工程買賣合同（16份范本）

第1篇 建設(shè)工程鋼材買賣合同

2023建設(shè)工程鋼材買賣供貨方：____________(以下簡稱供方)

需貨方：____________(以下簡稱需方)

根據(jù)《中華人民共和國民法典》之規(guī)定，供需雙方經(jīng)充分協(xié)商，特訂立以下合同條款以便共同遵守：

一、供貨內(nèi)容：

需方為滿足______建筑工程的需要，約于_____年____月_____日至____年____月____日止，向供方購買螺紋鋼、線材、圓鋼等建筑用鋼，不少于____噸，規(guī)格、品種以工程施工實(shí)際情況為準(zhǔn)。

合同有效期內(nèi)，供方為本合同指向的工程項(xiàng)目鋼筋唯一供應(yīng)商。該工程項(xiàng)目位于________________。

二、訂價(jià)方式：

供需雙方根據(jù)鋼筋進(jìn)場當(dāng)日_______市場同規(guī)格行情價(jià)每噸加價(jià)_______元確定該批鋼材的結(jié)算價(jià)格，此價(jià)格為到場結(jié)算價(jià)。開票金額按總工程鋼筋材料的_____%開具，貨到場地由需方安排工地負(fù)責(zé)吊卸。

三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

供方按國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供建筑用鋼材。

四、供貨和簽收、對賬方式：

需方應(yīng)提前半個(gè)月向供方提供需方工程鋼材半月到一月內(nèi)使用計(jì)劃，作為供方擬定鋼材供貨計(jì)劃依據(jù)。

需方指定 (身份證號碼：____________，電話：____________)為需方貨物接收人，負(fù)責(zé)供方所有到場鋼材交接工作。鋼材進(jìn)場前，需方需將指定的貨物接收人的身份證復(fù)印件和貨物接收人簽名樣本交于供方。

在施工期間，需方將實(shí)際施工所需要的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、品種和數(shù)量詳細(xì)開列出需求清單，發(fā)貨前三天將需求清單，用書面通知或e-mail、傳真方式通知供方，供方e-mail：____________，傳真____________。

接到需方三天內(nèi)需求清單后，供方應(yīng)及時(shí)將鋼筋運(yùn)至項(xiàng)目工地。施工場地交通由需方負(fù)責(zé)保障和協(xié)調(diào)。

需方工地晝夜收貨，所供材料到達(dá)需方指定工地現(xiàn)場后2小時(shí)內(nèi)，需方貨物接收人按需求清單和送貨清單對所到鋼材的單價(jià)、規(guī)格、數(shù)量和重量進(jìn)行清點(diǎn)核對。需方貨物接收人核對認(rèn)為有差錯(cuò)時(shí)，應(yīng)立即電話通知供方，供方應(yīng)在接到電話通知 2小時(shí)內(nèi)派人員到現(xiàn)場重新清點(diǎn)核對。

線材按過磅重量計(jì)算(磅差%)，螺紋鋼、圓鋼以理算重量計(jì)算。

所供鋼材需方核對無誤后，需方接貨人應(yīng)當(dāng)即在供方送貨清單上簽字確認(rèn)，否則視為需方拒絕接貨違約。送貨回單作為雙方結(jié)算的依據(jù)。

8、供方指定___________、___________為對賬人，(其中一人即可)，需方指定___________、___________為對賬人，(其中一人即可)。

五、驗(yàn)收方法：

1、供方提供每批次進(jìn)場鋼材所相應(yīng)廠家質(zhì)量證明復(fù)印件，并加蓋供方質(zhì)保書專用章。

2、鋼筋表觀質(zhì)量應(yīng)該符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

3、鋼材到場24小時(shí)內(nèi)，需方必須對到場鋼材按質(zhì)量監(jiān)督有關(guān)規(guī)定進(jìn)行抽樣檢測，結(jié)果以復(fù)檢為準(zhǔn);初檢時(shí)發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)電話通知供方參與復(fù)檢，并對到場鋼材妥善保管;供方在接到電話通知后48小時(shí)內(nèi)未參與復(fù)檢視為默許需方提出的異議和處理意見。

4、檢測期限為鋼筋進(jìn)場需方簽收后五天內(nèi)，鋼筋進(jìn)場五天內(nèi)需方無有效檢測結(jié)果向供方書面反映質(zhì)量問題時(shí)，該批鋼筋需方視為質(zhì)量合格。到場鋼材檢測不合格時(shí)，該批鋼筋檢測費(fèi)用由供方承擔(dān)。

5、鋼材到場應(yīng)先檢后用，供方對于需方使用、保管、保養(yǎng)鋼材不善造成的所有質(zhì)量問題、數(shù)量問題不承擔(dān)任何責(zé)任。

六、結(jié)算和付款方式：供方第一車次鋼筋進(jìn)場之日起，滿_____噸時(shí)即日對賬一次，自第一車次鋼筋進(jìn)場之日起滿____個(gè)月的二天內(nèi)全額付清上述_____噸貨款，此后每滿_____噸對賬結(jié)算一次，并于二日內(nèi)付清貨款，若半個(gè)月內(nèi)未滿_____噸的，按半個(gè)月時(shí)間為準(zhǔn)對賬結(jié)算并二日內(nèi)付清貨款。

七、有關(guān)責(zé)任：

1、需方非質(zhì)量問題中途退貨，拒絕接貨，則需方應(yīng)向供方支付該批次鋼材貨款總額 0%的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用并賠償供方損失。

2、需方臨時(shí)變更需求清單時(shí)，供方交貨日期相應(yīng)順延;在已發(fā)貨的條件下，需方臨時(shí)變更需求清單須事先征得供方的同意，未對供方造成影響的前提下，供方應(yīng)滿足需方需求。

3、需方需要供方推遲時(shí)間發(fā)貨，應(yīng)在原交貨期限前 5 天通知;同時(shí)，推遲時(shí)間發(fā)貨的該部分鋼材遇價(jià)上漲時(shí)，按新價(jià)格執(zhí)行;遇價(jià)格下調(diào)時(shí)，按原價(jià)執(zhí)行;推遲時(shí)間不得超過 5 天，否則視為需方非質(zhì)量問題中途退貨或拒絕接貨處理。

4、變更到貨地點(diǎn)時(shí)，需方應(yīng)在交貨前5天通知供方，并征得供方同意。

5、變更接貨人，需方應(yīng)在交貨前5天通知供方，交貨前需方應(yīng)將新的接貨人的身份證復(fù)印件和需方授權(quán)書交于供方。

6、供方在合同規(guī)定的期限內(nèi)不能交貨時(shí)，需方可以另行采購，供方還應(yīng)向需方支付不能交貨部分的貨款總值 0%的違約金。

7、對于復(fù)檢不合格的鋼材，需方應(yīng)在收到檢測報(bào)告的當(dāng)日將結(jié)果通報(bào)供方，同時(shí)有權(quán)拒收并要求退貨，供方應(yīng)無條件退換并承擔(dān)退換鋼材所產(chǎn)生的費(fèi)用。

8、需方逾期付款為需方違約，供方有權(quán)終止合同停止供貨，逾期超過十天不滿一個(gè)月的，按實(shí)際逾期天數(shù)以月息百分之____賠付供方，超過一個(gè)月，需方應(yīng)承擔(dān)逾期支付貨款總額_____%的違約金，并還應(yīng)向供方支付逾期貨款本金日千分之____的違約金，從逾期之日開始計(jì)，該違約金不封頂。

八、不可抗力：任何一方由于不可抗力(只限于戰(zhàn)爭、地震、水災(zāi)、火災(zāi)、雪災(zāi))的影響造成合同無法履行時(shí)，應(yīng)及時(shí)向合同另一方通報(bào)不能履行合同或不能完全履行的理由，在取得有關(guān)證明后，允許延期履行、部分履行或不履行合同，并根據(jù)實(shí)際情況可部分或全部免予承擔(dān)違約責(zé)任。

九、解決合同糾紛的方式：本合同如果發(fā)生糾紛，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向_____方所在地人民法院起訴。

十、其它條款：雙方提供的電話、聯(lián)系方式必須真實(shí)有效，長期處在暢通狀態(tài)。

十一、本合同自簽訂之日起生效。合同執(zhí)行期間內(nèi)，任何一方均不得隨意變更或解除合同。合同如有未盡事宜，須經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同一式四份，均為正本，具有同等法律效力，雙方各持兩份。

供貨方：____________{蓋章｝需貨方：____________{蓋章｝

法人代表：____________法人代表：____________

委托代理人：____________委托代理人：____________

____________年____________月____________日____________年____________月____________日

第2篇 建設(shè)工程電纜買賣合同

2023建設(shè)工程電纜買賣甲方(需方)：

乙方(供方)：

因甲方建設(shè)工程的需要向乙方訂購，為保證產(chǎn)品的質(zhì)量和供貨，根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國產(chǎn)品質(zhì)量法》和《中華人民共和國消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商同意，雙方本著平等互利的原則，簽訂本合同。

一、材料名稱、規(guī)格型號、品牌、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)

1、上述單價(jià)中已包含材料的成本費(fèi)、裝車費(fèi)、運(yùn)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、利潤、稅金及貨到工地包卸貨等的一切費(fèi)用。數(shù)量以甲方向乙方實(shí)際訂購及收貨的合格數(shù)量為準(zhǔn)，最終按實(shí)結(jié)算。

2、上述材料單價(jià)為暫定價(jià)格，若因市場變化導(dǎo)致上述材料的單價(jià)上漲或下跌，則甲乙雙方應(yīng)在乙方送貨前商量好材料價(jià)格并以書面形式變更，如無書面形式變更，則以本協(xié)議確定價(jià)格為準(zhǔn)。在沒有得到甲方明確指示前，或在乙方明確要求變更價(jià)格前，乙方不得送貨，否則損失自擔(dān)。

二、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求

1、產(chǎn)品質(zhì)量必須符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)范、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)范、地方政府有關(guān)的現(xiàn)行規(guī)定。本合同產(chǎn)品質(zhì)量執(zhí)行如下標(biāo)準(zhǔn)：。乙方所供應(yīng)的材料應(yīng)為全新、未使用過的符合上述質(zhì)量要求的貨品，質(zhì)量須不低于此等規(guī)范要求。

2、產(chǎn)品樣板(如有)：合同簽訂前兩天，乙方應(yīng)按甲方要求提供產(chǎn)品樣板給甲方留存，作為批量產(chǎn)品驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)之一。甲方確認(rèn)的產(chǎn)品樣板時(shí)僅對其尺寸、造型或色澤等外觀負(fù)責(zé)。若乙方提供的樣板不符合國家有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，即使在甲方確認(rèn)定板后乙方供應(yīng)同等產(chǎn)品并被甲方使用，而后出現(xiàn)產(chǎn)品質(zhì)量問題的，乙方不能免責(zé)，仍然須對產(chǎn)品的質(zhì)量負(fù)責(zé)。

三、交貨條款

1、訂貨方式：甲方以傳真或者手機(jī)短信息的形式將每批次到貨通知傳至乙方。到貨通知中需注明每批次到貨的各材料數(shù)量、到貨時(shí)間等。乙方收到該批次到貨通知后回復(fù)甲方，以示確認(rèn)收到。傳真號碼和手機(jī)號碼雙方確定為：，如無書面，則發(fā)生在該兩號碼之間的傳真、短信視為雙方的真實(shí)意思表示，雙方確認(rèn)其真實(shí)性。

2、運(yùn)輸方式：，甲方驗(yàn)收前的損耗由乙方負(fù)責(zé)。

3、交貨地點(diǎn)：。

4、交貨時(shí)間：。

5、產(chǎn)品的包裝標(biāo)準(zhǔn)和包裝物的供應(yīng)與回收：采用適合長途運(yùn)輸?shù)某鰪S標(biāo)準(zhǔn)包裝，由乙方自行提供，包裝費(fèi)用包含在合同總價(jià)當(dāng)中，包裝物乙方不回收。

6、交貨要求：

6.1、準(zhǔn)確無誤。

6.2、型號、規(guī)格無差錯(cuò)。

6.3、符合甲方的交貨順序及配套要求。

7、交貨資料

7.1、交貨清單;

7.2、質(zhì)量保證書。

7.3生產(chǎn)廠家的產(chǎn)品合格證。

四、產(chǎn)品驗(yàn)收

1、驗(yàn)收時(shí)間

產(chǎn)品運(yùn)送到接貨地點(diǎn)卸車后，甲方或指定接貨部門(人)在小時(shí)內(nèi)組織驗(yàn)收。

2、驗(yàn)收方式

由甲方或指定接貨部門(人)在指定卸貨地點(diǎn)開箱檢驗(yàn)或抽檢;接貨地點(diǎn)在甲方指定倉庫的，在倉庫內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。具體檢驗(yàn)方法或檢驗(yàn)比例、數(shù)量要求如下：(大批量產(chǎn)品或易碎產(chǎn)品，甲方提供堆放地點(diǎn)，甲方在天內(nèi)驗(yàn)收完畢，或委托施工單位進(jìn)行。)

3、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

坑貨地點(diǎn)驗(yàn)收時(shí)，有國家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的，遵照執(zhí)行或按照高于該標(biāo)準(zhǔn)的合同約定條款執(zhí)行;沒有國家相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)的，按照該行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或高于該標(biāo)準(zhǔn)的合同約定條款執(zhí)行;有材料樣板的，結(jié)合樣板驗(yàn)收。驗(yàn)收不影響乙方在保修期間應(yīng)擔(dān)負(fù)的責(zé)任與義務(wù)。

五、合同價(jià)款、支付條款

1、合同暫定總價(jià)(實(shí)際以結(jié)算金額為準(zhǔn))：大寫人民幣元(金額小寫：)。

2、結(jié)算方式及時(shí)間：。

3、付款形式：□網(wǎng)銀轉(zhuǎn)帳;□支票。

4、乙方每次請款時(shí)需提供國內(nèi)大陸地區(qū)合法等額有效：□增值稅發(fā)票;□普通發(fā)票;□收據(jù)，否則甲方有權(quán)順延付款。

5、本合同所有款項(xiàng)的支付均需乙方按照甲方要求提前提交書面付款申請，待甲方接到其書面付款申請并核實(shí)無誤后，甲方方有義務(wù)支付相應(yīng)款項(xiàng)。乙方收款前，應(yīng)向甲方提供蓋公章的稅務(wù)登記證及年檢有效的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印峻、蓋章的授權(quán)委托領(lǐng)款證明、領(lǐng)款人身份證復(fù)印峻，否則甲方有權(quán)拒絕付款。乙方收款帳戶為：

戶名：

帳號：

開戶行：

六、雙方的責(zé)任

甲方責(zé)任：

1、甲方須在每批(次)磅單或送貨單上簽名確認(rèn)以此作為甲乙雙方結(jié)算的有效憑證。

2、甲方必須按雙方約定的時(shí)間付款，按時(shí)足額支付乙方材料款項(xiàng)。

3、甲方中途單方違約終止合同，則已為甲方所接收的產(chǎn)品，甲方應(yīng)按合同約定單價(jià)與乙方結(jié)算，未履行部分自動(dòng)終止合同。

4、如乙方送貨到指定地點(diǎn)后甲方提出退貨，屬于產(chǎn)品質(zhì)量問題或其他與合同約定不相符合的，視為乙方違約，甲方退貨給乙方并按本合同約定其它條款處理;如果乙方所送產(chǎn)品符合合同要求，甲方應(yīng)按送貨清單收貨;如甲方堅(jiān)持要求退貨，若該產(chǎn)品屬于通用產(chǎn)品可以另行銷售的，則甲方可按所退貨物的金額的%支付違約金后乙方接受退貨并自行運(yùn)回，如該產(chǎn)品屬于專為甲方生產(chǎn)制作的，則甲方可按所退貨物的金額的%支付違約金后乙方接受退貨并自行運(yùn)回。如甲方要求乙方增加合作內(nèi)容，則雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議或訂立新合同。

5、甲方違反合同拒絕驗(yàn)貨，按單方違約終止合同處理，并承擔(dān)產(chǎn)品運(yùn)輸及裝卸費(fèi)用。

6、甲方未能按時(shí)驗(yàn)收，又沒有及時(shí)通知乙方的，視同驗(yàn)收合格處理。

7、甲方變更接貨地點(diǎn)或接貨日期，應(yīng)提前1天通知乙方，雙方協(xié)商處理，否則乙方按合同約定發(fā)貨，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

乙方責(zé)任：

1、乙方中途單方違約終止合同，則應(yīng)支付甲方%合同總價(jià)的違約金，終止合同。如乙方的單方行為已影響或?qū)⒂绊懠追降暮罄m(xù)工作，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行合同或追索賠償。

2、乙方中途拒絕供貨或減少合同數(shù)量或總額，無論是否通知甲方，均按以下方法處理：屬于通用物品的，乙方應(yīng)支付給甲方減少數(shù)量金額的%違約金;屬于甲方專用物品的，乙方應(yīng)支付給甲方減少數(shù)量金額的%違約金。如乙方的行為已影響甲方的后續(xù)工作，甲方有權(quán)追索賠償。

3、乙方逾期交貨，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如乙方的行為已影響甲方的后續(xù)工作，甲方有權(quán)追索賠償。

4、乙方提前交貨，應(yīng)及時(shí)通知甲方認(rèn)可后才能實(shí)行，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。提前交付的合同標(biāo)的物如需甲方代保管，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的保管費(fèi)用，否則自行運(yùn)回，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

5、乙方所供產(chǎn)品的產(chǎn)地、品種型號、花色或質(zhì)量不合約定或因其它原因致使產(chǎn)品驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任及甲方拒絕驗(yàn)收的相應(yīng)費(fèi)用。如乙方的行為已影響甲方的后續(xù)工作，甲方有權(quán)追索賠償。如有確鑿證據(jù)表明乙方有故意以不符合要求的產(chǎn)品冒充標(biāo)的產(chǎn)品，或有將不符合要求的產(chǎn)品摻雜在標(biāo)的產(chǎn)品中等欺騙行為，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切后果，甲方有權(quán)單方解除合同，并追索賠償。

6、乙方將產(chǎn)品發(fā)錯(cuò)接貨地點(diǎn)及接貨部門(人)，應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任及損失，并不影響本合同的如期履行。

7、如雙方約定按抽檢的辦法進(jìn)行產(chǎn)品驗(yàn)收時(shí)，驗(yàn)收合格不能免除乙方對標(biāo)的產(chǎn)品進(jìn)入使用階段時(shí)發(fā)現(xiàn)的不符合合同約定要求的產(chǎn)品應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。保修期滿后的除外。

8、乙方在收到甲方的驗(yàn)收異議后，應(yīng)在天內(nèi)負(fù)責(zé)處理或答復(fù)，否則視同認(rèn)可并允諾及時(shí)處理。

9、乙方在收到甲方的接貨地點(diǎn)或日期變更后，應(yīng)在天內(nèi)答復(fù)，否則視同認(rèn)可并允諾及時(shí)處理。

七、違約責(zé)任

1、延遲交貨：

如乙方未能按照本合同規(guī)定的期限或在接到甲方供應(yīng)計(jì)劃并確認(rèn)供貨的兩天時(shí)間內(nèi)向甲方交貨，乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)如下違約責(zé)任。每延遲一天，向甲方支付當(dāng)批次價(jià)款1‰的違約金。逾期超過三天，甲方有權(quán)解除合同。(不可抗力因素與甲方原因?qū)е卵舆t的除外)。

2、貨物不符

2.1、乙方所提供的貨物在數(shù)量、質(zhì)量、規(guī)格及原產(chǎn)廠方面不符合本合同的規(guī)定，乙方應(yīng)在自收到甲方書面通知之日起的合理期限內(nèi)采用最快的運(yùn)輸方式自負(fù)一切費(fèi)用及風(fēng)險(xiǎn)，補(bǔ)足數(shù)量不足的部分或更換質(zhì)量、規(guī)格、原產(chǎn)廠不符的部分。有爭議的標(biāo)的物可由甲方暫行留存，或由雙方共同委派或指定部門(個(gè)人)保管，同時(shí)提請政府有關(guān)部門處理解決。期間的保管費(fèi)用與鑒定費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。

2.2、貨物不符合甲方的批次、順序及配套要求，甲方將不會(huì)按合同約定的支付條件付款。

3、甲方如未能按時(shí)付款，乙方有權(quán)每日向甲方收取所欠貨款的0.2‰的違約金。

八、保修期或保質(zhì)期

本合同約定合同標(biāo)的產(chǎn)品的保修期為年，保質(zhì)期為年，自驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。保修期保修費(fèi)用為：合同結(jié)算總價(jià)的%。保修(質(zhì))期內(nèi)，因用戶不正確使用而造成的維修責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)，因產(chǎn)品本身的問題而造成的維修責(zé)任，由乙方承擔(dān)所發(fā)生的費(fèi)用。乙方收到甲方送出的維修通知兩天內(nèi)應(yīng)及時(shí)委派維修人員前來檢查或維修，否則甲方有權(quán)自行修理，維修費(fèi)用從該擔(dān)保費(fèi)用中扣除，超支部分由乙方承擔(dān)。

九、售后服務(wù)

本合同約定，乙方應(yīng)給甲方提供合同標(biāo)的產(chǎn)品的零件配售服務(wù)，以保證產(chǎn)品使用過程當(dāng)中得到正常維修及保養(yǎng)，確保產(chǎn)品達(dá)到乙方所承諾的產(chǎn)品自然壽命。另有約定如下：(后續(xù)服務(wù)的費(fèi)用條款)

十、爭議解決

本合同在履行期間，雙方就本合同發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方同意由合同簽訂地有管轄權(quán)的法院管轄。

十一、不可抗力

如遇到自然災(zāi)害、社會(huì)動(dòng)亂或政府臨時(shí)普遍性強(qiáng)制行為等不可抗力導(dǎo)致合同雙方或一方確實(shí)不能如約履行合同條款時(shí)，責(zé)任方或雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，另行協(xié)商解決或通過有關(guān)部門裁定。

十二、其它約定

可通過本條約定對上述條款中的未盡事宜，或不符合實(shí)際情況的內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整

如本條約定的內(nèi)容與本合同以上條款不一致的，以本條約定為準(zhǔn)。

十三、附則

1、各類書面通知以傳統(tǒng)書面文件為準(zhǔn)，包括專人投送、掛號信件、特快專遞與電報(bào)，可附帶電話、傳真或電子郵件通知，接收方在職人員簽收之時(shí)起即為、送達(dá)。無法直接傳送的，廣州市區(qū)內(nèi)自通知文件發(fā)送之日起5天后視為對方收到，廣州市區(qū)外自發(fā)送之日起7天后視為對方收到。

2、本合同文件的修訂或變更，需經(jīng)雙方友好協(xié)商，在修訂或變更文件上簽字蓋章生效。本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)具體情況議定補(bǔ)充協(xié)議，以便共同遵守。

甲方(公章)：乙方(公章)：

法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：

第3篇 建設(shè)工程樓房買賣合同

2023建設(shè)工程樓房買賣合同雙方當(dāng)事人：

出賣人：____________________________

注冊地址：___________________________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：________________________

企業(yè)資質(zhì)證書號：________________________

法定代表人：__________聯(lián)系電話：___________

郵政編碼：___________________________

委托代理人：__________地址：_____________

郵政編碼：__________聯(lián)系電話：____________

委托代理機(jī)構(gòu)：_________________________

注冊地址：___________________________

法定代表人：__________聯(lián)系電話：___________

郵政編碼：___________________________

買受人：____________________________

〔本人〕〔法定代表人〕姓名：_________國籍_______

〔身份證〕〔護(hù)照〕〔營業(yè)執(zhí)照注冊號〕〔〕___________

地址：_____________________________

郵政編碼：___________聯(lián)系電話：___________

〔委托代理人〕〔〕姓名：__________國籍：______

地址：_____________________________

郵政編碼：___________電話：_____________

根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成如下協(xié)議：

第一條項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)。

出賣人以_____方式取得位于______、編號為______的地塊的土地使用權(quán)?！餐恋厥褂脵?quán)出讓合同號〕〔土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號〕〔劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號〕為___________。

該地塊土地面積為____，規(guī)劃用途為____，土地使用年限自____年__月__日至___年___月___日。

出賣人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)商品房，〔現(xiàn)定名〕〔暫定名〕___。

建設(shè)工程規(guī)劃許可證號為_____，施工許可證號為_____。

第二條商品房銷售依據(jù)。

買受人購買的商品房為〔現(xiàn)房〕〔預(yù)售商品房〕。

預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為__，商品房預(yù)售許可證號為_____。

第三條買受人所購商品房的基本情況。

買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房，其房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準(zhǔn))為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的：

第_____〔幢〕〔座〕_____〔單元〕〔層〕______號房。

該商品房的用途為_____，屬_____結(jié)構(gòu)，層高為____，建筑層數(shù)地上_____層，地下_____層。該商品房陽臺(tái)是〔封閉式〕〔非封閉式〕。

該商品房〔合同約定〕〔產(chǎn)權(quán)登記〕建筑面積共______平方米，其中，套內(nèi)建筑面積_____平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e___平方米(有關(guān)公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說明見附件二)。

_______________________________。

第四條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款。

出賣人與買受人約定按下述第_____種方式計(jì)算該商品房價(jià)款：

1、按建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為(_____幣)每平方米__元

總金額(_____幣)__千__百__拾__萬__千__百__拾__元整。

2、按套內(nèi)建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為(_____幣)每平方米__元，總金額(_____幣)__千__百__拾__萬__千__百__拾___元整。

3、按套(單元)計(jì)算，該商品房總價(jià)款為(____幣)__千__百__拾__萬__千__百__拾___元整。

4、________________________。

第五條面積確認(rèn)及面積差異處理。

根據(jù)當(dāng)事人選擇的計(jì)價(jià)方式，本條規(guī)定以〔建筑面積〕〔套內(nèi)建筑面積〕(本條款中均簡稱面積)為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理。

當(dāng)事人選擇按套計(jì)價(jià)的，不適用本條約定。合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。

商品房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第_種方式進(jìn)行處理：

1、雙方自行約定：

(1)______________________________;

(2)______________________________;

(3)______________________________;

(4)___________________________。

2、雙方同意按以下原則處理：

(1)面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)的，據(jù)實(shí)結(jié)算房價(jià)款;

(2)面積誤差比絕對值超出3%時(shí)，買受人有權(quán)退房。

買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按_____利率付給利息。

買受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時(shí)，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價(jià)款由買受人補(bǔ)足;超出3%部分的房價(jià)款由出賣人承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸買受人。

產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同登記面積時(shí)，面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價(jià)款由出賣人返還買受人;絕對值超出3%部分的房價(jià)款由出賣人雙倍返還買受人。

產(chǎn)權(quán)登記面積-合同約定面積

面積誤差比=—————————————×100%

合同約定面積

因設(shè)計(jì)變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽署補(bǔ)充協(xié)議。

第六條付款方式及期限。

買受人按下列第_____種方式按期付款：

1、一次性付款

分期付款______________________________。

3、其他方式

______________________________。

第七條買受人逾期付款的違約責(zé)任。

買受人如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款，按下列第_____種方式處理：

1。按逾期時(shí)間，分別處理(不作累加)

(1)逾期在__日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之__的違約金，合同繼續(xù)履行;

(2)逾期超過___日后，出賣人有權(quán)解除合同。

出賣人解除合同的，買受人按累計(jì)應(yīng)付款的___%向出賣人支付違約金。

買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之___(該比率應(yīng)不小于第(1)項(xiàng)中的比率)的違約金。

本條中的逾期應(yīng)付款指依照本合同第六條規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實(shí)際已付款的差額;采取分期付款的，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實(shí)際已付款的差額確定。

2。___________________________。

第八條交付期限。

出賣人應(yīng)當(dāng)在__年__月__日前，依照國家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將具備下列第__種條件，并符合本合同約定的商品房交付買受人使用：

1。該商品房經(jīng)驗(yàn)收合格。

2。該商品房經(jīng)綜合驗(yàn)收合格。

3。該商品房經(jīng)分期綜合驗(yàn)收合格。

4。該商品房取得商品住宅交付使用批準(zhǔn)文件。

5。____________________________。

但如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據(jù)實(shí)予以延期：

1、遭遇不可抗力，且出賣人在發(fā)生之日起__日內(nèi)告知買受人的;

2、__________________________;

3、_________________________。

第九條出賣人逾期交房的違約責(zé)任。

除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付買受人使用，按下列第___種方式處理：

1、按逾期時(shí)間，分別處理(不作累加)

(1)逾期不超過___日，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價(jià)款萬分之___的違約金，合同繼續(xù)履行;

(2)逾期超過___日后，買受人有權(quán)解除合同。

買受人解除合同的，出賣人應(yīng)當(dāng)自買受人解除合同通知到達(dá)之日起__天內(nèi)退還全部已付款，并按買受人累計(jì)已付款的___%向買受人支付違約金。

買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價(jià)款萬分之___(該比率應(yīng)不小于第(1)項(xiàng)中的比率)的違約金。

第十條規(guī)劃、設(shè)計(jì)變更的約

規(guī)劃部門批準(zhǔn)的規(guī)劃變更、設(shè)計(jì)單位同意的設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致下列影響到買受人所購商品房質(zhì)量或使用功能的，出賣人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)部門批準(zhǔn)同意之日起10日內(nèi)，書面通知買受人：

(1)該商品房結(jié)構(gòu)形式、戶型、空間尺寸、朝向;

(2)______________________________;(3)______________________________;

(4)______________________________;(5)______________________________;(6)______________________________;(7)____________________________。

買受人有權(quán)在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)做出是否退房的書面答復(fù)。

買受人在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)未作書面答復(fù)的，視同接受變更。

出賣人未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)通知買受人的，買受人有權(quán)退房。

買受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要求之日起___天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按_____利率付給利息。

買受人不退房的，應(yīng)當(dāng)與出賣人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

_________________________________。

第十一條交接。

商品房達(dá)到交付使用條件后，出賣人應(yīng)當(dāng)書面通知買受人辦理交付手續(xù)。

雙方進(jìn)行驗(yàn)收交接時(shí)，出賣人應(yīng)當(dāng)出示本合同第八條規(guī)定的證明文件，并簽署房屋交接單。

所購商品房為住宅的，出賣人還需提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。

出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權(quán)拒絕交接，由此產(chǎn)生的延期交房責(zé)任由出賣人承擔(dān)。

由于買受人原因，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：______________________________。

第十二條出賣人保證銷售的商品房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。

因出賣人原因，造成該商品房不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣人承擔(dān)全部責(zé)任。

_________________________________。

第十三條出賣人關(guān)于裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任。

出賣人交付使用的商品房的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方約定(附件三)的標(biāo)準(zhǔn)。

達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，買受人有權(quán)要求出賣人按照下述第___種方式處理：

1。出賣人賠償雙倍的裝飾、設(shè)備差價(jià)。

2。______________________________。

3。______________________________。

第十四條出賣人關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運(yùn)行的承諾。

出賣人承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑按以下日期達(dá)到使用條件：

1。______________________________;

2。_______________________________;

3。_______________________________;

4。_______________________________;

5。_____________________________。

如果在規(guī)定日期內(nèi)未達(dá)到使用條件，雙方同意按以下方式處理：

1。_______________________________;

2。_______________________________;

3。_______________________________

第十五條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。

出賣人應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用后___日內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記需由出賣人提供的資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案。

如因出賣人的責(zé)任，買受人不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，雙方同意按下列第___項(xiàng)處理：

1。買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起___日內(nèi)將買受人已付房價(jià)款退還給買受人，并按已付房價(jià)款的___%賠償買受人損失。

2。買受人不退房，出賣人按已付房價(jià)款的___%向買受人支付違約金。

3______________________________。

第十六條保修責(zé)任。

買受人購買的商品房為商品住宅的，《住宅質(zhì)量保證書》作為本合同的附件。

出賣人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅質(zhì)量保證書》承諾的內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。

買受人購買的商品房為非商品住宅的，雙方應(yīng)當(dāng)以合同附件的形式詳細(xì)約定保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等內(nèi)容。

在商品房保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，出賣人應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)。

因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔(dān)責(zé)任，但可協(xié)助維修，維修費(fèi)用由購買人承擔(dān)。

_______________________________。

第十七條雙方可以就下列事項(xiàng)約定：

1、該商品房所在樓宇的屋面使用權(quán)_________________;

2、該商品房所在樓宇的外墻面使用權(quán)________________;

3、該商品房所在樓宇的命名權(quán)___________________;

4、該商品房所在小區(qū)的命名權(quán)___________________;

5、_______________________________;

6、_______________________________。

第十八條買受人的房屋僅作_________使用，買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。

除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。

出賣人不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。_________________________________。

第十九條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下述第___種方式解決：

1。提交______仲裁委員會(huì)仲裁。

2。依法向人民法院起訴。

第二十條本合同未盡事項(xiàng)，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議(附件四)。

第二十一條合同附件與本合同具有同等法律效力。

本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

第二十二條本合同連同附件共___頁，一式___份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：

出賣人___份，買受人___份，___份，______份。

第二十三條本合同自雙方簽訂之日起生效。

第二十四條商品房預(yù)售的，自本合同生效之日起30天內(nèi)，由出賣人向__申請登記備案。

出賣人(簽章)：

買受人(簽章)：

〔法定代表人〕：

〔法定代表人〕：

〔委托代理人〕：

〔委托代理人〕：

(簽章)〔〕：

(簽章)

___年___月___日

___年___月___日

第4篇 二手工程機(jī)械買賣轉(zhuǎn)讓合同

賣方(以下簡稱甲方)：，身份證號碼：

買方(以下簡稱乙方)：，身份證號碼：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方就買賣_____機(jī)(含配件)的有關(guān)事宜，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議，供雙方信守執(zhí)行。

第一條____機(jī)基本概況

1、甲方出售的____機(jī)型號為____;發(fā)動(dòng)機(jī)號碼為____;車架號碼為_____;生產(chǎn)廠家為______;顏色為___色;購買于____年___月___日。

2、配件有__________。

第二條交易價(jià)格

經(jīng)雙方協(xié)商該_______機(jī)的轉(zhuǎn)讓價(jià)為人民幣￥______元(大寫：_______元)

第三條雙方的權(quán)利、義務(wù)

1、甲方保證對其出售的______機(jī)擁有合法、完整的所有權(quán)，與第三人不存在權(quán)屬爭議;______機(jī)之上未設(shè)置有抵押權(quán)等他項(xiàng)權(quán)利;甲方提供的設(shè)備情況和信息真實(shí)。

2、甲方保證____機(jī)主要零部件(發(fā)動(dòng)機(jī)、車架、液壓系統(tǒng)等)均系原廠配置，未進(jìn)行改造更換。

3、甲方在本合同簽訂之日應(yīng)向乙方提供購買_____機(jī)的合同、發(fā)票、保修單(卡)和其它文件、證件(均為原件)，并確保真實(shí)、有效。

4、本合同簽訂之日起2日內(nèi)，甲方將_____機(jī)交付乙方，交付地點(diǎn)為。甲、乙雙方簽署交接清單。

5、在本合同簽訂之日起2日內(nèi)，乙方向甲方一次性付清購買款____元。

第四條違約責(zé)任

1、甲方違反本合同第三條第1、2、3、4款，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退回乙方支付的全部款項(xiàng)，并以交易價(jià)格為基數(shù)，按10%的比例向乙方支付違約金。

2、乙方未按本合同的約定向甲方支付購買款的，以應(yīng)付而未付金額為基數(shù)，按日萬分之三的比例向甲方支付違約金，乙方超過30日未付清的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)賠償甲方的損失。

第五條其它事項(xiàng)

1、本合同未盡事宜，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可另行簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。

2、因本合同發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向合同簽訂地人民法院起訴。

3、本合同經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字后生效。本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

第5篇 人防工程防護(hù)設(shè)備買賣安裝合同

2023人防工程防護(hù)設(shè)備買賣安裝買受人(以下稱甲方)： 置業(yè)有限公司

出賣人(以下稱乙方)： 門業(yè)有限公司

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國人民防空法》和有關(guān)法律、法規(guī)，雙方協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條 工程概況

1、工程名稱： [ ] 南側(cè)地下室人防工程設(shè)備制作安裝 。

2、工程地點(diǎn)： 。

3、工程范圍：[ ] 南側(cè)地下室人防工程設(shè)備制作、運(yùn)輸、安裝 (人防區(qū)域水、電出外)。

4、工程期限：

(1)、開工日期：合同簽訂生效后，根據(jù)甲方施工現(xiàn)場進(jìn)度來確定。按照甲方進(jìn)度要求，乙方生產(chǎn)制作、安裝人防防護(hù)產(chǎn)品的預(yù)留、預(yù)埋與土建施工同步進(jìn)行。甲方根據(jù)現(xiàn)場進(jìn)度提前3個(gè)月書面通知乙方具體竣工時(shí)間。若有設(shè)計(jì)重大變更或施工進(jìn)度調(diào)整以及資金不到位，甲、乙雙方協(xié)商工期順延，該工程因多種原因在貳年后竣工，以當(dāng)年現(xiàn)行市場價(jià)格雙方協(xié)商合同單價(jià)進(jìn)行調(diào)差不含施工配合費(fèi)。

(2)、竣工日期：通過人防辦有關(guān)職能部門驗(yàn)收并出據(jù)人防工程驗(yàn)收合格證之日。

第二條 標(biāo)的名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、單價(jià)等見附件1 南側(cè)地下室人防設(shè)備制作安裝清單計(jì)價(jià)表

第三條 合同價(jià)款

1、合同總價(jià)款(包干總價(jià))：￥ 元。大寫： 元整 (含生產(chǎn)、制作、安裝費(fèi)及稅金等所有費(fèi)用)。不含總包施工配合費(fèi)，包含臨時(shí)支撐材料使用費(fèi)、塔吊使用費(fèi)、施工水電費(fèi)等。其中：生產(chǎn)制作費(fèi)70%，安裝費(fèi)30%。

2、承包方式：本工程人防設(shè)計(jì)圖所涉及需要的人防專業(yè)部分驗(yàn)收的人防產(chǎn)品(電氣安裝全部內(nèi)容，水施預(yù)埋管及下水管除外)進(jìn)行包制作、包安裝、包運(yùn)輸、包質(zhì)量、包安全、包文明施工、包工期、包風(fēng)險(xiǎn)、包經(jīng)國家有關(guān)部門驗(yàn)收合格、包利潤、包保修、包稅金等大包干形式，并保證乙方生產(chǎn)安裝的人防產(chǎn)品是驗(yàn)收合格產(chǎn)品。

3、本合同價(jià)款為總價(jià)包干合同，因設(shè)計(jì)變更或其他原因造成產(chǎn)品數(shù)量或者安裝工程量增減，按綜合單價(jià)進(jìn)行計(jì)價(jià)，合同結(jié)算價(jià)款相應(yīng)增減。

4、若本工程無設(shè)計(jì)變更，產(chǎn)品數(shù)量或者安裝工程量無增減，經(jīng)甲乙雙方在施工過程中核對無誤則無需另行辦理買賣安裝結(jié)算。本合同價(jià)視為買賣安裝結(jié)算價(jià)，甲方按合同條款支付買賣安裝款給乙方。

5、人防施工圖經(jīng)甲乙雙方共同確認(rèn)并簽字蓋章作為合同附件(本附件單獨(dú)成冊)，在施工圖沒有變更及按施工圖全部竣工的情況下，合同總價(jià)不做調(diào)整，本合同價(jià)視為結(jié)算價(jià)。

6、合同價(jià)款調(diào)整

合同價(jià)款為大包干合同價(jià)款，不會(huì)因施工過程中人工、材料價(jià)的變動(dòng)作任何調(diào)整。有下列情況之一者可作調(diào)整：

設(shè)計(jì)變更、修改和甲方代表施工現(xiàn)場簽證。

甲方代表簽認(rèn)的工程量的增減。(造成工程量的增減，按附件1含稅綜合包干單價(jià)進(jìn)行計(jì)價(jià)并進(jìn)行增減)。

上述情況發(fā)生后，由乙方編制調(diào)整預(yù)(結(jié))算書送甲方審核后，確定合同價(jià)款的增減。結(jié)算價(jià)款在本合同第二條款列明有的按條款執(zhí)行，條款中沒有列明的按雙方商定價(jià)格進(jìn)行結(jié)算。

第四條 支付方式

合同生效后，甲方按下列方式向乙方支付工程款：

1、合同訂立后 10個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總造價(jià)30%的設(shè)備備料款，計(jì)：￥元(大寫:伍拾伍萬伍仟元整)。

2、乙方完成門框及封堵框安裝工作，通過人防部門的隱蔽驗(yàn)收合格后10個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至合同總價(jià)的40%;

3、工程經(jīng)屬地人防部門驗(yàn)收合格，并提交整套驗(yàn)收資料及相關(guān)的合格證，乙方將完整的竣工結(jié)算資料報(bào)送甲方，且甲乙雙方辦理完工程結(jié)算手續(xù)后10個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付全額工程款;

4、每次付款前，乙方應(yīng)該提供付款申請表和工程所在地的等額正式發(fā)票。

第五條 工期要求

1、按照甲方進(jìn)度要求，乙方生產(chǎn)制作、安裝人防防護(hù)產(chǎn)品的預(yù)留、預(yù)埋與土建施工同步進(jìn)行，甲方根據(jù)現(xiàn)場進(jìn)度提前3個(gè)月書面通知乙方具體竣工時(shí)間

2、對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)雙方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：

工地現(xiàn)場不具備進(jìn)場條件或施工安裝條件;

工程量變化或設(shè)計(jì)變更;

不可抗力;

非乙方原因造成不能施工;

因甲方未按約定完成工作，影響工期;

甲方同意工期順延的其他情形。

第六條 圖紙變更和修改

人防工程防護(hù)設(shè)備施工圖的修改、變更須經(jīng)設(shè)計(jì)單位和甲方代表簽字，并報(bào)人防主管部門審定后有效。修改、變更后的施工圖應(yīng) 7 個(gè)工作日內(nèi)書面通知乙方，增加費(fèi)用由甲方承擔(dān)，增加的項(xiàng)目有相同的價(jià)格參照原報(bào)價(jià)單價(jià)，報(bào)價(jià)單上沒有的雙方另行協(xié)商單價(jià)。

第七條 雙方權(quán)利和義務(wù)

1、甲方權(quán)利和義務(wù)

若本工程實(shí)行工程監(jiān)理，甲方應(yīng)將監(jiān)理工程師的姓名、單位、職業(yè)資格證書、聯(lián)系方式及監(jiān)理職責(zé)等通知乙方。

合同訂立后 3個(gè)工作日內(nèi)向乙方提供經(jīng)過審定的人防工程施工藍(lán)圖 套和有關(guān)資料。

提供的安裝必備條件1、甲方給乙方提供施工現(xiàn)場場地由乙方自行搭設(shè)臨時(shí)材料庫房，協(xié)調(diào)在現(xiàn)場內(nèi)施工垂直起吊(若現(xiàn)場有塔吊)，安裝防護(hù)門用支撐和電源接口給乙方，電費(fèi)由乙方承擔(dān)。2、甲方應(yīng)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場相關(guān)協(xié)作單位關(guān)系，保證預(yù)留洞口尺寸正確，并在乙方運(yùn)送門扇到現(xiàn)場安裝前兩天，保證地下室入口車道暢通，便于重車運(yùn)送門扇到現(xiàn)場就位裝配。3、保證已預(yù)埋人防產(chǎn)品與墻面持平，不被抹灰層掩蓋，以備人防部門驗(yàn)收確認(rèn)。4、協(xié)助乙方人防門施工現(xiàn)場安裝工程全過程半成品、成品的保護(hù)等。

負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方和現(xiàn)場各施工單位的關(guān)系，確保工期順利進(jìn)行。

以書面形式向乙方提供人防工程的標(biāo)高和軸線、孔口中心線。

現(xiàn)場對乙方的施工進(jìn)行監(jiān)督檢查。

組織對人防工程防護(hù)設(shè)備進(jìn)行預(yù)檢和正式驗(yàn)收，并按合同約定的方式支付工程款。因未按時(shí)支付款項(xiàng)所造成的工期延長，由甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

2、乙方的權(quán)利和義務(wù)

按照《人民防空工程防護(hù)設(shè)備產(chǎn)品質(zhì)量檢驗(yàn)與施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》(rfj01- )、《人民防空工程防護(hù)設(shè)備試驗(yàn)測試與質(zhì)量檢測標(biāo)準(zhǔn)》(rfj04- )和甲方提供經(jīng)過審定的人防工程施工圖和有關(guān)資料，生產(chǎn)、安裝人防工程防護(hù)設(shè)備。

遵守施工現(xiàn)場的各項(xiàng)規(guī)章制度，對施工范圍內(nèi)的安全負(fù)責(zé)，保證安全施工，文明施工，因乙方原因造成的相關(guān)安全事故概由乙方負(fù)責(zé)。

協(xié)助甲方辦理本工程的驗(yàn)收資料備案工作，提供合同范圍內(nèi)工程驗(yàn)收的有關(guān)資料和產(chǎn)品合格證。

按總承包商編制并經(jīng)監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的施工總進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工。

工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對乙方所提供的產(chǎn)品進(jìn)行保護(hù)。

乙方有義務(wù)向甲方施工現(xiàn)場提供有關(guān)安裝施工配合的技術(shù)指導(dǎo)服務(wù)。

乙方進(jìn)場施工，須遵守甲方現(xiàn)場的衛(wèi)生、安全和文明施工管理規(guī)定，如有因違反規(guī)定造成的工程、財(cái)產(chǎn)損失和人身傷害的責(zé)任事故，一切責(zé)任及其發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

乙方需按甲方審定的施工方案進(jìn)行施工，人防門工作吊環(huán)，由甲方在施工中制作并預(yù)埋或委托土建方實(shí)施。

乙方應(yīng)按照與甲方協(xié)商一致的施工計(jì)劃及甲方的要求進(jìn)行施工，確保按期完工。

乙方應(yīng)做好施工組織管理、維持現(xiàn)場整潔、道路暢通。

本人防工程施工中發(fā)生的一切安全事故，除甲方人員自身責(zé)任外，由乙方自行負(fù)責(zé)，并立即報(bào)告甲方和建設(shè)主管部門。

工程竣工后清理現(xiàn)場，做到工完場清。

因乙方人防產(chǎn)品、設(shè)備未按時(shí)到現(xiàn)場造成的停工、工期延誤，由乙方負(fù)責(zé)。

乙方自行負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場臨時(shí)材料庫房的值守。

第八條 驗(yàn)收與交付

1、防護(hù)設(shè)備竣工驗(yàn)收，依據(jù)《人民防空工程防護(hù)設(shè)備產(chǎn)品質(zhì)量檢驗(yàn)與施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》(rfj01- )、《人民防空工程防護(hù)設(shè)備試驗(yàn)測試與質(zhì)量檢測標(biāo)準(zhǔn)》(rfj04 - )的標(biāo)準(zhǔn)和甲方提供的經(jīng)過審定的人防工程施工圖和有關(guān)資料進(jìn)行檢查驗(yàn)收。

2、人防門框及設(shè)備預(yù)埋件安裝完畢后，由乙方組織自檢，自檢合格后通知甲方，再由甲方組織隱蔽驗(yàn)收，隱蔽驗(yàn)收合格后封模澆注混凝土。

3、乙方認(rèn)為人防防護(hù)設(shè)備工程具備竣工驗(yàn)收條件應(yīng)提前7天通知甲方準(zhǔn)備竣工驗(yàn)收。甲方接到通知后按乙方通知時(shí)間組織工程竣工驗(yàn)收。

4、工程竣工驗(yàn)收合格后，甲乙雙方應(yīng)在 7 天內(nèi)交付，并由甲方負(fù)責(zé)向當(dāng)?shù)厝嗣穹揽辙k公室申請辦理工程竣工備案手續(xù)。

第九條 保修

1、工程竣工驗(yàn)收后乙方向甲方提供人防工程防護(hù)設(shè)備維修保養(yǎng)說明手冊一份。

2、保修期從竣工驗(yàn)收交付之日起計(jì)算，保修期為壹年。

3、保修期內(nèi)乙方應(yīng)認(rèn)真履行保修責(zé)任，及時(shí)維修并確保維修質(zhì)量。

保修范圍：本合同約定的人防防護(hù)設(shè)備產(chǎn)品。

第十條 違約責(zé)任

1、合同訂立后，任何一方不履行約定義務(wù)均屬違約。違約方依法承擔(dān)違約責(zé)任。

2、如甲方不按約定支付工程款，甲乙雙方協(xié)商解決;若甲方未付清款項(xiàng)，產(chǎn)品所有權(quán)屬乙方所有。

3、因甲方提前封?；蛩蓜?dòng)人防工程設(shè)備預(yù)埋件固定支撐管造成的人防門框和設(shè)備預(yù)埋件進(jìn)行隱蔽驗(yàn)收不合格，造成的損失由甲方賠償;因甲方提前使用造成產(chǎn)品損壞、被盜所產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失由甲方賠償。

4、乙方因生產(chǎn)、安裝質(zhì)量不符合國家規(guī)定、同時(shí)不符合甲方提供的經(jīng)過審定的人防工程施工圖和有關(guān)資料要求的，由乙方負(fù)責(zé)返工、改建直至驗(yàn)收合格。

5、由于乙方原因逾期竣工，每逾期一天，乙方向甲方支付 元的違約金。

第十一條 爭議解決方式

本合同履行中發(fā)生爭議時(shí)，雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，或者請求有關(guān)部門調(diào)解。協(xié)商或者調(diào)解不成的，按下列第 2 種方式解決：

1、向 仲裁委員會(huì)申請仲裁。

2、向人民法院提起訴訟。

第十二條 其他

1、本合同未盡事宜，由雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力，但不得與本合同相關(guān)的法律、法規(guī)和政策的強(qiáng)制性規(guī)定抵觸。

2、本合同經(jīng)甲、乙雙方法定代表人或委托代理人簽字并加蓋公章或者合同專用章后生效，合同履行完后終止。

3、本合同一式 份，甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份，送省人民防空辦公室備案壹份。

買受人(印章)： 出賣人(印章)：

法定代表人： 法定代表人：韓波

委托代理人： 委托代理人：

電話： 電話：

開戶行： 開戶行：

賬號： 賬號：

訂立時(shí)間：

訂立地點(diǎn)：

第6篇 工程吊籃買賣合同

2023工程吊籃買賣甲方：

乙方：

雙方本著平等互利，等價(jià)有償，誠實(shí)信用的原則，在真實(shí)、充分地表達(dá)各自意愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，就甲方向乙方訂購事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，并由雙方共同恪守。·第一條合同標(biāo)的

設(shè)備質(zhì)量要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：乙方所提供的設(shè)備為原廠包裝，包裝按原廠的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，解釋權(quán)歸原廠。乙方負(fù)責(zé)貨物到達(dá)合同指定的交貨地點(diǎn)的運(yùn)輸，并承擔(dān)相應(yīng)的貨物運(yùn)輸風(fēng)險(xiǎn)。

第二條設(shè)備交付與驗(yàn)收

從本合同生效起，到乙方將設(shè)備交付甲方止，本合同中所列的設(shè)備的保管風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。在乙方將交貨物按合同所定的交貨地點(diǎn)交貨后，貨物的保管風(fēng)險(xiǎn)自動(dòng)轉(zhuǎn)移至甲方，乙方不再承擔(dān)任何保管責(zé)任。

驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：依照原廠商標(biāo)準(zhǔn)，對本合同設(shè)備清單所列產(chǎn)品的數(shù)量、質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。

驗(yàn)收期限：甲方在收到貨當(dāng)天內(nèi)進(jìn)行到貨驗(yàn)收并向乙方提供驗(yàn)收單，驗(yàn)收以合同所列設(shè)備清單為準(zhǔn)，逾期未進(jìn)行驗(yàn)收或未向乙方提供驗(yàn)收單，視為驗(yàn)收合格。若驗(yàn)收不合格，甲方即向乙方提出書面異議，乙方應(yīng)在接到異議后及時(shí)進(jìn)行解決，直到驗(yàn)收合格。

乙方提供的設(shè)備質(zhì)量要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)滿足本合同第一條;第二條約定的情況下，甲方不得以任何理由拒收或延期收貨。

第三條付款方式、付款時(shí)間及付款條件

可選1甲方在貨到當(dāng)日支付給乙方全部貨款，即。可選2甲方在合同簽訂當(dāng)日付合同總金額________%即。為定金，貨到后當(dāng)天向乙方支付余款即。

第四條違約責(zé)任條款

甲乙雙方均不得擅自單方面終止合同，違約者要賠償對方由此造成的損失。

乙方不得延遲交貨，每延遲一天，應(yīng)按合同總額的%，賠償甲方。

甲方不得延遲付款，每延遲一天，應(yīng)按合同總額的%，賠償乙方。

第五條不可抗力條款

如果因戰(zhàn)爭火災(zāi)、水災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、地震等依法視為不可抗拒之因素而造成無法按時(shí)履行義務(wù)時(shí)，不視為違約，待不可抗力消除后，應(yīng)繼續(xù)履行合同中未履行部分，但應(yīng)于不可抗力發(fā)生后20日內(nèi)以書面方式通知對方。

任何一方因不可抗力不能履行合同時(shí)，應(yīng)以書面形式即時(shí)向?qū)Ψ酵▓?bào)不能履行或不能完全履行的理由，并應(yīng)在15日內(nèi)提供有關(guān)主管部門的證明。

第六條合同的變更及終止

經(jīng)雙方協(xié)商同意并簽署補(bǔ)充合同后，可以變更本合同。

經(jīng)雙方協(xié)商同意，或因不可抗力使協(xié)議一方或雙方無法履行本合同時(shí)，可以解除本合同。

雙方按約定履行完合同后，本合同自動(dòng)終止。

第八條保密條款

雙方應(yīng)履行保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向與本合同無關(guān)的任何第三方泄露合同內(nèi)容及合同涉及的相關(guān)技術(shù)文件。

在整個(gè)合同履行過程中涉及的雙方業(yè)務(wù)、商務(wù)、技術(shù)秘密，雙方未經(jīng)對方事先書面同意，任何一方不得向第三方泄露。

第九條爭議解決條款

本合同應(yīng)按照中華人民共和國法律進(jìn)行解釋并受中華人民共和國法律管轄。因執(zhí)行本合同而發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切糾紛，由雙方協(xié)商解決。若不能協(xié)商解決，任一方可向深圳仲裁委員會(huì)申請仲裁，由該會(huì)按其有效的仲裁規(guī)則在深圳仲裁。仲裁裁決應(yīng)為終局的，并對雙方均有約束力。

如果甲方對本合同中第一條第二點(diǎn)涉及的有關(guān)原廠的規(guī)定有異議，必須在乙方交貨前三十天提出，雙方協(xié)商解決。

甲方自愿接受本合同第三條、第五條中所涉及的有關(guān)原廠的規(guī)定。

第十條合同生效

本合同一式-傳真合同經(jīng)雙方確認(rèn)簽署后具有同等法律效力。

本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章生效，如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字并加蓋單位公章后與本合同具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

第7篇 小區(qū)裝修工程衛(wèi)浴買賣合同

2023小區(qū)裝修工程衛(wèi)浴買賣買方：

賣方：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，買賣雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上就建材買賣事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條所購建材基本情況(單位：元)合計(jì)人民幣(大寫)：元，￥：元

第二條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：《室內(nèi)裝飾裝修材料中有害物質(zhì)限量國家標(biāo)準(zhǔn)》

第三條交貨：交貨方式：(賣方送貨/買方取貨);交貨時(shí)間：;交貨地點(diǎn)：。

第四條安裝：安裝方式：(賣方安裝/買方自裝);選擇賣方安裝的，安裝標(biāo)準(zhǔn)為：，安裝費(fèi)用由承擔(dān)，買方應(yīng)為賣方提供必要的安裝條件。

第五條驗(yàn)收：對于衛(wèi)浴苦具的數(shù)量、規(guī)格、顏色等與約定不符或有其他表面瑕疵的，買方應(yīng)在賣方交貨時(shí)當(dāng)場提出異議，異議經(jīng)核實(shí)賣方應(yīng)無條件補(bǔ)足或換貨;選擇賣方安裝的，雙方應(yīng)在安裝完畢后日內(nèi)共同驗(yàn)收安裝工程質(zhì)量，經(jīng)驗(yàn)收未達(dá)到約定安裝標(biāo)準(zhǔn)的，賣方應(yīng)無條件返工。

第六條付款方式及時(shí)間：雙方約定以第種方式支付價(jià)款。

第8篇 工程車輛買賣合同

甲方(賣方)___________身份證號：_________________

乙方(買方)___________身份證號：_________________

經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：_________________

一、甲方將___________車，車號為___________賣給乙方，發(fā)動(dòng)機(jī)號碼為___________，車架號為_________________，顏色為，價(jià)格為___________(￥___________元)

二、甲方必須保證此車無盜搶，無詐騙、無經(jīng)濟(jì)糾紛，無私自改動(dòng)車架號和發(fā)動(dòng)機(jī)號，如有盜搶、詐騙、經(jīng)濟(jì)糾紛、私自改動(dòng)車架號和發(fā)動(dòng)機(jī)號，甲方給退車退款。

三、付款方式：_________________乙方首付購車款___________元整，剩余___________元在20__________年___________月___________日前一次性付清購車款。如到期未能付清，甲方將車收回。更名、過戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

四、從20__________年__________月___________日前該車所出現(xiàn)的欠費(fèi)、手續(xù)不全、違章、違法、交通事故、闖紅燈等一切事宜由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān);自20_____________年___________月__________日后該車所出現(xiàn)欠款、違章、違法、交通事故、闖紅燈等一切事宜由乙方自行承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé)。

五、甲方在20__________年__________月__________日前出現(xiàn)事故由甲方負(fù)責(zé)，在20__________年__________月__________日之后由乙方負(fù)責(zé)。

六、本協(xié)議一式兩份，甲、乙方各執(zhí)一份，本協(xié)議自簽字之時(shí)起生效，事后如有糾紛，可通過法律途徑解決。

甲方(簽字)________________

乙方(簽字)________________

第9篇 工程材料購買賣合同

2023工程材料購買賣水泥購銷合同模板

甲(以下簡稱甲方)：_________________

乙(水泥廠)：_________________

經(jīng)雙方協(xié)定一致，簽訂水泥購銷合同條款如下：_________________

一、數(shù)量、計(jì)量單位、單價(jià)、金額

品名規(guī)格單位數(shù)量單價(jià)(元)金額(元)備注價(jià)金總額(大寫)拾萬仟佰拾元角分$

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_________________水泥標(biāo)號執(zhí)行國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。由乙方按批向甲方交送水泥出廠質(zhì)量通知單。甲方憑單驗(yàn)質(zhì)。

三、袋重合格率達(dá)到國家規(guī)范。

四、交貨方式、地點(diǎn)和運(yùn)雜費(fèi)負(fù)擔(dān)：_________________甲方組織運(yùn)輸工具到乙方倉庫提貨，運(yùn)費(fèi)、上、下車費(fèi)等均由甲方自理，乙方憑合同和甲方收款人出據(jù)的證明發(fā)貨。若遇便車，甲方可以代運(yùn)，其代運(yùn)費(fèi)用概由甲方負(fù)擔(dān)。乙方墊付的款項(xiàng)，隨同水泥價(jià)款一并結(jié)算。

五、甲乙雙方必須按如下期限提(供)貨

年月日前提(供)_____噸。其中：______________噸。

年月日前提(供)_____噸。其中：______________噸。

年月日前提(供)_____噸。其中：______________噸。

年月日前提_____噸。其中：______________噸。

甲方逾期提(收)貨的，乙方有權(quán)處理該貨，并不免甲方責(zé)任。

六、付款辦法和期限：_________________

1、甲方在年月日前付定金元;

2、采取先匯款后結(jié)算方式：_________________甲方按購水泥總金額分期先匯款。

年月日前電匯__________元;

年月日前電匯__________元;

年月日前電匯__________元;

年月日前電匯__________元。

3、采取托收承付方式：_________________按《中國人民銀行結(jié)算辦法》第八條第一、二、三、五、六、七、八項(xiàng)規(guī)定執(zhí)行。乙方每月日-日憑實(shí)發(fā)水泥開具銷售發(fā)票向甲方開戶銀行辦理托收。

七、違約責(zé)任：_________________

甲方責(zé)任：_________________

1、中途退貨或違約拒收的。除償付退(或拒收)貨部分貨款總值5%的違約金。逾期提貨的，每天償付逾期提貨部分貨款總值萬分之四的違約金，并承擔(dān)乙方實(shí)際支付的代管費(fèi)用。

2、逾期付款的。每天償付逾期付款總額萬分之四的違約金。

3、承擔(dān)《工礦產(chǎn)品購銷合同條例》第36條第5、6項(xiàng)規(guī)定的責(zé)任。

乙方責(zé)任：_________________

1、不能交貨的。償付不能交貨部分貨款總值5%的違約金。逾期交貨的。按逾期交貨部分貨款總值計(jì)算，每天償付萬分之四的違約金。

2、所交水泥質(zhì)量、規(guī)格不符合同規(guī)定。除自費(fèi)負(fù)責(zé)處理外，還要賠償實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失。

3、承擔(dān)《工礦產(chǎn)品購銷合同條例》第三十五條第七、八、九項(xiàng)規(guī)定的責(zé)任。

八、本合同一式份。經(jīng)法定代表人簽章后生效。有效期從年月日起至年月日止。

甲方：_________________乙方：_________________

地址：_________________地址：_________________

代表人：_________________代表人：_________________

經(jīng)辦人：_________________經(jīng)辦人：_________________

開戶銀行：_________________開戶銀行：_________________

帳號：_________________帳號：_________________

簽訂時(shí)間：_________________簽訂地點(diǎn)：_________________

第10篇 建設(shè)工程合同:商品房買賣合同示本

建設(shè)部、國家工商行政管理局關(guān)于

印發(fā)《商品房買賣合同示范文本》的通知

（建住房〔20xx〕200號）

（相關(guān)文章: 部門規(guī)章2篇3次 地方法規(guī)16篇21次 法學(xué)文獻(xiàn)2篇6次）

各省、自治區(qū)、直轄市建委（建設(shè)廳）、工商行政管理局：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》和近幾年來商品房買賣中存在的問題，建設(shè)部、國家工商行政管理局對1995年印發(fā)的《商品房購銷合同示范文本》進(jìn)行了修訂，并更名為《商品房買賣合同示范文本》（以下簡稱《示范文本》）?，F(xiàn)將《示范文本》印發(fā)給你們，并就有關(guān)問題通知如下：

一、充分認(rèn)識推行《示范文本》的意義，大力推廣使用《示范文本》。近年來，消費(fèi)者對商品房投訴較多，投訴的主要問題有：廣告虛假、一房多售、面積縮水、質(zhì)量低劣、延期交房、產(chǎn)權(quán)糾紛等。出現(xiàn)這些問題，有制度不健全、管理不到位的原因，也有合同不規(guī)范的原因。這些問題的出現(xiàn)不僅損害了消費(fèi)者的合法權(quán)益，而且也將影響到住房消費(fèi)熱點(diǎn)的形成。推行《示范文本》，有利于保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益，避免因合同缺款少項(xiàng)和當(dāng)事人意思表示不真實(shí)、不確切，而出現(xiàn)顯失公平和違法條款；有利于減少商品房買賣合同糾紛，促進(jìn)合同糾紛的解決；有利于調(diào)動(dòng)消費(fèi)者的購房熱情，促進(jìn)住房消費(fèi)，拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長。各地要以推行新的《示范文本》為契機(jī)，加強(qiáng)房地產(chǎn)市場管理，規(guī)范商品房銷售行為，切實(shí)解決老百姓購房的后顧之憂。

二、做好《示范文本》的分發(fā)工作，方便當(dāng)事人領(lǐng)取。各地建設(shè)行政主管部門與工商行政主管部門，應(yīng)當(dāng)協(xié)商指定《示范文本》的印刷單位，并負(fù)責(zé)監(jiān)制。當(dāng)事人使用《示范文本》，可隨時(shí)向各級建設(shè)行政主管部門領(lǐng)取，并繳納工本費(fèi)，其收費(fèi)應(yīng)當(dāng)執(zhí)行物價(jià)管理部門批準(zhǔn)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

三、各省、自治區(qū)、直轄市建委（建設(shè)廳）要在20xx年10月底前將貫徹、落實(shí)《示范文本》的情況上報(bào)建設(shè)部。建設(shè)部將會(huì)同國家工商行政管理局在20xx年年底前檢查各地執(zhí)行《示范文本》的情況。

附：商品房買賣合同示范文本

建設(shè)部 國家工商行政管理局

二000年九月十三日

編號：ｇｆ－20xx－0171

商品房買賣合同說明

1、本合同文本為示范文本，也可作為簽約使用文本。簽約之前，買受人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同內(nèi)容，對合同條款及專業(yè)用詞理解不一致的，可向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)開發(fā)主管部門咨詢。

2、本合同所稱商品房是指由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)建設(shè)并出售的房屋。

3、為體現(xiàn)合同雙方的自愿原則，本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行，供雙方自行約定或補(bǔ)充約定。雙方當(dāng)事人可以對文本條款的內(nèi)容進(jìn)行修改、增補(bǔ)或刪減。合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。

4、本合同文本中涉及到的選擇、填寫內(nèi)容以手寫項(xiàng)為優(yōu)先。

5、對合同文本〔 〕中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要?jiǎng)h除或添加的內(nèi)容，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定。〔 〕中選擇內(nèi)容，以劃√方式選定；對于實(shí)際情況未發(fā)生或買賣雙方不作約定時(shí)，應(yīng)在空格部位打×，以示刪除。

6、在簽訂合同前，出賣人應(yīng)當(dāng)向買受人出示應(yīng)當(dāng)由出賣人提供的有關(guān)證書、證明文件。

7、本合同條款由中華人民共和國建設(shè)部和國家工商行政管理局負(fù)責(zé)解釋。

商品房買賣合同

（合同編號： ）

合同雙方當(dāng)事人：

出賣人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

注冊地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

營業(yè)執(zhí)照注冊號：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

企業(yè)資質(zhì)證書號：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

法定代表人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿聯(lián)系電話：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

郵政編碼：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

委托代理人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

郵政編碼：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿聯(lián)系電話：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

委托代理機(jī)構(gòu)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

注冊地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

法定代表人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿聯(lián)系電話：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

郵政編碼：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

買受人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

［本人］［法定代表人］姓名：＿＿＿＿＿＿＿＿＿國籍＿＿＿＿＿＿＿

［身份證］［護(hù)照］［營業(yè)執(zhí)照注冊號］［ ］＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

郵政編碼：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿聯(lián)系電話：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

［委托代理人］［ ］姓名：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿國籍：＿＿＿＿＿＿

地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

郵政編碼：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿電話：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)。

出賣人以＿＿＿＿＿方式取得位于＿＿＿＿＿＿、編號為＿＿＿＿＿＿的地塊的土地使用權(quán)。［土地使用權(quán)出讓合同號］［土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號］［劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號］為＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

該地塊土地面積為＿＿＿＿，規(guī)劃用途為＿＿＿＿，土地使用年限自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日。

出賣人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)商品房，［現(xiàn)定名］［暫定名］＿＿＿。建設(shè)工程規(guī)劃許可證號為＿＿＿＿＿，施工許可證號為＿＿＿＿＿。

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

第二條 商品房銷售依據(jù)。

買受人購買的商品房為［現(xiàn)房］［預(yù)售商品房］。預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為＿＿，商品房預(yù)售許可證號為＿＿＿＿＿。

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

（相關(guān)文章: 法學(xué)文獻(xiàn)1篇2次）

第三條 買受人所購商品房的基本情況。

買受人購買的商品房（以下簡稱該商品房，其房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準(zhǔn)）為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的：

第＿＿＿＿＿［幢］［座］＿＿＿＿＿［單元］［層］＿＿＿＿＿＿號房。

該商品房的用途為＿＿＿＿＿，屬＿＿＿＿＿結(jié)構(gòu)，層高為＿＿＿＿，建筑層數(shù)地上＿＿＿＿＿層，地下＿＿＿＿＿層。

該商品房陽臺(tái)是［封閉式］［非封閉式］。

該商品房［合同約定］［產(chǎn)權(quán)登記］建筑面積共＿＿＿＿＿＿平方米，其中，套內(nèi)建筑面積＿＿＿＿＿平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e＿＿＿平方米（有關(guān)公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說明見附件二）。

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

第四條 計(jì)價(jià)方式與價(jià)款。

出賣人與買受人約定按下述第＿＿＿＿＿種方式計(jì)算該商品房價(jià)款：

1、按建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為（＿＿＿＿＿幣）每平方米＿＿元，總金額（＿＿＿＿＿幣）＿＿千＿＿百＿＿拾＿＿萬＿＿千＿＿百＿＿拾＿＿元整。

2、按套內(nèi)建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為（＿＿＿＿＿幣）每平方米＿＿元，總金額（＿＿＿＿＿幣）＿＿千＿＿百＿＿拾＿＿萬＿＿千＿＿百＿＿拾＿＿＿元整。

3、按套（單元）計(jì)算，該商品房總價(jià)款為（＿＿＿＿幣）＿＿千＿＿百＿＿拾＿＿萬＿＿千＿＿百＿＿拾＿＿＿元整。

4、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

第五條 面積確認(rèn)及面積差異處理。

根據(jù)當(dāng)事人選擇的計(jì)價(jià)方式，本條規(guī)定以［建筑面積］［套內(nèi)建筑面積］（本條款中均簡稱面積）為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理。

當(dāng)事人選擇按套計(jì)價(jià)的，不適用本條約定。

合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。

商品房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第＿種方式進(jìn)行處理：

1、雙方自行約定：

（1）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；

（2）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；

（3）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；

（4）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

2、雙方同意按以下原則處理：

（1）面積誤差比絕對值在3％以內(nèi)（含3％）的，據(jù)實(shí)結(jié)算房價(jià)款；

（2）面積誤差比絕對值超出3％時(shí)，買受人有權(quán)退房。

買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按＿＿＿＿＿利率付給利息。

買受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時(shí)，面積誤差比在3％以內(nèi)（含3％）部分的房價(jià)款由買受人補(bǔ)足；超出3％部分的房價(jià)款由出賣人承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸買受人。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同登記面積時(shí)，面積誤差比絕對值在3％以內(nèi)（含3％）部分的房價(jià)款由出賣人返還買受人；絕對值超出3％部分的房價(jià)款由出賣人雙倍返還買受人。

產(chǎn)權(quán)登記面積－合同約定面積

面積誤差比＝─────────────×100％

合同約定面積

因設(shè)計(jì)變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽署補(bǔ)充協(xié)議。

第六條 付款方式及期限。

買受人按下列第＿＿＿＿＿種方式按期付款：

1、一次性付款

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

2、分期付款

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

3、其他方式

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

第七條 買受人逾期付款的違約責(zé)任。

買受人如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款，按下列第＿＿＿＿＿種方式處理：

1．按逾期時(shí)間，分別處理（不作累加）

（1）逾期在＿＿日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之＿＿的違約金，合同繼續(xù)履行；

（2）逾期超過＿＿＿日后，出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計(jì)應(yīng)付款的＿＿＿％向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之＿＿＿（該比率應(yīng)不小于第（1）項(xiàng)中的比率）的違約金。

本條中的逾期應(yīng)付款指依照本合同第六條規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實(shí)際已付款的差額；采取分期付款的，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實(shí)際已付款的差額確定。

2．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

第八條 交付期限。

出賣人應(yīng)當(dāng)在＿＿年＿＿月＿＿日前，依照國家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將具備下列第＿＿種條件，并符合本合同約定的商品房交付買受人使用：

1．該商品房經(jīng)驗(yàn)收合格。

2．該商品房經(jīng)綜合驗(yàn)收合格。

3．該商品房經(jīng)分期綜合驗(yàn)收合格。

4．該商品房取得商品住宅交付使用批準(zhǔn)文件。

5．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

但如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據(jù)實(shí)予以延期：

1、遭遇不可抗力，且出賣人在發(fā)生之日起＿＿日內(nèi)告知買受人的；

2、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；

3、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

第九條 出賣人逾期交房的違約責(zé)任。

除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付買受人使用，按下列第＿＿＿種方式處理：

1、按逾期時(shí)間，分別處理（不作累加）

（1）逾期不超過＿＿＿日，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價(jià)款萬分之＿＿＿的違約金，合同繼續(xù)履行；

（2）逾期超過＿＿＿日后，買受人有權(quán)解除合同。買受人解除合同的，出賣人應(yīng)當(dāng)自買受人解除合同通知到達(dá)之日起＿＿天內(nèi)退還全部已付款，并按買受人累計(jì)已付款的＿＿＿％向買受人支付違約金。買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價(jià)款萬分之＿＿＿（該比率應(yīng)不小于第（1）項(xiàng)中的比率）的違約金。

2．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

第十條 規(guī)劃、設(shè)計(jì)變更的約定。

規(guī)劃部門批準(zhǔn)的規(guī)劃變更、設(shè)計(jì)單位同意的設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致下列影響到買受人所購商品房質(zhì)量或使用功能的，出賣人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)部門批準(zhǔn)同意之日起10日內(nèi)，書面通知買受人：

（1）該商品房結(jié)構(gòu)形式、戶型、空間尺寸、朝向；

（2）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；

（3）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；

（4）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；

（5）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；

（6）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；

（7）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

買受人有權(quán)在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)做出是否退房的書面答復(fù)。買受人在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)未作書面答復(fù)的，視同接受變更。出賣人未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)通知買受人的，買受人有權(quán)退房。

買受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要求之日起＿＿＿天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按＿＿＿＿＿利率付給利息。買受人不退房的，應(yīng)當(dāng)與出賣人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

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第十一條 交接。

商品房達(dá)到交付使用條件后，出賣人應(yīng)當(dāng)書面通知買受人辦理交付手續(xù)。雙方進(jìn)行驗(yàn)收交接時(shí)，出賣人應(yīng)當(dāng)出示本合同第八條規(guī)定的證明文件，并簽署房屋交接單。所購商品房為住宅的，出賣人還需提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權(quán)拒絕交接，由此產(chǎn)生的延期交房責(zé)任由出賣人承擔(dān)。

由于買受人原因，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

第十二條 出賣人保證銷售的商品房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。因出賣人原因，造成該商品房不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣人承擔(dān)全部責(zé)任。

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

第十三條 出賣人關(guān)于裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)的違約責(zé)任。

出賣人交付使用的商品房的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方約定（附件三）的標(biāo)準(zhǔn)。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，買受人有權(quán)要求出賣人按照下述第＿＿＿種方式處理：

1．出賣人賠償雙倍的裝飾、設(shè)備差價(jià)。

2．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

3．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

第十四條 出賣人關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運(yùn)行的。

出賣人與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑按以下日期達(dá)到使用條件：

1．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；

2．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；

3．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；

4．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；

5．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

如果在規(guī)定日期內(nèi)未達(dá)到使用條件，雙方同意按以下方式處理：

1．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；

2．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；

3．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

第十五條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。

出賣人應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用后＿＿＿日內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記需由出賣人提供的資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案。如因出賣人的責(zé)任，買受人不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，雙方同意按下列第＿＿＿項(xiàng)處理：

1．買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起＿＿＿日內(nèi)將買受人已付房價(jià)款退還給買受人，并按已付房價(jià)款的＿＿＿％賠償買受人損失。

2．買受人不退房，出賣人按已付房價(jià)款的＿＿＿％向買受人支付違約金。

3．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

第十六條 保修責(zé)任。

買受人購買的商品房為商品住宅的，《住宅質(zhì)量保證書》作為本合同的附件。出賣人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅質(zhì)量保證書》的內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。

買受人購買的商品房為非商品住宅的，雙方應(yīng)當(dāng)以合同附件的形式詳細(xì)約定保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等內(nèi)容。

在商品房保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，出賣人應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔(dān)責(zé)任，但可協(xié)助維修，維修費(fèi)用由購買人承擔(dān)。

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

第十七條 雙方可以就下列事項(xiàng)約定：

1、該商品房所在樓宇的屋面使用權(quán)＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；

2、該商品房所在樓宇的外墻面使用權(quán)＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；

3、該商品房所在樓宇的命名權(quán)＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；

4、該商品房所在小區(qū)的命名權(quán)＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；

5、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；

6、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

第十八條 買受人的房屋僅作＿＿＿＿＿＿＿＿＿使用，買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。

出賣人不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

第十九條 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述第＿＿＿種方式解決：

1．提交＿＿＿＿＿＿仲裁委員會(huì)仲裁。

2．依法向人民法院起訴。

第二十條 本合同未盡事項(xiàng)，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議（附件四）。

第二十一條 合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

第二十二條 本合同連同附件共＿＿＿頁，一式＿＿＿份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：

出賣人＿＿＿份，買受人＿＿＿份，＿＿＿份，＿＿＿＿＿＿份。

第二十三條 本合同自雙方簽訂之日起生效。

第二十四條 商品房預(yù)售的，自本合同生效之日起30天內(nèi)，由出賣人向＿＿申請登記備案。

出賣人（簽章）： 買受人（簽章）：

［法定代表人］： ［法定代表人］：

［委托代理人］： ［委托代理人］：

（簽章） ［ ］：

（簽章）

＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日 ＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日

簽于 簽于

附件一： 房 屋 平 面 圖（略）

附件二： 公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說明（略）

附件三： 裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)

1．外墻：

2．內(nèi)墻：

3．頂棚：

4．地面：

5．門窗：

6．廚房：

7．衛(wèi)生間：

8．陽臺(tái)：

9．電梯：

10．其他：

附件四：合同補(bǔ)充協(xié)議（略）

第11篇 工程建材買賣合同書

合同編號：____________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，買賣雙方在平等、自愿、公開、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上就建材買賣事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條所購建材基本情況單位：元/

建材名稱

產(chǎn)地

品牌

規(guī)格型號

材質(zhì)

批次

數(shù)量

單價(jià)

總價(jià)

備注

合計(jì)人民幣萬仟佰拾元角分：￥元

第二條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：___________________________

第三條交貨：交貨方式為

交貨時(shí)間：___________________________________

交貨地點(diǎn)：___________________________________

第四條驗(yàn)收：對于建材產(chǎn)品的規(guī)格型號、數(shù)量、材質(zhì)等與約定不符或有其他質(zhì)量問題的，買方異議期為賣方交貨后________日內(nèi)，異議經(jīng)核實(shí)賣方應(yīng)無條件補(bǔ)足或換貨。

第五條付款方式及時(shí)間：雙方約定以第________種方式支付價(jià)款。

簽定合同時(shí)，買方支付________元，貨到驗(yàn)收后一次性支付余款

________________________________________

第六條違約責(zé)任

賣方違約責(zé)任

1.建材產(chǎn)品經(jīng)專業(yè)機(jī)構(gòu)檢測不符合國家標(biāo)準(zhǔn)或合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，賣方應(yīng)無條件換、退貨，或賠償買方由此受到的損失。

2.賣方遲延交貨的，每日應(yīng)向買方支付遲延部分價(jià)款________%的違約金遲延交貨________日的，除支付違約金外，買方還有權(quán)解除合同，賣方已收取定金、預(yù)付款或價(jià)款應(yīng)全部返還，但買方在不收取違約金的情況下，有權(quán)要求賣方雙倍返還定金。

買方違約責(zé)任

1.買方遲延提貨的，每日應(yīng)向賣方制度遲延部分價(jià)款_______%的違約金

2、買方無正當(dāng)理由單方解除合同的，應(yīng)賠償由此給賣方造成的損失，已支付定金的無權(quán)要求返還。

第七條爭議解決方式

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商或向市場主辦單位、消費(fèi)者協(xié)會(huì)申請調(diào)解解決，也可以向工商行政管理機(jī)關(guān)提出申訴協(xié)商、調(diào)解、申訴解決不成的，應(yīng)向________人民法院提起訴訟，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

第八條他約定事項(xiàng)：________________________

第九條對本合同的變更或補(bǔ)充不合理地減輕或免除賣方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任的，仍以本合同為準(zhǔn)。

第十條本合同未定事項(xiàng)，雙方可協(xié)商簽定補(bǔ)充協(xié)議。

買方：________________賣方：________________

住所：______________________住所：______________________

聯(lián)系方式：__________________聯(lián)系方式：__________________

法定代表人：________________法定代表人：________________

委托代理人：________________委托代理人：________________

第12篇 工程車買賣合同

2023工程車買賣甲方(賣方)___________身份證號：_________________

乙方(買方)___________身份證號：_________________

經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：_________________

一、甲方將___________車，車號為___________賣給乙方，發(fā)動(dòng)機(jī)號碼為___________，車架號為_________________，顏色為，價(jià)格為___________(￥___________元)

二、甲方必須保證此車無盜搶，無詐騙、無經(jīng)濟(jì)糾紛，無私自改動(dòng)車架號和發(fā)動(dòng)機(jī)號，如有盜搶、詐騙、經(jīng)濟(jì)糾紛、私自改動(dòng)車架號和發(fā)動(dòng)機(jī)號，甲方給退車退款。

三、付款方式：_________________乙方首付購車款___________元整，剩余___________元在20__________年___________月___________日前性付清購車款。如到期未能付清，甲方將車收回。更名、過戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

四、從20__________年__________月___________日前該車所出現(xiàn)的欠費(fèi)、手續(xù)不全、違章、違法、交通事故、闖紅燈等一切事宜由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān);自20_____________年___________月__________日后該車所出現(xiàn)欠款、違章、違法、交通事故、闖紅燈等一切事宜由乙方自行承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé)。

五、甲方在20__________年__________月__________日前出現(xiàn)事故由甲方負(fù)責(zé)，在20__________年__________月__________日之后由乙方負(fù)責(zé)。

七、本協(xié)議一式兩份，甲、乙方各執(zhí)一份，本協(xié)議自簽字之時(shí)起生效，事后如有糾紛，可通過法律途徑解決。

甲方(簽字)________________

乙方(簽字)________________

________年____月____日

第13篇 人防工程防護(hù)設(shè)備安裝買賣合同

2023人防工程防護(hù)設(shè)備安裝買賣發(fā)包方(甲方)：

承包方(乙方)：

為保證人防工程防護(hù)設(shè)備安裝質(zhì)量和工程的安全施工，明確雙方的責(zé)任和義務(wù)，根據(jù)《民法典》、《人民防空法》及人防工程防護(hù)設(shè)備管理有關(guān)規(guī)定，遵循平等、公平、誠信的原則，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同，供甲乙雙方共同遵守執(zhí)行。

第一條 工程概況

工程名稱： 。

工程地址： 。

防護(hù)單元 個(gè)，防空地下室建筑面積: 平方米，地下 層。

設(shè)計(jì)單位： 。

人防工程監(jiān)理單位： 。

第二條 承包范圍及內(nèi)容

乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)本工程項(xiàng)目人防工程涉及的所有防護(hù)(防化)設(shè)備的施工任務(wù)，包括各類防護(hù)門、防護(hù)密閉門、活門、通風(fēng)設(shè)備、濾毒設(shè)備、給(排)水管口設(shè)備、封堵板、戰(zhàn)時(shí)供配電設(shè)備、套管(短管)及其它相關(guān)配套設(shè)備的生產(chǎn)安裝。工作內(nèi)容包括：產(chǎn)品加工制作、生產(chǎn)質(zhì)量檢驗(yàn)檢測、運(yùn)輸、預(yù)埋件安裝、設(shè)備安裝、調(diào)試、驗(yàn)收、峻工資料整理、質(zhì)保期維護(hù)保養(yǎng)等工作內(nèi)容。設(shè)備數(shù)(質(zhì))量、規(guī)格與施工圖、標(biāo)準(zhǔn)圖相一致(詳見防護(hù)設(shè)備工程量清單)，若設(shè)計(jì)圖紙變更產(chǎn)生防護(hù)設(shè)備數(shù)量或型號規(guī)格變化，甲方應(yīng)向乙方提供當(dāng)?shù)厝朔乐鞴懿块T審批后的變更設(shè)計(jì)圖紙，工程量增減以批準(zhǔn)的變更圖紙為準(zhǔn)。

第三條 承包方式及工期

本防護(hù)設(shè)備工程采取包工包料方式承包給乙方安裝施工，即產(chǎn)品制作、安裝、運(yùn)輸過程中的材料、人工、機(jī)械均由乙方負(fù)責(zé)(安裝現(xiàn)場所需的吊卸機(jī)械和支撐固守材料除外)。本防護(hù)設(shè)備工程從進(jìn)場施工之日起計(jì)算工期，具體工期根據(jù)土建工程進(jìn)度確定。

第四條 質(zhì)量要求

乙方必須嚴(yán)格按規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定及施工圖紙加工生產(chǎn)和安裝防護(hù)(防化)設(shè)備，保證所生產(chǎn)、安裝的設(shè)備質(zhì)量符合國家技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。

乙方出售的產(chǎn)品必須是本定點(diǎn)廠生產(chǎn)的通過檢測機(jī)構(gòu)檢測合格的產(chǎn)品。乙方除提供產(chǎn)品合格證、維護(hù)使用說明書外，還必須提供檢測機(jī)構(gòu)出具的產(chǎn)品檢測合格報(bào)告。預(yù)埋件安裝完畢后必須經(jīng)檢測機(jī)構(gòu)檢測，出具檢測合格報(bào)告并經(jīng)當(dāng)?shù)厝朔乐鞴懿块T、建設(shè)單位、設(shè)計(jì)、人防工程監(jiān)理等單位有關(guān)人員驗(yàn)收通過后才能隱蔽。產(chǎn)品安裝調(diào)試完畢后必須經(jīng)檢測機(jī)構(gòu)檢測。出具檢測合格報(bào)告并經(jīng)當(dāng)?shù)厝朔乐鞴懿块T驗(yàn)收備案通過后才算工程合格。

產(chǎn)品加工生產(chǎn)質(zhì)量、預(yù)埋件安裝質(zhì)量、設(shè)備安裝質(zhì)量都必須達(dá)到合格以上質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

第五條 合同價(jià)款及支付方式

合同價(jià)以施工圖紙和廣西人防標(biāo)準(zhǔn)定額站發(fā)布的防護(hù)設(shè)備信息價(jià)為計(jì)算依據(jù)，按照自治區(qū)人防工程防護(hù)設(shè)備管理有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商(或經(jīng)招投標(biāo))構(gòu)成，本防護(hù)設(shè)備安裝工程合同總價(jià)為：佰 拾 萬 仟 佰 拾 元(￥： 元)，其中安裝費(fèi)￥：元，此合同款不包括第三方安裝檢測費(fèi)。工造價(jià)經(jīng)本合同價(jià)為準(zhǔn)，實(shí)際數(shù)量若有變動(dòng)，須有人防部門批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)變更圖紙才能作結(jié)算調(diào)整。

合同簽訂后，乙方送達(dá)書面請款報(bào)告后5個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)的30%給乙方作為產(chǎn)品或構(gòu)件的部分進(jìn)料款。

乙方應(yīng)在進(jìn)場安裝門框及預(yù)埋件的45天前向甲方提出請款申請，甲方收到乙方書面請款后5個(gè)工作日內(nèi)支付乙方合同總價(jià)的30%給乙方作為門框及預(yù)埋件的生產(chǎn)進(jìn)度款。

乙方應(yīng)在安裝門扇、通風(fēng)、濾毒等防護(hù)(防化)設(shè)備的100天前向甲方提出請款申請，甲方收到乙方書面請款申請后5個(gè)工作日內(nèi)支付乙方合同總價(jià)的30%給乙方作為相關(guān)設(shè)備的生產(chǎn)進(jìn)度款。

防護(hù)設(shè)備安裝工程經(jīng)檢測機(jī)構(gòu)檢測合格和人防主管部門對人防工程驗(yàn)收備案通過后的10個(gè)工作日內(nèi)乙方向甲方提出請款申請，甲方收到乙方書面請款后5個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)的10%給乙方結(jié)清本安裝工程余款，乙方同時(shí)提交防護(hù)設(shè)備質(zhì)量保證備案文件資料，一次性開具正式票據(jù)給甲方。

第六條 雙方責(zé)任及義務(wù)

(一)甲方責(zé)任及義務(wù)

簽訂合同前，甲方應(yīng)向乙方提供人防工程施工圖紙一套，以便乙方編制預(yù)算報(bào)價(jià)，合同簽訂后，甲方應(yīng)組織設(shè)計(jì)、監(jiān)理、乙方相關(guān)單位人員進(jìn)行圖紙技術(shù)交底，向乙方提供人防工程土建施工進(jìn)度計(jì)劃，以便乙方結(jié)合土建施工進(jìn)度制定防護(hù)設(shè)備生產(chǎn)安裝計(jì)劃方案，甲方在5個(gè)工作日內(nèi)完成對乙方安裝施工方案的審核。

甲方委派 為防護(hù)設(shè)備安裝工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，聯(lián)系電話： ，行使合同中約定的“甲方代表”職責(zé)，負(fù)責(zé)施工期間的施工質(zhì)量、安全文明、協(xié)調(diào)管理、負(fù)責(zé)設(shè)備工程的初驗(yàn)、驗(yàn)收和簽證等工作，如項(xiàng)目負(fù)責(zé)人變動(dòng)須及時(shí)書面通知乙方。

甲方須在綁扎地下室底板鋼筋的7天前通知乙方將門框及相關(guān)預(yù)埋件運(yùn)抵施工現(xiàn)場，并疏通工地運(yùn)輸通道，清理平整堆放設(shè)備的場地，協(xié)助乙方做好相關(guān)準(zhǔn)備工作，若因工地不具備進(jìn)場施工的條件造成工期延誤，責(zé)任由甲方承擔(dān)。

防護(hù)(防化)設(shè)備及各種構(gòu)件進(jìn)場時(shí)，甲方應(yīng)提供塔吊將防護(hù)設(shè)備及構(gòu)件吊卸到指定位置，門框及預(yù)埋件安裝前，甲方應(yīng)派技術(shù)人員提供防空地下室的軸線、標(biāo)高及標(biāo)高基準(zhǔn)點(diǎn)，安裝時(shí)，甲方應(yīng)提供380v、220v兩種電源和支撐固定門框所需的鋼管或型鋼及鋼筋，同時(shí)調(diào)整好工序流程，優(yōu)先綁扎或焊接防護(hù)門洞處的鋼筋，乙方派出足夠的工程技術(shù)人員緊跟土建施工進(jìn)度，及時(shí)進(jìn)行預(yù)埋施工，使防護(hù)設(shè)備預(yù)埋件與土建施工同步進(jìn)行，確保防護(hù)設(shè)備預(yù)埋件安裝質(zhì)量，若因現(xiàn)場不具備上述施工條件造成誤工，責(zé)任由甲方承擔(dān)。

防護(hù)設(shè)備預(yù)埋件安裝完成后，須由委托方提前2天通知檢測機(jī)構(gòu)檢測，檢測合格并經(jīng)建設(shè)、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、人防監(jiān)察等有關(guān)人員驗(yàn)收通過后才能封模隱蔽，若未經(jīng)檢測或驗(yàn)收手續(xù)不全就封模、澆灌隱蔽，造成的返工或工程驗(yàn)收不通過，一切后果和責(zé)任由甲方承擔(dān)。

在隱蔽工程符合驗(yàn)收條件的情況下，甲方收到乙方隱蔽驗(yàn)收申請后3個(gè)工作日內(nèi)組織有關(guān)單位人員驗(yàn)收。

甲方應(yīng)按施工圖在防空地下室頂板預(yù)埋吊裝門扇所必須的吊鉤，若甲方未安裝或安裝不符合要求，安裝門扇所需的機(jī)械由甲方負(fù)責(zé)解決。

甲方應(yīng)在主體封頂前 3個(gè)月通知乙方制作門扇，并在封頂前30天負(fù)責(zé)拆除地下室及通道模板和支撐，清理地下室及通道雜物、垃圾、積水等障礙，保證乙方有足夠的施工作業(yè)和運(yùn)輸通道，同時(shí)通知乙方提交防護(hù)(防化)設(shè)備安裝施工方案和現(xiàn)場施工需要甲方配合的技術(shù)要求，甲方在5個(gè)工作日內(nèi)完成對乙方施工方案的審核，協(xié)商安排施工計(jì)劃，準(zhǔn)備工作全部就緒后，通知乙方進(jìn)場按合同及施工圖安裝所承包的防護(hù)(防化)設(shè)備。在安裝過程中甲方應(yīng)安排監(jiān)理、技術(shù)人員、管理人員跟蹤監(jiān)督，安排吊裝機(jī)械配合乙方構(gòu)件、設(shè)備到位，若因甲方配合不到位，監(jiān)管不力造成的安裝質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)相關(guān)責(zé)任。

防護(hù)設(shè)備安裝、調(diào)試完成后，須由委托方提前2天通知檢測機(jī)構(gòu)檢測，出具檢測合格報(bào)告后才能申請有關(guān)部門組織工程驗(yàn)收。

在工程符合驗(yàn)收條件的情況下，甲方應(yīng)在收到乙方提交的工

程驗(yàn)收申請后10個(gè)工作日內(nèi)組織工程驗(yàn)收，通過人防主管部門驗(yàn)收備案后按合同約定辦理工程款結(jié)算。

在施工過程中因甲方責(zé)任造成的停工、返工、其材料、機(jī)械、人工等損失均由甲方承擔(dān)，工期相應(yīng)順延。在乙方遵守約定的情況下，甲方須按本合同約定的付款方式按時(shí)足額支付乙方工程進(jìn)度款。

甲方有責(zé)任和義務(wù)履行《人民防空法》，嚴(yán)格按施工圖及有關(guān)規(guī)定建設(shè)人防工程，監(jiān)督乙方將防護(hù)設(shè)備保質(zhì)保量的全部安裝到位，督促監(jiān)理按規(guī)定對人防工程履行好監(jiān)理職責(zé)，確保人防工程建設(shè)質(zhì)量及防護(hù)功能，若因甲方重視不夠，監(jiān)管不力造成人防工程質(zhì)量問題，由上級人防主管部門追究相關(guān)人員責(zé)任，觸犯法律的追究刑事責(zé)任。

(二)乙方責(zé)任及義務(wù)

乙方必須是廣西區(qū)內(nèi)的國家定點(diǎn)廠，具有相應(yīng)的生產(chǎn)、安裝資質(zhì)和施工能力，并向甲方出示相關(guān)資質(zhì)證明。

乙方在簽訂合同前應(yīng)充分熟悉施工圖，發(fā)現(xiàn)圖紙不能滿足規(guī)范和施工要求應(yīng)及時(shí)提出。

乙方委派 為施工負(fù)責(zé)人，聯(lián)系電話，負(fù)責(zé)施工期間的施工質(zhì)量、安全文明、協(xié)調(diào)配合和項(xiàng)目管理，參與設(shè)備工程的初驗(yàn)、驗(yàn)收和簽證等工作，若施工負(fù)責(zé)人變動(dòng)須及時(shí)書面通知甲方。

合同簽訂后，乙方有義務(wù)跟蹤掌握土建工程進(jìn)度，提醒甲方安裝防護(hù)設(shè)備的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，按合約時(shí)間申請工程進(jìn)度款，告知產(chǎn)品生產(chǎn)進(jìn)度，以避免誤時(shí)誤工和耽誤安裝預(yù)埋件的最佳時(shí)機(jī)。

在合同簽訂后5天內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方提交門框及預(yù)埋件安裝施工方案，在門扇等防護(hù)設(shè)備進(jìn)場安裝前30天，乙方應(yīng)向甲方提交門扇、濾毒、通風(fēng)等防護(hù)(防化)設(shè)備安裝施工方案，并提出需要甲方配合的具體技術(shù)要求。

乙方收到甲方工程款后應(yīng)及時(shí)加工生產(chǎn)和按時(shí)進(jìn)場安裝，因乙方原因不能按時(shí)交貨安裝，一切損失和后果由乙方承擔(dān)。

乙方安裝的產(chǎn)品在出廠前必須是通過本廠質(zhì)檢部門和第三方檢測機(jī)構(gòu)檢測合格的產(chǎn)品，并向甲方提供檢測機(jī)構(gòu)出具的檢測合格報(bào)告，乙方對產(chǎn)品生產(chǎn)和安裝質(zhì)量負(fù)責(zé)，檢測機(jī)構(gòu)對檢測報(bào)告負(fù)法律責(zé)任。

門框及預(yù)埋件安裝完成后和防護(hù)(防化)設(shè)備安裝調(diào)試完畢后，乙方應(yīng)主動(dòng)配合檢測機(jī)構(gòu)檢測。隱蔽工程符合驗(yàn)收條件后，乙方須提前2天通知甲方組織驗(yàn)收。所承包的防護(hù)設(shè)備安裝工程符合驗(yàn)收條后，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方組織有關(guān)單位驗(yàn)收。

乙方在施工過程中應(yīng)主動(dòng)配合甲方的施工進(jìn)度，遵守甲方工地管理規(guī)定，服從統(tǒng)一管理，積極做好協(xié)調(diào)配合工作，按照相關(guān)安全法規(guī)，做到安全文明施工。承擔(dān)與乙方有關(guān)的防火、防盜、防意外事故等安全責(zé)任，若因違反操作規(guī)程和有關(guān)規(guī)定造成的責(zé)任事故和損失由乙方自行負(fù)責(zé)。

在施工過程中因乙方原因造成的停工、返工，其材料、機(jī)械、人工等損失均由乙方承擔(dān)，工期不順延。

防護(hù)設(shè)備安裝工程驗(yàn)收通過后，乙方應(yīng)向甲方提供工程竣工備案資料，包括：產(chǎn)品檢測合格報(bào)告、質(zhì)量檢查記錄、變更記錄、設(shè)備安裝調(diào)試記錄、安裝質(zhì)量檢測合格報(bào)告、人防主管部門驗(yàn)收記錄等資料。提供售后服務(wù)保障資料。

建立該項(xiàng)目防護(hù)設(shè)備安裝工程的售后服務(wù)保障體系和質(zhì)保期內(nèi)的維護(hù)保養(yǎng)制度。

第七條 驗(yàn)收依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)

本防護(hù)設(shè)備安裝工程以國家人防辦頒發(fā)的標(biāo)準(zhǔn)圖、驗(yàn)收規(guī)范為驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，以施工圖及有關(guān)規(guī)定為驗(yàn)收依據(jù)，經(jīng)檢測機(jī)構(gòu)檢測合格后，以屬地人防主管部門驗(yàn)收備案合格為準(zhǔn)。若產(chǎn)品有不合格，屬乙方制作質(zhì)量責(zé)任，乙方負(fù)責(zé)返工至驗(yàn)收合格為止;若安裝不合格，須查明質(zhì)量責(zé)任原因，屬乙方安裝責(zé)任，由乙方負(fù)責(zé)返工至驗(yàn)收合格為止，屬甲方配合施工責(zé)任，由甲方負(fù)責(zé)返工至合格為止。

第八條 質(zhì)量保證及售后服務(wù)

本防護(hù)設(shè)備安裝工程質(zhì)量保修期為一年，自屬地人防主管部門驗(yàn)收備案之日算起，質(zhì)保期內(nèi)乙方負(fù)責(zé)無償提供一切正常使用情況下?lián)p壞的設(shè)備和零(部)件，并進(jìn)行正常的維護(hù)保養(yǎng)，保修到期時(shí)，乙方將工程設(shè)備檔案及維護(hù)保養(yǎng)資料移交給甲方，由甲方移交給使用單位，由使用單位負(fù)責(zé)維護(hù)保養(yǎng)。

第九條 違約責(zé)任

除不可抗力因素(突發(fā)事件、自然災(zāi)害)外，甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同條款，否則。違約方須承擔(dān)違約責(zé)任。

若甲方未按合同約定支付乙方工程款，每逾期一天，按逾期款

額的3%向乙方支付違約金，工期相應(yīng)順延，逾期超過20天，乙方有權(quán)終止本合同，造成的一切損失由甲方承擔(dān)。

若乙方自身原因未能按合同約定時(shí)間交貨安裝，每逾期一天，按已交貨款的3%向甲方支付違約金，工期不順延，逾期超過20天，甲方有權(quán)終止本合同，造成的一切損失由乙方承擔(dān)。

第十條 未經(jīng)合同雙方書面同意，任何一方不得將另一方的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓他人，否則，造成的一切損失及后果由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)。

第十一條若合同一方更換名稱或由第三方接替，本合同的權(quán)利、義務(wù)及效力不變，變更方須提前書面通知合同別一方辦理變更或移交的相關(guān)手續(xù)，以便正常履行合同責(zé)任和義務(wù)，否則，按違約處理，一切損失及后果由變更方負(fù)責(zé)。

第十二條 合同終止

有下列情形之一，合同雙方辦完相關(guān)手續(xù)后本合同終止，因故終止后的合同由乙方原原本本的如數(shù)交還自治區(qū)人防主管部門統(tǒng)一作廢處理：

由于乙方違約且不糾正，造成本合同無法正常履行，甲方有權(quán)發(fā)出書面通知解除本合同，自通知送達(dá)乙方時(shí)生效，乙方應(yīng)按本合同承擔(dān)違約責(zé)任。

由于甲方違約且不糾正，造成本合同無法正常履行，乙方有權(quán)發(fā)出書面通知解除本合同，自通知送達(dá)甲方時(shí)生效，甲方應(yīng)按本合同承擔(dān)違約責(zé)任。

合同一方依據(jù)本合同約定行使解除權(quán)，自解除通知送達(dá)之日

起合同終止，違約方應(yīng)當(dāng)向另一方支付違約和賠償損失。

合同雙方協(xié)商一致需要終止本合同的。

違反法律法規(guī)需要終止本合同的。

第十三條 免責(zé)

因不可預(yù)見、不可避免、不可抗力的自然或社會(huì)原因，致使本合同無法正常履行時(shí)，遭遇一方應(yīng)立即書面通知合同另一方，由合同雙方根據(jù)事件影響的程度協(xié)商免除或部分免除違約責(zé)任。

第十四條 適用法律

相關(guān)法律法規(guī)均適用于對本合同的訂立、履行、解釋、效力和爭議的解決。

第十五條 爭議解決方式

合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議時(shí)，合同雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則盡力協(xié)商;協(xié)商不成，可向簽訂地仲裁委員會(huì)申請仲裁;仲裁不下，可向簽訂地人民法院提起訴訟。

第十六條 本合同屬專用制式合同，未經(jīng)自治區(qū)人防主管部門批準(zhǔn)不得擅自涂改、復(fù)制、復(fù)印，合同各方應(yīng)妥善保管，若丟失或毀壞，造成后果自行負(fù)責(zé)。

第十七條 本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商補(bǔ)充，但必須作為本合同附件才能與本合同有同等法律效力。

第十八條 本合同一式七份，正本貳分別交自治區(qū)和屬地人防主管部門備案，副本五份，甲方持叁份，乙方持貳份。

第十九條 附件

防空地下室防護(hù)設(shè)備工程量清單

防空地下室防護(hù)設(shè)備安裝合同補(bǔ)充協(xié)議

甲方：(蓋章) 乙方(蓋章)：

法人代表： 法人代表：

或法人委托代理人： 或法人委托代理人：

開戶銀行： 開戶銀行：

賬號： 帳號：

聯(lián)系人： 聯(lián)系人：

地址： 地址：

電話： 電話：

簽訂日期： 簽訂日期：

第14篇 建筑工程挖掘機(jī)買賣合同

2023建筑工程挖掘機(jī)買賣甲方(賣方)：_______________

住址：_______________

身份證號：_______________

聯(lián)系電話：_______________

乙方(買方)：_______________

住址：_______________

身份證號：_______________

聯(lián)系電話：_______________

經(jīng)平等友好協(xié)商，甲乙雙方就甲方所有的挖掘機(jī)/工程機(jī)械轉(zhuǎn)讓給乙方一事達(dá)成一致協(xié)議如下：

一、挖掘機(jī)/工程機(jī)械概況

品牌：_______________

型號：_______________

機(jī)號：_______________

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格：￥_______________元。

三、甲方承諾對上述轉(zhuǎn)讓的挖掘機(jī)/工程機(jī)械享有合法的完全的所有權(quán)，乙方基于該承諾購買上述挖掘機(jī)/工程機(jī)械。

如因第三人向乙方主張挖掘機(jī)/工程機(jī)械的所有權(quán)或他物權(quán)導(dǎo)致乙方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方有權(quán)向甲方追償。

四、挖掘機(jī)/工程機(jī)械現(xiàn)狀已由雙方確認(rèn)。因該挖掘機(jī)/工程機(jī)械系二手舊機(jī)，甲方對于挖掘機(jī)的運(yùn)行狀況及工作狀況均向乙方作了充分的說明，

乙方對于該挖掘機(jī)的現(xiàn)狀以及日后運(yùn)行可能出現(xiàn)的問題均已了解。

五、乙方應(yīng)在年月日前一次性或分期(明細(xì))將貨款付至如下賬戶：

付款遲延的，乙方按欠款額的日千分之向甲方支付違約金，遲延超過天的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。

六、挖掘機(jī)/工程機(jī)械由甲方于年月日，在交付給乙方，乙方采取現(xiàn)場驗(yàn)收的方式進(jìn)行驗(yàn)收，乙方對于挖掘機(jī)/工程機(jī)械的運(yùn)行狀況及設(shè)備數(shù)量、質(zhì)量有任何不符合雙方在本合同中的說明及約定的，

應(yīng)當(dāng)場以書面形式交由甲方確認(rèn)并由雙方協(xié)商解決，交付后即視為驗(yàn)收合格。

甲方應(yīng)在交付挖掘機(jī)時(shí)將產(chǎn)品合格證原件及購機(jī)票據(jù)原件交付給乙方，未有前述合法證明文件的，乙方有權(quán)拒絕接受挖掘機(jī)/工程機(jī)械的交付并解除本合同，

合同解除的，甲方應(yīng)將已支付的貨款全額退還乙方。

七、挖掘機(jī)/工程機(jī)械交付后，因該挖掘機(jī)/工程機(jī)械的運(yùn)輸、運(yùn)行所產(chǎn)生的任何責(zé)任均由乙方承擔(dān)，包括挖掘機(jī)/工程機(jī)械本身的故障、質(zhì)量問題產(chǎn)生的損失以及對第三人的侵權(quán)所產(chǎn)生的損失。

如甲方在挖掘機(jī)/工程機(jī)械交付后承擔(dān)了上述責(zé)任，甲方有權(quán)向乙方追償。

八、因履行本協(xié)議所產(chǎn)生的任何爭議，由甲方住所地法院管轄。

九、本協(xié)議自簽訂之日起生效，一式兩份，

甲方一份，乙方一份。

甲方：_______________乙方：_______________

第15篇 工程挖掘機(jī)買賣合同書

甲方：

住址：

身份證號：

聯(lián)系電話：

乙方：

住址：

身份證號：

聯(lián)系電話：

甲、乙雙方依據(jù)《民法典》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就買賣挖機(jī)事宜，訂立本合同。甲乙雙方就甲方所有的挖掘機(jī)工程機(jī)械買賣給乙方一事達(dá)成一致協(xié)議如下：

挖掘機(jī)工程機(jī)械概況

品牌型號：

買賣價(jià)格：元整

甲方出售該設(shè)備提供該機(jī)出廠合格證、購機(jī)發(fā)機(jī)架號：票、進(jìn)口設(shè)備提供進(jìn)口報(bào)關(guān)單等有效證件備注：

如該機(jī)是甲方偷盜或來路不明的，甲方將負(fù)全部法律責(zé)任。

如合格證、購機(jī)發(fā)票或者進(jìn)口報(bào)關(guān)單丟失，需在當(dāng)?shù)貦C(jī)關(guān)或者派出所開據(jù)證明：證明該設(shè)備屬甲方所有。

如甲方以前和他人或合伙人有經(jīng)濟(jì)糾紛，產(chǎn)權(quán)問題將與乙方無關(guān)。

甲方若購機(jī)時(shí)在__按揭款未繳納完，私自出售給乙方后，__要追繳任何責(zé)任和尾款補(bǔ)清由甲方負(fù)責(zé)，如出售給乙方后，是甲方的原因，比如，甲方尾款未付清造成衛(wèi)星定位系統(tǒng)鎖機(jī)后所造成的任何損失等誤工費(fèi)均由甲方負(fù)責(zé)賠償。

甲方在自己的場地上負(fù)責(zé)將該機(jī)設(shè)備安全裝上乙方的運(yùn)輸車上。保證乙方順利離開，乙方將一次性付清余款，該機(jī)產(chǎn)權(quán)屬乙方所有。

為了雙方共同遵守特訂立此協(xié)議。甲方需提供身份證復(fù)印件附合同上。

此協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字按手印后立即生效。

如該設(shè)備屬于兩人合伙制經(jīng)營或多人合伙制經(jīng)營，需所有人共同簽字，按手印生效。

甲方__收款帳號：

乙方__轉(zhuǎn)款帳號：

本協(xié)議自簽訂之日起生效，一式兩份，甲方一份，乙方一份。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

第16篇 工程車輛買賣通用版合同

工程 車輛買賣合同 就在下面，小編提醒大家在簽車輛買賣合同的時(shí)候要看清楚條款哦。 工程車輛買賣合同【1】 甲方(出賣方)： 合同編號：1288 合同時(shí)間：xxx____日 乙方(買受方)：貴定新xx公司 簽訂地點(diǎn)：貴州 貴陽

第一條 標(biāo)的物的名稱、型號、數(shù)量及價(jià)款

第二條 標(biāo)的物的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和保修

1、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和保修按工程機(jī)械生產(chǎn)廠家的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行

2、保修期內(nèi)產(chǎn)品出現(xiàn)故障和質(zhì)量問題，甲方按維修標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)維修責(zé)任和維修費(fèi)用，因乙方故障、過失或操作保修不當(dāng)導(dǎo)致故障的維修費(fèi)用、零部件更換費(fèi)用及有關(guān)損失由乙方承擔(dān)

3、乙方擅自增加配置、更換零部件或者因安裝破碎器等進(jìn)行其他任何形式的改造而出現(xiàn)機(jī)械故障的，甲方不承擔(dān)保修責(zé)任

4、本 合同履行 發(fā)生爭議與 銀行貸款 無關(guān)，即乙方不得因所購產(chǎn)品質(zhì)量有缺陷或其他任何理由而拖延拒絕履行償還貸款本金、利息、 違約金 及相關(guān)費(fèi)用的義務(wù)。 乙方確保履行與貸款銀行簽訂的 借款合同 中的各項(xiàng)約定。

第三條 標(biāo)的物交付及驗(yàn)收

1、交付：本設(shè)備采取由乙方自提的方式交付，地點(diǎn)為甲方倉庫，交付時(shí)間以乙方實(shí)際提貨的時(shí)間為準(zhǔn)

2、驗(yàn)收：乙方提貨時(shí)當(dāng)面對標(biāo)的物驗(yàn)收提貨(含隨機(jī)附件)，若有異議，當(dāng)面提出，否則視為甲方符合交貨規(guī)定。

第四條 貨款支付方式 乙方于xxx____日向甲方支付首期貨款(人民幣大寫)： 伍拾萬 園整(500000.00元)，剩余貨款(人民幣大寫)：陸拾捌萬園整(680000.00元)設(shè)備交付后1個(gè)月內(nèi)一次性付清。

第五條 標(biāo)的物的所有權(quán)及風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移

1、乙方未付清標(biāo)的物的全部款項(xiàng)(含銀行借款)前，標(biāo)的物屬于甲方所有

2、標(biāo)的物的毀損、滅失以及至

第三人人身、 財(cái)產(chǎn)損害賠償 責(zé)任等的風(fēng)險(xiǎn)標(biāo)的物交付時(shí)轉(zhuǎn)移。

第六條 違約責(zé)任

1、乙方逾期付款，每逾____日，應(yīng)按逾期付款額日

1.5比例向甲方支付逾期違約金，并賠償甲方為催鎖債權(quán)產(chǎn)生的其他損失(包括但不限于鑒定費(fèi)、評估費(fèi)、拖機(jī)運(yùn)費(fèi)、保管費(fèi)、 訴訟費(fèi) 、 律師 代理 費(fèi)等費(fèi)用)

2、合同履行過程中，如因乙方未按時(shí)償還銀行貸款，出現(xiàn)甲方已為乙方墊付銀行本息、罰息時(shí)，視為乙方違約，乙方除在甲方墊付后____月內(nèi)必須將代墊款項(xiàng)還給甲方并按本條1所規(guī)定支付違約金及賠償損失外，還必須向甲方按月加付代墊款2%的違約金

3、因乙方不按時(shí)履行還款義務(wù)而為乙方代為墊付引起拖機(jī)，導(dǎo)致乙方或與乙方有關(guān)

第三人因此遭受誤工及其他損失的，全部由乙方負(fù)責(zé)。

第七條 其他

1、乙方違約時(shí)，甲方可 債權(quán)轉(zhuǎn)讓

第三人，有

第三人向乙方催索債權(quán)

2、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，另簽補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力

3、因履行本合同發(fā)生的爭議，如協(xié)商不能解決，由合同簽訂地的人民法院 管轄

4、本合同的簽訂地點(diǎn)為____市____區(qū)。

第八條 合同的`生效與終止

1、本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效，至雙方履行完貴定的義務(wù)后終止

2、本合同一式五份，甲方四份，乙方一份。 工程車輛買賣合同【2】 甲方(買受人)： 乙方(出賣人)： 甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商，本著自愿及平等互利的原則，就甲方向乙方出賣本合同約定的貨物事宜，達(dá)成如下一致：

第一條 名稱、規(guī)格和質(zhì)量

1. 名稱： 掘進(jìn)機(jī)

2. 規(guī)格： 型 (應(yīng)注明產(chǎn)品的牌號或 商標(biāo) )。

第二條 數(shù)量和計(jì)量單位、計(jì)量方法

1. 數(shù)量： 臺(tái)

2. 計(jì)量單位和方法： 臺(tái)

第三條 價(jià)格與貨款支付

1.總價(jià)：小寫： 元 ， 大寫： 。

2.貨款的支付時(shí)間：__ 本協(xié)議簽訂7天內(nèi)支付全部貨款

3.貨款的支付方式：由甲方于本合同簽訂之日向乙方支付預(yù)付款人民幣 30萬元，大寫： 叁拾萬元整

第四條 損失承擔(dān) 貨物在交付于甲方之前損失風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)，其后的損失風(fēng)險(xiǎn)由甲方承擔(dān)。

第五條 合同有效期內(nèi)，除非經(jīng)過對方同意，或者另有法定理由，任何一方不得變更或 解除合同 。

第六條 爭議的處理 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解 協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向人民法院起訴。

第七條 解釋 本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。

第八條 補(bǔ)充與附件 本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、 法規(guī) 執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。 本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

第九條 合同效力 本合同自雙方或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章(按手印)之日起生效。 本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力 甲方簽字：___________________ 乙方簽字：________________________ 甲方蓋章或按手?。篲___ _ 乙方蓋章或按手?。篲___ _ ___ xxx____日 _ xxx____日 工程車輛買賣合同【3】 售車方(甲方): 購車方(乙方): 甲方 現(xiàn)將 車轉(zhuǎn)讓于乙方 。 該車車牌號為碼為 ,發(fā)動(dòng)機(jī)號為 ,車架號為 。 現(xiàn)訂立 汽車轉(zhuǎn)讓合同 如下:

第一條: 汽車質(zhì)量:該車于xxx登記,檢驗(yàn)合格期至xxx.該車養(yǎng)路費(fèi)繳至xxx 旬，因雙方交易車輛為舊機(jī)動(dòng)車車輛，故雙方簽定協(xié)議時(shí)均對車身及發(fā)動(dòng)機(jī)工作狀況表示認(rèn)同.

第二條: 汽車價(jià)格:經(jīng)雙方協(xié)商該車的轉(zhuǎn)讓價(jià)為人民幣

元。

第三條: 權(quán)利義務(wù):

1.甲方向乙方轉(zhuǎn)讓車輛時(shí)向買受人提供車輛證件 說明汽車的現(xiàn)狀。

2.乙方在購車時(shí)應(yīng)認(rèn)真檢查甲方所提供的車輛證件、手續(xù)是否齊全.并且應(yīng)對所購車輛的功能及外觀進(jìn)行認(rèn)真檢查、確認(rèn)。 乙方在購買該車后，負(fù)責(zé)車輛的維修以及相關(guān)規(guī)費(fèi)的繳納。

第四條: 車輛過戶:車輛必須過戶，一切費(fèi)用均由買方承擔(dān)。 雙方共同到車管所辦理 車輛過戶手續(xù) 。

第五條 結(jié)算方式及期限:乙方將車輛驗(yàn)收合格后，先付 元定金給甲方，待過戶手續(xù)辦理完畢后將本合同余款一次性付給甲方。

第六條: 合同文本:本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

第七條: 合同效力:本合同經(jīng)買賣雙方簽字蓋章后生效。

第八條: 違約責(zé)任:按(民法典)參照執(zhí)行 解決合同糾紛的方式:雙方友好協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)任何一方可向所在地仲裁或向所在地人民法院起訴。 售車方(甲方): 購車方(乙方): 聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話: 簽定時(shí)間:xxx