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第1篇 租賃公司崗位工作職責(zé)
1.根據(jù)董事會下達(dá)的戰(zhàn)略規(guī)劃及年度經(jīng)驗?zāi)繕?biāo),擬定營銷方針和營銷策略并分解實施;
2.負(fù)責(zé)公司的日常運作,大力推進(jìn)汽車租賃工作的進(jìn)度,開展多種營銷手段,完成年度租賃計劃,確保回款;
3.根據(jù)董事會下達(dá)的戰(zhàn)略規(guī)劃,制定公司發(fā)展的長期方向和短期目標(biāo)并努力實施;
4.負(fù)責(zé)制定公司的運作流程和管理制度,并行使對公司的運營管理;
5.有一定的客戶群體,定期或不定期拜訪重點客戶,建立、保持與客戶、同行業(yè)間的良好合作關(guān)系;
6.管理公司機(jī)構(gòu)的各級人員,建立、補(bǔ)充、發(fā)展、培養(yǎng)分支機(jī)構(gòu)團(tuán)隊。
第2篇 物業(yè)租賃崗位工作職責(zé)
簡介:物業(yè)租賃管理是指按照社會主義市場經(jīng)濟(jì)體制的客觀要求以及租賃雙方簽訂的租賃契約,依法對物業(yè)租賃的主體和客體、租金與契約進(jìn)行的一系列管理活動。
物業(yè)租賃職位描述(模板一)
崗位職責(zé):
1、負(fù)責(zé)項目租賃招商新租續(xù)租的簽約工作;
2、負(fù)責(zé)項目日常租賃合同履行相關(guān)的管理工作;
3、負(fù)責(zé)項目租金及租賃相關(guān)費用的收繳工作;
4、負(fù)責(zé)項目租賃業(yè)務(wù)運營情況及收入情況的統(tǒng)計匯報工作;
5、負(fù)責(zé)周邊市場租賃相關(guān)情況的收集分析工作。
任職要求:
1、3年以上辦公樓招商及租賃運營管理工作經(jīng)驗;
2、具有獨立運營一個項目日常租賃工作的經(jīng)驗;
3、從事過租賃相關(guān)工作經(jīng)歷者優(yōu)先。物業(yè)租賃職位描述(模板二)
崗位職責(zé):
1、負(fù)責(zé)項目的寫字樓物業(yè)租賃運營管理工作,參與制定新寫字樓項目的物業(yè)整體發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃、經(jīng)營計劃、業(yè)務(wù)發(fā)展計劃,優(yōu)化營運制度和流程,建立規(guī)范、高效寫字樓物業(yè)營運管理體系;
2、負(fù)責(zé)寫字樓項目物業(yè)前期運營規(guī)劃定位、 空間規(guī)劃管理;寫字樓活動的策劃、宣傳、組織、執(zhí)行,以及調(diào)控寫字樓物業(yè)發(fā)展、品牌更迭等;
3、負(fù)責(zé)物業(yè)市場相關(guān)信息的收集分析、預(yù)判市場發(fā)展趨勢;
4、負(fù)責(zé)組織并管理日常性管理工作及租戶管理,建立良好的客戶業(yè)務(wù)關(guān)系;
5、統(tǒng)籌協(xié)調(diào)項目內(nèi)外各部門工作及各專業(yè)市場的運作,建立良好的區(qū)域關(guān)系,處理商業(yè)運營中的各類事宜,確保項目營運工作的順暢進(jìn)行。
任職要求:
1、有行業(yè)工作經(jīng)驗的優(yōu)先考慮;
2、市場營銷、法律、物業(yè)管理、房地產(chǎn)經(jīng)營等相關(guān)專業(yè)本科及以上學(xué)歷;
3、3年以上寫字樓物業(yè)運營管理經(jīng)驗,熟悉寫字樓、商業(yè)綜合體運營模式,有相關(guān)物業(yè)工作經(jīng)歷或成功運營項目案例;
4、具有較強(qiáng)的公關(guān)能力、客戶意識及商務(wù)談判能力、敏銳的市場洞察力和執(zhí)行能力,善于整合各類社會資源,對媒體和外部顧問公司具有良好的把控能力;
5、具有優(yōu)秀的統(tǒng)籌協(xié)調(diào)、計劃組織、市場分析、團(tuán)隊管理、突發(fā)應(yīng)變和創(chuàng)新能力,富有責(zé)任心和敬業(yè)精神。物業(yè)租賃職位描述(模板三)
崗位職責(zé):
1、負(fù)責(zé)項目日常營運管理工作,提升管理費收繳率,完成公司經(jīng)營計劃;
2、建立并完善服務(wù)質(zhì)量體系,優(yōu)化及改善服務(wù)流程、品質(zhì),配合公司開展年度滿意度調(diào)查工作,提升客戶滿意度;
3、負(fù)責(zé)制定物業(yè)年度資金預(yù)算和年度經(jīng)營目標(biāo),并監(jiān)督實施;
4、協(xié)助完成物業(yè)的租賃管理工作,開拓多種經(jīng)營及創(chuàng)收方案;
5、制訂物業(yè)管理方案并負(fù)責(zé)物業(yè)管理招投標(biāo)工作;
6、創(chuàng)建業(yè)主溝通渠道,開展社區(qū)文化活動,處理物業(yè)重大事故及提供關(guān)鍵性問題解決的方案。
任職要求:
1、房地產(chǎn)、物業(yè)管理等相關(guān)專業(yè)大學(xué)?？萍耙陨蠈W(xué)歷;
2、具3年以上商業(yè)辦公或產(chǎn)業(yè)園項目的物業(yè)管理工作經(jīng)驗;
3、熟悉物業(yè)運作管理流程、行業(yè)政策及法律法規(guī),對物業(yè)工程有一定了解;
4、具有良好的溝通、協(xié)調(diào)、組織管理能力,堅持客戶至上和優(yōu)質(zhì)服務(wù)的管理思想。物業(yè)租賃職位描述(模板四)
崗位職責(zé):
1、負(fù)責(zé)公司物業(yè)的日常管理工作,建立和完善公司服務(wù)理念,維護(hù)公司的利益和形象,致力于提高公司物業(yè)管理水平;
2、負(fù)責(zé)組織制定相關(guān)物業(yè)管理制度,確保所有運作過程的規(guī)范化和制度化,督促和檢查制度的貫徹執(zhí)行情況;
3、負(fù)責(zé)組織公司物業(yè)開發(fā)建設(shè)全過程管理和竣工驗收后的物業(yè)管理、客戶服務(wù)及維護(hù)管理等工作;
4、負(fù)責(zé)制定物業(yè)管理年度預(yù)算并落實執(zhí)行,控制好物業(yè)管理成本;
5、負(fù)責(zé)指導(dǎo)和監(jiān)督公司各屬下物業(yè)管理處、租賃管理的日常工作;
6、負(fù)責(zé)及時有效處理業(yè)主和租戶的重大投訴和各類突發(fā)應(yīng)急事件;
7、完成公司領(lǐng)導(dǎo)臨時交辦的各項工作任務(wù)。
任職要求:
1、3年以上客服管理經(jīng)驗、5年以上物業(yè)現(xiàn)場管理經(jīng)驗;
2、懂基本的物業(yè)工程管理;
3、良好的溝通能力和書面表達(dá)能力,服務(wù)意識強(qiáng),具有較強(qiáng)的團(tuán)隊協(xié)作能力;
4、可外派項目。物業(yè)租賃職位描述(模板五)
崗位職責(zé):
1、負(fù)責(zé)項目的整體物業(yè)管理工作;
2、協(xié)助總監(jiān)全面負(fù)責(zé)公司日常消防、安管、保潔、設(shè)備設(shè)施維修的管理及協(xié)調(diào)工作;
3、具備協(xié)調(diào)解決公司工程問題及維修人員技術(shù)提升的能力,建立相應(yīng)管理流程;
4、具備合理計劃各類工程費用的能力;
5、能夠獨立完成年度設(shè)備、工程保養(yǎng)、維護(hù)、檢修、能源消耗等支出的預(yù)算;
6、組織監(jiān)督、檢查各項制度的執(zhí)行情況,確保部門日常管理有序進(jìn)行;
7、當(dāng)發(fā)生緊急設(shè)備故障或消防安全事故時能及時效率的調(diào)配維修、消防人員做最優(yōu)處理;
8、對存在的安全隱患要及時排除和整改。
任職要求:
1、公共管理或物業(yè)管理相關(guān)專業(yè)?？埔陨蠈W(xué)歷;
2、具有安全主任證書,具備良好的物業(yè)管理,水、電、冷、暖等知識;
3、熟悉各項物業(yè)租賃和物業(yè)管理的相關(guān)法律法規(guī);
4、有5年以上物業(yè)管理經(jīng)驗,有商場物業(yè)管理經(jīng)驗優(yōu)先;
5、溝通、協(xié)調(diào)能力強(qiáng),有團(tuán)隊意識、能承受一定工作壓力。
第3篇 租賃員崗位職責(zé)工作內(nèi)容
租賃員職位要求
1.有房產(chǎn)中介工作經(jīng)驗2年及以上
2.熟悉相關(guān)房地產(chǎn)中介法規(guī)及行業(yè)動態(tài)
3.具備一定的物業(yè)管理知識
4.工作作風(fēng)端正,善于與人溝通
租賃員崗位職責(zé)/工作內(nèi)容
1.負(fù)責(zé)中介代理業(yè)務(wù)的實施和發(fā)展
2.負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)的多種經(jīng)營,不斷開發(fā)新客戶,提高租售率
3.做好市場調(diào)查,掌握競爭伙伴的動態(tài)策略
4.聽取、登記客戶投訴意見,分轉(zhuǎn)相關(guān)部門跟進(jìn),協(xié)助善后
5.組建租賃信息庫,包括位置、樓層、面積等
6.加強(qiáng)合同管理,做好租賃的各種資料保管等,按時上報上級主管財務(wù)部租售情況。
