- 目錄
有哪些
園區(qū)機電設備維修保養(yǎng)后檢驗規(guī)程主要包括以下幾個方面：
1. 設備功能檢查：確認設備在維修保養(yǎng)后是否能正常啟動、運行，各項功能是否達到預期標準。
2. 安全性能測試：檢查設備的安全防護裝置是否完好，運行過程中是否存在安全隱患。
3. 維修質(zhì)量評估：評估維修保養(yǎng)工作是否按照預定的工藝流程進行，零部件更換是否合規(guī)。
4. 操作穩(wěn)定性分析：觀察設備在連續(xù)運行一段時間后的穩(wěn)定性和效率，判斷維修效果。
5. 環(huán)境影響評估：檢查設備運行是否符合環(huán)保標準，噪聲、排放等是否達標。
6. 文檔記錄審核：核實維修保養(yǎng)記錄的完整性和準確性，包括故障描述、維修過程、更換部件清單等。
標準
1. 設備功能檢查應參照設備制造商提供的技術(shù)手冊，確保所有功能都能正常運行，無異?，F(xiàn)象。
2. 安全性能測試需依據(jù)相關(guān)安全法規(guī)和行業(yè)標準，如iso 12100或國家相關(guān)安全規(guī)定，確保設備安全可靠。
3. 維修質(zhì)量評估需對比維修前后的設備狀態(tài)，確保維修工作達到或超過原設備性能。
4. 操作穩(wěn)定性分析以設備運行效率和故障率作為衡量標準，確保維修后設備的可靠性。
5. 環(huán)境影響評估需遵守當?shù)丨h(huán)保法規(guī)，如gb 12348等，確保設備運行對環(huán)境的影響在允許范圍內(nèi)。
6. 文檔記錄審核要求記錄詳盡、清晰，便于追溯和審計，符合iso 9001質(zhì)量管理體系要求。
是什么意思
園區(qū)機電設備維修保養(yǎng)后檢驗規(guī)程的實施，旨在確保設備維修保養(yǎng)工作的質(zhì)量和效果，保障設備的正常運行，降低故障率，提高生產(chǎn)效率。通過這一規(guī)程，我們可以：
1. 確保設備的功能性和安全性，避免因維修不當導致的新問題。
2. 評估維修人員的工作質(zhì)量，促進維修技能和服務水平的提升。
3. 了解設備的運行狀態(tài)，為未來的維護計劃提供數(shù)據(jù)支持。
4. 保護環(huán)境，遵守法律法規(guī)，體現(xiàn)企業(yè)的社會責任。
5. 通過詳細的文檔記錄，便于設備管理和故障排查，提高工作效率。
這個規(guī)程是園區(qū)機電設備管理的重要組成部分，它通過一套系統(tǒng)化、標準化的檢驗流程，保證了設備維修保養(yǎng)的質(zhì)量，從而保障了園區(qū)運營的穩(wěn)定性和可持續(xù)性。
園區(qū)機電設備維修保養(yǎng)后檢驗規(guī)程范文
第1篇 園區(qū)機電設備維修保養(yǎng)后檢驗規(guī)程
園區(qū)機電設備維修保養(yǎng)后的檢驗規(guī)程
(六)
1目的
1.1 保證機電設備完好率。
2適用范圍
2.1 園區(qū)內(nèi)所管轄設備。
3職責
3.1 工程主任負責一般設備的維修保養(yǎng)后檢查驗收工作。
3.2 工程經(jīng)理負責主要設備的保養(yǎng)后的檢查驗收工作。
3.3 工程部員工負責維修后的自檢工作。
序號
設備
名稱
保養(yǎng)
周期
檢測標準
方法
備注
一
電
動
機
根
據(jù)
設
備
規(guī)
定
而
定
1.手動盤轉(zhuǎn)應無異常聲響無卡阻。
2.三相繞組絕緣大于70.5mω。
3.聯(lián)軸器的聯(lián)接可靠,間隙合乎標準,傳動皮帶或傳動鏈的聯(lián)接可靠,松緊適度。
4.帶負荷運行無異常聲響。
5.三相電流應平衡。(參考標稱值)
1.耳聽。
2.用1000v搖表搖測。
3.聯(lián)抽器聯(lián)接間隙約2~3毫米,傳動皮帶、傳動鏈在兩傳動輪中部下壓可壓下一指高為松緊適度。
4.用長螺絲刀一端與電動機相接觸,另一端與耳朵相貼,聽其內(nèi)部聲響。
5.用鉗形電表測電流。
二
干
式
變
壓
器
一年
1.變壓器內(nèi)外清潔無異物。
2.母線、電纜線之間聯(lián)接處接觸良好。
3.高低壓測繞組絕緣合乎要求。
4.帶負荷試運行聲響正常。
1.目測。
2.移至此處,用手扳動無松動感。
3.移至此處,用2500v搖搖測。
4.耳聽。
三
低
壓
配
電
柜
半年
1.配電柜內(nèi)外清潔無塵、無異物。
2.母線、電纜線之間聯(lián)接處接觸良好。
3.各電器開關(guān)完好無損。
4.各電器在投入運行后能正常運行,無異常聲響。
1.目測。
2.抽取部分聯(lián)接處用手扳動無松動感。
3.抽取部分操作作試驗。(絕保試驗)
4.綜合觀察。
四
水
泵
一月
1. 泵體外觀清潔,標識無破損。
2.手動盤車無卡阻、無異常聲響。
3.泵體與電機聯(lián)接可靠,同軸度合乎要求。
4.泵體和附近與之相連的管道閥門無漏水。
5.壓力表壓力指示正常單向閥門無倒流。
6.潤滑油脂在規(guī)定范圍內(nèi)密封良好。
7.試運行無異常聲響。
1.目測。
2.耳聽。
3.聯(lián)軸器圓周對稱抽四點檢查間隙是否一致。
4.目測。
5.目測。
6.打開旋塞觀察。
7.耳聽。
五
風
機
半年
1.風機及其相連的帆布軟接管清潔無雜物。
2.傳動皮帶聯(lián)接良好,松緊適度。
3.手動盤車風機皮帶輪無卡阻、無異聲。
4.試運行無異常聲響。
1.目測。
2.手壓皮帶輪間的皮帶中部,可壓下一指高。
3.耳聽。
4.耳聽。
六
防盜監(jiān)控系統(tǒng)
一月
1.電視圖像清晰逼真。
2.主機功能齊全。
3.攝像鏡頭覆蓋范圍調(diào)節(jié)適當,鏡頭防護良好,清潔無塵。
1.目測。
2.試機檢查。
3.目測。
七
空
調(diào)
系
統(tǒng)
一月
1.冷卻水清潔,管道上清潔無塵。
2.空調(diào)機組進風過濾網(wǎng)清潔。
3.冷凍泵、冷卻塔、主機運行聲響正常,各儀表指示正常。
4.系統(tǒng)無滲、漏水現(xiàn)象。
1.目測。
2.目測。
3.耳聽目測。
4.目測。
八
防
火
卷
簾
門
一月
1.卷簾門外觀無破損。
2.機械轉(zhuǎn)動機構(gòu)靈活可靠無銹蝕。
3.手動操作卷簾門升降、停止靈活。
1.目測。
2.目測。
3.試機檢測。
九
火
災
報
警
系
統(tǒng)
一月
1.消防集控柜內(nèi)外清潔無塵。
2.接線端子聯(lián)接緊固無松脫。
1.目測。
2.抽取部分檢查。
年檢
1.煙、溫感報警器清潔無塵、無銹斑,線頭緊固。
2.消防模塊箱內(nèi)外清潔。
1.抽檢部分。
2.用手撥動線頭,無松脫。
十
疏散出口指示
一月
1.燈箱無破損。
2.燈箱內(nèi)外清潔無塵。
1.目測。
2.目測。
十一
自動噴水滅火系統(tǒng)
一月
1.系統(tǒng)管網(wǎng)、閥門無漏水。
2.噴頭外觀清潔。
3.壓力表指示正常。
4.放水試驗報警性能可靠。
1.目測。
2.目測。
3.目測。
4.試驗。(每季度抽檢)
十二
干
粉
滅
火
器
一月
1.壓力表指示正常。
2.無銹蝕。
3.滅火器存放位置合乎要求,有檢驗合格證。
4.滅火器重量合乎要求。
5.滅火器是否過期。
1.目測。
2.目測。
3.綜合考察。
4.抽取5%稱重。
5.綜合考察。
記錄
《設備維護保養(yǎng)記錄》hd__ __ -gc-033-a-0
1
第2篇 園區(qū)機電設備維修保養(yǎng)后檢驗規(guī)程6
園區(qū)機電設備維修保養(yǎng)后的檢驗規(guī)程(六)
1目的
1.1保證機電設備完好率。
2適用范圍
2.1園區(qū)內(nèi)所管轄設備。
3職責
3.1工程主任負責一般設備的維修保養(yǎng)后檢查驗收工作。
3.2工程經(jīng)理負責主要設備的保養(yǎng)后的檢查驗收工作。
3.3工程部員工負責維修后的自檢工作。
序號
設備
名稱
保養(yǎng)
周期
檢測標準
方法
備注
一
電
動
機
根
據(jù)
設
備
規(guī)
定
而
定
1.手動盤轉(zhuǎn)應無異常聲響無卡阻。
2.三相繞組絕緣大于70.5mω。
3.聯(lián)軸器的聯(lián)接可靠,間隙合乎標準,傳動皮帶或傳動鏈的聯(lián)接可靠,松緊適度。
4.帶負荷運行無異常聲響。
5.三相電流應平衡。(參考標稱值)
1.耳聽。
2.用1000v搖表搖測。
3.聯(lián)抽器聯(lián)接間隙約2~3毫米,傳動皮帶、傳動鏈在兩傳動輪中部下壓可壓下一指高為松緊適度。
4.用長螺絲刀一端與電動機相接觸,另一端與耳朵相貼,聽其內(nèi)部聲響。
5.用鉗形電表測電流。
二
干
式
變
壓
器
一年
1.變壓器內(nèi)外清潔無異物。
2.母線、電纜線之間聯(lián)接處接觸良好。
3.高低壓測繞組絕緣合乎要求。
4.帶負荷試運行聲響正常。
1.目測。
2.移至此處,用手扳動無松動感。
3.移至此處,用2500v搖搖測。
4.耳聽。
三
低
壓
配
電
柜
半年
1.配電柜內(nèi)外清潔無塵、無異物。
2.母線、電纜線之間聯(lián)接處接觸良好。
3.各電器開關(guān)完好無損。
4.各電器在投入運行后能正常運行,無異常聲響。
1.目測。
2.抽取部分聯(lián)接處用手扳動無松動感。
3.抽取部分操作作試驗。(絕保試驗)
4.綜合觀察。
四
水
泵
一月
1.泵體外觀清潔,標識無破損。
2.手動盤車無卡阻、無異常聲響。
3.泵體與電機聯(lián)接可靠,同軸度合乎要求。
4.泵體和附近與之相連的管道閥門無漏水。
5.壓力表壓力指示正常單向閥門無倒流。
6.潤滑油脂在規(guī)定范圍內(nèi)密封良好。
7.試運行無異常聲響。
1.目測。
2.耳聽。
3.聯(lián)軸器圓周對稱抽四點檢查間隙是否一致。
4.目測。
5.目測。
6.打開旋塞觀察。
7.耳聽。
五
風
機
半年
1.風機及其相連的帆布軟接管清潔無雜物。
2.傳動皮帶聯(lián)接良好,松緊適度。
3.手動盤車風機皮帶輪無卡阻、無異聲。
4.試運行無異常聲響。
1.目測。
2.手壓皮帶輪間的皮帶中部,可壓下一指高。
3.耳聽。
4.耳聽。
六
防盜監(jiān)控系統(tǒng)
一月
1.電視圖像清晰逼真。
2.主機功能齊全。
3.攝像鏡頭覆蓋范圍調(diào)節(jié)適當,鏡頭防護良好,清潔無塵。
1.目測。
2.試機檢查。
3.目測。
七
空
調(diào)
系
統(tǒng)
一月
1.冷卻水清潔,管道上清潔無塵。
2.空調(diào)機組進風過濾網(wǎng)清潔。
3.冷凍泵、冷卻塔、主機運行聲響正常,各儀表指示正常。
4.系統(tǒng)無滲、漏水現(xiàn)象。
1.目測。
2.目測。
3.耳聽目測。
4.目測。
八
防
火
卷
簾
門
一月
1.卷簾門外觀無破損。
2.機械轉(zhuǎn)動機構(gòu)靈活可靠無銹蝕。
3.手動操作卷簾門升降、停止靈活。
1.目測。
2.目測。
3.試機檢測。
九
火
災
報
警
系
統(tǒng)
一月
1.消防集控柜內(nèi)外清潔無塵。
2.接線端子聯(lián)接緊固無松脫。
1.目測。
2.抽取部分檢查。
年檢
1.煙、溫感報警器清潔無塵、無銹斑,線頭緊固。
2.消防模塊箱內(nèi)外清潔。
1.抽檢部分。
2.用手撥動線頭,無松脫。
十
疏散出口指示
一月
1.燈箱無破損。
2.燈箱內(nèi)外清潔無塵。
1.目測。
2.目測。
十一
自動噴水滅火系統(tǒng)
一月
1.系統(tǒng)管網(wǎng)、閥門無漏水。
2.噴頭外觀清潔。
3.壓力表指示正常。
4.放水試驗報警性能可靠。
1.目測。
2.目測。
3.目測。
4.試驗。(每季度抽檢)
十二
干
粉
滅
火
器
一月
1.壓力表指示正常。
2.無銹蝕。
3.滅火器存放位置合乎要求,有檢驗合格證。
4.滅火器重量合乎要求。
5.滅火器是否過期。
1.目測。
2.目測。
3.綜合考察。
4.抽取5%稱重。
5.綜合考察。
記錄
《設備維護保養(yǎng)記錄》hd__-gc-033-a-01
第3篇 園區(qū)機電設備巡視檢查規(guī)程
園區(qū)機電設備巡視檢查規(guī)程
1.目的
規(guī)范機電設備檢查管理,確保系統(tǒng)正常運行。
2.適用范圍
各管理處的機電設備檢查管理。
3.職責
3.1管理處主任負責督導下屬做好機電設備的管理工作。
3.2工程主任(工程主管)負責機電設備的管理。
3.3運行管理員負責各自責任范圍內(nèi)的日常巡視檢查。
4.內(nèi)容
4.1各管理處主任組織相關(guān)人員根據(jù)轄區(qū)不同設備性能、作用和運行要求對設備采取運行檢查、維修檢查、巡視檢查、停機檢查等不同形式的檢查方式,以確保設備完好。
4.2機電設備的日常運行巡視檢查由運行管理員負責,每天按規(guī)定對所管轄設備的運行(包括溫度、電流、電壓、壓力、水位、閥門聲響、振動情況等)進行全面檢查。每次檢查情況記錄在相關(guān)設備機房巡視檢查記錄表上,檢查中發(fā)現(xiàn)的異?；蚴鹿孰[患必須及時排除,并記錄在《設備事故記錄表》。
4.3對需要大修或中修的維修項目由維修員根據(jù)設備維修情況填寫《公共設施(設備)大、中修工作記錄表》。
4.4分包維修、保養(yǎng)項目如電梯、消防系統(tǒng)等項目的維修、保養(yǎng)由分承包方維修人員負責。分包維修方每次的維修、保養(yǎng)工作必須先到管理處辦理手續(xù)后方可進行。
4.5對分包維修項目的檢查包括但不限于以下內(nèi)容:設備的性能、設備運行狀況、故障部位、故障原因等。維修中修理的部位、更換的零部件,修理后的運行效果由分包方作好記錄并由管理簽字認可。
4.6對分包方保養(yǎng)項目的檢查按雙方簽定的協(xié)議進行,由分包方作好有關(guān)的保養(yǎng)
記錄并由管理處簽字認可。
4.7 管理處工程主任(工程主管)每周至少兩次對較重要的機電部位及設備進行巡視檢查,巡視結(jié)果記錄在相關(guān)設備機房巡視檢查記錄表上,并督促維修員維護好重要設備,確保設備正常運行。檢查中發(fā)現(xiàn)的異?；蚴鹿孰[患必須及時排除,并記錄在《設備事故記錄表》
4.8工程主任(工程主管)必須保證設備安全使用,并每周至少二次對設備的安全狀況、線路、零部件等進行檢查,發(fā)現(xiàn)故障隱患及時排除,確保安全,并向管理處主任匯報每周工作。
4.9工程主任(工程主管)每月對機電設備管理檢查情況進行總結(jié),并向管理處主任提交月度工作報告,月度報告復印件提交公司工程部經(jīng)理審閱。
4.10工程主任(工程主管)每月統(tǒng)計水電用量、價格等資料填寫水、電經(jīng)營月報,報管理處主任認可后提交工程部經(jīng)理審閱。
5.記錄
5.1《設備事故記錄表》、《公共設施(設備)大、中修記錄表》》由部門兼職資料管理員保存至設施(設備)報廢。
5.2《發(fā)電機房巡視記錄》、《變配電房巡視記錄》、《電梯和電梯機房巡視記錄》、《配電房巡視記錄》、《水泵房巡視記錄》由由部門兼職資料管理員保存一年。
6、附件
6.1《設備事故記錄表》
6.2《公共設施(設備)大、中修工作記錄表》
6.3《發(fā)電機房巡視記錄》
6.4《變配電房巡視記錄》
6.5《電梯和電梯機房巡視記錄》
6.6《配電房巡視記錄》
6.7《水泵房巡視記錄》
