本《空調節(jié)能管理制度》旨在規(guī)范企業(yè)內部空調系統(tǒng)的使用，提高能源效率，降低運營成本，同時兼顧員工舒適度。該制度將涵蓋空調設備的選擇、安裝、運行維護、監(jiān)控以及節(jié)能措施等方面。
包括哪些方面
1. 空調設備采購標準：明確設備的能效比、環(huán)保性能等指標，優(yōu)先選擇高效節(jié)能產(chǎn)品。
2. 安裝規(guī)范：規(guī)定空調安裝位置、角度、通風條件等，確?？照{系統(tǒng)運行效果最佳。
3. 運行管理：制定合理的溫度設定、開關機時間，避免無效能耗。
4. 維護保養(yǎng)：定期進行設備檢查、清潔，保證空調系統(tǒng)良好運行狀態(tài)。
5. 監(jiān)控系統(tǒng)：建立能耗監(jiān)測機制，及時發(fā)現(xiàn)并解決能耗異常。
6. 節(jié)能措施：推廣節(jié)能習慣，如合理利用自然通風，優(yōu)化室內照明等。
重要性
空調作為企業(yè)日常運營的重要設施，其能耗占比較高，有效管理不僅能節(jié)省大量電費，減少碳排放，也有利于企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。此外，良好的空調管理還能提升員工的工作環(huán)境，提高生產(chǎn)效率，從而間接促進企業(yè)效益。
方案
1. 設備選擇：采購時，優(yōu)先考慮能效等級為一級的空調設備，同時關注設備的噪音水平，確保辦公環(huán)境的寧靜。
2. 安裝規(guī)劃：空調應安裝在遠離熱源且通風良好的地方，避免直吹人員，減少能源浪費。
3. 運行策略：夏季設定室內溫度為25-27℃，冬季為20-22℃，避免過度制冷或制熱。下班后自動關閉空調，特殊情況除外。
4. 維護保養(yǎng)：每季度進行一次全面檢查，清理濾網(wǎng)，確保冷凝器無堵塞，提高制冷效率。
5. 監(jiān)控系統(tǒng)：安裝能源管理系統(tǒng)，實時監(jiān)控空調能耗，對異常情況進行預警，及時調整運行參數(shù)。
6. 節(jié)能行動：提倡員工在離開辦公室時關閉空調，利用自然通風，白天盡量利用自然光，減少燈光使用。
通過上述方案的實施，我們期望實現(xiàn)空調系統(tǒng)的高效運行，既滿足工作環(huán)境需求，又達到節(jié)能降耗的目標。每位員工都應參與其中，共同營造一個綠色、節(jié)能的工作環(huán)境。
空調節(jié)能管理制度范文
第1篇 物業(yè)顧問給排水空調節(jié)能管理建議
物業(yè)顧問項目給排水、空調及節(jié)能管理建議
1、ab座寫字樓地下層的生活水池檢查孔應加裝防蟲網(wǎng)與水池口蓋板,溢水管出水口加裝不銹鋼絲網(wǎng)防蚊蟲,屋頂水箱和生活水池的溢水管處,應設計安裝溢水報警器,防止自動補水控制器失控,造成跑水和淹水損失。
2、小區(qū)的給排水系統(tǒng),消防系統(tǒng)噴淋系統(tǒng)的閥門,應每個月手動開關一次,防止閥芯結水垢,絲桿腐蝕關閉不嚴。
3、小區(qū)的變頻供水裝置與熱水裝置同機房、變頻柜環(huán)境溫度超標,夏季時期應配置落地風扇對變頻柜降溫。
4、ab座寫字樓地下層生活泵房結露嚴重,應對啟動柜加裝隔離裝置,如塑鋼窗,防止?jié)窨諝馊肭止耋w結露,變頻器受潮,對水泵電機端加鍍鋅板擋水,防止露水入電機,每天輪換工作兩臺泵。
5、a座27樓層屋頂水箱的出水管產(chǎn)生的露水積在封閉段的地面上,穿墻的消防水管受淹水腐蝕,應盡快用水泥包住地面段水管形成水泥鋼管反腐。
6、電梯底坑的抽水泵應定期巡檢,防止抽水裝置失控淹緩沖器和轎箱。
7、abc座的各層水管井內沒有設計安裝排水管設施,當管井發(fā)生跑水時溢水流入通道進入房間和電梯轎箱,應在各層水管井內安裝2寸pvc排水管和地漏。
8、中央空調的冷凍水和冷卻水管路已經(jīng)注水,水質未做水處理,管路浸水后生銹,應盡快對空調水系統(tǒng)做水處理或濕保,防止管內生銹堵塞風機盤管的熱交換器。
9、為確保滾動軸承設備可靠運轉,對重要設備應提高潤滑油脂等級,對生活水泵,空調冷凍冷卻泵,空調柜機,冷卻塔的軸承加注二流化鉬高溫油脂,防止軸承失油磨損。
10、對溴化鋰蒸汽空調機安全管理規(guī)范和真空管理規(guī)程應上墻做公示,空調運行值班人員應嚴格按規(guī)范規(guī)程操作,空調運行人員需培訓結業(yè)持證上崗。
11、對空調新風機、空調柜機的過濾網(wǎng)應定期清洗,風機的傳動帶定期調整張力和檢查振動,發(fā)現(xiàn)超標,立即調整維修。
12、冷卻塔安裝在四樓屋頂,a、b座高樓拋異物會掉入冷卻塔布水槽流水孔,影響冷卻塔降溫效果,應在布水槽上加裝防護網(wǎng),防止異物掉入后堵塞布水孔流水。
13、對寫字樓衛(wèi)生間風機,電梯機房空調機,公共通道燈具,應加裝微電腦時控開關,按季節(jié)調整設備自動起停時間節(jié)能增效,延長設備壽命。
14、中央空調制冷制熱能耗大,應因地制宜,科學管理,就能節(jié)能,當空調制冷制熱滿負荷運行兩小時后,室溫達標,可降低制冷制熱負荷,當回水溫度增大一至二度時,增大工況負荷,讓室溫緩慢變化,動態(tài)循環(huán)操作,不斷持續(xù)創(chuàng)新節(jié)能降耗運行。
