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第1篇正規(guī)個人承包合同模板 第2篇正規(guī)個人承包合同范本 第3篇正規(guī)個人承包合同樣板 第4篇正規(guī)個人承包合同樣書 第5篇正規(guī)個人承包合同書 第6篇正規(guī)個人承包合同范x 第7篇正規(guī)個人承包合同樣式 第8篇正規(guī)個人承包合同
第1篇 正規(guī)個人承包合同模板
建房施工承包合同范本【1】 甲方姓名： 住址： 電話： 乙方姓名： 住址： 電話： 甲方將位于 房建設施工工程承包給乙方。 甲方與乙方在真實、自愿、平等、互利的基礎上經(jīng)過充分協(xié)商，就該建房工程的施工承包事宜達成如下協(xié)議：
一、此次建房的施工承包方式為乙方包工不包料。 即甲方負責提供建房所用的全部原材料，乙方負責出工建設并自行解決建設施工所需要的 等設備，其他由甲方提供。
二、被建房屋計劃四層,建筑面積約為 平方米(最終結算以實測為準)，甲方將地梁以上(0以上)的房屋建筑主體工程的施工全部承包給乙方(其中包括 )，主體施工承包單價為每平方米 元，水電安裝每平方米 元，工程總價款為最終實測面積乘以單價。
三、在整個施工過程中，乙方施工人員的伙食和交通由乙方自理，每層樓板現(xiàn)澆時甲方提供當天中午的伙食費 元。
四、甲方負責提供相應的擬建房屋圖紙，乙方應按圖紙施工，如施工問題有變更必須征得甲方的認可同意，因圖紙為簡圖圖紙中未盡事項,由甲x雙方協(xié)調解決。
五、甲方應提供建房所需原材料、場地等條件便利乙方施工(甲方負責將建筑材料運送至施工現(xiàn)場 米之內)。
六、乙方負責找工人，組織、指揮工人施工，乙方及其工人與甲方不存在雇傭關系。
七、乙方在施工過程中，應注意施工安全，全程對施工安全負完全責任，甲方不承擔乙方在施工過程中所發(fā)生的一切事故賠償責任。
八、工程工期為：開工之日起(____月____日開工) 個月內完工，按農歷工期計算(因不可抗拒的客觀原因造成的工期耽誤除外)。
九、結算方式：開工后,每建好一層,支付該層工程款的 %給乙方;房屋工程全部完工，經(jīng)甲方驗收合格再付余款的 %，當年底付清剩余工程款。
十、施工要求：
1、層高：
第一層 米，
第二至四層 米;
2、所有門窗洞尺寸以甲方在具體施工前的要求為準;
3、外墻及內墻承重為 墻(如陽臺等個別地方更改以甲方要求為準)，其他以施工時甲方具體要求為準;
4、廁所(衛(wèi)生間)為下沉式設計施工;
5、地板現(xiàn)澆厚度為 公分,所有水泥沙漿、混凝土材料比例和強度必須符合國家相關標準;梁和挑澆注凝固后不應有蜂窩、麻面等，更不能出現(xiàn)鋼筋外漏現(xiàn)象;
6、地面整體水平，立面整體垂直，房屋直角的地方不能縱角，最頂樓墻與一層墻偏差不大于20毫米。
7、乙方在使用原材料時要盡量節(jié)約，物盡其用，避免浪費，損耗不超過一般同類工程標準。
8、水電安裝應該根據(jù)水龍頭及開關插座位置盡可能節(jié)省材料，乙方更改安裝位置時須征得甲方同意。 十
一、乙方應按照甲方的要求保證工程施工質量。 房屋完工后，由甲方按施工要求進行驗收。 如房屋出現(xiàn)建筑質量問題，乙方應重新修繕直至符合甲方質量要求為止，并賠償因建筑質量問題給甲方造成的全部損失，重新修繕的費用(包括修繕使用的材料)全部由乙方自行承擔。 十
二、違約責任:
1、如果一方擅自不履約，應向對方支付工程總價款 %的違約金，因違約給對方造成損失的`，還應負相應的損失賠償責任。
2、乙方應按約定工期完工，如因乙方原因造成工期拖延的，拖延15天以上，每天每平方米減少工錢 元。
3、甲方應按約定期支付乙方工程款，每延長五天，按當期應付款的 %付給乙方滯納金。 十
三、本協(xié)議自甲、乙雙方在該協(xié)議文本上簽字之日起生效。 十
四、如甲x雙方因施工過程中的實際情況變化致使施工發(fā)生改變，可以就改變的部分本著平等、自愿、互利的原則再行商議，但甲x任何一方不能擅自做出實質性變更。 十
五、因甲方工作原因，指定代理人為： ，代理人有權就施工提出意見和建議，代表甲方與乙方協(xié)商溝通。 十
六、本協(xié)議一式三份。 甲方、乙方各一份，見證人一份。 十
七、其他未盡事宜雙方再行協(xié)商約定，簽訂補充協(xié)議。 甲方簽字(簽章)： 乙方簽字(簽章)： 見證人簽字(簽章)： 簽約時間：xxx___日(農歷) 簽約地點： 建房施工承包合同【2】 甲方： 乙方： 甲方現(xiàn)需新建房屋一棟，在遵循平等，自愿，公平和誠實信用的原則下，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致，特訂立本合同。
一、工程承包形式 本工程采用單包工形式承包給乙方，乙方自行承擔施工作業(yè)所需要的機械、模板(清水木)、馬兒柱、安全繩、切割機等工具。 撮箕、釘子、鐵絲、扎線、焊條等輔助材料由甲方負責。
二、工程承包范圍
1、基礎工程：以設計施工圖為準。 基礎應挖至甲方認可的硬土層，乙方還應負責基礎的回填和夯實。
2、主體工程：砌磚、鋼筋制作、模板(清水模板)、砼澆灌等分項工程，嚴格按照設計施工圖及雙方商量的改動方案進行施工作業(yè)。
3、抹灰工程：內墻及外墻東面為乳膠漆，南面為墻磚。 膩子由乙方負責，甲方負責乳膠漆。 如需改動甲方應提前通知乙方。
4、門窗工程：乙方施工過程中應嚴格按照施工要求留好門窗口尺寸，同時配合做好相關工程施工作業(yè)。
5、水電安裝工程：由甲方提出方案，甲方出材料乙方負責安裝。 如需改動甲方應提前通知乙方。
6、附屬及裝飾工程：化糞池和屋面水池，整棟房屋的飛檐、內、外墻粉刷、地板磚、門窗、大玻璃、外墻馬蹄、提腳線及衛(wèi)生間和廚房的裝飾、吊頂、操作臺、防水均由甲方出材料，由乙方按設計施工圖和甲方的要求進行施工和鋪設。
7、按實際施工建筑面積以每平方米貳佰柒拾元整(270元㎡)計價。 坡屋面和陽臺根據(jù)國家建筑面積計算規(guī)則按半價計算，即每平方米壹佰叁拾伍元整(135元㎡)，大門及圍墻雙方另行協(xié)商。
三、質量要求 乙方必須嚴格按照圖紙及雙方約定施工，施工質量應符合設計要求和國家現(xiàn)行施工規(guī)范及有關標準的規(guī)定，由于施工方的因素達不到質量要求所造成損失，乙方除自行承擔工時費外，還應承擔一切損失。 乙方在施工中必須節(jié)約材料，不得人為造成浪費。
四、承包價格及工程款支付方式 甲方以每平方米(建筑面積按國家標準規(guī)定計算)270元平方米價格承包給乙方。 在基礎澆灌完工后支付1萬元;每層封頂后各支付1萬元;內外抹灰完工后支付2萬元;整棟房屋粘貼完工后支付2萬元，其余在全部完工后一個月內驗收，驗收合格后結算付清余款，但甲方應該扣取乙方工程款元作為維修保證金，待________年后支付。
五、施工安全 在施工期間乙方必須搞好施工現(xiàn)場安全管理和安全防范及出 入施工范圍內的其他人員安全工作，由于乙方在施工過程中所造成的安全事故及工傷事故均由乙方自負全責。 所傷害的施工人員及其他人員一切責任由乙方負全責，甲方概不負責。
六、其它：甲方應積極配合乙方做好周邊的鄰里關系。 需甲方購買的材料乙方必須提前測算和通知甲方。
七、施工工期：xxx___日至________年____月3____日完工。
八、未盡事宜：甲、乙雙方共同協(xié)商解決。
九、本合同一式二份，甲、乙雙方簽字按手印即生效，待工程完工雙方驗收結算完畢至工程款付清后，本合同自行終止。 甲方： 身份證號： 乙方： 身份證號：xxx___日 建房施工承包合同【3】 甲方： 乙方： 甲x雙方通過充分了解和協(xié)商，本著公平、自愿、誠實、信用原則簽訂房屋建筑施工承包合同。
一、甲方將座落在____區(qū)方施工建設。
二、工程結構：全框架、墻體采用粘土空心磚砌筑。
三、本工程采用大包干形式，包工包料、包質量、包安全，按建筑面積乘以平方米單價，建筑面積計算方式以國家建筑預結算方式計算，在承包范圍內設有任何預算外資金。
四、施工工期：xxx___日至xxx___日，以公歷為準，乙方必須在規(guī)定時間內完工，如有拖延，乙方承擔違約責任。
五、承建內容：
1、本棟工程土建部分按甲方提供的正規(guī)設計院施工圖施工，除外墻保溫、門窗、內墻瓷磚、樓地面裝飾、樓梯扶手、內墻涂料外，內墻及地面砂漿抹灰。 外墻為甲方認可的外墻磚。 所有工程質量按國家標準驗收，不合格立即返工至合格。
2、本棟工程水電部分按施工圖的標準安裝施工。 乙方負責強電弱電的電線盒、按線盒、開關盒、防雷、落水管等。 其余材料如電纜開關箱、開關、燈具、給排水管及配件均由甲方提供乙方負責安裝保管。
六、施工安全：
1、慚方應遵守工程建設和施工安全管理規(guī)定。 嚴格按安全標準規(guī)范施工。 指派專人負責，采取積極的安全防范措施，消除一切安全事故隱患。
2、乙方對所有施工作業(yè)人員進行安全教育和安全培訓，切記安全
第一，人人個個講安全。
3、乙方必須給所有施工作業(yè)人員簽定勞動合同，購買足額保險甲方不承擔，任何安全事故帶來的經(jīng)濟損失和其他損失。
4、若遇重大傷亡及其他安全事故，乙方應按有關規(guī)定，立即上報有關部門，同時按政府有關部門要求處理，事故發(fā)生的費用一切由乙方承擔。
七、工程價款：
八、工程款支付方式：
1、簽定合同乙方向甲方支付金后進行開工建設。
2、基礎完工驗收合格后
3、工程款支付每完成一層樓面甲方付給乙方
4、屋面驗收合格后甲方向乙方總計付款達
5、外墻磚驗收合格后甲方向乙方總計付款至
6、工程驗收合格后一個月內，甲方向乙方支付至全部工程款的97%，全款3%為質量保證金，________年后全部付清。
九、其他要求：甲方在施工中如有變更，貳仟元以內由乙方承擔，甲方不出任何費用，超出部分只計材料成本，乙方所需一切機械設備工具、模板等生產(chǎn)生活設施均由乙方自備，乙方應聽從尊重甲方施工人員的合理安排和建設，乙方應與工程管理人員多交流，多溝通，協(xié)調好周邊關系，確保工程的順利進行，工程項目用電、用水費由乙方承擔，并積極與供電供水部門溝通好。
十、違約責任：
1、乙方必須在規(guī)定的時間內完，如托延，按合同日期每日罰款壹仟元每天(1000元天)甲方如未按合同要求付款按2%的應付款額向乙方支付違約金，若乙方在施工過程中毀約停工，甲方有權另請施工隊伍進場施工。
2、由于甲方工程款未及時付到位，引起的工人工資、充備租金由甲方負責承擔。 十
一、本協(xié)議一式兩份，甲x方各執(zhí)一份，簽字后生效。 甲方：xxx___日 乙方
第2篇 正規(guī)個人承包合同范本
甲方:________________工程項目部(以下簡稱甲方)
乙方:________________(以下簡稱乙方)
為了建好鞋業(yè)商城商鋪工程,甲方原將商城____________單元工程約________平方米承包給乙方,雙方本著平等互利、協(xié)商一致,遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,并結合本工程的具體情況訂立本協(xié)議。
一、工程名稱:____________________單元
二、工程地址:________________________
三、建筑面積:________________________
四、建筑結構:磚混結構
五、承包方式:包工包料
六、工程造價:含價有稅費________元/平方米
七、合同工期:總計天數(shù)150天,以甲方的開工通知之日起計算。因不可抗力因素順延。
八、本工程為雙包工程,包括土建,安裝及附屬工程,在施工過程中價需設輔助設施、設備、機具、臨設及水電和后勤等均由乙方負責(地板以普通地板、墻體涂料為普通涂料,如有更改,雙方另行協(xié)商)。
九、雙方?jīng)Q算量以甲、乙雙方實際驗收量為依據(jù)。
十、工程價需材料的試壓試驗工作及費用均由乙方負責,甲方進行協(xié)調和配合試驗資料交由甲方統(tǒng)一管理。
十一、施工中的具體要求:
1、質量要求:本工程的質金以國家和建設方,甲方的具體要求為標準驗收的建設方,監(jiān)理公司以及有關職能部門簽字蓋章為準。
2、安全責任:乙方在施工過程中,應嚴格按照國家的有關規(guī)范安全技術操作堆積進行施工,做到文明施工,場地整潔,安全措施完善、得當。乙方在施工過程中,在其承包范圍內,所發(fā)生的一切安全事故均自行負責。
3、估算及付款方式:估算以甲、乙雙方現(xiàn)場實際收方工程量為準,協(xié)議簽字后,由乙方墊資進場施工基礎完工經(jīng)驗收合格____日內支付工程款15萬元,工程竣工后驗收合格后,甲方在____日內付足乙方工程總價款的50%,剩余50%的工程款甲方按國家規(guī)定扣除質保金后在半年內付清。
4、工期要求:由于本工程工期緊,任務重,乙方必須嚴格按照甲方的施工進度要求進行施工,不得以任何借口停工或延誤工期,如發(fā)生以上情況則屬違約,乙方應支付甲方總造價違約金10%,而且甲方有權解除協(xié)議,其一切損失概由乙方負責。
十二、簽定本協(xié)議時,乙方向甲方繳納履約保證金叁萬元,本保證金在甲方第一次撥付工程款時退還給乙方。
十三、違約責任:若一方違約,由違約方賠償對方造成的一切損失。
十四、真它未盡事項,由甲、乙雙方協(xié)商解決,本協(xié)議一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,協(xié)議由雙方簽字生效,有效期至工程完工并結清全部工程款后自然失效。
甲方:________________ 乙方: ________________項目部
簽字日期:________年____月____日
第3篇 正規(guī)個人承包合同樣板
甲方姓名： 住址： 電話： 乙方姓名： 住址： 電話： 甲方將位于 房建設施工工程承包給乙方。甲方與乙方在真實、自愿、平等、互利的基礎上經(jīng)過充分協(xié)商，就該建房工程的施工承包事宜達成如下協(xié)議：
一、此次建房的施工承包方式為乙方包工不包料。即甲方負責提供建房所用的全部原材料，乙方負責出工建設并自行解決建設施工所需要的 等設備，其他由甲方提供。
二、被建房屋計劃四層,建筑面積約為 平方米(最終結算以實測為準)，甲方將地梁以上(0以上)的房屋建筑主體工程的施工全部承包給乙方(其中包括 )，主體施工承包單價為每平方米 元，水電安裝每平方米 元，工程總價款為最終實測面積乘以單價。
三、在整個施工過程中，乙方施工人員的伙食和交通由乙方自理，每層樓板現(xiàn)澆時甲方提供當天中午的伙食費 元。
四、甲方負責提供相應的擬建房屋圖紙，乙方應按圖紙施工，如施工問題有變更必須征得甲方的認可同意，因圖紙為簡圖圖紙中未盡事項,由甲x雙方協(xié)調解決。
五、甲方應提供建房所需原材料、場地等條件便利乙方施工(甲方負責將建筑材料運送至施工現(xiàn)場 米之內)。
六、乙方負責找工人，組織、指揮工人施工，乙方及其工人與甲方不存在雇傭關系。
七、乙方在施工過程中，應注意施工安全，全程對施工安全負完全責任，甲方不承擔乙方在施工過程中所發(fā)生的一切事故賠償責任。
八、工程工期為：開工之日起(____月____日開工) 個月內完工，按農歷工期計算(因不可抗拒的客觀原因造成的工期耽誤除外)。
九、結算方式：開工后,每建好一層,支付該層工程款的 %給乙方房屋工程全部完工，經(jīng)甲方驗收合格再付余款的 %，當年底付清剩余工程款。
十、施工要求：
1、層高：
第一層 米，
第二至四層 米
2、所有門窗洞尺寸以甲方在具體施工前的要求為準
3、外墻及內墻承重為 墻(如陽臺等個別地方更改以甲方要求為準)，其他以施工時甲方具體要求為準
4、廁所(衛(wèi)生間)為下沉式設計施工
5、地板現(xiàn)澆厚度為 公分,所有水泥沙漿、混凝土材料比例和強度必須符合國家相關標準梁和挑澆注凝固后不應有蜂窩、麻面等，更不能出現(xiàn)鋼筋外漏現(xiàn)象
6、地面整體水平，立面整體垂直，房屋直角的地方不能縱角，最頂樓墻與一層墻偏差不大于20毫米。
7、乙方在使用原材料時要盡量節(jié)約，物盡其用，避免浪費，損耗不超過一般同類工程標準。
8、水電安裝應該根據(jù)水龍頭及開關插座位置盡可能節(jié)省材料，乙方更改安裝位置時須征得甲方同意。 十
一、乙方應按照甲方的要求保證工程施工質量。房屋完工后，由甲方按施工要求進行驗收。如房屋出現(xiàn)建筑質量問題，乙方應重新修繕直至符合甲方質量要求為止，并賠償因建筑質量問題給甲方造成的全部損失，重新修繕的費用(包括修繕使用的材料)全部由乙方自行承擔。 十
二、違約責任:
1、如果一方擅自不履約，應向對方支付工程總價款 %的違約金，因違約給對方造成損失的，還應負相應的損失賠償責任。
2、乙方應按約定工期完工，如因乙方原因造成工期拖延的，拖延15天以上，每天每平方米減少工錢 元。
3、甲方應按約定期支付乙方工程款，每延長五天，按當期應付款的 %付給乙方滯納金。 十
三、本協(xié)議自甲、乙雙方在該協(xié)議文本上簽字之日起生效。 十
四、如甲x雙方因施工過程中的實際情況變化致使施工發(fā)生改變，可以就改變的部分本著平等、自愿、互利的原則再行商議，但甲x任何一方不能擅自做出實質性變更。 十
五、因甲方工作原因，指定代理人為： ，代理人有權就施工提出意見和建議，代表甲方與乙方協(xié)商溝通。 十
六、本協(xié)議一式三份。甲方、乙方各一份，見證人一份。 十
七、其他未盡事宜雙方再行協(xié)商約定，簽訂補充協(xié)議。 甲方簽字(簽章)： 乙方簽字(簽章)： 見證人簽字(簽章)： 簽約時間：________年____月____日(農歷) 簽約地點
第4篇 正規(guī)個人承包合同樣書
時間：________年____月____日 地點：____市 本合同經(jīng)下述雙方簽署：
xxx市衛(wèi)生局局長 __先生(以下簡稱甲方)
xxx建筑工程承包公司海外工程部經(jīng)理__先生(19________年____月____日由__建筑工程承包公司授權)(以下簡稱xx) 出生地：____(國家) 國籍：_____(國家) 總部：____(國)___市 在xx的通訊地址：__信箱
(一)合同內容 xx承認自己對合同的正文和附件，已有正確的理解，在此基礎上同意締約，按合同施工。 所有上述文件、附件，均是本合同不可分割的組成部分。
(二)合同金額 本合同總金額為__第納爾。兌換美元比例為70%。 這個金額是用單價乘實際工程量的方法計算出來的，這是指“概算工程”而言。至于“分段工程”則根據(jù)臨時報表進行支付，臨時報表的書寫方法應是雙方在合同中一致同意的。對xx的支付要根據(jù)合同及其附件的規(guī)定。 合同價格是固定的，它包括xx為施工所承擔的所有費用、開支、義務、各種稅款，包括因施工不良而支出的工程維修費及在合同期內規(guī)定的保修、保養(yǎng)費。xx無權以任何理由要求增加合同價格，如市物價上漲，貨幣價格浮動，生活費用提高，工資的基限提高，調整稅法、關稅及稅務，在xx國內或國外新增加賦稅。
(三)工期 xx必須根據(jù)本合同第__號附件說明，在自移交場地之日起的380天之內完成全部合同工程的施工。正式的節(jié)假日包括在工期之內。如果xx由于某些不可抗拒的原因而認為不可能按期完工的話，可書面通知甲方，說明原因，并提出要求增加期限。如果xxx實這些原因存在，合同期限可以適當延長。
(四)移交場地 根據(jù)甲方向xx發(fā)出的通知，進行工地交接，交接時須簽訂紀要，雙方各持一份。如果xx或其接收場地的代表在通知中規(guī)定的期限內缺席，甲方可照常起草紀要，并將紀要的復印件寄給xx。起草紀要之日等于xx接收場地之時。
(五)查看工地 xx承認在簽訂合同之前已查看了土地及周圍的環(huán)境，掌握了所有與工程施工有關或對施工有影響的情況，如地質土壤情況、水源、當?shù)貧夂蚯闆r、道路、交通流量、勞動力的提供范圍等。由這些因素產(chǎn)生的后果均由xx負責。
(六)履約保證金 xx應自被通知中標的第2天起的30天內，向甲方寄存履約保證金，金額為該合同總額的20%，或在指定期限內將以前寄存的投標保證金補充到上述比例。該合同只有在寄存保證金之后才對甲方產(chǎn)生義務。 有現(xiàn)金、信用支票，或按合同
第十條規(guī)定的條件提供保函作保均可。按
第五十六條規(guī)定，保函須在合同整個執(zhí)行期中都有效，直到最后交付工程為止。 該保證金始終都由甲方保存，作為xx完美施工和履行甲方權利的保證。xx應在甲方發(fā)出掛號函件后，最多在一個月內，按可能業(yè)經(jīng)被扣除的金額的相同額度補足保證金。否則，甲方有權沒收保證金的余額，或者從xx手中收回工程，由甲方自行施工而由xx承擔費用。甲方有權索賠，只要用掛號函件通知xx即可，無須訴諸法院或采取其它措施。 甲方有權從xx在本合同的任何收益中索取其拖欠的債務。
(七)圖紙和規(guī)范完善無缺 甲方提交的任何技術說明、設計、繪圖中的所有錯誤或疏忽，隨時可以更正。xx應親自審查規(guī)范、設計、圖紙的有效程序，并在適當?shù)臅r候把自己的意見告訴甲方。在甲方接受這些意見的情況下，甲方就要對這些意見負責，就如同是其自己提出來的一樣。
(八)施工進度計劃表 xx自接收工地起，15天內向甲方遞交一份施工計劃，闡明為完成本合同工程所采用的方法、施工進度、施工安排、運進施工現(xiàn)場的設備，以及建立臨時設施等。xx應根據(jù)甲方意見和施工進展情況，對自己的施工計劃進行調整。
(九)合同內容的變更 甲方有權調整合同內容，但增加或減少的工程量不得超過合同金額的15%。實際工程量的增加或減少在合同金額的15%之內，xx無權要求任何補償。 上述調整金額，要用業(yè)已議定的單價計算。如果沒有這種單價，則在責成xx進行調整時的當?shù)厥袌鰞r格或世界市場價格的基礎上進行計算。 根據(jù)本條款的規(guī)定，如果xx認為提出的調整會導致工程不能按期完工或交工，xx可以自通知進行調整之日起最多兩個星期內向甲方提出延長工期的要求。否則，等于放棄權利。這樣，xx就要在原工期內完成包括調整部分在內的工程，并交付使用。 甲方在收到xx呈交的延期要求時，可將工期延長到其認為是適當?shù)臅r候。
(十)支付條件
1.在xx接收工地、提交履約保函并辦完合同注冊登記付稅手續(xù)之后，甲方根據(jù)xx的要求，向xx支付合同金額_%的預付款。支付預付款應在xx提交與預付款等值的保函之后，該保函應該在施工期間始終有效，且應開自一家xx的xx，或是經(jīng)過這家xx認證，同時不許附加任何條件，也不得被作廢。上述xx須承認有一筆與保函等值的款項由甲方支配，并承認可全部支付甲方，無須提醒，無須訴諸司法部門，也無須辦理其他手續(xù)，同時也不管xx或
第三者提出的異議。預付款應從支付給xx的月工程進度款中按預付款在合同總價中占的比例扣除，直到扣完為止。保函額度也可以按預付款收回的金額遞減。
2.xx運到工地而又是工程實際需要并被甲方接受的材料，其費用中的_%應付給xx。條件是xx提供的材料應是優(yōu)質、適用、符合規(guī)定，為甲方工程師所接受，并須妥善儲存在倉庫里。上述規(guī)定同樣適用于xx運到工地的機器設備，這些機器設備是工程的組成部分，在安裝時應是完好無損的，但屬xx所有的機械則不包括在內，因為這些機械并非是工程的組成部分，只不過是為了施工而引進到現(xiàn)場。 上述預付款要首先從xx用庫存材料所完成的工程的進度款中扣除，直到全部收回為止。
3.對符合條件與規(guī)范而且是實際上完成了的工程，甲方在雙方確定的單價基礎上，向xx支付其造價的_%。這些支付款項的金額應根據(jù)本合同
第二十五條的規(guī)定和每月完成的工程量報表而定。這些款項要在扣除本條
第一款所述的預付款比例和先前業(yè)已支付的入庫材料費后才能支付，每月支付金額不少于__第納爾。甲方支付本條規(guī)定的月工程進度款，要在工程報表得到甲方認可的____日之內進行。條件是完成的工程應全部符合本合同所規(guī)定的條件。 支付要在審查報表、支付申請單、并證實無誤后進行。支付遲于45天時，xx可按__xx規(guī)定的利息率索取利息。由于xx對工程量的統(tǒng)計欠及時，或者在制作工程量表時xx(或其代表)外出，或甲方認定工程的進度差、xx(或其代表，或其分包人)的表現(xiàn)差，甲方對其逾期支付不負責支付利息。同樣，由于報表出現(xiàn)缺陷、疏忽和錯誤--不管是被甲方發(fā)現(xiàn)還是在支付前被xx任何稽核、監(jiān)督單位發(fā)現(xiàn)--甲方對其逾期支付也不承擔支付利息的責任。在這種情況下，可將支付(月進度)款的時限適當推遲，以便對報表進行校正。本文規(guī)定的因遲付而享受利息的規(guī)定不適用于預付款、合同決算款、過期退回保證金，以及材料款。一言以蔽之，這個規(guī)定只適于月工程進度款。
4.xx應向xx有關方面支付的款項，可從其與甲方簽訂的合同的收益中扣除。
5.甲方從每月的工程進度款中扣除5%金額，作為保證施工完好的保留金。在工程竣工的按
第五十四條規(guī)定進行初步驗收后，遂將這個比例金額付還xx。也可以依據(jù)一份符合本規(guī)定且與上述比例等值的保函，把這個比例的金額付給xx，該保函自初步驗收之日起____日內開出有效。
6.在遵守貨幣管理及有關規(guī)定的情況下，xx可以把用于工程而從國外購來的進口材料款、機構設備款匯往國外。也可根據(jù)現(xiàn)行規(guī)定和狀況，把本合同的盈余款額匯往國外。 (十
一)信用證 為本合同施工而需要從國外進口的材料費、設備費，xx可以用一家xxx開的信用證兌換外匯。 這個金額的確定要根據(jù)xx開信用證前向甲方提供的材料、設備單子總價而定。 信用證可以分著開。根據(jù)xx向甲方提供的須進口的每一批施工材料、設備的時間表而確定支付金額和日期。同時根據(jù)該表確定信用證的有效期。 在確定受益人之后，開給xx的信用證，非經(jīng)甲方同意，不得轉讓給任何其他受益人。上述信用證的每次支付通過下列方式進行：
1.每次裝運支付75%金額時，要提供下列憑證：
(1)五份認證的原始帳單。
(2)一套貨運單據(jù)，證實已按正常的海運價付過運費。
(3)由xx公司為甲方開的為之承擔一切風險的保險文件，從制造廠到xx項目現(xiàn)場均在保險范圍。
(4)裝運清單。
(5)根據(jù)本合同的規(guī)定，由甲方承認和批準的檢查證明。
(6)制造廠家的證明和xx駐國外領事館或領事館在原件上認證。
2.當這些材料和設備根據(jù)工藝要求和技術規(guī)范安裝完善后，甲方通知xx并支付15%比例的信用證金額。
3.信用證金額的10%保存在全部合同工程初步驗收結束時為止。上述支付比例，由甲方通知xx支付。 (十
二)甲方有權檢查材料及其種類，只有甲方開了證明以后才允許啟運。 海關稅收以及所有儲存費，運往現(xiàn)場的開支，裝卸費，只要沒有得到有關方面豁免，都由xx根據(jù)法律交付。 為辦理信用證及付款手續(xù)上的需要，xx負責向其在xx國內外的開戶xx提交一份合同副本。 (十
三)完美施工 xx應根據(jù)工程圖紙、技術規(guī)范和施工計劃及專業(yè)技術規(guī)定的要求認真地進行施工。在施工中要使用優(yōu)質材料、設備、機械，在投入使用之前，要給甲方工程師提供所有樣品，并給予充分時間進行認可。 因材料有瑕疵，或制造粗糙，或施工錯誤而致使甲方拒收的任何工程部分，需對之進行修理或拆除時，一切費用均由xx負責。 (十
四)
第三方保險 xx應在一家保險公司對因施工而使
第三者及其財產(chǎn)蒙受損失的責任進行保險。不論什么情況，保險金額均為__第納爾。為避免可能發(fā)生的工人其他人員傷亡，避免給社會和個人造成損失，xx須采取必要的措施，其中包括按交通規(guī)定設置白天與夜晚的路標(用標記和指標燈)。由于施工，由于xx或其代理人，或其承包人，或其職工的不慎而可能造成的死亡、事故、損傷，xx要負直接責任，并獨自承擔由此而引起的索賠和補償。 (十
五)工程保險 xx應在一家保險公司交納保險金，對現(xiàn)場已完成的工程、材料和器具遭到、破壞失火或被竊進行保險。保險文件要為承包商承擔一切風險。根據(jù)本合同
第五十四條，到工程初步接收時此項保險才可結束。 (十
六)xx未盡保險義務 xx在開工時，要為其前兩條所規(guī)定的保險義務提出已履行的`證據(jù)。如對保險未盡義務，或沒有支付這筆款項，甲方可以代為保險，承擔這筆費用，可將這些費用從xx應得的款項中扣除。在所有情況下，甲方都應停止向xx支付任何款項直到xx確實已經(jīng)承擔此項保險義務并支付這筆款項。 (十
七)分包合同 不允許xx將合同中規(guī)定的工程分包出，但經(jīng)甲方的書面同意后，允許xx和那些有能力和經(jīng)驗的專業(yè)施工公司，就合同中的部分工程的施工簽訂分包合同。在所有情況下，把部分工程分包出去的xx，始終都要和他的分包人一起對執(zhí)行本合同共同負責。 (十
八)轉讓合同 不允許xx向他人轉讓整個或部分合同，如xx違反這一條規(guī)定，合同就被廢除，履約保險金就被沒收。這無須經(jīng)過任何法律手續(xù)，也不影響甲方要求賠償損失的權利，如有必要，甲方還有權向xx索取因物價上漲所增加的費用。但允許簽約人將其應得款的全部或局部轉讓給xx的一家xx，條件如下：
1.針對甲方的轉讓未經(jīng)甲方書面同意不成立。
2.這種轉讓不影響甲方對xx的權利。
3.一旦xx向某xx轉讓，就不能反悔，除非得到xx的同意。 (十
九)施工監(jiān)督 對簽約工程的施工監(jiān)督和對xx施工的檢查，由甲方工程師或管理機構授權的職員承擔。如甲方工程師認為工程進展緩慢，可以向xx提出書面警告，要求增加工人，增加機械設備，加班以及采取其他以保證工程順利進行和按時竣工的措施。所有這些費用均由xx承擔。 甲方工程師和他的職員有權在任何時候進入現(xiàn)場，對施工的工程進行檢查、管理、乃至發(fā)布旨在使施工順利進行的命令和指示這些指令應書面通知xx并記入現(xiàn)場記錄xx和他的工人、分包者應執(zhí)行這些指令，而且不使用那些甲方工程師認為不符合合同條件或附件進行施工，在甲方工程師認為有必要時，他們有權書面通知停工，或者不接受不符合議定的材料和工程同時允許在不影響工程造價、不違反合同宗旨的情況下，根據(jù)技術規(guī)范要求進行細小的調整和修改。對于那些需要增加費用的工程應經(jīng)甲方批準。甲方工程師有權要求xx做材料試驗、材料分析、檢查材料強度和提交各工期的照片，這些費用均由xx承擔。只有甲方要求再次對這些材料進行檢查和試驗，而且兩次試驗結果都符合技術規(guī)范要求時，甲方才承擔這筆費用。 為繼續(xù)施工起見，xx也可以要求甲方工程師進行任何一項必要的檢查。這要由xx向甲方工程師或其代表提交一份書面報告，由后者在報告的復印件上作收訖簽字。在這種情況下，甲方工程師應作必要的檢查，并盡快提出意見，把檢查結果記入工地記錄。 (二
十)甲方工程師辦公室 xx應在現(xiàn)場為甲方工程師提供辦公室。該辦公室應完全符合條件，包括全套設備。建立辦公室、供電、安裝設備的費用全部由xx承擔。 (二十
一)xx現(xiàn)場代表 xx應指定現(xiàn)場代表，負責接收并執(zhí)行甲方工程師的指令，同時應為他設立一個具有同等施工經(jīng)驗、有高度技術水平的技術機構，該機構成員在整個工作期間均應在現(xiàn)場。 對于現(xiàn)場代表和技術機構成員的選配和更換，應事先經(jīng)甲方同意。必要時甲方有權要求更換人選，這不影響xx完美施工的責任。 (二十
二)為管理工作和其他承包人提供方便 xx和他所屬的工地負責人、代表、職工，要為甲方工程師提供必要的方便，包括到現(xiàn)場進行檢查、測量、試驗及其他工作，同時還應照顧到其他承包人在現(xiàn)場及其附近地方的施工，并為他們的施工創(chuàng)造有利條件。 (二十
三)維護工地秩序 xx負責維護現(xiàn)場秩序，對那些玩忽職守，拒絕執(zhí)行工程師指示，或者技術能力差，或有關當局要求解雇的職工，xx應在接到甲方書面命令后的24小時內把他們送出現(xiàn)場，對任何擾亂工地治安的行為應馬上報警。 (二十
四)合同文件應保存在工地 xx現(xiàn)場至少應保存兩套合同文本、技術規(guī)范、工程圖紙及其他與本工程有關的文件，以便在甲方工程師或他的代表需要時參閱。 (二十
五)已完工程的計算 每月底在甲方代表同意的情況下，xx出資對完工部分進行計算，同時應由甲方代表參加。工程計算必須由雙方代表簽字才有效。如果xx拖延工程計算，他就要服從甲方的算法并承擔計算費用。工程量表中的工程量只是一種估算，用上述計算方式計算出來的實際完成的工程，才是實際工程量。 xx應保存專門的記錄，把由雙方簽字的月統(tǒng)計表中反映出來的工程量記錄在案。 (二十
六)設備處理 未經(jīng)甲方同意不允許xx將他運入現(xiàn)場的材料、工具、機械、設備、臨時設施運走和處理，直到工程初步交工時為止。上述材料設備丟失、損壞、被竊等，甲方概不負責。 (二十
七)保護公共設施 如果在現(xiàn)場挖掘土方工作的過程中，發(fā)現(xiàn)電線、水管管道，或者其他東西，xx應立即停止挖掘工作，并及時報告甲方或專門機構。xx根據(jù)有關指示，負責修理那些被破壞的公共設施，并恢復原狀，費用由xx承擔。 (二十
八)文物和有價值的物品 在施工過程中發(fā)現(xiàn)文物和有價值的物品時，xx在采取防止損壞、打碎的措施的同時，應立即告訴甲方、文物局和警察局，如果這些文物不易搬動，應就地停工，并通知甲方代表和專門機構或警察局。 (二十
九)停工 只有根據(jù)甲方書面命令，才允許xx停工。在停工期間，xx負責保護工程。 如果停工的原因不是屬于xx，那么甲方應向xx補足相當于停工時間的工期如果停工時間超過6個月而原因又歸結于甲方，那么xx有權要求終止合同。 在這樣的情況下，xx有權要求索取他已經(jīng)施工的工程費用和停工期間的實際損失，但不許要求其他方面的賠償。 (三
十)誤期罰款 如果xx不能按照合同中規(guī)定的期限，或在其他業(yè)已議定的期限內完成施工，他應承擔誤期罰款。比例如下： 如果甲方認為可以從已經(jīng)完成的工程中獲益的話，每誤期一天的罰款占延期工程總價的1%，如果甲方認為不能從已經(jīng)完成的工程中獲得收益的話，每誤期一天的罰款占工程總價0.1%。 在所有的情況下，罰款均不應超過合同總價的5%。即使未因延誤工期而造成損害，誤期也罰款，無須提醒，不用警告，不用提交仲裁或采取任何其他措施，也不影響甲方因誤期使自己蒙受的損失要求xx賠償?shù)臋嗬? 如果甲方證實xx誤期是由于意外原因所致，那么誤期罰款可以全部或部分免除。罰款可以從保證金或者xx在甲方處的應得款項或者從其在任何其他的公共機構的應得款項中扣除。任何罰款的扣除并不意味著免除xx承擔施工以及完成議定工程的責任。 在xx于甲方處還有足夠款項償還延期罰款的情況下，甲方根據(jù)自己的全面估計，可以延期索回罰款。但要有xx提出申請，并闡明延期交納罰款的詳細理由和延遲期限。 (三十
一)廢除合同 在不影響甲方取得誤期罰金和賠償權利的條件下，在遇到下列情況下，甲方有權廢除合同，沒收保證金。
1.xx延期開工，或施工很慢，雖然給予書面提醒，甲方仍認為他不可能按期完成合同工程。
2.如果xx停工15天以上，停工理由不被甲方接受。
3.如果xx撤離工程，或放棄工程，或證明他沒有施工，或者他被證實施工混亂，而又指望不著他完美施工。
4.如果xx沒有按合同規(guī)定期限施工，甲方認為沒有必要給他一個寬限期，或者在給他的寬限期之內未能完成施工。
5.在執(zhí)行合同或同甲方在施工交往中，如xx自已或通過他人直接或間接地采用欺騙或營私舞弊的手法。
6.如果xx被證實通過自己或他人直接或間接地賄賂甲方的官員或工人，或監(jiān)工代表，或伙同上述人員相勾結搞有損于甲方和有損于公益的事。
7.如果xx破產(chǎn)，或宣布破產(chǎn)，或陷于與債權人調停狀態(tài)。
8.如果xx對合同的執(zhí)行嚴重敷衍了事，或者忽視履行合同中實質性義務，而且從書面要求其改正之日起____日之內仍無動于衷。 對取消合同和沒收保證金，甲方用備忘錄形式通知xx即可，無須訴諸司法和采取其他措施。 (三十
二)收回工程由xx出資施工 在甲方可以廢除合同的情況下，他可以不廢除合同，只要用掛號函件通知xx，就可以收回工程，這無須訴諸法院，也無須辦理什么手續(xù)。甲方可親自動手施工，也可通過投標議價、締約方式讓任何締約者對未完工程的全部或局部進行施工。其費用、責任由xx承擔。甲方可以從xx存在甲方的保險金或xx在甲方或其他任何部門的應得款項中扣除合同金額外他花費的一切開支和損失。因工程造價比原議定的價格下降而出現(xiàn)的盈余，xx無權要求分享。甲方可以查封工地的臨時設施，機具設備和材料，以保證自己的權利。上述機具設備、材料，甲方可以無償用于施工，對其損壞、短缺，甲方對xx不承擔責任。甲方還可以變賣這些物品，用以補償自己的權益，由于變賣上述機具、設備，而給xx造成的損失，甲方不承擔責任。 除了合同金額外，甲方有權索取誤期罰款，有權要求xx賠償其因收回工程自己所蒙受的損失。 (三十
三)終止合同 如果出于公益需要，甲方可在xx沒有任何過錯的情況下結束合同，條件是在必要時可向xx賠償。 (三十
四)工程清點 特別是在
第三十
一、
第三十
二、
第三十三條中所指的那些情況下，由甲方確定檢查現(xiàn)場的時間，清點已經(jīng)完成的工程，清點xx運到現(xiàn)場的機構、材料、設備。甲方至少在7天之前用掛號函件將已確定的時間告訴xx，讓其參加清點并簽署紀要。如果xx或他的代表在規(guī)定的時間缺席，那么甲方就在xx缺席的情況下進行清點，并記入清點紀要，甲方代表在紀要上簽字，將該紀要用掛號函件寄一份給xx，讓xx對紀要發(fā)表意見。如果xx在紀要送去7天當中沒有發(fā)表意見就說明他承認紀要中的內容正確無誤，并接受了清點。 本條規(guī)定的工程量計算和清點費用由xx負擔。 在因執(zhí)行法令而結束合同的情況下，本條款有效。 (三十
五)喪失能力
1.如果xx喪失能力，那么甲方有權在終止合同和允許xx的繼承人繼續(xù)施工二者之間作出選擇，如果xx這樣要求，甲方也證實xx的繼承人有繼續(xù)施工的財務和技術能力的話。
2.如果xx多于一人，當其中的一人喪失能力，甲方可以在終止合同和委托xx的其他人繼續(xù)施工二者之間進行選擇。
3.如果xx只是擁有人員，或只有資金的公司而且已經(jīng)散伙，而散伙的目的不是為了重新組合，甲方就結束合同。
4.在所有可以結束合同的情況下，用掛號函件將甲方的意見通知xx即可，無須采取任何其他措施或通知訴訟。 (三十
六)xx遇到不可抗拒的情況 如果遇到不可抗拒和無法預料的情況，使施工任務繁重，xx受到重大損失的威脅，而施工并非不可能進行，xx可以用合理提高合同金額的方法向甲方索取賠償。如果這種情況繼續(xù)存在，而又不消除，那就終止合同。如果出現(xiàn)使施工無法進行的不可抗拒的力量，xx履行施工的義務就被免除。 (三十
七)支付印花稅 xx應在xx稅務局辦理合同登記手續(xù)，要在簽訂通用版合同5天內交印花稅，對誤期交納此稅要承擔各種費用和罰款。xx還應交納為執(zhí)行合同應交的其他印花稅，并向甲方遞交他已交完稅收的正式文件。 (三十
八)所得稅 根據(jù)xx所得稅法和依此法公布的其他條例，xx應交所得稅和本合同利潤附加稅。 (三十
九)海關稅 根據(jù)海關法及有關制度和規(guī)定，xx負責交納進口貨物和與執(zhí)行合同有關的理應交納的海關稅和其他稅收。 (四
十)享受臨時免稅制度 根據(jù)xx海關法及海關制度和規(guī)定，對于為了完成合同工程而進口到xx的施工機械、設備和器具，在提交竣工后將上述機構、設備、器具重新外運的保證書提交后，xx可享受海關臨時免稅制度。 (四十
一)當?shù)夭牧? 只要在xx市場上有建筑材料、設備、機械、器具等國內產(chǎn)品，xx必須盡可能使用。 (四十
二)組織施工和使用當?shù)毓と? xx負責技術工人和非技術工人、設備、機械、器具及其他與施工、完美施工有關事宜的組織工作，甲方向xx的關當局提交文件，以便在該合同工程需要雇工時，為之提供方便
第5篇 正規(guī)個人承包合同書
甲方（全稱）： 乙方（全稱）： 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方將北重一中工程的地磚鋪貼等分包給乙方施工。為明確甲、乙雙方的責、權、利，確保工程的質量、進度、安全及文明生產(chǎn)，特定立本合同，供雙方共同遵守執(zhí)行。
一、 工程概況 工程名稱：北重一中教學樓工程 工作范圍：室內地面和墻面鋪貼磚分項工程 工 期：________年____月____日至________年____月____日止
二、 承包方式和計費標準
1. 合同價格： ⑴單價： 地面大理石單價： 28元㎡ 地角線單價： 窗臺板單價：18元 樓梯單價： 40元㎡ 衛(wèi)生間墻面磚單價： 32元㎡ 衛(wèi)生間地磚單價： 32元㎡ （衛(wèi)生間蹲便安裝計入鋪地平米內） ⑵本合同單價包含但如下工作內容： 樓地面地坪包括清理基層、備料、調制砂漿、拌制半成品，鋪設面層、搗固壓實、收平加水泥抹光及養(yǎng)護。 樓地面塊料面層包括清理基層、備料、抹結合層、鋪貼塊料、勾縫， 清理； 墻面鑲貼塊料面層包括清理、修補基層表面、打底抹灰、砂漿找平，選料、抹結合層砂漿、貼磁片、擦縫或勾縫、清潔表面，施工操作架的搭設拆除； 上述單價是工程質量達到合格標準的單價，工程質量標準以國家施工驗收規(guī)范為準，并應使項目部質監(jiān)部門和上級檢查督促部門滿意。如檢查施工質量達不到合格標準，必須返工到合格標準，除返工的一切材料及人工等費用由乙方負責外，甲方有權視情況對乙方另行經(jīng)濟處罰。若安全、文明施工不合要求，應自費整改直至合格。 本單價包括由乙方支付的員工工傷保險。（如乙方?jīng)]有購買工傷保險，出現(xiàn)事故與甲方無關） 本單價包括由乙方支付的員工的個人所得稅。
三、 工程款審核及支付
1. 乙方根據(jù)工程實完成情況向甲方申請借資生活費。
2. 乙方工程施工10天后上報進度經(jīng)甲方初步驗收合格付至進度工程款70%，待業(yè)主驗收合格，決算完成后付至總工程款95%，剩余5%作為質保金，________年后質保金付清。如果出現(xiàn)質量問題，甲方通知后，乙方須在24小時內到場維修。
3. 乙方在領取勞務費時須提供班組工資表和個人簽名。
四、 甲乙雙方責任及權利
1. 甲方配備管理人員，負責編制進度計劃、施工方案，負責物料、設備的供應及調度，及時進行施工的安全和技術交底。
2. 甲方負責向乙方提供施工場地及其他施工作業(yè)的便利條件。
3. 乙方必須根據(jù)甲方提供的施工任務、技術要求組織勤奮而有系統(tǒng)的管理班子，配備足夠數(shù)量及熟練的兩班輪換的各專業(yè)班組，甲方有權要求乙方辭退或更換不合適的工人及班組；
4. 乙方施工工人人員要滿足甲方的合理進度安排；
5. 乙方須自備所需之施工專業(yè)機械工具、機具，機具維修保養(yǎng)及易損件更換由乙方自理。
6. 乙方晚上按需應加班，以配合公司管理人員的各項（安全文明施工，質量及進度）安排；
7. 乙方有義務對交叉施工的其他班組進行配合，為其提供工作面及其他施工之便利條件；
8. 乙方必須服從甲方管理人員在安全、技術、進度、材料、勞動力、文明施工等諸方面的安排，保證工完場清，達到公司有關文明生產(chǎn)的要求；若乙方拒絕或漠視甲方對文明施工的要求，甲方可安排工人另行完成，費用由乙方承擔。
9. 乙方在施工期間應合理用材、節(jié)約用材，各種材料的損耗應控制在
1.5--2%以內。如超出規(guī)定范圍應在乙方工程款中扣除，如控制在2%以下給予獎勵。
10. 乙方工人施工期間患病、因病身亡或殘廢等費用由乙方自理。
五、 工期、質量及安全生產(chǎn)
1. 工期為________年____月____日之前全面完工（按需滿足甲方趕工要求），如因乙方勞動力不足、組織不力等因素影響工期，甲方可予以經(jīng)濟處罰。
2. 若乙方不能增加工人，甲方可聯(lián)系另外隊伍進場施工，由此發(fā)生的一切費用(含額外增加費用)由乙方承擔。
3. 乙方須確保工程質量達到合格標準，若乙方在施工過程中出現(xiàn)質量問題，除無償返工和賠償材料損失外，甲方也有權予以經(jīng)濟處罰。若造成重大質量事故，甲方有權取消合同且對乙方已完成施工量不予結算，以賠償損失。
4. 乙方開始任何一個分項施工前須先進行樣板施工，若樣板施工達不到質量標準（或合同約定標準），則乙方不得進行下一步施工；
5. 施工過程中，乙方應隨時接受甲方的檢查，發(fā)現(xiàn)施工質量不符合要求的應及時整改；
6. 乙方應切實加強安全生產(chǎn)管理，確保達到甲方的安全生產(chǎn)責任目標要求，否則甲方有權依據(jù)相關規(guī)定予以處罰?！栋踩a(chǎn)責任管理目標》及《安全生產(chǎn)責任目標管理分解》詳見）
六、 治安文明管理
1. 乙方須對其所有工人的治安負完全責任，若發(fā)生打架斗毆或其他刑事案件，其后果與甲方無關。同時甲方可根據(jù)《安全文明施工條例》和肇事者對工地造成直接或間接損失情況，對乙方予以經(jīng)濟處罰。
2. 乙方須對工人進行現(xiàn)場文明教育，包括宿舍內和施工場地的清潔衛(wèi)生、大小便等方面的規(guī)定；若有發(fā)生，甲方可根據(jù)《安全文明施工條例》中的有關條款予以處罰。
3. 如因業(yè)主未能及時支付甲方工程款，乙方不得因工程款原因影響工程施工，特別是不得發(fā)生員工鬧事、上訪等事件，發(fā)生時所有由此引起的經(jīng)濟損失由乙方承擔。
七、 補充說明
1.安全文明施工條例屬本合同副本，簽字生效。
八、 未盡事宜：合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
九、 合同份數(shù)：本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，在甲 乙雙方簽字后生效，在工程竣工、結算款支付完畢后自動失效。
十、 合同附件：《安全文明施工條例》 甲方： 乙方： 蓋章： 蓋章：____日期：年____月____日 合同附件1： 安全文明施工條例
1. 進入施工現(xiàn)場必須戴安全帽，并扣牢系帶，違者每次罰款50元。
2. 高空作業(yè)必須系安全帶，違者每次罰款100元。
3. 在工地作業(yè)時，不準穿短褲、打赤膊、穿拖鞋，違者每次罰款50元。
4. 在樓層作業(yè)時，建筑垃圾等雜物須以塔吊提升機或人力逐層搬運至地面，不得隨意傾倒；違者每次罰款50元。
5. 工人未經(jīng)許可不得將家屬或小孩帶入現(xiàn)場，違者一經(jīng)發(fā)現(xiàn)除立即清退外，每次 罰款100元。
6. 工人須無條件服從管理人員的調度和指揮，若拒絕或漠視有關指示，違者每次 罰款50元，情節(jié)嚴重者立即清退。
7. 施工作業(yè)中，要愛惜現(xiàn)場上的材料及機械等，不得肆意浪費、亂放、亂割、亂 摔等野蠻操作，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，罰款50-500元。
8. 工人須自覺保護工程中的成品或半成品，若保護不當造成修補或返工者須賠償 實際發(fā)生的損失。
9.各工種應保證工完場清，保持現(xiàn)場清潔、設備材料堆放有序，否則，視情況 罰款50-200元。
10. 施工現(xiàn)場內不得隨處大小便，吸煙要將煙蒂熄滅并放入指定地點，不可隨處亂 扔違者每次罰款50元。 1
1. 宿舍內不得從事聚眾賭博等非法活動；工人中午不準飲酒，違者每次罰款100元 甲方： 乙方
第6篇 正規(guī)個人承包合同范x
甲方姓名： 住址： 電話： 乙方姓名： 住址： 電話： 甲方將位于 房建設施工工程承包給乙方。甲方與乙方在真實、自愿、平等、互利的基礎上經(jīng)過充分協(xié)商，就該建房工程的施工承包事宜達成如下協(xié)議：
一、此次建房的施工承包方式為乙方包工不包料。即甲方負責提供建房所用的全部原材料，乙方負責出工建設并自行解決建設施工所需要的 等設備，其他由甲方提供。
二、被建房屋計劃四層,建筑面積約為 平方米(最終結算以實測為準)，甲方將地梁以上(0以上)的房屋建筑主體工程的施工全部承包給乙方(其中包括 )，主體施工承包單價為每平方米 元，水電安裝每平方米 元，工程總價款為最終實測面積乘以單價。
三、在整個施工過程中，乙方施工人員的伙食和交通由乙方自理，每層樓板現(xiàn)澆時甲方提供當天中午的伙食費 元。
四、甲方負責提供相應的擬建房屋圖紙，乙方應按圖紙施工，如施工問題有變更必須征得甲方的認可同意，因圖紙為簡圖圖紙中未盡事項,由甲x雙方協(xié)調解決。
五、甲方應提供建房所需原材料、場地等條件便利乙方施工(甲方負責將建筑材料運送至施工現(xiàn)場 米之內)。
六、乙方負責找工人，組織、指揮工人施工，乙方及其工人與甲方不存在雇傭關系。
七、乙方在施工過程中，應注意施工安全，全程對施工安全負完全責任，甲方不承擔乙方在施工過程中所發(fā)生的一切事故賠償責任。
八、工程工期為：開工之日起(____月____日開工) 個月內完工，按農歷工期計算(因不可抗拒的客觀原因造成的工期耽誤除外)。
九、結算方式：開工后,每建好一層,支付該層 工程款 的 %給乙方房屋工程全部完工，經(jīng)甲方驗收合格再付余款的 %，當年底付清剩余工程款。
十、施工要求：
1、層高：
第一層 米，
第二至四層 米
2、所有門窗洞尺寸以甲方在具體施工前的要求為準
3、外墻及內墻承重為 墻(如陽臺等個別地方更改以甲方要求為準)，其他以施工時甲方具體要求為準
4、廁所(衛(wèi)生間)為下沉式設計施工
5、地板現(xiàn)澆厚度為 公分,所有水泥沙漿、混凝土材料比例和強度必須符合國家相關標準梁和挑澆注凝固后不應有蜂窩、麻面等，更不能出現(xiàn)鋼筋外漏現(xiàn)象
6、地面整體水平，立面整體垂直，房屋直角的地方不能縱角，最頂樓墻與一層墻偏差不大于20毫米。
7、乙方在使用原材料時要盡量節(jié)約，物盡其用，避免浪費，損耗不超過一般同類工程標準。
8、水電安裝應該根據(jù)水龍頭及開關插座位置盡可能節(jié)省材料，乙方更改安裝位置時須征得甲方同意。 十
一、乙方應按照甲方的要求保證工程施工質量。房屋完工后，由甲方按施工要求進行驗收。如房屋出現(xiàn)建筑質量問題，乙方應重新修繕直至符合甲方質量要求為止，并賠償因建筑質量問題給甲方造成的全部損失，重新修繕的費用(包括修繕使用的材料)全部由乙方自行承擔。 十
二、 違約責任 :
1、如果一方擅自不履約，應向對方支付工程總價款 %的 違約金 ，因違約給對方造成損失的，還應負相應的損失賠償責任。
2、乙方應按約定工期完工，如因乙方原因造成工期拖延的，拖延15天以上，每天每平方米減少工錢 元。
3、甲方應按約定期支付乙方工程款，每延長五天，按當期應付款的 %付給乙方滯納金。 十
三、本協(xié)議自甲、乙雙方在該協(xié)議文本上簽字之日起生效。 十
四、如甲x雙方因施工過程中的實際情況變化致使施工發(fā)生改變，可以就改變的部分本著平等、自愿、互利的原則再行商議，但甲x任何一方不能擅自做出實質性變更。 十
五、因甲方工作原因，指定 代理 人為： ，代理人有權就施工提出意見和建議，代表甲方與乙方協(xié)商溝通。 十
六、本協(xié)議一式三份。甲方、乙方各一份，見 證人 一份。 十
七、其他未盡事宜雙方再行協(xié)商約定，簽訂補充協(xié)議。 甲方簽字(簽章)： 乙方簽字(簽章)： 見證人簽字(簽章)： 簽約時間：________年____月____日(農歷) 簽約地點
第7篇 正規(guī)個人承包合同樣式
時間：________年____月____日 地點：____市 本合同經(jīng)下述雙方簽署：
xxx市衛(wèi)生局局長 __先生(以下簡稱甲方)
xxx建筑工程承包公司海外工程部經(jīng)理__先生(19________年____月____日由__建筑工程承包公司授權)(以下簡稱xx) 出生地：____(國家) 國籍：_____(國家) 總部：____(國)___市 在xx的通訊地址：__信箱
(一)合同內容 xx承認自己對合同的正文和附件，已有正確的理解，在此基礎上同意締約，按合同施工。 所有上述文件、附件，均是本合同不可分割的組成部分。
(二)合同金額 本合同總金額為__第納爾。兌換美元比例為70%。 這個金額是用單價乘實際工程量的方法計算出來的，這是指“概算工程”而言。至于“分段工程”則根據(jù)臨時報表進行支付，臨時報表的書寫方法應是雙方在合同中一致同意的。對xx的支付要根據(jù)合同及其附件的規(guī)定。 合同價格是固定的，它包括xx為施工所承擔的所有費用、開支、義務、各種稅款，包括因施工不良而支出的工程維修費及在合同期內規(guī)定的保修、保養(yǎng)費。xx無權以任何理由要求增加合同價格，如市物價上漲，貨幣價格浮動，生活費用提高，工資的基限提高，調整稅法、關稅及稅務，在xx國內或國外新增加賦稅。
(三)工期 xx必須根據(jù)本合同第__號附件說明，在自移交場地之日起的380天之內完成全部合同工程的施工。正式的節(jié)假日包括在工期之內。如果xx由于某些不可抗拒的原因而認為不可能按期完工的話，可書面通知甲方，說明原因，并提出要求增加期限。如果xxx實這些原因存在，合同期限可以適當延長。
(四)移交場地 根據(jù)甲方向xx發(fā)出的通知，進行工地交接，交接時須簽訂紀要，雙方各持一份。如果xx或其接收場地的代表在通知中規(guī)定的期限內缺席，甲方可照常起草紀要，并將紀要的復印件寄給xx。起草紀要之日等于xx接收場地之時。
(五)查看工地 xx承認在簽訂合同之前已查看了土地及周圍的環(huán)境，掌握了所有與工程施工有關或對施工有影響的情況，如地質土壤情況、水源、當?shù)貧夂蚯闆r、道路、交通流量、勞動力的提供范圍等。由這些因素產(chǎn)生的后果均由xx負責。
(六)履約保證金 xx應自被通知中標的第2天起的30天內，向甲方寄存履約保證金，金額為該合同總額的20%，或在指定期限內將以前寄存的投標保證金補充到上述比例。該合同只有在寄存保證金之后才對甲方產(chǎn)生義務。 有現(xiàn)金、信用支票，或按合同
第十條規(guī)定的條件提供保函作保均可。按
第五十六條規(guī)定，保函須在合同整個執(zhí)行期中都有效，直到最后交付工程為止。 該保證金始終都由甲方保存，作為xx完美施工和履行甲方權利的保證。xx應在甲方發(fā)出掛號函件后，最多在一個月內，按可能業(yè)經(jīng)被扣除的金額的相同額度補足保證金。否則，甲方有權沒收保證金的余額，或者從xx手中收回工程，由甲方自行施工而由xx承擔費用。甲方有權索賠，只要用掛號函件通知xx即可，無須訴諸法院或采取其它措施。 甲方有權從xx在本合同的任何收益中索取其拖欠的債務。
(七)圖紙和規(guī)范完善無缺 甲方提交的任何技術說明、設計、繪圖中的所有錯誤或疏忽，隨時可以更正。xx應親自審查規(guī)范、設計、圖紙的有效程序，并在適當?shù)臅r候把自己的意見告訴甲方。在甲方接受這些意見的情況下，甲方就要對這些意見負責，就如同是其自己提出來的一樣。
(八)施工進度計劃表 xx自接收工地起，15天內向甲方遞交一份施工計劃，闡明為完成本合同工程所采用的方法、施工進度、施工安排、運進施工現(xiàn)場的設備，以及建立臨時設施等。xx應根據(jù)甲方意見和施工進展情況，對自己的施工計劃進行調整。
(九)合同內容的變更 甲方有權調整合同內容，但增加或減少的工程量不得超過合同金額的15%。實際工程量的增加或減少在合同金額的15%之內，xx無權要求任何補償。 上述調整金額，要用業(yè)已議定的單價計算。如果沒有這種單價，則在責成xx進行調整時的當?shù)厥袌鰞r格或世界市場價格的基礎上進行計算。 根據(jù)本條款的規(guī)定，如果xx認為提出的調整會導致工程不能按期完工或交工，xx可以自通知進行調整之日起最多兩個星期內向甲方提出延長工期的要求。否則，等于放棄權利。這樣，xx就要在原工期內完成包括調整部分在內的工程，并交付使用。 甲方在收到xx呈交的延期要求時，可將工期延長到其認為是適當?shù)臅r候。
(十)支付條件
1.在xx接收工地、提交履約保函并辦完合同注冊登記付稅手續(xù)之后，甲方根據(jù)xx的要求，向xx支付合同金額_%的預付款。支付預付款應在xx提交與預付款等值的保函之后，該保函應該在施工期間始終有效，且應開自一家xx的xx，或是經(jīng)過這家xx認證，同時不許附加任何條件，也不得被作廢。上述xx須承認有一筆與保函等值的款項由甲方支配，并承認可全部支付甲方，無須提醒，無須訴諸司法部門，也無須辦理其他手續(xù)，同時也不管xx或
第三者提出的異議。預付款應從支付給xx的月工程進度款中按預付款在合同總價中占的比例扣除，直到扣完為止。保函額度也可以按預付款收回的金額遞減。
2.xx運到工地而又是工程實際需要并被甲方接受的材料，其費用中的_%應付給xx。條件是xx提供的材料應是優(yōu)質、適用、符合規(guī)定，為甲方工程師所接受，并須妥善儲存在倉庫里。上述規(guī)定同樣適用于xx運到工地的機器設備，這些機器設備是工程的組成部分，在安裝時應是完好無損的，但屬xx所有的機械則不包括在內，因為這些機械并非是工程的組成部分，只不過是為了施工而引進到現(xiàn)場。 上述預付款要首先從xx用庫存材料所完成的工程的進度款中扣除，直到全部收回為止。
3.對符合條件與規(guī)范而且是實際上完成了的工程，甲方在雙方確定的單價基礎上，向xx支付其造價的_%。這些支付款項的金額應根據(jù)本合同
第二十五條的規(guī)定和每月完成的工程量報表而定。這些款項要在扣除本條
第一款所述的預付款比例和先前業(yè)已支付的入庫材料費后才能支付，每月支付金額不少于__第納爾。甲方支付本條規(guī)定的月工程進度款，要在工程報表得到甲方認可的____日之內進行。條件是完成的工程應全部符合本合同所規(guī)定的條件。 支付要在審查報表、支付申請單、并證實無誤后進行。支付遲于45天時，xx可按__xx規(guī)定的利息率索取利息。由于xx對工程量的統(tǒng)計欠及時，或者在制作工程量表時xx(或其代表)外出，或甲方認定工程的進度差、xx(或其代表，或其分包人)的表現(xiàn)差，甲方對其逾期支付不負責支付利息。同樣，由于報表出現(xiàn)缺陷、疏忽和錯誤--不管是被甲方發(fā)現(xiàn)還是在支付前被xx任何稽核、監(jiān)督單位發(fā)現(xiàn)--甲方對其逾期支付也不承擔支付利息的責任。在這種情況下，可將支付(月進度)款的時限適當推遲，以便對報表進行校正。本文規(guī)定的因遲付而享受利息的規(guī)定不適用于預付款、合同決算款、過期退回保證金，以及材料款。一言以蔽之，這個規(guī)定只適于月工程進度款。
4.xx應向xx有關方面支付的款項，可從其與甲方簽訂的合同的收益中扣除。
5.甲方從每月的工程進度款中扣除5%金額，作為保證施工完好的保留金。在工程竣工的按
第五十四條規(guī)定進行初步驗收后，遂將這個比例金額付還xx。也可以依據(jù)一份符合本規(guī)定且與上述比例等值的保函，把這個比例的金額付給xx，該保函自初步驗收之日起____日內開出有效。
6.在遵守貨幣管理及有關規(guī)定的情況下，xx可以把用于工程而從國外購來的進口材料款、機構設備款匯往國外。也可根據(jù)現(xiàn)行規(guī)定和狀況，把本合同的盈余款額匯往國外。 (十
一)信用證 為本合同施工而需要從國外進口的材料費、設備費，xx可以用一家xxx開的信用證兌換外匯。 這個金額的確定要根據(jù)xx開信用證前向甲方提供的材料、設備單子總價而定。 信用證可以分著開。根據(jù)xx向甲方提供的須進口的每一批施工材料、設備的時間表而確定支付金額和日期。同時根據(jù)該表確定信用證的有效期。 在確定受益人之后，開給xx的信用證，非經(jīng)甲方同意，不得轉讓給任何其他受益人。上述信用證的每次支付通過下列方式進行：
1.每次裝運支付75%金額時，要提供下列憑證：
(1)五份認證的原始帳單。
(2)一套貨運單據(jù)，證實已按正常的海運價付過運費。
(3)由xx公司為甲方開的為之承擔一切風險的保險文件，從制造廠到xx項目現(xiàn)場均在保險范圍。
(4)裝運清單。
(5)根據(jù)本合同的規(guī)定，由甲方承認和批準的檢查證明。
(6)制造廠家的證明和xx駐國外領事館或領事館在原件上認證。
2.當這些材料和設備根據(jù)工藝要求和技術規(guī)范安裝完善后，甲方通知xx并支付15%比例的信用證金額。
3.信用證金額的10%保存在全部合同工程初步驗收結束時為止。上述支付比例，由甲方通知xx支付。 (十
二)甲方有權檢查材料及其種類，只有甲方開了證明以后才允許啟運。 海關稅收以及所有儲存費，運往現(xiàn)場的開支，裝卸費，只要沒有得到有關方面豁免，都由xx根據(jù)法律交付。 為辦理信用證及付款手續(xù)上的需要，xx負責向其在xx國內外的開戶xx提交一份合同副本。 (十
三)完美施工 xx應根據(jù)工程圖紙、技術規(guī)范和施工計劃及專業(yè)技術規(guī)定的要求認真地進行施工。在施工中要使用優(yōu)質材料、設備、機械，在投入使用之前，要給甲方工程師提供所有樣品，并給予充分時間進行認可。 因材料有瑕疵，或制造粗糙，或施工錯誤而致使甲方拒收的任何工程部分，需對之進行修理或拆除時，一切費用均由xx負責。 (十
四)
第三方保險 xx應在一家保險公司對因施工而使
第三者及其財產(chǎn)蒙受損失的責任進行保險。不論什么情況，保險金額均為__第納爾。為避免可能發(fā)生的工人其他人員傷亡，避免給社會和個人造成損失，xx須采取必要的措施，其中包括按交通規(guī)定設置白天與夜晚的路標(用標記和指標燈)。由于施工，由于xx或其代理人，或其承包人，或其職工的不慎而可能造成的死亡、事故、損傷，xx要負直接責任，并獨自承擔由此而引起的索賠和補償。 (十
五)工程保險 xx應在一家保險公司交納保險金，對現(xiàn)場已完成的工程、材料和器具遭到、破壞失火或被竊進行保險。保險文件要為承包商承擔一切風險。根據(jù)本合同
第五十四條，到工程初步接收時此項保險才可結束。 (十
六)xx未盡保險義務 xx在開工時，要為其前兩條所規(guī)定的保險義務提出已履行的證據(jù)。如對保險未盡義務，或沒有支付這筆款項，甲方可以代為保險，承擔這筆費用，可將這些費用從xx應得的款項中扣除。在所有情況下，甲方都應停止向xx支付任何款項直到xx確實已經(jīng)承擔此項保險義務并支付這筆款項。 (十
七)分包合同 不允許xx將合同中規(guī)定的工程分包出，但經(jīng)甲方的書面同意后，允許xx和那些有能力和經(jīng)驗的專業(yè)施工公司，就合同中的部分工程的施工簽訂分包合同。在所有情況下，把部分工程分包出去的xx，始終都要和他的分包人一起對執(zhí)行本合同共同負責。 (十
八)轉讓合同 不允許xx向他人轉讓整個或部分合同，如xx違反這一條規(guī)定，合同就被廢除，履約保險金就被沒收。這無須經(jīng)過任何法律手續(xù)，也不影響甲方要求賠償損失的權利，如有必要，甲方還有權向xx索取因物價上漲所增加的費用。但允許簽約人將其應得款的全部或局部轉讓給xx的一家xx，條件如下：
1.針對甲方的轉讓未經(jīng)甲方書面同意不成立。
2.這種轉讓不影響甲方對xx的權利。
3.一旦xx向某xx轉讓，就不能反悔，除非得到xx的同意。 (十
九)施工監(jiān)督 對簽約工程的施工監(jiān)督和對xx施工的檢查，由甲方工程師或管理機構授權的職員承擔。如甲方工程師認為工程進展緩慢，可以向xx提出書面警告，要求增加工人，增加機械設備，加班以及采取其他以保證工程順利進行和按時竣工的措施。所有這些費用均由xx承擔。 甲方工程師和他的職員有權在任何時候進入現(xiàn)場，對施工的工程進行檢查、管理、乃至發(fā)布旨在使施工順利進行的命令和指示這些指令應書面通知xx并記入現(xiàn)場記錄xx和他的工人、分包者應執(zhí)行這些指令，而且不使用那些甲方工程師認為不符合合同條件或附件進行施工，在甲方工程師認為有必要時，他們有權書面通知停工，或者不接受不符合議定的材料和工程同時允許在不影響工程造價、不違反合同宗旨的情況下，根據(jù)技術規(guī)范要求進行細小的調整和修改。對于那些需要增加費用的工程應經(jīng)甲方批準。甲方工程師有權要求xx做材料試驗、材料分析、檢查材料強度和提交各工期的照片，這些費用均由xx承擔。只有甲方要求再次對這些材料進行檢查和試驗，而且兩次試驗結果都符合技術規(guī)范要求時，甲方才承擔這筆費用。 為繼續(xù)施工起見，xx也可以要求甲方工程師進行任何一項必要的檢查。這要由xx向甲方工程師或其代表提交一份書面報告，由后者在報告的復印件上作收訖簽字。在這種情況下，甲方工程師應作必要的檢查，并盡快提出意見，把檢查結果記入工地記錄。 (二
十)甲方工程師辦公室 xx應在現(xiàn)場為甲方工程師提供辦公室。該辦公室應完全符合條件，包括全套設備。建立辦公室、供電、安裝設備的費用全部由xx承擔。 (二十
一)xx現(xiàn)場代表 xx應指定現(xiàn)場代表，負責接收并執(zhí)行甲方工程師的指令，同時應為他設立一個具有同等施工經(jīng)驗、有高度技術水平的技術機構，該機構成員在整個工作期間均應在現(xiàn)場。 對于現(xiàn)場代表和技術機構成員的選配和更換，應事先經(jīng)甲方同意。必要時甲方有權要求更換人選，這不影響xx完美施工的責任。 (二十
二)為管理工作和其他承包人提供方便 xx和他所屬的工地負責人、代表、職工，要為甲方工程師提供必要的方便，包括到現(xiàn)場進行檢查、測量、試驗及其他工作，同時還應照顧到其他承包人在現(xiàn)場及其附近地方的施工，并為他們的施工創(chuàng)造有利條件。 (二十
三)維護工地秩序 xx負責維護現(xiàn)場秩序，對那些玩忽職守，拒絕執(zhí)行工程師指示，或者技術能力差，或有關當局要求解雇的職工，xx應在接到甲方書面命令后的24小時內把他們送出現(xiàn)場，對任何擾亂工地治安的行為應馬上報警。 (二十
四)合同文件應保存在工地 xx現(xiàn)場至少應保存兩套合同文本、技術規(guī)范、工程圖紙及其他與本工程有關的文件，以便在甲方工程師或他的代表需要時參閱。 (二十
五)已完工程的計算 每月底在甲方代表同意的情況下，xx出資對完工部分進行計算，同時應由甲方代表參加。工程計算必須由雙方代表簽字才有效。如果xx拖延工程計算，他就要服從甲方的算法并承擔計算費用。工程量表中的工程量只是一種估算，用上述計算方式計算出來的實際完成的工程，才是實際工程量。 xx應保存專門的記錄，把由雙方簽字的月統(tǒng)計表中反映出來的工程量記錄在案。 (二十
六)設備處理 未經(jīng)甲方同意不允許xx將他運入現(xiàn)場的材料、工具、機械、設備、臨時設施運走和處理，直到工程初步交工時為止。上述材料設備丟失、損壞、被竊等，甲方概不負責。 (二十
七)保護公共設施 如果在現(xiàn)場挖掘土方工作的過程中，發(fā)現(xiàn)電線、水管管道，或者其他東西，xx應立即停止挖掘工作，并及時報告甲方或專門機構。xx根據(jù)有關指示，負責修理那些被破壞的公共設施，并恢復原狀，費用由xx承擔。 (二十
八)文物和有價值的物品 在施工過程中發(fā)現(xiàn)文物和有價值的物品時，xx在采取防止損壞、打碎的措施的同時，應立即告訴甲方、文物局和警察局，如果這些文物不易搬動，應就地停工，并通知甲方代表和專門機構或警察局。 (二十
九)停工 只有根據(jù)甲方書面命令，才允許xx停工。在停工期間，xx負責保護工程。 如果停工的原因不是屬于xx，那么甲方應向xx補足相當于停工時間的工期如果停工時間超過6個月而原因又歸結于甲方，那么xx有權要求終止合同。 在這樣的情況下，xx有權要求索取他已經(jīng)施工的工程費用和停工期間的實際損失，但不許要求其他方面的賠償。 (三
十)誤期罰款 如果xx不能按照合同中規(guī)定的期限，或在其他業(yè)已議定的期限內完成施工，他應承擔誤期罰款。比例如下： 如果甲方認為可以從已經(jīng)完成的工程中獲益的話，每誤期一天的罰款占延期工程總價的1%，如果甲方認為不能從已經(jīng)完成的工程中獲得收益的話，每誤期一天的罰款占工程總價0.1%。 在所有的情況下，罰款均不應超過合同總價的5%。即使未因延誤工期而造成損害，誤期也罰款，無須提醒，不用警告，不用提交仲裁或采取任何其他措施，也不影響甲方因誤期使自己蒙受的損失要求xx賠償?shù)臋嗬? 如果甲方證實xx誤期是由于意外原因所致，那么誤期罰款可以全部或部分免除。罰款可以從保證金或者xx在甲方處的應得款項或者從其在任何其他的公共機構的應得款項中扣除。任何罰款的扣除并不意味著免除xx承擔施工以及完成議定工程的責任。 在xx于甲方處還有足夠款項償還延期罰款的情況下，甲方根據(jù)自己的全面估計，可以延期索回罰款。但要有xx提出申請，并闡明延期交納罰款的詳細理由和延遲期限。 (三十
一)廢除合同 在不影響甲方取得誤期罰金和賠償權利的條件下，在遇到下列情況下，甲方有權廢除合同，沒收保證金。
1.xx延期開工，或施工很慢，雖然給予書面提醒，甲方仍認為他不可能按期完成合同工程。
2.如果xx停工15天以上，停工理由不被甲方接受。
3.如果xx撤離工程，或放棄工程，或證明他沒有施工，或者他被證實施工混亂，而又指望不著他完美施工。
4.如果xx沒有按合同規(guī)定期限施工，甲方認為沒有必要給他一個寬限期，或者在給他的寬限期之內未能完成施工。
5.在執(zhí)行合同或同甲方在施工交往中，如xx自已或通過他人直接或間接地采用欺騙或營私舞弊的手法。
6.如果xx被證實通過自己或他人直接或間接地賄賂甲方的官員或工人，或監(jiān)工代表，或伙同上述人員相勾結搞有損于甲方和有損于公益的事。
7.如果xx破產(chǎn)，或宣布破產(chǎn)，或陷于與債權人調停狀態(tài)。
8.如果xx對合同的執(zhí)行嚴重敷衍了事，或者忽視履行合同中實質性義務，而且從書面要求其改正之日起____日之內仍無動于衷。 對取消合同和沒收保證金，甲方用備忘錄形式通知xx即可，無須訴諸司法和采取其他措施。 (三十
二)收回工程由xx出資施工 在甲方可以廢除合同的39情況下，他可以不廢除合同，只要用掛號函件通知xx，就可以收回工程，這無須訴諸法院，也無須辦理什么手續(xù)。甲方可親自動手施工，也可通過投標議價、締約方式讓任何締約者對未完工程的全部或局部進行施工。其費用、責任由xx承擔。甲方可以從xx存在甲方的保險金或xx在甲方或其他任何部門的應得款項中扣除合同金額外他花費的一切開支和損失。因工程造價比原議定的價格下降而出現(xiàn)的盈余，xx無權要求分享。甲方可以查封工地的臨時設施，機具設備和材料，以保證自己的權利。上述機具設備、材料，甲方可以無償用于施工，對其損壞、短缺，甲方對xx不承擔責任。甲方還可以變賣這些物品，用以補償自己的權益，由于變賣上述機具、設備，而給xx造成的損失，甲方不承擔責任。 除了合同金額外，甲方有權索取誤期罰款，有權要求xx賠償其因收回工程自己所蒙受的損失。 (三十
三)終止合同 如果出于公益需要，甲方可在xx沒有任何過錯的情況下結束合同，條件是在必要時可向xx賠償。 (三十
四)工程清點 特別是在
第三十
一、
第三十
二、
第三十三條中所指的那些情況下，由甲方確定檢查現(xiàn)場的時間，清點已經(jīng)完成的工程，清點xx運到現(xiàn)場的機構、材料、設備。甲方至少在7天之前用掛號函件將已確定的時間告訴xx，讓其參加清點并簽署紀要。如果xx或他的代表在規(guī)定的時間缺席，那么甲方就在xx缺席的情況下進行清點，并記入清點紀要，甲方代表在紀要上簽字，將該紀要用掛號函件寄一份給xx，讓xx對紀要發(fā)表意見。如果xx在紀要送去7天當中沒有發(fā)表意見就說明他承認紀要中的內容正確無誤，并接受了清點。 本條規(guī)定的工程量計算和清點費用由xx負擔。 在因執(zhí)行法令而結束合同的情況下，本條款有效。 (三十
五)喪失能力
1.如果xx喪失能力，那么甲方有權在終止合同和允許xx的繼承人繼續(xù)施工二者之間作出選擇，如果xx這樣要求，甲方也證實xx的繼承人有繼續(xù)施工的財務和技術能力的話。
2.如果xx多于一人，當其中的一人喪失能力，甲方可以在終止合同和委托xx的其他人繼續(xù)施工二者之間進行選擇。
3.如果xx只是擁有人員，或只有資金的公司而且已經(jīng)散伙，而散伙的目的不是為了重新組合，甲方就結束合同。
4.在所有可以結束合同的情況下，用掛號函件將甲方的意見通知xx即可，無須采取任何其他措施或通知訴訟。 (三十
六)xx遇到不可抗拒的情況 如果遇到不可抗拒和無法預料的情況，使施工任務繁重，xx受到重大損失的威脅，而施工并非不可能進行，xx可以用合理提高合同金額的方法向甲方索取賠償。如果這種情況繼續(xù)存在，而又不消除，那就終止合同。如果出現(xiàn)使施工無法進行的不可抗拒的力量，xx履行施工的義務就被免除。 (三十
七)支付印花稅 xx應在xx稅務局辦理合同登記手續(xù)，要在簽訂通用版合同5天內交印花稅，對誤期交納此稅要承擔各種費用和罰款。xx還應交納為執(zhí)行合同應交的其他印花稅，并向甲方遞交他已交完稅收的正式文件。 (三十
八)所得稅 根據(jù)xx所得稅法和依此法公布的其他條例，xx應交所得稅和本合同利潤附加稅。 (三十
九)海關稅 根據(jù)海關法及有關制度和規(guī)定，xx負責交納進口貨物和與執(zhí)行合同有關的理應交納的海關稅和其他稅收。 (四
十)享受臨時免稅制度 根據(jù)xx海關法及海關制度和規(guī)定，對于為了完成合同工程而進口到xx的施工機械、設備和器具，在提交竣工后將上述機構、設備、器具重新外運的保證書提交后，xx可享受海關臨時免稅制度。 (四十
一)當?shù)夭牧? 只要在xx市場上有建筑材料、設備、機械、器具等國內產(chǎn)品，xx必須盡可能使用。 (四十
二)組織施工和使用當?shù)毓と? xx負責技術工人和非技術工人、設備、機械、器具及其他與施工、完美施工有關事宜的組織工作，甲方向xx的關當局提交文件，以便在該合同工程需要雇工時，為之提供方便
第8篇 正規(guī)個人承包合同
發(fā)包方（以下簡稱甲方）：________________________ 承包方（以下簡稱乙方）：________________________ 雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，對于酒店承包事宜簽訂本合同，以資共同遵守：
第一條 甲方保證所發(fā)包的酒店符合國家對酒店的有關規(guī)定。
第二條 酒店的坐落、面積、裝修、設施情況
1、甲方承包給乙方的酒店位于_________市____________（區(qū)、縣）______________路__________號。
2、酒店面積共有__________平方米（建筑面積）。
3、該酒店現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見合同附件（該附件作為甲方按照合同約定交付乙方使用和乙方在承包期滿交還還給甲方時的驗收依據(jù)）。
第三條 承包期限、用途
1、該酒店承包期限共________年。自________年____月____日至________年____月____日止。
2、承包期滿，甲方有權收回該酒店，乙方應如期交還。 乙方如要求續(xù)承包，則必須在承包期滿______個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂承包合同。
第四條 承包金支付方式
1、該酒店每年承包金為___________元（大寫_____萬_____仟_____佰_____拾______元整）。
2、承包金支付方式如下（選擇）：
a、分二次付款，簽訂本合同時繳納承包金_____元；自本同生效后________，需交_______元。
b、一次性付清，至本合同簽訂之日______天內全部繳清。
第五條 承包期間相關費用及稅金
1、甲方應承擔的費用：
（1）在承包期間，房屋和土地的產(chǎn)權稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中末列出項目但與該房屋有關的費用，由甲方負擔。
（2）___________________
2、乙方交納以下費用：
（1）乙方以一定的自有資金作抵押（或擔保），乙方的抵押（擔保）額為________元。
（2）乙方應按時交納稅收及相關的費用，如不按時交納費用引起的后果則由乙方全部承擔責任。
（3）___________________
第六條 酒店房屋修繕與使用
1、在承包期限內，甲方保證該房屋的使用安全（乙方使用不當除外），其它所屬硬件設施的維修責任由乙方自行負責。
a、甲方提出進行維修須提前____日書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。
b、對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
2、乙方應合理使用其所承包的房屋及其附屬硬件設施。如因乙方使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或者經(jīng)濟賠償。
3、乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。
第七條 對酒店的裝修部分各自應承擔的責任
1、因正常原因解除合同或終止的，乙方對酒店的裝修費由甲方承擔_______%，乙方承擔_______%因客觀原因（如拆遷、政府行為、國家法律政策變動、非典等非人為因素所能控制的）導致合同無法履行的，乙方對酒店的裝修費由甲、乙雙方各承擔_______ %
2、因乙方過錯導致合同解除或終止的，甲方有權選擇以下權利中的一種：
（1）依附于房屋的裝修歸甲方所有。
（2）要求乙方恢復酒店的原狀。
（3）向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。
第八條 酒店的轉讓與轉租
1、在承包期間，甲方有權依法定程序出賣乙方所承包的酒店。出賣后，本合同對新的酒店所有人和乙方繼續(xù)有效。
2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得向
第三人轉租及轉讓、轉借酒店。
3、甲方出售該酒店，在________個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。
第九條 合同的變更、解除與終止本合同
1、本合同生效后具有法律約束力，甲、乙雙方均不得隨意變更或者解除本合同，需要變更或解除時，須經(jīng)雙方協(xié)商一致達成新的書面協(xié)議。
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：
（1）提供不符合約定條件的酒店設施，嚴重影響經(jīng)營。
（2）甲方未履行房屋的修繕義務，嚴重影響經(jīng)營。
3、在承包期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回所承包給乙方的酒店：
（1）未經(jīng)甲方書面同意，轉租、轉讓該酒店。
（2）未經(jīng)甲方書面同意，拆遷變動酒店結構。
（3）損壞承包的酒店設施，甲方提出的合理期限內未修復的。
（4）未經(jīng)甲方書面同意，不得應用于酒店以外的用途。
（5）利用所承包的酒店進行非法活動。
（6）逾期未交納按約定應當由乙方交納的費用，已經(jīng)給甲方造成損失的。
（7）拖欠承包金累計_______元。
4、承包期滿合同自然終止。
5、因不可抗力因素導致合同無法履行或者無法完全履行時，甲、乙雙方協(xié)助商一致，可以變更或者解除合同。
第十條 酒店交付及收回的驗收
1、甲方應保證承包期間酒店本身及附屬設施、設備處于正常使用狀。
2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等設施有異議應當場提出。當場難以檢測的，應于____日內向對方提出異議。
3、乙方應于承包期滿后，將承包酒店及附屬設備、設施如數(shù)交還給甲方。
4、乙方交還甲方的酒店及附屬設施應保持完好的狀態(tài)，不得留下物品或者影響酒店的正常經(jīng)營。對未經(jīng)同意留下的物品，甲方有權處置。
第十一條 違約責任
1、甲、乙雙方應全面實際履行本合同，不履行或者不完全履行的應負違約責任。
2、在承包期間，乙方有
第九條
第三款的行為之一的，甲方有權終止合同，收回酒店的經(jīng)營權，乙方應按照合同總承包金的_______%向甲方支付違約金。
3、承包期間，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用，每逾期一天，則應按上述費用總額的_______%支付甲方滯納金。
3、在承包期間，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退包的，乙方應按合同總承包金的___________%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。
4、在承包期滿，乙方應如期交還酒店房屋。乙方逾期歸還，則每逾期____日應向甲方支付________元的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
第十二條 保險 在承包期限內，乙方應以甲方的名義，向保險公司投保如下的保險，并在保單上注明甲方是投保人，乙方是附加受保人。
（1）財產(chǎn)險
（2）公眾責任險
（3）勞工保險
（4）其他按國際酒店行業(yè)標準應投的保險。
第十三條 關于酒店公章的使用
1、承包期間，甲方提供給乙方酒店的公章，但甲方概不負責乙方在承包期間內乙方所負的任何債權債務。
2、在必要的時候，甲方可以對乙方使用酒店公章實行檢查、監(jiān)督。
第十四條 免責條款
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除或改造酒店的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3、因上述原因而終止合同的，承包金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。
4、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。
第十五條 爭議解決 本合同發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調解；協(xié)商或調解解決不成的，按下列第_________種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：
1、提請 仲裁委員會仲裁。
2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十六條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十七條 其他約定事項
1、______________________
2、______________________
第十八條 本合同自雙方簽（章）后生效。 本合同及附件一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。 甲方：（簽字蓋章）_________ 乙方：（簽字蓋章）_________ 電話：_____________________ 電話：_____________________ 傳真：_____________________ 傳真：_____________________ 地址：_____________________ 地址：_____________________ xx編碼：_________________ xx編碼：____日期：____日期：_____________________
