- 目錄
第1篇 小區(qū)建筑工程設(shè)計(jì)合同書
合同編號：
甲方：
住所地：
通信地址：
郵政編碼：
證件號碼：
法定代表人(如果甲方為法人單位)：
簽約代表人(如果甲方為法人單位)：
合同聯(lián)系人(如果甲方為法人單位)：
聯(lián)系電話：
傳真：
電子信箱：
乙方：
住所地：
通信地址：
郵政編碼：
法定代表人：
簽約代表人：
合同聯(lián)系人：
聯(lián)系電話：
傳真：
電子信箱：
為了明確責(zé)任，分工協(xié)作，共同完成國家建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)任務(wù)，根據(jù)《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)合同條例》的規(guī)定和批準(zhǔn)的計(jì)劃任務(wù)書，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特簽訂本合同，以便共同遵守。
第一條工程名稱，規(guī)模，投資額，建設(shè)地點(diǎn)
甲方委托乙方承擔(dān)工程的設(shè)計(jì)項(xiàng)目，建筑安裝面積為平方米，批準(zhǔn)總投資為萬元，建設(shè)地點(diǎn)在。
第二條甲方的義務(wù)
1.甲方應(yīng)在年月日以前，向乙方提交業(yè)經(jīng)上級批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)任務(wù)書，工程選址報(bào)告，以及原料(或經(jīng)過批準(zhǔn)的資源報(bào)告)，燃料，水，電，運(yùn)輸?shù)确矫娴膮f(xié)議文件和能滿足初步設(shè)計(jì)要求的勘察資料，需要經(jīng)過科研取得的技術(shù)資料。
甲方在年月日施工圖設(shè)計(jì)前，應(yīng)提供經(jīng)過批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)文件和能滿足施工圖設(shè)計(jì)要求的勘察資料，施工的條件，以及有關(guān)設(shè)備的技術(shù)資料。
甲方對上述資料必須保證質(zhì)量，不得隨意變更。
2.及時(shí)辦理各設(shè)計(jì)階段的設(shè)計(jì)文件審批工作。
3.在工程開工前，甲方應(yīng)組織有關(guān)施工單位，與乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)技術(shù)交底;工程竣工后，甲方應(yīng)通知乙方參加竣工驗(yàn)收。
4.在乙方人員進(jìn)入施工現(xiàn)場進(jìn)行工作時(shí)，甲方應(yīng)提供必要的工作條件，并在生活上予以方便。
在設(shè)計(jì)和施工過程中因技術(shù)上的特殊需要進(jìn)行試制試驗(yàn)，所需一切費(fèi)用以及為配合甲方到外地的差旅費(fèi)均由甲方負(fù)責(zé)。
5.甲方必須維護(hù)乙方的設(shè)計(jì)文件，不得擅自修改;未經(jīng)乙方同意，甲方不得復(fù)制，重復(fù)使用或擅自擴(kuò)大建設(shè)范圍。
甲方有義務(wù)保護(hù)乙方的設(shè)計(jì)版權(quán)，不得轉(zhuǎn)讓給第三方重復(fù)使用。
第三條乙方的義務(wù)
1.乙方必須在年月日以前，向甲方交付初步設(shè)計(jì)文件;在
年月日以前，向甲方交付技術(shù)設(shè)計(jì)文件;在年月日以前，向甲方交付施工圖設(shè)計(jì)文件。
其中，初步設(shè)計(jì)文件一式份，技術(shù)設(shè)計(jì)文件一式份，施工圖設(shè)計(jì)文件一式份，甲方另需增添文件分?jǐn)?shù)和需要模型費(fèi)，另行收費(fèi)。
年月日以前，乙方必須向甲方提交完畢所有設(shè)計(jì)文件(包括概預(yù)算文件，材料設(shè)備清單)。
大型建筑安裝工程，甲乙雙方可視具體情況分階段進(jìn)行設(shè)計(jì)，在具備設(shè)計(jì)條件時(shí)，雙方簽訂階段設(shè)計(jì)合同，具體規(guī)定甲方應(yīng)提交各階段設(shè)計(jì)資料的名稱和日期，乙方交付設(shè)計(jì)文件的日期，作為本合同的附件。
2.乙方必須根據(jù)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)任務(wù)書或上一階段設(shè)計(jì)的批準(zhǔn)文件，以及有關(guān)設(shè)計(jì)技術(shù)經(jīng)濟(jì)協(xié)議文件，設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，技術(shù)規(guī)范，規(guī)程，定額等提出勘察技術(shù)要求和進(jìn)行設(shè)計(jì)，提交符合質(zhì)量的設(shè)計(jì)文件。
3.初步設(shè)計(jì)經(jīng)上級主管部門審查后，在原定任務(wù)書范圍內(nèi)的必要修改，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)承擔(dān)。
4.設(shè)計(jì)單位對所承擔(dān)設(shè)計(jì)任務(wù)的建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)配合施工單位進(jìn)行施工前技術(shù)交底，解決施工中的有關(guān)設(shè)計(jì)問題，負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)變更和修改預(yù)算，參加隱蔽工程驗(yàn)收和工程竣工驗(yàn)收。
第四條設(shè)計(jì)的修改和停止
1.甲方因故要求修改工程的設(shè)計(jì)，經(jīng)乙方同意后，除設(shè)計(jì)文件交付時(shí)間另定外，甲方應(yīng)按乙方實(shí)際返工修改工日，每工日按元增付設(shè)計(jì)費(fèi)，或按設(shè)計(jì)階段中返工的工作量百分比計(jì)算。
2.原定任務(wù)書如有重大變更而重作或修改設(shè)計(jì)時(shí)，須具有設(shè)計(jì)審批機(jī)關(guān)或設(shè)計(jì)任務(wù)書批準(zhǔn)機(jī)關(guān)的意見書，經(jīng)雙方協(xié)商，另訂合同。
已經(jīng)進(jìn)行了的設(shè)計(jì)費(fèi)用的支付，按前條辦法計(jì)算。
3.甲方因故要求中途停止設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)及時(shí)書面通知乙方，已付設(shè)計(jì)費(fèi)不退，并按該階段的實(shí)際耗工日，增付和結(jié)清設(shè)計(jì)費(fèi)，同時(shí)結(jié)束合同關(guān)系。
第五條設(shè)計(jì)費(fèi)的數(shù)量和交付辦法
本設(shè)計(jì)合同生效后天內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方交付相當(dāng)于設(shè)計(jì)費(fèi)的%的定金，設(shè)計(jì)合同履行后，定金抵作設(shè)計(jì)費(fèi);乙方向甲方提交初步設(shè)計(jì)方案后天內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付%的設(shè)計(jì)費(fèi);乙方向甲方提交施工圖文件后天內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方結(jié)清全部設(shè)計(jì)費(fèi)(設(shè)計(jì)周期較長的大型工程項(xiàng)目，施工圖階段的設(shè)計(jì)費(fèi)，可按單項(xiàng)工程設(shè)計(jì)完成后分別撥付)。
第六條獎(jiǎng)勵(lì)與違約責(zé)任
1.在合理的工程投資控制數(shù)內(nèi)，由于乙方采用先進(jìn)技術(shù)或合理建議而節(jié)省了工程投資，可以從節(jié)約投資額中提取%獎(jiǎng)勵(lì)乙方。
2.由于甲方不能按期、準(zhǔn)確提供有關(guān)設(shè)計(jì)資料，致使乙方無法進(jìn)行設(shè)計(jì)或造成設(shè)計(jì)返工，乙方除可將設(shè)計(jì)文件交付日期順延外，還應(yīng)由甲方按乙方實(shí)際損失工日，以每日元計(jì)算增付設(shè)計(jì)費(fèi)。
3.甲方不按照合同規(guī)定的時(shí)間向乙方支付定金和設(shè)計(jì)費(fèi)，應(yīng)根據(jù)銀行關(guān)于延期付款的規(guī)定，向乙方償付違約金。
4.由于乙方的原因，延誤設(shè)計(jì)文件的交付時(shí)間，每延誤天，乙方應(yīng)向甲方償付相當(dāng)于設(shè)計(jì)費(fèi)的%的違約金(甲方可在設(shè)計(jì)費(fèi)中扣除)。
5.因乙方設(shè)計(jì)質(zhì)量低劣引起返工，應(yīng)由乙方繼續(xù)完善設(shè)計(jì)任務(wù)，并視造成的損失浪費(fèi)大小減收或免收設(shè)計(jì)費(fèi)。
對于因乙方設(shè)計(jì)錯(cuò)誤造成工程重大質(zhì)量事故者，乙方除免收受損失部分的設(shè)計(jì)費(fèi)外，還應(yīng)付與直接受損失部分設(shè)計(jì)費(fèi)相等的賠償金。
第七條知識產(chǎn)權(quán)
1.甲方提供給乙方的圖紙、甲方為實(shí)施工程自行編制或委托編制的技術(shù)規(guī)格書以及反映甲方要求的或其他類似性質(zhì)的文件的著作權(quán)屬于甲方，乙方可以為實(shí)現(xiàn)合同目的而復(fù)制、使用此類文件，但不能用于與合同無關(guān)的其他事項(xiàng)。
未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得為了合同以外的目的而復(fù)制、使用上述文件或?qū)⒅峁┙o任何第三方。
2.乙方為實(shí)施工程所編制的文件的著作權(quán)屬于乙方，甲方可因?qū)嵤┕こ痰倪\(yùn)行、調(diào)試、維修、改造等目的而復(fù)制、使用此類文件，但不能擅自修改或用于與合同無關(guān)的其他事項(xiàng)。
未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得為了合同以外的目的而復(fù)制、使用上述文件或?qū)⒅峁┙o任何第三方。
3.合同當(dāng)事人保證在履行合同過程中不侵犯對方及第三方的知識產(chǎn)權(quán)。
乙方在工程設(shè)計(jì)時(shí)，因侵犯他人的專利權(quán)或其他知識產(chǎn)權(quán)所引起的責(zé)任，由乙方承擔(dān);因甲方提供的基礎(chǔ)資料導(dǎo)致侵權(quán)的，由甲方承擔(dān)責(zé)任。
4.合同當(dāng)事人雙方均有權(quán)在不損害對方利益和保密約定的前提下，在自己宣傳用的印刷品或其他出版物上，或申報(bào)獎(jiǎng)項(xiàng)時(shí)等情形下公布有關(guān)項(xiàng)目的文字和圖片材料。
5.乙方在合同簽訂前和簽訂時(shí)已確定采用的專利、專有技術(shù)的使用費(fèi)應(yīng)包含在簽約合同價(jià)中。
第八條不可抗力
1.不可抗力的確認(rèn)
不可抗力是指合同當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)不可預(yù)見，在合同履行過程中不可避免且不能克服的自然災(zāi)害和社會性突發(fā)事件，如地震、海嘯、瘟疫、騷亂、戒嚴(yán)、暴動、戰(zhàn)爭和專用合同條款中約定的其他情形。
不可抗力發(fā)生后，甲方和乙方應(yīng)收集證明不可抗力發(fā)生及不可抗力造成損失的證據(jù)，并及時(shí)認(rèn)真統(tǒng)計(jì)所造成的損失。
合同當(dāng)事人對是否屬于不可抗力或其損失發(fā)生爭議時(shí)，按第十條的約定處理。
2.不可抗力的通知
合同一方當(dāng)事人遇到不可抗力事件，使其履行合同義務(wù)受到阻礙時(shí)，應(yīng)立即通知合同另一方當(dāng)事人，書面說明不可抗力和受阻礙的詳細(xì)情況，并在合理期限內(nèi)提供必要的證明。
不可抗力持續(xù)發(fā)生的，合同一方當(dāng)事人應(yīng)及時(shí)向合同另一方當(dāng)事人提交中間報(bào)告，說明不可抗力和履行合同受阻的情況，并于不可抗力事件結(jié)束后天內(nèi)提交最終報(bào)告及有關(guān)資料。
3.不可抗力后果的承擔(dān)
不可抗力引起的后果及造成的損失由合同當(dāng)事人按照法律規(guī)定及合同約定各自承擔(dān)。
不可抗力發(fā)生前已完成的工程設(shè)計(jì)應(yīng)當(dāng)按照合同約定進(jìn)行支付。
不可抗力發(fā)生后，合同當(dāng)事人均應(yīng)采取措施盡量避免和減少損失的擴(kuò)大，任何一方當(dāng)事人沒有采取有效措施導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，應(yīng)對擴(kuò)大的損失承擔(dān)責(zé)任。
因合同一方遲延履行合同義務(wù)，在遲延履行期間遭遇不可抗力的，不免除其違約責(zé)任。
第九條合同解除
1.甲方與乙方協(xié)商一致，可以解除合同。
2.有下列情形之一的，合同當(dāng)事人一方或雙方可以解除合同：
(1)乙方工程設(shè)計(jì)文件存在重大質(zhì)量問題，經(jīng)甲方催告后，在合理期限內(nèi)修改后仍不能滿足國家現(xiàn)行規(guī)定要求或不能達(dá)到合同約定的設(shè)計(jì)質(zhì)量要求的，甲方可以解除合同;
(2)甲方未按合同約定支付設(shè)計(jì)費(fèi)用，經(jīng)乙方催告后，在天內(nèi)仍未支付的，乙方可以解除合同;
(3)暫停設(shè)計(jì)期限已連續(xù)超過天;
(4)因不可抗力致使合同無法履行;
(5)因一方違約致使合同無法實(shí)際履行或?qū)嶋H履行已無必要;
(6)因本工程項(xiàng)目條件發(fā)生重大變化，使合同無法繼續(xù)履行。
3.任何一方因故需解除合同時(shí)，應(yīng)提前天書面通知對方，對合同中的遺留問題應(yīng)取得一致意見并形成書面協(xié)議。
4.合同解除后，甲方除應(yīng)在約定期限內(nèi)向乙方支付已完工作的設(shè)計(jì)費(fèi)外，應(yīng)當(dāng)向乙方支付由于非因乙方原因合同解除導(dǎo)致乙方增加的設(shè)計(jì)費(fèi)用，違約一方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
第十條爭議解決
1.和解
合同當(dāng)事人可以就爭議自行和解，自行和解達(dá)成協(xié)議的經(jīng)雙方簽字并蓋章后作為合同補(bǔ)充文件，雙方均應(yīng)遵照執(zhí)行。
2.調(diào)解
合同當(dāng)事人可以就爭議請求相關(guān)行政主管部門、行業(yè)協(xié)會或者其他第三方進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，經(jīng)雙方簽字并蓋章后作為合同補(bǔ)充文件，雙方均應(yīng)遵照執(zhí)行。
3.爭議評審
當(dāng)事人是否同意將爭議提交爭議評審小組決定：。
合同當(dāng)事人約定采取爭議評審方式解決爭議以及評審規(guī)則，并按下列約定執(zhí)行：
(1)爭議評審小組的確定
合同當(dāng)事人可以共同選擇三名爭議評審員，組成爭議評審小組。
合同當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)自爭議發(fā)生后天內(nèi)共同選定爭議評審員。
雙方約定選定三名爭議評審員，其中各自選定一名，第三名成員為首席爭議評審員，由合同當(dāng)事人共同確定或由合同當(dāng)事人委托已選定的爭議評審員共同確定，或由約定的評審機(jī)構(gòu)指定第三名首席爭議評審員。
評審所發(fā)生的費(fèi)用由甲方和乙方各承擔(dān)一半。
(2)爭議評審小組的決定
合同當(dāng)事人可在任何時(shí)間將與合同有關(guān)的任何爭議共同提請爭議評審小組進(jìn)行評審。
爭議評審小組應(yīng)秉持客觀、公正原則，充分聽取合同當(dāng)事人的意見，依據(jù)相關(guān)法律、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)慣例等，自收到爭議評審申請報(bào)告后天內(nèi)作出書面決定，并說明理由。
(3)爭議評審小組決定的效力
爭議評審小組作出的書面決定經(jīng)合同當(dāng)事人簽字確認(rèn)后，對雙方具有約束力，雙方應(yīng)遵照執(zhí)行。
任何一方當(dāng)事人不接受爭議評審小組決定或不履行爭議評審小組決定的，雙方可選擇采用其他爭議解決方式。
4.仲裁或訴訟
因合同及合同有關(guān)事項(xiàng)產(chǎn)生的爭議，若上述爭議解決方法均無法達(dá)成共識，則合同當(dāng)事人約定以下第種方式解決爭議：
(1)向仲裁委員會申請仲裁;
(2)向人民法院起訴。
5.爭議解決條款效力
合同有關(guān)爭議解決的條款獨(dú)立存在，合同的變更、解除、終止、無效或者被撤銷均不影響其效力。
6.法律適用
本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
第十一條通知與送達(dá)
1.甲乙雙方因履行本意向合同而相互發(fā)出或者提供的所有通知、文件、資料等，均應(yīng)按照本合同首部所列明的通訊地址、傳真、電子郵件以郵寄或傳真或電子郵件方式送達(dá);一方如果遷址或者變更電話、電子郵件應(yīng)當(dāng)書面通知對方，否則發(fā)至本合同首部所列明的通訊地址或者傳真、電子郵件系統(tǒng)的通知、文件、資料均視為有效送達(dá)。
2.以郵寄方式送達(dá)的，另一方簽收之日視為送達(dá);簽收之日不明確的，以信件寄出或者投郵之日后第日視為送達(dá)。
通過傳真、電子郵件方式送達(dá)的，通知、文件、資料等數(shù)據(jù)電文進(jìn)入另一方系統(tǒng)之時(shí)視為送達(dá);通知、文件、資料等數(shù)據(jù)電文進(jìn)入另一方系統(tǒng)之時(shí)不明確的，以傳真、電子郵件發(fā)出后的第日視為送達(dá)。
第十二條合同的轉(zhuǎn)讓
除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定雙方的任何權(quán)利和義務(wù)，任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給第三者。
任何轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)另一方書面明確同意，均屬無效。
第十三條合同的解釋
1.本合同文本由□甲方□乙方提供，其已采取合理的方式提請對方注意免除或者限制其責(zé)任的條款并予以說明;甲乙雙方對本合同各條款的內(nèi)容均充分理解并經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致同意。
2.本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋
第十四條生效條件
1.本合同自雙方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。
各方應(yīng)在合同正本上加蓋騎縫章。
2.本合同及其補(bǔ)充合同內(nèi)空白區(qū)域內(nèi)手寫文字與打印文字效力相同。
3.本合同—式份，具有相同法律效力。
各方當(dāng)事人各執(zhí)份，其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。
甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：
授權(quán)代表(簽字)：授權(quán)代表(簽字)：
年月日年月日
第2篇 成都小區(qū)建筑工程承包合同
2023成都小區(qū)建筑工程承包發(fā)包方：_________(以下稱甲方)
承包方：_________(以下稱乙方)
甲、乙雙方就建設(shè)工程項(xiàng)目充分協(xié)商簽訂本合同，共同信守。
1.工程名稱：_________
2.工程地點(diǎn)：_________
3.工程面積(包括土建工程、水暖工程、電器工程)：共計(jì)_________平方米。
4.承包內(nèi)容：_________
5.建筑安裝工程造價(jià)：共計(jì)人民幣_________元。
6.工程價(jià)款和費(fèi)用的結(jié)算依據(jù)和付款辦法：_________
7.工程開工日期：_________年_________月_________日
8.工程竣工日期：_________年_________月_________日
9.工程質(zhì)量：以施工圖紙及書、國家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。
10.甲方主要義務(wù)：_________
11.乙方主要義務(wù)：_________
12.違約責(zé)任：
(1)甲方因自己原因延付工程價(jià)款時(shí)，每逾期一天，按應(yīng)付款額_________‰計(jì)算違約金。
(2)乙方未按合同規(guī)定的時(shí)間竣工，每逾期一天，按未竣工程造價(jià)_________‰計(jì)算違約金。
(3)甲方未按約定的時(shí)間和要求提供原材料、設(shè)備、場地、技術(shù)資料的，乙方可以請求順延工程日期，還可以請求賠償停工、窩工等損失。
(4)工程竣工后保險(xiǎn)期一年。采暖工程保修期為一個(gè)采暖期，在保修期內(nèi)，屬承包方施工責(zé)任造成的如屋內(nèi)漏雨、暖氣不熱、管道漏水等，由承包方負(fù)責(zé)免費(fèi)修理。屬發(fā)包方或設(shè)計(jì)責(zé)任造成的由甲方自理。
(5)因乙方原因致使建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定，造成人身和財(cái)產(chǎn)損害的，承包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。
13.本合同附件：共_________份。
14.合同有效期：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。至工程竣工辦理交工驗(yàn)收和款項(xiàng)結(jié)清時(shí)為止。但保修一條除外。
15.本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份。副本15份，承包方7份，發(fā)包方7份，由發(fā)包方送建設(shè)銀行一份。
發(fā)包方(蓋章)：_________承包方(蓋章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________
第3篇 小區(qū)建筑工程勞務(wù)合同
2023小區(qū)建筑工程勞務(wù)甲方：_____________________________
乙方：_____________________________
甲、乙雙方本著自愿、平等的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特簽訂本合同，以便共同遵守。
一、合同期限
建筑工程勞務(wù)合同范本從_________年______月______日起至_________建筑業(yè)勞動合同約定工程完成日期_________年_______月______日止。合同期限如需變動，需及時(shí)辦理合同變更手續(xù)。
二、工作崗位
甲方安排乙方在_________班組從事_________工作。乙方應(yīng)按勞動合同約定按時(shí)、按質(zhì)、按量完成工作任務(wù)。
三、工作條件和勞動保護(hù)
甲方需為乙方提供符合國家規(guī)定的安全衛(wèi)生的工作環(huán)境，保證乙方人身安全及人體不受危害的環(huán)境條件下從事工作。
甲方根據(jù)乙方崗位實(shí)際情況，按照勞動合同約定向乙方提供必要的勞動防護(hù)用品。
四、工作時(shí)間
甲方確因工作原因需要乙方加班的，按有關(guān)規(guī)定處理。
五、勞動報(bào)酬
乙方工資按以下第_________種方式，按工期進(jìn)度結(jié)算：
(一)按時(shí)計(jì)酬，日薪_________元或月薪_________元;
(二)按建筑面積計(jì)酬，每平方米_________元;
(三)其它：_________.
若按工期進(jìn)度結(jié)算工資超一個(gè)月的，在正常工作情況下，甲方須按月先支付不低于本市最低工資標(biāo)準(zhǔn)的生活費(fèi)_________元，待工程實(shí)際完成結(jié)算工資時(shí)扣減。
六、社會保險(xiǎn)
甲、乙雙方按規(guī)定參加社會保險(xiǎn)。
七、勞動紀(jì)律
乙方應(yīng)遵守國家的法律、法規(guī)及施工規(guī)范、安全等各項(xiàng)規(guī)章制度。
乙方違反勞動紀(jì)律和有關(guān)的規(guī)章制度，甲方可給予批評、教育、處罰，直至解除勞動合同。
八、勞動合同的解除與不得解除的規(guī)定。
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，勞動合同可以解除。
乙方有下列情形之一的，甲方可以解除合同：
(一)在試用期間，發(fā)現(xiàn)不符合錄用條件的;
(二)嚴(yán)重違反勞動紀(jì)律或者甲方的規(guī)章制度的;
(三)嚴(yán)重失職、營私舞弊，對甲方利益造成重大損害的;
(四)被依法追究刑事責(zé)任或勞動教養(yǎng)的。
在下列情形之一的，甲方可以解除勞動合同，但是應(yīng)當(dāng)提前日以書面形式通知乙方本人：
(一)乙方患病或者非因工負(fù)傷，醫(yī)療期滿后不能從事原工作，也不能從事由甲方另行安排適當(dāng)工作的;
(二)乙方不能勝任工作，經(jīng)過培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的;
(三)勞動合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使原勞動合同無法履行，經(jīng)當(dāng)事人協(xié)商不能就變更勞動合同達(dá)成協(xié)議的;
(四)甲方瀕臨破產(chǎn)進(jìn)行法定整頓期間或者生產(chǎn)經(jīng)營狀況發(fā)生嚴(yán)重困難，確需裁減人員的。
有下列情形之一的，乙方可以通知甲方解除勞動合同：
(一)在試用期內(nèi)的;
(二)甲方以暴力或者非法限制人身自由的手段強(qiáng)迫勞動的;
(三)甲方未按照勞動合同約定支付勞動報(bào)酬或提供勞動條件的;
(四)乙方因其它情況需要辭職，需在_________日前以書面形式通知甲方。
乙方有下列情形之一的，甲方不得隨意解除勞動合同：
(一)因工負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的;
(二)女職工在符合計(jì)劃生育法律法規(guī)規(guī)定的孕期、產(chǎn)期、哺乳期內(nèi)的;
(三)法律、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)定的其他情形。
九、違反勞動合同的責(zé)任
甲、乙雙方任何一方違反勞動合同，應(yīng)支付違約金_________元，給對方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)根據(jù)損失情況和責(zé)任大小，按法律規(guī)定承擔(dān)賠償責(zé)任。非因雙方原因造成違約除外。
十、勞動爭議
甲、乙雙方履行本合同發(fā)生勞動爭議時(shí)，可由甲、乙雙方協(xié)商解決或向當(dāng)?shù)貏趧訝幾h調(diào)解委員會申請調(diào)解，勞動爭議調(diào)解委員會聯(lián)同建設(shè)行政主管部門進(jìn)行調(diào)解。
若雙方不能協(xié)商解決的，當(dāng)事人應(yīng)向_________勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。不服仲裁裁決的，可在收到仲裁裁決書之日起十五天內(nèi)，向_________人民法院提起訴訟。
十一、其它約定
合同附件是本合同的組成部分，合同連附件一式三份，經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。甲方、乙方各存一份，甲方公示一份。
甲方(簽章)_________
乙方(簽章)_________
第4篇 小區(qū)建筑工程居間合同
2023小區(qū)建筑工程居間甲方(委托人)：_____________
聯(lián)系地址：_______________________________________________________________________________________
乙方(居間人)：_____________
聯(lián)系地址：________________________________________________________________________________________
本著優(yōu)勢互補(bǔ)、互惠互利的經(jīng)營宗旨，為了更好的開拓市場，擴(kuò)大企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益，根據(jù)《中華人民共和國民法典》，經(jīng)雙方充分協(xié)商，依據(jù)平等自愿、等價(jià)有償?shù)脑瓌t，達(dá)成如下協(xié)議：
一、委托事項(xiàng)
乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)就工程項(xiàng)目(以下稱該工程項(xiàng)目)，引薦甲方參加該項(xiàng)目的公開招投標(biāo)，向甲方提供關(guān)于該工程項(xiàng)目的重要信息，并最終促成甲方中標(biāo)并與建設(shè)單位簽訂該工程項(xiàng)目的專業(yè)承包施工合同。
“居間成功”是指完成本條所列全部委托事項(xiàng)。甲方未中標(biāo)，乙方僅為甲方提供信息，或?yàn)榧追教峁┑穆?lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)的，均視為委托事項(xiàng)未完成。
二、乙方的義務(wù)
乙方必須向甲方提供有關(guān)該工程項(xiàng)目招投標(biāo)的信息，并有義務(wù)協(xié)助甲方對該工程項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地考察。
乙方承諾向甲方提供的關(guān)于該工程項(xiàng)目的上述信息真實(shí)可靠。如果乙方提供的信息不真實(shí)，乙方無權(quán)取得居間報(bào)酬。
乙方應(yīng)保證該工程項(xiàng)目真實(shí)可靠、資金到位、各種施工手續(xù)齊全，能夠正常施工。否則，視為乙方提供信息不真實(shí)，按照本合同第二條第2款執(zhí)行。
乙方在甲方參與招投標(biāo)期間，應(yīng)盡到作為居間人的慎謹(jǐn)和誠實(shí)義務(wù)，協(xié)助甲方做好標(biāo)書的編制。如果能夠中標(biāo)并達(dá)成施工合同，那么在甲方的工程施工過程中，乙方仍有義務(wù)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)好甲方與建設(shè)單位的關(guān)系。
三、甲方義務(wù)
甲方負(fù)責(zé)提供資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)資料;負(fù)責(zé)標(biāo)書的編制。
如果居間成功，則由甲方全面履行和建設(shè)單位所簽訂的專業(yè)施工合同。甲方因履行施工合同而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)，與乙方無關(guān)。
如果居間成功，則甲方應(yīng)按本合同約定，向乙方支付居間報(bào)酬。
四、居間報(bào)酬的計(jì)算方法、支付時(shí)間和支付方式
本項(xiàng)目居間報(bào)酬為
居間成功后，隨著建設(shè)單位撥付工程款的進(jìn)度支付居間報(bào)酬
甲方可以轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金的方式支付。
五、居間活動費(fèi)用的承擔(dān)
居間活動費(fèi)用是指乙方為完成委托事項(xiàng)實(shí)際支出的必要費(fèi)用和勞務(wù)費(fèi)用等。乙方無論是否完成本合同所包含的委托事項(xiàng)，乙方同意全部自行承擔(dān)居間活動費(fèi)用。
六、保密事項(xiàng)
甲乙雙方均應(yīng)充分保守本協(xié)議所涉及的商業(yè)秘密。
乙方不得以其在居間過程中獲取的甲方商業(yè)秘密而做出不利甲方的任何行為，否則甲方有權(quán)拒絕支付乙方的居間報(bào)酬。
七、合同終止
本合同簽字生效后，如果_____年____月____日，乙方仍未完成居間任務(wù)的，本合同自動終止。
如果居間成功，本合同完全履行完畢后終止。
甲乙雙方協(xié)議解除合同或有其他法定事項(xiàng)時(shí)，本合同終止。
八、爭議解決方式
如發(fā)生合同爭議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，雙方同意提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁。
九、其他事項(xiàng)
乙方不得將本合同委托事項(xiàng)進(jìn)行轉(zhuǎn)委托。
本合同一式二份，雙方各持一份，雙方簽字蓋章后生效。
甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：
合同簽訂地：________________________
合同簽訂日期：_________________________
第5篇 宜春小區(qū)建筑工程勞務(wù)合同
2023宜春小區(qū)建筑工程勞務(wù)發(fā)包方(以下簡稱甲方)：
承包方(以下簡稱乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，為明確雙方在施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂本合同。
一、工程名稱：
二、工程地點(diǎn)：
三、施工工期：開工日期_______年______月_____日，完工日期_______年_____月_____日，工期______日。
四、承包范圍：
1、工程范圍：在業(yè)主規(guī)定甲方范圍內(nèi)的______________工程的_______工程及現(xiàn)場安全文明施工。
五、工作內(nèi)容：根據(jù)施工要求的現(xiàn)場_______等工作內(nèi)容。
六、承包方式：包工、包工期、包質(zhì)量、包安全、包文明施工承包方式，其具體目標(biāo)如下：
1、包工：本工程設(shè)計(jì)施工圖和設(shè)計(jì)變更及增減工程量中所有定額內(nèi)外用工。
2、包工期目標(biāo)：乙方必須甲方與業(yè)主總包合同的工期進(jìn)度要求，因乙方原因造成工期的施工進(jìn)度不能滿足業(yè)主要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約損失。
3、包安全文明施工目標(biāo)：文明施工工作內(nèi)容要求保證施工工作面及生活區(qū)清潔衛(wèi)生。
4、包質(zhì)量目標(biāo)：確保一次交驗(yàn)合格。
七、承包費(fèi)用：
1、工程勞務(wù)承包價(jià)_________元整;
2、工程勞務(wù)承包價(jià)分期支付：
乙方在進(jìn)場施工五天后，甲方付乙方工程勞務(wù)承包價(jià)的_______的生活費(fèi);工程完成總工作量的_____時(shí)，支付工程勞務(wù)承包價(jià)的_______，完工后(即工人撤場時(shí))支付工程勞務(wù)承包價(jià)的_______，余款在完全交工后___天內(nèi)一次付清。
3、如乙方在中途撤離或因其他原因退場的，按工程完成工作量_____支付，半成品或不合格工作量將不做結(jié)算。所有勞保費(fèi)包含在包干價(jià)中，甲方不另承擔(dān)。
八、其他細(xì)則：
1、乙方承包的工程范圍內(nèi)工作內(nèi)容不得轉(zhuǎn)包;服從甲方管理，少說話，多做事的原則。
2、乙方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人和管理人員不得擅自離開施工現(xiàn)場，乙方其他管理人員未經(jīng)甲方同意，任何時(shí)候(包括節(jié)假日和農(nóng)忙)均不得擅自離開崗位，否則每發(fā)現(xiàn)一人次罰款______元。
3、施工過程中如無甲方指令，乙方不得擅自停工，如發(fā)生擅自停工，乙方須賠償甲方一切損失，并根據(jù)對工程影響大小，罰款_________元。
4、乙方必須做好承包范圍內(nèi)的成品和半成品的保護(hù)工作并且不得破壞其它范圍內(nèi)的成品和半成品，否則按損失狀況，加倍處罰。
5、乙方應(yīng)該有較強(qiáng)的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)，甲方由于其它原因暫不能按時(shí)結(jié)賬，乙方應(yīng)自行保證施工人員_____個(gè)月的生活費(fèi)。
6、甲方有權(quán)辭退乙方不聽指揮和不勝任工作的人員，如乙方不能滿足甲方對其工期、質(zhì)量、現(xiàn)場安全及文明施工等各種要求，甲方有權(quán)勒令乙方停工整頓直至終止合同，由乙方承擔(dān)由此造成的損失。
7、因停水、停電、甲方機(jī)械設(shè)備故障以及材料供應(yīng)不及時(shí)等原因造成乙方工作超過八小時(shí)延誤且無法進(jìn)行其它工序的工作，經(jīng)甲方確認(rèn)后按實(shí)際誤工小時(shí)順延工期。
8、如乙方不履行合同條款，其余款作為支付甲方違約金。
9、如甲方不履行合同條款，按上款對等支付違約金給乙方。
九、附則：
1、本合同未盡事宜，雙方本著平等互利，相互理解的原則另行協(xié)商。
2、本合同一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，雙方簽字后生效。結(jié)清全部勞務(wù)款項(xiàng)后自行失效。
甲方簽(章)字：
________年______月______日
乙方簽(章)字：
第6篇 小區(qū)建筑工程承攬合同詳細(xì)
甲方：_________________
乙方：_________________
甲方將_________________小區(qū)15#、16#樓的木工、瓦工、鋼筋工、水電工(油漆另訂)，內(nèi)外腳手架的施工，垂直運(yùn)輸及部分材料發(fā)包給乙方，雙方就相關(guān)權(quán)利與業(yè)務(wù)協(xié)議如下，以共同遵守。
一、承包范圍與單價(jià)
1、瓦工承包內(nèi)容：15#、16#樓的施工內(nèi)容包括砼施工、墻體砌筑、粉刷、樓地面、散水其中包括施工機(jī)械，外墻及屋面保溫防水，泥桶、鐵鍬等，承包單價(jià)。(注：大臨計(jì)時(shí)工土方開挖及配合人工，外墻貼面磚、花崗巖、內(nèi)地面磚、散水坡意外的附屬工程，如化糞池、窨井、道路等不在承包范圍內(nèi)，另行商定。)
2、木工承包內(nèi)容：15#、16#樓的施工內(nèi)容包括模板的支拆，內(nèi)滿堂架的搭拆和施工用的模板方木材料及釘子等加固材料，承包單價(jià)________元/m2(建筑面積)。
3、鋼筋承包內(nèi)容：15#、16#樓所有的鋼筋加工綁扎、加工機(jī)械、鋼筋保護(hù)層等承包價(jià)(建筑面積)。(注：電渣壓力焊及二次構(gòu)造植筋不在承包范圍內(nèi)。)
4、架子工承包內(nèi)容：15#、16#樓所有腳手架搭拆包括內(nèi)外腳手架的鋼管、扣件挑架的槽鋼、附墻材料竹笆、安及外架的油漆、工的搭設(shè)棚、臨邊防護(hù)、基坑防護(hù)、安全通道等承包單價(jià)(建筑面積)。
5、水電工承包內(nèi)容：15#、16#樓的水電安裝施工包括現(xiàn)場施工用電管理，外墻落水管的安裝，承包單價(jià)。(注：消防、暖通不在承包范圍內(nèi)。)
6、垂直運(yùn)輸：現(xiàn)場配備qtz60型塔吊壹臺，人貨電梯貳臺，施工用五芯電纜500m，總配電箱一臺，二級配電箱二臺，________配電箱十臺承包單價(jià)(建筑面積)。
二、甲方職責(zé)：
1、甲方按時(shí)支付進(jìn)度款。
2、甲方提供相關(guān)施工圖紙四套，并進(jìn)行技術(shù)交底。
3、甲方負(fù)責(zé)提供良好的住宿、食堂、施工、生活用水用電及道路的暢通。
4、施工中甲方提供軸線、標(biāo)高及水準(zhǔn)點(diǎn)，甲方技術(shù)人員配合進(jìn)行施工放線
三、乙方職責(zé)：
1、嚴(yán)格按規(guī)范和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。
2、服從甲方施工技術(shù)人員的管理，服從甲方調(diào)遣。
3、按甲方要求的進(jìn)度節(jié)點(diǎn)完成施工內(nèi)容，確保工程工期。
4、嚴(yán)格按甲方安全科(安全員)的要求進(jìn)行施工，嚴(yán)禁野莽施工，服從甲方的安全管理。
四、付款方式：
1、乙方機(jī)械材料進(jìn)場一周內(nèi)，甲方代付15%材料款，約人民幣________萬(以借條為準(zhǔn))，待工程結(jié)算時(shí)從總價(jià)中扣除。
2、付款方式：甲方每月按完成量的60%付乙方工程款。(注：付款期限不超過每個(gè)月的5號，逾期造成人員不穩(wěn)定或其它損失由甲方承擔(dān)。)
3、春節(jié)前支付完成工程量的90%，主體結(jié)構(gòu)在春節(jié)前封頂，甲方承諾給予獎(jiǎng)金________元，以資_____________。
4、工程實(shí)體完工支付結(jié)算總價(jià)的95%，5%余款于________年________月________日前一次性付清。
五、其它：
補(bǔ)充事項(xiàng)：
六、本協(xié)議一式三份，甲方貳份，乙方壹份。
本協(xié)議未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向地方法院提起訴訟。
七、簽證
發(fā)包人：________________承包人：________________
簽章：________________簽章：________________
聯(lián)系電話：________________聯(lián)系電話：________________
日期：________________日期：________________
第7篇 小區(qū)建筑工程承攬合同
2023小區(qū)建筑工程承攬甲方:_________________
乙方:_________________
甲方將_________________小區(qū)15#、16#樓的木工、瓦工、鋼筋工、水電工(油漆另訂),內(nèi)外腳手架的施工,垂直運(yùn)輸及部分材料發(fā)包給乙方,雙方就相關(guān)權(quán)利與業(yè)務(wù)協(xié)議如下,以共同遵守。
一、承包范圍與單價(jià)
1、瓦工承包內(nèi)容:15#、16#樓的施工內(nèi)容包括砼施工、墻體砌筑、粉刷、樓地面、散水其中包括施工機(jī)械,外墻及屋面保溫防水,泥桶、鐵鍬等,承包單價(jià)。(注:大臨計(jì)時(shí)工土方開挖及配合人工,外墻貼面磚、花崗巖、內(nèi)地面磚、散水坡意外的附屬工程,如化糞池、窨井、道路等不在承包范圍內(nèi),另行商定。)
2、木工承包內(nèi)容:15#、16#樓的施工內(nèi)容包括模板的支拆,內(nèi)滿堂架的搭拆和施工用的模板方木材料及釘子等加固材料,承包單價(jià)________元/m2(建筑面積)。
3、鋼筋承包內(nèi)容:15#、16#樓所有的鋼筋加工綁扎、加工機(jī)械、鋼筋保護(hù)層等承包價(jià)(建筑面積)。(注:電渣壓力焊及二次構(gòu)造植筋不在承包范圍內(nèi)。)
4、架子工承包內(nèi)容:15#、16#樓所有腳手架搭拆包括內(nèi)外腳手架的鋼管、扣件挑架的槽鋼、附墻材料竹笆、安及外架的油漆、工的搭設(shè)棚、臨邊防護(hù)、基坑防護(hù)、安全通道等承包單價(jià)(建筑面積)。
5、水電工承包內(nèi)容:15#、16#樓的水電安裝施工包括現(xiàn)場施工用電管理,外墻落水管的安裝,承包單價(jià)。(注:消防、暖通不在承包范圍內(nèi)。)
6、垂直運(yùn)輸:現(xiàn)場配備qtz60型塔吊壹臺,人貨電梯貳臺,施工用五芯電纜500m,總配電箱一臺,二級配電箱二臺,________配電箱十臺承包單價(jià)(建筑面積)。
二、甲方職責(zé):
1、甲方按時(shí)支付進(jìn)度款。
2、甲方提供相關(guān)施工圖紙四套,并進(jìn)行技術(shù)交底。
3、甲方負(fù)責(zé)提供良好的住宿、食堂、施工、生活用水用電及道路的暢通。
4、施工中甲方提供軸線、標(biāo)高及水準(zhǔn)點(diǎn),甲方技術(shù)人員配合進(jìn)行施工放線
三、乙方職責(zé):
1、嚴(yán)格按規(guī)范和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工,確保工程質(zhì)量。
2、服從甲方施工技術(shù)人員的管理,服從甲方調(diào)遣。
3、按甲方要求的進(jìn)度節(jié)點(diǎn)完成施工內(nèi)容,確保工程工期。
4、嚴(yán)格按甲方安全科(安全員)的要求進(jìn)行施工,嚴(yán)禁野莽施工,服從甲方的安全管理。
四、付款方式:
1、乙方機(jī)械材料進(jìn)場一周內(nèi),甲方代付15%材料款,約人民幣________萬(以借條為準(zhǔn)),待工程結(jié)算時(shí)從總價(jià)中扣除。
2、付款方式:甲方每月按完成量的60%付乙方工程款。(注:付款期限不超過每個(gè)月的5號,逾期造成人員不穩(wěn)定或其它損失由甲方承擔(dān)。)
3、春節(jié)前支付完成工程量的90%,主體結(jié)構(gòu)在春節(jié)前封頂,甲方承諾給予獎(jiǎng)金________元,以資_____________。
4、工程實(shí)體完工支付結(jié)算總價(jià)的95%,5%余款于________年________月________日前一次性付清。
五、其它:
補(bǔ)充事項(xiàng):
六、本協(xié)議一式三份,甲方貳份,乙方壹份。
本協(xié)議未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成可向地方法院提起訴訟。
七、簽證
發(fā)包人:________________承包人:________________
簽章:________________簽章:________________
聯(lián)系電話:________________聯(lián)系電話:________________
日期:________________日期:________________
