物業(yè)主任述職報告(2篇)

報告怎么寫

一、工作概述 在撰寫物業(yè)主任述職報告時，首先要簡明扼要地概述過去一年的工作職責和主要任務(wù)。這部分應(yīng)包括你所管理的物業(yè)項目的基本情況，如物業(yè)類型、規(guī)模、服務(wù)對象等。

二、工作成果 詳細列出在過去一年中取得的主要成就。這些成果可以是提升的客戶滿意度、優(yōu)化的物業(yè)管理流程、成本節(jié)省、設(shè)施改善等方面。每個成果都應(yīng)提供具體的數(shù)據(jù)或事例以證明其影響。

三、挑戰(zhàn)與應(yīng)對 描述在工作中遇到的難題和挑戰(zhàn)，以及如何解決這些問題。強調(diào)團隊合作、創(chuàng)新思維或者改進措施在解決問題中的作用。

四、項目與活動 分享參與或主導(dǎo)的重要項目和活動，包括社區(qū)活動、維修工程、安全改進等。闡述這些項目的目標、實施過程及最終效果。

五、團隊管理 闡述團隊建設(shè)的經(jīng)驗，包括員工培訓(xùn)、激勵機制、團隊協(xié)作等方面?？梢耘e例說明如何通過有效的團隊管理提高工作效率和服務(wù)質(zhì)量。

六、個人成長 提及個人在專業(yè)技能、領(lǐng)導(dǎo)力或溝通能力方面的提升，并指出這些進步如何幫助你更好地履行職務(wù)。

七、未來規(guī)劃 提出對下一年的工作計劃和目標，包括改進的領(lǐng)域、新的項目設(shè)想以及對團隊和個人發(fā)展的期望。

第1篇 物業(yè)主任述職報告范文

物業(yè)主任述職報告

尊敬的中心領(lǐng)導(dǎo)、各位同事：

大家好!

我是物業(yè)管理服務(wù)部___小區(qū)的___，在小區(qū)從事物業(yè)管理工作。時間過得真快，____年不知不覺就過去了，回過頭看看自己所走過的那些深深淺淺的腳印里，有些收獲,但更多的是留下了太多的遺憾。

小區(qū)的主要工作是為住戶提供各種常規(guī)服務(wù),通過歷任領(lǐng)導(dǎo)和小區(qū)全體員工的共同努力，小區(qū)的各項工作已基本成形。但為了迎接下一步物業(yè)收費所帶來的挑戰(zhàn)，就必須使小區(qū)的各項工作在原來的基礎(chǔ)上，更上一個臺階，提前做好各項準備。伴著學院迎評促建的春風，我首先在廣泛征求各方面意見的基礎(chǔ)上，從完善各項規(guī)章制度出發(fā)，先后制定了《小區(qū)員工崗位規(guī)范》、《小區(qū)保安管理辦法》、《小區(qū)應(yīng)急處理程序》、《保安執(zhí)勤文明用語》、《小區(qū)食堂管理實施細則》及《小區(qū)物品管理辦法》等一系列管理制度，并在小區(qū)內(nèi)利用宣傳欄進行迎評促建宣傳，力爭從工作實際出發(fā)，細化和規(guī)范各塊管理。其次是狠抓細節(jié)管理：

一、組織辦公室人員和保安對小區(qū)內(nèi)前期遺留的一些問題進行了全面的清理整治：

1、 對小區(qū)內(nèi)遺留的建筑垃圾進行了全面清理;

2、 對與變電站交界圍墻上的攀爬植物及排水溝進行了全面清理，同時對東大門及其它一些衛(wèi)生死角也進行了全面清理，保證小區(qū)內(nèi)無死角或盲區(qū);

3、 對所有路燈進行了清洗，全面清除燈罩內(nèi)外的污染物;

4、 對所有消防及供水閥門、健身器械進行了加油防護，避免了生銹腐蝕所造成的不安全因素;

5、 對所有球場及游樂場長條凳進行加固處理，并重新粉刷油漆，保證住戶有一個舒適、安全的休閑場所。

二、由于小區(qū)的四周都是開放式的圍欄，給小區(qū)的安全防范工作造成了極大困難，所以我一直將小區(qū)的安全保衛(wèi)工作作為重點來抓。首先通過完善各項規(guī)章制度，對保安儀容儀表、值班巡邏、交接班儀式、文明用語，到宿舍的清潔衛(wèi)生等，都作了細致的規(guī)定，并由辦公室人員監(jiān)督落實。其次針對夜班的重要性，專門安排由保安隊長帶隊，我也不定期參與夜間巡邏;再次是在中心領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)心下，在暑假期間投資八千多元，在小區(qū)內(nèi)的一些死角地帶安裝了鐵絲網(wǎng)，并添置了保安器材。同時，為了解決小區(qū)圍墻死角照明不足帶來的安全隱患，又投資四千多元，安裝了八盞射燈。在不斷完善內(nèi)部管理的基礎(chǔ)上，我也注意加大和派出所民警、社區(qū)，以及友鄰單位的溝通協(xié)調(diào)，力求通過將內(nèi)外部相結(jié)合，來為小區(qū)住戶營造一個安全舒適的居住環(huán)境。

三、完善水電管理，盡力做到住戶有所呼，水電有所應(yīng)，小問題及時解決，大問題爭取在12小時內(nèi)完成。對無力解決的問題，及時上報或商請有關(guān)部門協(xié)助解決。同時加大公共路燈的修理維護力度，并根據(jù)氣候變化，及時對路燈數(shù)量和照明時間作出相應(yīng)調(diào)整，既保證小區(qū)內(nèi)有足夠的照明，又最大限度的節(jié)約電能損耗。

四、 在對小區(qū)綠化做好日常管理維護的同時，組織綠化人員積極開展育苗補種工作，同時加大修剪、除草和病蟲害防治等的力度，提前做好防凍防霜措施，保證小區(qū)花木的正常生長和綠化景觀的協(xié)調(diào)統(tǒng)一;同時監(jiān)督綠化人員利用二次用水澆灌東大門和南大門周圍的綠化帶，最大限度節(jié)約水資源。并在年末組織辦公室人員和綠化組人員，利用化糞池內(nèi)的肥料，對小區(qū)內(nèi)的灌木進行根部施肥，既清理了化糞池，又為灌木生長提供了充足的養(yǎng)分。

第2篇 學校物業(yè)主任述職報告范文

成績與困難并存，回顧過去一年來的工作。挑戰(zhàn)與機會同在，可以說踏踏實實做人，扎扎實實做事是工作的原則，工作盡職盡責是本分，廉潔方面，一直以黨員的標準來嚴格要求自己，不該拿的絕對不拿，不該報的絕對不報，不該請的絕對不請，真正做到政治強，業(yè)務(wù)精，管理嚴。但我也深知自己身上仍存在一些欠缺和不足，比如說學習的主動性，自覺性還需要加強，思想工作還需要做得細一些，工作還需進一步創(chuàng)新。輝煌屬于過去，決心在后勤處的領(lǐng)導(dǎo)下，認清自身所肩負的責任和使命，一切從維護學生利益，維護學校和穩(wěn)定大局出發(fā)，本著一切為了學生，一切為了教工的原則，切實做好我所從事的各項工作，為創(chuàng)建和諧校園，構(gòu)建和諧后勤，做出自己應(yīng)有的貢獻。

8月-12月份任飲食服務(wù)中心主任。一年來，年月份任中央校區(qū)校園物業(yè)管理中心主任。能夠認真貫徹落實學校和后勤集團黨政工作的要點精神，結(jié)合所管部門的實際工作情況，緊緊圍繞后勤集團的中心工作，以'服務(wù)第一，求真務(wù)實，全面發(fā)展'來開展工作。充分發(fā)揮后勤人最能吃苦，團結(jié)一致的精神，用我辛勤勞動換來師生的認可，用我滴滴汗水換來學校對我工作的肯定，下面分三部分進行述職。

認真學習貫徹落實科學發(fā)展觀

要求全黨高舉中國特色社會主義的偉大旗幟，黨的'十七大'把科學發(fā)展觀寫進了黨章。繼續(xù)堅持改革開放，解放思想，為奪取全面建設(shè)小康社會而奮斗。一年來，通過對鄧小平理論，'三個代表'重要思想，黨的十七大精神，科學發(fā)展觀等政治理論的認真學習，努力掌握和深刻理解它科學內(nèi)涵，堅持以馬克思主義中國化最新理論武裝頭腦，黨的先進性建設(shè)過程中，不斷加深自己的黨性修養(yǎng)和世界觀建設(shè)，不斷提高自己政治理論素質(zhì)和時事政治水平，樹立正確的世界觀，人生觀，價值觀，使我更加清楚的認識到作為最基層部門的領(lǐng)導(dǎo)，首先要愛崗敬業(yè)，廉潔奉公，勤于工作，勇于創(chuàng)新，和廣大師生員工打成一片，想職工之所想，心系廣大職工利益，和他同甘共苦。

校園物業(yè)管理

校園物業(yè)管理中心全體員工在后勤處(集團)正確領(lǐng)導(dǎo)和支持下，年上半年?？朔酥T多不利因素，年工作的基礎(chǔ)下，更加努力工作，盡職盡責完成了后勤處(集團)交給的負責學院辦公樓等14棟單體建筑，共計清掃面積為89925平方米的清掃保潔工作，完成了負責近111497平方米的路面清掃保潔工作，完成了負責平均日產(chǎn)近3噸的生活垃圾清運工作。制定了一整套校園物業(yè)管理規(guī)章制度，更加完善了檢查和獎懲章程，提出了校園物業(yè)管理中心的工作理念。年至年學年度被學校評為三育人先進集體，自己被評為三育人先進個人，受到學校各級領(lǐng)導(dǎo)和師生的一致好評。

校園管理中心按照后勤處領(lǐng)導(dǎo)的要求，年上半年。對中央校區(qū)剩余的幾塊荒地進行規(guī)劃，進行開荒，這樣既美化了校園環(huán)境，同時又有一定的收獲。

種植了土豆和大豆，一共開荒了35畝地。整個種地，鏟地過程中，體現(xiàn)出校園物業(yè)管理中心全體員工團結(jié)，和諧，不怕苦，不怕累，知難而上的精神，特別是鏟地過程中，頂著烈日，蹲在壟溝上進行，勞動強度非常大，沒有一名同志退縮，沒有一句怨言，通過這件事也鍛煉了這支隊伍，也體現(xiàn)出了校園物業(yè)管理中心的團隊合作精神。

飲食服務(wù)中心工作

由于工作需要，年下半年7月后。后勤處(集團)領(lǐng)導(dǎo)把我調(diào)到飲食服務(wù)中心任中心主任工作，以前后勤處只負責南區(qū)食堂，這次后勤改革調(diào)整，將原來校辦管的北區(qū)食堂和原來個人承包的興順食堂一同合為飲食服務(wù)中心來統(tǒng)一管理。

一切按照規(guī)章制度說話，提任飲食服務(wù)中心主任后第一件事就是進一步完善飲食服務(wù)中心各種規(guī)章制度。切實做到有章可循，建立了各種責任制，做到層層有關(guān)口，層層有檢查，減少跑冒滴漏的發(fā)生。

食堂主任是食品衛(wèi)生安全第一責任人，食品衛(wèi)生安全是飲食中心最為重要的一件大事。把食品衛(wèi)生安全責任貫徹于食堂各項工作的始終是工作的目標，由于高度重視食品衛(wèi)生安全工作，對食堂有關(guān)設(shè)施，工具等及時消毒，半年來，各食堂沒有發(fā)生過任何食品安全事故。

肉，7月份以后。蛋，大米，油和菜類等原材料價格大幅度上漲，給食堂辦伙帶來了很大的壓力，為了講政治，顧大局，保穩(wěn)重，促和諧，為了更好的落實國家教育部和省高校工委有關(guān)文件精神，各食堂飯菜價格始終沒有漲價，虧本經(jīng)營著。相信，學校，后勤處領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)懷支持下，飲食服務(wù)中心一定會走出低谷的。