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資產(chǎn)評(píng)估的報(bào)告承諾書(十五篇)

發(fā)布時(shí)間:2024-02-10 17:12:02 查看人數(shù):43

資產(chǎn)評(píng)估的報(bào)告承諾書

篇一 資產(chǎn)評(píng)估的報(bào)告承諾書400字

資產(chǎn)評(píng)估的報(bào)告承諾書

資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告是資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)與注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師完成對(duì)資產(chǎn)作價(jià)后針對(duì)被評(píng)估資產(chǎn)在一定條件下的價(jià)值所發(fā)表的意見,其基本內(nèi)容一般包括評(píng)估說(shuō)明、清查核實(shí)、評(píng)估依據(jù)等。

資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告承諾書

資產(chǎn)評(píng)估占有方及委托方承諾函

山東仲泰資產(chǎn)評(píng)估有限公司:

因公開拍賣事宜,我單位委托你公司對(duì)該經(jīng)濟(jì)行為所涉及的實(shí)物資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估。為確保資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)客觀、公正、合理的進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估,我單位承諾并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任:

1、資產(chǎn)評(píng)估經(jīng)濟(jì)行為符合國(guó)家規(guī)定并已獲批準(zhǔn);

2、所提供的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)及其他資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整,有關(guān)重大事項(xiàng)揭示充分;

3、納入評(píng)估范圍的資產(chǎn)權(quán)屬明確,出具的資產(chǎn)權(quán)屬證明文件合法有效;

4、所提供的企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理資料客觀、真實(shí)、科學(xué)、合理;

5、不干預(yù)評(píng)估工作。

委托單位(公章) 委托方法定代表人(簽字)

___年七月八日

資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告承諾書

篇二 資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告1100字

一、資產(chǎn)清查工作總體現(xiàn)狀分析

(一)資產(chǎn)清查工作的基準(zhǔn)日

此次清查工作統(tǒng)一以__年12月31日為資產(chǎn)清查基準(zhǔn)日。

(二)資產(chǎn)清查范圍

1、對(duì)全館賬務(wù)進(jìn)行了清理。這次我們對(duì)__銀行賬戶、會(huì)計(jì)核算科目、庫(kù)存現(xiàn)金、資金往來(lái)等情況進(jìn)行全面核對(duì)和清理,達(dá)到賬賬相符、賬證相符、賬表相符。

2、對(duì)全館財(cái)產(chǎn)進(jìn)行了清理。這次我們對(duì)__的各項(xiàng)資產(chǎn)進(jìn)行全面地清理、核對(duì)和查實(shí)。按照實(shí)物盤點(diǎn)同核實(shí)賬務(wù)相結(jié)合的原則,重點(diǎn)對(duì)固定資產(chǎn)、資產(chǎn)收益情況進(jìn)行了清查。

3、建立了固定資產(chǎn)卡片。在清查中我們堅(jiān)持邊清查資產(chǎn),邊建立固定資產(chǎn)卡片,實(shí)現(xiàn)了固定資產(chǎn)動(dòng)態(tài)管理。

4、完善了相關(guān)制度。對(duì)這次資產(chǎn)清查工作中暴露出來(lái)的資產(chǎn)及財(cái)務(wù)管理等方面的問題,我們依據(jù)相關(guān)政策法規(guī),建立健全了相關(guān)制度,鞏固清查成果。

(三)資產(chǎn)清查工作實(shí)施情況

為加強(qiáng)對(duì)資產(chǎn)清查工作的領(lǐng)導(dǎo),館成立資產(chǎn)清查工作小組,組長(zhǎng)由副館長(zhǎng)擔(dān)任,成員由__、__及各辦、組負(fù)責(zé)人組成。館向各辦、組下發(fā)了搞好資產(chǎn)清查工作的通知,要求各辦、組支持清查工作。參加清查工作的同志,在時(shí)間緊、任務(wù)重的情況下,加班加點(diǎn),放棄休息時(shí)間,集中精力搞好清查工作,確保資產(chǎn)清查工作順利完成。

(四)資產(chǎn)清查工作取得成效及存在問題

通過這次資產(chǎn)清查,全面摸清了我館的基本情況、財(cái)務(wù)情況以及資產(chǎn)情況。建立了監(jiān)管系統(tǒng),為加強(qiáng)我館資產(chǎn)管理提供信息支持。為進(jìn)一步加強(qiáng)我館資產(chǎn)收益管理,規(guī)范收入分配秩序奠定了良好的基礎(chǔ)。

這次資產(chǎn)清查也發(fā)現(xiàn)了我館在資產(chǎn)管理方面存在的問題,主要表現(xiàn)在固定資產(chǎn)盤盈盤虧問題比較突出,盤盈原因是評(píng)估出現(xiàn)漏評(píng),部分資產(chǎn)未及時(shí)入賬,盤虧原因是門面房拆除和部分設(shè)施設(shè)備損壞。

二、資產(chǎn)清查工作結(jié)果

這次資產(chǎn)清查出我館資產(chǎn)損失情況是:館門面房于__年元月依據(jù)“雙創(chuàng)”要求予以拆除,損失__元。館加油機(jī)、復(fù)印機(jī)、無(wú)繩電話、電腦配件等報(bào)廢損失__元。這些資產(chǎn)損失待資產(chǎn)審計(jì)確認(rèn)后申報(bào)核銷。

三、資產(chǎn)、財(cái)務(wù)管理中的問題及改進(jìn)措施

這次資產(chǎn)清查發(fā)現(xiàn)的資產(chǎn)及財(cái)務(wù)管理中的問題是:部分資產(chǎn)由于財(cái)務(wù)人員工作疏漏,未及時(shí)入賬。部分帳務(wù)未及時(shí)處理,造成長(zhǎng)期掛賬。今后要進(jìn)一步嚴(yán)格財(cái)務(wù)管理制度,加強(qiáng)請(qǐng)示報(bào)告,經(jīng)審核批準(zhǔn)后及時(shí)處理相關(guān)財(cái)務(wù)賬目。

四、備查材料

(一)單位20__年度結(jié)轉(zhuǎn)后資產(chǎn)負(fù)債表。

(二)土地、房屋建筑物產(chǎn)權(quán)證明資料(復(fù)印件)。

(三)土地、房屋建筑物分布、使用狀況及經(jīng)營(yíng)情況書面說(shuō)明材料。

(四)20__年市審計(jì)局出具年度審計(jì)報(bào)告或委托社會(huì)中介機(jī)構(gòu)審計(jì)報(bào)告。

(五)資產(chǎn)損益證據(jù)。單位申報(bào)的各項(xiàng)資產(chǎn)盤盈、資產(chǎn)損失和資金掛賬,必須提供具有法律效力的外部證據(jù)、社會(huì)中介機(jī)構(gòu)的經(jīng)濟(jì)鑒證證明和特定事項(xiàng)的單位內(nèi)部證據(jù)。

篇三 2023年資產(chǎn)評(píng)估師資產(chǎn)評(píng)估第十一章:資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書的制作步驟250字

(一)整理工作底稿和歸集有關(guān)資料

(二)評(píng)估明細(xì)表的數(shù)字匯總

(三)評(píng)估初步數(shù)據(jù)的分析和討論

(四)編寫評(píng)估報(bào)告書

分兩步完成,首先草擬出資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書,然后與委托方交換意見,聽取其意見,在獨(dú)立、客觀、公正的前提下,修改完成評(píng)估報(bào)告書。

(五)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書的簽發(fā)與送交

注意:評(píng)估機(jī)構(gòu)撰寫出資產(chǎn)評(píng)估正式報(bào)告書后,經(jīng)審核無(wú)誤,先由負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的注冊(cè)評(píng)估師簽章(兩名或兩名以上),再送復(fù)核人審核簽章,最后送評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人審定簽章并加蓋機(jī)構(gòu)公章。

篇四 房地產(chǎn)資產(chǎn)評(píng)估實(shí)習(xí)報(bào)告950字

____信房地產(chǎn)評(píng)估有限公司是通過福建省房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估管理委員會(huì)房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)從業(yè)行為年度檢查的評(píng)估公司。公司擁有一批具有豐富實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)及理論知識(shí)的注冊(cè)會(huì)計(jì)師、注冊(cè)稅務(wù)師、注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師、注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師、高級(jí)會(huì)計(jì)師等優(yōu)秀人才。公司業(yè)務(wù)范圍是房地產(chǎn)評(píng)估與土地評(píng)估。

在公司我實(shí)習(xí)崗位是助理評(píng)估人員。和專業(yè)評(píng)估人員到現(xiàn)場(chǎng)勘察房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)等進(jìn)行拍照和勘察,和客戶進(jìn)行交流。搜集相關(guān)的比較案例。在指導(dǎo)教師的指導(dǎo)下根據(jù)實(shí)地勘察及其結(jié)果做房地產(chǎn)評(píng)估抵押報(bào)告。并幫忙裝訂報(bào)告,報(bào)備等工作

在實(shí)習(xí)中應(yīng)用的主要技能,如對(duì)房地產(chǎn)知識(shí)的熟悉,判斷其年限,結(jié)構(gòu),區(qū)位等各方面因素。對(duì)__房地產(chǎn)趨勢(shì)的了解和判斷。拍照的技術(shù)及與客戶如何進(jìn)行對(duì)話。如何有效率的完成工作。如何與同事相處的技能。實(shí)習(xí)中,開發(fā)了自己的實(shí)踐能力。如在一些儀器設(shè)備的使用,還有worde_cel等辦公軟件的操作。新學(xué)到了房地產(chǎn)評(píng)估的專業(yè)知識(shí)。還有關(guān)于抵押貸款等內(nèi)容?,F(xiàn)場(chǎng)勘察地形的步驟及技術(shù)。

在短短的28的實(shí)習(xí),我看到了自己求知及好奇的心態(tài)。能夠端正自己的工作態(tài)度,并認(rèn)真及時(shí)的完成工作,有吃苦耐勞的精神。能在指導(dǎo)教師耐心的指導(dǎo)下掌握有關(guān)房地產(chǎn)評(píng)估的知識(shí)及實(shí)踐操作的技能,能很好的運(yùn)用辦公軟件以較高的工作效率對(duì)待工作。但同時(shí)發(fā)現(xiàn)了自身的不足。如具備的專業(yè)知識(shí)不夠。理論知識(shí)的欠缺、不扎實(shí)。沒有時(shí)刻關(guān)注身邊及其房地產(chǎn)等有關(guān)方面的訊息,信息不夠全面。經(jīng)驗(yàn)不足,不善于與客戶進(jìn)行溝通,達(dá)到有效的合作意向。對(duì)于一些問題的處理,不沉著和果斷。

____信房地產(chǎn)評(píng)估有限公司的管理和業(yè)務(wù)都較為合理、規(guī)范化。內(nèi)部員工辦事效率高,做事積極主動(dòng)。高層管理人員對(duì)員工信任和支持。使其取得不錯(cuò)的成績(jī)及經(jīng)濟(jì)效益。但我覺得在業(yè)務(wù)方面如果能做到權(quán)責(zé)明確,分配得當(dāng)會(huì)更加完善的。

從這次的實(shí)習(xí)中,認(rèn)識(shí)到了自身的不足。也更清楚認(rèn)識(shí)到理論與實(shí)踐相結(jié)合的重要性。我決定在下一個(gè)月和以后的學(xué)習(xí)生活中不斷豐富自身的業(yè)務(wù)知識(shí)和素養(yǎng)。努力學(xué)好專業(yè)知識(shí),掌握職業(yè)技能。做到在實(shí)踐中不斷發(fā)現(xiàn)問題和總結(jié)經(jīng)驗(yàn)。注意信息的獲取方式,獲得更多有效的信息資源。了解市場(chǎng)行情及變化。爭(zhēng)取能夠更好更快的融入社會(huì),找到自己的工作崗位,明確工作方向。從而實(shí)現(xiàn)人生的價(jià)值追求。

篇五 土地資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告2450字

土地資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告

土地資產(chǎn)又可以說(shuō)是商品化的土地和土地資本,土地資產(chǎn)評(píng)估是土地資產(chǎn)評(píng)估管理機(jī)構(gòu)經(jīng)常面對(duì)的問題,一份土地資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告資料,不僅僅是一份評(píng)估工作總結(jié)、土地價(jià)格的公證文件和土地資產(chǎn)交易雙方認(rèn)定土地資產(chǎn)價(jià)格的依據(jù),而且是土地資產(chǎn)管理者加強(qiáng)對(duì)土地資產(chǎn)權(quán)變動(dòng)管理,確認(rèn)土地資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果的重要依據(jù),看看下面土地資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告吧!

土地資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的概述

土地資產(chǎn)又可以說(shuō)是商品化的土地和土地資本.

資產(chǎn)評(píng)估的種類按評(píng)估的對(duì)象不同,可分為固定資產(chǎn)評(píng)估、房地產(chǎn)評(píng)估、房產(chǎn)評(píng)估、土地資產(chǎn)評(píng)估、無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估、流動(dòng)資產(chǎn)評(píng)估等。而土地資產(chǎn)評(píng)估是土地資產(chǎn)評(píng)估管理機(jī)構(gòu)經(jīng)常面對(duì)的問題。土地作為資產(chǎn),是指土地不僅是社會(huì)進(jìn)行物質(zhì)生產(chǎn)的重要得自然資源,而且又是一筆巨大的資產(chǎn)??梢哉f(shuō)土地是一切財(cái)富之母。為了使土地作為資產(chǎn)這一職能得到充分地體現(xiàn)和發(fā)揮、遏止土地資產(chǎn)的大量流失,分析和利用土地資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告對(duì)土地資產(chǎn)管理部門來(lái)說(shuō)是十分必要的。一份土地資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告資料,不僅僅是一份評(píng)估工作總結(jié)、土地價(jià)格的公證文件和土地資產(chǎn)交易雙方認(rèn)定土地資產(chǎn)價(jià)格的依據(jù),而且是土地資產(chǎn)管理者加強(qiáng)對(duì)土地資產(chǎn)權(quán)變動(dòng)管理,確認(rèn)土地資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果的重要依據(jù)。

對(duì)土地資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告分析的目的

土地資產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)對(duì)土地資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告及資料進(jìn)行分析的目的主要有以下兩點(diǎn):

1、了解土地資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)從事評(píng)估工作的能力。

由于一份完整的土地資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告,基本反映一個(gè)土地資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)工作的全過程。包括基本思路、評(píng)估依據(jù)、信息的.篩選、結(jié)果的產(chǎn)生。這樣,土地資產(chǎn)評(píng)估管理機(jī)構(gòu)即可根據(jù)申報(bào)土地資產(chǎn)評(píng)估資格證書的土地資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)提交的評(píng)估報(bào)告及資料進(jìn)行全面的分析,判斷該機(jī)構(gòu)是否具有土地資產(chǎn)評(píng)估工作能力,并作出是否頒發(fā)土地資產(chǎn)評(píng)估資格證書的決定。

2、了解土地資產(chǎn)評(píng)估質(zhì)量的好壞,并作出對(duì)評(píng)估結(jié)果是否予以確認(rèn)的決定。

土地資產(chǎn)管理部門按國(guó)家土地資產(chǎn)管理的有關(guān)規(guī)定,應(yīng)對(duì)土地資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估土地資產(chǎn)的結(jié)果進(jìn)行驗(yàn)證確認(rèn)工作,很重要的依據(jù)就是通過對(duì)獲得的土地資產(chǎn)評(píng)估資料進(jìn)行全面分析,了解評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行項(xiàng)目評(píng)估工作的基本情況,其中包括所遵循的評(píng)估估價(jià)原則,工作的基本程序,方法的選擇、市場(chǎng)信息的可靠性等、綜合評(píng)估質(zhì)量的好壞,再結(jié)合實(shí)際考察的情況,最后作出對(duì)該項(xiàng)土地資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果是否予以確認(rèn)的決定。

對(duì)土地資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的分析

通過對(duì)土地資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的分析來(lái)完成對(duì)一項(xiàng)評(píng)估結(jié)果的全面評(píng)價(jià)是比較困難的,它首先要求土地資產(chǎn)評(píng)估管理機(jī)構(gòu)有大量評(píng)估經(jīng)驗(yàn)的積累,對(duì)各類土地資產(chǎn)評(píng)估信息的占有及對(duì)被估土地資產(chǎn)內(nèi)外環(huán)境的了解,在此基礎(chǔ)上才能完成對(duì)土地資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的分析工作,具體的分析途徑主要有以下幾個(gè)方面:

1、對(duì)土地資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告進(jìn)行文字的邏輯分析。

一般來(lái)說(shuō)土地資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告所列發(fā)生的土地資產(chǎn)評(píng)估的原因、評(píng)估的范圍、土地資產(chǎn)的權(quán)益評(píng)估所依據(jù)的前提條件與評(píng)估方法的選擇有著密切的關(guān)系,而這種關(guān)系就構(gòu)成了土地資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告本身的邏輯關(guān)系,同時(shí)也反映出一個(gè)土地資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估的基本思路。土地資產(chǎn)評(píng)估管理機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估報(bào)告的邏輯分析,就是要根據(jù)所掌握的實(shí)際情況,對(duì)評(píng)估機(jī)構(gòu)的基本思路及三個(gè)因果關(guān)系進(jìn)行分析。即評(píng)估目的、評(píng)估依據(jù)的前提條件與評(píng)估方法選擇之間的一致性;土地資產(chǎn)權(quán)益、估價(jià)的前提條件與估價(jià)依據(jù)之間的一致性;評(píng)估范圍與土地資產(chǎn)權(quán)益之間的一致性;通過分析,我們可以初步得出對(duì)土地資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的工作能力和評(píng)估結(jié)論是否科學(xué)的判斷,因?yàn)橐粋€(gè)混亂的評(píng)估思路不可能得出科學(xué)的、接近實(shí)際的評(píng)估結(jié)果。

2、對(duì)評(píng)估中運(yùn)用的市場(chǎng)信息資料進(jìn)行對(duì)比分析。

對(duì)土地資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)在評(píng)估中動(dòng)用的各種市場(chǎng)信息資料進(jìn)行分析鑒別,首先就要求土地資產(chǎn)的評(píng)估管理機(jī)構(gòu)擁有自己的數(shù)據(jù)庫(kù)和隨時(shí)可以取得信息的渠道。只有在占有大量可靠的市場(chǎng)資料的基礎(chǔ)上,才能進(jìn)行信息的對(duì)比分析。分析的內(nèi)容主要有兩個(gè)方面:

(1)土地資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)所選擇的參照價(jià)格及價(jià)格的構(gòu)成因素與介紹的評(píng)估前提條件是否相吻合。一般來(lái)說(shuō),無(wú)論采用哪一種方法進(jìn)行土地資產(chǎn)的評(píng)估,首先要確定前提條件,在此基礎(chǔ)上根據(jù)客觀公平的原則選擇與之相應(yīng)的有關(guān)信息資料的參照價(jià)格。土地資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)前提條件不同,土地資產(chǎn)評(píng)估的目的不同,所選擇的參照價(jià)格和價(jià)格的構(gòu)成內(nèi)容也會(huì)有所區(qū)別。

(2)分析土地資產(chǎn)評(píng)估運(yùn)用的參照價(jià)格及有關(guān)的資料是否準(zhǔn)確可靠,這里包括評(píng)估動(dòng)用的價(jià)格變動(dòng)指數(shù)、基準(zhǔn)地價(jià)、重置成本的各種費(fèi)率的取值、收益還原法所用的還原利率、折現(xiàn)系數(shù)、行業(yè)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)等。

3、對(duì)土地資產(chǎn)估算表格的分析。

這里包括對(duì)土地資產(chǎn)評(píng)估動(dòng)用的計(jì)算方法是否嚴(yán)謹(jǐn)科學(xué)、成本構(gòu)成是否合理、計(jì)算的數(shù)字是否正確、分析計(jì)算結(jié)果是否吻合、計(jì)算的基本思路與文字報(bào)告是否一致等方面的分析。通過上述三個(gè)方面的分析,結(jié)合實(shí)地考察最后產(chǎn)生綜合評(píng)價(jià)的意見,根據(jù)被評(píng)估土地資產(chǎn)發(fā)生評(píng)估的原因。被估土地資產(chǎn)目前的使用狀態(tài)、區(qū)域因素和個(gè)別因素的情況和地產(chǎn)市場(chǎng)的情況,審定土地資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估結(jié)果,最后決定是否予以確認(rèn)這個(gè)機(jī)構(gòu)是否有承擔(dān)土地資產(chǎn)評(píng)估的能力。

對(duì)土地資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的利用

土地資產(chǎn)評(píng)估管理機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)報(bào)來(lái)的土地資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告,分門別類進(jìn)行檔案管理,這對(duì)充分利用土地資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告是十分有益的。土地資產(chǎn)評(píng)估管理機(jī)構(gòu)利用土地資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告主要在以下幾個(gè)方面:

1、可作為土地資產(chǎn)管理部門對(duì)土地資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果確認(rèn)或不予確認(rèn)的依據(jù),同時(shí)也可以作為上級(jí)國(guó)土資源管理部門檢查工作或發(fā)生糾紛備查使用。

2、可作為一種動(dòng)態(tài)資料便于土地資產(chǎn)管理部門隨時(shí)掌握土地資產(chǎn)評(píng)估工作動(dòng)態(tài),了解土地資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的工作情況和工作質(zhì)量,便于對(duì)土地資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的監(jiān)督管理。

3、作為研究、分析、完善和改進(jìn)土地資產(chǎn)評(píng)估工作的資料,同時(shí)也可采集其中的有用的土地資產(chǎn)價(jià)格信息資料。

4、深化土地使用制度改革。土地作為資產(chǎn)管理、應(yīng)公正地顯化其價(jià)值,土地資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告是作為出讓、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押的重要依據(jù),評(píng)估報(bào)告提供土地價(jià)格數(shù)據(jù)是出讓宗地底價(jià),是轉(zhuǎn)讓、出租、抵押的交易價(jià)格。

篇六 2023年資產(chǎn)評(píng)估師考點(diǎn):資產(chǎn)評(píng)估管理機(jī)構(gòu)對(duì)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書的運(yùn)用200字

1.資產(chǎn)評(píng)估管理機(jī)構(gòu)構(gòu)成

指對(duì)資產(chǎn)評(píng)估進(jìn)行行政管理的主管機(jī)關(guān)和對(duì)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)進(jìn)行自律管理的行業(yè)協(xié)會(huì)。

2.資產(chǎn)評(píng)估管理機(jī)構(gòu)對(duì)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書的運(yùn)用的作用

(1)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書是反映資產(chǎn)評(píng)估工作過程的工作報(bào)告,通過對(duì)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書資料的檢查與分析,評(píng)估管理機(jī)構(gòu)能大致判斷該機(jī)構(gòu)的業(yè)務(wù)能力和組織管理水平

(2)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書是對(duì)資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果質(zhì)量進(jìn)行評(píng)價(jià)的依據(jù)

(3)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書能為國(guó)有資產(chǎn)管理提供重要的數(shù)據(jù)資料

篇七 資產(chǎn)評(píng)估自查報(bào)告1000字

資產(chǎn)評(píng)估自查報(bào)告

學(xué)校固定資產(chǎn)是完成教育任務(wù)和教學(xué)計(jì)劃的物質(zhì)條件和保障,固定資產(chǎn)管理是財(cái)務(wù)管理工作的重要組成部分,為提高固定資產(chǎn)的使用效率,防止資產(chǎn)的損壞和流失,20__年6月11日—6月15日學(xué)??倓?wù)處對(duì)全校固定資產(chǎn)進(jìn)行一次盤點(diǎn)清查,在學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)和老師的支持和配合下順利完成了本次固定資產(chǎn)盤點(diǎn)工作,現(xiàn)對(duì)本次清查工作總結(jié)如下:

一、好的方面

1、近幾年來(lái),學(xué)校對(duì)固定資產(chǎn)管理較好,制度較完善。建有固定資產(chǎn)明細(xì)賬、臺(tái)賬、卡片。

2、大多數(shù)固定資產(chǎn)保管完好,做到了有賬有物,賬實(shí)相符、賬卡相實(shí),保持了固定資產(chǎn)賬、卡、物相一至。

3、學(xué)校所有物品的賬冊(cè)登記工作都安排的有專人負(fù)責(zé)管理。各部門管理員根據(jù)物品的歸類及時(shí)記賬,分別登記賬冊(cè)。如總務(wù)處___同志負(fù)責(zé)建固定資產(chǎn)明細(xì)賬、臺(tái)賬、卡片;___同志負(fù)責(zé)校產(chǎn)公物管護(hù);___同志負(fù)責(zé)實(shí)驗(yàn)室設(shè)備、圖書管理;__同志負(fù)責(zé)遠(yuǎn)程教育設(shè)備管理;各部門負(fù)責(zé)人管理本部門公物,各班管理好本班的公共財(cái)產(chǎn)。學(xué)校與各部門、班級(jí)簽字公物管理責(zé)任書,建立了校產(chǎn)目標(biāo)責(zé)任制,實(shí)行了追究責(zé)任賠償制度,保證了校產(chǎn)的安全。

二、存在問題

1、本次盤點(diǎn)發(fā)現(xiàn)有個(gè)別老師由于工作變動(dòng)而調(diào)動(dòng),而固定資產(chǎn)還在其保管名下,沒有辦理移交手續(xù)。

2、由于我校是兩校一園(中心校、實(shí)驗(yàn)校、幼兒園),固定資產(chǎn)管理分散,一是個(gè)別部門對(duì)一些不能使用的設(shè)備,沒有及時(shí)辦理固定資產(chǎn)報(bào)廢手續(xù),造成資產(chǎn)虛增。二是資產(chǎn)管理也不到位,管理意識(shí)不強(qiáng)、未能及時(shí)辦理報(bào)廢、調(diào)撥等手續(xù)。不少的固定資產(chǎn),特別是流動(dòng)資產(chǎn),有大量資產(chǎn)變動(dòng)和報(bào)廢的情況。

3、在清查中發(fā)現(xiàn)有帳無(wú)物和有物無(wú)帳的現(xiàn)象。

三、關(guān)于固定資產(chǎn)管理工作的設(shè)想

通過此次固定資產(chǎn)盤點(diǎn)工作,我們明確了下一步固定資產(chǎn)管理工作的'重點(diǎn):

1、加強(qiáng)管理。把固定資產(chǎn)管理作為財(cái)務(wù)管理一項(xiàng)重要日常工作,常抓不懈,規(guī)范程序,把好出入關(guān),健全好賬、證、卡的信息。確保資產(chǎn)賬和實(shí)物賬保持一致。

2、嚴(yán)格檢查。各部門對(duì)各自管理的固定資產(chǎn)至少每期或每年進(jìn)行一次自查,發(fā)現(xiàn)問題,及時(shí)處理。

3、抓好落實(shí)。重點(diǎn)做好固定資產(chǎn)的日常管理和制度落實(shí)工作,在加強(qiáng)日常管理的同時(shí),抓好各部門固定資產(chǎn)管理中的協(xié)調(diào)、銜接工作,努力把我校固定資產(chǎn)管理工作提高到一個(gè)新水平。

總之,雖然清查登記工作基本結(jié)束了,但資產(chǎn)管理是一個(gè)長(zhǎng)期而復(fù)雜的工作,在校領(lǐng)導(dǎo)的直接關(guān)心和指導(dǎo)下,我們還要繼續(xù)努力,努力做好自己的本職工作。

篇八 資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告準(zhǔn)則950字

資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告準(zhǔn)則

資產(chǎn)評(píng)估,是指評(píng)估機(jī)構(gòu)及其評(píng)估專業(yè)人員根據(jù)委托對(duì)不動(dòng)產(chǎn)、動(dòng)產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)、企業(yè)價(jià)值、資產(chǎn)損失或者其他經(jīng)濟(jì)權(quán)益,小編整理了資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告準(zhǔn)則,希望對(duì)你有所作用。

一、基本準(zhǔn)則

1、《資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則—基本準(zhǔn)則》(財(cái)企[2004]20號(hào))

2、《資產(chǎn)評(píng)估職業(yè)道德準(zhǔn)則—基本準(zhǔn)則》(財(cái)企[2004]20號(hào))

二、具體準(zhǔn)則

1、《資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則—利用專家工作》(中評(píng)協(xié)[2012]244號(hào))

2、《資產(chǎn)評(píng)估職業(yè)道德準(zhǔn)則—獨(dú)立性》(中評(píng)協(xié)〔2012〕248 號(hào))

3、《資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則——森林資源資產(chǎn)》(中評(píng)協(xié)〔2012〕245 號(hào))

4、《資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則——企業(yè)價(jià)值》(中評(píng)協(xié)[2011]227號(hào))

5、《資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則——評(píng)估報(bào)告》(中評(píng)協(xié)[2011]230號(hào))

6、《資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則——業(yè)務(wù)約定書》(中評(píng)協(xié)[2011]230號(hào))

7、《資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則——珠寶首飾》(中評(píng)協(xié)[2009]211號(hào))

8、《資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則——無(wú)形資產(chǎn)》(中評(píng)協(xié)[2008]217號(hào))

9、《資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則––評(píng)估程序》(中評(píng)協(xié)[2007]189號(hào))

10、《資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則––工作底稿》(中評(píng)協(xié)[2007]189號(hào))

11、《資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則––機(jī)器設(shè)備》(中評(píng)協(xié)[2007]189號(hào))

12、《資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則––不動(dòng)產(chǎn)》(中評(píng)協(xié)[2007]189號(hào))

三、評(píng)估指南

1、《企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告指南》(中評(píng)協(xié)[2011]230號(hào))

2、《金融企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告指南》(中評(píng)協(xié)[2011]230號(hào))

3、《以財(cái)務(wù)報(bào)告為目的的評(píng)估指南(試行)》(中評(píng)協(xié)[2007]169號(hào))

4、《評(píng)估機(jī)構(gòu)業(yè)務(wù)質(zhì)量控制指南》(中評(píng)協(xié)[2010]214號(hào))

四、指導(dǎo)意見

1、《商標(biāo)資產(chǎn)評(píng)估指導(dǎo)意見》(中評(píng)協(xié)[2011]228號(hào))

2、《實(shí)物期權(quán)評(píng)估指導(dǎo)意見(試行)》(中評(píng)協(xié)[2011]229號(hào))

3、《著作權(quán)資產(chǎn)評(píng)估指導(dǎo)意見》(中評(píng)協(xié)[2010]215號(hào))

4、《投資性房地產(chǎn)評(píng)估指導(dǎo)意見(試行)》(中評(píng)協(xié)[2009]211號(hào))

5、《專利資產(chǎn)評(píng)估指導(dǎo)意見》(中評(píng)協(xié)[2008]217號(hào))

6、《資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值類型指導(dǎo)意見》(中評(píng)協(xié)[2007]189號(hào))

7、《金融不良資產(chǎn)評(píng)估指導(dǎo)意見(試行)》(中評(píng)協(xié)[2005]37號(hào))

8、《注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師關(guān)注評(píng)估對(duì)象法律權(quán)屬指導(dǎo)意見》

五、其他

1、《資產(chǎn)評(píng)估操作專家提示——上市公司重大資產(chǎn)重組評(píng)估報(bào)告披露》(中評(píng)協(xié)[2012]246號(hào))

2、《資產(chǎn)評(píng)估操作專家提示——中小評(píng)估機(jī)構(gòu)業(yè)務(wù)質(zhì)量控制》(中評(píng)協(xié)[2012]247號(hào))

六、廢止文件如下:

1、《資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)約定書指南》

2、《資產(chǎn)評(píng)估計(jì)劃指南》

3、《資產(chǎn)評(píng)估工作底稿指南》

4、《資產(chǎn)評(píng)估檔案管理指南》

5、《企業(yè)價(jià)值評(píng)估指導(dǎo)意見(試行)》

6、《珠寶首飾評(píng)估指導(dǎo)意見》

篇九 2023年資產(chǎn)評(píng)估師資產(chǎn)評(píng)估第十一章:資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的基本要素300字

(一)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告一般應(yīng)包括以下基本要素

1.委托方、產(chǎn)權(quán)持有者和委托方以外的其他評(píng)估報(bào)告使用者;

2.評(píng)估目的;

3.評(píng)估對(duì)象和評(píng)估范圍;

4.價(jià)值類型及其定義;

5.評(píng)估基準(zhǔn)日;

6.評(píng)估依據(jù);

7.評(píng)估方法;

8.評(píng)估程序?qū)嵤┻^程和情況;

9.評(píng)估假設(shè);

10.評(píng)估結(jié)論;

11.特別事項(xiàng)說(shuō)明;

12.評(píng)估報(bào)告使用限制說(shuō)明;

13.評(píng)估報(bào)告日;

14.評(píng)估機(jī)構(gòu)和注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師簽字簽蓋

(二)在評(píng)估報(bào)告中,注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師應(yīng)當(dāng)對(duì)被評(píng)估資產(chǎn)的基本情況進(jìn)行說(shuō)明(以企業(yè)價(jià)值評(píng)估為例)。包括:

共6個(gè)方面的內(nèi)容

注意:評(píng)估師可以根據(jù)評(píng)估業(yè)務(wù)性質(zhì)、評(píng)估標(biāo)的情況、委托方和其他評(píng)估報(bào)告使用者的要求,合理確定評(píng)估報(bào)告的詳略程度。

篇十 資產(chǎn)評(píng)估教學(xué)實(shí)習(xí)報(bào)告1500字

在實(shí)習(xí)期間我對(duì)估價(jià)行業(yè)做了一定的了解,對(duì)基本的辦公用品的使用有了一定的實(shí)際操作能力,同時(shí)我做了多份的報(bào)告,就一般的評(píng)估報(bào)告,根據(jù)市場(chǎng)價(jià)值我已經(jīng)能獨(dú)立完成。

一、實(shí)習(xí)內(nèi)容

在羊城河南中聯(lián)實(shí)習(xí)期間中,我收獲了很多,不僅對(duì)學(xué)校中學(xué)到的知識(shí)進(jìn)行了實(shí)踐中的升華,也在工作經(jīng)歷中取得了不少的實(shí)踐心得,并且在同事的幫助下逐漸成長(zhǎng)?,F(xiàn)就學(xué)習(xí)能力、工作心得和同事相處做一個(gè)小小的總結(jié)。

(一)學(xué)習(xí)能力

“在大學(xué)里學(xué)的不是知識(shí),而是一種叫做學(xué)習(xí)的能力”。參加工作后才能深刻體會(huì)這句話的含義。除了英語(yǔ)和計(jì)算機(jī)操作外,課本上學(xué)的理論知識(shí)用到的很少很少。在這個(gè)信息爆炸的時(shí)代,知識(shí)更新太快,靠原有的一點(diǎn)知識(shí)肯定是不行的。我們必須在工作中勤于動(dòng)手慢慢琢磨,不斷學(xué)習(xí)不斷積累。遇到不懂的地方,自己先想方設(shè)法解決,實(shí)在不行可以虛心請(qǐng)教他人,而沒有學(xué)習(xí)能力的人遲早要被企業(yè)和社會(huì)所淘汰。

(二)同事相處

在這幾個(gè)月的工作學(xué)習(xí)中,深刻的體會(huì)到了團(tuán)隊(duì)精神的重要性。羊城評(píng)估的家人們都很友好,很有親和力,對(duì)我們實(shí)習(xí)生的到來(lái)也很歡迎和照顧。在這樣一個(gè)友好的團(tuán)隊(duì)里工作學(xué)習(xí),我感到非常榮幸。

12月上旬,評(píng)估1部(我在評(píng)估2部)的同事傳了3份業(yè)務(wù)資料過來(lái)來(lái),要求我們協(xié)助出具報(bào)告。歐陽(yáng)經(jīng)理讓我作為這個(gè)項(xiàng)目的負(fù)責(zé)人,主要由我來(lái)撰寫報(bào)告,再跟評(píng)估1部的同事溝通這幾分報(bào)告的出具流程。在這個(gè)過程中,我懂得了同事之間應(yīng)該是的搭檔,每個(gè)成員都是責(zé)任中的一體,只有互相幫助、耐心細(xì)心才能把這個(gè)團(tuán)隊(duì)搞好,只有互相學(xué)習(xí)、和諧共處才能使這個(gè)團(tuán)隊(duì)不斷進(jìn)步。

二、實(shí)習(xí)體會(huì)

房地產(chǎn)估價(jià)從表面上看,好像是估價(jià)人員在給房地產(chǎn)定價(jià)—估價(jià)人員認(rèn)為值多少錢就值多少錢。但實(shí)際上,房地產(chǎn)估價(jià)不應(yīng)是估價(jià)人員的主觀隨意定價(jià),而應(yīng)是估價(jià)人員模擬市場(chǎng)形成價(jià)格的機(jī)制和過程,將客觀存在的房地產(chǎn)價(jià)格或價(jià)值揭示、顯示出來(lái),是科學(xué)與藝術(shù)的有機(jī)結(jié)合。要做好房地產(chǎn)估價(jià),不僅需要通曉房地產(chǎn)估價(jià)的理論、方法和技巧,還需要具備房地產(chǎn)制度政策、開發(fā)經(jīng)營(yíng),以及經(jīng)濟(jì)、建筑、城市規(guī)劃、法律等多方面的知識(shí),需要理論與實(shí)踐高度結(jié)合。

河南中聯(lián)資產(chǎn)評(píng)估有限公司管理和業(yè)務(wù)都較為合理、規(guī)范化,內(nèi)部員工辦事效率高,做事積極主動(dòng),高層管理人員對(duì)員工都很信任和支持,使其取得了不錯(cuò)的成績(jī)及經(jīng)濟(jì)效益。

在實(shí)習(xí)期間,我對(duì)自己的專業(yè)知識(shí)及與專業(yè)相關(guān)的評(píng)估行業(yè)都有了深刻地認(rèn)識(shí),對(duì)社會(huì)的人際關(guān)系的復(fù)雜性也有了一定的感觸。經(jīng)過這半年的實(shí)習(xí),讓我開始為自己的將來(lái)深深的思考,為生活的不易感嘆,更催生了我學(xué)習(xí)欲望以及堅(jiān)定做個(gè)全面發(fā)展的工作者的決心。轉(zhuǎn)眼間,自己就要走上工作崗位了,我知道,實(shí)習(xí)只是一個(gè)前奏,未來(lái)的路還需要我更加踏實(shí)的去行走。

三、實(shí)習(xí)總結(jié)

在短短半年的實(shí)習(xí)中,我能夠做到端正工作態(tài)度,并認(rèn)真及時(shí)完成了工作,有吃苦耐勞的精神,并能在前輩的耐心指導(dǎo)下掌握有關(guān)房地產(chǎn)評(píng)估知識(shí)及實(shí)踐操作技能,能運(yùn)用辦公軟件以提高工作效率來(lái)應(yīng)對(duì)工作。

然而在此期間我也看到了自身的很多不足之處,如具備的專業(yè)知識(shí)還不夠,理論知識(shí)欠缺、不扎實(shí),關(guān)注房地產(chǎn)等有關(guān)訊息信息不夠全面,經(jīng)驗(yàn)不足不善于與客戶進(jìn)行溝通以達(dá)到有效合作意向,以及對(duì)于一些問題處理的不夠沉著和果斷。

從這次實(shí)習(xí)中我更清楚認(rèn)識(shí)到了理論與實(shí)踐相結(jié)合的重要性,我決心在以后的學(xué)習(xí)工作中不斷豐富自身的業(yè)務(wù)知識(shí)和素養(yǎng),努力提升專業(yè)知識(shí),掌握職業(yè)技能,做到在實(shí)踐中不斷發(fā)掘問題并總結(jié)經(jīng)驗(yàn)。我會(huì)更加注意信息獲取方式,以獲得更多有效信息資源,隨時(shí)了解市場(chǎng)行情及變化,爭(zhēng)取能夠更好更快地融入社會(huì),在工作崗位上踏實(shí)穩(wěn)步地前進(jìn),從而實(shí)現(xiàn)自己的人生價(jià)值追求。

篇十一 2023資產(chǎn)評(píng)估師資產(chǎn)評(píng)估第十一章:資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書制作的技術(shù)要點(diǎn)350字

1.文字表達(dá)方面的技能要求

文字表達(dá)必須準(zhǔn)確清楚,又要提供充分的依據(jù)說(shuō)明,還要全面敘述評(píng)估的具體過程,不得帶有任何誘導(dǎo)、恭維和推薦性的陳述;

2.格式和內(nèi)容方面的技能要求

應(yīng)該遵循《資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則-評(píng)估報(bào)告》和《企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告指南》

3.評(píng)估報(bào)告書的復(fù)核及反饋方面的技能要求

對(duì)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告必須建立起多級(jí)復(fù)核和交叉復(fù)核的制度

4.撰寫報(bào)告書應(yīng)注意的事項(xiàng)

(1)實(shí)事求是,切忌出具虛假報(bào)告

(2)堅(jiān)持一致性,切忌出現(xiàn)表里不一

(3)提交報(bào)告書要及時(shí)、齊全和保密。

(4)評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在評(píng)估報(bào)告中明確使用者、報(bào)告使用方式、提示評(píng)估報(bào)告使用者合理使用評(píng)估報(bào)告

(5)評(píng)估師應(yīng)該關(guān)注對(duì)評(píng)估對(duì)象的法律權(quán)屬,但是不得提供保證

(6)評(píng)估師應(yīng)該明確披露受到的限制、無(wú)法履行的評(píng)估程序和采取的替代措施。

篇十二 無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告3350字

珠海__資產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司接受a公司的委托,根據(jù)國(guó)家關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估的有關(guān)規(guī)定,本著客觀、獨(dú)立、公正、科學(xué)的原則,對(duì)a公司擁有的“大功率電熱轉(zhuǎn)換體及其技術(shù)”的所有權(quán)進(jìn)行了評(píng)估。我公司評(píng)估人員按照必要的評(píng)估程序,對(duì)評(píng)估對(duì)象進(jìn)行了市場(chǎng)調(diào)查與詢證,對(duì)受托評(píng)估的對(duì)象在評(píng)估基準(zhǔn)日二零一_年十一月一日所表現(xiàn)的預(yù)期收益價(jià)值作出了公允反映?,F(xiàn)將資產(chǎn)評(píng)估情況及評(píng)估結(jié)果報(bào)告如下:

一、委托方、資產(chǎn)持有方及評(píng)估報(bào)告其他使用方

1、委托方、資產(chǎn)持有方:a公司,a公司于5年前自行研發(fā)了該項(xiàng)大功率電熱轉(zhuǎn)換體及其處理技術(shù),并獲得了發(fā)明專利證書,專利的保護(hù)期為20年。

2、評(píng)估報(bào)告其他使用方:企業(yè)專利技術(shù)轉(zhuǎn)讓相對(duì)應(yīng)的機(jī)構(gòu)及法律、法規(guī)另有規(guī)定的使用方。

二、評(píng)估目的

根據(jù)評(píng)估委托協(xié)議的約定,a公司擬將其擁有的專有技術(shù)“大功率電熱轉(zhuǎn)換體及其技術(shù)”出售給b公司合作,本次評(píng)估目的為對(duì)上述專有技術(shù)于評(píng)估基準(zhǔn)日的預(yù)期收益價(jià)值進(jìn)行評(píng)估,以對(duì)a公司的出售行為提供價(jià)值參考依據(jù)。

三、評(píng)估對(duì)象及評(píng)估范圍

本次評(píng)估對(duì)象為委托方委托評(píng)估的“大功率電熱轉(zhuǎn)換體及其技術(shù)”在未來(lái)預(yù)期收益的現(xiàn)值。

本次評(píng)估的范圍為委托方擬進(jìn)行出售的“大功率電熱轉(zhuǎn)換體及其技術(shù)”預(yù)期收益價(jià)值,具體包含大功率電熱轉(zhuǎn)換體設(shè)計(jì)、制造、工藝方面的技術(shù),以及生產(chǎn)品銷售的收入預(yù)測(cè)和收益預(yù)測(cè)。

四、價(jià)值類型及定義

本次評(píng)估所使用的價(jià)值類型為預(yù)期收益價(jià)值。

“預(yù)期收益價(jià)值”,在此被定義為,該專利技術(shù)所生產(chǎn)的產(chǎn)品在未來(lái)銷售過程中為企業(yè)帶來(lái)的利潤(rùn)收入現(xiàn)值。

五、評(píng)估基準(zhǔn)日

本項(xiàng)目評(píng)估基準(zhǔn)日定為20__年11月1日,這樣與實(shí)際現(xiàn)場(chǎng)勘察、評(píng)估信息資料分析以及評(píng)估目的的實(shí)現(xiàn)日期較為接近,有利于評(píng)估目的的實(shí)現(xiàn)。評(píng)估中所采用的價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)是評(píng)估基準(zhǔn)日有效的持續(xù)經(jīng)營(yíng)價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)。

六、評(píng)估依據(jù)

1、法律法規(guī)依據(jù)

(1)______國(guó)務(wù)院令第91 號(hào)(1991 年)《國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估管理辦法》;

(2)原國(guó)家國(guó)有資產(chǎn)管理局國(guó)資發(fā)[1992]第36 號(hào)《國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估管理辦法施行細(xì)則》;

(3)國(guó)務(wù)院國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)第12 號(hào)令(20__ 年)《企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估管理暫行辦法》;

(4)其他與本項(xiàng)評(píng)估有關(guān)的法律法規(guī)。

2、評(píng)估準(zhǔn)則依據(jù)

(1)財(cái)政部發(fā)布的《資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則—基本準(zhǔn)則》、《資產(chǎn)評(píng)估職業(yè)道德準(zhǔn)則—基本準(zhǔn)則》、《資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則—評(píng)估報(bào)告》、《資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則—評(píng)估程序》、《資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則—工作底稿》、《資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值類型指導(dǎo)意見》;

(2)財(cái)政部發(fā)布的《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》、《企業(yè)會(huì)計(jì)制度》;

(3)中評(píng)協(xié)發(fā)布的《資產(chǎn)評(píng)估操作規(guī)范意見(試行)》、《企業(yè)價(jià)值評(píng)估指導(dǎo)意見(試行)》、《企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告指南》;

(4)中注協(xié)發(fā)布的《注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師關(guān)注評(píng)估對(duì)象法律權(quán)屬指導(dǎo)意見》;

(5)其他與本項(xiàng)評(píng)估有關(guān)的評(píng)估準(zhǔn)則、規(guī)范。

3、取價(jià)依據(jù)及參考依據(jù)

(1)企業(yè)于評(píng)估基準(zhǔn)日的會(huì)計(jì)報(bào)表;

(2)企業(yè)最近三年的財(cái)務(wù)報(bào)表;

(3)企業(yè)提供的銀行對(duì)賬單、有關(guān)財(cái)務(wù)憑證等;

(4)企業(yè)提供的有關(guān)事項(xiàng)說(shuō)明。

七、評(píng)估方法

本次評(píng)估所使用的主要方法為收益法。

收益法是指通過估測(cè)被評(píng)估資產(chǎn)未來(lái)預(yù)期收益的現(xiàn)值來(lái)判斷資產(chǎn)價(jià)值的方法。

八、評(píng)估過程

評(píng)估時(shí)間從20__年11月1日至20__年11月17日,經(jīng)過接受委托、資產(chǎn)清查、評(píng)定估算、評(píng)定匯總、提交報(bào)告等過程,具體如下:

1、接受委托:20__年11月1日,評(píng)估機(jī)構(gòu)接受委托方項(xiàng)目委托、明確評(píng)估目的、確定評(píng)估對(duì)象及范圍,選定評(píng)估基準(zhǔn)日和擬定評(píng)估工作方案。

2、資產(chǎn)清查:20__年11月1日—17日,評(píng)估人員首先指導(dǎo)委托方收集準(zhǔn)備資料,并與委托方工作人員一起清查核實(shí)委托評(píng)估的資產(chǎn),驗(yàn)證有關(guān)資料。

3、評(píng)定估算:本次專利技術(shù)評(píng)估采用收益法

(1)、轉(zhuǎn)讓條件

a公司是出售該專利技術(shù),轉(zhuǎn)讓的是該專利技術(shù)的所有權(quán)。

(2)、專利現(xiàn)狀

該項(xiàng)技術(shù)已申請(qǐng)專利權(quán),其所具備的基本功能可以從相關(guān)的專家鑒定書中獲悉。此外,a公司已經(jīng)使用了該項(xiàng)專利技術(shù)5年時(shí)間,產(chǎn)品已進(jìn)入市場(chǎng),市場(chǎng)的潛力較大。因此,該項(xiàng)專利技術(shù)的獲利能力預(yù)期較強(qiáng)。

(3)、相關(guān)參數(shù)

根據(jù)對(duì)該類專利技術(shù)的更新周期以及市場(chǎng)上產(chǎn)品更新周期的分析,確認(rèn)該專利技術(shù)的剩余使用年限6年。根據(jù)對(duì)該類專利技術(shù)的交易實(shí)例的分析,以及該類專利技術(shù)對(duì)產(chǎn)品生產(chǎn)的貢獻(xiàn)率的分析,確定銷售收入分成率為5%,所得稅的稅率確定為30%。

九、評(píng)估假設(shè)

本項(xiàng)目的前提假設(shè)為:

1、我們假設(shè)委估技術(shù)的實(shí)施不會(huì)違反國(guó)家法律及社會(huì)公共利益,也不會(huì)侵犯他人包括專利權(quán)在內(nèi)的任何受國(guó)家法律依法保護(hù)的權(quán)利。

2、本次預(yù)測(cè)是基于現(xiàn)有的市場(chǎng)情況,不考慮今后市場(chǎng)發(fā)生目前不可預(yù)測(cè)的重大變化和波動(dòng)。如經(jīng)濟(jì)危機(jī)、惡性通貨膨脹等因素。

3、本次預(yù)測(cè)是基于現(xiàn)有的國(guó)家法律、法規(guī)、稅收政策以及銀行利率等政策,不考慮今后的不可預(yù)測(cè)的重大變化。

十、評(píng)估結(jié)果

按收益法中的評(píng)估思路估算,專利技術(shù)預(yù)期收益價(jià)值為259.066萬(wàn)元,大寫人民幣貳佰伍拾玖萬(wàn)零陸佰陸拾元整。

截止評(píng)估基準(zhǔn)日,納入評(píng)估范圍的專利技術(shù)預(yù)期收益評(píng)估價(jià)值為259.066萬(wàn)元,大寫人民幣貳佰伍拾玖萬(wàn)零陸佰陸拾元整。

本評(píng)估結(jié)論系對(duì)基于評(píng)估基準(zhǔn)日專利技術(shù)預(yù)期收益價(jià)值的反映。評(píng)估結(jié)論系根據(jù)本報(bào)告書所述評(píng)估假設(shè)、原則、依據(jù)、前提、方法、程序得出,評(píng)估結(jié)論只有在上述評(píng)估假設(shè)、原則、依據(jù)、前提存在的條件下,以及委托方所提供的所有原始文件都是真實(shí)與合法的條件下成立。評(píng)估結(jié)果沒有考慮將來(lái)可能承擔(dān)的特殊交易方可能追加付出的價(jià)格等對(duì)其評(píng)估價(jià)值的影響,也未考慮國(guó)家宏觀經(jīng)濟(jì)政策發(fā)生變化、有關(guān)法規(guī)政策變化以及遇有自然力或其他不可抗力對(duì)資產(chǎn)價(jià)值的影響。

評(píng)估基準(zhǔn)日后,評(píng)估報(bào)告有效期以內(nèi),專利技術(shù)相關(guān)內(nèi)容若發(fā)生變化,應(yīng)根據(jù)原評(píng)估方法對(duì)參數(shù)進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整,若資產(chǎn)價(jià)值類型或價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化,并對(duì)評(píng)估價(jià)值產(chǎn)生明顯影響時(shí),委托方應(yīng)及時(shí)聘請(qǐng)?jiān)u估機(jī)構(gòu)重新確定評(píng)估值。

本評(píng)估結(jié)論的有效使用期限從評(píng)估基準(zhǔn)日起計(jì)算,即有效期從20__年11月1日至20__年10月31日。

十一、特別事項(xiàng)說(shuō)明

1. 本次評(píng)估結(jié)果自評(píng)估基準(zhǔn)日起的一年內(nèi)有效,但如果本次評(píng)估前提發(fā)生變化,則可能會(huì)對(duì)評(píng)估結(jié)果產(chǎn)生影響。委托方應(yīng)根據(jù)本次評(píng)估中使用的評(píng)估方法對(duì)資產(chǎn)評(píng)估值進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整或重新委托評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。

2. 本次評(píng)估結(jié)果是反映評(píng)估對(duì)象在本次評(píng)估目的的公允價(jià)格,在評(píng)估中,我們沒有考查委估資產(chǎn)是否存在抵押、質(zhì)押、擔(dān)保及其他對(duì)其轉(zhuǎn)讓價(jià)可能產(chǎn)生影響的因素,也未考慮國(guó)家宏觀經(jīng)濟(jì)政策發(fā)生不可預(yù)測(cè)的變化以及遇有不可預(yù)測(cè)的自然力和其他不可抗力對(duì)資產(chǎn)價(jià)格的影響。

3. 各有關(guān)方面應(yīng)該了解并意識(shí)到,我們的評(píng)估工作是對(duì)評(píng)估對(duì)象的價(jià)值進(jìn)行估算,并發(fā)表專業(yè)意見。在進(jìn)行評(píng)估工作中,評(píng)估人員依據(jù)評(píng)估有關(guān)規(guī)范意見的規(guī)定對(duì)委托方和資產(chǎn)占有方提供的評(píng)估對(duì)象產(chǎn)權(quán)權(quán)屬證明文件、資料進(jìn)行關(guān)注和必要的查驗(yàn),但我們不是法定的資產(chǎn)權(quán)屬鑒證機(jī)構(gòu),對(duì)委托評(píng)估資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)鑒證工作超出評(píng)估工作的范圍,我們不能對(duì)委托評(píng)估資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)關(guān)系的真實(shí)性、合法性和完整性提供任何保證。

4. 本次評(píng)估是建立在假設(shè)上述技術(shù)的轉(zhuǎn)讓和實(shí)施不會(huì)違反國(guó)家法律及損害社會(huì)公共利益,也不會(huì)侵犯他人包括專利權(quán)在內(nèi)的任何受國(guó)家法律依法保護(hù)的權(quán)利的基礎(chǔ)上的。

5. 本次評(píng)估的專有技術(shù)所有人為a公司。

6. 本次評(píng)估結(jié)果是為本次評(píng)估目的`,根據(jù)公開市場(chǎng)原則和一些假設(shè)前提下對(duì)評(píng)估對(duì)象的公平市場(chǎng)價(jià)值的評(píng)估。本次評(píng)估所涉及的委估技術(shù)產(chǎn)品的未來(lái)銷售預(yù)測(cè)是建立在委托方制定的盈利預(yù)測(cè)基礎(chǔ)上的。我們的評(píng)估假設(shè)是在目前條件下,對(duì)委估對(duì)象未來(lái)經(jīng)營(yíng)的一個(gè)合理預(yù)測(cè),如果未來(lái)出現(xiàn)可能影響假設(shè)前提實(shí)現(xiàn)的各種不可預(yù)測(cè)和不可避免的因素,則會(huì)影響上述盈利預(yù)測(cè)的實(shí)現(xiàn)程度。我們?cè)敢庠诖颂嵝盐蟹胶推渌嘘P(guān)方面,并不保證上述假設(shè)可以實(shí)現(xiàn),也不承擔(dān)實(shí)現(xiàn)或幫助實(shí)現(xiàn)上述假設(shè)的義務(wù)。并且,我們?cè)敢馓嵴?qǐng)有關(guān)方面注意,影響假設(shè)前提實(shí)現(xiàn)的各種不可預(yù)測(cè)和不可避免的因素很可能會(huì)出現(xiàn),因此有關(guān)方面在使用我們的評(píng)估結(jié)論前應(yīng)該明確設(shè)定的假設(shè)前提,并綜合考慮其他因素做出交易決策。

7. 本次專利技術(shù)評(píng)估中,我們僅考慮上述專利技術(shù)所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)效益的價(jià)值,沒有考慮由于上述專利技術(shù)轉(zhuǎn)讓、實(shí)施等可能使受讓方以上述技術(shù)或上述技術(shù)中的某些部分為技術(shù)平臺(tái),進(jìn)一步開發(fā)出其他技術(shù)所可能產(chǎn)生的附加經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。也沒有考慮上述技術(shù)轉(zhuǎn)讓所可能促使受讓方技術(shù)進(jìn)步所產(chǎn)生的社會(huì)效益。

8. 評(píng)估報(bào)告陳述的事項(xiàng)是真實(shí)和準(zhǔn)確的,評(píng)估人員對(duì)評(píng)估所依據(jù)的信息來(lái)源進(jìn)行了驗(yàn)證,并確信其是可靠和適當(dāng)?shù)?評(píng)估報(bào)告的分析和結(jié)論是在恪守獨(dú)立、客觀和公正原則基礎(chǔ)上形成的,僅在假設(shè)和限定條件下成立。

篇十三 資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告注意事項(xiàng)1000字

資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告注意事項(xiàng)

導(dǎo)語(yǔ)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告是接受委托的 資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)在完成評(píng)估項(xiàng)目后,向委托方出具的關(guān)于項(xiàng)目評(píng)估過程及其結(jié)果等基本情況的具有公證性的工作報(bào)告,是評(píng)估機(jī)構(gòu)履行評(píng)估合同的成果,也是評(píng)估機(jī)構(gòu)為資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目承擔(dān)法律責(zé)任的證明文件。下面關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告注意事項(xiàng) ,祝您生活愉快!

資產(chǎn)評(píng)估應(yīng)注意以下事項(xiàng):

(1)資產(chǎn)評(píng)估的合規(guī)性。企業(yè)及資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家資產(chǎn)評(píng)估管理部門和資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)協(xié)會(huì)關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估的規(guī)程進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估,并按規(guī)定的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告格式制備資產(chǎn)評(píng)估資料。

(2)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的有效期。資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告一般自評(píng)估基準(zhǔn)日起一年內(nèi)有效,超過一年有效期的,原資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告無(wú)效,須重新進(jìn)行評(píng)估。

(3)資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的資質(zhì)。企業(yè)在聘請(qǐng)資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)時(shí),應(yīng)當(dāng)注意其是否具有相關(guān)業(yè)務(wù)資質(zhì)。

資產(chǎn)評(píng)估總則

一、為進(jìn)一步促進(jìn)我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估工作的發(fā)展,規(guī)范資產(chǎn)評(píng)估行為,完善資產(chǎn)評(píng)估工作程序,提高資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)的執(zhí)業(yè)水平,根據(jù)《國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估管理辦法》(國(guó)務(wù)院第91號(hào)令) 以及國(guó)家其他有關(guān)法律、法規(guī),制定本規(guī)定。

二、凡按現(xiàn)行資產(chǎn)評(píng)估管理有關(guān)規(guī)定進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估的各類資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目必須遵循本規(guī)定。

三、本規(guī)定所稱的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的基本內(nèi)容和格式是指資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)接受委托開展資產(chǎn)評(píng)估活動(dòng)后,按照資產(chǎn)評(píng)估管理工作的要求,向財(cái)產(chǎn)評(píng)估主管機(jī)關(guān)和委托方出具的涉及該評(píng)估項(xiàng)目的評(píng)估過程、方法、結(jié)論、說(shuō)明及各類備查文件等內(nèi)容的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的基本內(nèi)容及編制格式;

評(píng)估機(jī)構(gòu)在具體項(xiàng)目的`操作中,其工作范圍和深度并不限于本規(guī)定的要求。

四、本規(guī)定所稱資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告是由資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書正文、資產(chǎn)評(píng)估說(shuō)明、資產(chǎn)評(píng)估明細(xì)表及相關(guān)附件構(gòu)成。

五、資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估活動(dòng)時(shí),應(yīng)當(dāng)遵循資產(chǎn)評(píng)估的一般原則和本規(guī)定的要求;具體項(xiàng)目不適用本規(guī)定的,可結(jié)合評(píng)估項(xiàng)目的實(shí)際情況增減相應(yīng)的內(nèi)容。

六、資產(chǎn)評(píng)估活動(dòng)應(yīng)充分體現(xiàn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的獨(dú)立、客觀、公正的宗旨,資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書的陳述不得帶有任何誘導(dǎo)、恭維和推薦性的陳述,評(píng)估報(bào)告書正文不得出現(xiàn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的介紹性內(nèi)容。

七、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的數(shù)據(jù)一般均應(yīng)當(dāng)采用阿拉伯?dāng)?shù)字,資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告應(yīng)用中文撰寫打印,如需出具外文評(píng)估報(bào)告,外文評(píng)估報(bào)告的內(nèi)容和結(jié)果應(yīng)與中文報(bào)告一致,并須在評(píng)估報(bào)告中注明以中文報(bào)告為準(zhǔn)。

八、凡涉及資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告基本內(nèi)容與格式的有關(guān)規(guī)定與本規(guī)定相抵觸的,以本規(guī)定為準(zhǔn)。

九、本規(guī)定由財(cái)政部負(fù)責(zé)解釋、修訂,并從頒布之日起實(shí)施。

篇十四 2023年資產(chǎn)評(píng)估師考點(diǎn):以財(cái)務(wù)報(bào)告為目的的評(píng)估與會(huì)計(jì)和審計(jì)的互動(dòng)關(guān)系1150字

(一)會(huì)計(jì)信息計(jì)量對(duì)評(píng)估的需求

企業(yè)在對(duì)會(huì)計(jì)要素進(jìn)行計(jì)量時(shí),一般應(yīng)當(dāng)采用歷史成本,采用重置成本、可變現(xiàn)凈值、現(xiàn)值、公允價(jià)值(注意會(huì)計(jì)中的公允價(jià)值和我們第一章講授的公允價(jià)值含義不同,相當(dāng)于資產(chǎn)評(píng)估這門學(xué)科中的市場(chǎng)價(jià)值)計(jì)量的,應(yīng)當(dāng)保證所確定的會(huì)計(jì)要素金額能夠取得并可靠計(jì)量。而會(huì)計(jì)計(jì)量中許多會(huì)計(jì)要素比如土地、投資性房地產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)等公允價(jià)值的確定需要具備很強(qiáng)的專業(yè)知識(shí),這一要求遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出了會(huì)計(jì)人員的知識(shí)和能力范圍,所以在確定這些資產(chǎn)公允價(jià)值時(shí),需要借助外部評(píng)估人員的服務(wù),由評(píng)估人員提供專業(yè)的評(píng)估結(jié)果。、

對(duì)于專業(yè)性強(qiáng)、復(fù)雜程度高的公允價(jià)值確定,財(cái)務(wù)報(bào)告外部使用者更希望和愿意看到的是由獨(dú)立專業(yè)人員提供的評(píng)估結(jié)果。

(二)審計(jì)對(duì)評(píng)估的需求

1.我國(guó)審計(jì)法規(guī)的規(guī)定

中國(guó)注冊(cè)會(huì)計(jì)師審計(jì)準(zhǔn)則第1322號(hào)——《公允價(jià)值計(jì)量和披露的審計(jì)》第四條規(guī)定'按照適用的會(huì)計(jì)準(zhǔn)則和相關(guān)會(huì)計(jì)制度的規(guī)定,作出公允價(jià)值計(jì)量和披露是被審計(jì)單位管理層的責(zé)任。注冊(cè)會(huì)計(jì)師應(yīng)當(dāng)獲取充分、適當(dāng)?shù)膶徲?jì)證據(jù),以確定公允價(jià)值計(jì)量和披露是否符合適用的會(huì)計(jì)準(zhǔn)則和相關(guān)會(huì)計(jì)制度的規(guī)定'.

基于獨(dú)立性的要求,審計(jì)單位或人員不能對(duì)同一客戶提供公允價(jià)值評(píng)估服務(wù),審計(jì)人員是公允價(jià)值計(jì)量的最終審核人。在一些需要專業(yè)性評(píng)估的領(lǐng)域,聘請(qǐng)外部獨(dú)立評(píng)估人員更能發(fā)揮專業(yè)服務(wù)的優(yōu)勢(shì),在提高會(huì)計(jì)信息質(zhì)量的同時(shí),也能降低審計(jì)人員的風(fēng)險(xiǎn)。

2.國(guó)外相關(guān)法規(guī)的規(guī)定

美國(guó)公眾公司會(huì)計(jì)監(jiān)督委員會(huì)(pcaob)于2023年12月發(fā)布了審計(jì)實(shí)務(wù)提示公告第2號(hào)《金融工具公允價(jià)值計(jì)量的審計(jì)和利用專家工作的相關(guān)問題》。國(guó)際會(huì)計(jì)師聯(lián)合會(huì)(ifac)下屬的國(guó)際審計(jì)與鑒證準(zhǔn)則理事會(huì)(iaasb)發(fā)布了國(guó)際審計(jì)準(zhǔn)則第540號(hào)《包括公允價(jià)值計(jì)量的會(huì)計(jì)估計(jì)及相關(guān)披露的審計(jì)》、國(guó)際審計(jì)準(zhǔn)則第500號(hào)《審計(jì)證據(jù)》和第620號(hào)《利用專家的工作》。

(三)評(píng)估在會(huì)計(jì)計(jì)量、審計(jì)中的應(yīng)用

中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)發(fā)布的《以財(cái)務(wù)報(bào)告為目的的評(píng)估指南(試行)》,規(guī)范了注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)行以財(cái)務(wù)報(bào)告為目的的評(píng)估業(yè)務(wù)行為,維護(hù)了社會(huì)公共利益和資產(chǎn)評(píng)估各方當(dāng)事人的合法權(quán)益。該指南明確了以財(cái)務(wù)報(bào)告為目的的評(píng)估的相關(guān)業(yè)務(wù)(包括合并對(duì)價(jià)分?jǐn)?、資產(chǎn)減值、投資性房地產(chǎn)、金融工具確認(rèn)和計(jì)量)的價(jià)值類型、評(píng)估方法,以及各項(xiàng)業(yè)務(wù)的評(píng)估假設(shè)和參數(shù)選取注意事項(xiàng)等,為會(huì)計(jì)計(jì)量提供客觀、公正的專業(yè)支持。

在公允價(jià)值計(jì)量體系中,外部專業(yè)人員的評(píng)估結(jié)果是計(jì)量工具,會(huì)計(jì)將根據(jù)評(píng)估結(jié)果直接對(duì)賬目進(jìn)行調(diào)整,評(píng)估結(jié)果通過會(huì)計(jì)計(jì)量成為資產(chǎn)、負(fù)債公允價(jià)值的會(huì)計(jì)信息。

會(huì)計(jì)人員對(duì)公允價(jià)值的計(jì)量和披露負(fù)責(zé),外部評(píng)估人員對(duì)評(píng)估結(jié)論的合理性負(fù)責(zé),審計(jì)人員對(duì)公允價(jià)值的審計(jì)結(jié)論負(fù)責(zé)。由此,會(huì)計(jì)信息責(zé)任體系發(fā)展成為會(huì)計(jì)責(zé)任、評(píng)估責(zé)任和審計(jì)責(zé)任構(gòu)成的三維責(zé)任體系。

篇十五 2023年資產(chǎn)評(píng)估師資產(chǎn)評(píng)估第十一章:委托方對(duì)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書的使用300字

資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書,可以作為以下幾種具體的用途進(jìn)行使用:

1.根據(jù)評(píng)估目的,作為資產(chǎn)業(yè)務(wù)的作價(jià)基礎(chǔ)

2.進(jìn)行會(huì)計(jì)記錄或調(diào)整賬項(xiàng)的依據(jù)

3.履行委托協(xié)議和支付評(píng)估費(fèi)用的主要依據(jù)

另外,資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告及有關(guān)資料是有關(guān)當(dāng)事人因資產(chǎn)評(píng)估糾紛的申訴資料

注意:

1.只能按報(bào)告書揭示的評(píng)估目的使用報(bào)告,一份評(píng)估報(bào)告書只允許按一個(gè)用途使用

2.只能在有效期內(nèi)使用報(bào)告

3.有效期內(nèi),資產(chǎn)評(píng)估數(shù)量發(fā)生較大變化時(shí),應(yīng)由原評(píng)估機(jī)構(gòu)或者說(shuō)資產(chǎn)占有單位按原評(píng)估方法作相應(yīng)調(diào)整后才能使用

4.涉及國(guó)有資產(chǎn)權(quán)變動(dòng)的報(bào)告書等必須經(jīng)國(guó)有資產(chǎn)管理部門或授權(quán)部門核準(zhǔn)或備案后方可使用

5.作為企業(yè)會(huì)計(jì)記錄和調(diào)整企業(yè)賬項(xiàng)使用的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書及其相關(guān)資料,必須根據(jù)國(guó)家相關(guān)法規(guī)執(zhí)行

資產(chǎn)評(píng)估的報(bào)告承諾書(十五篇)

資產(chǎn)評(píng)估的報(bào)告承諾書資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告是資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)與注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師完成對(duì)資產(chǎn)作價(jià)后針對(duì)被評(píng)估資產(chǎn)在一定條件下的價(jià)值所發(fā)表的意見,其基本內(nèi)容一般包括評(píng)估說(shuō)明、清查核實(shí)、評(píng)估依據(jù)等。資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告承諾書資產(chǎn)評(píng)估占有方及委托方承諾函山東仲泰資產(chǎn)評(píng)估有限公司:因公開拍賣事宜,我單位委托你公司對(duì)該經(jīng)濟(jì)行為所涉及的實(shí)物資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估。為確保資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)客
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