- 目錄
內(nèi)容
一、物業(yè)區(qū)域消防安全檢查目標(biāo) 物業(yè)區(qū)域的消防安全檢查旨在確保居民生活環(huán)境的安全，預(yù)防火災(zāi)事故的發(fā)生，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并消除潛在火源，保障人員生命財(cái)產(chǎn)安全。
二、檢查范圍與頻率
1. 每月進(jìn)行一次全面消防安全檢查，包括公共區(qū)域、住戶單元、消防設(shè)施設(shè)備等。
2. 對(duì)于高風(fēng)險(xiǎn)區(qū)域（如廚房、倉(cāng)庫(kù)、配電室）每周進(jìn)行一次專項(xiàng)檢查。
3. 在重大節(jié)日、特殊時(shí)期前進(jìn)行特別檢查。
三、檢查內(nèi)容
1. 消防設(shè)施：檢查滅火器、消火栓、煙霧報(bào)警器、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)等是否正常運(yùn)行，標(biāo)志清晰可見(jiàn)。
2. 電氣線路：檢查電線是否有裸露、老化，電器設(shè)備是否過(guò)載，電源開關(guān)是否正常。
3. 疏散通道：確認(rèn)疏散通道暢通無(wú)阻，無(wú)堆積雜物，應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)識(shí)完好。
4. 易燃易爆物品：核查是否存在違規(guī)存放易燃易爆物品的情況。
5. 防火隔斷：檢查防火門、防火窗、防火墻等是否完好，能否有效隔離火源。
四、檢查程序
1. 制定檢查計(jì)劃，明確檢查人員、時(shí)間、地點(diǎn)。
2. 執(zhí)行檢查，記錄發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題。
3. 提交問(wèn)題清單，制定整改方案。
4. 監(jiān)督整改，確保問(wèn)題得到解決。
5. 歸檔檢查記錄，供日后參考。
五、處理措施
1. 對(duì)于輕微問(wèn)題，要求立即改正。
2. 對(duì)于嚴(yán)重隱患，通知責(zé)任人，并上報(bào)上級(jí)部門。
3. 必要時(shí)，聯(lián)系專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估和維修。
六、培訓(xùn)與演練
1. 定期組織員工進(jìn)行消防安全培訓(xùn)，提升消防意識(shí)和應(yīng)急處理能力。
2. 每年至少進(jìn)行一次消防演練，確保人員熟悉疏散路線和滅火操作。
標(biāo)準(zhǔn)
1. 檢查標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)參照國(guó)家《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》和《消防法》等相關(guān)法規(guī)。
2. 整改完成率需達(dá)到100%，確保所有問(wèn)題得到妥善解決。
3. 培訓(xùn)覆蓋率要達(dá)到100%，所有員工都應(yīng)掌握基本的消防安全知識(shí)。
4. 演練參與率達(dá)到90%以上，確保大部分人員熟悉消防應(yīng)急預(yù)案。
考試題及答案
1. 問(wèn)：每月全面消防安全檢查的頻率是多少？
答：每月一次。
2. 問(wèn)：哪些區(qū)域需要每周進(jìn)行專項(xiàng)檢查？
答：高風(fēng)險(xiǎn)區(qū)域，如廚房、倉(cāng)庫(kù)、配電室。
3. 問(wèn)：在發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重消防隱患時(shí)，應(yīng)如何處理？
答：通知責(zé)任人，上報(bào)上級(jí)部門，并聯(lián)系專業(yè)機(jī)構(gòu)評(píng)估維修。
4. 問(wèn)：消防演練的最低參與率是多少？
答：90%以上。
5. 問(wèn)：消防安全檢查的目標(biāo)是什么？
答：預(yù)防火災(zāi)事故，保障人員生命財(cái)產(chǎn)安全。
物業(yè)區(qū)域消防安全檢查規(guī)程范文
物業(yè)區(qū)域消防安全檢查規(guī)程
1.0目的
為能及時(shí)發(fā)現(xiàn)、制止、消除安全隱患。
2.0適用范圍
秩序維護(hù)部適用。
3.0管理職責(zé)
3.1工作負(fù)責(zé)人:秩序維護(hù)主管
3.2秩序維護(hù)領(lǐng)班、秩序維護(hù)員負(fù)責(zé)各區(qū)域的消防安全情況進(jìn)行巡邏檢查。
3.3各值班領(lǐng)班負(fù)責(zé)對(duì)檢查執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督。
4.0操作細(xì)則
4.1 早班巡邏隊(duì)員每天到監(jiān)控中心領(lǐng)取檢查表,將發(fā)現(xiàn)問(wèn)題做好記錄。
4.2 檢查人員每天下班前將檢查表交給消防監(jiān)控中心值班員,并口頭向其說(shuō)明發(fā)現(xiàn)問(wèn)題并向當(dāng)值領(lǐng)班匯報(bào)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題。
4.3 消防監(jiān)控中心值班員將問(wèn)題填寫工程維修單,派人送工程部,收回白單存檔。
4.4 消防監(jiān)控中心值班員將檢查表收回存檔,每月整理一次集中存檔。
4.5 各班領(lǐng)班負(fù)責(zé)監(jiān)督秩序維護(hù)員對(duì)自己責(zé)任區(qū)域內(nèi)的消防設(shè)施的完好狀態(tài)、衛(wèi)生情況每周進(jìn)行一次檢查,并在檢查表(卡)上簽名。
4.6 對(duì)檢查發(fā)現(xiàn)的安全隱患,檢查隊(duì)員應(yīng)立即督促相關(guān)部位負(fù)責(zé)人整改,對(duì)不能立即解決的應(yīng)立即匯報(bào)當(dāng)值領(lǐng)班跟進(jìn)督促整改;屬業(yè)主、施工單位的由當(dāng)值領(lǐng)班填寫消防安全隱患整改通知書發(fā)給相關(guān)單位整改,重大隱患應(yīng)立即向領(lǐng)班匯報(bào)。
4.7消防檢查內(nèi)容包括:
(1)消防器材是否配備及性能完好在位;
(2)各消防疏散通道是否暢通;
(3)疏散指示燈、應(yīng)急照明燈是否正常工作;
(4)各禁煙、禁火區(qū)是否有違章情況;
(5)用火、用電、用氣有無(wú)違章情況。
(6)重點(diǎn)部位的人員在崗情況。
第2篇 物業(yè)區(qū)域消防安全檢查規(guī)程怎么寫
物業(yè)區(qū)域消防安全檢查規(guī)程
1.0目的為能及時(shí)發(fā)現(xiàn)、制止、消除安全隱患。
2. 0適用范圍秩序維護(hù)部適用。
3. 0管理職責(zé)3.1工作負(fù)責(zé)人:秩序維護(hù)主管3.2秩序維護(hù)領(lǐng)班、秩序維護(hù)員負(fù)責(zé)各區(qū)域的消防安全情況進(jìn)行巡邏檢查。
3. 3各值班領(lǐng)班負(fù)責(zé)對(duì)檢查執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督。
4.0操作細(xì)則
4.1 早班巡邏隊(duì)員每天到監(jiān)控中心領(lǐng)取檢查表,將發(fā)現(xiàn)問(wèn)題做好記錄。
4.2 檢查人員每天下班前將檢查表交給消防監(jiān)控中心值班員,并口頭向其說(shuō)明發(fā)現(xiàn)問(wèn)題并向當(dāng)值領(lǐng)班匯報(bào)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題。
4.3 消防監(jiān)控中心值班員將問(wèn)題填寫工程維修單,派人送工程部,收回白單存檔。
4.4 消防監(jiān)控中心值班員將檢查表收回存檔,每月整理一次集中存檔。
4.5 各班領(lǐng)班負(fù)責(zé)監(jiān)督秩序維護(hù)員對(duì)自己責(zé)任區(qū)域內(nèi)的消防設(shè)施的完好狀態(tài)、衛(wèi)生情況每周進(jìn)行一次檢查,并在檢查表(卡)上簽名。
4.6 對(duì)檢查發(fā)現(xiàn)的安全隱患,檢查隊(duì)員應(yīng)立即督促相關(guān)部位負(fù)責(zé)人整改,對(duì)不能立即解決的應(yīng)立即匯報(bào)當(dāng)值領(lǐng)班跟進(jìn)督促整改;
屬業(yè)主、施工單位的由當(dāng)值領(lǐng)班填寫消防安全隱患整改通知書發(fā)給相關(guān)單位整改,重大隱患應(yīng)立即向領(lǐng)班匯報(bào)。
4.7消防檢查內(nèi)容包括:
(1)消防器材是否配備及性能完好在位;
(2)各消防疏散通道是否暢通;
(3)疏散指示燈、應(yīng)急照明燈是否正常工作;
(4)各禁煙、禁火區(qū)是否有違章情況;
(5)用火、用電、用氣有無(wú)違章情況。
(6)重點(diǎn)部位的人員在崗情況。
