歡迎光臨管理者范文網(wǎng)
當前位置:管理者范文網(wǎng) > 合同范本 > 房屋合同

電子商品房合同(3份范本)

更新時間:2024-11-20 查看人數(shù):37

電子商品房合同

第1篇 商品房買賣合同電子簽約

賣方(以下簡稱甲方):_______________________

買方(以下簡稱乙方):_______________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就乙方向甲方購買商品房,甲乙雙方達成如下協(xié)議:

第一條 甲方用地依據(jù)及商品房坐落位置 甲方以_________方式取得位于_______________________、編號為_________的地塊的土地使用權(quán)。

[土地使用權(quán)出讓合同號][土地使用權(quán)劃撥批準文件號]為________________。

劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準文件號為________________。

土地使用權(quán)證號為_________,土地面積為_________。地塊規(guī)劃用途為_________,土地使用權(quán)年限自_______年______月______日至_______年______月______日止。 甲方經(jīng)批準,在上述地塊上建設商品房,[現(xiàn)定名][暫定名]_________,主體建筑物的性質(zhì)為_________,屬_________結(jié)構(gòu),建筑層數(shù)為_________層。工程建設規(guī)劃許可證號為________________。

第二條 乙方所購商品房的面積

乙方向甲方購買商品房(以下簡稱該商品房)建筑面積共_________平方米(其中實得建筑面積_________平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積_________平方米),共_________[套][間]。(該商品房房屋平面圖見本合同附件一,房號以附件一上表示為準)。 該商品房分別為本合同第一條規(guī)定的項目中的:

第_________[幢][座]_________層_________號房,

第_________[幢][座]_________層_________號房,

第_________[幢][座]_________層_________號房,

第_________[幢][座]_________層_________號房。

上述面積為[甲方暫測][房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關實際測定]面積。如暫測面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關實際測定的面積有差異的,以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。

根據(jù)法律規(guī)定的房屋所有權(quán)與該房屋占用土地范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一致的原則,該商品房相應占有的土地使用權(quán),在辦理土地使用權(quán)登記時由政府主管部門核定。

第三條 該商品房銷售特征

該商品房為[現(xiàn)房][預售商品房]。

預售商品房批準機關為________________,商品房預售許可證號為________________。

該商品房為[內(nèi)銷][外銷]商品房。

外銷商品房批準機關為________________,外銷商品房許可證號為________________。

第四條 價格與費用

該商品房[屬于][不屬于]政府定價的商品房。按實得建筑面積計算,該商品房單位[售價][暫定價]為(_________幣)每平方米_________元,總金額為(_________幣)_________元整。 除上述房價款外,甲方依據(jù)有關規(guī)定收取下列稅費:代收_________,計(_________幣)_________元整_________。上述代收稅費合計(_________幣)_________元整。

第五條 實際面積與暫測面積差異的處理。

該商品房交付時,房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±______%(不包括±______%)時,上述房價款保持不變。

實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±_________%(包括±_________%時),甲乙雙方同意按下述第________種方式處理:

1.乙方有權(quán)提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,并按________利率付給利息。

2.每平方米價格保持不變,房價款總金額按實際面積調(diào)整。

3.________________________________________________________。

第六條 價格與費用調(diào)整的特殊約定

該商品房出現(xiàn)下列情況之一時,房價款和代政府收取的稅費可作相應調(diào)整:

1.由于該商品房屬于政府定價的預售商品房,有權(quán)批準單位最后核定的價格與本合同第四條規(guī)定的價格不一致,按政府有關部門最后核定的每平方米價格調(diào)整。

2.預售商品房開發(fā)建設過程中,甲方代政府收取的稅費標準調(diào)整時,按實際發(fā)生額調(diào)整。

3._________________________________________________________。

第七條 付款優(yōu)惠

乙方在_________年______月______日前付清全部房價款_______%的,甲方給予乙方占付款金額_______%的優(yōu)惠,即實際付款額為(_________幣)_________元整。 第八條 付款時間約定 乙方應當按以下時間如期將房價款當面交付甲方或匯入甲方指定的_________銀行(帳戶名稱:_________,帳號:_________)

1._________年_________月_________日前支付全部房價款的_________%,計(_________幣)_________元

2._________年_________月_________日前支付全部房價款的_________%,計(_________幣)_________元

3._________年_________月_________日前支付全部房價款的_________%,計(_________幣)_________元

4._________年_________月_________日前支付全部房價款的_________%,計(_________幣)_________元

5._________年_________月_________日前支付全部房價款的_________%,計(_________幣)_________元。

第九條 交接商品房時的付款額約定 在雙方交接該商品房時,乙方累計支付的款額應當占全部房價款的_________%,計(_________幣)_________元。其余房價款在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關辦完權(quán)屬登記手續(xù)之日起_________天內(nèi)付清。

第十條 乙方逾期付款的違約責任 乙方如未按本合同第八條規(guī)定的時間付款,甲方對乙方的逾期應付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天至實際付款之日止,月利息按_________計算。逾期超過______天后,即視為乙方履行本合同。屆時,甲方有權(quán)按下述第______種約定,追究乙方的違約責任:

1.終止合同,乙方按累計應付款的_______%向甲方支付違約金。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時,實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。

2.乙方按累計應付款的_______%向甲方支付違約金,合同繼續(xù)履行。

3._________________________________________________________。

第十一條 交付期限

甲方須于_______年______月______日前,將經(jīng)竣工驗收(包括建筑工程質(zhì)量驗收和按規(guī)定必須的綜合驗收)合格,并符合本合同附件二所規(guī)定的裝飾和設備標準的該商品房交付乙方使用。但如遇下列特殊原因,除甲、乙雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外,甲方可據(jù)實予以延期。

甲方:____________乙方:__________________

第2篇 電子版商品房買賣合同

出賣人(基地):__________(以下簡稱甲方) 簽訂地點:___________ 買受人(企業(yè)):__________(以下簡稱乙方) 簽訂時間:________年____月____日 甲、乙雙方本著平等自愿,互惠互利的原則,按照常山xx“三聯(lián)三增”產(chǎn)銷協(xié)作機制建立產(chǎn)銷協(xié)作關系,以降低胡x生產(chǎn)成本,提高胡x品質(zhì),有利于企業(yè)組織生產(chǎn),促進胡x銷售,經(jīng)雙方協(xié)商,特訂 合作協(xié)議 ,具體條款如下:

一、掛聯(lián)基地基本情況: 掛聯(lián)基地名稱:_______________________________ 座落位置:___________________________________ 總面積:______畝總株數(shù)______株樹齡________年

二、掛聯(lián)基地應達到的要求:

1、栽培技術標準:甲方嚴格按照農(nóng)業(yè)部門制定的《常山xx“三聯(lián)三增”掛聯(lián)生產(chǎn)技術規(guī)程》組織實施,并接受企業(yè)等技術人員的`指導,出口基地的則外按照出口基地標準執(zhí)行。

2、甲方在管理形式上,要逐步達到“五個統(tǒng)一”即:統(tǒng)一質(zhì)量標準、統(tǒng)一技術指導、統(tǒng)一生產(chǎn)管理、統(tǒng)一供應農(nóng)資、統(tǒng)一銷售產(chǎn)品,以確保產(chǎn)量和質(zhì)量規(guī)格。

3、如無自然災害等不可抗力原因,________年掛聯(lián)基地產(chǎn)量應達到____公斤二級果以上優(yōu)質(zhì)果率達_______%其中特級果率達_______%.

三、掛聯(lián)雙方生產(chǎn)方面的權(quán)利與義務:

1、乙方幫助甲方制定全年生產(chǎn)管理與桔園改造計劃,為達到優(yōu)質(zhì)豐產(chǎn)示范的目標,根據(jù)基地實際情況雙方共同做好如下事項:

①對基地進行行基礎設施等方面建設主要有:____________________________________________________________________________________________.

②對基地進行技術改造方面主要有:_____________________________________________________________________________________________.

⑨對基地配置生產(chǎn)工具方面主要有:___________________________________________________________________________________________________.

④其它有關措施:_________________________________________________________________________________________________________________.

2、乙方有權(quán)制定自己的企業(yè)生產(chǎn)與收購標準,但標準不能低于農(nóng)業(yè)部門所制定的生產(chǎn)技術標準與國家、地方標準,并要求甲方予以實施。

3、乙方指派專人對甲方每年不少于4次的實地技術指導和培訓。

4、乙方積極為甲方提供物質(zhì)、生產(chǎn)設備、基礎設施建設等方面的各項服務。

5、甲方要嚴格按照乙方所提出的要求進行生產(chǎn),如有變化需提前向乙方提出。

6、甲、乙雙方有同等享受上級部門各種優(yōu)惠政策的補助權(quán)利,其補助要求按照縣有關文件執(zhí)行。

四、掛聯(lián)雙方的產(chǎn)品收購:

1、按照常山xx“三聯(lián)三增”協(xié)作機制,乙方對甲方掛聯(lián)基地范圍內(nèi)達到要求的xxx實行優(yōu)質(zhì)優(yōu)價收購。掛聯(lián)基地胡x收購數(shù)量最少為:______公斤。

2、乙方收購胡x的標準及價格:要求果形扁圓或高扁圓,具有本品種固有特征,包澤黃色或淺橙黃色,可溶性固形枷≥10.0.果面光潔,無潰瘍病,基本無影響果面美觀的未愈合的機械傷,特一級果的各種病蟲、機械等危害斑累計不超過果皮總面積的%(建議5%~10%),二級果危害斑累計不超過果皮總面積的________%. 其中:特級果(φ85∽95的收購價:_______元公斤一級果(φ75∽85的收購價:__________元公斤二級果(φ65∽75φ95∽1059的收購價:_______元公斤。 甲乙雙方協(xié)定的標準、價格:______________________________________________________________________________________________.

3、收購時間:___________________________________________________ 交貨地點:___________________________________________________ 付款方式:___________________________________________________

4、協(xié)議爭議的解決方式:本協(xié)議在履行過程中,如在收購質(zhì)量標準上發(fā)生糾紛,由雙方當事人協(xié)商解決或向常山xx“三聯(lián)三增”質(zhì)量協(xié)調(diào)小組提出協(xié)商解決也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第——種方式解決:

(一)提交_______仲裁委員會仲裁

(二)依法向人民法院起訴。

5、其它事項_______________________________________________________________________________________________________________.

五、 違約責任 :

1、由于甲方未按照乙方生產(chǎn)要求或農(nóng)業(yè)部門提出的生產(chǎn)要求實施,無其它合理原因,造成果品質(zhì)量達不到要求的,乙方有權(quán)拒收不合格產(chǎn)品并將回收多投入的成本及上級的有關補助。

2、乙方如未能按照合同價收購xxx,則需賠償甲方市場收購價與合同價差價的兩倍,反之亦然。

3、其它_____________________________________________.

六、以上條款必須共同遵守,協(xié)議未盡事項,由雙方協(xié)商解決。如有一方違約,由違約方賠償損失,本協(xié)議壹式六份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,監(jiān)證單位、工商局、農(nóng)業(yè)局、所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)辦各執(zhí)壹份,雙方簽字后生效。 出賣人 出賣人(章): 住所: 法定代表人: 委托 代理 人: 電話: 傳真: 開戶銀行: 帳號: xx編碼: 買受人 買受人(章): 住所: 法定代表人: 癸托代理人: 電話: 傳真: 開戶銀行: 帳號: xx編碼: 監(jiān)證單位意見

第3篇 電子版商品房購房合同

賣方:(以下簡稱甲方) 買方:(以下簡稱乙方) 見證方:(以下簡稱丙方) 甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達成以下條款:

第一條甲方對產(chǎn)權(quán)的聲明 甲方根據(jù)國家規(guī)定,已依法取得____市_________區(qū)(縣)的 房屋所有權(quán) 證書,所有權(quán)證書_____字第____________號。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負全責。該房屋的結(jié)構(gòu)為_____________________,建筑面積為_________平方米。

第二條甲方對買賣權(quán)的聲明 甲方保證該房屋是符合國家及____市房屋上市的有關規(guī)定及政策 法規(guī) ,甲方有權(quán)將該房屋上市交易。由于違反國家及____市相關政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟責任由甲方來承擔。

第三條乙方對購買權(quán)的聲明 乙方愿意在本合同

第一條款及

第二條款成立的前提下,就向甲方購買上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議,并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。

第四條房屋售價 雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣元,價款合計為人民幣元。(大寫____佰____拾____萬____仟____佰____拾元整)

第五條付款方式

(一)無須 銀行貸款

1、乙方應在簽訂《____市 房屋買賣合同 》時,支付相當于總房款的10%的 定金 。

2、乙方應在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內(nèi),支付剩余90%房款。

(二)銀行貸款

1、乙方應在簽訂《____市房屋買賣合同》時,支付相當于總房款的10%的定金。

2、乙方應在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內(nèi),支付首期房款。

3、銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付。

第六條 違約責任

1。甲、乙雙方合同簽訂后,乙方中途悔約,應書面通知甲方,甲方應在3個工作日內(nèi),將乙方的已付款(不計利息)返還乙方,但 購房定金 歸甲方所有。甲方中途悔約,應書面通知乙方,并自悔約之日起3個工作日內(nèi)應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

2。乙方如未按本協(xié)議

第五條款規(guī)定的時間付款,甲方對乙方的逾期應付款有權(quán)追究違約利息。每逾期一天,乙方應支付甲方所應付房款的0。4‰作為滯納金,逾期超過15天,即視乙方違約,定金不予返還。

3。甲方應在獲得全部房款后3個工作日內(nèi)將房屋搬空,每逾期一天,甲方應按乙方已付房款的0。4‰向乙方付滯納金,逾期超過15天,即視甲方違約,乙方可要求 法院強制執(zhí)行 。

第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達成以下細目:

1)沒有房屋欠帳,如電話費、電費、物業(yè)管理費、取暖費等;

2)沒有固定不可移動裝修物品的破壞;

3)房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞;

第八條關于產(chǎn)權(quán)辦理的約定本協(xié)議簽訂后,甲乙雙方應向房屋所在區(qū)(縣)房地產(chǎn)交易所申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù),并按有關規(guī)定申領房屋所有權(quán)證。辦理上述手續(xù)時產(chǎn)生的稅費及相關費用,由甲乙雙方依照有關規(guī)定繳納。辦理過程中由丙方先行墊付,在物業(yè)交驗時提供相應票據(jù)。

第九條有關爭議本協(xié)議未盡事宜,雙方可簽訂補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分,具有同行法律效力。當本合同在履行中發(fā)生爭議時,雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的,雙方均有權(quán)向該房屋所在地的39人民法院提起訴訟。

第十條生效說明本協(xié)議一式四份,甲乙雙方各執(zhí)一份,房屋所在區(qū)(縣)交易所留存一份,見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋xx日起生效。 甲方:經(jīng)辦人:電話: 乙方:經(jīng)辦人:電話: 丙方: ________年____月____日

電子商品房合同(3份范本)

出賣人(基地):__________(以下簡稱甲方)簽訂地點:___________買受人(企業(yè)):__________(以下簡稱乙方)簽訂時間:________年____月____日甲、乙雙方本著平等自愿,互惠互…
推薦度:
點擊下載文檔文檔為doc格式

相關電子信息

  • 電子房屋合同(16份范本)
  • 電子房屋合同(16份范本)59人關注

    本合同雙方當事人:出租方(以下簡稱甲方):__________________(本人)(授權(quán)代表)姓名:__________國籍:___________(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼):_______________… ...[更多]

  • 電子商品房合同(3份范本)
  • 電子商品房合同(3份范本)37人關注

    出賣人(基地):__________(以下簡稱甲方)簽訂地點:___________買受人(企業(yè)):__________(以下簡稱乙方)簽訂時間:________年____月____日甲、乙雙方本著平等自愿,互惠互 ...[更多]

  • 電子房屋買賣合同(12份范本)
  • 電子房屋買賣合同(12份范本)33人關注

    2023電子簽房屋買賣賣方:_______________________買方:_______________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律 ...[更多]

  • 電子房產(chǎn)合同(3份范本)
  • 電子房產(chǎn)合同(3份范本)10人關注

    賣方:_________________(以下簡稱甲方)買方:_________________(以下簡稱乙方)見證方:_________________(以下簡稱丙方)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人 ...[更多]

相關專題

房屋合同熱門信息