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回遷樓買(mǎi)賣(mài)合同(3份范本)

更新時(shí)間:2024-11-20 查看人數(shù):18

回遷樓買(mǎi)賣(mài)合同

第1篇 民間回遷樓買(mǎi)賣(mài)合同

2023民間回遷樓買(mǎi)賣(mài)甲方(出讓方):

乙方(買(mǎi)受方):

丙方(中間人):

根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)位于樓單元室住宅回遷樓買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成以下協(xié)議,雙方共同信守執(zhí)行。甲方在有一套回遷房,具體房屋編號(hào)為:室,建筑面積暫登記為平方米(最后以甲方辦理產(chǎn)權(quán)證面積為準(zhǔn))。因目前該房暫不能到房地產(chǎn)管理處辦理《房屋所有權(quán)證》手續(xù),而甲方又急于對(duì)空閑住宅加以利用,經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議,具體內(nèi)容如下:

第一條因本回遷房戶(hù)主為,配偶:二人均同意出售給乙方。

第二條房屋作價(jià):經(jīng)過(guò)甲乙雙方多次協(xié)商,甲方同意乙方以人民幣元整(¥元)向甲方購(gòu)買(mǎi)該回遷房。

第三條付款方式:房款乙方分次付給甲方。

第一次:乙方于年月日向甲方支付購(gòu)房款人民幣元整(¥元)。同時(shí)甲方將該房的《拆遷補(bǔ)償協(xié)議》、《進(jìn)戶(hù)證》、身份證復(fù)印件等所有回遷手續(xù)全部交給乙方保管。待開(kāi)發(fā)商通知甲方可以到房地產(chǎn)管理處辦理該房《房屋所有權(quán)證》時(shí),甲方第一時(shí)間取得該房屋《房屋所有產(chǎn)權(quán)》后,甲方將該《房屋所有權(quán)證》交給乙方保管,待甲方無(wú)條件協(xié)助乙方將該房《房屋所有權(quán)證》過(guò)戶(hù)到乙方名下,所有過(guò)戶(hù)手續(xù)辦完后,乙方將余下購(gòu)房款人民幣元整(¥元)一次性付給甲方。

第四條甲方收到乙方所交的購(gòu)房款人民幣元整(¥元)時(shí),將該房鑰匙、拆遷協(xié)議書(shū)、進(jìn)戶(hù)證等所有手續(xù)交給乙方保管。

第五條甲方取得房產(chǎn)《房屋所有權(quán)證》后,必須在7個(gè)工作日內(nèi)與乙方一同到房地產(chǎn)管理處辦理該房過(guò)戶(hù)到乙方名下手續(xù)。此次過(guò)戶(hù)所產(chǎn)生的全部費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如甲方故意不協(xié)助的,導(dǎo)致增加過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)及稅費(fèi)的或不能過(guò)戶(hù)到乙方名下,所有費(fèi)用由甲方承擔(dān),并承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條乙方向甲方支付完全部房款后,該回遷房產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。雙方應(yīng)該共同遵守,甲方不得以任何理由反悔,不得再對(duì)該房屋主張任何的權(quán)利。

第七條違約責(zé)任:甲方必須保證有權(quán)利出賣(mài)該房產(chǎn),對(duì)該房享有完全所有權(quán),其他人不得對(duì)該房有任何主張權(quán)利。甲方必須保證該房沒(méi)有進(jìn)行抵押、沒(méi)有“一房多賣(mài)”的現(xiàn)象,甲方更不準(zhǔn)將房屋另行轉(zhuǎn)讓給他人。如出現(xiàn)其他權(quán)利人對(duì)該房產(chǎn)主張權(quán)利,造成乙方損失的,均由甲方承擔(dān)責(zé)任。如果因甲方原因?qū)е略摲繜o(wú)法辦理過(guò)戶(hù)至乙方名下,屬甲方違約。乙方有權(quán)不買(mǎi)此房。甲方除了退還乙方交納的所有購(gòu)房款和利息及有關(guān)費(fèi)用外,還須支付乙方違約金人民幣元整(¥元),雙方買(mǎi)賣(mài)合同終止。如果乙方違約,甲方在扣除元違約金后將其余元房款退還乙方,雙方買(mǎi)賣(mài)合同終止。

第八條回遷手續(xù):甲方在年月日本協(xié)議簽訂后,乙方接收該回遷房時(shí),同時(shí)拿到張收據(jù)和一份《拆遷房屋補(bǔ)償安置協(xié)議書(shū)》、《進(jìn)戶(hù)證》等手續(xù)。

第九條本協(xié)議簽字之日,甲方應(yīng)將該房鑰匙、張收據(jù)、《拆遷房屋補(bǔ)償安置協(xié)議書(shū)》、《進(jìn)戶(hù)證》等所有手續(xù)轉(zhuǎn)交給乙方保管。將該協(xié)議交給乙方保管后出現(xiàn)丟失或者毀損,導(dǎo)致不能進(jìn)行房產(chǎn)登記等后果由乙方完全負(fù)責(zé)。

第十條、在本協(xié)議履行過(guò)程中,雙方發(fā)生分歧應(yīng)該協(xié)商解決,協(xié)商不成,可向人民法院起訴。乙方因甲方違約,需聘請(qǐng)律師起訴的,律師費(fèi)應(yīng)由甲方承擔(dān)。

第十一條本協(xié)議共三頁(yè);本協(xié)議一式三份,甲乙雙方各執(zhí)行一份,證明人執(zhí)一份。

甲方簽字:乙方簽字:

甲方身份證號(hào):乙方身份證號(hào):

甲方電話(huà):乙方電話(huà):

證明人簽字:

第2篇 購(gòu)買(mǎi)回遷樓買(mǎi)賣(mài)合同

2023購(gòu)買(mǎi)回遷樓買(mǎi)賣(mài)甲方(出讓方):_______________

乙方(買(mǎi)受方):_______________

證明人:_______________

甲方在__________小區(qū)有一套回遷樓(包括樓上閣樓、十平倉(cāng)房),具體房屋編號(hào)為:_______________

________號(hào)________樓________單元________層?xùn)|門(mén),面積為_(kāi)________平方米,門(mén)牌________號(hào),倉(cāng)房________號(hào)由介紹,乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方回遷樓(包括),經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商本著自愿的原則達(dá)成以下協(xié)議,具體內(nèi)容如下:

第一條經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,乙方______萬(wàn)元人民幣向甲方購(gòu)買(mǎi)該回遷樓(包括樓上閣樓、十平倉(cāng)房)。

第二條乙方須在________年________月________日前向甲方支付定金人民幣_(tái)________元及購(gòu)房款_________萬(wàn)元,之后乙方須在________年________月________日前向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)________萬(wàn)元;如果乙方未能在________年________月________日前向甲方支付全部房款,則視為乙方違約,元定金歸甲方所有,甲方退回其余房款。如果甲方違約,應(yīng)退回定金元及所有房款,并賠付乙_________方元。

第三條在開(kāi)發(fā)商向房產(chǎn)部門(mén)辦理房照和土地使用證時(shí),甲乙雙方應(yīng)一同辦理。甲方取得房照和土地使用證后,須在10個(gè)工作日內(nèi)與乙方一同辦理二手房過(guò)戶(hù)手續(xù)及土地使用證過(guò)戶(hù)手續(xù)。

第四條乙方向甲方支付完全部房款后,該回遷房產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。雙方應(yīng)該共同遵守,甲方不得以任何理由反悔,不得再對(duì)該房屋主張任何的權(quán)利。

如果甲方違約,除了退還乙方交付的所有購(gòu)房款和利息及有關(guān)費(fèi)用外,還須支付十萬(wàn)元的違約金,之后該回遷房產(chǎn)權(quán)仍然歸甲方所有。如果乙方違約,甲方在扣除十萬(wàn)元違約金后將其余房款退還乙方。

第五條甲方接收該回遷房時(shí),收到一份《回遷入戶(hù)通知單》。開(kāi)具時(shí)間為_(kāi)_______年________月________日,安置地址為_(kāi)_______________,建筑面積________m2。

在乙方向甲方支付完全部房款當(dāng)日,甲方應(yīng)所有收據(jù)轉(zhuǎn)交給乙方。在乙方向甲方支付完全部房款當(dāng)日,甲方須將該《回遷入戶(hù)通知單》交給乙方保管。

第六條本協(xié)議共一頁(yè);本協(xié)議一式三份,甲乙雙方各執(zhí)行一份,證明人各執(zhí)一份。

甲方簽字:_______________甲方配偶簽字:_______________

甲方身份證號(hào):_______________甲方配偶身份證號(hào)碼:_______________

時(shí)間:_______________時(shí)間:_______________

乙方簽字:_______________證明人簽字:_______________

乙方身份證號(hào)碼:_______________

第3篇 回遷樓買(mǎi)賣(mài)合同

2023回遷樓買(mǎi)賣(mài)賣(mài)方:_______________甲方

買(mǎi)方:_______________乙方

經(jīng)充分協(xié)商,甲乙雙方現(xiàn)就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜訂條約如下:

一、甲方自愿將下列房屋賣(mài)給乙方所有,并已收取乙方購(gòu)房定金人民幣(大寫(xiě))。

1、房屋狀況(請(qǐng)按《房屋所有權(quán)證》填寫(xiě))

房屋座落:_______________

幢號(hào)室號(hào)建筑結(jié)構(gòu)總層數(shù)建筑面積(平方)用途

2、該房屋的所有權(quán)證號(hào)為:_______________;國(guó)有土地使用權(quán)證號(hào)為:_______________。

3、該房屋的土地使用權(quán)取得方式“√”:_______________出讓()、劃撥()本合同一經(jīng)簽訂,該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。

二、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣(¥)元,大寫(xiě):_______________佰拾萬(wàn)仟佰拾元整,乙方在

年月日前分次付清,付款方式:_______________。

乙方支付房款具體約定為:_______________

1、于前,支付甲方房款;

2、于前,支付甲方房款;

3、。

三、甲方于年月日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方時(shí),應(yīng)將該房屋騰空,清結(jié)該房屋已發(fā)生的水、電、煤氣、電話(huà)、有線(xiàn)電視、物業(yè)管理等各項(xiàng)費(fèi)用,并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗(yàn)收。

四、甲方應(yīng)就該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況如實(shí)告知乙方,并無(wú)任何隱瞞。乙方對(duì)該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況均已知悉,并無(wú)任何異議。

五、甲方將戶(hù)口于年月日前從該房屋遷出。

甲方 :___________

乙方 :___________

____ 年 _____ 月 _____ 日

回遷樓買(mǎi)賣(mài)合同(3份范本)

2023民間回遷樓買(mǎi)賣(mài)甲方(出讓方):乙方(買(mǎi)受方):丙方(中間人):根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)位于樓單元室住宅回遷樓買(mǎi)賣(mài)…
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