工程造價(jià)工程合同（16份范本）

第1篇 建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同范本

賣方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：__________

買方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：__________

甲方按照《北京市實(shí)施＜中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓暫行條例＞細(xì)則》的規(guī)定，已合法取得北京市__________區(qū)（縣）__________地塊的土地使用權(quán)，土地面積為________平方米，土地使用年限________年，自________年____月____日至________年____月____日止，國有土地使用證號(hào)為__________。甲方在上述地塊建設(shè)項(xiàng)目的名稱為__________，現(xiàn)已竣工，取得房屋所有權(quán)證（房屋所有權(quán)證__________字__________號(hào)），經(jīng)北京市房地產(chǎn)管理局審核，準(zhǔn)予上市銷售，外銷許可證號(hào)為__________。

乙方自愿購買甲方的__________的房屋，甲方愿意出售，甲方出售該房屋時(shí)亦同時(shí)將該房屋所占土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓給乙方。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房屋的買賣事項(xiàng)，訂立本契約。

第一條__________房屋，建筑面積為__________平方米（含共有共用面積，房屋狀況詳見附件），土地面積__________平方米（含共有共用面積），土地使用期限自房屋產(chǎn)權(quán)過戶之日起至________年____月____日止。

上述面積已經(jīng)北京市房地產(chǎn)管理局測(cè)繪。

第二條雙方同意上述房屋售價(jià)為每建筑平方米__________幣_(tái)_______元，價(jià)款合計(jì)為（大寫）______幣_(tái)_____仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整（小寫：__________）。乙方預(yù)付的定金__________元，在乙方支付購房?jī)r(jià)款時(shí)轉(zhuǎn)為購房?jī)r(jià)款。

第三條乙方同意在________年____月____日前將購房?jī)r(jià)款全部匯入甲方指定銀行。

甲方指定銀行：__________

銀行帳號(hào)：__________

第四條甲方同意在________年____月____日前將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方提交建筑工程質(zhì)量監(jiān)督部門出具的《工程質(zhì)量竣工核驗(yàn)證書》，并辦妥全部

甲方同意按《建筑工程保修辦法（試行）》的規(guī)定，自房屋交付之日起對(duì)乙方

購置的房屋進(jìn)行保修。

第五條乙方同意其購置的房屋由甲方或甲方委托的管理公司代管。

第六條雙方同意在簽定本契約后一個(gè)月內(nèi)，持本契約和有關(guān)證件到北京市房地產(chǎn)市場(chǎng)管理處辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有所權(quán)證。

辦理上述手續(xù)時(shí)發(fā)生的稅費(fèi)，由雙方依照有關(guān)規(guī)定負(fù)擔(dān)。

第七條本契約生效后，除不可抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有權(quán)向甲方追索違約金。違約金自房屋交付之日第二天起至實(shí)際交付日止按中國人民銀行固定資產(chǎn)貸款利率計(jì)算。逾期超過____日（遇法定節(jié)假日順延）甲方未交付房屋的，乙方有權(quán)終止本契約。契約終止自乙方方面通知送達(dá)甲方之日起生效。甲方除在契約終止后____日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外，還須并將乙方已付的房?jī)r(jià)款及利息全部退還給乙方。利息按中國人民銀行固定資產(chǎn)貸款利率計(jì)算。

第八條本契約生效后，除不可抗力外，乙方不按期付款的，甲方有權(quán)向乙方追索違約金。違約金自本契約的約定付款之日起至實(shí)際付款之日止按中國人民銀行固定資產(chǎn)貸款利率計(jì)算。逾期超過____日終止本契約。契約終止自甲方書面通知送達(dá)乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還。

第九條本契約由雙方簽字之日起生效，未盡事項(xiàng)，雙方可另簽補(bǔ)充協(xié)議。

本契約的附件，為本契約不可分割組成部分，具有同等的法律效力。

第十條本契約的訂立、效力解釋、履行和爭(zhēng)議的解決，均受中華人民共和國法律的管轄。雙方因履行契約引起的糾紛，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第十一條本契約正本一份四份，甲乙雙方各一份，北京市房地管理局兩份。副本__________份。

甲方（簽字）：__________________

法定代表人：____________________

地址：__________________________

聯(lián)系電話：______________________

郵政編碼：______________________

代理人：________________________

聯(lián)系電話：______________________

身份證號(hào)碼：____________________

乙方（簽字）：__________________

法定代表人：____________________

地址：__________________________

聯(lián)系電話：______________________

郵政編碼：______________________

代理人：________________________

聯(lián)系電話：______________________

身份證號(hào)碼：____________________

簽約地點(diǎn)：______________________

簽約時(shí)間：______________________

附件

房屋坐落：______________________________________

地號(hào)：__________________________________________

房屋結(jié)構(gòu)：______________________________________

竣工日期：______________________________________

質(zhì)量監(jiān)督部門：__________________________________

房產(chǎn)平面圖：____________________________________

裝修標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)：____________________________

甲方：____________________

乙方：____________________

第2篇 建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同示本

咨詢項(xiàng)目名稱：_______________

委托人：____________________

受托人：____________________

簽訂地點(diǎn)：____________________

簽訂時(shí)間：____________________

《建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同》使用說明

《建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同》包括《建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同標(biāo)準(zhǔn)條件》和《建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同專用條件》(以下簡(jiǎn)稱《標(biāo)準(zhǔn)條件》、《專用條件》)。

《標(biāo)準(zhǔn)條件》適用于各類建設(shè)工程項(xiàng)目造價(jià)咨詢委托，委托人和咨詢?nèi)硕紤?yīng)當(dāng)遵守?！秾Ｓ脳l件》是根據(jù)建設(shè)工程項(xiàng)目特點(diǎn)和條件，由委托人和咨詢?nèi)藚f(xié)商一致后進(jìn)行填寫。雙方如果認(rèn)為需要，還可在其中增加約定的補(bǔ)充條款和修正條款。

《專用條件》的填寫說明：

《專用條件》應(yīng)當(dāng)對(duì)應(yīng)《標(biāo)準(zhǔn)條件》的順序進(jìn)行填寫。例如：第二條要根據(jù)建設(shè)工程的具體情況，如工程類別、建設(shè)地點(diǎn)等填寫所適用的部門或地方法律法規(guī)及工程造價(jià)有關(guān)辦法和規(guī)定。

第四條在協(xié)商和寫明“建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)范圍”時(shí)首先應(yīng)明確項(xiàng)目范圍如工程項(xiàng)目、單項(xiàng)工程或單位工程以及所承擔(dān)咨詢業(yè)務(wù)與工程總承包合同或分包合同所涵蓋工程范圍相一致。其次應(yīng)明確項(xiàng)目建設(shè)不同階段如可行性研究、設(shè)計(jì)，招投標(biāo)階段或全過程工程造價(jià)咨詢中投資估算、概算或預(yù)算的內(nèi)容等。

在填寫建設(shè)工程造價(jià)咨詢酬金標(biāo)準(zhǔn)時(shí)應(yīng)根據(jù)委托人委托的建設(shè)工程項(xiàng)目?jī)?nèi)容繁簡(jiǎn)程度，工作量大小、雙方約定，一般應(yīng)當(dāng)在簽訂合同時(shí)預(yù)付30%預(yù)付款 元，當(dāng)工作量完成70%時(shí)，預(yù)付70%的工程款 元，剩余部分待咨詢結(jié)果定案時(shí)一次付清。如果由于委托人及第三人的阻礙或延誤而使咨詢?nèi)税l(fā)生額外服務(wù)也應(yīng)當(dāng)支付酬金，并應(yīng)約定好酬金的計(jì)算方法及支付時(shí)間，在寫明其支付時(shí)間時(shí)應(yīng)寫明其后的多少天內(nèi)支付。

如果經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以設(shè)立獎(jiǎng)罰條款，但必須是對(duì)等的。

建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同

_________________(以下簡(jiǎn)稱委托人)與______________(以下簡(jiǎn)稱咨詢?nèi)?經(jīng)過雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

一、委托人委托咨詢?nèi)藶橐韵马?xiàng)目提供建設(shè)工程造價(jià)咨詢服務(wù)：

1、項(xiàng)目名稱：____________________。

2、項(xiàng)目類別：____________________。

3、咨詢服務(wù)內(nèi)容：____________________。

二、本合同的措詞和用語與所屬建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同條件及有關(guān)附件同義。

三、下列文件均為本合同的組成部分：

1、建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同標(biāo)準(zhǔn)條件;

2、建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同專用條件;

3、建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同執(zhí)行中共同簽署的補(bǔ)充與修正文件。

四、咨詢?nèi)送獍凑毡竞贤囊?guī)定，承擔(dān)本合同專用條件中議定范圍內(nèi)的建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)。

五、委托人同意按照本合同規(guī)定的期限、方式、幣種、額度向咨詢?nèi)酥Ц冻杲稹?/p>

六、本合同的建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)自_____年_____月_____日開始實(shí)施，至_____年_____月_____日終結(jié)。

七、本合同一式_____份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)_____份。

(以下無正文)

(本頁為簽字頁)

委托人(法人公章)

住所地：_______________

法人代表：_______________

授權(quán)代表：_______________

電話：____________________

開戶行：____________________

賬號(hào)：____________________

稅號(hào)：____________________

日期：_____年_____月_____日

住所地：____________________

咨詢?nèi)?法人公章)

法人代表：____________________

授權(quán)代表：____________________

電話：____________________

開戶行：____________________

賬號(hào)：____________________

稅號(hào)：____________________

日期： 年 月 日

建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同標(biāo)準(zhǔn)條件

詞語定義、適用語言和法律、法規(guī)

第一條 下列名詞和用語，除上下文另有規(guī)定外具有如下含義。

1、“委托人”是指委托建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)和聘用工程造價(jià)咨詢單位的一方，以及其合法繼承人。

2、“咨詢?nèi)恕笔侵赋袚?dān)建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)和工程造價(jià)咨詢責(zé)任的一方，以及其合法繼承人。

3、“第三人”是指除委托人、咨詢?nèi)艘酝馀c本咨詢業(yè)務(wù)有關(guān)的當(dāng)事人。

4、“日”是指任何一天零時(shí)至第二天零時(shí)的時(shí)間段。

第二條 建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同適用的是中國的法律、法規(guī)，以及專用條件中議定的部門規(guī)章、工程造價(jià)有關(guān)計(jì)價(jià)辦法和規(guī)定或項(xiàng)目所在地的地方法規(guī)、地方規(guī)章。

第三條 建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同的書寫、解釋和說明，以漢語為主導(dǎo)語言。當(dāng)不同語言文本發(fā)生不同解釋時(shí)，以漢語合同文本為準(zhǔn)。

咨詢?nèi)说牧x務(wù)

第四條 向委托人提供與工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)有關(guān)的資料，包括工程造價(jià)咨詢的資質(zhì)證書及承擔(dān)本合同業(yè)務(wù)的專業(yè)人員名單、咨詢工作計(jì)劃等，并按合同專用條件中約定的范圍實(shí)施咨詢業(yè)務(wù)。

第五條 咨詢?nèi)嗽诼男斜竞贤陂g，向委托人提供的服務(wù)包括正常服務(wù)、附加服務(wù)和額外服務(wù)。

1、“正常服務(wù)”是指雙方在專用條件中約定的工程造價(jià)咨詢工作;

2、“附加服務(wù)”是指在“正常服務(wù)”以外，經(jīng)雙方書面協(xié)議確定的附加服務(wù);

3、“額外服務(wù)”是指不屬于“正常服務(wù)”和“附加服務(wù)”，但根據(jù)合同標(biāo)準(zhǔn)條件第十三條、第二十條和二十二條的規(guī)定，咨詢?nèi)藨?yīng)增加的額外工作量。

第六條 在履行合同期間或合同規(guī)定期限內(nèi)，不得泄露與本合同規(guī)定業(yè)務(wù)活動(dòng)有關(guān)的保密資料。

委托人的義務(wù)

第七條 委托人應(yīng)負(fù)責(zé)與本建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)有關(guān)的第三人的協(xié)調(diào)，為咨詢?nèi)斯ぷ魈峁┩獠織l件。

第八條 委托人應(yīng)當(dāng)在約定的時(shí)間內(nèi)，免費(fèi)向咨詢?nèi)颂峁┡c本項(xiàng)目咨詢業(yè)務(wù)有關(guān)的資料。

第九條 委托人應(yīng)當(dāng)在約定的時(shí)間內(nèi)就咨詢?nèi)藭嫣峤徊⒁笞龀龃饛?fù)的事宜做出書面答復(fù)。咨詢?nèi)艘蟮谌颂峁┯嘘P(guān)資料時(shí)，委托人應(yīng)負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)達(dá)及資料轉(zhuǎn)送。

第十條 委托人應(yīng)當(dāng)授權(quán)勝任本咨詢業(yè)務(wù)的代表，負(fù)責(zé)與咨詢?nèi)寺?lián)系。

咨詢?nèi)说臋?quán)利

第十一條 委托人在委托的建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)范圍內(nèi)，授予咨詢?nèi)艘韵聶?quán)利：

1、咨詢?nèi)嗽谧稍冞^程中，如委托人提供的資料不明確時(shí)可向委托人提出書面報(bào)告。

2、咨詢?nèi)嗽谧稍冞^程中，有權(quán)對(duì)第三人提出與本咨詢業(yè)務(wù)有關(guān)的問題進(jìn)行核對(duì)或查問。

3、咨詢?nèi)嗽谧稍冞^程中，有到工程現(xiàn)場(chǎng)勘察的權(quán)利。

委托人的權(quán)利

第十二條 委托人有下列權(quán)利：

1、委托人有權(quán)向咨詢?nèi)嗽儐柟ぷ鬟M(jìn)展情況及相關(guān)的內(nèi)容。

2、委托人有權(quán)闡述對(duì)具體問題的意見和建議。

3、當(dāng)委托人認(rèn)定咨詢專業(yè)人員不按咨詢合同履行其職責(zé)，或與第三人串通給委托人造成經(jīng)濟(jì)損失的，委托人有權(quán)要求更換咨詢專業(yè)人員，直至終止合同并要求咨詢?nèi)顺袚?dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

咨詢?nèi)说呢?zé)任

第十三條 咨詢?nèi)说呢?zé)任期即建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同有效期。如因非咨詢?nèi)说呢?zé)任造成進(jìn)度的推遲或延誤而超過約定的日期，雙方應(yīng)進(jìn)一步約定相應(yīng)延長(zhǎng)合同有效期。

第十四條 咨詢?nèi)素?zé)任期內(nèi)，應(yīng)當(dāng)履行建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同中約定的義務(wù)，因咨詢?nèi)说膯畏竭^失造成的經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)向委托人進(jìn)行賠償。累計(jì)賠償總額不應(yīng)超過建設(shè)工程造價(jià)咨詢酬金總額(除去稅金)。

第十五條 咨詢?nèi)藢?duì)委托人或第三人所提出的問題不能及時(shí)核對(duì)或答復(fù)，導(dǎo)致合同不能全部或部分履行，咨詢?nèi)藨?yīng)承擔(dān)責(zé)任。

第十六條 咨詢?nèi)讼蛭腥颂岢鲑r償要求不能成立時(shí)，則應(yīng)補(bǔ)償由于該賠償或其他要求所導(dǎo)致委托人的各種費(fèi)用的支出。

委托人的責(zé)任

第十七條 委托人應(yīng)當(dāng)履行建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同約定的義務(wù)，如有違反則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償給咨詢?nèi)嗽斐傻膿p失。

第十八條 委托人如果向咨詢?nèi)颂岢鲑r償或其他要求不能成立時(shí)，則應(yīng)補(bǔ)償由于該賠償或其他要求所導(dǎo)致咨詢?nèi)说母鞣N費(fèi)用的支出。

合同生效，變更與終止

第十九條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

第二十條 由于委托人或第三人的原因使咨詢?nèi)斯ぷ魇艿阶璧K或延誤以致增加了工作量或持續(xù)時(shí)間，則咨詢?nèi)藨?yīng)當(dāng)將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時(shí)書面通知委托人。由此增加的工作量視為額外服務(wù)，完成建設(shè)工程造價(jià)咨詢工作的時(shí)間應(yīng)當(dāng)相應(yīng)延長(zhǎng)，并得到額外的酬金。

第二十一條 當(dāng)事人一方要求變更或解除合同時(shí)，則應(yīng)當(dāng)在14日前通知對(duì)方;因變更或解除合同使一方遭受損失的，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。

第二十二條 咨詢?nèi)擞捎诜亲陨碓驎和；蚪K止執(zhí)行建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)，由此而增加的恢復(fù)執(zhí)行建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)的工作，應(yīng)視為額外服務(wù)，有權(quán)得到額外的時(shí)間和酬金。

第二十三條 變更或解除合同的通知或協(xié)議應(yīng)當(dāng)采取書面形式，新的協(xié)議未達(dá)成之前，原合同仍然有效。

咨詢業(yè)務(wù)的酬金

第二十四條 正常的建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)，附加工作和額外工作的酬金，按照建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同專用條件約定的方法計(jì)取，并按約定的時(shí)間和數(shù)額支付。

第二十五條 如果委托人在規(guī)定的支付期限內(nèi)未支付建設(shè)工程造價(jià)咨詢酬金，自規(guī)定支付之日起，應(yīng)當(dāng)向咨詢?nèi)搜a(bǔ)償應(yīng)支付的酬金利息。利息額按規(guī)定支付期限最后一日銀行活期貸款乘以拖欠酬金時(shí)間計(jì)算。

第二十六條 如果委托人對(duì)咨詢?nèi)颂峤坏闹Ц锻ㄖ獣谐杲鸹虿糠殖杲痦?xiàng)目提出異議，應(yīng)當(dāng)在收到支付通知書兩日內(nèi)向咨詢?nèi)税l(fā)出異議的通知，但委托人不得拖延其無異議酬金項(xiàng)目的支付。

第二十七條 支付建設(shè)工程造價(jià)咨詢酬金所采取的貨幣幣種、匯率由合同專用條件約定。

其 他

第二十八條 因建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)的需要，咨詢?nèi)嗽诤贤s定外的外出考察，經(jīng)委托人同意，其所需費(fèi)用由委托人負(fù)責(zé)。

第二十九條 咨詢?nèi)巳缧柰馄笇＜覅f(xié)助，在委托的建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)范圍內(nèi)其費(fèi)用由咨詢?nèi)顺袚?dān);在委托的建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)范圍以外經(jīng)委托人認(rèn)可其費(fèi)用由委托人承擔(dān)。

第三十條 未經(jīng)對(duì)方的書面同意，各方均不得轉(zhuǎn)讓合同約定的權(quán)利和義務(wù)。

第三十一條 除委托人書面同意外，咨詢?nèi)思白稍儗I(yè)人員不應(yīng)接受建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同約定以外的與工程造價(jià)咨詢項(xiàng)目有關(guān)的任何報(bào)酬。

咨詢?nèi)瞬坏脜⑴c可能與合同規(guī)定的與委托人利益相沖突的任何活動(dòng)。

合同爭(zhēng)議的解決

第三十二條 因違約或終止合同而引起的損失和損害的賠償，委托人與咨詢?nèi)酥g應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決;如未能達(dá)成一致，可提交有關(guān)主管部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，根據(jù)雙方約定提交仲裁機(jī)關(guān)仲裁，或向人民法院提起訴訟。

建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同專用條件

第一條 本合同適用的法律、法規(guī)及工程造價(jià)計(jì)價(jià)辦法和規(guī)定：

第二條 建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)范圍：

“建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)”是指以下服務(wù)類別的咨詢業(yè)務(wù)：

(a類)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究投資估算的編制、審核及項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià);

(b類)建設(shè)工程概算、預(yù)算、結(jié)算、竣工結(jié)(決)算的編制、審核;

(c類)建設(shè)工程招標(biāo)標(biāo)底、投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制、審核;

(d類)工程洽商、變更及合同爭(zhēng)議的鑒定與索賠;

(e類)編制工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)及對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行監(jiān)控和提供有關(guān)工程造價(jià)信息資料等。

第三條 雙方約定的委托人應(yīng)提供的建設(shè)工程造價(jià)咨詢材料及提供時(shí)間：

第四條 委托人應(yīng)在 日內(nèi)對(duì)咨詢?nèi)藭嫣峤徊⒁笞龀龃饛?fù)的事宜做出書面答復(fù)。

第五條 咨詢?nèi)嗽谄湄?zé)任期內(nèi)如果失職，同意按以下辦法承擔(dān)因單方責(zé)任而造成的經(jīng)濟(jì)損失。

賠償金=直接經(jīng)濟(jì)損失×_______%(扣除稅金)

第六條 委托人同意按以下的計(jì)算方法、支付時(shí)間與金額，支付咨詢?nèi)说恼７?wù)酬金：

委托人同意按以下的計(jì)算方法、支付時(shí)間與金額，支付咨詢?nèi)说恼７?wù)酬金：____________________________。

第七條 雙方同意用 人民幣支付酬金，按 匯率計(jì)付。

第八條 建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，委托人與咨詢?nèi)藨?yīng)及時(shí)協(xié)商解決;如未能達(dá)成一致，可提交有關(guān)主管部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_______種方式解決：

a.依法向 所在地人民法院起訴。

b.提交______________仲裁委員會(huì)仲裁;

附加協(xié)議條款：

第3篇 建筑工程造價(jià)核算合同

2023建筑工程造價(jià)核算甲方：

乙方：

甲方因工程業(yè)務(wù)需要，需委托乙方對(duì)相關(guān)工程造價(jià)編制預(yù)算、結(jié)算、核對(duì)工程預(yù)結(jié)算，本著平等、自愿、互惠互利的原則，經(jīng)過雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，供雙方共同遵守。

一、委托人委托咨詢?nèi)藶橐韵马?xiàng)目提供建設(shè)工程造價(jià)咨詢服務(wù)：

1、項(xiàng)目名稱：__________________________________________________________________________________________一期。

2、服務(wù)內(nèi)容：編制工程預(yù)算、結(jié)算、竣工結(jié)(決)算;與建設(shè)單位(或其受權(quán)委托人)核對(duì)工程預(yù)算、結(jié)算、竣工結(jié)(決)算;按與建設(shè)單位簽訂的施工合同及甲方要求及時(shí)申報(bào)、核對(duì)各項(xiàng)進(jìn)度報(bào)表;審核甲方分包工程進(jìn)度及結(jié)算造價(jià);施工過程中的價(jià)格申報(bào)、確認(rèn)及造價(jià)審核、控制、工程商務(wù)洽談、變更及合同爭(zhēng)議的鑒定與索賠;編制工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)及對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行監(jiān)控和提供有關(guān)工程造價(jià)信息資料等(不含水電安裝工程、鋼筋工程量計(jì)算)。

二、咨詢?nèi)说臋?quán)利

1、咨詢?nèi)嗽谧稍冞^程中，如委托人提供的資料不明確時(shí)可向委托人提出書面報(bào)告。

2、咨詢?nèi)嗽谧稍冞^程中，有權(quán)對(duì)第三人提出與本咨詢業(yè)務(wù)有關(guān)的問題進(jìn)行核對(duì)或查問。

3、咨詢?nèi)嗽谧稍冞^程中，有到工程現(xiàn)場(chǎng)勘察的權(quán)利。

4、按合同約定取得酬金。

三、委托人的權(quán)利

1、委托人有權(quán)向咨詢?nèi)嗽儐柟ぷ鬟M(jìn)度情況及相關(guān)的內(nèi)容。

2、委托人有權(quán)闡述對(duì)具體問題的意見和建議。

3、當(dāng)委托人認(rèn)定咨詢專業(yè)人員不按咨詢合同履行其職責(zé)，或與第三人串通給委托人造成經(jīng)濟(jì)損失的，委托人有權(quán)要求更換咨詢專業(yè)人員，直至終止合同并要求咨詢?nèi)顺袚?dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4、委托人有權(quán)對(duì)咨詢?nèi)颂峤坏母黜?xiàng)成果進(jìn)行審核。

四、咨詢?nèi)说呢?zé)任

1、從專業(yè)角度出發(fā)，盡心盡職及時(shí)做好合同服務(wù)內(nèi)容內(nèi)的工作;書面提出總承包合同執(zhí)行全過程中造價(jià)方面應(yīng)注意的各項(xiàng)事項(xiàng)，包括結(jié)算資料的收集、整理，確保結(jié)算資料完整、有效。

2、向委托人提供與工程造價(jià)業(yè)務(wù)有關(guān)的資料，包括工作計(jì)劃等。

3、在履行合同期間或合同規(guī)定期限內(nèi)，不得泄露與本合同規(guī)定業(yè)務(wù)活動(dòng)有關(guān)的保密資料。

4、經(jīng)審核的結(jié)算成果，造價(jià)誤差在1%(不含1%)以上，視為乙方失職。

5、咨詢?nèi)瞬坏脜⑴c可能與合同規(guī)定的與委托人利益相沖突的任何活動(dòng)。

6、咨詢?nèi)说呢?zé)任期即建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同有效期。如因非咨詢?nèi)说呢?zé)任造成進(jìn)度的推遲或延誤而超過約定的日期，雙方應(yīng)進(jìn)一步約定相應(yīng)延長(zhǎng)合同有效期。

7、咨詢?nèi)素?zé)任期內(nèi)，應(yīng)當(dāng)履行建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同中約定的義務(wù)，因咨詢?nèi)说膯畏竭^失造成的經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)向委托人進(jìn)行賠償。

8、咨詢?nèi)藢?duì)委托人或第三人所提出的問題不能及時(shí)核對(duì)或答復(fù)，導(dǎo)致合同不能全部或部分履行，咨詢?nèi)藨?yīng)承擔(dān)責(zé)任。

五、委托人的責(zé)任

1、委托人應(yīng)負(fù)責(zé)與本建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)有關(guān)的第三人的協(xié)調(diào)，為咨詢?nèi)斯ぷ魈峁┩獠織l件。

2、委托人應(yīng)當(dāng)在約定的時(shí)間內(nèi)，免費(fèi)向咨詢?nèi)颂峁┡c本項(xiàng)目咨詢業(yè)務(wù)有關(guān)的資料(咨詢?nèi)伺浜?。

3、委托人應(yīng)當(dāng)在約定的時(shí)間內(nèi)就咨詢?nèi)藭嫣峤徊⒁笞龀龃饛?fù)的事宜做出書面答復(fù)。咨詢?nèi)艘蟮谌颂峁┯嘘P(guān)資料時(shí)，委托人應(yīng)負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)達(dá)及資料轉(zhuǎn)送。

4、委托人應(yīng)當(dāng)授權(quán)勝任本咨詢業(yè)務(wù)的代表，負(fù)責(zé)與咨詢?nèi)寺?lián)系。

5、委托人應(yīng)當(dāng)履行建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同約定的義務(wù)，如有違反則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償給咨詢?nèi)嗽斐傻膿p失。

6、按合同要求及時(shí)向咨詢?nèi)酥Ц冻杲稹?/p>

六、咨詢業(yè)務(wù)的酬金及支付

1、甲方按與建設(shè)單位核對(duì)工程建筑面積，按包干單價(jià)元/建筑面積平米(可復(fù)制樓棟不計(jì)算建筑面積，類似度90%以上樓棟按10%計(jì)算建筑面積)，支付乙方酬金。

2、包干單價(jià)已包含乙方為完成本合同服務(wù)內(nèi)容的工資、獎(jiǎng)金、補(bǔ)貼、加班費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備使用費(fèi)、電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)(五險(xiǎn)一金)、各項(xiàng)勞保及福利、節(jié)假日補(bǔ)助費(fèi)等除乙方到常州項(xiàng)目的車費(fèi)以外的一切費(fèi)用。即乙方酬金結(jié)算款=與建設(shè)單位核對(duì)工程建筑面積元/建筑面積平米。

3、乙方到常州項(xiàng)目的車費(fèi)由甲方實(shí)報(bào)實(shí)銷。

4、甲方每月暫支付乙方元，累計(jì)支付乙方酬金達(dá)到元時(shí)暫停支付;乙方工程竣工結(jié)(決)算書編制完成并經(jīng)甲方審核報(bào)建設(shè)單位后，按該申報(bào)工程建筑面積%支付酬金(扣除每月支付部份);乙方與建設(shè)單位核對(duì)完成工程竣工結(jié)(決)算并經(jīng)甲方審核后，按該完成結(jié)算工程建筑面積%支付酬金(扣除每月支付部份);

5、如果委托人在規(guī)定的支付期限內(nèi)未支付建設(shè)工程造價(jià)咨詢酬金，自規(guī)定支付之日起，應(yīng)當(dāng)向咨詢?nèi)搜a(bǔ)償應(yīng)支付的酬金利息。利息額按規(guī)定支付期限最后一日銀行貸款利息乘以拖欠酬金時(shí)間計(jì)算。

6、支付酬金所采取的貨幣均為人民幣。

七、其他

1、因造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)的需要，咨詢?nèi)嗽诤贤s定外的外出考察，經(jīng)委托人同意，其所需費(fèi)用由委托人負(fù)責(zé)。

2、咨詢?nèi)巳缧柰馄溉藛T協(xié)助，在委托的工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)范圍內(nèi)其費(fèi)用由咨詢?nèi)顺袚?dān);在委托的工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)范圍以外經(jīng)委托人認(rèn)可其費(fèi)用由委托書人承擔(dān)。

3、未經(jīng)對(duì)方的書面同意，各方均不得轉(zhuǎn)讓合同約定的權(quán)利和義務(wù)。

4、除委托人書面同意外，咨詢?nèi)瞬粦?yīng)接受工程造價(jià)咨詢合同約定以外的與工程造價(jià)咨詢項(xiàng)目有關(guān)的任何報(bào)酬。

八、合同爭(zhēng)議的解決

1、因違約或終止合同而引起的損失和損害的賠償，委托人與咨詢?nèi)酥g應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決;如未能達(dá)成一致，可提交有關(guān)主管部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，根據(jù)雙方約定提交仲裁，或向人民法院提起訴訟。

九、合同生效，變更與終止

1、本合同自雙方簽字之日起生效。

2、當(dāng)事人一方要求變更或解除合同時(shí)，則應(yīng)當(dāng)在14日前通知對(duì)方;因變更或解除合同使一方遭受損失的，由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。

3、變更或解除合同的通知或協(xié)議應(yīng)當(dāng)采取書面形式，新的協(xié)議未達(dá)成之前，原合同仍然有效。

4、本合同一式二份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

建筑工程咨詢合同范文2

委托方(甲方)：

接受委托方(乙方)：

依據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，合同雙方就的技術(shù)咨詢事宜，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。

一、咨詢的內(nèi)容、形式和要求：

1、甲方委托乙方承擔(dān)高新二路(外環(huán)線~柘樹灣路)隙地綠化工程的項(xiàng)目建議書的編制工作;

2、技術(shù)咨詢的主要內(nèi)容：合同項(xiàng)目包括工程建議書的編制工作。主要內(nèi)容包括項(xiàng)目建設(shè)的必要性、需求預(yù)測(cè)、工程方案、環(huán)境保護(hù)、實(shí)施進(jìn)度、投資估算、資金籌措、經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)和效益分析、必要的社會(huì)效益評(píng)價(jià)及研究結(jié)論等

3、乙方編制項(xiàng)目建議書必須滿足甲方報(bào)批要求，且通過政府投資項(xiàng)目的審批。

二、履行方式

乙方接受甲方委托，收齊技術(shù)咨詢所需資料后，30個(gè)工作日內(nèi)提交技術(shù)咨詢報(bào)告各四份。

三、委托方的協(xié)作事項(xiàng)：

在合同生效后10日內(nèi)，委托方應(yīng)向顧問方提供以下資料和工作條件：1、建設(shè)項(xiàng)目修建性詳細(xì)規(guī)劃;2、建設(shè)項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)1：500地形圖;3、建設(shè)項(xiàng)目拆遷數(shù)據(jù);4、其他有關(guān)的資料。

四、技術(shù)情報(bào)和資料的保密：

乙方應(yīng)對(duì)本項(xiàng)目所有資料保密，未經(jīng)甲方允許，乙方不得向任何第三方轉(zhuǎn)讓，復(fù)制或以其他任何形式提供本項(xiàng)目所有資料。

甲方應(yīng)對(duì)本項(xiàng)目的技術(shù)咨詢成果保密，未經(jīng)乙方允許，甲方不得向任何第三方轉(zhuǎn)讓，復(fù)制或以其他任何形式提供本項(xiàng)目的技術(shù)咨詢結(jié)果。

五、知識(shí)產(chǎn)權(quán)

(一)乙方保證，本項(xiàng)目的咨詢服務(wù)過程中所使用的或向甲方提供的包括但不限于工藝、物品、發(fā)明或知識(shí)、技術(shù)成果、均不會(huì)侵犯任何第三方權(quán)利;且乙方使用具有知識(shí)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)的物品，工藝、發(fā)明需支付的`金額均由乙方自行承擔(dān)。(二)甲方在使用本合同項(xiàng)下的咨詢成果時(shí)，免受由于乙方提供咨詢服務(wù)等原因?qū)е碌膶＠麢?quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)或工業(yè)設(shè)計(jì)權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)的任何侵權(quán)或賠償引起的損害。若因上述原因發(fā)生爭(zhēng)議或糾紛，由乙方擔(dān)全部責(zé)任，甲方對(duì)此不承擔(dān)責(zé)任。

六、報(bào)酬及支付方式：

(一)本項(xiàng)目報(bào)酬(咨詢經(jīng)費(fèi))：

(二)本項(xiàng)目按國家計(jì)委《關(guān)于印發(fā)建設(shè)項(xiàng)目前期工程咨詢收費(fèi)暫行規(guī)定的通知》(計(jì)價(jià)格19991283號(hào))中的按建設(shè)項(xiàng)目估算投資額分檔收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的60%、建設(shè)項(xiàng)目估算投資額分檔收費(fèi)的調(diào)整系數(shù)為計(jì)取咨詢費(fèi)。

咨詢費(fèi)總計(jì)萬元(大寫人民幣：叁萬叁仟元整)。

(三)支付方式

技術(shù)咨詢報(bào)酬由甲方一次性支付乙方。

具體支付時(shí)間：提交符合甲方要求的報(bào)告時(shí)支付。

七、爭(zhēng)議的解決方法：

雙方因履行本合同而發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商、調(diào)解解決。協(xié)商、調(diào)解不成的，確定按以下第(一)種方式處理：

(一)提交武漢仲裁委員會(huì)仲裁;

(二)依法向人民法院起訴。

八、其他未盡事宜

本合同一式六份，甲方執(zhí)四份，乙方執(zhí)二份

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

建筑工程咨詢合同范文3

建設(shè)單位：(甲方)

審查機(jī)構(gòu)：(乙方)

甲方委托乙方承擔(dān)工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查工作，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條本合同依據(jù)下列法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件簽訂

《中華人民共和國民法典》;

《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》;

國家住房城鄉(xiāng)建設(shè)部《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查管理辦法》;

省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查實(shí)施辦法》;

國家及地方其它有關(guān)建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理的法規(guī)及規(guī)章。第二條根據(jù)國家及省價(jià)格主管部門的有關(guān)規(guī)定，本合同審查收費(fèi)額總計(jì)為人民幣_(tái)____元(見審查收費(fèi)表)。合同簽定后三日內(nèi)甲方向乙方支付審查收費(fèi)的50%作為定金，計(jì)人民幣_(tái)____元，乙方提交審查結(jié)果后，甲方向乙方支付審查收費(fèi)余額，計(jì)人民幣_(tái)____元。

第三條本合同生效后，乙方應(yīng)按項(xiàng)目所在地建設(shè)行政主管部門的有關(guān)規(guī)定，認(rèn)真履行審查職責(zé)為甲方提供良好服務(wù)，自_____年_____月_____日收到全套施工圖設(shè)計(jì)文件后，于_____年_____月_____日共個(gè)工作日內(nèi)完成該項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)文件的審查工作。

如本項(xiàng)目審查合格，乙方應(yīng)向甲方出具《房屋建筑工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查合格書》(簡(jiǎn)稱合格書)，交還經(jīng)乙方蓋章的全套施工圖設(shè)計(jì)文件，乙方將審查合格書副本及相關(guān)審查資料報(bào)建設(shè)主管部門備案。

如本項(xiàng)目審查不合格，乙方應(yīng)將施工圖設(shè)計(jì)文件退還甲方并書面說明不合格原因。同時(shí)，應(yīng)將審查中發(fā)現(xiàn)的建設(shè)單位、勘察設(shè)計(jì)企業(yè)和注冊(cè)執(zhí)業(yè)人員違反法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的問題，如實(shí)上報(bào)項(xiàng)目所在地建設(shè)行政主管部門，列入不良記錄檔案。

乙方將施工圖設(shè)計(jì)文件退還甲方后，除超資質(zhì)勘察設(shè)計(jì)情況外，甲方應(yīng)當(dāng)要求原勘察設(shè)計(jì)企業(yè)進(jìn)行修改，并將修改后的施工圖設(shè)計(jì)文件重新報(bào)乙方進(jìn)行審查。

勘察設(shè)計(jì)單位根據(jù)審查意見修改施工圖設(shè)計(jì)文件所占時(shí)間，不計(jì)入乙方的審查工作日內(nèi)。復(fù)審時(shí)限按工作日作相應(yīng)順延。

第四條任何單位或個(gè)人不得擅自修改經(jīng)審查合格的施工圖，確需修改的凡涉及建設(shè)部第134號(hào)令第十一條規(guī)定內(nèi)容的，甲方應(yīng)將修改后的施工圖設(shè)計(jì)文件送乙方審查。

修改的施工圖設(shè)計(jì)文件，未經(jīng)乙方審查合格，不得用于施工，擅自用于施工的，乙方不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。建設(shè)行政主管部門將按有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，對(duì)相關(guān)責(zé)任單位予以行政和經(jīng)濟(jì)處罰。

第五條雙方責(zé)任

甲方責(zé)任

甲方應(yīng)對(duì)提供施工圖設(shè)計(jì)文件全套資料的完整性、真實(shí)性、有效性負(fù)責(zé)。

甲方不得要求或暗示審查人員違反法律、法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文和國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行審查。

甲方不能按期返回修改圖紙或變更設(shè)計(jì)，又不說明原因的，則視為甲方終止合同。

甲方對(duì)乙方的審查成果負(fù)有保密義務(wù)，不得向第三方透露或允許第三方重復(fù)使用。

乙方責(zé)任

乙方應(yīng)按工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文及國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范規(guī)定進(jìn)行審查，對(duì)提出的施工圖設(shè)計(jì)文件審查結(jié)論的完整性、有效性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。

乙方不得要求或暗示審查人員違反法律、法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文和國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行審查。

乙方對(duì)甲方提供的技術(shù)資料負(fù)有保密義務(wù)，除和款外，不得向第三方透露或允許第三方重復(fù)使用。

第六條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任

因甲方提交的施工圖設(shè)計(jì)文件資料不齊，造成乙方無法進(jìn)行正常審查的，乙方可按延誤時(shí)間順延交付審查成果。

因甲方所提供的資料不準(zhǔn)確或有錯(cuò)誤，造成乙方審查成果的質(zhì)量缺陷，由甲方負(fù)責(zé)。

甲方提供的施工圖設(shè)計(jì)文件經(jīng)審查需進(jìn)行重大修改或重新設(shè)計(jì)，甲方應(yīng)按重新審查所需的工作量，支付相應(yīng)比例的審查費(fèi)。

因甲方原因終止審查的，甲方應(yīng)按下列約定支付審查費(fèi):實(shí)際完成審查工作量小于或等于50%時(shí)，按審查費(fèi)的50%支付;大于50%時(shí)，按全部審查費(fèi)支付。

乙方違約責(zé)任

乙方如不能按合同約定時(shí)間向甲方交付審查成果，每推遲一個(gè)工作日，向甲方支付審查費(fèi)的違約金。

合同生效后，因乙方原因未履行合同，可視具體情況和不良影響，處以審查費(fèi)違約罰金。

施工圖審查合格后，仍有違反法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的問題，給建設(shè)單位造成損失的，乙方除承擔(dān)審查失察責(zé)任外，依法承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并積極采取補(bǔ)救措施。但不代替勘察設(shè)計(jì)單位承擔(dān)的勘察設(shè)計(jì)質(zhì)量責(zé)任。

第七條其他

甲方對(duì)乙方提出的審查意見有重大原則分歧且經(jīng)協(xié)商不能達(dá)成一致意見的，可向建設(shè)行政主管部門提出復(fù)審申請(qǐng)。建設(shè)行政主管部門按程序組織專家論證，并做出仲裁決定。

經(jīng)建設(shè)行政主管部門組織專家論證，若論證結(jié)果與原審查結(jié)果基本一致，專家論證費(fèi)由甲方支付;論證結(jié)果與原審查結(jié)果不一致的，專家論證費(fèi)用由乙方支付。

經(jīng)審查合格的施工圖設(shè)計(jì)文件，因甲方原因需要整體變更重審的，按新項(xiàng)目報(bào)審并收取審查費(fèi)。

本工程項(xiàng)目采用新結(jié)構(gòu)、新技術(shù)、新材料，需要赴外地進(jìn)行調(diào)研、收集資料的差旅費(fèi)等，由甲方承擔(dān)，調(diào)研及收集資料時(shí)間不計(jì)入合同約定審查時(shí)間。

甲方委托乙方承擔(dān)本合同內(nèi)容之外的咨詢服務(wù)，另行支付費(fèi)用。

由于不可抗拒原因致使合同無法履行時(shí)，雙方及時(shí)協(xié)商解決。

合同雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，或委托建設(shè)行政主管部門調(diào)解，也可向人民法院起訴。

本合同一式份，甲方份，乙方份，報(bào)項(xiàng)目所在地建設(shè)行政主管部門備案一份。

本合同雙方簽章齊全后方可生效。

雙方履行完合同規(guī)定的義務(wù)后，本合同即行終止。

雙方共同簽署的協(xié)議及書面通知、會(huì)議紀(jì)要及補(bǔ)充協(xié)議等作為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

其他約定事項(xiàng)

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

第4篇 工程造價(jià)咨詢委托合同

工程造價(jià)專業(yè)是為建筑施工企業(yè)、建筑工程預(yù)算編制單位培養(yǎng)具備工程造價(jià)管理知識(shí)，能熟練編制工程造價(jià)的應(yīng)用型技術(shù)人才。以下是酷貓寫作小編整理的工程造價(jià)咨詢委托合同，歡迎參考閱讀。

工程造價(jià)咨詢委托合同范文篇合同編號(hào)：20xx年第(019)號(hào)

茲由甲方委托乙方辦理基建工程造價(jià)、咨詢服務(wù)業(yè)務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商，同意共同尊守以下條款。

一、委托服務(wù)、審計(jì)、驗(yàn)證項(xiàng)目情況

1、工程項(xiàng)目名稱：望都太陽城四期28#、29#、30#、31#樓、開閉所

2、建筑面積：28392.37m，盡在酷貓寫作。

第5篇 建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同（二）

第十二條 委托人有下列權(quán)利：

1、委托人有權(quán)向咨詢?nèi)嗽儐柟ぷ鬟M(jìn)展情況及相關(guān)的內(nèi)容。

2、委托人有權(quán)闡述對(duì)具體問題的意見和建議。

3、當(dāng)委托人認(rèn)定咨詢專業(yè)人員不按咨詢 合同履行 其職責(zé)，或與第三人串通給委托人造成經(jīng)濟(jì)損失的，委托人有權(quán)要求更換咨詢專業(yè)人員，直至終止合同并要求咨詢?nèi)顺袚?dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

咨詢?nèi)说呢?zé)任

第十三條 咨詢?nèi)说呢?zé)任期即建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同有效期。如因非咨詢?nèi)说呢?zé)任造成進(jìn)度的推遲或延誤而超過約定的日期，雙方應(yīng)進(jìn)一步約定相應(yīng)延長(zhǎng)合同有效期。

第十四條 咨詢?nèi)素?zé)任期內(nèi)，應(yīng)當(dāng)履行建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同中約定的義務(wù)，因咨詢?nèi)说膯畏竭^失造成的經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)向委托人進(jìn)行賠償。累計(jì)賠償總額不應(yīng)超過建設(shè)工程造價(jià)咨詢酬金總額（除去稅金）。

第十五條 咨詢?nèi)藢?duì)委托人或第三人所提出的問題不能及時(shí)核對(duì)或答復(fù)，導(dǎo)致合同不能全部或部分履行，咨詢?nèi)藨?yīng)承擔(dān)責(zé)任。

第十六條 咨詢?nèi)讼蛭腥颂岢鲑r償要求不能成立時(shí)，則應(yīng)補(bǔ)償由于該賠償或其他要求所導(dǎo)致委托人的各種費(fèi)用的支出。

委托人的責(zé)任

第十七條 委托人應(yīng)當(dāng)履行建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同約定的義務(wù)，如有違反則應(yīng)當(dāng)承擔(dān) 違約責(zé)任 ，賠償給咨詢?nèi)嗽斐傻膿p失。

第十八條 委托人如果向咨詢?nèi)颂岢鲑r償或其他要求不能成立時(shí)，則應(yīng)補(bǔ)償由于該賠償或其他要求所導(dǎo)致咨詢?nèi)说母鞣N費(fèi)用的支出。

合同生效 ，變更與終止

第十九條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

第二十條 由于委托人或第三人的原因使咨詢?nèi)斯ぷ魇艿阶璧K或延誤以致增加了工作量或持續(xù)時(shí)間，則咨詢?nèi)藨?yīng)當(dāng)將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時(shí)書面通知委托人。由此增加的工作量視為額外服務(wù)，完成建設(shè)工程造價(jià)咨詢工作的時(shí)間應(yīng)當(dāng)相應(yīng)延長(zhǎng)，并得到額外的酬金。

第二十一條 當(dāng)事人一方要求變更或 解除合同 時(shí)，則應(yīng)當(dāng)在14日前通知對(duì)方；因變更或解除合同使一方遭受損失的，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。

第二十二條 咨詢?nèi)擞捎诜亲陨碓驎和；蚪K止執(zhí)行建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)，由此而增加的恢復(fù)執(zhí)行建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)的工作，應(yīng)視為額外服務(wù)，有權(quán)得到額外的時(shí)間和酬金。

第二十三條 變更或解除合同的通知或協(xié)議應(yīng)當(dāng)采取書面形式，新的協(xié)議未達(dá)成之前，原合同仍然有效。

咨詢業(yè)務(wù)的酬金

第二十四條 正常的建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)，附加工作和額外工作的酬金，按照建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同專用條件約定的方法計(jì)取，并按約定的時(shí)間和數(shù)額支付。

第二十五條 如果委托人在規(guī)定的支付期限內(nèi)未支付建設(shè)工程造價(jià)咨詢酬金，自規(guī)定支付之日起，應(yīng)當(dāng)向咨詢?nèi)搜a(bǔ)償應(yīng)支付的酬金利息。利息額按規(guī)定支付期限最后一日銀行活期貸款乘以拖欠酬金時(shí)間計(jì)算。

第二十六條 如果委托人對(duì)咨詢?nèi)颂峤坏闹Ц锻ㄖ獣谐杲鸹虿糠殖杲痦?xiàng)目提出異議，應(yīng)當(dāng)在收到支付通知書兩日內(nèi)向咨詢?nèi)税l(fā)出異議的通知，但委托人不得拖延其無異議酬金項(xiàng)目的支付。

第二十七條 支付建設(shè)工程造價(jià)咨詢酬金所采取的貨幣幣種、匯率由合同專用條件約定。

其他

第二十八條 因建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)的需要，咨詢?nèi)嗽诤贤s定外的外出考察，經(jīng)委托人同意，其所需費(fèi)用由委托人負(fù)責(zé)。

第二十九條 咨詢?nèi)巳缧柰馄笇＜覅f(xié)助，在委托的建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)范圍內(nèi)其費(fèi)用由咨詢?nèi)顺袚?dān)；在委托的建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)范圍以外經(jīng)委托人認(rèn)可其費(fèi)用由委托人承擔(dān)。

第三十條 未經(jīng)對(duì)方的書面同意，各方均不得 轉(zhuǎn)讓合同 約定的權(quán)利和義務(wù)。

第三十一條 除委托人書面同意外，咨詢?nèi)思白稍儗I(yè)人員不應(yīng)接受建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同約定以外的與工程造價(jià)咨詢項(xiàng)目有關(guān)的任何報(bào)酬。

咨詢?nèi)瞬坏脜⑴c可能與合同規(guī)定的與委托人利益相沖突的任何活動(dòng)。

合同爭(zhēng)議的解決

第三十二條 因違約或終止合同而引起的損失和損害的賠償，委托人與咨詢?nèi)酥g應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決；如未能達(dá)成一致，可提交有關(guān)主管部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，根據(jù)雙方約定提交仲裁機(jī)關(guān)仲裁，或向人民法院提起 訴訟 。

第三部分建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同專用條件

第二條 本合同適用的法律、 法規(guī) 及工程造價(jià)計(jì)價(jià)辦法和規(guī)定：

第四條 建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)范圍：

“建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)”是指以下服務(wù)類別的咨詢業(yè)務(wù)：

（a類）建設(shè)項(xiàng)目可行性研究投資估算的編制、審核及項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)；

（b類）建設(shè)工程概算、預(yù)算、結(jié)算、竣工結(jié)（決）算的編制、審核；

（c類）建設(shè)工程 招標(biāo) 標(biāo)底、 投標(biāo) 報(bào)價(jià)的編制、審核；

（d類）工程洽商、變更及合同爭(zhēng)議的鑒定與索賠；

（e類）編制工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)及對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行監(jiān)控和提供有關(guān)工程造價(jià)信息資料等。

第八條 雙方約定的委托人應(yīng)提供的建設(shè)工程造價(jià)咨詢材料及提供時(shí)間：

第九條 委托人應(yīng)在日內(nèi)對(duì)咨詢?nèi)藭嫣峤徊⒁笞龀龃饛?fù)的事宜做出書面答復(fù)。

第十四條 咨詢?nèi)嗽谄湄?zé)任期內(nèi)如果失職，同意按以下辦法承擔(dān)因單方責(zé)任而造成的經(jīng)濟(jì)損失。

賠償金 =直接經(jīng)濟(jì)損失酬金比率（扣除稅金）

第二十四條 委托人同意按以下的計(jì)算方法、支付時(shí)間與金額，支付咨詢?nèi)说恼７?wù)酬金：

委托人同意按以下計(jì)算方法、支付時(shí)間與金額，支付附加服務(wù)酬金：

委托人同意按以下計(jì)算方法、支付時(shí)間與金額，支付額外服務(wù)酬金：

第二十七條 雙方同意用支付酬金，按匯率計(jì)付。

第三十二條 建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，委托人與咨詢?nèi)藨?yīng)及時(shí)協(xié)商解決；如未能達(dá)成一致，可提交有關(guān)主管部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種方式解決：

（一）提交仲裁委員會(huì)仲裁；

（二）依法向人民法院起訴。

附加協(xié)議條款：

_______________________________________________________________________________

_______________________________________________________________________________

_______________________________________________________________________________

_______________________________________________________________________________

《建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同》使用說明

《建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同》包括《建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同標(biāo)準(zhǔn)條件》和《建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同專用條件》（以下簡(jiǎn)稱《標(biāo)準(zhǔn)條件》、《專用條件》）。

《標(biāo)準(zhǔn)條件》適用于各類建設(shè)工程項(xiàng)目造價(jià)咨詢委托，委托人和咨詢?nèi)硕紤?yīng)當(dāng)遵守?！秾Ｓ脳l件》是根據(jù)建設(shè)工程項(xiàng)目特點(diǎn)和條件，由委托人和咨詢?nèi)藚f(xié)商一致后進(jìn)行填寫。雙方如果認(rèn)為需要，還可在其中增加約定的補(bǔ)充條款和修正條款。

《專用條件》的填寫說明：

《專用條件》應(yīng)當(dāng)對(duì)應(yīng)《標(biāo)準(zhǔn)條件》的順序進(jìn)行填寫。例如：第二條要根據(jù)建設(shè)工程的具體情況，如工程類別、建設(shè)地點(diǎn)等填寫所適用的部門或地方法律法規(guī)及工程造價(jià)有關(guān)辦法和規(guī)定。

第四條 在 協(xié)商和寫明“建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)范圍”時(shí)首先應(yīng)明確項(xiàng)目范圍如工程項(xiàng)目、單項(xiàng)工程或單位工程以及所承擔(dān)咨詢業(yè)務(wù)與工程總 承包合同 或分包合同所涵蓋工程范 圍相一致。其次應(yīng)明確項(xiàng)目建設(shè)不同階段如可行性研究、設(shè)計(jì)，招投標(biāo)階段或全過程工程造價(jià)咨詢中投資估算、概算或預(yù)算的內(nèi)容等。

在填寫建 設(shè)工程造價(jià)咨詢酬金標(biāo)準(zhǔn)時(shí)應(yīng)根據(jù)委托人委托的建設(shè)工程項(xiàng)目?jī)?nèi)容繁簡(jiǎn)程度，工作量大小、雙方約定，一般應(yīng)當(dāng)在簽訂合同時(shí)預(yù)付30%預(yù)付款元，當(dāng)工作量完成 70%時(shí)，預(yù)付70%的 工程款 元，剩余部分待咨詢結(jié)果定案時(shí)一次付清。如果由于委托人及第三人的阻礙或延誤而使咨詢?nèi)税l(fā)生額外服務(wù)也應(yīng)當(dāng)支付酬金，并應(yīng)約 定好酬金的計(jì)算方法及支付時(shí)間，在寫明其支付時(shí)間時(shí)應(yīng)寫明其后的多少天內(nèi)支付。

如果經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以設(shè)立獎(jiǎng)罰條款，但必須是對(duì)等的。

第6篇 建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同(cf--2002--0212)

第一部分 建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同

______________（以下簡(jiǎn)稱委托人）與________________（以下簡(jiǎn)稱咨詢?nèi)耍┙?jīng)過雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

一、委托人委托咨詢?nèi)藶橐韵马?xiàng)目提供建設(shè)工程造價(jià)咨詢服務(wù)：

1．項(xiàng)目名稱：________________________________

2．服務(wù)類別：________________________________

二、本合同的措詞和用語與所屬建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同條件及有關(guān)附件同義。

三、下列文件均為本合同的組成部分：

1．建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同標(biāo)準(zhǔn)條件；

2．建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同專用條件；

3．建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同執(zhí)行中共同簽署的補(bǔ)充與修正文件。

四、咨詢?nèi)送獍凑毡竞贤囊?guī)定，承擔(dān)本合同專用條件中議定范圍內(nèi)的建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)。

五、委托人同意按照本合同規(guī)定的期限、方式、幣種、額度向咨詢?nèi)酥Ц冻杲稹?/p>

六、本合同的建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)自

_______年_______月_______日開始實(shí)施，至_______年_______月_______日終結(jié)。

七、本合同一式四份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)兩份。

委托人：（蓋章）___________ 咨詢?nèi)耍海ㄉw章）___________

法定代表人：（簽字）_______ 法定代表人：（簽字）_______

委托 代理 人：（簽字）_______ 委托代理人：（簽字）_______

住所：_____________________ 住所：_____________________

開戶銀行：_________________ 開戶銀行：_________________

帳號(hào)：_____________________ 帳號(hào)：_____________________

郵政編碼：_________________ 郵政編碼：_________________

電話：_____________________ 電話：_____________________

傳真：_____________________ 傳真：_____________________

電子信箱：_________________ 電子信箱：_________________

_______年_______月_______日 _______年_______月_______日

第二部分 建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同標(biāo)準(zhǔn)條件

詞語定義、適用語言和法律、 法規(guī)

第一條 下列名詞和用語，除上下文另有規(guī)定外具有如下含義。

1．“委托人”是指委托建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)和聘用工程造價(jià)咨詢單位的一方，以及其合法 繼承人 。

2．“咨詢?nèi)恕笔侵赋袚?dān)建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)和工程造價(jià)咨詢責(zé)任的一方，以及其合法繼承人。

3．“第三人”是指除委托人、咨詢?nèi)艘酝馀c本咨詢業(yè)務(wù)有關(guān)的當(dāng)事人。

4．“日”是指任何一天零時(shí)至第二天零時(shí)的時(shí)間段。

第二條 建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同適用的是中國的法律、法規(guī)，以及專用條件中議定的部門規(guī)章、工程造價(jià)有關(guān)計(jì)價(jià)辦法和規(guī)定或項(xiàng)目所在地的地方法規(guī)、地方規(guī)章。

第三條 建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同的書寫、解釋和說明，以漢語為主導(dǎo)語言。當(dāng)不同語言文本發(fā)生不同解釋時(shí)，以漢語合同文本為準(zhǔn)。

咨詢?nèi)说牧x務(wù)

第四條 向委托人提供與工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)有關(guān)的資料，包括工程造價(jià)咨詢的資質(zhì)證書及承擔(dān)本合同業(yè)務(wù)的專業(yè)人員名單、咨詢工作計(jì)劃等，并按合同專用條件中約定的范圍實(shí)施咨詢業(yè)務(wù)。

第五條 咨詢?nèi)嗽诼男斜竞贤陂g，向委托人提供的服務(wù)包括正常服務(wù)、附加服務(wù)和額外服務(wù)。

1．“正常服務(wù)”是指雙方在專用條件中約定的工程造價(jià)咨詢工作；

2．“附加服務(wù)”是指在“正常服務(wù)”以外，經(jīng)雙方書面協(xié)議確定的附加服務(wù)；

3．“額外服務(wù)”是指不屬于“正常服務(wù)”和“附加服務(wù)”，但根據(jù)合同標(biāo)準(zhǔn)條件第十三條、第二十條和二十二條的規(guī)定，咨詢?nèi)藨?yīng)增加的額外工作量。

第六條 在履行合同期間或合同規(guī)定期限內(nèi)，不得泄露與本合同規(guī)定業(yè)務(wù)活動(dòng)有關(guān)的保密資料。

委托人的義務(wù)

第七條 委托人應(yīng)負(fù)責(zé)與本建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)有關(guān)的第三人的協(xié)調(diào)，為咨詢?nèi)斯ぷ魈峁┩獠織l件。

第八條 委托人應(yīng)當(dāng)在約定的時(shí)間內(nèi)，免費(fèi)向咨詢?nèi)颂峁┡c本項(xiàng)目咨詢業(yè)務(wù)有關(guān)的資料。

第九條 委托人應(yīng)當(dāng)在約定的時(shí)間內(nèi)就咨詢?nèi)藭嫣峤徊⒁笞龀龃饛?fù)的事宜做出書面答復(fù)。咨詢?nèi)艘蟮谌颂峁┯嘘P(guān)資料時(shí)，委托人應(yīng)負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)達(dá)及資料轉(zhuǎn)送。

第十條 委托人應(yīng)當(dāng)授權(quán)勝任本咨詢業(yè)務(wù)的代表，負(fù)責(zé)與咨詢?nèi)寺?lián)系。

咨詢?nèi)说臋?quán)利

第十一條 委托人在委托的建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)范圍內(nèi)，授予咨詢?nèi)艘韵聶?quán)利：

1．咨詢?nèi)嗽谧稍冞^程中，如委托人提供的資料不明確時(shí)可向委托人提出書面報(bào)告。

2．咨詢?nèi)嗽谧稍冞^程中，有權(quán)對(duì)第三人提出與本咨詢業(yè)務(wù)有關(guān)的問題進(jìn)行核對(duì)或查問。

3．咨詢?nèi)嗽谧稍冞^程中，有到工程現(xiàn)場(chǎng)勘察的權(quán)利。

委托人的權(quán)利

第十二條 委托人有下列權(quán)利：

1．委托人有權(quán)向咨詢?nèi)嗽儐柟ぷ鬟M(jìn)展情況及相關(guān)的內(nèi)容。

2．委托人有權(quán)闡述對(duì)具體問題的意見和建議。

3．當(dāng)委托人認(rèn)定咨詢專業(yè)人員不按咨詢 合同履行 其職責(zé)，或與第三人串通給委托人造成經(jīng)濟(jì)損失的，委托人有權(quán)要求更換咨詢專業(yè)人員，直至終止合同并要求咨詢?nèi)顺袚?dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

咨詢?nèi)说呢?zé)任

第十三條 咨詢?nèi)说呢?zé)任期即建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同有效期。如因非咨詢?nèi)说呢?zé)任造成進(jìn)度的推遲或延誤而超過約定的日期，雙方應(yīng)進(jìn)一步約定相應(yīng)延長(zhǎng)合同有效期。

第十四條 咨詢?nèi)素?zé)任期內(nèi)，應(yīng)當(dāng)履行建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同中約定的義務(wù)，因咨詢?nèi)说膯畏竭^失造成的經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)向委托人進(jìn)行賠償。累計(jì)賠償總額不應(yīng)超過建設(shè)工程造價(jià)咨詢酬金總額（除去稅金）。

第十五條 咨詢?nèi)藢?duì)委托人或第三人所提出的問題不能及時(shí)核對(duì)或答復(fù)，導(dǎo)致合同不能全部或部分履行，咨詢?nèi)藨?yīng)承擔(dān)責(zé)任。

第十六條 咨詢?nèi)讼蛭腥颂岢鲑r償要求不能成立時(shí)，則應(yīng)補(bǔ)償由于該賠償或其他要求所導(dǎo)致委托人的各種費(fèi)用的支出。

委托人的責(zé)任

第十七條 委托人應(yīng)當(dāng)履行建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同約定的義務(wù)，如有違反則應(yīng)當(dāng)承擔(dān) 違約責(zé)任 ，賠償給咨詢?nèi)嗽斐傻膿p失。

第十八條 委托人如果向咨詢?nèi)颂岢鲑r償或其他要求不能成立時(shí)，則應(yīng)補(bǔ)償由于該賠償或其他要求所導(dǎo)致咨詢?nèi)说母鞣N費(fèi)用的支出。

合同生效 ，變更與終止

第十九條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

第二十條 由于委托人或第三人的原因使咨詢?nèi)斯ぷ魇艿阶璧K或延誤以致增加了工作量或持續(xù)時(shí)間，則咨詢?nèi)藨?yīng)當(dāng)將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時(shí)書面通知委托人。由此增加的工作量視為額外服務(wù)，完成建設(shè)工程造價(jià)咨詢工作的時(shí)間應(yīng)當(dāng)相應(yīng)延長(zhǎng)，并得到額外的酬金。

第二十一條 當(dāng)事人一方要求變更或 解除合同 時(shí)，則應(yīng)當(dāng)在14日前通知對(duì)方；因變更或解除合同使一方遭受損失的，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。

第二十二條 咨詢?nèi)擞捎诜亲陨碓驎和；蚪K止執(zhí)行建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)，由此而增加的恢復(fù)執(zhí)行建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)的工作，應(yīng)視為額外服務(wù)，有權(quán)得到額外的時(shí)間和酬金。

第二十三條 變更或解除合同的通知或協(xié)議應(yīng)當(dāng)采取書面形式，新的協(xié)議未達(dá)成之前，原合同仍然有效。

咨詢業(yè)務(wù)的酬金

第二十四條 正常的建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)，附加工作和額外工作的酬金，按照建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同專用條件約定的方法計(jì)取，并按約定的時(shí)間和數(shù)額支付。

第二十五條 如果委托人在規(guī)定的支付期限內(nèi)未支付建設(shè)工程造價(jià)咨詢酬金，自規(guī)定支付之日起，應(yīng)當(dāng)向咨詢?nèi)搜a(bǔ)償應(yīng)支付的酬金利息。利息額按規(guī)定支付期限最后一日銀行活期貸款乘以拖欠酬金時(shí)間計(jì)算。

第二十六條 如果委托人對(duì)咨詢?nèi)颂峤坏闹Ц锻ㄖ獣谐杲鸹虿糠殖杲痦?xiàng)目提出異議，應(yīng)當(dāng)在收到支付通知書兩日內(nèi)咨詢?nèi)税l(fā)出異議的通知，但委托人不得拖延其無異議酬金項(xiàng)目的支付。

第二十七條 支付建設(shè)工程造價(jià)咨詢酬金所采取的貨幣幣種、匯率由合同專用條件約定。

其他

第二十八條 因建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)的需要，咨詢?nèi)嗽诤贤s定外的外出考察，經(jīng)委托人同意，其所需費(fèi)用由委托人負(fù)責(zé)。

第二十九條 咨詢?nèi)巳缧柰馄笇＜覅f(xié)助，在委托的建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)范圍內(nèi)其費(fèi)用由咨詢?nèi)顺袚?dān)；在委托的建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)范圍以外經(jīng)委托人認(rèn)可其費(fèi)用由委托人承擔(dān)。

第三十條 未經(jīng)對(duì)方的書面同意，各方均不得 轉(zhuǎn)讓合同 約定的權(quán)利和義務(wù)。

第三十一條 除委托人書面同意外，咨詢?nèi)思白稍儗I(yè)人員不應(yīng)接受建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同約定以外的與工程造價(jià)咨詢項(xiàng)目有關(guān)的任何報(bào)酬。

咨詢?nèi)瞬坏脜⑴c可能與合同規(guī)定的與委托人利益相沖突的任何活動(dòng)。

合同爭(zhēng)議的解決

第三十二條 因違約或終止合同而引起的損失和損害的賠償，委托人與咨詢?nèi)酥g應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決；如未能達(dá)成一致，可提交有關(guān)主管部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，根據(jù)雙方約定提交仲裁機(jī)關(guān)仲裁，或向人民法院提起 訴訟 。

第三部分 建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同專用條件

第二條 本合同適用的法律、法規(guī)及工程造價(jià)計(jì)價(jià)辦法和規(guī)定；

第四條 建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)范圍：

“建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)”是指以下服務(wù)類別的咨詢業(yè)務(wù)；

（a類）建設(shè)項(xiàng)目可行性研究投資估算的編制、審核及項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)；

（b類）建設(shè)工程概算、預(yù)算、結(jié)算、竣工結(jié)（決）算的編制、審核；

（c類）建設(shè)工程 招標(biāo) 標(biāo)底、 投標(biāo) 報(bào)價(jià)的編制、審核；

（d類）工程洽商、變更及合同爭(zhēng)議的鑒定與索賠；

（e類）編制工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)及對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行監(jiān)控和提供有關(guān)工程造價(jià)信息資料等。

第八條 雙方約定的委托人應(yīng)提供的建設(shè)工程造價(jià)咨詢材料及提供時(shí)間：

第九條 委托人應(yīng)在日內(nèi)對(duì)咨詢?nèi)藭嫣峤徊⒁笞龀龃饛?fù)的事宜做出書面答復(fù)。

第十四條 咨詢?nèi)嗽谄湄?zé)任期內(nèi)如果失職，同意按以下辦法承擔(dān)因單方責(zé)任而造成的經(jīng)濟(jì)損失。

賠償金 二直接經(jīng)濟(jì)損失x酬金比率（扣除稅金）

第二十四條 委托人同意按以下的計(jì)算方法、支付時(shí)間與金額，支付咨詢?nèi)说恼７?wù)酬金；

委托人同意按以下計(jì)算方法、支付時(shí)間與金額，支付附加服務(wù)酬金：

委托人同意按以下計(jì)算方法、支付時(shí)間與金額，支付額外服務(wù)酬金：

第二十七條 雙方同意用_______支付酬金，按_______匯率計(jì)付。

第三十二條 建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，委托人與咨詢?nèi)藨?yīng)及時(shí)協(xié)商解決；如未能達(dá)成一致，可提交有關(guān)主管部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_______種方式解決：

（一）提交______________仲裁委員會(huì)仲裁；

（二）依法向人民法院起訴。

附加協(xié)議條款

《建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同》使用說明

《建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同》包括《建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同標(biāo)準(zhǔn)條件》和《建設(shè)工種造價(jià)咨詢合同專用條件》（以下簡(jiǎn)稱《標(biāo)準(zhǔn)條件》、《專用條件》）。

《標(biāo)準(zhǔn)條件》適用于各類建設(shè)工程項(xiàng)目造價(jià)咨詢委托，委托人和咨詢?nèi)硕紤?yīng)當(dāng)遵守。《專用條款》是根據(jù)建設(shè)工程項(xiàng)目特點(diǎn)和條件，由委托人和咨詢?nèi)藚f(xié)商一致后進(jìn)行填寫。雙方如果認(rèn)為需要，還可在其中增加約定的補(bǔ)充條款和修正條款。

《專用條件》的填寫說明：

《專用條件》應(yīng)當(dāng)對(duì)應(yīng)《標(biāo)準(zhǔn)條件》的順序進(jìn)行填寫。例如：第二條要根據(jù)建設(shè)工程的具體情況，如工程類別、建設(shè)地點(diǎn)等填寫所適用的部門或地方法律法規(guī)及工程造價(jià)有關(guān)辦法和規(guī)定。

第四條在協(xié)商和寫明“建設(shè)工種造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)范圍”時(shí)首先應(yīng)明確項(xiàng)目范圍如工程項(xiàng)目、單項(xiàng)工程或單位工程以及所承擔(dān)咨詢業(yè)務(wù)與工程總 承包合同 或分包合同所涵蓋工程范圍相一致。其次應(yīng)明確項(xiàng)目建設(shè)不同階段如可行性研究、設(shè)計(jì)，招投標(biāo)階段或全過程工程造價(jià)咨詢中投資估算、概算或預(yù)算的內(nèi)容等。

在填寫建設(shè)工種造價(jià)咨詢酬金標(biāo)準(zhǔn)時(shí)應(yīng)根據(jù)委托人委托的建設(shè)工程項(xiàng)目?jī)?nèi)容繁簡(jiǎn)程度，工作量大小、雙方約定，一般應(yīng)當(dāng)在簽訂合同時(shí)預(yù)付30％預(yù)付款_______元，當(dāng)工作量完成70％時(shí)，預(yù)付70％的 工程款 _______元，剩余部分待咨詢結(jié)果定案時(shí)一次付清。如果由于委托人及第三人的阻礙或延誤而使咨詢?nèi)税l(fā)生額外服務(wù)也應(yīng)當(dāng)支付酬金，并應(yīng)約定好酬金的計(jì)算方法及支付時(shí)間，在寫明其支付時(shí)間時(shí)應(yīng)寫明其后的多少天內(nèi)支付。

如果經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以設(shè)立獎(jiǎng)罰條款，但必須是對(duì)等的。

第7篇 工程造價(jià)咨詢合同

一、委托人委托咨詢?nèi)藶橐韵马?xiàng)目提供建設(shè)工程造價(jià)咨詢服務(wù)：

1、項(xiàng)目名稱：

2、服務(wù)類別：

二、本合同的措詞和用語與所屬建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同條件及有關(guān)附件同義。

三、下列文件均為本合同的組成部分：

1、建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同標(biāo)準(zhǔn)條件；

2、建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同專用條件；

3、建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同執(zhí)行中共同簽署的補(bǔ)充與修正文件。

四、咨詢?nèi)送獍凑毡竞贤囊?guī)定，承擔(dān)本合同專用條件中議定范圍內(nèi)的建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)。

五、委托人同意按照本合同規(guī)定的期限、方式、幣種、額度向咨詢?nèi)酥Ц冻杲稹?/p>

六、本合同的建設(shè)工程造價(jià)業(yè)務(wù)自x年x月x日開始實(shí)施，至x年月x日終結(jié)。

七、本合同一式四份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)兩份。

委托人：（蓋章） 咨詢?nèi)耍海ㄉw章）

法定代表人：（簽字） 法定代表人：（簽字）

委托 代理 人：（簽字） 委托代理人：（簽字）

第8篇 建筑工程造價(jià)合同委托書

委托人(全稱)：_________________有限公司

咨詢?nèi)?全稱)：_________________

經(jīng)過雙方協(xié)商一致～簽訂本合同。

一、委托人委托咨詢?nèi)藶橐韵马?xiàng)目提供建設(shè)工程造價(jià)咨詢服務(wù)：

1(項(xiàng)目名稱：恒基名都住宅工程

2(服務(wù)類別：b類,建設(shè)工程預(yù)結(jié)算、竣工結(jié),決,算的編制、審核,

二、本合同的措詞和用語與所屬建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同條件及有關(guān)附件同義。

三、下列文件均為本合同的組成部分：

1(建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同標(biāo)準(zhǔn)條件,

2(建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同專用條件,

3(建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同執(zhí)行中共同簽署的補(bǔ)充與修正文件。

四、咨詢?nèi)送獍凑毡竞贤囊?guī)定～承擔(dān)本合同專用條件中議定范圍內(nèi)的建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)。

五、委托人同意按照本合同規(guī)定的期限、方式、幣種、額度向咨詢?nèi)酥Ц冻杲稹?/p>

六、本合同的建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)自_____年_____月_____日開始實(shí)施～至住宅工程終結(jié)。

七、本合同一式兩份～具有同等法律效力。

委托人：_________________,蓋章,咨詢?nèi)耍篲________________

_____年_____月_____日_____年_____月_____日

第9篇 項(xiàng)目工程造價(jià)咨詢服務(wù)合同書

甲方：(蓋章)

乙方：(蓋章)

根據(jù)(中華人民共和國民法典)及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、等價(jià)有償、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行甲方開發(fā)的項(xiàng)目工程造價(jià)咨詢事宜，達(dá)成一致意見，特簽訂本合同，以資雙方共同遵守。

第一條本合同詞語定義及說明

1、一審：對(duì)委托方委托的、未經(jīng)其審核確定的施工單位編制的預(yù)(結(jié))算進(jìn)行審核。

2、二審：對(duì)委托方委托的、且經(jīng)其審核確定的施工單位編制的預(yù)(結(jié))算進(jìn)行審核。

3、送審額：

4、核定額：經(jīng)受托方完成編制或?qū)徍送瓿?，并?jīng)委托方確認(rèn)合格的標(biāo)底、預(yù)(結(jié))算的總值。

5、審減額：上述的送審額與核定額之差。

第一條委托事項(xiàng) 甲方委托乙方對(duì)甲方開發(fā)的項(xiàng)目一(二)審的工程造價(jià)咨詢工作，包括編制標(biāo)底、抽取鋼筋、審核預(yù)(結(jié))算等相關(guān)事宜。

第二條成果要求

1、提交成果的內(nèi)容： 乙方向甲方提交的成果，按類別分為5類，成果名稱、相應(yīng)的成果內(nèi)容見下表： 乙方向甲方提交的成果文件均應(yīng)加蓋單位公章、負(fù)責(zé)項(xiàng)目工程造價(jià)咨詢工作的注冊(cè)造價(jià)工程師的執(zhí)業(yè)章及其簽名。

2、成果的詳細(xì)程度 乙方向甲方提交的成果文件，均應(yīng)詳實(shí)、細(xì)致、完整。

甲方將在乙方咨詢服務(wù)時(shí)，據(jù)項(xiàng)目的具體情況，向乙方提交具體要求。

3、提交成果的時(shí)限：在甲方考慮任務(wù)量大孝項(xiàng)目具體特征等因素下，酌情確定乙方提交成果的期限，乙方應(yīng)在甲方要求的期限內(nèi)向甲方提交成果文件。

有關(guān)期限要求，甲方在“服務(wù)通知單”內(nèi)提出。

4、成果的質(zhì)量要求：預(yù)算誤差率在3%內(nèi)，鋼筋誤差率在3%內(nèi)，一審結(jié)算誤差率在3%內(nèi)，二審結(jié)算誤差在1%以內(nèi)。

前述誤差率均為乙方提交的成果與甲方確認(rèn)、驗(yàn)收后的成果之間差值和乙方提交的成果數(shù)值的比率。

第三條成果驗(yàn)收 甲方將及時(shí)組織專業(yè)人員，對(duì)成果的完整性、準(zhǔn)確性進(jìn)行全面確認(rèn)、驗(yàn)收。

對(duì)于驗(yàn)收中甲乙雙方的分歧，雙方將以北京市造價(jià)處的咨詢結(jié)果進(jìn)行確定。

第四條質(zhì)量控制

1、乙方在接受、完成甲方的委托工作過程中，應(yīng)建立嚴(yán)格的內(nèi)部質(zhì)量控制體系，確保咨詢成果的準(zhǔn)確。

2、甲方將不定期對(duì)乙方的質(zhì)量控制體系、架構(gòu)提出合理化建議，乙方須充分、及時(shí)整改。

第五條計(jì)價(jià)與支付

1、計(jì)價(jià) 按成果類別計(jì)價(jià)，乙方咨詢的服務(wù)費(fèi)計(jì)價(jià)原則見下表：

2、支付 原則上，乙方向甲方提交的服務(wù)、工作成果文件經(jīng)甲方驗(yàn)收合格并書面確認(rèn)后15日內(nèi)，甲方向乙方一次性支付該次咨詢服務(wù)通知單涉及的咨詢服務(wù)之全部服務(wù)費(fèi)。

第六條甲方權(quán)利與義務(wù)

1、依據(jù)甲方項(xiàng)目進(jìn)展的需要，向乙方委派工程造價(jià)咨詢項(xiàng)目。

2、提供乙方審核工作所需的全部資料(不含標(biāo)準(zhǔn)圖集、定額、各種手冊(cè)等通用文件、資料)，并對(duì)所提供資料的完整性和真實(shí)性負(fù)責(zé)。

3、協(xié)調(diào)乙方獲取現(xiàn)場(chǎng)資料。

在乙方要求下，經(jīng)甲方確認(rèn)確屬必要的情況下，組織乙方人員考察項(xiàng)目工地現(xiàn)場(chǎng)，并可負(fù)責(zé)召集、組織監(jiān)理單位、甲方工程部有關(guān)人員參加相關(guān)的審核協(xié)調(diào)會(huì)議。

4、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)咨詢工作中與預(yù)(結(jié))算報(bào)審單位的溝通。

5、按合同約定向乙方支付款項(xiàng)。

6、除非另有說明，甲方享有服務(wù)、工作成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。

第七條乙方權(quán)利與義務(wù)

1、乙方應(yīng)保證確有完成相應(yīng)咨詢服務(wù)任務(wù)的資質(zhì)、人員、辦工條件、辦公設(shè)備等到必備條件，合同簽訂后5日內(nèi)，乙方應(yīng)提交服務(wù)于本項(xiàng)目的人員名單并作為合同附件。

2、接受甲方的委托、要求，接受工作任務(wù)并按甲方的要求認(rèn)真、負(fù)責(zé)、保質(zhì)、保量地完成工程造價(jià)咨詢?nèi)蝿?wù)。

3、按約定時(shí)間完成甲方安排的工作任務(wù)，并對(duì)服務(wù)工作成果的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)。

4、在咨詢服務(wù)過程中，如項(xiàng)目實(shí)際需要或甲方認(rèn)為確屬必要時(shí)，乙方應(yīng)參加有關(guān)現(xiàn)場(chǎng)會(huì)議、參加甲方組織的現(xiàn)場(chǎng)核量。

5、乙方在咨詢工作中應(yīng)遵守以下約定：

(1)未經(jīng)甲方允許，不能與施工方單獨(dú)溝通。

如工作需要，必須在甲方監(jiān)控下進(jìn)行溝通。

(2)遵守甲方發(fā)出的工作指令，及時(shí)安排有關(guān)工作。

(3)工作成果的格式、詳細(xì)程度等要求應(yīng)符合甲方要求。

(4)工作過程中遵守造價(jià)人員職業(yè)道德，保持廉潔自律，不能損害甲方利益。

第八條延伸服務(wù) 乙方免費(fèi)向甲方提供工程造價(jià)管理方面的延伸服務(wù)。

該等服務(wù)由甲方提出內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)、人員資格等相關(guān)要求，乙方需按甲方要求、免費(fèi)對(duì)甲方進(jìn)行如下針對(duì)性的相關(guān)服務(wù)：

1、法律咨詢：在完成合同約定服務(wù)的同時(shí)，隨時(shí)為甲方提供有關(guān)工程造價(jià)咨詢內(nèi)容的法律、法規(guī)咨詢。

2、工程咨詢：在工程實(shí)施過程中，乙方可為甲方提供有關(guān)工程洽商管理、工程進(jìn)度款支付、工程索賠處理、工程結(jié)算等工作流程的咨詢及建議。

3、咨詢熱線：為保證乙方的延伸服務(wù)得到充分的落實(shí)，甲方除與乙方項(xiàng)目人員進(jìn)行咨詢外，還可隨時(shí)撥打咨詢熱線進(jìn)行相關(guān)咨詢。

4、工程總結(jié)：成果完成后向甲方提供專業(yè)工作總結(jié)。

5、人員保證：項(xiàng)目直接負(fù)責(zé)人為總工程師，同時(shí)各專業(yè)負(fù)責(zé)人均配備具有豐富經(jīng)驗(yàn)的注冊(cè)造價(jià)工程師或具有中高級(jí)職稱的人，并確保人員到位。

6、對(duì)接保證：在項(xiàng)目進(jìn)行過程中如出現(xiàn)需協(xié)調(diào)和解決的問題及甲方有特殊要求時(shí)，由乙方公司法人代表或其委托人直接與甲方見面和溝通并加以處理，保證為甲方提供最佳的服務(wù)。

第九條違約責(zé)任

1、乙方未在甲方要求的成果提交期限內(nèi)向甲方提交成果，每超期1天，應(yīng)向甲方支付當(dāng)次任務(wù)服務(wù)費(fèi)的%的違約金。

2、乙方未按合同質(zhì)量要求完成咨詢服務(wù)工作，提交成果誤差超出合同約定誤差率，每超出1個(gè)百分點(diǎn)(結(jié)算二審每超過%)，應(yīng)向甲方支付當(dāng)次任務(wù)服務(wù)費(fèi)的10%向甲方支付違約金。

3、乙方在咨詢過程中，未經(jīng)甲方同意更換主要業(yè)務(wù)、技術(shù)負(fù)責(zé)人的，需提前5日書面通知甲方。

否則，應(yīng)向甲方支付當(dāng)次總服務(wù)費(fèi)的10%向甲方支付違約金。

第十條保密條款

1、在本合同訂立前、履行中、終止后，未經(jīng)合同其他方書面同意，任何一方對(duì)本合同和各方相互提供的資料、信息(包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)資料、圖紙、數(shù)據(jù)、以及與業(yè)務(wù)有關(guān)的客戶的信息及其他信息等)負(fù)保密責(zé)任，并不得向任何人披露上述資料和信息，但正常履行本合同各項(xiàng)義務(wù)的除外。

2、任何一方違反上述約定的，責(zé)任方應(yīng)向合同其他方支付相當(dāng)于服務(wù)費(fèi)累計(jì)總額10%的違約金，違約金不足以賠償合同其他方損失的，應(yīng)按合同其他方的實(shí)際損失賠償。

3、本保密條款具有獨(dú)立性，不受本合同的終止或解除的影響。

第十一條爭(zhēng)議解決 凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，合同各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決;如果協(xié)商不能解決，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院起訴。

第十二條合同終止

1、本合同因已按約定履行完畢而自然終止。

2、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止合同。

3、因不可抗力致使合同無法履行，甲乙雙方可以終止合同。

4、因解除而終止

(1)由于乙方違約造成本合同不能履行或不能完全履行，其行為已符合(民法典)規(guī)定的法定解除條件，則甲方有權(quán)單方面解除合同。

(2)由于乙方違約造成本合同不能履行或不能完全履行，如果甲方認(rèn)為本合同已無必要繼續(xù)履行或乙方在收到甲方要求其糾正違約的通知后仍不糾正其違約行為，則甲方有權(quán)單方面解除合同。

(3)由于乙方違約造成本合同不能履行或不能完全履行，經(jīng)甲方書面通知后在10天內(nèi)乙方工作仍無實(shí)質(zhì)性改進(jìn)的，則甲方有權(quán)單方面解除合同。

因乙方上述違約致使甲方行使解除權(quán)的，合同自甲方解除合同通知到達(dá)乙方之日起終止。

合同解除后，不妨礙甲方向乙方追究違約責(zé)任，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金并賠償損失。

第十三條其他

1、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

合同有效期暫定為二年。

2、本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3、合同附件是本合同的組成部分，與本合同有同等法律效力。

4、本合同一式陸份，甲方執(zhí)肆份，乙方執(zhí)貳份，每份均具同等法律效力。

5、本合同簽訂地

甲方：(蓋章)

乙方：(蓋章)

法定代表人法定代表

(或授權(quán)簽約人)：

(或授權(quán)簽約人)：

簽訂日期：_____年_____月_____日

簽訂日期：_____年_____月_____日

第10篇 工程造價(jià)民事上訴狀

上訴人：_____________

被上訴人(刑事自訴案件自訴人或被告人、刑事附帶民事案件原告人或被告人，刑事公訴案件被告人提出上訴者不列被上訴人)：_________________

上訴人因_____________一案，不服_____________人民法院________________年_______________月___________日()字第___________號(hào)刑事判決(或裁定)，現(xiàn)提出上訴。

上訴請(qǐng)求：_____________

事實(shí)和理由：_____________

此致

___________人民法院

具狀人： ___________

____ 年 _____ 月 _____ 日

附：_________________本上訴狀副本_____________份

第11篇 建設(shè)項(xiàng)目施工階段工程造價(jià)控制

施工階段造價(jià)控制就是要控制合同價(jià)。工程合同價(jià)的突破，主要在于變更工程，但是，每個(gè)工程項(xiàng)目，或多或少有變更工程發(fā)生，因此，控制合同價(jià)必須首先控制變更工程。

1、工程變更概念

fidic條款中的工程變更是指設(shè)計(jì)文件或技術(shù)規(guī)范個(gè)性而引起的合同變更。它在特點(diǎn)上具有一定的強(qiáng)制性，且以監(jiān)理工程師簽發(fā)的工程變更為必要條件。在表現(xiàn)形式上它有以下類型：

(1)因設(shè)計(jì)變更或工程規(guī)模變化而引起的工程量增減;

(2)因設(shè)計(jì)變更而使得某些工程內(nèi)容被取消;

(3)因設(shè)計(jì)變更或技術(shù)規(guī)范改變而導(dǎo)致的工程質(zhì)量、性質(zhì)或類型的改變;

(4)因設(shè)計(jì)變更而導(dǎo)致的工程任何部分的標(biāo)高、位置、尺寸的改變;

(5)為使工程竣工而實(shí)施的任何種類的附加工作;

(6)因規(guī)范變更而使得工程任何部分規(guī)定的施工順序或時(shí)間安排的改變。

2、工程變更的范圍

由于工程變更屬于合同改造過程中的正常管理工作，工程師可以根據(jù)施工進(jìn)展的實(shí)際情況，在認(rèn)為必要時(shí)就以下幾個(gè)方面發(fā)布變更指令。

(1)對(duì)合同中任何工作工程量的改變

由于招標(biāo)文件中的工程量清單所列的工程量是依據(jù)設(shè)計(jì)圖紙預(yù)算的量值，是為承包人編制投標(biāo)書時(shí)合理進(jìn)行施工組織設(shè)計(jì)及報(bào)價(jià)使用，因此實(shí)施過程中會(huì)出現(xiàn)實(shí)際工程量與預(yù)算不符的情況。為了便于合同管理，當(dāng)事人雙方應(yīng)在專用條款內(nèi)約定工程量變化較大可以調(diào)整單價(jià)的百分比。

(2)任何工作質(zhì)量或其他特性的變更

如在強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)外提高或者降低質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

(3)工程任何部分標(biāo)高、位置和尺寸的改變

這方面的改變無疑會(huì)增加或者減少工程量，因此也屬于工程變更。

(4)刪減任何合同約定的工作內(nèi)容

省略的工作應(yīng)是不再需要的工程，不允許用變更指令的方式將承包范圍內(nèi)的工作變更給其他承包商實(shí)施。

(5)新增工程按單獨(dú)合同對(duì)待

進(jìn)行永久工程所必需的任何附加工作、永久設(shè)備、材料供應(yīng)或其他服務(wù)，包括任何聯(lián)合竣工檢驗(yàn)、鉆孔和其他檢驗(yàn)以及勘察工作。這種變更指令應(yīng)是增加與合同工作

范圍性質(zhì)一致的新增工作內(nèi)容，而且不應(yīng)以變更指令的形式要求承包人使用超過他目前正在使用或計(jì)劃使用的施工設(shè)備范圍去完成新增工程。除非承包人同意此項(xiàng)工

作按變更對(duì)待，一般應(yīng)將新增工程按一個(gè)單獨(dú)的合同來對(duì)待。

(6)改變?cè)ǖ氖┕ろ樞蚧驎r(shí)間安排

此類屬于合同工期的變更，既可能由于增加工程量、增加工作內(nèi)容等情況，也可能源于工程師為了協(xié)調(diào)幾個(gè)承包人施工的干擾而發(fā)布的變更指示。

3、變更程序

頒發(fā)工程接受證書前的任何時(shí)間，工程師可以通過發(fā)布變更指示或以要求承包商遞交建議書的任何一種方式提出變更。

(1)指示變更

工程師在業(yè)主授權(quán)范圍內(nèi)根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況，在確屬需要時(shí)有權(quán)發(fā)布變更指示。指示的內(nèi)容慶包括詳細(xì)的變更內(nèi)容、變更工程量、變更項(xiàng)目的施工技術(shù)要求和有關(guān)部門文件圖紙，以及變更處理的原則。

(2)要求承包商遞交建議書后再確定的變更

其程序?yàn)椋?/p>

①工程師將計(jì)劃變更事項(xiàng)通知承包商，并要求他遞交實(shí)施變更的建議書。

②承包商應(yīng)盡快予以答復(fù)。一種情況可能是通知工程師由于受到某些非自身原因的限制而無法執(zhí)行此項(xiàng)變更，如無法得到變更所需的物資等，工程師應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況和工程的需要再次發(fā)出取消、確認(rèn)或個(gè)性變更指示的通知。另一種情況是承包商依據(jù)工程師的指示遞交實(shí)施此項(xiàng)變更的說明，內(nèi)容包括：將要實(shí)施的工作的說明書以及該工作實(shí)施的進(jìn)度計(jì)劃;承包商依據(jù)合同規(guī)定對(duì)進(jìn)度計(jì)劃和竣工時(shí)間作出任何必要個(gè)性的建議，提出工期順延要求;承包商對(duì)變更估價(jià)的建議，提出變更費(fèi)用要求。

③工程師做出是否變更的決定，盡快通知承包商記錄支出的費(fèi)用。

④承包商在等待答復(fù)期間，不應(yīng)延誤任何工作。

⑤工程師發(fā)出每一項(xiàng)實(shí)施變更的指示，應(yīng)要求承包商記錄支出的費(fèi)用。

⑥承包商提出的變更建議書，只是作為工程師決定是否實(shí)施變更的參考。除了工程師做出指示或批準(zhǔn)以總價(jià)方式支付的情況外，每一項(xiàng)變更應(yīng)根據(jù)計(jì)量工程量進(jìn)行估價(jià)和支付。

4、變更估價(jià)的確定

(1)變更估價(jià)的原則

承包人按照工程師的變更指示實(shí)施變更工作后，往往會(huì)涉及對(duì)變更工程的估價(jià)問題。變更工程的價(jià)格或費(fèi)率，往往是雙方協(xié)商時(shí)的焦點(diǎn)。計(jì)算變更工程應(yīng)采用的費(fèi)率或價(jià)格，可分為三種情況：

①變更工作在工程量表中有同種工作內(nèi)容的單價(jià)或價(jià)格，應(yīng)以該單價(jià)計(jì)算變更工程費(fèi)用。實(shí)施變更工作未引起工程施工組織和施工方法發(fā)生實(shí)質(zhì)性變動(dòng)，不應(yīng)調(diào)整該項(xiàng)目的單價(jià)。

②工程量表中雖然列有同種工作內(nèi)容的單價(jià)或價(jià)格，但對(duì)具體變更工作而言已不適用，則應(yīng)在原單價(jià)或價(jià)格的基礎(chǔ)上制定合理的新單價(jià)或價(jià)格。

③變更工作的內(nèi)容在工程量表中沒有同類工作的單價(jià)或價(jià)格，應(yīng)按照與合同單價(jià)水平相一致的原則，確定新的單價(jià)或價(jià)格。任何一方不能以工程量表中沒有此項(xiàng)價(jià)格為借口，將變更工作的單價(jià)定得過高或過低。

(2)可以調(diào)整合同工作單價(jià)的原則

具備以下條件時(shí)，允許對(duì)某一項(xiàng)工作規(guī)定的單價(jià)或價(jià)格加以調(diào)整：

①此項(xiàng)工作實(shí)際測(cè)量的工程量比工程量表或其他報(bào)表中規(guī)定的工程量的變動(dòng)大于10%;

②工程量的變更與對(duì)該項(xiàng)工作規(guī)定的具體單價(jià)的乘積超過了接受的合同款項(xiàng)的0.01%;

③由此工程量的變更直接千萬該項(xiàng)工作每單位工程量費(fèi)用的變動(dòng)超過1%。

(3)刪減原定工作后對(duì)承包商的補(bǔ)償

工程師發(fā)布刪減工作的變更指示后承包商不再實(shí)施部分工作，合同價(jià)款中包括的直接費(fèi)部分沒有受到損害，但攤銷在該部分的間接費(fèi)、稅金和利潤則實(shí)際不能合理回收。因此承包商可以就其損失向工程師發(fā)出通知并提供具體的證明資料，工程師與合同雙方協(xié)商后確定一筆補(bǔ)償金額加入到合同價(jià)。為了控制工程造價(jià)，應(yīng)嚴(yán)格控制變更工程發(fā)生。變更工程除按有關(guān)規(guī)定外，必須在合同中注明，哪些情況下可以批準(zhǔn)簽發(fā)變更工程通知書，從而改變合同價(jià)。在項(xiàng)目決策階段，一定要考慮周到，做到以后盡量不發(fā)生或少發(fā)生變更工程，以確保原合同價(jià)的不變。施工階段，主要抓變更工程，以控制工程造價(jià)。

第12篇 江蘇工程造價(jià)咨詢服務(wù)合同

2023江蘇工程造價(jià)咨詢服務(wù)委托單位名稱(甲方)：

咨詢單位名稱(乙方)：

甲方茲有_____________________工程委托乙方______________________，為明確雙方權(quán)利、義務(wù)，特議定如下條款，以資共同遵守。

一、委托的范圍及技術(shù)要求：

1、范圍：

(1)土、石方工程(2)打樁工程

(3)土建工程

(4)裝飾裝璜工程

(5)水、電安裝工程

(6)維修工程

(7)附屬零星工程

2、技術(shù)要求：

二、甲方承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任：

1、負(fù)責(zé)提供下列資料：

(1)相關(guān)圖紙和設(shè)計(jì)變更通知等文件;

(2)隱蔽記錄和有關(guān)技術(shù)經(jīng)濟(jì)鑒證;

(3)預(yù)(結(jié))算書(含工程量計(jì)算式和鋼筋下料表);

(4)招標(biāo)書及招標(biāo)答疑;

(5)施工合同書(含變更合同或補(bǔ)充協(xié)議及有關(guān)會(huì)議紀(jì)要等);

(6)施工日志、施工組織設(shè)計(jì)或施工方案。

2、負(fù)責(zé)與有關(guān)方面的聯(lián)系和協(xié)調(diào)。

3、配合進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘察。

4、按合同規(guī)定及時(shí)足額付給乙方咨詢服務(wù)費(fèi)。

三、乙方承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任：

1、根據(jù)甲方提供的有效資料和現(xiàn)場(chǎng)勘察的情況，遵循實(shí)事求是、客觀公正的原則開展工程造價(jià)咨詢服務(wù)，以維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

2、對(duì)所出具的咨詢結(jié)論真實(shí)性負(fù)責(zé)，且其準(zhǔn)確率應(yīng)保證在正常允許范圍內(nèi)。

3、負(fù)責(zé)與有關(guān)各方進(jìn)行聯(lián)系、核對(duì)和解釋。

4、保守機(jī)密，不得擅自與有利害關(guān)系的人員接觸或透露有關(guān)情況。

5、不得遺失甲方認(rèn)為必須返還的資料。

6、在約定的時(shí)間內(nèi)完成任務(wù)，按合同規(guī)定收取咨詢服務(wù)費(fèi)。

四、合同實(shí)施期限：

甲方負(fù)責(zé)在______年____月____日前提供全部資料，乙方負(fù)責(zé)在______年____月____日前完成咨詢業(yè)務(wù)。如因資料不齊或甲方其他原因影響的時(shí)間則順延。

五、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及結(jié)算方式：

甲方在乙方正式提供咨詢服務(wù)結(jié)論時(shí)依據(jù)省物價(jià)局有關(guān)工程造價(jià)咨詢服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按工程總造價(jià)的_______‰(_______元包干)用現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳形式付清全部咨詢服務(wù)費(fèi)，并在合同簽訂生效之時(shí)預(yù)付_____________，結(jié)算時(shí)多退少補(bǔ)。

六、技術(shù)成果的分享：

按節(jié)約投資額或核減結(jié)算值，甲方得______%，乙方得______%，并由甲方結(jié)算對(duì)一并付給乙方。

七、違約責(zé)任：

因違約所造成的一切損失由違約方負(fù)責(zé)，且賠償金額不少于咨詢服務(wù)費(fèi)的______%(不少于10%，不高于60%)。

八、爭(zhēng)議的解決辦法：

本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，甲、乙雙方同意提起訴訟(仲裁)。

九、未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決，本合同自簽訂之日起生效，至合同內(nèi)容履行完畢，款項(xiàng)付清之日終止。

十、其他需要說明的事項(xiàng)：

十一、本合同一式三份，雙方各執(zhí)一份，另一份報(bào)送市建設(shè)工程造價(jià)管理辦公室備案。

委托方法人代表(公章)

(甲方)(或委托代理人)

電話：郵編：

帳號(hào)：開戶銀行：

地址：

受托方法人代表：(公章)

(甲方)(或委托代理人)

電話：

郵編：

帳號(hào)：

開戶銀行：

地址：

合同簽訂時(shí)間： 年 月 日

合同簽訂地點(diǎn)：

第13篇 委托咨詢建設(shè)工程造價(jià)合同

2023委托咨詢建設(shè)工程造價(jià)委托單位：

咨詢單位：

第一部分(以下簡(jiǎn)稱委托人)與 (以下簡(jiǎn)稱咨詢?nèi)?經(jīng)過雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

一、委托人委托咨詢?nèi)藶橐韵马?xiàng)目提供建設(shè)工程造價(jià)咨詢服務(wù)：

項(xiàng)目名稱：

服務(wù)類別：

二、本合同的措詞和用語與所屬建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同條件及有關(guān)附件同義。

三、下列文件均為本合同的組成部分：

建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同標(biāo)準(zhǔn)條件;

建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同專用條件;

建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同執(zhí)行中共同簽署的補(bǔ)充與修正文件。

四、咨詢?nèi)送獍凑毡竞贤囊?guī)定，承擔(dān)本合同專用條件中議定范圍內(nèi)的建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)。

五、委托人同意按照本合同規(guī)定的期限、方式、幣種、額度向咨詢?nèi)酥Ц冻杲稹?/p>

六、本合同的建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)自 年 月 日開始實(shí)施，至按委托人要求完成本項(xiàng)目所有工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)時(shí)終結(jié)。

七、本合同一式 四 份，具有同等法律效力，甲方執(zhí) 貳 份，乙方執(zhí) 貳份

委托人：(公章) 咨詢?nèi)耍?公章)

法定代表人： 法定代表人：

委托代理人： 委托代理人：

地址： 地址：

開戶銀行： 開戶銀行：

賬號(hào)： 帳號(hào)：

郵政編碼： 郵政編碼：

電話： 電話：

傳真： 傳真：

電子郵箱： 電子郵箱：

年 月 日 年月日

第14篇 項(xiàng)目工程造價(jià)咨詢合同

2023項(xiàng)目工程造價(jià)咨詢第一部分建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同

(以下簡(jiǎn)稱委托人)與(以下簡(jiǎn)稱咨詢?nèi)?經(jīng)過雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

一、委托人委托咨詢?nèi)藶橐韵马?xiàng)目提供建設(shè)工程造價(jià)咨詢服務(wù)：

1.項(xiàng)目名稱：

2.服務(wù)類別：

二、本合同的措詞和用語與所屬建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同條件及有關(guān)附件同義。

三、下列文件均為本合同的組成部分：

1.建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同標(biāo)準(zhǔn)條件;

2.建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同專用條件;

3.建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同執(zhí)行中共同簽署的補(bǔ)充與修正條件。

四、咨詢?nèi)送獍凑毡竞贤囊?guī)定，承擔(dān)本合同專用條件中議定范圍內(nèi)的建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)。

六、工程造價(jià)咨詢費(fèi)與支付方式：

五、委托人同意按照本合同規(guī)定的期限、方式、幣種、額度向咨詢?nèi)酥Ц冻杲稹?/p>

六、本合同的建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)自年月日開始實(shí)施，至年月日終結(jié)。

七、本合同一式四份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)兩份。

委托人：(蓋章)咨詢?nèi)耍?蓋章)

法定代表人或其法定代表人或其

授權(quán)委托代理人：(簽字或蓋章)授權(quán)委托代理人：(簽字或蓋章)

住所：住所：

開戶銀行：開戶銀行：

帳號(hào)：帳號(hào)：

郵政編碼：郵政編碼：

電話：電話：

傳真：傳真：

日期：年月日日期：年月日

第二部分建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同標(biāo)準(zhǔn)條件

詞語定義、適用語言和法律、法規(guī)

第一條下列名詞和用語，除上下文另有規(guī)定外具有如下含義。

1.“委托人”是指委托建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)和聘用工程造價(jià)咨詢單位的一方，以及其合法繼承人。

2.“咨詢?nèi)恕笔侵赋袚?dān)建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)和工程造價(jià)咨詢責(zé)任的一方，以及其合法繼承人。

3.“第三人”是指除委托人、咨詢?nèi)艘酝馀c本咨詢業(yè)務(wù)有關(guān)的當(dāng)事人。

4.“日”是指任何一天零時(shí)至第二天零時(shí)的時(shí)間段。

第二條建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同適用的是中國的法律、法規(guī)，以及專用條件中議定的部門規(guī)章、工程造價(jià)有關(guān)計(jì)價(jià)辦法和規(guī)定或項(xiàng)目所在地地地方法規(guī)、地方規(guī)章。

第三條建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同的書寫、解釋和說明，以漢語為主導(dǎo)語言。當(dāng)不同語言文本發(fā)生不同解釋時(shí)，以漢語合同文本為準(zhǔn)。

咨詢?nèi)说牧x務(wù)

第四條向委托人提供與工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)有關(guān)的資料，包括工程造價(jià)咨詢資質(zhì)證書及承擔(dān)本合同業(yè)務(wù)的專業(yè)人員名單、咨詢工作計(jì)劃等，并按合同專用條件中約定的范圍實(shí)施咨詢業(yè)務(wù)。

第五條咨詢?nèi)嗽诼男斜竞贤陂g，向委托人提供的服務(wù)包括正常服務(wù)、附加服務(wù)和額外服務(wù)。

1.“正常服務(wù)”是指雙方在專用條件中約定的工程造價(jià)咨詢工作;

2.“附加服務(wù)”是指在“正常服務(wù)”以外，經(jīng)雙方書面協(xié)議確定的附加服務(wù);

3.“額外服務(wù)”是指不屬于“正常服務(wù)”和“附加服務(wù)”，但根據(jù)合同標(biāo)準(zhǔn)條件第十三條、第二十條和第二十二條的規(guī)定，咨詢?nèi)藨?yīng)增加的額外工作量。

第六條在履行合同期間或合同規(guī)定期限內(nèi)，不得泄露與本合同規(guī)定業(yè)務(wù)活動(dòng)有關(guān)的保密資料。

委托人的義務(wù)

第七條委托人應(yīng)負(fù)責(zé)與本建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)有關(guān)的第三人的協(xié)調(diào)，為咨詢?nèi)斯ぷ魈峁┩獠織l件。

第八條委托人應(yīng)當(dāng)在約定的時(shí)間內(nèi)，免費(fèi)向咨詢?nèi)颂峁┡c本項(xiàng)目咨詢有關(guān)的資料。

第九條委托人應(yīng)當(dāng)在約定的時(shí)間內(nèi)就咨詢?nèi)藭嫣峤徊⒁笞龀龃饛?fù)的事宜做出書面答復(fù)。咨詢?nèi)艘蟮谌颂峁┯嘘P(guān)資料時(shí)，委托人應(yīng)負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)達(dá)及資料轉(zhuǎn)送。

第十條委托人應(yīng)當(dāng)授權(quán)勝任本咨詢業(yè)務(wù)的代表，負(fù)責(zé)與咨詢?nèi)寺?lián)系。

咨詢?nèi)说臋?quán)利

第十一條委托人在委托的建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)范圍內(nèi)，授予咨詢?nèi)艘韵聶?quán)利：

1.咨詢?nèi)嗽谧稍冞^程中，如委托人提供的資料不明確時(shí)可向委托人提出書面報(bào)告。

2.咨詢?nèi)嗽谧稍冞^程中，有權(quán)對(duì)第三人提出與本咨詢業(yè)務(wù)有關(guān)的問題進(jìn)行核對(duì)或查問。

3.咨詢?nèi)嗽谧稍冞^程中，有到工程現(xiàn)場(chǎng)勘察的權(quán)利。

委托人的權(quán)利

第十二條委托人有以下權(quán)利：

1.委托人有權(quán)向咨詢?nèi)嗽儐柟ぷ鬟M(jìn)展情況及相關(guān)的內(nèi)容。

2.委托人有權(quán)闡述對(duì)具體問題的意見和建議。

3.當(dāng)委托人認(rèn)定咨詢專業(yè)人員不按咨詢合同履行其職責(zé)，或與第三人串通給委托人造成經(jīng)濟(jì)損失的，委托人有權(quán)要求更換咨詢專業(yè)人員，直至終止合同并要求承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

咨詢?nèi)说呢?zé)任

第十三條咨詢?nèi)说呢?zé)任期即建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同有效期。如因非咨詢?nèi)说呢?zé)任造成進(jìn)度的推遲或延誤而超過約定的日期，雙方應(yīng)進(jìn)一步約定相應(yīng)延長(zhǎng)合同的有效期。

第十四條咨詢?nèi)素?zé)任期內(nèi)，應(yīng)當(dāng)履行建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同中約定的義務(wù)，因咨詢?nèi)说膯畏竭^失造成的經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)向委托人進(jìn)行賠償。累計(jì)賠償金額不應(yīng)超過建設(shè)工程造價(jià)咨詢酬金總額(除去稅金)。

第十五條咨詢?nèi)藢?duì)委托人或第三人所提出的問題不能及時(shí)核對(duì)或答復(fù)，導(dǎo)致合同不能全部或部分履行，咨詢?nèi)藨?yīng)承擔(dān)責(zé)任。

第十六條咨詢?nèi)讼蛭腥颂岢鲑r償要求不能成立時(shí)，則應(yīng)補(bǔ)償由于該賠償或其他要求所導(dǎo)致委托人的各種費(fèi)用的支出。

委托人的責(zé)任

第十七條委托人應(yīng)當(dāng)履行建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同中約定的義務(wù)，如有違反則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償給咨詢?nèi)嗽斐傻膿p失。

第十八條委托人如果向咨詢?nèi)颂岢鲑r償或其他要求不能成立時(shí)，則應(yīng)補(bǔ)償由于該賠償或其他要求所導(dǎo)致咨詢?nèi)说母鞣N費(fèi)用的支出。

合同生效、變更與終止

第十九條本合同自雙方簽定蓋章之日起生效。

第二十條由于委托人或第三人的原因使咨詢?nèi)斯ぷ魇艿阶璧K或延誤以致增加了工作量或持續(xù)時(shí)間，則咨詢?nèi)藨?yīng)當(dāng)將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時(shí)書面通知委托人。由此增加的工作量視為額外服務(wù)，完成建設(shè)工程造價(jià)咨詢工作的時(shí)間應(yīng)當(dāng)相應(yīng)延長(zhǎng)，并得到額外的酬金。

第二十一條當(dāng)事人一方要求變更或解除合同時(shí)，則應(yīng)當(dāng)在14日前通知對(duì)方;因變更或解除合同使一方遭受損失的，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。

第二十二條咨詢?nèi)擞捎诜亲陨碓驎和；蚪K止執(zhí)行建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)，由此而增加的恢復(fù)執(zhí)行建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)的工作，應(yīng)視為額外服務(wù)，有權(quán)得到額外的時(shí)間和酬金。

第二十三條變更或解除合同的通知或協(xié)議應(yīng)當(dāng)采取書面形式，新的協(xié)議未達(dá)成之前，原合同仍然有效。

咨詢業(yè)務(wù)的酬金

第二十四條正常的建設(shè)工程造價(jià)咨詢義務(wù)，附加工作和額外工作的酬金，按照建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同專用條件約定的方法計(jì)取，并按約定的時(shí)間和數(shù)額支付。

第二十五條如果委托人在規(guī)定的支付期限內(nèi)未支付建設(shè)工程造價(jià)咨詢酬金，自規(guī)定支付之日起，應(yīng)當(dāng)向咨詢?nèi)搜a(bǔ)償應(yīng)支付的酬金利息。利息額按規(guī)定支付期限最后一日銀行活期貸款乘以拖欠酬金時(shí)間計(jì)算。

第二十六條如果委托人對(duì)咨詢?nèi)颂峤坏闹Ц锻ㄖ獣械某杲鸹虿糠殖杲痦?xiàng)目提出異議，應(yīng)當(dāng)在收到支付通知書兩日內(nèi)向咨詢?nèi)税l(fā)出異議的通知，但委托人不得拖欠其無異議酬金項(xiàng)目的支付。

第二十七條支付建設(shè)工程造價(jià)咨詢酬金所采取的貨幣幣種、匯率由合同專用條件約定。

其他

第二十八條因建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)的需要，咨詢?nèi)嗽诤贤s定外的外出考察，經(jīng)委托人同意，其所需費(fèi)用由委托人負(fù)責(zé)。

第二十九條咨詢?nèi)巳缧柰馄笇＜覅f(xié)助，在委托的建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)范圍內(nèi)其費(fèi)用由咨詢?nèi)顺袚?dān);在委托的建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)范圍以外經(jīng)委托人認(rèn)可其費(fèi)用由委托人承擔(dān)。

第三十條未經(jīng)對(duì)方的書面同意，各方均不得轉(zhuǎn)讓合同約定的權(quán)利和義務(wù)。

第三十一條除委托人書面同意外，咨詢?nèi)思白稍儗I(yè)人員不應(yīng)接受建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同約定以外的與工程造價(jià)咨詢項(xiàng)目有關(guān)的任何報(bào)酬。

咨詢?nèi)瞬坏脜⑴c可能與合同規(guī)定的與委托人利益沖突的任何活動(dòng)。

合同爭(zhēng)議的解決

第三十二條因違約或終止合同而引起的損失和損害的賠償，委托人與咨詢?nèi)酥g應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決;如未能達(dá)成一致，可提交有關(guān)主管部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，根據(jù)雙方約定提交仲裁機(jī)關(guān)仲裁，或向人民法院提起訴訟。

第三部分建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同專用條件

第二條本合同適用的法律、法規(guī)及工程造價(jià)計(jì)價(jià)辦法和規(guī)定：

中華人民共和國民法典

現(xiàn)行預(yù)算定額及與本工程項(xiàng)目相關(guān)的規(guī)定

第四條建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)范圍：

“建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)”是指以下服務(wù)類別的咨詢業(yè)務(wù)：

(a類)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究投資估算的編制、審核及項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià);

(b類)建設(shè)工程概算、預(yù)算、結(jié)算、竣工結(jié)(決)算的編制、審核;

(c類)建設(shè)工程招標(biāo)標(biāo)底、投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制、審核;

(d類)工程洽商、變更及合同爭(zhēng)議的鑒定與索賠;

(e類)編制工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)及對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行監(jiān)控和提供有關(guān)工程造價(jià)信息資料等。

第八條雙方約定的委托人應(yīng)提供的建設(shè)工程造價(jià)咨詢材料及提供時(shí)間。

第九條委托人應(yīng)在日內(nèi)對(duì)咨詢?nèi)藭嫣峤徊⒁笞龀龃饛?fù)的事宜做出書面答復(fù)。

第十四條咨詢?nèi)嗽谄湄?zé)任期內(nèi)如果失職，同意按以下辦法承擔(dān)因單方責(zé)任而造成的經(jīng)濟(jì)損失。

賠償金=直接經(jīng)濟(jì)損失×酬金比率(扣除稅金)

第二十四條委托人同意按照本合同規(guī)定的期限、方式、幣種、額度向咨詢?nèi)酥Ц冻杲稹?/p>

委托人同意按以下的計(jì)算方法、支付時(shí)間與金額，支付附加服務(wù)酬金：/

委托人同意按以下的計(jì)算方法、支付時(shí)間與金額，支付額外服務(wù)酬金：/

第二十七條雙方同意用支付酬金，按匯率計(jì)付。

第三十二條建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，委托人與咨詢?nèi)藨?yīng)及時(shí)協(xié)商解決;如未能達(dá)成一致，可提交有關(guān)主管部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種方式解決：

(一)提交仲裁委員會(huì)仲裁;

(二)依法向人民法院起訴。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

代表(簽字)：_________代表(簽字)：_________

第15篇 建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同(示本)

cf―2002―0212

建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同

（示范文本）

第一部分 建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同

______________(以下簡(jiǎn)稱委托人)

與________________

(以下簡(jiǎn)稱咨詢?nèi)?經(jīng)過雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

一、委托人委托咨詢?nèi)藶橐韵马?xiàng)目提供建設(shè)工程造價(jià)咨詢服務(wù)：

1．項(xiàng)目名稱：

2．服務(wù)類別：

二、本合同的措詞和用語與所屬建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同條件及有關(guān)附件同義。

三、下列文件均為本合同的組成部分：

1．建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同標(biāo)準(zhǔn)條件；

2．建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同專用條件；

3．建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同執(zhí)行中共同簽署的補(bǔ)充與修正文件。

四、咨詢?nèi)送獍凑毡竞贤囊?guī)定，承擔(dān)本合同專用條件中議定范圍內(nèi)的建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)。

五、委托人同意按照本合同規(guī)定的期限、方式、幣種、額度向咨詢?nèi)酥Ц冻杲稹?/p>

六、本合同的建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)自

年 月 日開始實(shí)施，至 年 月 日終結(jié)。

七、本合同一式四份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)兩份。

委托人：(蓋章) 咨詢?nèi)耍?蓋章)

法定代表人：(簽字) 法定代表人：(簽字)

委托 代理 人：(簽字) 委托代理人：(簽字)

住所： 住所：

開戶銀行： 開戶銀行：

帳號(hào)： 帳號(hào)：

郵政編碼： 郵政編碼：

電話： 電話：

傳真： 傳真：

電子信箱： 電子信箱：

年 月 日 年 月 日

第二部分 建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同標(biāo)準(zhǔn)條件

詞語定義、適用語言和法律、 法規(guī)

第一條 下列名詞和用語，除上下文另有規(guī)定外具有如下含義。

1．“委托人”是指委托建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)和聘用工程造價(jià)咨詢單位的一方，以及其合法 繼承人 。

2．“咨詢?nèi)恕笔侵赋袚?dān)建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)和工程造價(jià)咨詢責(zé)任的一方，以及其合法繼承人。

3．“第三人”是指除委托人、咨詢?nèi)艘酝馀c本咨詢業(yè)務(wù)有關(guān)的當(dāng)事人。

4．“日”是指任何一天零時(shí)至第二天零時(shí)的時(shí)間段。

第二條 建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同適用的是中國的法律、法規(guī)，以及專用條件中議定的部門規(guī)章、工程造價(jià)有關(guān)計(jì)價(jià)辦法和規(guī)定或項(xiàng)目所在地的地方法規(guī)、地方規(guī)章。

第三條 建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同的書寫、解釋和說明，以漢語為主導(dǎo)語言。當(dāng)不同語言文本發(fā)生不同解釋時(shí)，以漢語合同文本為準(zhǔn)。

咨詢?nèi)说牧x務(wù)

第四條 向委托人提供與工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)有關(guān)的資料，包括工程造價(jià)咨詢的資質(zhì)證書及承擔(dān)本合同業(yè)務(wù)的專業(yè)人員名單、咨詢工作計(jì)劃等，并按合同專用條件中約定的范圍實(shí)施咨詢業(yè)務(wù)。

第五條 咨詢?nèi)嗽诼男斜竞贤陂g，向委托人提供的服務(wù)包括正常服務(wù)、附加服務(wù)和額外服務(wù)。

1．“正常服務(wù)”是指雙方在專用條件中約定的工程造價(jià)咨詢工作；

2．“附加服務(wù)”是指在“正常服務(wù)”以外，經(jīng)雙方書面協(xié)議確定的附加服務(wù)；

3．“額外服務(wù)”是指不屬于“正常服務(wù)”和“附加服務(wù)”，但根據(jù)合同標(biāo)準(zhǔn)條件第十三條、第二十條和二十二條的規(guī)定，咨詢?nèi)藨?yīng)增加的額外工作量。

第六條 在履行合同期間或合同規(guī)定期限內(nèi)，不得泄露與本合同規(guī)定業(yè)務(wù)活動(dòng)有關(guān)的保密資料。

委托人的義務(wù)

第七條 委托人應(yīng)負(fù)責(zé)與本建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)有關(guān)的第三人的協(xié)調(diào)，為咨詢?nèi)斯ぷ魈峁┩獠織l件。

第八條 委托人應(yīng)當(dāng)在約定的時(shí)間內(nèi)，免費(fèi)向咨詢?nèi)颂峁┡c本項(xiàng)目咨詢業(yè)務(wù)有關(guān)的資料。

第九條 委托人應(yīng)當(dāng)在約定的時(shí)間內(nèi)就咨詢?nèi)藭嫣峤徊⒁笞龀龃饛?fù)的事宜做出書面答復(fù)。咨詢?nèi)艘蟮谌颂峁┯嘘P(guān)資料時(shí)，委托人應(yīng)負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)達(dá)及資料轉(zhuǎn)送。

第十條 委托人應(yīng)當(dāng)授權(quán)勝任本咨詢業(yè)務(wù)的代表，負(fù)責(zé)與咨詢?nèi)寺?lián)系。

咨詢?nèi)说臋?quán)利

第十一條 委托人在委托的建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)范圍內(nèi)，授予咨詢?nèi)艘韵聶?quán)利：

1．咨詢?nèi)嗽谧稍冞^程中，如委托人提供的資料不明確時(shí)可向委托人提出書面報(bào)告。

2．咨詢?nèi)嗽谧稍冞^程中，有權(quán)對(duì)第三人提出與本咨詢業(yè)務(wù)有關(guān)的問題進(jìn)行核對(duì)或查問。

3．咨詢?nèi)嗽谧稍冞^程中，有到工程現(xiàn)場(chǎng)勘察的權(quán)利。

委托人的權(quán)利

第十二條 委托人有下列權(quán)利：

1．委托人有權(quán)向咨詢?nèi)嗽儐柟ぷ鬟M(jìn)展情況及相關(guān)的內(nèi)容。

2．委托人有權(quán)闡述對(duì)具體問題的意見和建議。

3．當(dāng)委托人認(rèn)定咨詢專業(yè)人員不按咨詢 合同履行 其職責(zé)，或與第三人串通給委托人造成經(jīng)濟(jì)損失的，委托人有權(quán)要求更換咨詢專業(yè)人員，直至終止合同并要求咨詢?nèi)顺袚?dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

咨詢?nèi)说呢?zé)任

第十三條 咨詢?nèi)说呢?zé)任期即建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同有效期。如因非咨詢?nèi)说呢?zé)任造成進(jìn)度的推遲或延誤而超過約定的日期，雙方應(yīng)進(jìn)一步約定相應(yīng)延長(zhǎng)合同有效期。

第十四條 咨詢?nèi)素?zé)任期內(nèi)，應(yīng)當(dāng)履行建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同中約定的義務(wù)，因咨詢?nèi)说膯畏竭^失造成的經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)向委托人進(jìn)行賠償。累計(jì)賠償總額不應(yīng)超過建設(shè)工程造價(jià)咨詢酬金總額(除去稅金)。

第十五條 咨詢?nèi)藢?duì)委托人或第三人所提出的問題不能及時(shí)核對(duì)或答復(fù)，導(dǎo)致合同不能全部或部分履行，咨詢?nèi)藨?yīng)承擔(dān)責(zé)任。

第十六條 咨詢?nèi)讼蛭腥颂岢鲑r償要求不能成立時(shí)，則應(yīng)補(bǔ)償由于該賠償或其他要求所導(dǎo)致委托人的各種費(fèi)用的支出。

委托人的責(zé)任

第十七條 委托人應(yīng)當(dāng)履行建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同約定的義務(wù)，如有違反則應(yīng)當(dāng)承擔(dān) 違約責(zé)任 ，賠償給咨詢?nèi)嗽斐傻膿p失。

第十八條 委托人如果向咨詢?nèi)颂岢鲑r償或其他要求不能成立時(shí)，則應(yīng)補(bǔ)償由于該賠償或其他要求所導(dǎo)致咨詢?nèi)说母鞣N費(fèi)用的支出。

合同生效 ，變更與終止

第十九條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

第二十條 由于委托人或第三人的原因使咨詢?nèi)斯ぷ魇艿阶璧K或延誤以致增加了工作量或持續(xù)時(shí)間，則咨詢?nèi)藨?yīng)當(dāng)將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時(shí)書面通知委托人。由此增加的工作量視為額外服務(wù)，完成建設(shè)工程造價(jià)咨詢工作的時(shí)間應(yīng)當(dāng)相應(yīng)延長(zhǎng)，并得到額外的酬金。

第二十一條 當(dāng)事人一方要求變更或 解除合同 時(shí)，則應(yīng)當(dāng)在14日前通知對(duì)方；因變更或解除合同使一方遭受損失的，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。

第二十二條 咨詢?nèi)擞捎诜亲陨碓驎和；蚪K止執(zhí)行建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)，由此而增加的恢復(fù)執(zhí)行建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)的工作，應(yīng)視為額外服務(wù)，有權(quán)得到額外的時(shí)間和酬金。

第二十三條 變更或解除合同的通知或協(xié)議應(yīng)當(dāng)采取書面形式，新的協(xié)議未達(dá)成之前，原合同仍然有效。

咨詢業(yè)務(wù)的酬金

第二十四條 正常的建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)，附加工作和額外工作的酬金，按照建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同專用條件約定的方法計(jì)取，并按約定的時(shí)間和數(shù)額支付。

第二十五條 如果委托人在規(guī)定的支付期限內(nèi)未支付建設(shè)工程造價(jià)咨詢酬金，自規(guī)定支付之日起，應(yīng)當(dāng)向咨詢?nèi)搜a(bǔ)償應(yīng)支付的酬金利息。利息額按規(guī)定支付期限最后一日銀行活期貸款乘以拖欠酬金時(shí)間計(jì)算。

第二十六條 如果委托人對(duì)咨詢?nèi)颂峤坏闹Ц锻ㄖ獣谐杲鸹虿糠殖杲痦?xiàng)目提出異議，應(yīng)當(dāng)在收到支付通知書兩日內(nèi)咨詢?nèi)税l(fā)出異議的通知，但委托人不得拖延其無異議酬金項(xiàng)目的支付。

第二十七條 支付建設(shè)工程造價(jià)咨詢酬金所采取的貨幣幣種、匯率由合同專用條件約定。

其他

第二十八條 因建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)的需要，咨詢?nèi)嗽诤贤s定外的外出考察，經(jīng)委托人同意，其所需費(fèi)用由委托人負(fù)責(zé)。

第二十九條 咨詢?nèi)巳缧柰馄笇＜覅f(xié)助，在委托的建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)范圍內(nèi)其費(fèi)用由咨詢?nèi)顺袚?dān)；在委托的建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)范圍以外經(jīng)委托人認(rèn)可其費(fèi)用由委托人承擔(dān)。

第三十條 未經(jīng)對(duì)方的書面同意，各方均不得 轉(zhuǎn)讓合同 約定的權(quán)利和義務(wù)。

第三十一條 除委托人書面同意外，咨詢?nèi)思白稍儗I(yè)人員不應(yīng)接受建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同約定以外的與工程造價(jià)咨詢項(xiàng)目有關(guān)的任何報(bào)酬。

咨詢?nèi)瞬坏脜⑴c可能與合同規(guī)定的與委托人利益相沖突的任何活動(dòng)。

合同爭(zhēng)議的解決

第三十二條 因違約或終止合同而引起的損失和損害的賠償，委托人與咨詢?nèi)酥g應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決；如未能達(dá)成一致，可提交有關(guān)主管部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，根據(jù)雙方約定提交仲裁機(jī)關(guān)仲裁，或向人民法院提起 訴訟 。

第三部分 建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同專用條件

第二條 本合同適用的法律、法規(guī)及工程造價(jià)計(jì)價(jià)辦法和規(guī)定；

第四條 建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)范圍：

“建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)”是指以下服務(wù)類別的咨詢業(yè)務(wù)；

(a類)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究投資估算的編制、審核及項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)；

(b類)建設(shè)工程概算、預(yù)算、結(jié)算、竣工結(jié)(決)算的編制、審核；

(c類)建設(shè)工程 招標(biāo) 標(biāo)底、 投標(biāo) 報(bào)價(jià)的編制、審核；

(d類)工程洽商、變更及合同爭(zhēng)議的鑒定與索賠；

(e類)編制工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)及對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行監(jiān)控和提供有關(guān)工程造價(jià)信息資料等。

第八條 雙方約定的委托人應(yīng)提供的建設(shè)工程造價(jià)咨詢材料及提供時(shí)間：

第九條 委托人應(yīng)在日內(nèi)對(duì)咨詢?nèi)藭嫣峤徊⒁笞龀龃饛?fù)的事宜做出書面答復(fù)。

第十四條 咨詢?nèi)嗽谄湄?zé)任期內(nèi)如果失職，同意按以下辦法承擔(dān)因單方責(zé)任而造成的經(jīng)濟(jì)損失。

賠償金 二直接經(jīng)濟(jì)損失x酬金比率(扣除稅金)

第二十四條 委托人同意按以下的計(jì)算方法、支付時(shí)間與金額，支付咨詢?nèi)说恼７?wù)酬金；

委托人同意按以下計(jì)算方法、支付時(shí)間與金額，支付附加服務(wù)酬金：

委托人同意按以下計(jì)算方法、支付時(shí)間與金額，支付額外服務(wù)酬金：

第二十七條 雙方同意用 支付酬金，按 匯率計(jì)付。

第三十二條 建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，委托人與咨詢?nèi)藨?yīng)及時(shí)協(xié)商解決；如未能達(dá)成一致，可提交有關(guān)主管部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第 種方式解決：

(一)提交 仲裁委員會(huì)仲裁；

(二)依法向人民法院起訴。

附加協(xié)議條款：

《建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同》使用說明

《建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同》包括《建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同標(biāo)準(zhǔn)條件》和《建設(shè)工種造價(jià)咨詢合同專用條件》(以下簡(jiǎn)稱《標(biāo)準(zhǔn)條件》、《專用條件》)。

《標(biāo)準(zhǔn)條件》適用于各類建設(shè)工程項(xiàng)目造價(jià)咨詢委托，委托人和咨詢?nèi)硕紤?yīng)當(dāng)遵守?！秾Ｓ脳l款》是根據(jù)建設(shè)工程項(xiàng)目特點(diǎn)和條件，由委托人和咨詢?nèi)藚f(xié)商一致后進(jìn)行填寫。雙方如果認(rèn)為需要，還可在其中增加約定的補(bǔ)充條款和修正條款。

《專用條件》的填寫說明：

《專用條件》應(yīng)當(dāng)對(duì)應(yīng)《標(biāo)準(zhǔn)條件》的順序進(jìn)行填寫。例如：第二條要根據(jù)建設(shè)工程的具體情況，如工程類別、建設(shè)地點(diǎn)等填寫所適用的部門或地方法律法規(guī)及工程造價(jià)有關(guān)辦法和規(guī)定。

第四條在協(xié)商和寫明“建設(shè)工種造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)范圍”時(shí)首先應(yīng)明確項(xiàng)目范圍如工程項(xiàng)目、單項(xiàng)工程或單位工程以及所承擔(dān)咨詢業(yè)務(wù)與工程總 承包合同 或分包合同所涵蓋工程范圍相一致。其次應(yīng)明確項(xiàng)目建設(shè)不同階段如可行性研究、設(shè)計(jì)，招投標(biāo)階段或全過程工程造價(jià)咨詢中投資估算、概算或預(yù)算的內(nèi)容等。

在填寫建設(shè)工種造價(jià)咨詢酬金標(biāo)準(zhǔn)時(shí)應(yīng)根據(jù)委托人委托的建設(shè)工程項(xiàng)目?jī)?nèi)容繁簡(jiǎn)程度，工作量大小、雙方約定，一般應(yīng)當(dāng)在簽訂合同時(shí)預(yù)付30％預(yù)付款 元，當(dāng)工作量完成70％時(shí)，預(yù)付70％的 工程款 元，剩余部分待咨詢結(jié)果定案時(shí)一次付清。如果由于委托人及第三人的阻礙或延誤而使咨詢?nèi)税l(fā)生額外服務(wù)也應(yīng)當(dāng)支付酬金，并應(yīng)約定好酬金的計(jì)算方法及支付時(shí)間，在寫明其支付時(shí)間時(shí)應(yīng)寫明其后的多少天內(nèi)支付。

如果經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以設(shè)立獎(jiǎng)罰條款，但必須是對(duì)等的。

第16篇 建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同(cf--2021--0212)

第一部分 建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同

______________（以下簡(jiǎn)稱委托人）與________________（以下簡(jiǎn)稱咨詢?nèi)耍┙?jīng)過雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

一、委托人委托咨詢?nèi)藶橐韵马?xiàng)目提供建設(shè)工程造價(jià)咨詢服務(wù)：

1．項(xiàng)目名稱：________________________________

2．服務(wù)類別：________________________________

二、本合同的措詞和用語與所屬建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同條件及有關(guān)附件同義。

三、下列文件均為本合同的組成部分：

1．建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同標(biāo)準(zhǔn)條件；

2．建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同專用條件；

3．建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同執(zhí)行中共同簽署的補(bǔ)充與修正文件。

四、咨詢?nèi)送獍凑毡竞贤囊?guī)定，承擔(dān)本合同專用條件中議定范圍內(nèi)的建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)。

五、委托人同意按照本合同規(guī)定的期限、方式、幣種、額度向咨詢?nèi)酥Ц冻杲稹?/p>

六、本合同的建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)自

_______年_______月_______日開始實(shí)施，至_______年_______月_______日終結(jié)。

七、本合同一式四份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)兩份。

委托人：（蓋章）___________ 咨詢?nèi)耍海ㄉw章）___________

法定代表人：（簽字）_______ 法定代表人：（簽字）_______

委托 代理 人：（簽字）_______ 委托代理人：（簽字）_______

住所：_____________________ 住所：_____________________

開戶銀行：_________________ 開戶銀行：_________________

帳號(hào)：_____________________ 帳號(hào)：_____________________

郵政編碼：_________________ 郵政編碼：_________________

電話：_____________________ 電話：_____________________

傳真：_____________________ 傳真：_____________________

電子信箱：_________________ 電子信箱：_________________

_______年_______月_______日 _______年_______月_______日

第二部分 建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同標(biāo)準(zhǔn)條件

詞語定義、適用語言和法律、 法規(guī)

第一條 下列名詞和用語，除上下文另有規(guī)定外具有如下含義。

1．“委托人”是指委托建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)和聘用工程造價(jià)咨詢單位的一方，以及其合法 繼承人 。

2．“咨詢?nèi)恕笔侵赋袚?dān)建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)和工程造價(jià)咨詢責(zé)任的一方，以及其合法繼承人。

3．“第三人”是指除委托人、咨詢?nèi)艘酝馀c本咨詢業(yè)務(wù)有關(guān)的當(dāng)事人。

4．“日”是指任何一天零時(shí)至第二天零時(shí)的時(shí)間段。

第二條 建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同適用的是中國的法律、法規(guī)，以及專用條件中議定的部門規(guī)章、工程造價(jià)有關(guān)計(jì)價(jià)辦法和規(guī)定或項(xiàng)目所在地的地方法規(guī)、地方規(guī)章。

第三條 建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同的書寫、解釋和說明，以漢語為主導(dǎo)語言。當(dāng)不同語言文本發(fā)生不同解釋時(shí)，以漢語合同文本為準(zhǔn)。

咨詢?nèi)说牧x務(wù)

第四條 向委托人提供與工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)有關(guān)的資料，包括工程造價(jià)咨詢的資質(zhì)證書及承擔(dān)本合同業(yè)務(wù)的專業(yè)人員名單、咨詢工作計(jì)劃等，并按合同專用條件中約定的范圍實(shí)施咨詢業(yè)務(wù)。

第五條 咨詢?nèi)嗽诼男斜竞贤陂g，向委托人提供的服務(wù)包括正常服務(wù)、附加服務(wù)和額外服務(wù)。

1．“正常服務(wù)”是指雙方在專用條件中約定的工程造價(jià)咨詢工作；

2．“附加服務(wù)”是指在“正常服務(wù)”以外，經(jīng)雙方書面協(xié)議確定的附加服務(wù)；

3．“額外服務(wù)”是指不屬于“正常服務(wù)”和“附加服務(wù)”，但根據(jù)合同標(biāo)準(zhǔn)條件第十三條、第二十條和二十二條的規(guī)定，咨詢?nèi)藨?yīng)增加的額外工作量。

第六條 在履行合同期間或合同規(guī)定期限內(nèi)，不得泄露與本合同規(guī)定業(yè)務(wù)活動(dòng)有關(guān)的保密資料。

委托人的義務(wù)

第七條 委托人應(yīng)負(fù)責(zé)與本建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)有關(guān)的第三人的協(xié)調(diào)，為咨詢?nèi)斯ぷ魈峁┩獠織l件。

第八條 委托人應(yīng)當(dāng)在約定的時(shí)間內(nèi)，免費(fèi)向咨詢?nèi)颂峁┡c本項(xiàng)目咨詢業(yè)務(wù)有關(guān)的資料。

第九條 委托人應(yīng)當(dāng)在約定的時(shí)間內(nèi)就咨詢?nèi)藭嫣峤徊⒁笞龀龃饛?fù)的事宜做出書面答復(fù)。咨詢?nèi)艘蟮谌颂峁┯嘘P(guān)資料時(shí)，委托人應(yīng)負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)達(dá)及資料轉(zhuǎn)送。

第十條 委托人應(yīng)當(dāng)授權(quán)勝任本咨詢業(yè)務(wù)的代表，負(fù)責(zé)與咨詢?nèi)寺?lián)系。

咨詢?nèi)说臋?quán)利

第十一條 委托人在委托的建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)范圍內(nèi)，授予咨詢?nèi)艘韵聶?quán)利：

1．咨詢?nèi)嗽谧稍冞^程中，如委托人提供的資料不明確時(shí)可向委托人提出書面報(bào)告。

2．咨詢?nèi)嗽谧稍冞^程中，有權(quán)對(duì)第三人提出與本咨詢業(yè)務(wù)有關(guān)的問題進(jìn)行核對(duì)或查問。

3．咨詢?nèi)嗽谧稍冞^程中，有到工程現(xiàn)場(chǎng)勘察的權(quán)利。

委托人的權(quán)利

第十二條 委托人有下列權(quán)利：

1．委托人有權(quán)向咨詢?nèi)嗽儐柟ぷ鬟M(jìn)展情況及相關(guān)的內(nèi)容。

2．委托人有權(quán)闡述對(duì)具體問題的意見和建議。

3．當(dāng)委托人認(rèn)定咨詢專業(yè)人員不按咨詢 合同履行 其職責(zé)，或與第三人串通給委托人造成經(jīng)濟(jì)損失的，委托人有權(quán)要求更換咨詢專業(yè)人員，直至終止合同并要求咨詢?nèi)顺袚?dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

咨詢?nèi)说呢?zé)任

第十三條 咨詢?nèi)说呢?zé)任期即建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同有效期。如因非咨詢?nèi)说呢?zé)任造成進(jìn)度的推遲或延誤而超過約定的日期，雙方應(yīng)進(jìn)一步約定相應(yīng)延長(zhǎng)合同有效期。

第十四條 咨詢?nèi)素?zé)任期內(nèi)，應(yīng)當(dāng)履行建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同中約定的義務(wù)，因咨詢?nèi)说膯畏竭^失造成的經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)向委托人進(jìn)行賠償。累計(jì)賠償總額不應(yīng)超過建設(shè)工程造價(jià)咨詢酬金總額（除去稅金）。

第十五條 咨詢?nèi)藢?duì)委托人或第三人所提出的問題不能及時(shí)核對(duì)或答復(fù)，導(dǎo)致合同不能全部或部分履行，咨詢?nèi)藨?yīng)承擔(dān)責(zé)任。

第十六條 咨詢?nèi)讼蛭腥颂岢鲑r償要求不能成立時(shí)，則應(yīng)補(bǔ)償由于該賠償或其他要求所導(dǎo)致委托人的各種費(fèi)用的支出。

委托人的責(zé)任

第十七條 委托人應(yīng)當(dāng)履行建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同約定的義務(wù)，如有違反則應(yīng)當(dāng)承擔(dān) 違約責(zé)任 ，賠償給咨詢?nèi)嗽斐傻膿p失。

第十八條 委托人如果向咨詢?nèi)颂岢鲑r償或其他要求不能成立時(shí)，則應(yīng)補(bǔ)償由于該賠償或其他要求所導(dǎo)致咨詢?nèi)说母鞣N費(fèi)用的支出。

合同生效 ，變更與終止

第十九條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

第二十條 由于委托人或第三人的原因使咨詢?nèi)斯ぷ魇艿阶璧K或延誤以致增加了工作量或持續(xù)時(shí)間，則咨詢?nèi)藨?yīng)當(dāng)將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時(shí)書面通知委托人。由此增加的工作量視為額外服務(wù)，完成建設(shè)工程造價(jià)咨詢工作的時(shí)間應(yīng)當(dāng)相應(yīng)延長(zhǎng)，并得到額外的酬金。

第二十一條 當(dāng)事人一方要求變更或 解除合同 時(shí)，則應(yīng)當(dāng)在14日前通知對(duì)方；因變更或解除合同使一方遭受損失的，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。

第二十二條 咨詢?nèi)擞捎诜亲陨碓驎和；蚪K止執(zhí)行建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)，由此而增加的恢復(fù)執(zhí)行建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)的工作，應(yīng)視為額外服務(wù)，有權(quán)得到額外的時(shí)間和酬金。

第二十三條 變更或解除合同的通知或協(xié)議應(yīng)當(dāng)采取書面形式，新的協(xié)議未達(dá)成之前，原合同仍然有效。

咨詢業(yè)務(wù)的酬金

第二十四條 正常的建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)，附加工作和額外工作的酬金，按照建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同專用條件約定的方法計(jì)取，并按約定的時(shí)間和數(shù)額支付。

第二十五條 如果委托人在規(guī)定的支付期限內(nèi)未支付建設(shè)工程造價(jià)咨詢酬金，自規(guī)定支付之日起，應(yīng)當(dāng)向咨詢?nèi)搜a(bǔ)償應(yīng)支付的酬金利息。利息額按規(guī)定支付期限最后一日銀行活期貸款乘以拖欠酬金時(shí)間計(jì)算。

第二十六條 如果委托人對(duì)咨詢?nèi)颂峤坏闹Ц锻ㄖ獣谐杲鸹虿糠殖杲痦?xiàng)目提出異議，應(yīng)當(dāng)在收到支付通知書兩日內(nèi)咨詢?nèi)税l(fā)出異議的通知，但委托人不得拖延其無異議酬金項(xiàng)目的支付。

第二十七條 支付建設(shè)工程造價(jià)咨詢酬金所采取的貨幣幣種、匯率由合同專用條件約定。

其他

第二十八條 因建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)的需要，咨詢?nèi)嗽诤贤s定外的外出考察，經(jīng)委托人同意，其所需費(fèi)用由委托人負(fù)責(zé)。

第二十九條 咨詢?nèi)巳缧柰馄笇＜覅f(xié)助，在委托的建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)范圍內(nèi)其費(fèi)用由咨詢?nèi)顺袚?dān)；在委托的建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)范圍以外經(jīng)委托人認(rèn)可其費(fèi)用由委托人承擔(dān)。

第三十條 未經(jīng)對(duì)方的書面同意，各方均不得 轉(zhuǎn)讓合同 約定的權(quán)利和義務(wù)。

第三十一條 除委托人書面同意外，咨詢?nèi)思白稍儗I(yè)人員不應(yīng)接受建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同約定以外的與工程造價(jià)咨詢項(xiàng)目有關(guān)的任何報(bào)酬。

咨詢?nèi)瞬坏脜⑴c可能與合同規(guī)定的與委托人利益相沖突的任何活動(dòng)。

合同爭(zhēng)議的解決

第三十二條 因違約或終止合同而引起的損失和損害的賠償，委托人與咨詢?nèi)酥g應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決；如未能達(dá)成一致，可提交有關(guān)主管部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，根據(jù)雙方約定提交仲裁機(jī)關(guān)仲裁，或向人民法院提起 訴訟 。

第三部分 建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同專用條件

第二條 本合同適用的法律、法規(guī)及工程造價(jià)計(jì)價(jià)辦法和規(guī)定；

第四條 建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)范圍：

“建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)”是指以下服務(wù)類別的咨詢業(yè)務(wù)；

（a類）建設(shè)項(xiàng)目可行性研究投資估算的編制、審核及項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)；

（b類）建設(shè)工程概算、預(yù)算、結(jié)算、竣工結(jié)（決）算的編制、審核；

（c類）建設(shè)工程 招標(biāo) 標(biāo)底、 投標(biāo) 報(bào)價(jià)的編制、審核；

（d類）工程洽商、變更及合同爭(zhēng)議的鑒定與索賠；

（e類）編制工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)及對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行監(jiān)控和提供有關(guān)工程造價(jià)信息資料等。

第八條 雙方約定的委托人應(yīng)提供的建設(shè)工程造價(jià)咨詢材料及提供時(shí)間：

第九條 委托人應(yīng)在日內(nèi)對(duì)咨詢?nèi)藭嫣峤徊⒁笞龀龃饛?fù)的事宜做出書面答復(fù)。

第十四條 咨詢?nèi)嗽谄湄?zé)任期內(nèi)如果失職，同意按以下辦法承擔(dān)因單方責(zé)任而造成的經(jīng)濟(jì)損失。

賠償金 二直接經(jīng)濟(jì)損失x酬金比率（扣除稅金）

第二十四條 委托人同意按以下的計(jì)算方法、支付時(shí)間與金額，支付咨詢?nèi)说恼７?wù)酬金；

委托人同意按以下計(jì)算方法、支付時(shí)間與金額，支付附加服務(wù)酬金：

委托人同意按以下計(jì)算方法、支付時(shí)間與金額，支付額外服務(wù)酬金：

第二十七條 雙方同意用_______支付酬金，按_______匯率計(jì)付。

第三十二條 建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，委托人與咨詢?nèi)藨?yīng)及時(shí)協(xié)商解決；如未能達(dá)成一致，可提交有關(guān)主管部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_______種方式解決：

（一）提交______________仲裁委員會(huì)仲裁；

（二）依法向人民法院起訴。

附加協(xié)議條款

《建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同》使用說明

《建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同》包括《建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同標(biāo)準(zhǔn)條件》和《建設(shè)工種造價(jià)咨詢合同專用條件》（以下簡(jiǎn)稱《標(biāo)準(zhǔn)條件》、《專用條件》）。

《標(biāo)準(zhǔn)條件》適用于各類建設(shè)工程項(xiàng)目造價(jià)咨詢委托，委托人和咨詢?nèi)硕紤?yīng)當(dāng)遵守?！秾Ｓ脳l款》是根據(jù)建設(shè)工程項(xiàng)目特點(diǎn)和條件，由委托人和咨詢?nèi)藚f(xié)商一致后進(jìn)行填寫。雙方如果認(rèn)為需要，還可在其中增加約定的補(bǔ)充條款和修正條款。

《專用條件》的填寫說明：

《專用條件》應(yīng)當(dāng)對(duì)應(yīng)《標(biāo)準(zhǔn)條件》的順序進(jìn)行填寫。例如：第二條要根據(jù)建設(shè)工程的具體情況，如工程類別、建設(shè)地點(diǎn)等填寫所適用的部門或地方法律法規(guī)及工程造價(jià)有關(guān)辦法和規(guī)定。

第四條在協(xié)商和寫明“建設(shè)工種造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)范圍”時(shí)首先應(yīng)明確項(xiàng)目范圍如工程項(xiàng)目、單項(xiàng)工程或單位工程以及所承擔(dān)咨詢業(yè)務(wù)與工程總 承包合同 或分包合同所涵蓋工程范圍相一致。其次應(yīng)明確項(xiàng)目建設(shè)不同階段如可行性研究、設(shè)計(jì)，招投標(biāo)階段或全過程工程造價(jià)咨詢中投資估算、概算或預(yù)算的內(nèi)容等。

在填寫建設(shè)工種造價(jià)咨詢酬金標(biāo)準(zhǔn)時(shí)應(yīng)根據(jù)委托人委托的建設(shè)工程項(xiàng)目?jī)?nèi)容繁簡(jiǎn)程度，工作量大小、雙方約定，一般應(yīng)當(dāng)在簽訂合同時(shí)預(yù)付30％預(yù)付款_______元，當(dāng)工作量完成70％時(shí)，預(yù)付70％的 工程款 _______元，剩余部分待咨詢結(jié)果定案時(shí)一次付清。如果由于委托人及第三人的阻礙或延誤而使咨詢?nèi)税l(fā)生額外服務(wù)也應(yīng)當(dāng)支付酬金，并應(yīng)約定好酬金的計(jì)算方法及支付時(shí)間，在寫明其支付時(shí)間時(shí)應(yīng)寫明其后的多少天內(nèi)支付。

如果經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以設(shè)立獎(jiǎng)罰條款，但必須是對(duì)等的。