租賃承包合同（16份范本）

第1篇 租賃山林承包合同

發(fā)包方：_________________單位名稱(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承包方：______________，男(女)，__________年__________月__________日出生，現(xiàn)住___________________。(以下簡(jiǎn)稱乙方)

為了加強(qiáng)山林的管理，盤(pán)活集體資產(chǎn)，同時(shí)也為了通過(guò)盤(pán)活流動(dòng)資金，化解不良債務(wù)。甲方經(jīng)群眾大會(huì)討論通過(guò)，決定將鳳凰村一組的山林進(jìn)行發(fā)包經(jīng)營(yíng)，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上訂立以下協(xié)議：

一、承包范圍

(詳見(jiàn)合同簽訂后辦理的《林權(quán)證》為準(zhǔn))。

二、承包期限

承包期限為_(kāi)______________年，即從_____________年__________月__________日至_____________年__________月__________日止。

三、承包金額及結(jié)算辦法

_______________年共計(jì)金額為_(kāi)_________萬(wàn)元整，于合同簽訂之日一次性付清(或其它支付方式)。

四、在承包期限內(nèi)，乙方對(duì)承包范圍內(nèi)的樹(shù)木享有所有權(quán)，對(duì)荒山、坡地享有經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，若需辦理有關(guān)手續(xù)由乙方自己辦理，否則后果由乙方自己承擔(dān)。

五、合同簽訂后，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助給乙方辦理林權(quán)證，辦理林權(quán)證費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

六、在承包期內(nèi)，乙方可在承包范圍內(nèi)興建臨時(shí)性房屋以便于管理。

七、(其它事項(xiàng))。

八、違約責(zé)任

合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后，即生法律效力，不因甲方法人代表變更而變動(dòng)，若任何一方無(wú)故違約，終止合同應(yīng)向另一方支付總承包金額__________%的違約金。

九、在承包期滿后，若甲方繼續(xù)發(fā)包，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)，乙方在承包期內(nèi)轉(zhuǎn)包山林，并經(jīng)發(fā)包方同意，在承包期內(nèi)，若乙方發(fā)生意外死亡，其法定繼承人可以在承包期內(nèi)繼承承包。

十、合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)一份，_______________存檔一份，公證機(jī)關(guān)一份。

甲方：_________________單位名稱(加蓋公章)乙方：_________________簽字

法人代表：_________________簽字

__________年__________月__________日

第2篇 土地承包租賃合同（水田）

甲方：xx集團(tuán)有限公司

乙方：xx鄉(xiāng)xx村組村民

為切實(shí)加快農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整步伐，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，經(jīng)xxxx有限公司(以下簡(jiǎn)稱甲方)與xx鄉(xiāng)xx村組村民(以下簡(jiǎn)稱乙方)協(xié)商一致，現(xiàn)就甲方承包租賃乙方在xx村xx區(qū)范圍內(nèi)水田面積畝達(dá)成如下協(xié)議：

一、承包租賃時(shí)間

共三十年，自________年____月____日起至________年____月____日止。

二、承包租賃費(fèi)用

________年____月____日起至________年____月____日止由甲方按叁佰元每畝的標(biāo)準(zhǔn)支付乙方，此后的承包租賃費(fèi)用每間隔三年根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格變化再協(xié)商并進(jìn)行相應(yīng)異動(dòng)。

三、費(fèi)用支付方式

甲方必須在每年的月日前將 土地承包 租賃費(fèi)用支付給乙方，如逾期未支付，則視同甲方違約，乙方有權(quán)收回該土地的使用權(quán)且甲方不得干涉。

四、相關(guān)注意事項(xiàng)

1、在承包租賃期內(nèi)，該土地的管理、使用權(quán)歸甲方所有，對(duì)于甲方正常的管理行為，乙方不得提出任何無(wú)理要求或干涉。

2、未經(jīng)乙方同意，甲方對(duì)承包租賃的土地用途不得擅自進(jìn)行更改，更不得在其上進(jìn)行永久性建筑物的施工。

3、在取得乙方同意建設(shè)的臨時(shí)建筑及附屬設(shè)施在承包期滿后，甲方必須無(wú)條件予以拆除。

4、承包租賃期滿后，甲方必須將該土地按水田標(biāo)準(zhǔn)予以平整恢復(fù)，土中的葛種、巖石及其它雜質(zhì)要清除干凈，否則，乙方有權(quán)要求甲方予以一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，以便恢復(fù)原有水田基本功能。

五、本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方及xx鄉(xiāng)人民政府、xx村民委員會(huì)各一份，自簽訂之日起生效。

甲方：(簽字蓋章)

乙方：(簽字蓋章)

日期：

第3篇 農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃合同

2023農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃合同編號(hào)：________

甲方(發(fā)包方)：________

乙方(承包方)：________身份證號(hào)：________________

住址：________聯(lián)系電話：________________

為合理利用土地，提高土地效益，根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》等法律政策規(guī)定，甲方將土地承包給乙方經(jīng)營(yíng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。

一、承包土地情況

承包土地名稱為_(kāi)_______，總面積________畝，四至界限為：

二、承包期限

乙方承包期限為_(kāi)_______年(注：

三、承包價(jià)款、付款方式和時(shí)間

各年度承包金按下列第________種方式計(jì)算，乙方應(yīng)于當(dāng)年________月________日前以貨幣方式向甲方付清。

(1)采取實(shí)物折值計(jì)算承包金。每畝地年承包金相當(dāng)于________斤小麥(或玉米、稻谷等)的價(jià)值，年總承包金相當(dāng)于________斤小麥(玉米、稻谷等)。單位價(jià)格按交款年中級(jí)質(zhì)量國(guó)家收購(gòu)價(jià)格計(jì)算。

(2)采取浮動(dòng)方式。第一年每畝地承包金________元，總承包金________元。以后年度以第一年承包金為基數(shù)，每年上浮遞增________%。

四、土地用途

乙方承包土地限于從事種植業(yè)、林果業(yè)、畜牧業(yè)等農(nóng)業(yè)用途。對(duì)土地進(jìn)行改造和建長(zhǎng)期建筑物，應(yīng)征得甲方書(shū)面同意。乙方應(yīng)按集體土地利用規(guī)劃進(jìn)行治理綠化，每年治理綠化面積不少于________畝。

五、甲方的權(quán)利義務(wù)

1、監(jiān)督乙方按照合同約定用途合理利用和保護(hù)土地。

2、有權(quán)制止乙方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為。

3、按照合同約定收取承包金。

4、維護(hù)乙方的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得非法變更或解除合同。

5、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

6、依照約定為乙方提供必要的服務(wù)。

六、乙方的權(quán)利義務(wù)

1、依照合同約定享有承包地使用和收益的權(quán)利，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和依法處置產(chǎn)品。

2、享有在剩余承包期內(nèi)依法流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的權(quán)利。

3、維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)

4、依法保護(hù)和合理利用土地，不得棄耕拋荒土地，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施，不得給土地造成永久性損害。

5、按約定向發(fā)包方繳納承包金。

6、服從甲方對(duì)村內(nèi)公共事務(wù)的管理和協(xié)調(diào)

七、承包土地流轉(zhuǎn)

乙方經(jīng)依法登記取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證后，方可采取轉(zhuǎn)讓、出租、入股、抵押或者其他方式流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。流轉(zhuǎn)土地合同應(yīng)報(bào)甲方備案。采取出租、入股、抵押方式流轉(zhuǎn)的，乙方仍應(yīng)履行本合同。實(shí)際經(jīng)營(yíng)土地者的權(quán)利義務(wù)，由乙方依據(jù)本合同另行約定。

八、合同的變更和解除

1、本合同簽訂后，任何一方不得單方面變更或解除本合同。

2、不得因代表人變動(dòng)而變更或者解除本合同。

3、因不可抗力致使本合同無(wú)法履行時(shí)，可以變更或解除本合同，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

九、違約責(zé)任

1、承包期內(nèi)，甲方違約收回乙方承包地，或者干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，使乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

2、乙方未按規(guī)定用途使用承包地、改變農(nóng)業(yè)用途，或者造成土地永久性損害、土地荒蕪的，甲方勸阻無(wú)效可依法解除合同，并由乙方承擔(dān)土地恢復(fù)費(fèi)用。

3、乙方不按約定繳納土地承包金，按月承擔(dān)應(yīng)繳資金________‰的滯納金;逾期________個(gè)月不繳納的，甲方可解除合同收回承包地。

4、任何一方如有其他違約行為，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金________元，給對(duì)方造成損失的，由違約方賠償損失。

5、國(guó)家法律、法規(guī)和政策對(duì)違約行為有處理規(guī)定的，從其規(guī)定。

十、其它約定

1、國(guó)家有關(guān)土地的補(bǔ)貼以及政策調(diào)整帶來(lái)的土地直接收益歸甲方享有;經(jīng)依法批準(zhǔn)的征收、占用承包地和規(guī)劃調(diào)整占用承包地不屬于違約，征地補(bǔ)償歸甲方享有，但給乙方造成損失的，甲方應(yīng)在相關(guān)資金中給乙方相應(yīng)補(bǔ)償。

2、本合同如發(fā)生糾紛由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，可申請(qǐng)鄉(xiāng)村相關(guān)機(jī)構(gòu)調(diào)解解決;不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，按下列第________項(xiàng)處理：(1)向農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁;(2)向人民法院起訴。

3、本合同自雙方簽字之日起生效。未盡事宜雙方協(xié)商一致可訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

4、本合同一式份，雙方各執(zhí)一份，報(bào)鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理機(jī)構(gòu)備案一份。 甲方(蓋章)：代表人(簽名或蓋章)：________

乙方(簽字)：________

簽約日期：________年________月________日

簽約地點(diǎn)：________________

第4篇 詳細(xì)賓館承包租賃合同

2023詳細(xì)賓館承包租賃發(fā)包方：________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

住所：________________

法定代表人：________________

承包方：________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方將位于________________承包給乙方經(jīng)營(yíng)，為明確雙方權(quán)利、義務(wù)，在合法自愿的基礎(chǔ)上特簽訂本合同。

一、承包內(nèi)容：________________.

二、承包期限：暫定________年零________個(gè)月，自________年________月________日至________年________月________日止。

三、承包金及支付方式：承包金每年________萬(wàn)元，乙方必須于每年________月________日前向甲方支付當(dāng)年度的承包金。

四、雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.按照合同約定向乙方收取承包金。

2.將________移交給乙方經(jīng)營(yíng)。

3.將賓館內(nèi)現(xiàn)有設(shè)備、設(shè)施、家具及其它一些零星物資移交給乙方使用(具體以《財(cái)產(chǎn)移交清單》為準(zhǔn))

4.協(xié)助乙方辦理各類(lèi)經(jīng)營(yíng)所需的證照。

5.甲方如需在沒(méi)有理由的情況下提前解除合同，必須提前2個(gè)月書(shū)面通知乙方，合同在乙方收到甲方的書(shū)面通知2個(gè)月后即告解除。對(duì)此，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按剩余承包期內(nèi)應(yīng)交承包金總額的________%計(jì)算。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.有權(quán)依照法律及合同，自主經(jīng)營(yíng)________賓館。

2.按照合同約定，如期交納承包金。

3.負(fù)責(zé)辦理各類(lèi)證照，確保賓館正常營(yíng)業(yè)。

4.承包期內(nèi)必須愛(ài)護(hù)甲方移交的財(cái)物，如有損壞，應(yīng)照價(jià)賠償。

5.負(fù)責(zé)承包期內(nèi)公共設(shè)施的日常維修及保養(yǎng)。

6.不得隨意更改賓館建筑結(jié)構(gòu)及用途，如需小范圍更改，必須先與甲方商量，征得甲方同意后方可動(dòng)工。

7.不得經(jīng)營(yíng)《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》所確定的營(yíng)業(yè)范圍之外的業(yè)務(wù)，如發(fā)生超范圍經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，乙方須承擔(dān)全部責(zé)任。

8.承包期內(nèi)，乙方保證依法經(jīng)營(yíng)賓館，如有違法犯罪活動(dòng)，乙方須承擔(dān)全部責(zé)任。

9.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自將賓館出租、出借或轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營(yíng)。

10.乙方不得無(wú)故停止?fàn)I業(yè)。

11.乙方不得做有損于甲方及________賓館聲譽(yù)和形象的事。

12.承包期內(nèi)所有發(fā)生的工商、衛(wèi)生、消防、治安、安全及影響周邊居民正常生活等事項(xiàng)均由乙方自行解決，因此而產(chǎn)生的責(zé)任亦由乙方全部承擔(dān)。

13.承包期內(nèi)發(fā)生的水電費(fèi)、治安費(fèi)、各類(lèi)管理費(fèi)等與本賓館經(jīng)營(yíng)有關(guān)的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

14.承包期滿或合同解除，甲方按原移交清單進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清點(diǎn)驗(yàn)收，如有短缺或損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。同時(shí)乙方必須按時(shí)搬出乙方自有的全部物資，搬遷后3日內(nèi)如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。

15.承包期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失。

五、賓館所有印章由甲方負(fù)責(zé)刻制、保管，乙方不得以任何理由私刻與賓館有關(guān)的印章，乙方對(duì)外聯(lián)系業(yè)務(wù)原則上以個(gè)人名義開(kāi)展工作，確因業(yè)務(wù)需要蓋具與賓館有關(guān)的印章，必須先征得甲方同意。

六、違約責(zé)任

1.乙方如不能按期交納承包金，則按每遲交一天支付滯納金50元計(jì)算。如逾期超過(guò)十天仍未足額交納承包金，則甲方有權(quán)單方解除合同，無(wú)條件收回賓館及其它財(cái)物，并追索乙方所欠的全部承包金和滯納金。

2.承包期內(nèi)，如乙方從事違法犯罪活動(dòng)或其它損害甲方及________賓館形象和聲譽(yù)的活動(dòng)，則甲方有權(quán)單方解除合同。

七、爭(zhēng)議的解決

雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)本著互諒互讓的精神協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向甲方住所地人民法院起訴。

八、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

九、本合同在雙方簽字后生效。

十、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。

甲方：________________

法定代表人：________________

________年________月________日

乙方：________________

________年________月________日

第5篇 農(nóng)村承包地租賃合同樣式

出租方：___________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租方：___________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》及相關(guān)法律、 法規(guī) 和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。

一、土地的面積、位置

甲方自愿將位于_________，面積_________畝農(nóng)用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_________，西至____________，北至________，南至____________。(具體以合同附圖為準(zhǔn))

二、土地用途及承租形式

1.土地用途為_(kāi)__________________。

2.承租形式：家庭承租經(jīng)營(yíng)。

三、土地的承租經(jīng)營(yíng)期限及承租金交付：

該地承租經(jīng)營(yíng)期限為 年，自 年至 年。每年租金為 元/畝，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起 日內(nèi)一次性向甲方支付十年的承租金，共計(jì)人民幣 元。

四、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.對(duì)土地開(kāi)發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。

2.按照合同約定收取承租金在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金。

3.保障乙方自主經(jīng)營(yíng)，不侵犯乙方的合法權(quán)益。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營(yíng)所承租的土地。

2.享有承租土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購(gòu)置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。

3.保護(hù)自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。

五、合同的轉(zhuǎn)租

在本合同有效期內(nèi)，乙方有權(quán)將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三人，無(wú)需征得甲方同意。

六、合同的變更和解除

1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書(shū)面協(xié)議方可變更或解除本合同。

2.本 合同履行 中，如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí)，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

3.本合同履行期間，如遇國(guó)家建設(shè)征用該土地，本 土地租賃合同 自行解除。甲方應(yīng)按照實(shí)際未履行的承租期限返還乙方已支付的承租金。同時(shí)甲方還應(yīng)支付乙方在承租土地上各種建筑設(shè)施的費(fèi)用，并根據(jù)乙方承租經(jīng)營(yíng)的年限和開(kāi)發(fā)利用的實(shí)際情況給予相應(yīng)的補(bǔ)償。

4、本合同期滿，如繼續(xù)出租，乙方有有權(quán)權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前三個(gè)月簽訂未來(lái)承租合同。

七、 違約責(zé)任

1、在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應(yīng)按照土地利用的實(shí)際總投資額和合同未到期的承租金額的20%支付對(duì)方違約金，并賠償對(duì)方因違約而造成的實(shí)際損失。

2、本合同轉(zhuǎn)租后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)租合同不能履行，給轉(zhuǎn)租后的承租方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

八、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。

九、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。

出租方：(簽字)_____________ 承租方：(簽字)_____________

______年________月________日 ______年________月______日

第6篇 2023客運(yùn)線路租賃承包合同范本

甲方：_________

乙方：_________

身份證：_________

第一條 本著兼顧國(guó)家、企業(yè)、個(gè)人三者關(guān)系的原則，依照國(guó)家政策、法規(guī)、法律等規(guī)定，結(jié)合甲方制定管理辦法、規(guī)章制度，雙方在平等互利、等價(jià)有償，協(xié)商一致的基礎(chǔ)上甲方同意由乙方租賃承包經(jīng)營(yíng)客運(yùn)路線，并簽訂本合同。

第二條 甲方提供_________空調(diào)豪華_________座大客車(chē)。共_________輛，車(chē)輛牌照為_(kāi)________，_________給乙方全額風(fēng)險(xiǎn)抵押租賃承包經(jīng)營(yíng)與_________對(duì)開(kāi)，_________至_________直達(dá)快客車(chē)線。

第三條 乙方因資金有一定困難不能一次性交清承包車(chē)輛風(fēng)險(xiǎn)抵押金，經(jīng)甲方同意可分期付款，計(jì)收利息，乙方按期償還本息（利息按銀行同期貸款計(jì)息。）

第四條 線路租賃承包時(shí)間為_(kāi)________年，即自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止，線路租賃承包期滿，經(jīng)雙方協(xié)商可續(xù)簽下一期承包合同，（在同等條件下優(yōu)先乙方續(xù)延承包。）

第五條 乙方每月向甲方交納線路承包金_________元，甲方為了優(yōu)惠專(zhuān)線承包經(jīng)營(yíng)，在承包期前二個(gè)月乙方每月向甲方交納承包金_________元。

第六條 車(chē)輛折舊租賃承包期間，車(chē)輛的所有權(quán)屬甲方，乙方只享有使用經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，車(chē)輛折舊承包全額風(fēng)險(xiǎn)抵押金繳清后，甲方可按每輛車(chē)_________元優(yōu)惠價(jià)轉(zhuǎn)讓給乙方。

第七條 車(chē)輛折舊租賃期間或車(chē)輛折舊期滿，直至車(chē)輛報(bào)廢，車(chē)輛的牌照、行駛證、道路運(yùn)輸證永屬甲方所有；線路租賃期，線路的所有權(quán)，線路證、卡的所有權(quán)永屬甲方，乙方不得損壞和遺失。

第八條 在租賃承包期間內(nèi)，原則上不許轉(zhuǎn)讓承包，乙方因某些特殊情況需要對(duì)車(chē)輛轉(zhuǎn)讓承包時(shí)，必須征得甲方同意，并清理一切債務(wù)后，向甲方繳納轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)_________元／臺(tái)，方可簽訂轉(zhuǎn)讓合同。

假若乙方資金暫有缺口，可用參股形式吸收部分外來(lái)資金，由乙方嚴(yán)格把關(guān)，與實(shí)際出資人簽訂參股合同。如果發(fā)現(xiàn)內(nèi)部員工弄虛作假，以自己名義代人簽訂假參股合同（非本人出資），從中坐收牟利的情況。乙方有權(quán)取消投資人參股權(quán)，其投入股金及股權(quán)自動(dòng)讓出，股金一年以后連本帶息退回實(shí)際投股人（按銀行同期貸款利息標(biāo)準(zhǔn)）。乙方除對(duì)假參股人所得中介費(fèi)、代勞費(fèi)等全部沒(méi)收外，還將處以所得總額一倍的罰款（所有沒(méi)收款項(xiàng)和罰金全部上繳甲方）。

第九條 甲、乙雙方必須按公司有關(guān)規(guī)章，管理制度履行義務(wù)和承擔(dān)責(zé)任。

第十條 原有租賃承包至_________線營(yíng)運(yùn)且尚未到承包期的部分普通型車(chē)輛，其車(chē)主若同意參與_________至_________直達(dá)快客車(chē)專(zhuān)線投資的，可投資合股經(jīng)營(yíng)。不愿意投資合股經(jīng)營(yíng)的，由乙方折價(jià)收回車(chē)輛，但在不保留上下客站場(chǎng)的原則通過(guò)下，車(chē)主基愿意繼續(xù)營(yíng)運(yùn)的，其產(chǎn)值、管理費(fèi)在原標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上降為_(kāi)________元／月。凡愿意過(guò)戶遷出的，可遷出，甲方不收取任何費(fèi)用。

第十一條 甲方為乙方發(fā)車(chē)站點(diǎn)（_________）提供專(zhuān)窗售票，專(zhuān)位停車(chē)上客，積極為乙方配載，甲方在乙方總營(yíng)收中收取10％的勞務(wù)費(fèi)（電腦售票費(fèi)每票收取0.20元）。

第十二條 原則上甲、乙雙方不得隨意增車(chē)、增班、減車(chē)、減班。甲、乙任何一方要增車(chē)、減車(chē)、增班、減班都必須征得雙方同意和認(rèn)可。

第十三條 如遇國(guó)家，地方政府政策性的變化和新的規(guī)定，甲方應(yīng)根據(jù)新的政策、規(guī)定，對(duì)合同有關(guān)條款進(jìn)行調(diào)整。

第十四條 乙方必須按規(guī)定交納安全基金_________元，到期如數(shù)退還。

第十五條 乙方必須按“先交后行”的原則，在每月的28日前向甲方繳清下月的各項(xiàng)規(guī)費(fèi)后方可營(yíng)運(yùn)。乙方如有營(yíng)收款在甲方，甲方可代為抵扣，如果仍不足以交清，乙方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)交，甲方下達(dá)達(dá)催款單期限不交者，甲方將采取收繳車(chē)輛牌照、證件、扣車(chē)、停止車(chē)輛運(yùn)行，而由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失均由乙方自行承擔(dān)，并對(duì)此拖欠的承包金按0.5％收取滯納金。

第十六條 乙方每月必須向甲方繳交的租賃承包金，代征、代交、代收的各項(xiàng)費(fèi)用按十二個(gè)月計(jì)收。乙方在租賃承包期車(chē)輛所需費(fèi)用和車(chē)輛在經(jīng)營(yíng)中所發(fā)生的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

第十七條 乙方需雇用司機(jī)必須經(jīng)甲方有關(guān)部門(mén)進(jìn)行登記、考試、考核合格并按照市勞務(wù)規(guī)定，辦理有關(guān)用工手續(xù)后方可雇用開(kāi)車(chē)，乙方雇用人員均要參加社會(huì)勞動(dòng)保險(xiǎn)。

第十八條 在乙方按月繳清承包金及各項(xiàng)規(guī)費(fèi)的前提下，甲方有責(zé)任代辦、代繳各種費(fèi)用，并及時(shí)辦理，確保票證按時(shí)發(fā)放到位；協(xié)助乙方搞好車(chē)輛的年檢、季檢，年審工作及有關(guān)事項(xiàng)，協(xié)助乙方處理交通事故、商務(wù)事故、保險(xiǎn)索賠及調(diào)解有關(guān)糾紛。

第十九條 甲方為乙方協(xié)調(diào)對(duì)方站售票、停車(chē)、洗車(chē)等事項(xiàng)。簽訂運(yùn)輸協(xié)議，協(xié)辦營(yíng)運(yùn)收入結(jié)算、劃撥、核算、兌現(xiàn)。

第二十條 乙方有權(quán)對(duì)甲方職能部門(mén)和人員違反合同規(guī)定的行為，提起申訴和索賠，并對(duì)甲方的管理工作進(jìn)行檢查、監(jiān)督，提出合理化的建議和要求。

第二十一條 本合同未盡事宜可參照政府和甲方企業(yè)相關(guān)的規(guī)定執(zhí)行。或甲、乙雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充條款。

第二十二條 本合同一式二份。甲、乙雙方各執(zhí)一份。

第二十三條 本合同自簽訂之日起生效，合同期滿自然失效。

甲方（蓋章）：_________ 乙方（簽字）：_________

代表人（簽字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

第7篇 承包土地租賃合同

甲方：

乙方：

為切實(shí)加快農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整步伐，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，經(jīng)湖南x(chóng)xxx有限公司(以下簡(jiǎn)稱甲方)與xx村組村民(以下簡(jiǎn)稱乙方)協(xié)商一致，現(xiàn)就甲方承包租賃乙方在________村________范圍內(nèi)水田面積畝達(dá)成如下協(xié)議：

一、承包租賃時(shí)間：共________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。

二、承包租賃費(fèi)用：________年____月____日起至________年____月____日止由甲方按叁佰元每畝的標(biāo)準(zhǔn)支付乙方，此后的承包租賃費(fèi)用每間隔三年根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格變化再協(xié)商并進(jìn)行相應(yīng)異動(dòng)。

三、費(fèi)用支付方式：甲方必須在每年的月日前將土地承包租賃費(fèi)用支付給乙方，如逾期未支付，則視同甲方違約，乙方有權(quán)收回該土地的使用權(quán)且甲方不得干涉。

四、相關(guān)注意事項(xiàng)：

1、在承包租賃期內(nèi)，該土地的管理、使用權(quán)歸甲方所有，對(duì)于甲方正常的管理行為，乙方不得提出任何無(wú)理要求或干涉。

2、未經(jīng)乙方同意，甲方對(duì)承包租賃的土地用途不得擅自進(jìn)行更改，更不得在其上進(jìn)行永久性建筑物的施工。

3、在取得乙方同意建設(shè)的臨時(shí)建筑及附屬設(shè)施在承包期滿后，甲方必須無(wú)條件予以拆除。

4、承包租賃期滿后，甲方必須將該土地按水田標(biāo)準(zhǔn)予以平整恢復(fù)，土中的葛種、巖石及其它雜質(zhì)要清除干凈，否則，乙方有權(quán)要求甲方予以一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，以便恢復(fù)原有水田基本功能。

五、本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方及xx鄉(xiāng)人民政府、龔家灣村民委員會(huì)各一份，自簽訂之日起生效。

甲方：(簽字蓋章)

乙方：(簽字蓋章)

日期：

第8篇 餐廳承包經(jīng)營(yíng)租賃合同

2023餐廳承包經(jīng)營(yíng)租賃甲方：乙方：

身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：

電話：電話：

甲乙雙方本著誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)平等協(xié)商，自愿達(dá)成如下協(xié)議：

飯店概況

甲方擁有飯店一處()其中包括廚房主、餐廳、雅間，建筑面積約為平方米。

租期及租金支付方式

1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商于_____年_____月_____日起至年月

日止就上述資產(chǎn)全部租給乙方使用，租期為年。

2、每年租金為人民幣5萬(wàn)元。租金交付方式協(xié)議簽字時(shí)付

清第一年租金(另出收條)。在租用期間甲方對(duì)乙方租金五

年保持不變一年到期后付第二年租金，一次類(lèi)推到租期滿。

3、合同到期后，甲方應(yīng)保證在第三方同等條件下，乙方優(yōu)先得到該飯店的續(xù)租權(quán)。

三、房屋設(shè)施的是用保護(hù)要求

甲方承擔(dān)保證飯店正常經(jīng)營(yíng)的義務(wù)，甲方自乙方無(wú)償提供飯店用水，乙方在租用期間做到：

房屋建筑主體不隨意拆建和改建。

對(duì)房屋內(nèi)裝修及設(shè)施保證正常使用，如有損壞照原樣修復(fù)。

合法經(jīng)營(yíng)，但租賃期間發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任均與甲方無(wú)關(guān)。

保證飯店及外圍環(huán)境的清潔衛(wèi)生，定期打掃清理垃圾。

四、乙方租用期間經(jīng)營(yíng)所生的費(fèi)用自付，如工商管理費(fèi)，所有稅費(fèi)、衛(wèi)生、防疫、電等。

五、乙方在租用期間屬自己增值的物品、財(cái)產(chǎn)由自己保管使用，到期后自己帶走，屬于乙方更換的易損、易耗物品不得帶走。

六、合同變更和解除

本協(xié)議簽訂后，雙方都保證積極嚴(yán)格履行但遇雙方不可預(yù)見(jiàn)之自然災(zāi)害及政策性因素的情況本協(xié)議可依法變更或解除雙方互不追究責(zé)任。但因一方故意或非正常程序由此給對(duì)方造成損失，違約方按實(shí)際損失賠償守約方。

七、上述條款雙方共同遵守，互相尊重，簽字之日起生效，未盡事宜，協(xié)議補(bǔ)充，本協(xié)議一式兩份雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方乙方：

簽約時(shí)間：簽約時(shí)間：

簽約地點(diǎn)：簽約地點(diǎn)：

第9篇 承包經(jīng)營(yíng)、租賃場(chǎng)地安全生產(chǎn)管理合同

甲方（發(fā)包、出租方）：________________

乙方（承包、承租方)：_________________

1．乙方必須具備國(guó)家規(guī)定的安全生產(chǎn)條件和相應(yīng)資質(zhì)，否則甲方有權(quán)中止合同。

2．乙方必須貫徹和落實(shí)國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的各項(xiàng)規(guī)定，切實(shí)做好安全生產(chǎn)工作。

3．乙方如發(fā)現(xiàn)安全生產(chǎn)隱患，必須及時(shí)采取措施予以消除，并向甲方通報(bào)。

4．乙方負(fù)責(zé)人接到事故報(bào)告后，需向安監(jiān)等有關(guān)部門(mén)報(bào)告的，必須在事故發(fā)生后的一小時(shí)內(nèi)報(bào)告，并及時(shí)向甲方通報(bào)。

5．甲方要定期對(duì)乙方進(jìn)行安全生產(chǎn)檢查，傳達(dá)政府有關(guān)安全生產(chǎn)的新要求，布置相關(guān)安全生產(chǎn)工作，提出乙方改進(jìn)安全生產(chǎn)工作的意見(jiàn)。

6．甲方對(duì)乙方的安全生產(chǎn)工作統(tǒng)一協(xié)調(diào)、管理，乙方必須服從并共同提出做好安全生產(chǎn)工作的建議和意見(jiàn)。

甲方代表：__________(簽字)乙方代表：__________(簽字)

_______年______月_______日_______年______月_______日

第10篇 商鋪承包租賃合同書(shū)

本合同雙方當(dāng)事人：

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_____

(身份證)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)：_____

地址：____________________

電話：___________

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_____

(身份證)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)：_____

地址：____________________

電話：_____

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況，

商鋪委托租賃合同。

甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于_____;位于第_____層，共_____(套)(間)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)____，建筑面積_____平方米(其中實(shí)際建筑面積_____平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_____平方米);該房屋所占的土地使用權(quán)以(出讓)(劃撥)方式取得;該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見(jiàn)附件二;(房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào))房地產(chǎn)權(quán)證號(hào))為_(kāi)____。

第二條 房屋用途。

該房屋用途為_(kāi)____。

除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條 租賃期限。

租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

第四條 租金。

該房屋月租金為(___幣)___萬(wàn)___千___百___拾___元整。

租賃期間，如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第五條 付款方式。

乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___萬(wàn)___千___百___拾___元整。租金按(月)(季)(年)結(jié)算，由乙方于每(月)(季)(年)的第_____個(gè)月的_____日交付給甲方。

第六條 交付房屋期限。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起_____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

第七條 甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。

甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

第八條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。

租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔_____(月)(年)檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。

正常的房屋大修理費(fèi)用由(甲)(乙)承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由(甲)(乙)承擔(dān)。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。

租賃期間，防火安全，門(mén)前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第九條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定，

合同范本《商鋪委托租賃合同》(http://www.unjs.com)。

乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書(shū)面同意，投資由乙方自理。退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。

第十條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。

在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：

1.水、電費(fèi);

2.煤氣費(fèi);

3.供暖費(fèi);

4.物業(yè)管理費(fèi);

5.___________________________;

6.___________________________。

在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。

第十一條 租賃期滿。

租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前_____個(gè)月書(shū)面向甲方提出，甲方在合同期滿前_____個(gè)月內(nèi)向乙方正式書(shū)面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。

第十二條 因乙方責(zé)任終止合同的約定。

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償;

1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;

2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

4.拖欠租金累計(jì)達(dá)_____個(gè)月;

5.無(wú)正當(dāng)理由閑置達(dá)_____個(gè)月;

6.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

7.故意損壞承租房屋的;

8.___________________;

9.___________________;

10.__________________。

第十三條 提前終止合同。

租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半年書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)，在終止合同書(shū)簽訂前，本合同仍有效。

如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。

第十四條 登記備案的約定。

自本合同生效之日起_____日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向_____申請(qǐng)登記備案。

第十五條 違約責(zé)任。

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的_____%向乙方加收滯納金。

第十六條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第十七條 本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

第十八條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十九條 甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證。

第二十條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由_____仲裁委員會(huì)仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒(méi)有達(dá)成書(shū)面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。)

第二十一條 本合同連同附表共_____頁(yè)，一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

甲方(簽章)：___ 乙方(簽章)：___

甲方代理人(簽章)： 乙方代理人(簽章)：

___年___月___日

第11篇 二手房租賃承包合同

2023二手房租賃承包出租方：

承租方：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條租賃房屋的范圍及用途

1、甲方出租給乙方的房屋坐落于市路號(hào)，位于第層，共______〔套〕〔間〕，出租房屋的建筑面積共為平方米。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。

3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見(jiàn)房屋設(shè)施移交表。

該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。

第二條租賃期限

1、該房屋租賃期共_____個(gè)月。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。

乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個(gè)月之前書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

1、該房屋每月租金為_(kāi)____元。

租金總額為_(kāi)____元。

2、房屋租金支付方式如下：租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第個(gè)月的日交付給甲方。

第四條房屋的維修與裝潢

1、在租賃期內(nèi)，租賃房屋的正常維修有乙方自行承擔(dān)，如遇到特殊情況需要大修理的，乙方必須及時(shí)書(shū)面告知甲方，甲方根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行維修。

2、乙方對(duì)房屋的裝修改造方案須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，該裝潢費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕義務(wù)，裝潢部分與第三方產(chǎn)生糾紛的，乙方應(yīng)付全責(zé)，甲方不付任何責(zé)任，租賃期滿后，乙方自行拆除并恢復(fù)原狀。

3、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。

第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方的權(quán)利和義務(wù)

在租賃期內(nèi)，甲方的資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)不變，乙方不得以任何方式用甲方是資產(chǎn)申請(qǐng)貸款或抵押，否則后果自負(fù)。

乙方正常履行合同，合法經(jīng)營(yíng)甲方不得干涉。

乙方按水、電表使用數(shù)，按月向水電部門(mén)或我單位財(cái)務(wù)部交納水電費(fèi)，如乙方拖欠，不交水電費(fèi)，說(shuō)產(chǎn)生的違約金甲方加5倍從保證金中扣除。

2、乙方的權(quán)利和義務(wù)

乙方享有自主經(jīng)營(yíng)經(jīng)營(yíng)資格，全權(quán)負(fù)責(zé)本企業(yè)的經(jīng)營(yíng)和管理工作，主動(dòng)接受工商、稅務(wù)部門(mén)的管理，依法納稅。

合同簽訂前需向甲方提供企業(yè)法人代表紙質(zhì)證書(shū)，營(yíng)業(yè)執(zhí)照或經(jīng)營(yíng)其他物品在資質(zhì)、質(zhì)檢證，稅務(wù)登記證等資料。

乙方在租賃期間要服從相關(guān)部門(mén)管理，承擔(dān)其安全、防火、防盜、保險(xiǎn)、計(jì)劃生育、門(mén)前三包、衛(wèi)生、環(huán)境等管理工作，發(fā)生的一切費(fèi)用，均由乙方自行承擔(dān)。

租賃期結(jié)束后，乙方發(fā)生的一切債權(quán)、債務(wù)甲方不負(fù)人任何責(zé)任，均由乙方負(fù)責(zé)清償。

乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得中途擅自退租，不得自行將房租轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用，不得改變房屋結(jié)構(gòu)和擅自搭建。

乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得改變租賃用途，不得利用租賃房屋進(jìn)行非法活動(dòng)。

第六條合同的變更、解除與終止

1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

2、甲方不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住的，乙方有權(quán)解除合同。

3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋。

未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、搭建的。

損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

未經(jīng)甲方書(shū)面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。

拖欠房租或水電費(fèi)累計(jì)_____個(gè)月以上。

4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿個(gè)月前書(shū)面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

5、租賃期滿合同自然終止。

6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同終止。

第七條履約保證金

乙方在合同簽訂是須向甲方交納履約保證金元，如乙方?jīng)]有違約行為，甲方在合同終止時(shí)退還該保證金，但不計(jì)利息。

第八條違約責(zé)任

甲方、乙方違反本合同第五條約定義務(wù)的，視為違約。如一方違約，應(yīng)向另一方支付_____元違約金。

第九條其他約定

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，或因國(guó)家政策需要拆除已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，本合同自動(dòng)解除，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。

3、租賃期滿后，乙方應(yīng)在5日內(nèi)將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方，否則視為乙方放棄在租賃房屋內(nèi)的自己財(cái)產(chǎn)，甲方有權(quán)直接進(jìn)入租賃房屋，自行處理。

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向甲方住所地人民法院提起訴訟。

甲方代表簽字：

乙方代表簽字：

擔(dān)保方簽字：

公證機(jī)關(guān)代表簽字：

第12篇 飯店承包租賃合同

甲方：乙方：

身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：

電話：電話：

甲乙雙方本著誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)平等協(xié)商，自愿達(dá)成如下協(xié)議：

飯店概況

甲方擁有飯店一處（）其中包括廚房主、餐廳、雅間，建筑面積約為平方米。

租期及租金支付方式

1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商于年月日起至年月

日止就上述資產(chǎn)全部租給乙方使用，租期為年。

2、每年租金為人民幣5萬(wàn)元。租金交付方式協(xié)議簽字時(shí)付

清第一年租金（另出收條）。在租用期間甲方對(duì)乙方租金五

年保持不變一年到期后付第二年租金，一次類(lèi)推到租期滿。

3、合同到期后，甲方應(yīng)保證在第三方同等條件下，乙方優(yōu)先得到該飯店的續(xù)租權(quán)。

三、房屋設(shè)施的是用保護(hù)要求

甲方承擔(dān)保證飯店正常經(jīng)營(yíng)的義務(wù)，甲方自乙方無(wú)償提供飯店用水，乙方在租用期間做到：

房屋建筑主體不隨意拆建和改建。

對(duì)房屋內(nèi)裝修及設(shè)施保證正常使用，如有損壞照原樣修復(fù)。

合法經(jīng)營(yíng)，但租賃期間發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任均與甲方無(wú)關(guān)。

保證飯店及外圍環(huán)境的清潔衛(wèi)生，定期打掃清理垃圾。

四、乙方租用期間經(jīng)營(yíng)所生的費(fèi)用自付，如工商管理費(fèi)，所有稅費(fèi)、衛(wèi)生、防疫、電等。

五、乙方在租用期間屬自己增值的物品、財(cái)產(chǎn)由自己保管使用，到期后自己帶走，屬于乙方更換的易損、易耗物品不得帶走。

六、合同變更和解除

本協(xié)議簽訂后，雙方都保證積極嚴(yán)格履行但遇雙方不可預(yù)見(jiàn)之自然災(zāi)害及政策性因素的情況本協(xié)議可依法變更或解除雙方互不追究責(zé)任。但因一方故意或非正常程序由此給對(duì)方造成損失，違約方按實(shí)際損失賠償守約方。

七、上述條款雙方共同遵守，互相尊重，簽字之日起生效，未盡事宜，協(xié)議補(bǔ)充，本協(xié)議一式兩份雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方乙方：

簽約時(shí)間：簽約時(shí)間：

簽約地點(diǎn)：簽約地點(diǎn)：

第13篇 承包挖掘機(jī)租賃合同

甲方(承租方)：

乙方(出租方)：

根據(jù)《民法典》的有關(guān)規(guī)定，為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商，現(xiàn)達(dá)成如下協(xié)議：

一、 租賃機(jī)械名稱及規(guī)格型號(hào)：

乙方向甲方提供挖掘機(jī)1臺(tái)，型號(hào)：日立230，用于甲方承建的太中銀鐵路工程橫山隧道施工。

二、 雙方的義務(wù)：

1、甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地平整驗(yàn)收;

2、乙方應(yīng)遵守甲方及業(yè)主規(guī)定的各項(xiàng)管理制度和規(guī)范;

3、乙方必須持證上崗，保證甲方用車(chē)。行車(chē)安全、第三者安全責(zé)任險(xiǎn)由乙方負(fù)責(zé);

4、乙方自帶的隨車(chē)司機(jī)，搞好機(jī)械設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)工作，保證車(chē)輛的完好;

5、甲、乙雙方應(yīng)做好各自的安全防護(hù)和管理，因乙方所派司機(jī)駕駛不當(dāng)或違章作業(yè)造成損壞和事故的由出租人自負(fù)。

6、乙方必須保證24小時(shí)隨叫隨到，保證甲方用車(chē)。

三、 租賃期限：

乙方車(chē)輛進(jìn)場(chǎng)后，從乙方設(shè)備進(jìn)場(chǎng)之日起計(jì)算，到甲方此項(xiàng)工程完成。

四、 設(shè)備施工內(nèi)容、地點(diǎn)：出口工區(qū)棄碴場(chǎng)平整，由乙方自行安排。

五、 租賃費(fèi)用：租金 1500元/天(壹仟伍佰元/天)，完工后支付。燃油費(fèi)用由甲方承擔(dān)，其它一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

六、 違約責(zé)任：

1、 乙方不服從甲方統(tǒng)一安排，違章操作造成甲方損失的，須照價(jià)進(jìn)行賠償;

2、 乙方不得擅自將車(chē)掉回，否則不付租賃費(fèi)。

七、 甲方每月將對(duì)便道進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù)，需要租賃挖掘機(jī)，以后的零星租賃均按本合同條款、單價(jià)執(zhí)行。

八、 因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成按民法典規(guī)定辦理，申請(qǐng)仲裁或向人民法院提出訴訟。

九、 本合同一式三份，甲方兩份，乙方一份，其他未進(jìn)事宜，由雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

第14篇 客運(yùn)線路租賃承包合同模板

甲方：___________________________

乙方：___________________________

身份證：_________________________

第一條 本著兼顧國(guó)家、企業(yè)、個(gè)人三者關(guān)系的原則，依照國(guó)家政策、法規(guī)、法律等規(guī)定，結(jié)合甲方制定管理辦法、規(guī)章制度，雙方在平等互利、等價(jià)有償，協(xié)商一致的基礎(chǔ)上甲方同意由乙方租賃承包經(jīng)營(yíng)客運(yùn)路線，并簽訂本合同。

第二條 甲方提供_________空調(diào)豪華_________座大客車(chē)。共_________輛，車(chē)輛牌照為_(kāi)________，_________給乙方全額風(fēng)險(xiǎn)抵押租賃承包經(jīng)營(yíng)與_________對(duì)開(kāi)，_________至_________直達(dá)快客車(chē)線。

第三條 乙方因資金有一定困難不能一次性交清承包車(chē)輛風(fēng)險(xiǎn)抵押金，經(jīng)甲方同意可分期付款，計(jì)收利息，乙方按期償還本息(利息按銀行同期貸款計(jì)息。)

第四條 線路租賃承包時(shí)間為_(kāi)________年，即自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止，線路租賃承包期滿，經(jīng)雙方協(xié)商可續(xù)簽下一期承包合同，(在同等條件下優(yōu)先乙方續(xù)延承包。)

第五條 乙方每月向甲方交納線路承包金__________元，甲方為了優(yōu)惠專(zhuān)線承包經(jīng)營(yíng)，在承包期前二個(gè)月乙方每月向甲方交納承包金_________元。

第六條 車(chē)輛折舊租賃承包期間，車(chē)輛的所有權(quán)屬甲方，乙方只享有使用經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，車(chē)輛折舊承包全額風(fēng)險(xiǎn)抵押金繳清后，甲方可按每輛車(chē)_________元優(yōu)惠價(jià)轉(zhuǎn)讓給乙方。

第七條 車(chē)輛折舊租賃期間或車(chē)輛折舊期滿，直至車(chē)輛報(bào)廢，車(chē)輛的牌照、行駛證、道路運(yùn)輸證永屬甲方所有線路租賃期，線路的所有權(quán)，線路證、卡的所有權(quán)永屬甲方，乙方不得損壞和遺失。

第八條 在租賃承包期間內(nèi)，原則上不許轉(zhuǎn)讓承包，乙方因某些特殊情況需要對(duì)車(chē)輛轉(zhuǎn)讓承包時(shí)，必須征得甲方同意，并清理一切債務(wù)后，向甲方繳納轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)_________元/臺(tái)，方可簽訂轉(zhuǎn)讓合同。

假若乙方資金暫有缺口，可用參股形式吸收部分外來(lái)資金，由乙方嚴(yán)格把關(guān)，與實(shí)際出資人簽訂參股合同。如果發(fā)現(xiàn)內(nèi)部員工弄虛作假，以自己名義代人簽訂假參股合同(非本人出資)，從中坐收牟利的情況。乙方有權(quán)取消投資人參股權(quán)，其投入股金及股權(quán)自動(dòng)讓出，股金一年以后連本帶息退回實(shí)際投股人(按銀行同期貸款利息標(biāo)準(zhǔn))。乙方除對(duì)假參股人所得中介費(fèi)、代勞費(fèi)等全部沒(méi)收外，還將處以所得總額一倍的罰款(所有沒(méi)收款項(xiàng)和罰金全部上繳甲方)。

第九條 甲、乙雙方必須按公司有關(guān)規(guī)章，管理制度履行義務(wù)和承擔(dān)責(zé)任。

第十條 原有租賃承包至_________線營(yíng)運(yùn)且尚未到承包期的部分普通型車(chē)輛，其車(chē)主若同意參與_________至_________直達(dá)快客車(chē)專(zhuān)線投資的，可投資合股經(jīng)營(yíng)。不愿意投資合股經(jīng)營(yíng)的，由乙方折價(jià)收回車(chē)輛，但在不保留上下客站場(chǎng)的原則通過(guò)下，車(chē)主基愿意繼續(xù)營(yíng)運(yùn)的，其產(chǎn)值、管理費(fèi)在原標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上降為_(kāi)________元/月。凡愿意過(guò)戶遷出的，可遷出，甲方不收取任何費(fèi)用。

第十一條 甲方為乙方發(fā)車(chē)站點(diǎn)(_________)提供專(zhuān)窗售票，專(zhuān)位停車(chē)上客，積極為乙方配載，甲方在乙方總營(yíng)收中收取10%的勞務(wù)費(fèi)(電腦售票費(fèi)每票收取0.20元)。

第十二條 原則上甲、乙雙方不得隨意增車(chē)、增班、減車(chē)、減班。甲、乙任何一方要增車(chē)、減車(chē)、增班、減班都必須征得雙方同意和認(rèn)可。

第十三條 如遇國(guó)家，地方政府政策性的變化和新的規(guī)定，甲方應(yīng)根據(jù)新的政策、規(guī)定，對(duì)合同有關(guān)條款進(jìn)行調(diào)整。

第十四條 乙方必須按規(guī)定交納安全基金_________元，到期如數(shù)退還。

第十五條 乙方必須按“先交后行”的原則，在每月的28日前向甲方繳清下月的各項(xiàng)規(guī)費(fèi)后方可營(yíng)運(yùn)。乙方如有營(yíng)收款在甲方，甲方可代為抵扣，如果仍不足以交清，乙方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)交，甲方下達(dá)達(dá)催款單期限不交者，甲方將采取收繳車(chē)輛牌照、證件、扣車(chē)、停止車(chē)輛運(yùn)行，而由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失均由乙方自行承擔(dān)，并對(duì)此拖欠的承包金按0.5%收取滯納金。

第十六條 乙方每月必須向甲方繳交的租賃承包金，代征、代交、代收的各項(xiàng)費(fèi)用按十二個(gè)月計(jì)收。乙方在租賃承包期車(chē)輛所需費(fèi)用和車(chē)輛在經(jīng)營(yíng)中所發(fā)生的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

第十七條 乙方需雇用司機(jī)必須經(jīng)甲方有關(guān)部門(mén)進(jìn)行登記、考試、考核合格并按照市勞務(wù)規(guī)定，辦理有關(guān)用工手續(xù)后方可雇用開(kāi)車(chē)，乙方雇用人員均要參加社會(huì)勞動(dòng)保險(xiǎn)。

第十八條 在乙方按月繳清承包金及各項(xiàng)規(guī)費(fèi)的前提下，甲方有責(zé)任代辦、代繳各種費(fèi)用，并及時(shí)辦理，確保票證按時(shí)發(fā)放到位協(xié)助乙方搞好車(chē)輛的年檢、季檢，年審工作及有關(guān)事項(xiàng)，協(xié)助乙方處理交通事故、商務(wù)事故、保險(xiǎn)索賠及調(diào)解有關(guān)糾紛。

第十九條 甲方為乙方協(xié)調(diào)對(duì)方站售票、停車(chē)、洗車(chē)等事項(xiàng)。簽訂運(yùn)輸協(xié)議，協(xié)辦營(yíng)運(yùn)收入結(jié)算、劃撥、核算、兌現(xiàn)。

第二十條 乙方有權(quán)對(duì)甲方職能部門(mén)和人員違反合同規(guī)定的行為，提起申訴和索賠，并對(duì)甲方的管理工作進(jìn)行檢查、監(jiān)督，提出合理化的建議和要求。

第二十一條 本合同未盡事宜可參照政府和甲方企業(yè)相關(guān)的規(guī)定執(zhí)行?；蚣?、乙雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充條款。

第二十二條 本合同一式二份。甲、乙雙方各執(zhí)一份。

第二十三條 本合同自簽訂之日起生效，合同期滿自然失效。

甲方(蓋章)：_________ 乙方(簽字)：_________

代表人(簽字)：_______

_________年____月____日 _________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_____________ 簽訂地點(diǎn)：_____________

第15篇 2023年廣告位承包租賃合同書(shū)

2023年廣告位承包租賃合同書(shū)范本專(zhuān)業(yè)版

甲方：____________

乙方：____________

鑒于甲方合法享有出租本合同租賃位的權(quán)利，乙方合法享有承租本合同租賃位的權(quán)利，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿基礎(chǔ)上經(jīng)甲、乙雙方商議，達(dá)成以下共識(shí)，條款如下：

第一條、廣告位承包位置

1、廣告位位置：____________;

2、廣告位尺寸：____________;

具體承包廣告位置見(jiàn)本合同附件照片及標(biāo)注。

第二條、廣告位承包期限

乙方所承包上述廣告位，租賃期限期為_(kāi)_____年，即從______年______月______日起至______年______月______日止。

第三條、廣告位承包費(fèi)用

1、承包費(fèi)用：乙方所承包的上述廣告位每一年費(fèi)用為人民幣_(tái)___________元(￥______)。

2、承包保證金：本合同自簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)由乙方預(yù)付甲方保證金人民幣_(tái)___________元(￥______)，該保證金不能抵扣乙方應(yīng)付承包費(fèi)。待承包期滿乙方向甲方交還廣告牌雙方檢驗(yàn)無(wú)重大損壞后15個(gè)工作日內(nèi)由甲方無(wú)息退還。若甲乙雙方繼續(xù)簽署承包合同，該保證金可沖抵新承包合同中約定的保證金或租賃費(fèi)。

第四條、付款方式

甲、乙雙方商定按年付款，每年租期到期前5日內(nèi)由乙方一次性付清當(dāng)年度租金給甲方。

第五條、甲乙雙方責(zé)權(quán)與義務(wù)

1、乙方所承包上述廣告位，其結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、制作、電費(fèi)、更換等由乙方負(fù)責(zé);第1頁(yè)廣告位承包租賃合同書(shū)范本專(zhuān)業(yè)版

2、乙方負(fù)責(zé)其發(fā)布內(nèi)容的真實(shí)合法性，所發(fā)布的廣告內(nèi)容，由乙方自行向工商管理部門(mén)審批;

3、甲方及甲方的關(guān)聯(lián)單位若需發(fā)布廣告，在同等條件下乙方應(yīng)給予甲方優(yōu)先權(quán)。

4、乙方所承包上述廣告位的所有材料及設(shè)備最終產(chǎn)權(quán)歸甲方所有;

5、乙方所需電源由甲方提供，按甲方規(guī)定繳納電費(fèi)，逾期不交，甲方有權(quán)停止供電，但不承擔(dān)違約責(zé)任。廣告牌安裝施工及后期畫(huà)面更換、維護(hù)過(guò)程中的用電由甲方負(fù)責(zé)提供，甲方并應(yīng)為乙方提供施工方便。

6、甲方必須確保在合同期內(nèi)，乙方對(duì)該廣告位擁有的使用權(quán)。不得將乙方所承包廣告位區(qū)域轉(zhuǎn)讓第三方;

7、甲方必須確保向乙方承包的廣告位系甲方擁有完全使用權(quán)，在合同期內(nèi)，若因甲方對(duì)此廣告位的使用權(quán)糾紛造成的問(wèn)題及損失，甲方需承擔(dān)乙方的全部賠償責(zé)任;

8、在承包期內(nèi)，乙方與甲方協(xié)商并取得確認(rèn)后，有權(quán)將此廣告位經(jīng)營(yíng)權(quán)外包給第三方，其不影響本合同效力。

9、承包前，甲方必須處理好原廣告位和原承包人之間的承包事宜，避免產(chǎn)生糾紛，如若發(fā)生，則與乙方無(wú)關(guān)，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任后果。

10、如因甲乙雙方的任何一方的變更，其責(zé)任與義務(wù)應(yīng)由變更方的下一繼承者承擔(dān)，本合同的法律效率依然有效。

11、甲乙雙方應(yīng)保守合同條款的秘密，不得向任何第三方透露合同條款、

第16篇 私人房屋承包租賃合同書(shū)

甲方(出租方)：_________

乙方(承包方)：_________

甲乙雙方本著平等、自愿互利、守信的原則經(jīng)協(xié)商達(dá)成以下合同，共同遵守。

一、承包租賃期限

從__________年__________月__________日至__________年__________月__________日共計(jì)二年，二年以內(nèi)租金不調(diào)整，二年期滿租金根據(jù)市場(chǎng)變化而定，同等條件優(yōu)先乙方。

二、承包面積及承包租賃費(fèi)

1、承包面積__________平方米，每平方米年租賃費(fèi)__________元，合計(jì)__________元。

2、樓梯不計(jì)面積不收費(fèi)用。

以上共計(jì)承包租賃費(fèi)人民幣_(tái)_________元，甲方出具收款單據(jù)。

三、甲方責(zé)任，在乙方承包開(kāi)業(yè)之前完成以下工作

1、電源接入入戶電箱，保證用電。

2、消防設(shè)施安裝并取得消防部門(mén)的驗(yàn)收(在本工程全部具備消防驗(yàn)收后)。

3、上下水在施工前接入并保證冬季供暖(在國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)溫度內(nèi))、通風(fēng)管道在裝璜前調(diào)試完畢。

4、提供和某某學(xué)院關(guān)于擁有四十年商鋪使用權(quán)的有效文。

四、乙方責(zé)任

1、合同簽訂時(shí)出示公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照，并將復(fù)印件交于甲方。

2、辦理在忻合法經(jīng)營(yíng)的各種證件，合法經(jīng)營(yíng)。因非法經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的后果責(zé)任自負(fù)。

3、不得將所租房屋抵押擔(dān)保。

4、租賃期間保證設(shè)施、設(shè)備完好，租賃期間所出現(xiàn)的故障、損壞自行解決。

5、租賃區(qū)域門(mén)前的使用、管理不得影響正常交通。

6、保證消防通道暢通，因裝修改動(dòng)取消的消防設(shè)施按消防要求代換，須符合消防要求。

7、水電單獨(dú)掛表計(jì)費(fèi)，按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)按時(shí)交費(fèi)。

8、采暖費(fèi)按當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)及時(shí)上交。因欠費(fèi)造成后果自負(fù)。按期交各種稅費(fèi)、規(guī)費(fèi)。

五、其它

1、乙方承包租賃期滿，除可移動(dòng)設(shè)備、用具、空調(diào)可帶走，其余固定裝飾必須保證完好齊全移交甲方。

2、裝修標(biāo)準(zhǔn)、項(xiàng)目必須雙方審定，凡改動(dòng)、拆除、外裝飾上增加項(xiàng)目必須征得甲方同意，包括廣告招牌位置的確定。

3、地下停車(chē)庫(kù)如用停車(chē)乙方有償使用。

4、承包租賃費(fèi)在合同簽訂后，一次付清，下年度租金提

5、甲方在乙方承包租賃期間，不得將其余門(mén)市房、租給其它金融機(jī)構(gòu)。確保乙方的利益不受損害。

六、違約責(zé)任

1、合同簽訂后，任何一方不得隨意終止合同，違約方賠償對(duì)方承包租賃費(fèi)的30%。

2、乙方如不按期交租賃費(fèi)用甲方有權(quán)終止合同并追究違約責(zé)任。

3、發(fā)生糾紛由房屋所在地法院仲裁解決。

本合同雙方簽字蓋章生效，從生效之日雙方信守不得違約。

本合同一式六份，附租賃平面圖做為合同附件，甲乙雙方各執(zhí)三份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

日期：_________年____月____日日期：_________年____月____日

甲方(出租方)：_________

乙方(承包方)：_________

甲乙雙方本著平等、自愿互利、守信的原則經(jīng)協(xié)商達(dá)成以下合同，共同遵守。

一、承包租賃期限

從__________年__________月__________日至__________年__________月__________日共計(jì)二年，二年以內(nèi)租金不調(diào)整，二年期滿租金根據(jù)市場(chǎng)變化而定，同等條件優(yōu)先乙方。

二、承包面積及承包租賃費(fèi)

1、承包面積__________平方米，每平方米年租賃費(fèi)__________元，合計(jì)__________元。

2、樓梯不計(jì)面積不收費(fèi)用。

以上共計(jì)承包租賃費(fèi)人民幣_(tái)_________元，甲方出具收款單據(jù)。

三、甲方責(zé)任，在乙方承包開(kāi)業(yè)之前完成以下工作

1、電源接入入戶電箱，保證用電。

2、消防設(shè)施安裝并取得消防部門(mén)的驗(yàn)收(在本工程全部具備消防驗(yàn)收后)。

3、上下水在施工前接入并保證冬季供暖(在國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)溫度內(nèi))、通風(fēng)管道在裝璜前調(diào)試完畢。

4、提供和某某學(xué)院關(guān)于擁有四十年商鋪使用權(quán)的有效文。

四、乙方責(zé)任

1、合同簽訂時(shí)出示公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照，并將復(fù)印件交于甲方。

2、辦理在忻合法經(jīng)營(yíng)的各種證件，合法經(jīng)營(yíng)。因非法經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的后果責(zé)任自負(fù)。

3、不得將所租房屋抵押擔(dān)保。

4、租賃期間保證設(shè)施、設(shè)備完好，租賃期間所出現(xiàn)的故障、損壞自行解決。

5、租賃區(qū)域門(mén)前的使用、管理不得影響正常交通。

6、保證消防通道暢通，因裝修改動(dòng)取消的消防設(shè)施按消防要求代換，須符合消防要求。

7、水電單獨(dú)掛表計(jì)費(fèi)，按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)按時(shí)交費(fèi)。

8、采暖費(fèi)按當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)及時(shí)上交。因欠費(fèi)造成后果自負(fù)。按期交各種稅費(fèi)、規(guī)費(fèi)。

五、其它

1、乙方承包租賃期滿，除可移動(dòng)設(shè)備、用具、空調(diào)可帶走，其余固定裝飾必須保證完好齊全移交甲方。

2、裝修標(biāo)準(zhǔn)、項(xiàng)目必須雙方審定，凡改動(dòng)、拆除、外裝飾上增加項(xiàng)目必須征得甲方同意，包括廣告招牌位置的確定。

3、地下停車(chē)庫(kù)如用停車(chē)乙方有償使用。

4、承包租賃費(fèi)在合同簽訂后，一次付清，下年度租金提

5、甲方在乙方承包租賃期間，不得將其余門(mén)市房、租給其它金融機(jī)構(gòu)。確保乙方的利益不受損害。

六、違約責(zé)任

1、合同簽訂后，任何一方不得隨意終止合同，違約方賠償對(duì)方承包租賃費(fèi)的30%。

2、乙方如不按期交租賃費(fèi)用甲方有權(quán)終止合同并追究違約責(zé)任。

3、發(fā)生糾紛由房屋所在地法院仲裁解決。

本合同雙方簽字蓋章生效，從生效之日雙方信守不得違約。

本合同一式六份，附租賃平面圖做為合同附件，甲乙雙方各執(zhí)三份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________