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第1篇 主體施工合同(范本)
主體 施工合同
合同編號:
發(fā)包方(甲方):
承包方(乙方):
甲方現(xiàn)將 工程發(fā)包給乙方施工。依照《中華人民共和國 合同法 》、《中華人民共和國 建筑法 》及其他有關(guān)法律、行政 法規(guī) ,遵照平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,簽訂本合同 。
第一條 工程項(xiàng)目
(一)工程名稱:
(二)工程地點(diǎn):
(三)工程內(nèi)容: ?
(四)承包方式:
(五)承包范圍:
按照甲方提供的施工圖紙,以及甲方提供的裝修標(biāo)準(zhǔn)附表規(guī)定的內(nèi)容進(jìn)行施工。具體包括:
1、土建工程:
(1)土石方工程(包括土石方外運(yùn)、余泥排放證);
(2)基礎(chǔ)支護(hù)擋土措施;
(3)基礎(chǔ)工程(不包括工程樁);
(4)地下室建筑工程;
(5)地下室結(jié)構(gòu)工程(包括設(shè)備基礎(chǔ)、電梯井預(yù)埋件等);
(6)±0.00 以上建筑工程(含首層大堂裝飾、建筑物外圍米范圍內(nèi)散水);
(7)±0.00 以上結(jié)構(gòu)工程(包括設(shè)備基礎(chǔ)、電梯井預(yù)埋件等);
(8)配合商住樓銷售所做的通道部分的建筑、電氣工程及交樓前翻新工作。
2、 給、排水工程。
(1)水泵房管道及設(shè)備(包括變頻設(shè)備等);
(2)室內(nèi)給排水管道及衛(wèi)生潔具(包括生活用水泵、潛污泵、化糞池等);
(3)室外給水接入小區(qū)市政給水系統(tǒng)管井,室外排水接入小區(qū)市政排水系統(tǒng);
(4)消防栓系統(tǒng),噴淋系統(tǒng)(包括防火卷簾門、消防栓、滅火器、消防箱、消防泵 、噴淋泵及消防穩(wěn)壓設(shè)備等);
3、 電氣工程
(1)低壓配電柜后的全部內(nèi)容(包括動力配電系統(tǒng)、照明及防雷系統(tǒng)、電梯電纜及橋架等);
(2)不包括電梯、發(fā)電機(jī)房設(shè)備。
4、 人防專用設(shè)備:按圖紙內(nèi)多種設(shè)備,防爆地漏,防火門,人防排氣閥。
5、 通風(fēng)系統(tǒng):按圖施工。
6、 弱電部分:室內(nèi)弱電線管敷設(shè),并安裝廳到房間的弱電線及插座。
分部分項(xiàng)工程每次修改(已施工的)變更造價不超過 元,不做調(diào)整(包括保修期內(nèi)變更)。大堂裝修材料不超過 元/平方米(不含稅金),不做調(diào)整。上述兩項(xiàng)若超過規(guī)定的造價,補(bǔ)超過部分價差。
工程竣工驗(yàn)收備案完成后, 天內(nèi)辦理結(jié)算。
第二條 工程造價(含應(yīng)納稅費(fèi))
(一)工程總造價暫計約人民幣:
(二)造價變更和結(jié)算:
第三條 工期
按定標(biāo)規(guī)定工期 天(日歷天),自 至 竣工驗(yàn)收止。
第四條 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和保修期
(一)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):
(二)工程保修責(zé)任:
(三)保修期從竣工驗(yàn)收備案完成之日起計 年。
第五條 材料設(shè)備供應(yīng)
(一)甲方負(fù)責(zé)采購的材料:
(二)乙方負(fù)責(zé)采購的材料:
(三)材料采購方對材料質(zhì)量承擔(dān)的責(zé)任:
(四)工程材料價差的處理辦法:
第六條 工程款 支付和結(jié)算
(一)甲方將工程款劃入乙方帳戶:
(二)工程價款支付方式:
第七條 雙方責(zé)任
(一)甲方責(zé)任:
1、 協(xié)助乙方辦理施工報建,臨時場地占用道路等報批手續(xù)。提供本工程建設(shè),政府等有關(guān)部門的批文復(fù)印件 套給乙方。開工前 天完成“三通一平”,接水、電源,同時向乙方提供施工圖紙 份,機(jī)電設(shè)備安裝圖 份,有關(guān)資料 份、地質(zhì)勘探報告 份,(其中包括竣工用圖 套);
2、 參加甲乙雙方和設(shè)計單位施工圖會審。
3、 審核乙方完成工程月進(jìn)度報告書,作為向乙方支付進(jìn)度款的依據(jù)。
4、 對乙方在施工時發(fā)現(xiàn)設(shè)計錯誤提出的意見,甲方應(yīng)在收到書面通知 天內(nèi)會同設(shè)計方進(jìn)行處理。
5、 委派人員為現(xiàn)場管理代表,監(jiān)督工程質(zhì)量、進(jìn)度、負(fù)責(zé)設(shè)計圖紙的變更、工程期間的質(zhì)量驗(yàn)收及其他事宜。
6、 組織工程竣工驗(yàn)收,辦理竣工結(jié)算。
(二)乙方責(zé)任:
1、 收圖后,在開工前 天內(nèi)完成施工圖會審,編制施工組織設(shè)計和材料、設(shè)備進(jìn)場計劃并報送甲方。
2、 按施工安全規(guī)范做好施工質(zhì)量、安全管理,指定安全、防火責(zé)任人,物件堆放整齊道路暢通。凡施工期間發(fā)生施工質(zhì)量、安全事故,均由乙方負(fù)責(zé)并即時報告甲方及有關(guān)部門。
3、 委須派持有與工程項(xiàng)目相應(yīng)的資格證書項(xiàng)目經(jīng)理為現(xiàn)場管理代表,負(fù)責(zé)施工期間的施工質(zhì)量、安全等問題。
4、 做好施工原始記錄,每月 日前向甲方報送完成月進(jìn)度報告書。如不按時報送,甲方不予支付工程進(jìn)度款。
5、 施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計錯誤或嚴(yán)重不合理時,應(yīng)立即以書面通知甲方。
6、 施工中因乙方責(zé)任造成的停工、返工、材料、器材損失等均由乙方承擔(dān),與甲方無關(guān)。
7、 對竣工驗(yàn)收后保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)的施工質(zhì)量問題負(fù)責(zé)返修。
8、 工程竣工后的場地清理(包括建筑物周圍 米內(nèi)的余泥及其他堆積物,臨時的生產(chǎn)和生活設(shè)施拆除)。并將門窗、玻璃、地面清掃干凈。
9、 竣工驗(yàn)收后,施工單位人員必須在 天內(nèi)撤離施工現(xiàn)場。
第八條 工程驗(yàn)收
(一)工程驗(yàn)收以施工圖及說明書、圖紙會審記錄、有關(guān)變更的書面文件、國家頒發(fā)的施工及驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。
(二)隱蔽工程在乙方自檢后填制記錄表(范圍、數(shù)量、質(zhì)量等),持表通知甲方檢查。甲方接到通知后 天內(nèi)到場驗(yàn)收,經(jīng)檢驗(yàn)合格并符合設(shè)計要求時,由雙方簽字后方可進(jìn)行下一工序的施工,如甲方不按時驗(yàn)收,工期順延。凡檢查結(jié)果不合格,檢測費(fèi)及返修費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不順延。施工中乙方應(yīng)按工程竣工驗(yàn)收備案制的要求做好中間
驗(yàn)收及有關(guān)資料。
(三)工程(包括單項(xiàng)工程)竣工前 天由乙方通知甲方驗(yàn)收,并在竣工后 天內(nèi)驗(yàn)收完畢。工程內(nèi)容及質(zhì)量符合要求的,雙方簽字蓋章,同時乙方將全部有效圖紙資料(包括分包工程的竣工驗(yàn)收資料)向甲方移交,所有施工、竣 工資 料必須符合質(zhì)檢站及武漢市城市建設(shè)檔案要求。如工程內(nèi)容尚未完成或質(zhì)量不合格的,乙方除無條件返修外,
并承擔(dān)由于工期或經(jīng)營問題而給甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。
(四)工程竣工后,工程變更不大的,由乙方在原施工圖上修改并加蓋竣工章及編制竣工資料 份交甲方。工程變更較大的,應(yīng)由原設(shè)計方出具變更圖紙,由乙方在竣工圖上簽注。
第九條 獎與罰
(一)按合同工期竣工不獎不罰,提前竣工,每提前一天,由甲方按工程造價給予乙方萬分之 的獎勵,延期竣工的,每逾期一天,由乙方按工程造價萬分之 的標(biāo)準(zhǔn)付給甲方 違約金 。
(二)工程竣工驗(yàn)收后達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)的,不獎不罰;達(dá)到市樣板工程的,獎 萬元人民幣;達(dá)到省樣板工程的,獎 萬元;達(dá)到國優(yōu)工程獎 萬元,達(dá)不到合格標(biāo)準(zhǔn)的,由乙方付給甲方 罰金 萬元,并負(fù)責(zé)無償返修。
(三)獎罰金應(yīng)在竣工驗(yàn)收備案完成后,在支付結(jié)算工程款時支付或扣除。
第十條 違約責(zé)任
(一)乙方逾期交付使用或因質(zhì)量問題返工而逾期完工或其他因乙方原因逾期完工的,按合同中第九條第(一)款向甲方償付違約金,并承擔(dān)因工程質(zhì)量問題所造成的經(jīng)濟(jì)損失。
(二)遇不可抗拒的自然災(zāi)害等不可抗力造成的經(jīng)濟(jì)損失,報有關(guān)部門裁定。
第十一條 其他約定條款
(一)甲乙雙方簽訂合同后 天內(nèi)乙方應(yīng)進(jìn)場完畢,否則本 合同無效 。
(二)甲方指定的材料范圍詳見甲方簽發(fā)的“建筑材料及設(shè)備零配件明細(xì)表”。
(三)乙方不得將甲方發(fā)包給乙方施工的工程再進(jìn)行分包。由其他隊(duì)伍施工分項(xiàng)分部工程應(yīng)經(jīng)甲方同意。
第十二條 爭議解決方式
發(fā)生糾紛協(xié)商不成時,雙方同意按以下第 種方式解決:
(一)向武漢仲裁委員會申請仲裁;(二)向甲方所在地人民法院起訴。
第十三條 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,至工程竣工驗(yàn)收備案完成,保修期滿并結(jié)清余款后失效。
第十四條 本合同正本 份,雙方各執(zhí) 份,均具同等法律效力,經(jīng)辦銀行、稅局、工商局各一份。
(以下無正文)
甲方(蓋章): 乙方(蓋章):
法定代表人: 法定代表人:
簽約代表人: 簽約代表人:
地址: 地址:
電話: 電話:
年 月 日
【 免責(zé)聲明: 以上內(nèi)容源自網(wǎng)絡(luò),如有侵權(quán)請告知,我們將盡快刪除?!?/p>
實(shí)際操作中,施工情況會有所不同,范本無法一一涵蓋,建議你找專業(yè) 律師 幫你擬定合同,規(guī)避裝修過程及工程結(jié)束后的風(fēng)險,預(yù)防法律糾紛等問題。
第2篇 主體施工合同
主體施工合同
合同編號:
發(fā)包方(甲方):
承包方(乙方):
甲方現(xiàn)將工程發(fā)包給乙方施工。依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),遵照平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,簽訂本合同。
第一條工程項(xiàng)目
(一)工程名稱:
(二)工程地點(diǎn):
(三)工程內(nèi)容:
(四)承包方式:
(五)承包范圍:
按照甲方提供的施工圖紙,以及甲方提供的裝修標(biāo)準(zhǔn)附表規(guī)定的內(nèi)容進(jìn)行施工。具體包括:
1、土建工程:
(1)土石方工程(包括土石方外運(yùn)、余泥排放證);
(2)基礎(chǔ)支護(hù)擋土措施;
(3)基礎(chǔ)工程(不包括工程樁);
(4)地下室建筑工程;
(5)地下室結(jié)構(gòu)工程(包括設(shè)備基礎(chǔ)、電梯井預(yù)埋件等);
(6)±0.00以上建筑工程(含首層大堂裝飾、建筑物外圍米范圍內(nèi)散水);
(7)±0.00以上結(jié)構(gòu)工程(包括設(shè)備基礎(chǔ)、電梯井預(yù)埋件等);
(8)配合商住樓銷售所做的通道部分的建筑、電氣工程及交樓前翻新工作。
2、給、排水工程。
(1)水泵房管道及設(shè)備(包括變頻設(shè)備等);
(2)室內(nèi)給排水管道及衛(wèi)生潔具(包括生活用水泵、潛污泵、化糞池等);
(3)室外給水接入小區(qū)市政給水系統(tǒng)管井,室外排水接入小區(qū)市政排水系統(tǒng);
(4)消防栓系統(tǒng),噴淋系統(tǒng)(包括防火卷簾門、消防栓、滅火器、消防箱、消防泵、噴淋泵及消防穩(wěn)壓設(shè)備等);
3、電氣工程
(1)低壓配電柜后的全部內(nèi)容(包括動力配電系統(tǒng)、照明及防雷系統(tǒng)、電梯電纜及橋架等);
(2)不包括電梯、發(fā)電機(jī)房設(shè)備。
4、人防專用設(shè)備:按圖紙內(nèi)多種設(shè)備,防爆地漏,防火門,人防排氣閥。
5、通風(fēng)系統(tǒng):按圖施工。
6、弱電部分:室內(nèi)弱電線管敷設(shè),并安裝廳到房間的弱電線及插座。
分部分項(xiàng)工程每次修改(已施工的)變更造價不超過元,不做調(diào)整(包括保修期內(nèi)變更)。大堂裝修材料不超過元/平方米(不含稅金),不做調(diào)整。上述兩項(xiàng)若超過規(guī)定的造價,補(bǔ)超過部分價差。
工程竣工驗(yàn)收備案完成后,天內(nèi)辦理結(jié)算。
第二條工程造價(含應(yīng)納稅費(fèi))
(一)工程總造價暫計約人民幣:
(二)造價變更和結(jié)算:
第三條工期
按定標(biāo)規(guī)定工期天(日歷天),自至竣工驗(yàn)收止。
第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和保修期
(一)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):
(二)工程保修責(zé)任:
(三)保修期從竣工驗(yàn)收備案完成之日起計年。
第五條材料設(shè)備供應(yīng)
(一)甲方負(fù)責(zé)采購的材料:
(二)乙方負(fù)責(zé)采購的材料:
(三)材料采購方對材料質(zhì)量承擔(dān)的責(zé)任:
(四)工程材料價差的處理辦法:
第六條工程款支付和結(jié)算
(一)甲方將工程款劃入乙方帳戶:
(二)工程價款支付方式:
第七條雙方責(zé)任
(一)甲方責(zé)任:
1、協(xié)助乙方辦理施工報建,臨時場地占用道路等報批手續(xù)。提供本工程建設(shè),政府等有關(guān)部門的批文復(fù)印件套給乙方。開工前天完成“三通一平”,接水、電源,同時向乙方提供施工圖紙份,機(jī)電設(shè)備安裝圖份,有關(guān)資料份、地質(zhì)勘探報告份,(其中包括竣工用圖套);
2、參加甲乙雙方和設(shè)計單位施工圖會審。
3、審核乙方完成工程月進(jìn)度報告書,作為向乙方支付進(jìn)度款的依據(jù)。
4、對乙方在施工時發(fā)現(xiàn)設(shè)計錯誤提出的意見,甲方應(yīng)在收到書面通知天內(nèi)會同設(shè)計方進(jìn)行處理。
5、委派人員為現(xiàn)場管理代表,監(jiān)督工程質(zhì)量、進(jìn)度、負(fù)責(zé)設(shè)計圖紙的變更、工程期間的質(zhì)量驗(yàn)收及其他事宜。
6、組織工程竣工驗(yàn)收,辦理竣工結(jié)算。
(二)乙方責(zé)任:
1、收圖后,在開工前天內(nèi)完成施工圖會審,編制施工組織設(shè)計和材料、設(shè)備進(jìn)場計劃并報送甲方。
2、按施工安全規(guī)范做好施工質(zhì)量、安全管理,指定安全、防火責(zé)任人,物件堆放整齊道路暢通。凡施工期間發(fā)生施工質(zhì)量、安全事故,均由乙方負(fù)責(zé)并即時報告甲方及有關(guān)部門。
3、委須派持有與工程項(xiàng)目相應(yīng)的資格證書項(xiàng)目經(jīng)理為現(xiàn)場管理代表,負(fù)責(zé)施工期間的施工質(zhì)量、安全等問題。
4、做好施工原始記錄,每月日前向甲方報送完成月進(jìn)度報告書。如不按時報送,甲方不予支付工程進(jìn)度款。
5、施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計錯誤或嚴(yán)重不合理時,應(yīng)立即以書面通知甲方。
6、施工中因乙方責(zé)任造成的停工、返工、材料、器材損失等均由乙方承擔(dān),與甲方無關(guān)。
7、對竣工驗(yàn)收后保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)的施工質(zhì)量問題負(fù)責(zé)返修。
8、工程竣工后的場地清理(包括建筑物周圍米內(nèi)的余泥及其他堆積物,臨時的生產(chǎn)和生活設(shè)施拆除)。并將門窗、玻璃、地面清掃干凈。
9、竣工驗(yàn)收后,施工單位人員必須在天內(nèi)撤離施工現(xiàn)場。
第八條工程驗(yàn)收
(一)工程驗(yàn)收以施工圖及說明書、圖紙會審記錄、有關(guān)變更的書面文件、國家頒發(fā)的施工及驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。
(二)隱蔽工程在乙方自檢后填制記錄表(范圍、數(shù)量、質(zhì)量等),持表通知甲方檢查。甲方接到通知后天內(nèi)到場驗(yàn)收,經(jīng)檢驗(yàn)合格并符合設(shè)計要求時,由雙方簽字后方可進(jìn)行下一工序的施工,如甲方不按時驗(yàn)收,工期順延。凡檢查結(jié)果不合格,檢測費(fèi)及返修費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不順延。施工中乙方應(yīng)按工程竣工驗(yàn)收備案制的要求做好中間
驗(yàn)收及有關(guān)資料。
(三)工程(包括單項(xiàng)工程)竣工前天由乙方通知甲方驗(yàn)收,并在竣工后天內(nèi)驗(yàn)收完畢。工程內(nèi)容及質(zhì)量符合要求的,雙方簽字蓋章,同時乙方將全部有效圖紙資料(包括分包工程的竣工驗(yàn)收資料)向甲方移交,所有施工、竣工資料必須符合質(zhì)檢站及武漢市城市建設(shè)檔案要求。如工程內(nèi)容尚未完成或質(zhì)量不合格的,乙方除無條件返修外,
并承擔(dān)由于工期或經(jīng)營問題而給甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。
(四)工程竣工后,工程變更不大的,由乙方在原施工圖上修改并加蓋竣工章及編制竣工資料份交甲方。工程變更較大的,應(yīng)由原設(shè)計方出具變更圖紙,由乙方在竣工圖上簽注。
第九條獎與罰
(一)按合同工期竣工不獎不罰,提前竣工,每提前一天,由甲方按工程造價給予乙方萬分之的獎勵,延期竣工的,每逾期一天,由乙方按工程造價萬分之的標(biāo)準(zhǔn)付給甲方違約金。
(二)工程竣工驗(yàn)收后達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)的,不獎不罰;達(dá)到市樣板工程的,獎萬元人民幣;達(dá)到省樣板工程的,獎萬元;達(dá)到國優(yōu)工程獎萬元,達(dá)不到合格標(biāo)準(zhǔn)的,由乙方付給甲方罰金萬元,并負(fù)責(zé)無償返修。
(三)獎罰金應(yīng)在竣工驗(yàn)收備案完成后,在支付結(jié)算工程款時支付或扣除。
第十條違約責(zé)任
(一)乙方逾期交付使用或因質(zhì)量問題返工而逾期完工或其他因乙方原因逾期完工的,按合同中第九條第(一)款向甲方償付違約金,并承擔(dān)因工程質(zhì)量問題所造成的經(jīng)濟(jì)損失。
(二)遇不可抗拒的自然災(zāi)害等不可抗力造成的經(jīng)濟(jì)損失,報有關(guān)部門裁定。
第十一條其他約定條款
(一)甲乙雙方簽訂合同后天內(nèi)乙方應(yīng)進(jìn)場完畢,否則本合同無效。
(二)甲方指定的材料范圍詳見甲方簽發(fā)的“建筑材料及設(shè)備零配件明細(xì)表”。
(三)乙方不得將甲方發(fā)包給乙方施工的工程再進(jìn)行分包。由其他隊(duì)伍施工分項(xiàng)分部工程應(yīng)經(jīng)甲方同意。
第十二條爭議解決方式
發(fā)生糾紛協(xié)商不成時,雙方同意按以下第種方式解決:
(一)向武漢仲裁委員會申請仲裁;(二)向甲方所在地人民法院起訴。
第十三條本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,至工程竣工驗(yàn)收備案完成,保修期滿并結(jié)清余款后失效。
第十四條本合同正本份,雙方各執(zhí)份,均具同等法律效力,經(jīng)辦銀行、稅局、工商局各一份。
(以下無正文)
甲方(蓋章):乙方(蓋章):
法定代表人:法定代表人:
簽約代表人:簽約代表人:
地址:地址:
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年月日
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第3篇 建設(shè)項(xiàng)目主體施工合同
2023建設(shè)項(xiàng)目主體施工承建單位(甲方):
承包單位(乙方):
按照《中華人民共和國民法典》和《建筑裝飾裝修合同示范文本》的規(guī)范,結(jié)合工程具體情況,雙方本著平等誠信、互惠互利的原則達(dá)成如下協(xié)議:
第一條工程概況
1、工程名稱:
2、建筑面積:
2、工程地點(diǎn):
3、結(jié)構(gòu)類型:
第二條施工方式及范圍
4、施工方式:
5、施工范圍:
第三條合同工期
6、合同工期:自_____年_____月_____日起進(jìn)廠做施工準(zhǔn)備工作,從_____年_____月_____日開工至_____年_____月_____日止竣工,共計天。工程竣工按主體施工單位的施工計劃進(jìn)行,但不得影響主體施工單位的工程進(jìn)度。設(shè)計變更引起的工期按規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。具體每棟樓的開工日期按工程部出具開工令為準(zhǔn)。
第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
8、工程質(zhì)量:按照主體施工單位工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等級標(biāo)準(zhǔn)。
9、結(jié)算方式:按保溫面積㎡估算,最終以實(shí)際保溫面積展開結(jié)算。
10、合同施工價款:本外墻保溫以單價元(不含稅金)計算。外墻真實(shí)漆以單價元(不含稅金)計算。
11、本工程包工包料。雙方如對工程量存在爭議,以審計為準(zhǔn)。(按后期實(shí)測實(shí)量的面積計算)。
第五條甲方工作
1、開工前五天,向乙方提供經(jīng)甲方確認(rèn)的施工圖紙及做法說明一份,并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。主體交接,需修整另行計算,為乙方無償提供臨時設(shè)施、施工中所需的水、電及材料堆放簡易場地。施工用腳手架由方承擔(dān)。
2、指派為甲方駐工地代表,負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行,對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查,辦理驗(yàn)收、變更、簽證手續(xù)(變更必須經(jīng)公司蓋章生效)和其他事宜。
第六條乙方工作
1、參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底。
2、指派為乙方駐工地代表,負(fù)責(zé)合同履行。按照要求組織施工,保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù),解決乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。
3、遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,確保施工現(xiàn)場周圍建筑物、設(shè)備管線、古樹名木不受損壞。做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾清運(yùn)等工作,處理好由于施工帶來的擾民問題與周圍單位(住戶)的關(guān)系。
4、施工中未經(jīng)甲方書面同意或有關(guān)部門批準(zhǔn),不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。需要變更的部分及圖紙以外的簽證必須經(jīng)甲方認(rèn)可蓋章,否則無效。
5、工程竣工未移交甲方之前,乙方負(fù)責(zé)對所完成的工程成品進(jìn)行保護(hù)(乙方竣工后甲方應(yīng)及時組織驗(yàn)收,原則上從竣工之日起不超過10天)。
6、乙方服從甲方和監(jiān)理監(jiān)督,施工質(zhì)量應(yīng)符合甲方設(shè)計要求。
第七條關(guān)于工期變更及逾期竣工的約定
1、如因甲方未按約定完成前期工作,影響工期,工期順延。
2、如因乙方責(zé)任,不能按工期開工或中途無故停工,影響工期,工期不順延。
3、因設(shè)計變更或非乙方原因造成的停電、停水及不可抗力因素影響,導(dǎo)致連續(xù)停工12小時以上工期相應(yīng)順延。
4、因大風(fēng)、下雨不良天氣影響施工質(zhì)量的情況下,不能施工;室外溫度低于5℃的時間段不允許施工,工期相應(yīng)順延。
第八條關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定
1、乙方承諾確保用于工程的所有材料符合國家及當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)主管部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)要求,承諾聚苯板厚度不小于,單位容重不小于/3。(按工程設(shè)計要求)。
2、甲方應(yīng)向乙方提供符合《國家驗(yàn)收規(guī)范》的墻體。
3、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照建設(shè)部《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)》、《河南省建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施細(xì)則》、《外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程》(144—20xx)以及國家現(xiàn)行、相關(guān)的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程進(jìn)行施工。
4、工程竣工后,乙方應(yīng)書面通知甲方驗(yàn)收,甲方自接到驗(yàn)收通知10日內(nèi)組織驗(yàn)收,并辦理驗(yàn)收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗(yàn)收,需及時通知乙方,另定驗(yàn)收日期,工期予以順延。
5、施工人員、施工設(shè)備和材料進(jìn)場后,乙方抓緊時間進(jìn)行施工,工程進(jìn)度款依據(jù)進(jìn)度計劃及乙方實(shí)際完成工程量支付,甲方如不能及時付款,工期順延,并支付乙方的損失。
第九條工程承包款結(jié)算的約定
工程進(jìn)度款支付辦法:工人、材料進(jìn)場,甲方支付總工程款的_____%,約元人民幣,按工程進(jìn)度支付。每月25日書面報當(dāng)月完成的工程量,下月5日支付以完成工程量%工程款。
第十條關(guān)于材料供應(yīng)的約定
1、乙方不得將不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異的產(chǎn)品用于本合同工程;
2、所有材料進(jìn)場后,須經(jīng)監(jiān)理人員及甲方代表抽樣檢驗(yàn),符合約定標(biāo)準(zhǔn)后方可使用。
第十一條有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定
1、甲方提供的施工圖紙或做法說明,應(yīng)符合《中華人民共和國消防條例》和有關(guān)防火設(shè)計規(guī)范。
2、乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國消防條例》和其它相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范,并遵守甲方的規(guī)章制度,確保安全施工。施工中如有發(fā)生工傷事故或?qū)追?、第三人人身財產(chǎn)造成損害,由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。
第十二條違約責(zé)任
1、乙方應(yīng)妥善保護(hù)甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場堆放的工程成品,如造成損失,照價賠償。
2、未經(jīng)甲方同意,乙方擅自拆改建筑物或設(shè)備管線,由此造成的損失或事故(包括罰款),由乙方負(fù)責(zé)賠償。
3、未辦理驗(yàn)收手續(xù),甲方提前使用或擅自動工,造成損失由甲方負(fù)責(zé)。
4、因一方原因,合同無法繼續(xù)履行時,應(yīng)及時通知對方,辦理合同終止協(xié)議,并由責(zé)任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。
第十三條爭議或糾紛處理
1、本合同在履行期間,因協(xié)議未盡事宜,雙方發(fā)生爭議時,在不影響工程進(jìn)度的前提下,雙方可采取協(xié)商解決或請有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解。
2、當(dāng)事人不愿意通過協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成時,雙方均可向人民法院起訴。
第十四條附則
1、本協(xié)議未盡之處,雙方另行協(xié)商解決。
2、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,合同一式份,甲、乙雙方各執(zhí)份。
甲方(蓋章):乙方(蓋章):
法定代表人:法定代表人:
授權(quán)代理人:授權(quán)代理人:
_____年_____月_____日_____年_____月_____日