第1篇 房屋代理租賃合同書
甲方:_________
乙方:_________
茲經(jīng)雙方協(xié)議,甲方委托乙方代理其房屋出租事宜。
第一條:房屋位置
甲方將座落于_________
合計面積_________平方米,委托乙方代理。
第二條:代理期
1、代理期為_________,自_________年_________月_________日起,至_________年_________月_________日止,其中免租期為_________,代理期滿乙方可再續(xù)租_________月。
2、代理期滿,甲方有權(quán)收回房屋,乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)簽本合同,需在本合同期滿前一個月向甲方提供書面申請,在同等條件下,乙方有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。
第三條:代理房屋租金
1、甲乙雙方協(xié)商,乙方代理甲方房屋,每月租金為_________,一年共計_________.
2、代理房屋租金按_________繳納。
3、甲方收取租金,可選擇
第四條:其它費用
1、在租賃期內(nèi),如房屋所在地進行公共設(shè)施改造如:小區(qū)建設(shè),電力增容,寬帶入戶等所需交納的相關(guān)費用由甲方負擔。
2、在租賃期內(nèi),房屋內(nèi)所發(fā)生的水、電、煤氣、有線收視及電話費由乙方客戶承擔,物業(yè)及供暖費用由甲方負擔。
第五條:委托方和代理方的權(quán)利及義務
1、在代理期間,甲方不得無故收回房屋,如甲方中途要求收回房屋,乙方可以拒絕。
2、甲方提供:①產(chǎn)權(quán)證明②戶口本③業(yè)主身份證④其它必備相關(guān)證明;乙方出示:①經(jīng)紀機構(gòu)資質(zhì)證書②營業(yè)執(zhí)照。
3、雙方保證所提供的證件的真實性,如由于甲方向乙方提交的出租材料不全或不實,而導致客戶無法正常居住,甲方負責向乙方賠償,乙方并有權(quán)終止合同;如因乙方提供虛假證件而造成的損失,由乙方向甲方賠償,甲方并有權(quán)終止合同。
4、甲方在交房時,有義務對房內(nèi)設(shè)施進行檢查修繕,保證電器正常使用,乙方積極配合。
5、在代理期間,乙方應及時安排客戶看房,保證客戶合法守法。
6、在代理期間,房屋租戶如有更換,乙方負責房內(nèi)各項費用結(jié)算及清點檢查修繕屋內(nèi)家具電器等設(shè)施,并免費為甲方尋找下?lián)芸蛻簟?/p>
7、代理期間,房屋因自然損壞,乙方應及時通知甲方修繕。
8、代理期滿,乙方交房時,結(jié)清房內(nèi)各項費用及清點家具電器等設(shè)施。
9、甲方不得與乙方所介紹承租人以任何理由私下成交,否則視為違約,如違約應賠償三個月租金作為違約金。
10、甲方不得單方解除合同,如有特殊原因,需提前一個月以書面形式通知對方,以便乙方安排客戶,并支付一個月房租作為賠償。
第六條:其它
1、房屋如因不可抗拒力及不能預想之因素導致?lián)p毀或造成損失,乙方不承擔任何責任。
2、房屋因市政建設(shè)需要拆除或改造,使甲乙雙方造成損失,互不承擔責任。
3、本合同如有未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,附補充協(xié)議。
4、本合同自雙方簽字之日起生效,合同文本一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,任何一方不得單方面修改或取消本合同。
5、本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成,提請_________人民法院解決。
6、本合同附房屋設(shè)備清單。
甲方:_________乙方:_________
第2篇 房屋代理買賣合同書
甲方(委托方):__________
乙方(經(jīng)紀方):__________
甲乙雙方共同確認,就甲方委托乙方并同意購買由乙方代理出售的位于__________市__________房屋一事,甲乙雙方達成如下一致意向。
1、甲方同意按總價款為(¥__________),購買該房屋。
2、甲方為表示購買意向,向乙方交納購房意向金(¥__________)。
3、本意向書有效期為__________至__________。
4、在意向金有效期內(nèi),經(jīng)乙方協(xié)商,如本房屋業(yè)主同意以甲方意向價格出售該房屋,則意向金轉(zhuǎn)為定金,甲乙雙方與本房屋業(yè)主須于日內(nèi)簽署《房屋買賣三方合同》,同時本意向金折抵購房定金;如本房屋業(yè)主不同意以甲方意向價格出售該房屋,則本意向金無效,乙方應全額無息退還甲方所交意向金。
5、甲方在委托有效期內(nèi)單方面取消委托,本意向金不再退還。
6、甲方在本房屋業(yè)主同意出售后,如有反悔或不按約定前來辦理交易手續(xù),則上述定金(原意向金)不再退回。
7、補充協(xié)議:
甲方簽字:_________________乙方:____________________
身份證號:________________經(jīng)紀人:__________________
電話:____________________電話:____________________
第3篇 房屋代理銷售合同書
甲方:_______________
乙方:__________
身份證號碼:__________
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,就乙方委托甲方代理銷售物業(yè)一事,達成以下協(xié)議:
一、乙方從的物業(yè)全權(quán)委托甲方代理銷售,該物業(yè)的委托底價為人民幣:____________________,建筑面積__________平方米、規(guī)格、樓齡__________,發(fā)證日期:_______________,發(fā)票價:__________,土地權(quán)來源,房改房配售號□車房、□車位,產(chǎn)權(quán)證買賣雙方過戶費由地價由,交樓標準。
二、該物業(yè)現(xiàn)狀:每月租金為:____________,租期至________年______月止,辦理銀行按揭,在銀行按揭。已供滿1年。尚欠供樓款萬元。
三、乙方必須確保該物業(yè)有關(guān)買賣的證件齊全、產(chǎn)權(quán)清晰、且未將該物業(yè)作任何抵押,乙方將該物業(yè)的房地產(chǎn)權(quán)證和土地證的復印件各一份及鎖匙_____條、出入卡____個交給甲方保管,以便甲方展開銷售工作。
四、代理期間,甲方在促成該物業(yè)成交后,銷售所得房款全部歸乙方所有。
五、乙方向甲方支付代理費的方式按下第_____點執(zhí)行:
按銷售總金額的_____%計提給甲方
高出底價以上的收入作為甲方的代理費
乙方一次性支付________元代理費給甲方。
乙方必須在物業(yè)過戶當天或之前一次付清代理費給甲方。
六、該物業(yè)成交后的一切按揭、過戶等手續(xù)由甲方代辦,乙方協(xié)助,過戶所產(chǎn)生的費用按第一點的約定執(zhí)行,若因乙方的物業(yè)因質(zhì)量或其他問題引起的經(jīng)濟糾紛和損失,均由乙方負責解決。
七、該物業(yè)成交時,乙方委托甲方代收客戶的購房定金,在買賣雙方辦理過戶手續(xù)的當天,甲方將購房定金交給乙方,具體房款收支約定以買方簽訂的《二手買賣合同》為準。
八、乙方委托甲方代理銷售期為售完,為獨家代理,期間乙方自賣,或委托其他代理人售賣,仍需按合同約定,支付代理費。
九、在簽訂本合同后,乙方必須履行本合同條款,在未成交前若有變動須及時與甲方協(xié)商。乙方授權(quán)甲方與買方簽定,上述房屋買賣協(xié)議書,代乙方收取買方訂金。乙方不得違約,若有違約所造成的損失由乙方全額承擔,并按約定支付代理費用給甲方。
十、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自簽字之日生效,并具法律效力。補充內(nèi)容:
甲方:________________乙方簽名:________________
經(jīng)辦人:_________________委托代理人:________________
電話:________________電話:________________