公司保潔合同（16份范本）

第1篇 公司保潔勞務(wù)合同書

甲方：________法定代表人或代理人：________通訊地址：________

乙方：________戶籍類型(非農(nóng)業(yè)、農(nóng)業(yè))：________(如北京戶籍、非農(nóng)業(yè)戶口)居民身份證號碼：________戶籍家庭通訊住址：________編碼：________現(xiàn)居住地址：________聯(lián)系電話(手機(jī))：：________固定電話：：________配偶(緊急聯(lián)系人)姓名：：________聯(lián)系電話：________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方作為平等的民事主體，經(jīng)協(xié)商一致，確立勞務(wù)合作關(guān)系，自愿就具體勞務(wù)內(nèi)容簽訂本合同，以便雙方共同遵守。

第一條雙方是建立在地位平等，協(xié)商一致的前提下，就勞務(wù)事項(xiàng)達(dá)成的勞務(wù)協(xié)議，雙方僅僅是勞務(wù)合作關(guān)系，非雇傭關(guān)系。本勞務(wù)合同期限為________年，于________年____月____日至年月____日終止。合作期限屆滿，雙方不再具有任何法律關(guān)系，但乙方享有優(yōu)先繼續(xù)合作的權(quán)利。

第二條乙方承擔(dān)的勞務(wù)內(nèi)容為：承擔(dān)甲方生物技術(shù)中心實(shí)驗(yàn)區(qū)及辦公區(qū)域的保潔服務(wù)。

1、尊重甲方的管理制度;保潔服務(wù)過程中，不影響甲方的正常工作;保持個人衛(wèi)生、操作衛(wèi)生及身體健康。

2、按照規(guī)定的時間和保潔標(biāo)準(zhǔn)做好甲方指定區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生整潔服務(wù)。

3、妥善收集、整理、清運(yùn)垃圾，并存放于甲方指定地點(diǎn)。

4、增強(qiáng)成本意識，愛惜保潔工具及洗滌清潔用品。

5、非勞務(wù)服務(wù)時間段，乙方自由活動，可以在甲方提供的場所內(nèi)休息，但不得在甲方辦公或?qū)嶒?yàn)區(qū)內(nèi)閑逛。

6、其它：

第三條須達(dá)到的勞務(wù)要求：

1、為便于雙方合作完成勞務(wù)內(nèi)容，甲方會將勞務(wù)時間安排、勞務(wù)附屬條件配臵、勞務(wù)內(nèi)容、勞務(wù)內(nèi)容完成時間、需要達(dá)到的技術(shù)參數(shù)或標(biāo)準(zhǔn)等方面告知乙方，雙方應(yīng)該充分理解和配合，以便很好的完成勞務(wù)內(nèi)容。

2、甲方根據(jù)勞務(wù)內(nèi)容可以提供必要的條件、設(shè)施、場所、用具讓乙方完成勞務(wù)。

3、乙方在勞務(wù)期間及非勞務(wù)期間，不得違反甲方的規(guī)章制度以至于影響甲方及甲方員工的正常工作。非勞務(wù)服務(wù)時間段，乙方自由活動，可以在甲方提供的場所內(nèi)休息，但不得在甲方辦公或廠區(qū)內(nèi)閑逛。

4、其它：

第四條乙方提供勞務(wù)方式為：以乙方的知識、特有技能、服務(wù)提供勞務(wù)，因?yàn)殡p方系合作關(guān)系，乙方不得讓其他人代為履行本勞務(wù)協(xié)議。

第五條乙方負(fù)有保守甲方商業(yè)秘密的義務(wù)。商業(yè)秘密是指：甲方未公開的財務(wù)數(shù)據(jù)資料;甲方的所有客戶信息;甲方未公開進(jìn)行中或計(jì)劃談判的投資項(xiàng)目信息及資料;甲方相關(guān)科研項(xiàng)目信息;甲方技術(shù)配方、技術(shù)秘密的信息及資料;因乙方勞務(wù)范圍知悉的能給甲方帶來經(jīng)濟(jì)利益的信息及資料、甲方所有其他的非為業(yè)內(nèi)同行所知悉的信息及資料等。包括但不僅限于包括客戶名單、行銷計(jì)劃、采購資料、定價政策、財務(wù)資料、進(jìn)貨渠道、技術(shù)方案、工程設(shè)計(jì)、電路設(shè)計(jì)、制造方法、配方、工藝流程、技術(shù)指標(biāo)、計(jì)算機(jī)軟件、數(shù)據(jù)庫、研究開發(fā)記錄、技術(shù)報告、檢測報告、實(shí)驗(yàn)數(shù)據(jù)、實(shí)驗(yàn)結(jié)果、圖紙、樣品、樣機(jī)、模型、模具、操作手冊、技術(shù)文檔、相關(guān)的函電等等。除了勞務(wù)需要或經(jīng)過甲方書面同意，乙方不得擅自利用、讓他人利用或?qū)λ诵孤渡虡I(yè)秘密，如果使用、發(fā)表、泄露有關(guān)甲方商業(yè)秘密將使甲方的業(yè)務(wù)及聲譽(yù)受到損害，乙方在勞務(wù)合作期間，應(yīng)盡其最大努力避免此種情況發(fā)生。此種保密要求不受時間限制;只有法庭判定應(yīng)當(dāng)公開的信息或甲方已經(jīng)通過紙質(zhì)媒體公開該信息。乙方違反保守商業(yè)秘密事項(xiàng)，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)依法承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，甲方保留進(jìn)一步追究乙方相關(guān)法律責(zé)任的權(quán)利。

第六條甲方支付乙方勞務(wù)報酬的標(biāo)準(zhǔn)：按照每月人民幣1500元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付或按照方式進(jìn)行支付。甲方為乙方購買人身意外傷害保險，受益方為甲方，用于乙方在為甲方提供勞務(wù)過程中發(fā)生意外傷害的補(bǔ)償。保險期間與勞務(wù)合同期限相同。

第七條乙方依法繳納個人所得稅的，甲方依法代為扣繳。

第八條發(fā)生下列情形之一，本合同終止：

1、本合同期滿的;

2、雙方就終止本合同協(xié)商一致的;或一方提前一周通知對方解除的;

3、乙方由于健康原因或其他原因不能履行本合同義務(wù)的或乙方的健康原因已不適應(yīng)該勞務(wù)服務(wù)的;

4、乙方不能按時完成勞務(wù)內(nèi)容的或達(dá)不到勞務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的，甲方可以提前3天通知乙方解除該勞務(wù)合同。

第九條依據(jù)本合同

第八條約定終止或解除本合同，雙方互不支付違約金。

第十條本合同終止、解除后，乙方有義務(wù)在一周內(nèi)將有關(guān)勞務(wù)內(nèi)容向甲方移交完畢，并附書面說明，如給甲方造成損失、應(yīng)予賠償，交接或賠償完畢后____日內(nèi)，甲方支付剩余的勞務(wù)費(fèi)。

第十一條乙方在勞務(wù)過程中，應(yīng)持必要的注意和謹(jǐn)慎義務(wù)，保持身體健康，避免勞務(wù)過程中遭受身體傷害并為此負(fù)責(zé)。如因甲方過錯導(dǎo)致的傷害，甲方按過錯的程度，承擔(dān)必要的補(bǔ)償責(zé)任。乙方在非提供勞務(wù)時間段，甲方不支付勞務(wù)費(fèi)。

第十二條因本合同引起的有關(guān)任何爭議，均向甲方所在地法院提請?jiān)V訟。

第十三條本合同甲、乙雙方的通訊地址為雙方聯(lián)系的固定通訊地址，若在履行本合同中雙方有任何爭議，該地址為雙方法定地址。若其中一方通訊地址發(fā)生變化，應(yīng)立即書面通知另一方。

第十四條本合同的附件是本合同有效組成部分，與本合同具有同等的法律效力，對雙方均具有法律約束力。具體附件如下：乙方身份證復(fù)印件

甲方《勞務(wù)操作規(guī)范》

第十五條本合同自簽字或蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：________乙方：_____________

第2篇 公司保潔員聘用合同

甲方：_________

乙方：_________

____（以下簡稱甲方），因工作需要聘用____為保潔員（以下簡稱乙方）。為明確雙方責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：

一、清掃工具由乙方自行提供，甲方每月提供10元補(bǔ)貼。

二、甲方應(yīng)向乙方每年發(fā)放具有安全保護(hù)作用的標(biāo)志服二套。

三、上崗時間及方式

1．四月到九月上路時間：上午7：00-10：30，下午3：00-7：00；十月到第二年三月上路時間：上午8：00-11：30，下午2：00-6：00，周日休息，周五，周六上午上班，其它時間全天上路清掃。

2．保潔員上崗時必須著甲方發(fā)放的標(biāo)志服，工作時須逆道清掃路面，以保障人身安全。

四、保潔員工作內(nèi)容。

1．保持高速公路路面平整潔凈（包括橋面伸縮縫、泄水孔的疏通；路緣石外側(cè)縫隙內(nèi)的雜草清除；冬季積雪的清除。）

2．按時對路面中央分隔帶內(nèi)垃圾進(jìn)行清揀（包括飲料瓶，塑料袋，方便面袋，紙屑和其他雜物），用包帶走。

3．定期對隔離柵內(nèi)路基到路面的邊坡的垃圾進(jìn)行清揀，用包帶走。

4．乙方必須隨身攜帶手機(jī)，在6：00—20：00保持手機(jī)處于正常狀態(tài)，以備項(xiàng)目部隨時安排保潔任務(wù)和檢查上路情況。

5．乙方要負(fù)責(zé)本轄區(qū)內(nèi)沿線設(shè)施的日常監(jiān)護(hù)工作。發(fā)現(xiàn)有破壞行

為的應(yīng)予制止，并有義務(wù)及時向甲方及高速公路管理處有關(guān)部門匯報；同時若發(fā)現(xiàn)重大路況病害及時向甲方匯報，甲方將根據(jù)匯報內(nèi)容的真實(shí)性和及時性發(fā)放獎金。

五、工資待遇。

聘用期內(nèi)甲方付乙方月基本工資元。

1．甲方根據(jù)《保潔員考核評定表》每月對乙方保潔的路段進(jìn)行不定期檢查，對檢查不合格者扣當(dāng)月工資__元，并限期改正，在限期改正后檢查仍不合格者再扣當(dāng)月工資__元。

2．有事先請假，如在上班時間不在崗視為曠工，按路面較整潔__元/次，路面較臟__元/次扣發(fā)基本工資。月累計(jì)三次曠工者，除相應(yīng)地扣除工資外，同時給予解聘。

3．如在上班期間因手機(jī)停機(jī)、關(guān)機(jī)或其它原因項(xiàng)目部無法直接與本人聯(lián)系時，按__元/次扣除基本工資。

4．對全勤者，工作表現(xiàn)較好者每月將獎勵50-100元。

六、聘用期內(nèi)乙方若生病、住院，醫(yī)療費(fèi)自付。

七、聘用期內(nèi)，甲方一次性為乙方購買一份作業(yè)區(qū)內(nèi)人身意外傷害險,投保金額為六萬元,各保潔員也相應(yīng)地購買一份人身意外傷害險,投保金額為五萬元。

八、乙方不得讓他人代替自己在轄區(qū)內(nèi)工作，否則出現(xiàn)一切后果由乙方自負(fù)，工作期間應(yīng)著統(tǒng)一的標(biāo)志服，不允許騎自行車，如發(fā)現(xiàn)騎自行車者立即解聘并扣除一個月工資。上崗期間注意自身安全，如出現(xiàn)傷亡等事故，責(zé)任由保險公司認(rèn)定后賠償，甲方不負(fù)任何責(zé)任。

九、聘用期間，乙方如不能盡職盡責(zé)，一個月內(nèi)三次或一年內(nèi)累計(jì)檢查十次檢查不合格者甲方有權(quán)解聘，終止勞動合同。

十、乙方如要解除協(xié)議，須提前5天通知甲方。

十一、聘用時間自____年____月__日至____年____月__日。

十二、未盡事宜，雙方另行協(xié)商。本合同如出現(xiàn)爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商后仍不能解決的，由界首仲裁委裁決。

十三、乙方轄區(qū)自____公里至____公里。

十四、本協(xié)議一式兩份，甲方一份，乙方一份。雙方簽字后生效。

十五、本合同有效期自__年__月__日至__年__月__日

甲方（公章）：_________乙方（簽字）：_________

第3篇 公司保潔服務(wù)承包合同

2023公司保潔服務(wù)承包甲方：_________________________________________

法定代表人：___________________________________

身份證號碼：___________________________________

電話：_________________________________________

地址：_________________________________________

乙方：_________________________________________

法定代表人：___________________________________

身份證號碼：___________________________________

電話：_________________________________________

地址：_________________________________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律和行政法規(guī)，為進(jìn)一步明確甲乙雙方的責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)，保障雙方的利益，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)守信的原則，甲乙雙方通過友好協(xié)商就甲方為乙方提供衛(wèi)生保潔服務(wù)的相關(guān)事宜，訂立本合同：

一、具體保潔項(xiàng)目及區(qū)域：

1、日常清潔區(qū)域：__________________________________

2、定期保潔區(qū)域：__________________________________

3、垃圾清運(yùn)：__________________________________

二、甲方保潔員工作時間安排：__________________________________

三、保潔服務(wù)合同期限：

自______年______月______日至______年______月______日。

四、保潔費(fèi)用：

1。每月保潔服務(wù)費(fèi)：______元人民幣/月，(大寫)：____________圓整。甲方須在付款前提供正規(guī)的含稅發(fā)票。未發(fā)現(xiàn)保潔質(zhì)量問題的，乙方每______個月支付一次服務(wù)費(fèi)。

2。支付方式為下列第_______種形式

(1)現(xiàn)金支付

(2)以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付費(fèi)用

開戶行：__________________________________

戶名：____________________________________

銀行賬號：________________________________

(3)其他：_______________________________

五、甲方權(quán)利義務(wù)：

1、甲方按照乙方要求配置保潔員_____名，并向乙方提供保潔員身份證復(fù)印件存檔;

2、甲方提供的保潔員應(yīng)身體健康、誠實(shí)勤勞。

3、甲方保潔員應(yīng)嚴(yán)格按照操作規(guī)范、清潔標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工作，確保衛(wèi)生質(zhì)量。

4、甲方負(fù)責(zé)提供清潔工作所用工具、設(shè)備和物料。

5、甲方保潔員在工作期間，必須遵守甲方的規(guī)章制度，服從甲方的安排。

6、甲方應(yīng)全力配合乙方特殊時期的大檢查工作，按照檢查標(biāo)準(zhǔn)做好衛(wèi)生清潔工作。

7、甲方負(fù)責(zé)對所有保潔員的全面管理工作，并承擔(dān)保潔人員的勞動用工及安全責(zé)任。

8、甲方在作業(yè)中應(yīng)嚴(yán)格要求其保潔員，做好各種防護(hù)措施，不得擅自挪用甲方的物品或進(jìn)入與其保潔作業(yè)無關(guān)的區(qū)域。因此造成甲方人員人身、財產(chǎn)損害的，由甲方自行承擔(dān)責(zé)任。因此給乙方造成的損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、乙方權(quán)利義務(wù)

1、乙方為甲方保潔員提供水源、安全用電、照明，以保證正常作業(yè)。

2、乙方為甲方提供必要的物料、工具設(shè)備存儲場所。

3、協(xié)助甲方解決工作現(xiàn)場遇到的特殊問題。

4、乙方對甲方提供的保潔服務(wù)享有監(jiān)督權(quán)和檢查權(quán)，有權(quán)對甲方服務(wù)提出意見和建議的權(quán)利。

5、乙方對甲方的服務(wù)及清潔質(zhì)量不滿意時有權(quán)提出異議和要求返工;如不滿意甲方保潔員的服務(wù)，可責(zé)令甲方及時調(diào)換。

七、違約責(zé)任：

1、甲方在保潔工作中未達(dá)到保潔的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方兩次通知整改，仍未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)扣除月服務(wù)費(fèi)的______%作為違約金。甲方拒不整改的，乙方有權(quán)解除本合同，并不支付甲方任何服務(wù)費(fèi)用。

2、乙方未按期向甲方付費(fèi)，沒遲延一天，向甲方支付未支付服務(wù)費(fèi)______%的違約金。

風(fēng)險告知：明確違約責(zé)任，在簽訂合同時，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔(dān)的責(zé)任，來督促各方真正履行應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依。

八、合同的解除

有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：

1。合同期限屆滿，甲乙雙方不再續(xù)簽本合同;

2。甲乙雙方通過書面合同解除本合同;

3。因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的;

4。在合同期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)的;

5。當(dāng)事人一方遲延履行合同主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;

6。當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的;

九、通知

1。根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用______________(書信、傳真、電報、當(dāng)面送交等方式)傳遞。以上方式無法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。

2。各方通訊地址如下：

(1)甲方通訊地址：__________________________________________

(2)乙方通訊地址：__________________________________________

3。一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_______日內(nèi)，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。

十、爭議解決

甲乙雙方就本合同執(zhí)行所發(fā)生爭議及糾紛，應(yīng)本著互利互讓的原則協(xié)商解決;協(xié)商未果，選擇以下第_______種方式解決爭議。

(1)甲、乙雙方可將爭議提交______________仲裁委員會進(jìn)行仲裁，該仲裁應(yīng)是終局的，并且該仲裁裁決對雙方具有法律上的約束力。

(2)提交_________法院訴訟解決。

風(fēng)險告知：在約定爭議管轄條款時，一般應(yīng)約定由自己所在地的人民法院管轄。在合同約定管轄權(quán)時要注意以下三個事項(xiàng)：第一，約定訴訟管轄，雙方當(dāng)事人可以約定下列管轄地之一：雙方當(dāng)事人住所地、合同簽訂地、合同履行地、標(biāo)的物所在地法院管轄，在選擇時只能選擇其中一項(xiàng)，否則約定無效。第二，在選擇仲裁管轄時一定要注意仲裁機(jī)構(gòu)名稱不得有錯，更不能先多個仲裁機(jī)構(gòu)，否則約定無效。第三，在約定管轄時還注意，約定了法院管轄就不能在約定仲裁管轄，兩者只能選擇其一。

十一、其他約定

1。本合同條款如與國家法律、法規(guī)、政策相悖時，以國家、法規(guī)、政策為準(zhǔn)。

2。______________________________________________________________

3。______________________________________________________________

十二、合同生效及補(bǔ)充

1。本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式_________份，其中甲方執(zhí)________份，乙方執(zhí)________份，具有同等效力。

2。合同生效后，甲乙雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

甲方(簽章)：___________________ 乙方(簽章)：___________________

法定代表人：___________________ 法定代表人：___________________

聯(lián)系方式：_____________________ 聯(lián)系方式：_____________________

_______年_______月_______日 _______年_______月_______日

第4篇 公司保潔員勞動合同

2023公司保潔員勞動甲方：_________________

乙方：_________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)的法律、法規(guī)的規(guī)定;甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承包甲方保潔服務(wù)項(xiàng)目達(dá)成協(xié)議如下：

一、保潔服務(wù)項(xiàng)目及費(fèi)用

乙方將于______年______月______日至______年______月______日對甲方位_________市_________的辦公區(qū)域(或家居)進(jìn)行保潔服務(wù)。保潔項(xiàng)目及核算費(fèi)用如下：

1._________________，其費(fèi)用為：_________元;

2._________________，其費(fèi)用為：_________元;

3._________________，其費(fèi)用為：_________元。

本次保潔服務(wù)費(fèi)用共計(jì)人民幣：_________元，(大寫)：_________________。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

雙方權(quán)利：

1.甲方對乙方提供的保潔服務(wù)享有監(jiān)督權(quán)和檢查權(quán);

2.甲方有權(quán)對乙方服務(wù)提出意見和建議的權(quán)利;

3.合同履行完畢，乙方享有在協(xié)議的時間內(nèi)獲得服務(wù)費(fèi)用的.權(quán)利;

4.乙方有權(quán)按照自己的施工方案(主要是涉及安全方面工程)進(jìn)行服務(wù)的權(quán)利。

雙方義務(wù)：

1.甲方有為乙方服務(wù)提供便利的義務(wù)，以保證乙方工作的順利進(jìn)行;

2.合同履行完畢，甲方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)支付乙方服務(wù)費(fèi)用;

3.乙方應(yīng)保證其保潔產(chǎn)品的真實(shí)性，維護(hù)甲方的權(quán)益的義務(wù);

4.乙方應(yīng)當(dāng)保證其服務(wù)質(zhì)量的，工程完畢應(yīng)主動邀請甲方進(jìn)行檢查;對不合格部分，乙方應(yīng)進(jìn)行重新處理，直到甲方滿意為止。

三、付款方式

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，本次保潔服務(wù)費(fèi)用待乙方施工完畢后，甲方應(yīng)在48小時之內(nèi)用現(xiàn)金或支票方式支付乙方服務(wù)費(fèi)用。

四、爭議解決方法

如果甲乙雙方在履行合同的過程中或者合同履行完畢之后，雙方發(fā)生爭議，雙方可以按以下方式對爭議進(jìn)行解決：

1.通過雙方友好協(xié)商;

2.通過_________________仲裁機(jī)構(gòu)仲裁;

3.向_________________法院提起訴訟。

五、其他

1.本協(xié)議未盡事議，可經(jīng)甲乙雙方補(bǔ)充說明;

2.本協(xié)議一式兩分，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。

甲方(蓋章)：_________

乙方(蓋章)：_________

負(fù)責(zé)人(簽字)：_______

負(fù)責(zé)人(簽字)：_______

_________年____月____日

第5篇 物業(yè)管理公司保潔合同

2023物業(yè)管理公司保潔委托方(以下簡稱甲方)：_________業(yè)主管理委員會/房地產(chǎn)開發(fā)公司

受委托方(以下簡稱乙方)：_________物業(yè)管理公司

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、建設(shè)部第33號令《城市新建住宅小區(qū)管理辦法》等國家、地方有關(guān)物業(yè)管理法律、法規(guī)和政策，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對_________(物業(yè)名稱)實(shí)行專業(yè)化、一體化的物業(yè)管理訂立本合同。

第一條 物業(yè)基本情況

座落位置：_________市_________區(qū)_________路(街道)_________號;占地面積：_________平方米;建筑面積：_________平方米;其中住宅_________平方米;物業(yè)類型：_________(住宅區(qū)或組團(tuán)、寫字樓、商住樓、工業(yè)區(qū)、其他/低層、高層、超高層或混合)。

第二條 委托管理事項(xiàng)

1.房屋建筑本體共用部位(樓蓋、屋頂、梁、柱、內(nèi)外墻體和基礎(chǔ)等承重結(jié)構(gòu)部位、外墻面、樓梯問、走廊通道、門廳、設(shè)備機(jī)房、)的維修、養(yǎng)護(hù)和管理。

2.房屋建筑本體共用設(shè)施設(shè)備(共用的上下水管道、落水管、垃圾道、煙囪、共用照明、天線、中央空調(diào)、暖氣干線、供暖鍋爐房、加壓供水設(shè)備、配電系統(tǒng)、樓內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備、電梯、中水系統(tǒng)等)的維修、養(yǎng)護(hù)、管理和運(yùn)行服務(wù)。

3.本物業(yè)規(guī)劃紅線內(nèi)屬物業(yè)管理范圍的市政公用設(shè)施(道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、池、井、綠化、室外泵房、路燈、自行車房棚、停車場)的維修、養(yǎng)護(hù)和管理。

4.本物業(yè)規(guī)劃紅線內(nèi)的屬配套服務(wù)設(shè)施(網(wǎng)球場、游泳池、商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)等)的維修、養(yǎng)護(hù)和管理。

5.公共環(huán)境(包括公共場地、房屋建筑物共用部位)的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集、清運(yùn)。

6.交通、車輛行駛及停泊。

7.配合和協(xié)助當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)進(jìn)行安全監(jiān)控和巡視等保安工作(但不含人身、財產(chǎn)保險保管責(zé)任)。

8.社區(qū)文化娛樂活動。

9.物業(yè)及物業(yè)管理檔案、資料;

10.法規(guī)和政策規(guī)定由物業(yè)管理公司管理的其它事項(xiàng)。

第三條 合同期限

本合同期限為_________年。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

第四條 甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.與物業(yè)管理公司議定年度管理計(jì)劃、年度費(fèi)用概預(yù)算、決算報告;

2.對乙方的管理實(shí)施監(jiān)督檢查，每年全面進(jìn)行一次考核評定，如因乙方管理不善，造成重大經(jīng)濟(jì)損失或管理失誤，經(jīng)市政府物業(yè)管理主管部門認(rèn)定，有權(quán)終止合同;

3.委托乙方對違反物業(yè)管理法規(guī)政策及業(yè)主公約的行為進(jìn)行處理：包括責(zé)令停止違章行為、要求賠償經(jīng)濟(jì)損失及支付違約金、對無故不繳、交有關(guān)費(fèi)用或拒不改正違章行為的責(zé)任人采取停水、停電等催繳催改措施;

4.甲方在合同生效之日起日內(nèi)按規(guī)定向乙方提供經(jīng)營性商業(yè)用房_________平方米，由乙方按每月每平方米_________元標(biāo)準(zhǔn)出租經(jīng)營，其收入按法規(guī)政策規(guī)定用于補(bǔ)貼本物業(yè)維護(hù)管理費(fèi)用。

5.甲方在合同生效之日起日內(nèi)按政府規(guī)定向乙方提供管理用房_________平方米(其中辦公用房_________平方米，員工宿舍_________平方米，其它用房_________平方米)，由乙方按下列第_________項(xiàng)使用：

(1)無償使用。

(2)按每月每平方米建筑面積_________元的標(biāo)準(zhǔn)租用。

6.甲方在合同生效之日起一日內(nèi)按規(guī)定向乙方提供本物業(yè)所有的物業(yè)及物業(yè)管理檔案、資料(工程建設(shè)竣工資料、住用戶資料)，并在乙方管理期滿時予以收回;

7.不得干涉乙方依法或依本合同規(guī)定內(nèi)容所進(jìn)行的管理和經(jīng)營活動;

8.負(fù)責(zé)處理非乙方原因而產(chǎn)生的各種糾紛;

9.協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育、文化活動;

10.法規(guī)政策規(guī)定由甲方承擔(dān)的其他責(zé)任。

第五條 乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)政策及本合同的規(guī)定，制訂該物業(yè)的各項(xiàng)管理辦法、規(guī)章制度、實(shí)施細(xì)則，自主開展各項(xiàng)管理經(jīng)營活動，但不得損害大多數(shù)業(yè)主(住用戶)的合法權(quán)益，獲取不當(dāng)利益。

2.遵照國家、地方物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)規(guī)定，按物業(yè)管理的服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)內(nèi)容。服務(wù)深度，測算物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并向甲方提供測算依據(jù)，嚴(yán)格按合同規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取，不得擅自加價，不得只收費(fèi)不服務(wù)或多收費(fèi)少服務(wù)。

3.負(fù)責(zé)編制房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備年度維修養(yǎng)護(hù)計(jì)劃和大中修方案，經(jīng)雙方議定后由乙方組織實(shí)施。

4.有權(quán)依照法規(guī)政策、本合同和業(yè)主公約的規(guī)定對違反業(yè)主公約和物業(yè)管理法規(guī)政策的行為進(jìn)行處理;

5.有權(quán)選聘專營公司承擔(dān)本物業(yè)的專項(xiàng)管理業(yè)務(wù)并支付費(fèi)用、但不得將整體管理責(zé)任及利益轉(zhuǎn)讓給其他人或單位，不得將重要專項(xiàng)業(yè)務(wù)承包給個人;

6.接受物業(yè)管理主管部門及有關(guān)政府部門的監(jiān)督、指導(dǎo)，并接受甲方和業(yè)主的監(jiān)督;

7.至少每3個月向全體業(yè)主張榜公布一次管理費(fèi)用收支賬民主;

8.對本物業(yè)的公用設(shè)施不得擅自占用和改變使用功能，如需在本物業(yè)內(nèi)改擴(kuò)建完善配套項(xiàng)目，須報甲方和有關(guān)部門批準(zhǔn)后方可實(shí)施;

9.建立本物業(yè)的物業(yè)管理檔案并負(fù)責(zé)及時記載有關(guān)變更情況;

10.開展有效的社區(qū)文化活動和便民服務(wù)工作;

11.本合同終止時，乙方必須向甲方移交原委托管理的全部物業(yè)及其各類管理檔案、財務(wù)等資料;移交本物業(yè)的公共財產(chǎn)，包括用管理費(fèi)、公共收入積累形成的資產(chǎn);對本物業(yè)的管理財務(wù)狀況進(jìn)行財務(wù)審計(jì)，甲方有權(quán)指定專業(yè)審計(jì)機(jī)構(gòu);

12.不承擔(dān)對業(yè)主及非業(yè)主使用人的人身、財產(chǎn)的保管保險義務(wù)(另有，專門合同規(guī)定除外)。

第六條 管理目標(biāo)

乙方根據(jù)甲方的委托管理事項(xiàng)制定出本物業(yè)“管理分項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)”(各項(xiàng)維修、養(yǎng)護(hù)和管理的工作標(biāo)準(zhǔn)和考核標(biāo)準(zhǔn))，與甲方協(xié)商同意后作為本合同的必備附件。乙方承諾，在本合同生效后_________年內(nèi)達(dá)到_________的管理標(biāo)準(zhǔn);_________年內(nèi)達(dá)到_________管理標(biāo)準(zhǔn)，并獲得政府主管部門頒發(fā)的證書。

第七條 管理服務(wù)費(fèi)用

1.本物業(yè)的管理服務(wù)費(fèi)按下列第_________項(xiàng)執(zhí)行：

(1)按政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)向業(yè)主(住用戶)收取，即每月每平方米建筑面積_________元;

(2)按雙方協(xié)商的標(biāo)準(zhǔn)向業(yè)主(住用戶)收取，即每月每平方米建筑面積_________元;

(3)由甲方按統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)直接支付給乙方，即每年(月)每平方米建筑面積_________元;支付期限：_________;支付方式：_________;

2.管理服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整按下列第_________項(xiàng)執(zhí)行：

(1)按政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整;

(2)按每年_________%的幅度上調(diào);

(3)按每年_________%的幅度下調(diào);

(4)按每年當(dāng)?shù)卣嫉奈飪r漲跌幅度調(diào)整;

(5)按雙方議定的標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整_________;

3.乙方對物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人的房屋自用部位、自用設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù)，及其他特約服務(wù)，采取成本核算方式，按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)收;但甲方有權(quán)對乙方的上述收費(fèi)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行審核和監(jiān)督。

4.房屋建筑(本體)的共同部位及共用設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)與更新改造，由乙方提出方案，經(jīng)雙方議定后實(shí)施，所需經(jīng)費(fèi)按規(guī)定在房屋本體維修基金中支付。房屋本體維修基金的收取執(zhí)行市政府物業(yè)管理主管部門的指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)。甲方有義務(wù)督促業(yè)主繳交上述基金并配合維護(hù)。

5.本物業(yè)的公用設(shè)施專用基金共計(jì)_________元，由甲方負(fù)責(zé)在_________時間內(nèi)按法規(guī)政策的規(guī)定到位，以保障本物業(yè)的公用配套設(shè)施的更新改造及重大維護(hù)費(fèi)用。

6.乙方在接管本物業(yè)中發(fā)生的前期管理費(fèi)用_________元，按下列第_________項(xiàng)執(zhí)行：

(1)由甲方在本合同生效之日起_________日內(nèi)向乙方支付;

(2)由乙方承擔(dān);

(3)在_________費(fèi)用中支付;

7.因甲方責(zé)任而造成的物業(yè)空置并產(chǎn)生的管理費(fèi)用，按下列第_________項(xiàng)執(zhí)行：

(1)由甲方承擔(dān)全部空置物業(yè)的管理成本費(fèi)用，即每平方米建筑面積每月_________元;

(2)由甲方承擔(dān)上述管理成本費(fèi)用的_________%;

第八條 獎懲措施

1.乙方全面完成合同規(guī)定的各項(xiàng)管理目標(biāo)，甲方分別下列情況，對乙方進(jìn)行獎勵：_________;

2.乙方未完成合同規(guī)定的各項(xiàng)管理目標(biāo)，甲方分別下列情況，對乙方進(jìn)行處罰：_________;

3.合同期滿后，乙方可參加甲方的管理招投標(biāo)并在同等條件下優(yōu)先獲得管理權(quán)，但根據(jù)法規(guī)政策或主管部門規(guī)定被取消投標(biāo)資格或優(yōu)先管理資格的除外。乙方全部完成合同責(zé)任并管理成績優(yōu)秀，多數(shù)業(yè)主反映良好，可以不參加招投標(biāo)而直接續(xù)訂合同。

第九條 違約責(zé)任

1.如因甲方原因，造成乙方未完成規(guī)定管理目標(biāo)或直接造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償;乙方有權(quán)要求甲方限期整改，并有權(quán)終止合同。

2.如因乙方原因，造成不能完成管理目標(biāo)或直接造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)給予甲方相應(yīng)補(bǔ)償。甲方有權(quán)要求乙方限期整改，并有權(quán)終止合同。

3.因甲方房屋建筑或設(shè)施設(shè)備質(zhì)量或安裝技術(shù)等原因，造成重大事故的，由甲方承擔(dān)責(zé)任并負(fù)責(zé)善后處理。因乙方管理不善或操作不當(dāng)?shù)仍蛟斐芍卮笫鹿实?，由乙方承?dān)責(zé)任并負(fù)責(zé)善后處理。(產(chǎn)生事故的直接原因，以政府有關(guān)部門的鑒定結(jié)論為準(zhǔn))

4.甲、乙雙方如有采取不正當(dāng)競爭手段而取得管理權(quán)或致使對方失去管理權(quán)，或造成對方經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部責(zé)任。

第十條 其他事項(xiàng)

1.雙方可對本合同的條款進(jìn)行修訂更改或補(bǔ)充，以書面簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

2.合同規(guī)定的管理期滿，本合同自然終止，雙方如續(xù)訂合同，應(yīng)在該合同期滿六個月前向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖姟?/p>

3.本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任并按有關(guān)法規(guī)政策規(guī)定及時協(xié)商處理。

4.本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，提請物業(yè)管理主管部門調(diào)解，調(diào)解不成的，提交_________仲裁委員會依法裁決。

5.本合同之附件均為合同有效組成部分;本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

6.本合同正本連同附件共一頁，一式三份，甲、乙雙方及物業(yè)管理主管部門(備案)各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.本合同自簽訂之日起生效。

甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

第6篇 2023年公司保潔服務(wù)合同書

2023年公司保潔服務(wù)合同書范本正式版

甲方：________________

乙方：________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利等價有償?shù)脑瓌t，就乙方對_________提供日常保潔服務(wù)，協(xié)商如下，保潔服務(wù)合同。

第一條 保潔的形式的范圍

1、保潔形式為日常保潔，保潔時間為甲方的每個工作日，春冬(7：30-18：00)和夏秋(7：30-19：00)。

2、保潔范圍按甲方規(guī)定區(qū)域保潔范圍是________________________________________。

3、保潔標(biāo)準(zhǔn)按____________標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

第二條 合同期限

甲乙雙方約定合同期限為____年____月____日起至____年____月____日，共計(jì)____日。合同到期后，雙方可協(xié)商是否續(xù)簽。

第三條 保潔費(fèi)用及支付方式

1、甲乙雙方約定保潔費(fèi)暫定每月____元(大寫)___________________。

2、甲方按月支付保潔費(fèi)用，承包合同生效后，甲方于次月____日前支付乙方。如遇節(jié)假日特殊情況，付款時間可提前或延順。但時間必須在7日之內(nèi)。

第四條 甲方責(zé)任

1、按合同約定向乙方支付保潔服務(wù)費(fèi)。

2、無償為乙方提供保潔用水、電。

3、對乙方保潔質(zhì)量應(yīng)及時監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及時要求乙方返工，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

4、教育有關(guān)人員遵守________________物業(yè)保潔制度，共同維護(hù)__________業(yè)內(nèi)環(huán)境，愛護(hù)園內(nèi)設(shè)施。

5、為乙方提供必要的物料倉庫、辦公用房及辦公電話一部(注：每月電話費(fèi)由乙方支付)。

6、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方與________________物業(yè)內(nèi)客戶間關(guān)系。第1頁公司保潔服務(wù)合同書范本正式版

7、負(fù)責(zé)向乙方提貨________________物業(yè)內(nèi)客戶有保潔要求的有償特約服務(wù)信息。

8、積極采納乙方在________________物業(yè)內(nèi)保潔方面的合理化建設(shè)，協(xié)助乙方處理有關(guān)投訴。

9、甲方應(yīng)提前三天以書面形式通知乙方進(jìn)行現(xiàn)場。

10、甲方有責(zé)任代乙方向客戶開據(jù)有償特約服務(wù)的發(fā)票和收據(jù)。(注：發(fā)票和收據(jù)由乙方提供)。

第五條 乙方責(zé)任

1、乙方收到甲方進(jìn)駐現(xiàn)場書面通知后，要積極做好準(zhǔn)備，準(zhǔn)時進(jìn)駐現(xiàn)場。

2、乙方在甲方設(shè)立作業(yè)所。作業(yè)所在業(yè)務(wù)上受乙方和甲方雙重領(lǐng)導(dǎo)。

3、認(rèn)真完成《________________物業(yè)清潔標(biāo)準(zhǔn)及定期作業(yè)指導(dǎo)書》規(guī)定的作業(yè)項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)，確保衛(wèi)生質(zhì)量，達(dá)到客戶滿意。

4、乙方在________________物業(yè)服務(wù)總?cè)藛T不少于_________人，_______________物業(yè)內(nèi)非公共區(qū)域內(nèi)日常保潔工作(如：有償特約服務(wù))由乙方從公司總部另調(diào)人員完成，并保證各項(xiàng)工作質(zhì)量。

5、乙方人員要統(tǒng)一著裝，衣帽整潔，配戴本公司名牌，進(jìn)入工作現(xiàn)場的出入證上甲方配發(fā)，遵守甲方各項(xiàng)內(nèi)部規(guī)章制度，乙方不得在甲方服務(wù)區(qū)域內(nèi)未經(jīng)甲方同意擅自承攬業(yè)務(wù)。

第7篇 簡單公司保潔勞動合同協(xié)議

甲方：________________________

乙方：________________________

鑒于甲方業(yè)務(wù)需要，雇傭乙方為甲方提供勞務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》和有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，自愿簽訂本勞務(wù)合同書，共同遵守所列條款。

第一條勞務(wù)合同期限

本勞務(wù)合同期限為______年，自______年___月___日起至_____年__月___日止。甲方視業(yè)務(wù)需要及乙方工作表現(xiàn)等可提前與乙方解除勞務(wù)關(guān)系或征得乙方同意與乙方續(xù)簽勞務(wù)合同。

第二條雙方權(quán)利義務(wù)

1、乙方，根據(jù)乙方目前的健康狀況，能夠按照本合同約定為甲方提供勞務(wù)，也愿意承擔(dān)所約定之勞務(wù)。

2、甲方根據(jù)業(yè)務(wù)需要，委托乙方承擔(dān)辦公區(qū)域保潔工作。具體工作為：負(fù)責(zé)打掃、擦拭辦公區(qū)域的地面、門窗;負(fù)責(zé)洗手間的清潔和垃圾清理;負(fù)責(zé)會議室的清潔和桌椅擺放;負(fù)責(zé)綠植的澆水和修剪等工作。

3、乙方工作時間為_____小時，每周______小時。

4、乙方提供勞務(wù)應(yīng)達(dá)到甲方的各項(xiàng)要求和標(biāo)準(zhǔn)，并接受甲方的監(jiān)督。

5、乙方在為甲方提供勞務(wù)的過程中知悉的甲方商業(yè)秘密，不得提供和泄露給任何第三方。

6、甲方按照乙方提供的勞務(wù)，向乙方支付報酬。

第三條勞務(wù)報酬支付

1、乙方的勞務(wù)報酬為______元/月，甲方每月____日前以貨幣形式支付乙方上一個月的勞務(wù)報酬。

第四條合同的終止與解除

1、本合同期滿如雙方未續(xù)簽，則合同自行終止。雙方應(yīng)及時辦理交接手續(xù)。

2、甲方有權(quán)視業(yè)務(wù)需要及乙方業(yè)績情況等隨時解除本合同。除應(yīng)當(dāng)支付的勞務(wù)報酬外，甲方不向乙方支付任何補(bǔ)償。

3、乙方需要提前解除本合同，應(yīng)提前10日通知甲方。

4、乙方解除合同離開公司前，應(yīng)辦理好工作用品交接。

第五條違約責(zé)任

1、甲方不按照本合同約定日期向乙方支付勞動報酬的，每拖欠一日按照所拖欠金額的千分之四向乙方支付違約金。

2、乙方在提供勞務(wù)的過程中因故意或過失給甲方造成損失的，按照損失的金額據(jù)實(shí)賠償。

第六條文本及生效

1、本合同文本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2、本合同于甲方蓋章、乙方簽字之日起生效。

甲方：__________________乙方：__________________

第8篇 公司保潔聘用合同

2023公司保潔聘用甲方：______有限公司

乙方：

身份證號：

一、甲乙雙方要根據(jù)《勞動法》有關(guān)規(guī)定，在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂本范本書。

二、職責(zé)范圍：前臺桌面、會議室、經(jīng)理室、綜合辦公區(qū)、會計(jì)室及陳列的辦公設(shè)施。

三、工作職責(zé)：

1、服從工作安排，完成在指定時間內(nèi)的一切工作任務(wù)。

2、保證責(zé)任范圍內(nèi)的清潔、干凈、無塵土。

3、如遇特殊情況不能到崗需提前請假通知甲方，誤時時間扣除當(dāng)日工資或則日補(bǔ)班。

4、在做經(jīng)理室工作時，不得擅自動用經(jīng)理的物品、不得翻閱。

5、損壞的物品，按原價賠償，從工資內(nèi)扣除。

四、工作時間：每日工作_個小時，雙休。工作時間為：

五、薪資：每日25日發(fā)薪。國家規(guī)定最低每小時_元。本公司支付每小時_元。

六、保險福利待遇：乙方自行購買社會保險，乙方在為甲方工作期間發(fā)生的醫(yī)療費(fèi)用等均由乙方自己承擔(dān)。

七、勞動保護(hù)和勞動條件：甲方提供乙方勞動所用工具和勞動保護(hù)工具，乙方為甲方提供勞動。在工作期間盡職盡責(zé)。

八、解除范本：甲乙雙方需解除本范本，提前兩天通知對方。本范本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，分別簽字、蓋章后生效。

甲方(簽字)___年___月___日

第9篇 海安市科技公司保潔勞務(wù)合同協(xié)議

甲 方：________________________

乙 方：________________________

鑒于甲方業(yè)務(wù)需要，雇傭乙方為甲方提供勞務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國民法典》和有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，自愿簽訂本勞務(wù)合同書，共同遵守所列條款。

第一條勞務(wù)合同期限

本勞務(wù)合同期限為______年，自______年___月___日起至_____年__月___日止。甲方視業(yè)務(wù)需要及乙方工作表現(xiàn)等可提前與乙方解除勞務(wù)關(guān)系或征得乙方同意與乙方續(xù)簽勞務(wù)合同。

第二條 雙方權(quán)利義務(wù)

1、乙方承諾，根據(jù)乙方目前的健康狀況，能夠按照本合同約定為甲方提供勞務(wù)，也愿意承擔(dān)所約定之勞務(wù)。

2、甲方根據(jù)業(yè)務(wù)需要，委托乙方承擔(dān)辦公區(qū)域保潔工作。具體工作為：負(fù)責(zé)打掃、擦拭辦公區(qū)域的地面、門窗;負(fù)責(zé)洗手間的清潔和垃圾清理;負(fù)責(zé)會議室的清潔和桌椅擺放;負(fù)責(zé)綠植的澆水和修剪等工作。

3、乙方工作時間為 _____小時，每周______小時。

4、乙方提供勞務(wù)應(yīng)達(dá)到甲方的各項(xiàng)要求和標(biāo)準(zhǔn)，并接受甲方的監(jiān)督。

5、乙方在為甲方提供勞務(wù)的過程中知悉的甲方商業(yè)秘密，不得提供和泄露給任何第三方。

6、甲方按照乙方提供的勞務(wù)，向乙方支付報酬。

第三條 勞務(wù)報酬支付

1、乙方的勞務(wù)報酬為______元/月，甲方每月____日前以貨幣形式支付乙方上一個月的勞務(wù)報酬。

第四條 合同的終止與解除

1、本合同期滿如雙方未續(xù)簽，則合同自行終止。雙方應(yīng)及時辦理交接手續(xù)。

2、甲方有權(quán)視業(yè)務(wù)需要及乙方業(yè)績情況等隨時解除本合同。除應(yīng)當(dāng)支付的勞務(wù)報酬外，甲方不向乙方支付任何補(bǔ)償。

3、乙方需要提前解除本合同，應(yīng)提前10日通知甲方。

4、乙方解除合同離開公司前，應(yīng)辦理好工作用品交接。

第四條 違約責(zé)任

1、甲方不按照本合同約定日期向乙方支付勞動報酬的，每拖欠一日按照所拖欠金額的千分之四向乙方支付違約金。

2、乙方在提供勞務(wù)的過程中因故意或過失給甲方造成損失的，按照損失的金額據(jù)實(shí)賠償。

第五條 文本及生效

1、本合同文本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2、本合同于甲方蓋章、乙方簽字之日起生效。

甲方：__________________乙方：__________________

________年_____月_____日________年_____月_____日

第10篇 物業(yè)公司保潔外包合同

2023物業(yè)公司保潔外包合同編號：________

發(fā)包單位： _______物業(yè)管理有限公司(以下簡稱甲方)

地址：_______

聯(lián)系人及電話：_______

承包單位：_______保潔服務(wù)有限公司(以下簡稱乙方)

地址：_______

聯(lián)系人及電話：_______

根據(jù)《中華人民共和國民法典》以及《物業(yè)管理?xiàng)l例》有關(guān)規(guī)定，就項(xiàng)目發(fā)包與承包事宜，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特制訂本合同，以資雙方共同遵守。

一、 項(xiàng)目名稱： 項(xiàng)目地址：_______

二、承包方式：采用由乙方包工、包料、包工具、包設(shè)備的方式。

三、保潔服務(wù)范圍：本合同書的保潔服務(wù)范圍為 項(xiàng)目內(nèi)的室內(nèi)公共區(qū)域(含各辦公室及衛(wèi)生間)及營銷中心室外公共區(qū)域、樣板房及參觀通道等。

四、保潔服務(wù)內(nèi)容：上述保潔服務(wù)范圍內(nèi)的日常保潔、綠植噴水及衛(wèi)生消殺等。

五、保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：營銷中心室內(nèi)大堂：每日拖洗1次，清拖2次，隨時保潔，

每30分鐘巡視一次，要求無垃圾、灰塵，無水跡、明顯污漬;衛(wèi)生間：每日清潔2次，隨時保潔，要求無垃圾、灰塵，無水跡、明顯污漬，無異味;各辦公室、水吧、前臺及走廊通道：每日清潔2次;室內(nèi)及門廳綠植：每兩日噴水1次;小區(qū)道路、廣場、停車場、綠地及參觀通道：每日清掃2次，每兩周沖洗1次，隨時保潔，要求無果皮紙屑、煙頭雜物，無煙塵。樣板房：每日清潔2次，隨時保潔，每小時巡視1次，要求無垃圾、無灰塵、無污漬，物品擺放規(guī)整。樓道每日清掃2次，每周拖洗1次，樓梯扶手每日擦洗1次，要求無垃圾、灰塵，無污漬、手印;各個部位垃圾桶：每日清運(yùn)2次，垃圾袋裝化，要求保持垃圾桶清潔、無異味，垃圾桶周圍無明顯垃圾、污漬;路燈、樓道燈每月清潔1次;門、窗、玻璃每3天擦洗1次，要求無污漬、手印;小區(qū)內(nèi)墻壁，燈柱等上面的小廣告隨時清理。根據(jù)實(shí)際情況定期進(jìn)行消毒和滅蟲除害。

六、合同期限：從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。合同期滿如需續(xù)約，甲方應(yīng)在本合同期滿一個月書面通知乙方。

七、承包費(fèi)用：

1、保潔服務(wù)費(fèi)用：以每月人均綜合服務(wù)單價：人民幣_______元，根據(jù)甲方的交付區(qū)域乙方提供保潔服務(wù)的人員為_______人，即每月人民幣_______元(大寫：_______元)

2、雙方自簽約之日起一年后，因政府調(diào)整工資標(biāo)準(zhǔn)及市場通貨膨脹率過高引起的人工費(fèi)用和材料費(fèi)用的大幅提升造成的服務(wù)費(fèi)不能滿足乙方的基本支出，雙方本著友好合作的原則，就服務(wù)費(fèi)的增減問題另行協(xié)商議定。新議定的服務(wù)費(fèi)自議定之日起的下一月執(zhí)行。

八、結(jié)算方式

1、承包費(fèi)用按月結(jié)算，乙方于每月15日前向甲方提交當(dāng)月保潔服務(wù)費(fèi)收據(jù)，甲方收到收據(jù)之日起7個工作日內(nèi)，將上月保潔費(fèi)以支票或現(xiàn)金的方式支付給乙方。

2、甲方以轉(zhuǎn)帳方式支付。乙方指定的收款賬戶為：_______開戶銀行_______，賬號_______。

九、甲方責(zé)任：

1、全面監(jiān)督、指導(dǎo)、檢查、驗(yàn)收乙方工作，對乙方未能按合同要求履行的服務(wù)事項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，對乙方提出的合理建議和要求予以采納或提供幫助。

2、如遇特殊保潔工作需求時(如外來人員參觀、創(chuàng)優(yōu)檢查、臺風(fēng)、火災(zāi)等情況)，可提前或事后通知乙方安排人員進(jìn)行保潔工作。

3、有權(quán)制定相應(yīng)之管理措施、監(jiān)督檢查標(biāo)準(zhǔn)等，以保證乙方按照合同及其他雙方議定之要求運(yùn)作。

4、無償提供保潔工作所需之水電，并提供儲物室、休息室各一間供乙方放置保潔器械、材料等物品及保潔服務(wù)人員工作期間休息之用;經(jīng)甲方書面認(rèn)可，乙方可對上述場所進(jìn)行改造，費(fèi)用由乙方自理。

5、尊重乙方派駐人員，不得刁難、辱罵、毆打乙方派駐人員，發(fā)生糾紛應(yīng)立即聯(lián)系乙方管理人員，或報警處理，以期合理、高效解決矛盾。

6、按合同約定為乙方辦理每月的保潔服務(wù)費(fèi)用結(jié)算手續(xù)。

十、乙方責(zé)任：

1、乙方應(yīng)嚴(yán)格按本合同約定的各項(xiàng)作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)為甲方管理的 項(xiàng)目提供專業(yè)日常保潔服務(wù)。

2、嚴(yán)格教育、培訓(xùn)和管理派駐之保潔人員，遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從甲方的管理，愛護(hù)甲方及小區(qū)財物，維護(hù)甲方良好形象。對有違法亂紀(jì)或違反小區(qū)各項(xiàng)規(guī)定的乙方員工，乙方須予嚴(yán)肅處理;造成甲方損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

3、乙方派駐甲方的所有工作人員，必須按甲方管理處的有關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)并提交所有工作人員有效身份證明文件的復(fù)印件。工作時間，所有乙方保潔服務(wù)人員必須統(tǒng)一著裝、佩帶工卡上崗，工裝由乙方提供，工卡由甲方提供，工作時間不得擅離崗位。

4、按照雙方協(xié)商人數(shù)，選擇形象素質(zhì)良好、服務(wù)熱情、身體健康、無不良嗜好的專業(yè)人員，特殊情況下隨叫隨到。乙方派駐的保潔人員年齡要求：男性不得超過50周歲，女性不得超過45周歲。

5、乙方不得因其它任何原因，隨意將本小區(qū)的保潔服務(wù)人員調(diào)離;確需調(diào)離的，需制定人員補(bǔ)充計(jì)劃并經(jīng)過管理處批準(zhǔn)后方可實(shí)施。

6、在日常工作中，乙方保潔服務(wù)人員若發(fā)現(xiàn)小區(qū)公共設(shè)施、設(shè)備被損壞時，應(yīng)及時通知甲方;發(fā)現(xiàn)安全隱患及可疑人員時，應(yīng)及時通知甲方，配合做好安全防范工作。

7、乙方除參加每日聯(lián)檢、月度例會、季度評審會之外，每月至少指派一名高層管理人員到甲方檢查承包范圍內(nèi)的保潔衛(wèi)生情況，并積極征詢甲方意見，加強(qiáng)溝通，不斷提高服務(wù)品質(zhì)。

8、乙方應(yīng)科學(xué)、合理安排進(jìn)駐甲方工作現(xiàn)場之保潔服務(wù)人員的工作時間和計(jì)劃，負(fù)責(zé)承擔(dān)乙方派駐甲方工作現(xiàn)場之保潔服務(wù)人員的工資、保險、勞保福利及其他一切費(fèi)用。因乙方員工發(fā)生勞動爭議而影響或有可能影響本合同的履行，乙方應(yīng)及時做出相應(yīng)調(diào)整以保證本合同各項(xiàng)保潔服務(wù)質(zhì)量。

9、乙方應(yīng)積極聽取甲方對保潔工作的意見，認(rèn)真配合并完成其他特殊保潔事項(xiàng)。如遇臺風(fēng)、水浸、火災(zāi)等緊急突發(fā)事件，有義務(wù)在甲方統(tǒng)一指揮下參加搶險工作。

10、嚴(yán)格遵守有關(guān)安全作業(yè)規(guī)定，如乙方員工發(fā)生工傷事故，由乙方負(fù)完全責(zé)任。甲方如要求乙方作業(yè)人員在非安全區(qū)域或沒有安全防護(hù)的條件下作業(yè)，乙方有權(quán)予以拒絕，否則造成的安全責(zé)任事故由甲方承擔(dān)。

11、乙方人員在甲方管轄區(qū)域內(nèi)產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任，均由乙方負(fù)完全責(zé)任，與甲方無關(guān)。

12、乙方委派______________(姓名)(聯(lián)系電話)______________

為本承包項(xiàng)目的負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)全權(quán)履行本合同，包括且不限于簽收簽訂合同文件、參加相關(guān)會議檢查、管理乙方的工作人員、負(fù)責(zé)平時保潔工作的組織和開展等。

十一、工作人數(shù)、時間安排和工作要求：

1、乙方保證從_______年_______月_______日起即安排_______人進(jìn)駐 項(xiàng)目內(nèi)開展日常保潔工作。

2、工作時間：每日7：30～17：30(具體時間安排可根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際操作情況進(jìn)行調(diào)整)。

3、在保潔用水用電管理方面，乙方承諾采取如下措施以盡可能節(jié)約用水用電以維護(hù)甲方合法權(quán)益：

a、培養(yǎng)保潔服務(wù)人員的節(jié)水、節(jié)電意識;

b、保證水管完好，避免遠(yuǎn)距離沖洗;

c、嚴(yán)禁使用“流水”清洗工具。

十二、違約責(zé)任：

1、甲方每月開展的清潔評審采取日常巡查和月度聯(lián)合檢查相結(jié)合的形式。

2、在巡視過程中，第一次發(fā)現(xiàn)乙方疏忽應(yīng)首先通知乙方，要求乙方完善服務(wù)并做好記錄工作，由甲方雙方確認(rèn)簽名;日常巡查每第二次以上再發(fā)現(xiàn)同一問題，記載為一項(xiàng)一般不合格，扣0.1分，在月度聯(lián)合檢查中發(fā)現(xiàn)的一般不合格項(xiàng)，每項(xiàng)扣0.2分，并記錄在甲方《日常保潔質(zhì)量檢查評分表》中，并由乙方確認(rèn)簽章。

3、每月開展的清潔評審考核采取百分制，滿分為一百分。月考核分達(dá)到90分及以上者，不扣減合同款;月考核分低于90分，扣減月合同款的2%;月考核分低于80分，扣減月合同款的5%。

4、如因乙方重大過錯(如故意、無理拒不提供保潔服務(wù)，聚眾鬧事阻撓生產(chǎn)作業(yè)，持續(xù)時間超過三十六小時，事實(shí)上導(dǎo)致甲方大面積無法正常經(jīng)營的同等或以上程度過錯;對此，甲方應(yīng)提供書面說明，并附錄音錄像證據(jù)或出警記錄為證)，甲方有權(quán)扣減乙方當(dāng)月5%保潔服務(wù)費(fèi)用作為違約金并賠償因此而造成的損失，同時甲方有權(quán)要求乙方管理人員立即出面協(xié)商處理。

5、無論任何原因，乙方員工與甲方、顧戶每發(fā)生1次爭吵，扣除乙方月合同款的1%;與甲方、顧戶發(fā)生打架斗毆行為，乙方應(yīng)立即調(diào)換保潔服務(wù)人員，并相應(yīng)扣除乙方合同服務(wù)款的2.5%。

6、工作期內(nèi)如有保潔服務(wù)人員短缺，甲方有權(quán)按合同約定酬金之平均每人每日費(fèi)用二倍為標(biāo)準(zhǔn)扣除作為違約金(違約金由甲方支付給乙方每月的保潔服務(wù)費(fèi)中扣除)，被甲方發(fā)現(xiàn)人員短缺當(dāng)日，視為本自然月已經(jīng)過的天數(shù)均視為該人員短缺。乙方員工請假、離職等崗位短缺乙方應(yīng)立即補(bǔ)足，否則均視為人員短缺。

7、如乙方服務(wù)質(zhì)量下降，甲方以書面形式通知后四十八小時仍未改善，甲方有權(quán)雇傭任何所需人員進(jìn)行上述改善，而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用從合同款中扣除。

8、甲方支付給乙方保潔服務(wù)費(fèi)時間應(yīng)于乙方開出發(fā)票之日起7個工作日內(nèi)完成。甲方未在合同約定時間內(nèi)支付保潔服務(wù)費(fèi)的，視為違約，每逾期一日，甲方向乙方支付欠款總額每日0.1%的違約金，直至結(jié)清欠款為止。

9、因甲方未能如期付款而影響乙方開展工作，受資金不到位的影響而未能采購到常用保潔用品，導(dǎo)致定期作業(yè)難以開展時，由甲方自行承擔(dān)相關(guān)不良后果。

10、合同期內(nèi)，未出現(xiàn)本協(xié)議約定的解除、終止協(xié)議情形的，任何一方均不得單方解除、終止本協(xié)議，否則守約方有權(quán)要求違約方賠償三個月保潔服務(wù)費(fèi)作為違約金。

11、甲方連續(xù)二個月未能支付乙方保潔服務(wù)費(fèi)，視為甲方單方提出解除本協(xié)議，乙方有權(quán)按照本條第10款約定要求甲方支付三個月保潔服務(wù)費(fèi)外，有權(quán)要求甲方支付拖欠保潔服務(wù)費(fèi)用所產(chǎn)生的逾期違約金。

12、本協(xié)議提供的保潔服務(wù)不包括高空作業(yè)專業(yè)事項(xiàng)，甲方不得以任何理由要求乙方提供上述服務(wù)，否則視為甲方單方提出解除本協(xié)議，乙方有權(quán)按照本條第10款約定要求甲方支付三個月保潔服務(wù)費(fèi)外，有權(quán)要求甲方支付拖欠保潔服務(wù)費(fèi)用所產(chǎn)生的逾期違約金。

13、甲方不得以本協(xié)議條款明確約定以外的任何理由：扣減每月的保潔服務(wù)費(fèi)用或收取違約金，否則視為甲方單方提出解除本協(xié)議，乙方有權(quán)按照第10款約定要求甲方支付三個月保潔服務(wù)費(fèi)外，有權(quán)要求甲方支付拖欠保潔服務(wù)費(fèi)用所產(chǎn)生的逾期違約金。

十三、合同自動終止情形：

1、乙方嚴(yán)重違反合同規(guī)定的，影響小區(qū)環(huán)境或?qū)е录追狡渌矫娴膰?yán)重?fù)p害，經(jīng)甲方三次書面警告及罰款仍無效果，甲方有權(quán)單方面終止合同，而不需要承擔(dān)任何費(fèi)用，給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失，乙方仍應(yīng)予以賠償;

2、連續(xù)叁次月考核分低于80分;

3、甲方連續(xù)兩個月未能支付乙方保潔服務(wù)費(fèi)，乙方有權(quán)單方面終止合同，而乙方不需要承擔(dān)任何違約責(zé)任，給乙方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)予以賠償;

4、乙方將本合同權(quán)利義務(wù)分包或變相肢解分包的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償因此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失;

十四、賠償責(zé)任：

1、乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)乙方員工的工資、保險、勞保福利及其它一切費(fèi)用，乙方任 何員工因意外傷亡，甲方概不負(fù)責(zé);乙方應(yīng)提供保單復(fù)印交甲方存檔。

2、如乙方工作人員在工作進(jìn)行中或因工作原因造成任何人員人身傷亡事件或任何財產(chǎn)損壞、損失，使甲方遭受賠償要求時，乙方須負(fù)完全法律責(zé)任，(如涉及第三方責(zé)任的情況除外)。

十五、其它事項(xiàng)：

1、雙方本著友好合作的原則商定，乙方進(jìn)駐甲方現(xiàn)場后，若因保潔范圍擴(kuò)大/縮小或者工作量擴(kuò)大/縮小，需增加/減少費(fèi)用時，由雙方另行協(xié)商議定;

2、為便于雙方的正常工作聯(lián)系，乙方自行配備對講機(jī)及相應(yīng)設(shè)備;乙方人員不得利用對講機(jī)傳遞非工作信息，并保持工作期間通信狀態(tài)良好。

3、未經(jīng)雙方同意，任何一方不得透露合同相關(guān)內(nèi)容;

4、本合同其它未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并可另行補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力;

5、執(zhí)行本合同過程中發(fā)生的爭議事項(xiàng)，雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，交由當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)構(gòu)處理。

6、合同期滿后，是否續(xù)約由雙方協(xié)商，同等條件下乙方有優(yōu)先承包該保潔服務(wù)項(xiàng)目的權(quán)利。

7、本合同一式肆份，甲方執(zhí)三份、乙方執(zhí)一份，并具同等法律效力;

8、本合同附件是合同之組成部分，具同等法律效力，并自合同簽定之日起一并生效。

甲方：_______(蓋章) 乙方：_______(蓋章)

法定代表人：_______(簽章) 法定代表人：_______(簽章)

_______年_______月_______日_______年_______月_______日

第11篇 公司保潔勞動合同

甲方：_______________有限公司

乙方：_______________

一、甲乙雙方要根據(jù)《勞動法》有關(guān)規(guī)定，在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂本范本書。

二、職責(zé)范圍：前臺桌面、會議室、經(jīng)理室、綜合辦公區(qū)、會計(jì)室及陳列的辦公設(shè)施。

三、工作職責(zé)：

1、服從工作安排，完成在指定時間內(nèi)的一切工作任務(wù)。

2、保證責(zé)任范圍內(nèi)的清潔、干凈、無塵土。

3、如遇特殊情況不能到崗需提前請假通知甲方，誤時時間扣除當(dāng)日工資或則日補(bǔ)班。

4、在做經(jīng)理室工作時，不得擅自動用經(jīng)理的物品、不得翻閱。

5、損壞的物品，按原價賠償，從工資內(nèi)扣除。

四、工作時間：每日工作_______個小時，雙休。工作時間為：

五、薪資：每日______日發(fā)薪。國家規(guī)定最低每小時_______元。本公司支付每小時______元。

六、保險福利待遇：乙方自行購買社會保險，乙方在為甲方工作期間發(fā)生的醫(yī)療費(fèi)用等均由乙方自己承擔(dān)。七、勞動保護(hù)和勞動條件：甲方提供乙方勞動所用工具和勞動保護(hù)工具，乙方為甲方提供勞動。在工作期間盡職盡責(zé)。

八、解除范本：甲乙雙方需解除本范本，提前兩天通知對方。本范本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，分別簽字、蓋章后生效。

甲方(簽字)__________________

乙方(簽字)__________________

第12篇 深圳市公司保潔合同

甲方:xxx商業(yè)管理有限公司(以下簡稱甲方)

乙方:深圳市清潔服務(wù)有限公司(以下簡稱乙方)

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商就乙方向甲方提供長期保潔服務(wù)達(dá)成以下協(xié)議:

一、保潔范圍:見附件一。

二、保潔標(biāo)準(zhǔn):見附件二。

三、保潔期限:年,自________年____月____日至________年____月____日,其中前三個月為試用期。

四、保潔費(fèi)用:每年人民幣元整。(￥元整)。

五、付款方式:按月支付全年費(fèi)用的十二分之一,即每月￥元,每月____日支付上月保潔費(fèi)用。

六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù):

1.甲方的權(quán)利和義務(wù)

⑴甲方有權(quán)對乙方的保潔工作進(jìn)行監(jiān)督檢查;若達(dá)不到本公司約定的保潔標(biāo)準(zhǔn)或違反甲方工作制度,甲方有權(quán)給予處罰,罰款細(xì)則見附件四。

⑵為乙方提供存放保潔工具的場地(提供一間工具房),并為乙方免費(fèi)提供清潔所需用的水電,但乙方應(yīng)本著節(jié)約的原則,合理使用。

⑶甲方有權(quán)對乙方的員工進(jìn)行監(jiān)督,對乙方不合格的員工提出調(diào)整,更換的建議,有權(quán)對乙方員工培訓(xùn)進(jìn)行監(jiān)督指導(dǎo)。

⑷甲方有權(quán)對乙方日常工作人員的總數(shù)量及使用工具和消耗材料的品牌、質(zhì)量、數(shù)量按清潔作業(yè)投標(biāo)書上標(biāo)準(zhǔn)見附件五,進(jìn)行監(jiān)督及檢查,如有不足將從當(dāng)月的保潔費(fèi)用中扣除。

⑸當(dāng)月的業(yè)務(wù)結(jié)束后,甲方對乙方業(yè)務(wù)完成質(zhì)量進(jìn)行確認(rèn),并且通過《每月保潔質(zhì)量評估表》對前一月的保潔工作進(jìn)行總結(jié),經(jīng)甲方(副)總經(jīng)理確認(rèn)后方可給付前一月保潔費(fèi),如有罰款可在合同保潔費(fèi)用中扣除。

⑹乙方保潔人員下班離場攜帶的物品必須配合保安員進(jìn)行檢查。

⑺甲方有權(quán)制定可回收廢舊物的相關(guān)規(guī)定,確定乙方可回收廢舊物工作的進(jìn)行。

⑻乙方保潔未達(dá)到雙方約定的保潔標(biāo)準(zhǔn)的,甲方有權(quán)要求乙方限期整改,整改效果仍達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)時,甲方有權(quán)解除本合同。

2.乙方的權(quán)利和義務(wù)

⑴乙方按本合同約定的標(biāo)準(zhǔn),高質(zhì)量的完成保潔工作,并接受甲方的監(jiān)督和檢查;

⑵在工作過程中,造成甲方及商場內(nèi)外的財產(chǎn)損毀及安全責(zé)任事故的,乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任,并且甲方有權(quán)解除本合同。

⑶保潔期間注意節(jié)約水電,愛護(hù)室內(nèi)外各種設(shè)施、設(shè)備。

⑷乙方應(yīng)安排管理人員負(fù)責(zé)保潔員的管理及與甲方的協(xié)調(diào)工作,對保潔員定期培訓(xùn),并保持人員的相對穩(wěn)定。

⑸為維護(hù)甲、乙雙方的形象,保潔員統(tǒng)一工裝,掛牌上崗。

⑹乙方保潔員在工作期間要遵守甲方工作制度,服從甲方管理,嚴(yán)守秘密、熱情服務(wù)。

⑺乙方保潔員工作中,對易燃清潔用品及電器設(shè)備規(guī)范作業(yè),因不規(guī)范操作造成的火災(zāi)及其它安全事故的,乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任及其他法律責(zé)任。

⑻乙方保潔員在工作中造成的人身安全傷害,由乙方自行承擔(dān),與甲方無關(guān),乙方在保潔中必須加強(qiáng)勞動保護(hù),如因乙方保護(hù)措施不當(dāng)造成顧客意外人身傷亡事故的,由乙方自行承擔(dān),與甲方無關(guān)。

⑼乙方保潔中,不得使用有損物體表面的高濃度酸性或堿性清洗材料,不得損壞商場的各種結(jié)構(gòu)和設(shè)施,如因乙方操作不當(dāng),造成本商場大樓結(jié)構(gòu)設(shè)施損壞,金屬、玻璃等變形、變色或失去色澤,由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方賠償。

⑽乙方有責(zé)任為確保完成本合同約定義務(wù)而提供必要的人力、保潔設(shè)備、工具及充足的保潔材料(按清潔作業(yè)投標(biāo)書上所提供的品牌、數(shù)量等標(biāo)準(zhǔn),如附件五)并負(fù)責(zé)保潔機(jī)器設(shè)備的維修、保養(yǎng),使之處于良好的使用狀態(tài)。

⑾乙方需派有經(jīng)驗(yàn)之負(fù)責(zé)人常駐現(xiàn)場負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、管理、安排各項(xiàng)保潔工作,如有更換應(yīng)提前七個工作日以書面形式通知甲方。

⑿甲方商場如有外賓或上級首長參觀或清潔大檢查,可根據(jù)需要提前三天通知乙方或直接通知乙方在商場的清潔管理主管,乙方會根據(jù)甲方要求進(jìn)行突擊性服務(wù)。

⒀如甲方商場遇異常事故(如水管爆裂等特殊情況)乙方有責(zé)任聽從甲方

的安排并參與,配合甲方搞好特殊清潔工作。

⒁如遇強(qiáng)風(fēng)及暴雨襲擊,乙方會派出人員協(xié)助甲方組成抗風(fēng)小組,全面檢查乙方承包范圍內(nèi)的所有工程,特別是下水道是否有垃圾堵塞,如有堵塞將及時疏通防患于未然。

⒂甲方商場在重大節(jié)假日(如春節(jié)、五一、十一、元旦黃金周等)期間乙方負(fù)責(zé)自行安排增加人員搞好清潔工作。

⒃乙方保潔工作中所需器械、潔具、清潔劑、勞保用品等,由乙方承擔(dān)。

⒄本合同終止前一個月,如乙方?jīng)Q定續(xù)約,須向甲方提供書面續(xù)約申請,甲方同意續(xù)約的應(yīng)在合同期滿前____日內(nèi)給予答復(fù),雙方重新簽訂合同。

六、試用期為三個月,在試用期內(nèi)若甲方對保潔質(zhì)量不滿意有權(quán)隨時解除合同。

七、乙方在合同期限內(nèi),不遵守甲方工作制度達(dá)三次以上(含三次)時,則甲方有權(quán)解除本合同;

八、除本合同另有約定外,如一方?jīng)Q定單方解除本合同的應(yīng)提前45天書面通知另一方,并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、任何一方未按本合同約定隨意終止合同,視為違約。一方違約應(yīng)賠償另一方經(jīng)濟(jì)損失人民幣叁萬元整(￥30000.00);

十、未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將本合項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。

十一、其它:本合同生效后,如有未盡事宜,雙方經(jīng)友好協(xié)商同意后,以正式協(xié)議補(bǔ)充,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

十二、本合同附件與本合同具有同等效力。

附件三、xx商業(yè)廣場清潔作業(yè)人員配備計(jì)劃

附件四、保潔處罰條例

細(xì)則

十三、此合同及副本壹式貳份,由甲、乙雙方各執(zhí)壹份,簽字生效。

甲方:xxx商業(yè)管理有限公司乙方:

甲方代表:乙方代表:

電話:電話

第13篇 公司保潔鐘點(diǎn)工招聘合同

2023公司保潔鐘點(diǎn)工招聘甲方：

乙方：

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，簽訂以下勞動合同，并共同遵照履行：

一、甲方以鐘點(diǎn)工形式招用乙方，乙方負(fù)責(zé)將甲方公司內(nèi)部衛(wèi)生保潔，招用時間自年月日至年月日止。

二、乙方按甲方的工作要求，每月工作26天每天工作8小時，勞動報酬為人民幣1500元，績效獎100.甲方按乙方結(jié)算勞動報酬，于次月15日前支付給乙方。

三、乙方在工作過程中須戴齊護(hù)具，因個人技術(shù)和不戴護(hù)具出現(xiàn)的一切問題由乙方自己負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。

四、乙方應(yīng)遵守甲方的規(guī)章制度，遵紀(jì)守法，做好本職工作。乙方有嚴(yán)重違紀(jì)、失職、營私舞弊或給甲方利益造成損害的，甲方可以隨時解除勞動合同;甲方未按約定支付勞動報酬、提供勞動條件或以不正當(dāng)手段強(qiáng)迫勞動的，乙方可以隨時解除勞動合同。

五、甲、乙任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應(yīng)給予賠償;任何一方無故解除勞動合同，應(yīng)承擔(dān)合同違約金元。

六、甲乙雙方需約定的其他事項(xiàng)：

七、本合同一式兩份，甲乙雙方簽訂后各保留一份。

甲方：

乙方：

第14篇 深圳市公司保潔合同范本

甲方:***商業(yè)管理有限公司(以下簡稱甲方)

乙方: 深圳 市 清潔服務(wù)有限公司(以下簡稱乙方)

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商就乙方向甲方提供長期保潔服務(wù)達(dá)成以下協(xié)議:

一、保潔范圍:見附件一。

二、保潔標(biāo)準(zhǔn):見附件二。

三、保潔期限: 年,自 年 月 日至 年 月 日,其中前三個月為 試用期 。

四、保潔費(fèi)用:每年人民幣 元整。(￥ 元整)。

五、付款方式:按月支付全年費(fèi)用的十二分之一,即每月￥ 元,每月15日支付上月保潔費(fèi)用。

六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù):

1.甲方的權(quán)利和義務(wù)

⑴甲方有權(quán)對乙方的保潔工作進(jìn)行監(jiān)督檢查若達(dá)不到本公司約定的保潔標(biāo)準(zhǔn)或違反甲方工作制度,甲方有權(quán)給予處罰,罰款細(xì)則見附件四。

⑵為乙方提供存放保潔工具的場地(提供一間工具房),并為乙方免費(fèi)提供清潔所需用的水電,但乙方應(yīng)本著節(jié)約的原則,合理使用。

⑶甲方有權(quán)對乙方的員工進(jìn)行監(jiān)督,對乙方不合格的員工提出調(diào)整,更換的建議,有權(quán)對乙方員工培訓(xùn)進(jìn)行監(jiān)督指導(dǎo)。

⑷甲方有權(quán)對乙方日常工作人員的總數(shù)量及使用工具和消耗材料的品牌、質(zhì)量、數(shù)量按清潔作業(yè) 投標(biāo) 書上標(biāo)準(zhǔn)見附件五,進(jìn)行監(jiān)督及檢查,如有不足將從當(dāng)月的保潔費(fèi)用中扣除。

⑸當(dāng)月的業(yè)務(wù)結(jié)束后,甲方對乙方業(yè)務(wù)完成質(zhì)量進(jìn)行確認(rèn),并且通過《每月保潔質(zhì)量評估表》對前一月的保潔工作進(jìn)行總結(jié),經(jīng)甲方(副)總經(jīng)理確認(rèn)后方可給付前一月保潔費(fèi),如有罰款可在合同保潔費(fèi)用中扣除。

⑹乙方保潔人員下班離場攜帶的物品必須配合保安員進(jìn)行檢查。

⑺甲方有權(quán)制定可回收廢舊物的相關(guān)規(guī)定,確定乙方可回收廢舊物工作的進(jìn)行。

⑻乙方保潔未達(dá)到雙方約定的保潔標(biāo)準(zhǔn)的,甲方有權(quán)要求乙方限期整改,整改效果仍達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)時,甲方有權(quán)解除本合同。

2.乙方的權(quán)利和義務(wù)

⑴乙方按本合同約定的標(biāo)準(zhǔn),高質(zhì)量的完成保潔工作,并接受甲方的監(jiān)督和檢查

⑵在工作過程中,造成甲方及商場內(nèi)外的財產(chǎn)損毀及安全責(zé)任事故的,乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任,并且甲方有權(quán)解除本合同。

⑶保潔期間注意節(jié)約水電,愛護(hù)室內(nèi)外各種設(shè)施、設(shè)備。

⑷乙方應(yīng)安排管理人員負(fù)責(zé)保潔員的管理及與甲方的協(xié)調(diào)工作,對保潔員定期培訓(xùn),并保持人員的相對穩(wěn)定。

⑸為維護(hù)甲、乙雙方的形象,保潔員統(tǒng)一工裝,掛牌上崗。

⑹乙方保潔員在工作期間要遵守甲方工作制度,服從甲方管理,嚴(yán)守秘密、熱情服務(wù)。

⑺乙方保潔員工作中,對易燃清潔用品及電器設(shè)備規(guī)范作業(yè),因不規(guī)范操作造成的火災(zāi)及其它安全事故的,乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任及其他法律責(zé)任。

⑻乙方保潔員在工作中造成的人身安全傷害,由乙方自行承擔(dān),與甲方無關(guān),乙方在保潔中必須加強(qiáng)勞動保護(hù),如因乙方保護(hù)措施不當(dāng)造成顧客意外人身傷亡事故的,由乙方自行承擔(dān),與甲方無關(guān)。

⑼乙方保潔中,不得使用有損物體表面的高濃度酸性或堿性清洗材料,不得損壞商場的各種結(jié)構(gòu)和設(shè)施,如因乙方操作不當(dāng),造成本商場大樓結(jié)構(gòu)設(shè)施損壞,金屬、玻璃等變形、變色或失去色澤,由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方賠償。

⑽乙方有責(zé)任為確保完成本合同約定義務(wù)而提供必要的人力、保潔設(shè)備、工具及充足的保潔材料(按清潔作業(yè)投標(biāo)書上所提供的品牌、數(shù)量等標(biāo)準(zhǔn),如附件五)并負(fù)責(zé)保潔機(jī)器設(shè)備的維修、保養(yǎng),使之處于良好的使用狀態(tài)。

⑾乙方需派有經(jīng)驗(yàn)之負(fù)責(zé)人常駐現(xiàn)場負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、管理、安排各項(xiàng)保潔工作,如有更換應(yīng)提前七個工作日以書面形式通知甲方。

⑿甲方商場如有外賓或上級首長參觀或清潔大檢查,可根據(jù)需要提前三天通知乙方或直接通知乙方在商場的清潔管理主管,乙方會根據(jù)甲方要求進(jìn)行突擊性服務(wù)。

⒀如甲方商場遇異常事故(如水管爆裂等特殊情況)乙方有責(zé)任聽從甲方

的安排并參與,配合甲方搞好特殊清潔工作。

⒁如遇強(qiáng)風(fēng)及暴雨襲擊,乙方會派出人員協(xié)助甲方組成抗風(fēng)小組,全面檢查乙方承包范圍內(nèi)的所有工程,特別是下水道是否有垃圾堵塞,如有堵塞將及時疏通防患于未然。

⒂甲方商場在重大節(jié)假日(如春節(jié)、五一、十一、元旦黃金周等)期間乙方負(fù)責(zé)自行安排增加人員搞好清潔工作。

⒃乙方保潔工作中所需器械、潔具、清潔劑、勞保用品等,由乙方承擔(dān)。

⒄本 合同終止 前一個月,如乙方?jīng)Q定續(xù)約,須向甲方提供書面續(xù)約申請,甲方同意續(xù)約的應(yīng)在合同期滿前10日內(nèi)給予答復(fù),雙方重新簽訂合同。

六、試用期為三個月,在試用期內(nèi)若甲方對保潔質(zhì)量不滿意有權(quán)隨時 解除合同 。

七、乙方在合同期限內(nèi),不遵守甲方工作制度達(dá)三次以上(含三次)時,則甲方有權(quán)解除本合同

八、除本合同另有約定外,如一方?jīng)Q定單方解除本合同的應(yīng)提前45天書面通知另一方,并承擔(dān)相應(yīng)的 違約責(zé)任 。

九、任何一方未按本合同約定隨意終止合同,視為違約。一方違約應(yīng)賠償另一方經(jīng)濟(jì)損失人民幣叁萬元整(￥30000.00)

十、未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將本合項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。

十一、其它:本 合同生效 后,如有未盡事宜,雙方經(jīng)友好協(xié)商同意后,以正式協(xié)議補(bǔ)充,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

十二、本合同附件與本合同具有同等效力。

附件三、**商業(yè)廣場清潔作業(yè)人員配備計(jì)劃

附件四、保潔處罰條例

細(xì)則

十三、此合同及副本壹式貳份,由甲、乙雙方各執(zhí)壹份,簽字生效。

甲方:***商業(yè)管理有限公司 乙方:

甲方代表: 乙方代表:

電話: 電話

第15篇 公司保潔員聘用合同（一）

甲方：_________

乙方：_________

____（以下簡稱甲方），因工作需要聘用____為保潔員（以下簡稱乙方）。為明確雙方責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：

一、清掃工具由乙方自行提供，甲方每月提供10元補(bǔ)貼。

二、甲方應(yīng)向乙方每年發(fā)放具有安全保護(hù)作用的標(biāo)志服二套。

三、上崗時間及方式

1．四月到九月上路時間：上午7：00-10：30，下午3：00-7：00；十月到第二年三月上路時間：上午8：00-11：30，下午2：00-6：00，周日休息，周五，周六上午上班，其它時間全天上路清掃。

2．保潔員上崗時必須著甲方發(fā)放的標(biāo)志服，工作時須逆道清掃路面，以保障人身安全。

四、保潔員工作內(nèi)容。

1．保持高速公路路面平整潔凈（包括橋面伸縮縫、泄水孔的疏通；路緣石外側(cè)縫隙內(nèi)的雜草清除；冬季積雪的清除。）

2．按時對路面中央分隔帶內(nèi)垃圾進(jìn)行清揀（包括飲料瓶，塑料袋，方便面袋，紙屑和其他雜物），用包帶走。

3．定期對隔離柵內(nèi)路基到路面的邊坡的垃圾進(jìn)行清揀，用包帶走。

4．乙方必須隨身攜帶手機(jī)，在6：00—20：00保持手機(jī)處于正常狀態(tài)，以備項(xiàng)目部隨時安排保潔任務(wù)和檢查上路情況。

5．乙方要負(fù)責(zé)本轄區(qū)內(nèi)沿線設(shè)施的日常監(jiān)護(hù)工作。發(fā)現(xiàn)有破壞行

為的應(yīng)予制止，并有義務(wù)及時向甲方及高速公路管理處有關(guān)部門匯報；同時若發(fā)現(xiàn)重大路況病害及時向甲方匯報，甲方將根據(jù)匯報內(nèi)容的真實(shí)性和及時性發(fā)放獎金。

五、工資待遇。

聘用期內(nèi)甲方付乙方月基本工資元。

1．甲方根據(jù)《保潔員考核評定表》每月對乙方保潔的路段進(jìn)行不定期檢查，對檢查不合格者扣當(dāng)月工資__元，并限期改正，在限期改正后檢查仍不合格者再扣當(dāng)月工資__元。

2．有事先請假，如在上班時間不在崗視為曠工，按路面較整潔__元/次，路面較臟__元/次扣發(fā)基本工資。月累計(jì)三次曠工者，除相應(yīng)地扣除工資外，同時給予解聘。

3．如在上班期間因手機(jī)停機(jī)、關(guān)機(jī)或其它原因項(xiàng)目部無法直接與本人聯(lián)系時，按__元/次扣除基本工資。

4．對全勤者，工作表現(xiàn)較好者每月將獎勵50-100元。

六、聘用期內(nèi)乙方若生病、住院，醫(yī)療費(fèi)自付。

七、聘用期內(nèi)，甲方一次性為乙方購買一份作業(yè)區(qū)內(nèi)人身意外傷害險,投保金額為六萬元,各保潔員也相應(yīng)地購買一份人身意外傷害險,投保金額為五萬元。

八、乙方不得讓他人代替自己在轄區(qū)內(nèi)工作，否則出現(xiàn)一切后果由乙方自負(fù)，工作期間應(yīng)著統(tǒng)一的標(biāo)志服，不允許騎自行車，如發(fā)現(xiàn)騎自行車者立即解聘并扣除一個月工資。上崗期間注意自身安全，如出現(xiàn)傷亡等事故，責(zé)任由保險公司認(rèn)定后賠償，甲方不負(fù)任何責(zé)任。

九、聘用期間，乙方如不能盡職盡責(zé)，一個月內(nèi)三次或一年內(nèi)累計(jì)檢查十次檢查不合格者甲方有權(quán)解聘，終止勞動合同。

十、乙方如要解除協(xié)議，須提前5天通知甲方。

十一、聘用時間自____年____月__日至____年____月__日。

十二、未盡事宜，雙方另行協(xié)商。本合同如出現(xiàn)爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商后仍不能解決的，由界首仲裁委裁決。

十三、乙方轄區(qū)自____公里至____公里。

十四、本協(xié)議一式兩份，甲方一份，乙方一份。雙方簽字后生效。

十五、本合同有效期自__年__月__日至__年__月__日

甲方（公章）：_________ 乙方（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：___ _________年____月____日

第16篇 科技公司保潔勞務(wù)合同協(xié)議

甲方：________________________

乙方：________________________

鑒于甲方業(yè)務(wù)需要，雇傭乙方為甲方提供勞務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國民法典》和有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，自愿簽訂本勞務(wù)合同書，共同遵守所列條款。

第一條勞務(wù)合同期限

本勞務(wù)合同期限為______年，自______年___月___日起至_____年__月___日止。甲方視業(yè)務(wù)需要及乙方工作表現(xiàn)等可提前與乙方解除勞務(wù)關(guān)系或征得乙方同意與乙方續(xù)簽勞務(wù)合同。

第二條雙方權(quán)利義務(wù)

1、乙方承諾，根據(jù)乙方目前的健康狀況，能夠按照本合同約定為甲方提供勞務(wù)，也愿意承擔(dān)所約定之勞務(wù)。

2、甲方根據(jù)業(yè)務(wù)需要，委托乙方承擔(dān)辦公區(qū)域保潔工作。具體工作為：負(fù)責(zé)打掃、擦拭辦公區(qū)域的地面、門窗;負(fù)責(zé)洗手間的清潔和垃圾清理;負(fù)責(zé)會議室的清潔和桌椅擺放;負(fù)責(zé)綠植的澆水和修剪等工作。

3、乙方工作時間為_____小時，每周______小時。

4、乙方提供勞務(wù)應(yīng)達(dá)到甲方的各項(xiàng)要求和標(biāo)準(zhǔn)，并接受甲方的監(jiān)督。

5、乙方在為甲方提供勞務(wù)的過程中知悉的甲方商業(yè)秘密，不得提供和泄露給任何第三方。

6、甲方按照乙方提供的勞務(wù)，向乙方支付報酬。

第三條勞務(wù)報酬支付

1、乙方的勞務(wù)報酬為______元/月，甲方每月____日前以貨幣形式支付乙方上一個月的勞務(wù)報酬。

第四條合同的終止與解除

1、本合同期滿如雙方未續(xù)簽，則合同自行終止。雙方應(yīng)及時辦理交接手續(xù)。

2、甲方有權(quán)視業(yè)務(wù)需要及乙方業(yè)績情況等隨時解除本合同。除應(yīng)當(dāng)支付的勞務(wù)報酬外，甲方不向乙方支付任何補(bǔ)償。

3、乙方需要提前解除本合同，應(yīng)提前10日通知甲方。

4、乙方解除合同離開公司前，應(yīng)辦理好工作用品交接。

第四條違約責(zé)任

1、甲方不按照本合同約定日期向乙方支付勞動報酬的，每拖欠一日按照所拖欠金額的千分之四向乙方支付違約金。

2、乙方在提供勞務(wù)的過程中因故意或過失給甲方造成損失的，按照損失的金額據(jù)實(shí)賠償。

第五條文本及生效

1、本合同文本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2、本合同于甲方蓋章、乙方簽字之日起生效。

甲方：__________________乙方：__________________