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第1篇 房屋鑒定工程合同書
甲方(委托方)：
乙方(鑒定機構(gòu))：
依照《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本鑒定工程事項協(xié)商一致，訂立本合同。
一、房屋鑒定工程概況
(一)房屋名稱:
(二)房屋地址:
(三)房屋鑒定原因：
二、房屋鑒定工程范圍
(一)甲方工作內(nèi)容：
1、向乙方提交《鑒定委托書》及以下資料(已提交的打“√”)：
(1)甲方身份證明材料;
(2)房屋所有權(quán)證、租賃合同、代管或者托管協(xié)議;
(3)房屋設(shè)計資料;
(4)地質(zhì)勘察資料;
(5)施工技術(shù)檔案;
(6)房屋目前使用用途證明;
(7)提供相鄰房屋的相關(guān)材料。
2、乙方因檢測鑒定需要要求甲方提供的其他技術(shù)資料：
3、應(yīng)于_____年_____月_____日提供上述資料，并對其完整性、正確性及時限負責(zé);
甲方不得要求乙方違反國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進行檢測鑒定。
4、提供鑒定現(xiàn)場的水源、電源及鑒定所需的工作面;
5、提供現(xiàn)場檢測的安全措施;
(二)乙方工作內(nèi)容：
1、調(diào)查摸清房屋的歷史和現(xiàn)狀;
2、現(xiàn)場查勘、測試，記錄各種數(shù)據(jù)和狀況;
3、檢測、驗算，整理技術(shù)資料;
4、全面分析，論證定性，作出綜合判斷;
5、出具《房屋安全鑒定報告書》(檢測鑒定報告應(yīng)包括相應(yīng)的檢測數(shù)據(jù));
6、將《房屋安全鑒定報告書》提交甲方，由甲方向市(區(qū)、縣)建設(shè)、房地產(chǎn)行政主管部門辦理《房屋安全鑒定報告書》(一式五份)備案;
7、對鑒定報告中提出需加固、結(jié)構(gòu)補強的，提供技術(shù)咨詢;
三、合同工期
(1)本合同簽訂后三日內(nèi)，乙方必須進行現(xiàn)場查勘(指乙方工作內(nèi)容的第1、2條);如因甲方原因造成乙方不能進駐現(xiàn)場，現(xiàn)場查勘時間順延;有明顯險情的房屋，乙方應(yīng)于_____年_____月_____日立即組織鑒定;
(2)乙方在開始現(xiàn)場查勘且甲方提交全部所需資料后_____個工作日內(nèi)，出具鑒定報告;
(3)房屋結(jié)構(gòu)復(fù)雜、鑒定難度較大，在規(guī)定的時間內(nèi)不能完成鑒定的，應(yīng)當(dāng)向甲方說明情況，另行簽定補充協(xié)議，并根據(jù)實際情況出具階段性鑒定文件。
四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
房屋安全鑒定主要依據(jù)國家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《危險房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》、國家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》、《工業(yè)廠房可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》以及相關(guān)的國家、地方專業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和規(guī)程，以及建設(shè)部《城市危險房屋管理規(guī)定》。乙方應(yīng)根據(jù)具體工程實際情況，確定檢測依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)。
五、收費標(biāo)準(zhǔn)、鑒定面積、合同價款
(一)房屋安全鑒定費用:可按每平方米鑒定建筑面積元計收。
(二)鑒定總面積：平方米。
如果實際鑒定建筑面積與上款面積不符，則以實際鑒定建筑面積為準(zhǔn)，并調(diào)整鑒定費用。
(三)鑒定費用總金額￥：元(不含檢測、勘察費用)
(大寫):(人民幣)
六、付款方式
(一)甲乙雙方簽訂本合同后天內(nèi)，甲方付給乙方合同總金額的_____%。屬財政出資的，甲方可先行墊付。
(二)甲方收到乙方提交的《房屋安全鑒定報告書》后，甲方配合乙方辦理財政支付的相關(guān)手續(xù)，并結(jié)算合同價款。
(三)甲方自行出資的其他方式：
七、組成合同的文件
八、雙方責(zé)任
(一)甲方
應(yīng)提交乙方的全部所需資料超過規(guī)定期限天以內(nèi)，乙方按本合同第三條規(guī)定交付鑒定報告的時間順延;甲方交付上述資料超過規(guī)定期限天以上時，乙方有權(quán)重新確定提交鑒定報告的時間。(不能提供主要資料的，乙方有能力通過檢測等技術(shù)手段完成鑒定的，可約定)
(二)乙方
1、未按合同工期提交報告時，每延誤一天，罰款300元。
2、負責(zé)鑒定報告的質(zhì)量。因弄虛作假、計算錯誤等乙方原因?qū)е妈b定報告的鑒定結(jié)論與建筑物實際情況不符，造成經(jīng)濟損失及安全事故，應(yīng)退還鑒定費用，免收受損失部分的檢測鑒定費，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
九、有關(guān)事宜
(一)本合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。如雙方協(xié)商不成，經(jīng)雙方同意，可向市(區(qū)、縣)建設(shè)、房地產(chǎn)行政主管部門申請調(diào)解。
(二)未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。
(三)雙方的協(xié)商補充條款、補充協(xié)議與本合同均具效力。
(四)本合同經(jīng)甲乙雙方鑒字蓋章即時生效。
(五)本合同正本一式四份，甲乙雙方及市、縣建設(shè)局(房管局)各執(zhí)一份。
甲、乙雙方確定，在本合同有效期內(nèi)，甲方指定為甲方項目聯(lián)系人，乙方指定為乙方項目聯(lián)系人，項目聯(lián)系人負責(zé)本項目進行過程中的協(xié)調(diào)工作，以使本項目順利進行。
十、合同生效
合同訂立時間：_____年_____月_____日合同訂立地點：
本合同雙方約定：后生效;后失效。
甲方蓋章：乙方蓋章：地址：地址：
法人：(簽字)法人：(簽字)
_____年_____月_____日：
第2篇 審計鑒定合同書
甲方(委托人)：_________________ 乙方(受托人)：_________________
委托代理人：_____________________ 法定代表人：_________________
身份證號碼：_____________________ 身份證號碼：__________________
通訊地址：_______________________ 通訊地址：___________________
xx編碼：_______________________ xx編碼：____________________
聯(lián)系人：_________________________ 聯(lián)系人：______________________
電話：___________________________ 電話：________________________
傳真：___________________________ 傳真：________________________
帳號：___________________________ 帳號：________________________
電子信箱：_______________________ 電子信箱：____________________
茲由_______________公司(以下稱甲方)委托_________________會計師事務(wù)所有限公司(以下稱乙方)對 甲方的__________進行審計，依據(jù)《中華人民共和國注冊會計師法》、《中國注冊會計師獨立審計準(zhǔn)則》等規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，將有關(guān)事項約定如下：
第一條 本次委托和受托審計的范圍如下
會計期間：_________________________
經(jīng)濟內(nèi)容：_________________________
其他：_________________________
第二條 委托單位委托審計的目的：_________________________
第三條 委托審計的時間
自______年_____月_____日至______年_____月_____日。如有特殊情形可適當(dāng)延長，但應(yīng)另行協(xié)商補充約定。
第四條 資料提供
甲方應(yīng)對乙方開展審核工作給予充分的合作，提供必要的條件，并按乙方的要求，提供賬冊、憑證、報表以及其他在審核過程中需要查看的各種文件資料。
甲方對建立健全企業(yè)內(nèi)部控制，保證會計資料真實、合法、完整，保證會計報表及賬冊、憑證充分披露有關(guān)信息和保護資產(chǎn)的安全、完整承擔(dān)全部責(zé)任。如因甲方提供的涉稅資料失實，造成代理結(jié)果錯誤，乙方不負賠償責(zé)任。
此外，在乙方認為必要時，甲方應(yīng)提供一份管理當(dāng)局聲明書，對有關(guān)會計報表方面的情況作必要的說明，乙方有權(quán)要求甲方對有關(guān)財務(wù)報表、憑證、資料作出說明或解釋。
第五條 審核義務(wù)
乙方接受委托后，應(yīng)及時委派代理人員為甲方提供約定的服務(wù)。按照國家有關(guān)稅收法規(guī)的要求，對甲方提供的企業(yè)所得稅稅前扣除項目相關(guān)資料，實施必要的稅務(wù)審核程序。
審核的具體事項包括：
1、審核甲方的財務(wù)記錄、財務(wù)憑證是否適當(dāng)?shù)乇４?/p>
2、審核資產(chǎn)負債表、損益表、現(xiàn)金流量表、財務(wù)賬目、財務(wù)憑證的正確性
3、審核資產(chǎn)負債表、損益表、現(xiàn)金流量表是否與財務(wù)記錄、財務(wù)憑證、利潤回報相符合。
第六條 報告義務(wù)
乙方在審計過程中發(fā)現(xiàn)甲方會計核算處理存在問題、內(nèi)部控制制度存在缺陷，可能產(chǎn)生重大弊端時，可將該情況報告給甲方。
第七條 審計報告的出具
1、乙方在審計結(jié)束前_________日內(nèi)應(yīng)向甲方提供審計的結(jié)論性意見，作為審計成果。提交審計鑒定工作報 告及有關(guān)審計工作底稿。同時甲方對乙方的審計鑒定工作質(zhì)量有權(quán)進行監(jiān)督。
2、乙方向甲方出具的審計報告一式_________份，這些審計報告由甲方分發(fā)和正確使用，因使用不當(dāng)而造成的后果，與乙方無關(guān)。但是因乙方違反稅收法律、行政法規(guī)，造成被審核企業(yè)未繳或少繳稅款的，除由甲方繳納或者補繳稅款、滯納金外，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
第八條 忠誠義務(wù)
乙方應(yīng)當(dāng)將其審計的所有事實對甲方予以披露，同時不能將審計事項披露給第三人，或者利用從審計中得知的信息牟取利益。
第九條 保密
乙方對在執(zhí)行業(yè)務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密負有保密責(zé)任。除非中國注冊會計師協(xié)會執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則另有規(guī)定，或經(jīng)甲方同意，乙方不得將其知悉的商業(yè)秘密和甲方提供的資料對外泄露。
第十條 審計收費
1、根據(jù)_________市物價局規(guī)定和委托項目的工作量、難易及風(fēng)險程度確定審計費用。
2、經(jīng)協(xié)商，雙方確定本項目的審計費用及付款時間如下：審計費用：_____________付款時間：簽訂合同之日支付審計費用總額的____%，即大寫_________元，交付審計報告時支付剩余的審計費用，即大寫_________元。
3、因業(yè)務(wù)需要由乙方墊付的費用，如差旅費等，由甲方另行全額支付，不計入上述費用。
4、如因?qū)徲嫻ぷ饔龅教厥庖呻y重大問題，致使乙方增加審計程序使實際審計工作時間有較大幅度的增加，甲方應(yīng)在了解實情后接受乙方請求增加審計費用。
5、審計過程中若因甲方原因中止審計，乙方不退審計費。
第十一條 違約責(zé)任
1、甲方拒絕或未按期向乙方支付審計業(yè)務(wù)費，乙方有權(quán)停止工作或不向甲方提供審計報告書
2、甲方未同乙方協(xié)商而擅自變更或減除已簽訂的協(xié)議，不得索要已支付給乙方的款項
3、甲方未及時向乙方提供真實、合法的資料，由此產(chǎn)生的不良后果由其自行負責(zé)，乙方不承擔(dān)責(zé)任并且甲方須向乙方支付總協(xié)議收入_________%的違約金
4、乙方在甲方的積極配合下，不能按期完成審計工作，或未同甲方協(xié)商擅自變更、減除已簽訂協(xié)議的，應(yīng)視為違約，違約金為總協(xié)議的_________%。
第十二條 審計師責(zé)任承擔(dān)
接受委托的審計師不能以其助手實際完成審計任務(wù)為由而免除自己的責(zé)任，應(yīng)當(dāng)對 其自己及其助手的過錯承擔(dān)法律責(zé)任。
第十三條 終止
約定書簽訂后，雙方應(yīng)積極按約履行，不得無故終止。如有法定情形或特殊原因確需終止的，提出終止的一方應(yīng)及時通知另一方，并給對方以必要的準(zhǔn)備時間。
第十四條 通知
根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(書信、傳真、電報、當(dāng)面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。
甲方：____________(簽章) 乙方：____________(簽章)
地址：__________________ 地址：__________________
聯(lián)系方式：____________ 聯(lián)系方式：______________
簽約日期：______年___月___日 簽約日期：______年____月___日
第3篇 檢驗鑒定合同書
合同編號：_________
委托方(甲方)：_________
法定住址：_________
法定代表人：_________
職務(wù)：_________
委托 代理 人：_________
身份證 號碼：_________
通訊地址：_________
郵政編碼：_________
聯(lián)系人：_________
電話：_________
傳真：_________
帳號：_________
電子信箱：_________
受托方(乙方)：_________
法定住址：_________
法定代表人：_________
職務(wù)：_________
委托代理人：_________
身份證號碼：_________
通訊地址：_________
郵政編碼：_________
聯(lián)系人：_________
電話：_________
傳真：_________
帳號：_________
電子信箱：_________
經(jīng)甲乙雙方商定達成如下協(xié)議：
第一條 甲方將樣品委托乙方，由乙方根據(jù)甲方要求或國家地方行業(yè)企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)對樣品進行檢驗檢測，并及時出具檢驗報告書交與甲方，乙方僅對甲方送樣樣品負責(zé)。
第二條 樣品
樣品名稱：_________。
送樣量：_________。
送樣方式：_________。
檢驗費：_________。
檢驗后處理方式_________。
第三條 檢驗項目：_________。
第四條 檢驗方法：_________。
第五條 檢驗日期：從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
第六條 檢驗地點：_________。
第七條 定金
甲方應(yīng)在_________年_________月_________日前向承攬人交付定金，共計(大寫)_________元。本合同結(jié)束，該定金作為預(yù)付款處理。
第八條 檢驗費用
1.甲方應(yīng)在_________年_________月_________日前向承攬人交付檢驗費，共計(大寫)_________元。
2.其結(jié)算方式為：_________，結(jié)算期限為：_________。
第九條 協(xié)助
1.檢驗工作中甲方應(yīng)對乙方提供以下協(xié)助：_________。
2.甲方不履行協(xié)助義務(wù)致使檢驗工作不能完成的，乙方可以催告甲方在_________天內(nèi)履行協(xié)助義務(wù)，并可以順延履行期限。
3.甲方逾期不履行協(xié)助義務(wù)的，乙方可以 解除合同 。
第十條 保密
1.乙方應(yīng)當(dāng)就以下方面保守秘密：_________，未經(jīng)甲方許可，不得留存技術(shù)資料。
2.乙方通過本合同獲知的甲方的技術(shù)秘密或 商業(yè)秘密 ：_________，保密期間為_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
3.對甲方提供的資料，乙方有權(quán)查看人員為：_________。
第十一條 變更
1.甲方中途變更定作物的數(shù)量、規(guī)格、質(zhì)量或設(shè)計等，應(yīng)提前_________日通知乙方，乙方(有/無)權(quán)解除合同。
2.乙方接受變更的，甲方應(yīng)當(dāng)支付_________% 違約金 ，并由雙方重新確認檢驗費的支付標(biāo)準(zhǔn)。
第十二條 通知
1.根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(書信.傳真.電報.當(dāng)面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。
2.各方通訊地址如下：_________。
3.一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi)，以書面形式通知對方否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。
第十三條 合同的轉(zhuǎn)讓
除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定雙方的任何權(quán)利和義務(wù)，任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給第三者。任何轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)另一方書面明確同意，均屬無效。
第十四條 爭議的處理
1.本合同受中華人民共和國法律 管轄 并按其進行解釋。
2.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：
(1)提交_________仲裁委員會仲裁
(2)依法向人民法院起訴。
3.違約一方或?qū)贤瑺幾h承擔(dān)主要責(zé)任的一方，應(yīng)承擔(dān)對方因仲裁或 訴訟 活動而產(chǎn)生的合理 律師 代理費.鑒定(檢驗)費和其他相關(guān)費用。
第十五條 不可抗力
1.如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。
2.聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后 _________日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當(dāng) 證據(jù) 及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導(dǎo)致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。
3.不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項下的各項義務(wù)。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔(dān)責(zé)任。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。
4.本合同所稱'不可抗力'是指受影響一方不能合理控制的，無法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災(zāi)害如水災(zāi).火災(zāi).旱災(zāi).臺風(fēng).地震，以及社會事件如戰(zhàn)爭(不論曾否宣戰(zhàn)).動亂.罷工，政府行為或法律規(guī)定等。
第十六條 合同的解釋
本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，合同雙方當(dāng)事人可以根據(jù)本合同的原則.合同的目的.交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。
第十七條 補充與附件
本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、 法規(guī) 執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
第十八條 合同的效力
1.本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。
2.有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
3.本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。
甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________
經(jīng)辦人(簽字)：_________ 經(jīng)辦人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________
第4篇 破產(chǎn)財產(chǎn)委托評估(審計、鑒定)合同書
委托方
破產(chǎn)清算組
代表人
聯(lián)系電話
開戶
銀行
帳號
受委托方
法定代表人
聯(lián)系電話
開戶
銀行
帳號
委托
依據(jù)
內(nèi)容
要求
費用及支付方式
爭議解決方式
委托方：______________破產(chǎn)清算組
代表人：________________________
受委托方：______________________
法定代表人：____________________
_________年_______月__________日
