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第1篇 某某物業(yè)公司各崗位職責投票使用
某物業(yè)公司各崗位職責(投票使用)
主任崗位職責
一、執(zhí)行國家的各項方針政策、法律法規(guī)以及企業(yè)的有關(guān)規(guī)章制度。
二、領(lǐng)管理處全體員工對小區(qū)實施全面的管理,堅持依法管理與主動服務相結(jié)合,制定切實可行的管理措施,對管理處的行政人事、財務收支與固定資產(chǎn)等各項工作實施全權(quán)管理,保證達到高標準的物業(yè)管理水平,完成預定目標。
三、負責處理小區(qū)的住戶對管理處工作和管理人員的主要投訴,不拖延、不推諉,與小區(qū)的住戶保持良好的關(guān)系。
四、負責調(diào)動管理處員工工作積極性,加強員工的團結(jié)協(xié)作,公正、公平地評價員工工作和獎懲員工,關(guān)心員工的生活福利。
五、自覺接受業(yè)主委員會和小區(qū)住戶的監(jiān)督。
六、保持與開發(fā)商、居委會、派出所、市管理、消防等相關(guān)部門的友好關(guān)系,爭取各方面的理解和支持,共同搞好小區(qū)的各項管理工作。
七、做好本職工作并完成領(lǐng)導交辦的其它任務。
保安部隊長崗位職責
一、負責保安隊的日常工作、掌握小區(qū)內(nèi)安全工作的規(guī)律及重點
二、加強隊員的思想教育、體能訓練,按計劃組織隊員學習政治、業(yè)務知識,提高保安隊員的整體素質(zhì)。
三、負責隊員的工作調(diào)配,檢查執(zhí)行情況,處理執(zhí)勤中的實際問題。
四、負責保安隊的考勤、考核、評比及獎懲等方面工作
五、促進隊員之間團結(jié)與互助,協(xié)調(diào)好隊員之間的各種關(guān)系,化解矛盾,使隊員在良好的氛圍中認真工作。
六、做好本職工作并完成上級交辦的其他任務。
管理員崗位職責
一、管理員在主任的領(lǐng)導下,對小區(qū)的房屋、公共設施、治安、交通、綠化、衛(wèi)生等實施全面管理,并對主任助理負責。
二、熟悉有關(guān)物業(yè)管理及相關(guān)的法律、法規(guī)和政策以及各類物業(yè)管理知識,并能有效運用。
三、對小區(qū)物業(yè)管理服務工作計劃積極提出意見和建議。
四、負責接待住戶和來訪客人,對住戶的投訴要耐心解釋,及時處理,投訴處理率達100%。
五、建立與住戶密切友好的關(guān)系,熟悉小區(qū)住戶情況,積極與住戶交流、溝通,每半年上門家訪住戶一次。及時向主任助理反映住戶的意見和建議,定期提交小區(qū)住戶提案。
六、熟悉各小區(qū)房屋及各類公共設施的結(jié)構(gòu)和管理要求;能迅速判斷出違章操作,并能及時處理。
七、堅持每天詳細巡查小區(qū)至少二遍,維護房屋及各類公用設施的安全完整和美觀,發(fā)現(xiàn)問題及時處理。
八、對小區(qū)內(nèi)的綠化、衛(wèi)生進行監(jiān)督和管理。
九.、做好本職工作并完成領(lǐng)導交辦的其它任務。
維修部主管職責
一、在管理處主任的領(lǐng)導下,負責做好維修工的思想教育、法紀教育,組織維修工學習專業(yè)技術(shù)知識。
二、堅持每天巡視小區(qū),隨時掌握公用設施設備的運轉(zhuǎn)狀況,及時發(fā)現(xiàn)事故苗頭,并現(xiàn)場督導維修保養(yǎng)工作,保證達標。
三、對維修保養(yǎng)工作實行有效管理,做到責任明確,檢查考核標準公開,切實將檢查考核結(jié)果與管理結(jié)合。
四、嚴格執(zhí)行維修部檢查制度,廣泛接受住戶對維修工作的監(jiān)督。
五、保障公用設施設備的正常運轉(zhuǎn)。
六、組織維修部員工及時處理緊急事故,為住戶排憂解難。
七、完成日常工作任務和主任交辦的其他任務。
維修工崗位職責
一、負責小區(qū)內(nèi)道路、房屋本體的日常維修及保養(yǎng)工作;
二、負責小區(qū)內(nèi)的公共照明,水、電設備設施的日常維護和檢修工作;
三、負責小區(qū)內(nèi)排水管、排污管的零修工作;
四、配合消防管理人員檢查消防設施的安全運行情況;
五、完成領(lǐng)導交辦的其它工作。
保安隊班長崗位職責
一、負責主持本班日常工作,帶領(lǐng)本班人員做好保安工作;
二、負責處理本班的日常事務,檢查糾正本班人員執(zhí)勤中的違規(guī)行為;對遇到的一般問題有臨機處置權(quán);
三、負責本班人員的考核、考勤等工作,對不稱職者上報保安隊主管處理;
四.組織開展本班隊員思想教育、體能訓練及業(yè)務學習,檢查各項規(guī)章制度的落實情況;
五.完成領(lǐng)導交辦的其他任務。
門崗崗位職責
一、熟悉小區(qū)內(nèi)的人員情況,嚴格控制進出人員,杜絕拾荒者、商販及不明身份的人員進入小區(qū)。
二、對來訪人員要仔細盤查,并將情況通知相關(guān)崗位,做到跟蹤落實。
三、監(jiān)控小區(qū)周圍車輛人員情況,嚴禁閑雜人員在周邊逗留,保證小區(qū)周圍安全。
四、嚴防違章裝修材料和設備進入小區(qū)。
五、門崗人員必須保持良好的形象,姿態(tài)端正,嚴禁在崗上做與工作無關(guān)的事。
六、門崗人員與顧客接觸或見到上級領(lǐng)導和車輛時,應先敬禮。
七、認真登記出入小區(qū)的車輛,保障轄區(qū)內(nèi)道路通暢。
八、崗亭內(nèi)物品擺放整齊,衛(wèi)生整潔。
九、各種表格填寫規(guī)范,做好交接班工作并配合接班人員處理遺留問題。
十、完成上級交辦的其它任務。
保潔員崗位職責
一、樹立全心全意為業(yè)主服務的意識,認真、細致、勤懇,負責地做好轄區(qū)內(nèi)的工作衛(wèi)生。
二、在當班時間內(nèi),責任區(qū)的各類垃圾,做到隨時清理,保持責任區(qū)的衛(wèi)生。
三保潔員每周對責任區(qū)內(nèi)的雨水井、排水溝、綠化帶進行檢查,并清理殘余垃圾一次,保持雨季水道暢通。
四、維護責任區(qū)衛(wèi)生,勸止和制止不衛(wèi)生、不文明現(xiàn)象和行為的發(fā)生。
五、愛護清潔工具和設備。
六、學習并宣傳消防知識,履行消防義務。
七、除做好本職工作以外,能完成上級領(lǐng)導安排的其他任務。
第2篇 z飲食服務公司各崗位職責
飲食服務公司經(jīng)理崗位職責
1、經(jīng)理對后勤集團及總經(jīng)理負責,組織實施后勤集團決議,保證管理目標、經(jīng)營指標的實現(xiàn)和完成。
2、主持公司全面工作,在后勤集團總經(jīng)理委托權(quán)限內(nèi),決定公司組織體制和公司管理層(含分公司經(jīng)理)的聘任、報酬、獎懲,不斷完善和健全各項規(guī)章制度和管理辦法。
3、負責召開公司經(jīng)理和擴大會議,布置、檢查、落實、總結(jié)各項工作,對公司重大事項進行研究,并提出處理意見。
4、搞好增收節(jié)支和開源節(jié)流工作,保證現(xiàn)有資產(chǎn)的保值和增值。
5、加強職工隊伍建設、加強廉政和精神文明建設,搞好與學校、后勤集團各部門的關(guān)系,樹立良好的企業(yè)形象。
6、對固定資產(chǎn)投資、經(jīng)營、改造等項目負責審批。
第3篇 咨詢公司各崗位職責
管理副總經(jīng)理崗位職責
1、 參與公司重大決策。
2、 主抓人力資源工作,包括人才儲備、新員工轉(zhuǎn)正、員工培訓、員工日常工作考核、績效考核標準的解釋工作,員工升職、降職、解聘。
3、 公司業(yè)務流程、管理條例、崗位職責再造。
4、 提出對公司的改革意見,拿出具體實施方案。
5、 公司法律事務的處理。
6、 公司網(wǎng)站的建設。
7、 負責公司安全管理。
技術(shù)副總經(jīng)理崗位職責
1、 參與公司重大決策。
2、 負責管理與指導軟件部、技術(shù)部工作。
3、 負責軟件項目開發(fā)。
4、 組織制定高端技術(shù)解決方案。
5、 參與重大項目的立項。
6、 負責重大信息搜索及組織。
7、 培育及組織維修市場工作。
8、 公司高端網(wǎng)絡資質(zhì)辦理及人員資質(zhì)的培訓工作。
業(yè)務副總經(jīng)理崗位職責
1、 參與公司重大決策。
2、 負責公司市場銷售的指導和開發(fā)。
3、 負責公司重大客戶的管理維護,密切廠家之間的關(guān)系。
4、 對公司日常業(yè)務進行調(diào)度和協(xié)調(diào)。
5、 參與重大項目的立項。
6、 協(xié)助其他部門完成重大攻關(guān)項目。
財務副總經(jīng)理崗位職責
1 參與公司重大決策。
2 公司管理財務工作。
3 負責北京辦事處工作。
4 對公司資本融資與運作。
5 成本控制與資金周轉(zhuǎn)。
6 協(xié)助實施績效考核。
7 信息化建設。
總經(jīng)理秘書崗位職責
1、 負責總經(jīng)理辦公服務工作。
2、 負責總經(jīng)理日程安排。
3、 負責會議籌備、通知并記錄、整理、存檔會議紀要,以及會議資料的發(fā)放和收集。
4、 負責來往信件的處理工作,做好來訪接待工作。
5、 負責每周工作安排的編發(fā)。
6、 負責督促、檢查、催辦總經(jīng)理批件及辦公會議議定事項的辦理工作。
7、 招標文件的制作。
8、 搜集與反饋公司經(jīng)營、產(chǎn)品相關(guān)信息。
9、 完成領(lǐng)導交辦的其他任務和各種應急事務的處理。
人力資源、監(jiān)督崗位職責
1、 按各部門用人需求標準,做好招聘工作。
2、 組織公司培訓,并檢查落實各部門培訓計劃執(zhí)行情況。
3、 辦理離職員工各種手續(xù)。
4、 負責各部門績效考核工作。
5、 組織紀律檢查。
6、 對采購“貨比三家”進行監(jiān)督抽查,發(fā)現(xiàn)問題上報經(jīng)理。
7、 網(wǎng)站建設與維護。
8、 法律事務處理。
9、 公司合同審核。
10、 媒體宣傳、新聞采訪。
11、 組織企業(yè)文化活動。
12、 樹立公司專業(yè)形象,保證索福公司名譽不受到侵害。
檔案員職責
1、 電話傳達。
2、 信件、資料、報紙收發(fā)。
3、 復印資料及復印機維修管理。
4、 圖書、檔案(資質(zhì)、合同等)管理。
5、 飲用水管理。
6、 技術(shù)服務工作統(tǒng)計與監(jiān)察。
業(yè)務部門經(jīng)理崗位職責
1、 根據(jù)公司運營管理總體發(fā)展計劃和工作目標,組織實施,確保完成公下達的經(jīng)營責任指標。
2、 確保每月的項目回款、發(fā)票正常收回。
3、 合理使用資金,加快資金的周轉(zhuǎn)率。
4、 控制庫存,實現(xiàn)動態(tài)庫存的零管理。
5、 開展公司的市場經(jīng)營和客戶服務工作,組織開展市場調(diào)查、經(jīng)營分析,掌握競爭對手動態(tài),及時組織競爭方案的制定和實施,確保公司在市場競爭中的主動。
6、 組織實施部門機構(gòu)和人員的調(diào)整設置、績效考核及二級薪酬分配,提出員工的招聘和使用計劃,保證公司內(nèi)部考核、薪酬分配制度的合理完善及人力資源的有效配置,推進公司目標的實現(xiàn)。
7、 推進公司的企業(yè)文化建設,掌握員工主要思想動態(tài),倡導隊伍的創(chuàng)新和團隊精神,提升公司核心競爭能力。
