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第1篇 物業(yè)設(shè)備經(jīng)理崗位職責(zé)
物業(yè)設(shè)備設(shè)施高級(jí)經(jīng)理 武漢市萬科物業(yè)服務(wù)有限公司鄭州分公司 武漢市萬科物業(yè)服務(wù)有限公司鄭州分公司(分支機(jī)構(gòu)) 職責(zé)描述:
1.根據(jù)公司戰(zhàn)略規(guī)劃,搭建住宅物業(yè)設(shè)施設(shè)備及工程管理體系,并監(jiān)督維護(hù)和運(yùn)行;
2.編制年度工程預(yù)算方案,對(duì)公司設(shè)施設(shè)備及工程項(xiàng)目進(jìn)行全面的指導(dǎo)及監(jiān)管;
3.負(fù)責(zé)公司所管理項(xiàng)目的設(shè)施設(shè)備及工程技術(shù)支持,解決項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工中的重大技術(shù)問題,并提供專業(yè)的工程建議;
4.負(fù)責(zé)所有項(xiàng)目的消防安全管理、設(shè)備維護(hù)、智能化改造、能耗管理;
5.設(shè)備采購及外包供應(yīng)商管理;
6.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決各項(xiàng)目各類住宅物業(yè)設(shè)施設(shè)備及工程問題和突發(fā)事件
任職要求:
1.大專及以上學(xué)歷(本科優(yōu)先,不限定為全日制大專或本科),機(jī)電一體化、工程管理或相關(guān)專業(yè)優(yōu)先,具體不限;
2.五年以上設(shè)施設(shè)備及物業(yè)工程專業(yè)工作經(jīng)驗(yàn),其中2年以上大型/高檔住宅物業(yè)項(xiàng)目、商業(yè)寫字樓項(xiàng)目、商業(yè)綜合體項(xiàng)目或星級(jí)酒店設(shè)施設(shè)備及工程總監(jiān)任職經(jīng)歷;
3.較強(qiáng)的溝通協(xié)調(diào)能力及管理能力;
4.能夠?qū)Ω黝愇飿I(yè)項(xiàng)目設(shè)施設(shè)備及工程技術(shù)問題提供專業(yè)顧問指導(dǎo)
第2篇 物業(yè)工程設(shè)備經(jīng)理崗位職責(zé)任職要求
物業(yè)工程設(shè)備經(jīng)理崗位職責(zé)
崗位職責(zé):
1、負(fù)責(zé)指導(dǎo)項(xiàng)目《設(shè)備設(shè)施臺(tái)帳》，對(duì)技術(shù)文件、圖紙、資料、進(jìn)行分類歸檔，并進(jìn)行科學(xué)、有效的保存管理;
2、負(fù)責(zé)制定本專業(yè)端口安全操作規(guī)程，確保人員設(shè)備設(shè)施安全，有效運(yùn)行，防止出現(xiàn)人身設(shè)備安全事故;
3、負(fù)責(zé)指導(dǎo)項(xiàng)目制定設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)計(jì)劃、工程改造計(jì)劃、設(shè)備購置計(jì)劃、設(shè)備更新計(jì)劃，并定期檢查;
4、負(fù)責(zé)指導(dǎo)項(xiàng)目做好工程/設(shè)施設(shè)備維護(hù)端口“節(jié)能降耗”管理工作;
6、負(fù)責(zé)指導(dǎo)項(xiàng)目做好新建小區(qū)的工程前期介入及接管驗(yàn)收工作;
7、指導(dǎo)項(xiàng)目做好各類應(yīng)急預(yù)案并加強(qiáng)演練，確保各類突發(fā)事件的安全、高效處理;
8、加強(qiáng)“養(yǎng)護(hù)重于維修”的管理意識(shí)，督促各項(xiàng)目進(jìn)行有計(jì)劃的設(shè)備設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)工作;
9、完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)臨時(shí)安排的其它工作事項(xiàng)。
任職要求:
1、25-38歲，大專及以上學(xué)歷;
2、2年以上一級(jí)資質(zhì)物業(yè)公司同崗位工作經(jīng)驗(yàn)。
第3篇 物業(yè)工程設(shè)備經(jīng)理崗位職責(zé)
物業(yè)設(shè)備負(fù)責(zé)人(工程經(jīng)理) 龍湖物業(yè)服務(wù)集團(tuán)有限公司 龍湖物業(yè)服務(wù)集團(tuán)有限公司,龍湖物業(yè)集團(tuán) 崗位職責(zé):
1、能耗管理;2、月度供方評(píng)估、函件寄發(fā)、信息收集匯總并提交oa審批;3、對(duì)項(xiàng)目提出的單項(xiàng)委托的判定;4、現(xiàn)場品質(zhì)巡查;5、報(bào)事管理,報(bào)事完成率管控,協(xié)助片總專業(yè)內(nèi)的溝通協(xié)調(diào),主導(dǎo)工程類重難點(diǎn)報(bào)事的推進(jìn)。6、預(yù)算管理,協(xié)助片總制定年度預(yù)算、月度資金計(jì)劃、采購等。7、工程整改、升級(jí)重點(diǎn)工作推進(jìn),升級(jí)改造、日常大型公司級(jí)整改的方案確定、供方選擇、合同簽訂,推動(dòng)實(shí)施。8、關(guān)注工程方面的投訴,了解業(yè)主及項(xiàng)目的專業(yè)需求。
9、通過業(yè)主滿意度的數(shù)據(jù)鎖定重點(diǎn)項(xiàng)目并給到專業(yè)支撐。
任職資格:
1、統(tǒng)招大專以上學(xué)歷,工作經(jīng)驗(yàn)5-7年左右。
2、具備設(shè)備設(shè)施管理專業(yè)技能。具有較強(qiáng)的溝通協(xié)調(diào)能力,影響能力
3、具備較強(qiáng)的工程專業(yè)風(fēng)險(xiǎn)預(yù)控能力
4、善于通過機(jī)制去管控分供方
5、能預(yù)控風(fēng)險(xiǎn),能直面矛盾并發(fā)揮專業(yè)能力搞定事。
