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第1篇 鄭州辦暫住證房屋租賃合同
2023鄭州辦暫住證房屋租賃出租人:________________(以下簡稱甲方)
承租人:________________(以下簡稱乙方)
甲乙雙方本著平等、互利、自愿、誠實信用原則,經友好協(xié)商,雙方就房屋租賃事宜達成一致,特訂立此合同,以資共同遵守。
一、租賃物地點為:
二、租用面積:建筑物使用面積約計________平方米。租賃物及附屬設施設備詳見交接清單:
三、租賃物用途:餐飲業(yè)。
四、租賃期限:共計年,從________年________月________日起至________年________月________日止。
五、租金標準:第一年年租金為人民幣________元,第二年租金________元整。第三年租金________元整。
六、甲方向乙方提供現(xiàn)有的水電設施,甲方收取水電費用的標準按區(qū)供水供電部門的實際收費執(zhí)行,乙方必須按時交納。
七、付款方式:采用預交結算法。租房費用每年結算一次,在合同簽訂之日一次性付清,以后每年的租房費用亦在每年月日一次性支付。
八、履約保證:
1、乙方向甲方繳納風險抵押金元整。期滿退場日內無息退還。
2、在租賃期內,乙方應合法經營,甲方協(xié)助乙方辦理經營所需的工商、衛(wèi)生、消防等一切營業(yè)手續(xù),乙方照章繳納稅費并全部承擔辦理經營所屬證件的一切費用及年檢、抽檢等費用。
3、在租賃期間,甲方負責對租賃物的修繕。乙方應愛護房屋的設施、設備,不得損壞主體結構。由于乙方原因,造成租賃房屋(含內部設備、設施)毀損,乙方應負責維修或賠償。
4、租賃期內,乙方應按照消防部門要求自行設置消防設施,并嚴格遵守消防治安部門的有關規(guī)定,簽訂消防責任書,在乙方上班時間內發(fā)生的消防事故或治安事件由乙方承擔經濟責任和民事責任。
九、違約責任:
1、經雙方協(xié)商約定違約金為年租金的30%.
2、在租賃期內,乙方經甲方同意可以將租賃的房屋轉租給第三方,否則,乙方應承擔違約責任。
3、乙方在承租期內未按合同約定的時間繳付租金的,每逾期一天按月租金的0.3%繳納滯納金,逾期超過十五天不繳納租金的,甲方可以單方解除合同,乙方應承擔違約責任。
4、租賃期內,乙方一般不能改變經營用途和范圍,如變更需雙方協(xié)商同意,否則,乙方應承擔違約責任。
5、甲方未按本合同約定的時間交付使用的,每逾期一天甲方應按照月租金的0.3%向乙方償付違約金。
十、合同的變更、解除和終止:
1、經甲乙雙方協(xié)商同意,可以解除合同。
2、乙方由于自身的原因需解除合同時,應提前兩個月,以書面形式通知甲方,甲方同意與否應在十日之內書面回函給乙方。如乙方單方面解除租賃合同,屬違約行為,甲方有權將該房屋收回,并追究乙方的違約責任。
3、因不可抗力不能實現(xiàn)合同目的,合同可以解除。
4、裝修及裝修附加部分在解除合同或合同履行完畢后,乙方應完整將其房屋整體移交給甲方,不得拆除房屋裝修部分。
5、經雙方協(xié)商同意,解除或終止合同乙方結清房租、電費后,方可在兩天內搬遷完畢,否則按違約論處。
6、租賃期滿,租賃合同自然終止,甲方有權收回房屋。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿兩個月前書面通知甲方,經甲方同意后,重新簽訂租賃合同。
十一、本合同適用民法典,發(fā)生糾紛雙方協(xié)商友好解決。協(xié)商無效,提交租賃物所在地法院審理。
十二、本合同壹式貳份,雙方各執(zhí)壹份,經雙方代表簽字蓋章后開始生效,未盡事宜,雙方可簽訂補充協(xié)議,與本合同具有同等法律效力。
甲方(蓋章):________________乙方(蓋章):________________
代表:________________代表:________________
簽約日期:________年________月________日
第2篇 暫住證房屋租住合同
2023暫住證房屋租住出租方:_________________(以下簡稱甲方),身份證號碼:_________________
承租方:_________________(以下簡稱乙方),身份證號碼:_________________
甲、乙雙方通過友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下:
一、租賃房屋地址:________區(qū)________里________園________樓________門________室
二、租用期限及其約定:
1、租用期限為________年,自________年________月________日起至________年________月________日止;
2.、房屋租金:每年________________元大寫:________萬________仟________元整。
3、付款方式:按年支付,________年________月________日一次交清,________________元為甲方凈???,由于租賃關系產生的甲乙雙方的稅費等費用由乙方一方負擔。
4、租賃期內的水、電、暖氣、天然氣、物業(yè)管理等費用由乙方支付,甲方提供燃氣灶、抽油煙機、洗衣機、淋浴器供乙方使用。
5、乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,收回房屋使用權,乙方需承擔全部責任,給甲方造成損失的,賠償甲方損失。
(1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;
三、責任及義務:
1、乙方須按時交納水、電、天然氣、暖氣、物業(yè)管理等費用,租賃關系終止前結清相關費用。
2、租用期滿后,乙方如需繼續(xù)使用,應提前一個月提出,
2甲方可根據實際情況,在同等條件下給予優(yōu)先;如乙方不再繼續(xù)使用,必須提前一個月通知甲方。
3、乙方入住該物業(yè)應保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作,如發(fā)生事故乙方應負全部責任;
4、乙方不得擅自改變室內結構,并愛惜使用室內設施,在租用期間,若造成損壞,負責修繕和恢復,乙方給甲方造成損失的,乙方給予甲方相應的賠償。
四、其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成按有關現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。
本協(xié)議共兩頁、一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,乙方支付租金,甲方開具收條即行生效。
出租方:_________________承租方:_________________
聯(lián)系電話:_________________聯(lián)系電話:_________________
第3篇 居民暫住證房屋租賃合同
2023居民暫住證房屋租賃出租方:________________(以下簡稱甲方)
承租方:________________(以下簡稱乙方)
甲乙雙方經友好協(xié)商,一致達成以下協(xié)議:
一甲方將其所在位于________路________弄________號________室的房屋出租給乙方使用。
二租賃期限:自________年________月________日起至________年________月________日止。
三租金及付款方式:
1.租金優(yōu)惠至每季________元整(大寫________________元整),乙方在起租日前十天支付給甲方。
2.租金先付后用,一季一付。
4.甲方在收到乙方租金(包括押金)后,應開具收據給乙方。
四甲方提供設備如下:
全裝修房一套,含:
________冰箱一臺、彩電兩臺、________空凋一臺、家具一套、淋浴器一只、煤氣灶一只、脫排油煙機一臺等。此處可以自行修改的僅供參考
五乙方履約事項:
1、乙方及時清付所使用的水、電、煤氣等費用。
2、乙方保證不轉租房屋,并遵守國家法律、法規(guī)和物業(yè)的管理制度,如乙方造成甲方房屋和鄰居利益受損,甲方可以提前解約,除不返還預付的房租和押金外,還可進一步向乙方索賠和采取其它法律措施。
六甲乙雙方任何一方在租賃期內解約,必須提前一個月通知對方,否則違約方應支付對方違約金__________元
七租賃期滿,甲方對協(xié)議書第四條和第五條進行驗收,如無損壞,乙方也無其他違約行為,甲方應退還押金,否則甲方有權酌情扣除押金,并保留采取法律措施的權利。
八本協(xié)議一式二份,經雙方簽字即生效。
甲方:_________________乙方:_________________
電話:_________________電話:_________________