弱電設備管理制度(3篇)

弱電設備管理制度是企業(yè)內(nèi)部管理的重要組成部分，主要涉及以下幾個方面：

1. 設備采購與驗收：規(guī)范設備的選購流程，明確驗收標準和程序。

2. 設備登記與編碼：建立詳細的設備檔案，進行設備編號管理。

3. 設備使用與維護：規(guī)定設備的使用規(guī)則，設定定期維護保養(yǎng)計劃。

4. 故障處理與維修：制定故障報修流程，規(guī)定維修責任和期限。

5. 設備更新與報廢：設立設備更新標準，明確設備報廢的條件和程序。

6. 安全管理：強調(diào)設備安全操作規(guī)程，確保設備使用過程中的人員和財產(chǎn)安全。

7. 培訓與考核：對操作人員進行專業(yè)培訓，定期進行技能考核。

包括哪些方面

1. 設備管理政策：闡述企業(yè)對弱電設備管理的基本立場和目標。

2. 操作規(guī)程：詳細列出設備操作、保養(yǎng)、維修的具體步驟和注意事項。

3. 責任分配：明確各部門、各崗位在設備管理中的職責。

4. 監(jiān)控與評估：設定設備管理的監(jiān)控指標，定期進行評估。

5. 應急預案：針對可能出現(xiàn)的設備故障或安全事故，制定應對策略。

6. 法規(guī)遵從：確保設備管理符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。

重要性

弱電設備是企業(yè)信息化建設的基礎，其穩(wěn)定運行直接關系到企業(yè)的業(yè)務效率和信息安全。有效的管理制度可以：

1. 提高設備利用率，降低故障率和維修成本。

2. 確保設備資產(chǎn)的有效管理和保值增值。

3. 防止因設備問題引發(fā)的安全事故，保障員工生命安全。

4. 優(yōu)化資源配置，提高整體運營效率。

5. 通過規(guī)范操作，延長設備壽命，減少不必要的設備更新。

方案

1. 制定全面的弱電設備管理制度，涵蓋設備生命周期的各個環(huán)節(jié)。

2. 建立設備采購審批制度，優(yōu)先選擇質(zhì)量可靠、性價比高的產(chǎn)品。

3. 實施設備使用培訓，確保員工熟悉設備操作和安全規(guī)定。

4. 定期進行設備檢查，及時發(fā)現(xiàn)并處理潛在問題。

5. 設立專門的設備管理部門，負責設備的日常管理和維護。

6. 建立設備故障報告系統(tǒng)，快速響應故障，縮短停機時間。

7. 根據(jù)設備使用情況和性能變化，適時調(diào)整更新和報廢策略。

8. 定期對設備管理進行審計，評估制度執(zhí)行效果，持續(xù)改進管理措施。

通過上述方案的實施，企業(yè)能夠建立起一套科學、規(guī)范的弱電設備管理制度，從而實現(xiàn)設備管理的高效、安全和經(jīng)濟。

弱電設備管理制度范文

第1篇 物業(yè)轄區(qū)弱電設備設施管理工作程序

質(zhì)量管理程序文件

--物業(yè)轄區(qū)弱電設備設施管理程序

1.0 目的

規(guī)范弱電設備設施的管理,確保其高效率、高質(zhì)量地正常工作,為用戶提供優(yōu)質(zhì)服務。

2.0 適用范圍

適用于公司所轄物業(yè)的所有監(jiān)控設施系統(tǒng)的管理,如閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)、公用電視天線及衛(wèi)星電視天線系統(tǒng)、防盜對講系統(tǒng)、消防廣播系統(tǒng)和煙感、溫感報警系統(tǒng)。

3.0 職責

3.1 管理處主任負責弱電設備設施系統(tǒng)的日常運行監(jiān)督管理;

3.2 安全員負責監(jiān)控設施的操作、日常巡視,管理處機電維修班電工負責弱電設備設施的維修、保養(yǎng)工作。

4.0 工作程序

4.1 設備運行維護

4..1.1管理處每天對弱電設備進行巡視檢查和清潔,確保設備運行正常及機房衛(wèi)生整潔、無積塵、油污,并填寫《弱電設備設施系統(tǒng)日巡查記錄表》。

4.1.2 管理處機電維修班電工根據(jù)《弱電設備設施系統(tǒng)維修保養(yǎng)規(guī)程》進行設備的日常保養(yǎng),發(fā)現(xiàn)問題及時處理,并填寫《設備設施維修保養(yǎng)記錄表》。

4.1.3 機電維修班電工每月定期對弱電設備進行維修保養(yǎng),需要停電/停機時,填寫《停電停機申請表》,由維修班長向管理處申請,經(jīng)管理處主任批準后方可實施,并填寫《設備設施維修保養(yǎng)記錄表》。管理處應提前三個工作日書面通知用戶。

4.1.4 日常和定期維修保養(yǎng)中出現(xiàn)未能解決的問題,應通知相關的承包商,按合同執(zhí)行。

4.1.5 維修班長負責建立弱電設備設施檔案,包括弱電管線圖、設備臺帳,并負責對設備設施作出適當標識。

4..2 用戶維修申請的處理按《維修服務管理程序》進行。

4.3 應急處理

4.3.1 監(jiān)控系統(tǒng)出現(xiàn)報警信號時,安全員應立即趕到出事地點處理問題,確保用戶人身、財產(chǎn)安全。

4.3.2 遇臺風/暴雨及出現(xiàn)緊急維修要求時,值班安全員應報告維修班長,通知機電工程部到達現(xiàn)場,必要時請相關服務承包商到場。

4.4 技術(shù)整改

4.4.1 弱電設備的更新/改造,由管理處提出,經(jīng)機電工程部驗證,并組織技術(shù)評定后,由公司機電工程部作出方案,總經(jīng)理審批后執(zhí)行。

4.4.2 凡所屬項目的技術(shù)整改工程,特別是消防報警系統(tǒng)的整改工程,由機電工程部上報公司總經(jīng)理審批。

5.0 相關文件

5.1《弱電設備設施系統(tǒng)維修保養(yǎng)規(guī)程》(___-qp-07-w_-01)

5.2《維修服務管理程序》(___-qp-13)

5.3《供應商/服務承包商管理與評審程序》(___-qp-10)

6.0 質(zhì)量記錄

6.1《弱電設備設施系統(tǒng)日巡查記錄表》(___-qp-07-1/a)

6.2《設施設備維修保養(yǎng)記錄表》(___-qp-07-2/a)

6.3《停電停機申請表》(___-qp-07-3/a)

第2篇 物業(yè)項目強弱電設備管理員 工作說明書

物業(yè)項目強弱電設備管理員工作說明書

1.0目的

明確員工職業(yè)道德規(guī)范,熟悉工作流程

2.0范圍

適用于__物業(yè)物業(yè)服務中心

3.0內(nèi)容

職務名稱:強弱電設備管理員

所屬部門:服務中心工程部

職務等級

職務概要

共有部位、設施設備

項目工作職責

1、負責按公司體系文件規(guī)定,對小區(qū)的強弱電設備進行管理。

2、從后期管理和業(yè)主使用的角度,對系統(tǒng)進行完善。

3、負責新接項目強弱電設備的竣工驗收及規(guī)范化工作

4、負責強弱電設備操作規(guī)程及保養(yǎng)作業(yè)指導書的編制工作。

5、負責片區(qū)責任人專業(yè)難題的指導。

6、負責強弱電系統(tǒng)備品備件的核算。

7、積極參加公司組織各種培訓,提高技能水平。

8、制定強弱電系統(tǒng)的檢修保養(yǎng)計劃并進行實施。

9、積極配合其他崗位的工作,完成上級領導下達的各項工作。

項目日常工作內(nèi)容

1、每日不少于一次巡視強弱電系統(tǒng)的運行狀況并記錄相關技術(shù)參數(shù),發(fā)現(xiàn)問題及時處理并作好相關記錄。

2、每周對設備房進行清潔保養(yǎng)。

3、每季度對設備的運行數(shù)據(jù)進行測試。

4、每年對供配電中心的設施設備進行年檢。

5、每月26日前完成月工作總結(jié)和下月工作計劃。

6、按體系文件規(guī)定定期將各類工具、計量儀器儀表送往法定權(quán)威機構(gòu)檢測

履行本職責的權(quán)力

1、有權(quán)否定不符合實際和國家技術(shù)規(guī)范的更改。

2、有權(quán)拒絕未經(jīng)相關技術(shù)負責人審核和簽字的施工方案。

3、有權(quán)禁止和糾正不符合規(guī)范的施工行為。

工作關系表

1、直接上司:物業(yè)工程部主管

2、直接下屬:無

3、指導與相互協(xié)作部門:秩序維護部、環(huán)境維護部、品質(zhì)部。

使用的設備與工具等資源配置

1、工具一套

2、對講機一臺

工作過程中常用的表格和文件

《公共設施保養(yǎng)記錄表》、《配電中心運行記錄表》

工作條件與環(huán)境

施工現(xiàn)場、工作環(huán)境露天作業(yè)時間較多。

工作計劃承諾與要求

1、完善設備管理檔案,保證數(shù)據(jù)的準確無誤;

2、從管理和技改方面,將系統(tǒng)的能源消耗和維修耗材降至最低;

3、保證設備設施的實際服務工時須在99%以上,設備故障率為零且無事故隱患;

第3篇 弱電設備管理制度范例

一.閉路電視信號

1.1操作規(guī)范

1.1.1遵守國家規(guī)定,不接收、不播放不應該看的節(jié)目。

1.1.2操作前應細心閱讀產(chǎn)品說明書和使用手冊,未經(jīng)培訓不得操作設備。

1.1.3仔細檢查電壓、電流、接地。

1.2巡視檢查

每月一次設備除塵、信號傳輸連接是否良好,前端設備從監(jiān)視器查看信號清晰度是否合格。

1.3維護保養(yǎng)(保修期后執(zhí)行)

每年十月中旬光機、干放、電源器除塵。

二.保安監(jiān)控

2.1巡視檢查(日檢)

2.1.1 各監(jiān)視點圖像是否正常,監(jiān)視器、錄像機工作是否正常。

2.1.2 各設備無異響、異味。

2.2 維護保養(yǎng)(保修期后執(zhí)行)

2.2.1每年8月份供電線路檢查,監(jiān)視器除塵,操作平臺檢測。

2.2.2探頭點除塵,16分割器、錄像機、矩陣器除塵。

三.消防

3.1 巡視檢查(日檢)

3.1.1 交流電壓輸入220v~235v,直流電壓輸入26v~27v。

3.1.2 直流輸出電流0.4a~1a。

3.1.3 時鐘是否準確,打印機是否正常。

3.1.4 各類顯示是否正常。

3.2 維護保養(yǎng)(保修期后執(zhí)行)

每年5月主機內(nèi)除塵,測試消防電話(1-2個),消防廣播某地下區(qū)域測試。

四.弱電維修總則

4.1維修操作人員應熟練掌握各種設備性能及操作方法。

4.2在維修操作時要細,防止損壞設備。

4.3未經(jīng)許可,不得私自調(diào)整、檢查、使用設備。

五.弱電機房信息通訊系統(tǒng)管理制度

5.1 嚴格執(zhí)行來訪人員登記制度,無關人員不得進入電話機房。

5.2 電話機房門保持人走關閉上鎖,相關單位技術(shù)人員施工時需有值班人員陪同監(jiān)護。

5.3 樹立良好的服務意識,加強保密性、安全性的教育。

5.4 做好日常記錄工作,確保遇突發(fā)故障處理迅速無誤。

5.5 ::無線通訊設備的維護保養(yǎng):

5.5.1 每日巡查設備的工作狀況,觀察有無異常情況,認真記錄,確保設備運轉(zhuǎn)正常。

5.5.2 設備定期除塵,加強設備電源管理、傳輸線路的維護,防止由此而造成的信號中斷等不良狀況。

5.5.3 確保設備機房的衛(wèi)生整潔,密切注意設備的環(huán)境溫度。

5.6 與設備廠家及相關部門保持密切聯(lián)系,確保通訊線路的通暢、穩(wěn)定。