電安裝工程合同（16份范本）

更新時間：2024-11-20 查看人數(shù)：64

目錄
第1篇建筑工程水電安裝合同第2篇小區(qū)水電安裝工程施工合同第3篇消防工程水電安裝勞務分包合同第4篇工程水電安裝工程承包合同第5篇水電安裝工程包工不包料合同第6篇供電安裝工程承包合同第7篇機電安裝工程承包合同第8篇機電安裝工程施工合同第9篇水電安裝工程勞務分包合同第10篇裝飾工程水電安裝分包合同簡易第11篇水電安裝工程勞務承包合同新第12篇建設工程項目水電安裝承包合同第13篇建設工程項目水電安裝承包合同書第14篇水電安裝工程勞務承包合同模板第15篇水電安裝工程承包合同第16篇城鎮(zhèn)水電安裝工程承包合同

電安裝工程合同

第1篇建筑工程水電安裝合同

甲方(發(fā)包人)：__________

乙方(承包人)：__________

因工程建設需要，甲方建筑安裝總承包施工水電施工工程內(nèi)的安裝工程勞務分包給乙方，依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設勞務承包事項協(xié)商一致，簽訂本勞務承包施工合同，以資共同遵守。

一、工程概況：__________

1、工程名稱：__________

2、工地地點：__________

二、承包內(nèi)容：__________

承包范圍：__________水電安裝工程(施工藍圖、工程聯(lián)系單、設計變更)。________________以上結(jié)構(gòu)主體工程、裝飾工程、附屬工程的水電預埋、安裝進出材料裝卸等。電氣工程、給排水工程所包含的圖紙、一切配合和設計變更等內(nèi)容。

1、基礎及主體工程：防雷接地、水電預留、預埋。(防雷：避雷引下線焊接、均壓環(huán)焊接、衛(wèi)生間等電位焊接、電梯井、強電井、陽臺欄桿、鋁合金門窗防雷接地抽頭焊接等工作。強弱電：按工程聯(lián)系單、施工藍圖或設計變更進行管線、盒、箱的預留、預埋及橋架洞的預留等工作。給排水：雨、污、廢、空調(diào)、給水、立管洞的預留，水井至住戶給水管道的壓槽等工作)。

2、裝飾工程：防雷接地：屋面接閃器(避雷帶)、外露金屬管道及鐵構(gòu)件的防雷接地焊接、衛(wèi)生間等電位盒安裝、陽臺欄桿、鋁合金門窗、橋架、電器設備防雷接地焊接。強弱電：二次配管(線盒、電箱安裝二次開槽鑿洞補槽補洞及場地清理工作)、開關、插座、燈具、配電箱(動力及照明)、橋架、管內(nèi)穿線、電纜敷設(電纜頭制作安裝、電纜穿剌線夾安裝，從配電房至樓層的電纜安裝)安裝及調(diào)試等工作;公共部位的燈具、橋架、開關、插座、電箱等電氣設備安裝。注：如弱電管內(nèi)不穿線但是管必保證暢通。給排水：污、廢、雨水管道至室外污水井及雨水井。排水管道安裝、地漏、雨水斗、衛(wèi)生間二次排漏、潔具安裝。給水從一期接入。管道安裝、閥門、水表等安裝工作。排水管道均按規(guī)范要求做通球?qū)嶒灐＝o水均按圖紙設計要求做壓力實驗。給水管道在穿墻穿樓板時必須加裝套管。水井、電井的封堵、二次修洞補洞(排水管道補洞必須保證不滲漏)等安裝工作。

3、附屬工程：生活區(qū)、施工現(xiàn)場的臨時水、電、消防管道的安裝(現(xiàn)場須配備專職現(xiàn)場水電工，服從項目部領導安排)施工材料及設備的裝卸等甲方需要安排施工的工作。

4、所有管孔預埋、鑿毛、填灌、清理工作; 所需的結(jié)構(gòu)預留洞口的留設、預埋件、管線槽口開鑿、補槽及施工后的現(xiàn)場清理等工作。施工現(xiàn)場必須工完場清。生產(chǎn)垃圾隨時清理不得置留。

5、施工規(guī)范及常規(guī)要求;此價承擔因設計變更、工程聯(lián)系單引起的工程量增減及返工返修工作。(因乙方施工不當返工的材料將從工程進度款中扣除)

6、弱電工程：電氣管線的預埋等。

7、強弱電線纜從屋面或戶內(nèi)安裝到地下室總配電室。

8、給水從戶內(nèi)安裝至地下室連接;排水從屋面安裝到室外第一個排水檢查井

9、一切水電安裝過程用到的機具、手工機具、防護用品、焊機、切割機、砂輪機、手磨機、電錘、鉆孔機具及施工器具耗材等由乙方負責。

三、結(jié)算單價及付款方式

1、承包方式：包工包料(部分材料)、包工期、包質(zhì)量、包安全文明施工、包交工、包施工機械。

2、承包工程的計量方式：按施工建施藍圖的建筑面積以平方米計算。

3、承包價格：以建筑面積元/㎡(大寫人民幣貳拾元整)。

4、付款方式：按照水電施工完成內(nèi)容分階段(主體框架預埋、防雷階段按元/㎡;砌體階段預埋安裝、屋面防雷、以及防雷接地焊接安裝完成按元/㎡;給排水安裝按元/㎡;余下工作按元/㎡)，每次進度款申請乙方按以上階段申請，甲方按實際完成的85%進行撥付工程進度款。中途不付款。每月施工人員生活費由乙方自行解決。全部工作完成后，經(jīng)甲方等驗收合格后，按完成工程量結(jié)算總價95%進行撥付工程款，整體竣工驗收后按工程結(jié)算總價98%撥付，余下2%待交房壹年后無息付清。

四、甲方責任：__________

1、組織有關人員對乙方進場施工人員進行安全、質(zhì)量、文明施工、綜合治理等方面的教育，做好日常監(jiān)管工作。支付工程款時，乙方必須提供職工花名冊和工資發(fā)放表，經(jīng)現(xiàn)場施工員、質(zhì)檢員、現(xiàn)場負責人、工程負責人簽字后由公司財務進行發(fā)放。

2、對乙方施工人員進行施工技術、施工方法、措施等方面的交底。

3、對乙方施工人員安全、工程質(zhì)量、文明施工等方面的工作進行交底、指導、監(jiān)控并按規(guī)定及時做好驗收工作。

4、按照合同約定及時發(fā)放工程款。

5、解決乙方施工人員的住宿等問題，并及時對其進行衛(wèi)生等方面的指導、監(jiān)管。

6、如乙方提出申請，甲方可提供技術方面的支持。

7、甲方提供垂直運輸設備，提供現(xiàn)場及樓層固定電源箱，提供焊接用的焊條、防護罩。

五、乙方責任

(一)質(zhì)量責任

1、工程質(zhì)量等級要求：一次性驗收合格。

2、堅持工程質(zhì)量標準，嚴格按照設計圖紙、施工驗收規(guī)范、施工組織設計、施工技術方案等有關要求精心組織施工。確保工程達到約定的要求。

3、乙方應根據(jù)施工不同階段及工程施工特點。及時對施工操作人員進行工程質(zhì)量技術交底，提高質(zhì)量意識教育，實行自檢、交接檢、專職檢，嚴格按照操作規(guī)程及規(guī)范施工。確保施工符合驗收標準。

4、在施工中乙方必須按甲方的驗收程序進行驗收，上道工程完成后經(jīng)自檢合格，由乙方以書面形式通知項目部專職質(zhì)檢員驗收，符合標準后，由甲方出具質(zhì)量驗收證明手續(xù)，乙方才能進行下道工序施工。

5、乙方每個分項工程施工前必須按規(guī)范要求先施工樣板。(不能做的除外)。經(jīng)甲方驗收認可后由甲乙雙方封樣，乙方才能正式施工。正式施工的質(zhì)量不得低于樣板的質(zhì)量標準。

6、乙方在施工期間必須節(jié)約用料。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)浪費現(xiàn)象將按材料價格的10罰款。罰款將從進度款中扣除。材料用量超過預算用量的一定比例。超出材料量將從工程款中扣除

(二)工期責任：

1、乙方必須按照甲方的工期計劃，認真編制施工作業(yè)計劃，安排足夠的勞動力每月、每周按時完成甲方下達的月計劃、周計劃、確保工期。確保甲方的關鍵工序，關鍵工作。和突出性的檢查、驗收提出的工作。

2、在下列情況下工期可順延(經(jīng)簽證)。不可抗力的自然災害。叁個工作日以上的停電、停水。

3、因乙方施工人員不足或施工人員技術水平不過關造成施工工期延誤或質(zhì)量不符合要求。甲方有權(quán)采取分項分包。乙方無條件服從。分項分包工程款將從此價款中扣除。

(三) 安全生產(chǎn)、施工責任：__________

1、本工程安全文明施工目標為：__________市級文明示范工地。

2、乙方應加強對員工的安全技術規(guī)范、安全生產(chǎn)制度、安全防范意識等方面的教育，并認真執(zhí)行，嚴格落實，確保施工安全。

3、加強施工現(xiàn)場管理，嚴格執(zhí)行建設主管部門、環(huán)保、消防環(huán)衛(wèi)、公安等有關部門及甲方安全員對施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，做到安全生產(chǎn)，文明施工。

4、乙方在現(xiàn)場各班組長，每天上班前都必須有針對性對各自施工班組人員進行安全技術交底，并有書面記錄。發(fā)現(xiàn)安全隱患立即停止施工并及時報告甲方安全員。以便適時消除險情或立即采取防范措施，確保職工生產(chǎn)安全。

5、乙方施工人員嚴禁拆除或人為破壞生產(chǎn)安全防護設施，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)立即給予嚴厲處罰。對造成危害的責任人追究其責任并承擔由此造成的一切經(jīng)濟損失。

6、嚴禁帶家屬、小孩及外來人員進入施工現(xiàn)場，嚴禁將外來人員安排住宿。如發(fā)生以上情況每人每次罰款200元，由此發(fā)生的一切后果由乙方承擔。

7、乙方必須嚴格按照甲方要求，做到日做日清，工完場清，工完料凈，不亂扔建筑垃圾和生活垃圾，如發(fā)現(xiàn)工完料不凈每次罰款200元，亂扔建筑垃圾每次罰款100元，周轉(zhuǎn)物資和使用工具必須按現(xiàn)場平面布置圖要求堆放整齊，嚴禁亂扔亂放，亂扔亂放每次罰款200元，以上行為除罰款外還必須在規(guī)定的時間內(nèi)實施整改，整改不到位重新罰款。

8、乙方有責任按甲方要求保證生產(chǎn)區(qū)、生活區(qū)的衛(wèi)生及良好秩序。執(zhí)行甲方的相關規(guī)定9、禁止打架、罵人等不文明現(xiàn)象。如發(fā)生上述行為，每人每次罰款200元～500元。造成后果的乙方必須承擔一切責任。

9、施工班組所有人員必須無條件服從項目部管理。施工中嚴格按照安全施工規(guī)范要求施工。如因乙方施工不遵循安全規(guī)范要求或野蠻施工，造成安全事故，所產(chǎn)生的一切經(jīng)濟費用和法律責任均由乙方承擔，甲方不承擔任何責任，如乙方逃避則所有費用在乙方工程款中扣除。

10、乙方自備安裝工程所需工具及勞保用品。

(四)其它責任：

1、乙方必須按照當?shù)卣嘘P規(guī)定支付勞務人員工資。禁止拖欠。甲方有權(quán)檢查、監(jiān)督乙方的職工工資發(fā)放情況。乙方不得對甲方隱瞞真實情況。如有隱瞞甲方可拒付費用。如發(fā)生乙方的班組或職工因工資未發(fā)放及其糾紛鬧到上級有關部門給甲方造成不良影響。甚至影響到招標時。甲方將對乙方采取最嚴厲的罰款措施(1至2萬元)。

2、乙方任何人不得以任何理由頂撞、辱罵政府行政部門、建設單位、監(jiān)理單位及甲方管理人員。更不得拒絕相關人員的監(jiān)督與管理。

3、乙方必須遵守甲方各級代表、現(xiàn)場施工員、質(zhì)量員、安全員、現(xiàn)場負責人。按合同所授予的權(quán)限而發(fā)出的工程管理指令。

(五)違約責任

1、當發(fā)生下列情況之一時，甲方應承擔違約責任。

( 1)甲方未按約定核實乙方完成工程量、或未按約定支付勞務作業(yè)工程款、或未按約定支付勞務作業(yè)工程尾款時。

甲方未按本合同第三條1、2、3、4條款之約定義務時，造成工期延誤的，乙方不承擔違約責任，拖延的工期順延。

2、當發(fā)生下列情況之一時，乙方應承擔違約責任：__________

因乙方原因不能按約定工期完成承包工程內(nèi)容或影響甲方關鍵工序工期計劃的。每延誤一日，應向甲方支付1000元的違約金。

乙方的施工達不到合同約定的質(zhì)量要求。乙方必須反工至合格，返工的工料損失由乙方承擔，并應向甲方支付相當于返工損失金額兩倍以上的違約金，工期延誤由乙方承擔。

乙方不履行本合同第四條第三款1、2、3、4、5條款之約定義務時，甲方有權(quán)根據(jù)情況對乙方作出(50元/次)以上的罰款。造成后果的由乙方承擔一切損失，并應賠償甲方的信譽損失(5000～20000)元/次。

乙方由于勞動力不足，不能保證正常施工，又不采取得力措施進行整改。甲方有權(quán)派人員突擊搶工。所發(fā)生的一切費用由甲方承擔。同類情況發(fā)生三次時甲方有權(quán)解除本合同，乙方必須在本合同解除后48小時內(nèi)無條件撤離甲方工地，甲方只按乙方實際完成工程量的60%結(jié)算分包價款，其付款方式仍按本合同有關付款條款執(zhí)行。

(5)如乙方進場人員違反合同質(zhì)量約定，三次整改仍達不到合同要求的，甲方有權(quán)解除本合同，并只按乙方實際完成工程量的60%結(jié)算分包價款，乙方必須在本合同解除后48小時內(nèi)無條件撤離甲方工地，其付款方式仍按本合同有關付款條款執(zhí)行。

(6)施工期間如由于乙方原因自動退場的，甲方只支付乙方實際完成工程量的60%分包價款。

(7)一旦發(fā)現(xiàn)有乙方進場人員偷盜甲方財物，將對乙方處以偷盜物價值三倍以上的罰款。情節(jié)嚴重者報公安部門處理。

(8)由于乙方原因，造成甲方工程管理目標不能實現(xiàn)(如優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)、文明工地等)時。結(jié)算單價降低5%至10%，同時乙方必須承擔由此給甲方帶來的損失(如為優(yōu)質(zhì)而增加的施工措施費用及其他)。

(9)為取保工程質(zhì)量。雙方約定乙方不得將工程轉(zhuǎn)包。如乙方有轉(zhuǎn)包情況，乙方必須向甲方支付不低于工程價款50%違約金。

(10)乙方所拖欠的農(nóng)民工工資及其他債務均與甲方無關。如因此發(fā)生糾紛(或投訴)對甲方信譽或經(jīng)濟造成損失時，其損失應由乙方全部承擔，并按糾紛(或投訴)次數(shù)每次賠償甲方的信譽損失1000~5000元，產(chǎn)生嚴重后果(指連帶甲方被行政部門處罰)時，乙方賠償甲方10000元/次，乙方不得以任何理由向甲方提出超出合同約定的付款要求。

(六)、其他約定

1、甲方提供臨時宿舍、床鋪、食堂設施，由乙方自行管理，所發(fā)生的水電等項費用由乙方自行承擔。乙方如有損壞必須按購買價賠償。員工生活用品自理。如甲方統(tǒng)一發(fā)放安全帽其費用在乙方工程款中扣除。

2、甲方及時與當?shù)嘏沙鏊?lián)系，為乙方辦理暫住證費用由乙方承擔。

3、乙方代表、乙方各班組負責人有事離開工地現(xiàn)場應向甲方代表或其他管理人員請假，特殊情況應向項目部電話請假，并按時回崗。不經(jīng)批準或不提出書面申請就離崗，一次罰款200元。

4、乙方代表的通信工具必須確保24小時暢通，否則每發(fā)現(xiàn)一次罰款200元，造成后果由乙方承擔責任及經(jīng)濟損失。

5、雙方確認，均以充分了解本合同全部條款的真實含義，十分清楚合同約定相關各自的權(quán)力和義務。簽訂合同時系雙方真實意思表示。不存在任何隱瞞或被欺詐的可能和情形。本合同內(nèi)容除非雙方確認涂改(或單方面修改)無效。

(七)、有關事宜

1、本合同未盡事宜，如有必要可根據(jù)情況另簽補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2、本合同簽訂時，乙方的簽字(責任人)必須是本人，不得代簽。

3、本合同一式三份，甲方二份，乙方一份。雙方簽字即生效。合同內(nèi)容履行完成合同自動解除。

甲方(章)：__________ 乙方(章)：__________

甲方代表(簽名)：__________ 乙方代表(簽名)：__________

地址：__________ 地址：__________

電話：__________ 電話：__________

_______年 _____月 _____日 _____年 _____月 _____日

第2篇小區(qū)水電安裝工程施工合同

2023小區(qū)水電安裝工程施工甲方:__________(發(fā)包方)

乙方:__________(承包方)

甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,本著相互信任的原則,就甲方的水電工程達成以下協(xié)議。

第一條:工程概況

1、工程地點:

2、工程承包方式:a承包人包工包料;b承包人包工部分包料;c承包人包清工。

3、工期_____年_____月_____日至_____年_____月_____日

4、合同價款:本合同工程預算造價人民幣___________元(大寫),若要變更施工內(nèi)容,變更材料,工程造價按實計算。

第二條:關于材料供給的約定

1、本工程甲方負責供應的材料應為符合要求的合格產(chǎn)品,并應按時供應到現(xiàn)場,乙方應辦理驗收手續(xù),如發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格有差異,乙方應及時向甲方書面提出,甲方仍表示使用的,由此造成的工程損失,責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現(xiàn)場后,經(jīng)乙方驗收,由乙方負責保管,由于保管不當造成的損失,由乙方負責賠償。

2、甲方供應的裝飾材料均應用于本工程,非經(jīng)甲方同意不得挪作他用。如乙方違背本規(guī)定,應按材料價款雙倍補償給甲方。

3、乙方供應的材料如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異,應禁止使用,如已使用對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料是偽劣商品,應按材料價款的雙倍補償給甲方。

第三條:關于工程質(zhì)量及驗收的約定

1、本工程應嚴格執(zhí)行國家《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》和《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》并參照其它地方標準、質(zhì)量評定驗收標準。

2、由于乙方技術差及不責任心不到位等自身原因造成質(zhì)量問題,其返工費用由乙方承擔。

3、工程竣工:乙方應提前通知甲方驗收,并辦理驗收手續(xù)。

4、本工程由_______方設計施工方案。

第四條:關于安全生產(chǎn)各防火的現(xiàn)場治理的約定

1、嚴格遵守規(guī)定的裝飾裝修施工時間,降低施工噪音,減少環(huán)境污染。

2、未經(jīng)甲方同意及有關部門批準,施工中不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設備管線。

3、保證裝飾裝修現(xiàn)場整齊,竣工前做好衛(wèi)生清掃和處理工作。

4、乙方應協(xié)同甲方做好施工材料保管工作,禁止閑雜人員進入現(xiàn)場。

5、未經(jīng)甲方許可,乙方不得攜帶任何甲方提供的裝修材料出門,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)偷盜現(xiàn)象按材料價格加倍賠償。

甲方:

乙方:

_____年_____月_____日

第3篇消防工程水電安裝勞務分包合同

2023消防工程水電安裝勞務分包甲方：_________代表(以下簡稱甲方)乙方：_________代表(以下簡稱乙方)

依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及相關法律、法規(guī)，本著平等、自愿、誠實守信的原則，甲乙雙方就水電安裝勞務分包事宜協(xié)商一致。

制訂立如下勞務分包合同條款，以供雙方共同遵守執(zhí)行

一、工程名稱：

二、工程地點：

三、工程承包范圍工程范圍與內(nèi)容：所有施工圖內(nèi)所有的水電、消防及弱電安裝工程，(施工圖重大改變后工程量另行計算)工期要求乙方必須在_____年_____月_____日前竣工。

乙方配合總包單位在總包方預驗收前完成所有施工任務，經(jīng)調(diào)試并自檢合格，甲方要求的竣工是指該工程全部完成，驗收合格。

四、質(zhì)量標準工程質(zhì)量：按總(分)包合同有關質(zhì)量的約定、國家現(xiàn)行的《建筑安裝工程施工及驗收規(guī)范》和《建筑安裝工程質(zhì)量評定標準》，本工作必須達到質(zhì)量評定合格等級。

五、工程承包方式：包工、包安裝(含防雷接地、消防及弱電)、包質(zhì)量、包文明施工、包竣工調(diào)試驗收的方式。

使本工程按照甲方規(guī)定工期通過有關部門的驗收并交付使用。

六、采用固定勞務單價方式。

合同價款本合同價款為人民幣：元每平方米(以建筑面積結(jié)算)屬總價包干。

該總價已包括人工、機械、安裝輔材、施工安裝、調(diào)試、保險、風險及意外傷害保險、稅金等各項費用。

七、付款和結(jié)算方式工程款支付：工程量全部完成經(jīng)驗收合格，于建設單位支付該項目工程款到賬后，30日內(nèi)甲方向乙方按比例給予支付。

八、保修期1年。

設計變更因施工變更導致工程量重大增加部分工程款由甲乙雙方友好協(xié)商，延誤的工期根據(jù)主合同相應順延。

九材料設備供應

1本合同工程所有用于水電主材(未計價材料)均由甲方采購供應，所有輔料(計價材料)由乙方自行負責。

2水電安裝的所有工器具乙方自備，甲方不再提供相應的工器具。

十、雙方職責

1、甲方職責按時甲方提供的給排水、電氣、消防及弱電安裝圖紙、圖說、圖紙會審、設計變更、設計通知、設計變更中涉及的工作內(nèi)容。

(1)甲方指定現(xiàn)場負責，負責協(xié)調(diào)配合管理施工現(xiàn)場負責有關簽證。

(2)甲方提供施工用水、電源連接點及施工工人現(xiàn)場材料保管場所。

(3)甲方隨時檢查乙方施工質(zhì)量、進度、安全、材料使用保管情況，檢查乙方操作人員的有效證件和持證上崗情況。

乙方如違反規(guī)定或工作達不到要求的標準時，有權(quán)要求乙方進行整改、返修，相應費用由乙方承擔。

2、乙方責任

(1)施工圖內(nèi)所有的水電、消防及弱電安裝工程。

(2)應按照設計圖的要求及施工規(guī)范施工，達到國家驗收標準。

(3)施工現(xiàn)場水、電材料上下車及現(xiàn)場轉(zhuǎn)運。

(4)乙方進場人員需無條件服從甲方的管理、調(diào)度，特別是質(zhì)量、安全、進度、現(xiàn)場文明施工方面的管理及調(diào)度。

(5)現(xiàn)場由甲方提供的原材料嚴禁浪費或用在非本項目上，否則，甲方有權(quán)要求乙方按原值賠償。

(6)在沒有交付甲方時前必須保護設備設施，做好成品保護。

十一、違約責任

1、甲方違約責任如甲方違約，必須按時足額付清乙方所完工程量的勞務工資。

2、乙方違約責任如乙方違約，甲方有權(quán)終止合同，并視其情節(jié)拒付乙方所有做工工資等費用，造成甲方損失的由乙方負責全額賠償。

(1)如乙方在生產(chǎn)工程中，人員不夠，工程質(zhì)量施工安全不能得到保證，工期延誤，甲方有權(quán)終止合同，并取締乙方作業(yè)資格，乙方所完成的工程量按單項價格下浮50%后作為結(jié)算價款付給乙方。

(2)雙方約定的工期不論任何原因均不得延長，如未按規(guī)定時間完成該分項工作，甲方對乙方的工期延誤按總價1%/天向乙方收取違約金。

(3)在結(jié)算時扣除或解除合同，另行安排勞務班組作業(yè)，或另行增加勞務班組作業(yè)。

(4)在施工中如乙方因施工質(zhì)量低劣造成返工損失的均由乙方自行承擔，甲方并總價2%向乙方收取違約金。

(5)乙方必須做到工完場清，否則甲方按200元/次向乙方收取違約金。

(6)乙方必須服從甲方及建設單位、總包單位、監(jiān)理單位管理人員的指揮、安排、調(diào)派，有故意刁難、停工、罷工、不服從管理行為的甲方及其項目部有權(quán)終止其合同并取締乙方施工，乙方所完成的工程量按單項價格下浮50%后作為結(jié)算價款付給乙方。

(7)乙方必須按甲方要求做好各項工作，進行工程質(zhì)量與施工安全技術交底，認真完成甲方下達的各項指標任務，對不能按期完成各項指標任務的，甲方按20xx元/次向乙方收取違約金。

(8)以上違約金，凡未指明的，均由甲方在支付給乙方的勞務款中直接扣除。

十二、安全文明施工

1、乙方在施工作業(yè)中要文明施工，不浪費材料，不出安全事故，必須服從甲方管理人員的安排和管理，如不服從管理和安排，后果由乙方自行負責。

2、乙方在施工作業(yè)中凡因錯誤造成的一切經(jīng)濟損失，均由乙方自行負責，甲方不承擔任何費用。

3、乙方在施工作業(yè)中必須安全保護和甲方提供的水電材料，如發(fā)現(xiàn)浪費材料和不保護材料，甲方有權(quán)對乙方做出罰款。

4、乙方在施工中必須注意安全，杜絕安全事故發(fā)生，乙方必須為進場施工人員購買意外傷害保險，如因乙方違章操作造成的安全事故由乙方自行負責與甲方無關，乙方工人自身不安全行為發(fā)生的意外傷害，甲方概不負責。

5、負責對該工程合同范圍內(nèi)的施工現(xiàn)場內(nèi)的防火、防盜、安全工作。

十三、未盡事宜，又甲方和乙方共同協(xié)商

1、本合同經(jīng)雙方簽字蓋印后生效，本合同承包范圍內(nèi)任務完成，結(jié)清余款后本合同即告終止。

2、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，均具有同等法律效力。

甲方(簽字或蓋章)：乙方(簽字或蓋章)：代表：代表：

年月日年月日

第4篇工程水電安裝工程承包合同

2023工程水電安裝工程承包甲方：_____________________________

乙方：_____________________________

依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等自愿、公平誠信的原則，雙方就本工程水電安裝工程承包事項協(xié)商達成一致，簽訂本協(xié)議。

一、工程概況

1、工程名稱：____________________

2、工程地點：____________________

3、結(jié)構(gòu)形式：____________________

二、承包方式和價格及支付方式

1、包工不包料的清包方式。

2、承包價格：本合同實行固定單價：每建筑平米_____元，建筑面積按照現(xiàn)場實際面積進行結(jié)算。工程施工過程中如出現(xiàn)圖紙變更，變更工程量按照工程簽證進行結(jié)算。

3、支付方式：

主體完工，支付總工程款的__________%。

戶內(nèi)線盒、戶內(nèi)表箱及墻體配管按總工程款的__________%進行支付。

給排水及電器全部施工完畢后按總工程款的__________%進行支付。

竣工驗收結(jié)束后半個月內(nèi)，處扣除__________%的保證金外全部結(jié)清。(工程質(zhì)量保修1年，因裝修破壞的脫離保修范圍)。

月進度結(jié)算按以上4項單項式進行工程量計算及工程費支付。

三、承包范圍

1、本建筑安裝水施、電施設計施工圖紙及圖紙會審交底資料和本工程的總施工合同范圍所含的安裝工程(乙方負責對消防線管進行預埋)。

2、乙方應與甲方工期緊密配合，按期竣工交驗。進場時間變化，甲方須向乙方提前15天通知給予乙方準備。

四、材料要求

1、乙方向甲方提供材料單。甲方購買的水電施工材料，由乙方安排人員進行卸車和保管。乙方不得隨意浪費材料。不得私自用在與本工程無關的地方。乙方應及時清點剩余材料并向甲方告知。廢料由甲方進行處理，乙方不得私自動用。(如變更導致材料剩余，乙方不承擔責任，但是乙方必須根據(jù)后期施工情況調(diào)配使用。)

2、甲方按期給予乙方施工材料，以保證工程按期交工驗收。甲方材料不得耽誤乙方施工，如導致乙方長期停工責任由甲方負責。(不可抗力的原因除外)

五、質(zhì)量要求

1、乙方在施工過程必須按照國家工程設計標準強制條文及建筑法的施工規(guī)范和操作規(guī)程，工程質(zhì)量要求達到合格標準，雙方如有對工程質(zhì)量存在爭議，以當?shù)刭|(zhì)量監(jiān)督站及有關單位專家評定為準。

六、安全文明施工要求

1、乙方在整個施工過程中必須遵守國家安全規(guī)章、規(guī)程和規(guī)定的要

求。保證施工現(xiàn)場工完料清和施工現(xiàn)場的清潔衛(wèi)生。

2、乙方在施工過程中必須佩帶安全防護用品(如安全帽、安全帶等)。

3、施工過程中出現(xiàn)的安全問題全部責任由乙方自己承擔，與甲方無關。

七、雙方義務

1、甲方義務

甲方向乙方提供施工圖紙一套，并向乙方提供生活用房。

甲方向乙方完成技術交底及安全教育交底。

甲方和乙方共同購買大型施工機械(如套絲機、臺鉆、電焊機、切割機)，如有損壞全部由乙方負責，施工完畢后歸乙方所有。

甲方向乙方提供安全防護用具。

甲方按時給乙方支付完成的工程量約定的工程款，以保證工程的順利進行。

2、乙方義務

乙方按照甲方指定的施工進度計劃投入足夠的人力、物資保證工期和施工進度。乙方在施工期間沒有甲方同意不得私自撤離人員。

遵守甲方的安全制度、落實安全措施、確保施工安全。

乙方負責人對施工現(xiàn)場管理和材料與甲方項目部的對接工作。

工程完工后按照甲方要求將甲方提供的剩余材料做好清點工作，辦理交接手續(xù)。

乙方負責施工現(xiàn)場的臨時電安裝和施工，并進行管理維修，保證施工現(xiàn)場正常運行。

八、由下列情況之一，甲方將終止乙方合同，并處以適當罰款：

1、由嚴重危害甲方利益及行為的。

2、對甲方安排的工程進度完不成，并整改見效不明顯的。

3、施工質(zhì)量達不到要求的。

4、違反勞動紀律或不服從甲方管理的。

本合同一式三份，雙方各執(zhí)一份，報總公司一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，此合同具有法律效力，在履行合同過程中，若協(xié)商不成的向工程所在地的仲裁機構(gòu)和法院進行裁決，雙方履行合同全部義務后，合同自行失效。

甲方(簽章)：____________________乙方(簽章)：____________________

__________年________月________日__________年________月________日

第5篇水電安裝工程包工不包料合同

2023水電安裝工程包工不包料發(fā)包人：(以下簡稱甲方)

承包人：(以下簡稱乙方)

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方同意將惠安供電有限公司帶電作業(yè)中心水電安裝工程以包工不包料形式承包給乙方施工，為了工程按時、保質(zhì)完成，簽訂以下協(xié)議，便甲乙雙方共同信守履行。

一、工程簡況

工程名稱：惠安供電有限公司帶電作業(yè)中心工程地點：泉州惠安螺陽鎮(zhèn)溪西自來水廠后

二、承包方式：包工(乙方提供所有工程用設備、機械)

三、工程承包范圍

1、惠安供電有限公司帶電作業(yè)中心電施、水施設計圖紙內(nèi)容(根據(jù)甲方簽定項目進行施工)

2、電施：按圖預埋線管和線盒(只計室內(nèi)部分)

3、水施：按圖施工(只計圖紙內(nèi)水施)

4、弱電系統(tǒng)(電話、電視)計敷管和線、線盒和分層箱安裝。

5、安裝項目所預留孔洞、剔槽、剔孔等修補、樓板上預留孔洞的封堵應做到不滲不漏。

6、室內(nèi)部分按設計圖紙內(nèi)容施工。

7、室外部分圖紙內(nèi)若沒有要求的，則排水施工到室外外，給水至處。

8、安裝工程按圖施工完成后應按驗收規(guī)范要求，做到合格。

四、承包合同價款：以建筑面積每平方：作業(yè)中心30元/2。作業(yè)中心2。

五、工程質(zhì)量和工期要求

工程施工質(zhì)量等級為合格，工期按項目部編制的總進度計劃及月分項進度計劃要求，配合其他工種的施工進度。

六、工程結(jié)算和付款方式

1、主體工程預埋段按施工完成的電氣預埋，甲方按乙方完成總量的90%給予撥付工程款。

2、工程進入裝修時按每月完成量的95%撥付工程款。

3、工程竣工驗收后付至乙方所完成量(承包總價)的100%。

七、雙方職責和權(quán)利

1、甲方職責和權(quán)利

⑴應提供完整施工圖紙一套及時送達圖紙會審記錄及變更通知等施工技術要求。

⑵負責生產(chǎn)任務落實、各工程的生產(chǎn)與技術交底、督促檢查質(zhì)量、安全、文明施工、施工進度等事項。

⑶及時審核乙方工程量和進度的財務結(jié)算。

⑷組織工程驗收、督促乙方對驗收后整改工作。

⑸材料進場時應對乙方施工現(xiàn)場進行指導。

2、乙方職責和權(quán)利

⑴施工人員應認真熟悉圖紙和做好各項準備工作，組織好人力、機械等設備，配合項目的進度要求，協(xié)調(diào)好與其他班組的工序搭接。

⑵與甲方及甲方管理人員進行協(xié)調(diào)，處理好施工中出現(xiàn)的問題，作出自檢工作。

⑶乙方合理配備材料，不得出現(xiàn)不必要的浪費，做到工完料盡，場清。

⑷乙方應負責向甲方提供用料計劃，在計劃使用前5天將用料送給甲方備料。

⑸乙方應教育好工人正確使用安全防護及其他班組的配合，不得出現(xiàn)違法亂紀行為。

⑹乙方有權(quán)拒絕甲方違章指揮，在施工過程中發(fā)現(xiàn)無任何安全防護設施或安全設施不完善，乙方有權(quán)拒絕施工。

⑺應配合甲方辦理所有外來工證件。

⑻應對已安裝好的給排水管、配電箱等做好密封保護。

八、違約違規(guī)處理方法

1、甲方應根據(jù)協(xié)議內(nèi)容及時支付乙方工程款項，如有拖延工程款現(xiàn)象，經(jīng)協(xié)商無效后，乙方有權(quán)決定終止本合同，全額索取完成量的工程款項。

2、乙方施工人員必須嚴格遵守建安企業(yè)安全技術規(guī)程，操作規(guī)程及有關部門制定的規(guī)章制度，應對每個工人做好班前班后安全教育工作，冒險違章操作，施工中所發(fā)生的一切安全事故，乙方應負全部責任。

3、施工過程中不認真熟悉圖紙、不按圖施工，不按規(guī)范操作，造成驗收不合格，乙方應無條件及時整改。

4、應嚴格執(zhí)行現(xiàn)行規(guī)范驗評標準。

5、施工中，若乙方無法確保工程進度和質(zhì)量，甲方有權(quán)責令乙方采取措施。

6、乙方應保護好自己及他人成品及半成品，應管理好工人，不得出現(xiàn)故意破壞。

7、乙方提前提供施工用料清單，甲方應在乙方計劃使用時間5天內(nèi)組織材料進場。

8、乙方按甲方提供工程圖紙施工，如乙方按圖施工完畢后，甲方變更、費用由甲方負責。

九、其他事項：

1、乙方施工人員進入施工現(xiàn)場必須戴好安全帽，嚴禁穿三鞋，嚴禁亂接施工用電，若違規(guī)，甲方將給予一定的經(jīng)濟處罰。

2、澆筑砼時，乙方至少要派一專人進行護管并落實到人，施工過程中應認真熟悉圖紙，與其他工種密切配合，否則，出現(xiàn)遺漏或錯埋、漏埋、堵管等現(xiàn)象，且未與甲方協(xié)商處理辦法，操作人員隨意開洞、剔槽，甲方有權(quán)對乙方進行經(jīng)濟處罰。

3、乙方施工人員嚴禁偷竊現(xiàn)場材料，違者除賠償外，乙方應被處所盜材料價值的三部以上罰款，并移交相關部門處理。

4、乙方嚴禁再轉(zhuǎn)、分包，亂扣工人工資，若發(fā)生糾紛，工人告到有關部門，一切責任由乙方承擔，并應承擔違約責任。

5、乙方向甲方申領工資時，應先填寫工人工資清單，工資清單應填寫一式二份，待發(fā)放完工資并經(jīng)工人簽字后，甲、乙雙方各執(zhí)一份存檔備案，否則甲方將拒付下期工資款。

6、其他未盡事宜，甲、乙雙方應嚴格按照相關部門規(guī)章制度、法律法規(guī)執(zhí)行。

十、本合同仲裁辦法：

本合同在履行過程中若甲、乙雙方發(fā)生爭議，雙方首先協(xié)商解決，經(jīng)協(xié)商解決無效，可交由勞動部門處理，可向人民法院提起訴訟。本合同未盡事宜，雙方另行商定補充條款;本合同是甲、乙雙方經(jīng)濟技術責任制約條款，一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽定之日起生效，工程款付清后自行失效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

第6篇供電安裝工程承包合同

2023供電安裝工程承包合同編號：

發(fā)包人(甲方)：

承包人(乙方)：

合同簽訂時間：年月

依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本項目施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、工程內(nèi)容：

第二條工程承包范圍

承包范圍：

第三條合同工期

日歷工期：天。

開工日期：年月日(預付款到賬后第3天開始計算)。

竣工日期：根據(jù)合同工期推算，開工后個日歷天。

如遇地質(zhì)等不可抗拒原因以及甲方負責的土建工程項目未能交付使用等原因工期則順延。

第四條合同價款與承包方式

一、固定單價合同

1、工程造價暫定金額：人民幣(大寫) (￥：元)。

本合同價款包含該工程土建基礎及電纜管道、橋架等土建施工及安裝工程、調(diào)試、到竣工驗收接電等各項費用。工程最終結(jié)算造價以甲方審定為準，增減工程量憑雙方現(xiàn)場代表(甲方必須有現(xiàn)場代表、預結(jié)算人員一致書面確認)。

第五條工程款的支付

工程款的支付：按甲方的要求提供《工程款撥付申請表》請款。

1、在合同簽訂后，乙方進場開工7天內(nèi)，甲方支付該合同價款的20 %給乙方作為工程預付款。

2、該工程完成90%工程量，乙方提供完成工程量定額清單和撥款申請后7天內(nèi)，甲方支付至乙方實際完成工程量的70%工程款(含預付款)。

3、該工程竣工后經(jīng)供電局驗收合格、正式接火送電后，該工程竣工結(jié)算經(jīng)甲乙雙方認定，工程結(jié)算審定后7天內(nèi)，甲方按該工程結(jié)算審定造價的97%工程款(含已支付款)支付至給乙方。

5、工程余下3%結(jié)算審定造價做為工程保修金，待工程保修期滿且雙方無爭議后甲方在14天內(nèi)一次性付清給乙方(不計利息)。

6、每次付款前，乙方應向甲方提交以下支付文件：

①乙方的撥付申請書(一式四份)。

②按稅法規(guī)定提供有效發(fā)票：建筑業(yè)統(tǒng)一增值稅專用發(fā)票。

備注：由于一、二次施工不同期進行，工程款依照上述條款按一、二次施工合同金額、進度分別計算支付。

第六條工程質(zhì)量與驗收

1、以國家頒發(fā)的施工及驗收規(guī)程、規(guī)范和設計要求的工程質(zhì)量標準為依據(jù)，工程質(zhì)量按施工設計圖紙技術要求。

2、工程質(zhì)量等級：質(zhì)量合格率達100%。工程質(zhì)量標準：滿足電力建設施工、驗收及質(zhì)量驗評標準，達到南寧供電部門接電的要求，且按國家和行業(yè)標準進行驗收、送電移交。并接受甲方的現(xiàn)場監(jiān)督與檢查。

第七條安全施工

1、乙方在工程施工中要嚴格執(zhí)行電力建設安全施工管理的有關規(guī)定，認真采取安全措施嚴防事故發(fā)生，做到安全施工、文明施工。并對施工過程的安全生產(chǎn)、職業(yè)健康、環(huán)境保護工作負責。

2、乙方在施工過程中，應嚴格按電力行業(yè)安全作業(yè)要求采取嚴格的安全保護措施，做到安全施工、文明施工。乙方應采取一切合理的預防措施，防止人員傷亡，財產(chǎn)損失事故，并滿足政府部門的管理要求，所發(fā)生的費用由乙方承擔。

3、現(xiàn)場施工人員必須持有相關資質(zhì)，并對現(xiàn)場施工人員進行三級教育。

第八條設計變更

1、乙方執(zhí)行電力建設施工及驗收技術規(guī)定、建設工程施工技術有關管理的規(guī)定，嚴格按照施工圖紙施工，發(fā)現(xiàn)設計差錯缺漏不得將錯就錯或擅自修改，應及時向甲方代表和設計單位提出變更設計申請。

2、乙方對原設計進行變更或同意乙方的變更設計申請，應送原設計單位審查、修改、補充，取得相應的圖紙、說明，對于較大或重大設計變更應取得有關部門批準。

3、設計變更內(nèi)容：(1)工程量增減;(2)取消或增加某一項目;(3)桿塔及基礎形式變化;(4)線路長度增減等。

4、由于甲方原因的重大設計變更導致的經(jīng)濟支出和乙方損失，由甲方承擔，延誤的工期相應順延。由于乙方原因的設計變更，由乙方承擔費用，延誤的工期不能順延。

第九條竣工結(jié)算

1、結(jié)算方式：按實際完成工程量乘以中標預算清單單價進行審定造價結(jié)算。

2、設計變更引起的工程量變化的，按中標預算清單單價進行結(jié)算;如工程量清單項目有類似單價的按類似項目單價;如工程量清單項目沒有類似單價的，按《南寧建設工程造價信息》同期信息材料單價或市場價格套用相應定額及配套工程費用定額計算。

3、承包人提供竣工資料的約定：竣工后十天內(nèi)交完備的竣工資料及竣工圖肆套，發(fā)包人在收到并查驗所有竣工資料完備后十個工作日內(nèi)組織相關部門驗收;未按期提供竣工資料的，延續(xù)驗收的責任由承包人承擔。

4、承包人提交結(jié)算資料時間：竣工驗收合格后15日內(nèi)承包人提交完備結(jié)算資料，逾期造成結(jié)算延誤的，責任由承包人負責。結(jié)算資料必須經(jīng)發(fā)包人(發(fā)包人必須組織現(xiàn)場工程技術人員、預結(jié)算人員)、承包人、監(jiān)理方書面確認的竣工圖，資料須包含發(fā)包人、承包人、監(jiān)理方三方確認的設備移交清單。

承包人提交的結(jié)算資料包含工程簽證索賠內(nèi)容時，工程簽證索賠單(或現(xiàn)場原始記錄)必須有發(fā)包人委托的現(xiàn)場監(jiān)理方、發(fā)包人派駐的工程師、預結(jié)算人員的一致書面確認，如缺少任何人員的書面確認，該項工程量變更不成立，發(fā)包人將不把該變更工程量計入索賠費用?？⒐D必須由竣工驗收參與人員與承包人共同確認、并書面認可。承包人提供的結(jié)算資料必須符合發(fā)包人工程管理的要求，如不符合，發(fā)包人將拒絕接收。

5、發(fā)包人審核結(jié)算資料時間：收到完備結(jié)算資料后三十個工作日內(nèi)提出審核意見。

竣工驗收達標后，承包人不能在十五個工作日內(nèi)將全套合格的竣工結(jié)算資料送給發(fā)包人，延誤審查結(jié)算的責任在承包人，每延誤一天按合同總價的萬分之四向發(fā)包人支付違約金;逾期發(fā)包人有權(quán)自行收集結(jié)算資料并委托有資質(zhì)的造價咨詢單位進行審核，承包人必須在10個工作日內(nèi)答復，超過10個工作日的，審核結(jié)果視為乙方同意。

如承包人不同意結(jié)算審核結(jié)果，雙方協(xié)商不能取得一致意見的，乙方需向仲裁機構(gòu)申請或采取其他辦法與甲方達成一致的處理意見，否則以甲方審核的結(jié)算報告為準，該工程結(jié)算定案。

6、如發(fā)生以下情況，雙方協(xié)商解決：

(1) 國家計劃重大調(diào)整。

(2) 不可抗拒的自然災害。

(3) 其他約定事宜：

第十條材料設備供應

1、主要設備、材料及配件需選用優(yōu)于或相當于如下品牌產(chǎn)品：

(1)電纜：優(yōu)于或相當于金杯、南昌、陽工、縱纜。

(2)開關柜、進出線柜：優(yōu)于或相當于亞洲電力、南亞。

(3)變壓器：優(yōu)于或相當于南寧南特、佛山匯茂、廣東粵特。

2、乙方提供產(chǎn)品為全新、完整、未經(jīng)使用的貨物，并提供相應的產(chǎn)品合格報告。

3、乙方負責采購的材料應符合設計和有關標準要求，對材料設備質(zhì)量負責，并且滿足南寧供電局有關技術規(guī)范要求，屬于20xx廣西電網(wǎng)投標資質(zhì)合格供應商范圍。

4、由乙方采購的材料與設計和規(guī)范要求不符，甲方代表拒絕驗收，由乙方重新采購符合要求的物資，并承擔由此發(fā)生的費用，工期不能順延。

第十一條雙方責任

甲方責任

1、負責辦理該工程的申報手續(xù)及供電行政收費等費用。

2、經(jīng)供電局有關部門會審同意的設計圖紙及施工方案如有變更，由甲方與供電局有關部門協(xié)商解決。

3、施工期間，甲方應派工程負責人到現(xiàn)場以便聯(lián)系工作。

4、工程未經(jīng)驗收甲方提前使用或擅自動用，由此發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由甲方承擔責任。

5、負責解決滿足設備機械進場施工的道路暢通。

6、按合同規(guī)定按時支付工程款。

7、甲方委派為甲方代表，按合同規(guī)定監(jiān)督工程質(zhì)量、進度、工程費用、工程資料收集和現(xiàn)場安全文明施工等，監(jiān)督合同條款的履行，協(xié)調(diào)關系，參與重大技術方案的修改工作和工程簽證、簽證管理工作。

8、發(fā)包人提供施工現(xiàn)場200米范圍內(nèi)水、電接入點，承包人自行接入并承擔相應費用。

乙方責任

1、乙方要認真執(zhí)行電力建設施工及驗收的技術規(guī)定、建設工程技術管理有關規(guī)定，嚴格按照經(jīng)供電局報裝處會審同意的方案施工，發(fā)現(xiàn)設計錯漏不得將錯就錯或擅自修改，應及時向甲方提出變更設計申請。

2、施工期間如需辦理城建開挖、恢復報批、占用場地等手續(xù)由承包人協(xié)助發(fā)包方辦理。

3、保證按照國家有關規(guī)定及施工圖紙要求進行施工，工程驗收質(zhì)量不合格者，其返工所需一切費用均由乙方負責。

4、負責本工程通過供電局驗收合格，接火，送電，并協(xié)助發(fā)包人辦理移交給供電局統(tǒng)一管理與維護的相關手續(xù)，協(xié)助發(fā)包人辦理一戶一表，供電合同等與供電局相關的各項手續(xù)(整理資料送發(fā)包人存檔)。

5、采取有效措施實施地方政府和有關部門對施工現(xiàn)場交通和環(huán)境保護的管理規(guī)定。

6、負責做好施工場地周圍建筑物、構(gòu)筑物和地下管線的保護，負責施工場地清潔。并做好文明施工和安全施工，因乙方施工損害行為造成損失的，乙方承擔全部賠償責任，如因此導致甲方被司法仲裁機關裁決承擔賠償責任，乙方按賠償數(shù)額支付給甲方。

7、自行負責施工期間的用電用水。如由甲方提供用水用電，則乙方支付給甲方相應的施工用水用電費用。

8、乙方委派龐傳有(聯(lián)系號碼：)為乙方現(xiàn)場代表，負責協(xié)調(diào)解決工程施工的進度、質(zhì)量、安全、環(huán)保管理，簽認有關工程技術文件資料。

9、保險

乙方投保內(nèi)容：承包人必須為施工單位現(xiàn)場從事施工的所有作業(yè)人員和管理人員辦理意外傷害保險，并支付保險費用。

10、提交供電局接入確認書。

第十二條工程保修

1、保修期限：工程保修期限為一年(由工程驗收合格送電試運行24小時后算起)。

2、保修范圍：乙方承建的全部工程內(nèi)容。

第十三條不可抗力

參照執(zhí)行《建設工程施工合同(gf-20xx-0201)》第二部分通用條款第17條。

第十四條合同文件

合同文件組成應包括以下部分：

1、本合同文本

2、本合同雙方確認的工程預算書

3、本工程設計文件

4、合同的其他附件

第十五條合同爭議及解決

合同執(zhí)行過程中如有爭議，雙方本著友好協(xié)商的原則進行解決。經(jīng)雙方協(xié)商不成，建議訴訟解決爭議。

第十六條其他

為保證施工順利進行，除上述條款外，甲、乙雙方應對整個工程施工中，遇到的任何問題應互相協(xié)商解決，以便工程順利完成。

第十七條違約責任

甲方責任：

1、不按合同約定時間撥付工程款，每逾期一天，甲方按工程拖欠余額的2‰向乙方賠償違約金，賠償金不超過合同總額的2%。

2、如遇不可抗拒力所造成的損失，按合同的有關約定由雙方協(xié)商處理。

乙方責任：

1、工程施工質(zhì)量或乙方采購的材料不符合設計及合同約定的，乙方負責在甲方要求的時間內(nèi)無償修理，退換或返工，達到質(zhì)量合格為止。由于修理或返工造成逾期交付的，每逾期一天，乙方應按合同總價的2‰向甲方支付違約金，賠償金不超過合同總額的2%。

2、由于非不可抗力的原因，工程不能按合同約定時間交付使用的，每延期一天內(nèi)，乙方應按合同總價的2‰向甲方支付違約金，并賠償甲方由此造成屬于本工程實際損失，如因乙方的違約行為影響甲方其它工程的施工，甲方有權(quán)將工程未完工部分交由第三方施工，乙方應承擔由此給甲方造成的損失。

3、乙方必須遵守南寧供電局受用電工程質(zhì)量承諾書，因材料質(zhì)量、施工質(zhì)量、客戶停電事故，致使甲方遭受損失的，乙方承擔相應的責任。

第十八條合同生效及終止

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工交驗收，結(jié)清工程余款保修期滿自然失效。

合同份數(shù)：本合同一式陸份，正本貳份，副本肆份，正副本具有同等法律效力，發(fā)包人執(zhí)壹正貳副，承包人執(zhí)壹正貳副(其中壹份作為工程竣工資料內(nèi)容提供給發(fā)包人)。

第十九條補充條款

1、乙方有以下情況之一者，將視為違約，甲方有權(quán)采取以下措施處理，并視情節(jié)輕重處予違約處罰金。

2、合同簽訂之日起15日內(nèi)，乙方無法按合同規(guī)定及投標文件的承諾進場經(jīng)監(jiān)理工程師認可的全部人員和機械時，視為違約，甲方有權(quán)解除合同，沒收其全部履約保證金，甲方有權(quán)另行發(fā)包工程。

3、主要機械的數(shù)量、型號，應與合同相符，若甲方認為合同規(guī)定的進場機械不能滿足施工進度要求，有權(quán)指令乙方增加機械投入，乙方不得拒絕。

4、所有以上違約處罰金金額均在乙方的履約保證金(包括銀行利息)及計量支付款內(nèi)扣除，甲方預先下發(fā)統(tǒng)一格式含有違約處罰意向的指令，如乙方不及時采取措施糾正，則在指令下達后十五天下發(fā)違約處罰通知書(不再陳述違約處罰理由)。乙方履約保證金被扣罰后，甲方從乙方最近一次計量支付時扣相應金額補足履約保證金。

5、乙方在合同期內(nèi)，完成合同規(guī)定的全部工程，且質(zhì)量合格，竣工驗收后十五天內(nèi)可申請返還全部或部分違約處罰金(不包括利息)。

6、工程款的使用

本工程資金屬業(yè)主自籌資金，乙方在施工期間必須保證資金的專項使用，不得挪作他用，并自覺接受業(yè)主和銀行的監(jiān)督，否則將視為乙方違約。

乙方對外支付其他工程款，必須按以下規(guī)定報批，違者將視情節(jié)輕重，給予罰(等額)款，沒收履約保證金、終止合同等。

凡進入本工程工作的婦女應持有計生證，否則不準安排工作，禁止使用童工。

本工程合同價款已包含安全防護、文明施工措施費。使用要求：?？顚Ｓ?，具體按桂建質(zhì)安20xx22號文《廣西壯族自治區(qū)建筑工程安全防護、文明施工措施費及使用管理細則》要求執(zhí)行。

發(fā)包方：(蓋章) 承包方：(蓋章)

法定代表人：法定代表人：

代理人：代理人：

開戶銀行：開戶銀行：

帳號：帳號：

電話：電話：

日期：日期：

第7篇機電安裝工程承包合同

2023機電安裝工程承包合同編號：_________

發(fā)包方：_________

法定住址：_________

法定代表人：_________

職務：_________

委托代理人：_________

身份證號碼：_________

通訊地址：_________

郵政編碼：_________

聯(lián)系人：_________

電話：_________

傳真：_________

帳號：_________

電子信箱：_________

承包方：_________

法定住址：_________

法定代表人：_________

職務：_________

委托代理人：_________

身份證號碼：_________

通訊地址：_________

郵政編碼：_________

聯(lián)系人：_________

電話：_________

傳真：_________

帳號：_________

電子信箱：_________

按照《中華人民共和國民法典》的原則，并參考《中華人民共和國建筑法》，《建設工程施工發(fā)包與承包價格管理暫行規(guī)定》，《建筑工程施工發(fā)包與承包計價管理辦法》等法律、法規(guī)相關規(guī)定，為明確發(fā)包方與承包方雙方在工程施工過程中的權(quán)利義務，促使雙方互相創(chuàng)造條件，搞好配合協(xié)作，多快好省地完成國家的基本建設任務，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特簽訂本合同，以便共同遵守。

第一條合同文件及解釋順序：組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：

1、本合同;

2、本合同附件;

第二條圖紙和文件的保管與提供

1.圖紙由工程師單獨保管，但應免費提供給承包方兩套復制件。承包方需要更多復制件時，其費用自行負擔。除非為執(zhí)行合同絕對需要，承包方在未經(jīng)工程師同意的情況下，不得將雇主或工程師提供的圖紙、規(guī)范和其他文件用于第三方或轉(zhuǎn)讓給第三方。在發(fā)出缺陷責任證書時，承包方應將根據(jù)合同提供的全部圖紙、規(guī)范和其他文件退還給工程師。

第三條工程概況

1、工程名稱：_________工程。

2、國家(或各部委，或省，自治區(qū)，市政府，計委，建委等有關單位)對工程的批準投資計劃文件號：_________，工程項目表文件號：_________，申請建筑許可執(zhí)照文件號：_________，計劃任務書文件號：_________，初步設計文件號：_________，總概算文件號：_________。

3、工程編號：_________;施工許可證號：_________;營業(yè)執(zhí)照號：_________

4、工程地點：_________市_________區(qū)(縣)_________路

5、工程范圍：本合同全部工程建筑安裝面積共計_________平方米(各單項工程建筑安裝面積詳見工程項目一覽表)。

6、工程承包方式：雙方商定采取下列第_________種承包方式。

(1)承包方包工、包全部材料。

(2)承包方包工、部分包料，發(fā)包方提供部分材料

(3)承包方包工、發(fā)包方包全部材料如按預算實行包工包料，屬于承包方及發(fā)包方負責供應之材料，承包方將材料品種、規(guī)格、數(shù)量、交貨時間、技術要求等用附表詳細注明)。

第四條工程期限

(一)開工

1、根據(jù)國家工期定額和使用需要，商定工程工期為_________天(日歷天)，自_________年_________月_________日開工至_________年_________月_________日竣工驗收(附各單位工程開竣工日期，見附表一)。

2、開工前_________天，承包方向發(fā)包方發(fā)出開工通知書。

3、如遇下列情況，經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場代表簽證后，工期相應順延：

(1)按施工準備規(guī)定，不能提供施工場地、水、電源道路未能接通，障礙物未能清除，影響進場施工;

(2)凡發(fā)包方負責供應的材料、設備、成品或半成品未能保證施工需要或因交驗時發(fā)現(xiàn)缺陷需要修、配、代、換而影響進度;

(3)不屬包干系數(shù)范圍內(nèi)的重大設計變更，提供的工程地質(zhì)資料不準，致使設計方案改變或由于施工無法進行的原因而影響進度;

(4)在施工中如因停電、停水8小時以上或連續(xù)間歇性停水、停電3天以上(每次連續(xù)4小時以上)，影響正常施工;

(5)非承包方原因而監(jiān)理簽證不及時而影響下一道工序施工;

(6)未按合同規(guī)定撥付預付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工;

(7)人力不可抗拒的因素而延誤工期。

(二)竣工

(1)承包方必須按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工。

(2)因承包方原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工的，承包方承擔違約責任。

(3)施工中發(fā)包方如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后就應簽訂提前竣工協(xié)議，作為合同文件組成部分。提前竣工協(xié)議應包括承包方為保證工程質(zhì)量和安全采取的措施。發(fā)包方為提前竣工提供的條件以及提前竣工所需的追加合同價款等內(nèi)容。

(4)凡是延期開工或順延工期的約定，都是以約定的開工日期和竣工日期為計算基礎。第五條工程師建設工程實行監(jiān)理的，發(fā)包方應當與監(jiān)理人采用書面形式訂立委托監(jiān)理合同。發(fā)包方與監(jiān)理人的權(quán)利和義務以及法律責任，應當依照《中華人民共和國民法典》中委托合同以及其他有關法律、行政法規(guī)的規(guī)定。

1、發(fā)包方應在實施監(jiān)理前將委托的監(jiān)理單位名稱、監(jiān)理內(nèi)容及監(jiān)理權(quán)限以書面形式通知承包方。

2、工程師姓名：_________，職務：_________，職權(quán)：_________，發(fā)包方委托的職權(quán)：_________，需要取得發(fā)包方批準才能行使的職權(quán)：_________。

3、合同履行中，發(fā)生影響發(fā)包方承包方雙方權(quán)利或義務的事件時，負責監(jiān)理的工程師應依據(jù)合同在其職權(quán)范圍內(nèi)客觀公正地進行處理。一方對工程師的處理有異議時，按本合同關于爭議的約定處理。

4、除合同內(nèi)有明確約定或經(jīng)發(fā)包方同意外，負責監(jiān)理的工程師無權(quán)解除本合同約定的承包方的任何權(quán)利與義務。

第六條工程質(zhì)量

(一)工程質(zhì)量等級

1、工程質(zhì)量應達到國家或?qū)I(yè)的質(zhì)量檢驗評定標準的合格條件。發(fā)包方要求部分或全部工程質(zhì)量達到優(yōu)良標準，應支付由此增加的經(jīng)濟支出，對工期有影響的應給予相應順延。

2、達不到約定條件的部分，發(fā)包方代表一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，可要求承包方返工，承包方應按發(fā)包方代表要求的時間返工，直到符合約定條件。因承包方原因達不到約定條件，由承包方承擔返工費用，工期不予順延。返工后仍不能達到約定條件，承包方承擔違約責任。因發(fā)包方原因達不到約定條件，由發(fā)包方承擔返工的經(jīng)濟支出，工期相應順延。

3、雙方對工程質(zhì)量的爭議，請協(xié)議條款約定的質(zhì)量監(jiān)督部門仲裁，仲裁費用及因此造成的損失，由敗訴一方承擔。

(二)質(zhì)量標準

1、承包方必須按照設計文件和國家現(xiàn)行的技術標準、規(guī)范進行施工。

2、承包方所承包的工程，必須全部達到國家現(xiàn)行的工程質(zhì)量驗收標準，工程一次驗收合格率達到100%，優(yōu)良率達到_________。

3、凡因承包方原因造成的施工質(zhì)量不合格的工程，承包方應在發(fā)包方規(guī)定的時間內(nèi)無償返工，達到工程質(zhì)量驗收標準。返工后仍達不到的，由承包方承擔違約責任。由于發(fā)包方原因達不到工程質(zhì)量標準的，由發(fā)包方承擔返工責任及經(jīng)濟支出。

(三)質(zhì)量監(jiān)督本工程的質(zhì)量監(jiān)督，由質(zhì)量監(jiān)督站負責，雙方均應接受其對工程質(zhì)量的監(jiān)督與檢查。第七條工程檢查驗收

1、承包方必須嚴格按施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的有關規(guī)范、規(guī)程進行施工，并接受發(fā)包方現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表的監(jiān)督檢查。

2、發(fā)包方聘用的現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表，必須以書面通知承包方其姓名、身份及所承擔的任務。

3、承包方確定的施工現(xiàn)場負責人及技術負責人、專門技術人員及管理人員，必須以書面形式將其姓名、身份、所分擔的工作通知監(jiān)理工程師或工程師代表。

4、承包方應按工程進度，及時提供關于工程質(zhì)量的技術資料，如材料、設備合格證、試驗、試壓、測試、報告等的影印件。材料代用必須經(jīng)過設計單位和發(fā)包方同意并簽證后，方可使用。

5、隱蔽工程由承包方自檢后，填寫《隱蔽工程驗收單》通知現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表檢查驗收，監(jiān)理工程師接到通知后_________小時內(nèi)應到現(xiàn)場檢驗，認可簽證后，方可進行下一工序施工。監(jiān)理工程師未接的檢查驗收，承包方經(jīng)質(zhì)量檢查部門檢驗確認合格后，即可隱蔽繼續(xù)施工，發(fā)包方應予承認并辦理檢驗合格手續(xù)。如提出異議，經(jīng)復查合格者，其費用由發(fā)包方負責;不合格者，由承包方負責，因此而造成工期損失由責任方負責。

6、電氣照明、通風、水暖、衛(wèi)生工程和機電安裝工程竣工后，必須按照_________等有關規(guī)定進行技術檢驗。屬于單體試車，由承包方負責進行。無論由誰負責試車，雙方均應相互配合，共同進行。試車中需要的動力、燃料、油料、材料、儀器、專用工具、技術勞務費用等，由發(fā)包方提供。其費用包括在定額內(nèi)的，由承包方負擔;定額中未包括的，由發(fā)包方負擔。

7、設備安裝工程，由承包方會同發(fā)包方將已完工程(設備基礎)向安裝單位辦理中間交工手續(xù)，并作為竣工驗收的依據(jù)。

8、工程竣工驗收，應以施工圖紙、技術交底紀要、設計更改通知、國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標準為依據(jù)。

9、工程竣工后，承包方按規(guī)定整理提供完整的技術檔案資料，并發(fā)出竣工通知書，經(jīng)雙方協(xié)商確定驗收時間，由發(fā)包方組織有關單位進行竣工驗收。驗收合格后，雙方簽署交工驗收證書，并將工程移交給發(fā)包方管理，如發(fā)包方拖延接收，其保管費用和造成的損失由發(fā)包方承擔。交工驗收中如發(fā)現(xiàn)有不符合質(zhì)量要求，需要返工的工程，應分清責任。屬施工原因造成的，按雙方驗收時商定的時間，由承包方負責修好再進行檢驗?？⒐と掌谝宰詈髾z驗合格的日期為準。

10、已竣工未驗收工程，在交工前由承包方負責保管，發(fā)包方不得動用，若發(fā)包方已經(jīng)使用，即視同交驗。由于承包方原因，應交工驗收而不交不驗的工程，除按拖延工期條款處理外，并賠償因此而造成的經(jīng)濟損失。

11、工程交工驗收后，土建工程保修期為1年，采暖工程保修期為一個采暖期，水電工程保修期為半年。保修證書在交工驗收后由承包方填寫交給發(fā)包方。由施工造成的工程質(zhì)量問題，發(fā)包方應書面通知承包方并約定時間進行修理。在保修期內(nèi)承包方拒不修理時，發(fā)包方可動用預留保修款請人修理，超支部分應由承包方負擔。

12、發(fā)包方在不妨礙承包方正常作業(yè)的情況下，可以隨時對作業(yè)進度、質(zhì)量進行檢查。

第八條工程合同總價

1、本工程合同總價為人民幣_________元。其中：材料費：_________元(人民幣)，人工費：_________元(人民幣)，管理費：_________元(人民幣)，設計費：_________元(人民幣)，垃圾清運費：_________元(人民幣)，稅金：_________元(人民幣)，其他費用：_________元(人民幣)。

2、如遇下列情況，合同總價作相應調(diào)整：

(1)合同總價內(nèi)經(jīng)雙方確認的暫估價變化;

(2)在合同工期內(nèi)政策性調(diào)整所發(fā)生的材料差價、工資、費率及其它費用的變化;

(3)重大設計發(fā)生變更;

(4)在施工中新增加了工程項目;

(5)其它_________。第九條工程價款的支付與結(jié)算1.本合同簽訂后_________日內(nèi)，發(fā)包方支付不少于合同總價(或當年投資額)的_________%備料款，計人民幣_________元;臨時設施費，為土建工程合同總造價的_________%，計人民幣_________元，安裝工程為人工費的_________%，計人民幣_________元;材料設備差價_________元，分_________次支付，每次支付時間、金額_________。差價調(diào)整辦法：雙方商定采取下列第_________種差價調(diào)整辦法。

(1)按主材計算價差。發(fā)包方在招標文件中列出需要調(diào)整價差的主要材料表及其基期價格(一般采用當時當?shù)毓こ淘靸r管理機構(gòu)公布的信息價或結(jié)算價)，工程竣工結(jié)算時按竣工時當?shù)毓こ淘靸r管理機構(gòu)公布的材料信息價或結(jié)算價，與招標文件中列出的基期價比較計算材料差價。

(2)主材按抽料計算價差，其它材料按系數(shù)計算價差。主要材料按施工圖計算的用量和竣工當月當?shù)毓こ淘靸r管理機構(gòu)公布的材料結(jié)算價或信息價與基期價對比計算差價。其它材料按當?shù)毓こ淘靸r管理機構(gòu)公布的調(diào)價系數(shù)計算差價。

(3)按工程造價管理機構(gòu)公布的竣工調(diào)價系數(shù)及調(diào)價計算方法計算差價。

2、發(fā)包方收到承包方的工程進度月報后必須在_________日內(nèi)按核實的工程進度支付進度款，工程進度款支付達到合同總價的_________%時，按規(guī)定比例逐步開始扣回備料款。工程進度款支付。工程進度款應根據(jù)甲乙雙方在合同條款約定的時間、方式和經(jīng)發(fā)包方代表確認的已完工程量、構(gòu)成合同價款相應的單價及有關計價依據(jù)計算、支付工程款。發(fā)包方如不按合同約定支付工程款，則按合同條款的約定承擔相應的責任。

3、工程價款支付達到合同總價款的95%時，不再按進度付款，辦完交工驗收后，待保修期滿連本息(財政撥款不計息)一次支付給承包方。

4、如發(fā)包方拖欠工程進度款或尾款，應向承包方支付拖欠金額日萬分之_________的違約金。

5、確因發(fā)包方拖欠工程款、代購材料價差款而影響工程進度，造成承包方的停、窩工損失的，應由發(fā)包方承擔。

6、本合同造價結(jié)算方式：_________。

7、承包方在單項工程竣工驗收后_________天內(nèi)，將竣工結(jié)算文件送交發(fā)包方和經(jīng)辦銀行審查，發(fā)包方在接到結(jié)算文件_________天內(nèi)審查完畢，如到期未提出書面異議，承包方可請求經(jīng)辦銀行審定后撥款。工程竣工結(jié)算的審查。發(fā)包方在收到承包方提出的工程竣工結(jié)算證書后，由發(fā)包方的造價工程師或委托相應資質(zhì)的工程造價咨詢單位審查，并按合同約定的時間提出審查意見，作為辦理竣工結(jié)算的依據(jù)。

5、不可抗力解除合同：合同簽訂后發(fā)生第1款(3)和(4)項的風險造成工程的巨大損失和嚴重損壞，使雙方任何一方無法繼續(xù)履行合同時，經(jīng)雙方協(xié)商后可解除合同。解除合同后的付款由雙方協(xié)商處理。

第三十條保險

1、工程開工前，發(fā)包方為建設工程和施工場內(nèi)的自有人員及第三人人員生命財產(chǎn)辦理保險，支付保險費用。

2、運至施工場地內(nèi)用于工程的材料和待安裝設備，由發(fā)包方辦理保險，并支付保險費用。

3、發(fā)包方可以將有關保險事項委托承包方辦理，費用由發(fā)包方承擔。

4、承包方必須為人事危險作業(yè)的職工辦理意外傷害保險，并為施工場地內(nèi)自有人員生命財產(chǎn)和施工機械設備辦理保險，支付保險費用。

5、保險事故發(fā)生時，發(fā)包方承包方有責任盡力采取必要的措施，防止或者減少損失。

6、具體投保內(nèi)容和相關責任，發(fā)包方承包方在條款中約定。

第三十一條擔保

1、發(fā)包方承包方為了全面履行合同，應互相提供以下?lián)＃?/p>

(1)發(fā)包方向承包方提供履約擔保，按合同約定支付工程價款及履行合同約定的其他義務。

(2)承包方向發(fā)包方提供履約擔保，按合同約定履行自己的各項義務。

2、一方違約后，另一方可要求提供擔保的第三人承擔相應責任。

3、提供擔保的內(nèi)容、方式和相關責任，發(fā)包方承包方除在條款中約定外，被擔保方與擔保方還應簽訂擔保合同，作為本合同附件。

第三十二條專利技術、特殊工藝和合理化建議

1、發(fā)包方要求采用專利技術和特殊工藝，須負責辦理相應的申報、審批手續(xù)。承擔申報、試驗等費用。承包方按發(fā)包方要求使用，并負責試驗等有關工作。承包方提出使用專利技術和特殊工藝，報發(fā)包方代表批準后按以上約定辦理。

2、承包方提出合理化建議涉及到對圖紙、設計和施工組織設計的理解及對原定材料、設備的換用，必須經(jīng)發(fā)包方代表批準。

3、以上發(fā)生的費用和獲得的收益，雙方按協(xié)議分攤或分離。

第三十三條文物和地下障礙物1.在施工中發(fā)現(xiàn)古墓、古建筑遺址等文物及化石或其他有考古、地質(zhì)研究等價值的物品時，承包方應立即保護好現(xiàn)場并于4小時內(nèi)以書面形式通知工程師，工程師應于收到書面通知后24小時內(nèi)報告當?shù)匚奈锕芾聿块T，發(fā)包方承包方按文物管理部門的要求采取妥善保護措施。發(fā)包方承擔由此發(fā)生的費用，順延延誤的工期。如發(fā)現(xiàn)后隱瞞不報，致使文物遭受破壞，責任者依法承擔相應責任。

2、施工中了現(xiàn)影響施工的地下障礙物時，承包方應于8小時內(nèi)以書面形式通知工程師，同時提出處置方案，工程師收到處置方案后24小時內(nèi)予以認可或提出修正方案。發(fā)包方承擔由此發(fā)生的費用，順延延誤的工期。

3、所發(fā)現(xiàn)的地下障礙物有歸屬單位時，發(fā)包方應報請有關部門協(xié)同處置。

第三十四條合同解除

1、發(fā)包方承包方協(xié)商一致，可以解除合同。

2、停止施工超過_________天，發(fā)包方仍不支付工程款(進度款)，承包方有權(quán)解除合同。

3、承包方將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人或者肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人，發(fā)包方有權(quán)解除合同。

4、有下列情形之一的，發(fā)包方承包方可以解除合同：

(1)因不可抗力致使合同無法履行。

(2)因一方違約(包括因發(fā)包方原因造成工程停建或緩建)致使合同無法履行。

5、一方依據(jù)2、3、4款約定要求解除合同的，應以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知，并在發(fā)出通知前7天告知對方，通知到達對方時合同解除。對解除合同有爭議的，按本合同第五十五條關于爭議的約定處理。

6、合同解除后，承包方應妥善做好已完工程和已購材料.設備的保護和移交工作，按發(fā)包方要求將自有機械設備和人員撤出施工場地。發(fā)包方應為承包方撤出提供必要條件，支付以上所發(fā)生的費用，并按合同約定支付已完工程價款。已經(jīng)訂貨的材料、設備由訂貨方負責退貨或解除訂貨合同，不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨合同發(fā)生的費用，由發(fā)包方承擔，因未及時退貨造成的損失由責任方承擔。除此之外，有過錯的一方應當賠償因合同解除給對方造成的損失。

7、合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算和清理條款的效力。

第三十五條附則

1、本合同條款如對特別情況尚有未盡事宜，雙方可根據(jù)具體情況結(jié)合有關規(guī)定議定附則條款，作為本合同之附件，與本合同具有同等效力，但不得與本合同抵觸。2.本合同訂立之前雙方簽訂的工程協(xié)議書，在簽訂本合同后，可作為本合同之附件，與本合同抵觸之處，以本合同為準。

(1)預算審查手續(xù)，由建設單位將建筑安裝工程承包合同(附施工圖預算)送市建設工程合同預算審查處審查。要求鑒證的，可到建筑物所在地的區(qū)、縣工商行政管理局進行鑒證。

(2)在本合同簽訂之前，雙方簽訂的施工準備合同(工程協(xié)議書)，可做為本合同之附件。雙方確認的往來信函、傳真、電子郵件等，將作為本合同的組成部分，具有合同的效力。

(3)招標工程，按《_________市建設工程招標、投標暫行辦法》簽訂合同。

(4)雙方商定的其他事項：_________

第三十六條合同生效與終止

1、雙方在協(xié)議書中約定合同生效方式。

2、發(fā)包方承包方履行合同全部義務，竣工結(jié)算價款支付完畢，承包方向發(fā)包方交付竣工工程后，本合同即告終止。

3、合同的權(quán)利義務終止后，發(fā)包方承包方應當遵循誠實信用原則，履行通知、協(xié)助、保密等義務。

第三十七條合同份數(shù)

1、本合同正本兩份，具有同等效力，由發(fā)包方承包方分別保存一份。

2、本合同副本份數(shù)，由雙方根據(jù)需要在條款內(nèi)約定。

第三十八條補充條款雙方根據(jù)有關法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合工程實際經(jīng)協(xié)商一致后，可對本合同內(nèi)容具體化、補充或修改，在條款內(nèi)約定。

發(fā)包方(蓋章)：_________承包方(蓋章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

委托代理人(簽字)：_________委托代理人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

第8篇機電安裝工程施工合同

2023機電安裝工程施工發(fā)包方(甲方)：

承包方(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、和《建筑安裝工程承包合同條例》、雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方將工程分包給乙方施工。本著平等互利，協(xié)商一致的原則雙方就有關事項達成以下協(xié)議：

第一條：工程概況

1.工程名稱：

2.工程地點：

3.工程開工日期：年月日

4.工程竣工日期：年月日

第二條：合同承包范圍

第三條：承包方式

第四條：合同價款

1.本工程合同價款為：

第五條：駐工地代表：

1、甲方駐工地代表姓名：

2、甲方駐工地代表職責：按照合同約定，及時向乙方提供所需指令，批準，圖紙并履行其他合同約定的義務。

3、乙方駐工地代表姓名：聯(lián)系電話：

4、乙方駐工地代表職責：按甲方代表批準的作業(yè)計劃，工期控制計劃，質(zhì)量目標和甲方代表依據(jù)合同發(fā)出的指令，要求組織施工，履行合同中約定的其他權(quán)利義務。

第六條：甲方責任：

1.工程開始施工前，甲方負責組織圖紙技術交底，審查乙方的分項工程施工方案，確定修改范圍。

2.按合同規(guī)定支付乙方工程款項。

第七條：乙方責任：

1，按合同約定及甲方要求的時間準時進場。

2，負責本工程承包范圍內(nèi)的施工，質(zhì)量，安全及工程保修責任。

3，乙方所供應材料，應保證材料符合設計質(zhì)量要求。

4，明確工地負責人，并向甲方提供施工人員名單及主要工種上崗證。

5，分包方須負責提供施工所用的所有材料，機具及隨機所用的電線和配件，并保證所用機具性能良好，符合甲方的安全要求，ci形象要求及國家和北京市的有關規(guī)定。

6，遵守甲方現(xiàn)場關于安全，文明施工，后勤衛(wèi)生，環(huán)保，消防，保衛(wèi)等方面的管理規(guī)定。違反規(guī)定，造成的一切責任及損失均由乙方承擔。

第八條：工期延誤：

對以下造成竣工日期推遲的延誤，經(jīng)甲方代表確認，工期相應順延。

1，增加工作內(nèi)容或重大設計變更。

2，甲方未按合同約定時間提供符合要求的工作面，或修改范圍不能及時提供。

3，合同中約定或甲方代表同意給予順延的其他情況。

在上述情況發(fā)生后2天內(nèi)，乙方就延誤內(nèi)容向甲方代表提出書面報告。甲方在收到報告后2天內(nèi)就工期延長給出書面答復。非上述原因，工程不能按合同工期完工，乙方承擔違約責任。

第九條：違約：

1，甲方可無條件終止合同而無需賠償乙方任何損失。

第十條：安全及文明施工：

1，乙方應按有關規(guī)定，對其施工人員進行安全教育及安全交底，采取嚴格的安全防護措施，承擔由于自身安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用。非乙方責任造成的傷亡事故，由責任方承擔責任和有關費用。發(fā)生重大傷亡事故，乙方應按有關規(guī)定立即報有關部門并通知甲方代表。同時按政府有關部門要求處理。甲方為搶救提供必要條件，發(fā)生的費用由事故責任方承擔。

2，乙方負責所承包工程施工的安全防護工作，配備專職安全員，對操作工人的安全生產(chǎn)負責。

3，乙方在施工中所用的全部機具必須經(jīng)檢驗合格，并符合國家有關規(guī)定和機具安全使用標準。若乙方違反操作規(guī)程或使用不符合安全標準的各類機械設備及生產(chǎn)機具，而造成的一切安全事故，均由分包方自行負責，并承擔由此引起的一切經(jīng)濟損失。

第十一條：工期，質(zhì)量約定：

1，由于乙方原因造成工期延誤，每拖延一天，乙方應向甲方交納工程總價1%，作為拖期罰款。拖期罰款總額不超過工程總價的5%。

2，在保修期滿后，甲方于14日內(nèi)，在無任何保修問題的情況下，退還5%保修金給乙方。

3，其他約定：)

第十二條：付款方式：

1，合同簽定后，工程竣工并通過驗收完工，甲方支付合同價款95%給乙方，即：元。剩余5%即：元作為工程保修款，在保修期內(nèi)乙方應完全履行保修義務，保修期滿后，保修款將全額無息返還乙方;若在保修期內(nèi)乙方不履行或不完全履行保修義務，則甲方有權(quán)扣取保修款。

第十三條：合同生效與終止：

1，本合同自雙方起簽定蓋章之日起生效;

2，本合同在雙方完成約定工作內(nèi)容，保修完成后，結(jié)清質(zhì)量保證金5%即告終止。

第十四條：合同份數(shù)：

1，本合同正本兩份具有同等效力，由甲乙雙方分別保存。

2，本合同一式3份：甲方保存1份，乙方保存2份。

甲方蓋章：乙方蓋章：

甲方簽字：乙方簽字：

第9篇水電安裝工程勞務分包合同

2023水電安裝工程勞務分包發(fā)包方：___________________ (以下簡稱甲方)

承包方：___________________ (以下簡稱乙方)

鑒于乙方對本工程的有關情況及工程當?shù)赜嘘P規(guī)定已經(jīng)作了充分的了解，并接受現(xiàn)場現(xiàn)有施工條件及生活區(qū)條件，依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循自愿、公平和誠信原則，經(jīng)認真協(xié)商訂立本合同，雙方嚴格執(zhí)行。

一、工程項目概況

工程名稱：___________________

工程地址：___________________

二、承包范圍

完成本工程的給排水、強電、弱電工程、設計圖紙變更修改項

目、甲方安排其它零星安裝工程，具體詳見圖紙及與業(yè)主簽訂的《施工總承包合同》所述相關水

電工作內(nèi)容。

三、承包方式

承包方式：___________________

本工程在承包范圍內(nèi)以包工包機械、不包材料(但包耗材)、包安裝調(diào)試、包材料損耗、包進度/工期、包質(zhì)量、包保修、包安全、包文明施工、包工程驗收質(zhì)量達到國家驗收規(guī)范及甲方驗收合格標準、包施工中乙方工人安全保護用品、工傷保險和勞保福利在內(nèi)的形式由乙方承包。

各項工程內(nèi)容包括但不限于：

一)建筑電氣

1、住宅及商業(yè)供電

住宅用電從電表箱(不含此箱)出線至以后各用電點。低壓柜(不含此柜)的梯間公共用電表后的出線至以后各用電點(含梯間照明)

商業(yè)公用電從低壓柜出線至以后各用電點。

設備供電

消防(風機、水泵、防火卷簾等)、通風設備：雙回路電源箱(含此箱)至低壓配電柜(不含此柜)的出線。

電梯：電表箱下樁(含雙電源切換箱)至電梯機房，電梯電源箱(含此箱)。

發(fā)電機配電

發(fā)電機低壓配電柜(不含此柜)前端電纜出線至雙電源切換箱(含此箱)。

電氣安裝

±及以下(不含戶內(nèi)地下室、戶內(nèi)半地下室)的開關、插座、面板、燈具(含消防應急燈、出口指示燈)、配電箱、電線、管線等的安裝。

設備房(電梯機房、水泵房等)內(nèi)部通風、排風、開關、插座、燈具、面板。

甲方獨立分包項目

各棟各戶電表箱以前部分、各梯公共照明箱以前部分。

電表箱;±以上(不含設備房)、戶內(nèi)半地下室、戶內(nèi)地下室的開關、插座、面板、燈具。

發(fā)電機安裝、高低壓配電工程、水泵安裝、消防工程的設備安裝部分。

二)給排水工程

室內(nèi)給水工程

室外各建筑單元水表表后(含此表)至建筑物各用水點的給水干、支、橫、立管全做。

室外給水工程

項目市政總水表表后至各建筑單元首層水表及閥門，含閥門井。

項目市政總水表表后至地下室水泵房、消防水池(含消防水池)和生活水池/水箱(含進消防水池、生活水池/水箱前的各種管道、閥門和配件)。

生活水池/水箱的出水管至各棟閥門，進出不銹鋼水箱的所有管線及管線的安裝。

室內(nèi)排水工程

室內(nèi)(含戶內(nèi)、公共空間等所有室內(nèi)區(qū)域)各排水口至出戶第一個砂井的排水干、支、橫、立管。陽臺、衛(wèi)生間的地漏安裝。

潛水泵系統(tǒng)至室外出戶第一個砂井。

室外排水工程

從戶內(nèi)各排水口施工至室外出戶第一個砂井。排入市政管道前的砂井(室外出戶第一個砂井除外)、接市政管前的砂井間的排水、排污管等，由甲方根據(jù)實際情況決定是否由乙方施工。按合同約定的市政工程結(jié)算方式結(jié)算。

化糞池(按土建工程計價)。

甲方獨立分包項目

變頻水泵及加壓設備的供貨及安裝

不銹鋼生活水箱的供貨及安裝。

戶內(nèi)給水龍頭、角閥;潔具

三)防雷工程

預埋件及管線

人防預埋件：除人防門、人防門門框、人防給排水管和防爆地漏外的各種人防預埋件、預埋套管、人防門吊環(huán)預埋等按圖紙施工。

b、建筑電氣工程：所有室內(nèi)預埋管線(不含智能化、電視、電話管線)、底盒，其中需要穿線的預埋管需穿鐵線。

c、所有預埋套管(含消防套管)。

注：以上水電施工范圍之技術要求均需符合施工圖紙、施工規(guī)范、圖集及相關要求，包含但不限于圖紙范圍內(nèi)的套管、洞口的預留預埋及封堵、管道試壓、沖洗及消毒等工作內(nèi)容。

四)公共項

a、建筑材料及機具在該小區(qū)施工范圍內(nèi)的運輸(包括水平運輸、二次運輸);

b、因工序搭接和夜間施工造成的工效損失，各種因素造成的停工、窩工;

c、施工承包范圍內(nèi)所有室內(nèi)外管與檢查井接駁、施工圖所有供水、排水及天溝排水、供電的穿梁、穿板孔洞預留及套管的制作安裝，若未能在結(jié)構(gòu)裝修施工前完成相應工作，由此造成的返工費用由乙方承擔;

d、本屬乙方工作范圍若乙方因故不能施工或在限定時間內(nèi)未能完成，導致甲方安排他人完成時，所發(fā)生的費用或損失由乙方承擔;

e、必須做到工完場清、料凈(如由其它班組完成則扣除相應費用);

f、所有水電預埋及安裝工程包括未施工前甲方對部分施工內(nèi)容提出的變更;

g、施工完成后協(xié)助甲方填寫各種資料包括安裝、調(diào)試、檢測、驗收及初始竣工圖等;

h、甲方以書面通知形式要求增加或修改的工程內(nèi)容，產(chǎn)生的費用按合同條款約定執(zhí)行，乙方不得拒絕，且必須在甲乙雙方協(xié)商的完工的期限內(nèi)完成，否則甲方有權(quán)對乙方處以增加修改工程造價2倍的違約金，由此造成的工期延誤亦由分包人承擔;

i、開槽安裝管后，先固定，再用砂漿補好;如打壞已砌的磚墻，由乙方自行補好。

本工程承包范圍不包括下列內(nèi)容：

a、消防系統(tǒng)，包括消火栓系統(tǒng)、噴淋系統(tǒng)、自動報警系統(tǒng)、火災通訊、防火卷簾、防排煙設備等。

b、水泵房加壓設備采購及安裝工程

c、外水、外電工程

d、園林工程、小區(qū)市政工程、燃氣工程

e、人防設備安裝工程不做，由業(yè)主分包。(預埋件及預留孔要做)

三、承包單價及工作內(nèi)容

該承包單價按建筑面積以平米單價包干，包干單價按元/m2計(大寫：每平方米元 )包干內(nèi)容詳見第三條承包方式及第三條第2款工作內(nèi)容所述，該單價包括但不限于工程費、措施費、管理費、規(guī)費(社會保險費、意外傷害保險費等)、安全文明施工費、利潤等費用。

消防火災報警按建筑面積單價：元/m2。

智能化按建筑面積單價：元/m2。

增加或減少工程及合同外簽證部分按年《省安裝工程綜合定額》抽取人工、機械費，人工、機械費套相應單價(若有價差按市同期價格文件及相關規(guī)定調(diào)整)乘以85%，其它費用不計。

無法計量部分按時工處理，時工單價為技術工元/工日，普通工元/工日(若該項目可計算工程量并有匹配定額的，不得簽證時工，否則不予計取)。

四、結(jié)算方式

甲方根據(jù)乙方工作內(nèi)容，結(jié)算價款即為包干單價乘以經(jīng)甲乙雙方確認的施工圖紙建筑面積，乙方要求結(jié)算部分不得留有需收尾的工作。工程量以gb/t50353-20xx《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》為依據(jù)計算。

進度款按以下節(jié)點支付：

乙方前期自行墊付各種材料費用及工人生活費用二個月，第三個月按上個月實際完成的工作量向甲方申報工程進度款資料，在達到本合同約定的進度、質(zhì)量、安全、文明施工標準的前提下，甲方經(jīng)核算后按每月完成工程量的75% 向乙方支付當月進度款(其中預埋部分按總價的40%，安裝部分按總價的60%計，其中后期安裝部分按電氣占50%，給水占20%，排水占30%為比例進行劃分)，工程初步驗收合格并向甲方辦理移交，乙方向甲方提供完整資料且在甲方確認后(30天內(nèi))的15天內(nèi)，工程款可付至工程合同造價的90%。經(jīng)甲方及有關單位進行最終驗收達到現(xiàn)行施工規(guī)范及合同要求，并辦理結(jié)算手續(xù)(包括材料結(jié)算)后30天內(nèi)付至95%。剩余5%工程保修金待竣工驗收后6個月內(nèi)無息支付。

進度款申報時，乙方應向甲方申報工程進度款資料，并是在達到本合同約定的進度、質(zhì)量、安全、文明施工標準的前提下。

增加及合同外簽證可按當月實際發(fā)生量進行進度款申報，增加工程量進度款支付比例為75%，合同外簽證工程量進度款支付比例為100%。

乙方應按上述第二點向甲方提出進度款支付申請，并填寫“施工任務完成情況確認單”，報甲方有關部門簽字確認。甲方應在收到乙方進度款申請在15個工作日內(nèi)審核完畢，并支付進度款。支付工程款時扣除該節(jié)點工人生活費借支、辦理各種證件的工本費(胸卡、出入證、平安卡等)、甲供材料、違約索賠、代工費、生活水電費等各款項(對違約索賠單拒不簽字者，即視作違約索賠生效)。

乙方在按合同節(jié)點向甲方申請進度款時，必須填寫“建筑工人工資核算單”二份交公司財務部，實際應支付的人工費總額必須與實際工資表上的工資總額相符合，工資表必須由工人簽字按手印，并附工資發(fā)放照片或錄像，如乙方工資表不符合以上要求，甲方有權(quán)拒絕發(fā)放。

未經(jīng)甲方現(xiàn)場負責人許可，不得出現(xiàn)任何形式的其它用工，否則甲方不支付費用。如項目部另行安排的計時工按技術工元/工日、普工元/工日計(每工日按8小時計，晚上12點后至次日6點，每小時按個工時計)

如乙方工程質(zhì)量、進度達不到甲方要求，甲方可根據(jù)工程需要，對乙方的工作量作出調(diào)整，乙方不得因此而提出任何工期及費用的索賠。

乙方工作人員辦理各種證件的工本費自行承擔。如甲方墊付，在結(jié)算時扣除。

五、工程質(zhì)量

乙方承包施工的工程質(zhì)量以甲、乙雙方確認的施工圖紙及說明、施工方案、設計變更、技術交底及作業(yè)指導書，現(xiàn)行施工與驗收規(guī)范及行業(yè)標準作為檢查、抽檢或驗收的依據(jù)和標準。

乙方必須服從甲方管理人員的指揮，嚴格做好工人技術交底，嚴格按照以上約定的標準進行施工;因乙方原因施工出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方必須無條件、無償采取相關補救措施，直至消除質(zhì)量隱患，并賠償因此給甲方造成的損失，工期不順延，甲方有權(quán)視乙方對施工質(zhì)量的補救情況決定是否解除合同;甲方也可以不要求乙方采取補救措施，直接解除合同，由乙方承擔補救費用，賠償因此給甲方造成的其它損失。

乙方應在自檢合格后提前4小時通知甲方辦理隱蔽工程、中間工程的檢查和驗收手續(xù)，未經(jīng)驗收乙方擅自進入下一道工序施工的，該分項工程不予結(jié)算;因此給甲方造成損失或構(gòu)成違約行為的，乙方應承擔相應責任。

分項工程施工完畢之后，乙方必須進行自檢，合格方能報甲方驗收。甲方第一次驗收不合格，可發(fā)出限期整改通知，要求乙方在限期內(nèi)整改完畢并重報甲方驗收;若乙方未能在限期內(nèi)整改完畢或雖整改完畢但經(jīng)甲方第二次驗收仍不合格的，甲方有權(quán)對乙方通知乙方解除本合同，對乙方按已完工合格工程的70%結(jié)算，并限期辦理有關退場手續(xù)。

若乙方在工程質(zhì)量上達不到本項工程的各項施工技術規(guī)范/技術規(guī)格說明書要求的質(zhì)量/技術要求，并且經(jīng)返工或修改仍無法達到有關驗收標準，甲方有權(quán)減少乙方的施工范圍工作內(nèi)容或終止分包合同，所有返工或甲方委托修改施工發(fā)生的費用加15%管理費由乙方承擔，乙方賠償由此給甲方造成的全部損失。

如因乙方施工質(zhì)量達不到規(guī)范要求而被開除退場，一律不予結(jié)算，所做工程量人工費作為對甲方的經(jīng)濟賠償。

乙方要加強對工人的質(zhì)量、安全、文明施工教育，提高工人的質(zhì)量、安全、文明施工意識。

乙方應嚴格按照甲方每周形象進度要求組織施工并簽署《工作任務單》，需要加班時加班或加人時加人，乙方應積極配合，不得以任何理由推脫。如因乙方勞動力不足延誤工期，甲方有權(quán)處1000～5000元的違約索賠。

六、工程工期

工期：

1) 本工程總承包工期：部分暫定總工期約個日歷天，開工日期初定為年月日;高層部分暫定總工期約個日歷天，開工日期初定為年月日，具體以甲方工程部指令為準?？⒐っ窟t延一天，甲方對乙方處以單位工程總造價5‰違約金，按雙方確認進度計劃延誤合計超過5天的，甲方有權(quán)通知乙方解除本合同，有關責任由乙方承擔。

2) 乙方在甲方指定的工期內(nèi)以保證滿足施工要求為原則，自行安排人員的增減，如遇下述情況，乙方應在24小時內(nèi)提出工期順延申請，經(jīng)甲方認可后，工期按實際順延，否則按拖延工期獎罰條款的要求進行處罰。

開工前甲方不能按時交出場地，接通水電;

甲方、建設單位重大設計變更影響，及其它甲方或不可抗拒的原因連續(xù)超過三天。

進度計劃：

1) 乙方必須按甲方/監(jiān)理單位批準的進度計劃組織施工，接受甲方/監(jiān)理單位對進度的檢查、監(jiān)督。工程實際進度與經(jīng)確認的進度計劃不符時，乙方應按甲方/監(jiān)理單位的要求采取改進措施，采取改進措施而增加的費用由乙方自行承擔;

2) 若乙方工程工期與計劃進度明顯不符，甲方可要求乙方趕工。若乙方在收到甲方通知后3天內(nèi)無明顯改進，或乙方無能力承擔工程任務，甲方有權(quán)增派或改派其它施工班組，由此造價的承包價差由乙方承擔，在乙方工程款中扣除，如經(jīng)采取相應措施仍不能滿足施工要求，甲方有權(quán)解除與乙方的合同關系。

七、施工安全

人員進場必須做好安全教育工作，及時做好書面安全交底及安全措施工作，嚴格按照現(xiàn)行有關安全操作規(guī)程施工，執(zhí)行公司和工地有關安全生產(chǎn)制度(處罰標準)，用電機具要專人管理專人操作，若違反規(guī)定造成工傷事故由乙方負責。

施工現(xiàn)場乙方必須有專人負責安全管理和監(jiān)控工作，及時做好安全自檢與整改工作。

安全事故元以內(nèi)的因乙方管理不善造成的，由乙方獨立負責;安全事故元以上的甲方負責50%，乙方負責50%。

嚴禁乙方工人私自接電線、插座、電爐;開水龍頭不關者，發(fā)現(xiàn)每人次罰款100元整，從工程款中扣除。

乙方自行負責工人的勞保用品、勞保福利等費用。

特殊工種施工人員必須持有效證件上崗，如電焊工等。

八、甲方權(quán)利與義務

組建與工程相適應的項目管理班子，全面履行總(分)包合同，組織實施施工管理的各項工作。甲方現(xiàn)場代表為：，電話: 。

負責整個施工現(xiàn)場的管理工作，協(xié)調(diào)乙方與同一施工場地的其它分包人之間的交叉配合，確保分包方按照經(jīng)批準的施工組織設計進行施工。甲方對乙方施工質(zhì)量進行監(jiān)督抽查，并提出整改要求。

編制施工組織設計，統(tǒng)一制定各項管理目標，組織編制總、月、周、日施工計劃、物資需用量計劃表，實施對工程質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)、文明施工等方面的控制、監(jiān)督、檢查和驗收。

提供測量控制軸線及標高點、技術交底，組織圖紙會審，統(tǒng)一安排技術檔案資料的收集整理及交工驗收。

統(tǒng)籌安排、協(xié)調(diào)解決非乙方獨立使用的生產(chǎn)、生活臨時設施、施工用水、用電及施工場地。

按時提供圖紙及設計變更，及時交付應供材料、設備，所提供的施工機械設備、周轉(zhuǎn)材料、安全設施保證施工需要。

乙方工人進入施工現(xiàn)場時，甲方應對其進行遵紀守法、安全消防及企業(yè)內(nèi)部管理制度等方面的教育工作，并進行監(jiān)督、檢查。

負責與工程總包方、監(jiān)理、設計及有關部門聯(lián)系，協(xié)調(diào)現(xiàn)場工作關系。

甲方向乙方提供間板房供乙方住宿，每間房居住標準為2k×3k型板房住9人、2k×4k型板房住13人。每間板房每月免費提供生活用電100度，超出部分電費乙方自理，并從下次進度款中扣回。乙方在簽訂本合同前應根據(jù)自身工人人數(shù)充分考慮此筆費用，以做到節(jié)約用電。甲方在工人生活區(qū)設工人食堂，伙食費由乙方自理。

甲方負責提供現(xiàn)有塔吊、施工電梯等大型機械設備的配合。

甲方向乙方承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應支付的款項。

如因甲方或業(yè)主原因造成的停工(不包括政府等相關部門或地震、海嘯等自然災害等原因停工，此部分停工將不作補償)如一個月內(nèi)之內(nèi)不超過3天，則甲方不對乙方進行經(jīng)濟補償;超過3天的，超過部分的天數(shù)甲方按每人每天元標準進行補償(補償天數(shù)=實際停工天數(shù)-3天);超過15天的，甲乙雙方可協(xié)商結(jié)算退場，乙方不得索要退場費、誤工費等任何額外補償。

九、乙方權(quán)利與義務

對本合同勞務分包范圍內(nèi)的工程質(zhì)量和工期向甲方負責，服從甲方管理，組織具有相應資格證書的熟練工人投入工作;乙方必須持有勞務公司或企業(yè)有效證件，如：營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、法人授權(quán)委托書等，自覺遵守法律法規(guī)及有關規(guī)章制度。

乙方在施工過程中，必須服從甲方、監(jiān)理、業(yè)主代表對質(zhì)量、進度、安全等全方位的管理，各項施工管理應嚴格按照甲方企業(yè)的質(zhì)量保證體系的規(guī)定標準實施，為確定各項工作的管理質(zhì)量和力度，如因乙方人員違反安全操作規(guī)程和文明施工規(guī)定等非因甲方原因所造成的一切責任事故，乙方應自行承擔全部法律責任及經(jīng)濟損失，如造成甲方損失的，還應賠償甲方的一切經(jīng)濟損失。所有損失甲方自行在工程款中扣除。

乙方現(xiàn)場代表為：____________電話:_____________，乙方現(xiàn)場代表必須常駐現(xiàn)場，及時解決在施工中出現(xiàn)的各種問題，并按時參加甲方的工程會議、質(zhì)量安全文明檢查等，遲到或早退按200元/次、無故未到按500元/次進行違約索賠，未經(jīng)甲方批準不得擅自離崗，否則按500～1000元/次進行違約索賠。甲方工程會議記錄(含生產(chǎn)會、專題會等會議)作為合同的有效部分對雙方具有約束力。

乙方進場施工時，需提交“建筑工人花名冊”、進場人員身份證復印件及近照各兩份，并提供工人有效身份證逐一查驗。乙方施工人員年齡須在18至50歲之間，嚴禁患有高血壓、恐高癥等不宜登高作業(yè)的職業(yè)病患者入職工地，花名冊上要有工人本人親筆簽字及按手印。乙方中途增減工人，應立即向甲方提供人員變更花名冊，否則未辦相關手續(xù)的乙方人員，甲方有權(quán)拒付工資。

若甲方為乙方提供統(tǒng)一的安全帽(黃色)、安全帶、工作服等，費用按實從乙方當期工程款中扣除。

乙方人員進場前須辦理“委托書”一份交與甲方存檔，如乙方工人有不辦理者，甲方可認為該工人不在本工地工作，工資不予發(fā)放，委托書為本合同的組成部分。

如乙方違約或中途退場，不管何種原因中途退場，不得以任何理由索取退場費用及補償，對所完成工作量按50%的結(jié)算工程款支付給乙方，另50%作為違約索賠處理。未完成的零星工作量，在乙方工程款中按本項人工單價的三倍扣除。

乙方進入工地絕對不準打架、斗毆，否則甲方有權(quán)對打架、斗毆雙方各處以不少于10000元的違約索賠;乙方不得以工程款支付不及時等任何理由而停工、拉閘斷電、攀爬塔吊、圍堵道路、建設單位、政府機關等場所，若出現(xiàn)上述情況之一，將予以不少于10000元的處罰，并承擔由此引起的一切責任及經(jīng)濟損失。甲方只對乙方簽約者負責，不同工人發(fā)生任何經(jīng)濟方面關系，如乙方管理不善，造成工人鬧事到甲方，每發(fā)生一次違約索賠1000～10000元，如發(fā)生嚴重后果，乙方應負一切責任。

甲方所提供乙方使用的大型機械，如不是正常使用的損壞，而是乙方人為損壞，按維修費用加15%管理費從乙方勞務費中扣除。

如乙方現(xiàn)場人員不服從甲方管理人員指揮，甲方有權(quán)對乙方進行1000～10000元/次的違約索賠。情節(jié)嚴重者，甲方有權(quán)終止合同，所完成的工作量按50%結(jié)算。

乙方應按工程進度向甲方提供材料計劃，材料進場后由乙方及時領用并按甲方要求堆放、保管，不得隨意堆放;未經(jīng)許可不得擅自動用甲方及其它分包的任何物料。對甲方所供材料，乙方應限額領用妥善保管，節(jié)約使用，甲方定期對乙方所用材料進行核算(加定額損耗)，超出部分加15%管理費從乙方工程款中扣除，節(jié)約部分予以獎勵。

乙方負責對自身完成的所有成品及半成品進行必要的保護，但不另外記取費用。

竣工交付及其他工序完成后，發(fā)現(xiàn)本分包工程發(fā)生施工質(zhì)量問題時，乙方應及時派人修改、處理，所發(fā)生的費用由乙方自理。如乙方修改、處理后仍不能達到國家工程驗收標準時，甲方有權(quán)委托他人完成修改工作，發(fā)生的費用按照雙倍標準在分包工程款中扣除。

乙方不得讓與施工無關人員進入施工現(xiàn)場及生活區(qū)，不得在生活區(qū)留宿家屬及無關人員，絕對不能入住兒童。否則一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，對乙方每留宿一人一天(或一人一次)違約索賠100～1000元/次。

乙方不得擅自在現(xiàn)場、生活區(qū)開火做飯，擅自在宿舍接駁電線，否則一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，違約索賠200～1000元/次，并沒收炊具、灶具及大功率用電電器。

十、合同有效期

本合同一式三份，甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)一份。本合同自雙方代表簽字并加蓋公章(或代表人按手印)之日起生效，完成約定的全部內(nèi)容、結(jié)清工程價款、質(zhì)保期滿并在乙方充分履行保修義務后終止;

十一、解決合同糾紛的方式

本合同履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可采用以下第種方式：(1)向仲裁委員會提請仲裁，(2)甲方所在地人民法院提起訴訟，(3)向工地所在地的人民法院提起訴訟。

甲方(蓋章)：___________________ 乙方(蓋章)：___________________

甲方代表簽字：___________________ 乙方代表簽字：___________________

日期：___________________ 日期:___________________

第10篇裝飾工程水電安裝分包合同簡易

一、工程概況

工程名稱：_________________(以下簡稱：_________________本工程);

工程地點：_________________

施工現(xiàn)場條件：_________________以現(xiàn)場實際情況為準;

施工部位：_________________本合同約定乙方施工部位為：_________________中所有的水電安裝工程包含的全部內(nèi)容。

二、工程承包方式、承包范圍及承包內(nèi)容

1、承包方式：_________________乙方包人工、包除甲方提供的材料外的所有材料、包施工機具、包工期、包質(zhì)量、包進度、包安全文明施工、包驗收合格。

2、承包范圍：_________________室內(nèi)所有一切給排水和強弱電預留預埋與安裝工作。

3、承包的主要內(nèi)容：_________________包施工圖和施工方案中的室內(nèi)水電安裝工程，包括室內(nèi)給排水、弱電的全部安裝工程，消防、電信、電視、智能化系統(tǒng)、三表抄送等專業(yè)配套工程的預留孔洞、管道預埋，臨時用電用水設備電器，日常安全巡查。

4、甲方直接分包的專業(yè)工程，乙方需全力配合。

三、合同工期

1、乙方應嚴格按甲方要求的工期組織施工，確保工期目標順利實現(xiàn)。本合同約定本工程總工期為日;開工日期為：_________________年月日，竣工日期為：_________________年月日。

2、乙方必須服從和執(zhí)行甲方項目部下達的施工生產(chǎn)計劃，根據(jù)甲方的進度要求，隨時調(diào)度作業(yè)人數(shù)和其它資源(具體詳見合同附件一)。

3、若遇人力不可抗拒因素引起的工期延誤，經(jīng)甲方簽證后，工期可適當順延。

四、質(zhì)量標準

1、適應于本合同的工程質(zhì)量檢驗評定標準、規(guī)范名稱為(包括但不限于以下)：_________________

2、本合同約定本工程質(zhì)量必須達到“合格”質(zhì)量標準。

3、工程質(zhì)量等級驗收程序：_________________分項工程完工后，由施工班組組織自檢并報項目部，項目部根據(jù)班組自檢結(jié)果組織班組進行實測驗收評定后報監(jiān)理公司，監(jiān)理公司根據(jù)項目部初評結(jié)果組織工程部、項目部、和施工班組進行現(xiàn)場實測測量，核定該分項工程質(zhì)量。工程部在每次結(jié)算單上簽注工程質(zhì)量核定結(jié)果。

五、合同價款、工程量的計量及結(jié)算方式

六、違約保證金的收取支付及工程款的支付

1、為加強乙方在本工程施工期間的工程質(zhì)量、進度、安全文明施工及民工工資發(fā)放等各方面的管理，特別約定：_________________在本合同簽訂之日起3日內(nèi)，乙方必須向甲方繳納1萬元違約保證金，此違約保證金在所約定期限內(nèi)到甲方賬戶，本合同方為有效，否則此合同無效。

2、按實際完成“整層”工程量即工程節(jié)點為單位支付工程款

3、若乙方工程質(zhì)量、工期和安全文明施工未達到本合同約定標準，甲方有權(quán)延期支付工程款，直到乙方按甲方要求整改完畢為止。由此發(fā)生的所有費用均由乙方承擔，乙方對此無異議。

七、施工管理規(guī)范

乙方在施工期間，必須遵守國家、地方以及甲方相關管理法規(guī)，適用本合同的管理法規(guī)和辦法

八、合同生效

1、本合同訂立時間：_________________年月日。

2、訂立地點：_________________

3、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章并且乙方按時繳納違約保證金之日起生效。

甲方：_____________

乙方：_____________

年月日

第11篇水電安裝工程勞務承包合同新

水電安裝工程勞務承包合同范文篇一

甲方：乙方：

依照《中華人民共和國建筑法》《民法典》、《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《建設工程安全生產(chǎn)管理條例》、《建設工程質(zhì)量管理條例》等法律法規(guī)規(guī)章和地方相關規(guī)章規(guī)定，強制性條文規(guī)范、標準，施工圖設計文件，以及施工現(xiàn)場環(huán)境，

根據(jù)平等、自愿的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商達成以下協(xié)議，雙方共同遵守。

一、工程概況：

1、工程名稱：

2、工程地址：

3、結(jié)構(gòu)型式：

4、建筑風格：

5、工程規(guī)模：

二、承包范圍：

1、該分項工程施工，屬于履行完善本合同各條約定的工程分包;

2、施工設計圖，強電、給排水出墻1.5米。強電、給排水、雨水管、空調(diào)水管、消防橋架安裝、附屬用房樓層內(nèi)消防電氣管線預埋等的安裝工程施工。交工前各類衛(wèi)生清理、直至竣工驗收前工作內(nèi)容的工程施工;

3、工程施工所需用的機具、手動工具、輔料內(nèi)容(如鐵絲、元釘、扎絲、鉆頭、條、焊錫，不干膠，扎帶，生料帶，麻絲，石筆，刷子等)，試壓、通球試驗由乙方自備;

4、施工過程中及竣工驗收前的分色、彈線、標識、標注、清潔衛(wèi)生、由乙方負責;

5、安裝工程竣工后的保質(zhì)期內(nèi)保修服務工作;

6、負責本承包工程的自檢及查出的質(zhì)量問題進行及時整改并承擔由此產(chǎn)生的一切費用;

7、各樓層未用完的該分項工程所用材料的收集及利用;

8、施工過程中乙方的質(zhì)量管理、文明施工、進度以及各種檢查需要配合的系列工作;

9、當室外溫度達到或超過(或按當?shù)卣?guī)定)34co時，應現(xiàn)金支付給作業(yè)員工高溫補貼。

10、根據(jù)該項目實際情況，員工的住宿由甲方統(tǒng)一安排。

三、施工工期：

1、乙方必須在甲方要求的時間進場，并按照甲方要求開工。必須在甲方制定的施工進度計劃規(guī)定時間內(nèi)完成全部承包范圍內(nèi)的工作。

2、凡因甲方原因可預見到的事項發(fā)生延誤工期，由甲方負全責。乙方不延長工期。

3、在施工過程中乙方不得影響土建得進度，否則將處以200元/天的違約金。

5、若遇發(fā)包方調(diào)控施工進度，需加快施工進度或要求暫停施工時，乙方必須按發(fā)包方要求加快施工進度或暫停施工并積極妥善地做好相關工作。為此，甲方承擔因發(fā)包方調(diào)控進度，乙方因趕工或暫停施工造成的相應損失。

四、質(zhì)量要求：

1、執(zhí)行標準：

工程建設標準強制性條文》(房屋建筑部分2002年版)

建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》gbj50300-2001

建筑施工安全檢查標準》jgj59-99

建設工程施工現(xiàn)場供用電安全規(guī)范》gb50194-93

建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》gb50212-2002

建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》gb50300-2002

建筑安裝工程施工工藝操作規(guī)程》db/00p01001-88(四川省地方標準)

2、質(zhì)量體系要求

(1)該項工程質(zhì)量交驗合格工程。

(2)施工過程中，每道工序在完成后，必須經(jīng)甲方、監(jiān)理工程師驗收認可后方能進行下道工序施工。應按照施工圖的要求，完工后按此要求進行檢查驗收，質(zhì)量等級達到合格標準。

3、施工資料整理由甲方負責。甲方負責收集、整理、歸檔。該工程水電安裝分項工程質(zhì)量保修期為貳年，在保修期內(nèi)因乙方原因造成質(zhì)量方面的問題，屬乙方保修。若乙方在接到甲方維修通知三天內(nèi)未派人維修，甲方有權(quán)另請他人維修，維修費用由甲方從乙方質(zhì)量保證金中扣除支付。

4、乙方人員在施工現(xiàn)場，必須隨時隨地接受甲方、業(yè)主代表、監(jiān)理工程師的監(jiān)督、檢查。

六、工程款的結(jié)算及支付辦法：

1、本工程工程量約為平方米，工程總價約為元。

2、甲方將本工程按建筑面積元/m的綜合單價結(jié)算給乙方。建筑面積依照四川省2009清單定額對照本工程施工圖紙進行計算。

如增加、變更、零星用工：甲方若安排乙方人員承擔乙方人員承擔該合同分包責任以外的用工，按工150元/工日按甲方確認的數(shù)量當月結(jié)算。

水電安裝分項工程由甲方提供的各類水電材料，如因返工、有意識的損壞造成材料浪費，乙方應按其采購價進行賠償。

3、因乙方自身原因?qū)е缕渌しN返工的經(jīng)濟、工期損失由乙方承擔。

4、費用的組成：

(1)主體預留到三層開始付款。主體預留費用：元/m，主體完后電氣配管費用：元/m、給水費用： /m、排水費用：元/m、穿線開關面板橋架元/m、此款按工程實際完成量當月80%支付。余款在竣工驗后15個工工作日付到合同總款97%。

本分項工程完工結(jié)算時扣除合同總款3%作為該工程的質(zhì)量保證金(無息)，質(zhì)量保證金在工程質(zhì)保期完成后15個工作日付給乙方。

七、文明施工

1、施工現(xiàn)場場貌、安全文明施工要求應按照甲方的要求將本分項工程的施工場地原材料及半成品堆放整齊，標識清楚。每處施工完成后必須做到工完場清，不遺留本工種的材料。完工后將所用材料全部清理干凈，堆放整。乙方應嚴格按照甲方編制的《施工現(xiàn)場安全文明專項施工方案》進行組織施工，對節(jié)能減排、防塵降噪、環(huán)境衛(wèi)生等方面進行控制。

2、作業(yè)人員管理

乙方施工人員必須是身體健康者，禁止使用具有癲癇、神經(jīng)、精神、心臟病等以及未經(jīng)培訓或培訓不合格的人員不能從事本行業(yè)的施工，以及50歲以上的女員工和55歲以上的男員工，乙方應向甲方提供作業(yè)人員身份證復印件。

3、乙方必須嚴格按照甲方要求和當?shù)卣F(xiàn)行相關管理要求進行施工。

八、安全事項

乙方應在進場時為本班組工人購買意外險。如出現(xiàn)意外事故;5000元以下由乙方全額承擔;超出5000元由甲乙雙方協(xié)商承擔費用。

九、其他事項

1、本合同一式四份，甲、乙方各持貳份。雙方簽字后生效，工程完工，雙方履行完合同義務后自動失效。

2、乙方在施工過程中質(zhì)量、進度、施工等。

3、本合同與本項目部現(xiàn)場有關制度、規(guī)定、技術交底配套執(zhí)行，未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

4、雙方因合同履行發(fā)生爭議時，應協(xié)商解決，協(xié)商未果可向甲方所在地人民法院起訴。

5、材料的領用：各班組必須由組長指定專人領取。未收撿干凈。

6、本合同簽約地點：

甲方：乙方

身份證號碼：身份證號碼：

電話：電話：

簽約時間：年月日簽約時間：年月日

水電安裝工程勞務承包合同范文篇二

發(fā)包人：(以下稱甲方)

承包人：(以下稱乙方)

甲方將本合同約定的建設工程勞務作業(yè)承包給乙方。為公平、公正合法執(zhí)行勞務承包行為，雙方協(xié)商訂立合同以遵照執(zhí)行。

一工程概況

1.工程名稱：望城才子城。

2.工程地點：湖南省長沙市望城聚緣路喻家坡路。

3.建筑面積:(b地開工面積約總建筑面積的234021.42平方米。

住宅建筑面積176287.16平方米

住宅商業(yè)建筑面積20372.91平方米

地下室面積27336.3平方米

二承包方式及承包內(nèi)容

1.承包方式：實行包工，包水電安裝。

2.承包內(nèi)容：

強電：防雷接地等位接地安裝及調(diào)試檢測。線管、線盒預留、預埋。管內(nèi)穿線及開關插座，燈具安裝調(diào)試。

戶內(nèi)箱安裝及電表箱出線至產(chǎn)內(nèi)進線到位，調(diào)試檢測。

預留主電源動力配電、電纜進出套管、預留洞。

專變部分：(不含人防部分的預留，預埋其人防配電系統(tǒng)。不含消防部分，其消防設備的預留、預埋。)

配電間低壓出線到第一個總配電箱之間電纜及總配電箱不在范圍內(nèi)，專變部分范圍包括不限于第一個總配電箱(不含)至各級分箱，至用電設備。(設備反指排污泵、應急照明燈具、普通照明燈具、疏散指示燈具、電線電纜、配電箱安裝。)

弱電：(消防、電視、電話網(wǎng)絡、對講門鈴不在范圍之內(nèi)。)給排水部分(主樓及商業(yè)。)

給水：水表之后第一個閥門至戶內(nèi)的指定給水點，(不含立管安裝)預留給水立管套管。

排水：主樓內(nèi)雨水、污水的排水立管、支管、排水管安裝到雨水污水井內(nèi)，含給排水的套管的套管的預留、預埋。

三施工工期

總?cè)諝v天數(shù)為天。具體以階段施工進度計劃為準。(標準層施工，正常情況下必須保證4天/層樓)。

四承包單價

地下室及商鋪按建筑面積每平方元/㎡。住宅按建筑面積每平方米元/㎡包干。(按設計圖紙建筑面積包干，建筑面積按最新國家標準?！督ㄖこ?，建筑面積計算規(guī)范》計算。即本協(xié)議以承包范圍所約定的工作內(nèi)容和涉及完成本分項工程約束的附屬工作。

五工程質(zhì)量

1.乙方必須按圖紙施工確保承包范圍內(nèi)的部分項目工程質(zhì)量必須達到《國家建筑安裝工程質(zhì)量驗收評定標準》凡不符合國家驗收規(guī)范及甲方要求，甲方有權(quán)令其返工，返工所有工料費用由乙方負責并承擔損失。

2.嚴格執(zhí)行質(zhì)量、三檢、制度。每道工序完成后，乙方進行自檢、互檢、交接檢并作好記錄。

3.項目質(zhì)檢員按照國家建筑安裝工程質(zhì)量驗收評定標準進行驗收，要求所有分項目工程合格率達到90%。

4.本工程質(zhì)量檢驗標準為國家現(xiàn)行標準，以及建設方，監(jiān)理方的相關規(guī)定執(zhí)行。

六工程付款方式

1.工程造價計算方法：

依圖紙要求的工程量施工，按建筑面積每平方米元計算，不計取任何計時工。(達到標準化工程獎勵1元/㎡)。

設計變更及工程量增加部分超5%日另行計算，按甲方與建設單位的審計結(jié)果的定額直接費中調(diào)增后人工費計取。

定額外用工。(計時工)按每日元計算。

④變更簽證按定額實物量結(jié)算定額人工調(diào)整與地下室相同。

七結(jié)算及付款方式

1.主體部分，工程進度達到0.000樓面付至已完成工程量的70%，0.000以上每月付款一次。按元/㎡乘以當月實際完成主體部分施工面積。(一次預埋(每層)按元/㎡，二次預埋(每層)按元/㎡。

2.裝飾部分，穿線按燈具做給排水每月付款一次，按元/㎡乘以當月實際完成主體部分施工面積。

3.余額在全部驗收合格后，三個月內(nèi)付到95%，剩余5%作為質(zhì)保金，一年期滿后一次付清。

八雙方職責

1.乙方服從開發(fā)商和總包的各項規(guī)章制度，并承擔制度和時間，節(jié)點施工的責任。

2.乙方應加強施工現(xiàn)場管理，嚴格執(zhí)行建設主管部，環(huán)保、消防、環(huán)衛(wèi)等。有關部門對施工現(xiàn)場的管路規(guī)定，做到文明施工。

3.乙方不能講本勞務作業(yè)在轉(zhuǎn)包給其他第三方，否則甲方有權(quán)解約本合同。

4.乙方自行提供必要的勞保用品。

5.乙方進入甲方施工區(qū)域的生產(chǎn)作業(yè)人員應出示作業(yè)人員身份證件，特種工種操作證等有效證件，進場工人必須是18至60的男性公民。要求身體健康，頭腦清醒，具有一定的思想素質(zhì)。

6.材料節(jié)約，乙方在施工過程中必須愛惜材料，在保證質(zhì)量進度的前提下盡可能的節(jié)約，杜絕浪費，如檢查發(fā)現(xiàn)浪費材料以100元/次罰款。

7.甲方提供民工食宿條件，伙食由乙方負責。

8.甲方提供施工所需圖紙并指導，監(jiān)督施工。

9.甲方及時提供工程所需的各種材料。

10.甲方提供塔吊，龍門吊等大型設備。

11.甲方及時提供技術交底，施工進度計劃。

12.甲方及時檢查乙方施工質(zhì)量，施工進度等。及時組織人員進行隱蔽工程驗收，中間驗收及竣工驗收。

13.甲方提供民工勞務，工傷事故保險。

14.乙方不得因甲方工資發(fā)放滯后而停工或罷工或無故影響工程進度形象。不可抗力是指大雨，強風，水災，地震等自然災害或因政府部門等第三方干預導致安裝無法順利進行。

十工傷事故責任分擔

1.3000元以內(nèi)安全事故，由乙方承擔。

2.3000元以上安全事故，乙方承擔3000元，其余的由甲方承擔。

十一一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時，違約方在承擔上述違約責任后仍繼續(xù)履行合同。

十二爭議解決

雙方因履行本合同發(fā)生正義的協(xié)商解決，協(xié)商不成時向甲方工程項目所在地人民法院起訴。

本合同一式三份，經(jīng)雙方簽字后蓋章生效，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)一份，如有未盡事宜，另行簽訂補充協(xié)議。

甲方：乙方：

年月日年月日

水電安裝工程勞務承包合同范文篇三

甲方： (以下簡稱甲方)

乙方： (以下簡稱乙方)

依據(jù)《民法典》、《中華人民共和國建筑法》及相關法律、法規(guī)，本著平等、自愿、誠實守信的原則，甲乙雙方就物流港克拉中心的水電、及弱電安裝勞務分包事宜協(xié)商一致。制訂立如下勞務分包合同條款，以供雙方共同遵守執(zhí)行

一：工程名稱：克拉中心

二：工程地點：物流港遂渝高速出入口旁

三、工程承包范圍

工程范圍與內(nèi)容：所有土建面積、施工圖內(nèi)所有的水電、及弱電安裝工程，(施工圖重大改變后工程量另行計算)

(1) 給水：按圖施工，各主、干管、立管預埋及安裝，從樓層表后至戶內(nèi)用水地點;

(2) 排水：所有陽臺地漏、衛(wèi)生間地漏、廚房地漏、雨水斗、地面掃除口、檢查口、沉水彎及其它所有雨水、污水、廢水排水管及管件的安裝。接至室外第一個檢查井; 所有空調(diào)冷凝水管安裝、空調(diào)洞及預埋墻身套管。

(3)室內(nèi)照明線路、電纜、橋架、預埋;

(4)室內(nèi)公共照明燈具及開關預埋及安裝;

(5)防雷接地安裝;

(6)設計圖紙變更修改，如果變更資料在施工后，造成返工，其返材料費及工人工費通過現(xiàn)場簽證的方式，另行計算補上。

四、工期要求

乙方必須在年月日前竣工。乙方配合總包單位在總包方預驗收前完成所有施工任務，經(jīng)調(diào)試并自檢合格，甲方要求的竣工是指該工程全部完成，驗收合格。

五、質(zhì)量標準

工程質(zhì)量：按總(分)包合同有關質(zhì)量的約定、國家現(xiàn)行的《建筑安裝工程施工及驗收規(guī)范》和《建筑安裝工程質(zhì)量評定標準》，本工作必須達到質(zhì)量評定合格等級。

六、工程承包方式：

本工程在承包范圍內(nèi)以包工包機械、不包主料、包安裝調(diào)試、包材料損耗、包進度/工期、包質(zhì)量、包保修、包安全、包文明施工、包工程驗收合格。

七、合同價款

本工程建筑面積約平米。合同價款為人民幣：元每平方米(以建筑面積結(jié)算)屬總價包干。該總價已包括人工、機械、安裝輔材：(線管接頭，電工膠帶，封口膠，排水膠水，穿線鋼絲，扎絲焊條，油漆，線卡，膨脹釘，絲口帶)、施工安裝、調(diào)試、保險、風險及意外傷害保險等各項費用。

八、付款和結(jié)算方式

(一)甲方工程款支付：

1、施工過程中，采用借支元/工人/月。

2、工程進度款支付節(jié)點：

2.1乙方按節(jié)點的實際完成工程量向甲方申報工程進度款資料，在達到本合同約定的質(zhì)量標準的前提下，甲方經(jīng)核算后按每月完成工程量的80%向乙方支付當月進度款。

2.2工程初步驗收合格并向甲方辦理移交，乙方向甲方提供完整的完工資料且在甲方一個月內(nèi)確認后的十五天內(nèi)，工程款可付至工程合同造價的90%。

3、工程結(jié)算款支付：

經(jīng)甲方及有關單位進行最終驗收達到現(xiàn)行施工規(guī)范及合同要求，并辦理結(jié)算手續(xù)后30天內(nèi)付至95%無法計量部分按時工處理，時工單價為技術工__元/工日，普通工__元/工日(若該項內(nèi)容可按工程量簽證而轉(zhuǎn)簽雜工的不予計取)

4、保修金支付：

剩余5%工程保修金待竣工驗收后6個月內(nèi)無息支付。

九、設計變更

因施工變更導致工程量重大增加部分工程款由甲乙雙方友好協(xié)商，延誤的工期根據(jù)主合同相應順延。

十、材料設備供應

1本合同工程所有用于水電主材均由甲方采購供應，所有輔料由乙方自行負責。

2水電安裝的所有工器具乙方自備，甲方不再提供相應的工器具。

十一、雙方職責

1甲方職責

(1)按時甲方提供的給排水、電及弱電安裝圖紙、圖說、圖紙會審、設計變更、設計通知、設計變更中涉及的工作內(nèi)容。

(2)甲方指定現(xiàn)場負責，負責協(xié)調(diào)配合管理施工現(xiàn)場，負責有關簽證。

(3)甲方提供施工用水、電源連接點及施工工人現(xiàn)場材料保管場所。

(4)甲方隨時檢查乙方施工質(zhì)量、進度、安全、材料使用保管情況，檢查乙方操作人員的有效證件和持證上崗情況。乙方如違反規(guī)定或工作達不到要求的標準時，有權(quán)要求乙方進行整改、返修，相應費用由乙方承擔。

(5)按工程進度和合同約定，及時支付乙方的勞務費用。

2、乙方責任

(1)土建面積、施工圖內(nèi)所有的水電、及弱電預埋安裝工程。

(2)應按照設計圖的要求及施工規(guī)范施工，達到國家驗收標準。

(3)施工現(xiàn)場水、電材料上下車及現(xiàn)場轉(zhuǎn)運。

(4)乙方進場人員需無條件服從甲方的管理、調(diào)度，特別是質(zhì)量、安全、進度、現(xiàn)場文明施工方面的管理及調(diào)度。

(5)現(xiàn)場由甲方提供的原材料嚴禁浪費或用在非本項目上，否則，甲方有權(quán)要求乙方按原值賠償。

(6)在沒有交付甲方時前必須保護設備設施，做好成品保護。

(7)乙方食宿自理。

(8)乙方提前7天提出一般材料計劃，由甲方審核購買，外購設備需提前兩個月報計劃。

(9)乙方現(xiàn)場負責人：

十二、違約責任

1、甲方違約責任

如甲方違約，必須按時足額付清乙方所完工程量的勞務工資。

2、乙方違約責任

(1)如乙方違約，甲方有權(quán)終止合同，并視其情節(jié)拒付乙方所有做工工資等費用，造成甲方損失的由乙方負責全額賠償。

(2)如乙方在生產(chǎn)工程中，人員不夠，工程質(zhì)量施工安全不能得到保證，工期延誤，甲方有權(quán)終止合同，并取締乙方作業(yè)資格，乙方所完成的工程量按單項價格下浮50%后作為結(jié)算價款付給乙方。

(3)雙方約定的工期不論任何原因均不得延長，如未按規(guī)定時間完成該分項工作，甲方對乙方的工期延誤按總價1%/天向乙方收取違約金。

(4)在施工中如乙方因施工質(zhì)量低劣造成返工損失的均由乙方自行承擔，甲方并總價2%向乙方收取違約金。

(5)乙方必須做到工完場清，否則甲方按100元/次向乙方收取違約金。

(6)乙方必須服從甲方及建設單位、總包單位、監(jiān)理單位管理人員的指揮、安排、調(diào)派，有故意刁難、停工、罷工、不服從管理行為的甲方及其項目部有權(quán)終止其合同并取締乙方施工，乙方所完成的工程量按單項價格下浮10%后作為結(jié)算價款付給乙方。

(7)乙方必須按甲方要求做好各項工作，進行工程質(zhì)量與施工安全技術交底，認真完成甲方下達的各項指標任務。

(8)以上違約金，凡指明的，均由甲方在支付給乙方的勞務款中直接扣除。十三、安全文明施工

1 乙方在施工作業(yè)中要文明施工，不浪費材料，不出安全事故，必須服從甲方管理人員的安排和管理，如不服從管理和安排，后果由乙方自行負責。 2 乙方在施工作業(yè)中凡因錯誤造成的一切經(jīng)濟損失，均由乙方自行負責，甲方不承擔任何費用。

3 乙方在施工作業(yè)中必須安全保護和甲方提供的水電材料，如發(fā)現(xiàn)浪費材料和不保護材料，甲方有權(quán)對乙方做出罰款。

4 乙方在施工中必須注意安全，杜絕安全事故發(fā)生，乙方必須為進場施工人員購買意外傷害保險，如因乙方違章操作造成的安全事故由乙方自行負責與甲方無關，乙方工人自身不安全行為發(fā)生的意外傷害，甲方概不負責。如遇不可抗力及意外事件造成的損失由甲乙雙方各承擔一半。

5 負責對該工程合同范圍內(nèi)的施工現(xiàn)場內(nèi)的防火、防盜、安全工作。十四、其它管理制度

1、甲方及其項目經(jīng)理對乙方實行考勤制度，乙方必須在施工現(xiàn)場，配足滿足施工需要的人員，如無故不在崗(含缺席、曠工等現(xiàn)象)，甲方按200元/天(次)向乙方收取違約金。

2、乙方進場工人如有偷盜、損毀甲方財物行為的一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，除退賠原物外，處以1001000元的罰金，并依法追究其法律責任。

十五、未盡事宜，又甲方和乙方共同協(xié)商

1、本合同經(jīng)雙方簽字蓋印后生效，本合同承包范圍內(nèi)任務完成，結(jié)清余款后本合同即告終止。

2、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。

甲方：乙方：

身份證號碼：身份證號碼：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

第12篇建設工程項目水電安裝承包合同

2023建設工程項目水電安裝承包建設單位(甲方)：

施工單位(乙方)：

茲因甲方單位需要建筑水、電和其他附屬工程壹項，依據(jù)《中華人民共和國民法典》和《建設安裝工程承包合同條例》及有關法律、法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，在甲、乙雙方自愿以及完全清楚、理解本協(xié)議的基礎上，甲方委托乙方負責的改造工程。為使工程順利進行，明確雙方在辦理及施工過程中的權(quán)利、義務及經(jīng)濟責任，經(jīng)雙方協(xié)商，同意簽訂本協(xié)議。

1、工程地點：

2、工程范圍：。

3、合同價(含稅)：工程預算價為(大寫)：。

4、工程日期:個工作日內(nèi)完成。

5、本工程竣工日期若遇雨、雪、冰凍及法定假日而導致的停工，上述工程順延。

6、該工程系包工包料方式進行施工，施工須符合設計要求及甲方提出的書面要求。對不符合設計要求和國家標準規(guī)定的，乙方必須無條件更換，返工。

7、保證質(zhì)量，做到節(jié)約用料，如在施工過程中，遇到人力不能抵抗的自然災害，造成損失，乙方不負其責。

8、工程施工時，雙方須選工地負責人，以便取得聯(lián)系，保證工程順利進行完成。乙方應文明施工，符合施工安全規(guī)范，由乙方造成的安全事故乙方自行承擔，甲方不承擔任何責任。

9、工程決算：執(zhí)行國家、省市造價部門計價辦法，材料單價按同期信息價，沒有信息價的按甲方確認的市場價;工程量經(jīng)甲方及監(jiān)理確認后按實計取。甲方收到乙方完整決算資料后送有資質(zhì)的造價機構(gòu)審核，審核成果經(jīng)甲乙雙方簽認后作為決算定案依據(jù)。

10、付款辦法：在合同簽訂后支付合同價的30%作為預付款，竣工驗收合格后一次性付清工程款。保修期一年。

11、乙方按照合同規(guī)定時間完成技術施工，工程竣工后所有管道及設施均免費終身進行維護管理，人為損壞另行計價維修。

12、本協(xié)議書經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，本合同正本一式肆份,甲、乙雙方各執(zhí)貳份。

甲方(章)：乙方(章)：

代表人簽字：代表人簽字：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

第13篇建設工程項目水電安裝承包合同書

建設單位(甲方)：

施工單位(乙方)：

1、工程地點：

2、工程范圍：。

3、合同價(含稅)：工程預算價為(大寫)：。

4、工程日期:個工作日內(nèi)完成。

5、本工程竣工日期若遇雨、雪、冰凍及法定假日而導致的停工，上述工程順延。

7、保證質(zhì)量，做到節(jié)約用料，如在施工過程中，遇到人力不能抵抗的自然災害，造成損失，乙方不負其責。

10、付款辦法：在合同簽訂后支付合同價的30%作為預付款，竣工驗收合格后一次性付清工程款。保修期一年。

11、乙方按照合同規(guī)定時間完成技術施工，工程竣工后所有管道及設施均免費終身進行維護管理，人為損壞另行計價維修。

12、本協(xié)議書經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，本合同正本一式肆份,甲、乙雙方各執(zhí)貳份。

甲方(章)：乙方(章)：

代表人簽字：代表人簽字：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

第14篇水電安裝工程勞務承包合同模板

水電安裝工程勞務承包合同范文篇甲方：乙方：

依照《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《建設工程安全生產(chǎn)管理條例》、《建設工程質(zhì)量管理條例》等法律法規(guī)規(guī)章和地方相關規(guī)章規(guī)定，強制性條文規(guī)范、標準，施工圖設計文件，以及施工現(xiàn)場環(huán)境，

根據(jù)平等、自愿的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商達成以下協(xié)議，雙方共同遵守。

一、工程概況：

1、工程名稱：

2、工程地址：

3、結(jié)構(gòu)型式：

4、建筑風格：

5、工程規(guī)模：

二、承包范圍：

1、該分項工程施工，屬于履行完善本合同各條約定的工程分包

2、施工設計圖，強電、給排水出墻1.5米。強電、給排水、雨水管、空調(diào)水管、消防橋架安裝、附屬用房樓層內(nèi)消防電氣管線預埋等的安裝工程施工。交工前各類衛(wèi)生清理、直至竣工驗收前工作內(nèi)容的工程施工

3、工程施工所需用的機具、手動工具、輔料內(nèi)容(如鐵絲、元釘、扎絲、鉆頭、條、焊錫，不干膠，扎帶，生料帶，麻絲，石筆，刷子等)，試壓、通球試驗由乙方自備

4、施工過程中及竣工驗收前的分色、彈線、標識、標注、清潔衛(wèi)生、由乙方負責

5、安裝工程竣工后的保質(zhì)期內(nèi)保修服務工作

6、負責本承包工程的自檢及查出的質(zhì)量問題進行及時整改并承擔由此產(chǎn)生的一切費用

7、各樓層未用完的該分項工程所用材料的收集及利用

8、施工過程中乙方的質(zhì)量管理、文明施工、進度以及各種檢查需要配合的系列工作

9、當室外溫度達到或超過(或按當?shù)卣?guī)定)34co時，應現(xiàn)金支付給作業(yè)員工高溫補貼。

10、根據(jù)該項目實際情況，員工的住宿由甲方統(tǒng)一安排。

三、施工工期：

1、乙方必須在甲方要求的時間進場，并按照甲方要求開工。必須在甲方制定的施工進度計劃規(guī)定時間內(nèi)完成全部承包范圍內(nèi)的工作。

2、凡因甲方原因可預見到的事項發(fā)生延誤工期，由甲方負全責。乙方不延長工期。

3、在施工過程中乙方不得影響土建得進度，否則將處以200元/天的違約金。

四、質(zhì)量要求：

1、執(zhí)行標準：

《工程建設標準強制性條文》(房屋建筑部分2002年版)

《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》gbj50300-200

《建筑施工安全檢查標準》jgj59-99

《建設工程施工現(xiàn)場供用電安全規(guī)范》gb50194-93

《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》gb50212-200，盡在酷貓寫作。

第15篇水電安裝工程承包合同

2023水電安裝工程承包甲方：_________________(發(fā)包方)

乙方：_________________(承包方)

本著互相信任的原則，就甲方的水電工程達成以下協(xié)議。

第一條工程概況

1.裝修施工地點：___________________

2.工期：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日

3.本項工程預計費用_______元人民幣。

第二條材料供應的約定

1.甲方提供的材料

乙方必須至少提前三天向甲方提出下一工序需要購買的材料的清單，并注明所需要材料的數(shù)量。甲方應按時提供乙方需要的材料。

甲方負責采購供應的材料應符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應按時供應到現(xiàn)場，甲乙方應辦理交接手續(xù)。乙方如發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料有質(zhì)量問題或規(guī)格差異，應及時向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失，責任由甲方承擔。

甲方供應的材料按時抵達現(xiàn)場后，由乙方負責保管，由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。

2.甲方采購供應的裝飾材料，均應用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應按挪用材料價款的雙倍補償給甲方。

3.乙方提供的材料

乙方供應的水電材料甲方應到現(xiàn)場驗收，如不符合設計、施工要求或規(guī)格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。

乙方自帶施工的必須工具(錐子、切割片等)，要保證安全性、良好使用性，乙方自行承擔工具維修費和損耗費用。

第三條關于工程質(zhì)量及驗收的約定

1.本工程應嚴格執(zhí)行國家《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》gb50210-__________及《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》gb50327-__________并參照《福建省家庭裝飾裝修工程質(zhì)量標準及其他db-35/t98》及《上海市家庭裝飾工程質(zhì)量驗收標準》

2.由于乙方施工技術差及責任心不到位等自身原因造成質(zhì)量問題，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

3.工程竣工：乙方應提前兩天通知甲方驗收，甲方在接到通知兩日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收手續(xù)。

第四條有關安全生產(chǎn)和防火等的現(xiàn)場管理約定：

1.嚴格遵守規(guī)定的裝飾裝修施工時間，降低施工噪音，減少環(huán)境污染。處理好由于施

工帶來的擾民問題及與周圍單位、住戶的關系。

2.未經(jīng)甲方同意及有關部門批準，施工中不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設備管線。3.工程竣工未移交甲方之前，負責對現(xiàn)場的一切設施和工程成品進行保護。

4.保證裝飾裝修現(xiàn)場的整潔，竣工前做好衛(wèi)生清掃和處理工作。

5.負責裝飾裝修所產(chǎn)生垃圾的處理工作，每日至少清潔一次。

6.乙方如因施工原因需居住在現(xiàn)場，日常用水、用電等必須注意安全，工地發(fā)生工傷由乙方負責。

7.乙方應做好施工材料保管工作，禁止閑雜人等進入現(xiàn)場。

8.未經(jīng)甲方許可，乙方不得攜帶任何甲供的裝修材料出門，若發(fā)現(xiàn)偷盜現(xiàn)象按材料價格加倍賠償。

第五條關于工程價款、承包內(nèi)容、施工工藝、結(jié)算的約定：

1.工程款付款方式：

布管驗收合格后支付工錢的50%，水電完工后支付30%，整體竣工驗收合格后支付20%

2.乙方承包內(nèi)容：

1)水電開槽、布線、穿線、埋槽

2)所有水電施工過程的垃圾清運(每天現(xiàn)場整理裝袋)

3)水電施工的穿墻、打孔、切割

4)開關面板安裝

5)小五金、馬桶、的安裝

6)后期燈具的安裝

3.工程結(jié)算方式：

按實結(jié)算：_________________

總價結(jié)算：_________元/平米(套內(nèi)面積)

第六條違約責任：

1.甲方未按合同約定時間付款的，每逾期一天，甲方向乙方支付伍拾元的違約金。

2.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方向甲方支付伍拾元違約金。

第七條糾紛處理方式：

因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商解決;當事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解不成時，可以按照本合同約定向向人民法院提起訴訟。

第八條合同的變更和解除：

1.合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容，應經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補充協(xié)議。合同簽訂后施工前，一方如要終止合同，應以書面形式提出，并按合同總價款10%支付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。

2.施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，解除本合同。

第九條。其它約定：

1.雙方同意由第三方監(jiān)理(廈門全壘打裝修監(jiān)理公司)進行協(xié)商工作。

在未經(jīng)第三方監(jiān)理(廈門全壘打裝修監(jiān)理公司)確認情況下，甲方有權(quán)不支付乙方相關費用。

2.經(jīng)過第三方監(jiān)理(廈門全壘打裝修監(jiān)理公司)確認，甲方必須按照約定支付乙方相關費用。

3.因氣候、停電等不可抗力或不可預見因素造成的工期延誤，經(jīng)雙方確認后可以順延。

4.甲方在入住前可以要求乙方5次來現(xiàn)場配合其他工種的交叉施工，超過5次部分每次甲方需支付乙方50元/天的勞務費。

5.保修期內(nèi)由于乙方的施工和產(chǎn)品造成的質(zhì)量問題由乙方免費維修，在接到甲方通知后48小時內(nèi)必須到達現(xiàn)場。由于甲方使用不當或不可抗力或不可遇見原因造成的問題，甲方按實際發(fā)生費用支付乙方維修費用。

第十條附則

(一)本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。

(二)本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。

(三)本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

(四)合同有效期至________________.

(五)水電工程保修伍年，過了保修期乙方來維護甲方應支付相應費用。

甲方簽字：_________________乙方簽字(蓋章)：_________________

_______年_______月_______日_______年_______月_______日

第16篇城鎮(zhèn)水電安裝工程承包合同

工程名稱:

工程編號:

發(fā)包方:

承包方:

簽訂時間:

簽訂地點:

根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》和《建設工程質(zhì)量管理條例》及有關規(guī)定,為明確雙方在施工過程中的權(quán)利、義務責任,經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。

第一條工程項目

一、工程名稱:

二、工程地點:

三、工程項目批準單位:

批準文號:(指此工程立項有權(quán)批準機關的文號)

項目主管單位:

四、承包范圍和內(nèi)容:

工程建筑面積平方米,其他

五、工程造價: (萬元),其中土建: (萬元),安裝: (萬元)。

第二條施工準備

一、發(fā)包方:

1. 月日前,做好建筑紅線以外的'三通'負責紅線外進場道路的維修。

2. 月日前,負責接通施工現(xiàn)場總的施工用水源、電源、變壓器(包括水表、配電板),以滿足施工用水、用電量的需要。做好紅線以內(nèi)場地平整,拆遷障礙物的工作。

3.本合同簽訂后天內(nèi)提交建筑許可證。

4.合同簽訂后天內(nèi)(以收簽最后一張圖紙為準)提供完整的建筑安裝施工圖份, 施工技術資料(包括地質(zhì)及水準點坐標控制點) 份。

5.組織承、發(fā)包雙方和設計單位及有關部門參加施工圖交底會審,并做好三方簽署的交底會審紀要,在天內(nèi)分送有關單位, 天內(nèi)提供會審紀要和修改施工圖份。

二、承包方:

1.負責施工區(qū)域的臨時道路、臨時設施、水電管線的鋪設、管理、使用和維修工作;

2.組織施工管理人員和材料、施工機械進場;

3.編制施工組織設計或施工方案、施工預算、施工總進度計劃、材料設備,成品、半成品等進場計劃(包括月計劃),用水、用電計劃,送發(fā)包方。

第三條工程期限

一、根據(jù)國家工期定額和使用需要,商定工程總期為天 (日歷天),自年月日開工至年月日竣工驗收(附各單位工程開竣工日期,見附件一)。

二、開工前天, 承包方向發(fā)包方發(fā)出開工通知書。

三、如遇下列情況,經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場代表簽證后,工期相應順延:

1.按施工準備規(guī)定,不能提供施工場地、水、電源、道路未能接通,障礙物未能清除,影響進場施工;

2.凡發(fā)包方負責供應的材料、設備、成品或半成品未能保證施工需要或因交驗時發(fā)現(xiàn)缺陷需要修、配、代、換而影響進度;

3.不屬包干系數(shù)范圍內(nèi)的重大設計變更,提供的工程地質(zhì)資料不準,致使設計方案改變或由于施工無法進行的原因而影響進度;

4.在施工中如因停電、停水8小時以上或連續(xù)間歇性停水、停電3天以上(每次連續(xù)4 小時以上), 影響正常施工;

5.非承包方原因而監(jiān)理簽證不及時而影響下一道工序施工;

6.未按合同規(guī)定撥付預付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工;

7.人力不可抗拒的因素而延誤工期。

第四條工程質(zhì)量

一、本工程質(zhì)量經(jīng)雙方研究要求達到:

二、承包方必須嚴格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)程和標準進行施工,并接受發(fā)包方派駐代表的監(jiān)督。

三、承包方在施工過程中必須遵守下列規(guī)定:

1.由承包方提供的主要原材料、設備、構(gòu)配件、半成品也必須按有關規(guī)定提供質(zhì)量合格證, 或進行檢驗合格后方可用于工程;

2.由發(fā)包方提供的主要原材料、設備、構(gòu)配件、半成品也必須有質(zhì)量合格證方可用于工程。對材料改變或代用必須經(jīng)原設計單位同意并發(fā)正式書面通知和發(fā)包方派駐代表簽證后,方可用于工程;

3.隱蔽工程必須經(jīng)發(fā)包方派駐代表檢查、驗收簽章后,方可進行下一道工序;

4.承包方應按質(zhì)量驗評標準對工程進行分項、分部和單位工程質(zhì)量進行評定,并及時將單位工程質(zhì)量評定結(jié)果送發(fā)包方和質(zhì)量監(jiān)督站。單位工程結(jié)構(gòu)完工時,應會同發(fā)包方、質(zhì)量監(jiān)督站進行結(jié)構(gòu)中間驗收;

5.承包方在施工中發(fā)生質(zhì)量事故,應及時報告發(fā)包方派駐代表和當?shù)亟ㄖこ藤|(zhì)量監(jiān)督站。一般質(zhì)量事故的處理結(jié)果應送發(fā)包方和質(zhì)量監(jiān)督站備案;重大質(zhì)量事故的處理方案,應經(jīng)設計單位、質(zhì)量監(jiān)督站、發(fā)包方等單位共同研究,并經(jīng)設計建設單位簽證后實施。

第五條建筑材料、設備的供應、驗收和差價處理

一、由發(fā)包方供應以下材料、設備的實物或指標(詳見附件二);

二、除發(fā)包方供應以外的其他材料、設備由承包方采購;

三、發(fā)包方供應、承包方采購的材料、設備、必須附有產(chǎn)品合格證才能用于工程,任何一方認為對方提供的材料需要復驗的,應允許復驗。經(jīng)復驗符合質(zhì)量要求的,方可用于工程, 其復驗費由要求復驗方承擔;不符合質(zhì)量要求的,應按有關規(guī)定處理,其復驗費由提供材料、設備方承擔。

四、本工程材料和設備差價的處理辦法:

第六條工程價款的支付與結(jié)算

工程價款的支付和結(jié)算,應根據(jù)中國人民建設銀行制定的'基本建設工程價款結(jié)算辦法'執(zhí)行。

一、本合同簽訂后日內(nèi),發(fā)包方支付不少于合同總價(或當年投資額)的 % 備料款,計人民幣萬元;臨時設施費,按土建工程合同總造價的 % ,計人民幣萬元,安裝工程按人工費的 % ,計人民幣萬元;材料設備差價萬元,分次支付,每次支付時間、金額。

二、發(fā)包方收到承包方的工程進度月報后必須在日內(nèi)按核實的工程進度支付進度款,工程進度款支付達到合同總價的 %時,按規(guī)定比例逐步開始扣回備料款。

三、工程價款支付達到合同總價數(shù)的95%時,不再按進度付款,辦完交工驗收后,待保修期滿連本息(財政撥款不計息)一次支付給承包方。

四、如發(fā)包方拖欠工程進度款或尾款,應向承包方支付拖欠金額日萬分之的違約金。

五、確因發(fā)包方拖欠工程款、代購材料價差款而影響工程進度,造成承包方的停、窩工損失的,應由發(fā)包方承擔。

六、本合同造價結(jié)算方式:

七、承包方在單項工程竣工驗收后天內(nèi),將竣工結(jié)算文件送交發(fā)包方和經(jīng)辦銀行審查, 發(fā)包方在接到結(jié)算文件天內(nèi)審查完畢,如到期未提出書面異議,承包方可請求經(jīng)辦銀行審定后撥款。

第七條施工與設計變更

一、發(fā)包方交付的設計圖紙、說明和有關技術資料,作為施工的有效依據(jù),開工前由發(fā)包方組織設計交底和三方會審做出會審紀要,作為施工的補充依據(jù),承、發(fā)包雙方均不得擅自修改。

二、施工中如發(fā)現(xiàn)設計有錯誤或嚴重不合理的地方,承包方應及時以書面形式通知發(fā)包方,由發(fā)包方及時會同設計等有關單位研究確定修改意見或變更設計文件,承包方按修改或變更的設計文件進行施工。若發(fā)生增加費用(包括返工損失、停工、窩工、人員機械設備調(diào)遷、材料構(gòu)配件積壓的實際損失)由發(fā)包方負責,并調(diào)整合同造價。

三、發(fā)包方如需設計變更,必須由原設計單位做出正式修改通知書和修改圖紙,承包方才予實施。重大修改或增加造價時,必須另行協(xié)商,在取得投資落實證明,技術資料設計圖紙齊全時,承包方才予實施。

第八條工程驗收

一、本竣工工程驗收,以國家頒發(fā)的《關于基本建設項目竣工驗收暫行規(guī)定》、《工程施工及驗收規(guī)范》、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定標準》和國務院有關部門制訂的竣工驗收規(guī)定及施工圖紙及說明書、施工技術文件為依據(jù)。

二、工程施工中地下工程、結(jié)構(gòu)工程必須具有隱蔽驗收簽證、試壓、試水、抗?jié)B等記錄。工程竣工質(zhì)量經(jīng)當?shù)刭|(zhì)量監(jiān)督部門檢驗合格后,發(fā)包方須及時辦理驗收簽證手續(xù)。

三、工程竣工驗收后,發(fā)包方方可使用。

第九條質(zhì)量保修

一、承包方應按《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質(zhì)量管理條例》和建設部《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的有關規(guī)定,對交付發(fā)包方使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔質(zhì)量保修責任。

二、承包方應在工程竣工驗收之前,與發(fā)包方簽訂質(zhì)量保修書作為合同附件。

三、質(zhì)量保修書的主要內(nèi)容包括:

1. 質(zhì)量保修項目內(nèi)容及范圍;

2. 質(zhì)量保修期(質(zhì)量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算);

3. 質(zhì)量保修責任;