- 目錄
第1篇 工程技術(shù)副總經(jīng)理崗位職責(zé)
工程技術(shù)中心副總經(jīng)理 1、根據(jù)公司的發(fā)展戰(zhàn)略,協(xié)助總經(jīng)理完成公司開發(fā)項(xiàng)目的總體規(guī)劃方案審定,制定各項(xiàng)目的工程開發(fā)計(jì)劃及年度發(fā)展計(jì)劃;
2、組織完成集團(tuán)開發(fā)項(xiàng)目設(shè)計(jì)管理工作,全面負(fù)責(zé)所開發(fā)項(xiàng)目的工程施工管理工作,制定項(xiàng)目的成本控制計(jì)劃、施工進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量目標(biāo)計(jì)劃、資金使用計(jì)劃;
3、負(fù)責(zé)制定項(xiàng)目工程、材料、設(shè)備的招標(biāo)方案,組織對項(xiàng)目投標(biāo)單位的考察、資格預(yù)審,編制和審查招標(biāo)文件,參加項(xiàng)目的評標(biāo)、定標(biāo)、合同擬訂、洽談等工作,對合同的執(zhí)行情況全面負(fù)責(zé);
4、負(fù)責(zé)從設(shè)計(jì)的角度,做好工程造價(jià)控制工作;審查項(xiàng)目的施工組織設(shè)計(jì)和重要部位的施工方案,主持召開關(guān)鍵施工方案論證會,處理一切質(zhì)量、安全事故;
5、組織對新技術(shù)、新材料、新工藝在項(xiàng)目建設(shè)中的研究和應(yīng)用,組織開展產(chǎn)品研發(fā)工作,制定集團(tuán)設(shè)計(jì)管理標(biāo)準(zhǔn)化體系;
6、組織項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收和備案,對項(xiàng)目的質(zhì)量驗(yàn)收結(jié)果全權(quán)負(fù)責(zé);
7、對工程、材料、設(shè)備的合同進(jìn)行審核,負(fù)責(zé)對項(xiàng)目的決算進(jìn)行終審,制定工程款、材料款、設(shè)備款的支付計(jì)劃; 任職資格:
1、建筑、土木、工民建類相關(guān)專業(yè),本科及以上學(xué)歷;
2、10年以上大型工程管理經(jīng)驗(yàn),其中3年以上同等崗位工作經(jīng)驗(yàn),高級工程師職稱者優(yōu)先;
3、具有集團(tuán)管理經(jīng)驗(yàn)及項(xiàng)目計(jì)劃管控經(jīng)驗(yàn),精通成本,工程,設(shè)計(jì)管理;
4、精通各類工程技術(shù)規(guī)范、施工工藝和各個(gè)技術(shù)環(huán)節(jié),具備豐富的建筑施工管理經(jīng)驗(yàn),熟悉掌握房地產(chǎn)工程管理流程、國家和地方的相關(guān)法律、法規(guī)、政策及行業(yè)規(guī)范;
5、具備對大型工程項(xiàng)目的策劃、統(tǒng)籌和實(shí)施的能力與經(jīng)驗(yàn),創(chuàng)新能力強(qiáng)、思維開闊,有出色的溝通能力和領(lǐng)導(dǎo)組織能力;
6、具備較強(qiáng)公關(guān)能力、與相關(guān)政府和行業(yè)單位的關(guān)系建立和維護(hù)能力。 1、根據(jù)公司的發(fā)展戰(zhàn)略,協(xié)助總經(jīng)理完成公司開發(fā)項(xiàng)目的總體規(guī)劃方案審定,制定各項(xiàng)目的工程開發(fā)計(jì)劃及年度發(fā)展計(jì)劃;
2、組織完成集團(tuán)開發(fā)項(xiàng)目設(shè)計(jì)管理工作,全面負(fù)責(zé)所開發(fā)項(xiàng)目的工程施工管理工作,制定項(xiàng)目的成本控制計(jì)劃、施工進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量目標(biāo)計(jì)劃、資金使用計(jì)劃;
3、負(fù)責(zé)制定項(xiàng)目工程、材料、設(shè)備的招標(biāo)方案,組織對項(xiàng)目投標(biāo)單位的考察、資格預(yù)審,編制和審查招標(biāo)文件,參加項(xiàng)目的評標(biāo)、定標(biāo)、合同擬訂、洽談等工作,對合同的執(zhí)行情況全面負(fù)責(zé);
4、負(fù)責(zé)從設(shè)計(jì)的角度,做好工程造價(jià)控制工作;審查項(xiàng)目的施工組織設(shè)計(jì)和重要部位的施工方案,主持召開關(guān)鍵施工方案論證會,處理一切質(zhì)量、安全事故;
5、組織對新技術(shù)、新材料、新工藝在項(xiàng)目建設(shè)中的研究和應(yīng)用,組織開展產(chǎn)品研發(fā)工作,制定集團(tuán)設(shè)計(jì)管理標(biāo)準(zhǔn)化體系;
6、組織項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收和備案,對項(xiàng)目的質(zhì)量驗(yàn)收結(jié)果全權(quán)負(fù)責(zé);
7、對工程、材料、設(shè)備的合同進(jìn)行審核,負(fù)責(zé)對項(xiàng)目的決算進(jìn)行終審,制定工程款、材料款、設(shè)備款的支付計(jì)劃;
第2篇 工程技術(shù)副總崗位職責(zé)
工程技術(shù)副總監(jiān)/經(jīng)理 實(shí)地房地產(chǎn) 廣州實(shí)地房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,實(shí)地,實(shí)地地產(chǎn),實(shí)地地產(chǎn)集團(tuán),實(shí)地房地產(chǎn) 職責(zé)描述:
1.研究公司工程管理狀況,編制和完善工程質(zhì)量安全管理體系及標(biāo)準(zhǔn);
2.嚴(yán)格落實(shí)集團(tuán)總部關(guān)于工程技術(shù)管理方面的標(biāo)準(zhǔn)和要求,制定、完善公司質(zhì)量通病防治導(dǎo)則,跟蹤項(xiàng)目質(zhì)量通病防治管理狀況;
3.編制項(xiàng)目質(zhì)量控制要點(diǎn)計(jì)劃,落實(shí)工程質(zhì)量安全管理標(biāo)準(zhǔn),并檢查運(yùn)行情況;
4.審核施工單位提交的進(jìn)度計(jì)劃,監(jiān)控其實(shí)施情況并及時(shí)調(diào)整,編制項(xiàng)目工程進(jìn)度計(jì)劃,定期組織質(zhì)量安全檢查、監(jiān)督,落實(shí)工程項(xiàng)目質(zhì)量、安全管理后評估;
5.負(fù)責(zé)公司戰(zhàn)略供方的招標(biāo)組織工作,負(fù)責(zé)進(jìn)行工程類供應(yīng)商評審;
6.組織項(xiàng)目工程例會,溝通、協(xié)調(diào)施工過程中的現(xiàn)場技術(shù)問題,提出整改意見并監(jiān)督落實(shí)。
任職要求:
1.全日制本科及以上學(xué)歷,工民建、建筑設(shè)計(jì)、土木工程等相關(guān)專業(yè),具有注冊建造師資格證者優(yōu)先考慮;
2.5年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn),3年以上標(biāo)桿房地產(chǎn)公司技術(shù)管理崗位工作經(jīng)驗(yàn);
3.熟練操作office、cad等專業(yè)操作軟件,熟悉城市規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)構(gòu)造、企業(yè)管理、相關(guān)法規(guī)等知識,具備完整的項(xiàng)目開發(fā)經(jīng)歷;
4.責(zé)任心強(qiáng),刻苦鉆研,能承受較大工作壓力,具有一定的領(lǐng)導(dǎo)能力。
第3篇 工程技術(shù)副總崗位職責(zé)任職要求
工程技術(shù)副總崗位職責(zé)
崗位職責(zé):
1. 負(fù)責(zé)組織技術(shù)標(biāo)/技術(shù)方案等編制與審核;
2. 負(fù)責(zé)指導(dǎo)或?qū)徍隧?xiàng)目施工方案等文件的編制;
3. 負(fù)責(zé)工程技術(shù)相關(guān)管理制度的編寫、完善與修訂;
4. 負(fù)責(zé)組織對各項(xiàng)目施工技術(shù)管理工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查、指導(dǎo)，并做好技術(shù)檢查記錄;
5. 編制施工組織設(shè)計(jì)，負(fù)責(zé)編制施工技術(shù)方案、技術(shù)措施、工序設(shè)計(jì)和工藝標(biāo)準(zhǔn);
6. 對各項(xiàng)目技術(shù)管理工作，以及部門管理人員工作評價(jià)、考核、處罰、獎勵(lì);
7. 定期組織技術(shù)分析會，布置下階段技術(shù)管理工作;
8. 參與質(zhì)量、安全事故處理;
9. 完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作任務(wù)。
任職要求:
1. 土木工程、工民建專業(yè)等本科學(xué)歷或以上，5年以上技術(shù)管理經(jīng)驗(yàn);
2. 持有中級職稱或以上、建造師等證書者優(yōu)先考慮;
3. 熟練操作辦公軟件和autocad等設(shè)計(jì)繪圖軟件;
4. 能吃苦耐勞，具有團(tuán)隊(duì)合作精神，良好的溝通、協(xié)調(diào)能力與責(zé)任心。崗位職責(zé):
1. 負(fù)責(zé)組織技術(shù)標(biāo)/技術(shù)方案等編制與審核;
2. 負(fù)責(zé)指導(dǎo)或?qū)徍隧?xiàng)目施工方案等文件的編制;
3. 負(fù)責(zé)工程技術(shù)相關(guān)管理制度的編寫、完善與修訂;
4. 負(fù)責(zé)組織對各項(xiàng)目施工技術(shù)管理工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查、指導(dǎo)，并做好技術(shù)檢查記錄;
5. 編制施工組織設(shè)計(jì)，負(fù)責(zé)編制施工技術(shù)方案、技術(shù)措施、工序設(shè)計(jì)和工藝標(biāo)準(zhǔn);
6. 對各項(xiàng)目技術(shù)管理工作，以及部門管理人員工作評價(jià)、考核、處罰、獎勵(lì);
7. 定期組織技術(shù)分析會，布置下階段技術(shù)管理工作;
8. 參與質(zhì)量、安全事故處理;
9. 完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作任務(wù)。
任職要求:
1. 土木工程、工民建專業(yè)等本科學(xué)歷或以上，5年以上技術(shù)管理經(jīng)驗(yàn);
2. 持有中級職稱或以上、建造師等證書者優(yōu)先考慮;
3. 熟練操作辦公軟件和autocad等設(shè)計(jì)繪圖軟件;
4. 能吃苦耐勞，具有團(tuán)隊(duì)合作精神，良好的溝通、協(xié)調(diào)能力與責(zé)任心。
工程技術(shù)副總崗位
第4篇 工程技術(shù)副總經(jīng)理崗位職責(zé)任職要求
工程技術(shù)副總經(jīng)理崗位職責(zé)
崗位職責(zé):
1、負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的總體規(guī)劃和實(shí)施與交付 30%
2、項(xiàng)目部門的日常管理工作20%
3、負(fù)責(zé)項(xiàng)目部門的考核與激勵(lì);5%
4、項(xiàng)目安全、項(xiàng)目成本控制管理;10%
5、貫徹實(shí)施國家技術(shù)法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)。5%
6、完善改進(jìn)項(xiàng)目檔案和項(xiàng)目管理制度5%
7、項(xiàng)目關(guān)鍵干系人和第三方供應(yīng)商的管理10%
8、公司內(nèi)部跨部門協(xié)調(diào) 10%
任職資格:
1、機(jī)電、電氣、自動化等相關(guān)專業(yè)，本科及以上學(xué)歷
2、具有機(jī)電安裝、系統(tǒng)集成類行業(yè)5年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)
3、能適應(yīng)長期出差
4、具有電力行業(yè)、市政行業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先
5、具有工程造價(jià)、工程財(cái)務(wù)相關(guān)背景優(yōu)先
6、具有工程師及以上專業(yè)職稱或一級建造師及以上執(zhí)業(yè)資格優(yōu)先 1.具備相關(guān)的項(xiàng)目總體規(guī)劃和施工設(shè)計(jì)能力。
2.熟悉電氣、自控、消防相關(guān)技術(shù)，精通工程施工管理、項(xiàng)目管理等知識，熟練應(yīng)用工程項(xiàng)目管理工具
3.具有良好的表達(dá)、溝通能力，較強(qiáng)的現(xiàn)場及遠(yuǎn)程協(xié)調(diào)溝通能力;
4.工作態(tài)度認(rèn)真負(fù)責(zé)，敢于承擔(dān)壓力及責(zé)任。崗位職責(zé):
1、負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的總體規(guī)劃和實(shí)施與交付 30%
2、項(xiàng)目部門的日常管理工作20%
3、負(fù)責(zé)項(xiàng)目部門的考核與激勵(lì);5%
4、項(xiàng)目安全、項(xiàng)目成本控制管理;10%
5、貫徹實(shí)施國家技術(shù)法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)。5%
6、完善改進(jìn)項(xiàng)目檔案和項(xiàng)目管理制度 5%
7、項(xiàng)目關(guān)鍵干系人和第三方供應(yīng)商的管理10%
8、公司內(nèi)部跨部門協(xié)調(diào) 10%
任職資格:
1、機(jī)電、電氣、自動化等相關(guān)專業(yè)，本科及以上學(xué)歷
2、具有機(jī)電安裝、系統(tǒng)集成類行業(yè)5年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)
3、能適應(yīng)長期出差
4、具有電力行業(yè)、市政行業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先
5、具有工程造價(jià)、工程財(cái)務(wù)相關(guān)背景優(yōu)先
6、具有工程師及以上專業(yè)職稱或一級建造師及以上執(zhí)業(yè)資格優(yōu)先
工程技術(shù)副總經(jīng)理崗位
第5篇 崗位職責(zé)說明書：房地產(chǎn)工程技術(shù)副總
房地產(chǎn)工程技術(shù)副總的崗位職責(zé)說明書
崗位基本信息
崗位名稱:工程技術(shù)副總
所屬部門
崗位職等
直接上級:總經(jīng)理
直接下屬:總工程師、工程管理部經(jīng)理
崗位概要:全面負(fù)責(zé)開展技術(shù)中心、工程管理部工作
職責(zé)描述
重點(diǎn)工作
1.組織領(lǐng)導(dǎo):根據(jù)職能分工和各部門工作計(jì)劃,明確任務(wù)要求,組織、指導(dǎo)部屬開展工作,及時(shí)處理工作中出現(xiàn)的問題,確保各項(xiàng)工作目標(biāo)的實(shí)現(xiàn);審核下屬績效考核情況;負(fù)責(zé)培養(yǎng)骨干員工,形成人才梯隊(duì);
2.計(jì)劃制定:參與項(xiàng)目總體規(guī)劃和項(xiàng)目開發(fā)計(jì)劃的擬訂,根據(jù)項(xiàng)目總體規(guī)劃和項(xiàng)目開發(fā)計(jì)劃,領(lǐng)導(dǎo)制定項(xiàng)目勘察、設(shè)計(jì)任務(wù)書,明確各項(xiàng)任務(wù)要求,協(xié)調(diào)組織擬訂各項(xiàng)目招標(biāo)計(jì)劃、工程勘察計(jì)劃、集團(tuán)年(月)度工程建設(shè)總體計(jì)劃、采購計(jì)劃和工程建設(shè)資金需求計(jì)劃、設(shè)計(jì)費(fèi)用和工程勘察費(fèi)用預(yù)算、采購費(fèi)用預(yù)算;負(fù)責(zé)組織所轄部門開展年(月)度工作計(jì)劃的擬訂和工作總結(jié)的匯報(bào)與檢討;
3.招投標(biāo)管理:根據(jù)招投標(biāo)管理制度,協(xié)調(diào)組織勘察、設(shè)計(jì)、采購、施工、監(jiān)理單位的招投標(biāo),組織起草和審核合同書并上報(bào)上級領(lǐng)導(dǎo);簽署勘察、設(shè)計(jì)及采購合同;
4.技術(shù)管理:協(xié)調(diào)組織設(shè)計(jì)委托和管理;領(lǐng)導(dǎo)項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案評審會的組織和項(xiàng)目設(shè)計(jì)交底工作;領(lǐng)導(dǎo)所轄部門開展技術(shù)變更處理和技術(shù)支持服務(wù)工作;檢查技術(shù)檔案管理情況;
5.工程管理監(jiān)督:協(xié)調(diào)組織勘察委托和管理;組織并審核項(xiàng)目(部)公司施工組織設(shè)計(jì)方案,組織工程進(jìn)度檢查、質(zhì)量檢查、工程成本控制,參與工程竣工驗(yàn)收工作;根據(jù)公司工程管理制度,組織部屬深入項(xiàng)目現(xiàn)場,了解工程進(jìn)展,檢查工程質(zhì)量,及時(shí)處理工程中的重大問題;
6.預(yù)決算管理:協(xié)調(diào)組織編制和審核各項(xiàng)目設(shè)計(jì)、勘察、工程建設(shè)費(fèi)用預(yù)決算,并對預(yù)算執(zhí)行情況進(jìn)行檢討;審核項(xiàng)目公司工程、材料的變更和支付;審核設(shè)計(jì)費(fèi)用、勘察費(fèi)用支付申請;
7.采購管理:檢查與監(jiān)督供應(yīng)商選擇及材料采購工作的開展,審核供應(yīng)商相關(guān)資料、材料性能及材料價(jià)格,審核采購合同及材料款支付申請;
一般工作
1.制度建設(shè):根據(jù)公司經(jīng)營理念和項(xiàng)目開發(fā)流程規(guī)范,組織擬定和完善工程管理制度及業(yè)務(wù)操作流程、招投標(biāo)管理制度、合同評審控制程序等制度,并負(fù)責(zé)做好制度的宣導(dǎo)、貫徹執(zhí)行、監(jiān)督檢查工作;
2.支持服務(wù):為決策層、技術(shù)中心、工程部提供相關(guān)知識咨詢與指導(dǎo)服務(wù);
3.溝通協(xié)調(diào):做好各項(xiàng)目(部)公司與設(shè)計(jì)單位、勘察單位、施工單位、監(jiān)理單位等合作單位的協(xié)調(diào)工作,及時(shí)處理在工作中出現(xiàn)的問題,并為所轄部門或員工提供相關(guān)業(yè)務(wù)指導(dǎo),反饋相關(guān)的業(yè)務(wù)信息;合理安排所轄部門的工作,為各在建工程提供快捷、有效的技術(shù)資料管理、設(shè)備安裝、材料供應(yīng)等相關(guān)工作;組織做好對各部門的配合與服務(wù);
4.業(yè)務(wù)培訓(xùn):加強(qiáng)對本部門人員及集團(tuán)下屬工程技術(shù)人員及工程管理人員進(jìn)行工程技術(shù)、管理知識培訓(xùn),以提高工程技術(shù)人員具備良好的專業(yè)能力;
5.其它事項(xiàng):及時(shí)完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它事項(xiàng);
主要責(zé)任
1.保證項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度按計(jì)劃進(jìn)行;
2.確保各階段所出圖紙符合項(xiàng)目設(shè)計(jì)任務(wù)書要求,勘察按計(jì)劃完成和項(xiàng)目管理及工程監(jiān)督到位;
3.保證技術(shù)支持、服務(wù)的及時(shí)與準(zhǔn)確;
4.保證無重大質(zhì)量事故、工程安全事故、重大違規(guī)行為;
5.妥善處理工程技術(shù)支持和工程管理過程中出現(xiàn)的異常情況;
崗位權(quán)力
1.根據(jù)所轄部門工作需要,審核部門崗位、人員配置、費(fèi)用預(yù)算的權(quán)力;
2.根據(jù)公司項(xiàng)目開發(fā)流程規(guī)范,對各項(xiàng)工程技術(shù)資料和圖紙進(jìn)行核準(zhǔn)的權(quán)力;
3.根據(jù)工作需要,推薦和評價(jià)勘察、設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位工作的權(quán)力;
4.根據(jù)公司工程管理制度,對各項(xiàng)目工程建設(shè)進(jìn)行綜合協(xié)調(diào)的權(quán)力;
5.監(jiān)督檢查各項(xiàng)目落實(shí)技術(shù)設(shè)計(jì)方案和貫徹執(zhí)行公司工程管理制度的情況,對不符合或違反技術(shù)設(shè)計(jì)方案要求及工程管理制度的行為予以阻止并提出相應(yīng)調(diào)整建議的權(quán)力;
6.根據(jù)公司財(cái)務(wù)管理制度,按規(guī)定使用和審批預(yù)算范圍內(nèi)的項(xiàng)目經(jīng)費(fèi)的權(quán)力;
7.根據(jù)公司制度,在本職工作范圍內(nèi)對下屬工作進(jìn)行調(diào)配、檢查、考核的權(quán)力,并對下屬的工作和行為提出獎懲建議的權(quán)力;
8.在崗位職能與權(quán)力范圍內(nèi),按公司制度自主開展工作的權(quán)力;
9.根據(jù)公司制度有關(guān)規(guī)定,接受培訓(xùn),享受薪酬和各項(xiàng)福利政策的權(quán)力;
10.按公司制度享有的其他權(quán)力;
任職資格
資歷:建筑學(xué)、設(shè)計(jì)、土木工程、項(xiàng)目管理、工程管理等相關(guān)專業(yè),大專及以上學(xué)歷,五年以上相關(guān)工作經(jīng)歷;
能力:具有較強(qiáng)項(xiàng)目管理能力、領(lǐng)導(dǎo)能力、溝通協(xié)調(diào)能力、沖突管理能力、專業(yè)能力、執(zhí)行能力;
品質(zhì):工作敬業(yè),廉潔,責(zé)任心強(qiáng)
知識結(jié)構(gòu):熟悉房地產(chǎn)建設(shè)業(yè)務(wù)流程,熟悉工程管理的相關(guān)法律、法規(guī),掌握一定的工程預(yù)決算、財(cái)務(wù)、人力資源管理知識;;
關(guān)鍵指標(biāo):工程進(jìn)度、預(yù)決算差異率、重大差錯(cuò)或違規(guī)次數(shù)
