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意向承包合同(4份范本)

更新時間:2024-11-20 查看人數(shù):90

意向承包合同

第1篇 承包意向書

甲方:_________________________

乙方:__________________________

____________經(jīng)與______________本著平等互利協(xié)商一致的原則,乙方擬承包職工食堂,并達(dá)成如下協(xié)議:

第一條承包內(nèi)容

甲方同意將單位職工食堂由乙方承包,乙方負(fù)責(zé)每日為職工提供基本滿意的四餐(早、中、晚、夜餐)服務(wù)。

第二條承包期限

自______年________月________日至________年________月________日,為期________年。

第三條承包方式

雙方自簽定協(xié)議之日起,甲方負(fù)擔(dān)乙方及其選用炊事人員(共計________人)的工資________元/月,液化氣款________元/月,共計________元;日常用水、電開支;原職工食堂的炊事機械、用具、設(shè)施屬甲方所有,暫由甲方借給乙方使用;協(xié)議終止時乙方應(yīng)如數(shù)歸還給甲方;甲方給予乙方三權(quán),即:用人權(quán)、內(nèi)部分配權(quán)、采購權(quán)。乙方選用的人員應(yīng)符合炊事人員健康標(biāo)準(zhǔn)。乙方可通過經(jīng)營利潤提取獎金。

第四條雙方責(zé)任

甲、乙雙方協(xié)議簽定后,雙方履行以下責(zé)任:

一、乙方責(zé)任

以為職工服務(wù)為宗旨,努力提高職業(yè)道德水平,主動熱情、周到的為職工服務(wù);

任期目標(biāo):

(1)建立健全職工食堂崗位責(zé)任制及各項規(guī)章制度,責(zé)任落實到人;

(2)認(rèn)真執(zhí)行食品衛(wèi)生管理規(guī)定,搞好飲食衛(wèi)生及環(huán)境衛(wèi)生,不得發(fā)生食物中毒;

(3)千方百計增加花樣、品種,努力提高飯菜質(zhì)量,做到價格合理,讓職工吃好達(dá)到基本滿意。

嚴(yán)格執(zhí)行《食品衛(wèi)生法》,遵守企業(yè)有關(guān)衛(wèi)生管理規(guī)定,嚴(yán)把采購關(guān),保證職工身體健康;

注意節(jié)約能源和各種原材料,做好成本核算,努力降低成本,以保證價格讓職工能接受。愛惜食堂設(shè)備、設(shè)施,非正常損壞,照價賠償;

設(shè)立意見箱(食堂、生活區(qū)各一個),每________月開箱一次,虛心聽取職工意見改進(jìn)工作;

搞好經(jīng)營和內(nèi)部分配,每月向甲方通報經(jīng)營情況和分配結(jié)果,接受甲方的管理和監(jiān)督。

二、甲方責(zé)任

充分保障乙方依據(jù)權(quán)利經(jīng)營職工食堂;

依照有關(guān)食品衛(wèi)生行政管理法律、法規(guī)、規(guī)章制度,對職工食堂的各方面工作進(jìn)行管理、監(jiān)督和檢查;

按照實際需要,做好水、電供應(yīng);

建立職工伙食管理委員會,每季度召開一次會議,伙委會成員要廣泛征求職工意見,評議職工食堂工作,并將意見轉(zhuǎn)達(dá)乙方,以便改進(jìn)工作。建立職工評議職工食堂制度,每________月隨機抽取________名職工對食堂工作進(jìn)行評議。

第五條發(fā)生下列情況之一時,甲方可以終止協(xié)議并追究乙方責(zé)任

違反食品衛(wèi)生法規(guī),發(fā)生食物中毒事件;

出現(xiàn)經(jīng)營不善,管理混亂以及經(jīng)濟問題;

由于飯菜質(zhì)量差或價格不合理,造成多數(shù)職工(半數(shù)以上)不能接受;

職工評議食堂意見為:滿意、基本滿意、不滿意三種。滿意、基本滿意率低于70%,不滿意率高于30%。

第六條終止協(xié)議后,甲方收回全部設(shè)備、財產(chǎn),乙方所借用機械、用具如丟失、損壞,負(fù)責(zé)賠償。乙方人員結(jié)清財產(chǎn)手續(xù)后,方可撤離。

第七條本協(xié)議未盡事宜,雙方可以協(xié)商解決或簽訂補充協(xié)議。本協(xié)議一式兩份,雙方各一份,經(jīng)雙方簽字后生效。

甲方:___________(簽字或蓋章)乙方:__________(簽字或蓋章)

簽訂日期:_____年_____月_____日簽訂日期______年_____月_____日

第2篇 建筑工程施工合同承包意向書

甲方發(fā)包人:__________市__________房地產(chǎn)開發(fā)公司

乙方承包人:

根據(jù)《中華人民共和國民法典》和《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律行政法規(guī),遵循平等。自愿。公平和誠實信用的原則,經(jīng)雙方友好協(xié)商就乙方承包甲方__________社區(qū)期項目工程的施工事宜達(dá)成以下條款,特訂立此合同雙方共同遵照執(zhí)行,如按照招投標(biāo)簽訂的制式(備案)合同與協(xié)議不一致時,以本協(xié)議相關(guān)內(nèi)容為準(zhǔn)。

一、工程概況:

1,工程名稱:__________社區(qū)期

2,工程地點:__________縣__________鎮(zhèn)__________社區(qū)

3,結(jié)構(gòu)形式:磚混結(jié)構(gòu)

4,建筑面積:2棟,5層+1,(共10500左右平方米)

二、工程承包范圍

以發(fā)包人提供的施工圖中交房標(biāo)準(zhǔn)包工包料進(jìn)行總承包施工圖紙,所含土建,安裝等全部工程內(nèi)容(挖槽,基護(hù))

三、承包方式:包工包料,墊資施工

四、合同工期:

開竣工日期:開工日期自挖槽,3:7灰土始直交鑰匙完畢,(__________)天,以甲乙雙方監(jiān)理確認(rèn)現(xiàn)場簽訂日期為準(zhǔn),總有效工期()天如遇其他不可抗拒因素雙方具體協(xié)商

五、工程質(zhì)量

工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):

1,達(dá)到國家現(xiàn)行規(guī)范規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)。

2,做到與工程質(zhì)量相匹配的施工技術(shù),資料完整齊全。

3,材料要求:

(1),乙方負(fù)責(zé)工程所有的施工材料及設(shè)備的購買,乙方所購的施工材料,必須符合國家現(xiàn)行規(guī)范和有關(guān)行業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),地方有關(guān)規(guī)定的相關(guān)質(zhì)量要求,要求國標(biāo)

(2),乙方未購的材料設(shè)備均需通知監(jiān)理人員進(jìn)行進(jìn)場報檢和鑒定取樣工作,并且經(jīng)檢驗不合格的材料。設(shè)備不得用于工程上。

(3),乙方負(fù)責(zé)及時準(zhǔn)確的收集和整理全部工程技術(shù)資料,并用于工程竣工驗收將竣工資料整理成冊,按建設(shè)行政主管部門要求的份數(shù)送交甲方。

六、工程款結(jié)算方式及付款方式

1、結(jié)算依據(jù):工程結(jié)算以發(fā)包人審核簽字后的竣工圖紙,圖紙會審工程聯(lián)系單、設(shè)計變更工程洽商、施工現(xiàn)場簽證單及甲方認(rèn)可的施工文件等原件為計算依據(jù),包工包料:每平方米捌佰叁拾元整。工程變更不得超過壹仟元,不計價,超過壹仟元,甲方付給乙方材料款,材料及人工費調(diào)整按當(dāng)?shù)豞_________市信息指導(dǎo)價執(zhí)行。

2、工程付款方式:

(1)、乙方與甲方簽訂正式合同后,交保證金元±0.00返50%。

(2)、墊資三層封頂后付已完工程量的70%,七日內(nèi)付清并返清保證金。

(3)、所承建樓封頂后,付已完工程量的70%(含已付款)七日內(nèi)付清。

(4)、交鑰匙后經(jīng)驗收合格十五日內(nèi)付總價款的95%,留5%為質(zhì)量保修金,保修期滿后付清,(保修期一年)

七、雙方權(quán)利義務(wù)

1、甲方的權(quán)利義務(wù)

(1)、負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場三通一平工作。

(2)、負(fù)責(zé)確認(rèn)水準(zhǔn)點、坐標(biāo)點,以及書面形式通知乙方。

(3)、負(fù)責(zé)向乙方提供設(shè)計圖紙4套(包括一套竣工圖紙),組織設(shè)計單位和乙方,管理單位進(jìn)行圖紙會審。

(4)#from最新施工承包意向書范本來自學(xué)優(yōu)網(wǎng)、保證合同的有關(guān)條款及時向乙方支付工程款。

(5)、有權(quán)監(jiān)督乙方的工程質(zhì)量、工程進(jìn)度。

(6)、甲方有權(quán)根據(jù)工程管理的實際工作情況,提出調(diào)整乙方項目部的管理人員構(gòu)成和相關(guān)管理要求。

(7)、及時組織相關(guān)單位進(jìn)行竣工驗收。

(8)、甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)全部招標(biāo)代理費用。

2、乙方的權(quán)利、義務(wù)

(1)、服從甲方施工現(xiàn)場的場地和分配高度,嚴(yán)格服從監(jiān)理單位的施工管理中的職權(quán)和各項管理要求,監(jiān)理單位應(yīng)在工程管理中對甲方負(fù)責(zé)。

(2)、施工時施工現(xiàn)場的臨時道路、臨水、臨電的現(xiàn)場布置工作。

(3)、開工前必須向甲方提交有效的施工組織設(shè)計。

(4)、負(fù)責(zé)整理圖紙會審的資料。

(5)、乙方現(xiàn)場施工代理人,必須由乙方開具的法人委托書有,必須以書面形式加蓋公章。

(6)、施工現(xiàn)場組成保證施工需要的項目部,同時負(fù)責(zé)其他相關(guān)事宜,建立本工程需要的質(zhì)量保證管理體系,保證施工組織設(shè)計的實施。

(7)、積極配合甲方和監(jiān)理單位的質(zhì)量檢查,按照要求提供資料:隱蔽工程質(zhì)量,檢查最晚提前一天通知甲方和監(jiān)理單位有關(guān)人員,應(yīng)妥善做好進(jìn)場材料的保管和存儲,避免發(fā)生損失和丟失。

(8)、確保施工現(xiàn)場整潔有序,做到安全生產(chǎn)、明文施工并做好環(huán)境保護(hù)和場揚塵治理工作,嚴(yán)防發(fā)生各類傷亡事故,如有發(fā)生責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。

(9)、做好本工程的安全保衛(wèi)工作和已完工程的未交甲方前的成品保護(hù)工作,認(rèn)真執(zhí)行甲方各項管理規(guī)定。

八、違約責(zé)任

1、雙方在履行合同過程,因違約造成的損失由違約方承擔(dān)。

2、因甲方原因造成乙方不能進(jìn)場施工,給乙方造成損失,超過一個月,乙方有權(quán)解除合同,甲方應(yīng)支付費用和損失,按銀行利息加倍賠償違約金。

4、工程質(zhì)量達(dá)不到建設(shè)部頒發(fā)的規(guī)范合格驗收標(biāo)準(zhǔn),發(fā)包人有權(quán)對承包人進(jìn)行處罰,限期修復(fù),延誤工期不順延,由此造成的損失均由承包人承擔(dān)。

九、工程驗收

最新施工承包意向書范本合同范本竣工日期。發(fā)包人在收到承包人竣工報告十五個工作日內(nèi),組織有關(guān)單位驗收,工程竣工驗收通過,承包人送交竣工報告日期為實際

十、其它

1、本工程經(jīng)政府有關(guān)部門招標(biāo)后,發(fā)包人與承包人所簽的《建設(shè)工程施工合同》,本合同與補充合同不一致時已補充合同為準(zhǔn),補充合同與本合同具有同等法律效益。

十一、爭議與解決辦法

在履行工程中爭議由__________市建設(shè)主管部門調(diào)解,調(diào)解不成的任何一方向工程所在地的人民法院提起訴訟。

發(fā)包人(公章) 承包人(公章)

法人或其授權(quán)代理人簽字 法人或其授權(quán)代理人簽字

身份證號:__________________ 身份證號:__________________

通訊地址電話:__________________ 通訊地址電話:__________________

_____年____月___日 _____年____月___日

第3篇 建筑工程承包意向書

發(fā)包方: ____________公司(以下簡稱甲方)

承包方: ________________(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)規(guī)定,結(jié)合本工程的具體情況,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同,以資共同遵守。

第一條 工程概況

1、工程名稱: ______________項目外環(huán)境景觀及______________景觀園林綠化工程 ;

2、工程地點:_____________________;

3、工程承包范圍和內(nèi)容:______________園林景觀、______________景觀工程、______________景觀工程(含各出入口)、綠化工程、園林建筑工程及配套水電工程、照明系統(tǒng)等(詳見施工圖)。本工程施工圖的深化、優(yōu)化設(shè)計由乙方負(fù)責(zé),如本工程的施工由乙方承包,則乙方免費提供該項服務(wù);如不由乙方承包該工程的施工,則甲方支付該項服務(wù)費用______________元予乙方。

4、承包方式:由乙方包工、包料、包機械、包管理、包質(zhì)量、包工期、包安全、包稅金、包文明施工及包深化、優(yōu)化設(shè)計等。

第二條 工程期限

1、本工程開工日期以甲方的開工通知單并經(jīng)乙方確認(rèn)為準(zhǔn),竣工日期為_______年_______月_______日。

2、如遇下列情況,經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程代表簽證后,工期作相應(yīng)順延,并用書面形式確定順延期限。

(1)發(fā)包方在合同規(guī)定開工日期前_______天,不能移交承包方主要的施工場地、進(jìn)場道路、施工用水用電,影響承包方進(jìn)場施工者;

(2)明確由發(fā)包方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料、設(shè)備、成品或半成品等未能按雙方認(rèn)定的時間進(jìn)場,或進(jìn)場的材料、設(shè)備、成品或半成品等向承包方交驗時發(fā)現(xiàn)階段缺陷,需要修配、改、代、換而耽誤施工進(jìn)度者;

(3)在施工中因停水、停電連續(xù)影響_______小時以上者;

(4)發(fā)包方現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表拖延辦理簽證手續(xù)而影響下一工序施工者;

(5)未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款、工程進(jìn)度款、代購材料價差款而影響施工進(jìn)度者;

(6)因遇人力不可抗拒的自然災(zāi)害(如臺風(fēng)、水災(zāi)、自然原因發(fā)生的火災(zāi)、地震等)而影響工程進(jìn)度者;

(7)發(fā)生重大設(shè)計變更。

第三條 工程合同造價:

1、本工程合同預(yù)算造價為人民幣____________元,即人民幣______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整(含稅)。

2、按照第八條標(biāo)準(zhǔn)按實際工程量進(jìn)行結(jié)算。

第四條 材料、設(shè)備供應(yīng)、檢驗

1、進(jìn)口特殊材料,由發(fā)包方組織供應(yīng)到現(xiàn)場或指定地點。如在規(guī)定交貨地點之外交貨,其發(fā)生的超運距運費和其他費用由發(fā)包方負(fù)責(zé);

2、成套設(shè)備和專用設(shè)備,由發(fā)包方負(fù)責(zé)招標(biāo)、定貨,供應(yīng)和商品檢驗后交付承包方。對提前到貨的設(shè)備應(yīng)由發(fā)包方設(shè)庫保存,安裝時交付承包方妥善保管,不得挪用,丟失或損壞;

3、所有材料設(shè)備、成品、半成品均應(yīng)附有合格證。

4、已進(jìn)場的物資,若發(fā)現(xiàn)有不合格者,供料一方必須迅速將其運出場外。

5、具有合證書建筑材料、設(shè)備、發(fā)包方如有異議要求檢驗時,可以重新檢驗,檢驗后如屬合格產(chǎn)品,其檢驗費用由要求檢驗的發(fā)包方承擔(dān);如屬不合格產(chǎn)品,檢驗費用由承包方負(fù)擔(dān)。

6、沒有合格證書,且未經(jīng)試驗鑒定或經(jīng)過試驗鑒定為不合格證的建筑材料、設(shè)備、構(gòu)配件等,承包方不得用于本工程。

7、乙方已預(yù)定或已采購的材料,若甲方發(fā)生變更,造成的損失由甲方承擔(dān)。

第五條 工程質(zhì)量和檢查驗收

1、本工程質(zhì)量要求為優(yōu)良;

2、承包方必須嚴(yán)格按施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的有關(guān)規(guī)范、規(guī)程進(jìn)行施工,并接受發(fā)包方現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表的監(jiān)督檢查;

3、發(fā)包方聘用的現(xiàn)場監(jiān)理工程師為____________;

4、承包方應(yīng)按工程進(jìn)度,及時提供關(guān)于工程質(zhì)量的技術(shù)資料,如材料、設(shè)備合格證、材料代用必須經(jīng)過設(shè)計單位和發(fā)包方同意并簽證后,方可使用。

5、隱蔽工程由承包方自檢后,填寫《隱蔽工程驗收單》通知現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表檢查驗收,監(jiān)理工程師或工程師代表接到通知后 24 小時內(nèi)應(yīng)到現(xiàn)場檢驗,認(rèn)可簽證后,方可進(jìn)行下一工序施工。

6、工程竣工驗收,應(yīng)以施工圖紙、圖紙說明、技術(shù)交底紀(jì)要、設(shè)計更改通知、國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。

7、工程竣工后,承包方按規(guī)定整理提供完整的技術(shù)檔案資料,并發(fā)出竣工通知書,經(jīng)雙方協(xié)商確定驗收時間,由發(fā)包方組織有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗收。驗收合格后,雙方簽署交工驗收證書,并將工程移交給發(fā)包方管理。

8、已竣工未驗收工程,在交工前由承包方負(fù)責(zé)保管。

9、工程交工驗收后,園建工程保修期為1年,水電保修期為2年,保修期間由施工質(zhì)量造成的損壞,其費用由乙方承擔(dān),綠化工程保養(yǎng)成活期6個月,保養(yǎng)水費由發(fā)包方承擔(dān)。由施工造成的工程質(zhì)量問題,發(fā)包方應(yīng)書面通知承包方并約定時間進(jìn)行修理。承包方應(yīng)在七個工作日內(nèi)修復(fù)。

第六條 施工設(shè)計變更

1、發(fā)包方交付的設(shè)計圖紙、說明和有關(guān)技術(shù)資料,均為施工的有效依據(jù),承包方不得擅自修改。

2、施工圖的重大修改變更,必須經(jīng)發(fā)包方、設(shè)計單位同意,并于修改前______天辦理設(shè)計修改議定單。設(shè)計修改議定單經(jīng)發(fā)包方簽證后,承包方才予實施。議定單和修改圖紙作為合同的補充文件。

3、當(dāng)修改圖紙屬于設(shè)計錯誤、設(shè)備變更、結(jié)構(gòu)改變、標(biāo)準(zhǔn)提高、工藝變化、地質(zhì)條件與設(shè)計不符實際時,其增加費用(包括返工損失、停工、窩工、人員和機械設(shè)備調(diào)遷、材料、構(gòu)配件積壓的實際損失)由責(zé)任方負(fù)責(zé)并調(diào)整合同造價。

4、承包方在保證工程質(zhì)量和不降低設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)的前提,提出修改設(shè)計的合理化建議,經(jīng)發(fā)包方、設(shè)計單位或有關(guān)技術(shù)部門同意后實施;

5、在工程施工中發(fā)生下列事實之一時,承包方必須立即以書面通知發(fā)包方,要求確認(rèn);

(1)設(shè)計圖紙和說明文件與工程現(xiàn)場狀況不一致,設(shè)計文件所標(biāo)明的施工條件與實際不符;

(2)設(shè)計圖紙和設(shè)計文件表示不明確或有錯誤及遺漏,圖紙與說明書不符;

(3)設(shè)計圖紙和說明文件中未標(biāo)明的施工條件發(fā)生了預(yù)料不到的特殊困難等。

(4)確認(rèn)的事實必須在2天內(nèi)解決,不能如期解決而造成停工的,工期損失由發(fā)包方承擔(dān)。

第七條 雙方負(fù)責(zé)事項

1、發(fā)包方

(1)辦理土地征用、青苗、樹木的賠償,墳地遷移、房屋拆遷、障礙物的拆除(包括架空及隱蔽的),并提供有關(guān)隱蔽、障礙物資料;

(2)在開工前做好“三通”;按審定的施工組織設(shè)計或施工方案,提供在紅線圖以內(nèi)距建筑物不大于______米的水、電源聯(lián)結(jié)點,并裝好水、電表,以便承包方按表計費;

(3)根據(jù)施工地區(qū)供水、供電、水壓、電壓情況,采取措施滿足施工用水、用電的需要;

(4)按規(guī)定提供施工場地;

(5)合同簽訂后______天內(nèi)(以收簽最后一張圖紙為準(zhǔn))向承包方提供完整的施工技術(shù)資料______套;

(6)確定建筑物(或構(gòu)筑物)道路、線路、上下水道的定位標(biāo)樁、水準(zhǔn)點和坐標(biāo)控制點;

(7)組織承包雙方和設(shè)計單位參加的施工圖紙交底,并做好三方簽署的交底紀(jì)要,并在______天內(nèi)分送有關(guān)單位;

(8)審核承包方工程進(jìn)度表,及時向承包方支付工程進(jìn)度款;

(9)派駐施工現(xiàn)場的監(jiān)理工程師或工程師代表,對工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、隱蔽工程和合同執(zhí)行進(jìn)行監(jiān)督檢查,負(fù)責(zé)設(shè)計圖紙問題的處理,設(shè)計變更的簽證,工程中間驗收、工程進(jìn)度款撥款簽證和其他必須的簽證。

(10)組織對工程的竣工驗收,并按合同規(guī)定日期配合承包方辦好竣工結(jié)算工作。

2、承包方

(1)施工場地的平整、施工界區(qū)以內(nèi)的用水、用電、道路和臨時設(shè)施的施工;

(2)編制施工組織設(shè)計(或施工方案)、施工總進(jìn)度計劃、材料設(shè)備及成品半成品等進(jìn)場計劃、用水電計劃、開竣工通知書、隱蔽工程驗收單等,并及時送發(fā)包方及有關(guān)單位;

(3)按雙方商定的分工范圍,做好材料和設(shè)備的采購、供應(yīng)和管理;

(4)嚴(yán)格按照施工圖與說明書進(jìn)行施工,確保工程質(zhì)量,按合同規(guī)定的時間如期完工和交付;

(5)在交工前應(yīng)負(fù)責(zé)保管,并清理好場地;

(6)提供竣工驗收技術(shù)資料,辦理工程竣工結(jié)算,參加竣工驗收;

(7)在合同規(guī)定的保修期內(nèi),對屬于承包方責(zé)任的工作質(zhì)量問題,負(fù)責(zé)無償修理。

第八條 工程價款的支付與結(jié)算

1、簽定合同后十個工作日內(nèi),支付工程合同總價的______%;

2、乙方完成合同工程量的______%時,甲方在收到乙方的工程款申請報告后十個工作日內(nèi)付至合同總價______%進(jìn)度款;

3、工程竣工后,甲方在收到乙方的工程款申請報告后十個工作日內(nèi)付至合同總價______%進(jìn)度款;

4、工程驗收后甲方在收到乙方結(jié)算書后三十天內(nèi)完成工程結(jié)算的審核工作。工程結(jié)算后七天內(nèi)付至結(jié)算總價的______%工程款;留結(jié)算價的 5% 尾款,園建工程及綠化工程單項保修期滿后______天內(nèi)分別一次支付給承包方。

5、發(fā)包方拖欠工程進(jìn)度款或尾款,應(yīng)按銀行有關(guān)逾期付款辦法的有關(guān)規(guī)定處理。

6、確因發(fā)包方拖欠工程款、代購材料差款而影響工程進(jìn)度、造成承包方的停、窩工損失的,應(yīng)由發(fā)包方承擔(dān)。

7、本工程造價結(jié)算方式按下列情況辦理:

(1 )工程量以審查后的施工圖加變更簽證、圖紙會審記錄等按實際工程量

進(jìn)行計算;

(2 )園林建筑工程、園林綠化工程項目費用計取套用二00三年《廣東省園林建筑綠化工程綜合定額》按定額計價;

(3) 安裝工程項目費計取套用2002年《廣東省安裝工程綜合定額》按定額計價;

(4) 園林建筑、綠化工程結(jié)算造價按____________建設(shè)工程造價管理站于2003年7月12日頒發(fā)的《二00三年園林工程定額計價程序表》計費后總價下浮5%計算;水電安裝工程結(jié)算造價按____________建設(shè)工程造價管理站于2003年7月12日頒發(fā)的《二00三年安裝工程定額計價程序表》計費后總價下浮5%計算;

(5 )園林建筑及綠化工程及安裝工程的主材價格執(zhí)行東莞建委頒發(fā)的2004年度7月份《______建筑工程、安裝工程、園林綠化工程材料、苗木價格表》,發(fā)包方可指定部分材料、苗木的品牌、廠家、原產(chǎn)地及價格等;

(6) 發(fā)包方指定的材料或指定的價格,結(jié)算時列入獨立費,價格不按本合同第八條7.4款下浮。

第九條 違約責(zé)任

1、承包方的責(zé)任

(1)工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的,負(fù)責(zé)無償修理或返工。

(2)工程交付時間不符合規(guī)定,每逾期一天,乙方向甲方支付人民幣____________元作為逾期違約金。

2、發(fā)包方的責(zé)任

(1)未能按照承包合同的規(guī)定履行自己的責(zé)任,竣工日期得以順延。

(2)工程未經(jīng)驗收,發(fā)包方提前使用或擅自動用,由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題,由發(fā)包方承擔(dān)責(zé)任。

第十條 爭議的解決方式

合同執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議,雙方以及時協(xié)商解決。協(xié)商不成時,任何方可直接向____________人民法院起訴。

第十一條 特殊條款

本合同條款如對特殊情況有未盡事宜,雙方可根據(jù)具體情況結(jié)合有關(guān)規(guī)定議定特殊條款

第十二條 附則

其他本合同未言明事項,一律按《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,全合同工程竣工交驗,結(jié)清工程尾款,保修期滿后自然失效。

本合同正本 2 份,其中發(fā)包方執(zhí) 1 份,承包方執(zhí) 1 份,副本 2 份,發(fā)包方執(zhí) 1 份,承包方執(zhí) 1 份。

發(fā)包方(蓋章)__________________ 承包方(蓋章)__________________

法定代表人(簽名):____________ 法定代表人(簽名):____________

委托代表人(簽名):____________ 委托代表人(簽名):____________

簽約日期:______年______月____日 簽約日期:______年______月____日

第4篇 施工承包意向書

甲方發(fā)包人:

乙方承包人:

根據(jù)《 民法典 》和《中華人民共和國 建筑法 》及其他有關(guān)法律行政 法規(guī) ,遵循平等。自愿。公平和誠實信用的原則,經(jīng)雙方友好協(xié)商就乙方承包甲方xx社區(qū)期項目工程的施工事宜達(dá)成以下條款,特訂立此合同雙方共同遵照執(zhí)行,如按照招 投標(biāo) 簽訂的制式(備案)合同與協(xié)議不一致時,以本協(xié)議相關(guān)內(nèi)容為準(zhǔn)。

一、工程概況:

1,工程名稱:xx社區(qū)期

2,工程地點:xx縣xx鎮(zhèn)xx社區(qū)

3,結(jié)構(gòu)形式:磚混結(jié)構(gòu)

4,建筑面積:2棟,5層+1,(共10500左右平方米)

二、工程承包范圍

以發(fā)包人提供的施工圖中交房標(biāo)準(zhǔn)包工包料進(jìn)行總承包施工圖紙,所含土建,安裝等全部工程內(nèi)容(挖槽,基護(hù))

三、承包方式:包工包料,墊資施工

四、合同工期:

開竣工日期:開工日期自挖槽,3:7灰土始直交鑰匙完畢,()天,以甲乙雙方監(jiān)理確認(rèn)現(xiàn)場簽訂日期為準(zhǔn),總有效工期()天如遇其他不可抗拒因素雙方具體協(xié)商

五、工程質(zhì)量

工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):

1,達(dá)到國家現(xiàn)行規(guī)范規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)。

2,做到與工程質(zhì)量相匹配的施工技術(shù),資料完整齊全。

3,材料要求:

(1),乙方負(fù)責(zé)工程所有的施工材料及設(shè)備的購買,乙方所購的施工材料,必須符合國家現(xiàn)行規(guī)范和有關(guān)行業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),地方有關(guān)規(guī)定的相關(guān)質(zhì)量要求,要求國標(biāo)

(2),乙方未購的材料設(shè)備均需通知監(jiān)理人員進(jìn)行進(jìn)場報檢和鑒定取樣工作,并且經(jīng)檢驗不合格的材料。設(shè)備不得用于工程上。

(3),乙方負(fù)責(zé)及時準(zhǔn)確的收集和整理全部工程技術(shù)資料,并用于工程竣工驗收將竣 工資 料整理成冊,按建設(shè)行政主管部門要求的份數(shù)送交甲方。

六、 工程款 結(jié)算方式及付款方式

1、結(jié)算依據(jù):工程結(jié)算以發(fā)包人審核簽字后的竣工圖紙,圖紙會審工程聯(lián)系單、設(shè)計變更工程洽商、施工現(xiàn)場簽證單及甲方認(rèn)可的施工文件等原件為計算依據(jù),包工包料:每平方米捌佰叁拾元整。工程變更不得超過壹仟元,不計價,超過壹仟元,甲方付給乙方材料款,材料及人工費調(diào)整按當(dāng)?shù)豿x市信息指導(dǎo)價執(zhí)行。

2、工程付款方式:

(1)、乙方與甲方簽訂正式合同后,交 保證金 元±0.00返50%。

(2)、墊資三層封頂后付已完工程量的70%,七日內(nèi)付清并返清保證金。

(3)、所承建樓封頂后,付已完工程量的70%(含已付款)七日內(nèi)付清。

(4)、交鑰匙后經(jīng)驗收合格十五日內(nèi)付總價款的95%,留5%為質(zhì)量保修金,保修期滿后付清,(保修期一年)

七、雙方權(quán)利義務(wù)

1、甲方的權(quán)利義務(wù)

(1)、負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場三通一平工作。

(2)、負(fù)責(zé)確認(rèn)水準(zhǔn)點、坐標(biāo)點,以及書面形式通知乙方。

(3)、負(fù)責(zé)向乙方提供設(shè)計圖紙4套(包括一套竣工圖紙),組織設(shè)計單位和乙方,管理單位進(jìn)行圖紙會審。

(4)、 保證合同 的有關(guān)條款及時向乙方支付工程款。

(5)、有權(quán)監(jiān)督乙方的工程質(zhì)量、工程進(jìn)度。

(6)、甲方有權(quán)根據(jù)工程管理的實際工作情況,提出調(diào)整乙方項目部的管理人員構(gòu)成和相關(guān)管理要求。

(7)、及時組織相關(guān)單位進(jìn)行竣工驗收。

(8)、甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)全部 招標(biāo) 代理 費用。

2、乙方的權(quán)利、義務(wù)

(1)、服從甲方施工現(xiàn)場的場地和分配高度,嚴(yán)格服從監(jiān)理單位的施工管理中的職權(quán)和各項管理要求,監(jiān)理單位應(yīng)在工程管理中對甲方負(fù)責(zé)。

(2)、施工時施工現(xiàn)場的臨時道路、臨水、臨電的現(xiàn)場布置工作。

(3)、開工前必須向甲方提交有效的施工組織設(shè)計。

(4)、負(fù)責(zé)整理圖紙會審的資料。

(5)、乙方現(xiàn)場施工代理人,必須由乙方開具的法人委托書有,必須以書面形式加蓋公章。

(6)、施工現(xiàn)場組成保證施工需要的項目部,同時負(fù)責(zé)其他相關(guān)事宜,建立本工程需要的質(zhì)量保證管理體系,保證施工組織設(shè)計的實施。

(7)、積極配合甲方和監(jiān)理單位的質(zhì)量檢查,按照要求提供資料:隱蔽工程質(zhì)量,檢查最晚提前一天通知甲方和監(jiān)理單位有關(guān)人員,應(yīng)妥善做好進(jìn)場材料的保管和存儲,避免發(fā)生損失和丟失。

(8)、確保施工現(xiàn)場整潔有序,做到安全生產(chǎn)、明文施工并做好環(huán)境保護(hù)和場揚塵治理工作,嚴(yán)防發(fā)生各類傷亡事故,如有發(fā)生責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。

(9)、做好本工程的安全保衛(wèi)工作和已完工程的未交甲方前的成品保護(hù)工作,認(rèn)真執(zhí)行甲方各項管理規(guī)定。

八、 違約責(zé)任

1、雙方在履行合同過程,因違約造成的損失由違約方承擔(dān)。

2、因甲方原因造成乙方不能進(jìn)場施工,給乙方造成損失,超過一個月,乙方有權(quán) 解除合同 ,甲方應(yīng)支付費用和損失,按銀行利息加倍賠償 違約金 。

3、因甲方按協(xié)議規(guī)定的時間如數(shù)支付工程款,如逾期一天按拖欠支付工程款的千分之五,支付乙方違約金,逾期兩個月,乙方有權(quán)停止施工,工期順延,并承擔(dān)乙方因停工期間所有的經(jīng)濟損失及按上述約定支付乙方違約金。

4、工程質(zhì)量達(dá)不到建設(shè)部頒發(fā)的規(guī)范合格驗收標(biāo)準(zhǔn),發(fā)包人有權(quán)對承包人進(jìn)行處罰,限期修復(fù),延誤工期不順延,由此造成的損失均由承包人承擔(dān)。

九、工程驗收

竣工日期。發(fā)包人在收到承包人竣工報告十五個工作日內(nèi),組織有關(guān)單位驗收,工程竣工驗收通過,承包人送交竣工報告日期為實際

十、其它

1、本工程經(jīng)政府有關(guān)部門招標(biāo)后,發(fā)包人與承包人所簽的《建設(shè) 工程施工合同 》,本合同與補充合同不一致時已補充合同為準(zhǔn),補充合同與本合同具有同等法律效益。

十一、爭議與解決辦法

在履行工程中爭議由xx市建設(shè)主管部門調(diào)解,調(diào)解不成的任何一方向工程所在地的人民法院提起訴訟。

發(fā)包人(公章)承包人(公章)

法人或其授權(quán)代理人簽字法人或其授權(quán)代理人簽字

身份證號:身份證號:

通訊地址電話:通訊地址電話:

年月日年月日

意向承包合同(4份范本)

甲方:_________________________乙方:______________________________________經(jīng)與______________本著平等互利協(xié)商一致的原則,乙方擬承包職工食堂,并達(dá)成如下協(xié)議:第一條承包內(nèi)…
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