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第1篇 物業(yè)服務采購合同書
合同編號：
采購單位(甲方
供 應 商(乙方)
簽訂合同地點：
簽訂合同時間： 年 月 日
合同使用說明：根據(jù)《中華人民共和國政府采購法》、《中華人民共和國民法典》等法律、法規(guī)規(guī)定，
按照招標文件規(guī)定條款和中標供應商投標文件及其承諾，甲乙雙方簽訂本合同。
合 同 書
甲方：__
乙方：廣西朋宇組物業(yè)服務有限責任公司
根據(jù)國家和地方政府有關物業(yè)管理的法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲、乙雙方本著自愿、平等原則，就__業(yè)務綜合樓物業(yè)服務事宜充分協(xié)商一致，特簽訂本合同，以資信守履行。
第一條 甲方聘請乙方為__使用人提供管理服務。
第二條 服務區(qū)域基本情況如下：
建筑面積 __ ㎡，占地面積 __畝 ;具體物業(yè)范圍及構成細目見本項目招標文件中第二章《招標項目采購需求》的相關內容。
第三條 乙方提供的物業(yè)管理服務包括以下內容：
(一)房屋的養(yǎng)護、管理和清潔衛(wèi)生;設施;設備及房間的維護養(yǎng)護、運行、管理;公共綠地、花木的養(yǎng)護管理;維護公共安全;院內送桶裝水;監(jiān)控保密;化糞池清理等;
(二)法庭、調解室、閱卷室、數(shù)據(jù)中心、閱覽室、報刊收發(fā)等均屬于乙方服務范圍;
(三)具體服務內容包含招標文件的《招標項目采購需求》、投標文件的《服務方案》和乙方的所有承諾服務內容;
第四條 乙方提供的服務質量標準按國家和地方政府的規(guī)定和本合同約定的物業(yè)服務質量要求及乙方在投標文件中的承諾執(zhí)行。
本合同約定的服務質量要求見本項目招標文件中《招標項目采購需求》。
第五條 合同金額：(大寫)(￥小寫)，服務期：壹年(自合同簽訂之日起)
第六條 付款方式為：甲方按季度支付，付款金額為合同每年價的四分之一。乙方須服務完本季度后，甲方將在下一季度前的一周內支付上季度服務費，以此類推
第七條 甲方權利義務
(一)審定乙方管理服務方案和工作計劃，聽取乙方管理情況報告，監(jiān)督檢查乙方各項方案和計劃的實施;
(二)協(xié)調、處理本合同生效前發(fā)生的遺留問題;
(三)法律、法規(guī)、政策規(guī)定的其他權利、義務。
第八條 乙方權利義務
(一)按有關法律、法規(guī)和政策規(guī)定和本合同的約定制訂物業(yè)管理服務方案和工作計劃，全面履行本項目招標文件中規(guī)定的中標人應履行的義務和乙方在投標文件承諾的所有內容，每月向甲方通報一次物業(yè)管理服務實施情況;
(二)法律、法規(guī)、政策規(guī)定的其他權利、義務。
第九條 違約責任
(一)乙方未盡管理責任導致?lián)p壞、損失的，應按責任比例相應承擔費用;
(二)甲方違法、違約導致乙方不能提供約定服務的，乙方有權要求甲方在一個月內解決，逾期未解決的，甲方應承擔相應的責任;乙方違法、違約，不履行本項目招標文件的規(guī)定和本合同約定、投標承諾和約定服務的，甲方有權根據(jù)本合同和本項目招標文件中的規(guī)定要求乙方承擔相應責任、解除或終止本合同。
(三)任何一方違約解除合同或因違約被解除合同的，應按三個月的物業(yè)管理費總和向對方支付違約金;
(四)雙方約定的其他違約責任： 無 。
第十條 雙方在履行合同中所發(fā)生的一切爭議，應通過協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方可向甲方住所地有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十一條在合同有效期限內，任何一方因不可抗力事件導致不能按時履行合同，則合同履行期可延長，其延長期與不可抗力影響期相同。由于不可抗力事件導致合同的根本目的不能實現(xiàn)時，一方可解除合同。
不可抗力事件發(fā)生后，應立即通知對方，并寄送有關權威機構出具的證明。
不可抗力事件延續(xù)120天以上，雙方應通過友好協(xié)商，確定是否繼續(xù)履行合同。
第十二條 本合同附件為合同有效組成部分。凡本合同及附件未規(guī)定的事宜以及合同詞語，均以有關法律、法規(guī)、政策規(guī)定為準。
第十三條 本合同未盡事宜由甲、乙方雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
第十四條 本合同一式四份，具有同等法律效力，廣西區(qū)財政廳政府采購監(jiān)督管理處、廣西壯族自治區(qū)政府采購中心各一份，甲乙雙方各一份。
本合同甲乙雙方簽字蓋章后生效，自簽訂之日起七個工作日內，采購人應當將合同副本報廣西區(qū)財政廳政府采購監(jiān)督管理處備案。
甲方(章)
年 月 日乙方(章)
年 月 日
單位地址：地址：
法定代表人：法定代表人：
委托代理人：委托代理人
電話：電話：
電子郵箱：電子郵箱：
開戶銀行：開戶銀行：
賬號：賬號：
郵政編碼：郵政編碼：
經辦人：
年 月 日
第2篇 服務采購合同書范本
甲方：_________
乙方：_________
為了拓展商貿模式，共同開發(fā)海外市場，甲乙雙方在優(yōu)勢互補，互惠雙贏的基礎上達成如下采購協(xié)作服務協(xié)議：
一、甲方的權利與義務
甲方權利：
1.貿易信息：
(1)優(yōu)先獲得高質量的意向貿易訂單信息(圖紙和樣品)，并提供與訂單配套的專業(yè)的工程、外貿、后勤、倉儲等服務
(2)優(yōu)先獲得貿易訂單報價，貿易撮合服務等權利。
2.項目管理：
(1)獲得供應鏈訂單管理系統(tǒng)使用權限(密碼1套)，以利于與乙方及時操作接收更多訂單信息(含圖紙)
(2)定期獲得對企業(yè)在項目管理上的整改和培訓，促進與國外客戶的合作進程。
3.網(wǎng)絡推廣：
(1)獲得乙方為甲方制作的中英文雙語形式的企業(yè)標準網(wǎng)站一個(含企業(yè)概況、產品圖片、生產能力、質量認證、新聞發(fā)布、信息反饋等標準格式頁面共8套)，供海外買家及國內其它企業(yè)參考，以便于更好地推廣宣介甲方，從而為甲方帶來更多的訂單機會
(2)獲得在《_________網(wǎng)》，《_________網(wǎng)》等商務平臺首頁上推廣一年的服務
(3)獲得乙方為甲方在_________網(wǎng)站上開設電子郵箱1個。
4.市場服務：
可以以優(yōu)惠價格參加_________組織的各項活動，如國內外參展、國內外考察、培訓和管理講座等。
5.推薦服務：
(1)甲方可獲得乙方在相關重要展覽會上的重點推薦(介紹甲方的優(yōu)質產品、生產規(guī)模、生產能力、質量體系等，代為收集采購信息等)
(2)優(yōu)先獲得乙方在e-bi客戶中重點推薦，集中重點甲方企業(yè)的優(yōu)質產品、生產規(guī)模、生產能力、質量體系等。
6.甲方如在第一年度獲得由乙方外商評審的優(yōu)秀供應商榮譽稱號，則在第二次簽訂指定供應商 合作協(xié)議 時，其服務費可享受八折優(yōu)惠。
甲方的義務：
1.保密條款：甲方對乙方所提供的采購商務信息嚴格保密，包括市場、技術、加工工藝、設計等體現(xiàn)有形和無形價值的資料，形式包含書面合同、信函、傳真、電話記錄、電子郵件、圖片等未經乙方許可，不得向第三方出售，轉讓及其它形式的轉發(fā)
2.樣品：甲方按來樣樣品或圖紙的要求(oem/odm)提供樣品，或能反映生產企業(yè)加工能力和水平的類似樣品，并努力提供采購方的流程中使用的材料系統(tǒng)和技術。
3.企業(yè)資料：甲方負責向乙方提供真實的企業(yè)資料、產品圖片、技術水準及質量管理手冊、生產工藝控制要求等有關證書，甲方應對所提供資料的合法性負責，并在企業(yè)資料發(fā)生變化時及時通知乙方更正甲方所提供的企業(yè)資料將作為日后參與貿易訂單撮合等各項商貿活動的依據(jù)。
4.履行合同：甲方必須按照乙方所提供的采購商務信息進行生產制作、保證質量、數(shù)量及按時交貨，并協(xié)助乙方完成物流事宜。
5.生產工藝及過程控制：甲方確保用甲方最先進的，行之有效的生產流程和工藝，使所供應的產品具有國際競爭力，以達到質優(yōu)價廉的采購目標和續(xù)約生產。
6.產品價格及付款方式：甲方務必為乙方提供最具國際競爭力的價格，縮短談判時間接受合理的付款方式并與乙方的貿易形式銜接。
二、乙方的權利與義務
1.市場開發(fā)：乙方為甲方進行多種形式的規(guī)范的市場開發(fā)，重點在美國市場
2.市場服務：乙方為甲方提供如何在市場中增加價值等方面的信息，并將就具體問題提出解決和建議方案
3.項目管理：乙方為甲方提供項目管理服務，使甲方的產品順利進入美國市場并與之接軌
4.服務平臺：乙方提供并輔助甲方使用其項目管理平臺gscm系統(tǒng)
5.國際貿易服務：乙方為甲方產品進入國際市場提供咨詢及推薦服務，最大限度地促使成功
6.推薦服務：乙方優(yōu)先向采購商推薦甲方的產品，介紹甲方的服務及技術，并及時反饋給甲方，最大限度地促進撮合成交
7.網(wǎng)絡推廣：為快速及時地向采購商提供甲方的產品信息及企業(yè)狀況，乙方為甲方制作標準宣傳網(wǎng)頁一套，網(wǎng)頁上載至_________網(wǎng)和_________網(wǎng)的網(wǎng)站平臺上。
8.乙方負責向甲方提供各種網(wǎng)絡資訊及商務服務。
9.乙方負責向甲方提供網(wǎng)站服務器空間及線路、設計、制作網(wǎng)頁，上網(wǎng)并維護網(wǎng)站的正常運行。乙方所設計的網(wǎng)頁要經過甲方確認，才能上傳至乙方的網(wǎng)站上。
10.乙方有權對甲方(成為乙方合作伙伴制指定供應商)的服務資格做相應調查：
(1)研究及評估供應商提供的生產設備，生產能力及質量認證標準等介紹資料
(2)實地考察供應商并與其管理層，生產技術人員等進行正面接觸和洽談。
三、指定供應商商務服務費為：rmb_________元/年。
四、付款方式
如甲方簽約成為乙方指定供應商，須在本合同簽訂之日起三個工作日內，使用轉帳 支票 ，匯款的方式先預付指定供應商服務總費用，即：人民幣_________元整
乙方在收到甲方款項后，必須于五個工作日內開始為指定供應商提供正式的商務服務
甲方須確保向乙方及時提供正確的合法的企業(yè)資料。
五、甲乙雙方互不競爭彼此的業(yè)務渠道及客戶，以保證高效的、互利互惠的合作基礎如有一方毀約所造成直接經濟損失由肇事方承擔經濟責任。
六、甲方應確保產品及服務的質量，并按中國法律， 法規(guī) 及國際慣例履行與采購商的合同。甲方與采購商履行合同過程中所出現(xiàn)產品質量和 貿易合同 的糾紛，則與乙方無關。如果甲方全權委托乙方負責與采購商簽訂合同、 代理 出口、貨運、翻譯、商檢等手續(xù)，則費用另行協(xié)商并在合同中注明或另簽訂相應合同。
七、本合同文件由合同文本組成，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，合同書自雙方簽署之日起生效，有效期為一年，對甲乙雙方具有約束力，并在_________國和_________國的法律均具有同等效力。
本合同如有未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，未能解決爭議時提交仲裁機構進行仲裁，如仲裁不能解決，則按發(fā)生地所在國法律為準。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________
代表人(簽字)：_________代表人(簽字)：_________
電話：_________電話：_________
傳真：_________傳真：_________
銀行：_________銀行：_________
帳號：_________帳號：_________
地址：_________地址：_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
第3篇 服務采購合同書
甲方：_________
乙方：_________
為了拓展商貿模式，共同開發(fā)海外市場，甲乙雙方在優(yōu)勢互補，互惠雙贏的基礎上達成如下采購協(xié)作服務協(xié)議：
一、甲方的權利與義務
甲方權利：
1.貿易信息：
(1)優(yōu)先獲得高質量的意向貿易訂單信息(圖紙和樣品)，并提供與訂單配套的專業(yè)的工程、外貿、后勤、倉儲等服務;
(2)優(yōu)先獲得貿易訂單報價，貿易撮合服務等權利。
2.項目管理：
(1)獲得供應鏈訂單管理系統(tǒng)使用權限(密碼1套)，以利于與乙方及時操作接收更多訂單信息(含圖紙);
(2)定期獲得對企業(yè)在項目管理上的整改和培訓，促進與國外客戶的合作進程。
3.網(wǎng)絡推廣：
(1)獲得乙方為甲方制作的中英文雙語形式的企業(yè)標準網(wǎng)站一個(含企業(yè)概況、產品圖片、生產能力、質量認證、新聞發(fā)布、信息反饋等標準格式頁面共8套)，供海外買家及國內其它企業(yè)參考，以便于更好地推廣宣介甲方，從而為甲方帶來更多的訂單機會;
(2)獲得在《_________網(wǎng)》，《_________網(wǎng)》等商務平臺首頁上推廣一年的服務;
(3)獲得乙方為甲方在_________網(wǎng)站上開設電子郵箱1個。
4.市場服務：
可以以優(yōu)惠價格參加_________組織的各項活動，如國內外參展、國內外考察、培訓和管理講座等。
5.推薦服務：
(1)甲方可獲得乙方在相關重要展覽會上的重點推薦(介紹甲方的優(yōu)質產品、生產規(guī)模、生產能力、質量體系等，代為收集采購信息等);
(2)優(yōu)先獲得乙方在e-bi客戶中重點推薦，集中重點甲方企業(yè)的優(yōu)質產品、生產規(guī)模、生產能力、質量體系等。
6.甲方如在第一年度獲得由乙方外商評審的優(yōu)秀供應商榮譽稱號，則在第二次簽訂指定供應商合作協(xié)議時，其服務費可享受八折優(yōu)惠。
甲方的義務：
1.保密條款：甲方對乙方所提供的采購商務信息嚴格保密，包括市場、技術、加工工藝、設計等體現(xiàn)有形和無形價值的資料，形式包含書面合同、信函、傳真、電話記錄、電子郵件、圖片等;未經乙方許可，不得向第三方出售，轉讓及其它形式的轉發(fā);
2.樣品：甲方按來樣樣品或圖紙的要求(oem/odm)提供樣品，或能反映生產企業(yè)加工能力和水平的類似樣品，并努力提供采購方的流程中使用的材料系統(tǒng)和技術。
3.企業(yè)資料：甲方負責向乙方提供真實的企業(yè)資料、產品圖片、技術水準及質量管理手冊、生產工藝控制要求等有關證書，甲方應對所提供資料的合法性負責，并在企業(yè)資料發(fā)生變化時及時通知乙方更正;甲方所提供的企業(yè)資料將作為日后參與貿易訂單撮合等各項商貿活動的依據(jù)。
4.履行合同：甲方必須按照乙方所提供的采購商務信息進行生產制作、保證質量、數(shù)量及按時交貨，并協(xié)助乙方完成物流事宜。
5.生產工藝及過程控制：甲方確保用甲方最先進的，行之有效的生產流程和工藝，使所供應的產品具有國際競爭力，以達到質優(yōu)價廉的采購目標和續(xù)約生產。
6.產品價格及付款方式：甲方務必為乙方提供最具國際競爭力的價格，縮短談判時間;接受合理的付款方式并與乙方的貿易形式銜接。
二、乙方的權利與義務
1.市場開發(fā)：乙方為甲方進行多種形式的規(guī)范的市場開發(fā)，重點在美國市場;
2.市場服務：乙方為甲方提供如何在市場中增加價值等方面的信息，并將就具體問題提出解決和建議方案;
3.項目管理：乙方為甲方提供項目管理服務，使甲方的產品順利進入美國市場并與之接軌;
4.服務平臺：乙方提供并輔助甲方使用其項目管理平臺gscm系統(tǒng);
5.國際貿易服務：乙方為甲方產品進入國際市場提供咨詢及推薦服務，最大限度地促使成功;
6.推薦服務：乙方優(yōu)先向采購商推薦甲方的產品，介紹甲方的服務及技術，并及時反饋給甲方，最大限度地促進撮合成交;
7.網(wǎng)絡推廣：為快速及時地向采購商提供甲方的產品信息及企業(yè)狀況，乙方為甲方制作標準宣傳網(wǎng)頁一套，網(wǎng)頁上載至_________網(wǎng)和_________網(wǎng)的網(wǎng)站平臺上。
8.乙方負責向甲方提供各種網(wǎng)絡資訊及商務服務。
9.乙方負責向甲方提供網(wǎng)站服務器空間及線路、設計、制作網(wǎng)頁，上網(wǎng)并維護網(wǎng)站的正常運行。乙方所設計的網(wǎng)頁要經過甲方確認，才能上傳至乙方的網(wǎng)站上。
10.乙方有權對甲方(成為乙方合作伙伴制指定供應商)的服務資格做相應調查：
(1)研究及評估供應商提供的生產設備，生產能力及質量認證標準等介紹資料;
(2)實地考察供應商并與其管理層，生產技術人員等進行正面接觸和洽談。
三、指定供應商商務服務費為：rmb_________元/年。
四、付款方式
如甲方簽約成為乙方指定供應商，須在本合同簽訂之日起三個工作日內，使用轉帳支票，匯款的方式先預付指定供應商服務總費用，即：人民幣_________元整;
乙方在收到甲方款項后，必須于五個工作日內開始為指定供應商提供正式的商務服務;
甲方須確保向乙方及時提供正確的合法的企業(yè)資料。
五、甲乙雙方互不競爭彼此的業(yè)務渠道及客戶，以保證高效的、互利互惠的合作基礎;如有一方毀約所造成直接經濟損失由肇事方承擔經濟責任。
六、甲方應確保產品及服務的質量，并按中國法律，法規(guī)及國際慣例履行與采購商的合同。甲方與采購商履行合同過程中所出現(xiàn)產品質量和貿易合同的糾紛，則與乙方無關。如果甲方全權委托乙方負責與采購商簽訂合同、代理出口、貨運、翻譯、商檢等手續(xù)，則費用另行協(xié)商并在合同中注明或另簽訂相應合同。
七、本合同文件由合同文本組成，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，合同書自雙方簽署之日起生效，有效期為一年，對甲乙雙方具有約束力，并在_________國和_________國的法律均具有同等效力。
本合同如有未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，未能解決爭議時提交仲裁機構進行仲裁，如仲裁不能解決，則按發(fā)生地所在國法律為準。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________
代表人(簽字)：_________代表人(簽字)：_________
電話：_________電話：_________
傳真：_________傳真：_________
銀行：_________銀行：_________
帳號：_________帳號：_________
地址：_________地址：_________
_________年____月____日_________年____月____日
