工程部空調(diào)崗位職責(zé)11篇

第1篇 物業(yè)工程部空調(diào)運(yùn)行維修主管崗位職責(zé)說(shuō)明

物業(yè)工程部空調(diào)運(yùn)行維修主管崗位說(shuō)明

崗位職責(zé):

1、負(fù)責(zé)空調(diào)、新風(fēng)、上下水運(yùn)行、維修、保養(yǎng),按維保計(jì)劃對(duì)空調(diào)機(jī)房進(jìn)行檢查和維修。

2、每月定期對(duì)設(shè)備進(jìn)行清理檢修。

3、認(rèn)真做好巡視、檢修記錄,認(rèn)真填寫(xiě)空調(diào)運(yùn)行記錄。

4、負(fù)責(zé)對(duì)外界及空調(diào)區(qū)域的溫度、相對(duì)濕度進(jìn)行調(diào)節(jié),做好每天測(cè)溫記錄。

任職條件:

1、身體健康,年齡在30-50歲,大專以上學(xué)歷。

2、持有有關(guān)部門頒發(fā)的制冷證書(shū),具有5年以上中央空調(diào)運(yùn)行維修經(jīng)驗(yàn)。

3、具有認(rèn)真負(fù)責(zé)、踏實(shí)肯干的工作精神和作風(fēng)。

4、具有3年以上酒店、物業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先。

第2篇 s酒店工程部空調(diào)機(jī)房值班工崗位職責(zé)

酒店工程部空調(diào)機(jī)房值班工崗位職責(zé)

ahu room duty worker

一、崗位名稱:制冷工

job name:ahu room duty worker

二、崗位級(jí)別:員工

job title:attendant

三、直接上司:運(yùn)行督導(dǎo)

immediate superior:running supervisor

四、下屬對(duì)象:

immediate subordinate:

五、主要職責(zé):

primary responsibilities

1、接受運(yùn)行督導(dǎo)的領(lǐng)導(dǎo),負(fù)責(zé)空調(diào)機(jī)房制冷機(jī)的正常運(yùn)行。

2、嚴(yán)格按照操作規(guī)程,做好制冷機(jī)的維護(hù)保養(yǎng)和安全運(yùn)行。

3、做好制冷機(jī)、新風(fēng)機(jī)組、變風(fēng)量機(jī)組、風(fēng)機(jī)盤(pán)管的維護(hù)保養(yǎng)和正常運(yùn)行。

4、堅(jiān)守工作崗位,做好中央空調(diào)系統(tǒng)的巡視巡檢工作,記錄有關(guān)運(yùn)行參數(shù)。

5、在運(yùn)行中制冷機(jī)、冷卻塔或有關(guān)附屬設(shè)備出現(xiàn)嚴(yán)重故障,應(yīng)立即向運(yùn)行督導(dǎo)匯報(bào),并一起參與故障排除。

6、禁止閑雜人員進(jìn)入制冷機(jī)房,負(fù)責(zé)制冷機(jī)房的清潔衛(wèi)生工作。

7、不斷學(xué)習(xí)新技術(shù),提高運(yùn)行、保養(yǎng)水平。

8、完成上級(jí)下達(dá)的工作指令。

六、任職條件:

qualifications

9、 有強(qiáng)烈的事業(yè)心和責(zé)任感,對(duì)工作一絲不茍,認(rèn)真負(fù)責(zé)。

10、具有空調(diào)、制冷、采暖等系統(tǒng)設(shè)備的操作維護(hù)管理知識(shí)。

11、熟悉掌握酒店對(duì)客服務(wù)的要求,以及水暖空調(diào)系統(tǒng),給排水系統(tǒng)和輔件的基礎(chǔ)知識(shí)。

12、掌握水暖空調(diào)系統(tǒng)設(shè)備,一般水力機(jī)械,各種閥門等的結(jié)構(gòu)和功用,并具有較強(qiáng)的實(shí)際操作能力。

13、具有高中文化或中技畢業(yè)學(xué)歷,從事空調(diào)制冷設(shè)備安裝維修工作3年以上。

14、身體健康,精力充沛。

第3篇 大川物業(yè)工程部空調(diào)工崗位職責(zé)

明潔物業(yè)工程部空調(diào)工崗位職責(zé)

1)嚴(yán)格按照操作規(guī)范,負(fù)責(zé)空調(diào)、新風(fēng)機(jī)組及附屬設(shè)備的安全運(yùn)行、日常維護(hù),嚴(yán)格按照空調(diào)設(shè)備啟停流程,按時(shí)、準(zhǔn)確地開(kāi)啟、關(guān)閉和運(yùn)轉(zhuǎn)設(shè)備。

2)負(fù)責(zé)空調(diào)機(jī)組的運(yùn)行檢查,制訂維修保養(yǎng)計(jì)劃,做好月、季、年的保養(yǎng)和維修工作。

3)根據(jù)值班要求,每班巡檢查各種泵、機(jī)、閥等重要部件,觀察儀表讀數(shù),逐項(xiàng)填寫(xiě)值班記錄和運(yùn)行日?qǐng)?bào)表。

4)按時(shí)測(cè)量溫度、濕度,并做好記錄,堅(jiān)持巡檢記錄,當(dāng)外界氣溫發(fā)生變化時(shí),負(fù)責(zé)向值班長(zhǎng)報(bào)告,并有責(zé)任提出處理建議。

第4篇 物業(yè)工程部空調(diào)工崗位職責(zé)

物業(yè)項(xiàng)目工程部空調(diào)工崗位職責(zé)

報(bào)告上級(jí):領(lǐng)班

聯(lián)系部門:工程部各專業(yè)

1、空調(diào)制冷工應(yīng)持有專業(yè)'操作證',具有一定的專業(yè)知識(shí)。

2、空調(diào)制冷工應(yīng)具有較豐富的維修經(jīng)驗(yàn),及處理突發(fā)事故的能力。

3、熟悉并掌握新風(fēng)機(jī)組、通、排風(fēng)系統(tǒng)的服務(wù)區(qū)域,極其所處位置。

4、負(fù)責(zé)所管轄項(xiàng)目空調(diào)系統(tǒng)、通、排風(fēng)設(shè)備的日常維修和保養(yǎng)工作。并保質(zhì)保量的完成。

5、合理調(diào)整負(fù)荷,保證不同區(qū)域?qū)囟鹊牟煌蟆?/p>

6、按時(shí)巡檢新風(fēng)機(jī)房設(shè)備,確保系統(tǒng)正常運(yùn)行,并認(rèn)真記錄設(shè)備的運(yùn)行情況。

7、定期巡檢消防系統(tǒng)的通、排風(fēng)設(shè)備,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題,及時(shí)處理。

8、對(duì)新風(fēng)機(jī)組、風(fēng)機(jī)盤(pán)管的過(guò)濾網(wǎng),過(guò)濾器進(jìn)行清洗,保證風(fēng)道、水路的暢通。

9、接到維修單后,應(yīng)在5分鐘內(nèi)達(dá)到現(xiàn)場(chǎng),遇有突發(fā)意外事故要以最快速度趕到現(xiàn)場(chǎng),并馬上搶修。

10、維修保養(yǎng)工作完成后,必須認(rèn)真清理現(xiàn)場(chǎng),清點(diǎn)工具和物品,切忌遺漏。

11、高空作業(yè)要有安全防范措施,備好安全帶,使用吊船或升降梯要事先檢查安全性能方可施工。

12、動(dòng)用電氣焊時(shí),需先到有關(guān)部門申請(qǐng)動(dòng)火證,并在現(xiàn)場(chǎng)配備滅火器。工作完成后,應(yīng)及時(shí)清理現(xiàn)場(chǎng)。

13、嚴(yán)格遵守物業(yè)管理公司的各項(xiàng)規(guī)章制度,愛(ài)崗敬業(yè)、誠(chéng)實(shí)守信,學(xué)習(xí)專業(yè)知識(shí),提高崗位技能。

第5篇 _別墅區(qū)工程部空調(diào)/給排水技工崗位職責(zé)

別墅區(qū)工程部空調(diào)/給排水技工崗位職責(zé)

職位:空調(diào)/給排水技工

報(bào)告:空調(diào)/給排水領(lǐng)班

工作概要:及時(shí)完成空調(diào)/給排水系統(tǒng)及設(shè)備的維修保養(yǎng)工作。

主要職責(zé):

1.日常維修人員對(duì)別墅內(nèi)各種通風(fēng),采暖,給排水及相關(guān)的設(shè)備,管道進(jìn)行故障檢修排除,并定期進(jìn)行計(jì)劃維修保養(yǎng)。

2.機(jī)械設(shè)備一旦發(fā)生故障,維修人員應(yīng)保持鎮(zhèn)靜,果斷準(zhǔn)確判別故障原因,采取積極措施防止事故擴(kuò)大,并及時(shí)報(bào)告上級(jí)主管。

3.按時(shí)認(rèn)真填寫(xiě)工作記錄,包括維修記錄、運(yùn)行記錄、保養(yǎng)記錄及維修記錄卡。

4.定期檢查設(shè)備的運(yùn)行狀況認(rèn)真填寫(xiě)記錄,確保設(shè)備的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。

5.要稿好各工種的團(tuán)結(jié),分工不分家,工作中遇有其他的緊急情況,能處理的故障及時(shí)給予處理解決,疑難問(wèn)題即刻上報(bào)主管。

6.對(duì)于火警一定要反應(yīng)靈敏,行動(dòng)迅速,處理果斷,匯報(bào)及時(shí)。

7.加強(qiáng)工具的使用與保管,包括自用工和共用工具,交接班時(shí)工具要帳物相符。

8.做好水系統(tǒng)的巡檢工作,做好平時(shí)小維修工作。

第6篇 工程部空調(diào)工崗位職責(zé)范本

1.認(rèn)真執(zhí)行各項(xiàng)規(guī)章制度,值班中出現(xiàn)任何設(shè)備故障等問(wèn)題,應(yīng)上報(bào)班長(zhǎng)或帶班長(zhǎng)組織運(yùn)行人員解決處理。

2.運(yùn)行人員在值班時(shí)必須嚴(yán)格遵守勞動(dòng)紀(jì)律,不得擅離職守,不得做與工作無(wú)關(guān)的事情。有事應(yīng)提前請(qǐng)假。

3.值班時(shí),需認(rèn)真觀察機(jī)組運(yùn)行情況,檢查水塔、水箱、水菜及空調(diào)器的工作狀況,認(rèn)真搞好運(yùn)行記錄。

4.保持地下冷凍機(jī)房、營(yíng)業(yè)樓空調(diào)機(jī)房及各儀表設(shè)備的清潔,每日清掃。

5.各班嚴(yán)格執(zhí)行交接班制度,提前到達(dá)交班現(xiàn)場(chǎng),有問(wèn)題當(dāng)面講清,解決后方可離崗。

6.冷卻水、冷凍水處理人員,要負(fù)責(zé)定時(shí)、定量準(zhǔn)確加藥處理,并妥善保管藥品。

7.風(fēng)機(jī)盤(pán)管中的過(guò)濾網(wǎng)要定期清洗。

第7篇 工程部空調(diào)工崗位職責(zé)

1.認(rèn)真執(zhí)行各項(xiàng)規(guī)章制度，值班中出現(xiàn)任何設(shè)備故障等問(wèn)題，應(yīng)上報(bào)班長(zhǎng)或帶班長(zhǎng)組織運(yùn)行人員解決處理。

2.運(yùn)行人員在值班時(shí)必須嚴(yán)格遵守勞動(dòng)紀(jì)律，不得擅離職守，不得做與工作無(wú)關(guān)的事情。有事應(yīng)提前請(qǐng)假。

3.值班時(shí)，需認(rèn)真觀察機(jī)組運(yùn)行情況，檢查水塔、水箱、水菜及空調(diào)器的工作狀況，認(rèn)真搞好運(yùn)行記錄。

4.保持地下冷凍機(jī)房、營(yíng)業(yè)樓空調(diào)機(jī)房及各儀表設(shè)備的清潔，每日清掃。

5.各班嚴(yán)格執(zhí)行交接班制度，提前到達(dá)交班現(xiàn)場(chǎng)，有問(wèn)題當(dāng)面講清，解決后方可離崗。

6.冷卻水、冷凍水處理人員，要負(fù)責(zé)定時(shí)、定量準(zhǔn)確加藥處理，并妥善保管藥品。

7.風(fēng)機(jī)盤(pán)管中的過(guò)濾網(wǎng)要定期清洗。

第8篇 z物業(yè)工程部空調(diào)員工崗位職責(zé)說(shuō)明

物業(yè)工程部空調(diào)員工崗位說(shuō)明

崗位職責(zé):

1. 負(fù)責(zé)公寓、寫(xiě)字樓、酒店等共建的空調(diào)系統(tǒng)設(shè)備的日常運(yùn)行管理;

2. 在確?？照{(diào)設(shè)備正常運(yùn)行的情況下,進(jìn)行日常節(jié)能管控;

3. 精通各類(熱泵,溴化鋰、離心機(jī)組、螺桿機(jī)組、活塞機(jī)組)機(jī)組工作原理,能獨(dú)自及時(shí)處理空調(diào)設(shè)備運(yùn)行問(wèn)題及報(bào)修故障問(wèn)題;

4. 協(xié)調(diào)維護(hù)租戶以及外圍關(guān)聯(lián)單位的公共關(guān)系。

任職條件:

1.28~45歲,高中以上學(xué)歷,暖通、制冷專業(yè),具有制冷高級(jí)證書(shū)和操作證。

2.目前在崗3年以上公寓、寫(xiě)字樓、酒店物業(yè)空調(diào)崗位工作經(jīng)驗(yàn);

3.熟悉公寓、寫(xiě)字樓、酒店物業(yè)空調(diào)設(shè)施設(shè)備的日常工作流程與相關(guān)技術(shù);

4. 有很好的團(tuán)隊(duì)合作意識(shí);

5. 為人正直、有強(qiáng)烈的責(zé)任心、無(wú)不良嗜好、有良好溝通能力及執(zhí)行力;

6. 對(duì)新建物業(yè)項(xiàng)目空調(diào)系統(tǒng)存在的施工質(zhì)量缺陷能及時(shí)發(fā)現(xiàn)及具有工程施工前期介入有經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先 。

第9篇 工程部空調(diào)運(yùn)行工崗位職責(zé)要求

工程部空調(diào)運(yùn)行工崗位職責(zé)

職務(wù):工程部空調(diào)運(yùn)行工

呈報(bào)上級(jí):工程部運(yùn)行領(lǐng)班

2.9.1 熟悉大廈裝備的空調(diào)系統(tǒng)及操作規(guī)程,每天準(zhǔn)時(shí)開(kāi)啟和關(guān)閉。對(duì)外界和各空調(diào)區(qū)域的溫度、相對(duì)濕度進(jìn)行監(jiān)測(cè),根據(jù)外界天氣變化及時(shí)進(jìn)行空調(diào)工況調(diào)節(jié),努力使空調(diào)區(qū)域的溫度、相對(duì)濕度符合規(guī)定的數(shù)值范圍,并按運(yùn)行記錄表做好記錄(開(kāi)機(jī)前、停機(jī)前及每小時(shí)記錄一次運(yùn)行情況)。

2.9.2 設(shè)備開(kāi)、停應(yīng)及時(shí)轉(zhuǎn)換運(yùn)行狀態(tài)牌,尤其是接到維修人員停機(jī)維修通知后,立即掛檢修牌。

2.9.3 值班人員必須掌握設(shè)備運(yùn)行的技術(shù)狀態(tài),發(fā)現(xiàn)問(wèn)題立即報(bào)告當(dāng)值領(lǐng)班或值班經(jīng)理。發(fā)生緊急故障,值班人員負(fù)責(zé)組織力量及時(shí)處理,并立即報(bào)告領(lǐng)班或當(dāng)值經(jīng)理。

2.9.4 做好空調(diào)設(shè)備維修保養(yǎng)記錄及設(shè)備故障記錄。

2.9.5 做好空調(diào)和空調(diào)機(jī)房及控制柜的清潔工作,做到無(wú)污跡、無(wú)灰塵、無(wú)垃圾。

2.9.6 積極參加業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)和技術(shù)培訓(xùn),提高業(yè)務(wù)技術(shù)水平。

2.9.7 值班人員必須嚴(yán)守崗位職責(zé),服從指揮,嚴(yán)守操作規(guī)程。對(duì)領(lǐng)班安排的工作負(fù)責(zé),不得擅離職守,如離開(kāi)值班室去巡查或抄表必須知照同值人員。

2.9.8 嚴(yán)格遵守《員工守則》及公司的各項(xiàng)規(guī)章制度。

2.9.9 完成上級(jí)交辦的其他工作。

第10篇 酒店工程部空調(diào)班工作范圍崗位職責(zé)

酒店工程部空調(diào)班工作范圍及崗位職責(zé)

(一)空調(diào)班的工作范圍:

1、負(fù)責(zé)酒店中央空調(diào)系統(tǒng)的運(yùn)行管理;

2、負(fù)責(zé)酒店所有空調(diào)、通風(fēng)設(shè)備的維修保養(yǎng)和檢修;

3、負(fù)責(zé)酒店冷藏設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)和故障檢修,負(fù)責(zé)所有電冰箱修理;

4、負(fù)責(zé)酒店中央空調(diào)水系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)和故障檢修;

5、負(fù)責(zé)空調(diào)、冷藏設(shè)備、電機(jī)及控制電器的維護(hù)保養(yǎng)和故障檢修。

(二)空調(diào)班的崗位職責(zé):

1、堅(jiān)守崗位,服從指揮,對(duì)上級(jí)安排的工作按時(shí)努力完成;

2、嚴(yán)格執(zhí)行安全操作及保養(yǎng)規(guī)程,保證維修質(zhì)量,維修前報(bào)告運(yùn)行值班長(zhǎng),檢查完畢要報(bào)告值班長(zhǎng)設(shè)備維修后狀況,同時(shí)在檔案做好記錄;

3、發(fā)生故障時(shí),積極搶修應(yīng)急,故障未處理完畢不得下班;

4、嚴(yán)格遵守《員工守則》及各項(xiàng)規(guī)章制度,維修要迅速、及時(shí)、維修完畢及時(shí)返回班組待令;

5、認(rèn)真學(xué)習(xí)專業(yè)知識(shí),熟悉設(shè)備結(jié)構(gòu)、性能及系統(tǒng)情況,做到判斷故障準(zhǔn)確,維修快捷;

6、維修人員違反制度,拖延時(shí)間,修理質(zhì)量低劣,造成影響營(yíng)業(yè)或損壞設(shè)備,追究當(dāng)事者責(zé)任。

第11篇 z商業(yè)廣場(chǎng)物業(yè)工程部空調(diào)工崗位職責(zé)

商業(yè)廣場(chǎng)物業(yè)工程部空調(diào)工崗位職責(zé)

(一)負(fù)責(zé)執(zhí)行公司的質(zhì)量方針、目標(biāo);

(二)負(fù)責(zé)每天準(zhǔn)時(shí)開(kāi)機(jī)送風(fēng),準(zhǔn)時(shí)關(guān)機(jī),按時(shí)巡場(chǎng),并做好記錄;

(三)根據(jù)顧客多少及室外溫度隨時(shí)調(diào)整空調(diào)溫度,達(dá)到標(biāo)準(zhǔn);

(四)負(fù)責(zé)定期對(duì)空調(diào)機(jī)組進(jìn)行保養(yǎng),清掃衛(wèi)生;

(五)出現(xiàn)故障及時(shí)維修,保證機(jī)組運(yùn)轉(zhuǎn)正常。