球場合同書（10份范本）

第1篇 球場租賃合同書

甲方(出租方)：

身份證號：

乙方(承租方)：

身份證號：

根據(jù)國家相關法規(guī)及規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則，特制定本合同，以資共同遵守。

第一條：承租房屋位置、面積與用途

1.1乙方承租甲方位于房屋，房屋建筑面積平方米。

1.2上款所稱房屋是指由甲方出租給乙方使用的場地、房屋及其配套設施。

第二條：租賃期限

2.1租賃期限：年。自年月日起至年月日止。(甲方允許乙方提前進駐裝修，時間為年月日至年月日，該期間不收取租金。)

2.2承租期滿前兩個月，若乙方希望繼續(xù)承租，應書面告知甲方，在同等條件下甲方應優(yōu)先考慮乙方的承租權利，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后辦理續(xù)租手續(xù)，逾期告知視為放棄。

2.3在合同履行期間，因不可抗力導致本合同租賃標的物滅失或不適于繼續(xù)使用，本合同自發(fā)生不可抗力之日起自動終止。

第三條：租金及支付方式

3.1每年租金額為：元人民幣(￥元)。

3.2付款方式：自年起，每年月日前乙方向甲方支付一年房租。

第四條：履約保證金

4.1乙方應于本合同簽訂同時繳納元履約保證金。

4.2在本合同解除或終止時，乙方應依約退還房屋并結清各項費用。乙方若有欠款現(xiàn)象(包括但不限于：水電費、煤氣費、應向甲方支付的款項等)，甲方有權在履約保證金中扣除，履約保證金不足以支付上述欠款的，乙方應及時補足。若無任何欠款，甲方應在本合同終止后15天內(nèi)，無息返還乙方履約保證金。

4.3如因乙方原因而導致合同解除、終止的，甲方將不予返回履約保證金。

第五條：甲乙雙方租賃該房屋的相關規(guī)定

5.1在乙方如約支付租金的情況下，由甲方支付出租房屋的供暖費用。

5.2乙方負責出租房屋內(nèi)財產(chǎn)設施的保管和保險。

5.3因不可抗力導致本合同無法履行，雙方免責，并互相協(xié)助爭取相應補償。

第六條：房屋的裝修和維護保養(yǎng)

6.1甲方負責該房屋的建筑質量達到使用要求(不得漏雨，排水系統(tǒng)、電力供應及供暖系統(tǒng)完好等)。

6.2乙方在足額支付第一年租金及履約保證金后即可進駐裝修。乙方裝修不得拆改主體結構，在地面、墻體及棚頂打釘鉆眼加大荷載時不得損壞建筑的結構;乙方應愛護并合理使用房屋內(nèi)設施。

第七條：違約責任

7.1合同期內(nèi)，乙方逾期支付租金，履約保證金等其他費用超過15天，甲方有權解除合同。

7.2因乙方違約而導致甲方解除合同，已繳納的房屋租金及履約保證金將不予返還。

7.3雙方在合同期內(nèi)，因一方違約而導致合同解除，應向守約方支付合同總金額10%的違約金。

第八條：合同解除或終止后的處理

8.1在本合同解除或終止時，乙方應十五日交還該房屋，并將存放的自有財產(chǎn)物資及時處置。如逾期不歸還或未處置的財產(chǎn)物資，視為乙方同意甲方代為處置。

第九條：適用法律及爭端解決

9.1雙方產(chǎn)生爭端，應友好協(xié)商，互諒互讓，協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權的人民法院起訴。

第十條：通則

10.1合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致以書面形式補充約定，補充約定與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同由甲乙雙方簽字生效。本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方： 乙方：

電話： 電話：

年 月 日 年 月 日

第2篇 羽毛球場地租賃合同書

甲方：_______________ 乙方：________________

甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租用甲方的_____達成本合同。

第一條 租賃物租賃物為________________，面積_________平方米。

第二條 租賃物用途用于________________泳場。

第三條 租金及交納期限租金標準為________年_________元人民幣，簽合同____日內(nèi)乙方交_________元，________年后再交租金_________元，然后依次交納。

第四條 租賃期限及續(xù)租租賃期共________年，自本合同簽訂之日起計算。

租賃期滿，乙方享有優(yōu)先承租權。如乙方不愿續(xù)租，乙方在_________投入的不動產(chǎn)歸甲方所有，動產(chǎn)則由乙方處分。

第五條 押金乙方在本合同簽訂后____日內(nèi)向甲方交納人民幣_________元的押金，租約期滿后或雙方一致同意提前解除合同后____日內(nèi)，甲方無息退還乙方。

第六條 甲方責任

1、租賃期間，甲方不得轉讓抵押或以其他方式處分_________的土地使用權;

2、甲方負責將水、電接通到_________;

3、甲方協(xié)助乙方辦理有關審批手續(xù)。

第七條 乙方責任

1、租賃期間，乙方不得改變租賃物的用途，亦不能轉租;

2、乙方在_________的規(guī)劃、設計、施工及旅游設施、海上設施必須要經(jīng)過_________市有關主管部門的審批后方能進行;

3、乙方在_________的附屬建筑物只限于別墅。

第八條 違約責任

1、若甲方未能履行本合同第六條的責任或甲方單方提前終止本合同，則甲方須賠償乙方的經(jīng)濟損失;

2、若乙方不能履行本合同第七條的責任或乙方提前終止本合同，則乙方所交押金_________元抵作違約金;

3、若乙方連續(xù)________年未交納租金，甲方有權解除本合同。乙方在_________的全部投入歸甲方所有。

第九條 不可抗力如因不可抗力或政府行為致使合同無法履行，甲方不做任何賠償給乙方，損失各自承擔。

第十條 本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。

第十一條 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份。

甲方(蓋章)：____________ 乙方(蓋章)：____________

授權代表(簽字)：_______ 授權代表(簽字)：_______

第3篇 學?；@球場施工合同書

發(fā)包方(甲方)：

承包方(乙方)：

依照《中華人民共和國民法典》、建設部《建筑安裝工程總分包實施辦法》及相關文件的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽定本合同。

第一條 工程項目

一、工程名稱： xx市xx學校校園風貌改造工程二標段

二、工程地點： xx市xx機場路

三、工程范圍： 對校內(nèi)原xx幼兒園前籃球場進行改造

四、工程價款及工程量確認：詳附簽證單(簽證中單價為綜合單價，單未含稅金，稅金按清單定額另計，工程量為實際發(fā)生量)。

第二條 施工內(nèi)容

1、 主體工程內(nèi)容：原籃球場重做epdm塑膠透氣性面層(面層厚度為8mm厚)，畫出標準籃球和羽毛球活動區(qū)域。

2、 附屬工程內(nèi)容：

1)、新作前鏟除籃球場原塑膠面層;

2)、采用c30細石混凝土修復籃球場基層損壞的地方;

3)、用黑色塑膠顆粒對籃球場基層有高差的地方進行找平;

4)、籃球場周邊綠化增加。

第三條 雙方責任

一、甲方責任

1、提供現(xiàn)場施工用水接口、電源接頭、配合施工過程正常順利進行。

2、確認施工圖紙及方案，并說明使用材料和效果。

3、組織工程竣工驗收，并按合同規(guī)定辦理工程決算。

二、乙方責任

1、按甲方要求及有關施工技術規(guī)范進行施工。

2、使用材料需符合標準和各項要求。

3、工程需符合驗收標準：籃球場面層平整度達到要求，誤差因在2mm以內(nèi);籃球場面層外觀無裂痕，無明顯接頭、分層、凹凸現(xiàn)象，不積水。

4、工程竣工后清理現(xiàn)場，做到工完場清。

第四條工程結算合同總價為 (大寫： ) ，于 年 月一次性結清。

第五條 附則

一、本合同發(fā)生糾紛時，當事人雙方應及時協(xié)商，協(xié)商不成時。解決不了的，可向工程所在地經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁。

二、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

三、本合同自雙方簽字后生效，至工程全部竣工并付清工程款后失效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

第4篇 羽毛球場租賃合同書

出租人(甲方) ：

承租人(乙方) ：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實的原 則，雙方就羽毛球館之事宜，經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：

第一條 租賃場地

第二條 租賃期限 自 年 月 日起至 年 月 日止。

第三條 租金及支付方式 本合同租金按年支付，租金標準為： 元/月年租金合計 元/年，租金采用銀行轉帳方式支付或者現(xiàn)金支付，一次支付一年租金，甲方委托 后，乙方在甲方提供稅務發(fā)票后 10 天內(nèi)將租金以轉賬方式支付到 行： 戶名： ) 元整。

甲方出具的稅務發(fā)票須合法有效，租賃發(fā)票稅由甲方支付。

第四條 甲方權利義務

1、甲方必須保證租賃場地權屬清晰，并可用于本合同約定的租賃用途，否則，乙方有權解除合 同并要求賠償損失。

2、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經(jīng)營條件，保障乙方能正常使用。

3、不得干涉乙方正常的活動。

第五條 乙方權利義務

1、有權監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務。

2、應按約定支付租金。

3、應愛護并合理使用租賃內(nèi)的各項設施。

第六條 廉政規(guī)定

1、甲乙雙方嚴格遵守國家法律、廉政建設規(guī)定制度及相關行業(yè)行風建設的紀律。

2、甲乙雙方人員的業(yè)務活動應堅持公開、公平、公正的原則，不得損害國家和企業(yè)利益。

3、甲乙雙方應對各自工作人員開展廉政教育，增強相關人員廉潔自律的意識。

第七條 爭議解決方式 本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解不成的，按下 列第 2 種方式解決(只能選擇一種) ：

1、提交相關仲裁委員會仲裁

2、依法向租賃物所在地人民法院起訴。

第八條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式貳份，甲方壹份，乙方壹份。

第九條 雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附 件與本合同具有同等的法律效力。

甲方(簽字蓋章)：

法定代表人或委托代理人：

電話：

簽約日期：

乙方(簽字蓋章)：

法定代表人或委托代理人：

電話：

簽約日期：

第5篇 公園籃球場施工合同書

甲方：

乙方：

根據(jù)中華人民共和國民法典、中華人民共和國消費者權益保護法和中華人民共和國價格法以及其它有關法律規(guī)定的原則，結合本工程具體情況，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上達成如下協(xié)議，并訂立本合同。

第一條：工程名稱、面積、內(nèi)容及造價

工程名稱：籃球場塑膠地面施工工程

施工內(nèi)容：拆除舊塑膠地面(5040m2)，鋪設新塑膠地面(5040m2)

承包方式：包工包料

計價方式：5040m2*110元/m2合計金額：伍拾伍萬肆仟肆佰元整

第二條：合同工期

開工日期：

竣工日期：

第三條：質量等級：合格

第四條：付款方式：乙方墊資施工，使用方驗收合格后，甲方7個工作日內(nèi)付清，不能拖欠，如未能按時付清，乙方有權把場地另行處理，甲方將承擔違約的一切責任。

第五條：責任范圍

1、甲方責任

(1)甲方負責在施工區(qū)內(nèi)無償提供水、電給乙方。保證施工現(xiàn)場無其它交叉作業(yè)。

(2)甲方提供與施工相關的明確資料給乙方。

(3)由于甲方責任導致未能按原協(xié)議工期進度進行，而造成增加的進、退場、誤工費用，甲方應給予補償。

2、乙方責任

(1)按甲方確定的顏色，面積進行施工。

(2)保證按計劃總工期完成。

(3)嚴格按甲方確定的要求及說明進行施工。

(4)乙方配合甲方共同監(jiān)督工程質量。

第六條：竣工驗收

(1)驗收工作：在乙方完工并通知甲方指定的工程負責人當日進行驗收，逾期未驗收者視為默認驗收合格。

(2)在未辦理完成驗收工作的情況下，甲方投入使用所造成的質量問題與乙方無關。

(3)工程竣工由甲方負責組織甲乙雙方和使用方進行驗收。

(4)甲方不經(jīng)驗收直接投入使用中，視為工程驗收合格。

(5)基礎下沉開裂起鼓脫沙，自然災害不屬質量范圍。

第七條：保修期及維護

工程質保期限為3年，在質保期內(nèi)若非人為損壞責任由乙方免費保修(包工包料)，若屬使用過程中的人為損壞，乙方向甲方收取材料費用。

質保期內(nèi)，乙方須于接到甲方書面維修通知之日起三個工作日內(nèi)到現(xiàn)場勘察。如確屬乙方責任，乙方應在與甲方協(xié)商確定維修時間后準時到達現(xiàn)場進行維修。

第八條：其它事宜

1、本合同長期友好合作關系，協(xié)商簽訂，未盡事宜可通過雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成可按照中華人民共和國民法典解決。

2、合同一式兩份，甲方雙方各執(zhí)一份。

甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

第6篇 標準羽毛球場地租賃合同書范本

甲方：_______________ 乙方：________________

甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租用甲方的_____達成本合同。

第一條 租賃物租賃物為________________，面積_________平方米。

第二條 租賃物用途用于________________泳場。

第三條 租金及交納期限租金標準為________年_________元人民幣，簽合同____日內(nèi)乙方交_________元，________年后再交租金_________元，然后依次交納。

第四條 租賃期限及續(xù)租租賃期共________年，自本合同簽訂之日起計算。

租賃期滿，乙方享有優(yōu)先承租權。如乙方不愿續(xù)租，乙方在_________投入的不動產(chǎn)歸甲方所有，動產(chǎn)則由乙方處分。

第五條 押金乙方在本合同簽訂后____日內(nèi)向甲方交納人民幣_________元的押金，租約期滿后或雙方一致同意提前解除合同后____日內(nèi)，甲方無息退還乙方。

第六條 甲方責任

1、租賃期間，甲方不得轉讓抵押或以其他方式處分_________的土地使用權;

2、甲方負責將水、電接通到_________;

3、甲方協(xié)助乙方辦理有關審批手續(xù)。

第七條 乙方責任

1、租賃期間，乙方不得改變租賃物的用途，亦不能轉租;

2、乙方在_________的規(guī)劃、設計、施工及旅游設施、海上設施必須要經(jīng)過_________市有關主管部門的審批后方能進行;

3、乙方在_________的附屬建筑物只限于別墅。

第八條 違約責任

1、若甲方未能履行本合同第六條的責任或甲方單方提前終止本合同，則甲方須賠償乙方的經(jīng)濟損失;

2、若乙方不能履行本合同第七條的責任或乙方提前終止本合同，則乙方所交押金_________元抵作違約金;

3、若乙方連續(xù)________年未交納租金，甲方有權解除本合同。乙方在_________的全部投入歸甲方所有。

第九條 不可抗力如因不可抗力或政府行為致使合同無法履行，甲方不做任何賠償給乙方，損失各自承擔。

第十條 本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。

第十一條 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份。

甲方(蓋章)：____________ 乙方(蓋章)：____________

授權代表(簽字)：_______ 授權代表(簽字)：_______

________年____月____日 ________年____月____日

第7篇 籃球場館租賃合同書

甲方：______________________

乙方：______________________

經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商同意達成如下條款，特訂立本合同，雙方共同遵守執(zhí)行。

一、甲方愿將自有門面租賃給乙方使用，乙方自主經(jīng)營，自負盈虧。

二、甲方門面裝修固定財產(chǎn)卷閘門、室內(nèi)外設施齊全。

三、租賃經(jīng)營時間：租賃時間從______年______月______日起至______年______月______日止，租賃期限為______年。

四、租金：

1、門面月租金雙方協(xié)商為____________元，乙方在合同簽訂時一次性向甲方交清當年門面租金。每年租金遞增，不準拖欠和以各種理由拒交。

2、甲方提供：水電表設施齊全，供乙方使用。水電費由乙方負責，乙方按月向供水電部門或者向甲方交清水電費、不得拖欠、拒交，否則發(fā)生的一切責任由乙方負責。水表底表噸位，電表底數(shù)度數(shù).

五、租賃責任：

1、乙方對甲方的門面所屬建筑物和裝修的固定財產(chǎn)不得隨意該拆，如乙方需裝修改造門面內(nèi)外，乙方自行處理好各種關系方可裝修。乙方施工不得危及房屋門面安全。

2、甲方的門面室內(nèi)外所有的固定財產(chǎn)及不固定的財產(chǎn)和配套設施若有損失或遺失，均由乙方賠償和維修改造好，費用由乙方負責。

3、合同期滿，乙方所增設和改換的固定設施不得拆除和損壞，一切設施如有損壞，乙方照價賠償或修復，經(jīng)甲方驗收合格后方可。

六、違約責任：乙方不得將甲方門面單方面和因其他理由為由轉租給他人經(jīng)營和使用，否則視為乙方違約，甲方有權收回門面，終止乙方合同。乙方若有特殊情況，需轉讓門面必須經(jīng)得甲方先同意，門面租金由甲方?jīng)Q定，對乙方無權作主，否則由此引起的一切經(jīng)濟糾紛和刑事責任一切都由乙方負責。

七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效。具有同等法律效力。

甲方：______________________乙方：______________________

電話：______________________電話：______________________

第8篇 羽毛球場地租賃合同書標準范本

甲方：_______________ 乙方：________________

甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租用甲方的_____達成本合同。

第一條 租賃物租賃物為________________，面積_________平方米。

第二條 租賃物用途用于________________泳場。

第三條 租金及交納期限租金標準為________年_________元人民幣，簽合同____日內(nèi)乙方交_________元，________年后再交租金_________元，然后依次交納。

第四條 租賃期限及續(xù)租租賃期共________年，自本合同簽訂之日起計算。

租賃期滿，乙方享有優(yōu)先承租權。如乙方不愿續(xù)租，乙方在_________投入的不動產(chǎn)歸甲方所有，動產(chǎn)則由乙方處分。

第五條 押金乙方在本合同簽訂后____日內(nèi)向甲方交納人民幣_________元的押金，租約期滿后或雙方一致同意提前 解除合同 后____日內(nèi)，甲方無息退還乙方。

第六條 甲方責任

1、租賃期間，甲方不得轉讓 抵押 或以其他方式處分_________的 土地使用權

2、甲方負責將水、電接通到_________

3、甲方協(xié)助乙方辦理有關審批手續(xù)。

第七條 乙方責任

1、租賃期間，乙方不得改變租賃物的用途，亦不能轉租

2、乙方在_________的規(guī)劃、設計、施工及旅游設施、海上設施必須要經(jīng)過_________市有關主管部門的審批后方能進行

3、乙方在_________的附屬建筑物只限于別墅。

第八條 違約責任

1、若甲方未能履行本合同第六條的責任或甲方單方提前終止本合同，則甲方須賠償乙方的經(jīng)濟損失

2、若乙方不能履行本合同第七條的責任或乙方提前終止本合同，則乙方所交押金_________元抵作 違約金

3、若乙方連續(xù)________年未交納租金，甲方有權解除本合同。乙方在_________的全部投入歸甲方所有。

第九條 不可抗力如因不可抗力或政府行為致使合同無法履行，甲方不做任何賠償給乙方，損失各自承擔。

第十條 本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。

第十一條 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份。

甲方(蓋章)：____________ 乙方(蓋章)：____________

授權代表(簽字)：_______ 授權代表(簽字)：_______

________年____月____日 ________年____月____日

第9篇 籃球場地租賃合同書

出租方： _______________________________(以下簡稱甲方)

法定代表人：____________________________

通訊地址：______________________________

聯(lián)系方式：______________________________

銀行戶頭：______________________________

銀行卡號： _______________________________

承租方：________________________________(以下簡稱乙方)

法定代表人：____________________________

通訊地址：______________________________

聯(lián)系方式：______________________________

簽約地點：______________________________

風險告知：填寫完整的個人或單位信息，有助于與對方發(fā)生糾紛時，有明確的地址及聯(lián)系方式向對方發(fā)送督促函件或顧問人員公函，在訴訟時能提供有效的信息給法院，減少訴訟程序風險及案件處理效率。

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著互惠互利的原則，就甲方現(xiàn)有的位于__________________的部分土地租給乙方作__________等相關事宜達成協(xié)議如下：

一、本合同標的物

1、甲方就擁有管理的位于_________________________________________的部分士地

面積__________平方米租給乙方作為_________用途使用。

2、甲方有權出租以上租賃士地，可用于合同約定用途。

二、租賃時間：

1、總租賃期暫定___年，(建設期45天不在租賃期內(nèi))。

2、標的地塊租賃期限自____年____月____日起至_____年____月_____日止。甲方給予乙方_____個月的免租期，自____年____月____日起開始計租。

三、租賃面積及價格

甲方就現(xiàn)有的士地按乙方要求劃出面積________平方米租給乙方使用，合計士地租金，乙方需擴大租用面積價格不變，甲方可給予乙方擴大到約______平方米的使用面積。

1、第一年的租金每個月每平方米____元，合計每月租金約為人民幣________元。

2、第二年的租金每個月每平方米____元。合計每月租金約為人民幣________元。

3、第三年的租金每個月每平方米____元。合計每月租金約為人民幣________元。

依次內(nèi)推，每年每個月每平方增加伍角錢。(每月管理費按每平方米1元收取)。

風險告知：在合同中，明確約定租金的支付方式，以現(xiàn)金支付或是通過銀行轉賬的方式(采用銀行轉賬需寫上戶名、銀行賬號)，實行按月支付、按季還是年支付等。2、在合同中，明確約定租金支付時間，應于每月的具體日期支付租金。如果承租方在一定寬限期內(nèi)沒有按期支付，應支付遲延租金或違約金或出租方可解除合同。

四、結算方式：

每月結算一次。乙方應于每個月的5日前向甲方支付當月租金。

五、履約保證金：

甲、乙、雙方簽訂合同后三日內(nèi)，乙方即向甲方交納人民幣________作為履約保證金，乙方單位可以入場進行規(guī)劃、設計及整理，甲方給乙方____天的時間作建設期(_____年___月____日至_____年____月____日)，建設期滿正式起租，甲方提供收款收據(jù)，無須開具發(fā)票。

六、甲方權利及義務：

1、甲方必須協(xié)助乙方辦理出租或經(jīng)營相關證照，包括但不限于：提供乙方使用租賃士地或經(jīng)營需要的相關證件、證明、文件，出具相應的書面資料、文書等，負責協(xié)調(diào)城管、村委、水務、街道、政府、國士等各相關部門的關系并配合乙方相關業(yè)務的辦理，確保乙方能正常施工及經(jīng)營。

風險告知：根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理辦法》第53條的規(guī)定，出租人和承租人應當簽訂書面租賃合同，約定租賃期限、租賃用途、租賃價格、修繕責任等條款，以及雙方的其他權利和義務，并向房產(chǎn)管理部門登記備案。因此，在房屋租賃合同中應約定由出租人向房產(chǎn)管理部門登記備案并承擔相關費用。

2、甲方提供照明電、市政水量供應給乙方使用，并接至租賃地塊邊緣，具體接口位置由雙方再另行商定。乙方負責安裝水表和電表，甲方每月向乙方收取水費和電費，價格為水費：_________元/噸。電費：_____元/度，甲方為乙開收款單據(jù)。

4、乙方必須按甲方場地規(guī)劃，安排車道道路口出入。并保證場地區(qū)域內(nèi)的環(huán)境與衛(wèi)生整潔。

5、在乙方租賃期限內(nèi)，甲方不可在其擁有的士地周邊租地給跟乙方同樣或類似行業(yè)者使用。

6、在合同有效期內(nèi)，乙方不得將本合同標的地塊部分進行轉租或者搭建其它建筑，包括簡易建筑與工棚。

7、甲方將已平整好的本合同標的地塊場地交給乙方時，以實現(xiàn)租賃士地狀況可以達到滿足乙方租賃用途的士地使用及利用的功能要求。

七、乙方權利及義務：

1、對合同標的地塊進行規(guī)劃使用，按照國家的法律、法規(guī)開展獨立自主經(jīng)營活動，自行承擔經(jīng)營期間的民事、經(jīng)濟、法律責任。自行辦理交管部門備案及辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務登記的證照手續(xù)。

2、乙方需按時向甲方交納士地租金、水電費用每逾期一天，甲方向乙方收取所欠費用的千分之一作為滯納金。逾期超過一個月甲方有權停水停電。士地租金逾期一個月甲方有權終止合同，乙方必須無條件撤場。

3、按規(guī)定合理使用士地，做好安全防范及防火工作。

八、合同變更及違約責任：

1、合同期內(nèi)，如甲方產(chǎn)權轉讓或政府征地，甲方應提前3個月通知乙方，乙方應服從甲方與政府規(guī)劃，甲方無息退還乙方履約保證金，乙方無條件退場，不得追究甲方任何責任。

2、合同期滿，若甲方不開發(fā)和轉賣或者政府不征用該地，甲方應按原合同內(nèi)容不變優(yōu)先繼續(xù)租給乙方使用。

3、合同期滿，如乙方不再租用該地，乙方應在三個月內(nèi)無條件撤場并清理所有設施。經(jīng)雙方確認退場后三天內(nèi)退還人民幣________元(_________元)履約保證金(不計利息)。

風險告知：違約責任方面，應注意約定出租人延遲交付租賃標的物、交付的租賃物有瑕疵(包括權利瑕疵和質量瑕疵等方面)的違約責任及提前終止合同的違約責任等。為增加違約責任的可操作性，可以約定一方違約后計算損失的范圍，也可約定違約金的具體金額或比例。為了有效制約、懲戒對方違約，違約金數(shù)額或比例不宜過低。

4、如乙方提前解除合同，已收租金與租賃保證金作為違約金，甲方不予退還。

九、征收、征用補償、變更標的地塊功能

1、3年合同期內(nèi)(不含建設期45天)，甲方轉讓該土地或者政府對標的地塊實施征用拆遷，甲方須全額退還乙方在租地期間已交保證金，針對士地方面的所有賠償、補償歸甲方所有。針對該租賃場地標的地塊上所有建筑物、構筑物、附著物、期他設施的賠償、補償以及針對實際使用人的搬遷費等補償歸甲方所有。

2、3年合同期內(nèi)(不含建設期45天)，甲方轉讓該土地或者政府只征收、征用部分租賃地塊，在乙方愿意繼續(xù)使用前提下，未被征收、征用部分仍由乙方繼續(xù)使用，租金按實際使用面積計算。如乙方不愿意繼續(xù)使用未被征收、征用部分，則甲方退還租賃保證金及未使用期間的租金，并解除本合同。

十、爭議解決

甲、乙雙方在履行合同期間如發(fā)生糾紛，雙方應積極友好協(xié)商解決，協(xié)商不妥需要訴訟解決的，由當?shù)厝嗣穹ㄔ翰脹Q。

風險告知：關于爭議解決方式的約定，可以選擇到有管轄權法院訴訟或者選擇仲裁，二者的本質區(qū)別是若約定仲裁解決仲裁一裁終局，約定向法院提起訴訟兩審終審。在約定管轄時還注意，約定了法院管轄就不能在約定仲裁管轄，兩者只能選擇其一。

十一、其它

1、未盡事宜，雙方可友好協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等效力。

2、本合同一式肆份，甲、乙雙方各持貳份，具有同等法律效力。雙方簽字后且甲方收到乙方的履約保證金后本合同生效。

出租方(公章)：__________________ 承租方(公章)：__________________

法定代表人(簽章)：_____________ 法定代表人(簽章)：_____________

________年______月______日 ________年______月______日

第10篇 網(wǎng)球場租賃合同書

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

甲乙雙方現(xiàn)達成以下房屋租賃協(xié)議，共同遵守：

一、甲方將其位于________的房產(chǎn)租給乙方作為生活居住用（不準做生產(chǎn)加工用和其他用）。

二、乙方每月支付給甲方每月房租為××××元。房租支付方式為：

三、租期一年，自________年____月____日至________年____月____日。

四、合同簽訂當天，乙方必須交付甲方××元的履約保證金。保證金于甲方完全履行本協(xié)議后退回乙方，如乙方違約，甲方有權沒收。

五、乙方不準將房屋轉租給他人；除掛窗簾外，不準在墻上進行裝釘、打洞等破壞和污染墻面現(xiàn)狀的行為；不得裝修；不準損壞廚房、廁所、房間的一切設備；否則視為違約并需賠償損失。

六、乙方違約，甲方有權沒收本協(xié)議“四”規(guī)定××元的履約保證金。

七、乙方必須將物業(yè)管理費交給甲方，費用按照物業(yè)管理處的規(guī)定辦理，并由甲方代交給物業(yè)管理處。乙方應將物業(yè)管理費于每月的同日與房租費一起一并交付給甲方。如乙方拒交或延遲交物業(yè)管理費與租金，甲方有權請求物業(yè)管理處停電、停水、停氣、停電話。

八、乙方不準在廚房以外的其他任何地方生火煮食物，如在廚房煮食物，應安裝排風扇和抽油煙機。

九、乙方應依照本協(xié)議約定時間交付租金，否則，按照拖欠租金的總額乘以千分之一乘以延遲交租金天數(shù)的計算方式支付給甲方違約金。如果乙方延遲交租金l0天，視為違約，甲方可沒收履約保證金，并且，甲方有權自行解除本協(xié)議，收回房屋，勿需通知乙方。協(xié)議解除后，乙方應在3天內(nèi)將放置在房間內(nèi)的物品搬離開房屋和大廈，否則甲方有權處理其物品，其所造成的損失與甲方無關。

十、電話費、有線電視費、水費、電費、煤氣由乙方依據(jù)規(guī)定支付，底數(shù)按照物業(yè)管理處收樓時的底數(shù)為準。前述費用必須依時交納，否則視為違約，甲方有權通知相關機構停止使用水、電、煤氣、電話、有線電視。具體支付方式為：

1.電話費由乙方預交元給郵電局儲蓄，電話費的實際支出以預交數(shù)額為限，超過預交費用，則甲方有權停機；

2.有線電視費由乙方預交一年元。

3.水費、電費

4.煤氣費

十一、合同到期乙方應及時退房，乙方應清理并打掃干凈房間。如乙方續(xù)約，則另簽協(xié)議。

十二、如租賃協(xié)議需辦理登記，需交的稅費由甲乙雙方各負擔一半。

十三、甲乙雙方出現(xiàn)不能自行解決的糾紛，應將糾紛交海珠區(qū)法院一審審理，并適用中國的實體法。

十四、本協(xié)議一式兩份，各執(zhí)一份，共具法律效力。

甲方：乙方：

簽約時間：________年____月____日

簽約地點：廣州市海珠區(qū)××灣

附件：

1.甲方已交乙方各房間鑰匙各一條，共條。

2.甲方已于________年____月____日將房屋交付給了乙方使用。

乙方簽收：