執(zhí)行擔(dān)保合同（11份范本）

第1篇 執(zhí)行擔(dān)保書(shū)(行政)

被執(zhí)行人：________________

擔(dān)保人：________________

訴________________一案，經(jīng)________________人民法院判決(調(diào)解)于________年________月________日生效， 于________月________日提出申請(qǐng)執(zhí)行。

但________確有困難，愿提供財(cái)產(chǎn)擔(dān)保，請(qǐng)求人民法院延期執(zhí)行。

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

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此致

________________人民法院

被執(zhí)行人：

擔(dān)保人：

________年________月________日

第2篇 名為購(gòu)房、實(shí)為借貸擔(dān)保，出借人不能排除執(zhí)行

名為購(gòu)房、實(shí)為借貸擔(dān)保的，出借人不能排除執(zhí)行

——名為購(gòu)房、實(shí)為借貸，購(gòu)房合同及回購(gòu)協(xié)議僅系債務(wù)擔(dān)保的，出借人不具備買(mǎi)受人身份，不符合排除執(zhí)行的條件。

標(biāo)簽：房屋買(mǎi)賣(mài)｜實(shí)為借貸｜執(zhí)行｜消費(fèi)者優(yōu)先權(quán)

案情簡(jiǎn)介：2010年，陳某與開(kāi)發(fā)公司簽訂購(gòu)房合同，將市場(chǎng)價(jià)為5500萬(wàn)元的房?jī)r(jià)款約定為1000萬(wàn)元。2011年，雙方簽訂回購(gòu)協(xié)議，約定開(kāi)發(fā)公司不同時(shí)期回購(gòu)房屋所應(yīng)支付的購(gòu)房款。同一時(shí)期開(kāi)發(fā)公司與林某所簽承諾書(shū)載明林某提供開(kāi)發(fā)公司借款5000萬(wàn)元，由陳某等人與開(kāi)發(fā)公司分別所簽購(gòu)房合同標(biāo)的房屋作抵押。2012年，依債權(quán)人信托公司申請(qǐng)，法院查封開(kāi)發(fā)公司名下房產(chǎn)，陳某提出執(zhí)行異議，被駁回后提起案外人執(zhí)行異議之訴。

法院認(rèn)為：盡管陳某提供的與開(kāi)發(fā)公司所簽購(gòu)房合同、回購(gòu)協(xié)議、轉(zhuǎn)賬憑證、收款收據(jù)、房屋交付確認(rèn)書(shū)及房屋預(yù)售網(wǎng)簽備案等證據(jù)能證明其與開(kāi)發(fā)公司之間存在形式上的房屋買(mǎi)賣(mài)關(guān)系，但雙方之間存在真實(shí)房屋買(mǎi)賣(mài)關(guān)系證據(jù)，尚有不足。主要理由為：①開(kāi)發(fā)公司作為訟爭(zhēng)房屋出賣(mài)人，認(rèn)為其與陳某之間房屋買(mǎi)賣(mài)關(guān)系意思表示虛假，雙方并不存在真實(shí)的房屋買(mǎi)賣(mài)關(guān)系。開(kāi)發(fā)公司認(rèn)為陳某所購(gòu)別墅實(shí)為該公司為擔(dān)保林某債權(quán)而簽訂，林某是陳某等出借款項(xiàng)的集資轉(zhuǎn)貸人，其與開(kāi)發(fā)公司系民間借貸關(guān)系。這一意見(jiàn)與開(kāi)發(fā)公司、林某等所簽備忘錄內(nèi)容相印證，開(kāi)發(fā)公司主張具有可信性。陳某與開(kāi)發(fā)公司所簽購(gòu)房合同，購(gòu)房?jī)r(jià)格約定與常理不符，亦背離市場(chǎng)行情。②作為房屋購(gòu)銷(xiāo)合同，購(gòu)房人目的是取得房屋，出賣(mài)方目的是獲得售房款，但雙方回購(gòu)協(xié)議卻明確約定開(kāi)發(fā)公司享有合同解除權(quán)和回購(gòu)權(quán)，且解除權(quán)與回購(gòu)權(quán)行使時(shí)間均在約定的房屋交付使用時(shí)間之前，明顯與房屋購(gòu)銷(xiāo)合同目的不符。同時(shí)，回購(gòu)協(xié)議還約定了開(kāi)發(fā)公司行使解除權(quán)條件及不同回購(gòu)時(shí)間需支付的固定回購(gòu)款，而陳某亦自認(rèn)回購(gòu)款是按時(shí)間和一定利息標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算的，其中的利息標(biāo)準(zhǔn)遠(yuǎn)高于一般銀行同期同類(lèi)貸款利息，利息達(dá)到年利率36%，此亦與房屋買(mǎi)賣(mài)合同特征不符。③結(jié)合開(kāi)發(fā)公司有關(guān)資金鏈斷裂債務(wù)無(wú)法及時(shí)償還、房屋未經(jīng)竣工驗(yàn)收以及涉案房屋于2012年即被信托公司申請(qǐng)查封情況，陳某所持購(gòu)房款收據(jù)、房屋確認(rèn)書(shū)及房屋預(yù)售網(wǎng)簽備案等，實(shí)有以房屋買(mǎi)賣(mài)形式保證債權(quán)實(shí)現(xiàn)或排除強(qiáng)制執(zhí)行的目的，亦難以證明雙方存在真實(shí)房屋買(mǎi)賣(mài)關(guān)系。陳某雖認(rèn)為其與開(kāi)發(fā)公司存在民間借貸關(guān)系亦不影響之后雙方成立房屋買(mǎi)賣(mài)關(guān)系，但其并未舉示借款合同和借貸關(guān)系轉(zhuǎn)化為房屋買(mǎi)賣(mài)關(guān)系相應(yīng)證據(jù)。判決駁回陳某訴請(qǐng)。

實(shí)務(wù)要點(diǎn)：名為購(gòu)房、實(shí)為借貸，購(gòu)房合同及回購(gòu)協(xié)議僅系債務(wù)履行一種非典型擔(dān)保，故出借人并不具備買(mǎi)受人身份，不符合排除強(qiáng)制執(zhí)行條件。

案例索引：最高人民法院（2016）最高法民終369號(hào)“陳某與某信托公司等案外人執(zhí)行異議之訴糾紛案”，見(jiàn)《上訴人陳亮與被上訴人中信信托有限責(zé)任公司、昆山紅楓房地產(chǎn)有限公司案外人執(zhí)行異議之訴糾紛案》（審判長(zhǎng)賈勁松，審判員李春，代理審判員高櫸），載《民事審判指導(dǎo)與參考·執(zhí)行異議之訴案例選登》（201703/71:74）。

第3篇 擔(dān)保人執(zhí)行異議申請(qǐng)書(shū)

申請(qǐng)人：________________

法定代表人：______________職務(wù)：_________________董事長(zhǎng)

申請(qǐng)執(zhí)行人：______________

申請(qǐng)執(zhí)行人訴申請(qǐng)人借款糾紛一案，貴院已作出判決，判令申請(qǐng)人支付申請(qǐng)執(zhí)行人借款500萬(wàn)元及其利息。該判決已經(jīng)發(fā)生法律效力。在貴院執(zhí)行該案的過(guò)程中，申請(qǐng)執(zhí)行人在未征得申請(qǐng)人同意的情況下，與案外人擅自達(dá)成協(xié)議，將本案申請(qǐng)人價(jià)值1500余萬(wàn)元的貸款抵押物(150畝土地及其廠(chǎng)房)轉(zhuǎn)讓給案外人，案外人將500余萬(wàn)元款項(xiàng)匯入申請(qǐng)人的賬戶(hù)。申請(qǐng)執(zhí)行人隨即將該款項(xiàng)扣劃到自己的賬戶(hù)，以此履行本案判決書(shū)申請(qǐng)人的支付義務(wù)。

近日，申請(qǐng)人接到拍賣(mài)行通知，稱(chēng)申請(qǐng)執(zhí)行人對(duì)本案再次申請(qǐng)執(zhí)行，其已接受貴院委托，對(duì)本案抵押物進(jìn)行拍賣(mài)。申請(qǐng)人認(rèn)為，貴院繼續(xù)對(duì)本案進(jìn)行執(zhí)行，并對(duì)抵押物進(jìn)行拍賣(mài)，是及其不妥的，其行為缺少事實(shí)和法律依據(jù)，理由在于：

一、根據(jù)申請(qǐng)人從中國(guó)人民銀行調(diào)取的企業(yè)基本信息報(bào)告(詳見(jiàn)證據(jù))顯示，截止到20__________年3月14日之前，申請(qǐng)執(zhí)行人已經(jīng)從申請(qǐng)人的賬戶(hù)中扣劃了500萬(wàn)元的貸款本金及利息，即本案判決書(shū)項(xiàng)下申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)履行的義務(wù)已經(jīng)全部履行完畢。

二、申請(qǐng)人的抵押物與案外人是否達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議，與本案是倆個(gè)不同的法律關(guān)系，與本案的執(zhí)行沒(méi)有任何權(quán)利義務(wù)關(guān)系。

三、案外人向申請(qǐng)人賬戶(hù)支付500余萬(wàn)元款項(xiàng)，該款進(jìn)入申請(qǐng)人賬戶(hù)后其所有權(quán)就已經(jīng)屬于申請(qǐng)人，申請(qǐng)執(zhí)行人從申請(qǐng)人賬戶(hù)扣款，只能說(shuō)明是申請(qǐng)人履行了判決書(shū)項(xiàng)下的支付義務(wù)，本案已經(jīng)履行完畢。

綜上所述，申請(qǐng)人認(rèn)為，在本案中，申請(qǐng)人已經(jīng)全額履行了判決書(shū)項(xiàng)下的義務(wù)，貴院繼續(xù)執(zhí)行本案，缺乏事實(shí)和法律依據(jù)，申請(qǐng)人特此向貴院提出執(zhí)行異議，請(qǐng)求貴院依法裁定本案終結(jié)執(zhí)行。

此致

銀川市中級(jí)人民法院

申請(qǐng)人：______________

第4篇 合同執(zhí)行擔(dān)保抵押書(shū)

甲方：_________________

乙方：_________________

為確保甲、乙雙方簽訂的_____________年_____________字第_____________號(hào)合同(以下稱(chēng)主合同)的履行，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就定金擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：_________________

第一條依據(jù)主合同，甲、乙雙方應(yīng)履行如下義務(wù)：_________________。

第二條甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_____________日內(nèi)向乙方交付定金_____________元整。

第三條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除，除非使雙方協(xié)商一致并達(dá)成書(shū)面協(xié)議。

第四條甲方履行主合同義務(wù)后，乙方應(yīng)返還定金或以該定金沖抵甲方應(yīng)付乙方款項(xiàng)。

第五條甲方不履行主合同，無(wú)權(quán)要求返還定金;乙方不履行主合同，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。定金罰則的執(zhí)行，不影響任何一方要求賠償?shù)臋?quán)利。

第六條本合同經(jīng)雙方簽章自定金交付之日起生效。

甲方(公章)：_________________乙方(公章)：_________________

法定代表人(簽字)：_________________法定代表人(簽字)：_________________

_____________年__________月__________日_____________年__________月__________日

簽訂地點(diǎn)：_________________簽訂地點(diǎn)：_________________

第5篇 先予執(zhí)行擔(dān)保書(shū)樣書(shū)

擔(dān)保人：_____省_____市__________房地產(chǎn)公司

地址：_____市_____路__________號(hào)

法定代表人：__________ 職務(wù)：__________

擔(dān)保人就_____市_____房地產(chǎn)公司訴_____市_____物業(yè)管理公司債務(wù)紛一案，對(duì)擔(dān)保人所提先予執(zhí)行申請(qǐng)?zhí)峁?dān)保。

擔(dān)保財(cái)產(chǎn)如下：

本房地產(chǎn)公司所有的_____汽車(chē)_____輛，價(jià)值為_(kāi)_________元人民幣。

此致

__________市__________區(qū)人民法院

擔(dān)保人：__________市房地產(chǎn)公司

__________年__________月__________日

第6篇 執(zhí)行擔(dān)保保證書(shū)

執(zhí)行擔(dān)保保證書(shū)

××××人民法院：

你院在執(zhí)行……號(hào)……(寫(xiě)明當(dāng)事人及案由)一案中，因……(寫(xiě)明申請(qǐng)暫緩執(zhí)行的理由)，被執(zhí)行人向你院申請(qǐng)暫緩執(zhí)行……(寫(xiě)明申請(qǐng)暫緩執(zhí)行的期限)。本人/本單位自愿提供保證。如被執(zhí)行人×××在你院決定暫緩執(zhí)行的期限屆滿(mǎn)后仍不履行義務(wù)，你院可以直接執(zhí)行本人/本單位的財(cái)產(chǎn)。

保證人(簽名或者蓋章)

××××年××月××日

【說(shuō)明】

本樣式根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百三十一條、《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民事訴訟法〉的解釋》第四百七十條規(guī)定制定，供執(zhí)行擔(dān)保人向法院提供保證時(shí)用。

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第7篇 執(zhí)行擔(dān)保書(shū)

執(zhí)行擔(dān)保書(shū)

擔(dān)保人 ： xxx ，男，漢族， xxxx 年 xx 月 xx 日生，現(xiàn)住 xxxxxx ， 身份證 號(hào)碼： xxxx ，電話(huà)： xxxxxx

申請(qǐng)執(zhí)行人 xxx 與被執(zhí)行人 xxx 執(zhí)行一案已由貴院受理，因被執(zhí)行人 xxx 確有困難不能及時(shí)履行生效法律文書(shū)確定的義務(wù)，本人愿以自己的財(cái)產(chǎn)擔(dān)保，請(qǐng)求貴院暫緩執(zhí)行。暫緩執(zhí)行的期限為一年。擔(dān)保期間為一年，從暫緩執(zhí)行期間屆滿(mǎn)之日起計(jì)算。擔(dān)保范圍為生效法律文書(shū)確定的全部金錢(qián) 債務(wù) 。擔(dān)保方式為本人名下的房屋一套。該房屋坐落于 xxxxx ， 房產(chǎn)證 號(hào)為： xxxxx. 。如暫緩執(zhí)行期限屆滿(mǎn)后，被執(zhí)行人仍不履行生效法律文書(shū)確定義務(wù)的，本人自愿接受貴院直接 強(qiáng)制執(zhí)行 擔(dān)保財(cái)產(chǎn)。為此，請(qǐng)求貴院暫緩對(duì)被執(zhí)行人 xxx 的執(zhí)行，并解除對(duì)被執(zhí)行人 xxx 采取的查封、扣押、凍結(jié)的執(zhí)行措施。

此致

xxxx 人民法院

擔(dān)保人：

年 月 日

第8篇 反擔(dān)保合同強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)

申請(qǐng)執(zhí)行人:_________________有限責(zé)任公司

法定代表人:______________,總經(jīng)理。

被執(zhí)行人:______________有限責(zé)任公司

法定代表人:______________,經(jīng)理。

請(qǐng)求事項(xiàng):_________________

1.強(qiáng)制被執(zhí)行人履行_________________人民法院________年____月___日作出的(______)_______初字第_______________號(hào)民事判決所確定的義務(wù);

2.加倍支付遲延履行該判決確定義務(wù)期間的債務(wù)利息;

3.并承擔(dān)本案申請(qǐng)執(zhí)行費(fèi)用。

事實(shí)與理由:_________________

此致

_____________中級(jí)人民法院

申請(qǐng)執(zhí)行人:_________________有限責(zé)任公司

_____________年__________月_______________日

附:_________________判決書(shū)一份

第9篇 先予執(zhí)行擔(dān)保書(shū)()

擔(dān)保人：××省××市××房地產(chǎn)公司

地 址：××市××路××號(hào)

法定代表人：何×× 職務(wù)：總經(jīng)理

擔(dān)保人就××市××房地產(chǎn)公司訴××市××物業(yè)管理公司債務(wù)紛一案，對(duì)擔(dān)保人所提先予執(zhí)行申請(qǐng)?zhí)峁?dān)保。擔(dān)保財(cái)產(chǎn)如下：

本房地產(chǎn)公司所有的××汽車(chē)×輛，價(jià)值為×萬(wàn)元人民幣。

此致

××市××區(qū)人民法院

擔(dān)保人：××市房地產(chǎn)公司

××年××月××日

第10篇 執(zhí)行擔(dān)保申請(qǐng)書(shū)

申請(qǐng)人：寧波市xx小額貸款股份有限公司，住所地為寧波市xx.法定代表人：xxx.

被申請(qǐng)人：xxx，男，漢族，________年____月____日出生，身份證號(hào)為xxxxx，住寧波市xxxxx，聯(lián)系方式：xxxxxx.被申請(qǐng)人：xxx.

請(qǐng)求事項(xiàng)：

請(qǐng)求法院依法裁定對(duì)被申請(qǐng)人所有的抵押房產(chǎn)進(jìn)行拍賣(mài)、變賣(mài)等方式依法變價(jià)，申請(qǐng)人對(duì)變價(jià)后所得價(jià)款優(yōu)先受償，實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的總金額為xxx元。

事實(shí)與理由：

申請(qǐng)人與被申請(qǐng)人于________年____月____日簽訂了房產(chǎn)抵押合同，約定為xxx在申請(qǐng)人處借款xxx萬(wàn)元提供抵押擔(dān)保，抵押擔(dān)保期限為_(kāi)_______年____月____日至________年____月____日。

申請(qǐng)人于________年____月____日對(duì)xxxx發(fā)放的由被申請(qǐng)人提供抵押擔(dān)保的貸款人民幣xxx萬(wàn)元，合同編號(hào)為xxx，合同約定貸款金額為xx萬(wàn)元，貸款期限自xx________年____月____日起至xx________年____月____日止，貸款年利率為xx%，債務(wù)人于每月____日向申請(qǐng)人支付月利息，并應(yīng)于________年____月____日償還全部貸款本金，合同約定由被申請(qǐng)人對(duì)上述款項(xiàng)的清償提供不動(dòng)產(chǎn)抵押擔(dān)保（抵押合同編號(hào)為xx號(hào)）。借款人xxx于xx________年____月____日開(kāi)始未能依合同約定按每月____日向申請(qǐng)人支付月利息，且于________年____月____日到期后也未按時(shí)歸還借款。

故申請(qǐng)人有權(quán)依合同約定要求實(shí)施或?qū)崿F(xiàn)有關(guān)貸款的任何擔(dān)保項(xiàng)下的權(quán)利，特此根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百九十六條規(guī)定向貴院提起申請(qǐng)，望準(zhǔn)予！

此致寧波市xx區(qū)人民法院

申請(qǐng)人：

日期：________年____月____日

第11篇 先予執(zhí)行擔(dān)保書(shū)

擔(dān)保人：××省××市××房地產(chǎn)公司

地址：××市××路××號(hào)

法定代表人：何×× 職務(wù)：總經(jīng)理

擔(dān)保人就××市××房地產(chǎn)公司訴××市××物業(yè)管理公司債務(wù)紛一案，對(duì)擔(dān)保人所提先予執(zhí)行申請(qǐng)?zhí)峁?dān)保。

擔(dān)保財(cái)產(chǎn)如下：

本房地產(chǎn)公司所有的××汽車(chē)×輛，價(jià)值為×萬(wàn)元人民幣。

此致

××市××區(qū)人民法院

擔(dān)保人：××市房地產(chǎn)公司

××年××月××日