華聯(lián)管理制度(15篇)

華聯(lián)管理制度旨在構(gòu)建一個高效、公正且具有可持續(xù)發(fā)展能力的企業(yè)運營環(huán)境。它涵蓋了企業(yè)內(nèi)部的各項管理活動，包括人力資源管理、財務(wù)管理、市場營銷管理、供應(yīng)鏈管理以及企業(yè)文化建設(shè)等多個方面。

包括哪些方面

1. 人力資源管理：包括招聘選拔、員工培訓(xùn)、績效評估、薪酬福利以及員工關(guān)系管理，確保人才的合理配置和激勵。

2. 財務(wù)管理：涵蓋預(yù)算編制、成本控制、財務(wù)報告、審計監(jiān)督以及投資決策，以保障公司的財務(wù)健康和經(jīng)濟效益。

3. 市場營銷管理：涉及市場調(diào)研、產(chǎn)品定位、營銷策略制定、銷售渠道管理和客戶服務(wù)，以推動銷售增長和品牌建設(shè)。

4. 供應(yīng)鏈管理：包括采購、生產(chǎn)計劃、庫存控制、物流配送以及供應(yīng)商關(guān)系管理，確保供應(yīng)鏈的順暢運行。

5. 企業(yè)文化建設(shè)：通過價值觀塑造、團隊建設(shè)、員工活動以及企業(yè)社會責(zé)任實踐，促進員工歸屬感和企業(yè)凝聚力。

重要性

華聯(lián)管理制度的重要性不言而喻。一方面，它為公司運營提供了清晰的指導(dǎo)框架，避免決策的隨意性和混亂，確保各項工作的有序進行。另一方面，良好的管理制度能夠吸引和留住優(yōu)秀人才，提升員工滿意度，從而提高整體生產(chǎn)力。規(guī)范的財務(wù)管理和供應(yīng)鏈管理能降低運營風(fēng)險，增強企業(yè)的競爭力。企業(yè)文化則為企業(yè)長遠發(fā)展注入精神動力，形成獨特的競爭優(yōu)勢。

方案

1. 完善制度體系：定期審查和更新管理制度，確保其適應(yīng)市場變化和企業(yè)發(fā)展的需求。

2. 強化執(zhí)行力度：管理層需帶頭遵守制度，同時通過培訓(xùn)和考核，確保全員理解和執(zhí)行制度。

3. 建立反饋機制：設(shè)立合理的反饋渠道，鼓勵員工提出對管理制度的建議和意見，持續(xù)優(yōu)化改進。

4. 文化融入：將企業(yè)文化融入日常工作中，通過各種活動和溝通方式，使員工理解和接受企業(yè)價值觀。

5. 科技賦能：利用信息技術(shù)，如erp系統(tǒng)，提升管理制度的執(zhí)行效率和透明度。

6. 風(fēng)險管理：建立風(fēng)險預(yù)警和應(yīng)對機制，提前預(yù)防和解決可能出現(xiàn)的問題。

通過上述方案的實施，華聯(lián)管理制度將更加完善，有助于企業(yè)實現(xiàn)長期穩(wěn)定的發(fā)展。

華聯(lián)管理制度范文

第1篇 華聯(lián)管理中心交通事故及突發(fā)沖卡車損事件應(yīng)急處理程序

金融管理中心交通事故及突發(fā)沖卡、車損事件的應(yīng)急處理程序

1、目的

為了保證中心在管理項目內(nèi)突發(fā)的交通事故、車輛沖卡及盜損等事件,能得以及時處理和有效解決,防范此類事件的發(fā)生,特制定本規(guī)定。

2、適用范圍

2.1適用于各管理中心對所轄區(qū)內(nèi)突發(fā)的交通事故、車輛沖卡、車輛盜損等事件的處理;

2.2此類突發(fā)事件的范圍,僅限于本管理項目區(qū)域內(nèi),如在管項目地下停車場、路面停車位、道路等。

3、事件處理程序

3.1當(dāng)班收費員及車管員發(fā)現(xiàn)交通意外事故或接到車輛沖卡、車輛盜損事件時,應(yīng)立即用通訊器材報告安管領(lǐng)班或安管主管;

3.2報告簡述事發(fā)的主要內(nèi)容:如現(xiàn)場具體位置、事發(fā)原因、人員狀況、有無受傷、車輛現(xiàn)狀等情況并記下車號;

3.3如遇車輛沖卡,用通訊器材請求安管員、門崗、拉門崗進行堵截,以求支援;

3.4安管員應(yīng)留在現(xiàn)場或迅速趕赴現(xiàn)場,搶救傷者、保護現(xiàn)場、收集證據(jù)、維護交通秩序、及時處理相關(guān)可以處理的問題;

3.5對車輛盜損事件,安管員應(yīng)劃定區(qū)域、控制現(xiàn)場人員,切勿亂觸摸,避免破壞證據(jù);

3.6安管主管接報后應(yīng)報告本部門經(jīng)理、主任,并請求迅速趕赴現(xiàn)場進行支援。

3.7安管主管、主任、經(jīng)理到場后,根據(jù)現(xiàn)實情況指揮和調(diào)遣安管員、車管員、收費員到事故現(xiàn)場維護現(xiàn)場秩序、遏制或緩和事件發(fā)展;

3.8根據(jù)事故的需要,調(diào)派各方面人員進行搶救, 如有人員受傷,應(yīng)積極組織人員和車輛送受傷人員到醫(yī)院救治,處理相關(guān)問題;

3.9撥打電話122(車輛盜損事件,撥打電話110),報警方前來處理,同時進一步詢問現(xiàn)場人員了解事件發(fā)生經(jīng)過、人員傷亡及損毀等真實情況,拍照取證、做好事件記錄,待警方來后提供證據(jù)、協(xié)助處理;

3.10待交警處理完畢后,保留記錄存檔,舉辦案例培訓(xùn)從中吸取經(jīng)驗。

3.11認真做好巡邏簽到、崗位記錄工作,遇事追溯有記錄可查。

相關(guān)質(zhì)量記錄:

1.《緊急情況處理記錄》zc-16/b01

第2篇 華聯(lián)管理中心消防設(shè)施檢查管理規(guī)定

金融管理中心消防設(shè)施檢查管理規(guī)定

1、目的

規(guī)范消防器材管理工作,確保消防器材性能完好,齊全好用。

2、適用范圍

金融管理中心負責(zé)管理的zz大廈、公共區(qū)域等物業(yè)管理范圍內(nèi)。

3、職責(zé)

3.1消防專管負責(zé)消防器材管理的監(jiān)督、檢查工作。

3.2各領(lǐng)班具體負責(zé)消防管理器材的管理。

4程序要點

4.1登記入庫從采購領(lǐng)回的消防器材應(yīng)先進行檢驗。檢驗器材的性能、規(guī)格、數(shù)量、使用日期、使用范圍等是否符合公安部消防局的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn),驗證數(shù)量和用途是否和申購上的數(shù)據(jù)吻合,凡不符合標(biāo)準(zhǔn)的一律退回采購。符合標(biāo)準(zhǔn)的消防器材辦理入庫登記。

4.2領(lǐng)用與歸還

4.2.1臨時領(lǐng)用的消防器材須經(jīng)消防專管登記確認后,方可領(lǐng)出,用完后及時歸還。

4.2.2平時用的訓(xùn)練器材由領(lǐng)班領(lǐng)出,訓(xùn)練完后統(tǒng)一送還監(jiān)控中心保管。

4.2.3配置在每個消防監(jiān)控中心的消防器材必須經(jīng)當(dāng)值領(lǐng)班簽字確認,并進行班次登記移交。

4.2.4配置在公共場所、設(shè)備房、值班崗?fù)さ南榔鞑?由消防專管進行登記記錄,并安排安管領(lǐng)班定期進行檢查。

4.2.5如需借用滅火器材,須經(jīng)管理處主任同意,歸還時應(yīng)將器材洗凈晾干,由安管領(lǐng)班簽收到入庫保管。

4.3使用與維護

4.3.1戰(zhàn)斗服、頭盔、戰(zhàn)斗靴:

a) 戰(zhàn)斗服、戰(zhàn)斗靴和頭盔只能用于訓(xùn)練和火場撲救;

b)戰(zhàn)斗服應(yīng)刷洗干凈,晾干后折疊放置于貨架上;

c)不能將頭盔拽動或墊坐,帽殼破損時申購調(diào)換;

d)戰(zhàn)斗靴不能用作便靴;應(yīng)將戰(zhàn)斗服、戰(zhàn)斗靴、頭盔、安全帶按照著裝訓(xùn)練時準(zhǔn)備器材的要領(lǐng)統(tǒng)一放置,便于快速接警出動使用。

4.3.2水帶、水槍:

a)水帶、水槍只用于火場供水和平時訓(xùn)練;

b)水帶用后應(yīng)保持清潔、整齊,清洗晾干后卷放在消防柜內(nèi)(崗?fù)せ蛳老鋬?nèi));

c)水帶帶接口相互連接時,應(yīng)靈活、松緊適度,保證其密封性,并連接可靠,加壓時不能自行脫開;

d)水帶(含接口)和水槍應(yīng)合理配置于大廈樓層的消防箱內(nèi);

e)平時訓(xùn)練用水帶(水槍)時,收卷水帶應(yīng)小心輕放,防止水帶接口、水槍震動甩打破損;

f)注意防潮、防震、反腐蝕、防霉和腐爛、破損、生銹,水帶、水槍應(yīng)置于通風(fēng)干燥的地方;

g)由消防專管每月底檢查一遍,填寫《消火栓檢查記錄卡》,并現(xiàn)場加貼驗封單。

4.3.3消防斧:

a)消防斧用于火場破拆:

b)消防斧應(yīng)注意保養(yǎng),防止生銹、潮濕,存放于消防柜內(nèi);

4.3.4消防電話、對講機:

a)消防電話只能用作火警報警,不能用于私人用途。電話應(yīng)經(jīng)常擦拭,防積塵防污垢、防線路破損。

b)對講機按《安管警用器械管理規(guī)定》相關(guān)要點執(zhí)行;

4.3.5滅火器(干粉滅火器)

a)滅火器配置于大廈各樓層公共通道內(nèi)、電梯廳和設(shè)備房內(nèi)。配電房、電梯機房、水泵房、監(jiān)控中心均配置干粉滅火器;

b)滅火器置于通風(fēng)、干燥、清潔處,不受烈日暴曬,不接觸熱源或劇烈振動;

c)由巡邏安管員每月負責(zé)檢查一遍,檢查是否過期、鉛封是否完好、指針是否在綠區(qū),發(fā)現(xiàn)過期、壓力、重量不足時及時上報重新灌裝;

d)檢查噴射管、噴嘴是否堵塞,腐蝕損壞,推車式滅火器的行車結(jié)構(gòu)是否靈活,有無檢查標(biāo)志;

e)由消防專管每月底檢查一遍,填寫《消火栓檢查記錄卡》,并現(xiàn)場加貼驗封單。

4.3.6保管要求:

a)消防器材必須整齊存放于消防柜、箱內(nèi),標(biāo)識清楚;

b)必須保持干凈、整潔、無積塵;

c)存放的器材必須在接警時能及時使用;

d)存放的環(huán)境溫度、濕度適宜;

e)配置在各設(shè)備房、值班室內(nèi)的消防器材、由當(dāng)值人員保管和檢查,并進行登記交接,物業(yè)主管進行監(jiān)督檢查;

4.4維修與保養(yǎng)

a)領(lǐng)班和巡邏員每天巡檢時,發(fā)現(xiàn)破損、漏氣、霉?fàn)€、腐蝕的消防器材應(yīng)立即上報消防專管報修和日常保養(yǎng)。

b)管理處主任根據(jù)每月消防器材檢查保養(yǎng)情況,對消防器材進行報廢、充氣和更換。

c)一般維修由消防專管負責(zé)指導(dǎo)維修。

d)需外委維修(或公安消防部門有特殊規(guī)定)的送公安消防局或維修廠家進行維修。

e)安管主管監(jiān)督填寫各類維修保養(yǎng)記錄,每次月檢、維修、保養(yǎng)均應(yīng)有完整的記錄,消防專管認真填寫《消防設(shè)施(設(shè)備)運行檢查記錄》和《消火栓、滅火器檢查記錄卡》,并將各類表格歸檔保管、保存期3年。

相關(guān)質(zhì)量記錄:

1.《消防設(shè)施(設(shè)備)運行檢查記錄》zc-11/b10

第3篇 華聯(lián)大廈消防監(jiān)控設(shè)備運行管理規(guī)程

金融大廈消防、監(jiān)控設(shè)備運行管理規(guī)程

1、目的

確保監(jiān)控、消防設(shè)備處于良好狀態(tài),保證用戶的生命和財產(chǎn)安全。

2、適用范圍

適用于物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的消防監(jiān)控系統(tǒng)、保安閉路電視系統(tǒng)、樓宇自控系統(tǒng)的運行管理。

3、職責(zé)

3.1中控室安保員負責(zé)中控室設(shè)備的清潔、操作、監(jiān)控、記錄。

3.2維修工負責(zé)中控室設(shè)備維修保養(yǎng)。

3.3管理員負責(zé)中控室設(shè)備的綜合管理及對上述工作的檢查監(jiān)督。

3.4管理處負責(zé)人對上述工作進行檢查監(jiān)督。

4、工作程序

4.1管理人員的工作程序

4.1.1中控室安保員

a.中控室安保員負責(zé)中控室消防設(shè)備24小時運行操作、監(jiān)控、記錄。顯示火警信號后,應(yīng)立即派人前往觀察。確認火情后,通過廣播和警鈴疏散人員并啟動相應(yīng)滅火設(shè)備。

b.當(dāng)故障發(fā)生時,及時通知工程維修工進行維修。

c.將每班運行情況記錄于《安保(中控室)交接班記錄》。

d.在工程維修電協(xié)助下,每月對火災(zāi)報警系統(tǒng)進行一次功能檢查并啟動消防風(fēng)機水泵一次。

e.在工程維修工的配合下,每周打掃機房一次,每月清潔設(shè)備一次,保持地面、墻壁、設(shè)備無積塵、水漬、油漬.

4.1.2工程維修工

a按《設(shè)備年度維修維護計劃》要求按時進行中控室設(shè)備的維修保養(yǎng),并做好記錄。

b負責(zé)向管理處申報備品、備件的采購計劃。

c每月按時對消防應(yīng)急器材進行檢查并記錄。

d負責(zé)編制中控室設(shè)備臺帳、設(shè)備卡。

4.1.3管理員

a負責(zé)對中控室設(shè)備的綜合管理,包括技術(shù)資料、檔案的收集、保管,負責(zé)零星設(shè)備配件、材料的采購計劃的編制,外協(xié)修理的聯(lián)系工作,對維修保養(yǎng)工作進行指導(dǎo)及檢查監(jiān)督。

b每年12月制定下一年度的各項檢查保養(yǎng)計劃表,每季進行一次,并按運行情況制定中修、大修計劃。

4.2管理處主任

a.進行月檢。每季度組織有關(guān)人員對中控室機電設(shè)備進行一次設(shè)備檢評。

b.審核中控室各項保養(yǎng)計劃表及維修保養(yǎng)記錄表,中修、大修計劃。

4.3中控室管理工作程序

4.3.1中控室實行每日24小時有專人值班、監(jiān)控,嚴格執(zhí)行交接班制度,填寫《安保(中控室)交接班記錄》。

4.3.2非值班人員嚴禁操作。外來人員進入要填寫《外來人員登記表》。

4.3.3各控制柜、顯示屏、信號燈、控制線路等的運行應(yīng)始終處于良好狀態(tài),各類操作按鈕手柄應(yīng)在自動位置。

4.3.4每班各檢查一次各類信號是否正常,并認真記錄,如有異常要立即查清原因。

4.3.5中央控制室出現(xiàn)報警信號后,應(yīng)立即核實。屬誤報,應(yīng)消除信號并做好記錄;屬火災(zāi)報警,應(yīng)迅速報告當(dāng)班班長、領(lǐng)導(dǎo)組織滅火。

4.3.6中控室內(nèi)的一切設(shè)施、元器件、線路不得隨意更改。如有損壞,要查明原因,立即申報管理處領(lǐng)導(dǎo),經(jīng)批準(zhǔn)后及時更換。

4.3.7室內(nèi)要保持干凈衛(wèi)生,設(shè)備無灰塵,不準(zhǔn)堆放雜物。

4.3.8消防器材應(yīng)齊備良好,室內(nèi)禁止吸煙。

4.3.9常備應(yīng)急手電筒及充電式應(yīng)急照明設(shè)施。

附1:中控室電腦管理規(guī)定

1中控室電腦主要用于中控室的安全消防工作,是消防設(shè)施的重要組成部分,嚴禁任何人(含中控室管理人員)擅自使用電腦;

2中控室管理人員必須進行系統(tǒng)的崗前培訓(xùn),達到對該消防監(jiān)控系統(tǒng)能夠進行熟練的操作;

3中控室管理人員只允許對已經(jīng)安裝好的監(jiān)控系統(tǒng)進行日常操作,嚴禁利用電腦做與工作無關(guān)的事情,尤其是玩電腦游戲。一經(jīng)查實即嚴肅處理;

4電腦設(shè)備由當(dāng)班人員進行依次交接,接班人員必須將電腦打開進行檢查,如有問題須及時反映,及時解決。如因人為因素造成的損壞,則由當(dāng)班人員負責(zé)修理和賠償;

5電腦由中控室管理人員進行日常的保養(yǎng)和維護,由當(dāng)班人員負責(zé)對其進行清潔保養(yǎng);

6對經(jīng)過管理處領(lǐng)導(dǎo)同意后使用電腦的,中控室管理人員必須做好使用記錄。

相關(guān)質(zhì)量記錄:

1.《安保(中控室)交接班記錄》 zc-11/b08

2.《外來人員登記表》zc-11/b11

第4篇 華聯(lián)中心大廈中控室管理規(guī)定

金融中心(大廈)中控室管理規(guī)定

中控室是掌握監(jiān)控、消防設(shè)備,實施安全監(jiān)控,發(fā)現(xiàn)火災(zāi)、指揮滅火、控制消防機電設(shè)備的重要部位。為此特制定如下管理制度。

1、中控室實行專人輪班全日值班制度,值班員不得隨意離開值班室,值班員要遵守值班崗位職責(zé),每日作好值班記錄,室內(nèi)衛(wèi)生每日清掃;

2、中控室值班人員對大廈內(nèi)、外包括:大廈主要出入口,電梯、各樓層電梯廳、車庫出入口等重要部位實施監(jiān)控。對發(fā)現(xiàn)的異常情況及時聯(lián)系,安排處理。

3、6:-22:00中控室安管員每隔二小時呼叫本班安管人員,接受呼叫的安管人員匯報值班情況,晚間10:00-次日6:00中控室安管員每隔一小時呼叫本班安管人員,接受呼叫的安管人員匯報值班情況。

4、每班檢查消防系統(tǒng)是否正常;

5、出現(xiàn)報警信號,立即核查信號真?zhèn)吻闆r;

6、消防專職值班員及工程維修人員負責(zé)對大樓消防設(shè)施巡查、保養(yǎng)、維修、管理;

7、值班室內(nèi)禁止吸煙,杜絕一切火種,嚴禁存放易燃易爆等危險品;

8、控制中心內(nèi)的電話屬專用報警聯(lián)系電話,任何人不得占用,影響消防聯(lián)絡(luò);

9、控制中心內(nèi)應(yīng)配有手持滅火器材、消防扳手、消防斧、消防頭盔等消防器具。

附1:中控室人員進出規(guī)定

1、中控室除值班人員外,其他人員禁止隨意出入;

2、因工作需要確實要進入中控室的,必須事先得到管理處領(lǐng)導(dǎo)的同意方可進入;

3、外來人員進入中控室時,必須認真填寫《外來人員登記表》,注明自己的身份、來訪目的,以備案檢查;

4、進入中控室的人員應(yīng)該嚴格遵守《中控室管理規(guī)定》,如有違反則按消防規(guī)定和公司的有關(guān)規(guī)定進行處理;

5、來訪人員進入中控室后不得和值班人員談?wù)撆c工作無關(guān)的事情,不得隨意動用中控室內(nèi)任何消防設(shè)備和設(shè)施。如因此而造成的損壞必須按原價進行賠償,并處以一定數(shù)量的罰款;

6、來訪人員在辦理完有關(guān)事宜后,應(yīng)立即離去,不得在中控室內(nèi)逗留,以免對值班人員的工作造成影響。

附2中控室交接班規(guī)定

1、交接班是中控室值班員每日必須進行的工作,每名中控室值班員都應(yīng)該嚴格遵照本制度做好當(dāng)班的交接工作;

2、每班值班員應(yīng)當(dāng)提前15分鐘到崗,做好各種交接工作,在崗值班員在沒有完成交接工作的前提下,不允許離開中控室;

3、接班值班員應(yīng)該詳細了解上一班的工作情況和本班應(yīng)注意事項,做到三明:上班情況明,本班接辦事項明,物品器械交接明;

4、詳細清點中控室內(nèi)的各項物品和消防設(shè)備,對設(shè)備的運行情況做到心中有數(shù);

5、對公司或部門要求傳達的事項,應(yīng)首先詳細了解內(nèi)容和要求,并按傳達精神依次向下一班傳達;

6、對于上班值班員發(fā)現(xiàn)的并暫時無法解決的設(shè)備運行問題,應(yīng)該做好詳細記錄,并在本班盡量解決,無法解決的應(yīng)該及時移交給下一班值班員;

7、交班人在下班前必須認寫好《安保(中控室)交接班記錄》等相關(guān)記錄,做到三清:本班情況清,交接內(nèi)容清,物品器械清;

8、對于在交接班時發(fā)現(xiàn)的問題,如器械的損壞等,由上一班值班員負全責(zé)。在交接班完成后發(fā)現(xiàn)的問題則由當(dāng)班值班員自行負責(zé);

9、交接班工作完成后,交接雙方應(yīng)該在交接記錄上簽字確認,凡沒有簽字確認并出現(xiàn)問題的,由沒有簽字一方承擔(dān)責(zé)任;

10、當(dāng)班值班員應(yīng)當(dāng)妥善保護好各項記錄表格,并按時交管理處領(lǐng)導(dǎo)審閱。

相關(guān)質(zhì)量記錄:

1.《外來人員登記表》、 zc-11/b08

2.《安保(中控室)交接班記錄》zc-11/b08

第5篇 華聯(lián)中心大廈車庫電腦使用管理規(guī)定

金融中心(大廈)車庫電腦使用管理規(guī)定

1、車庫崗?fù)る娔X是車場收費系統(tǒng)的重要組成部分,實行專人使用、專人管理,其他無關(guān)人員和安保人員嚴禁進入崗?fù)な褂秒娔X。

2、除去公司領(lǐng)導(dǎo)和管理處主任外,其他操作人員只限于使用自己的操作帳號,嚴禁使用他人的帳號進行收費操作。

3、除進行正常的收費系統(tǒng)操作外,嚴禁任何人利用電腦進行打玩游戲,嚴禁安裝、拷貝無關(guān)程序,一經(jīng)查實,將嚴肅處理。

4、車庫管理人員必須在進行上崗前培訓(xùn),掌握一定的電腦使用知識,能夠熟練使用本電腦收費系統(tǒng)后,方可上崗操作。

5、電腦由車庫管理人員負責(zé)管理保養(yǎng),在發(fā)生故障后,應(yīng)立即向管理處領(lǐng)導(dǎo)反映,以便及時修理。如因操作不當(dāng)造成的,則由當(dāng)班管理人員負責(zé)賠償損失。

第6篇 華聯(lián)大廈警用機械使用管理規(guī)定

大廈警用機械使用管理規(guī)定

1、警用器械(對講機、警棍等)是安保人員工作的重要工具,每名安保人員在使用過程中必須妥善保管,細心愛護;

2、當(dāng)班安保配發(fā)一部對講機,夜班安保人員視工作需要配備警棍;

3、對講機在更換電板時必須先關(guān)掉電源開關(guān),以保護對講機的使用壽命;

4、對講機不能經(jīng)常更換電板,充電時間必須達到8~10小時。否則會加速電板的老化;

5、嚴禁用對講機談?wù)撆c工作無關(guān)的事情;

6、嚴禁用對講機、警棍打、砸其他物品,妥善保護好對講機、警棍的外觀和性能;

7、通話時嚴禁使用不文明語言;

8、警棍的配備是作為威懾工具,在未發(fā)生涉及安保人身安全的情況下,嚴禁使用。

9、對講機、警棍應(yīng)配掛在皮帶側(cè)或握手中,嚴禁抓著腕帶玩耍;

10、每班安保應(yīng)認真做好警用器械交接工作,以防在出現(xiàn)問題時互相推委責(zé)任;

11、遵守誰使用,誰保管;誰損壞。誰負責(zé);的總體原則。

第7篇 華聯(lián)大廈物品進出管理規(guī)定

金融大廈物品進出管理規(guī)定

1、目 的

本制度旨在加強、規(guī)范物品的搬出、搬入管理,有效控制偷盜、破壞等治安案件的發(fā)生,維護大廈業(yè)主及用戶的利益和安全。

2、物品搬出申報制。大廈內(nèi)業(yè)主及用戶凡有大件、貴重物品搬出時,須事先向管理處申報,客服中心在出具《出門物資確認放行表》后及時向安管人員通報,以保證在搬出物品時提供方便;

3、物品搬出盤查制

3.1大廈門崗和主巡崗負責(zé)對從大廈搬出的物品進行盤查;

3.2大廈出入口安管員須密切注意進出車輛及人員,物品搬出大廈時必須及時收回《出門物資確認放行表》并在安管員簽字一欄簽名確認、注明搬出時間并收回,無物品放行手續(xù)一律不得放行。

3.3進行盤查時注意禮節(jié),以禮貌的態(tài)度請求當(dāng)事人配合,盡量快速地完成檢查以減少當(dāng)事人之不便。在無事實依據(jù)時,如當(dāng)事人不予配合,不得強行搜查當(dāng)事人,但可要求其出示證件并登記;

4、物品搬入申

4.1凡有業(yè)主/用戶大件物品搬入時,應(yīng)以口頭或書面形式向中心申請物品搬入中心同意后及時通知相關(guān)部門安排搬入時間和為物品搬入提供必要的方便。

4.2危險、易燃易爆品和有礙公共衛(wèi)生的物品禁止進入大廈和電梯;

5、應(yīng)急處理。

大廈內(nèi)發(fā)現(xiàn)有可疑情況并且當(dāng)事人逃脫時,應(yīng)立即以對講機、電話等形式迅速與出入口執(zhí)勤安管員聯(lián)系,報告當(dāng)事人有關(guān)特征、衣著等請求截停,安管人員接到截停請求后必須及時進行盤查;

6、案件處理。經(jīng)盤查發(fā)現(xiàn)有違法現(xiàn)象時,報中心或移交派出所處理;

7、物品出入登記制。物品出入時,當(dāng)班人員登記車號、時間、地點、人、事等要素在案,發(fā)現(xiàn)可疑情況,及時向領(lǐng)班和主管匯報并采取應(yīng)急處理措施。

相關(guān)質(zhì)量記錄:

1.《出門物資確認放行表》zc-09/b11

第8篇 華聯(lián)大廈人員進出管理規(guī)定

金融大廈人員進出管理規(guī)定

1、大廈實行工作時間以外封閉式管理。大廈辦公時間為每日的八點至晚七點;

2、非工作時間以及節(jié)假日需進入大廈的人員,必須出示有效證件,說明來訪事由,在安保值班室認真填寫登記表后,方可進入大廈;

3、來訪人員進入大廈后,填寫《江蘇蘇豪大廈出入證》,不準(zhǔn)在被訪問之外的樓層內(nèi)竄動,否則一經(jīng)發(fā)現(xiàn),安保員有權(quán)勸其離開;

4、衣冠不整者謝絕入內(nèi),不得穿背心、拖鞋進入大廈;

5、來訪人員在離開大廈時,應(yīng)將《江蘇蘇豪大廈出入證》交還到大堂;

6、大廈人員在搬運貨物出廈時,必須先到管理處辦理相關(guān)登記手續(xù)填寫《出門物資確認放行表》,或持有業(yè)主單位的證明,否則概不允許出門。

相關(guān)質(zhì)量記錄:

1.《zz廈出入證》 gg-jr-03/b01

2.《出門物資確認放行表》zc-09/b11

第9篇 華聯(lián)中心安保員儀容儀表管理規(guī)程

金融中心安保員儀容儀表管理規(guī)程

1、目的

樹立安保隊員良好的形象和社會聲譽。

2、范圍

適用于管理處安保隊員。

3、著裝規(guī)定

3.1統(tǒng)一著裝,要求舉止文明、大方、得體,精神抖擻;

3.2統(tǒng)一穿黑色皮鞋、白襪,戴保安帽,系領(lǐng)帶,配戴工作牌,服裝整齊、干凈(凡配帶不齊者,不得上崗);

3.3不得戴飾物,口袋內(nèi)不宜裝過多物品;

3.4禁止披衣、敞懷、挽袖、卷褲腿、戴歪帽、穿拖鞋或赤腳。

4、形象規(guī)定

4.1經(jīng)常注意檢查和保持儀表整潔;

4.2不準(zhǔn)留長發(fā)、蓄胡子、留長指甲。頭發(fā)不得露于帽檐外,帽沿下發(fā)長不得超過l.5厘米,鼻毛不得露出鼻孔;

4.3精神振作,姿態(tài)良好,抬頭挺胸,不準(zhǔn)彎腰駝背,東倒西歪、前傾后靠、伸懶腰;不袖手、背手、叉腰或?qū)⑹植迦丝诖?執(zhí)勤中不準(zhǔn)吸煙、吃零食,不勾肩搭背。做到站如松,坐如鐘,動如風(fēng);

4.4不準(zhǔn)哼歌,吹口哨,聽收(錄)音機,看書報;

4.5不得隨地吐痰,亂丟雜物;

4.6不挖耳、摳鼻孔,不敲桌椅、跺腳或玩弄其他物品;

4.7做到微笑服務(wù),對待業(yè)主友善、熱誠,嚴格遵守公司規(guī)定的文明禮貌用語;

5、隊列規(guī)定

5.1在集體活動時,如訓(xùn)練、緊急集合、外出交流、學(xué)習(xí)、比賽等,要穿戴整齊統(tǒng)一,必須整隊集合,安保員動作要迅速,跑步入隊。集合完畢,指揮員要檢查隊容儀表,下達整理服裝的口令,凡未達到要求,精神不振者不能參加集體活動;

5.2在執(zhí)勤巡邏中,要求兩人并列行走,三人成行行走;要求執(zhí)勤人員精神飽滿,保持高度的警惕性;

5.3在隊列訓(xùn)練和巡邏中,安保員必須保持步伐一致,口令、口號雄壯有力,指揮員的口令要清楚宏亮,富有號召力。

6、注意事項

6.1上崗前,必須對照整容鏡整理著裝,檢查衣、帽、領(lǐng)帶、鞋帶及裝備是否穿戴整齊、規(guī)范。安保領(lǐng)班在場應(yīng)檢查并予以糾正;

6.2在崗期間,安保領(lǐng)班必須按規(guī)定穿安保制服,帶頭遵守儀容儀表規(guī)定。

第10篇 華聯(lián)中心安保巡邏簽到管理規(guī)定

金融中心安保巡邏簽到管理規(guī)定

1、安保巡邏執(zhí)行簽到制度。

2、簽到箱的安裝:根據(jù)各個物業(yè)的不同環(huán)境,設(shè)置與之相符的簽到箱。簽到箱型號統(tǒng)一,具體位置由管理處確定。

3、簽到:各責(zé)任區(qū)的安保員在巡邏中,責(zé)任區(qū)內(nèi)有多少簽到箱,均應(yīng)簽到。每張簽到卡不允許有代簽或提前簽到。

4、檢查:

4.1領(lǐng)班在每個巡邏班次時間內(nèi)進行抽查,檢查每班不少于一次;

4.2簽到人、求在卡上簽名并注明時間,領(lǐng)班發(fā)現(xiàn)的不合格可直接記錄在卡上,作為考核依據(jù);

4.3凡檢查不合格者均記一次不合格。

5、收發(fā)、保管:由領(lǐng)班負責(zé)每周到簽到箱收發(fā)簽到卡一次,由管理處保管,保存時間為一年。

相關(guān)質(zhì)量記錄:

1.《安保巡邏簽到表》zc-11/b05

第11篇 華聯(lián)中心自行車庫管理員崗位職責(zé)

金融中心自行車庫管理員崗位職責(zé)

1、在安管領(lǐng)班的領(lǐng)導(dǎo)下,做好自行車的管理工作。

2、按時上下班,做好交接班工作,保持熱情服務(wù)、文明禮貌。

3、值班時不得擅離職守,不干與工作無關(guān)的事項。

4、對沒有上鎖的車輛進行專門保管,并且做好登記,有業(yè)主前來認領(lǐng)時要核對清楚,經(jīng)領(lǐng)班同意后,業(yè)主登記確認后,發(fā)還車輛。

5、負責(zé)對自行車庫的車輛停放整理,衛(wèi)生打掃,保持自行車庫清潔整齊。

6、對業(yè)主的有關(guān)問題要做好解答,對無法處理的問題及時上報領(lǐng)班,并且注意收集業(yè)主意見,并及時上報。

7、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

第12篇 華聯(lián)中心管理處監(jiān)控員崗位職責(zé)

金融中心管理處監(jiān)控員崗位職責(zé)

1、認真遵守公司關(guān)于監(jiān)控室的管理規(guī)定,服從管理處主任的領(lǐng)導(dǎo)。

2、當(dāng)班期間,必須精神集中、頭腦清醒、反應(yīng)敏捷、快速認真的確認和處理各類報警。

3、時刻注視監(jiān)控電視屏幕,對觀察到的可疑情況及時定位、定時、定人錄像,通知并配合現(xiàn)場護管員處理,做好記錄上報管理處。

4、了解掌握工作程序,報案、報警程序。熟知監(jiān)控系統(tǒng)的操作程序及業(yè)主、各部門的聯(lián)系電話。

5、工作期間,認真檢查消防系統(tǒng)、設(shè)備、設(shè)施的工作狀況,發(fā)現(xiàn)問題認真記錄及時上報。

6、禁止非工作人員、閑雜人員進入監(jiān)控室,非工作需要不得占用監(jiān)控專用電話,做好專用電話的使用記錄,對進入的人員做好登記。

7、負責(zé)打掃監(jiān)控室的衛(wèi)生及設(shè)備、設(shè)施的清潔。保持一個良好的工作環(huán)境。

8、未經(jīng)批準(zhǔn)任何人不得將錄像資料外借,值班中禁止擅離職守和會客,確保監(jiān)控工作安全有序。

9、認真填寫工作記錄及交接班記錄。

第13篇 華聯(lián)中心管理處主巡崗崗位職責(zé)

金融中心管理處主巡崗崗位職責(zé)

1、熟悉大廈環(huán)境、業(yè)主和消防設(shè)施設(shè)備情況,能掌握各種消防器材的使用和保養(yǎng)方法。

2、巡視過程中及時發(fā)現(xiàn)工程、環(huán)境衛(wèi)生、消防治安等存在的問題并報相關(guān)部門解決。

3、監(jiān)督管理裝修施工現(xiàn)場,對違章現(xiàn)象及時制止。對違章人員進行處理和上報;

4、負責(zé)治安防范工作,對存在的治安隱患及時處理和上報,消除大廈中的閑雜、推銷人員。

5、做好公共物品的看護、保管工作,并做好交接班手續(xù);

6、收集住戶反映的意見和問題并做好記錄和上報;

7、做好本職工作并完成上級交辦的其它任務(wù)。

8、協(xié)助領(lǐng)班處理緊急情況。

9、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

第14篇 華聯(lián)中心管理處安管領(lǐng)班崗位職責(zé)

金融中心管理處安管領(lǐng)班崗位職責(zé)

1、負責(zé)維護物業(yè)轄區(qū)內(nèi)公共秩序。

2、負責(zé)擬定護管員培訓(xùn)計劃,并具體組織實施。

3、負責(zé)對護管員考勤、考核,對不稱職者提出處理意見。

4、主持召開護管員工作例會,準(zhǔn)確傳達管理處工作安排和決策指令,帶領(lǐng)護管員做好具體工作。

5、負責(zé)檢查糾正護管員執(zhí)勤中的違規(guī)行為。

6、熟悉護管員各崗位職責(zé)和任務(wù),掌握物業(yè)轄區(qū)治安保衛(wèi)工作的規(guī)律和特點。

7、負責(zé)督導(dǎo)護管員的日常工作,并對因管理不力而造成的護管員工作失誤及重大責(zé)任事故承擔(dān)連帶責(zé)任。

8、負責(zé)處理治安突發(fā)事件。

9、完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

第15篇 華聯(lián)中心管理處大堂安管員崗位職責(zé)

金融中心管理處大堂安管員崗位職責(zé)

1、做好質(zhì)量記錄,按時交接班,確保區(qū)域安全、文明、整潔工作有序。上崗前按公司和部門的要求整理好自己的儀容儀表,熱情禮 服務(wù)。愛護公物及崗位上的各種設(shè)備。

2、做好各種質(zhì)量信息的記錄、反饋。