買賣合同公證（13份范本）

第1篇 房屋買賣合同公證通用版

字第___號(hào)

申請(qǐng)人:

甲:______(基本情況)

乙:______(基本情況)

丙:______(基本情況)

公證事項(xiàng):商品房______合同證詞

內(nèi)容

一、必備要素

1.申請(qǐng)人全稱或姓名、申請(qǐng)日期及申請(qǐng)事項(xiàng)。

2.公證處審查(查明)的事實(shí)。

包括:

(1)甲方(賣方)及其代理人的身份、資格、及簽訂合同的民事權(quán)利能力和行為能力;

(2)乙方(買方)及其代理人的身份、資格、及簽訂合同的民事權(quán)利能力和行為能力;

(3)擔(dān)保人的身份、資格及擔(dān)保能力

(4)合同標(biāo)的物的權(quán)屬情況及相關(guān)權(quán)利人的意思表示;

(5)出售房產(chǎn)(期權(quán))的基本情況。包括:房產(chǎn)的名稱、坐落、房號(hào)、朝向、占地面積、建筑面積、使用面積、售價(jià)等;預(yù)售商品房要符合法律規(guī)定的條件;查無(wú)權(quán)利受限制的記錄等;

(6)是否履行了法律規(guī)定的批準(zhǔn)或許可手續(xù)。

(7)當(dāng)事人簽訂合同的意思表示是否真實(shí),是否對(duì)合同的主要條款取得了一致意見(jiàn);

3.公證結(jié)論:

(1)當(dāng)事人簽訂合同的日期、地點(diǎn)、方式等;

(2)當(dāng)事人簽訂合同的行為符合《中華人民共和國(guó)民法通則》第五十五條的規(guī)定。

(3)合同內(nèi)容的合法性。

(4)當(dāng)事人在合同(協(xié)議)上的簽字、蓋章的真實(shí)性。

二、選擇要素

1.當(dāng)事人對(duì)合同內(nèi)容的重要解釋或說(shuō)明。

2.當(dāng)事人是否了解了合同的全部?jī)?nèi)容。

3.合同生效日及條件等。

4.公證員認(rèn)為需要說(shuō)明的其他事實(shí)或情節(jié)。

5.附件。

中華人民共和國(guó)___省___(縣)公證處公證員:__________________(簽名

第2篇 二手房買賣合同公證書(shū)

(_______________)______字第______號(hào)

茲證明_______________與_______________于_______________年_______________月_______________日簽訂了前面的《城市私有房屋買賣合同》。

公證處：__________________

公證員：__________________

第3篇 公證買賣合同有效期

甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，現(xiàn)就甲方將合同編號(hào)為房屋出售給乙方事項(xiàng)簽訂本協(xié)議。

一、房款金額及付款方式：

雙方商定房款金額為:元整;

付款方式：

乙方于年月日付購(gòu)房誠(chéng)意金整給甲方;

雙方約定于年月日前到開(kāi)發(fā)商處確定更改購(gòu)房合同相關(guān)事宜后乙方再支付房款整;

開(kāi)發(fā)商處將購(gòu)房合同、發(fā)票等相關(guān)資料更名為乙方后，乙方立即付清剩余房款整。

二、開(kāi)發(fā)商處更改購(gòu)房合同由甲方承擔(dān)，交房后所需繳納費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

三、如果開(kāi)發(fā)商處不能辦理更改購(gòu)房合同手續(xù)時(shí)，雙方再行協(xié)商相關(guān)事宜或可取消購(gòu)買行為

四、由方承擔(dān)中介費(fèi)元。

五、本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商。

六、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份;雙方簽字后生效，兩份具有同等法律效力。

七、本協(xié)議若產(chǎn)生糾紛，雙方同意向經(jīng)濟(jì)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

八、補(bǔ)充協(xié)議:

甲方：乙方：

身份證號(hào)：身份證號(hào)：

聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

簽訂日期：年月日

第4篇 房屋買賣合同公證范本通用版

_____(______)___字第___號(hào)

申請(qǐng)人：_____

甲：___________(基本情況)

乙：___________(基本情況)

丙：___________(基本情況)

公證事項(xiàng)：商品房______合同證詞

內(nèi)容一、必備要素

1.申請(qǐng)人全稱或姓名、申請(qǐng)日期及申請(qǐng)事項(xiàng)。

2.公證處審查(查明)的事實(shí)。

包括：

(1)甲方(賣方)及其代理人的身份、資格、及簽訂合同的民事權(quán)利能力和行為能力

(2)乙方(買方)及其代理人的身份、資格、及簽訂合同的民事權(quán)利能力和行為能力

(3)擔(dān)保人的身份、資格及擔(dān)保能力

(4)合同標(biāo)的物的權(quán)屬情況及相關(guān)權(quán)利人的意思表示

(5)出售房產(chǎn)(期權(quán))的基本情況。包括：_____房產(chǎn)的名稱、坐落、房號(hào)、朝向、占地面積、建筑面積、使用面積、售價(jià)等預(yù)售商品房要符合法律規(guī)定的條件查無(wú)權(quán)利受限制的記錄等

(6)是否履行了法律規(guī)定的批準(zhǔn)或許可手續(xù)。

(7)當(dāng)事人簽訂合同的意思表示是否真實(shí),是否對(duì)合同的主要條款取得了一致意見(jiàn)

3.公證結(jié)論：_____

(1)當(dāng)事人簽訂合同的日期、地點(diǎn)、方式等

(2)當(dāng)事人簽訂合同的行為符合《中華人民共和國(guó)民法典》第五十五條的規(guī)定。

(3)合同內(nèi)容的合法性。

(4)當(dāng)事人在合同(協(xié)議)上的簽字、蓋章的真實(shí)性。

二、選擇要素

1.當(dāng)事人對(duì)合同內(nèi)容的重要解釋或說(shuō)明。

2.當(dāng)事人是否了解了合同的全部?jī)?nèi)容。

3.合同生效日及條件等。

4.公證員認(rèn)為需要說(shuō)明的其他事實(shí)或情節(jié)。

5.附件。

中華人民共和國(guó)___省___(縣)公證處公證員：__(簽名)

第5篇 公證買賣合同

2023公證買賣年第號(hào)

申請(qǐng)人：

甲方：，營(yíng)業(yè)執(zhí)照/社團(tuán)登記證號(hào)碼：，住所：。

法定代表人：，職務(wù)：。

委托代表人：，職務(wù)：。

乙方：，男/女，年月日出生，住址：或身份證件編號(hào)：。

公證事項(xiàng)：商品房預(yù)售合同

甲、乙雙方于年月日向本處申請(qǐng)辦理前面的《商品房預(yù)售合同》公證。

經(jīng)查，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致訂立了前面的《商品房預(yù)售合同》。甲、乙雙方在訂立合同時(shí)具有法律規(guī)定的民事權(quán)利能力和民事行為能力。

甲方轉(zhuǎn)讓的房屋期權(quán)坐落于，暫測(cè)建筑面積為平方米，相應(yīng)占用的土地使用面積為平方米，系甲方經(jīng)政府批準(zhǔn)投資、開(kāi)發(fā)的《》外銷/內(nèi)銷商品房。甲方對(duì)該房屋期權(quán)持有頒發(fā)的《商品房預(yù)售許可證》。該房屋期權(quán)至年月日在查無(wú)預(yù)售、抵押及其他權(quán)利受限制的登記記錄。根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第四十四條的規(guī)定，該房屋期權(quán)可依法轉(zhuǎn)讓。

甲、乙雙方簽訂《商品房預(yù)售合同》意思表示真實(shí)。雙方在合同中約定，甲方以元整將上述房屋期權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，合同中約定的付款方式、房屋交付日期及違約責(zé)任等條款具體、明確

依據(jù)上述事實(shí)，茲證明的法定代表人

與于年月日在簽訂了前面的《商品房預(yù)售合同》，雙方當(dāng)事人的簽約行為符合《中華人民共和國(guó)民法典》第五十五條的規(guī)定，合同內(nèi)容符合《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定。合同上雙方當(dāng)事人的簽字、印鑒屬實(shí)。

該合同自雙方當(dāng)事人簽字、蓋章之日起生效。

中華人民共和國(guó)省公證處

公證員：

第6篇 《房屋買賣合同》公證

出賣人(甲方)姓名：________________

身份證________________

地址：________________

郵政編碼：_____________

聯(lián)系電話：_____________

買受人(乙方)姓名：________________

身份證_________________

地址：________________

郵政編碼：_____________

聯(lián)系電話：_____________

鑒于：1、甲方系本合同項(xiàng)下房屋的所有權(quán)人，且其對(duì)該房屋的處分已征得該房屋相關(guān)權(quán)利人的同意;

2、甲方愿意將房屋出賣給乙方;

3、乙方愿意購(gòu)買上述房屋;

4、乙方已向甲方交付定金共________元整;

5、本合同項(xiàng)下房屋的《房屋所有權(quán)證》及《土地使用權(quán)證》尚未辦理。

甲方：_________________

___________年_______月_____日

乙方：_________________

第7篇 公證房屋買賣合同

2023公證房屋買賣字第___號(hào)

申請(qǐng)人:

甲:______

乙:______

丙:______

公證事項(xiàng):商品房______合同證詞

內(nèi)容

一、必備要素

申請(qǐng)人全稱或姓名、申請(qǐng)日期及申請(qǐng)事項(xiàng)。

公證處審查的事實(shí)。

包括:

甲方及其代理人的身份、資格、及簽訂合同的民事權(quán)利能力和行為能力;

乙方及其代理人的身份、資格、及簽訂合同的民事權(quán)利能力和行為能力;

擔(dān)保人的身份、資格及擔(dān)保能力

合同標(biāo)的物的權(quán)屬情況及相關(guān)權(quán)利人的意思表示;

出售房產(chǎn)的基本情況。包括:房產(chǎn)的名稱、坐落、房號(hào)、朝向、占地面積、建筑面積、使用面積、售價(jià)等;預(yù)售商品房要符合法律規(guī)定的條件;查無(wú)權(quán)利受限制的記錄等;

是否履行了法律規(guī)定的批準(zhǔn)或許可手續(xù)。

當(dāng)事人簽訂合同的意思表示是否真實(shí),是否對(duì)合同的主要條款取得了一致意見(jiàn);

公證結(jié)論:

當(dāng)事人簽訂合同的日期、地點(diǎn)、方式等;

當(dāng)事人簽訂合同的行為符合《中華人民共和國(guó)民法典》第五十五條的規(guī)定。

合同內(nèi)容的合法性。

當(dāng)事人在合同上的簽字、蓋章的真實(shí)性。

二、選擇要素

當(dāng)事人對(duì)合同內(nèi)容的重要解釋或說(shuō)明。

當(dāng)事人是否了解了合同的全部?jī)?nèi)容。

合同生效日及條件等。

公證員認(rèn)為需要說(shuō)明的其他事實(shí)或情節(jié)。

中華人民共和國(guó)___省___公證處公證員:__________________(簽名

第8篇 公證房屋買賣合同書(shū)

甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，現(xiàn)就甲方將合同編號(hào)為房屋出售給乙方事項(xiàng)簽訂本協(xié)議。

一、房款金額及付款方式：

雙方商定房款金額為:元整;

付款方式：

乙方于_____年_____月_____日付購(gòu)房誠(chéng)意金整給甲方;

雙方約定于_____年_____月_____日前到開(kāi)發(fā)商處確定更改購(gòu)房合同相關(guān)事宜后乙方再支付房款整;

開(kāi)發(fā)商處將購(gòu)房合同、發(fā)票等相關(guān)資料更名為乙方后，乙方立即付清剩余房款整。

二、開(kāi)發(fā)商處更改購(gòu)房合同由甲方承擔(dān)，交房后所需繳納費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

三、如果開(kāi)發(fā)商處不能辦理更改購(gòu)房合同手續(xù)時(shí)，雙方再行協(xié)商相關(guān)事宜或可取消購(gòu)買行為

四、由____方承擔(dān)中介費(fèi)_________元。

五、本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商。

六、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份;雙方簽字后生效，兩份具有同等法律效力。

七、本協(xié)議若產(chǎn)生糾紛，雙方同意向經(jīng)濟(jì)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

八、補(bǔ)充協(xié)議:

甲方：乙方：

身份證號(hào)：身份證號(hào)：

聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

簽訂日期：_____年_____月_____日

第9篇 房屋買賣合同公證

甲方(賣方)：__________

乙方(買方)：__________

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，現(xiàn)就甲方將合同編號(hào)為房屋出售給乙方事項(xiàng)簽訂本協(xié)議。

一、房款金額及付款方式：

雙方商定房款金額為：__________元整;

付款方式：__________

(1)乙方于_____年_____月_____日付購(gòu)房誠(chéng)意金整給甲方;

(2)雙方約定于_____年_____月_____日前到開(kāi)發(fā)商處確定更改購(gòu)房合同相關(guān)事宜后乙方再支付房款整;

(3)開(kāi)發(fā)商處將購(gòu)房合同、發(fā)票等相關(guān)資料更名為乙方后，乙方立即付清剩余房款整。

二、開(kāi)發(fā)商處更改購(gòu)房合同由甲方承擔(dān)，交房后所需繳納費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

三、如果開(kāi)發(fā)商處不能辦理更改購(gòu)房合同手續(xù)時(shí)，雙方再行協(xié)商相關(guān)事宜或可取消購(gòu)買行為(甲方應(yīng)退還乙方所付款項(xiàng)，雙方自動(dòng)解除合同，互不追究責(zé)任。)

四、由____方承擔(dān)中介費(fèi)_________元。

五、本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商。

六、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份;雙方簽字后生效，兩份具有同等法律效力。

七、本協(xié)議若產(chǎn)生糾紛，雙方同意向經(jīng)濟(jì)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

八、補(bǔ)充協(xié)議：

甲方：__________乙方：__________

身份證號(hào)：__________身份證號(hào)：__________

聯(lián)系地址：__________聯(lián)系地址：__________

第10篇 商品房買賣合同公證書(shū)

公證書(shū)

(______)___年第___號(hào)

申請(qǐng)人：_________________

甲方(預(yù)出售方)：______(全稱)， 營(yíng)業(yè)執(zhí)照 /社團(tuán)登記證號(hào)碼：______，住所：______。

法定代表人：_________，職務(wù)：_________。

委托代表人：_________，職務(wù)：_________。

乙方(預(yù)購(gòu)買方)：______，男/女，______年______月______日出生，住址：______或 身份證 件編號(hào)：______。

公證事項(xiàng)： 商品房預(yù)售合同

甲、乙雙方于______年______月______日向本處申請(qǐng)辦理前面的《商品房預(yù)售合同》公證。

經(jīng)查，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致訂立了前面的《商品房預(yù)售合同》。甲、乙雙方在訂立合同時(shí)具有法律規(guī)定的民事權(quán)利能力和民事行為能力(注①：如有 代理 人，應(yīng)寫明：代理人具有相應(yīng)的代理權(quán))。

甲方轉(zhuǎn)讓的房屋期權(quán)坐落于______，暫測(cè)建筑面積為_(kāi)_____平方米，相應(yīng)占用的土地使用面積為_(kāi)_____平方米，系甲方經(jīng)政府批準(zhǔn)投資、開(kāi)發(fā)的《______ 》(注②商品房的冠名)外銷/內(nèi)銷商品房。甲方對(duì)該房屋期權(quán)持有(房屋土地管理部門全稱)頒發(fā)的《 商品房預(yù)售許可證 》(編號(hào)：______)。該房屋期權(quán)至______年______月______日在______(房地產(chǎn)登記部門全稱)查無(wú)預(yù)售、 抵押 及其他權(quán)利受限制的登記記錄。根據(jù)《中華人民共和國(guó) 城市房地產(chǎn)管理法 》第四十四條的規(guī)定，該房屋期權(quán)可依法轉(zhuǎn)讓(注③：該房屋期權(quán)在轉(zhuǎn)讓時(shí)設(shè)有 抵押權(quán) 或其他權(quán)利受限制的，證詞應(yīng)據(jù)實(shí)視情表述)。

甲、乙雙方簽訂《商品房預(yù)售合同》意思表示真實(shí)。雙方在合同中約定，甲方以(幣種)______(大寫)______元整將上述房屋期權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，合同中約定的付款方式、房屋交付日期及 違約責(zé)任 等條款具體、明確(注④：若房?jī)r(jià)款在訂立合同時(shí)已付清應(yīng)當(dāng)據(jù)實(shí)表述)

依據(jù)上述事實(shí)，茲證明______(甲方全稱)的法定代表人(或法定代表人的代理人)

與______(乙方姓名)于______年______月______日在______(合同簽訂地點(diǎn))簽訂了前面的《商品房預(yù)售合同》，雙方當(dāng)事人的簽約行為符合《中華人民共和國(guó)民法通則》第五十五條的規(guī)定，合同內(nèi)容符合《中華人民共和國(guó) 合同法 》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定。合同上雙方當(dāng)事人的簽字、印鑒屬實(shí)。

(注⑤：若合同在本處、本公證員或其他公證員面前簽訂的，證詞應(yīng)視情表述若合同經(jīng)境外公證、認(rèn)證的， 合同當(dāng)事人 的簽約行為不予證明)。

該合同自雙方當(dāng)事人簽字、蓋章(或公證)之日起生效。

(注⑥：合同的生效證詞應(yīng)視情表述)

中華人民共和國(guó)___省___(縣)公證處

公證員：__________________(簽名)

__________年_________月_________日

第11篇 公證處房屋買賣合同

2023公證處房屋買賣委托人：_____，男/女，_____年_____月_____日出生，公民身份證號(hào)碼：_______________受托人：_____，男/女，_____年_____月_____日出生，公民身份證號(hào)碼：_______________我們系_____關(guān)系。我們欲以_____的名義購(gòu)買坐落在__________房產(chǎn)一套，因我事物繁忙，不能親自前往辦理，特委托_____作為我的合法代理人，全權(quán)代表我辦理如下事項(xiàng)：

1、簽訂購(gòu)房合同;

2、交納購(gòu)房款，繳納稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用;

3、辦理銀行按揭貸款手續(xù)，簽訂借款合同，抵押合同，辦理房屋抵押登記手續(xù);

4、辦理并領(lǐng)取房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證件;

5、辦理驗(yàn)房、入住等房屋交接手續(xù);

6、辦理水、電、天然氣、有線電視、電話、供暖設(shè)備等物業(yè)手續(xù);

7、辦理與購(gòu)買上述房產(chǎn)有關(guān)的其他一切事宜

。受托人在上述委托權(quán)限內(nèi)所簽署的一切有關(guān)文件，委托人均予以承認(rèn)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。受托人有/無(wú)轉(zhuǎn)委托權(quán)。委托期限:至上述委托事項(xiàng)辦理完畢為止。

第12篇 辦理買賣合同公證

甲方：___________________身份證號(hào)：___________________

乙方：___________________身份證號(hào)：___________________

鑒于乙方購(gòu)買甲方房屋暫不能辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶，

依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等法律法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條甲方自愿將坐落在____鎮(zhèn)村號(hào)的房屋，建筑面積為平方米，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：，出售給乙方。

第二條甲、乙雙方商定該房屋售價(jià)為拾萬(wàn)仟佰元整，乙方自合同簽訂之日一次性將房款全部付給甲方。

第三條甲方應(yīng)于本合同簽定之日將房屋交付乙方，同時(shí)向乙方交付該房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證及相關(guān)手續(xù),該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓，該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓，出賣人還應(yīng)當(dāng)附屬于該房屋的.裝修及其他設(shè)施，設(shè)備轉(zhuǎn)讓給買受人，其轉(zhuǎn)讓價(jià)格包含在上述房屋價(jià)格中，不在另行支付價(jià)款。

第四條甲方自本合同簽定之日不得再對(duì)該房屋進(jìn)行任何物權(quán)處分及附加任何物權(quán)、債權(quán)負(fù)擔(dān)，不得再與乙方以外的任何

第三人簽定該房屋的買賣合同、贈(zèng)與合同、抵押合同等，甲方保證已如實(shí)陳述房屋的權(quán)屬狀況和其他具體情況，保證該房屋沒(méi)有經(jīng)濟(jì)糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。如因甲方不如實(shí)陳述告之引起的其他相關(guān)糾紛，由甲方向乙方承擔(dān)違約責(zé)任并對(duì)

第三方負(fù)擔(dān)處理衣服，與買受人無(wú)關(guān)。

第五條該房屋在交付乙方使用前，所發(fā)生的水、暖、電、訊、有線電視費(fèi)等一切由均由甲方承擔(dān)以上相關(guān)的開(kāi)戶情況甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理;房屋自交付乙方使用后的一切費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)。

第六條在該房屋符合規(guī)定產(chǎn)權(quán)過(guò)戶條件時(shí)，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶，過(guò)戶時(shí)所需稅、費(fèi)由甲、乙雙方按照國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)，甲方應(yīng)在_____天前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。

第七條甲方不得以經(jīng)濟(jì)上漲，房?jī)r(jià)過(guò)低等任何理由拒絕履行合同，拒不配合乙方辦理過(guò)戶等相關(guān)事宜。由于甲方違約致使乙方無(wú)法履行，除全部退還乙方支付的購(gòu)房款和同期銀行貸款利率4倍的利息以外，還應(yīng)向乙方支付萬(wàn)元人民幣違約金。

第八條乙方有權(quán)將該房屋賣與

第三人，若乙方將該房屋賣與

第三人，甲方應(yīng)在乙方提出要求時(shí)，積極配合與

第三人辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等事宜。

第九條該房屋在正式辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶前，若因____市規(guī)劃建設(shè)需要，被政府征收，政府給予一切補(bǔ)償權(quán)益歸乙方所有。甲方不得以房屋尚未過(guò)戶之名要求享受相關(guān)補(bǔ)償權(quán)益。

第十條甲方應(yīng)告之直系親屬該房屋的所屬權(quán)益歸乙方所有，若與直系親屬發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛，甲方屬違約，按

第七條賠償乙方違約金。

第十一條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

第十二條本合同一式三份，甲、乙雙方各一份，為申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份，均具有相同的法律效力。

第十三條本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。

甲方：_______________

乙方：_______________

第13篇 房屋買賣合同公證范本

合同是當(dāng)事人或當(dāng)事雙方之間設(shè)立、變更、終止民事關(guān)系的協(xié)議。依法成立的合同，受法律保護(hù)。下面由小編精心整理的房屋買賣合同公證范本，希望可以幫到你哦!

房屋買賣合同公證范本甲方（賣方）：

乙方（買方）：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，現(xiàn)就甲方將合同編號(hào)為房屋出售給乙方事項(xiàng)簽訂本協(xié)議。

一、房款金額及付款方式：

雙方商定房款金額為:元整；

付款方式：

（1）乙方于年月日付購(gòu)房誠(chéng)意金整給甲方；

（2）雙方約定于年月日前到開(kāi)發(fā)商處確定更改購(gòu)房合同相關(guān)事宜后乙方再支付房款整；

（3）開(kāi)發(fā)商處將購(gòu)房合同、發(fā)票等相關(guān)資料更名為乙方后，乙方立即付清剩余房款整。

二、開(kāi)發(fā)商處更改購(gòu)房合同由甲方承擔(dān)，交房后所需繳納費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

三、如果開(kāi)發(fā)商處不能辦理更改購(gòu)房合同手續(xù)時(shí)，雙方再行協(xié)商相關(guān)事宜或可取消購(gòu)買行為（甲方應(yīng)退還乙方所付款項(xiàng)，雙方自動(dòng)解除合同，互不追究責(zé)任。）

四、由____方承擔(dān)中介費(fèi)_________元。

五、本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商。

六、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份；雙方簽字后生效，兩份具有同等法律效力。

七、本協(xié)議若產(chǎn)生糾紛，雙方同意向經(jīng)濟(jì)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

八、補(bǔ)充協(xié)議:

甲方：乙方：

身份證號(hào)：身份證號(hào)：

聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

簽訂日期：年月日

房屋買賣合同公證范本篇二：(______)___字第___號(hào)

申請(qǐng)人:

甲:______(基本情況)

乙:______(基本情況)

丙:______(基本情況)

公證事項(xiàng):商品房______合同證詞

內(nèi)容一、必備要素

1.申請(qǐng)人全稱或姓名、申請(qǐng)日期及申請(qǐng)事項(xiàng)。

2.公證處審查(查明)的事實(shí)。

包括:

(1)甲方(賣方)及其代理人的身份、資格、及簽訂合同的民事權(quán)利能力和行為能力

(2)乙方(買方)及其代理人的身份、資格、及簽訂合同的民事權(quán)利能力和行為能力

(3)擔(dān)保人的身份、資格及擔(dān)保能力

(4)合同標(biāo)的物的權(quán)屬情況及相關(guān)權(quán)利人的意思表示

(5)出售房產(chǎn)(期權(quán))的基本情況。包括:房產(chǎn)的名稱、坐落、房號(hào)、朝向、占地面積、建筑面積、使用面積、售價(jià)等預(yù)售商品房要符合法律規(guī)定的條件查無(wú)權(quán)利受限制的記錄等

(6)是否履行了法律規(guī)定的批準(zhǔn)或許可手續(xù)。

(7)當(dāng)事人簽訂合同的意思表示是否真實(shí),是否對(duì)合同的主要條款取得了一致意見(jiàn)

3.公證結(jié)論:

(1)當(dāng)事人簽訂合同的日期、地點(diǎn)、方式等

(2)當(dāng)事人簽訂合同的行為符合《中華人民共和國(guó)民法通則》第五十五條的規(guī)定。

(3)合同內(nèi)容的合法性。

(4)當(dāng)事人在合同(協(xié)議)上的簽字、蓋章的真實(shí)性。

二、選擇要素

1.當(dāng)事人對(duì)合同內(nèi)容的重要解釋或說(shuō)明。

2.當(dāng)事人是否了解了合同的全部?jī)?nèi)容。

3.合同生效日及條件等。

4.公證員認(rèn)為需要說(shuō)明的其他事實(shí)或情節(jié)。

5.附件。

中華人民共和國(guó)___省___(縣)公證處公證員:__________________(簽名)