- 目錄
第1篇 物流中心建設(shè)項目資金申請報告
《某物流配送中心項目資金申請報告》對本項目背景和必要性進行深入分析從項目市場趨勢以及項目自身出發(fā)，進行項目swot分析對項目區(qū)域周邊概況、建設(shè)條件及原材料供應(yīng)等進行闡述結(jié)合甲方思路，確定項目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模通過對市場項目情況分析，進行設(shè)備選擇和工藝流程確立而后初步設(shè)計項目建設(shè)技術(shù)方案進行項目環(huán)境影響評價、對勞動安全與衛(wèi)生作出建議對項目進行節(jié)能與消防分析結(jié)合項目生產(chǎn)規(guī)模確定項目組織和人力資源配置結(jié)合項目實際，對招 投標 和項目進度進行規(guī)劃估算項目總投資進行財務(wù)分析，對項目財務(wù)指標進行評價分析項目風險因素并給出策略給予項目可行與否結(jié)論并提出建議。
某物流配送中心建設(shè)項目資金申請報告項目總投資2000萬元，建設(shè)工期2年。
某物流配送中心項目資金申請報告編制目錄
第一章物流中心建設(shè)項目資金申請報告總論
1.1項目提要
1.2項目建設(shè)背景
1.3主要技術(shù)經(jīng)濟指標
1.4主要研究結(jié)論及建議
1.5資金申請報告編制依據(jù)
第二章項目單位的基本情況
2.1項目建設(shè)單位基本情況
2.2項目建設(shè)單位經(jīng)營理念
第三章申請資金的理由和政策依據(jù)
3.1申請資金的理由
3.2政策依據(jù)
第四章項目市場分析
4.1冷藏物流市場分析
4.2區(qū)域經(jīng)濟市場分析
4.3項目建設(shè)的必要性
第五章項目基本情況
5.1項目建設(shè)條件
5.2項目建設(shè)規(guī)模與建設(shè)內(nèi)容
5.3冷鏈物流中心定位
5.4冷鏈物流中心的功能
第六章項目設(shè)計方案
6.1建筑工程設(shè)計方案
6.2技術(shù)工藝及設(shè)備
6.3總圖運輸
6.4環(huán)境保護
6.5勞動安全
6.6職業(yè)衛(wèi)生
6.7消防
6.8建筑節(jié)能
第七章項目 招標 方案及組織管理
7.1項目建設(shè)管理
7.2招投標初步方案
7.3工程評標
7.4項目組織機構(gòu)與人力資源配置
第八章項目實施進度
8.1建設(shè)期
8.2項目前期工作
8.3項目建設(shè)工期安排
第九章總投資估算及融資方案
9.1投資估算
9.2總資金分年使用計劃
9.3融資方案
第十章項目財務(wù)評價
10.1財務(wù)評價
10.2評價指標
10.3評價結(jié)論
第十一章社會效益評價
11.1促進當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展
11.2帶動相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展
11.3增加地方財政收入
11.4增加就業(yè)機會
第十二章項目風險分析及防范措施
12.1項目的主要風險因素識別
12.2風險程度分析
12.3防范和降低風險的對策
第十三章物流中心建設(shè)項目資金申請報告附件附表
13.1投資估算表
13.2流動資金估算表
13.3主要經(jīng)濟數(shù)據(jù)與評價指標表
第2篇 物流項目承包合同書
甲方：
乙方：
法定代表人：經(jīng)營者：
地址：地址：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
為保證甲方物流暢通、正常生產(chǎn)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，在自愿的前提下，達成協(xié)議如下：
一、承包項目
由乙方負責甲方全部裝、卸工作。
二、合同期限：
從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，承包期限為_____年_____月_____日。
期滿后雙方要求續(xù)簽在同等條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。
三、費用結(jié)算的方式
1、雙方每月的裝卸費結(jié)算日期為次月的日前，結(jié)算依據(jù)見《搬運費項目單價表》。
四、甲方權(quán)利及義務(wù)
1、在約定時間內(nèi)結(jié)算乙方的各項費用;
2、監(jiān)督乙方員工正確、合理地使用甲方生產(chǎn)工具等資產(chǎn)情況;乙方員工操作不當或人為造成的損失要按制度或原價賠償;乙方所使用的工具，包括手推車、板車、打碼機，工具乙方員工自行保養(yǎng)。
手推車維修時需寫維修申請。
3、甲方不得無條件隨意終止、解除合同。
4、乙方的人員不遵守甲方的廠規(guī)等，甲方有權(quán)對乙方員工按甲方相關(guān)制度里的規(guī)定進行管理處罰。
5、甲方可以提供部分住宿給乙方人員住(由乙方提出申請，經(jīng)甲方同意后)、及茶水和用餐場所，但要按公司收費標準收費;提供裝、卸用所需工具。
6、乙方在用工、稅收等方面需要辦理相關(guān)的手續(xù)，由乙方聯(lián)系勞動部門、治安等政府行政部門解決， 費用自理，如乙方辦理有困難時，甲方可協(xié)助辦理。
五、乙方權(quán)利及義務(wù)
1、乙方必須合法從事承包經(jīng)營，享有承包經(jīng)營收益，承擔承包經(jīng)營贏虧。
2、在承包期內(nèi)，不得向第三人轉(zhuǎn)讓甲方承包的資產(chǎn)，不得允許第三人參與承包經(jīng)營。
3、乙方必須對員工上崗前進行崗前培訓，安全教育等措施，教育員工合理使用甲方資產(chǎn)，保護甲方資產(chǎn)不受損害。
4、制定搬運隊具體規(guī)章制度且能有效地施行，確保雙方員工的人身、財產(chǎn)安全;如對員工入職前的體檢合格應(yīng)嚴格把關(guān)，新入職員工必須在一個月內(nèi)簽訂勞動合同，完善考勤的紀錄，工資的發(fā)放，辦理好員工的辭退的相關(guān)手續(xù)(即符合《勞動合同法》等法律的要求)，如出現(xiàn)違反相關(guān)法律的原因，引起的勞動糾紛等，乙方需負全部責任。
5、乙方不得無條件隨意終止、解除合同。
6、出現(xiàn)火災(zāi)、水災(zāi)等不可抗拒自然災(zāi)害時，乙方應(yīng)無條件為甲方搶救險情，如若乙方視而不見、討價還價、不愿合作，甲方可對乙方進經(jīng)濟制裁和退回不為甲方積極、有效地搶險救災(zāi)的員工;情節(jié)嚴重，甲方有權(quán)即時終止雙方的承包協(xié)議。
7、除裝、卸工作外，甲方臨時安排的一些工作乙方必須調(diào)配人手完成，如外出裝卸等。
如《搬運項目單價表》無該項目時，先完成工作后參考勞動強度雙方協(xié)商計酬。
8、乙方必須于合同簽訂之日起_____日內(nèi)提交所雇用的裝、卸員工詳細名單及身份證復(fù)印件給甲方人力資源部保存。
新雇用的裝卸工必須先到人力資源部登記個人資料并留身份證復(fù)印件備案，未按手續(xù)登記備案的裝、卸工甲方有權(quán)拒絕。
甲方要求乙方新雇用的裝、卸工年齡在歲以下的男性，身體健康，經(jīng)有資質(zhì)的醫(yī)院體檢合格。
9、乙方負責管理所屬裝卸人員的日常管理工作，嚴格要求下屬人員必須遵守甲方的一切規(guī)章制度，如：不準打架，不準賭博，不準帶未辦理手續(xù)的外來人員(不含試用人員)進入廠區(qū)，發(fā)現(xiàn)一次對違犯者一次罰款元。
10、乙方在接到甲方(倉管員)裝、卸通知后，必須積極配合，在分鐘內(nèi)須集中裝卸人員進場工作，不得以任何理由拖延時間，否則，超過分鐘之后，按每延遲半小時罰款元處理，不服從倉管員安排對乙方處罰元每次。
11、落船或裝卸車完畢后，乙方要負責在離開前清理現(xiàn)場(地面散料要裝進袋，不能掃在堆邊)，收拾工具，關(guān)燈，關(guān)風扇，否則由甲方執(zhí)行處罰元每次;清理現(xiàn)場時不準用甲方的任何工具、卡牌等作工具，否則每次罰款元。
12、產(chǎn)品卸貨入倉須先清理堆放現(xiàn)場。
13、聽從倉管員的指揮及工作安排，當出現(xiàn)意見不一致時，報甲方上一級主管協(xié)調(diào)解決，卸車時沒有經(jīng)倉管員同意，不得隨意加堆或及給車間使用，違者對乙方每次罰款元。
14、對待外來裝卸客戶司機要熱情禮貌，不準與客戶或司機爭吵甚至打罵對方，值班人員對一些不按規(guī)定的裝、卸情況要現(xiàn)場處理，如果因為搬運工的不合理要求造成客戶或司機投訴罰款元次，嚴重者交有關(guān)部門依法嚴肅處理。
15、遇到甲方提貨車輛、裝卸遇快下雨將被淋濕時，乙方要主動幫司機拉雨布遮雨防水，用甲方指定物料清理車箱積水，裝卸完貨后物后要主動協(xié)助客戶或司機關(guān)窗門蓋雨布，遇下雨天乙方人員應(yīng)立即協(xié)助甲方倉庫關(guān)窗、關(guān)門、為散件及成品蓋雨布防雨，甲方倉庫產(chǎn)品包掉地上或地上破包，乙方要主動整理清掃，如發(fā)現(xiàn)不配合者每次罰款元;在甲方各樣條件不影響裝卸工作的情況下，乙方要根據(jù)甲方各季節(jié)的實際銷量情況調(diào)整人員配置裝卸能力。
如若不與倉庫人員合作，有意拖延時間每次罰款元。
16、無論裝車或裝船，產(chǎn)品必須整齊，不能雜亂，否則罰款50元次。
17、在用餐時間各區(qū)成品有車待裝時必須分班輪流用餐，輪流值崗，用餐時須先征求當班倉管員同意，如需統(tǒng)一時間用餐，需征得倉管部主任同意。
如沒執(zhí)行，每次罰款元。
18、成品料上不允許坐人，發(fā)貨時不允許整堆推倒，發(fā)現(xiàn)一次罰款元;裝車過程產(chǎn)生的破包要求搬運負責整理、清掃現(xiàn)場。
19、不允醉酒上班，若因醉酒上班人員發(fā)生的事故，乙方要需負全部責任。
20、在上班時間不允許以任何理由向送貨貨主或司機索要錢、物;發(fā)現(xiàn)一次罰款元;有威脅、要挾、辱罵司機或倉管員行為時，要嚴肅處理，違者罰款元次，甚至退回乙方，甲方不錄用。
21、乙方在甲方規(guī)定的裝卸時間要安排管理人員值班，請假時要通知甲方當班人員及倉管部主任,乙方管理人員必須在現(xiàn)場指揮、監(jiān)督工作，隨時處理搬運工與倉管員或司機出現(xiàn)的不協(xié)調(diào)問題，如發(fā)現(xiàn)乙方?jīng)]人監(jiān)督指揮或無人執(zhí)行裝卸，對乙方每次罰款元。
經(jīng)協(xié)調(diào)、警告、處罰后還不執(zhí)行裝卸者，乙方應(yīng)對肇事者予以辭退。
22、值班人員必須在現(xiàn)場監(jiān)督裝、卸情況，調(diào)配組織搬運工提高效率，否則罰款元次。
23、乙方裝卸人員上下班必須知會當班倉管員，經(jīng)同意后方可下班，如違反發(fā)現(xiàn)一次對乙方罰款中轉(zhuǎn)產(chǎn)品時，裝車須按先外后內(nèi)原則，否則每次處罰元。
卸車所剩的散裝原料必須打包放好，不再另算費用。
24、不允許乙方裝卸人員擅自駕駛中轉(zhuǎn)車，如發(fā)現(xiàn)每次罰款元，發(fā)生事故造成的責任由肇事者承擔全部責任。
25、乙方及其員工必須服從甲方倉管部主管及各倉管部人員的正確調(diào)遣和指揮，積極配合，不得推諉拖拉，否則罰款元次。
26、乙方人員在工作中因倉管員的對違者開罰單、不服從工作安排開罰單等，出言辱罵、恐嚇時，罰款元次，重復(fù)出現(xiàn)乙方必須將其辭退;當出現(xiàn)毆打倉管員時，乙方除將其辭退并承擔一切的后果外，并送公安機關(guān)處理。
27、裝卸過程中出現(xiàn)會影響工作效率或難度大等情況時，乙方向甲方反映情況，先組織搬運工完成工作后雙方再評估所產(chǎn)生的費用問題，不能以任何理由延誤工作，否則罰款元次。
28、以上未涉及部分，按甲方相關(guān)制度執(zhí)行，如有問題重復(fù)出現(xiàn)的加倍罰款。
29、裝卸期間，乙方對其人員的人身財產(chǎn)安全負全責。
六、違約責任
1、甲、乙雙方任一方違反本合同約定，造成損失元以下時應(yīng)承擔損失的80%作為違約金;造成損失元以上時則按照實際產(chǎn)生的經(jīng)濟損失給予對方全額進行賠償。
2、甲、乙雙方出現(xiàn)下列情況，任何一方可以解除合同
1)、出現(xiàn)不可抗力等原因，使合同中止、終止或不能繼續(xù)履行的，雙方都可以提出解除合同，但必須提前一個月通知對方;
2)、經(jīng)雙方協(xié)商同意或合同約定解除合同的條件成就時;
3)、符合相關(guān)法律規(guī)定解除的情形。
七、爭議解決 在履行本合同產(chǎn)生爭議時，甲、乙方雙方應(yīng)當先行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任一方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。
八、本合同如有遺漏和未完善之處，可在補充協(xié)議中明確，補充協(xié)議作本合同的組成部分，具有同等的法律效力。
九、合同自雙方簽訂之日起生效，合同正本一式三份，雙方各持一份。
附加說明：
1、以上條款在執(zhí)行過程產(chǎn)生的罰款在乙方的承包費中扣除。
2、乙方要對其所屬人員在社會上的行為負責，如有發(fā)現(xiàn)在廠區(qū)以外盜竊、打架、意外傷亡、賭博或窩藏臟物被公安機關(guān)緝獲的，其經(jīng)濟賠償及法律責任由乙方負責，與甲方無關(guān)。
3、乙方人員對甲方設(shè)施造成破壞或損失時，根據(jù)有關(guān)規(guī)定乙方應(yīng)承擔責任。
以上如有違反者，對甲方所造成的經(jīng)濟損失，由乙方負責全部責任;乙方必須接受甲方的 處罰,情節(jié)嚴重時甲方可單方面提前終止協(xié)議。
甲方(簽章)：乙方(簽章)：
法定代表人：經(jīng)營者：
日期：日期：
第3篇 第三方物流項目合同
經(jīng)過了招投標談判，雙方?jīng)Q定開始的三方物流合作后，就需要簽訂的三方物流服務(wù)合同了。第三方物流的發(fā)展過程中，物流服務(wù)的提供者與使用者在有關(guān)投資、、退出合同的自由、保險等方面往往會產(chǎn)主一些合同范本，同時，我們將著重介紹我國合同法中部分有關(guān)運輸與倉儲的條款。
一家物流公司可以結(jié)合當?shù)氐姆膳c競爭環(huán)境、提供物流服務(wù)的種類、顧客的要求等因素，在實際簽訂合同時，參考應(yīng)用有關(guān)條款。反之，范本中的有關(guān)條款，也可以相應(yīng)地結(jié)合到物流公司的商務(wù)原則中去，形成物流公司的標準做法。
第三方物流合同范本與解釋
我們知道，工商企業(yè)與第三方物流公司建立長期的合作關(guān)系的動因一般包括：資產(chǎn)利用率、資金問題、長期業(yè)務(wù)增長、市場全球化及其它與物流提供者分享的有關(guān)利益。有時，當公司外協(xié)其物流工程時，就要求第三方物流公司購買資產(chǎn)、雇用長期勞動力、承擔設(shè)備租賃等。第三方物流提供者的服務(wù)，常常要付出很高的代價，可能對其財務(wù)平衡產(chǎn)生很大的影響，因此，物流服務(wù)提供者一般堅持要求簽訂長期合同，以規(guī)避風險。相反地，要求外協(xié)物流工程的公司，需要確保在第三方物流提供者不能提供它所期望的服務(wù)標準時，合同可以被終止，以便選擇別的第三方物流提供者。
所以，每項物流合同的簽定，都具有以下兩條對立的原則：
（1） 物流服務(wù)提供者的投資攤提與回收；
（2） 客戶（物流服務(wù)的使用者）選擇是否中斷物流服務(wù)關(guān)系。
物流服務(wù)使用者希望必要時能夠立即中止合同與物流服務(wù)提供者希望投資能夠得到攤提與回收是相互對立的。下面的合同范本把這兩個對立面融合起來。這個范本是實際中常用的合同，此合同的重點是與倉儲有關(guān)的服務(wù)，根據(jù)實際情況，可以加入與刪除相應(yīng)內(nèi)容。使用下面的合同格式可以大大地減少達成合同的時間與費用。
第三方物流服務(wù)合同范本：
本協(xié)議在 物流公司（在此稱為tpl）與公司（在此稱為顧客）之間于某年某月某日在某地生效。
