- 目錄
第1篇 房地產(chǎn)公司電氣工程師崗位職責(zé)（2）
房地產(chǎn)開發(fā)公司電氣工程師崗位職責(zé)(二)
1、參與工程的初步設(shè)計(jì)的審定及施工圖紙的會(huì)審,主要審查電氣設(shè)計(jì)是否符合該項(xiàng)工程的要求及電氣設(shè)計(jì)是否合理。
2、參與審查施工單位的施工組織設(shè)計(jì)及施工方案,主要審查施工單位施工人員的技術(shù)素質(zhì)及施工力量,能否滿足該項(xiàng)工程的技術(shù)及進(jìn)度要求。
3、施工過程中抓好質(zhì)量及工程進(jìn)度。
a、管理好施工用料的質(zhì)量,不符合設(shè)計(jì)及劣質(zhì)產(chǎn)品,要堅(jiān)決杜絕。
b、電氣敷管要重點(diǎn)檢查管子的彎曲半徑及管口是否進(jìn)盒,保證穿線、換線通暢。
c、線絡(luò)絕緣一定要滿足規(guī)范要求。
d、接地防雷裝置安裝時(shí),引下線及接地線的搭接一定要滿足規(guī)范規(guī)定,接地電阻一定要滿足設(shè)計(jì)要求。
e、做好隱蔽工程的檢查及認(rèn)證。
f、與有關(guān)專業(yè)工程師做好配合。
g、認(rèn)真做好現(xiàn)場(chǎng)簽證工作。
h、抓好電氣施工的進(jìn)度。
4、做好交工驗(yàn)收工作
a、一定要按圖紙及規(guī)范驗(yàn)收,保證工程質(zhì)量。
b、電氣裝置一定要符合設(shè)計(jì)要求。
5、做好售后服務(wù),認(rèn)真及時(shí)解決客戶提出的問題。
第2篇 _房地產(chǎn)公司總工程師的崗位職責(zé)
房地產(chǎn)開發(fā)公司總工程師的崗位職責(zé)(二)
1)總工程師是工程技術(shù)的主要負(fù)責(zé)人,負(fù)責(zé)工程質(zhì)量、工程技術(shù)、工程圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、工程技術(shù)安全、工程預(yù)算、技術(shù)隊(duì)伍管理等工作任務(wù),對(duì)承擔(dān)的任務(wù)直接對(duì)總經(jīng)理負(fù)責(zé)。
2)主持審核投資項(xiàng)目和施工項(xiàng)目的所有設(shè)計(jì)方案,審定設(shè)計(jì)單位的所有圖紙及設(shè)計(jì)變更方案。
3)參與并協(xié)助財(cái)務(wù)部審核、控制工程項(xiàng)目建設(shè)成本。
4)組織承建單位的選擇和招、投標(biāo)工作。
5)主持審批承建單位提出的圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、施工技術(shù)方案。
6)負(fù)責(zé)審核承建單位提出的材料和設(shè)備供應(yīng)方案及核定使用材料、設(shè)備的規(guī)格和質(zhì)量。
7)負(fù)責(zé)督促、檢查承建單位嚴(yán)格按圖紙及技術(shù)規(guī)程施工,確保工程質(zhì)量。
8)負(fù)責(zé)處理質(zhì)量、技術(shù)安全事故。
9)負(fù)責(zé)組織設(shè)計(jì)單位(部門)和承建單位(施工隊(duì))進(jìn)行工程竣工初步驗(yàn)收,對(duì)開發(fā)項(xiàng)目的工程質(zhì)量及其所使用的材料、構(gòu)件及設(shè)備的質(zhì)量情況進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān),向有關(guān)部門提出竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。
10)負(fù)責(zé)組織、督促、檢查及時(shí)整理合同文件和技術(shù)檔案資料工作。
11)完成總經(jīng)理交辦的臨時(shí)性工作。
第3篇 房地產(chǎn)公司總工程師崗位職責(zé)任職要求
房地產(chǎn)公司總工程師崗位職責(zé)
崗位職責(zé)說(shuō)明:
1、負(fù)責(zé)對(duì)開發(fā)公司各項(xiàng)目提供技術(shù)支持，對(duì)項(xiàng)目建筑技術(shù)、建筑質(zhì)量、安全施工進(jìn)行把關(guān)，對(duì)項(xiàng)目操作過程中遇到的重大問題進(jìn)行技術(shù)把關(guān)和協(xié)調(diào);
2. 負(fù)責(zé)施工圖審核，并對(duì)設(shè)計(jì)中存在的技術(shù)問題提出修改意見;
3. 組織制定質(zhì)量目標(biāo)，制定和實(shí)施糾正預(yù)防措施確保質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。
4. 負(fù)責(zé)工程技術(shù)管理及對(duì)工程質(zhì)量、安全的監(jiān)督，把好工程質(zhì)量和安全底線;
5. 負(fù)責(zé)主持項(xiàng)目技術(shù)問題研討會(huì)，負(fù)責(zé)解決施工中的重大技術(shù)問題;現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)控和指導(dǎo)，解決工程實(shí)施過程中的質(zhì)量問題;
6. 負(fù)責(zé)公司工程項(xiàng)目的相關(guān)技術(shù)及質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)的制定;
7. 針對(duì)一線項(xiàng)目存在問題提出技術(shù)解決方案， 參與工程管理制度和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的編制。
工作經(jīng)歷或經(jīng)驗(yàn):
1、具有?？埔陨蠈W(xué)歷、工民建、房地產(chǎn)、建筑、工程管理、項(xiàng)目管理等相關(guān)專業(yè)教育背景;
2、具有5年以上工作經(jīng)驗(yàn); 3年以上的大型房建項(xiàng)目施工管理或房地產(chǎn)項(xiàng)目同崗位工作經(jīng)驗(yàn);具有較強(qiáng)的方案設(shè)計(jì)和審核、優(yōu)化能力且有不少于2個(gè)10萬(wàn)方以上綜合體項(xiàng)目崗位設(shè)計(jì)管理經(jīng)驗(yàn)，有一、二線城市標(biāo)桿項(xiàng)目者優(yōu)先;
需掌握技能(相關(guān)證書):
具備一級(jí)注冊(cè)建筑師、一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)師或高級(jí)工程師等相關(guān)職稱、職業(yè)資格證書者優(yōu)先;
個(gè)性或其他方面要求:
1、精通國(guó)家及地方設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，精通建筑規(guī)劃、方案、施工圖設(shè)計(jì)，熟悉施工工藝及相關(guān)流程，有較強(qiáng)的專業(yè)綜合能力，能結(jié)合開發(fā)計(jì)劃，對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)度、質(zhì)量有良好的把控能力。
2、具備高層面的系統(tǒng)性管理思維，極強(qiáng)的信息統(tǒng)合及分析判斷能力，善于抓住關(guān)鍵問題并提出解決方案;德才兼?zhèn)洌哂辛己玫牡赖虏偈睾吐殬I(yè)素養(yǎng)，愛崗敬業(yè)，責(zé)任心強(qiáng);具有較強(qiáng)的團(tuán)隊(duì)領(lǐng)導(dǎo)能力、溝通能力和組織協(xié)調(diào)能力;具有全局觀念和團(tuán)隊(duì)精神，計(jì)劃執(zhí)行力強(qiáng)，能夠承受較大的工作壓力
房地產(chǎn)公司總工程師崗位
第4篇 房地產(chǎn)公司水暖工程師崗位職責(zé)(2)
房地產(chǎn)開發(fā)公司水暖工程師崗位職責(zé)(二)
一、配合公司領(lǐng)導(dǎo)對(duì)工程的規(guī)劃、設(shè)計(jì)進(jìn)行論證,確保室內(nèi)外管網(wǎng)布置經(jīng)濟(jì)、合理。
二、施工過程中,仔細(xì)審核圖紙,審核施工過程施工組織設(shè)計(jì),對(duì)于圖紙的錯(cuò)誤或不合理,要根據(jù)我方要求及客戶要求及時(shí)出具變更、技術(shù)核定通知。
三、參與到施工現(xiàn)場(chǎng)管理、監(jiān)督中去,確保管道的安裝質(zhì)量,以保證使用過程中的質(zhì)量,避免漏水等事故的發(fā)生。
四、嚴(yán)格監(jiān)督施工方管材、管件的質(zhì)量,偽劣產(chǎn)品堅(jiān)決杜絕進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng),對(duì)于我方供材,仔細(xì)進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研、比較。
五、除產(chǎn)品價(jià)格控制外,對(duì)于管道的外觀、安裝后的觀感及安裝進(jìn)度也要控制,節(jié)約公司成本,創(chuàng)造利潤(rùn)。
六、作為水曖工程師,對(duì)于新型管材、管件閥門要有所了解,緊隨建筑市場(chǎng)的變革,不落伍、掉隊(duì)。
七、協(xié)調(diào)施工過程中的各種關(guān)系,協(xié)調(diào)水專業(yè)方面公司對(duì)外事務(wù)。
八、水專業(yè)應(yīng)配合其他專業(yè),確保工程整體的質(zhì)量、效果。
九、配合物業(yè)、售房工作,做好服務(wù),對(duì)買房客戶進(jìn)行技術(shù)問題的解釋工作。
十、配合預(yù)、決算人員的工作,從公司的利益出發(fā),嚴(yán)格控制現(xiàn)場(chǎng)簽證及其發(fā)生量。
第5篇 _房地產(chǎn)公司總工程師職責(zé)（崗位責(zé)任制）
房地產(chǎn)開發(fā)公司總工程師職責(zé)崗位責(zé)任制
(一)在總經(jīng)理的直接領(lǐng)導(dǎo)下開展工作;
(二)負(fù)責(zé)執(zhí)行國(guó)家基本建設(shè)有關(guān)技術(shù)政策、規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn);
(三)負(fù)責(zé)推廣新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備、新材料;
(四)參與組織公司房地產(chǎn)開發(fā)的考察、評(píng)定和設(shè)計(jì)工作;
(五)負(fù)責(zé)審定工程設(shè)計(jì)方案和協(xié)調(diào)個(gè)專業(yè)的相互關(guān)系;
(六)組織圖紙會(huì)審、審查施工方案;
(七)組織工程竣工和工程質(zhì)量等級(jí)評(píng)定工作,工程技術(shù)檔案的審核、整理;
(八)檢查項(xiàng)目的施工、變更審查、審批工作;
(九)完成董事長(zhǎng)、總經(jīng)理交辦的的其他事項(xiàng)。
第6篇 房地產(chǎn)公司土建工程師崗位職責(zé)(2)
房地產(chǎn)開發(fā)公司土建工程師崗位職責(zé)(二)
一、工程崗位職責(zé)管理目標(biāo)
1、熟悉房屋開發(fā)項(xiàng)目工作程序,了解設(shè)計(jì)原理,嚴(yán)格掌握各項(xiàng)施工工藝,質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),執(zhí)行建筑行業(yè)的法律法規(guī)。
2、按合同要求對(duì)工程進(jìn)行質(zhì)量、工期、資金方面進(jìn)行控制,協(xié)調(diào)施工單位,監(jiān)理單位及周邊的關(guān)系。
3、完成合同中所要求工程質(zhì)量管理目標(biāo),嚴(yán)格控制分項(xiàng)分部工程驗(yàn)收制度,制定具體的工期進(jìn)度計(jì)劃與質(zhì)量保證體系。
二、工作職責(zé)范圍
1、做好施工圖會(huì)審工作,做好各分部工程的施工工藝技術(shù)交底,嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范的有關(guān)規(guī)定,對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)度進(jìn)行全過程控制。
2、嚴(yán)把各項(xiàng)施工材料進(jìn)場(chǎng)關(guān),控制不合格及未經(jīng)復(fù)試的建筑材料在工程中使用,加強(qiáng)對(duì)兩強(qiáng)計(jì)配管理,嚴(yán)格控制砼、砂漿試塊的管理,不允許不合格的試驗(yàn)報(bào)告出現(xiàn)。
3、加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的全面管理意識(shí),對(duì)于現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工進(jìn)行全過程控制,嚴(yán)格履行合同工期,質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的場(chǎng)容場(chǎng)貌嚴(yán)格管理。
4、樹立“用戶第一”的思想,嚴(yán)把各工序的驗(yàn)收關(guān),保證主體結(jié)構(gòu)工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),督促監(jiān)理公司對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行全過程控制,做好質(zhì)量事前控制。
5、做好售樓部、物業(yè)管理的服務(wù)工作,為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品的售后服務(wù)工作。
第7篇 房地產(chǎn)公司總工程師崗位職責(zé)
崗位職責(zé):
1、參與項(xiàng)目投資決策,提出專業(yè)意見
2、參與方案階段設(shè)計(jì)單位評(píng)審,監(jiān)控施工圖階段設(shè)計(jì)供方評(píng)審結(jié)果
3、審核項(xiàng)目設(shè)計(jì)單位考察報(bào)告、選擇和評(píng)價(jià)意見,組織方案設(shè)計(jì)合同談判,審核(或依公司授權(quán)審批)設(shè)計(jì)合同
4、審核方案階段設(shè)計(jì)任務(wù)書,審批施工階段及各專項(xiàng)設(shè)計(jì)任務(wù)書設(shè)計(jì)合同
5、參與方案階段的設(shè)計(jì)成果評(píng)審,確認(rèn)施工圖審評(píng)審見、審批施工圖評(píng)審結(jié)果
6、組織評(píng)審重大的設(shè)計(jì)變更圖評(píng)審結(jié)果
7、組織材料設(shè)備的選型定板圖評(píng)審結(jié)果
8、審核項(xiàng)目可行性分析、產(chǎn)品規(guī)劃和各階段設(shè)計(jì)評(píng)審
9、審批項(xiàng)目公司/事業(yè)部提報(bào)的工程計(jì)劃、技術(shù)方案、材料計(jì)劃、工程月報(bào)等
10、審核項(xiàng)目公司/事業(yè)部工程簽證報(bào)等
11、審定工程材料設(shè)備選型定板報(bào)等
12、參與項(xiàng)目開發(fā)類供方的選擇評(píng)價(jià),審核招標(biāo)文件,參與合同談判和簽訂工作
13、組織項(xiàng)目公司/事業(yè)部工程質(zhì)量、安全管理檢查,指導(dǎo)、協(xié)助項(xiàng)目公司/事業(yè)部處理重大質(zhì)量、安全事故
14、主持項(xiàng)目重大工程技術(shù)問題的解決方案的論證和審定
15、參與工程項(xiàng)目的各重大單項(xiàng)工程驗(yàn)收、結(jié)構(gòu)驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收
16、組織建立設(shè)計(jì)、工程管理等方面流程和制度
任職條件:
1、大學(xué)本科以上學(xué)歷,高級(jí)工程師以上職稱
2、建筑、土建類相關(guān)專業(yè)
3、熟練掌握工程管理的模式和工程施工的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)
4、至少在大型房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)/設(shè)計(jì)院的設(shè)計(jì)管理/工程管理崗位工作5年以上
5、理解并認(rèn)同公司的企業(yè)文化
6、良好的職業(yè)道德和素養(yǎng)
7、全面、權(quán)威的工程技術(shù)管理知識(shí)
8、誠(chéng)信敬業(yè),堅(jiān)持原則,具有較強(qiáng)的責(zé)任感和配合意識(shí)
