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第1篇民事訴狀房屋買(mǎi)賣(mài)合同 第2篇房屋買(mǎi)賣(mài)合同民事訴訟狀 第3篇農(nóng)村房屋糾紛民事上訴狀 第4篇房屋買(mǎi)賣(mài)民事訴訟狀 第5篇房屋民事上訴狀 第6篇房屋財(cái)產(chǎn)保全民事裁定書(shū) 第7篇房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛民事起訴狀 第8篇農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)民事調(diào)解書(shū) 第9篇房屋法定繼承民事訴狀 第10篇民事訴訟狀房屋買(mǎi)賣(mài)合同 第11篇房屋買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效民事訴狀 第12篇房屋拆遷糾紛民事抗訴申訴書(shū) 第13篇房屋買(mǎi)賣(mài)糾紛執(zhí)行異議民事裁定書(shū) 第14篇房屋租賃民事訴訟書(shū) 第15篇房屋買(mǎi)賣(mài)合同民事上訴狀 第16篇房屋租賃合同違約民事訴訟狀
第1篇 民事訴狀房屋買(mǎi)賣(mài)合同
2023民事訴狀房屋買(mǎi)賣(mài)原告:_________________王__________,女,漢族,現(xiàn)就職于_____________市勞教所第_____大隊(duì),電話:_____________
被告:_________________河北_______________房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司,地址:_________________市__________路__________號(hào),法定代表人:_________________張__________,電話:__________________
訴訟請(qǐng)求
1、解除原、被告雙方簽訂的商品房買(mǎi)賣(mài)合同;
2、判決被告返還原告剩余房款339500元整;
3、本案訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。
事實(shí)和理由
原告于20xx年9月10日與被告簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同,約定由原告購(gòu)買(mǎi)被告擬建造的位于__________縣_______________的一套面積為平方米的商品房,該房屋為聽(tīng)楓苑t11號(hào),交房日期為20xx年5月1日之前。協(xié)議生效后,原告如約向被告一次性支付總房款389500元。但是,被告卻遲遲沒(méi)有建造該房屋,超過(guò)交房日期也未能向原告交付此房屋。直至今日,被告一直違反合同約定,未履行交房義務(wù),導(dǎo)致原告的入住權(quán)利無(wú)法實(shí)現(xiàn)。雙方在合同第九條中約定:_________________“出賣(mài)人逾期超過(guò)45日未能交房的,買(mǎi)受人有權(quán)解除合同。出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)自買(mǎi)受人解除合同通知到達(dá)之日起30天內(nèi)退還全部已付款,并按買(mǎi)受人累計(jì)已付款的1%向買(mǎi)受人支付違約金。”盡管原告多次向被告主張要求解除合同,返還已付房款,但被告到目前為止只返還給原告房款50000元,遲遲不予返還剩余房款,未能承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任?,F(xiàn)訴諸法院,請(qǐng)求法院判如所求!
此致
___________人民法院
具狀人: ___________
____ 年 _____ 月 _____ 日
第2篇 房屋買(mǎi)賣(mài)合同民事訴訟狀
原告:_________________姚__________,男,漢族,19__________年__________月__________日出生,住上海市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________幢__________室。
原告:_________________湯__________,女,漢族,19__________年__________月__________日出生,住上海市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________幢__________室。
二原告聯(lián)系地址:_________________上海市寧__________路__________號(hào)__________大廈_____________室。
郵編:______________聯(lián)系電話:______________
被告:_________________余__________,女,中國(guó)香港居民,19__________年__________月_____日出生,香港永久性居民身份證號(hào):________________。
被告:_________________余__________,男,中國(guó)香港居民,19__________年_____月_____日出生,香港永久性居民身份證號(hào):__________________。
二被告聯(lián)系地址:_________________上海市__________路__________弄__________號(hào)__________室。
郵編:______________聯(lián)系電話:______________
訴訟請(qǐng)求:_________________
1、判令二被告因逾期交房支付原告違約金人民幣35,680元整;
2、訴訟費(fèi)由二被告承擔(dān)。
事實(shí)與理由:_________________
2009年12月5日,原、被告在上海_______________房屋服務(wù)有限公司居間介紹下簽署了《上海市房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》,合同約定原告(即乙方)購(gòu)買(mǎi)被告(即甲方)所有的上海市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________幢_______________室房屋,房?jī)r(jià)款為人民幣4__________萬(wàn)元整。簽約當(dāng)天,雙方簽署了補(bǔ)償協(xié)議,約定乙方另行補(bǔ)償甲方裝修及設(shè)備款人民幣8_____萬(wàn)元整。原告于簽約當(dāng)日支付被告人民幣5萬(wàn)元整;于2009年12月13日支付被告人民幣274萬(wàn)元整。根據(jù)本買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充條款約定,甲方于收到乙方貸款款項(xiàng)(即人民幣290萬(wàn)元整)后3個(gè)工作日內(nèi),將該房屋交付乙方,交付標(biāo)志為甲方將該房屋的鑰匙交付乙方,并對(duì)物業(yè)管理費(fèi)、水、電、煤氣(若有)、電話(若有)、有線電視(若有)等費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。同時(shí),本買(mǎi)賣(mài)合同約定乙方于甲乙雙方辦妥房屋交接手續(xù)當(dāng)日,直接支付甲方房款人民幣1萬(wàn)元整。2010年2月3日,原告貸款銀行農(nóng)業(yè)銀行放款給被告人民幣290萬(wàn)元,按照買(mǎi)賣(mài)合同約定,被告應(yīng)于3個(gè)工作日即2010年2月8日內(nèi)交房給原告。被告因故遲延交房,直至2010年2月21日(共計(jì)13天),原、被告簽署《房屋買(mǎi)賣(mài)交接書(shū)》完成交付手續(xù),原告支付被告尾款人民幣1萬(wàn)元。
基于上述事實(shí),原告認(rèn)為,原、被告之間簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同系真實(shí)意思表示,應(yīng)屬合法、有效,被告未按合同約定按時(shí)交付房屋已構(gòu)成違約,根據(jù)買(mǎi)賣(mài)合同約定,甲方未按合同約定的期限將上述房地產(chǎn)交付(包括房地產(chǎn)交接及房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移)給乙方,應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金,違約金按乙方已付款日萬(wàn)分之五計(jì)算,違約金自本合同約定應(yīng)當(dāng)交付之日起至實(shí)際交付之日止。被告違約遲延13天交付房屋,合計(jì)人民幣37,050元,扣除原告遲延1天付款的違約金人民幣1,370元,被告應(yīng)支付原告逾期交房違約金人民幣35,680元。特此,懇請(qǐng)貴院依法判如所請(qǐng)。
此致
上海市__________區(qū)人民法院
具狀人:_________________
年月日
第3篇 農(nóng)村房屋糾紛民事上訴狀
原告:_________________
住址:_________________省__________縣_______________鎮(zhèn)__________村
電話:_________________13________________13________________
被告:_________________房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司
住所地:__________________路_____號(hào)
法定代表人:______________
聯(lián)系人:_________________
電話:_________________13________________6________________
訴訟請(qǐng)求:_________________
1、請(qǐng)求法院判令被告立即為原告辦理房屋所有權(quán)證;
2、請(qǐng)求法院判令被告支付逾期辦理房屋所有權(quán)證的違約金;
3、請(qǐng)求法院判令被告承擔(dān)本案訴訟費(fèi)用。
事實(shí)與理由:_________________
2001年10月11日,原告向被告支付叁拾捌萬(wàn)元(380000.00元)用于購(gòu)買(mǎi)被告于2000年開(kāi)發(fā)建成的__________小區(qū)__________號(hào)樓207.206兩套住房,由于該小區(qū)是現(xiàn)房銷(xiāo)售,被告于原告付款當(dāng)日便將房屋交付入住。2003年7月15日,原告向被告支付該房屋契稅及維修基金,并敦促其早日辦理房屋所有權(quán)證,但時(shí)至今日,被告方一直以種種原因拖延原告辦理其應(yīng)有的房屋所有權(quán)證,原告多次聯(lián)系被告方該項(xiàng)目的負(fù)責(zé)人劉__________要求辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù),均未果。
綜上所述,被告作為房屋買(mǎi)賣(mài)合同的出售方,在原告交付購(gòu)房款履行了付款義務(wù)后,被告方交付房屋即購(gòu)房合同成立,被告方應(yīng)當(dāng)在合同訂立之日起90日內(nèi)按約定辦理房屋所有權(quán)證。根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第60條、《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》第33條及最高人民法院《關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第十八條定,被告應(yīng)當(dāng)立即辦理房屋產(chǎn)權(quán)證并支付違約金。
為維護(hù)原告合法權(quán)利,特訴請(qǐng)人民法院判允前列訴訟請(qǐng)求。
此致
___________人民法院
具狀人: ___________
____ 年 _____ 月 _____ 日
第4篇 房屋買(mǎi)賣(mài)民事訴訟狀
原告:___________________________,男,漢族,__________年__________月__________日出生,住上海市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________幢__________室。
原告:___________________________,女,漢族,__________年__________月__________日出生,住上海市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________幢__________室。
二原告聯(lián)系地址:_________________市__________路__________號(hào)__________大廈_____________室。郵編:______________聯(lián)系電話:______________
被告:___________________________,女,中國(guó)香港居民,__________年__________月_____日出生,香港永久性居民身份證號(hào):________________。
被告:___________________________,男,中國(guó)香港居民,__________年_____月_____日出生,香港永久性居民身份證號(hào):__________________。
二被告聯(lián)系地址:_________________市__________路__________弄__________號(hào)__________室。郵編:______________聯(lián)系電話:______________
訴訟請(qǐng)求:
1、判令二被告因逾期交房支付原告違約金人民幣_(tái)________________元整;
2、訴訟費(fèi)由二被告承擔(dān)。
事實(shí)與理由:
________年________月________日,原、被告在_______________房屋服務(wù)有限公司居間介紹下簽署了《上海市房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》,合同約定原告購(gòu)買(mǎi)被告所有的上海市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________幢_______________室房屋,房?jī)r(jià)款為人民幣_(tái)_________萬(wàn)元整。簽約當(dāng)天,雙方簽署了補(bǔ)償協(xié)議,約定乙方另行補(bǔ)償甲方裝修及設(shè)備款人民幣_(tái)____萬(wàn)元整。原告于簽約當(dāng)日支付被告人民幣_(tái)_______萬(wàn)元整;于________年________月________日支付被告人民幣_(tái)________________萬(wàn)元整。根據(jù)本買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充條款約定,甲方于收到乙方貸款款項(xiàng)后3個(gè)工作日內(nèi),將該房屋交付乙方,交付標(biāo)志為甲方將該房屋的鑰匙交付乙方,并對(duì)物業(yè)管理費(fèi)、水、電、煤氣、電話、有線電視等費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。同時(shí),本買(mǎi)賣(mài)合同約定乙方于甲乙雙方辦妥房屋交接手續(xù)當(dāng)日,直接支付甲方房款人民幣_(tái)________________萬(wàn)元整。________年________月________日,原告貸款銀行農(nóng)業(yè)銀行放款給被告人民幣_(tái)________________萬(wàn)元,按照買(mǎi)賣(mài)合同約定,被告應(yīng)于3個(gè)工作日即________年________月________日內(nèi)交房給原告。被告因故遲延交房,直至________年________月________日,原、被告簽署《房屋買(mǎi)賣(mài)交接書(shū)》完成交付手續(xù),原告支付被告尾款人民幣_(tái)________________萬(wàn)元?;谏鲜鍪聦?shí),原告認(rèn)為,原、被告之間簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同系真實(shí)意思表示,應(yīng)屬合法、有效,被告未按合同約定按時(shí)交付房屋已構(gòu)成違約,根據(jù)買(mǎi)賣(mài)合同約定,甲方未按合同約定的期限將上述房地產(chǎn)交付給乙方,應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金,違約金按乙方已付款日萬(wàn)分之五計(jì)算,違約金自本合同約定應(yīng)當(dāng)交付之日起至實(shí)際交付之日止。被告違約遲延13天交付房屋,合計(jì)人民幣_(tái)________________元,扣除原告遲延1天付款的違約金人民幣_(tái)________________元,被告應(yīng)支付原告逾期交房違約金人民幣_(tái)________________元。特此,懇請(qǐng)貴院依法判如所請(qǐng)。
此致
上海市__________區(qū)人民法院
具狀人:_________________
________年________月________日
第5篇 房屋民事上訴狀
原告_________,男,_________年_____月_____日出生,漢族,住_____________________單元_____層_____室。
被告__________,男,_____年_____月__________日出生,漢族,住所地__________________棟_____單元_____層_____室。訴訟請(qǐng)求:
一、判令被告排除對(duì)原告房屋衛(wèi)生間漏水的妨害;
二、判令被告向原告賠償損失______元;
三、判令被告承擔(dān)本案的訴訟費(fèi)及合理費(fèi)用。
事實(shí)與理由
原湖畔__________棟_____單元_____層_____室的業(yè)主,被告是其正樓上的鄰居。________年_______月份,原告發(fā)現(xiàn)其房屋衛(wèi)生間的塑膠板上出現(xiàn)了漏水情況造成原告及其家人如廁不便且墻上開(kāi)始滲水,隨即原告便告知上門(mén)查看,經(jīng)過(guò)公司工作人員的檢查發(fā)現(xiàn)原告房屋衛(wèi)生間的塑膠板上漏水的原因是被告房屋衛(wèi)生間里蹲便器問(wèn)題造成的。原告多次找到被告交涉要求及時(shí)解決衛(wèi)生間漏水的問(wèn)題,但被告每次均予以其他理由搪塞小區(qū)與社區(qū)也從中協(xié)調(diào)多次但無(wú)果。為此,原告特向貴院起訴,請(qǐng)求依法保護(hù)其合法權(quán)益。
此致
具狀人:_________________
___________年_______月______日
第6篇 房屋財(cái)產(chǎn)保全民事裁定書(shū)
申請(qǐng)人:________,性別:____,漢族,_____年_____月_____日出生,今年____歲,______戶(hù)口,原住址:_________________,職業(yè)_________________,聯(lián)系方式:______________.
被申請(qǐng)人:________,性別:____,漢族,_____年_____月_____日出生,今年____歲,______戶(hù)口,原住址:_________________,職業(yè)_________________,聯(lián)系方式:______________.
請(qǐng)求事項(xiàng):
________________
事實(shí)與理由:
___________________
_________________
此致
________________人民法院
申請(qǐng)人:_________________(簽名或蓋章)
_____年_____月_____日
第7篇 房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛民事起訴狀
原告:姓名:______ 性別:__ 年齡:__ 民族:__ 職務(wù):______
工作單位:________ 住址:__________ 電話:______
被告:名稱(chēng):________ 地址:__________
法定代表人:姓名:______ 職務(wù):______
電話:______
訴訟 請(qǐng)求:
1.請(qǐng)求判令被告向原告支付報(bào)酬及利息____元。
2.本案 訴訟費(fèi)用 由被告承擔(dān)。
事實(shí)與理由:
____年__月__日至____年__月__日,原告為被告印刷____及____等,約定報(bào)酬____元。原告按照約定完成了被告的交待的事項(xiàng),但被告拒不支付報(bào)酬,原告多次催要未果,故根據(jù)《民法典》第__條的規(guī)定,特向貴院提起訴訟,請(qǐng)求支持原告的訴訟請(qǐng)求,維護(hù)原告的合法權(quán)益。
此致
________________________人民法院
具狀人:____________
第8篇 農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)民事調(diào)解書(shū)
(2009)_____民初字第_____________號(hào)
原告:_________________向某某,男,19__________年_____月__________日出生,漢族,個(gè)體工商戶(hù),住__________區(qū)_________________小鎮(zhèn)_____號(hào)樓_____單元__________室。
委托代理人:______________,北京__________律師事務(wù)所律師。
被告:_________________劉某某,女,19__________年_____月__________日出生,漢族,北京_____________飲管理有限公司職員,住__________區(qū)__________莊__________號(hào)院宿舍。
委托代理人:______________,男,19__________年_____月_____日出生,無(wú)業(yè),住__________區(qū)路__________號(hào)院_____號(hào)樓_____________號(hào)。
案由:_________________離婚糾紛
原告向某某與被告劉某某2004年經(jīng)人介紹,2004年12月28日登記結(jié)婚?;楹笪瓷优=Y(jié)婚初期雙方感情尚好。2009年3月2日,向某某以雙方兩地分居導(dǎo)致感情不和為由訴至本院要求離婚,劉某某當(dāng)庭表示同意離婚。
本案在審理過(guò)程中,經(jīng)本院主持調(diào)解,雙方當(dāng)事人自愿達(dá)成如下協(xié)議:_________________
一、原告向某某與被告劉某某離婚。
二、其他無(wú)異議。
案件受理_______________元,由原告負(fù)擔(dān),已交納。
上述協(xié)議,符合有關(guān)法律規(guī)定,本院予以確認(rèn)。
本調(diào)解書(shū)經(jīng)雙方當(dāng)事人簽收后,即發(fā)生法律效力。
此致
___________人民法院
具狀人:___________
第9篇 房屋法定繼承民事訴狀
原告:______________,性別:____,________年____月____日生,漢族,住址:_________________電話:_____________
被告:______________,性別:____,________年____月____日生,漢族,住址:_________________電話:_____________
訴訟請(qǐng)求:_________________
一、請(qǐng)求判決原告和兩被告共同繼承被繼承人_______________遺產(chǎn)。
二、請(qǐng)求判決被繼承人_______________遺產(chǎn)的三分之一歸原告繼承所有。
三、本案訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。
事實(shí)與理由:_________________
被繼承人_______________于____年_____月_____日出生,與____年_____月_____日因_____死亡。原告是被繼承人的___________。被告______________是被繼承人的______________。被繼承人死亡時(shí)留下的遺產(chǎn)為:__________________________。
被繼承人死亡后,其遺產(chǎn)________________________________。告的行為已經(jīng)嚴(yán)重侵害了原告的合法權(quán)益。故特向法院起訴,請(qǐng)求維護(hù)原告的合法權(quán)益。謝謝!
此致
__________人民法院
具狀人:______________
_____年_____月_____日
第10篇 民事訴訟狀房屋買(mǎi)賣(mài)合同
原告:_________________,男,漢族,__________年__________月__________日出生,住_________________,電話:______________。
被告:_________________,男,漢族,__________年__________月__________日出生,住_________________,電話:______________。
訴訟請(qǐng)求:_________________
1、請(qǐng)求法院判令被告立即為原告辦理房屋所有權(quán)證;
2、請(qǐng)求法院判令被告支付逾期辦理房屋所有權(quán)證的違約金;
3、請(qǐng)求法院判令被告承擔(dān)本案訴訟費(fèi)用。
事實(shí)與理由:_________________
原、被告雙方于__________年__________月__________日簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》,合同約定被告應(yīng)當(dāng)于__________年__________月__________日之前為原告辦理房屋所有權(quán)證。然而直到__________年__________月__________日過(guò)后六個(gè)月,被告仍然未為原告辦理房屋所有權(quán)證。經(jīng)原告多次催告,被告仍以各種理由推脫其責(zé)任,被告的行為嚴(yán)重?fù)p害的了原告的利益。
為此,原告為維護(hù)自身合法利益,特向人民法院提起訴訟,望貴院支持原告的訴訟請(qǐng)求。
此致
__________人民法院
具狀人:______________
_____________年__________月_____日
第11篇 房屋買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效民事訴狀
原告:_________________李__________,男,漢族,__________年__________月__________日出生,住_________________,電話:______________。
被告:_________________張__________,男,漢族,__________年__________月__________日出生,住_________________,電話:______________。
訴訟請(qǐng)求:_________________
1、請(qǐng)求法院判令被告立即為原告辦理房屋所有權(quán)證;
2、請(qǐng)求法院判令被告支付逾期辦理房屋所有權(quán)證的違約金;
3、請(qǐng)求法院判令被告承擔(dān)本案訴訟費(fèi)用。
事實(shí)與理由:_________________
原、被告雙方于__________年__________月__________日簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》,合同約定被告應(yīng)當(dāng)于__________年__________月__________日之前為原告辦理房屋所有權(quán)證。然而直到__________年__________月__________日過(guò)后六個(gè)月,被告仍然未為原告辦理房屋所有權(quán)證。經(jīng)原告多次催告,被告仍以各種理由推脫其責(zé)任,被告的行為嚴(yán)重?fù)p害的了原告的利益。
為此,原告為維護(hù)自身合法利益,特向人民法院提起訴訟,望貴院支持原告的訴訟請(qǐng)求。
此致
__________人民法院
具狀人:______________
_____________年__________月_____日
第12篇 房屋拆遷糾紛民事抗訴申訴書(shū)
申請(qǐng)人:_________________姓名_____________性別__________年齡_______________民族__________籍貫或工作單位__________________
住址________________。(如系被害人的法定代理人提出請(qǐng)求的,還應(yīng)寫(xiě)明申請(qǐng)人與被害人的身份關(guān)系)。
因不服_____________人民法院(_______________)_____________字第_______________號(hào)刑事判決書(shū),特提請(qǐng)貴院提出抗訴。
理由如下:
(寫(xiě)清請(qǐng)求抗訴的具體理由,如在認(rèn)定事實(shí)方面是否準(zhǔn)確、實(shí)體量刑方面是否恰當(dāng)、程序運(yùn)用方
面是否合法等等)
此致
_________________人民檢察院
申請(qǐng)人:______________
________________年______月______日
附:1、物證______份
2、書(shū)證______份
3、證人證言______份
第13篇 房屋買(mǎi)賣(mài)糾紛執(zhí)行異議民事裁定書(shū)
原告:_________________
名稱(chēng):_________________地址:_____________電話:_____________
法定代表人:_________________姓名:________________職務(wù):_____________
委托代理人:_________________姓名:______________性別:______________年齡:_____________
民族:_____________職務(wù):_____________工作單位:_____________
住所:________________電話:_____________
被告:_________________
名稱(chēng):_________________地址:_____________電話:_____________
法定代表人:_________________姓名:________________職務(wù):_____________
訴訟請(qǐng)求:________________
事實(shí)和理由:_____________
此致
___________人民法院
原告人:_____________(蓋章)
法定代表人:_____________(簽章)
__________年_____月_____日
第14篇 房屋租賃民事訴訟書(shū)
上訴人(審原告):_______________,女,漢族,_______________年________月__________日生,小學(xué)文化,農(nóng)民,住址:_______________縣_______________城鎮(zhèn)_______________路________號(hào)。聯(lián)系電話:_________________。
被上訴人(審被告):_______________,女,漢族,_______________年___________月_________日生,高中文化,個(gè)體戶(hù),住址:_______________縣_______________城鎮(zhèn)_______________路__________號(hào)。
上訴人因與被上訴人房屋租賃合同糾紛一案,不服_______________省_______________縣人民法院(_______________)_______________民初字第_______________號(hào)《民事判決書(shū)》的判決,認(rèn)為該判決事實(shí)認(rèn)定錯(cuò)誤,判決結(jié)果沒(méi)有建立在本案案件事實(shí)和證據(jù)基礎(chǔ)上,而是建立在被上訴人的一面之詞和對(duì)案件事實(shí)和證據(jù)的曲解之上,從而背離了“以事實(shí)為依據(jù),以法律為準(zhǔn)繩”基本審判原則,致使判決結(jié)果偏袒被上訴人,嚴(yán)重?fù)p害了上訴人的合法利益。判決結(jié)果顯失公正,存在明顯的事實(shí)認(rèn)定錯(cuò)誤,因此特依法提起上訴。
上訴請(qǐng)求
1、二審法院依法撤銷(xiāo)一審判決,并重新審理本案,依法改判支持上訴人的全部一審訴訟請(qǐng)求。
2、二審法院判決被告支付所欠租金的銀行同期貸款利息元。
3、本案一、二審訴訟費(fèi)(包括一審司法鑒定費(fèi))由被上訴人全部承擔(dān)。
事實(shí)與理由:_________________
此致
_______________市_______________法院
上訴人:______________
第15篇 房屋買(mǎi)賣(mài)合同民事上訴狀
房屋買(mǎi)賣(mài)合同民事上訴狀
上訴人(原審被告):_________________某某建設(shè)集團(tuán)有限公司,住所地:_________________某某市某某鎮(zhèn)。法定代表人:_________________某某職務(wù):_________________董事長(zhǎng)。被上訴人(原審原告):_________________某某,男,漢族,19年月日出生,住某某市某某區(qū)某某北路號(hào)111室。原審被告:_________________某某建設(shè)集團(tuán)有限公司某某分公司,住所地:_________________某某火炬高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)某某北村32號(hào)。負(fù)責(zé)人:_________________某某,經(jīng)理。
上訴請(qǐng)求:1、依法撤銷(xiāo)某某火炬高技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)人民法院(20)某某民初字第1000號(hào)民事判決,發(fā)回重審;或駁回被上訴人的訴訟請(qǐng)求;或直接予以改判。
2、一、二審訴訟費(fèi)用由被上訴人承擔(dān)。事實(shí)和理由:上訴人因不服某某火炬高技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)人民法院(20)高民初字第1000號(hào)民事判決書(shū),現(xiàn)提起上訴。
一、該判決對(duì)被告的辯稱(chēng),存在遺漏和曲解。
該判決稱(chēng)“被告某某建設(shè)集團(tuán)某某分公司稱(chēng):對(duì)原告的訴訟請(qǐng)求及事實(shí)和理由沒(méi)有異議,對(duì)原告提供證據(jù)的真實(shí)性予以認(rèn)可”。而某某分公司真實(shí)意思是,對(duì)原告起訴的與其發(fā)生的房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛的法律關(guān)系是存在的,但對(duì)于原告訴訟請(qǐng)求的事實(shí)和理由以及據(jù)以證明的相關(guān)證據(jù)存在異議的,且原告起訴的證據(jù)是非常不足的。該判決稱(chēng)“被告某某建設(shè)集團(tuán)稱(chēng):要求某某公司與原告協(xié)商解決”,眾所周知要求調(diào)解不屬相對(duì)人抗辯,將被告要求調(diào)解作為辯稱(chēng)內(nèi)容顯然文不對(duì)題,更非被告的真實(shí)辯稱(chēng)意思表示。而被告某某建設(shè)集團(tuán)的真實(shí)辯稱(chēng)意見(jiàn)則與某某分公司以上真實(shí)辯稱(chēng)意見(jiàn)相同??墒牵撆袥Q卻斷章取義,未將被告的真實(shí)答辯意見(jiàn)記入筆錄,導(dǎo)致了該判決認(rèn)定事實(shí)和適用法律錯(cuò)誤,從而作出了完全傾斜于原告和絕對(duì)不利于被告的裁決。顯有失公平。
二、該判決認(rèn)定事實(shí)錯(cuò)誤
(一)該判決對(duì)原告訴請(qǐng)的返還本金1987196.54元予以認(rèn)定,但原告稱(chēng)該款項(xiàng)是某某承攬工程施工期間被告拖欠的款項(xiàng),該事實(shí)在該判決書(shū)中并無(wú)闡述,本案案由是房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛,購(gòu)房款是現(xiàn)金還是欠款,以及支付或欠款時(shí)間、金額的來(lái)源是該案的基本內(nèi)容,但該判決均未查明并列入判決書(shū),顯而易見(jiàn)本案的事實(shí)是不清的。
(二)該判決認(rèn)定某某東龍房產(chǎn)與被告之間已結(jié)算完畢,不欠其工程款為解除合同的前題??墒聦?shí)是,結(jié)算并未辦理完畢,且房屋買(mǎi)賣(mài)合同既然合法有效,解除合同與第三人結(jié)算款項(xiàng)并無(wú)直接因果關(guān)系。另:該判決認(rèn)定,原告要求解除合同,被告亦同意解除。殊不知本案被告有二,是哪個(gè)被告亦同意該判決認(rèn)定的事實(shí)顯含糊其辭。
(三)該判決認(rèn)定事實(shí)證據(jù)不足。本案原告提供的證據(jù),僅有一份收條和房屋轉(zhuǎn)讓清單兩份證據(jù)。并且,判決書(shū)未載明本案原告舉證、被告質(zhì)證和法院認(rèn)證過(guò)程的事實(shí)。上訴人不得不對(duì)本案庭審程序是否合法產(chǎn)生了質(zhì)疑。上訴人認(rèn)為,未經(jīng)當(dāng)庭舉證、質(zhì)證和法院認(rèn)證的證據(jù),不能作為定案的依據(jù)。
三、該判決支持原告要求按銀行同期貸款利率的1.3倍賠償損失,沒(méi)有事實(shí)和法律依據(jù)。
本案案由是房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛,即便合同無(wú)效,也只須返還購(gòu)房?jī)r(jià)款,至于雙方存在的經(jīng)濟(jì)損失必須有經(jīng)濟(jì)損失的客觀存在,且對(duì)損失的承擔(dān)應(yīng)當(dāng)按照過(guò)錯(cuò)責(zé)任由雙方分擔(dān)。本案原告既未向法院提供購(gòu)房款是向銀行貨款的事實(shí)依據(jù),該判決也未認(rèn)定房屋買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效的過(guò)錯(cuò)責(zé)任,更沒(méi)有按過(guò)錯(cuò)責(zé)任分擔(dān)所謂的經(jīng)濟(jì)損失。尤其是,該判決支持原告返還購(gòu)房款是1987197.54元,并支持賠償自2007年11月16日起至2009年9月14日止的利息,按本金3698770.80元計(jì)算。上訴人認(rèn)為,該判決,既未對(duì)所謂本金的數(shù)額和來(lái)源予以查實(shí)確認(rèn),且對(duì)2009年9月14日三年多以前已經(jīng)了結(jié)超過(guò)訴訟時(shí)效的錢(qián)款的利息在該判決中再作認(rèn)定。顯而易見(jiàn),該判決顯失公平。
四、該判決程序違法
本案案情復(fù)雜,不但涉及承攬工程款項(xiàng)的結(jié)算,涉及房屋的抵押,還涉及房屋買(mǎi)賣(mài)合同的效力,且訴訟標(biāo)的也較大。顯不屬案情簡(jiǎn)單、爭(zhēng)議不大的簡(jiǎn)易案件,故本判決采用獨(dú)任審判在程序上也是錯(cuò)誤的。同時(shí),該判決書(shū)中明確載明原審被告要求與原告協(xié)商解決,那么,法院應(yīng)當(dāng)主持調(diào)解,并在判決書(shū)中闡明調(diào)解成立或調(diào)解不成的原因和過(guò)程,為何不是調(diào)解結(jié)案而是直接判決呢對(duì)此,上訴人認(rèn)為,原審法院對(duì)本案的判決,當(dāng)事人有調(diào)解要求而法院不調(diào)解,那么顯見(jiàn)法院有強(qiáng)行判決之嫌。故上訴人認(rèn)為,對(duì)本案的審判,原審法院存在程序上的違法也是明顯的。綜上所述,本案原審判決存在認(rèn)定事實(shí)不清,適用法律錯(cuò)誤,程序違法的嚴(yán)重問(wèn)題。為此,望貴院充分考慮上訴人的上訴理由,依法維護(hù)上訴人的合法權(quán)益,支持上訴人的上訴請(qǐng)求!謝謝!
此致某某市中級(jí)人民法院上訴人:_________________
第16篇 房屋租賃合同違約民事訴訟狀
原告:_________________李__________,男,漢族,__________年__________月__________日出生,住_________________,電話:______________。
被告:_________________張__________,男,漢族,__________年__________月__________日出生,住_________________,電話:______________。
訴訟請(qǐng)求:_________________
1、請(qǐng)求法院判令被告立即為原告辦理房屋所有權(quán)證;
2、請(qǐng)求法院判令被告支付逾期辦理房屋所有權(quán)證的違約金;
3、請(qǐng)求法院判令被告承擔(dān)本案訴訟費(fèi)用。
事實(shí)與理由:_________________
原、被告雙方于__________年__________月__________日簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》,合同約定被告應(yīng)當(dāng)于__________年__________月__________日之前為原告辦理房屋所有權(quán)證。然而直到__________年__________月__________日過(guò)后六個(gè)月,被告仍然未為原告辦理房屋所有權(quán)證。經(jīng)原告多次催告,被告仍以各種理由推脫其責(zé)任,被告的行為嚴(yán)重?fù)p害的了原告的利益。
為此,原告為維護(hù)自身合法利益,特向人民法院提起訴訟,望貴院支持原告的訴訟請(qǐng)求。
此致
__________人民法院
具狀人:_________________