按照該會現(xiàn)行仲裁規(guī)則進行仲裁；

2、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、本協(xié)議壹式柒份，甲方叁份、乙方壹份、國土房產(chǎn)局壹份、拆遷實施單位貳份。

十一、本協(xié)議自甲、乙雙方簽章之日起生效。

甲方（蓋章）：_________

乙方（蓋章）：_________

代表（簽字）：_________

代表（簽字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

簽訂地點：_________

簽訂地點：_________

第12篇 農(nóng)村房屋拆遷協(xié)議書通用范本

為搞好老村莊土地復(fù)墾，增擴土地面積，________將________生產(chǎn)組原老莊房進行改造復(fù)墾，現(xiàn)____________與拆遷戶________________就房屋拆遷相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：

一、拆遷項目：

乙方將自己老莊房________間主房、____________間附屬房;____________間豬圈、________間廁所，____________座水井;________________棵銀杏樹等地上物進行拆除讓地。

二、補嘗標(biāo)準(zhǔn)：

甲方將參照有關(guān)拆遷標(biāo)準(zhǔn)給乙方補嘗，其標(biāo)準(zhǔn)如下：

(一)房屋補償金額 ________________元/平方米;

(二)豬圈補償金額________________元/間;

(三)廁所補償金額________________元/間;

(四)水井補償金額________________元/座;

(五)銀杏樹補償金額________________元/棵。

三、拆遷時間：

____________對本建筑物的拆除期間為________年____月____日至________年____月____日，拆除后應(yīng)將所拆除的物料全部運走，將土地按約定時間交由________________。

四、安全責(zé)任：

____________在組織房屋拆遷過程中，應(yīng)注重安全，對拆遷過程中出現(xiàn)不安全因素造成后果，由____________自行負責(zé)，與________________無任何因果關(guān)系。

五、拆遷補償金額：

(1)房屋拆遷面積____________平方米，按建筑面積每平方米____________元，小計________________元。

(2)附屬物：豬圈________間，按補償金額____________元，小計____________元;廁所____________間，按補償金額____________元，小計____________元;水井____________座，按補償金額____________元，小計____________元;銀杏樹____________棵，按補償金額____________元，小計____________元.

(3)拆遷補助費________________元。

合計：________________________元。

六、結(jié)算方法：

拆遷費用結(jié)算與鎮(zhèn)費用結(jié)算同步。

七、相關(guān)事宜：

因____________申請需要重新安排房屋宅基，經(jīng)________________________雙方商量，甲方原則同意在原基地給予定位，其條件：

(一)經(jīng)上級國土部門驗收后;

(二)________________具備開工條件，____________________方可負責(zé)安排。

本協(xié)議正本一式二份，雙方各執(zhí)一份，簽字后具有法律效力。

甲方：____________ 乙方：____________

________年____月____日

第13篇 房屋拆遷協(xié)議書

拆 遷 人：__________(以下簡稱甲方)

被拆遷人：__________ (以下簡稱乙方)

為加快____________工程建設(shè)，維護拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)_____________________文件精神及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、充分協(xié)商的基礎(chǔ)上，就房屋拆遷事宜，達成協(xié)議如下：

一、拆遷范圍

甲方拆遷乙方坐落在_______村_______間_______層、_______間_______層_______結(jié)構(gòu)的房屋(房產(chǎn)證號：__________ ，土地證號：__________ )及其附屬物。拆遷建筑面積______________平方米，建筑占地面積______________平方米，總用地面積(不包括建筑占地面積)______________平方米(經(jīng)村委會、指揮部和鎮(zhèn)政府確認)，具體四至界限詳見拆遷宗地平面圖。

二、拆遷作價補償

(一)作價補償依據(jù)：拆除的房屋建筑面積以《房屋所有權(quán)證》上記載的建筑面積或以實際丈量的建筑面積為依據(jù)。房屋及其附屬物補償按重置價格結(jié)合成新結(jié)算，根據(jù)_______號評估報告為準(zhǔn)。

(二)拆遷補償各項內(nèi)容及金額：

1、房屋補償金額計人民幣_______元，附屬物補償金額______________元。

2、拆除未超過批準(zhǔn)期限臨時建筑，房屋及附屬物按其房產(chǎn)評估報告價值的 予以補償，計人民幣______________元;室內(nèi)裝潢按評估報告價值予以補償，計人民幣______________元;總用地面積(包括建筑占地面積)_______平方米，按每方米_______元計算(包括石渣回填)支付給乙方，計人民幣_____________元。

3、臨時過渡房補助費：甲方按乙方常住在冊人口(經(jīng)村民委員會確認)，每人每月補助_______元，過渡期一次性為_______個月，過渡房由乙方自行解決。

4、住宅搬遷補助費：甲方按乙方常住在冊人口(經(jīng)村民委員會確認)，每人一次性補助_______元，戶不足_______元的按_______元計算，由乙方在規(guī)定時間內(nèi)自行搬遷。

5、移機補償標(biāo)準(zhǔn)：有線電視每戶_______元、寬帶每戶_______元、電話每戶_______元，空調(diào)按每臺_______元給予補償。

有線電視移機費：__________ 元。

寬帶移機費：__________ 元。

電話移機費：__________ 元。

空調(diào)移機費：__________。

合計：__________ 元。

6、土地征收補償費：土地證范圍內(nèi)的宅基地(不包括建筑占地面積)按每平方米_______元(包括石渣)付給乙方;未辦理土地證的宅基地(不包括建筑占地面積)，按每平方米_______元(包括石渣)付給乙方。

宅基地補償費(有證)：________________________。

宅基地補償費(無證)：________________________。

7、其它補償費：_____________________________

三、拆遷安置

1、乙方選擇貨幣安置形式。甲方根據(jù)房地產(chǎn)評估機構(gòu)評估的地基評估價，按乙方被拆遷房屋的建筑占地面積(有效證件)以每平方米_______元支付給乙方;拆除乙方唯一住房的，按被拆遷房屋的建筑占地面積(臨時房不享受)，以每平方米_______元支付給乙方。

建筑占地面積(有效證件) _____________________元。

建筑占地面積(唯一住房) _____________________元。

2、貨幣補償之后，甲方不承擔(dān)乙方地基安置責(zé)任，地基由乙方自行解決落實，審批手續(xù)按建房有關(guān)政策規(guī)定上報審批后方可建房。地基的土地審批稅費和其他相關(guān)費用，由乙方自行承擔(dān)。

3、已建新住房的被拆遷戶，原有住房土地證已被注銷、或采取非法手段保留住房或土地證、或已簽訂拆除手續(xù)的，其拆遷房屋的建筑占地面積和宅基地一律按以每平方米_______元(包括石渣)計算，不享受本協(xié)議規(guī)定的其他任何權(quán)益條款。

建筑占地面積和宅基地_____________________元。

四、拆遷騰空日期

雙方簽訂本協(xié)議后，乙方應(yīng)當(dāng)面將《房屋所有權(quán)證》和《土地所有權(quán)證》及相關(guān)證件原件、有效件交給甲方。

乙方拆遷的房屋及附屬物必須在_______年_______月_______日前搬遷騰空完畢(指動產(chǎn)部分);經(jīng)甲方驗收合格后，乙方將房屋鑰匙交給甲方，房屋一律由甲方負責(zé)拆除。

五、獎勵與違約責(zé)任

1、獎勵

1乙方在規(guī)定期限內(nèi)簽訂拆遷協(xié)議并按時騰空的，甲方按乙方的房屋建筑占地面積(臨時房不享受)，予以每平方米獎勵_______元。

建筑占地面積______________元。

②乙方若在規(guī)定時間內(nèi)提前騰空的，每提前一天(最長按_______天計算)，甲方按乙方的房屋建筑面積，予以每平方米獎勵_______元(臨時房不享受)。

_____________________元

2、違約責(zé)任

乙方違反協(xié)議，拖延搬遷騰空的，甲方有權(quán)取消對乙方的全部獎勵，并按有關(guān)規(guī)定實行強制拆除。如阻礙執(zhí)行的，提請公安機關(guān)依照《中華人民共和國國治安管理處罰法》處罰，構(gòu)成犯罪的，由司法機關(guān)追究其刑事責(zé)任。

被拆遷人的房屋(含附屬物)，被拆遷人必須完整地移交給拆遷人，被拆遷人不得擅自拆除，如造成人員傷亡等事故的，由被拆遷人承擔(dān)一切責(zé)任。

六、雙方約定的其它事項。乙方家庭全部成員(18周歲以上者) 等 人一致同意 作為乙方代表人，授權(quán)他(她)在協(xié)議上和其他相關(guān)文件上簽字。甲方付給乙方的各項費用，一律由乙方代表人 領(lǐng)取。甲方對乙方兄弟之間、家庭成員之間發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的分家析產(chǎn)等糾紛的，一律不負責(zé)任。

七、付款辦法

1、付款辦法：__________待乙方騰空后7天內(nèi)一次性結(jié)清。

2、結(jié)算應(yīng)付款項：__________

以上綜合補償總計人民幣(大寫)

八、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，該協(xié)議生效之日起，任何一方未經(jīng)對方同意，不得變更本協(xié)議。

九、本協(xié)議于_______年_______ 月_______日簽訂。

十、本協(xié)議一式六份，甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)一份，分別報縣住房和建設(shè)規(guī)劃局、縣國土資源局各一份，分水村村委會一份。

甲方：__________

代表：__________

乙方：__________

第14篇 陜西省房屋拆遷貨幣補償熱門協(xié)議書

合同編號：_________甲方（拆遷人）：_________ 營業(yè)執(zhí)照注冊號：_________ 法定代表人：_________ 委托代理人：_________乙方（被拆遷人）：_________ 法定代表人：_________ 委托代理人：_________根據(jù)國務(wù)院《____市房屋拆遷管理條例》、《____省____市房屋拆遷補償管理條例》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲方和乙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就房屋拆遷補償安置達成如下協(xié)議：

第一條 拆遷房屋依據(jù) 甲方因項目建設(shè)需要，經(jīng)審查批準(zhǔn)，于________年____月____日，取得了（_________）拆許字（_________）第_________號《房屋拆遷許可證》，實施房屋拆遷。乙方所有的房屋屬于該拆遷許可證核準(zhǔn)的拆遷范圍內(nèi)。

第二條 乙方房屋的基本情況 乙方房屋坐落于_________，土地為_________，房屋用途為_________，建筑結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積為_________平方米，附屬物包括：_________，證件名稱：_________，證件：_________號，地籍：_________號。

第三條 補償金額 甲方補償乙方各項費用和金額如下：

1．房屋的貨幣補償金額為人民幣_________元整（詳見附件一評估報告）；

2．附屬物補償金額為人民幣_________元整（詳見附件一評估報告）；

3．搬遷補助費為人民幣_________元整；

4．設(shè)施設(shè)備遷移費為人民幣_________元整；

5．_________。 總計補償金額（大寫）為人民幣_________元整。

第四條 搬遷 乙方在________年____月____日前搬遷騰空房屋，經(jīng)甲方確認，舊房由甲方拆除。

第五條 補償金額支付時間及方式 甲方在________年____月____日前按本協(xié)議

第三條規(guī)定的補償總額一次支付給乙方。

第六條 注銷 乙方應(yīng)在________年____月____日前向甲方移交有關(guān)房屋、土地證件，由甲方統(tǒng)一向房管、土地部門辦理注銷手續(xù)。 被拆遷房屋的水、電、電話、有線電視、天然氣等遷移、轉(zhuǎn)戶、銷戶手續(xù)，乙方自行到有關(guān)部門申請辦理，并結(jié)清已使用的水、電、氣等費用。

第七條 違約責(zé)任 甲方未在

第五條所約定的時間內(nèi)支付貨幣補償款的，從逾期之日起，每日按未付金額的萬分之_________計算違約金，支付給乙方。 乙方未在

第四條所約定的時間內(nèi)搬遷騰空房屋的，從逾期之日起，每日按甲方方已支付補償安置費金額的萬分之_________計算違約金，支付給甲方。

第八條 協(xié)議的爭議解決 本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述第_________種方式解決：

1．提交仲裁委員會仲裁。

2．依法向人民法院起訴。

第九條 本協(xié)議未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議（附件二）。 協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。

第十條 本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效。

第十一條 本協(xié)議連同附件共_________頁，一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份。甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________ 法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________ 委托代理人（簽字）：_________ 委托代理人（簽字）：_________ ________年____月____日 ________年____月____日 附件附件

一：評估報告（略）附件

二：補充協(xié)議內(nèi)容（略）

返

第15篇 安徽省城市房屋拆遷補償安置協(xié)議書

拆遷人(以下簡稱甲方)：_________

單位名稱：_________，地址：_________

法定代表人：_________，職務(wù)：_________

郵編：_________，電話：_________。

被拆遷人(以下簡稱乙方)：_________

單位名稱：_________，地址：_________

法定代表人：_________，職務(wù)：_________

郵編：_________，電話：_________。

房屋承租人(使用人)(以下簡稱丙方)：_________

單位名稱：_________，地址：_________

法定代表人：_________，職務(wù)：_________

郵編：_________，電話：_________

甲方因_________建設(shè)需要，經(jīng)批準(zhǔn)取得_________號《房屋拆遷許可證》，根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》、《安徽省城市房屋拆遷管理辦法》及_________等規(guī)定，對乙方的房屋進行拆遷，甲、乙、丙_________方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋拆遷補償安置達成如下協(xié)議：

第一條 被拆除房屋現(xiàn)狀

(一)房屋所在地點_________，建筑面積_________平方米(其中有證建筑面積_________平方米，房屋使用面積_________，房屋產(chǎn)權(quán)證號_________)，房屋的用途_________，房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)_________，房屋的結(jié)構(gòu)_________，房屋的總樓層數(shù)_________，房屋所在的樓層數(shù)_________，房屋的朝向_________。

(二)房屋內(nèi)部設(shè)施及裝潢情況：_________

(三)房屋的附屬物及構(gòu)筑物情況：_________

(四)機械設(shè)備情況：_________

第二條 乙方或丙方基本情況

(一)被拆除房屋為住宅時：

1、乙方有正式戶口_________人(其中常住人口_________人)，分別是(姓名、性別、年齡、與戶主關(guān)系等)：_________。

2、丙方有正式戶口_________人，分別是(姓名、性別、年齡、與戶主關(guān)系等)：_________。

(二)被拆除房屋是非住宅時：

1、乙方情況：_________

2、丙方情況：_________

第三條 房屋拆遷補償選擇第_________種方式：

1、貨幣補償。

2、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

第四條 被拆遷房屋的貨幣補償方式

(一)貨幣補償金額的確定選擇第_________種方式：

1、根據(jù)當(dāng)?shù)卣嫉呢泿叛a償基準(zhǔn)價由當(dāng)事人協(xié)商確定價格。

2、根據(jù)當(dāng)事人共同推薦的評估機構(gòu)評估的市場價格確定。

3、當(dāng)事人對評估機構(gòu)的選定意見不統(tǒng)一時，按房屋拆遷管理部門確定的評估機構(gòu)評估的市場評估價確定。

4、當(dāng)事人約定的其他作價方式。

(二)房屋裝潢作價方式：_________

(三)被拆遷房屋補償金額：_________

1、房屋貨幣補償金額。被拆遷房屋建筑面積_________平方米，按建筑面積每平方米_________元計價，小計_________元。

2、裝潢補償金額_________元(若房屋貨幣補償金額含裝潢補償，此項可不另行計算)。

3、附屬物及構(gòu)筑物補償金額_________元。

以上三項合計補償金額_________元。

(四)房屋貨幣補償?shù)膸欧N_________，補償金額由甲方于_________年_________月_________日前支付給乙方，支付方式：_________。

(五)實行貨幣補償?shù)模追綄Ρ讲辉俪袚?dān)安置責(zé)任，由乙方對丙方進行安置。

第五條 房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換補償方式

(一)甲方提供位于_________，結(jié)構(gòu)_________，用途_________，房屋號_________，建筑面積_________平方米的【現(xiàn)房】【期房】，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的樓層、房號的確定方法：_________。

產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：

1、甲方提供給乙方的安置房屋，應(yīng)當(dāng)符合國家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)

2、房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施：_________。

3、房屋裝飾與設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)見附件二

4、新建房屋竣工后質(zhì)量應(yīng)經(jīng)_________登記備案。

(二)被拆遷的房屋及產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價格均按本協(xié)議第四條第(一)、(二)、(三)款統(tǒng)一方式進行確定，并結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價。

(三)按被拆遷房屋與產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價格結(jié)算產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價。差價金額_________。

(四)產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價幣種：_________，差價由_________方于_________年_________月_________日前向_________方支付，支付方式：_________。

第六條 房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的過渡安置

(一)過渡方式按以下第_________方式確定。

1、【乙方】【丙方】選擇自行過渡安置

2、由甲方提供周轉(zhuǎn)房過渡安置。

(二)【乙方】【丙方】過渡期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

(三)【乙方】【丙方】選擇自行過渡安置的，甲方應(yīng)當(dāng)按本協(xié)議第七條的約定向【乙方】【丙方】支付臨時安置補助費【乙方】【丙方】選擇由甲方提供周轉(zhuǎn)房過渡安置的，其周轉(zhuǎn)房的地址：_________，建筑面積_________平方米。

(四)甲方保證【乙方】【丙方】在過渡期限內(nèi)按本協(xié)議第五條規(guī)定進行安置。【乙方】【丙方】使用甲方提供的周轉(zhuǎn)房的，應(yīng)當(dāng)在得到安置房后_________日內(nèi)騰空周轉(zhuǎn)房。

第七條 房屋拆遷補助費

(一)甲方按_________規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，支付【乙方】【丙方】搬遷補助費_________元，臨時安置補助費_________元，其他補助費_________元，共計_________元。

(二)拆遷非住宅房屋，甲方按_________規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，支付【乙方】【丙方】設(shè)備搬遷和安裝補助費_________元，因拆遷造成停產(chǎn)、停業(yè)損失補償費_________元，其他補助費_________元，共計_________元。

(三)房屋拆遷補助費的幣種：_________，甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前支付給【乙方】【丙方】，支付方式：_________。

第八條 【乙方】【丙方】在_________年_________月_________日前應(yīng)將被拆遷房屋騰空，并交甲方拆除。

第九條 【乙方】【丙方】的違章建筑及其附屬設(shè)施應(yīng)在_________年_________月_________日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有權(quán)拆除。

第十條 逾期安置的違約責(zé)任。

(一)甲方應(yīng)在本協(xié)議第六條第(二)項約定的臨時過渡期期滿前保證【乙方】【丙方】按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應(yīng)在臨時過渡期滿天前通知【乙方】【丙方】，按下列約定處理：

1、甲方按本協(xié)議第七條約定的臨時安置補助費的2倍向【乙方】【丙方】加付臨時安置補助費。

2、逾期_________個月內(nèi)，甲方按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補償費的_________%向【乙方】【丙方】加付停產(chǎn)停業(yè)損失補償費逾期超過_________個月，甲方按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補償費的_________%向【乙方】【丙方】加付停產(chǎn)停業(yè)損失補償費。

3、逾期12個月的，【乙方】【乙方在征得丙方同意的情況下】有權(quán)要求重新選擇貨幣補償或另行選擇安置房。

4、_________。

5、_________。

(二)【乙方】【丙方】在臨時過渡期內(nèi)，收到甲方安置通知(通知方式為_________)之日起4個月內(nèi)，應(yīng)到甲方辦理安置手續(xù)甲方應(yīng)從發(fā)出安置通知后再支付【乙方】【丙方】四個月臨時安置補助費逾期不到甲方辦理安手續(xù)的，不再享受各種補助費或補償費。

第十一條 甲方關(guān)于安置房標(biāo)準(zhǔn)的違約責(zé)任。

(一)甲方交付的安置房標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合第五條第(一)項及附件二標(biāo)準(zhǔn)的約定。達不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求甲方按約定標(biāo)準(zhǔn)進行整改，并賠償_________元。

(二)安置房屋面積確認及面積差處置方式：

本款規(guī)定以【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】【使用面積】(本款中均簡稱面積)為依據(jù)進行面積確認及面積差異處置。

本協(xié)議約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。產(chǎn)權(quán)登記中面積記載不明確的，應(yīng)由原產(chǎn)權(quán)登記部門重新確認。

安置房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與本協(xié)議約定面積發(fā)生差異，甲、乙雙方同意按_________種方式進行處置：

1、雙方自行約定：

(1)_________

(2)_________

(3)_________。

2、雙方同意按以下原則處置：

(1)面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)的，按第五條規(guī)定原則據(jù)實結(jié)算差價

(2)面積誤差比絕對值超出3%的，當(dāng)產(chǎn)權(quán)登記面積大于本協(xié)議約定面積時，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款按第五條規(guī)定原則據(jù)實結(jié)算差價超出3%部分的房屋價款，如果安置房屋價值大于被拆遷房屋，不找差價，如果安置房價值小于被拆遷房屋價值，甲方按超出3%部分的房屋價款的雙倍返還乙方。

(3)面積誤差比絕對值超出3%的，當(dāng)產(chǎn)權(quán)登記面積小于本協(xié)議約定面積時，面積誤差比在場3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款按第五條規(guī)定原則據(jù)實結(jié)算差價超出3%部分的房屋價款，由甲方按超出3%部分的房屋價款的雙倍返還乙方。面積誤差比=(產(chǎn)權(quán)登記面積-協(xié)議約定面積)/協(xié)議約定面積×100%

第十二條 甲方逾期支付拆遷補償資金(貨幣補償、搬遷補助費、臨時安置補助費、設(shè)備搬遷安裝補助及損失費、停產(chǎn)停業(yè)補償費)的違約責(zé)任。

甲方如未按本協(xié)議規(guī)定的時間付款，按下列第_________種方式處理：

(一)按逾期時間，分別處理(不累加)

1、逾期在_________日之內(nèi)，自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款期之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期應(yīng)付款的萬分之的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行2、逾期超過日后，自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期應(yīng)付款的萬分之_________(該比率應(yīng)不小于前款中的比率)的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行。

2、本條中的逾期應(yīng)付款指依照本協(xié)議規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實際已付款的差額采取分期付款的，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實際已付款的差額確定。

(二)_________。

(三)_________。

第十三條 其他違約責(zé)任：_________

第十四條 本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解協(xié)商或調(diào)解不成的，按下述第_________種方式解決：

(一)向_________仲裁委員會申請仲裁。

(二)依法向人民法院起訴。

第十五條 本協(xié)議未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議(附件三)

第十六條 協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

第十七條 本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

第十八條 本協(xié)議一式_________份，甲、乙、丙方各持_________份。

甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________ 丙方(簽章)：_________

委托代理人：_________ 委托代理人：_________ 委托代理人：_________

_________年____月____日 _________年____月____日 _________年____月____日

簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

附件一： 安置房屋平面圖(略)

附件二： 安置房裝飾、設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)(略)

1、外墻：_________

2、內(nèi)墻：_________

3、頂棚：_________

4、地面：_________

5、門窗：_________

6、廚房：_________

7、衛(wèi)生間：_________

8、陽臺：_________

9、電梯：_________

10、其他：_________