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第1篇 簡易長期承包合同范本
甲方(發(fā)包方)___________ 現(xiàn)地址:___________ 乙方(承包方)___________ 現(xiàn)住址:___________ 身份證號(hào)碼:___________ 為了提高魚塘經(jīng)濟(jì)效益,甲方經(jīng)研究決定,將魚塘進(jìn)行發(fā)包,本著平等自愿、互惠互利的原則,現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,訂立合同條款如下:
第一條 甲方將位于________魚塘共計(jì)___畝交給乙方承包來養(yǎng)殖,魚塘路邊自建房屋 8 間及場地交給乙方經(jīng)營農(nóng)家樂(注:農(nóng)家樂為餐飲服務(wù)行業(yè))
第二條 承包期限為________年,即從________年____月____日至________年____月____日止。
第三條 承包金額和交納方法:實(shí)行先交承包款后使用原則,魚塘每年承包金額為____萬____仟____佰___拾___元___角___分,每年的承包金應(yīng)于當(dāng)________年____月____日前一次性交納完畢。
第四條 在承包期間,乙方所承包魚塘用電須服從電管站管理,要安全用電,開戶、電力設(shè)備安裝、材料費(fèi)用以及魚塘用電電費(fèi)由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)。如發(fā)生一切事故,由乙方負(fù)責(zé),與甲方無關(guān)。
第五條 魚塘用途
1、甲方提供魚塘給乙方承包經(jīng)營,乙方必須按規(guī)定養(yǎng)殖水產(chǎn)物,不允許隨意改變其使用用途和破壞魚塘,期滿后按原貌交還給甲方(包括塘基修復(fù))
2、乙方養(yǎng)魚、新放魚苗、看管魚塘(或河道、水庫、湖面)的費(fèi)用,均由乙方自理。
3、乙方在捕撈魚時(shí),嚴(yán)禁使用電魚、毒魚、炸魚等危險(xiǎn)辦法。
第六條 在承包期內(nèi),乙方經(jīng)甲方同意需在塘基建設(shè)建筑物或種植農(nóng)作物,期滿后應(yīng)拆除搬遷或停止耕作,若新承包者愿意受讓,可繼續(xù)保留,但絕不允許前者保留使用,否則甲方有權(quán)雇請(qǐng)民工拆除,所需一切費(fèi)用,仍要乙方支付。
第七條 乙方承包的只是魚塘的水面,魚塘基面使用權(quán)仍屬甲方,乙方只能作暫時(shí)使用。在承包期內(nèi),因國家建設(shè)或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)需要征用土地時(shí),甲乙雙方應(yīng)無條件服從,本合同同時(shí)解除。征地單位按征用土地的有關(guān)規(guī)定予以補(bǔ)償,青苗費(fèi)、土地補(bǔ)償費(fèi)和其他補(bǔ)償費(fèi)歸甲方。乙方在接通知____日內(nèi)必須交出魚塘,乙方應(yīng)繳的承包款則按發(fā)出通知當(dāng)日減收一個(gè)月計(jì)算。如乙方接通知30天后未交出魚塘的,甲方有權(quán)終止合同,不作任何補(bǔ)償。 乙方施工的建筑物要在承包期滿后10天由乙方自行拆遷,逾期不處理的則歸甲方所有。如需修筑塘基的由乙方自行維修整治,但承包期滿后不得拆除,甲方不作任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
第八條 乙方需要排水或抽水時(shí),甲方應(yīng)及時(shí)提供抽水機(jī)給乙方使用。如發(fā)生偷、毒、炸魚等情況,甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方處理。
第九條 乙方必須按合同所定期限繳納承包款,逾期15天未完成的,作自動(dòng)退包處理,甲方有權(quán)沒收押金并終止合同,收回魚塘重新發(fā)包。
第十條 乙方在承包期間有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除合同,并無償收回發(fā)包的魚塘:
1.乙方擅自將承包的魚塘轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)借、或者以合作,聯(lián)營為名,實(shí)質(zhì)是改變承包經(jīng)營者的(若遇特殊情況經(jīng)甲方批準(zhǔn)并辦妥手續(xù)者除外);
2.乙方丟荒、丟耕、或未經(jīng)甲方同意擅自改變承包魚塘的用途和進(jìn)行破壞性、掠奪性經(jīng)營,經(jīng)甲方勸阻無效,造成地力、生產(chǎn)力下降的;
3.乙方利用承包魚塘進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;
4.乙方拖欠承包款(包括部分拖欠)達(dá)_______天的;
5.法律、法規(guī)規(guī)定乙方在承包期間,如要轉(zhuǎn)讓給他人承包,須經(jīng)甲方同意才能轉(zhuǎn)讓。如乙方提前終止合同,必須完成全部承包款并經(jīng)得甲方同意,才能終止合同,另甲方有權(quán)將押金沒收作為補(bǔ)償。其他有關(guān)解除合同的情形。
第十一條 今后凡有遇河涌水質(zhì)有問題或受到污染,承包者不得以各種理由拒交承包款。合同期滿后,甲方如再行發(fā)包,在同等條件下,乙方有優(yōu)先承包權(quán)
第九條
第十二條 風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任:
1、農(nóng)家樂屬于服務(wù)行業(yè),所涉及的食品安全、衛(wèi)生許可、稅務(wù)、工商等一切相關(guān)事項(xiàng)的辦理由乙方自行解決,涉及到的一切法律事務(wù)由乙方自行承擔(dān),與甲方無關(guān)。
2、在承包期間,乙方必須購買農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)。否則一切事故、災(zāi)害及人為造成的損失,及在承包期間所發(fā)生的一切生產(chǎn)經(jīng)營費(fèi)用(包括安全事故、保險(xiǎn)金的購買和一切事故及災(zāi)害造成的損失),債權(quán)和債務(wù)均由乙方負(fù)責(zé),與甲方無關(guān)。承包款仍按承包合同規(guī)定繳交,但由于遭遇不可抗力的特大自然災(zāi)害造成乙方不能繼續(xù)履行合同,乙方應(yīng)及時(shí)將不可抗力的事故以書面通知甲方,由甲乙雙方協(xié)商解決。
第十三條 本合同實(shí)行抵押承包的原則,在簽訂合同時(shí),乙方必須在_______天內(nèi)交納承包押金給甲方,即押金金額為_____萬____仟____佰____拾____元____角____分,作為履約的保證。承包合同期滿,若乙方能履行合同,則甲方應(yīng)退還抵押金給乙方(無息)
第十四條 違約責(zé)任:
1.甲方未經(jīng)乙方同意不得提前解除合同。
2.乙方若中途退包,提前解除合同,視為違約,甲方將沒收乙方繳交的全部承包押金。
3.若拖欠承包款(包括部分拖欠)達(dá)________天,甲方有權(quán)解除合同,沒收乙方繳交的承包押金,并無償收回發(fā)包的魚塘。 本合同自承包開始之日起生效,如甲方代表人發(fā)生變更,不得變更本合同。 本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。 甲方(公章)_________ 乙方(簽章)_________ ________年____月____日 ________年____月____日 簽訂地點(diǎn):_________ 簽訂地點(diǎn):_________
第2篇 簡易長期承包合同模板
甲方(發(fā)包方):_________ 現(xiàn)地址:_________ 乙方(承包方):_________ 現(xiàn)住址:_________ 身份證號(hào)碼:_________ 為了落實(shí)聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制,充分調(diào)動(dòng)生產(chǎn)積極性,提高經(jīng)濟(jì)效益,甲方經(jīng)研究決定,將魚塘進(jìn)行招標(biāo)承包,乙方參加競投中標(biāo)?,F(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,訂立合同條款如下:
第一條乙方承包魚塘的土名:_________,魚塘面積:_________畝_________分_________厘。
第二條承包期限________年____月,即從________年____月____日至________年____月____日止。
第三條承包金額和繳交方法:魚塘承包總金額為_________萬_________仟_________佰_________拾_________元_________角_________分。魚塘每年承包金額為_________萬_________仟_________佰_________拾_________元_________角_________分,每年的承包金應(yīng)于當(dāng)年____月____日前一次性繳交完畢。
第四條在承包期內(nèi),乙方所承包的魚塘需要用電必須服從電管站的管理,并按照甲方指定地方裝上電表和漏電開關(guān),才能用電,一切費(fèi)用由_________方負(fù)責(zé)。電費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
第五條甲方提供魚塘給乙方承包經(jīng)營,乙方必須按規(guī)定養(yǎng)殖水產(chǎn)物,不允許隨意改變其使用用途和破壞魚塘,期滿后按原貌交還給甲方(包括塘基修復(fù))。 乙方養(yǎng)魚、新放魚苗、看管魚塘(或河道、水庫、湖面)的費(fèi)用,均由乙方自理。 乙方在捕撈魚時(shí),嚴(yán)禁使用電魚、毒魚、炸魚等危險(xiǎn)辦法。
第六條在承包期內(nèi),乙方經(jīng)甲方同意需在塘基建設(shè)建筑物或種植農(nóng)作物,期滿后應(yīng)拆除搬遷或停止耕作,若新承包者愿意受讓,可繼續(xù)保留,但絕不允許前者保留使用,否則甲方有權(quán)雇請(qǐng)民工強(qiáng)制去拆除,所需一切費(fèi)用,仍要乙方支付。
第七條在承包期內(nèi),因國家建設(shè)或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)需要征用土地時(shí),甲乙雙方應(yīng)無條件服從,本合同同時(shí)解除。征地單位按征用土地的有關(guān)規(guī)定予以補(bǔ)償,有關(guān)青苗補(bǔ)償費(fèi)歸乙方,土地補(bǔ)償費(fèi)和其他補(bǔ)償費(fèi)歸甲方。
第八條養(yǎng)魚與農(nóng)業(yè)用水發(fā)生矛盾時(shí),甲方必須保證乙方用水最低水位線不低于_________米。 乙方需要排水或抽水時(shí),甲方應(yīng)及時(shí)提供抽水機(jī)給乙方使用。 如發(fā)生偷、毒、炸魚等情況,甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方處理。 甲方有權(quán)督促乙方完成合同規(guī)定的義務(wù)。
第八條乙方在承包期間有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除合同,并無償收回發(fā)包的魚塘:
1.乙方擅自將承包的魚塘轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)借、或者以合作,聯(lián)營為名,實(shí)質(zhì)是改變承包經(jīng)營者的(若遇特殊情況經(jīng)甲方批準(zhǔn)并辦妥手續(xù)者除外);
2.乙方丟荒、丟耕、或未經(jīng)甲方同意擅自改變承包魚塘的用途和進(jìn)行破壞性、掠奪性經(jīng)營,經(jīng)甲方勸阻無效,造成地力、生產(chǎn)力下降的;
3.乙方利用承包魚塘進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;
4.乙方拖欠承包款(包括部分拖欠)達(dá)_________天的;
5.法律、法規(guī)規(guī)定其他有關(guān)解除合同的情形。
第九條風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任:乙方在承包期間所發(fā)生的一切生產(chǎn)經(jīng)營費(fèi)用(包括安全事故、保險(xiǎn)金的購買和一切事故及災(zāi)害造成的損失),債權(quán)和債務(wù)均由乙方負(fù)責(zé)。有關(guān)農(nóng)業(yè)稅、水產(chǎn)稅、特產(chǎn)稅均由_________方負(fù)責(zé),與_________方無關(guān)。承包款仍按承包合同規(guī)定繳交,但由于遭遇不可抗力的特大自然災(zāi)害造成乙方不能繼續(xù)履行合同,乙方應(yīng)及時(shí)將不可抗力的事故以書面通知甲方,由甲乙雙方協(xié)商解決。
第十條本合同實(shí)行抵押承包的原則,在簽訂合同時(shí),乙方必須在_________天內(nèi)按魚塘承包款總額_________%作為承包押金給甲方,即押金金額為_________萬_________仟_________佰_________拾_________元_________角_________分,作為履約的保證。承包合同期滿,若乙方能履行合同,則甲方應(yīng)退還抵押金給乙方。
第十一條違約責(zé)任:
1.甲方未經(jīng)乙方同意提前解除合同,視為違約,甲方應(yīng)雙倍返還乙方承包押金_________萬_________仟_________佰_________拾_________元_________角_________分。
2.乙方若中途退包,提前解除合同,視為違約,甲方將沒收乙方繳交的承包押金_________萬仟_________佰_________拾_________元_________角_________分。
3.乙方逾期繳交承包款,須向甲方支付違約金,每逾期____日,按拖欠承包款總額每日_________%計(jì)付違約金,若拖欠承包款(包括部分拖欠)達(dá)_________天,甲方有權(quán)解除合同,沒收乙方繳交的承包押金,并無償收回發(fā)包的魚塘。
第十二條糾紛的處理辦法:_________。
第十三條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章并經(jīng)_________鑒證后生效。本合同一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,會(huì)計(jì)入帳一份,合同鑒證機(jī)關(guān)一份。
第十四條其它條款:_________ 甲方(公章):_________乙方(簽章):_________ ________年____月____日________年____月____日 簽訂地點(diǎn):_________簽訂地點(diǎn)
第3篇 簡易長期承包合同樣式
甲方(發(fā)包方)___________ 現(xiàn)地址:___________ 乙方(承包方)___________ 現(xiàn)住址:___________ 身份證號(hào)碼:___________ 為了提高魚塘經(jīng)濟(jì)效益,甲方經(jīng)研究決定,將魚塘進(jìn)行發(fā)包,本著平等自愿、互惠互利的原則,現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,訂立合同條款如下:
第一條 甲方將位于________魚塘共計(jì)___畝交給乙方承包來養(yǎng)殖,魚塘路邊自建房屋 8 間及場地交給乙方經(jīng)營農(nóng)家樂(注:農(nóng)家樂為餐飲服務(wù)行業(yè))
第二條 承包期限為________年,即從________年____月____日至________年____月____日止。
第三條 承包金額和交納方法:實(shí)行先交承包款后使用原則,魚塘每年承包金額為____萬____仟____佰___拾___元___角___分,每年的承包金應(yīng)于當(dāng)________年____月____日前一次性交納完畢。
第四條 在承包期間,乙方所承包魚塘用電須服從電管站管理,要安全用電,開戶、電力設(shè)備安裝、材料費(fèi)用以及魚塘用電電費(fèi)由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)。如發(fā)生一切事故,由乙方負(fù)責(zé),與甲方無關(guān)。
第五條 魚塘用途
1、甲方提供魚塘給乙方承包經(jīng)營,乙方必須按規(guī)定養(yǎng)殖水產(chǎn)物,不允許隨意改變其使用用途和破壞魚塘,期滿后按原貌交還給甲方(包括塘基修復(fù))
2、乙方養(yǎng)魚、新放魚苗、看管魚塘(或河道、水庫、湖面)的費(fèi)用,均由乙方自理。
3、乙方在捕撈魚時(shí),嚴(yán)禁使用電魚、毒魚、炸魚等危險(xiǎn)辦法。
第六條 在承包期內(nèi),乙方經(jīng)甲方同意需在塘基建設(shè)建筑物或種植農(nóng)作物,期滿后應(yīng)拆除搬遷或停止耕作,若新承包者愿意受讓,可繼續(xù)保留,但絕不允許前者保留使用,否則甲方有權(quán)雇請(qǐng)民工拆除,所需一切費(fèi)用,仍要乙方支付。
第七條 乙方承包的只是魚塘的水面,魚塘基面使用權(quán)仍屬甲方,乙方只能作暫時(shí)使用。在承包期內(nèi),因國家建設(shè)或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)需要征用土地時(shí),甲乙雙方應(yīng)無條件服從,本合同同時(shí)解除。征地單位按征用土地的有關(guān)規(guī)定予以補(bǔ)償,青苗費(fèi)、土地補(bǔ)償費(fèi)和其他補(bǔ)償費(fèi)歸甲方。乙方在接通知____日內(nèi)必須交出魚塘,乙方應(yīng)繳的承包款則按發(fā)出通知當(dāng)日減收一個(gè)月計(jì)算。如乙方接通知30天后未交出魚塘的,甲方有權(quán)終止合同,不作任何補(bǔ)償。 乙方施工的建筑物要在承包期滿后10天由乙方自行拆遷,逾期不處理的則歸甲方所有。如需修筑塘基的由乙方自行維修整治,但承包期滿后不得拆除,甲方不作任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
第八條 乙方需要排水或抽水時(shí),甲方應(yīng)及時(shí)提供抽水機(jī)給乙方使用。如發(fā)生偷、毒、炸魚等情況,甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方處理。
第九條 乙方必須按合同所定期限繳納承包款,逾期15天未完成的,作自動(dòng)退包處理,甲方有權(quán)沒收押金并終止合同,收回魚塘重新發(fā)包。
第十條 乙方在承包期間有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除合同,并無償收回發(fā)包的魚塘:
1.乙方擅自將承包的魚塘轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)借、或者以合作,聯(lián)營為名,實(shí)質(zhì)是改變承包經(jīng)營者的(若遇特殊情況經(jīng)甲方批準(zhǔn)并辦妥手續(xù)者除外);
2.乙方丟荒、丟耕、或未經(jīng)甲方同意擅自改變承包魚塘的用途和進(jìn)行破壞性、掠奪性經(jīng)營,經(jīng)甲方勸阻無效,造成地力、生產(chǎn)力下降的;
3.乙方利用承包魚塘進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;
4.乙方拖欠承包款(包括部分拖欠)達(dá)_______天的;
5.法律、法規(guī)規(guī)定乙方在承包期間,如要轉(zhuǎn)讓給他人承包,須經(jīng)甲方同意才能轉(zhuǎn)讓。如乙方提前終止合同,必須完成全部承包款并經(jīng)得甲方同意,才能終止合同,另甲方有權(quán)將押金沒收作為補(bǔ)償。其他有關(guān)解除合同的情形。
第十一條 今后凡有遇河涌水質(zhì)有問題或受到污染,承包者不得以各種理由拒交承包款。合同期滿后,甲方如再行發(fā)包,在同等條件下,乙方有優(yōu)先承包權(quán)
第九條
第十二條 風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任:
1、農(nóng)家樂屬于服務(wù)行業(yè),所涉及的食品安全、衛(wèi)生許可、稅務(wù)、工商等一切相關(guān)事項(xiàng)的辦理由乙方自行解決,涉及到的一切法律事務(wù)由乙方自行承擔(dān),與甲方無關(guān)。
2、在承包期間,乙方必須購買農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)。否則一切事故、災(zāi)害及人為造成的損失,及在承包期間所發(fā)生的一切生產(chǎn)經(jīng)營費(fèi)用(包括安全事故、保險(xiǎn)金的購買和一切事故及災(zāi)害造成的損失),債權(quán)和債務(wù)均由乙方負(fù)責(zé),與甲方無關(guān)。承包款仍按承包合同規(guī)定繳交,但由于遭遇不可抗力的特大自然災(zāi)害造成乙方不能繼續(xù)履行合同,乙方應(yīng)及時(shí)將不可抗力的事故以書面通知甲方,由甲乙雙方協(xié)商解決。
第十三條 本合同實(shí)行抵押承包的原則,在簽訂合同時(shí),乙方必須在_______天內(nèi)交納承包押金給甲方,即押金金額為_____萬____仟____佰____拾____元____角____分,作為履約的保證。承包合同期滿,若乙方能履行合同,則甲方應(yīng)退還抵押金給乙方(無息)
第十四條 違約責(zé)任:
1.甲方未經(jīng)乙方同意不得提前解除合同。
2.乙方若中途退包,提前解除合同,視為違約,甲方將沒收乙方繳交的全部承包押金。
3.若拖欠承包款(包括部分拖欠)達(dá)________天,甲方有權(quán)解除合同,沒收乙方繳交的承包押金,并無償收回發(fā)包的魚塘。 本合同自承包開始之日起生效,如甲方代表人發(fā)生變更,不得變更本合同。 本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。 甲方(公章)_________ 乙方(簽章)_________ ________年____月____日 ________年____月____日 簽訂地點(diǎn):_________ 簽訂地點(diǎn)
第4篇 簡易長期承包合同
發(fā)包方(甲方) 承包方(乙方) 根據(jù)《中華人民共和國民法典》和《建筑裝飾承包合同條列》及其他相關(guān)法律法規(guī),遵循平等、自愿、公正、誠實(shí)守信的原則,結(jié)合工程實(shí)際,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致,特訂立本合同:
一、工程概況:
1、工程名稱:住宅室內(nèi)精裝修
2、工程地點(diǎn):
二、工程承包范圍:《預(yù)算書》中所標(biāo)明的工程項(xiàng)目及內(nèi)容
三、承包方式:全承包 雙方約定:本工程由乙方提供設(shè)計(jì),由甲方審核、確認(rèn)。住房裝修合同
四、合同工期:
1、開工日期:
2、竣工日期:
3、合計(jì)個(gè)日歷日。 上述開工日期為暫定日期,實(shí)際開工日期以甲方的開工通知書為準(zhǔn),若開工日期提前或推后,則竣工日期相應(yīng)提前或延后,工期不變。
五、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn): 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):優(yōu)良。按(gb50210—20)建筑裝飾、裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收規(guī)范執(zhí)行。
六、合同價(jià)款: 本合同第一條確定的承包范圍內(nèi)施工面積了㎡,合同總造價(jià)為人民幣:萬元(不含稅金)
七、合同的組成文件:
1、本合同書;
2、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件;
3、甲、乙雙方確認(rèn)的圖紙{按圖施工}
4、雙方關(guān)于本工程的洽商、變更、簽證等書面協(xié)議或文件。
八、雙方工作:
(一)甲方工作:
1、開工前2天,提供施工所需的場地,并清除場內(nèi)一切影響施工的障礙物;對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護(hù)措施。
2、開工前2天,向乙方提供施工所需要的水源、電源,說明使用注意事項(xiàng),并交納施工中產(chǎn)生的水電費(fèi)。
3、負(fù)責(zé)辦理本工程及各種申請(qǐng)、審批手續(xù),負(fù)責(zé)繳納物業(yè)管理部門收取的裝修押金、出入證等相關(guān)費(fèi)用。
4、委派張x為甲方工地代表,對(duì)工程質(zhì)量、施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查、辦理變更、簽證、登記手續(xù),及時(shí)辦理驗(yàn)收結(jié)算。
5、開工前2天,對(duì)施工圖紙、施工方案及施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行審定并予以確認(rèn)或要求乙方予以變更,確認(rèn)及變更應(yīng)以書面方式進(jìn)行。乙方接到甲方確認(rèn)后,應(yīng)按期開工;乙方接到甲方變更后,應(yīng)于48小時(shí)內(nèi),提出變更后方案交甲方審定,甲方應(yīng)于48小時(shí)內(nèi)予以答復(fù)。
(二)乙方工作:
1、委派劉x為本工程項(xiàng)目經(jīng)理,負(fù)責(zé)按合同約定擬訂施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃交甲方審定。按合同約定組織施工,保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)。
2、嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。
3、做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查和施工記錄,會(huì)同甲方做好分階段驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收,編制工程決算。
4、工程竣工尚未移交甲方之前,負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場設(shè)施和施工成品的保護(hù)。
九、關(guān)于工期的約定:
(一)開工及延期施工:
1、乙方應(yīng)按合同約定的開工日期開工,因乙方原因延期開工的,乙方應(yīng)按合同總造價(jià)的千分之三逐天向甲方支付賠償。
2、因甲方原因不能按合同約定日期開工的,甲方應(yīng)按合同總造價(jià)的千分之三逐天向乙方支付賠償。
(二)暫停施工:
1、由于甲方未按合同要求支付工程款項(xiàng)的,乙方有權(quán)暫停施工,同時(shí)保護(hù)好施工現(xiàn)場,甲方應(yīng)按合同要求工期相應(yīng)順延。
2、甲方對(duì)在施工過程中質(zhì)量有異議,可要求暫停施工。并向乙方發(fā)暫停施工說明書。經(jīng)技術(shù)主管部門仲裁,責(zé)任在乙方的,乙方承擔(dān)返工或維修責(zé)任,工期不順延;經(jīng)主管技術(shù)部門仲裁,責(zé)任不在乙方的,乙方可要求甲方賠償因暫停施工帶來的損失,工期相應(yīng)順延。
十、關(guān)于提供材料的約定
1、甲方提供的材料,應(yīng)在乙方要求的日期運(yùn)抵施工現(xiàn)場,由乙方檢驗(yàn)。如材料不符合施工要求,乙方可拒絕使用;如甲方要求乙方使用,應(yīng)書面提出,乙方不承擔(dān)由此產(chǎn)生的質(zhì)量后果。
2、甲方提供材料的,乙方應(yīng)提前3天通知甲方。
3、乙方提供的材料,必須符合合同規(guī)定的型號(hào)、規(guī)格和標(biāo)準(zhǔn),由甲方檢驗(yàn)后方可使用。 十
一、工程變更:
1、設(shè)計(jì)變更。施工中甲方需要對(duì)原工程設(shè)計(jì)變更,應(yīng)提前3天向乙方以書面方式提出變更通知。設(shè)計(jì)變更應(yīng)由原設(shè)計(jì)單位提供變更的圖紙及相關(guān)說明。
2、項(xiàng)目變更。施工中甲方需求增加或減少項(xiàng)目,應(yīng)提前3天向乙方以書面方式發(fā)出變更通知。乙方同意后,雙方應(yīng)辦理簽證,作為追加合同價(jià)款和結(jié)算的依據(jù)。
3、因甲方提出設(shè)計(jì)或項(xiàng)目變更的,工期相應(yīng)順延。 十
二、驗(yàn)收與保修
(一)驗(yàn)收
1、工程完工后,乙方向甲方提供完整的竣工資料及竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。
2、甲方接到驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后____日內(nèi)組織驗(yàn)收,并在驗(yàn)收后____日內(nèi)予以認(rèn)可或提出修改意見。乙方應(yīng)按要求修改,并承擔(dān)由自身原因造成修改的費(fèi)用;由甲方原因造成的修改,其修改費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。
3、甲方收到乙方送交的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后____日內(nèi)不組織驗(yàn)收,或驗(yàn)收后____日內(nèi)不提出修改意見,視為驗(yàn)收合格。
4、工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收或驗(yàn)收未通過的,甲方不得使用;如甲方強(qiáng)行使用,乙方不予承擔(dān)保修,并視為工程竣工及驗(yàn)收合格。
(二)保修: 工程竣工后,乙方應(yīng)按規(guī)定對(duì)工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。 十
三、付款方式: 雙方約定,甲方按以下方式支付工程款項(xiàng):
1、開工之日起____日內(nèi),支付總款項(xiàng)的80%,即人民幣萬元;
2、木工進(jìn)場施工之日前,支付總款項(xiàng)的10%,即人民幣萬元;
3、竣工通過驗(yàn)收后____日內(nèi),支付總款項(xiàng)的10%,即人民幣萬元。 十
四、雙方如發(fā)生爭議,應(yīng)通過雙方友好協(xié)商解決;經(jīng)友好協(xié)商仍不能解決的,均可向擁有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。 十
五、本合同書一式兩份,雙方各執(zhí)一份。 十
六、本合同書自雙方簽字之日起生效,至保修期結(jié)束失效。 甲方:電話: 代表:日期: 乙方:電話: 代表:日期
第5篇 簡易長期承包合同書
甲方(發(fā)包方):_________ 現(xiàn)地址:_________ 乙方(承包方):_________ 現(xiàn)住址:_________ 身份證號(hào)碼:_________ 為了落實(shí)聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制,充分調(diào)動(dòng)生產(chǎn)積極性,提高經(jīng)濟(jì)效益,甲方經(jīng)研究決定,將魚塘進(jìn)行招標(biāo)承包,乙方參加競投中標(biāo)?,F(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,訂立合同條款如下:
第一條 乙方承包魚塘的土名:_________,魚塘面積:_________畝_________分_________厘。
第二條 承包期限________年____月,即從________年____月____日至________年____月____日止。
第三條 承包金額和繳交方法:魚塘承包總金額為_________萬_________仟_________佰_________拾_________元_________角_________分。魚塘每年承包金額為_________萬_________仟_________佰_________拾_________元_________角_________分,每年的承包金應(yīng)于當(dāng)年____月____日前一次性繳交完畢。
第四條 在承包期內(nèi),乙方所承包的魚塘需要用電必須服從電管站的管理,并按照甲方指定地方裝上電表和漏電開關(guān),才能用電,一切費(fèi)用由_________方負(fù)責(zé)。電費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
第五條 甲方提供魚塘給乙方承包經(jīng)營,乙方必須按規(guī)定養(yǎng)殖水產(chǎn)物,不允許隨意改變其使用用途和破壞魚塘,期滿后按原貌交還給甲方(包括塘基修復(fù))。 乙方養(yǎng)魚、新放魚苗、看管魚塘(或河道、水庫、湖面)的費(fèi)用,均由乙方自理。 乙方在捕撈魚時(shí),嚴(yán)禁使用電魚、毒魚、炸魚等危險(xiǎn)辦法。
第六條 在承包期內(nèi),乙方經(jīng)甲方同意需在塘基建設(shè)建筑物或種植農(nóng)作物,期滿后應(yīng)拆除搬遷或停止耕作,若新承包者愿意受讓,可繼續(xù)保留,但絕不允許前者保留使用,否則甲方有權(quán)雇請(qǐng)民工強(qiáng)制的拆除,所需一切費(fèi)用,仍要乙方支付。
第七條 在承包期內(nèi),因國家建設(shè)或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)需要征用土地時(shí),甲乙雙方應(yīng)無條件服從,本合同同時(shí)解除。征地單位按征用土地的有關(guān)規(guī)定予以補(bǔ)償,有關(guān)青苗補(bǔ)償費(fèi)歸乙方,土地補(bǔ)償費(fèi)和其他補(bǔ)償費(fèi)歸甲方。
第八條 養(yǎng)魚與農(nóng)業(yè)用水發(fā)生矛盾時(shí),甲方必須保證乙方用水最低水位線不低于_________米。 乙方需要排水或抽水時(shí),甲方應(yīng)及時(shí)提供抽水機(jī)給乙方使用。 如發(fā)生偷、毒、炸魚等情況,甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方處理。 甲方有權(quán)督促乙方完成合同規(guī)定的義務(wù)。
第八條 乙方在承包期間有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除合同,并無償收回發(fā)包的魚塘:
1.乙方擅自將承包的魚塘轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)借、或者以合作,聯(lián)營為名,實(shí)質(zhì)是改變承包經(jīng)營者的(若遇特殊情況經(jīng)甲方批準(zhǔn)并辦妥手續(xù)者除外);
2.乙方丟荒、丟耕、或未經(jīng)甲方同意擅自改變承包魚塘的用途和進(jìn)行破壞性、掠奪性經(jīng)營,經(jīng)甲方勸阻無效,造成地力、生產(chǎn)力下降的;
3.乙方利用承包魚塘進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;
4.乙方拖欠承包款(包括部分拖欠)達(dá)_________天的;
5.法律、法規(guī)規(guī)定其他有關(guān)解除合同的情形。
第九條 風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任:乙方在承包期間所發(fā)生的一切生產(chǎn)經(jīng)營費(fèi)用(包括安全事故、保險(xiǎn)金的購買和一切事故及災(zāi)害造成的損失),債權(quán)和債務(wù)均由乙方負(fù)責(zé)。有關(guān)農(nóng)業(yè)稅、水產(chǎn)稅、特產(chǎn)稅均由_________方負(fù)責(zé),與_________方無關(guān)。承包款仍按承包合同規(guī)定繳交,但由于遭遇不可抗力的特大自然災(zāi)害造成乙方不能繼續(xù)履行合同,乙方應(yīng)及時(shí)將不可抗力的事故以書面通知甲方,由甲乙雙方協(xié)商解決。
第十條 本合同實(shí)行抵押承包的原則,在簽訂合同時(shí),乙方必須在_________天內(nèi)按魚塘承包款總額_________%作為承包押金給甲方,即押金金額為_________萬_________仟_________佰_________拾_________元_________角_________分,作為履約的保證。承包合同期滿,若乙方能履行合同,則甲方應(yīng)退還抵押金給乙方。
第十一條 違約責(zé)任:
1.甲方未經(jīng)乙方同意提前解除合同,視為違約,甲方應(yīng)雙倍返還乙方承包押金_________萬_________仟_________佰_________拾_________元_________角_________分。
2.乙方若中途退包,提前解除合同,視為違約,甲方將沒收乙方繳交的承包押金_________萬仟_________佰_________拾_________元_________角_________分。
3.乙方逾期繳交承包款,須向甲方支付違約金,每逾期____日,按拖欠承包款總額每日_________%計(jì)付違約金,若拖欠承包款(包括部分拖欠)達(dá)_________天,甲方有權(quán)解除合同,沒收乙方繳交的承包押金,并無償收回發(fā)包的魚塘。
第十二條 糾紛的處理辦法:_________。
第十三條 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章并經(jīng)_________鑒證后生效。本合同一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,會(huì)計(jì)入帳一份,合同鑒證機(jī)關(guān)一份。
第十四條 其它條款:_________ 甲方(公章):_________ 乙方(簽章):_________ ________年____月____日 ________年____月____日 簽訂地點(diǎn):_________ 簽訂地點(diǎn)
第6篇 簡易長期承包合同樣書
甲方(發(fā)包方)___________ 現(xiàn)地址:___________ 乙方(承包方)___________ 現(xiàn)住址:___________ 身份證號(hào)碼:___________ 為了提高魚塘經(jīng)濟(jì)效益,甲方經(jīng)研究決定,將魚塘進(jìn)行發(fā)包,本著平等自愿、互惠互利的原則,現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,訂立合同條款如下:
第一條 甲方將位于________魚塘共計(jì)___畝交給乙方承包來養(yǎng)殖,魚塘路邊自建房屋 8 間及場地交給乙方經(jīng)營農(nóng)家樂(注:農(nóng)家樂為餐飲服務(wù)行業(yè))
第二條 承包期限為________年,即從________年____月____日至________年____月____日止。
第三條 承包金額和交納方法:實(shí)行先交承包款后使用原則,魚塘每年承包金額為____萬____仟____佰___拾___元___角___分,每年的承包金應(yīng)于當(dāng)________年____月____日前一次性交納完畢。
第四條 在承包期間,乙方所承包魚塘用電須服從電管站管理,要安全用電,開戶、電力設(shè)備安裝、材料費(fèi)用以及魚塘用電電費(fèi)由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)。如發(fā)生一切事故,由乙方負(fù)責(zé),與甲方無關(guān)。
第五條 魚塘用途
1、甲方提供魚塘給乙方承包經(jīng)營,乙方必須按規(guī)定養(yǎng)殖水產(chǎn)物,不允許隨意改變其使用用途和破壞魚塘,期滿后按原貌交還給甲方(包括塘基修復(fù))
2、乙方養(yǎng)魚、新放魚苗、看管魚塘(或河道、水庫、湖面)的費(fèi)用,均由乙方自理。
3、乙方在捕撈魚時(shí),嚴(yán)禁使用電魚、毒魚、炸魚等危險(xiǎn)辦法。
第六條 在承包期內(nèi),乙方經(jīng)甲方同意需在塘基建設(shè)建筑物或種植農(nóng)作物,期滿后應(yīng)拆除搬遷或停止耕作,若新承包者愿意受讓,可繼續(xù)保留,但絕不允許前者保留使用,否則甲方有權(quán)雇請(qǐng)民工拆除,所需一切費(fèi)用,仍要乙方支付。
第七條 乙方承包的只是魚塘的水面,魚塘基面使用權(quán)仍屬甲方,乙方只能作暫時(shí)使用。在承包期內(nèi),因國家建設(shè)或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)需要征用土地時(shí),甲乙雙方應(yīng)無條件服從,本合同同時(shí)解除。征地單位按征用土地的有關(guān)規(guī)定予以補(bǔ)償,青苗費(fèi)、土地補(bǔ)償費(fèi)和其他補(bǔ)償費(fèi)歸甲方。乙方在接通知____日內(nèi)必須交出魚塘,乙方應(yīng)繳的承包款則按發(fā)出通知當(dāng)日減收一個(gè)月計(jì)算。如乙方接通知30天后未交出魚塘的,甲方有權(quán)終止合同,不作任何補(bǔ)償。 乙方施工的建筑物要在承包期滿后10天由乙方自行拆遷,逾期不處理的則歸甲方所有。如需修筑塘基的由乙方自行維修整治,但承包期滿后不得拆除,甲方不作任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
第八條 乙方需要排水或抽水時(shí),甲方應(yīng)及時(shí)提供抽水機(jī)給乙方使用。如發(fā)生偷、毒、炸魚等情況,甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方處理。
第九條 乙方必須按合同所定期限繳納承包款,逾期15天未完成的,作自動(dòng)退包處理,甲方有權(quán)沒收押金并終止合同,收回魚塘重新發(fā)包。
第十條 乙方在承包期間有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除合同,并無償收回發(fā)包的魚塘:
1.乙方擅自將承包的魚塘轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)借、或者以合作,聯(lián)營為名,實(shí)質(zhì)是改變承包經(jīng)營者的(若遇特殊情況經(jīng)甲方批準(zhǔn)并辦妥手續(xù)者除外);
2.乙方丟荒、丟耕、或未經(jīng)甲方同意擅自改變承包魚塘的用途和進(jìn)行破壞性、掠奪性經(jīng)營,經(jīng)甲方勸阻無效,造成地力、生產(chǎn)力下降的;
3.乙方利用承包魚塘進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;
4.乙方拖欠承包款(包括部分拖欠)達(dá)_______天的;
5.法律、法規(guī)規(guī)定乙方在承包期間,如要轉(zhuǎn)讓給他人承包,須經(jīng)甲方同意才能轉(zhuǎn)讓。如乙方提前終止合同,必須完成全部承包款并經(jīng)得甲方同意,才能終止合同,另甲方有權(quán)將押金沒收作為補(bǔ)償。其他有關(guān)解除合同的情形。
第十一條 今后凡有遇河涌水質(zhì)有問題或受到污染,承包者不得以各種理由拒交承包款。合同期滿后,甲方如再行發(fā)包,在同等條件下,乙方有優(yōu)先承包權(quán)
第九條
第十二條 風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任:
1、農(nóng)家樂屬于服務(wù)行業(yè),所涉及的食品安全、衛(wèi)生許可、稅務(wù)、工商等一切相關(guān)事項(xiàng)的39辦理由乙方自行解決,涉及到的一切法律事務(wù)由乙方自行承擔(dān),與甲方無關(guān)。
2、在承包期間,乙方必須購買農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)。否則一切事故、災(zāi)害及人為造成的損失,及在承包期間所發(fā)生的一切生產(chǎn)經(jīng)營費(fèi)用(包括安全事故、保險(xiǎn)金的購買和一切事故及災(zāi)害造成的損失),債權(quán)和債務(wù)均由乙方負(fù)責(zé),與甲方無關(guān)。承包款仍按承包合同規(guī)定繳交,但由于遭遇不可抗力的特大自然災(zāi)害造成乙方不能繼續(xù)履行合同,乙方應(yīng)及時(shí)將不可抗力的事故以書面通知甲方,由甲乙雙方協(xié)商解決。
第十三條 本合同實(shí)行抵押承包的原則,在簽訂合同時(shí),乙方必須在_______天內(nèi)交納承包押金給甲方,即押金金額為_____萬____仟____佰____拾____元____角____分,作為履約的保證。承包合同期滿,若乙方能履行合同,則甲方應(yīng)退還抵押金給乙方(無息)
第十四條 違約責(zé)任:
1.甲方未經(jīng)乙方同意不得提前解除合同。
2.乙方若中途退包,提前解除合同,視為違約,甲方將沒收乙方繳交的全部承包押金。
3.若拖欠承包款(包括部分拖欠)達(dá)________天,甲方有權(quán)解除合同,沒收乙方繳交的承包押金,并無償收回發(fā)包的魚塘。 本合同自承包開始之日起生效,如甲方代表人發(fā)生變更,不得變更本合同。 本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。 甲方(公章)_________ 乙方(簽章)_________ ________年____月____日 ________年____月____日 簽訂地點(diǎn):_________ 簽訂地點(diǎn)