北京合約合同（16份范本）

第1篇 北京市房屋裝修合約書(shū)

委托方(甲方)：______________

承接方(乙方)：______________

甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，雙方自愿簽訂本合同(包括本合同附件和所有補(bǔ)充合同)，以便共同遵守。

第一條工程概述

1、工程名稱(chēng)：____________________________

2、工程地點(diǎn)：____________________________

3、施工面積：____________________________

4、工程施工安裝內(nèi)容以雙方簽認(rèn)的工程報(bào)價(jià)單中項(xiàng)目為準(zhǔn);施工費(fèi)用以雙方簽認(rèn)的工程報(bào)價(jià)單中單價(jià)位依據(jù)，按實(shí)際工程量結(jié)算;增減項(xiàng)目需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商確定單價(jià)簽認(rèn)后生效，增減計(jì)施工、安裝項(xiàng)目。

5、雙方商定本工程20個(gè)工作日，乙方按時(shí)按質(zhì)完成全部施工及安裝項(xiàng)目。即自______年______月______日起(工期以施工材料進(jìn)場(chǎng)的第二天計(jì))。

第二條甲方工作

1、開(kāi)工前，全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物，對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等應(yīng)采取保護(hù)和安放措施，若因甲方不采取必要的保護(hù)和安放措施而造成家具、陳設(shè)的損失由甲方承擔(dān)。

2、乙方提供施工所需的水、電等設(shè)施。

3、協(xié)助乙方辦理施工申請(qǐng)、審批等手續(xù)，并繳納物業(yè)管理處所收的一切費(fèi)用。

4、工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理變更、驗(yàn)收、登記手續(xù)和其它事宜。

5、按時(shí)、按質(zhì)、按量提供施工所需甲方采購(gòu)的材料。

第三條乙方工作

1、按合同要求組織施工，保質(zhì)、保量按期完成施工任務(wù);解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。

2、嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的防火安全負(fù)責(zé)。

3、嚴(yán)格按照雙方簽認(rèn)的圖紙或說(shuō)明進(jìn)行施工，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查和施工記錄。

4、工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的設(shè)施和施工成品進(jìn)行保護(hù)。

第四條質(zhì)量要求

1、工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱(chēng)，經(jīng)雙方認(rèn)可。詳見(jiàn)本合同附件(1)《裝飾裝修工程材料預(yù)算清單元》。

2、工程驗(yàn)收準(zhǔn)，雙方同意參照(50327-2019)國(guó)家《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》規(guī)定。

3、施工中，甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的費(fèi)用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。

4、質(zhì)量監(jiān)理部門(mén)：北京市建筑裝飾協(xié)會(huì)

5、凡由甲方自行采購(gòu)的材料、設(shè)備、產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù)，施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé);乙方采購(gòu)的材料、設(shè)備、產(chǎn)品質(zhì)量和施工質(zhì)量均由乙方負(fù)責(zé)。

6、其它。

第五條材料供應(yīng)

1、乙方須嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)價(jià)格條例規(guī)定，對(duì)本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝修工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方。

2、乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對(duì)工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。

3、甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備應(yīng)該是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到由于保管不當(dāng)而造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

第六條造價(jià)及付款方式

1、工程總造價(jià)：__________________

2、付款方式：支票或現(xiàn)金

第七條工程工期

1、如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費(fèi)的1%作為違約金支付給甲方，直至工費(fèi)扣完為止;如果因甲方原因而耽誤工期的，以裝潢工程價(jià)款中人工費(fèi)的1%作為誤工費(fèi)支付給乙方，完工期限按甲方耽誤的天數(shù)順延。

2、由甲方自行挑選的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費(fèi)由甲方承擔(dān)，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。

3、在施工中，因工程質(zhì)量問(wèn)題、雙方意見(jiàn)不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應(yīng)主動(dòng)要求昆明市建筑裝飾協(xié)會(huì)調(diào)解、處理。盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。

4、施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔(dān)全部施工費(fèi)用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔(dān)責(zé)任，工期不變。

5、施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問(wèn)題和延誤工期，甲方自負(fù)責(zé)任。

第八條工程驗(yàn)收

1、除隱蔽工程需分段驗(yàn)收外，待工程全部結(jié)束后，乙方應(yīng)組織甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。工程質(zhì)量驗(yàn)收合格后，才能交付使用。

2、乙方通知甲方進(jìn)行工序驗(yàn)收或者竣工驗(yàn)收后，甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來(lái)驗(yàn)收，甲方逾期不予驗(yàn)收的，視為甲方自動(dòng)放棄權(quán)利并視為驗(yàn)收合格，如有問(wèn)題，甲方自負(fù)責(zé)任。甲方自行搬進(jìn)入住，視為驗(yàn)收合格。

3、甲方如不能在乙方指定時(shí)限內(nèi)前來(lái)驗(yàn)收，應(yīng)及時(shí)通知乙方，如果雙方同意，可以另定日期進(jìn)行驗(yàn)收。但完工期限按甲方耽誤的天數(shù)順延，因此給乙方增加的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

第九條其他事項(xiàng)

1、甲方

(1)必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門(mén)認(rèn)可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。

(2)二次裝飾工程，應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物等，須采取不要的保護(hù)措施，均需與乙方辦理手續(xù)并承擔(dān)費(fèi)用。

(3)如確實(shí)需要拆、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備、管線，應(yīng)向物業(yè)管理公司及所在地房管部門(mén)辦理手續(xù)，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。施工中如需臨時(shí)使用公用部位，應(yīng)向鄰里打招呼，處理好鄰里關(guān)系。

2、乙方

(1)應(yīng)主動(dòng)出示企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、從業(yè)人員項(xiàng)目經(jīng)理、工程監(jiān)理資格證(中國(guó)建筑裝飾協(xié)會(huì)或廣東省建設(shè)廳頒發(fā));如是下屬分支機(jī)構(gòu)，須有上級(jí)公司出具的證明。

(2)指派(姓名)為乙方工地代表，負(fù)責(zé)合同履行，并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。

(3)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全，嚴(yán)防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞，滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬(wàn)一發(fā)生，必須盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

(4)在正常使用條件下，裝飾裝修工程的最低保修期限為二年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自裝飾裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

第十條違約責(zé)任

合同生效后，在合同履行期間擅自解除合同方，應(yīng)按工程總價(jià)款(材料款除外)的5%作為違約金付給對(duì)方。因擅自解除合同，使對(duì)方造成的實(shí)際損失超過(guò)違約金的，按實(shí)際損失數(shù)額賠償。

第十一條爭(zhēng)議解決

1、本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

2、當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解不成時(shí)，可以向人民法院提起訴訟。

第十二條合同的變更和終止

1、合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2、施工過(guò)程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書(shū)面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。

第十三條合同生效

1、本合同和合同附件自雙方蓋章或簽字后生效

2、補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力。

3、本合同(包括合同附件)一式2份。甲乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方(業(yè)主)：____________乙方：(簽章)

第2篇 北京市建材買(mǎi)賣(mài)合約書(shū)

第一條商品名稱(chēng)請(qǐng)您認(rèn)真閱讀以下內(nèi)容,確認(rèn)所填報(bào)的規(guī)格、材質(zhì)、顏色后再簽字。

對(duì)訂購(gòu)條件，如有不明之處，務(wù)請(qǐng)當(dāng)面問(wèn)清，以免發(fā)生糾紛。

櫥柜主體及配件品牌

品名產(chǎn)地材質(zhì)顏色規(guī)格數(shù)量單價(jià)總價(jià)

地柜

吊柜

臺(tái)面

燃?xì)庠?/p>

抽煙機(jī)

水槽

龍頭

配件

其他

備注

合計(jì)人民幣(大寫(xiě))拾萬(wàn)仟佰拾元角分(小寫(xiě))：￥元

第二條設(shè)計(jì)及設(shè)計(jì)更改：

(一)賣(mài)方需要實(shí)地測(cè)量的，測(cè)量時(shí)間為：;

(二)賣(mài)方設(shè)計(jì)方案及相關(guān)尺寸經(jīng)買(mǎi)方簽字確認(rèn)后，作為本合同附件及雙方履行合同的依據(jù);

(三)設(shè)計(jì)方案確認(rèn)后不得單方更改，更改方案造成的延期責(zé)任和費(fèi)用由更改方承擔(dān)。

第三條交貨及安裝：交貨方式：(送貨/送貨安裝/買(mǎi)方自提);送貨時(shí)間：;交貨地點(diǎn)：;選擇送貨安裝方式的，買(mǎi)方應(yīng)為賣(mài)方提供安裝條件。

第四條驗(yàn)收及三包責(zé)任：對(duì)于商品的數(shù)量、規(guī)格、顏色與約定不符及有表面瑕疵的，買(mǎi)方應(yīng)在交貨時(shí)當(dāng)場(chǎng)提出異議，經(jīng)核實(shí)賣(mài)方應(yīng)無(wú)條件換貨或補(bǔ)足;對(duì)于其他質(zhì)量問(wèn)題要求三包的，按國(guó)家有關(guān)三包規(guī)定執(zhí)行;國(guó)家無(wú)三包規(guī)定的，對(duì)于內(nèi)在質(zhì)量問(wèn)題的包修期限為年，賣(mài)方負(fù)責(zé)免費(fèi)修理，但經(jīng)專(zhuān)業(yè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢驗(yàn)不符合(約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)/國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)/行業(yè)標(biāo)準(zhǔn))的，自交貨之日起兩年內(nèi)買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方無(wú)條件換、退貨。

第五條付款方式及時(shí)間：雙方約定以第種方式支付價(jià)款。

(一)簽訂本合同時(shí)，買(mǎi)方支付(定金/預(yù)付款)元(定金不得超過(guò)總價(jià)款的20%)，設(shè)計(jì)出圖認(rèn)可后一次性支付余款;

第六條違約責(zé)任：

(一)一方遲延交貨或提貨的，每超過(guò)一日向?qū)Ψ街Ц哆t延部分價(jià)款%的違約金;

(二)賣(mài)方遲延交貨超過(guò)日的，除按前款規(guī)定支付違約金外，買(mǎi)方還有權(quán)解除合同，賣(mài)方已收取的預(yù)付款或價(jià)款應(yīng)全額返還;已支付的定金，買(mǎi)方在不收取違約金的情況下可要求賣(mài)方雙倍返還;

(三)買(mǎi)方無(wú)正當(dāng)理由單方解除合同的，應(yīng)賠償由此給賣(mài)方造成的損失，已支付的定金無(wú)權(quán)要求返還。

第七條賣(mài)方撤離展銷(xiāo)會(huì)或市場(chǎng)的，由展銷(xiāo)會(huì)和市場(chǎng)主辦單位先行承擔(dān)賠償責(zé)任;市場(chǎng)主辦單位承擔(dān)責(zé)任之后，有權(quán)向賣(mài)方追償。

第八條爭(zhēng)議解決方式：

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商或向市場(chǎng)主辦單位、消費(fèi)者協(xié)會(huì)申請(qǐng)調(diào)解解決，也可向行政機(jī)關(guān)提出申訴;協(xié)商、調(diào)解、申訴解決不成的，應(yīng)向人民法院提起訴訟，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。

第九條其他約定事項(xiàng)：。

第十條雙方可以書(shū)面形式對(duì)本合同予以變更或補(bǔ)充，但變更或補(bǔ)充不合理地減輕或免除本合同規(guī)定應(yīng)由賣(mài)方承擔(dān)的責(zé)任的，仍以本合同為準(zhǔn)。

買(mǎi)方(章)：賣(mài)方(章)：主辦單位(章)：

住所：住所：住所：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

委托代理人：法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

第3篇 北京市房屋出租合約

出租方(下稱(chēng)甲方)：_________

姓名：_________

性別：_________

出生日期：_____年____月____日

籍貫：_________

國(guó)籍：_________

地址：_________

電話：_________

職業(yè)：_________

身份證號(hào)碼：_________

承租方(下稱(chēng)乙方)：_________

姓名：_________

性別：_________

出生日期：____年____月____日

籍貫：_________

國(guó)籍：_________

地址：_________

電話：_________

職業(yè)：_________

身份證號(hào)碼：_________

為調(diào)劑深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房產(chǎn)使用的余缺，甲方愿意將在深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)的的房產(chǎn)出租，乙方自愿承組，雙方根據(jù)深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)市有關(guān)房產(chǎn)管理規(guī)定，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，簽訂合同條款如下：

一、甲方將座落在深圳市房產(chǎn)建筑面積計(jì)____平方尺，租給乙方作使用，租期為_(kāi)___年，從_____年____月____日起至____年____月____日止。

二、乙方需繳納每月租金_____幣_(tái)___元整，甲方應(yīng)給回收據(jù)。每月租金在當(dāng)月頭五天內(nèi)交清，交租方式以____支付，交租地點(diǎn)雙方同意在_____。

三、簽訂本合同時(shí)，乙方即時(shí)向甲方交租房履約金____幣_(tái)___元整，甲方應(yīng)發(fā)收據(jù)。合同終止乙方已交清租金及其他費(fèi)用遷出時(shí)，甲方應(yīng)將履約金退回給乙方。如乙方違約造成甲方的經(jīng)濟(jì)損失，甲方有權(quán)從履約金中扣除。

四、乙方依約交租，而甲方無(wú)正當(dāng)理由拒收，乙方可到深圳市公證處申請(qǐng)證明，則乙方不負(fù)遲延責(zé)任。

五、出租房產(chǎn)的維修、房產(chǎn)稅、土地使用費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé);每月管理費(fèi)、水電等雜費(fèi)由乙方支付。

六、租賃期間，甲乙雙方都不得借故解除合同，如甲方確需收回自用，必須提前兩個(gè)月以書(shū)面通知乙方，并退回履約金另補(bǔ)償乙方遷讓的損失，補(bǔ)償額為兩個(gè)月的租金;如乙方確有事因需退房，須提前兩個(gè)月以書(shū)面通知甲方，在通知期間租金照交，甲方不退回履約金。

七、租賃期間，乙方如對(duì)房屋和設(shè)施故意或過(guò)失造成毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)修繕恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。

八、乙方使用房產(chǎn)時(shí)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，不得貯存任何違禁品、易燃品、爆炸品等物。同時(shí)必須嚴(yán)格遵守中華人民共和國(guó)法律和特區(qū)有關(guān)條例規(guī)定，遵守社會(huì)主義道德。

乙方如需裝修人墻，必須征得甲方同意，并經(jīng)物業(yè)管理部門(mén)允許方能施工。否則，后果由乙方負(fù)責(zé)。裝人墻的格、窗、花、電器等在乙方遷出時(shí)可一次過(guò)折價(jià)給甲方，亦可拆回，但須負(fù)責(zé)修復(fù)原狀。

九、租賃期間，房產(chǎn)遭到不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀滅，本合同則自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任。

房屋發(fā)生重大損失或傾倒危險(xiǎn)而甲方又不修繕，乙方可提出退房或代甲方修繕，并以修繕費(fèi)用抵銷(xiāo)租金。

十、在租賃期間，乙方不按時(shí)交租，甲方應(yīng)及時(shí)發(fā)掛號(hào)催租通知書(shū)，如拖欠租金達(dá)一個(gè)月，或欠交管理費(fèi)、水電等費(fèi)達(dá)兩個(gè)月為乙方違約，合同因違約而告終止，甲方應(yīng)持催租通知書(shū)及有關(guān)函件到公證處申請(qǐng)辦理合同違約終止手續(xù)。

十一、因乙方違約而合同終止，則甲方有權(quán)單方收回房產(chǎn)。甲方在收房時(shí)應(yīng)憑公證處發(fā)給的因違約終止合同的證明，通知大廈管理處。

如乙方不交回租賃房產(chǎn)的鎖匙，甲方有權(quán)會(huì)同大廈管理處人員作證進(jìn)入自己的房產(chǎn)內(nèi)，將乙方存放在房?jī)?nèi)的物品清點(diǎn)拍賣(mài)，并用以抵償欠租和其他有關(guān)費(fèi)用，若有余則應(yīng)交回給乙方。

乙方表示保證履行合同規(guī)定，如有違約，完全自愿接受甲方作出的上述處理。同時(shí)保證絕不會(huì)提出任何異議。

十二、甲方將乙方存放在租房?jī)?nèi)的物品拍賣(mài)所得仍不能抵償租金、管理費(fèi)和有關(guān)費(fèi)用時(shí)，該等款項(xiàng)應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)交清，而甲方有權(quán)向乙方繼續(xù)追索至清償為止。

十三、租賃合同期滿或解除，乙方必須依時(shí)遷出并將家私雜物全部搬走。若遷出后五天內(nèi)仍留下箱柜等物不搬清，則作為放棄權(quán)利論，由甲方全權(quán)處理，報(bào)請(qǐng)物業(yè)管理部門(mén)派員到場(chǎng)作證，乙方不得有任何異議。

十四、合同期滿，如甲方的房產(chǎn)繼續(xù)出租或出賣(mài)，乙方享有優(yōu)先權(quán)。

十五、本合同用鋼筆填寫(xiě)的文字與打印的文字效力同等，自雙方簽訂并經(jīng)深圳市公證處公證之日起生效。

十六、本合同如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，不能解決時(shí)即提請(qǐng)深圳市中級(jí)人民法院裁決。

十七、本合同共頁(yè)為一式三份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，____市公證處壹份，均具同等效力。另由甲方交大廈管理處影印件一份。

出租方(簽字)：_______承租方(簽字)：________

______年____月____日______年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

北京市最新房屋租賃合同范本2出租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：

地址：

委托代理人：

地址：

承租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：

身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：

電話：

第4篇 北京市農(nóng)作物種子代銷(xiāo)合約書(shū)

委托方(甲方)：_________________________

代銷(xiāo)方(乙方)：_________________________

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就種子代銷(xiāo)的有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議。

一、種子的種類(lèi)、品種、質(zhì)量、數(shù)量、金額

二、種子生產(chǎn)許可證號(hào)：________________ 種子檢疫證書(shū)號(hào)：________________。

三、代銷(xiāo)期限：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

四、交貨時(shí)間、地點(diǎn)、方式：______________________________________________。

五、驗(yàn)收方式、時(shí)間及其提出書(shū)面異議的期限：______________________________。

六、代銷(xiāo)批量種子，當(dāng)事人(是)(否)取樣封存，封存期限為_(kāi)_______________。

七、報(bào)酬計(jì)算方法：______________________________________________________。

八、報(bào)酬、價(jià)款的結(jié)算按下列第_______種方式解決。

(一)已售種子的價(jià)款每月_______日結(jié)算一次，乙方的相應(yīng)報(bào)酬從價(jià)款中扣除。

最后一批代銷(xiāo)種子價(jià)款與報(bào)酬在代銷(xiāo)期限終止時(shí)結(jié)清。

(二)已售種子達(dá)百分之_______時(shí)，甲方與乙方結(jié)算一次價(jià)款,相應(yīng)報(bào)酬從價(jià)款中扣除。

最后一批代銷(xiāo)種子價(jià)款與報(bào)酬在代銷(xiāo)期限終止時(shí)結(jié)清。

九、代銷(xiāo)期限終止后，剩余種子的處理方法：________________________________。

十、違約責(zé)任

1.乙方因種子質(zhì)量問(wèn)題與第三方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)協(xié)助乙方解決。

因甲方提供的種子質(zhì)量不合格給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

2.乙方將甲方委托代銷(xiāo)的種子與其他種子混合銷(xiāo)售的，應(yīng)按照__________________的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。

3.乙方未按約定結(jié)算價(jià)款的，支付違約金的標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)___________________________。

4.一方無(wú)正當(dāng)理由中止履行或單方變更、解除合同的，應(yīng)賠償由此給對(duì)方造成的損失。

5.______________________________________________________________________。

十一、合同解除的條件：___________________________________________________。

十二、爭(zhēng)議解決方式：本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向_______人民法院提起訴訟，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。

十三、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

未盡事宜，由雙方共同協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

本合同一式_______份，甲方_______份，乙方_______份，_____________________，______份，具有同等法律效力。

十四、其他約定：_________________________________________________________。

委托方(簽章)：_________________ 代銷(xiāo)方(簽章)：________________

住所：___________________________ 住所：__________________________

法定代表人：_____________________ 法定代表人：____________________

委托代理人：_____________________ 委托代理人：____________________

電話：___________________________ 電話：__________________________

種子經(jīng)營(yíng)許可證號(hào)：_______________ 代 銷(xiāo)許可憑證編號(hào)：______________

_____________年_______月_______日 ____________年_______月_______日

第5篇 北京市農(nóng)作物種子代銷(xiāo)合約

委托方(甲方)：_________________________

代銷(xiāo)方(乙方)：_________________________

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就種子代銷(xiāo)的有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議。

一、種子的種類(lèi)、品種、質(zhì)量、數(shù)量、金額

二、種子生產(chǎn)許可證號(hào)：________________種子檢疫證書(shū)號(hào)：________________。

三、代銷(xiāo)期限：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

四、交貨時(shí)間、地點(diǎn)、方式：______________________________________________。

五、驗(yàn)收方式、時(shí)間及其提出書(shū)面異議的期限：______________________________。

六、代銷(xiāo)批量種子，當(dāng)事人(是)(否)取樣封存，封存期限為_(kāi)_______________。

七、報(bào)酬計(jì)算方法：______________________________________________________。

八、報(bào)酬、價(jià)款的結(jié)算按下列第_______種方式解決。

(一)已售種子的價(jià)款每月_______日結(jié)算一次，乙方的相應(yīng)報(bào)酬從價(jià)款中扣除。

最后一批代銷(xiāo)種子價(jià)款與報(bào)酬在代銷(xiāo)期限終止時(shí)結(jié)清。

(二)已售種子達(dá)百分之_______時(shí)，甲方與乙方結(jié)算一次價(jià)款,相應(yīng)報(bào)酬從價(jià)款中扣除。

最后一批代銷(xiāo)種子價(jià)款與報(bào)酬在代銷(xiāo)期限終止時(shí)結(jié)清。

九、代銷(xiāo)期限終止后，剩余種子的處理方法：________________________________。

十、違約責(zé)任

1.乙方因種子質(zhì)量問(wèn)題與第三方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)協(xié)助乙方解決。

因甲方提供的種子質(zhì)量不合格給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

2.乙方將甲方委托代銷(xiāo)的種子與其他種子混合銷(xiāo)售的，應(yīng)按照__________________的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。

3.乙方未按約定結(jié)算價(jià)款的，支付違約金的標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)___________________________。

4.一方無(wú)正當(dāng)理由中止履行或單方變更、解除合同的，應(yīng)賠償由此給對(duì)方造成的損失。

5.______________________________________________________________________。

十一、合同解除的條件：___________________________________________________。

十二、爭(zhēng)議解決方式：本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向_______人民法院提起訴訟，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。

十三、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

未盡事宜，由雙方共同協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

本合同一式_______份，甲方_______份，乙方_______份，_____________________，______份，具有同等法律效力。

十四、其他約定：_________________________________________________________。

委托方(簽章)：_________________代銷(xiāo)方(簽章)：________________

住所：___________________________住所：__________________________

法定代表人：_____________________法定代表人：____________________

委托代理人：_____________________委托代理人：____________________

電話：___________________________電話：__________________________

種子經(jīng)營(yíng)許可證號(hào)：_______________代銷(xiāo)許可憑證編號(hào)：______________

第6篇 北京建筑工程材料采購(gòu)合約書(shū)

需方(甲方)：北京有限公司

供方(乙方)：經(jīng)營(yíng)部

經(jīng)協(xié)商同意訂立合同如下：

第一條：甲方向乙方訂貨總價(jià)值為人民幣元。

第二條：貨款及費(fèi)用等付款及結(jié)算辦法：貨款在合同有效期內(nèi)結(jié)清。本合同自簽訂之日起有效期二月。

第三條：產(chǎn)品名稱(chēng)、規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量、等級(jí)(技術(shù)指標(biāo))，見(jiàn)附表。

第四條：驗(yàn)收方法：嚴(yán)格按照國(guó)家建材標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

第五條：交貨規(guī)定建

1.交貨方式:所有貨物由供方送往供需雙方共同約定的交貨地點(diǎn)，所需運(yùn)輸費(fèi)用由供方承擔(dān)。

2.交貨日期:

3.交貨地點(diǎn)：

4.運(yùn)輸費(fèi)用:

第六條：經(jīng)濟(jì)責(zé)任

(一)乙方應(yīng)負(fù)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任

1.乙方產(chǎn)品規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量、等級(jí)不符本合同規(guī)定時(shí)，甲方有權(quán)向乙方提出退貨或保換，由于上述原因致延誤交貨時(shí)間，影響工程進(jìn)度，每逾期一日，乙方應(yīng)按逾期交貨部分貨款總值的百分之三計(jì)算向甲方償付逾期交貨的違約金。

2.乙方未按本合同規(guī)定的產(chǎn)品數(shù)量交貨時(shí)，少交的部分，甲方如果需要，應(yīng)照數(shù)補(bǔ)交。甲方如果不需要，可以退貨。由于退貨而造成的損失，由乙方承擔(dān)。如甲方需要而乙方又不能交貨，則乙方應(yīng)付給甲方不能交貨部分貨款總值的5%的罰金。

3.產(chǎn)品交貨時(shí)間不符本合同規(guī)定時(shí)，每延期一天，乙方應(yīng)償付甲方延期交貨部分貨款總值的萬(wàn)分之三的罰金。

(二)甲方應(yīng)付的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

1.甲方如中途變更產(chǎn)品、品種、規(guī)格、數(shù)量、型號(hào)、等級(jí)。應(yīng)提前3天與乙方協(xié)商解決。

2.甲方如中途退貨。應(yīng)事先與乙方協(xié)商，乙方同意退貨時(shí)，應(yīng)由甲方償付乙方退貨部分貨款總值的30%的罰金。乙方不同意退貨時(shí)，甲方應(yīng)按合同規(guī)定收貨。

3.屬甲方自提材料，甲方應(yīng)在提貨前3日內(nèi)告知乙方。

4.甲方如未按規(guī)定日期向乙方付款，甲方應(yīng)向乙方提前告知，說(shuō)明原因，取得對(duì)方諒解。如有問(wèn)題協(xié)商解決。

第七條：產(chǎn)品價(jià)格如需調(diào)整，必須雙方協(xié)商，在雙方?jīng)]有達(dá)成協(xié)議前，乙方仍應(yīng)按合同供貨，如乙方因價(jià)格問(wèn)題而影響交貨，則每延期交貨一日，乙方應(yīng)按延期交貨部分總值的百分之三作為罰金交給甲方。

第八條：如因市場(chǎng)發(fā)生重大變化，乙方按本合同規(guī)定的某廠家產(chǎn)品、規(guī)格、型號(hào)、貨物不全，要用另外廠家同規(guī)格、型號(hào)的產(chǎn)品頂替時(shí)，乙方必須提前天與甲方協(xié)商解決。否則作為延期罰金。

第九條：本合同擬定一切條款，甲、乙任何一方不得擅自變更或修改。如一方單獨(dú)變更、修改本合同，對(duì)方有權(quán)拒絕供貨或收貨，并要求單獨(dú)變更、修改合同一方賠償一切損失。

第十條：甲、乙任何一方如確因不可抗力的原因，應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ酵ㄖ荒苈男谢蝽氀悠诼男械睦碛伞Ｔ谌〉脤?duì)方同意后，并按照本合同《附加條款》實(shí)施。本合同可以不履行或延期履行。并應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

第十一條：本合同在執(zhí)行中如發(fā)生爭(zhēng)議或糾紛，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，解決不了時(shí)，任何一方均可向當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。如一方對(duì)仲裁不服，可于接到仲裁書(shū)后15日內(nèi)向人民法院起訴。

第十二條：本合同自雙方簽章之日起生效，到乙方將全部訂貨送齊經(jīng)甲方驗(yàn)收無(wú)誤，并按本合同規(guī)定將貨款結(jié)算以后作廢。

第十三條：本合同在執(zhí)行期間，如有未盡事宜，得由甲、乙雙方協(xié)商，另訂附則附于本合同之內(nèi)，所有附則在法律上均與本合同有同等效力。本合同共一式貳份，由甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方：(蓋章)乙方：(蓋章)

經(jīng)辦人(簽字)經(jīng)辦人(簽字)

地址：地址：

電話：電話：

第7篇 北京市區(qū)房屋買(mǎi)賣(mài)合約書(shū)

出賣(mài)人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：

買(mǎi)受人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：

居間方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方)：

甲方擁有位于北京市區(qū)的房產(chǎn)，面積為平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)。

乙方自愿購(gòu)買(mǎi)甲方上述房產(chǎn)并向甲方交納定金人民幣(大寫(xiě))元整。

雙方在平等自愿、等價(jià)有償?shù)幕A(chǔ)上，就該房屋買(mǎi)賣(mài)訂立本合同。

第一條雙方同意上述房屋售價(jià)為人民幣(大寫(xiě))元整。元。剩余房款以乙方向銀行申請(qǐng)個(gè)人住房貸款的方式支付給甲方。

第二條代理費(fèi)用及全證過(guò)戶(hù)代辦費(fèi)：

1.丙方代理費(fèi)用為人民幣元整。簽定本合同時(shí)方按出售房屋價(jià)格%的比例向丙方支付代理費(fèi)(大寫(xiě))元整。委托事項(xiàng)完成后(以新房產(chǎn)證下發(fā)為準(zhǔn))剩余代理費(fèi)同時(shí)一次性由方支付丙方。

第3條乙方如未按本合同付款方式規(guī)定的時(shí)間付款，甲方有權(quán)向乙方追索違約金。

違約金自本合同約定的付款期限第二日起至實(shí)際付款之日止，每延遲一日乙方按延遲交付價(jià)款萬(wàn)分之(大寫(xiě)數(shù)字)向甲方支付延期違約金。

逾遲超過(guò)日(遇法定節(jié)假日順延)乙方仍未付款的，甲方有權(quán)解除本合同，其交納的定金甲方不予返還，并由乙方付丙方全部代理費(fèi)用及權(quán)證過(guò)戶(hù)代辦費(fèi)。

第4條甲方在收到全部房款之后三日內(nèi)，將上述房產(chǎn)交予乙方。

若甲方在上述期限內(nèi)未履行交房義務(wù)，應(yīng)將已收房款及利息全部退還乙方，利息按利率計(jì)算并雙倍返還定金，同時(shí)支付丙方全部代理費(fèi)及權(quán)證過(guò)戶(hù)費(fèi)。

第5條甲方保證所提供該房屋資料的真實(shí)性并符合國(guó)家及徐州市房屋上市有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，委托上市房屋交易的合法權(quán)利。

若違反國(guó)家及徐州市相關(guān)政策法規(guī)而引發(fā)的一切法律或經(jīng)濟(jì)責(zé)任均由甲方承擔(dān)，并支付丙方全部代付款方式為：，乙方支付首付款(大寫(xiě))2.甲乙雙方各向丙方交納權(quán)證代辦費(fèi)人民幣以壹仟伍佰元整。理費(fèi)用及權(quán)證過(guò)戶(hù)代辦費(fèi)。

第6條甲乙雙方同意在簽定本合同后50個(gè)工作日(以丙方通知為準(zhǔn)),持本合同和相關(guān)證件共同到房地產(chǎn)交易管理部門(mén)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)中所發(fā)生的相關(guān)稅費(fèi)、土地出讓金及手續(xù)費(fèi)按國(guó)家規(guī)定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由方支付。

第7條本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，三方同意按以下第種方式解決糾紛。

1.提交仲裁委員會(huì)仲裁。

2.任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第9條丙方在甲乙雙方備齊過(guò)戶(hù)及貸款相關(guān)資料后，有責(zé)任在50個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助甲乙雙方辦理過(guò)戶(hù)及貸款手續(xù)，甲乙雙方應(yīng)積極配合。

本合同簽定后如甲乙方擅自解除合同，主動(dòng)解除方應(yīng)支付丙方全部代理費(fèi)及權(quán)證過(guò)戶(hù)費(fèi)。

第10條本合同正本一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

第11條本合同未盡事宜，雙方可簽定補(bǔ)充協(xié)議。

本合同的附件和雙方簽定的補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

丙方：

代理人：

代理人：

經(jīng)紀(jì)人：

第8篇 北京市區(qū)房屋租賃合約

出租人：

證件類(lèi)型及編號(hào)：

承租人：

證件類(lèi)型及編號(hào)：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

風(fēng)險(xiǎn)提示：確定出租人對(duì)房屋具有所有權(quán)或者處分權(quán)

實(shí)踐中，有的出租人對(duì)房屋并不具備所有權(quán)或者處分權(quán)，導(dǎo)致租客入住以后被真正的房主驅(qū)逐，而這時(shí)所謂的出租人往往已不見(jiàn)蹤影。所以：

1、若出租人是房東，請(qǐng)檢查房產(chǎn)證上的戶(hù)名或查看購(gòu)房合同。

2、若出租人是二房東，則需要有房東的授權(quán)委托書(shū)原件。

3、若出租人是租客，則需要房東同意轉(zhuǎn)租的書(shū)面證明文件原件，并在合同中約定如產(chǎn)權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的書(shū)面證明文件不真實(shí)時(shí)，轉(zhuǎn)租人應(yīng)承擔(dān)何種責(zé)任。

第一條房屋基本情況

房屋坐落于北京市______區(qū)________________________街道辦事處_____________________，建筑面積____________平方米。

房屋權(quán)屬狀況：甲方持有，房屋所有權(quán)證書(shū)編號(hào)：________________________或房屋來(lái)源證明名稱(chēng)：________________________，房屋所有權(quán)人姓名或名稱(chēng)：________________________，房屋已設(shè)定了抵押。

第二條房屋租賃情況及登記備案

租賃用途：________________________;如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：________________________，最多不超過(guò)______人。

如租賃用途為居住的，甲方應(yīng)自與乙方訂立本合同之日起7日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來(lái)京人員和出租房屋服務(wù)站辦理房屋出租登記手續(xù)。對(duì)多人居住的，乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方，甲方應(yīng)建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報(bào)送服務(wù)站。本合同變更或者終止的，甲方應(yīng)自合同變更或者終止之日起5日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來(lái)京人員和出租房屋服務(wù)站辦理登記變更、注銷(xiāo)手續(xù)。在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的，乙方應(yīng)當(dāng)自變更之日起2日內(nèi)告知服務(wù)站，辦理變更登記手續(xù)。

居住人員中有外地來(lái)京人員的，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明，督促和協(xié)助乙方到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理暫住證;居住人員中有境外人員的，應(yīng)自訂立本合同之時(shí)起24小時(shí)內(nèi)到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)。

租賃用途為非居住的，甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi)，到房屋所在地的房屋行政管理部門(mén)辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。

第三條租賃期限

風(fēng)險(xiǎn)提示：明確約定承租期限、續(xù)租優(yōu)先權(quán)

由于承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時(shí)間內(nèi)又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的時(shí)間，所以需要在合同中約定一個(gè)期限。在這個(gè)期限內(nèi)，如果沒(méi)有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后，承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房，則要提前通知出租人。經(jīng)協(xié)商，出租人同意后，承租人可繼續(xù)租賃這套住房。

注意，法律規(guī)定租期最長(zhǎng)不得超過(guò)20年，超過(guò)部分無(wú)效。

房屋租賃期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計(jì)_______年_______個(gè)月。甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前將房屋按約定條件交付給乙方?！斗课萁桓钋鍐巍方?jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙及后視為交付完成。

租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前_______日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第四條租金及押金

風(fēng)險(xiǎn)提示：明確各項(xiàng)金額及支付方式

租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產(chǎn)生爭(zhēng)議甚至訴訟糾紛。

另外，建議采用銀行轉(zhuǎn)賬方式來(lái)支付租金及押金，可直接在合同中指明具體銀行賬號(hào)。如果采用現(xiàn)金支付方式，應(yīng)尤其注意保管好有效的收款憑證。

租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：_______元/，租金總計(jì)：人民幣_(tái)______元整。

支付方式：_______，押_______付_______，各期租金支付日期：______________，______________，_______________________。

押金：_______人民幣_(tái)_____________元整租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。

第五條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式

租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中，______________由甲方承擔(dān)，______________由乙方承擔(dān)：水費(fèi)電費(fèi)電話費(fèi)電視收視費(fèi)供暖費(fèi)燃?xì)赓M(fèi)物業(yè)管理費(fèi)房屋租賃稅費(fèi)衛(wèi)生費(fèi)上網(wǎng)費(fèi)車(chē)位費(fèi)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)___________費(fèi)用。

本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。

第六條房屋維護(hù)及維修

甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國(guó)家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：

1、對(duì)于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_______日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。

2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

第七條轉(zhuǎn)租

風(fēng)險(xiǎn)提示：明確轉(zhuǎn)租程序

有的承租人租房的目的并不是自住，而是想通過(guò)轉(zhuǎn)租取得租金收入。由于這種轉(zhuǎn)租行為影響到出租人的利益，所以雙方應(yīng)該在合同中對(duì)轉(zhuǎn)租加以明確規(guī)定。如果允許轉(zhuǎn)租，雙方可以協(xié)商確定一個(gè)分享轉(zhuǎn)租收入的比例，還應(yīng)明確轉(zhuǎn)租的程序，以免因轉(zhuǎn)租事項(xiàng)產(chǎn)生分歧，建議咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師;如果不允許轉(zhuǎn)租，而承租人擅自轉(zhuǎn)租，出租人則有權(quán)終止租賃合同。

除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書(shū)面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。

第八條合同解除

第9篇 北京市汽車(chē)維修合約書(shū)

合同編號(hào)：

甲方：(托修方)

乙方：(承修方)

簽訂地點(diǎn)：

簽訂時(shí)間：______年____月____日

(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)考慮到

(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)所擁有的維修實(shí)力和服務(wù)水平，甲方自愿在乙方定點(diǎn)維修單位所有車(chē)輛。

乙方考慮到甲方為固定客戶(hù)，愿為甲方提供優(yōu)惠服務(wù)。

為規(guī)范雙方行業(yè)并保持彼此良好的合作關(guān)系，保障甲、乙雙方的合法權(quán)益，在自愿、公平、公正、平等的基礎(chǔ)上，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，于______年____月____日訂立本合同，主要內(nèi)容如下：

一、甲方車(chē)輛到乙方維修時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提供優(yōu)惠服務(wù)。

二、甲方車(chē)輛到乙方維修時(shí)，由甲方填制車(chē)輛送廠維修通知單，需甲方負(fù)責(zé)人簽字或蓋章，甲方通知單上須注明送修項(xiàng)目和司機(jī)姓名。

乙方按照車(chē)輛送廠修理通知單上指定的維修保養(yǎng)項(xiàng)目進(jìn)行維修，若通知單上托修項(xiàng)目與車(chē)輛實(shí)際故障問(wèn)題不相符，由乙方及時(shí)向甲方通報(bào)，

經(jīng)確認(rèn)后乙方才能維修。

三、乙方在維修過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)有其他故障需增加維修項(xiàng)目或需要延后交車(chē)日期，由乙方提前通知甲方，增報(bào)維修項(xiàng)目由乙方向甲方通報(bào)，由甲方確認(rèn)后，乙方才能維修。

四、乙方有義務(wù)向甲方提供維修項(xiàng)目費(fèi)用清單(包括材料費(fèi)和工時(shí)費(fèi))，對(duì)于維修車(chē)輛的原材料使用問(wèn)題，乙方向甲方提供解釋說(shuō)明，原則上必須使用原廠配件。

五、乙方按照北京市汽車(chē)維修行業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)車(chē)輛進(jìn)行維修保養(yǎng)，確保維修質(zhì)量，乙方驗(yàn)收車(chē)輛合格后，司機(jī)在銷(xiāo)售單上簽字認(rèn)可，車(chē)輛方可出廠，

六、乙方對(duì)甲方車(chē)輛在進(jìn)廠前，要對(duì)車(chē)輛外觀及隨車(chē)附件進(jìn)行檢查登記，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)向甲方通報(bào)，由于乙方的原因?qū)е萝?chē)輛的碰損，其維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

七、乙方對(duì)其車(chē)輛維修部位在北京市維修行業(yè)規(guī)定的質(zhì)保期限內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，由乙方予以免費(fèi)維修，但若是因?yàn)樗緳C(jī)本人使用不當(dāng)造成的維修部位損壞，乙方不予以承擔(dān)任何責(zé)任。

八、乙方向甲方提供城區(qū)24小時(shí)免費(fèi)救援服務(wù)，提示服務(wù)，檢查檢測(cè)服務(wù)和及時(shí)搶修服務(wù)。

九、乙方在與甲方結(jié)算維修費(fèi)用時(shí)，由乙方想甲方提供維修項(xiàng)目工時(shí)費(fèi)用和材料明細(xì)表作為核算依據(jù)，雙方核對(duì)無(wú)誤后定期結(jié)算，結(jié)清支付乙方。

十、車(chē)輛維修保養(yǎng)地點(diǎn)：

十一、關(guān)于車(chē)輛和牌證的管理：乙方應(yīng)對(duì)甲方送修的車(chē)輛和車(chē)牌證加強(qiáng)管理，不得私自使用和借給他人使用。

如果因乙方造成影響和損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

十三、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，同時(shí)上交北京市西城區(qū)財(cái)政局一份，自雙方簽字蓋章之日起有生效。

十四、合同日期：______年____月____日起至______年____月____日為止，合同期為一年。

十五、合同未盡事宜，由雙方協(xié)商后另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

甲方：乙方：(蓋章)(蓋章)

代表人：代表人：

______年____月____日______年____月____日

第10篇 北京市房屋租賃合約書(shū)

出租人(甲方)________________________

證件類(lèi)型及編號(hào)：_____________________

租賃代理機(jī)構(gòu)：_______________________

備案證明編號(hào)：_______________________

承租人(乙方)_________________________

證件類(lèi)型及編號(hào)：______________________

依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方委托代理出租房屋的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)(即租賃代理機(jī)構(gòu))和乙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條房屋基本情況

(一)房屋坐落于北京市______________區(qū)(縣)______________街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))_______________________________________，建筑面積_______平方米。

(二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有(房屋所有權(quán)證/公有住房租賃合同/房屋買(mǎi)賣(mài)合同/其他房屋來(lái)源證明文件)，房屋所有權(quán)證書(shū)編號(hào)：______________或房屋來(lái)源證明名稱(chēng)：______________，房屋所有權(quán)人(公有住房承租人、購(gòu)房人)姓名或名稱(chēng)：______________，房屋(是/否)已設(shè)定了抵押。

第二條房屋租賃情況及登記備案

(一)租賃用途：______________;如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：________，最多不超過(guò)________人。

(二)如租賃用途為居住的，甲方應(yīng)自與乙方訂立本合同之日起7日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來(lái)京人員和出租房屋服務(wù)站辦理房屋出租登記手續(xù)。

對(duì)多人居住的出租房屋，乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方，甲方應(yīng)當(dāng)建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報(bào)送服務(wù)站。

本合同變更或者終止的，甲方應(yīng)自合同變更或者終止之日起5日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來(lái)京人員和出租房屋服務(wù)站辦理登記變更、注銷(xiāo)手續(xù)。

在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的，乙方應(yīng)當(dāng)自變更之日起2日內(nèi)告知服務(wù)站，辦理變更登記手續(xù)。

乙方為外地來(lái)京人員的，應(yīng)填寫(xiě)《來(lái)京人員信息登記表》(見(jiàn)附件一);居住人員中有外地來(lái)京人員的，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明，督促和協(xié)助乙方到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理暫住證;居住人員中有境外人員的，(甲方/乙方)應(yīng)自訂立本合同之時(shí)起24小時(shí)內(nèi)到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)。

租賃用途為非居住的，甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi)，到房屋所在地的房屋行政管理部門(mén)辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。

第三條租賃期限

(一)房屋租賃期自______年______月______日至______年______月______日，共計(jì)______年______個(gè)月。

甲方應(yīng)于______年______月______日前將房屋按約定條件交付給乙方。

《房屋交割清單》(見(jiàn)附件二)經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙及____________后視為交付完成。

(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。

甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前______日向甲方提出(書(shū)面/口頭)續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第四條租金及押金

(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：________元/(月/季)，租金總計(jì)：人民幣_(tái)_______元整(￥：________________________)

租金支付方式：押______付______，各期租金支付日期：________，________，________________.甲方委托的租賃代理機(jī)構(gòu)在________________________銀行開(kāi)立房屋租賃代理租金專(zhuān)用賬戶(hù)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租金賬戶(hù)”，該賬戶(hù)信息可通過(guò)北京房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì)網(wǎng)站()和北京建設(shè)網(wǎng)查詢(xún))，帳號(hào)為_(kāi)_______________________，乙方通過(guò)第________種方式按期將租金(含押金)交存到租金賬戶(hù)：

1、委托租金賬戶(hù)開(kāi)戶(hù)行按合同約定代扣租金，乙方在_______________銀行開(kāi)設(shè)付款賬戶(hù)，帳號(hào)為_(kāi)________________________;

2、乙方將租金直接匯入租金賬戶(hù)(包括匯款、轉(zhuǎn)賬或pos機(jī)刷卡等方式);

3、因乙方原因不能將租金直接存入租金賬戶(hù)，乙方委托租賃代理機(jī)構(gòu)代交租金。

租賃代理機(jī)構(gòu)應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)將租金存入租金賬戶(hù)，不得直接收存或存入其他賬戶(hù)。

(二)押金：人民幣_(tái)_______元整(￥：________________________)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。

第五條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式

租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中，______________________由甲方承擔(dān)，_____________________由乙方承擔(dān)：

(1)水費(fèi)

(2)電費(fèi)

(3)電話費(fèi)

(4)電視收視費(fèi)

(5)供暖費(fèi)

(6)燃?xì)赓M(fèi)

(7)物業(yè)管理費(fèi)

(8)房屋租賃稅費(fèi)

(9)衛(wèi)生費(fèi)

(10)上網(wǎng)費(fèi)

(11)車(chē)位費(fèi)

(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)

(13)________________________費(fèi)用。

本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。

如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。

第六條傭金

本合同簽訂后(即時(shí)/_____日內(nèi))，租賃代理機(jī)構(gòu)可按月租金的______%收取傭金人民幣_(tái)_________元整(￥：____________________)，其中乙方應(yīng)向租賃代理機(jī)構(gòu)支付月租金的_____%，即人民幣_(tái)_________元整(￥：____________________)作為傭金，支付方式：現(xiàn)金/轉(zhuǎn)帳支票/銀行匯款(甲乙雙方支付的傭金總額應(yīng)不超過(guò)月租金標(biāo)準(zhǔn))

第七條房屋維護(hù)及維修

(一)甲方應(yīng)保證出租房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國(guó)家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及該房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：

1、對(duì)于該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。

甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_____日內(nèi)進(jìn)行維修。

逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。

2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

第八條轉(zhuǎn)租

除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書(shū)面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。

第九條合同解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

1、遲延交付房屋達(dá)______日的。

2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無(wú)法正常使用房屋的。

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：

1、不按照約定支付租金達(dá)______日的。

2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)____________元的。

3、擅自改變房屋用途的。

4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

6、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

(五)其他法定的合同解除情形。

第十條違約責(zé)任

(一)甲方有第九條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的_____%向乙方支付違約金;乙方有第九條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的_____%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。

(二)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前_____日通知對(duì)方，并按月租金的_____%支付違約金，甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。

(三)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

(四)甲方未按約定時(shí)間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按______________________________標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

第十一條合同爭(zhēng)議的解決辦法

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。

第十二條其他約定事項(xiàng)

_____________________________________________________________________

_____________________________________________________________________

出租人(甲方)簽章：______________承租人(乙方)簽章：____________

租賃代理機(jī)構(gòu)簽章：______________國(guó)籍：_____________________

委托代理人：___________________委托代理人：________________

聯(lián)系方式：_____________________聯(lián)系方式：__________________

經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)人員簽字：_______________

資格注冊(cè)證書(shū)編號(hào)：_______________

第11篇 北京市有機(jī)肥料買(mǎi)賣(mài)合約

賣(mài)方_______________________買(mǎi)方_______________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《肥料登記管理辦法》及相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就有機(jī)肥料買(mǎi)賣(mài)的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條標(biāo)的、規(guī)格、數(shù)量、價(jià)格品名牌號(hào)/商標(biāo)登記證號(hào)規(guī)格包裝要求數(shù)量單價(jià)總價(jià)合計(jì)人民幣金額：￥：

第二條交付時(shí)間、數(shù)量及價(jià)款交付次數(shù)交付時(shí)間數(shù)量金額

第三條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)選擇下列第項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)：1.國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)2.行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)3.企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)4.協(xié)定標(biāo)準(zhǔn)有機(jī)質(zhì)≥_________總養(yǎng)分≥__________游離水分≤___________值_________顆粒直徑__________長(zhǎng)度__________或粉狀_____________大腸桿菌及蛔蟲(chóng)死亡率等無(wú)害化指標(biāo)執(zhí)行__________________標(biāo)準(zhǔn)。

第四條交付方式選擇下列第項(xiàng)方式：1.送貨2.自提3.其他__________________。交付地點(diǎn)_________________。運(yùn)輸費(fèi)承擔(dān)_______________。裝卸費(fèi)承擔(dān)_______________。

第五條驗(yàn)收選擇下列第項(xiàng)方式：1.乙方在甲方交貨時(shí)當(dāng)場(chǎng)驗(yàn)收。2.乙方在甲方交貨后________天內(nèi)驗(yàn)收。3.其他驗(yàn)收方式_____________________。對(duì)質(zhì)量有異議雙方可委托_________部門(mén)抽樣檢測(cè)。

第六條價(jià)款支付1.付款金額及期限第一期____________第二期_____________第三期____________第四期_____________。2.結(jié)算方式選擇下列第項(xiàng)方式：現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬支票其他_________________________。

第七條違約責(zé)任1.經(jīng)驗(yàn)收數(shù)量不足乙方有權(quán)要求補(bǔ)足數(shù)量，由此造成損失的，甲方應(yīng)予賠償。2.質(zhì)量不符合同約定，乙方有權(quán)要求換貨、退貨，由此造成損失的，乙方可要求損害賠償。3.遲延交貨的，甲方每日按照遲延部分價(jià)款的_______%標(biāo)準(zhǔn)向已方支付違約金，由此造成的損失乙方有權(quán)要求賠償。4.遲延支付貨款的，乙方每日按照遲延部分價(jià)款的______%標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，由此造成的損失甲方有權(quán)要求賠償。5.其他違約責(zé)任______________________。

第八條其他約定事項(xiàng)。

第九條合同爭(zhēng)議解決方式本合同簽訂后發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決也可以要求調(diào)解，或按下列第______種方式解決：1.提交上海仲裁委員會(huì)仲裁。2.依法向人民法院提起訴訟。

第十條本合同自簽字或蓋章之日起生效。

賣(mài)方_____________________買(mǎi)方_______________________

法定代表人______________________法定代表人_________________________委

托代理人_______________________委托代理人_________________________

住所_________________________住所___________________________

郵政編碼_________________________郵政編碼___________________________

電話_________________________電話___________________________

開(kāi)戶(hù)行___________________________開(kāi)戶(hù)行____________________________

帳號(hào)_________________________帳號(hào)___________________________

簽約地點(diǎn)_________________________簽約地點(diǎn)___________________________

第12篇 北京市商品購(gòu)銷(xiāo)合約書(shū)

甲方(供應(yīng)商)：_________

乙方(零售商)：_________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就商品進(jìn)貨購(gòu)銷(xiāo)事宜協(xié)商訂立本合同。

本合同可適用于乙方總部及其在北京行政區(qū)劃范圍內(nèi)開(kāi)設(shè)的連鎖門(mén)店或關(guān)聯(lián)公司(擁有獨(dú)立法人資格的連鎖門(mén)店或關(guān)聯(lián)公司就簽訂及履行本合同的授權(quán)書(shū)作為本合同的附件)，具體包括：

一、訂購(gòu)商品

1、商品的種類(lèi)、品名、品牌、規(guī)格、生產(chǎn)廠廠名及廠址、等級(jí)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、包裝要求、計(jì)量單位及單價(jià)等詳見(jiàn)本合同附件一《購(gòu)銷(xiāo)商品清單》。

2、甲方在本合同簽訂時(shí)，應(yīng)當(dāng)提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等自身主體資格的證明，同時(shí)提交有關(guān)商品生產(chǎn)、代理、批發(fā)、進(jìn)口及專(zhuān)項(xiàng)經(jīng)營(yíng)等許可或證明文件。

3、上述商品價(jià)格已經(jīng)雙方確認(rèn)，如因原材料價(jià)格、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)成本、市場(chǎng)供求關(guān)系等變化導(dǎo)致合同期內(nèi)商品價(jià)格變化，要求價(jià)格變動(dòng)一方應(yīng)當(dāng)提前書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)對(duì)方書(shū)面確認(rèn)后方可調(diào)價(jià)。價(jià)格變動(dòng)自雙方確認(rèn)的調(diào)價(jià)日期起生效，適用于該日期后的新訂單。

4、乙方對(duì)本合同中所列商品特別指定原料或樣式等專(zhuān)門(mén)條件時(shí)，需在簽訂本合同的同時(shí)向甲方提交指示說(shuō)明書(shū)或樣式說(shuō)明書(shū)。

5、甲方所提供商品的外包裝應(yīng)當(dāng)符合中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，用中文標(biāo)明產(chǎn)品名稱(chēng)、生產(chǎn)廠廠名與廠址、規(guī)格、等級(jí)、采用的產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量檢驗(yàn)合格證明、使用說(shuō)明、生產(chǎn)日期和安全使用期或者失效期、警示標(biāo)志及其他說(shuō)明等。商品應(yīng)當(dāng)使用正規(guī)條形碼，以便于機(jī)識(shí)別;無(wú)條形碼的商品應(yīng)當(dāng)在附件一中說(shuō)明，同時(shí)向乙方購(gòu)買(mǎi)內(nèi)部條形碼貼于商品外包裝上。

6、甲方應(yīng)當(dāng)保證其所提供商品的質(zhì)量符合本合同或訂單約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn);甲方提供有關(guān)商品質(zhì)量說(shuō)明的，應(yīng)當(dāng)符合該說(shuō)明的質(zhì)量要求。質(zhì)量要求不明確的，按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行;無(wú)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，按照通常標(biāo)準(zhǔn)或者符合合同目的的特定標(biāo)準(zhǔn)履行。

二、代理人

1、本合同代理人在其主管或被授權(quán)的業(yè)務(wù)環(huán)節(jié)中所簽署的各種文件、單據(jù)，作為雙方簽訂、履行合同的有效憑證。

2、雙方如變更或撤換代理人，應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式提前_________日通知對(duì)方，委派和撤換代理人的通知書(shū)作為本合同附件二。

三、訂貨

1、乙方向甲方訂貨，應(yīng)當(dāng)提前_________小時(shí)發(fā)出訂單，雙方約定的訂單形式為：

(1)乙方電子商務(wù)平臺(tái)

(2)電子郵件

(3)傳真

(4)訂貨合同

(5)其他

2、訂單應(yīng)當(dāng)明確商品的名稱(chēng)、生產(chǎn)廠廠名和廠址、規(guī)格、計(jì)量單位、品牌、質(zhì)量、產(chǎn)地、正規(guī)條形碼、數(shù)量、單價(jià)、交貨時(shí)間、交貨地點(diǎn)等具體內(nèi)容。

3、甲方收到訂單后如不能接受，應(yīng)當(dāng)在_________小時(shí)內(nèi)予以明確答復(fù)，答復(fù)形式同訂單形式一致;不予答復(fù)的，視為接受訂單。如答復(fù)中對(duì)訂單實(shí)質(zhì)內(nèi)容有修改的，乙方應(yīng)當(dāng)在_________小時(shí)內(nèi)表示是否接受，乙方表示不接受則視為訂單無(wú)效;乙方不予答復(fù)的，視為接受修改的訂單。

4、訂單及訂單答復(fù)以電子網(wǎng)絡(luò)為傳輸載體的，應(yīng)當(dāng)發(fā)送至本合同指定的網(wǎng)址或電子郵箱;以傳真、訂貨合同等書(shū)面文字為載體的，應(yīng)當(dāng)加蓋訂貨單位公章或代理人簽字，方為有效。

四、交貨及驗(yàn)收

1、甲方應(yīng)當(dāng)將訂單列明的商品，按照約定的時(shí)間、運(yùn)輸方式交付到乙方指定地點(diǎn)。

2、商品的所有權(quán)自交付時(shí)起轉(zhuǎn)移給乙方，商品毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)也自交付時(shí)起由乙方承擔(dān)。

3、乙方應(yīng)當(dāng)妥善安排工作人員在到貨后及時(shí)按照訂單對(duì)商品的種類(lèi)、規(guī)格、產(chǎn)地、數(shù)量、包裝等進(jìn)行初步驗(yàn)收，并出具收貨憑證;如商品不符合本合同及訂單要求的，可以拒絕接收。如乙方無(wú)法在到貨后的_________小時(shí)內(nèi)驗(yàn)收完畢的，應(yīng)當(dāng)向甲方出具收貨待驗(yàn)收憑證，同時(shí)告知驗(yàn)收完畢的具體時(shí)間。

4、乙方對(duì)于已經(jīng)驗(yàn)收的商品發(fā)現(xiàn)存在內(nèi)在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)當(dāng)在質(zhì)量保證期內(nèi)提出，無(wú)質(zhì)量保證期的在收貨后24個(gè)月內(nèi)提出，否則視為商品質(zhì)量符合約定。甲方知道或者應(yīng)當(dāng)知道所提供商品不符合約定的，不受前述提出異議時(shí)間的限制。對(duì)于存在質(zhì)量問(wèn)題的商品，甲方應(yīng)當(dāng)予以退換貨。質(zhì)量異議應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式向甲方提出，甲方應(yīng)當(dāng)在收到異議后的10日內(nèi)予以書(shū)面答復(fù)，否則視為認(rèn)可。

五、商品促銷(xiāo)

1、乙方可以根據(jù)企業(yè)經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)略制定商品促銷(xiāo)計(jì)劃，以加速商品的周轉(zhuǎn)和銷(xiāo)售。

2、甲方可以根據(jù)自身產(chǎn)品狀況，有選擇地參加促銷(xiāo)活動(dòng)，同時(shí)向乙方支付促銷(xiāo)服務(wù)費(fèi)用或者以折扣等方式給予商品價(jià)格優(yōu)惠。

3、雙方應(yīng)當(dāng)就具體促銷(xiāo)方式、促銷(xiāo)期間、乙方所提供的服務(wù)內(nèi)容、甲方支付的服務(wù)費(fèi)用、商品折扣及支付辦法等具體事宜，另行簽訂《促銷(xiāo)服務(wù)協(xié)議》作為本協(xié)議附件三。

六、商品退換

1、雙方在確定商品價(jià)格時(shí)，應(yīng)當(dāng)對(duì)商品退換、損耗問(wèn)題予以充分考慮。甲方選擇的退換貨類(lèi)型為：

(1)不接受退換貨

(2)有條件的退換貨

(3)在商品總價(jià)值_________%損耗范圍內(nèi)可接受退換貨

2、在選擇'有條件的退換貨'的前提下，為了保持乙方合理庫(kù)存，且有利于商品周轉(zhuǎn)，雙方同意：

在第_________種條件時(shí)甲方同意更換商品：

(1)殘、次品

(2)滯銷(xiāo)、過(guò)季商品

(3)其他：_________

在第_________種條件時(shí)，甲方接受乙方退貨：

(1)殘、次品

(2)滯銷(xiāo)、過(guò)季商品

(3)其他：_________

對(duì)于存在保質(zhì)期、有效期的商品，乙方應(yīng)當(dāng)在保質(zhì)期、有效期尚存1/3以上的期限內(nèi)提出退換貨。

3、乙方退換貨應(yīng)當(dāng)向甲方發(fā)出書(shū)面退換貨通知，甲方應(yīng)當(dāng)于收到后_________日內(nèi)對(duì)所退換商品進(jìn)行核實(shí)并書(shū)面確認(rèn)，日內(nèi)負(fù)責(zé)更換或者收回所清退商品。逾期不答復(fù)或書(shū)面確認(rèn)后未在_________日內(nèi)更換或者收回所清退商品的，甲方同意乙方按照(、降價(jià)處理、退貨，乙方承擔(dān)運(yùn)費(fèi)、自行銷(xiāo)毀、其他：_________)方式處置該商品，因此所造成的損失由甲方承擔(dān)。

七、對(duì)賬與結(jié)算

1、雙方確認(rèn)的結(jié)算方式及結(jié)算周期為：

(1)預(yù)付

(2)現(xiàn)結(jié)_________日(空白處填寫(xiě)的日歷天數(shù)為'現(xiàn)結(jié)間隔周期')

(3)月結(jié)_________日(本合同'月齡'的起始時(shí)間為：、當(dāng)月1日至末日、當(dāng)月_________日至次月_________日;空白處填寫(xiě)的日歷天數(shù)為'月結(jié)間隔周期')

(4)滾動(dòng)結(jié)算_________日(空白處填寫(xiě)的日歷天數(shù)為'滾動(dòng)結(jié)算周期')

(5)其他，具體定義為：_________。

2、如因商品種類(lèi)不同，確定的對(duì)賬日、結(jié)算方式或結(jié)算周期不同，可就具體商品的對(duì)賬日、結(jié)算方式及結(jié)算周期另行制作附件或在附件一中列明。

3、采用第1款第(3)、(4)方式結(jié)算的，雙方應(yīng)當(dāng)在本合同中明確對(duì)賬日。按照商品的銷(xiāo)售周期，甲乙雙方確認(rèn)的對(duì)賬日為每月_________日。乙方應(yīng)當(dāng)在該日的工作時(shí)間內(nèi)安排工作人員同甲方業(yè)務(wù)人員進(jìn)行賬務(wù)核對(duì)。對(duì)賬時(shí)雙方應(yīng)當(dāng)核對(duì)的原始單據(jù)包括：商品訂單、甲方出具的送貨/出庫(kù)單、乙方出具的入庫(kù)/驗(yàn)收單、退換貨單據(jù)以及促銷(xiāo)費(fèi)用單據(jù)。根據(jù)對(duì)賬結(jié)果，乙方出具《商品對(duì)賬單》(附件四)經(jīng)雙方代理人簽字確認(rèn)后作為結(jié)算依據(jù)。乙方逾期不予對(duì)賬的，甲方可依據(jù)上述對(duì)賬單據(jù)出具《商品對(duì)賬單》，交乙方確認(rèn);乙方收到后3日內(nèi)既不確認(rèn)又不提出異議的，視為認(rèn)可《商品對(duì)賬單》的內(nèi)容。

4、乙方應(yīng)當(dāng)盡力建立順利、便捷、無(wú)障礙的結(jié)算機(jī)制。結(jié)算期滿后，甲方可在約定的結(jié)算周期屆滿后持《商品對(duì)賬單》及相應(yīng)數(shù)額的增值稅發(fā)票要求乙方足額支付貨款。

5、雙方確定的付款方式為：

(1)現(xiàn)金

(2)轉(zhuǎn)賬支票

(3)電匯

(4)_________

八、知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)

甲方應(yīng)當(dāng)保證其所提供的商品不存在任何知識(shí)產(chǎn)權(quán)的瑕疵。如因甲方或其供應(yīng)商侵犯第三方的專(zhuān)利權(quán)、商標(biāo)專(zhuān)用權(quán)、著作權(quán)、商業(yè)秘密或其他權(quán)益產(chǎn)生爭(zhēng)議，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部責(zé)任并承擔(dān)因此發(fā)生的各種費(fèi)用。

九、反對(duì)商業(yè)賄賂

甲乙雙方應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持誠(chéng)實(shí)信用、公平交易的商業(yè)原則，建立健全內(nèi)部管理制度，加強(qiáng)對(duì)員工的管理和教育，對(duì)任何商業(yè)賄賂和其他不正當(dāng)交易行為均應(yīng)共同予以抵制，同時(shí)有義務(wù)向?qū)Ψ教峁┫鄳?yīng)的信息和證據(jù)。

十、違約責(zé)任

1、甲乙雙方均應(yīng)當(dāng)全面履行本合同的約定，一方違約給另一方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

2、甲方未按照已經(jīng)確認(rèn)的訂單內(nèi)容發(fā)貨，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)更換或補(bǔ)足;造成交貨延遲的，每延遲1日應(yīng)當(dāng)支付延遲交貨金額萬(wàn)分之五的違約金;延遲_________日以上的，除支付違約金外，乙方有權(quán)取消該批次訂單;累計(jì)_________次遲延交貨的，乙方有權(quán)解除本合同。

3、乙方未按照合同約定的期限結(jié)算的，每延遲1日，應(yīng)當(dāng)按日支付應(yīng)當(dāng)結(jié)算金額萬(wàn)分之五的違約金;延遲30日以上的，除支付違約金外，甲方有權(quán)解除合同。

4、由于甲方提供的商品存在質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致消費(fèi)者退貨或者乙方受到有關(guān)政府部門(mén)查處，甲方應(yīng)當(dāng)積極參與調(diào)查處理并賠償因此給乙方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失;情節(jié)嚴(yán)重給乙方商譽(yù)造成嚴(yán)重?fù)p害的，乙方有權(quán)解除本合同。

5、由于乙方保管不當(dāng)造成的商品質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致消費(fèi)者退貨或者甲方受到有關(guān)政府部門(mén)查處，乙方應(yīng)當(dāng)積極參與調(diào)查處理并賠償因此給甲方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失;情節(jié)嚴(yán)重給甲方商譽(yù)造成嚴(yán)重?fù)p害的，甲方有權(quán)解除本合同。

十一、合同的中止和解除

1、任何一方非因?qū)Ψ竭`約提出解除本合同，均應(yīng)當(dāng)提前30日以書(shū)面形式通知對(duì)方，合同自雙方協(xié)商確定的日期解除。

2、任何應(yīng)當(dāng)先履行本合同義務(wù)的一方，有確切證據(jù)證明對(duì)方有下列情形之一的，可以中止本合同的履行：

(1)經(jīng)營(yíng)狀況嚴(yán)重惡化;

(2)轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)、抽逃資金，以逃避債務(wù);

(3)喪失商業(yè)信譽(yù);

(4)有喪失或者可能喪失履行債務(wù)能力的其他情形。

一方依照上述約定中止履行的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方。對(duì)方提供適當(dāng)擔(dān)保時(shí)，應(yīng)當(dāng)恢復(fù)履行。中止履行后，對(duì)方在_________日內(nèi)未恢復(fù)履行能力并且未提供適當(dāng)擔(dān)保的，中止履行的一方可以解除合同。

3、任何一方出現(xiàn)如下情形時(shí)，另一方有權(quán)無(wú)需預(yù)先告知即以書(shū)面通知的方式解除本合同，合同自通知送達(dá)之日解除。

(1)存在本合同第十條第2、3、4、5款約定的嚴(yán)重違約行為時(shí);

(2)受到政府行政主管部門(mén)吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照或停業(yè)處分，或其他喪失合法經(jīng)營(yíng)身份或資格的情況發(fā)生時(shí);

(3)申請(qǐng)破產(chǎn)、進(jìn)入清算程序;

(4)未經(jīng)他方同意，把本合同的權(quán)利或義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方的;

(5)增值稅一般納稅人資格被取消時(shí)。

(6)有證據(jù)證明對(duì)方存在商業(yè)賄賂問(wèn)題，經(jīng)書(shū)面提示后，再次出現(xiàn)類(lèi)似問(wèn)題的。

4、合同解除后的結(jié)算

(1)合同解除或終止后，雙方仍應(yīng)當(dāng)按照本合同第七條約定的方式進(jìn)行對(duì)賬與結(jié)算。

(2)除購(gòu)銷(xiāo)商品的貨款外，對(duì)于乙方已經(jīng)收取的整個(gè)合同期內(nèi)的各種促銷(xiāo)服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)按照合同實(shí)際履行期的比例向甲方返還。乙方可留存該結(jié)算期內(nèi)結(jié)算數(shù)額10%的貨款作為商品質(zhì)量保證金，自合同解除之日起三個(gè)月內(nèi)如甲方產(chǎn)品不存在質(zhì)量問(wèn)題，保證金則應(yīng)當(dāng)退還甲方，如存在質(zhì)量問(wèn)題，保證金用以抵扣乙方受到的損失。

十二、合同期限

1、本合同有效期自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共_________年_________個(gè)月。

2、合同期滿前1個(gè)月，如雙方同意繼續(xù)合作，應(yīng)重新簽訂新的合同;如未簽訂新的合同，乙方仍然下達(dá)訂單且甲方接受的，視為原合同自動(dòng)順延1年。

十三、爭(zhēng)議解決方式

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按照以下第_________種方式處理：

1、向_________人民法院提起訴訟;

2、向_________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

十四、其他

1、本合同涉及的通知，應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式確認(rèn)，并在通知方通過(guò)郵局以掛號(hào)信、特快專(zhuān)遞等形式寄達(dá)本合同約定地址或被通知方工作人員簽收后，視為送達(dá)。

2、本合同附件為合同的有效組成部分，按照雙方約定的解釋順序進(jìn)行解釋。

3、本合同的變更和補(bǔ)充，雙方應(yīng)當(dāng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

4、本合同經(jīng)雙方法定代表人或其代理人簽署并加蓋單位公章或合同專(zhuān)用章后生效。

5、本合同一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

住所地：_________住所地：_________

簽約代表(簽字)：_________簽約代表(簽字)：_________

電話/傳真：_________電話/傳真：_________

電子郵件：_________電子郵件：_________

開(kāi)戶(hù)銀行/賬號(hào)：_________開(kāi)戶(hù)銀行/賬號(hào)：_________

稅號(hào)：_________稅號(hào)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

附件

一、適用范圍

本合同適用于我市行政區(qū)域內(nèi)具有商業(yè)零售性質(zhì)的超市、大型超市、倉(cāng)儲(chǔ)式會(huì)員店及便利店與供應(yīng)商之間就商品進(jìn)貨購(gòu)銷(xiāo)事宜確立的合同關(guān)系。

二、詞語(yǔ)定義

除雙方另有約定外，本合同中下列詞語(yǔ)應(yīng)當(dāng)具有本條所賦予的含義：

1、商品購(gòu)銷(xiāo)：是指供應(yīng)商與零售商之間建立商品買(mǎi)賣(mài)關(guān)系，零售商向供應(yīng)商采購(gòu)商品并自行組織銷(xiāo)售，按照所采購(gòu)商品的數(shù)量和金額向供應(yīng)商進(jìn)行結(jié)算的商業(yè)模式。

2、零售商：是指直接面向終端消費(fèi)者提供商品及相應(yīng)服務(wù)的企業(yè)法人、其他組織及自然人。

3、供應(yīng)商：是指與零售商建立商品買(mǎi)賣(mài)關(guān)系，直接向零售商提供商品及相應(yīng)服務(wù)的企業(yè)法人、其他組織及自然人。

4、代理人：是指在本合同履行過(guò)程中，有權(quán)代表供應(yīng)商或零售商處理訂貨、驗(yàn)收、入庫(kù)、銷(xiāo)售、退換貨、結(jié)算等各個(gè)環(huán)節(jié)相關(guān)事宜的授權(quán)代表。

5、訂貨：是指本合同有效期內(nèi)，零售商按照本合同約定的原則、流程和方式，向供應(yīng)商訂購(gòu)約定商品的活動(dòng)。

6、促銷(xiāo)服務(wù)費(fèi)用：是指本合同有效期內(nèi)，供應(yīng)商因零售商提供各種形式的促銷(xiāo)服務(wù)所應(yīng)當(dāng)支付的費(fèi)用，包括零售商以提供銷(xiāo)售通道、宣傳服務(wù)等名義所收取的商品價(jià)款之外的全部費(fèi)用及供應(yīng)商給予的商品價(jià)格折扣。

7、對(duì)賬：是指供應(yīng)商與零售商之間就購(gòu)銷(xiāo)商品訂貨、入庫(kù)、退貨、庫(kù)存、促銷(xiāo)服務(wù)費(fèi)等數(shù)量和金額進(jìn)行核對(duì)的行為。

8、對(duì)賬日：是指供應(yīng)商按照本合同及訂單約定向零售商提供商品后，零售商所指定的某一類(lèi)商品供應(yīng)商有規(guī)律的核對(duì)賬目的日期。雙方對(duì)賬日應(yīng)當(dāng)約定在結(jié)算周期期限屆滿之7日前。

9、結(jié)算：是指零售商根據(jù)對(duì)賬后確定的從供應(yīng)商處購(gòu)入商品的數(shù)量、金額、促銷(xiāo)費(fèi)用等，向供應(yīng)商支付貨款的行為。

10、結(jié)算方式：是指供應(yīng)商與零售商協(xié)商確定的有規(guī)律的結(jié)賬并支付貨款的各種方式。

11、預(yù)付：是結(jié)算方式的一種，指零售商在供應(yīng)商提供商品到貨前，預(yù)付全部或部分貨款的結(jié)算方式。

12、現(xiàn)結(jié)：是結(jié)算方式的一種，指零售商在供應(yīng)商提供的商品到貨驗(yàn)收后，立即安排全額貨款支付的結(jié)算方式。

13、現(xiàn)結(jié)間隔周期：指零售商收到商品至全額支付貨款的最長(zhǎng)期限，此期限僅用于雙方辦理結(jié)算手續(xù)。

14、月結(jié)：是結(jié)算方式的一種，指零售商按照約定月齡期間從供應(yīng)商購(gòu)入商品的數(shù)量、金額，間隔一定周期后進(jìn)行該月齡貨款結(jié)算的方式。

15、月齡：是指供應(yīng)商與零售商共同約定的按月結(jié)算中'月'的起止期限。

16、月結(jié)間隔周期：是指零售商開(kāi)始從供應(yīng)商處購(gòu)入商品的時(shí)間滿足合同約定的月齡后，至開(kāi)始支付該月齡內(nèi)購(gòu)入商品貨款之間的期限。

17、滾動(dòng)結(jié)算：是結(jié)算方式的一種，指零售商按照一定期限內(nèi)從供應(yīng)商處購(gòu)入商品的數(shù)量、金額不斷滾動(dòng)進(jìn)行結(jié)算的方式。

18、滾動(dòng)結(jié)算周期：是指零售商開(kāi)始從供應(yīng)商處購(gòu)入商品至第一次辦理結(jié)算的期限，以后的結(jié)算依此周期滾動(dòng)計(jì)算。

三、合同文件及組成

1、合同文件應(yīng)當(dāng)能夠相互解釋?zhuān)檎f(shuō)明，組成本合同的文件如下：

(1)本合同

(2)訂購(gòu)商品清單

(3)雙方代理人授權(quán)或撤換文書(shū)

(4)促銷(xiāo)服務(wù)協(xié)議

(5)訂單及訂單確認(rèn)

(6)商品價(jià)格變動(dòng)文件

(7)商品交付或驗(yàn)收、入庫(kù)文件

(8)商品退換貨文件

(9)商品對(duì)賬文件

(10)商品樣品及各種附隨文件

(11)其他文件

2、合同履行過(guò)程中，供應(yīng)商、零售商之間有關(guān)商品購(gòu)銷(xiāo)、質(zhì)量、包裝等變更事項(xiàng)及違約行為確認(rèn)的書(shū)面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

第13篇 北京汽車(chē)租賃合約

出租方：

承租方：

術(shù)語(yǔ)解釋

出租方：持有 營(yíng)業(yè)執(zhí)照 和汽車(chē)租賃經(jīng)營(yíng)許可證，為承租方提供汽車(chē) 租賃服務(wù) 的企業(yè)。

承租方：與出租方訂立汽車(chē)租賃合同，獲得租賃車(chē)輛使用權(quán)的自然人、法人和其他組織。

保 證人 ：當(dāng)承租方不能履行汽車(chē)租賃合同約定的義務(wù)時(shí)，代為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任的第三方。

租賃車(chē)輛：依照汽車(chē)租賃合同約定，出租方提供給承租方使用的車(chē)輛，包括附屬設(shè)施、部件和牌證。

租金：承租方為獲得租賃車(chē)輛使用權(quán)及相關(guān)服務(wù)而向出租方支付的費(fèi)用。租金不包括承租方使用租賃車(chē)輛發(fā)生的燃油費(fèi)、通行費(fèi)、停車(chē)費(fèi)、 違章 罰款等費(fèi)用。

有效證件：能夠證明租賃車(chē)輛符合法律、法規(guī)規(guī)定的在道路上行駛的有關(guān)證件，如 行駛證 、道路運(yùn)輸證、養(yǎng)路費(fèi)繳訖憑證、 車(chē)船稅 訖、 年檢 標(biāo)等。

設(shè)備：指保證車(chē)輛安全和按購(gòu)車(chē)時(shí)出廠配置標(biāo)準(zhǔn)配備的設(shè)施。

超時(shí)費(fèi)：超過(guò)合同約定租期且不足一個(gè)收費(fèi)周期，以合同約定標(biāo)準(zhǔn)，計(jì)收超時(shí)部分的租金。

超程費(fèi)：超出合同約定的行駛里程部分，按_____元/公里計(jì)收費(fèi)用。

保證金 ：為保證承租方履行合同義務(wù)，由承租方提供的資金形式的擔(dān)保。

一級(jí)車(chē)標(biāo)準(zhǔn)：詳見(jiàn)《營(yíng)運(yùn)車(chē)輛技術(shù)等級(jí)劃分和評(píng)定要求》(jt/t198-)

北京市汽車(chē)租賃合同條款

本條款根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典 》《北京市汽車(chē)租賃管理辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章制訂。

第一條出租方的權(quán)利

擁有租賃車(chē)輛所有權(quán)。

依合同向承租方計(jì)收租金及約定費(fèi)用。

第二條出租方的義務(wù)

向承租方交付技術(shù)狀況為一級(jí)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)備齊全的租賃車(chē)輛，以及租賃車(chē)輛行駛所需的有效證件。

交接租賃車(chē)輛時(shí)如實(shí)提供車(chē)輛狀況信息。

免費(fèi)提供租賃車(chē)輛保養(yǎng)以及承租方按操作規(guī)程使用租賃車(chē)輛出現(xiàn)的故障維修服務(wù)。

提供本市行政區(qū)域內(nèi)故障、事故的24小時(shí)救援服務(wù)。

承擔(dān)不低于80%的因 交通事故 或盜搶造成的租賃車(chē)輛現(xiàn)值損失。

承擔(dān)保險(xiǎn) 公司 相關(guān)條款范圍內(nèi)的 第三者責(zé)任險(xiǎn) 。

對(duì)所獲得的承租方信息負(fù)有保密義務(wù)。

第三條承租方的權(quán)利

按合同的約定擁有租賃車(chē)輛使用權(quán)。

有權(quán)獲知保證安全駕駛所需的車(chē)輛技術(shù)狀況及性能信息。

有權(quán)獲得出租方為保障租賃車(chē)輛使用功能所提供的相應(yīng)服務(wù)。

第四條承租方的義務(wù)

如實(shí)向出租方提供駕駛本、 身份證 、 戶(hù)口 本、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等身份證明資料。

按合同約定交納租金及其他費(fèi)用。

按車(chē)輛性能、操作規(guī)程及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定使用租賃車(chē)輛。

妥善保管租賃車(chē)輛，維持車(chē)輛原狀。未經(jīng)出租方允許，不得擅自修理車(chē)輛，不得擅自改裝、更換、增設(shè)他物。

協(xié)助出租方按規(guī)定期限對(duì)租賃車(chē)輛進(jìn)行車(chē)檢及維修保養(yǎng)。

承擔(dān)不高于20%的因交通事故或盜搶造成的租賃車(chē)輛現(xiàn)值損失;承擔(dān)因交通事故引發(fā)的其他責(zé)任。

保護(hù)出租方車(chē)輛所有權(quán)不受侵犯。不得轉(zhuǎn)賣(mài)、抵押、 質(zhì)押 、典當(dāng)、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租租賃車(chē)輛。

租賃車(chē)輛發(fā)生交通事故、被盜搶時(shí)，應(yīng)立即向公安、交管等部門(mén)報(bào)案并在12小時(shí)內(nèi)通知出租方，并協(xié)助出租方辦理相關(guān)手續(xù)。

保證租賃車(chē)輛為合同登記的駕駛員駕駛。在租賃期內(nèi)，如承租方登記的信息發(fā)生變化，應(yīng)及時(shí)通知出租方。

租賃期滿，應(yīng)按時(shí)返還租賃車(chē)輛及有效證件。

第五條租金、保證金

租金單位為_(kāi)____元/年、元/季、元/月、元/天、元/小時(shí)。租金標(biāo)準(zhǔn)雙方約定。

承租方用保證金提供擔(dān)保的，保證金不得用于充抵租金，合同履行完畢后，保證金應(yīng)退還承租方。雙方經(jīng)約定也可采取其他方式擔(dān)保。

第六條意外風(fēng)險(xiǎn)

雙方約定的意外風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任，出租方可向保險(xiǎn)公司投保或以其他方式承擔(dān)。對(duì)約定分擔(dān)的意外風(fēng)險(xiǎn)未投保的，風(fēng)險(xiǎn)損失的計(jì)算、賠付，參照機(jī)動(dòng)車(chē)輛保險(xiǎn)條款及賠付程序進(jìn)行。

政府政策重大變化、不可抗力以及其他無(wú)法歸究于承、租雙方的原因造成的損失，依照有關(guān)法規(guī)和公平原則雙方協(xié)商解決。

第七條出租方的違約責(zé)任

出租方未能履行向承租方提供合同約定的車(chē)輛、服務(wù)等義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)下列違約責(zé)任：

經(jīng)道路運(yùn)輸管理部門(mén)認(rèn)可的專(zhuān)業(yè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)認(rèn)定租賃車(chē)輛達(dá)不到一級(jí)標(biāo)準(zhǔn)的，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任。

不能按約定提供故障維修、救援時(shí)，承租方有權(quán)解除合同，出租方應(yīng)退還租賃車(chē)輛停駛期間租金并支付停駛期間租金20%的違約金。

維修、救援后租賃車(chē)輛仍無(wú)法恢復(fù)使用功能，出租方應(yīng)提供相當(dāng)檔次替換車(chē)或采取其他措施。

因承租方原因造成車(chē)輛損壞的，出租方應(yīng)嚴(yán)格依照汽車(chē)維修規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)收取修車(chē)費(fèi)用。

第八條承租方的違約責(zé)任

承租方不能按合同約定交納費(fèi)用、使用租賃車(chē)輛、保管租賃車(chē)輛、歸還租賃車(chē)輛時(shí)，應(yīng)承擔(dān)下列違約責(zé)任：

逾期交納租金的，每逾期一日按應(yīng)交租金總額的%交納滯納金。逾期歸還租賃車(chē)輛的，除繼續(xù)計(jì)收租金外，應(yīng)交納逾期應(yīng)交租金20%的違約金。

提前解除合同歸還租賃車(chē)輛的，應(yīng)按未履行部分租期租金總額的20%向出租方支付違約金，已交納租金的，出租方在扣除違約金后應(yīng)將余款退還承租方。

承租方有下列行為的，出租方有權(quán)解除合同并收回租賃車(chē)輛：

(1)提供虛假信息。

(2)拖欠租金或其他費(fèi)用。

(3)轉(zhuǎn)賣(mài)、抵押、質(zhì)押、轉(zhuǎn)借、典當(dāng)、轉(zhuǎn)租租賃車(chē)輛或確有證據(jù)證明村在上述危險(xiǎn)的。

(4)確有證據(jù)證明承租方利用租賃車(chē)輛從事違法犯罪活動(dòng)的。

不按車(chē)輛性能或操作程序使用而造成的租賃車(chē)輛修理、停運(yùn)損失;承擔(dān)因過(guò)失被保險(xiǎn)公司拒絕賠償?shù)膿p失。

擅自改裝、更換、增設(shè)他物等改變租賃車(chē)輛原狀造成的損失。

未協(xié)助出租方按時(shí)參加車(chē)檢或維修保養(yǎng)而造成的損失。

非出租方原因?qū)е萝?chē)輛被第三方扣押的責(zé)任。

違反交通安全法規(guī)時(shí)，應(yīng)在被告知的____日內(nèi)接受處罰。如拒絕接受處罰，合同中登記的駕駛員將作為違章責(zé)任人被提交公安交通管理部門(mén)處理。

第九條擔(dān)保條款

如采用保證人提供擔(dān)保的方式，保證人應(yīng)就承租方履行本合同的義務(wù)負(fù)連帶保證責(zé)任。

第十條特別約定

承、租雙方可對(duì)本合同內(nèi)容以書(shū)面形式予以增加、細(xì)化做為補(bǔ)充條款，但不得違反有關(guān)法規(guī)及政策規(guī)定，不得違反公平原則。補(bǔ)充條款中含有不合理地減輕或免除本合同條款中規(guī)定應(yīng)由出租方承擔(dān)的責(zé)任內(nèi)容的，仍以本合同為準(zhǔn)。

承租方如要求延長(zhǎng)租期，須在 合同到期 前提出續(xù)租申請(qǐng)，出租方有權(quán)決定是否續(xù)租。

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商或向北京市汽車(chē)租賃行業(yè)組織、各級(jí)消費(fèi)者協(xié)會(huì)等部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解解決未果的，可向有管轄權(quán)的人民 法院 提起訴訟或向雙方選定的 仲裁 機(jī)構(gòu)提請(qǐng)仲裁。

出租方(簽章)承租方(簽章)

住所：住所：

電話：電話：

委托代理人：委托代理人：

證照號(hào)碼：

保證人(簽章)

住所：

電話：

委托代理人：

簽訂時(shí)間：

簽訂地點(diǎn)：

第14篇 北京居住房租賃合約書(shū)

出租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

承租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將位于__市__街道__小區(qū)_號(hào)樓____號(hào)的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自__年__月__日至__年__月__日，計(jì)_個(gè)月。

二、本房屋月租金為人民幣_(tái)_元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初_日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。

四、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。

五、房屋租賃期為，從年月日至年月日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開(kāi)發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決。

十、本合同連一式_份，甲、乙雙方各執(zhí)_份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：

乙方：

第15篇 北京市區(qū)房屋出租合約書(shū)

編號(hào)：

委托人(下稱(chēng)甲方)

姓名/公司名稱(chēng)：

地址：

證件種類(lèi)及號(hào)碼：

電話：

傳真：

受托人(下稱(chēng)乙方)

公司名稱(chēng)：

地址：

電話：

傳真：

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：

1、甲方委托乙方出租其擁有之位于北京市區(qū)街號(hào)第座層單位房產(chǎn)(下稱(chēng)“該房產(chǎn)”)，有關(guān)買(mǎi)賣(mài)契約或產(chǎn)權(quán)證明見(jiàn)附件，委托期限兩年。

該房產(chǎn)的建筑面積為平米(需以產(chǎn)權(quán)證所載數(shù)為準(zhǔn))甲方合法擁有該房產(chǎn)的所有權(quán)及其占用土地的土地使用權(quán)，且甲方愿將房產(chǎn)出租。

2、甲方出租房產(chǎn)的條件如下：

1)租約年期：

2)租金：

3)租金支付：

4)按金：

5)其他：

3、乙方應(yīng)積極為甲方尋找適合租戶(hù)并最大限度地滿足甲方要求。

4、甲方同意乙方為甲方介紹客戶(hù)完成該房產(chǎn)租賃后，乙方可獲得相當(dāng)于該房產(chǎn)租約中所簽訂之全年租金總額的平均租金作為代理費(fèi)。

甲方授權(quán)乙方可在簽署正式房產(chǎn)租約前收取訂金，此訂金可作為之后乙方應(yīng)得之代理費(fèi)的一部分，不足部分由甲方在甲方與承租人簽署該房產(chǎn)正式租賃合約(包括甲方應(yīng)收之租房訂金到位)之日起7日內(nèi)繳付乙方。

5、當(dāng)乙方向甲方介紹可能承租人時(shí)，甲方應(yīng)積極配合，自行與承租方簽約，并盡快辦理簽署租約所需的有關(guān)手續(xù)。

6、甲方亦可授權(quán)乙方作為代理人代理簽署有關(guān)租約，有關(guān)事宜將在授權(quán)書(shū)中另行約定。

7、甲方除委托乙方代為出租該房產(chǎn)外，亦可自行尋求或委托他人尋求該房產(chǎn)的可能承租人。

如甲乙雙方中任何一方最先尋求到該房產(chǎn)的承租人，均須以書(shū)面形式通知對(duì)方，否則將賠償因此給對(duì)方造成的損失。

8、在委托期及委托期終止后六個(gè)月內(nèi)，若甲方私下與乙方所介紹的承租方簽訂租約，甲方也須將按照本協(xié)議訂明的代理費(fèi)支付給乙方。

9、本協(xié)議書(shū)在以下情形下即告失效：

1)委托期滿且雙方并無(wú)續(xù)約;

2)甲方與經(jīng)乙方介紹的承租方簽約且付清應(yīng)付乙方之代理費(fèi);

3)甲、乙雙方書(shū)面同意提前終止本協(xié)議。

10、甲、乙雙方均須為本協(xié)議書(shū)內(nèi)容予以保密，未經(jīng)雙方許可不得將有關(guān)內(nèi)容泄露給任何第三方。

11、本委托書(shū)依照中華人民共和國(guó)法律擬定，如有未盡事宜，雙方可另擬補(bǔ)充條款。

如有爭(zhēng)議而雙方不能協(xié)商解決將依照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律通過(guò)北京仲裁委員會(huì)仲裁解決。

12、本委托書(shū)一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起即行生效。

甲方：

乙方：

第16篇 北京房屋買(mǎi)賣(mài)合約書(shū)

賣(mài)方：______________買(mǎi)方：______________

甲方按照《北京市實(shí)施<中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓暫行條例>細(xì)則》的規(guī)定，已合法取得北京市__________區(qū)__________地塊的土地使用權(quán)，土地面積為_(kāi)_________平方米，土地使用年限__________年，自______年______月______日至_______年______月____日止，國(guó)有土地使用證號(hào)為_(kāi)_________。甲方在上述地塊建設(shè)項(xiàng)目的名稱(chēng)為_(kāi)_________，現(xiàn)已竣工，取得房屋所有權(quán)證，經(jīng)北京市房地產(chǎn)管理局審核，準(zhǔn)予上市銷(xiāo)售，外銷(xiāo)許可證號(hào)為_(kāi)_________。乙方自愿購(gòu)買(mǎi)甲方的__________的房屋，甲方愿意出售，甲方出售該房屋時(shí)亦同時(shí)將該房屋所占土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓給乙方。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房屋的買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)，訂立本合同。

第一條__________房屋，建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地面積__________平方米，土地使用期限自房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)之日起至______年______月______日止。上述面積已經(jīng)北京市房地產(chǎn)管理局測(cè)繪。

第二條雙方同意上述房屋售價(jià)為每建筑平方米__________幣_(tái)_______元，價(jià)款合計(jì)為_(kāi)_____幣_(tái)_____仟______佰______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元整。乙方預(yù)付的定金__________元，在乙方支付購(gòu)房?jī)r(jià)款時(shí)轉(zhuǎn)為購(gòu)房?jī)r(jià)款。

第三條乙方同意在______年______月______日前將購(gòu)房?jī)r(jià)款全部匯入甲方指定銀行。甲方指定銀行：__________銀行帳號(hào)：__________

第四條甲方同意在______年______月______日前將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方提交建筑工程質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)出具的《工程質(zhì)量竣工核驗(yàn)證書(shū)》，并辦妥全部交接手續(xù)。交付地點(diǎn)：_________。甲方同意按《建筑工程保修辦法》的規(guī)定，自房屋交付之日起對(duì)乙方購(gòu)置的房屋進(jìn)行保修。

第五條乙方同意其購(gòu)置的房屋由甲方或甲方委托的管理公司代管。

第六條雙方同意在簽定本合同后一個(gè)月內(nèi)，持本合同和有關(guān)證件到北京市房地產(chǎn)市場(chǎng)管理處辦理房屋買(mǎi)賣(mài)立契過(guò)戶(hù)手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有所權(quán)證。辦理上述手續(xù)時(shí)發(fā)生的稅費(fèi)，由雙方依照有關(guān)規(guī)定負(fù)擔(dān)。

第七條本合同生效后，除不可抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有權(quán)向甲方追索違約金。違約金自房屋交付之日第二天起至實(shí)際交付日止按中國(guó)人民銀行固定資產(chǎn)貸款利率計(jì)算。逾期超過(guò)_______日甲方未交付房屋的，乙方有權(quán)終止本合同。合同終止自乙方方面通知送達(dá)甲方之日起生效。甲方除在合同終止后30日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外，還須并將乙方已付的房?jī)r(jià)款及利息全部退還給乙方。利息按中國(guó)人民銀行固定資產(chǎn)貸款利率計(jì)算。

第八條本合同生效后，除不可抗力外，乙方不按期付款的，甲方有權(quán)向乙方追索違約金。違約金自本合同的約定付款之日起至實(shí)際付款之日止按中國(guó)人民銀行固定資產(chǎn)貸款利率計(jì)算。逾期超過(guò)_______日終止本合同。合同終止自甲方書(shū)面通知送達(dá)乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還。

第九條本合同由雙方簽字之日起生效，未盡事項(xiàng)，雙方可另簽補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件，為本合同不可分割組成部分，具有同等的法律效力。

第十條本合同的訂立、效力解釋、履行和爭(zhēng)議的解決，均受中華人民共和國(guó)法律的管轄。雙方因履行合同引起的糾紛，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第十一條本合同正本一份四份，甲乙雙方各一份，北京市房地管理局兩份。副本_______份。

甲方：___________________地址：___________________________聯(lián)系電話：_______________________郵政編碼：_______________________身份證號(hào)碼：_____________________

乙方：___________________地址：___________________________聯(lián)系電話：_______________________郵政編碼：_______________________身份證號(hào)碼：_____________________