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第1篇 機(jī)械廠房出租合同
出租方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承租方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)
根據(jù)《民法典》有關(guān)規(guī)定,按照平等互利原則,為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本租賃合同。
一、機(jī)械設(shè)備及廠房概況:
1、機(jī)械設(shè)備見附件設(shè)備清單
2、甲方的廠房出租給乙方使用(平面圖見附件紅線部分)。
3、該廠房?jī)?nèi)安裝有供加工設(shè)備的動(dòng)力裝臵及照明、供水設(shè)施。
二、租賃用途
1、乙方向甲方承諾租賃該廠房?jī)H作為機(jī)械加工廠房使用。
2、在租賃期限內(nèi),未事前征得甲方書面同意,乙方不得擅自改變?cè)搹S房的用途。
3、本租賃機(jī)械設(shè)備僅限于在甲方指定的廠房?jī)?nèi)使用。
三、租用設(shè)備的所有權(quán)和使用權(quán):
1、甲方擁有租賃設(shè)備及廠房的所有權(quán)。
2、乙方僅在租賃期限內(nèi)并在本合同規(guī)定的范圍內(nèi)擁有該租賃設(shè)備的使用權(quán)。
四、租賃期限及續(xù)租:
自二○○九年六月一日起至二○一一年十二月三十一日止。租賃期滿,乙方將設(shè)備完好返交給甲方辦理退租手續(xù),若乙方繼續(xù)使用,應(yīng)在本合同期滿前15日內(nèi)重新簽訂續(xù)租合同。
五、租金計(jì)算機(jī)結(jié)算方式:
1、設(shè)備租賃期間原則上每天平均工作時(shí)間不超過16小時(shí),確因工作所需應(yīng)通知甲方。
2、租賃費(fèi)計(jì)費(fèi)方式:
2009年租金¥500000元(人民幣:伍拾萬元整),(其中機(jī)械設(shè)備租金¥375000元,廠房租金125000元)
2010年租金¥1000000元(人民幣:壹佰萬元整),(其中機(jī)械設(shè)備租金¥750000元,廠房租金250000元)
2011年租金¥1500000元(人民幣:壹佰伍拾萬元整),(其中機(jī)械設(shè)備租金¥1125000元,廠房租金375000元)
3、若租賃在合同期內(nèi)提前結(jié)束,租金按以下結(jié)算:每月16前退租的,交半月租金;15日后退租的,交正月租金。
4、租金在每年6月、12月底前各結(jié)算一次,結(jié)算后15天內(nèi)乙方付清租金。
六、設(shè)備租賃的維修保養(yǎng)和費(fèi)用:
1、設(shè)備在租賃期間內(nèi)由乙方使用,乙方要妥善保管,不得損壞。應(yīng)做好日常維修、保養(yǎng),保持設(shè)備良好,每月按
照甲方有關(guān)規(guī)定進(jìn)行保修,維修費(fèi)由乙方承擔(dān)。
2、在設(shè)備保修期(指新設(shè)備)發(fā)生故障,屬于制造廠商責(zé)任的,由甲方通知廠商解決。
3、租賃過程中如乙方使用不當(dāng)、管理不當(dāng)造成的責(zé)任事故應(yīng)由乙方承擔(dān)責(zé)任并向甲方賠償經(jīng)濟(jì)損失。
七、雙方權(quán)利、義務(wù):
(一)、甲方權(quán)利、義務(wù):
1、在移交設(shè)備時(shí)甲方應(yīng)保證機(jī)械設(shè)備的正常使用。
2、甲方保證電力供應(yīng),電費(fèi)由乙方按實(shí)際發(fā)生數(shù)量計(jì)量支付給乙方。
(二)、乙方權(quán)利、義務(wù):
1、租賃期間,設(shè)備在廠房的安全由乙方負(fù)責(zé),如發(fā)生盜失、損壞由乙方賠償(包括設(shè)備的一切零部件)
2、在設(shè)備租賃期間,乙方應(yīng)賠償非甲方原因造成的第三方損失。
3、設(shè)備租賃期內(nèi),發(fā)生各類機(jī)械事故,乙方均應(yīng)即時(shí)如實(shí)填寫事故報(bào)告,并通知甲方,雙方協(xié)商解決賠償事宜。
4、乙方在租賃期間應(yīng)愛護(hù)并合理使用其所承租的設(shè)備廠房。如乙方因管理及使用不當(dāng)造成設(shè)備損壞的,乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù),如不能修復(fù)應(yīng)予以甲方經(jīng)濟(jì)賠償。
5、接受甲方設(shè)備管理和檢查,對(duì)于檢查出的問題按照有關(guān)規(guī)定即時(shí)處理。
6、除廠房?jī)?nèi)已有設(shè)施外,乙方如要求重新裝修或變更原有設(shè)施的,應(yīng)事先征得甲方書面同意,方可進(jìn)行。租賃期滿,乙方拆除添臵設(shè)備時(shí),不得損壞廠房結(jié)構(gòu),經(jīng)驗(yàn)收認(rèn)可,方可辦理退租手續(xù),
7、乙方應(yīng)保證廠房所屬設(shè)備(包括但不限于門窗、墻面燈具、玻璃、照明線路等)的完整,損壞應(yīng)即時(shí)更換或維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
8、甲方負(fù)責(zé)大修廠房及其附屬設(shè)施,大修應(yīng)提前15天書面通知乙方,乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。因乙方阻撓甲方進(jìn)行大修而產(chǎn)生的一些后果由乙方負(fù)責(zé)。
9、如因不可抗力原因,導(dǎo)致廠房損壞或造成乙方損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
八、違約責(zé)任:
1、甲、乙雙方必須嚴(yán)格履行本合同的各項(xiàng)條款,未經(jīng)對(duì)方書面同意,任何一方不得中途變更或解除本合同。
2、在租賃期間內(nèi),未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得在租賃設(shè)備上隨意增加和扣除部件,不得以租賃設(shè)備進(jìn)行出售、轉(zhuǎn)租或抵押,否則責(zé)任由乙方全部負(fù)責(zé)。
3、乙方在租賃期限內(nèi),不得將廠房(含附屬設(shè)施及土地)部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。
九、爭(zhēng)議的解決:
有關(guān)本合同的一些爭(zhēng)議,甲、以雙方應(yīng)根據(jù)《民法典》
及其他法律有關(guān)條款有好協(xié)商,協(xié)商不成,雙方均可向設(shè)備所在地區(qū)有管轄權(quán)的法院提出訴訟解決,發(fā)生費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。
十、本租賃合同一式四份,具有同等法律效力,雙方各執(zhí)二份。未盡事宜,甲、乙雙方通過協(xié)商解決,作出的補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等的法律效力。
十一、本合同自甲、乙雙方簽字并蓋章后生效,雙方必須嚴(yán)格遵守本合同,至設(shè)備完全交還甲方并結(jié)算完租金后,本合同自動(dòng)廢止。
甲方: 乙方:
(公章) (公章)
代表人簽字: 代表人簽字:
年 月 日 年 月 日
第2篇 機(jī)械廠房租賃合同書
出租方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承租方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)規(guī)定,按照平等互利原則,為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本租賃合同。
一、機(jī)械設(shè)備及廠房概況:
1、機(jī)械設(shè)備見附件設(shè)備清單
2、甲方的廠房出租給乙方使用(平面圖見附件紅線部分)。
3、該廠房?jī)?nèi)安裝有供加工設(shè)備的動(dòng)力裝臵及照明、供水設(shè)施。
二、租賃用途
1、乙方向甲方承諾租賃該廠房?jī)H作為機(jī)械加工廠房使用。
2、在租賃期限內(nèi),未事前征得甲方書面同意,乙方不得擅自改變?cè)搹S房的用途。
3、本租賃機(jī)械設(shè)備僅限于在甲方指定的廠房?jī)?nèi)使用。
三、租用設(shè)備的所有權(quán)和使用權(quán):
1、甲方擁有租賃設(shè)備及廠房的所有權(quán)。
2、乙方僅在租賃期限內(nèi)并在本合同規(guī)定的范圍內(nèi)擁有該租賃設(shè)備的使用權(quán)。
四、租賃期限及續(xù)租:
自二○○九年六月一日起至二○一一年十二月三十一日止。租賃期滿,乙方將設(shè)備完好返交給甲方辦理退租手續(xù),若乙方繼續(xù)使用,應(yīng)在本合同期滿前15日內(nèi)重新簽訂續(xù)租合同。
五、租金計(jì)算機(jī)結(jié)算方式:
1、設(shè)備租賃期間原則上每天平均工作時(shí)間不超過16小時(shí),確因工作所需應(yīng)通知甲方。
2、租賃費(fèi)計(jì)費(fèi)方式:
2009年租金¥500000元(人民幣:伍拾萬元整),(其中機(jī)械設(shè)備租金¥375000元,廠房租金125000元)
2010年租金¥1000000元(人民幣:壹佰萬元整),(其中機(jī)械設(shè)備租金¥750000元,廠房租金250000元)
2011年租金¥1500000元(人民幣:壹佰伍拾萬元整),(其中機(jī)械設(shè)備租金¥1125000元,廠房租金375000元)
3、若租賃在合同期內(nèi)提前結(jié)束,租金按以下結(jié)算:每月16前退租的,交半月租金15日后退租的,交正月租金。
4、租金在每年6月、12月底前各結(jié)算一次,結(jié)算后15天內(nèi)乙方付清租金。
六、設(shè)備租賃的維修保養(yǎng)和費(fèi)用:
1、設(shè)備在租賃期間內(nèi)由乙方使用,乙方要妥善保管,不得損壞。應(yīng)做好日常維修、保養(yǎng),保持設(shè)備良好,每月按
照甲方有關(guān)規(guī)定進(jìn)行保修,維修費(fèi)由乙方承擔(dān)。
2、在設(shè)備保修期(指新設(shè)備)發(fā)生故障,屬于制造廠商責(zé)任的,由甲方通知廠商解決。
3、租賃過程中如乙方使用不當(dāng)、管理不當(dāng)造成的責(zé)任事故應(yīng)由乙方承擔(dān)責(zé)任并向甲方賠償經(jīng)濟(jì)損失。
七、雙方權(quán)利、義務(wù):
(一)、甲方權(quán)利、義務(wù):
1、在移交設(shè)備時(shí)甲方應(yīng)保證機(jī)械設(shè)備的正常使用。
2、甲方保證電力供應(yīng),電費(fèi)由乙方按實(shí)際發(fā)生數(shù)量計(jì)量支付給乙方。
(二)、乙方權(quán)利、義務(wù):
1、租賃期間,設(shè)備在廠房的安全由乙方負(fù)責(zé),如發(fā)生盜失、損壞由乙方賠償(包括設(shè)備的一切零部件)
2、在設(shè)備租賃期間,乙方應(yīng)賠償非甲方原因造成的第三方損失。
3、設(shè)備租賃期內(nèi),發(fā)生各類機(jī)械事故,乙方均應(yīng)即時(shí)如實(shí)填寫事故報(bào)告,并通知甲方,雙方協(xié)商解決賠償事宜。
4、乙方在租賃期間應(yīng)愛護(hù)并合理使用其所承租的設(shè)備廠房。如乙方因管理及使用不當(dāng)造成設(shè)備損壞的,乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù),如不能修復(fù)應(yīng)予以甲方經(jīng)濟(jì)賠償。
5、接受甲方設(shè)備管理和檢查,對(duì)于檢查出的問題按照有關(guān)規(guī)定即時(shí)處理。
6、除廠房?jī)?nèi)已有設(shè)施外,乙方如要求重新裝修或變更原有設(shè)施的,應(yīng)事先征得甲方書面同意,方可進(jìn)行。租賃期滿,乙方拆除添臵設(shè)備時(shí),不得損壞廠房結(jié)構(gòu),經(jīng)驗(yàn)收認(rèn)可,方可辦理退租手續(xù),
7、乙方應(yīng)保證廠房所屬設(shè)備(包括但不限于門窗、墻面燈具、玻璃、照明線路等)的完整,損壞應(yīng)即時(shí)更換或維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
8、甲方負(fù)責(zé)大修廠房及其附屬設(shè)施,大修應(yīng)提前15天書面通知乙方,乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。因乙方阻撓甲方進(jìn)行大修而產(chǎn)生的一些后果由乙方負(fù)責(zé)。
9、如因不可抗力原因,導(dǎo)致廠房損壞或造成乙方損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
八、違約責(zé)任:
1、甲、乙雙方必須嚴(yán)格履行本合同的各項(xiàng)條款,未經(jīng)對(duì)方書面同意,任何一方不得中途變更或解除本合同。
2、在租賃期間內(nèi),未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得在租賃設(shè)備上隨意增加和扣除部件,不得以租賃設(shè)備進(jìn)行出售、轉(zhuǎn)租或抵押,否則責(zé)任由乙方全部負(fù)責(zé)。
3、乙方在租賃期限內(nèi),不得將廠房(含附屬設(shè)施及土地)部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。
九、爭(zhēng)議的解決:
有關(guān)本合同的一些爭(zhēng)議,甲、以雙方應(yīng)根據(jù)《合同法》
及其他法律有關(guān)條款有好協(xié)商,協(xié)商不成,雙方均可向設(shè)備所在地區(qū)有管轄權(quán)的法院提出訴訟解決,發(fā)生費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。
十、本租賃合同一式四份,具有同等法律效力,雙方各執(zhí)二份。未盡事宜,甲、乙雙方通過協(xié)商解決,作出的補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等的法律效力。
十一、本合同自甲、乙雙方簽字并蓋章后生效,雙方必須嚴(yán)格遵守本合同,至設(shè)備完全交還甲方并結(jié)算完租金后,本合同自動(dòng)廢止。
甲方: 乙方:
(公章) (公章)
代表人簽字: 代表人簽字:
年 月 日 年 月 日
第3篇 南京儀表機(jī)械廠工會(huì)、行政兩保一超集體合同模板
為深化企業(yè)和工會(huì)的改革,適應(yīng)新形勢(shì),進(jìn)一步支持和確立廠長(zhǎng)在企業(yè)中的中心地位和作用,維護(hù)職工的具體利益,更好地調(diào)動(dòng)廣大職工的生產(chǎn)積極性和創(chuàng)造性,增強(qiáng)企業(yè)活力,全面完成今年的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)承包目標(biāo),廠工會(huì)與廠長(zhǎng)共同簽訂此兩保一超合同書,以相互支持,共同遵守。
一、“兩保”
(一)工會(huì)方面
1.保證支持廠長(zhǎng)在企業(yè)中的中心地位和作用,保證廠長(zhǎng)對(duì)企業(yè)生產(chǎn)、技術(shù)、經(jīng)營(yíng)、財(cái)務(wù)開拓全面負(fù)責(zé)、統(tǒng)一指揮的順利進(jìn)行。
2.保證廠長(zhǎng)交給各部門的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)分解目標(biāo)的順利實(shí)現(xiàn),開展以“五個(gè)一”為主要內(nèi)容的立功競(jìng)賽活動(dòng),組織四次大賽,進(jìn)行崗位技術(shù)練兵活動(dòng)。
3.積極開展技術(shù)協(xié)作活動(dòng),承接廠內(nèi)外技術(shù)攻關(guān)項(xiàng)目,提高職工技術(shù)業(yè)務(wù)素質(zhì),保證完成技協(xié)任務(wù)20萬產(chǎn)值。
4.協(xié)助行政認(rèn)真貫徹執(zhí)行國(guó)家省市有關(guān)職工勞保福利安全方面的各項(xiàng)規(guī)定和要求,定期組織檢查,加強(qiáng)安全教育,預(yù)防各類事故,保證職工安全。
5.定期組織職工就生產(chǎn)、勞動(dòng)、生活、福利等職工具體利益同廠行政領(lǐng)導(dǎo)進(jìn)行民主協(xié)商對(duì)話,共同學(xué)習(xí)上級(jí)有關(guān)方針、政策,增強(qiáng)職工對(duì)宏觀經(jīng)濟(jì)及工廠有關(guān)措施的理解,增強(qiáng)廠行政對(duì)職工實(shí)際困難的理解,維護(hù)職工各種合法權(quán)益,調(diào)動(dòng)職工積極性。
6.保證開好全年兩次的職代會(huì),組織職工積極參政、議政,說主人話、為主人事、當(dāng)主人家,討論決定職工福利方面的重要問題,定期組織評(píng)議干部,組織職代會(huì)各專門委員會(huì)監(jiān)督和檢查職代會(huì)文件的貫徹落實(shí)情況。
7.保證圍繞生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)目標(biāo)和每季度的中心工作,采取多種宣傳形式,如黑板報(bào)、快訊、廣播、一句話新聞等,表彰先進(jìn),鞭策后進(jìn),促進(jìn)生產(chǎn)。
8.協(xié)助行政動(dòng)員職工顧全大局,服從調(diào)動(dòng),遵紀(jì)守法,增產(chǎn)節(jié)約,革新挖潛,出滿勤,干滿點(diǎn),爭(zhēng)創(chuàng)高指標(biāo),開創(chuàng)新紀(jì)錄,提高經(jīng)濟(jì)效益。
9.圍繞生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),參加生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)大調(diào)度會(huì),協(xié)調(diào)各部門之間的相互關(guān)系,協(xié)助解決生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中的矛盾,努力為行政排憂解難。
10.圍繞兩個(gè)文明建設(shè),積極組織職工開展各種形式的文體活動(dòng),辦好職工之家,把職工的熱情投入到生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)工作之中,為完成工廠22項(xiàng)奮斗目標(biāo)而努力工作。
(二)廠長(zhǎng)方面
1.保證今年實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值1000萬,上交利潤(rùn)61.65萬,增收節(jié)支177.5萬,爭(zhēng)創(chuàng)省級(jí)先進(jìn)企業(yè),完成企業(yè)22項(xiàng)奮斗目標(biāo),保證給全廠完成生產(chǎn)(工作)任務(wù)的職工晉升一級(jí)效益工資。
2.面對(duì)市場(chǎng)需求,搞好商品經(jīng)濟(jì),增產(chǎn)節(jié)約,開發(fā)新產(chǎn)品,依托優(yōu)勢(shì),在國(guó)內(nèi)各地開拓經(jīng)營(yíng)新局面,發(fā)展外向型經(jīng)濟(jì),完成今年承包目標(biāo)任務(wù),保證全廠職工年收入平均不少于1569元。
3.保證在完成生產(chǎn)任務(wù)的同時(shí),大力支持工會(huì)開展職工技協(xié)活動(dòng),鼓勵(lì)職工勤勞致富,努力創(chuàng)造良好條件,為職工多辦好事。
4.保證貫徹執(zhí)行國(guó)家、省市有關(guān)勞動(dòng)保護(hù)安全技術(shù),工業(yè)衛(wèi)生等法律、法規(guī)和條件,定期檢查,預(yù)防各類事故發(fā)生,改善職工生產(chǎn)條件,保證職工身體健康。
5.要愛護(hù)關(guān)心職工,保證鑄件、露天場(chǎng)地、鑄造和大車件車間改造、基建器材庫(kù)房、漆工改造以及一、二、三、工裝、大件、漆工的環(huán)境改造工程進(jìn)度,重建招待所和職工食堂,改造部分職工宿舍,改善單身宿舍,按計(jì)劃進(jìn)行生活區(qū)道路的修理和綠化工作,改善用水條件。
6.認(rèn)真貫徹職工代表大會(huì)條例,按照《規(guī)范》要求,開好職工代表大會(huì),保證職工代表行使條例規(guī)定的各項(xiàng)職權(quán)。
7.關(guān)心工會(huì)建設(shè),支持工會(huì)獨(dú)立自主地開展各項(xiàng)工作,為開創(chuàng)工會(huì)工作的新局面創(chuàng)造各種有利條件。
8.對(duì)在兩個(gè)文明建設(shè)中涌現(xiàn)出來的先進(jìn)標(biāo)兵和生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中提前完成雙過半任務(wù)以及提前跨入1989年的職工給予重獎(jiǎng)。
9.接受群眾監(jiān)督,建立群眾來訪室,熱情接待職工,為職工解除后顧之憂,為基層熱情服務(wù)。
10.搞好廠區(qū)綠化和大樓花園化,完成職工之家的建設(shè),增加文體設(shè)施,改善供暖條件,為職工創(chuàng)造優(yōu)良的生產(chǎn)工作環(huán)境。
二、“一超”
合同書所定生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)目標(biāo)和職工福利目標(biāo)實(shí)施超額完成后,有如下獎(jiǎng)勵(lì):
1.給生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)工作中出色的職工多晉半級(jí)效益工資。
2.給在生產(chǎn)工作中提前跨入1989年的職工,每超一個(gè)月獎(jiǎng)勵(lì)五元,以此類推。
3.給出色完成全年分解任務(wù)的中層干部多晉半級(jí)效益工資。
4.給每季度超額完成任務(wù)的中層干部一次性獎(jiǎng)勵(lì)30~40元,車間、科室50~100元。
5.給廠長(zhǎng)和工會(huì)主席各多晉半級(jí)效益工資,并增給廠級(jí)干部晉升半級(jí)效益工資名額三名。工會(huì)系統(tǒng)名額三名,以獎(jiǎng)勵(lì)在完成目標(biāo)任務(wù)中的有功人員。
6.獎(jiǎng)勵(lì)廠長(zhǎng)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)團(tuán)體600元,獎(jiǎng)勵(lì)工會(huì)主席的職工群眾團(tuán)體600元,獎(jiǎng)金由成本列支。
三、本合同從廠長(zhǎng)和工會(huì)主席雙方簽訂之日生效,合同既保證廠長(zhǎng)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn),又維護(hù)職工的具體利益,使廠長(zhǎng)承包的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)目標(biāo)同職工的具體利益更加緊密地結(jié)合超過,對(duì)雙方都具有約束力,如廠長(zhǎng)一方違反合同書內(nèi)容,應(yīng)向職代會(huì)作檢查并扣發(fā)年度獎(jiǎng)金50%,如工會(huì)主席違反合同內(nèi)容,應(yīng)向職代會(huì)作檢查,并扣發(fā)年度獎(jiǎng)金50%。
四、此合同由黨委監(jiān)督實(shí)施并檢查執(zhí)行情況。
合同簽訂人:
廠長(zhǎng)(簽字) 工會(huì)主席(簽字)
第4篇 機(jī)械廠機(jī)器買賣合同
2023機(jī)械廠機(jī)器買賣出賣人:_________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
買受人:_________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
茲就機(jī)器買賣事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條甲乙雙方約定有關(guān)后記機(jī)器的買賣事宜甲方賣出,乙方買進(jìn)。
第二條買賣總金額為_________元整。乙方依照下列方式支付款項(xiàng)予甲方。
(1)本日(訂約日)先交付定金_________元整。
(2)甲方必須在________年_____月_____日前將后記的機(jī)器安裝于乙方總公司所在地的工廠。乙方未支付的余款,俟交貨時(shí)一次付清。
第三條甲方于第二條第(2)項(xiàng)乙方支付余款同時(shí),應(yīng)將后記機(jī)器的所有權(quán)移轉(zhuǎn)予乙方。
第四條在甲方尚未將機(jī)器交付予乙方之前,若有故障、毀損或遺失時(shí),應(yīng)由甲方負(fù)責(zé),亦即乙方免除支付價(jià)金義務(wù)。
第五條甲方保證后記機(jī)器所具有的性能與說明書相符,并須在第三條交付前先行試機(jī),以證明其性能。
第六條有關(guān)后記機(jī)器的品質(zhì)、性能,由甲方對(duì)乙方保證,并以三年為限。在此期間,若非乙方的過失而發(fā)生自然性故障,甲方負(fù)有賠償損失及修理的義務(wù)。
第七條若發(fā)生第六條的情形,雖經(jīng)甲方修復(fù),而機(jī)器仍然無法操縱,或其性能降低長(zhǎng)達(dá)一個(gè)月時(shí),乙方可依據(jù)下列方式選擇其一,向甲方提出要求。
(1)換取同種類機(jī)器。其條件為乙方須就已使用該機(jī)器的時(shí)間長(zhǎng)短支付貨款,每一年乙方應(yīng)支付甲方相當(dāng)于第二條總金額款項(xiàng)。
(2)退還機(jī)器。但甲方得扣除乙方使用機(jī)器所應(yīng)付如前(1)之款項(xiàng),其余定金退還予乙方。有關(guān)使用機(jī)器的時(shí)間,其計(jì)算方法則無論乙方是否使用,規(guī)定從第三條甲方交付機(jī)器日始至乙方提出退還機(jī)器要求之日止,為使用時(shí)間。
第八條乙方若未能在第二條日期前支付余額以交換機(jī)器,則甲方毋需催告,本合同視同作廢,甲方得將該機(jī)器搬回。
有關(guān)前述甲方的機(jī)器搬運(yùn)費(fèi)、安裝費(fèi)以及搬回時(shí)所需的一切費(fèi)用,應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)。甲方除上述權(quán)利外,尚可將定金沒收,作為損害賠償。
第九條甲方若未能在第二條所列日期前交付機(jī)器,乙方得向甲方催告,于日之內(nèi)交付機(jī)器。在此期限內(nèi),甲方若仍然無法交付,則本合同視同作廢。乙方得請(qǐng)求甲方退還第二條之定金以及與定金同額的損失賠償。
第十條合同爭(zhēng)議的解決方式:本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第_____種方式解決:
(一)提交__________仲裁委員會(huì)仲裁;
(二)依法向人民法院起訴。
第十一條其他約定事項(xiàng):_____________________________________________
本合同一式三份,當(dāng)事人及見證人各執(zhí)一份為憑。
出賣人(甲方):_______________
買受人(乙方):_______________
第5篇 南京儀表機(jī)械廠工會(huì)、行政兩保一超集體合同
為深化企業(yè)和工會(huì)的改革,適應(yīng)新形勢(shì),進(jìn)一步支持和確立廠長(zhǎng)在企業(yè)中的中心地位和作用,維護(hù)職工的具體利益,更好地調(diào)動(dòng)廣大職工的生產(chǎn)積極性和創(chuàng)造性,增強(qiáng)企業(yè)活力,全面完成今年的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)承包目標(biāo),廠工會(huì)與廠長(zhǎng)共同簽訂此兩保一超合同書,以相互支持,共同遵守。
一、“兩?!?/p>
(一)工會(huì)方面
1.保證支持廠長(zhǎng)在企業(yè)中的中心地位和作用,保證廠長(zhǎng)對(duì)企業(yè)生產(chǎn)、技術(shù)、經(jīng)營(yíng)、財(cái)務(wù)開拓全面負(fù)責(zé)、統(tǒng)一指揮的順利進(jìn)行。
2.保證廠長(zhǎng)交給各部門的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)分解目標(biāo)的順利實(shí)現(xiàn),開展以“五個(gè)一”為主要內(nèi)容的立功競(jìng)賽活動(dòng),組織四次大賽,進(jìn)行崗位技術(shù)練兵活動(dòng)。
3.積極開展技術(shù)協(xié)作活動(dòng),承接廠內(nèi)外技術(shù)攻關(guān)項(xiàng)目,提高職工技術(shù)業(yè)務(wù)素質(zhì),保證完成技協(xié)任務(wù)20萬產(chǎn)值。
4.協(xié)助行政認(rèn)真貫徹執(zhí)行國(guó)家省市有關(guān)職工勞保福利安全方面的各項(xiàng)規(guī)定和要求,定期組織檢查,加強(qiáng)安全教育,預(yù)防各類事故,保證職工安全。
5.定期組織職工就生產(chǎn)、勞動(dòng)、生活、福利等職工具體利益同廠行政領(lǐng)導(dǎo)進(jìn)行民主協(xié)商對(duì)話,共同學(xué)習(xí)上級(jí)有關(guān)方針、政策,增強(qiáng)職工對(duì)宏觀經(jīng)濟(jì)及工廠有關(guān)措施的理解,增強(qiáng)廠行政對(duì)職工實(shí)際困難的理解,維護(hù)職工各種合法權(quán)益,調(diào)動(dòng)職工積極性。
6.保證開好全年兩次的職代會(huì),組織職工積極參政、議政,說主人話、為主人事、當(dāng)主人家,討論決定職工福利方面的重要問題,定期組織評(píng)議干部,組織職代會(huì)各專門委員會(huì)監(jiān)督和檢查職代會(huì)文件的貫徹落實(shí)情況。
7.保證圍繞生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)目標(biāo)和每季度的中心工作,采取多種宣傳形式,如黑板報(bào)、快訊、廣播、一句話新聞等,表彰先進(jìn),鞭策后進(jìn),促進(jìn)生產(chǎn)。
8.協(xié)助行政動(dòng)員職工顧全大局,服從調(diào)動(dòng),遵紀(jì)守法,增產(chǎn)節(jié)約,革新挖潛,出滿勤,干滿點(diǎn),爭(zhēng)創(chuàng)高指標(biāo),開創(chuàng)新紀(jì)錄,提高經(jīng)濟(jì)效益。
9.圍繞生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),參加生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)大調(diào)度會(huì),協(xié)調(diào)各部門之間的相互關(guān)系,協(xié)助解決生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中的矛盾,努力為行政排憂解難。
10.圍繞兩個(gè)文明建設(shè),積極組織職工開展各種形式的文體活動(dòng),辦好職工之家,把職工的熱情投入到生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)工作之中,為完成工廠22項(xiàng)奮斗目標(biāo)而努力工作。
(二)廠長(zhǎng)方面
1.保證今年實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值1000萬,上交利潤(rùn)61.65萬,增收節(jié)支177.5萬,爭(zhēng)創(chuàng)省級(jí)先進(jìn)企業(yè),完成企業(yè)22項(xiàng)奮斗目標(biāo),保證給全廠完成生產(chǎn)(工作)任務(wù)的職工晉升一級(jí)效益工資。
2.面對(duì)市場(chǎng)需求,搞好商品經(jīng)濟(jì),增產(chǎn)節(jié)約,開發(fā)新產(chǎn)品,依托優(yōu)勢(shì),在國(guó)內(nèi)各地開拓經(jīng)營(yíng)新局面,發(fā)展外向型經(jīng)濟(jì),完成今年承包目標(biāo)任務(wù),保證全廠職工年收入平均不少于1569元。
3.保證在完成生產(chǎn)任務(wù)的同時(shí),大力支持工會(huì)開展職工技協(xié)活動(dòng),鼓勵(lì)職工勤勞致富,努力創(chuàng)造良好條件,為職工多辦好事。
4.保證貫徹執(zhí)行國(guó)家、省市有關(guān)勞動(dòng)保護(hù)安全技術(shù),工業(yè)衛(wèi)生等法律、法規(guī)和條件,定期檢查,預(yù)防各類事故發(fā)生,改善職工生產(chǎn)條件,保證職工身體健康。
5.要愛護(hù)關(guān)心職工,保證鑄件、露天場(chǎng)地、鑄造和大車件車間改造、基建器材庫(kù)房、漆工改造以及一、二、三、工裝、大件、漆工的環(huán)境改造工程進(jìn)度,重建招待所和職工食堂,改造部分職工宿舍,改善單身宿舍,按計(jì)劃進(jìn)行生活區(qū)道路的修理和綠化工作,改善用水條件。
6.認(rèn)真貫徹職工代表大會(huì)條例,按照《規(guī)范》要求,開好職工代表大會(huì),保證職工代表行使條例規(guī)定的各項(xiàng)職權(quán)。
7.關(guān)心工會(huì)建設(shè),支持工會(huì)獨(dú)立自主地開展各項(xiàng)工作,為開創(chuàng)工會(huì)工作的新局面創(chuàng)造各種有利條件。
8.對(duì)在兩個(gè)文明建設(shè)中涌現(xiàn)出來的先進(jìn)標(biāo)兵和生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中提前完成雙過半任務(wù)以及提前跨入1989年的職工給予重獎(jiǎng)。
9.接受群眾監(jiān)督,建立群眾來訪室,熱情接待職工,為職工解除后顧之憂,為基層熱情服務(wù)。
10.搞好廠區(qū)綠化和大樓花園化,完成職工之家的建設(shè),增加文體設(shè)施,改善供暖條件,為職工創(chuàng)造優(yōu)良的生產(chǎn)工作環(huán)境。
二、“一超”
合同書所定生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)目標(biāo)和職工福利目標(biāo)實(shí)施超額完成后,有如下獎(jiǎng)勵(lì):
1.給生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)工作中出色的職工多晉半級(jí)效益工資。
2.給在生產(chǎn)工作中提前跨入1989年的職工,每超一個(gè)月獎(jiǎng)勵(lì)五元,以此類推。
3.給出色完成全年分解任務(wù)的中層干部多晉半級(jí)效益工資。
4.給每季度超額完成任務(wù)的中層干部一次性獎(jiǎng)勵(lì)30~40元,車間、科室50~100元。
5.給廠長(zhǎng)和工會(huì)主席各多晉半級(jí)效益工資,并增給廠級(jí)干部晉升半級(jí)效益工資名額三名。工會(huì)系統(tǒng)名額三名,以獎(jiǎng)勵(lì)在完成目標(biāo)任務(wù)中的有功人員。
6.獎(jiǎng)勵(lì)廠長(zhǎng)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)團(tuán)體600元,獎(jiǎng)勵(lì)工會(huì)主席的職工群眾團(tuán)體600元,獎(jiǎng)金由成本列支。
三、本合同從廠長(zhǎng)和工會(huì)主席雙方簽訂之日生效,合同既保證廠長(zhǎng)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn),又維護(hù)職工的具體利益,使廠長(zhǎng)承包的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)目標(biāo)同職工的具體利益更加緊密地結(jié)合超過,對(duì)雙方都具有約束力,如廠長(zhǎng)一方違反合同書內(nèi)容,應(yīng)向職代會(huì)作檢查并扣發(fā)年度獎(jiǎng)金50%,如工會(huì)主席違反合同內(nèi)容,應(yīng)向職代會(huì)作檢查,并扣發(fā)年度獎(jiǎng)金50%。
四、此合同由黨委監(jiān)督實(shí)施并檢查執(zhí)行情況。
合同簽訂人:
廠長(zhǎng)(簽字):___________
工會(huì)主席(簽字):_______
_________年_____月_____日
第6篇 深圳機(jī)械廠機(jī)械工人勞動(dòng)合同
2023深圳機(jī)械廠機(jī)械工人勞動(dòng)甲方:_________________
乙方:_________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》和有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商一致,自愿簽訂本合同,共同遵守本合同所列條款。
(一)、勞動(dòng)合同期限
第一條本合同為______________期限勞動(dòng)合同。
(二)、工作內(nèi)容
第二條乙方同意根據(jù)甲方工作需要,擔(dān)任_________________崗位(工種)工作。
第三條乙方工作應(yīng)達(dá)到甲方規(guī)定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。
(三)、勞動(dòng)保護(hù)和勞動(dòng)條件
第四條甲方安排乙方執(zhí)行八小時(shí)工時(shí)制度。
第五條甲方為乙方提供必要的勞動(dòng)條件和勞動(dòng)工具。
第六條甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方進(jìn)行職業(yè)道德、業(yè)務(wù)技術(shù)、勞動(dòng)安全、勞動(dòng)紀(jì)律和甲方規(guī)章制度的教育。
四、勞動(dòng)報(bào)酬
第七條甲方每月以貨幣形式支付乙方工資。
第八條甲方生產(chǎn)工作任務(wù)不足使乙方待工的,甲方無需支付乙方的月生活費(fèi)。
第九條有下列情形之一的,甲乙雙方應(yīng)變更勞動(dòng)合同并及時(shí)辦理變更合同手續(xù):
1甲乙雙方協(xié)商一致的;
2訂立本合同所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化,致使本合同無法履行的
第十條乙方有下列情形之一,甲方可以解除本合同:
1在試用期間被證明不符合錄用條件的;
2嚴(yán)重違反勞動(dòng)紀(jì)律或者甲方規(guī)章制度,按照甲方單位規(guī)定或者本合同約定可以解除勞動(dòng)合同。
第十一條有下列情形之一的,甲方解除本合同:
1乙方患病或者非因工負(fù)傷,不能從事原工作也不能從事甲方另行安排的工作的;
2本合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化,致使合同無法履行,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商不能就變更本合同達(dá)成協(xié)議的;
(五)、當(dāng)事人約定的其他內(nèi)容
第十二條甲乙雙方約定本合同增加以下內(nèi)容:
乙方有下列情形之一,甲方可以解除本合同:
1、在試用期間,被證明不符合錄用條件的;
2、嚴(yán)重違反勞動(dòng)紀(jì)律或甲方規(guī)章制度的;
3、嚴(yán)重失職、營(yíng)私舞弊,對(duì)甲方利益造成重大損害的;
4、被依法追究刑事責(zé)任的。
有下列情形之一,乙方可以隨時(shí)通知甲方解除本合同:
1、在試用期內(nèi)的;
2、甲方以暴力、威脅、監(jiān)禁或者非法限制人身自由的手段強(qiáng)迫勞動(dòng)的;
3、甲方不能按照本合同規(guī)定支付勞動(dòng)報(bào)酬或者提供勞動(dòng)條件的。
(六)、違約責(zé)任
1.在合同期內(nèi),甲方除《暫行規(guī)定》第十六條、第十九條、乙方除《暫行規(guī)定》第十七條規(guī)定的條件外,均不得解除合同或自行離職,否則應(yīng)支付違約金_________________元。
2.甲乙雙方必須嚴(yán)格履行勞動(dòng)合同,除遇有特殊情況,經(jīng)雙方協(xié)商一致不能履行勞動(dòng)合同的有關(guān)內(nèi)容外,任何一方違反合同給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的,應(yīng)根據(jù)其后果和責(zé)任大小,給對(duì)方賠償經(jīng)濟(jì)損失。賠償金額按有關(guān)規(guī)定或?qū)嶋H情況確定。
乙方應(yīng)遵守如下規(guī)定:乙方應(yīng)每天按正常上班時(shí)間到甲方報(bào)到。
(七)、勞動(dòng)爭(zhēng)議處理及其它
第十三條雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議,當(dāng)事人可以向甲方勞動(dòng)爭(zhēng)議調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解;調(diào)解不成的,應(yīng)當(dāng)自勞動(dòng)爭(zhēng)議發(fā)生之日起,60日內(nèi)向勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。當(dāng)事人一方也可以直接向勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁
第十四條本合同未盡事宜或與今后國(guó)家、市人民政府有關(guān)規(guī)定相悖的,按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第十五條本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)_________________乙方(簽字或蓋章)_________________
第7篇 機(jī)械廠房租賃合同
出租方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承租方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)
根據(jù)《民法典》有關(guān)規(guī)定,按照平等互利原則,為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本租賃合同。
一、機(jī)械設(shè)備及廠房概況:
1、機(jī)械設(shè)備見附件設(shè)備清單
2、甲方的廠房出租給乙方使用(平面圖見附件紅線部分)。
3、該廠房?jī)?nèi)安裝有供加工設(shè)備的動(dòng)力裝臵及照明、供水設(shè)施。
二、租賃用途
1、乙方向甲方承諾租賃該廠房?jī)H作為機(jī)械加工廠房使用。
2、在租賃期限內(nèi),未事前征得甲方書面同意,乙方不得擅自改變?cè)搹S房的用途。
3、本租賃機(jī)械設(shè)備僅限于在甲方指定的廠房?jī)?nèi)使用。
三、租用設(shè)備的所有權(quán)和使用權(quán):
1、甲方擁有租賃設(shè)備及廠房的所有權(quán)。
2、乙方僅在租賃期限內(nèi)并在本合同規(guī)定的范圍內(nèi)擁有該租賃設(shè)備的使用權(quán)。
四、租賃期限及續(xù)租:
自________年____月____日起至________年____月____日止。租賃期滿,乙方將設(shè)備完好返交給甲方辦理退租手續(xù),若乙方繼續(xù)使用,應(yīng)在本合同期滿前____日內(nèi)重新簽訂續(xù)租合同。
五、租金計(jì)算機(jī)結(jié)算方式:
1、設(shè)備租賃期間原則上每天平均工作時(shí)間不超過16小時(shí),確因工作所需應(yīng)通知甲方。
2、租賃費(fèi)計(jì)費(fèi)方式:
租金¥500000元(人民幣:伍拾萬元整),(其中機(jī)械設(shè)備租金¥375000元,廠房租金125000元)
租金¥1000000元(人民幣:壹佰萬元整),(其中機(jī)械設(shè)備租金¥750000元,廠房租金250000元)
租金¥1500000元(人民幣:壹佰伍拾萬元整),(其中機(jī)械設(shè)備租金¥1125000元,廠房租金375000元)
3、若租賃在合同期內(nèi)提前結(jié)束,租金按以下結(jié)算:每月16前退租的,交半月租金;____日后退租的,交正月租金。
4、租金在每年____月、____月底前各結(jié)算一次,結(jié)算后15天內(nèi)乙方付清租金。
六、設(shè)備租賃的維修保養(yǎng)和費(fèi)用:
1、設(shè)備在租賃期間內(nèi)由乙方使用,乙方要妥善保管,不得損壞。應(yīng)做好日常維修、保養(yǎng),保持設(shè)備良好,每月按
照甲方有關(guān)規(guī)定進(jìn)行保修,維修費(fèi)由乙方承擔(dān)。
2、在設(shè)備保修期(指新設(shè)備)發(fā)生故障,屬于制造廠商責(zé)任的,由甲方通知廠商解決。
3、租賃過程中如乙方使用不當(dāng)、管理不當(dāng)造成的責(zé)任事故應(yīng)由乙方承擔(dān)責(zé)任并向甲方賠償經(jīng)濟(jì)損失。
七、雙方權(quán)利、義務(wù):
(一)、甲方權(quán)利、義務(wù):
1、在移交設(shè)備時(shí)甲方應(yīng)保證機(jī)械設(shè)備的正常使用。
2、甲方保證電力供應(yīng),電費(fèi)由乙方按實(shí)際發(fā)生數(shù)量計(jì)量支付給乙方。
(二)、乙方權(quán)利、義務(wù):
1、租賃期間,設(shè)備在廠房的安全由乙方負(fù)責(zé),如發(fā)生盜失、損壞由乙方賠償(包括設(shè)備的一切零部件)
2、在設(shè)備租賃期間,乙方應(yīng)賠償非甲方原因造成的第三方損失。
3、設(shè)備租賃期內(nèi),發(fā)生各類機(jī)械事故,乙方均應(yīng)即時(shí)如實(shí)填寫事故報(bào)告,并通知甲方,雙方協(xié)商解決賠償事宜。
4、乙方在租賃期間應(yīng)愛護(hù)并合理使用其所承租的設(shè)備廠房。如乙方因管理及使用不當(dāng)造成設(shè)備損壞的,乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù),如不能修復(fù)應(yīng)予以甲方經(jīng)濟(jì)賠償。
5、接受甲方設(shè)備管理和檢查,對(duì)于檢查出的問題按照有關(guān)規(guī)定即時(shí)處理。
6、除廠房?jī)?nèi)已有設(shè)施外,乙方如要求重新裝修或變更原有設(shè)施的,應(yīng)事先征得甲方書面同意,方可進(jìn)行。租賃期滿,乙方拆除添臵設(shè)備時(shí),不得損壞廠房結(jié)構(gòu),經(jīng)驗(yàn)收認(rèn)可,方可辦理退租手續(xù),
7、乙方應(yīng)保證廠房所屬設(shè)備(包括但不限于門窗、墻面燈具、玻璃、照明線路等)的完整,損壞應(yīng)即時(shí)更換或維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
8、甲方負(fù)責(zé)大修廠房及其附屬設(shè)施,大修應(yīng)提前15天書面通知乙方,乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。因乙方阻撓甲方進(jìn)行大修而產(chǎn)生的一些后果由乙方負(fù)責(zé)。
9、如因不可抗力原因,導(dǎo)致廠房損壞或造成乙方損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
八、違約責(zé)任:
1、甲、乙雙方必須嚴(yán)格履行本合同的各項(xiàng)條款,未經(jīng)對(duì)方書面同意,任何一方不得中途變更或解除本合同。
2、在租賃期間內(nèi),未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得在租賃設(shè)備上隨意增加和扣除部件,不得以租賃設(shè)備進(jìn)行出售、轉(zhuǎn)租或抵押,否則責(zé)任由乙方全部負(fù)責(zé)。
3、乙方在租賃期限內(nèi),不得將廠房(含附屬設(shè)施及土地)部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。
九、爭(zhēng)議的解決:
有關(guān)本合同的一些爭(zhēng)議,甲、以雙方應(yīng)根據(jù)《民法典》
及其他法律有關(guān)條款有好協(xié)商,協(xié)商不成,雙方均可向設(shè)備所在地區(qū)有管轄權(quán)的法院提出訴訟解決,發(fā)生費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。
十、本租賃合同一式四份,具有同等法律效力,雙方各執(zhí)二份。未盡事宜,甲、乙雙方通過協(xié)商解決,作出的補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等的法律效力。
十一、本合同自甲、乙雙方簽字并蓋章后生效,雙方必須嚴(yán)格遵守本合同,至設(shè)備完全交還甲方并結(jié)算完租金后,本合同自動(dòng)廢止。
甲方:乙方:
(公章)(公章)
代表人簽字:代表人簽字:
________年____月____日________年____月____日