第1篇 商業(yè)地產(chǎn)運營經(jīng)理崗位職責(zé)
商業(yè)地產(chǎn)運營經(jīng)理 昆山德盈商業(yè)發(fā)展有限公司 昆山德盈商業(yè)發(fā)展有限公司,昆山德盈,德盈 崗位職責(zé):
1、負(fù)責(zé)公司商業(yè)地產(chǎn)項目的整體商業(yè)運作及管理,尤其是家居、家具、建材市場的管理,根據(jù)公司的總體經(jīng)營規(guī)劃,制定合理的經(jīng)營管理模式和經(jīng)營計劃及指標(biāo);
2、掌握市場發(fā)展趨勢,根據(jù)商業(yè)中心整體的發(fā)展戰(zhàn)略目標(biāo),內(nèi)外環(huán)境的變化,對租戶經(jīng)營狀況和市場狀況進(jìn)行分析預(yù)測,及時提出資源儲備、空間布局、業(yè)態(tài)規(guī)劃、經(jīng)營調(diào)整意見建議;
3、負(fù)責(zé)實施對項目運營管理,根據(jù)經(jīng)營狀況提出招商調(diào)整、策劃推廣活動、經(jīng)營環(huán)境改善等提升計劃,推行運營管理體系及服務(wù)準(zhǔn)則;
4、負(fù)責(zé)項目的品牌推廣工作;
5、負(fù)責(zé)組織項目工程實施中政府有關(guān)部門、市政部門、公用事業(yè)、設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位等各方面之間的綜合協(xié)調(diào)和相關(guān)審批工作;
6、全面控制施工質(zhì)量、進(jìn)度、成本,完成公司下達(dá)的建設(shè)任務(wù);
7、負(fù)責(zé)建立項目的合同管理體系,嚴(yán)格履行合同管理任務(wù),處理好與乙方的合同爭議和糾紛;
8、對項目年度經(jīng)營計劃執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督、把控,及時了解計劃執(zhí)行情況,并通過分析原因、召集協(xié)調(diào)會議、提出建議等方式對計劃進(jìn)行彌補(bǔ)、調(diào)整,確保實現(xiàn);
9、制定及完善運營管理制度,并執(zhí)行公司有關(guān)營運的規(guī)章制度
崗位要求:
1、大專以上學(xué)歷
2、至少4年以上同崗位同級別管理經(jīng)驗
3、了解商業(yè)地產(chǎn)運營環(huán)境,有豐富的商業(yè)資源
4、踏實穩(wěn)重,抗壓能力強(qiáng),情商高
第2篇 地產(chǎn)運營經(jīng)理崗位職責(zé)
地產(chǎn)計劃運營經(jīng)理 北京中鼎文華文化產(chǎn)業(yè)集團(tuán)有限公司 北京中鼎文華文化產(chǎn)業(yè)集團(tuán)有限公司,中鼎文華 職責(zé)描述:
1、在上級主管的領(lǐng)導(dǎo)下負(fù)責(zé)集團(tuán)的計劃運營管理,對項目公司關(guān)鍵節(jié)點進(jìn)行把控;
2、協(xié)調(diào)房地產(chǎn)開發(fā)全過程中的各種內(nèi)外關(guān)系并根據(jù)實際情況提供改善建議或調(diào)整建議;
3、審核以及跟進(jìn)項目不同運營階段的工作總結(jié)、分析,并提交領(lǐng)導(dǎo)審批以及后期工作跟進(jìn)、督辦;
4、評審運營流程及規(guī)范,對業(yè)務(wù)流程執(zhí)行情況的日常檢查和監(jiān)督,提出改進(jìn)意見;
5、執(zhí)行集團(tuán)公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
任職要求:
1、本科及以上學(xué)歷,工民建等相關(guān)專業(yè),8年以上地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)驗,3年以上大型地產(chǎn)公司同崗位工作經(jīng)驗;
2、獨立從事和管理執(zhí)行多個項目,有較大規(guī)模的項目計劃運營管理工作經(jīng)驗,有較好的計劃管理能力;
3、熟悉房地產(chǎn)運營管理流程,精通運營體系搭建;
4、具備良好的溝通協(xié)調(diào)能力、組織能力,能承擔(dān)較大的工作壓力;
5、原則性強(qiáng),工作嚴(yán)謹(jǐn)認(rèn)真、忠誠敬業(yè)。
第3篇 房地產(chǎn)運營經(jīng)理崗位職責(zé)
房地產(chǎn)運營經(jīng)理 崗位職責(zé):
1、建立、健全公司計劃運營管理的各項制度、流程及指引;
2、根據(jù)宏觀經(jīng)濟(jì)政策、行業(yè)發(fā)展、企業(yè)運營等情況,編制行業(yè)分析報告及公司運營診斷,推動戰(zhàn)略實施;
3、根據(jù)公司戰(zhàn)略和年度經(jīng)營目標(biāo),制定項目全周期開發(fā)計劃,包括項目開發(fā)計劃、工程計劃、大成本計劃、銷售計劃、資金計劃等;
4、各項企業(yè)經(jīng)營計劃的管理,推動項目計劃目標(biāo)的達(dá)成,檢查工作計劃完成情況;
5、分析計劃執(zhí)行中存在的風(fēng)險及時預(yù)警,并組織相關(guān)資源形成解決方案降低風(fēng)險;
6、組織制定公司各部門、各項目公司經(jīng)營指標(biāo)和運營業(yè)績考核指標(biāo),協(xié)助開展公司績效考核工作;
7、根據(jù)公司戰(zhàn)略發(fā)展要求,編制企業(yè)管控模式,梳理公司流程、制度、授權(quán),定期根據(jù)業(yè)務(wù)需求進(jìn)行優(yōu)化;
8、根據(jù)公司戰(zhàn)略和年度計劃,定期組織召開運營工作會議,按期完成月度計劃運營報告,并根據(jù)運營分析報告,提出整改措施;
9、熟悉明源系統(tǒng)或相關(guān)運營系統(tǒng),根據(jù)公司生產(chǎn)經(jīng)營情況編制主項專項等計劃。
任職要求:
1、房地產(chǎn)經(jīng)營管理、項目管理、工程管理、工商管理等相關(guān)專業(yè),本科及以上學(xué)歷;
2、3年以上大型房地產(chǎn)行業(yè)運營管理經(jīng)驗;
3、熟悉房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營管理和運作全過程,具有多項目計劃運營經(jīng)歷者優(yōu)先;
4、具有系統(tǒng)的企業(yè)目標(biāo)計劃經(jīng)驗與先進(jìn)的目標(biāo)計劃理念,較強(qiáng)的計劃編制能力,良好的分析和判斷力;
5、誠實敬業(yè),責(zé)任心強(qiáng)、工作扎實,具有良好的服務(wù)意識、全局意識,溝通、協(xié)調(diào)、組織能力強(qiáng)。
崗位職責(zé):
1、建立、健全公司計劃運營管理的各項制度、流程及指引;
2、根據(jù)宏觀經(jīng)濟(jì)政策、行業(yè)發(fā)展、企業(yè)運營等情況,編制行業(yè)分析報告及公司運營診斷,推動戰(zhàn)略實施;
3、根據(jù)公司戰(zhàn)略和年度經(jīng)營目標(biāo),制定項目全周期開發(fā)計劃,包括項目開發(fā)計劃、工程計劃、大成本計劃、銷售計劃、資金計劃等;
4、各項企業(yè)經(jīng)營計劃的管理,推動項目計劃目標(biāo)的達(dá)成,檢查工作計劃完成情況;
5、分析計劃執(zhí)行中存在的風(fēng)險及時預(yù)警,并組織相關(guān)資源形成解決方案降低風(fēng)險;
6、組織制定公司各部門、各項目公司經(jīng)營指標(biāo)和運營業(yè)績考核指標(biāo),協(xié)助開展公司績效考核工作;
7、根據(jù)公司戰(zhàn)略發(fā)展要求,編制企業(yè)管控模式,梳理公司流程、制度、授權(quán),定期根據(jù)業(yè)務(wù)需求進(jìn)行優(yōu)化;
8、根據(jù)公司戰(zhàn)略和年度計劃,定期組織召開運營工作會議,按期完成月度計劃運營報告,并根據(jù)運營分析報告,提出整改措施;
9、熟悉明源系統(tǒng)或相關(guān)運營系統(tǒng),根據(jù)公司生產(chǎn)經(jīng)營情況編制主項專項等計劃。
任職要求:
1、房地產(chǎn)經(jīng)營管理、項目管理、工程管理、工商管理等相關(guān)專業(yè),本科及以上學(xué)歷;
2、3年以上大型房地產(chǎn)行業(yè)運營管理經(jīng)驗;
3、熟悉房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營管理和運作全過程,具有多項目計劃運營經(jīng)歷者優(yōu)先;
4、具有系統(tǒng)的企業(yè)目標(biāo)計劃經(jīng)驗與先進(jìn)的目標(biāo)計劃理念,較強(qiáng)的計劃編制能力,良好的分析和判斷力;
5、誠實敬業(yè),責(zé)任心強(qiáng)、工作扎實,具有良好的服務(wù)意識、全局意識,溝通、協(xié)調(diào)、組織能力強(qiáng)。
