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第1篇 房產(chǎn)開發(fā)商不辦理產(chǎn)權(quán)證起訴狀
原告：
住址：
電話：
被告：
住所地：
法定代表人：
聯(lián)系人：
電話：
訴訟請求：
1、請求法院判令被告立即為原告辦理房屋所有權(quán)證;
2、請求法院判令被告支付逾期辦理房屋所有權(quán)證的違約金;
3、請求法院判令被告承擔(dān)本案訴訟費用。
事實與理由：
年 月 日，原告向被告支付 萬元( 元)用于購買被告于 年開發(fā)建成的xx小區(qū)xx號樓 兩套住房，由于該小區(qū)是現(xiàn)房銷售，被告于原告付款當(dāng)日便將房屋交付入住。年 月日，原告向被告支付該房屋契稅及維修基金，并敦促其早日辦理房屋所有權(quán)證，但時至今日，被告方一直以種種原因拖延原告辦理其應(yīng)有的房屋所有權(quán)證，原告多次聯(lián)系被告方該項目的負(fù)責(zé)人劉xx要求辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)，均未果。
綜上所述，被告作為房屋買賣合同的出售方，在原告交付購房款履行了付款義務(wù)后，被告方交付房屋即購房合同成立，被告方應(yīng)當(dāng)在合同訂立之日起90日內(nèi)按約定辦理房屋所有權(quán)證。根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第60條、《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》第33條及最高人民法院《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十八條定，被告應(yīng)當(dāng)立即辦理房屋產(chǎn)權(quán)證并支付違約金。
為維護(hù)原告合法權(quán)利，特訴請人民法院判允前列訴訟請求。
此致
北京市 人民法院
具狀人
年 月 日
第2篇 辦理產(chǎn)權(quán)委托合同書
委托方：__________________（以下簡稱甲方）
受托方：__________________（以下簡稱乙方）
依照_________市國土資源和房屋管理局及市物價局的有關(guān)規(guī)定，甲方委托乙方承辦房地產(chǎn)法律證件申辦工作。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
一、委托標(biāo)的概況
房地坐落：_______________________號_________棟；建筑面積：_________平方米；_________套。
二、乙方承辦工作
1．整理甲方提交的所有相關(guān)合法文件、文書等資料。
2．代辦填報各種申請表格、送報有關(guān)部門審核。
3．代理協(xié)調(diào)履行各相關(guān)部門的各種審批程序。
4．代理甲方建制相關(guān)檔案上報相關(guān)部門。
5．代理甲方領(lǐng)取相關(guān)部門審批完畢后的產(chǎn)權(quán)證書，進(jìn)行房貸的產(chǎn)權(quán)證書按約定由乙方及校方共同轉(zhuǎn)交開發(fā)商，一次性付款產(chǎn)權(quán)證書按約定由乙方交付甲方。
三、甲方提供如下輔助工作
1．提交完備的資料：
（1）身份證、戶口本復(fù)印件（一份）產(chǎn)權(quán)人印章、
（2）購房發(fā)票復(fù)印件一份
（3）購房合同及結(jié)算單一份
（4）北京市居民購買經(jīng)濟(jì)適用房審核表及物業(yè)承諾書各一份。
2．應(yīng)交納各項費用
（1）契稅：按購房款的_______％交納
（2）印花稅：按購房款的_______％交納
（3）出圖出表費：_______元／平方米交納
（4）稅票：_______元／套
（5）超標(biāo)準(zhǔn)購買經(jīng)濟(jì)適用住房綜合地價款：超額面積房款的_______％
四、委托工作日期及工作時限
本委托書于_______年_______月_______日生效。_______年_______月_______日前完成承辦業(yè)務(wù)（截止時間以領(lǐng)取證件換發(fā)日期為準(zhǔn)）。因不抗力致使本合同無法按時履行時，經(jīng)雙方協(xié)商順延。
五、委托服務(wù)費
乙方于接受委托之日一次收取服務(wù)費_______元／套
六、違約責(zé)任
由于乙方原因每逾期二個月內(nèi)完成工作退還甲方服務(wù)費_______％，因甲方原因致使本合同不能按約定時限履行由雙方協(xié)調(diào)解決。
七、如有未盡事宜，需雙方另定協(xié)議。
八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：_____________________
乙方：_____________________
日期：_____________________
第3篇 辦理產(chǎn)權(quán)委托合同書范本
委托方：__________________(以下簡稱甲方)
受托方：__________________(以下簡稱乙方)
依照_________市國土資源和房屋管理局及市物價局的有關(guān)規(guī)定，甲方委托乙方承辦 房地產(chǎn)法 律證件申辦工作。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
一、委托標(biāo)的概況
房地坐落：_______________________號_________棟建筑面積：_________平方米_________套。
二、乙方承辦工作
1.整理甲方提交的所有相關(guān)合法文件、文書等資料。
2.代辦填報各種申請表格、送報有關(guān)部門審核。
3. 代理 協(xié)調(diào)履行各相關(guān)部門的各種審批程序。
4.代理甲方建制相關(guān)檔案上報相關(guān)部門。
5.代理甲方領(lǐng)取相關(guān)部門審批完畢后的產(chǎn)權(quán)證書，進(jìn)行房貸的產(chǎn)權(quán)證書按約定由乙方及校方共同轉(zhuǎn)交開發(fā)商，一次性付款產(chǎn)權(quán)證書按約定由乙方交付甲方。
三、甲方提供如下輔助工作
1.提交完備的資料：
(1) 身份證 、戶口本復(fù)印件(一份)產(chǎn)權(quán)人印章、
(2) 購房 發(fā)票復(fù)印件一份
(3) 購房合同 及結(jié)算單一份
(4) 北京 市居民購買 經(jīng)濟(jì)適用房 審核表及物業(yè) 承諾書 各一份。
2.應(yīng)交納各項費用
(1) 契稅 ：按購房款的_______%交納
(2) 印花稅 ：按購房款的_______%交納
(3)出圖出表費：_______元/平方米交納
(4)稅票：_______元/套
(5)超標(biāo)準(zhǔn)購買經(jīng)濟(jì)適用住房綜合地價款：超額面積房款的_______%
四、委托工作日期及工作時限
本委托書于_______年_______月_______日生效。_______年_______月_______日前完成承辦業(yè)務(wù)(截止時間以領(lǐng)取證件換發(fā)日期為準(zhǔn))。因不抗力致使本合同無法按時履行時，經(jīng)雙方協(xié)商順延。
五、委托服務(wù)費
乙方于接受委托之日一次收取服務(wù)費_______元/套
六、 違約責(zé)任
由于乙方原因每逾期二個月內(nèi)完成工作退還甲方服務(wù)費_______%，因甲方原因致使本合同不能按約定時限履行由雙方協(xié)調(diào)解決。
七、如有未盡事宜，需雙方另定協(xié)議。
八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：_____________________
乙方：_____________________
日期：_____________________
第4篇 遲延辦理產(chǎn)權(quán)登記起訴狀
原告：______________，性別：____，________年____月____日生，漢族，住址：_________________電話：_____________
被告：______________，性別：____，________年____月____日生，漢族，住址：_________________電話：_____________
訴訟請求：_________________
1、判令被告立即為原告辦理__________開發(fā)區(qū)人民大道中__________號匯景豪庭_____號樓__________房的《房地產(chǎn)權(quán)證》;
2、判令被告按照原告已付購房款總額開具發(fā)票;
3、判令被告支付逾期辦理上述房屋房地產(chǎn)權(quán)證的違約金_____________元(按已付房價款的1.0%計算);
4、本案的全部訴訟費由被告承擔(dān)。
事實與理由：_________________
_____________年__________月__________日，原、被告簽訂了《商品房買賣合同》，合同編號：_________________湛房商no.________________，雙方約定，被告將湛江市開發(fā)區(qū)人民大道中20號匯景豪庭_____號樓__________房售予原告，該房建筑面積_______________平方米，成交總價________________元。合同簽訂后，原告已于_____________年__________月__________日向被告交付了首期房款_____________元，于_____________年__________月__________日辦理了銀行按揭，支付了余款_____________元，但被告未開具相應(yīng)的發(fā)票。
被告在_____________年__________月__________日向原告交付了上述房屋，合同約定被告在房屋交付使用后365日內(nèi)，為原告辦理房地產(chǎn)權(quán)證，現(xiàn)距交付房屋日起已超過365日，但被告至今遲遲未為原告辦理房地產(chǎn)權(quán)證，所以，原告訴請法院判令被告立即為原告辦理該房屋的房地產(chǎn)權(quán)證，并按照合同第十五條約定，逾期辦理的，被告按已付房款的1.0%向原告支付違約金，原告已付房款為________________元，則違約金為_____________元。
鑒于上述理由，原告為維護(hù)其合法權(quán)益，現(xiàn)特依據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第108條之規(guī)定，向貴院提起訴訟，望判如所請。
此致
__________人民法院
具狀人：_________________
_____年_____月_____日
第5篇 辦理產(chǎn)權(quán)委托合同書簡易
委托方：__________________(以下簡稱甲方)
受托方：__________________(以下簡稱乙方)
依照_________市國土資源和房屋管理局及市物價局的有關(guān)規(guī)定，甲方委托乙方承辦房地產(chǎn)法律證件申辦工作。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
一、委托標(biāo)的概況
房地坐落：_______________________號_________棟;建筑面積：_________平方米;_________套。
二、乙方承辦工作
1.整理甲方提交的所有相關(guān)合法文件、文書等資料。
2.代辦填報各種申請表格、送報有關(guān)部門審核。
3.代理協(xié)調(diào)履行各相關(guān)部門的各種審批程序。
4.代理甲方建制相關(guān)檔案上報相關(guān)部門。
5.代理甲方領(lǐng)取相關(guān)部門審批完畢后的產(chǎn)權(quán)證書，進(jìn)行房貸的產(chǎn)權(quán)證書按約定由乙方及校方共同轉(zhuǎn)交開發(fā)商，一次性付款產(chǎn)權(quán)證書按約定由乙方交付甲方。
三、甲方提供如下輔助工作
1.提交完備的資料：
(1)身份證、戶口本復(fù)印件(一份)產(chǎn)權(quán)人印章、
(2)購房發(fā)票復(fù)印件一份
(3)購房合同及結(jié)算單一份
(4)北京市居民購買經(jīng)濟(jì)適用房審核表及物業(yè)承諾書各一份。
2.應(yīng)交納各項費用
(1)契稅：按購房款的_______%交納
(2)印花稅：按購房款的_______%交納
(3)出圖出表費：_______元/平方米交納
(4)稅票：_______元/套
(5)超標(biāo)準(zhǔn)購買經(jīng)濟(jì)適用住房綜合地價款：超額面積房款的_______%
四、委托工作日期及工作時限
本委托書于_______年_______月_______日生效。_______年_______月_______日前完成承辦業(yè)務(wù)(截止時間以領(lǐng)取證件換發(fā)日期為準(zhǔn))。因不抗力致使本合同無法按時履行時，經(jīng)雙方協(xié)商順延。
五、委托服務(wù)費
乙方于接受委托之日一次收取服務(wù)費_______元/套
六、違約責(zé)任
由于乙方原因每逾期二個月內(nèi)完成工作退還甲方服務(wù)費_______%，因甲方原因致使本合同不能按約定時限履行由雙方協(xié)調(diào)解決。
七、如有未盡事宜，需雙方另定協(xié)議。
八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：_____________________
乙方：_____________________
日期：_____________________
